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房產(chǎn)借用協(xié)議書篇一
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就房屋借用事宜達(dá)成如下協(xié)議,共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、借用場(chǎng)所、面積及設(shè)備甲方向乙方提供門面一套,建筑面積平方米的清水房,作為乙方經(jīng)營(yíng)用地(小吃餐飲)。
二、借用期限借用期年,從20xx年10月1日起至年月31日止。
三、借用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)開業(yè)試用期間(20xx年月日起至年月日止)甲方免收乙方房屋租金,待開業(yè)試用期結(jié)束,重新與甲方簽訂《房屋租賃合同》后乙方向甲方繳納房屋租金。甲方按照每月元收取乙方租金。
四、其它
1、乙方自行支付該房屋的用電、用水及物管費(fèi)用。
2、借用該房屋期滿,應(yīng)提前30天與甲方重新簽訂合同,不再續(xù)租者,不得人為損壞房屋裝修。
3、借用期內(nèi),甲方欲售此房屋應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施和裝修,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)置、設(shè)備,應(yīng)經(jīng)甲方書面同意,費(fèi)用由乙方自理。退租時(shí),乙方在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)的前提下,自行處置裝修物。甲方對(duì)乙方裝修物的拆除不負(fù)任何責(zé)任。
五、違約責(zé)任如乙方有擅自轉(zhuǎn)讓、租賃等行為,甲方有權(quán)解除借用協(xié)議,限期收回借用房。
六、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
七、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:x(簽章)乙方:(簽名或蓋章)xx
地址:身份證號(hào):x
電話:電話:
x年x月x日
房產(chǎn)借用協(xié)議書篇二
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上,就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議書條款:
甲方: 身份證號(hào)碼:
乙方: 身份證號(hào)碼:
一、甲方同意出售甲方所有的位于 戶的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶型為二室二廳一衛(wèi)一廚,建筑面積 平方米,房屋用途為住房,權(quán)屬為私產(chǎn),房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證,其平方面積按套計(jì)算,將來(lái)《房地產(chǎn)權(quán)證》證載面積中存在誤差,若開發(fā)商不予追究,甲乙互不追究,其成交價(jià)不變。若開發(fā)商就實(shí)際面積提出補(bǔ)退,房屋實(shí)際面積大于購(gòu)房合同面積,由乙方按購(gòu)房合同原價(jià)支付,房屋實(shí)際面積小于購(gòu)房合同面積,開發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。
二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣整(大寫: 整),按套計(jì)算,包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設(shè)施等所有費(fèi)用,甲方不得再以任何形式追加。
三、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件,出示本人( )與共有權(quán)人( )身份證并提供復(fù)印件各壹份。
四、甲方承諾保證:甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓前無(wú)其他拖欠費(fèi)用及法律上的障礙,該房屋所有權(quán)為合法取得,即權(quán)力無(wú)瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。
五、由甲乙雙方協(xié)商同意于 年 月日由乙方向甲方一次性付清,不得拖延。乙方向甲方 銀行賬戶(戶名: 賬號(hào)尾號(hào): )轉(zhuǎn)賬 元整(大寫: 元整),銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù),上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)即時(shí)起歸乙方行使,其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,甲方與此房屋再無(wú)任何關(guān)系,甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)。甲方應(yīng)于當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)實(shí)物全部鑰匙及所有購(gòu)房資料原件、合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的'資料和物品等正式交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付。
六、由于現(xiàn)實(shí)原因,本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證,乙方對(duì)此情況了解且自愿購(gòu)買該房,經(jīng)雙方協(xié)商,在政策容許的情況下,由開發(fā)商(林業(yè)局)為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方應(yīng)直接以乙方名義報(bào)送相關(guān)資料,甲方負(fù)責(zé)配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中,需繳納的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān),若仍需甲方到場(chǎng)配合辦理,甲方必須在限定時(shí)間范圍內(nèi)到場(chǎng)配合辦理,不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理,只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下,房地產(chǎn)權(quán)證辦理過(guò)程中,需繳納的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證,房產(chǎn)所有人署名雖為甲方,但實(shí)際所有權(quán)歸乙方,房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過(guò)戶的第一時(shí)間或乙方要求過(guò)戶的第一時(shí)間,甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人,過(guò)戶所需購(gòu)房稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
八、協(xié)議生效后,甲乙雙方均不得反悔,甲方不許再行轉(zhuǎn)讓,不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。
九、未盡事宜,甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十、違約責(zé)任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效,任一方違約,需向守約方支付違約金,違約金為房款的20% 。
十一、本合同按照《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
十二、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)議不成,任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
十三、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。
十四、本協(xié)議全文共叁頁(yè),為兩頁(yè)紙正反兩面打印。
甲 方: 乙 方:
(摁手?。? (摁手印)
身份證號(hào): 身份證號(hào):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
地址: 地址:
日期: 日期:
房產(chǎn)借用協(xié)議書篇三
借用方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承借方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋房產(chǎn)證照借用給乙方使用,乙方承借甲方房屋房產(chǎn)證照事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
甲方借給乙方房產(chǎn)證照上體現(xiàn)的房屋位于雙城市西北隅xx路,從xx面起第xx戶。房屋建筑面積xx平方米。
乙方向甲方承諾,借用該房屋房產(chǎn)證照僅作為抵押貸款使用,房屋使用權(quán)仍歸甲方。
1、乙方要在政府部門、開發(fā)商拆遷該房屋前,無(wú)條件將房產(chǎn)證歸還給甲方。
2、如甲方房屋在政府部門、開發(fā)商動(dòng)遷前十五日之內(nèi),乙方不能如期歸還甲方房屋房產(chǎn)證照,乙方要一次性支付給甲方捌萬(wàn)元(80000元)人民幣作為房屋房產(chǎn)證照贖金。
3、乙方在借用期間,如發(fā)生房屋房產(chǎn)證照丟失、毀壞,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,包賠甲方經(jīng)濟(jì)損失。
甲方簽字:
簽約時(shí)間:
乙方簽字:
簽約時(shí)間:
房產(chǎn)借用協(xié)議書篇四
借用方(簡(jiǎn)稱甲方):姓名,居住地,身份證號(hào)碼。
承借方(簡(jiǎn)稱乙方):名稱,住所地,法定代表人。
陳述房屋來(lái)由、具體位置等相關(guān)信息……
現(xiàn)甲方將上述房屋借給乙方辦公使用。經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、乙方從年月日起開始入住使用上述房屋,直至甲方認(rèn)為應(yīng)該收回房屋之日止。
二、乙方入住使用后,應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋的愛(ài)護(hù)管理,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如有損壞應(yīng)及時(shí)維修。
三、乙方無(wú)權(quán)將該房屋買賣、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,并不得擅自改變使用性質(zhì),否則甲方將收回房屋。
四、乙方必須遵守法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)規(guī)章制度及甲方與金龍實(shí)業(yè)公司簽訂的房屋租賃合同相關(guān)規(guī)定。并不得在該房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng),并按時(shí)交納因乙方居住所產(chǎn)生的各種費(fèi)用,乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
五、乙方在使用期間的安全管理責(zé)任全部由乙方承擔(dān),如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、偷竊、傷亡、擱置物懸掛物脫落、高空墜物造成傷亡事故等相關(guān)事故由乙方自行承擔(dān),均與甲方無(wú)關(guān)。
六、乙方將房屋歸還甲方時(shí),應(yīng)保證房屋設(shè)備、設(shè)施正常,并辦理移交手續(xù)。
七、協(xié)議未盡事項(xiàng)由雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字:xx乙方蓋章:xx
法定代表人簽字:xx
年月日年月日
房產(chǎn)借用協(xié)議書篇五
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就房屋借用事宜達(dá)成如下協(xié)議,共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、借用場(chǎng)所、面積及設(shè)備:
甲方向乙方提供門面一套,建筑面積平方米的清水房,作為乙方經(jīng)營(yíng)用地(小吃餐飲)。
二、借用期限:
借用期年,從20xx年10月1日起至年月31日止。
三、借用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
開業(yè)試用期間(20xx年月日起至年月日止)甲方免收乙方房屋租金,待開業(yè)試用期結(jié)束,重新與甲方簽訂《房屋租賃合同》后乙方向甲方繳納房屋租金。甲方按照每月元收取乙方租金。
四、其它
1、乙方自行支付該房屋的用電、用水及物管費(fèi)用。
2、借用該房屋期滿,應(yīng)提前30天與甲方重新簽訂合同,不再續(xù)租者,不得人為損壞房屋裝修。
3、借用期內(nèi),甲方欲售此房屋應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施和裝修,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)置、設(shè)備,應(yīng)經(jīng)甲方書面同意,費(fèi)用由乙方自理。退租時(shí),乙方在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)的前提下,自行處置裝修物。甲方對(duì)乙方裝修物的拆除不負(fù)任何責(zé)任。
五、違約責(zé)任:如乙方有擅自轉(zhuǎn)讓、租賃等行為,甲方有權(quán)解除借用協(xié)議,限期收回借用房。
六、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
七、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:(簽章)
地址:
電話:
x年x月x日
乙方:(蓋章)
身份證號(hào):
電話:
x年x月x日
房產(chǎn)借用協(xié)議書篇六
甲方:
身份證號(hào):
乙方:
身份證號(hào):
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,乙方借甲方名義與“________”簽定《________ 》合同(以下簡(jiǎn)稱該合同),為確立雙方的權(quán)利義務(wù),雙方協(xié)商一致,簽訂協(xié)議如下:
第一條、經(jīng)甲方同意,乙方借用甲方名義簽定該合同,簽定的該合同上記載的為名義上的合同方,基于甲乙雙方真實(shí)意思認(rèn)定乙方為該合同的實(shí)際履行方和責(zé)任承擔(dān)方。
第二條、該合同涉及的稅務(wù)發(fā)票由甲方代乙方開具,但是乙方必須向甲方支付開票總金額)費(fèi)用。該合同下的工程款由甲方代收,并于收款后三日內(nèi)轉(zhuǎn)付乙方,乙方收款時(shí)需向甲方出具收條為憑。
第三條、為了降低甲方法律風(fēng)險(xiǎn),乙方在實(shí)際履行該合同時(shí),必須誠(chéng)實(shí)、盡責(zé),并且將合同履行過(guò)程中正在和可能發(fā)生的糾紛在三日內(nèi)及時(shí)告知乙方。
第四條、乙方在實(shí)際履行該合同過(guò)程中及承擔(dān)合同附隨義務(wù)期間所產(chǎn)生的一切不利后果,包括但不限于工程質(zhì)量糾紛、工傷勞資糾紛、工商稅務(wù)安監(jiān)管理糾紛、其他合同糾紛等,涵蓋民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任等所有責(zé)任,均由乙方全部承擔(dān)。
第五條、若乙方?jīng)]有按規(guī)定和約定承擔(dān)起自己作為該合同實(shí)際履行者和責(zé)任承擔(dān)者的法律責(zé)任義務(wù),給甲方造成的各項(xiàng)損失(包括但不限于訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等)全部由乙方承擔(dān)。甲方在對(duì)外承擔(dān)了乙方應(yīng)負(fù)責(zé)任之后,有權(quán)向乙方進(jìn)行全額追償。
第六條、甲乙雙方共同協(xié)商,由甲方指定甲方代表代乙方簽訂該合同,或甲方授予乙方權(quán)利,直接簽訂該合同,同時(shí)甲乙雙方必須履行保密義務(wù)。
第七條、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件,作為本協(xié)議附件。
第八條、在本協(xié)議履行過(guò)程中,如甲方無(wú)故終止或違反本協(xié)議約定,造成乙方損失,甲方需承擔(dān)所有損失。
第九條、本協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,具有同等的法律效力。
第十條、凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決,可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。
第十一條、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,甲乙雙方簽字蓋章(按手印)后生效。
甲方代表簽章:
乙方代表簽章:
簽訂日期:______年____月____日
簽訂日期:_______年____月____日
房產(chǎn)借用協(xié)議書篇七
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就房屋借用事宜達(dá)成如下協(xié)議,共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、借用場(chǎng)所、面積及設(shè)備甲方向乙方提供門面一套,建筑面積平方米的清水房,作為乙方經(jīng)營(yíng)用地(小吃餐飲)。
二、借用期限借用期年,從20xx年10月1日起至年月31日止。
三、借用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)開業(yè)試用期間(20xxxx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止)甲方免收乙方房屋租金,待開業(yè)試用期結(jié)束,重新與甲方簽訂《房屋租賃合同》后乙方向甲方繳納房屋租金。甲方按照每月元收取乙方租金。
四、其它
1、乙方自行支付該房屋的用電、用水及物管費(fèi)用。
2、借用該房屋期滿,應(yīng)提前30天與甲方重新簽訂合同,不再續(xù)租者,不得人為損壞房屋裝修。
3、借用期內(nèi),甲方欲售此房屋應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施和裝修,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)置、設(shè)備,應(yīng)經(jīng)甲方書面同意,費(fèi)用由乙方自理。退租時(shí),乙方在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)的前提下,自行處置裝修物。甲方對(duì)乙方裝修物的拆除不負(fù)任何責(zé)任。
五、違約責(zé)任如乙方有擅自轉(zhuǎn)讓、租賃等行為,甲方有權(quán)解除借用協(xié)議,限期收回借用房。
六、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
七、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:x(簽章)乙方:(簽名或蓋章)xx
地址:身份證號(hào):
電話:電話:
xx年xx月xx日
房產(chǎn)借用協(xié)議書篇八
出借人:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
使用人:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為配合杭州市地鐵2號(hào)線項(xiàng)目-慶春廣場(chǎng)站建設(shè)順利進(jìn)行,確保甲乙雙方的合法權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方借用甲方慶春廣場(chǎng)部分綠地、道路的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條借用場(chǎng)地的范圍
乙方為杭州地鐵2號(hào)線慶春廣場(chǎng)站施工需要,借用甲方慶春廣場(chǎng)的部分綠地、道路等。借用范圍:北至慶春廣場(chǎng)地下室,南至南臨空墻以南,東至慶春廣場(chǎng)公共場(chǎng)所以西,西至景壇路以東人行道。(詳見(jiàn)雙方核對(duì)的圖紙)
第二條借用期限
借用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方須于_________年_________月_________日前向乙方交付借用場(chǎng)地的使用權(quán)。
第三條場(chǎng)地借用方式為無(wú)償借用:
1、本協(xié)議所涉及的土地借用為無(wú)償性質(zhì),乙方在借用期間負(fù)擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)所產(chǎn)生的水、電、氣、稅費(fèi)等費(fèi)用,無(wú)需向甲方支付其他任何費(fèi)用。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起給乙方使用。乙方在無(wú)償借用期間所發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)、民事、經(jīng)濟(jì)、刑事責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)廣場(chǎng)綠化地使用、遷移、景觀、道路告示等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2.協(xié)助各級(jí)、各職能行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
3.在租賃期限內(nèi)因原場(chǎng)地本身問(wèn)題造成乙方或者第三人人身財(cái)產(chǎn)損失的由甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
4.除有明確約定外,不得干涉乙方的正?;顒?dòng)。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1.自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
2.應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
3.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
4.乙方在施工圍擋時(shí)要與慶春廣場(chǎng)景觀相配套,并做到美觀、干凈,做好市民告示,文明施工,并確保廣場(chǎng)排水暢通。
5.乙方施工時(shí)需對(duì)廣場(chǎng)內(nèi)綠化進(jìn)行臨時(shí)遷移,應(yīng)報(bào)市、區(qū)相關(guān)職能部門進(jìn)行審批,并將臨時(shí)用綠地許可證送區(qū)建設(shè)局備案。
6.租賃期間,乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
(1)未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方書面通知未改正的。
(2)進(jìn)行違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)借給第三人的。
(4)違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
第七條其他違約責(zé)任
1.乙方未按照約定支付水電等費(fèi)用的,應(yīng)每日向甲方支付遲延費(fèi)用_________%的違約金。
2.如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。
3.如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的,則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
第十二條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
1.乙方在租賃期間享有租賃場(chǎng)地的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2.乙方對(duì)租賃場(chǎng)地附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地,因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)借用場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃場(chǎng)地主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。
第十三條租賃場(chǎng)地的交還
1.乙方在施工結(jié)束后,應(yīng)根據(jù)租賃場(chǎng)地原有景觀布局,無(wú)條件的恢復(fù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的綠化、鋪磚、景觀燈等設(shè)施。
2.租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
3.乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將己方物品搬出租賃場(chǎng)地,乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對(duì)該物的所有權(quán),甲方有權(quán)任意處置滯留于租賃場(chǎng)地的乙方物品。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同
有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下:甲方:_________。
1.本合同受中國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向杭州市江干區(qū)人民法院起訴。
第二十條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件。本合同的補(bǔ)充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第二十一條其他約定事項(xiàng)
1.如若涉及今后租賃場(chǎng)地整體改造,乙方應(yīng)全力配合,確保改造工程順利進(jìn)行。
第二十二條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之
日起生效。本合同正本一式十份,雙方各執(zhí)五份,具有同等法律效力。
甲方(章):_________
乙方(章):_________
簽訂時(shí)間:_________
簽訂地點(diǎn):_________
房產(chǎn)借用協(xié)議書篇九
一、借用期限從________年____月____日時(shí)起交付給________使用________年____月____日________時(shí)止收回。
二、租金、押金、運(yùn)輸搬運(yùn)費(fèi)用及交付期限領(lǐng)用樂(lè)器時(shí)繳納押金500元,待交還所借用樂(lè)器時(shí),樂(lè)器符合歸還要求時(shí)押金原額退回。
三、借用人責(zé)任
1.借期間不得將樂(lè)器轉(zhuǎn)租、出售、典當(dāng)、抵押、不得將貴重樂(lè)器交于非專業(yè)人士使用。
2.借用期間有義務(wù)愛(ài)護(hù)所借樂(lè)器,每次用完后內(nèi)外擦干凈、裝進(jìn)盒子放到樂(lè)團(tuán)負(fù)責(zé)人指定位置。如有損壞需照價(jià)賠償(正常使用下的磨損除外)。
3.在借用期限內(nèi)可以使用該樂(lè)器參加學(xué)習(xí)、排練、演出。
四、校方責(zé)任和權(quán)利
1.學(xué)校承諾方提供的樂(lè)器狀況必須良好,沒(méi)有明顯損壞,可流暢演奏樂(lè)曲。
2.租賃期間對(duì)大型貴重樂(lè)器使用情況實(shí)施監(jiān)督。
3.樂(lè)器在借用期間由于借用人過(guò)失或不愛(ài)惜樂(lè)器而造成樂(lè)器嚴(yán)重?fù)p壞(折斷,變形等情況)的需從押金扣除一部分用于維修樂(lè)器。
4.樂(lè)器的.自然損耗(樂(lè)器光澤變暗,零件使用壽命到期等情況)歸學(xué)校負(fù)責(zé)。
五、補(bǔ)充條款
本協(xié)議雙方簽字蓋章生效,本合同一式兩份,雙方各持一份。
借用樂(lè)器學(xué)生家長(zhǎng):
借用人簽字:
樂(lè)團(tuán)團(tuán)長(zhǎng):
學(xué)務(wù)部蓋章:
_______年_______月_______日
房產(chǎn)借用協(xié)議書篇十
借用方(乙方):________
乙方因北辰雙青新家園一期配套道路工程施工,向甲方借用辰雙青新家園4#地塊作為道路施工材料(碎石、白灰粉、煤灰、土方等)臨時(shí)堆放地,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方愿無(wú)償將4#地塊借用乙方,雙方協(xié)議如下:
一、如甲方需用該地塊,乙方需在甲方限定的.期限內(nèi)清場(chǎng),予以歸還。
三、出借期限內(nèi),若甲方及乙方確因重大事項(xiàng)需要提前解除本協(xié)議,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,可提前解除。
四、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定內(nèi)容,不得擅自變更或者終止解除合同。若有違約,應(yīng)依照我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。
五、本協(xié)議自乙方簽定后生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:________
乙方:________
簽定時(shí)間:______年_____月_____日
房產(chǎn)借用協(xié)議書篇十一
甲方:江西x電力物業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:江西省x環(huán)保工程設(shè)備廠(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》為明確雙方的.權(quán)利和義務(wù),就乙方借用江西南昌下正街發(fā)電廠廠區(qū)內(nèi)辦公場(chǎng)所一事,經(jīng)雙方充分協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議,以資信守。
第一條:甲方提供本公司3#樓底層面積為196平方米的寫字樓和一間倉(cāng)庫(kù)給乙方使用。
第二條:借用期限:
1、乙方借用期限從xx年元月1日至xx年12月31日止。
2、借用期滿前乙方需繼續(xù)借用,應(yīng)提前一個(gè)月與甲方再次協(xié)商后,重新簽訂續(xù)約,如有多家競(jìng)爭(zhēng),在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條:管理費(fèi):
1、乙方借用的3#樓寫字樓按建筑面積18元/m2·月交付管理費(fèi),倉(cāng)庫(kù)按550元·間/月交付管理費(fèi),合計(jì)每月向甲方交付:4078元(肆仟零柒拾捌元整)。
2、乙方在本協(xié)議簽訂之日起,預(yù)付兩個(gè)月的管理費(fèi)。(其中一個(gè)月的管理費(fèi)作為押金)以后每月底提前向甲方交付下個(gè)月的管理費(fèi)。
第四條:乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律法規(guī),照章納稅及承擔(dān)應(yīng)繳的其他費(fèi)用,合法經(jīng)營(yíng),如有違反國(guó)家法規(guī)的不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第五條:違約責(zé)任:
1、雙方不得單方面強(qiáng)行中止協(xié)議,否則須賠償對(duì)方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。如有一方需中止協(xié)議時(shí),必須提前三個(gè)月通知對(duì)方,對(duì)方必須接受該中止協(xié)議的要求。
2、乙方如發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議,并保留索賠權(quán):
(1)逾期未交納管理費(fèi)及其他費(fèi)用超過(guò)15天。
(2)破產(chǎn)、解散或被查封。
(3)乙方不將辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人,或利用辦公場(chǎng)所進(jìn)行違法活動(dòng)。
(4)乙方不得改變辦公場(chǎng)所的使用性質(zhì)。
(5)嚴(yán)重違反本協(xié)議的規(guī)定。
4、本協(xié)議期滿或解除時(shí),乙方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的日期內(nèi)或解除時(shí)間內(nèi)結(jié)清各種款項(xiàng),按期將所借用的辦公場(chǎng)所歸還甲方,如乙方逾期十五日不搬遷,則甲方對(duì)乙方物品享有留置權(quán),并沒(méi)收押金。
第六條:免責(zé)條件
1、3#樓房屋因不可抗拒的原因(自然災(zāi)害等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、3#樓因上級(jí)有關(guān)部門征用或拆遷,造成雙方損失的,雙方均向有關(guān)部門要求索賠,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條:甲方與乙方的變更
如乙方借用的房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí),甲方須先通知乙方,本協(xié)議將對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
第八條:債權(quán)與債務(wù)
甲、乙雙方互不承擔(dān)對(duì)方的債權(quán)債務(wù)。
第九條:房屋的修繕和保護(hù)
1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)辦公樓外檢修保養(yǎng),做到線路、溝管暢通,保障乙方正常使用,如因乙方使用不當(dāng)造成線路損毀或溝管堵塞則由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方對(duì)辦公樓內(nèi)及附屬設(shè)備負(fù)有愛(ài)護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任,如因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失造成房屋及設(shè)施的損毀,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
3、乙方不得隨意改變辦公場(chǎng)所的結(jié)構(gòu),如需對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行裝修,在不影響辦公樓安全情況下,須事先將裝修方案給甲方并得到甲方的書面同意,裝修費(fèi)用由乙方自理,裝修結(jié)束時(shí),由甲方核對(duì)檢查并給予書面許可。如中止合同,一律不能拆除,其裝修材料與墻體未作嚴(yán)密結(jié)合的貴重材料,視情可搬走,但不能損毀建筑物結(jié)構(gòu)和表面。如有損壞,應(yīng)予以復(fù)原否則沒(méi)收押金。
4、乙方辦公樓裝修所用的材料,必須符合消防部門的有關(guān)規(guī)定。
第十條:消防與治安
乙方在本協(xié)議期間內(nèi)需對(duì)辦公場(chǎng)所的消防及治安負(fù)責(zé)管理,如發(fā)生意外事故所造成的一切損失及后果,由乙方承擔(dān)及負(fù)責(zé)賠償。
第十一條:乙方在本協(xié)議期間必須遵守經(jīng)乙方認(rèn)可的甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定,服從甲方對(duì)辦公大樓的統(tǒng)一管理。
第十二條:爭(zhēng)議的解決方式
本協(xié)議在履行時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
第十三條:本協(xié)議未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)過(guò)共同協(xié)議,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
代表(簽名):代表(簽名):
簽約時(shí)間:年月日
房產(chǎn)借用協(xié)議書篇十二
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、互惠互利的原則,就乙方向甲方借用數(shù)控系統(tǒng)(gsk-25i)合作事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方提供,乙方借用gsk-25i數(shù)控系統(tǒng)一套(具體配置見(jiàn)附件);該設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有,乙方僅限在協(xié)議有效期內(nèi)擁有使用權(quán),同時(shí)須維護(hù)設(shè)備的良好性能及完好無(wú)損。
2、甲方提供的設(shè)備乙方僅能用于重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室驗(yàn)收,若要作其他用途須通過(guò)書面文件向甲方申請(qǐng),未得甲方同意不得做其他任何用途。
3、協(xié)議規(guī)定的借用期滿后,乙方須及時(shí)歸還所借設(shè)備。若乙方因需要而要留用該系統(tǒng),需以甲方提供的該系統(tǒng)的報(bào)價(jià)($ )進(jìn)行采購(gòu);若甲方提供的設(shè)備,乙方在使用時(shí)若發(fā)生損壞、丟失等損害產(chǎn)品及甲方所有權(quán)的情況,乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
4、借用期滿,乙方應(yīng)立刻歸還所借用設(shè)備,若延期10天未歸還所借用設(shè)備,視為乙方同意以甲方報(bào)價(jià)購(gòu)買該設(shè)備,且需在本協(xié)議規(guī)定的借用期滿15天(20xx年4月15日)前付清采購(gòu)款項(xiàng)。
5、乙方借用設(shè)備起止時(shí)間為:20xx年2月28日至20xx年3月31日;本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效至乙方完好歸還或購(gòu)買所借用設(shè)備為止;本協(xié)議傳真件和原件同等有效。
6、附件是本協(xié)議不可分割的部分,附件:gsk25i系統(tǒng)配置清單。
7、語(yǔ)言、文本、管轄法律和仲裁
本協(xié)議一式兩份,本協(xié)議的形成、有效、解釋、執(zhí)行和本協(xié)議項(xiàng)下爭(zhēng)議的解決應(yīng)受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
8、甲方借出的系統(tǒng)所有有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方不得向任何第三方泄露或轉(zhuǎn)讓,且需對(duì)甲方所有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)。
9、本協(xié)議簽字或蓋章生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商無(wú)效,經(jīng)雙方一致同意由甲方所在地市、區(qū)的仲裁委仲裁或人民法院按照本協(xié)議條款和國(guó)家相關(guān)合同法有關(guān)條款裁判解決。
甲方: 乙方:
簽約人: 簽約人:
日期:20xx年 10月 28日 日期:20xx年 10月 28日
房產(chǎn)借用協(xié)議書篇十三
乙方:___________________
為了更好地創(chuàng)設(shè)教育信息化環(huán)境,有效地開發(fā)和利用課程資源,提高教學(xué)的質(zhì)量,學(xué)校購(gòu)買部分筆記本電腦,供教師個(gè)人長(zhǎng)期借用。長(zhǎng)期借用筆記本電腦的`教師應(yīng)自覺(jué)遵守和執(zhí)行以下協(xié)議條款:
一、筆記本電腦的配置和附件
主機(jī)品牌和型號(hào):___________________
配置和附件列表
二、產(chǎn)權(quán)
教師向?qū)W校長(zhǎng)期借用的筆記本電腦屬于學(xué)校的國(guó)有財(cái)產(chǎn)。
三、用途
實(shí)行教學(xué)應(yīng)用和工作用途優(yōu)先原則。
四、說(shuō)明
乙方應(yīng)該本著珍惜愛(ài)護(hù)國(guó)家財(cái)產(chǎn)的責(zé)任,在借用期間,遵循電腦的操作規(guī)范,不粗暴操作,不安裝與教學(xué)無(wú)關(guān)的程序,不上不良網(wǎng)站,及時(shí)更新殺毒軟件,保持電腦的安全、整潔和正常運(yùn)行,以保證不影響教學(xué)活動(dòng)。
四、押金
每位教師需交付_______元押金。
五、保管
在借用期間由乙方個(gè)人負(fù)責(zé)保管筆記本電腦,如有遺失、遭竊、損壞的情況發(fā)生,由乙方賠償。
六、維修
硬件設(shè)備維修費(fèi)用由乙方自理,保修期內(nèi)按供應(yīng)商三包規(guī)定實(shí)施保修,保修部件按供應(yīng)商合同規(guī)定執(zhí)行。保修期外和人為損壞的維修,按市場(chǎng)價(jià)格自理。軟件維護(hù)由學(xué)校信息中心實(shí)施,以恢復(fù)初始狀態(tài)為限,教師應(yīng)注意數(shù)據(jù)的備份。
七、年檢
甲方對(duì)乙方借用的電腦實(shí)行年檢,甲方于每年年終實(shí)施年檢。乙方必須保證電腦配置、附件和運(yùn)行使用的完好。如遇電腦配置的缺損和使用功能的障礙,甲方有權(quán)使用乙方押金予以維修和維護(hù);如遇電腦配置的缺損、電腦無(wú)法正常使用又不進(jìn)行維修的,甲方有權(quán)收回電腦,在扣除修理費(fèi)用后,退還剩余押金,終止本合同。
八、義務(wù)
1.乙方每學(xué)期必須至少開設(shè)一節(jié)信息技術(shù)與學(xué)科整合的公開課,并上交教案,六年教齡以下教師不少于_____節(jié)公開課,每學(xué)期要保證_____%課內(nèi)使用率。
2.乙方應(yīng)該認(rèn)真、及時(shí)、準(zhǔn)確地做好筆記本電腦的使用記錄工作。
3.如不能完成公開課和使用率的要求,每學(xué)期從押金中扣除_____元。
4.乙方連續(xù)兩個(gè)學(xué)期不完成公開課和使用率的要求,甲方有權(quán)提前收回筆記本電腦。
九、期限
筆記本電腦的借用期為五年,五年期滿或退休或各種原因離開市北中學(xué),乙方必須交還筆記本電腦,損毀(無(wú)法修復(fù))或遺失要賠償相同配置以上的筆記本實(shí)物,學(xué)校退還剩余押金。(剩余押金是指貳千元減去不達(dá)到學(xué)期使用義務(wù)要求所扣除的金額和學(xué)校代維修的費(fèi)用)。
十、費(fèi)用
如扣除的費(fèi)用超過(guò)押金部分,乙方必須支付超過(guò)押金部分的金額。如果合同中止時(shí)乙方無(wú)法交還筆記本原物,乙方必須支付甲方購(gòu)機(jī)款人民幣_(tái)___________元。如乙方不支付以上費(fèi)用,甲方有權(quán)從乙方工資中扣除;對(duì)于調(diào)離或各種原因離開市北中學(xué)的人員,在付清費(fèi)用前,甲方有權(quán)暫緩辦理有關(guān)手續(xù)。
十一、本協(xié)議的解釋權(quán)歸校長(zhǎng)室。
本協(xié)議一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表簽章:__________
乙方簽章:______________
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