合同的簽訂是雙方自愿的行為，通過協(xié)商和討論達(dá)成一致。若有需要，可以尋求專業(yè)人士的法律意見或幫助。請(qǐng)參考下文中的合同示例，并根據(jù)自身需求進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷暮屯晟啤?/p>
小區(qū)購房合同篇一
乙方(買方)?聯(lián)系電話?編碼?聯(lián)系地址
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款：
第三人權(quán)益。否則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第二條?計(jì)價(jià)和價(jià)款甲乙雙方約定按以下方式計(jì)算該房屋價(jià)款：該房屋按建筑面積出售并計(jì)價(jià)，單價(jià)為每平方米人民幣總金額人民幣?元整(大寫：?元整)。上述款項(xiàng)不含供暖、燃?xì)?、有線入網(wǎng)等費(fèi)用，該費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生額由乙方交納另行交納。
第三條?面積確認(rèn)本協(xié)議中所約定的房屋建筑面積均為暫測面積，如暫測面積與實(shí)際面積有差異時(shí)，以實(shí)測面積為準(zhǔn)，該房屋的價(jià)格按照本協(xié)議所約定的每平方米建筑面積認(rèn)購單價(jià)為計(jì)算基礎(chǔ)，實(shí)行多退少補(bǔ)。
第四條?付款方式及期限乙方按以下方式交割房款。
1.甲乙雙方選擇自行交割房款
(1)一次性付款總金額：人民幣?元整(人民幣大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元)。乙方應(yīng)于________年____月________日前向甲方支付。
(2)分期付款
第一期：乙方應(yīng)于________年____月________日前向甲方支付房款人民幣?元整(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元)。
第二期：乙方應(yīng)于________年____月________日前向甲方支付房款人民幣?元整(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元)。第期：乙方應(yīng)于________年____月前向甲方支付房款人民幣元整佰拾拾。
第五條?逾期付款責(zé)任除不可抗力外，乙方未按照約定時(shí)間付款的，雙方同意按照下列方式分別處理：
1、?逾期在________日之內(nèi)，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之一的違約金。
2、逾期超過________日后，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)將該房屋再次對(duì)外認(rèn)購。乙方按照累計(jì)應(yīng)付款的3%向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方退還乙方已付全部房款。甲方愿意履行本協(xié)議的，乙方按日計(jì)算向甲方支付房屋總價(jià)款萬分之一的違約金。
第六條?交樓時(shí)間和交接手續(xù)
1.甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間為甲方收齊房款當(dāng)天，甲乙雙方應(yīng)在交樓當(dāng)天一起到場查驗(yàn)房屋，查驗(yàn)后雙方簽妥房屋交接確認(rèn)書，即視為房屋交付使用。
2.甲方應(yīng)在該房地產(chǎn)正式交付使用前交清該房地產(chǎn)在收樓前發(fā)生的所有欠款及費(fèi)用(如銀行貸款、欠稅款、債務(wù)及水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、管理費(fèi)等費(fèi)用)。甲方保證在交易后乙方無須對(duì)上述甲方欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé)。
第七條?逾期交房的違約責(zé)任除不可抗力、國家和當(dāng)?shù)卣块T政策變動(dòng)、其它非甲方所能控制的事件外，甲方未按照約定時(shí)間交房的，雙方同意按照下列方式分別處理：逾期在________日之內(nèi)，甲方按日計(jì)算向乙方支付已付款萬分之一的違約金。?逾期超過________日后，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方按照已付款的3%向乙方支付違約金，同時(shí)，甲方退還乙方已付全部房款。乙方愿意履行本協(xié)議的，甲方按日計(jì)算向甲方支付房屋總價(jià)款萬分之一的違約金。
第八條?關(guān)于手續(xù)辦理的約定本協(xié)議所約定房屋的土地、規(guī)劃、施工等相關(guān)手續(xù)正在辦理過程中。?如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，甲乙雙方當(dāng)事人同意按解除合同，終止交易，雙方當(dāng)事人互不追究違約責(zé)任。
第九條?免責(zé)條款本協(xié)議簽訂后，若因不可抗力導(dǎo)致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當(dāng)事人無須承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條?爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁。
第十一條本協(xié)議共頁，一式?份;甲方?份，乙方?份。
甲方：________乙方：________
年月日年月日
小區(qū)購房合同篇二
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣方有房產(chǎn)________個(gè)單元，坐落在________________________________，合計(jì)面積________平方米。
現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買________方。
售價(jià)為________幣_(tái)_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價(jià)為________幣_(tái)_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。
買賣雙方一致自愿成交。
三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到__________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。
六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第________項(xiàng)方式解決：
1、向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經(jīng)________市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共__________頁，一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份，市公證處執(zhí)________份，均具同等效力。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：____________________________年________月_______日___________年________月_______日購房合同范本2甲方：_____________________________乙方：_____________________________經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下：
一、房屋坐落情況及邊界
1、本協(xié)議所指的房屋為__________________________________________________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)。
2、房屋邊界：東至___________;南至申___________;西至___________;北至___________。
二、房屋價(jià)格及付款方式
1、房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整($___________元)
2、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項(xiàng)。
三、雙方的權(quán)利及義務(wù)
1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。
2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。
四、其他事宜此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。
小區(qū)購房合同篇三
出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：身份證件號(hào)：
買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：身份證件號(hào)：
房產(chǎn)合同人甲方鄧春樹與乙方滕忠權(quán)根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，按照相互平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。
一、出賣房屋的概況：
1、房屋座落位置：橫峰縣岑陽鎮(zhèn);
2、建筑面積：;
3、層次、總層次;
4、戶型;
5、結(jié)構(gòu);
6、建筑年代年;
7、房屋朝向;
8原產(chǎn)權(quán)證號(hào);
9、四至：東至南至西至北至;
10、土地宗(地)號(hào);
11、房屋設(shè)計(jì)用途住宿;
12、土地使用取得方式及年限。
二、房屋評(píng)估價(jià)：
三、房屋成交價(jià)格及支付方式：房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價(jià)格為元整，大寫元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于20xx年10月20日以現(xiàn)金一次付清。
四、房屋交付使用時(shí)間：乙方房款付清后，甲方必須三日內(nèi)將房屋按成交時(shí)的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設(shè)施等)。
五、違約責(zé)任：
甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
六、雙方約定的其它事項(xiàng)：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并應(yīng)在悔約之日起3天內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。
2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方總房款百分之一的違約金。
七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣方負(fù)責(zé)。
八、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余四份用做過戶手續(xù)的辦理.自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
小區(qū)購房合同篇四
第一條乙方所購買車庫、儲(chǔ)藏室的基本情況乙方所購買的車庫位于___________,建筑面積___________，儲(chǔ)藏室位于___________，建筑面積為________________。
第二條價(jià)款及付款方式
2.上述款項(xiàng)由乙方自本合同簽訂之日起______天內(nèi)付清。
第三條甲方交付車庫、儲(chǔ)藏室的期限甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同約定的車庫及儲(chǔ)藏室交付給乙方使用。
第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任
2.乙方逾期超過____天未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。
第五條甲方逾期交付車庫、儲(chǔ)藏室的違約責(zé)任
2.甲方超過_____天未交付車庫、儲(chǔ)藏室的，不管是未交付車庫或是儲(chǔ)藏室，或是兩者都未交付，乙方有權(quán)解除本合同。
第六條其他約定事項(xiàng)
4.乙方在購買本合同約定的車庫、儲(chǔ)藏室后，乙方對(duì)此車庫、儲(chǔ)藏室享有所有權(quán)，今后與本車庫、儲(chǔ)藏室發(fā)生的一切事項(xiàng)與甲方無關(guān)。
第七條本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______________人民法院起訴。
第八條本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：_________
乙方：________
時(shí)間：________
小區(qū)購房合同篇五
身份證號(hào)碼：____________電話：____________
乙方(買方)：____________
身份證號(hào)碼：____________電話：____________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：
1、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。
3、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：_______人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。
4、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。
5、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時(shí)暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。
6、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。
7、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
9、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購樓房訂金。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
小區(qū)購房合同篇六
銷售方：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。
一、銷售商品____甲方向乙方定購下列商品房
二、結(jié)算價(jià)格
1、甲方購買乙方商品房_________樓_________單元_________室，建筑面積_________，房屋單方售價(jià)面積辦理結(jié)算手續(xù)。
2、甲乙雙方辦理結(jié)算時(shí)，按實(shí)際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)。
3、雙方結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。
三、購買方式
采用下列第____種方式：
1、甲方一次付清購房款_________元，乙方于收款后_________年_________月____日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方應(yīng)于_________屋。甲方于年月日交納購房定金_________元。甲方應(yīng)于____年____月____日之前交清購房款。
四、雙方責(zé)任與權(quán)利
甲方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)如約按期交付購房定金和購房款。
2、甲方在交清購房款后，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費(fèi)用。
3、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán)。
乙方責(zé)任：
1、乙方應(yīng)如期交付檢驗(yàn)合格的商品產(chǎn)屋。有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
2、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動(dòng)失效。
3、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán)，亦未辦理第三方購房協(xié)議。
五、違約責(zé)任
雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔(dān)各自責(zé)任：
1、由于甲方的責(zé)任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量購買商品房時(shí)，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應(yīng)之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時(shí)，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金。
3、甲方逾期交付預(yù)交購房款時(shí)，逾期的部分按人民銀行流動(dòng)資金貸款的一年期上限利率計(jì)算利息，償還乙方。
4、甲方逾期結(jié)算，在逾期期間，如遇國家定價(jià)發(fā)生調(diào)整，價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行。
六、調(diào)解和仲裁
在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、合同的變更或解除
在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《中華人民共和國民法典》中允許變更或解除合同的情況時(shí)，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同。
八、其它事項(xiàng)
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。
十、本合同中未盡事宜，可增定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
十一、其它需要說明的有關(guān)事項(xiàng)。
甲方：_________
乙方：__________
20__年_月_日
小區(qū)購房合同篇七
甲方：
乙方：
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就下述房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容：
1.1房產(chǎn)規(guī)劃用途成套住宅，土地用途住宅、商服。
4幢2單元2層20222號(hào)。
1.3《商品房買賣合同》登記號(hào)，該房屋已在房屋主管部門備案登記，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
1.4建筑面積：95.77平方米，套內(nèi)建筑面積70.83平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e24.94平方米，所有權(quán)人為。
1.5隨同轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施、設(shè)備：詳見附件《設(shè)施、設(shè)備清單》。
1.6抵押狀況：有抵押，尚欠貸款余額約人民幣×元整。
1.7租賃狀況：無出租。
2.1房價(jià)款：人民幣壹佰叁拾貳萬元整，該房價(jià)款不包含該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和過戶所產(chǎn)生的契稅、個(gè)稅、律師服務(wù)費(fèi)等稅費(fèi)和房產(chǎn)大修基金。
2.2房價(jià)款的支付方式：分期支付。
2.2.2第二期房價(jià)款人民幣壹萬元整，乙方于該房產(chǎn)交付完成之日起三日內(nèi)向甲方支付。
向甲方支付。
接書》，視為交付成功。
3.1.1在簽署《房產(chǎn)買賣交接書》之日，甲方須結(jié)清該房產(chǎn)交付日之前發(fā)生的所有物業(yè)、水、電、暖氣等費(fèi)用，交付日以后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.2隨同該房產(chǎn)一起轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝修的價(jià)格均已包含在房價(jià)款內(nèi)，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備在正?？墒褂脿顟B(tài)或者乙方認(rèn)可狀態(tài)下與該房產(chǎn)一同交付乙方。
4.1甲乙雙方約定在該房產(chǎn)符合過戶條件后30日內(nèi)申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
5.1交易過程中甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定支付稅費(fèi)，同時(shí)甲乙雙方約定：甲方應(yīng)繳納稅、費(fèi)由乙方代替甲方支付，乙方應(yīng)繳納稅、費(fèi)由乙方自行支付。
5.2簽署本合同后，若相關(guān)部門調(diào)整交易中的相關(guān)稅、費(fèi)，對(duì)于增加部分應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。
5.3若該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款低于房地產(chǎn)交易中心對(duì)于該房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格，則甲、乙雙方均同意按照房產(chǎn)交易中心評(píng)估的價(jià)格為申報(bào)價(jià)繳納稅、費(fèi)。
6.1本合同簽署后，若甲、乙雙方任意一方不按本合同約定履行或不完全履行，則視為違約，違約方須向守約方支付房價(jià)款的30%的違約金，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償由此給守約方造成的一切損失，包括但不限于：律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)、中介費(fèi)、通訊費(fèi)等。
6.2本合同簽署后，若甲方未能按約將該房產(chǎn)交付乙方，或由于甲方原因未能按約辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，視為甲方違約，按照逾期時(shí)間，分別以下列方式處理：
6.2.1逾期在三十日之內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方每日支付房價(jià)款萬分之五的滯納金，于實(shí)際交房或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)當(dāng)日支付，合同繼續(xù)履行。
主張解除合同的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，同時(shí)向乙方支付違約金，按房價(jià)款每日萬分之五計(jì)算至房屋交付或房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成之日。
6.3本合同簽署后，若乙方未能按約向甲方支付房款，或由于乙方原因未能按約辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，按照逾期時(shí)間，分別以下列方式處理：
6.3.1逾期在三十日之內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方每日支付房價(jià)款萬分之五的滯納金，于實(shí)際付款或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)當(dāng)日支付，合同繼續(xù)履行。
6.3.2逾期超過三十日，則甲方有權(quán)主張解除本合同。甲方主張解除合同的，乙方應(yīng)在接到甲方解約通知之日起七日內(nèi)退房，并且向甲方支付本合同6.1條約定的違約金。甲方退付乙方已付房款本金，乙方實(shí)際占有使用甲方房屋的，參照同地段租金計(jì)付甲方房屋使用費(fèi)用。甲方不主張解除合同的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，同時(shí)向甲方支付違約金，按未付房價(jià)款每日萬分之五計(jì)算至實(shí)際支付房款或房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成之日。
6.4甲方保證其本人以及本合同聲明的共有權(quán)人享有該房產(chǎn)完全的所有權(quán)，并不存在法律上禁止買賣的權(quán)利瑕疵和限制，已取得該房產(chǎn)所有共有權(quán)人同意由甲方代表其簽署本合同的授權(quán)。如因此因?qū)е卤竞贤罱K無法履行或無法完全履行，甲方愿意承擔(dān)一切違約責(zé)任和法律后果。
6.5若非甲、乙雙方中任何一方原因而導(dǎo)致本合同交易未能按期完成，則甲、乙雙方均同意有關(guān)交易日期相應(yīng)順延。
6.6本合同簽署后，若因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或無法完全履行時(shí)，本合同自行終止、甲、乙雙方均無須承擔(dān)違約責(zé)任。屆時(shí)甲方須在合同終止日起十日內(nèi)將已收房款全額無息退還乙方，若甲方已經(jīng)將該房產(chǎn)交付乙方，則乙方須在合同終止日起十日內(nèi)將該房產(chǎn)騰退與甲方，同時(shí)參照同地段租金計(jì)付甲方房屋使用費(fèi)用。
7.1對(duì)于本合同中未約定或約定不明的事宜，甲、乙雙方可通過簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充或變更，本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對(duì)于本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
7.2甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，若通過協(xié)商未能解決，則任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
7.3甲、乙雙方在本合同首部書寫的文件送達(dá)地址即為本合同項(xiàng)下任何書面通知的送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤而無法送達(dá)的，均視作通知方已依本合同在付郵日已書面通知相對(duì)方，通知也可以是電子郵件，若為電子郵件，則以郵件發(fā)出視為送達(dá)。電子送達(dá)視為書面送達(dá)。若任何一方聯(lián)絡(luò)方式變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方。
有同等法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
簽署日期：20__年_月_日
乙方：
簽署日期：20__年_月_日
小區(qū)購房合同篇八
乙方：__________________
甲乙雙方擬合資向購買商品房(以下簡稱“房產(chǎn)”)，現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議，以資雙方共同遵守，具體內(nèi)容如下：
一、房產(chǎn)情況
由____________開發(fā)，位于________，合同約定面積______平方米，單價(jià)為____________元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)_________________元。
二、出資比例
甲乙雙方按購房總價(jià)聯(lián)合出資購買該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一。
三、為合理應(yīng)對(duì)當(dāng)前國家房地產(chǎn)金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議。
一、出資比例
雙方聯(lián)合出資購買房產(chǎn)，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)益，并承擔(dān)因購買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購房款、稅費(fèi)等一切支出。
二、房款、稅費(fèi)支付
甲乙雙方均應(yīng)及時(shí)履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購房協(xié)議，以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等支付，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
1、為了受讓房產(chǎn)能夠及時(shí)有序地進(jìn)行，甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過程中的一切事務(wù)，包括但不限于支付購房款、稅費(fèi)及其他活動(dòng)費(fèi)用支出，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)等。
2、按有關(guān)行政主管部門及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應(yīng)予執(zhí)行。
3、購房款、稅費(fèi)等付款到期前，乙方應(yīng)將其應(yīng)承擔(dān)的部分款項(xiàng)交由甲方對(duì)外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順利進(jìn)行，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。
三、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管
受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書暫時(shí)由甲方保管。若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方保管各自的證書。
四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用
受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對(duì)外出售、出租、出借、典當(dāng)?shù)葧r(shí)，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。
五、違約責(zé)任
甲乙雙方中任何一方違約的，應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)等。
六、文書送達(dá)
本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達(dá)的地址，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人和登記機(jī)構(gòu)，否則造成相關(guān)通知文書無法送達(dá)的，將視同已經(jīng)送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承擔(dān)。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效
_________年____月____日_________年____月____日
小區(qū)購房合同篇九
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：
第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于________________房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
第二條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于________________________。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。
第三條價(jià)款本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)________________。各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條交付與支付
1、本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。
2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后________天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款________________。
第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
第六條協(xié)助義務(wù)在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭議解決辦法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力。
九、雜項(xiàng)規(guī)定
1、本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。
3、本合同書在各方簽字后生效。
________年________月________日
小區(qū)購房合同篇十
售房方(甲方)
身份證號(hào)碼：
購房方(乙方)
身份證號(hào)碼：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、房屋具體情況：
1、位置：__市__區(qū)__縣__小區(qū)__樓__單元__號(hào)
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價(jià)_拾_萬_千_百_拾_元整。
二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理。
《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：
土地證編號(hào)：
三、房屋四界：東：西：南：北：
四、付款方式：
(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。
五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。
六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。
七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。
(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的'交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。
八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。
九、甲方幫助乙方和__區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。
十、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于__個(gè)人出資購買，其所有權(quán)完全屬于__個(gè)人所有。
十一、附件
(一)《房屋所有權(quán)證》
(二)《國有土地使用證》
(三)賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。
(四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
(五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三、本協(xié)議壹式份，甲方份，乙方份，
甲方：(單位簽章)乙方：(簽字簽章)
代表：(簽字)
年月日年月日
甲方：___
乙方：___
小區(qū)購房合同篇十一
出賣人：_________________
注冊(cè)地址：_________________
營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________
企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_________________
法定代表人：_______聯(lián)系電話：_________________
郵政編碼：_________________
委托代理人：_________________
郵政編碼：_________________
注冊(cè)地址：__________________
營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________
【本人】【法定代表人】姓名：_____國籍____
【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_____
地址：_________
【委托代理人】姓名：_____國籍：_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)。
【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為________。該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________，施工許可證號(hào)為______。
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。
該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。
1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（___________幣）每平方米______元，總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（___________幣）每平方米__________元。
總金額（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：
1、雙方自行約定：
（1）_____________________
（2）_____________________
（3）_____________________
（4）_____________________
2、雙方同意按以下原則處理：
（2）面積誤差比絕對(duì)值超出___________%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積—合同約定面積
面積誤差比=_____________×100%
合同約定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
1、一次性付款_____________
2、分期付款______________
3、其他方式______________
3、其他方式______________
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）
（2）逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：
1、該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。
2、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4、該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5、___________________但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的；
2、_______________________
3、_____________________
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_____種方式處理：
2、____________________
出賣人逾期交房的違約責(zé)任經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
（1）該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；
（2）____________________
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。______________。
規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。
因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
____________________________________________________________。
出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：
出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1、_____________________
2、_____________________
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
_____________________
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的______%賠償買受人損失。
2、買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的_____%向買受人支付違約金。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_____________
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_______
3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)__________
4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)__________
雙方可以就下列事項(xiàng)約定：買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
___________________________________
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成按下述第______種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人__份，買受人__份，__份，__份。
本合同自雙方簽訂之日起生效。
商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案。
（簽章）（簽章）
______年______月______日
______年______月______日
小區(qū)購房合同篇十二
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣方有房產(chǎn)________個(gè)單元，坐落在________________________________，合計(jì)面積________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買________方。售價(jià)為________幣_(tái)_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價(jià)為________幣_(tái)_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)
二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方一致自愿成交。
三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到__________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。
六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第________項(xiàng)方式解決：
1、向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經(jīng)________市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共__________頁，一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份，市公證處執(zhí)________份，均具同等效力。
購房合同范本蘇州5
出賣方(簡稱甲方)________________
買受方(簡稱乙方)________________
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：
1.商品住宅：______號(hào)樓______座______號(hào)，建筑面積______平方米。
2.商鋪：______號(hào)樓______號(hào)，建筑面積______平方米。
3.車位(庫)______號(hào)，建筑面積______平方米。
二、上述房屋的價(jià)格
1.商品住宅：人民幣每平方米______元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠價(jià)為____________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為____________元，成交價(jià)格為____________元)
2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠價(jià)為____________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元。
3.車位：人民幣每間(位)______元，合計(jì)人民幣：______元。
以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元)甲方另開《收款收據(jù)》。
四、乙方選擇的付款方式
1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時(shí)，一次性付清購房款(已付的定金抵作價(jià)款)
2.分期付款：
(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)交付總房價(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。(已付的定金抵作首期付款)
(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。
(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。
(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延。
3.銀行按揭(商品房個(gè)人按揭貸款)
(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。
(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，交付不低于總房價(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計(jì)人民幣_(tái)_____元，余額計(jì)人民幣_(tái)_____元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。)
(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。
五、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。
六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。
七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：
(1)個(gè)人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書;
(2)委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;
(3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。
八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金。
九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。
十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無誤。
十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。
十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。
甲方：____________乙方：____________
(蓋章)(蓋章)
電話：____________聯(lián)系電話：________
經(jīng)辦人：__________通訊地址：________
審核人：__________
____年____月____日____年____月____日
小區(qū)購房合同篇十三
乙方：______________________
鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷，根據(jù)甲方與所簽署的.拆遷補(bǔ)償協(xié)議，甲方將獲得位于的房屋作為補(bǔ)償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套，面積，位于經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)我國《民法通則》、《合同法》、《房屋買賣管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方購買該拆遷補(bǔ)償房屋位于__________________面積_______，價(jià)款__________。
二、付款方式：_________________________。
三、付款時(shí)間：_________________________。
五、該房屋交付使用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予協(xié)助辦理，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金____萬元整。
六、如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金____萬元，并賠償因此給甲方造成的損失。
七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應(yīng)該支付違約金____萬元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買房子的，相同房屋的差價(jià)以及為購買房子所花費(fèi)其他費(fèi)用。
八、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，將房屋的地址，面積進(jìn)行詳細(xì)約定，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。
九、本協(xié)議____式____份，自甲乙雙方簽字之日起生效，____份協(xié)議具有相同的法律效力。
______年____月____日 ______年____月____日
小區(qū)購房合同篇十四
委托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
甲方委托乙方出售位于房屋，建筑面積為：平方米。 現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)狀況為：合同、發(fā)票。
甲、乙雙方就上述和發(fā)托事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方委托乙方以人民幣(不含購房時(shí)未繳納契稅、維修基金;含現(xiàn)有室內(nèi)家具、家電)出售上述房屋。
2、乙方同意按上述價(jià)格代售上述房屋。乙方不收取甲方委托售房的所有費(fèi)用。
3、乙方負(fù)責(zé)辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、更名等相關(guān)事宜，甲方給予配合。
在辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、更名等相關(guān)事宜中，所發(fā)生的一切費(fèi)用，甲方不予承擔(dān)。由乙方與購房人協(xié)商承擔(dān)。
4、乙方負(fù)責(zé)于20--年月日前讓購房人將購買該房屋房款共計(jì)人民幣(現(xiàn)金)萬元整備齊，于簽署相關(guān)買賣協(xié)議之日，將該資金存入銀行資金監(jiān)管，于產(chǎn)權(quán)變更完成時(shí)一次性支付給甲方。
5、甲方須在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，攜帶該房屋相關(guān)證件(購房發(fā)票、購房合同書)到達(dá)大連與購房人簽署該買賣協(xié)議。
6、房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、更名等手續(xù)。
7、甲方違約責(zé)任：如甲方未能按合同第5條規(guī)定時(shí)間備齊該房屋相關(guān)證件，本協(xié)議終止。
8、一方違約責(zé)任：
(1)如乙方未能按合同第4條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)備齊購房所需款項(xiàng)(現(xiàn)金)，本協(xié)議終止。
(2)如乙方未能按合同第5條規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、更名等手續(xù)，本協(xié)議終止。
乙方違約須承擔(dān)甲方(二人)----——--的往返機(jī)票款。
9、委托期限：20--年日至20--年
10、其它約定：
(1)甲方在本協(xié)議簽署后，不得向其它人員出售此房屋。
(2)乙方需在本協(xié)議簽署十日內(nèi)，安排甲方與購房人簽訂該房屋買賣協(xié)議，逾期本協(xié)議終止。
甲方： 乙方：
電話： 聯(lián)系人：
電話：
年 月 日 年 月 日
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