在制定方案時，我們需要充分考慮各種因素和可能的情況，以確保方案的有效性和可行性。方案的制定需要充分調(diào)研和分析，確保解決的針對性和有效性。借鑒以下范文的優(yōu)點和經(jīng)驗，我們可以提升自己的方案編寫能力。
公寓樓出租方案篇一
今年10月10日，交通運輸部公布了《關于深化改革進一步推進出租汽車行業(yè)健康發(fā)展的指導意見(征求意見稿)》(以下簡稱《指導意見》)和《網(wǎng)絡預約出租汽車經(jīng)營服務管理暫行辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《管理辦法》)。經(jīng)過一個半月的意見收集及梳理，交通部近日公布了《深化出租汽車行業(yè)改革兩個文件征求意見總體情況分析報告》。
杭州市近期也針對《深化出租汽車行業(yè)改革的指導意見(征求意見稿)》(以下簡稱《指導意見》)進行聽證，明天就將正式出臺。
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在交通部《指導意見》中，第三條顯示：出租車運力規(guī)模實行動態(tài)調(diào)整，要科學確定出租車運力規(guī)模，建立動態(tài)監(jiān)測調(diào)整機制。贊同實行數(shù)量調(diào)控(239條)、反對數(shù)量調(diào)控(123條)。
贊同管控的意見表示，城市道路承載量有限，在道路交通資源日益緊張的情況下，出租汽車作為個體化交通方式不應無限制的發(fā)展，否則將加劇交通擁堵，也不利于環(huán)境保護。
反對管控的意見表示，放開出租汽車數(shù)量，可以有效解決“打車難”，給大眾出行帶來便利。
而對于出租車數(shù)量管理，杭州《指導意見》第五條顯示：根據(jù)公共交通發(fā)展程度、城市道路擁堵狀況、大氣污染防治水平、網(wǎng)絡約租車發(fā)展態(tài)勢等因素，建立出租汽車運力規(guī)模動態(tài)調(diào)整機制，逐步實現(xiàn)市場調(diào)節(jié)。
對此，北京大學國家發(fā)展研究院教授薛兆豐曾提出，出租車改革的方向應順應市場需求，放松數(shù)量和價格的管制。
北京交通大學科研處副處長葉龍教授也持同樣的看法，他也認為應當放開數(shù)量管控，打破壟斷。數(shù)量管控放開，意味著不再收取牌照使用費，任何符合客運資質(zhì)的公司都可以申領出租車牌照，而這些公司也可以根據(jù)市場承受力、利潤多寡來選擇出租車數(shù)量的投放，將原先稀缺的支援變成符合市場需求的資源。
在國家《指導意見》中，涉及到經(jīng)營權(quán)改革的`包括經(jīng)營權(quán)期限、經(jīng)營權(quán)是否有償使用、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓等三方面問題。
贊同實行經(jīng)營權(quán)期限制(39條)，理由是出租車經(jīng)營權(quán)屬于社會公共資源，應當實行經(jīng)營權(quán)期限制，讓更多公眾受惠;反對實行經(jīng)營權(quán)期限制(106 條)，反對理由是出租汽車行業(yè)是為乘客服務的，經(jīng)營權(quán)應與服務質(zhì)量關聯(lián)，不應簡單的確定期限。建議經(jīng)營權(quán)可以在行業(yè)服務質(zhì)量、投訴情況、誠信等管理等達標的情況下，允許長期使用”。
贊同實行經(jīng)營權(quán)無償使用(40條)，理由是經(jīng)營權(quán)無償使用可以減少經(jīng)營成本，減輕出租汽車經(jīng)營者的負擔，也是政府惠民利民政策的具體體現(xiàn);反對實行經(jīng)營權(quán)有償使用(19條)，現(xiàn)有經(jīng)營權(quán)大多是通過高價買賣獲得，認為無償使用會造成個體承包者經(jīng)濟損失。
贊同禁止經(jīng)營權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓(115條)，理由出租汽車經(jīng)營權(quán)屬于公共資源，私下炒賣和擅自轉(zhuǎn)讓，造成公共利益流失;反對經(jīng)營權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，認為經(jīng)營權(quán)可以有條件的轉(zhuǎn)讓(62條)，理由為現(xiàn)有經(jīng)營權(quán)大多是通過高價買賣獲得，禁止轉(zhuǎn)讓將導致個體經(jīng)營者投資貶值，希望有條件的允許轉(zhuǎn)讓。
而對于經(jīng)營權(quán)期限、使用以及轉(zhuǎn)讓，杭州《指導意見》顯示：明確經(jīng)營權(quán)限為6年，經(jīng)營期滿后服務質(zhì)量信譽考核符合標準的車輛，經(jīng)營者可以申請繼續(xù)獲得經(jīng)營權(quán)。經(jīng)營期內(nèi)屢次出現(xiàn)拒載等嚴重違章、發(fā)生惡性服務質(zhì)量事件等情形的車輛，可依法收回經(jīng)營權(quán)。
杭州《指導意見》明確實行經(jīng)營權(quán)無償使用。自2015年1月1日起，停止收取經(jīng)營權(quán)有償使用金，實行經(jīng)營權(quán)無償使用。一次性繳納有償使用金且經(jīng)營期限尚未用完的，按照投入資金、剩余時間折算出相應的余額，予以退還。有償使用金退還后，原核定經(jīng)營期限不變。
經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方面，杭州《指導意見》出租汽車經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓交易進入杭州市產(chǎn)權(quán)交易所，受讓方要符合出租汽車經(jīng)營準入條件或持有出租汽車從業(yè)人員資格證。單獨轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)的，應按照杭州市小客車限牌政策處置相應車輛。本次改革完成后，新投放的出租汽車經(jīng)營權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。
國家《指導意見》中，出租車價格管理涉及是否實行政府定價、實行政府指導價、實行市場調(diào)節(jié)價。
贊同實行政府定價(98條)，理由為政府定價最具有公信力，有利于保持價格在合理水平，保護社會公平與司乘各方權(quán)益;贊同實行政府指導價(112條)，目前的政府定價模式存在調(diào)價程序復雜、程序僵化等問題，運價不能根據(jù)社會經(jīng)濟水平的發(fā)展和成本變化等得到靈活的調(diào)整。因此，應對出租汽車實行市場調(diào)節(jié)價，允許價格在一定比例內(nèi)浮動，使其既能夠適應市場變化，又能保持在相對合理水平;贊同實行市場調(diào)節(jié)價(91條)，理由是政策制定通常滯后且不可隨機應變市場需求變化，在經(jīng)濟市場中價格應主要由市場決定，減少行政干預。
而杭州《指導意見》對出租車價格的規(guī)定，明確優(yōu)化運價機制和結(jié)構(gòu)。優(yōu)化完善出租汽車運價形成機制和結(jié)構(gòu)，發(fā)揮價格杠桿作用，適時實行市場調(diào)節(jié)價。
對于運價，葉龍教授認為出租車運價可以按照市場承受度等因素制定，由政府給出一個指導價格。如果單純由市場調(diào)節(jié)，則對于其他有政府指導價的行業(yè)來說有失公平。
公寓樓出租方案篇二
平模鎮(zhèn)平模中學教師公租房分配方案及管理辦法根據(jù)《道真自治縣教育和科學技術(shù)局關于印發(fā)道真自治縣老師周圍宿舍(公共租賃住房)管理暫行辦法的通知》(道教發(fā)[20xx]134號)，為了保證我鎮(zhèn)教師公租房的合理分配，切實解決好部分教師住房問題，經(jīng)學校研究，報中心學校同意，特制定教師公租房分配方案及管理辦法。
組長：
副組長：
成員：
公租房領導小組辦公室設在后勤辦公室，由馮在永同志任辦公室主任，負責日常工作。
教師公租房共計60套，面向全體中學、幼兒園在編在崗教師(原則上幼兒園20套，中學40套)。優(yōu)先滿足在編在崗無房教職工，其次考慮其它情況。
一)申請教師公租房辦理流程:
1、教師書面申請（寫明本人現(xiàn)居住情況，家庭人口，收入情況等）。在編在崗教師有配偶在平模小學任教的在有房源的情況下可以申請兩套公租房。
3、教師憑領導批準同意書面申請到學校后勤處登記。
4、到后勤處簽訂租賃合同并交押金。通知本人領取《住房通知單》。
5、根據(jù)實際情況按年齡從高到低實行抓鬮確定房源，并且單身教師與雙職工分開抓鬮。(首次分配)（多次分配時由領導小組確定）
6、教師入住。
二)退教師公租房辦理流程圖:
1、居住教師到公租房管理領導小組處申請辦理退房。
2、經(jīng)后勤管理人員驗收合格后收回鑰匙。
3、辦理停扣房租并領取押金(不計利息)。
三)、交錢標準：每套租金100元/學年，每學年初預收1學年租金100元，首次入住一次收取押金元.由平模中學后勤專項收取，房租?？顚Ｓ?用于結(jié)清水電安裝費用、維修費用、設施設備的添置等公共用費).其他公共費用根據(jù)領導小組討論后收取.
1、教師公租房僅供我校在編在崗正式教師本人居住使用，不得繼承、轉(zhuǎn)讓、出租或借與他人居住。已有住房（福利房、私房、商品房）的，因特殊原因申請分配公租房的，在房源充足的情況下經(jīng)領導小組同意，可以參與。
2、分配的公租房一律不得轉(zhuǎn)讓他人（含子女、親戚或朋友）或閑置，更不得擅自出租，否則將收回公租房，并責令所得出租費如實上交學校，同時給予相應處罰。
3、根據(jù)文件要求：教師退休、調(diào)出、死亡，家屬（配偶）和子女都應及時（限時）搬出（教師退休3個月內(nèi)，工作調(diào)動1個月內(nèi)），本人若是死亡，配偶可適當推遲搬遷(六個月內(nèi))。
4、入住公租房的教職工，待退還學校公租房時，結(jié)清相關手續(xù)后，學校如數(shù)退還押金（不計利息）。
5、學校公租房原則上不得裝飾裝修，如若要簡單裝飾裝修，不得破壞其房屋結(jié)構(gòu)，所發(fā)生的費用全部由住房者自己承擔，在退還房屋時，學校不予任何補償；若要拆除其裝飾裝修，必須恢復其房屋原貌。
6、學校對住戶自行添置的設施費用，在退房時一概不予認可。
7、租賃公租房應遵守下列規(guī)定。
（一）服從管理，按期交納水電費和房租。逾期不交者，每天交納滯納金2%。
（二）愛護房屋和室內(nèi)附屬設備，未經(jīng)后勤許可，不得隨意改變使用性質(zhì)，不得更改房屋結(jié)構(gòu)、間隔、增設門窗，不準私自在室內(nèi)搭設樓閣。
（三）保持住房內(nèi)外的整潔、美觀。
（四）禁止在下水道及廁所傾倒煤氣廢渣和其它雜物，以免造成危險和管道堵塞。
（五)不準在公共空間堆放雜物，占用公共地方。
（六）不準私自移動供水、供電、供氣、供冷等系統(tǒng)中的任何設施，不準表前接電、接水、接氣，亂拉電視、電話線。
（七）租賃期內(nèi)在本鎮(zhèn)已購買住房的，在公租房套數(shù)小于教師數(shù)時一個月后應無條件交回住房。
（八）租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、調(diào)換或改變住房使用性質(zhì)，不得利用學校所安排的公租房謀取私利(如出租、經(jīng)商等謀取利益的行為);無正當理由閑置3個月以上不住宿，一旦發(fā)現(xiàn)，收回住房。
（九）公租房的自費裝修部份，在交回住房時不得隨便拆除，應保持房屋完好，搬遷后原裝修所有費用學校不負責補償，同時不得向新入住戶索賠裝修費用。
（十）住戶居住期間要保護好公租房的門、窗、玻璃、水電等相應設備、設施。若有損壞，照價賠償。
(十一)、教師公租房嚴禁召集人員打牌賭博；酗酒鬧事，嚴禁打架罵架等其他違背學校規(guī)定或現(xiàn)有法律法規(guī)的行為；影響極壞產(chǎn)生嚴重后果者，學校將收回公租房使用權(quán)，并經(jīng)領導小組討論作出相應處理。
公寓樓出租方案篇三
對分布在站前廣場、貿(mào)易誠東門、縣醫(yī)院、龍首市場等級地采取低價攬客,強行并客或者以散發(fā)傳單、名片等方式暗中組織客源,專門從事異地經(jīng)營和固定線路經(jīng)營的違法、違規(guī)經(jīng)營集散地堅決予以取締,對私家車、“套牌車”從事并客、固定線路運營,干擾他人合法經(jīng)營行的各種違法犯罪行為將予以堅決打擊.
鐵嶺市出租車管理處將派稽查隊從早9點至晚9點對西站運營秩序進行維護,確保春運期間不發(fā)生宰客、甩客、抬價的行為發(fā)生,使鐵嶺西站出租車市場有序運轉(zhuǎn).
大部分出租經(jīng)營者都能夠嚴格遵守物價部門制定的收費標準,但是,特別嚴重是在春節(jié)期間重要時段；如年三十、初一、初二,有個別的出租汽車司機私自抬高收費標準,發(fā)生有拒載和用不當手段招攬乘客,還有嚴重的出租車司機無故拒載、強行并客、中途甩客、“宰客”等違法行為的發(fā)生.對今年春運期間出現(xiàn)的違法和行為,我們將出重拳出擊,嚴厲打擊上述違規(guī)行為,絕不姑息遷就.
春運前,各公司要對公司所有駕駛員進行一次安全教育,對公司駕駛員提出來嚴格要求,確保從業(yè)人員具備從業(yè)資格,對駕駛員作風差、安全觀念淡薄、紀律散漫和發(fā)過重大及以上交通責任事故和交通違法記滿12分的駕駛員,要取消春運資格.各公司可通過培訓教育來增強駕駛員安全意識和應急處理能力,通過手機短信提示駕駛員減少疲勞駕駛、爭道搶行等違章行為.春運期間,各公司要樹立“依法經(jīng)營、誠實守信、公平競爭、文明服務”的良好風范,對乘客或經(jīng)營者投訴案件,要盡快處并記錄在案.
公寓樓出租方案篇四
一、演練目的
為使學生在突發(fā)事件中緊張有序、及時有效地撤離事故現(xiàn)場，減少、避免傷害事故發(fā)生，加強學生的保護意識，培養(yǎng)學生的自我防護能力，特舉行學校公寓樓消防安全疏散演練。
二、演練領導小組
總指揮：白世強
副總指揮：劉云亮 王成琴 周成剛 朱由相宗培訓
疏散指揮組組長：劉云亮
成員：劉娥 張新林 張新華 徐繼來 紀同臻 劉玉華 苗永生 王玉建 李剛曾兆波
后勤保障組組長：朱由相
成員：趙新波 高山（照相、攝像） 劉西法(發(fā)信號)
三、演練時間地點
時間：2012年5月15日 下午14：00 地點：本校男、女生公寓樓
四、參加演練人員：七、八、九全體住宿學生
五、演練假想事件和項目設計：
演練假想事件：公寓樓某處發(fā)生火災，火災已危及校園師生人身安全。
演練項目設計：有關師生參演緊急疏散、預案啟動時各寢室學生正在休息。
六、指揮部 ：指揮部設在男生公寓值班室
七、演練進程
1.公寓值班室接到某學生打來電話稱宿舍發(fā)生火情危及學生安全，公寓值班人員立即向總指揮報告。
2.總指揮核實情況后，決定啟動緊急疏散預案。命令副總指揮立即到達現(xiàn)場進行指揮，馬上通知在監(jiān)控室的劉西法老師發(fā)出警報信號，并要求各宿舍立即起床，在值班老師指揮下有秩序的安全撤離。
3.撤離（疏散）方法：公寓管-理-員及時打開公寓東西所有正門和側(cè)門，察看學生行走路線上有無障礙物，如桌凳等，各樓層值班教師叫醒學生，組織學生在本宿舍外以宿舍為單位站成一排，按指定分組將學生分成東西兩路，一部分走西門，一部分走東門。（各宿舍疏散路線附后）
4、秩序?qū)ёo組：聽到警報立即到達各自位置作好疏散導護工作，指揮學生有序疏散。（區(qū)域劃分及負責老師見附件）。
5、后勤保障組，負責計時、發(fā)送警報，做好影像資料的錄制采集。 6、學生到達集合點后，集合地點負責人要清點各宿舍人數(shù)（應到數(shù)和實到數(shù)），并報總指揮劉云亮。后勤保障組組長朱由相從演練開始用秒表計時，掌握整個演練過程的準確時間。
八、演練注意事項
1.所有參演的學生，應聽從各樓層導護教師和集合地點負責人的指揮。
下樓時各宿舍要有秩序，注意安全，步伐要小，腳步要輕，爭取時間，不要被絆倒，防止擁擠和慌亂。
要求： 1、樓層值班老師聽到信號后及時通知到每個宿舍，組織好學生在樓道內(nèi)排隊，要逐個宿舍核查學生疏散情況，最后一個撤離所在樓層。
2、導護教師要在指定部位值班，疏散學生，防止在走廊樓梯口等部位發(fā)生擁擠、踩踏事故。
3.參加演練的學生不準亂跑、亂喊，不準打鬧擁擠，以免造成恐慌和混亂局面。
4、疏散組織人員應了解參加演習的學生可能存在的逃生本能心理反應，及時采取措施，防止意外發(fā)生。
5．安全疏散到指定地點后，各宿舍舍長馬上查清本宿舍學生人數(shù)，主動到集合地點負責人處匯報人數(shù)。
6.所有參與安全疏散的人員必須在13:45到達指定崗位。必須佩帶值班牌。
辛寨初級中學
演 練 方 案
為使公寓樓住校男女生在學校發(fā)生緊急情況時，能安全、快速地進行疏散撤離，特制定本應急疏散演練方案，并進行實際演練。
一、演練目的
通過應急疏散演練，使全校住校生掌握應急避險的正確方法，熟悉我校緊急疏散的程序和線路，確保在緊急情況時，應急工作能快速、高效、有序地進行，從而最大限度地保護住校生的生命安全，減少不必要的傷害。同時通過演練活動培養(yǎng)學生聽從指揮、團結(jié)互助的品德，提高突發(fā)公共事件下的應急反應能力和自救互救能力。
二、演練安排
1．對象：全體住校生、值班工作人員
2．時間：2015年3月1日上午10：00
三、組織機構(gòu)
1、領導小組：
總指揮： 張波
副總指揮：尹訓利 段現(xiàn)柱 陳永泉
成 員： 郝法金 張-健 張都現(xiàn) 陳志國 和國鋒 高興軍 褚成強 郭強 張瑞
四、具體職責及分工：
（1）信號（負責人：郭強）
（2）點火滅火（負責人：馬洪國 王成禮）
（3）宿舍區(qū)疏導組：（負責人：女公寓---高紅濤 男公寓---老徐）
王明珍、張德欽負責打開宿舍大門，并協(xié)助樓層負責人打開宿舍所有出口。 各樓層負責人：
（4）集合區(qū)工作組（負責人：郝法金 張瑞）
1
籃球場：一部----張宏偉 二部----張志方
寢室大門口：女公寓----王明珍 男公寓----張德欽
（5）醫(yī)療救護組：（負責人：王益民 武小妞 ）
（6）聯(lián)絡組：（負責人：韓鵬子 ）
（7）滅火行動組（負責人：郭俊忠）
五、組織實施安排
1、演練準備
（1）3月1日上午大課間時間全體師生在籃球場集合，政教處負責對全體學生進行火災逃生方法的`學習，提前對全體住校生進行安全警示教育，明確此次演練的目的與注意事項。
（2）演練前做動員工作，讓學生熟悉應急避險的正確方法，講明演練的程序、內(nèi)容、時間和紀律要求，以及各個班級疏散的路線和到達的區(qū)域，同時強調(diào)演練是預防性、模擬性練習，并非真正的避險應急和疏散，以免發(fā)生誤解而引發(fā)混亂。
（3）演練前政教處對疏散路線必經(jīng)之處和到達的“安全地帶”進行實地仔細檢查，對存在問題及時進行整改，消除障礙和隱患，確保線路暢通和安全。
（4）相關工作人員培訓，具體分工協(xié)作，明確職責。
2、演練實施過程
（1）各工作組成員提前10分鐘到相應工作區(qū)，檢查疏散通道安全設施，做好各項準備工作。
（2）寢室管-理-員王明珍、張景泰發(fā)現(xiàn)火情，立即向總指揮匯報。匯報內(nèi)容：女公寓二樓西、男公寓二樓東發(fā)現(xiàn)火情，請校長指示。
（3）總指揮發(fā)布：“新泰一中2015年住校生消防疏散演練現(xiàn)在開始，各部門迅速啟動突發(fā)事故應急處置預案”。
（4）總指揮宣布啟動突發(fā)事故應急處置預案后，信號員拉響警報，副總指揮宣布：現(xiàn)在開始疏散。
（5）聽到警報后，各組工作人員迅速組織住校生疏散撤離，各區(qū)域負責人指揮疏散，各工作人員負責組織學生撤離到劃定安全區(qū)域。
疏散（按距離樓梯遠近情況進行疏散），不得推搡擁擠，大聲喧嘩，迅速到集合區(qū)域集中。各樓層負責人在大部分學生疏散后，繼續(xù)尋找滯留在事故現(xiàn)場的學生和受傷人員，幫助其安全撤離。
（7）集合檢查：住校生撤離宿舍到達籃球場后，分班排好隊，由各班主任清點人數(shù)向副總指揮匯報，再由副總指揮向總指揮匯報。
（8）演練總結(jié)：總指揮對此次疏散演練情況進行講評。
（9）演練結(jié)束后由各工作區(qū)人員組織學生有序回到教室。
六、演練要求
1、嚴密組織，認真對待，避免危險情況的發(fā)生。
2、各組工作人員聽從指揮，服從安排，不要驚慌，按預案有序?qū)嵤?/p>
3、住校生保持安靜，行動迅速、動作敏捷、規(guī)范，嚴禁推拉、擠搡、沖撞。
新泰一中政教處
2015年2月27日
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為牢固地樹立消防安全意識，及時清除各類火災隱患，提高師生員工的自護、自救和互救的能力，特制定本演練方案。
一、 公寓通道及消防設施器材配置概況：
1#—3#樓為五層建筑，東西走向，每層12間朝南寢室，樓內(nèi)有樓梯3個，樓梯寬度為1.1米。樓道出口寬0.8米。樓層面東西兩側(cè)各有1個滅火器箱，內(nèi)有滅火器2瓶；各有1個消防壁柜，內(nèi)有消防水閥1個、水帶1條、水槍1個。1#---3#樓共居住學生約1000人。
4#樓為六層建筑，南北走向，每層12間寢室，向東、向西各6間，樓梯位于南北兩側(cè)，樓梯寬度為1.5米，樓道寬度1.8米。樓層面南北兩側(cè)各有1個消防柜，內(nèi)有2瓶滅火器、消防水閥1個、水帶1條、水槍1個。
5#樓為六層建筑，東西走向，每層31間寢室，19間朝南寢室，12間朝北寢室，樓梯位于東西兩側(cè)，樓梯寬度為1.5米，樓道寬度1.8米。樓層面東西兩側(cè)各有2個消防柜，內(nèi)有2瓶滅火器、消防水閥1個、水帶1條、水槍1個。4#、5#樓共居住學生約2200人。
6#樓為六層建筑，東西走向，每層24間寢室，12間朝南寢室，12間朝北寢室，樓梯位于東西兩側(cè)，樓梯寬度為1.5米，樓道寬度1.8米。樓層面東側(cè)樓梯口有1個消防柜，樓道內(nèi)有3個消防柜，每個消防柜有3瓶滅火器、消防水閥1個、水帶1條、水槍1個。6#樓共居住學生約580人。
二、 消防設施器材使用方法：
1.干粉滅火器使用方法：
取回滅火器后，顛倒幾下，撕下封鉛，拔出安全栓，距離火源3米左右，將壓把按下，對準火源根部，順風進行操作。
作用：撲滅初起火勢。
演習時將滅火器拎至著火點房間門口即可，不進行真實噴施。
2.消防栓操作方法：
[柜掛式水帶操作方法]打開消防壁柜取出水帶和水槍頭，1名同學迅速將水帶接頭拖向著火點并將水槍頭接上；另1名同學將水帶另一頭接上水閥并以慢速將水閥打開放水，然后兩人共同扶持水槍，對準著火點。
[盤式水帶操作方法]打開消防壁柜取出水帶和水槍頭，1名同學迅速將水帶盤順地滾向著火點，拿起上面的接口接上水槍頭向著火點靠近，另1名同學將水帶另一接頭接到水閥上，并以慢速將水閥打開放水，然后兩人共同扶持水槍，對準著火點。演習時槍頭伸出窗外進行操練。
3.水桶、臉盆端水潑撒火源可撲火降溫。
三、 寢室撲火：
1.發(fā)現(xiàn)寢室著火應邊撲火邊呼叫，呼叫“××寢室著火了”。
2.本寢室其他同學迅速奔向滅火器具定置點，提取滅火器具，向著火寢室運送，同時在走道中呼叫“××寢室著火了”。
3.靠近滅火器定置點的同學聽到火警呼叫后，可積極協(xié)助著火寢
室同學提運滅火器具至著火寢室。
4.撲火現(xiàn)場人員應保持在8人左右，撲火人員發(fā)現(xiàn)火勢難以撲滅，應撥打“119”報警，同時通報輔導員。撲火人員迅速退出火場。
四、 應急自救疏散：
1. 所有人員聽到火情警報后，首先應迅速找到濕毛巾捂住口鼻以防煙霧傷害。
2. 得到火情警報的同學至少要通知本寢室和左右隔壁寢室的同學，要確保他們得到警報安全撤離。疏散沿途應敲打?qū)嬍议T，進行報警。
3. 著火寢室本樓層的同學除參加撲火外，還應安排多人到每層樓上去通知各間寢室或幾位同學，告訴他們具體著火位置，要求他們迅速通知本層的所有寢室的所有同學迅速撤離大樓。
4.各寢室同學應關閉窗門離開寢室，正確判斷安全出口所在位置，有組織有秩序的避開火源，沿樓梯靠右，手摸扶手，單人向下行走，快速有序的進行疏散，不能擁擠。
5.如發(fā)現(xiàn)有人摔倒，應及時擋住后續(xù)同學前行，大聲提醒后面同學暫時停止下樓，由其他同學將摔倒同學扶起，然后放行，并提醒同學摸著扶手有序穩(wěn)步下行。
6.應急疏散時，同學應注意避免吸入有毒煙霧，要用濕毛巾捂住口鼻，必要時應壓低身姿，甚至匍匐前行。
7. .應急疏散應遵循“危險優(yōu)先、高層優(yōu)先”的原則，遇有樓上下來的同學應讓其先行。
8疏散出樓的學生應迅速到操場主席臺下，以班、寢室為單位集合，如本寢室尚有人員滯留寢室難以撤離及時應向值班人員報告。
9.發(fā)現(xiàn)火警，著火公寓樓的同學應迅速到操場主席臺下，以班、寢室為單位集合，清點各班、各寢室人數(shù)并報告各寢室人員撤離情況。如有個別寢室無人報到、情況不明，應迅速組織人員查證、救援。
10.發(fā)現(xiàn)火警，所有同學應迅速離開學生公寓區(qū)，讓出通道和場地，便于組織施救。
五、 公寓值班人員應急處置
1.公寓值班人員接到火情報警后，應迅速檢查并開啟該樓的所有疏散通道出口，同時迅速撥打“119”，報告安保處。大開學生公寓區(qū)大門。
2.指導著火公寓樓的學生到操場主席臺下集合。
3.要求所有學生離開學生公寓區(qū)，讓出通道和場地，便于組織施救。
4.進一步查清具體著火位置，迅速備置濕毛巾供安保處人員使用，協(xié)助組織施救。
六、 學生處及各系應急處置
1.接到警報后迅速趕往學生公寓和操場主席臺，查清著火公寓樓各寢室人員撤離情況，向安保處反饋信息；同時組織和穩(wěn)定學生情緒。
2.協(xié)助清空校區(qū)主干道及學生公寓區(qū)內(nèi)的滯留人員，便于組織施救。
七、 安保處應急處置
1.接到報警后，校區(qū)大門警衛(wèi)迅速大開校區(qū)大門，撥打“119”，報告安保處。并注意指引公安消防車到達火點。
2.校區(qū)巡邏警衛(wèi)迅速向校區(qū)主干道和學生公寓靠攏，清空校區(qū)主干道及學生公寓區(qū)內(nèi)的支流人員，便于組織施救。并將“消防應急車”推至學生公寓區(qū)內(nèi)。
3.安保處工作人員到達現(xiàn)場后，應迅速制備濕毛巾，手持對講機，深入火源點察看，并組織施救和疏散。
八、 善后及總結(jié)考評
1.按照“誰動用，誰歸位”原則，將演習使用的所有器具、物品歸置原位。
2.滅火器、消防槍頭可以及時歸置消防箱柜內(nèi)；消防水帶則應懸掛于3樓以上的窗外或陽臺外進行晾曬，晾干后按原樣歸置原位。
3.各班綜治組，調(diào)查收集在演習中發(fā)現(xiàn)的不足之處和各種異常情況，寫出書面材料，由各系收集匯交安保處。
九、 演習前的準備及思考
1.滅火器和消防水帶使用方法培訓：以班級為單位與安保處預約，由消防專責在實訓樓前進行培訓。
2.演習方案的培訓：由各系輔導員進行培訓.
3.思考問題：
a.本寢室著火后的撲救組織及逃生方案。
b.相鄰寢室著火后的協(xié)助撲救及逃生方案。
c.同層其他寢室著火的協(xié)助撲救及逃生方案。
d.不同層其他寢室著火的協(xié)助撲救及逃生方案。
e.本寢室在本層、本樓的相對位置，本層、本摟消防設施器材的定置位、配置結(jié)構(gòu)和使用方法。
十、 演習步驟及要求
1.演練科目：寢室滅火，應急疏散。
2.時間：2015年00月00日下午0點00分開始。
3.地點：南區(qū)學生公寓1＃－6＃樓。
4. 部門分工：
主辦部門：電力工程系、動力工程系、自動化與信息工程系、管理工程系對參演學生進行教育培訓、演習組織及監(jiān)控。
協(xié)辦部門：學生處（總體協(xié)調(diào)考評）、安保處（設施器材安排）、組宣部（宣傳資料采集）、后勤服務中心（醫(yī)護備勤）、同達公司（公寓人員應急處置）。
5.演習原則：注重過程經(jīng)歷，不求過度仿真。
6.演習要求：滅火器拎至著火房間門外，不進行真實噴射。消防水帶真實使用。疏散過程不要奔跑，快速行走即可。其他如預案實施。
7.演習監(jiān)控：輔導員、安保處人員分布在公寓各層監(jiān)控演習。
8.演習指揮：由安保處通過手機或?qū)χv機通知寢室長臨時指定學生寢室為著火點，演習即時開始。
公寓樓出租方案篇五
甲方（車主方）：電話：身份證號：
乙方（承包方）：電話：身份證號：
甲方有一輛牌出租車，車號豫，發(fā)動機號，車架號，目前車輛正常行駛，車況良好，燈光及各種設備部件齊全，機器運轉(zhuǎn)正常不燒機油。該車的行駛證、道路運輸證、養(yǎng)路費、購車附加稅、保險卡、工商營業(yè)執(zhí)照、天然氣合格證等手續(xù)齊全，此合同乙方簽字后即代表乙方已收到該車和以上手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方承包該車達成以下條款：
一、乙方以每月元整的價格承包甲方車輛，承包期為月，具體日期自年月日至年月日，甲方收取乙方風險押金元整，承包費交款方式預交，經(jīng)雙方協(xié)商后分期預交，具體交費日期為：每月5日之前必須交清。如乙方遲交或少交承包費甲方有權(quán)終止該合同并從乙方押金中扣除下月承包費（以甲方收據(jù)為準），如乙方在承包期內(nèi)提前退還，自之日前所預交承包費不再返還并從乙方所交押金中扣除違約金元整。
二、承包期內(nèi)出租公司各項費用由乙方支付，乙方負責辦理多種手續(xù)。保養(yǎng)及更換機油每6000公里換一次。審驗手續(xù)時應積極到有關部門辦理，不得延誤。如有延誤，所造成的有關罰款從乙方押金中扣除。承包期內(nèi)所造成的一切經(jīng)濟糾紛、債務、違法行為與甲方及車輛無關，承包期內(nèi)修車和各種證件審驗的各項費用全部由乙方承擔。
三、乙方在承包期內(nèi)造成的交通事故、違法（超速、闖紅燈等）行為及后果均由乙方承擔，所需費用也全部由乙方承擔。乙方如發(fā)生交通事故在保險范圍之內(nèi)的責任損失，應直接向保險公司報案，進行索賠，并及時通知甲方備案。甲方積極幫助處理，未索賠前的費用由乙方墊付。如乙方拒不處理，甲方有權(quán)從乙方押金中支付相關費用，如乙方肇事逃逸，一切責任由乙方承擔，甲方不負任何連帶責任。如因乙方原因致使司法機關裁判甲方給付義務，乙方應在甲方承擔后的十日內(nèi)將甲方承擔的費用足額交付甲方，逾期不交付的按每日萬分之五計算支付違約金，乙方承擔不起時由乙方擔保人承擔。甲方有權(quán)持本合同向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，對乙方強制執(zhí)行。以上幾種行為導致車輛停運的，停運期間甲方照常收取乙方承包費。乙方報完保險后給甲方造成下年次保險費用的增加部分，由乙方承擔支付。
四、承包期內(nèi)乙方應遵章守法，依法經(jīng)營，不得利用車輛從事違法犯罪活動，無權(quán)將車輛私自過戶、轉(zhuǎn)包、抵押他人，否則一切后果乙方自負，與甲方無關。必須自己駕駛該車輛，不得讓沒有駕駛證、從業(yè)資格的人員駕駛車，如發(fā)現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)終止合同，收回車輛并扣除押金。
五、乙方應積極參加公司活動及每月例會，否則造成經(jīng)濟損失應從乙方押金中扣除。
六、承包期內(nèi)如車輛發(fā)生自燃火災、被搶劫或造成車輛報廢等情況下，乙方必須付給甲方車輛購置費用為元，甲方的所有經(jīng)濟損失由乙方支付。此車估價為元人民幣整。
七、乙方在承包期間自身安全問題、事故傷亡、歹徒搶劫傷亡等產(chǎn)生后果乙方自負。
八、甲方擁有一切解釋權(quán)，甲方有權(quán)隨時終止合同收回車輛進行出售。乙方接到通知后無條件交出該車輛。
九、如甲方需要見到車時，乙方應隨時讓甲方或甲方安排的管理人員見到該車。如乙方無故推辭視為違約，乙方應付給甲方違約金元整。
十、承包結(jié)束或合同終止后，乙方應將全部手續(xù)（行駛證、道路運輸證、保險卡、養(yǎng)路費票、工商執(zhí)照、購車附加稅等）交還甲方，同時應保持車況良好，如損壞應維修后交還甲方，若乙方拒絕不修，甲方有權(quán)從乙方押金中支付維修費及誤工費。確定乙方在承包期內(nèi)無違章違法行為后，甲方再退還乙方押金。乙方如違約，甲方有權(quán)終止合同，扣除押金。押金分兩次退還，第一次退還80%，三十日之后再退還20%，此條協(xié)議請乙方簽字按手印。十一、承包期結(jié)束后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前15日與甲方協(xié)商續(xù)簽合同，如乙方不愿繼續(xù)承包應在年月日時將車輛整交給甲方（注：應提前將車輛維修好）。如乙方按合同執(zhí)行，視為違約，應付給甲方違約金元整。
十二、公司的一切政府補助費用歸方所有。
十三、此協(xié)議一式份，甲方、乙方及擔保人各執(zhí)一份，雙方簽字具有法律效力。未盡事宜雙方本著客觀、公平的原則，協(xié)商解決。
甲方：乙方：
乙方擔保人：
年月日
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公寓樓出租方案篇六
出租人： 性別： 出生年月：
戶籍所在地：
公民身份證號碼：
承租人： 性別： 出生年月：
戶籍所在地：
公民身份證號碼：?
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系，經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上訂立如下租賃協(xié)議：
一：租賃標的：甲方將自己所有的坐落于單身公寓號樓室出租給乙方使用。
二：租賃期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三：租金及支付方式：租金為_ ? ? ? ? ?元整，于本合同簽訂時一次性支付給甲方。
乙方在本合同簽訂時另行再支付甲方________整作為押金。
合同期滿后，乙方結(jié)清相關水電及物業(yè)費用后，押金不計息全額退還乙方。
四：在租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方進行轉(zhuǎn)租。
但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同期限。
五：在租賃期內(nèi)，甲方保證上述房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，保證出租房屋的使用安全。
若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務概由甲方負責清理。
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
六：該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責。
甲方進行維修須提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修。
合同期滿后，屬于乙方自行裝修的可拆除部分乙方可以進行拆除。
七：合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
合同期滿后，若乙方確實暫不能找到房屋，甲方應當酌情延長租賃期限一個月。
但乙方應支付相應的租金。
八：甲方必須于 年 月 日之前將房屋交付乙方使用。
房屋交付前的水、電、物業(yè)費用由甲方負責，交付后的水、電、物業(yè)費用由乙方負責。
九：違約責任：在租賃期間內(nèi)，甲方不得無故解除合同，否則需支付乙方違約金貳萬元整。
十：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
若有糾紛，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的由紹興縣人民法院管轄。
甲方： 乙方
__年 月 日 __年 月 日
公寓樓出租方案篇七
出租方：聯(lián)系電話：
承租方：聯(lián)系電話：
甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地址：
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日。
2、房屋租金：每月元人民幣。
3、付款方式：現(xiàn)金一次性支付，租金一年一交。
5、租用期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔全部責任并賠償甲方損失：
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
三、雙方責任及義務：
1、乙方要遵守國家法令，如果進行違法活動，視作自動退租。
2、在租用期內(nèi)甲方必須確保乙方正常居住，不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。
3、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
4、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
5、乙方應做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任并賠償甲方損失。
6、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，應愛惜室內(nèi)設施，若人為損壞將給予甲方相應賠償。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方：身份證號碼：
承租方：身份證號碼：
______年____月____日
公寓樓出租方案篇八
2. 廣場口，吸錢口(口，吸錢小旺鋪)
3. 便宜過買房!(比比算算，還是買鋪劃算!)
4. 財富變現(xiàn)
5. 投資新寵，創(chuàng)富首選 商業(yè)航母，誰與爭鋒
6. 全民創(chuàng)富，潮涌港城
7. 投入少，風險低，即買即分紅
8. 搶占消費前沿，領跑財富未來
9. 原始股(獨立旺鋪，超低空發(fā)行價，絕版上市)
10. 龍頭鋪(獨立產(chǎn)權(quán)旺鋪，領跑學生用品消費龍頭)
11. 極速創(chuàng)富支點
12. 商業(yè)地標，搶占黃金鋪
13. 創(chuàng)富，永不“打烊”
14. 穩(wěn)，哪能不賺?
15. 創(chuàng)富論，實現(xiàn)與財富零距離接觸
16. 財富步步為贏
公寓樓出租方案篇九
戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租期暫定____年。即從____年____月____日至____年____月____日止。先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣____元整。由乙方按____付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負。
三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將____年____月____日以前水，電。等房屋費用一次結(jié)清。乙方概不承擔。租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。
五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi)，甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八、租房押金：____元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：____元。如乙方違約。賠償甲方人民幣____元。乙方到期不租。費用結(jié)清。甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災，造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據(jù)為準。
水表底數(shù)：________噸。電表底數(shù)：________度
甲方姓名：________身份證：________
乙方姓名：________身份證：________
公寓樓出租方案篇十
為貫徹落實《xxx深圳市委深圳市人民政府關于加強出租屋管理服務的意見》（深發(fā)〔20xx〕16號），進一步加強和改進出租屋管理服務工作，維護出租屋社會秩序，促進房屋租賃市場的健康發(fā)展，結(jié)合龍崗實際，特制定本方案。
堅持以xxx理論和“三個代表”重要思想為指導，全面落實科學發(fā)展觀，圍繞建設平安龍崗、和諧龍崗、效益龍崗的總體目標，把出租屋管理作為源頭性、基礎性、關鍵性工作抓好抓實抓活，以改革創(chuàng)新、攻堅克難的精神創(chuàng)新機制、強化管理、優(yōu)化服務，消除出租屋各類隱患，積極預防和打擊犯罪，進一步規(guī)范房屋租賃市場管理，促進社會治安狀況明顯好轉(zhuǎn)，為龍崗的可持續(xù)發(fā)展提供安定、和諧、有序的社會環(huán)境。
（一）總體目標
實現(xiàn)出租屋和暫住人口底數(shù)清、情況明、管得嚴、控得住、服務好。
（二）近期目標
進一步理順體制，明確分工，落實責任，至2006年底，實現(xiàn)出租屋和暫住人口信息采集率達95%以上，暫住人口資料準確率達85%以上，房屋租賃合同登記、備案和稅費征管率達90%以上，出租屋內(nèi)刑事發(fā)案同比下降10%以上，各類消防、安全隱患和非法經(jīng)營問題得到有效治理，出租屋整體社會環(huán)境實現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn)。
（三）遠期目標
運用政治、經(jīng)濟、行政、法律、文化、教育等多種手段，專群結(jié)合、齊抓共管，樹立法律權(quán)威，依法管理出租屋，著力推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，控制人口規(guī)模，提高租住人員綜合素質(zhì)，壓縮出租屋內(nèi)發(fā)案，擠壓違法犯罪人員在出租屋內(nèi)的生存空間，建立行之有效的出租屋管理長效機制，為龍崗人民創(chuàng)造一個安居樂業(yè)的良好環(huán)境。
成立區(qū)出租屋管理服務工作領導小組，組長由區(qū)委分管領導擔任，副組長由區(qū)委政法委負責人擔任，成員分別由區(qū)宣傳、紀檢監(jiān)察、維穩(wěn)及綜治、發(fā)展改革、司法、財政、建設（住宅）、文化、衛(wèi)生、人口計生、城管行政執(zhí)法、安監(jiān)、水務、公安、規(guī)劃、國土房產(chǎn)、工商、地稅、質(zhì)監(jiān)、電信、出租屋綜合管理、消防、供電、燃氣等部門和各街道主要負責人組成。領導小組下設辦公室（設在區(qū)維穩(wěn)及綜治辦），具體負責組織、協(xié)調(diào)、指導、檢查和督促全區(qū)落實出租屋管理服務工作。
各街道要成立相應的機構(gòu)，加強組織領導，落實責任。
出租屋管理是一項事關社會治安和城市管理的重要工作，必須建立和健全出租屋綜合管理責任制，按照“屬地管理”和“誰主管誰負責”的原則，明確分工，密切配合。通過調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，深入開展“凈暢寧”工程，拆除違法建筑，組織清理整頓無照無證經(jīng)營場所，治理“三低”（低檔次產(chǎn)業(yè)、低水平出租屋、低水平基層管理），從根本上優(yōu)化暫住人口的就業(yè)和居住環(huán)境，提高暫住人員的素質(zhì)。
（一）維穩(wěn)及綜治部門負責出租屋管理服務工作的統(tǒng)籌安排和組織實施，協(xié)調(diào)相關部門全面推進出租屋綜合治理；建立出租屋管理工作考核制度，指導、督促、檢查出租屋綜合管理措施的落實。
（二）各街道是出租屋管理服務的組織者和實施者，對轄區(qū)內(nèi)出租屋管理負總責，主要領導為第一責任人，要親自抓；分管領導為直接責任人，要具體抓。主要職責：宣傳出租屋綜合管理的法律、法規(guī)和政策，落實出租屋綜合管理的各項任務；協(xié)調(diào)出租屋管理相關職能部門，及時處理出租屋內(nèi)的隱患信息；負責出租屋管理員機構(gòu)和隊伍建設的保障工作；定期召開出租屋綜合管理相關職能部門的聯(lián)席會議，研究和部署出租屋管理工作；指導、督促社區(qū)居委會開展工作，建立和完善出租屋管理服務中心，搞好出租屋管理服務工作。
（三）發(fā)展改革部門負責制定全區(qū)人口發(fā)展政策，編制并組織實施本區(qū)人口中、長期發(fā)展規(guī)劃和人口增長年度計劃。
（四）xxx門負責暫住人口和出租屋治安管理工作。指導、監(jiān)督治安責任人落實治安防范措施，對出租人、承租人違反治安有關法規(guī)的行為依法進行處罰，積極履行防范責任，依法打擊出租屋中的違法犯罪活動；具體做好出租屋外暫住人口的信息采集工作，指導和協(xié)助出租屋管理員登記轄區(qū)出租屋、采集暫住人口信息，查核承租人及其同住人的基本情況，辦理、核發(fā)有關暫住手續(xù)、暫住證件，會同出租屋綜合管理部門與業(yè)主簽訂《出租屋綜合管理責任書》；負責出租屋的消防巡查；會同出租屋綜合（房屋租賃）管理、城管、工商、稅務、計生、衛(wèi)生等職能部門，做好出租屋綜合治理工作。
（五）出租屋綜合（房屋租賃）管理部門負責依法管理房屋租賃市場，進行房屋租賃合同登記（備案）管理；組織房屋租賃管理費收繳，代征私人房屋租賃稅；調(diào)解處理轄區(qū)房屋租賃糾紛，調(diào)查處理房屋租賃違法案件，查處違規(guī)中介行為；做好房屋租賃行政訴訟案件應訴和行政處罰的調(diào)查取證工作；定期調(diào)查、核定、上報本區(qū)房屋租賃指導租金；在xxx門協(xié)助下做好出租屋及出租屋內(nèi)暫住人口信息采集和錄入工作，協(xié)助公安機關做好出租屋外暫住人口的信息采集；會同xxx門與出租屋業(yè)主簽訂《出租屋綜合管理責任書》；全面掌握出租屋情況，發(fā)現(xiàn)問題及時通報相關職能部門；協(xié)助有關職能部門開展出租屋專項整治工作。
（六）規(guī)劃部門負責掌握全區(qū)城中村基本情況，向市規(guī)劃部門提出改造總體規(guī)劃和改造計劃建議，依法對進入租賃市場的臨時建筑和改變用途的房屋進行審批。
（七）安監(jiān)部門負責出租屋內(nèi)的生產(chǎn)安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)、督促有關部門采取整改措施，消除安全隱患。
（八）消防部門負責對改作生產(chǎn)、商業(yè)用途的出租屋進行消防監(jiān)管，督促出租屋業(yè)主及時消除消防安全隱患。
（九）建設（住宅）部門負責全區(qū)出租房屋安全使用鑒定和出租屋內(nèi)燃氣經(jīng)營業(yè)務安全監(jiān)督管理，加強對瓶裝燃氣供應站（點）設立場所的審查，依法查處、取締無牌無證燃氣供應站（點）；負責規(guī)范物業(yè)管理公司管理，協(xié)助查處違規(guī)物業(yè)公司及其違規(guī)行為。
（十）工商管理部門依法依規(guī)查處出租屋內(nèi)無證無照、制售假冒偽劣產(chǎn)品、非法傳銷及其他違法經(jīng)營行為；查處、取締非法房屋租賃中介機構(gòu)，對以出租屋為經(jīng)營場所的企業(yè)資質(zhì)、經(jīng)營范圍進行嚴格的審核，依法進行注冊登記，嚴格把關。
（十一）質(zhì)監(jiān)部門負責依法對出租屋內(nèi)生產(chǎn)假冒偽劣產(chǎn)品的地下加工窩點進行查處。
（十二）地稅部門負責房屋租賃稅收的征管工作，委托房屋租賃管理部門代征私人房屋租賃稅，依法查處偷逃稅費的出租屋業(yè)主。
（十三）財政部門負責將出租屋綜合管理工作所需經(jīng)費納入部門預算或以其他經(jīng)費供給形式予以保障，實行?？顚Ｓ茫瑖澜沧魉?，對房屋租賃管理費收支分街道進行明細核算，總收入按規(guī)定比例進行分配和使用。
（十四）司法部門負責制訂出租屋管理服務法制宣傳和普及法律常識規(guī)劃并組織實施，指導各街道及各行業(yè)開展依法治理和法制宣傳工作。
（十五）人口計生部門負責制定全區(qū)流動人口計生管理和服務工作制度，指導、監(jiān)督各街道人口計生部門具體落實流動人口計生管理和服務工作，與出租屋業(yè)主簽訂計劃生育責任書，組織查驗《流動人口婚育證明》或廣東省《計劃生育服務證》。
（十六）城管行政執(zhí)法部門負責查處進入租賃市場的違法建筑，對違法建筑堅決依法查處，會同有關部門對出租屋內(nèi)的非法經(jīng)營行為進行查處。
（十七）xxx門負責配合有關部門對出租屋內(nèi)的“黑診所”進行查處。
公寓樓出租方案篇十一
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)_合同法有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋地址：高新區(qū)昆明正大紫都城2幢9層907號 。房屋建筑面積共計約 平方米，使用面積 平方米。
第二條：租賃期限：20xx 年 8 月 1 日至20xx 年 8 月 1 日。雙方合同的續(xù)簽或解除，需在合同到期前一個月告知對方。
第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、 承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;
2、 承租人拖欠租金時間累計達1個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬離，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣 1200 每月，每季度交付一次房租。每次房租應提前 5天交納，如遇特殊情況可雙方再行協(xié)商，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行。承租方應在合同簽訂、拿到鑰匙后，向出租方交付租金。
第五條：出租方和承租方的變更
1、 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，不影響本合同期內(nèi)的承租方權(quán)利。
2、 出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租方轉(zhuǎn)租或合租房屋，應征得出租方的書面同意。
第六條：雙方的權(quán)利和義務
一、出租方的權(quán)利及義務
公寓樓出租方案篇十二
積極應對春運可能出現(xiàn)的、突發(fā)客流高峰嚴重滯客、車輛事故、路阻及自然災害侵襲，以最快的速度，盡最大的努力，消除春運突發(fā)事件或車輛事故的影響，讓廣大旅客走得了，走得好，走得滿意，確保我市春運工作安全有序暢通。
為及時處置春運突發(fā)事件，局成立春運突發(fā)事件應急處置領導小組，由劉德英局長任組長，俞之偉副局長任副組長，局辦公室、工程科、行業(yè)科,市運管所、公路段、港航處，市交通投資公司、隧道管理中心及有關運輸企業(yè)主要負責人為成員。應急處置領導小組下設辦公室，辦公室設在局行業(yè)科，由董亞波兼任辦公室主任，具體負責春運突發(fā)情況組織、協(xié)調(diào)、處置等工作。
春運突發(fā)事件一旦發(fā)生，立即啟動本應急預案，領導小組主要成員要在第一時間趕到現(xiàn)場，實施組織指揮、協(xié)調(diào)處置。
我市轄區(qū)內(nèi)春運客流多為短途客運，根據(jù)往年春運工作情況和今年春運工作特點，可能會出現(xiàn)以下突發(fā)事件：
一是客流高峰期部分客運和公交線路沿途旅客乘車難，出現(xiàn)滯留現(xiàn)象。二是出現(xiàn)大霧、雨雪、冰凍等惡劣天氣，造成道路無法通車或公路受阻情況。三是個別春運車輛發(fā)生故障或肇事，滯留旅客需應急疏送。四是個別線路或出租車因各種原因，出現(xiàn)、停運現(xiàn)象。五是春節(jié)前后，正值各級“兩會”召開之際，客運場站、公交車輛是襲擊的目標，有可能發(fā)生恐怖暴力事件。六是出現(xiàn)燃料短缺，影響營運車輛運行。七是春運正值人員流動高峰，可能發(fā)生疾病傳染等情況。
公路搶險應急車輛及物資由市公路段負責落實（附件1）；道路運輸應急運力由市運管所協(xié)調(diào)有關運輸企業(yè)落實解決，其中，應急客車20輛（附件2），應急貨車10輛（附件3）。
1.客流高峰期部分客運和公交線路出現(xiàn)旅客滯留現(xiàn)象。一旦發(fā)生旅客滯留現(xiàn)象，市運管所立即協(xié)調(diào)有關客運和公交企業(yè)，調(diào)度相應客運車輛，疏運滯留旅客。滯留旅客數(shù)量較多時，立即啟用應急機動運力，確保旅客運輸零滯留。山區(qū)道路根據(jù)需要增加公交班次，以作沿途旅客往返之用，并根據(jù)需求做好公交車輛接駁工作。
責任單位：
市運管所、各有關運輸企業(yè)
2.出現(xiàn)大霧、雨雪、冰凍等惡劣天氣道路無法通行。如出現(xiàn)雨雪、冰凍、大霧等惡劣天氣，各單位嚴格按照《xx市交通運輸行業(yè)雨雪冰凍應急保障預案》規(guī)定予以執(zhí)行。山區(qū)道路確實無法通車，為確保安全，應及時封道，停開客運車輛。市公路段道路應急搶修中心及時組織清理冰雪，疏通道路；市運管所通知相關運輸企業(yè)停開班車，并密切關注天氣變化，一旦條件允許，要立即恢復通車，力爭短時間內(nèi)疏運滯留旅客。如出現(xiàn)道路、橋梁、隧道積雪結(jié)冰、嚴重損壞等情況，由市公路段、隧道管理中心組織應急搶修人員及時進行處置，保障道路安全暢通。受高速公路春節(jié)假期小車免費通行政策影響，如在高速公路進出口出現(xiàn)車輛擁阻情況，由市公路段協(xié)調(diào)交警部門疏通道路，確保道路安全暢通；如在風景區(qū)周邊出現(xiàn)游客、車輛受阻情況，由市運管所協(xié)助交警部門疏通道路，安排運力疏運游客。
責任單位：
市運管所、市公路段、市隧道管理中心、各客運企業(yè)
3.車輛發(fā)生故障或肇事，造成旅客滯留。由市運管所負責安排運力，在短時間內(nèi)趕赴事發(fā)地疏運、分流旅客。一旦發(fā)生交通事故，要立即上報事故情況，并協(xié)助運輸企業(yè)配合交警部門處理事故。故障車或肇事車輛應立即拖離至春運應急修理點，快速修復，盡快投入春運。
責任單位：
市運管所、各有關運輸企業(yè)
4.個別線路或出租車出現(xiàn)、停運等現(xiàn)象。由市運管所組織運輸企業(yè)和相關人員，及時了解情況，做好車主、司乘人員思想工作，確保道路運輸安全穩(wěn)定。根據(jù)需求向有關運輸企業(yè)調(diào)用客車，必要時安排應急客車，應急疏運沿線旅客。各有關運輸企業(yè)做好相應的.配合疏運工作。
責任單位：
市運管所、各相關運輸企業(yè)
5.客運場站、車輛發(fā)生恐怖暴力事件。春運期間，一旦發(fā)生危害社會秩序及公眾生命財產(chǎn)的道路運輸行業(yè)恐怖襲擊事件時，立即上報市反恐辦，并啟動《xx市交通運輸行業(yè)突發(fā)事件應急預案》，應急領導小組具體組織指揮恐怖襲擊事件應急處置行動，各部門及各運輸企業(yè)密切配合，及時妥善地開展各項應急處置工作，最大程度地避免和減少人員傷亡，減少財產(chǎn)損失。
責任單位：
局辦公室 、局行業(yè)科、各行業(yè)管理部門、各有關運輸企業(yè)
6.出現(xiàn)燃料短缺影響營運車輛運行。由局行業(yè)科負責與市有關部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)燃料供應單位做好工作，保證春運期間營運車輛的燃油供應。
責任單位：
局行業(yè)科
7.春運期間發(fā)生疾病傳染等情況。春運期間，客運場站作為人員集中地，各運輸企業(yè)要加強衛(wèi)生清潔和環(huán)境整治，增強疾病傳染防控意識。一旦出現(xiàn)疾病傳染等疫情，要以最快的速度向市疾控辦報告，同時啟動應急預案，進入疫情全面防控。
責任單位：
局辦公室、局行業(yè)科、市運管所、各有關運輸企業(yè)
春運期間，各單位要加強值班巡查，一旦遇到突發(fā)事件或車輛肇事，要時刻關注事態(tài)走勢，保持通信聯(lián)絡和信息暢通，真正做到反應靈敏、反饋及時、措施得當、處置有力，盡快平息突發(fā)事件或車輛肇事，確保春運工作安全有序暢通。
公寓樓出租方案篇十三
今年的春運工作要按照“防為首要、保為關鍵、備是保障”的要求，把疫情防控作為春運工作的重中之重，做到“應防盡防、應減盡減、應接盡接、應檢盡檢、應識盡識”，努力做到“減少人員聚集、嚴禁超載超員”、“人物同防”，以“保安全、保暢通、保服務、保供應”的要求，堅持隱患排查為先、領導掛牌治理為要，做好疏堵結(jié)合工作。同時要按照應認盡認的原則，做好健康碼互認、一碼通行、異地互認和老年人出行服務的保障工作。
（一）統(tǒng)籌疫情防控，做好春運保障。各相關部門要做好應急準備，把疫情防控放在首位，各司其職，各負其責，顧全大局，密切配合，按要求制定運輸安全應急預案、春運疫情防控應急預案、運輸應急物資保障應急預案及各類突發(fā)事件應急預案的制定和修訂工作。充分預估風險挑戰(zhàn)，按照減少人員流動，減少旅途風險、減少人員聚集、加強人員防護的原則，做好春運疫情防控準備?？瓦\場站和交通運輸工具春運期間要加強通風、消毒等措施頻次，實行交通運輸工具的實名購票、對號入座。規(guī)范所有客運一線服務人員要規(guī)范佩戴口罩，提醒旅客保持安全距離，做好佩戴口罩、手消毒等個人防護，強化站內(nèi)客流組織，有序引導旅客分散候車。對客運一線服務人員加強健康管理，開展曰常健康監(jiān)測和定期核酸檢測。及時發(fā)布春運信息服務，運用大數(shù)據(jù)等技術(shù)及時預測發(fā)布熱門目的地、交通樞紐客流量、道路擁堵等信息，引導旅客合理安排出行。重點做好鄉(xiāng)村客運的指揮疏導，做好返鄉(xiāng)務工人員春運“最后一公里”的服務保障工作。努力實現(xiàn)疫情防控和春運保障“雙勝利”。
（二）增加運力供給，科學組織運力。各相關部門要加強春運期間旅客出行需求分析調(diào)查，充分分析運輸形勢和客流特點，合理制定運輸方案，科學組織調(diào)配運力；要加強城市公交、道路旅客運輸與鐵路等運輸方式間的銜接，努力實現(xiàn)旅客零距離換乘。
（三）治理安全隱患，突出工作重點。各相關部門結(jié)合各自工作實際，明確春運工作重點，著力提升安全服務質(zhì)量和運輸水平。一是全面開展安全生產(chǎn)隱患排查治理。參運的客運企業(yè)、車輛和從業(yè)人員資格進行排查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。二是加強安全生產(chǎn)源頭管理，落實營運車輛安全例檢制度；要加強營運車輛動態(tài)監(jiān)管、駕駛員安全教育和安全告知制度，嚴禁超載、超員、超速；要嚴格執(zhí)行駕駛員落地休息制度，嚴禁疲勞駕駛；要督促運輸企業(yè)駕駛員冬季安全駕駛技能和應急知識教育培訓，落實安全駕駛提醒制度；要加大對危險化學品運輸車輛和從業(yè)人員的監(jiān)督力度，嚴格做到車輛（罐體）安全技術(shù)性能過關、安全實施設備齊全有效、駕駛員和押運員證件齊全有效、危險品運輸程序合法有序，切實保障危險化學品運輸安全。
（四）加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，做好市場監(jiān)管。各相關部門要加強春運期間道路運輸市場監(jiān)管，切實為旅客提供安全、快捷、舒適的出行環(huán)境。要加強運輸市場特別是客運站點等源頭的監(jiān)督管理，稽查隊要加強對出租車的動態(tài)管理，嚴厲打擊無證經(jīng)營和“甩”客、“賣”客、“倒”客、“宰” 客等各種違法違章行為；要主動與公安交管部門合作，積極開展聯(lián)合執(zhí)法，嚴厲打擊非法違法運營等各種擾亂運輸市場秩序的行為，確保旅客運輸安全；要加大“黑車”打擊力度，維護經(jīng)營業(yè)戶合法權(quán)益，維護行業(yè)穩(wěn)定；要加大對客運場站的監(jiān)督、巡查力度，依法嚴格查處站外攬客、倒客甩客等違法違規(guī)行為，維護公平競爭的市場秩序。
（五）營造溫馨氛圍，提升服務品質(zhì)。各相關部門要一是進一步強化服務理念，創(chuàng)新服務方式，為群眾出行提供安全、方便的客運環(huán)境；二是在惡劣天氣條件下，客運站和客運企業(yè)要為群眾提供必要的應急物品，確保旅客不受凍、不挨餓；三是要認真執(zhí)行道路旅客運輸“三優(yōu)”、“三化”規(guī)范（優(yōu)質(zhì)服務、優(yōu)良秩序、優(yōu)美環(huán)境，服務管理規(guī)范化、服務過程程序化、服務質(zhì)量標準化），及時為旅客排憂解難，切實提升服務質(zhì)量；四是要提升公路服務品質(zhì)，管理單位要及時向公眾提供公路路況信息，引導旅客出行；五是要關愛外出務工人員和特殊人群出行，要完善服務設施，改進服務手段，積極為外出務工人員平安返鄉(xiāng)返崗和特殊人群出行提供便利；六是各道路運輸企業(yè)要開展志愿者服務活動，為旅客出行提供公共服務。
（六）提高應急能力，強化應急管理。各相關部門要結(jié)合春運季節(jié)特點完善應急預案，落實各項措施，妥善應對客流高峰和惡劣天氣影響，全力保障道路暢通。一要認真落實各項應急預案，隨時應對各種突發(fā)情況，切實組織好防范應對工作。二要加強除雪、除冰設備、物資配備，按規(guī)定啟動應急預案，有效應對惡劣天氣影響。三要相關部門加強與氣象部門建立氣象信息交換機制，全面做好公路交通氣象預報以及公路路況出行信息發(fā)布工作，及時發(fā)布預報預警信息并提前進行部署。四要根據(jù)天氣變化趨勢，通過多種渠道及時發(fā)布公路運輸預警和交通管制信息，公布車輛分流繞行方案，加大運力配置。五要落實好鮮活農(nóng)產(chǎn)品“綠色通道”政策，保障運輸暢通，提高運輸效率。
（七）加強有效監(jiān)督，嚴肅執(zhí)法紀律。結(jié)合春運工作安排，切實整改交通執(zhí)法中存在的不科學、不規(guī)范、不便民等問題，要加強執(zhí)法監(jiān)督，要加強對執(zhí)法人員的教育培訓，提高文明執(zhí)法程度，嚴格執(zhí)法紀律，強化執(zhí)法程序，創(chuàng)造良好的春運執(zhí)法環(huán)境；要公開交通運輸服務監(jiān)督電話，提升交通運輸服務監(jiān)督、業(yè)務投訴、信息咨詢、意見受理等服務效率和質(zhì)量。服務監(jiān)督電話要保證24小時暢通。
（一）加強組織領導。各相關部門要深入貫徹落實黨的十九大、十九屆二中、三中、四中、五中、六中全會精神，切實加強對春運工作的領導，認真落實各項工作措施，認真組織，科學謀劃，全力做好2022年春運工作。各道路運輸企業(yè)要成立相應的春運工作組織領導機構(gòu)，制定運輸安全應急預案、春運疫情防控應急預案、運輸應急物資保障應急預案及各類突發(fā)事件應急預案春運工作方案，加強對本單位的春運工作的組織領導，實現(xiàn)24小時值班制度，建立投訴電話，接受群眾投訴。
（二）做好消息發(fā)布。春運期間，春運辦做好行業(yè)運輸量上報，同時每天匯總我縣轄區(qū)內(nèi)各類公路通行情況，尤其是遇到冰雪災害天氣，要隨時報告道路通行狀況；客運企業(yè)要將前一天的運輸量統(tǒng)計情況每天上報春運辦，以便通過信息平臺向社會發(fā)布。
（三）強化督導檢查。各相關部門要深入基層，搞好現(xiàn)場檢查與指揮，發(fā)現(xiàn)問題，及時督促整改。對重點單位、事故多發(fā)路段及隱患突出的地區(qū)，要實行領導分工負責，分片包干、明確責任、措施到位，確保春運安全。
（四）嚴格落實制度。各道路運輸企業(yè)要嚴格執(zhí)行24小時值班值守和領導帶班制度，保持帶班、值班人員通訊聯(lián)絡暢通，隨時掌握春運情況，及時處置道路運輸突發(fā)事件。
（五）加強宣傳和信息報送。各相關部門要積極開展宣傳工作，爭取公眾關注、理解、支持。一是要充分借助各類新聞媒體，廣泛宣傳交通運輸部門春運工作措施和做法，為旅客出行提供信息服務。二是要通過發(fā)放宣傳單、利用電視、廣播、網(wǎng)站等媒體，加強對旅客出行安全常識的宣傳，強化旅客安全意識。三是按照要求，客運企業(yè)每天上午9：00前將前一天春運工作情況（包括春運特點、工作亮點）及時上報所春運辦。四是認真及時總結(jié)春運工作中涌現(xiàn)出的好的工作經(jīng)驗和做法，以及好人好事，形成文字材料上報春運領導組辦公室。
公寓樓出租方案篇十四
為解決出租車不打表、拒載、打車難等群眾反映突出的問題，根據(jù)《****市中心城市出租車專項整治方案》精神，決定組建****出租汽車有限責任公司。具體組建方案如下：
一、總體目標
以合理配置中心城市出租汽車運力為目標，按照“依法依規(guī)收購、規(guī)范運營管理、強化質(zhì)量考核、落實責任主體、提升服務水平”的原則，組建一個國有的出租車經(jīng)營管理公司；通過建立健全現(xiàn)代企業(yè)管理制度，應用互聯(lián)網(wǎng)+出租車等技術(shù)，實現(xiàn)經(jīng)營管理智能化、運營服務規(guī)范化、運力配置科學化，有效解決出租車服務不規(guī)范、打車難等問題，探索一條新形勢下出租汽車經(jīng)營和發(fā)展的新路子。
二、主要任務
1、組建新公司。由********公司出資成立****出租汽車有限責任公司，注冊資本200萬。經(jīng)營范圍：出租車經(jīng)營、車輛維修、汽車租賃、職業(yè)技能培訓。
2、接管老公司。通過與現(xiàn)有出租車公司談判，在原有公司既得利益不受損害的前提下，采取一次性支付剩余經(jīng)營權(quán)費和管理費的辦法，由新組建的國有公司接手管理，成熟一家、接管一家。為激勵現(xiàn)有兩家出租車公司盡快辦理車輛過戶手續(xù)，對在相應時間內(nèi)完成所屬車輛過戶變更工作的給予獎勵。
3、增加新運力。****年****月****日后，由********
根據(jù)出租汽車市場發(fā)展情況，將新投放的出租汽車經(jīng)營權(quán)全部授予****出租公司。在產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)三權(quán)統(tǒng)一的基礎上，新增車輛實行目標責任考核制的公車公營模式。在新運力的支撐下，公司逐步擴大經(jīng)營范圍，使企業(yè)的經(jīng)營管理制度化、規(guī)范化、標準化，最終實現(xiàn)出租汽車行業(yè)發(fā)展與社會經(jīng)濟發(fā)展需求相匹配。
三、機構(gòu)設置
按照《公司法》規(guī)定，設立董事會、監(jiān)事。內(nèi)設綜合部、安全生產(chǎn)經(jīng)營部、信息技術(shù)服務部。
1、綜合部:負責公司黨務、紀檢監(jiān)察、文秘、勞動人事、工會、社會治安綜合治理、企業(yè)文化宣傳、后勤保障、辦公用品、公務車管理和財務管理；上報各類營運信息、統(tǒng)計報表和總結(jié)匯報材料。下設行政辦公室、財務統(tǒng)計科。
2、安全生產(chǎn)經(jīng)營部：負責安全保障、教育培訓；保險理賠、事故處理、違章查處、法律訴訟；車輛維養(yǎng)、機務保障、車載配置；信訪維穩(wěn)、檔案管理；車輛變更、報廢更新；計劃下達、績效考核。下設安全管理科、稽查科、車隊（3個）。
3、信息技術(shù)服務部：主要負責調(diào)度系統(tǒng)、設備維護，處理乘客來信、來電、來訪、投訴、求助、失物查詢等業(yè)務的受理、調(diào)查、核實。下設信息技術(shù)科、投訴服務科。
四、人員配置
新公司管理人員總數(shù)控制在30名以內(nèi)。由兩部分組成，（1）行業(yè)改革工作組（主要從****抽調(diào)12名工作人員組成）
進駐和順出租公司幫助公司籌建、企業(yè)管理、生產(chǎn)經(jīng)營；（2）根據(jù)公司業(yè)務需求，面向社會公開招聘經(jīng)營管理人員。
五、辦公場地
近期：近期借用****街****號辦公樓作為公司辦公地點。根據(jù)雙方簽訂的新公交公司移接交方案，新公交公司搬遷至新火車站交通樞紐之后，****街****號大樓交付****公司使用。遠期：擬在****場地上建設一座集公司管理、駕駛員培訓、調(diào)度中心、車輛保養(yǎng)、衛(wèi)生保潔、人員培訓等功能為一體的綜合服務大樓。
六、費用概算
公司開辦、生產(chǎn)經(jīng)營管理、人員工資、物資采購、場地租賃、設施設備購置等支出***萬元建議由市財政以資金調(diào)度的方式予以解決。此外，根據(jù)發(fā)展需要，出租汽車智慧管理系統(tǒng)以及綜合服務中心建設所需資金建議從優(yōu)先發(fā)展城市公交專項資金中另行安排。
七、運行機制
以駕駛員星級評定制度、“黑名單”管理制度、目標績效考核管理制度、車輛月度回場檢測制度、投訴認定及處理制度等管理制度為主要抓手，創(chuàng)新經(jīng)營管理模式、強化主體責任落實，使公司在服務質(zhì)量、管理水平、社會效益以及行業(yè)文明等方面得到全面提升。
1、推行合同管理，建立和諧的勞動關系。公司與存量車主簽訂掛靠經(jīng)營合同、與增量駕駛員簽訂目標責任經(jīng)營合同，對各自的權(quán)利、義務及違約責任進行詳細約定。
2、嚴格控制成本，建立規(guī)范的財務制度。依托成本規(guī)制，建立健全財務管理各項規(guī)章制度，強化經(jīng)營核算管理，嚴格執(zhí)行財務審批與財務公開制度，從嚴從緊，合理使用資金。
3、強化“雙考核”機制，建立嚴格的進出機制。成立駕駛員培訓中心，對新上崗的駕駛員進行崗前培訓，對營運中的駕駛員進行崗中再教育；制定《****市****出租汽車有限責任公司駕駛員服務質(zhì)量考核管理制度》，建立標準化的駕駛員服務規(guī)范，開展出租汽車單車與駕駛員服務質(zhì)量信譽“雙考核”工作，明確獎懲依據(jù)、標準，嚴把從業(yè)駕駛員準入門檻，設立嚴格的退出機制。
4、加大科技投入，建立高效的管理模式。對接網(wǎng)絡打車軟件、運用指紋打卡計價器、24小時影音視頻監(jiān)控系統(tǒng)、智能營運管理系統(tǒng)、gps管理調(diào)度系統(tǒng)等高科技管理手段和人性化服務措施，搭建一個集指揮調(diào)度、投訴受理、營運信息、洗車服務、電子支付等為一體的出租車綜合管理服務體系，力促管理上臺階，服務上水平。
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