專(zhuān)業(yè)土地出租協(xié)議書(shū)(通用19篇)

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專(zhuān)業(yè)土地出租協(xié)議書(shū)(通用19篇)
時(shí)間:2023-10-29 08:26:17     小編:紫衣夢(mèng)

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土地出租協(xié)議書(shū)篇一

出租方:________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

法定代表人:_____________________

通訊地址:_______________________

聯(lián)系方式:_______________________

銀行戶(hù)頭:_______________________

銀行卡號(hào):_______________________

承租方:_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

法定代表人:_____________________

通訊地址:_______________________

聯(lián)系方式:_______________________

簽訂地點(diǎn):_______________________

風(fēng)險(xiǎn)告知:審查主體資格,審查產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與土地出租人是否一致。租賃期限,注明租賃起止日期和租賃年限。土地信息,列明租賃土地的名稱(chēng)、位置、面積、質(zhì)量等級(jí)。

根據(jù)等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就乙方租用____________________場(chǎng)地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)事宜,雙方達(dá)成以下合同。

一、甲方同意將在____________________地塊出租給乙方,用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng),或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。

二、租賃地塊四至界線

東以_____為界,南以_____為界,西以_____為界,北_____為界。具體坐標(biāo)見(jiàn)附圖。

三、面積

本協(xié)議租賃土地面積共________畝(平方米)。土地測(cè)量以四至道路中線為界。

四、租期

自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金

1、租金按年度計(jì)算,每年每畝土地租金如下:

(1)自____年____月____日起至____年____月____日為免租期。

(2)自____年____月____日起至____年____月____日為租金優(yōu)惠期,每畝租金為_(kāi)____元/年。

(3)自____年____月____日起,每畝租金基礎(chǔ)為_(kāi)___元/年,按每5年遞增10%.

2、租金實(shí)行一年一付,先交后用制,每年于____月____日前交納下一年度的租金,以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。

3、乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權(quán)收回土地,并限定乙方在30天內(nèi)清理場(chǎng)地物產(chǎn),超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營(yíng)管理等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件,雙方共同遵守。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

3、按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確約定外,不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、對(duì)園區(qū)進(jìn)行管理,維護(hù)并改善園區(qū)的整體形象,包括:對(duì)經(jīng)營(yíng)品種的'規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理及質(zhì)量控制;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。

6、對(duì)園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理等。

7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作,擴(kuò)大園區(qū)的影響力和知名度。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),做到自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

3、按照約定的用途開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷(xiāo)安排。

4、按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5、愛(ài)護(hù)并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,應(yīng)嚴(yán)格按照本合同有關(guān)條款辦理。

8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、整個(gè)園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部(除乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

10、負(fù)責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃(須報(bào)園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設(shè)和報(bào)建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設(shè)計(jì)要通過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方能建設(shè))。

11、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得擅自改變租賃土地的用途。

12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整(以不超過(guò)乙方租賃面積的10%為限),甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的,乙方無(wú)條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計(jì)乙方租金。

13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理,接受甲方處罰。

14、乙方負(fù)責(zé)保管好園區(qū)內(nèi)自己的財(cái)物、養(yǎng)護(hù)本方的苗木。甲方不負(fù)責(zé)乙方租賃場(chǎng)地內(nèi)財(cái)物及產(chǎn)品的保管責(zé)任。

15、每月7日和21日,乙方親自到園區(qū)辦公室,領(lǐng)取園區(qū)發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的紙質(zhì)文本資料,逾期不領(lǐng)視同乙方默認(rèn)簽收。

八、其他條款

1、乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝____元,乙方按時(shí)進(jìn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),并滿(mǎn)足下列協(xié)議條款后,于免租期滿(mǎn)之日起抵充乙方的租金,若不按要求開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,保證金按以下有關(guān)條款進(jìn)行處置。

2、乙方還需向甲方支付合同保證金_____元/畝,在合同解除并辦清所有清場(chǎng)手續(xù)后,由甲方以現(xiàn)金或支票方式無(wú)息退還給乙方。

3、合同簽訂后乙方應(yīng)立即對(duì)承租地進(jìn)行規(guī)劃,報(bào)經(jīng)甲方同意實(shí)施。合同簽訂后20天內(nèi),乙方必須進(jìn)場(chǎng)建設(shè)。

4、合同簽訂后100天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場(chǎng)地達(dá)到承租土地的80%以上。

5、如果在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達(dá)不到報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)規(guī)劃80%的,甲方有權(quán)收回未使用的土地,甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金,其余部分不退,用作補(bǔ)償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達(dá)不到甲方批準(zhǔn)規(guī)劃的20%的,甲方有權(quán)終止土地租賃合同,已經(jīng)交納的保證金全額不退,用作補(bǔ)償甲方的租金損失。

6、乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定,雙方共同遵守。

九、合同中止

1、如因國(guó)家征用該土地,征地補(bǔ)償按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所有,其余歸甲方或原土地主所有,本協(xié)議自行終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后,若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的,必須向甲方申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補(bǔ)償。違反此規(guī)定者視同乙方自動(dòng)退租,甲方收回土地。

3、本合同到期自然終止。

十、解除條件及違約責(zé)任

1、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,沒(méi)收保證金,乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金。

(1)未按約定的用途使用場(chǎng)地或逾期進(jìn)場(chǎng)建設(shè),經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。

(2)進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方累計(jì)100天未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

(5)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間讓土地荒廢半年以上的。

(6)合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達(dá)不到20%的。

(7)不接受甲方的日常管理累計(jì)達(dá)到三次的。

2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前90日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù),并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)退回預(yù)收的未實(shí)際使用期間的租金,并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計(jì)算基數(shù)的利息。

3、本合同到期或提前終止,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場(chǎng)地物產(chǎn)并交回土地,逾期不交回土地及清理地面附著物的,乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金,不清理的物產(chǎn)歸甲方所有,甲方有權(quán)單方收回土地。

十一、免責(zé)條款

因不可抗力的原因(天災(zāi)、國(guó)家政策不允許),使場(chǎng)地不能使用時(shí),本合同自動(dòng)解除,甲方退還乙方保證金,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、補(bǔ)充與附件

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

十三、本合同附件

租賃地塊示意圖。

十四、爭(zhēng)議解決辦法

如一方對(duì)本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向農(nóng)田所在地人民法院起訴。

十五、本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

土地出租協(xié)議書(shū)篇二

乙方:_________(以股東或股東代表名義)

根據(jù)(中華人民共和國(guó)城市土地管理法)、(中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例)、及(_________市土地使用權(quán)出讓辦法)等法律之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、批租項(xiàng)目

乙方擬通過(guò)土地批租在_________工業(yè)園區(qū)投資設(shè)立“_________有限公司”,項(xiàng)目規(guī)劃總投資_________元人民幣,注冊(cè)資本_________元人民幣,計(jì)劃于_________年竣工投產(chǎn)。

二、批租土地坐落及面積

乙方擬批租土地為國(guó)有土地,坐落于_________工業(yè)園區(qū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)園區(qū))_________期規(guī)劃的_________號(hào)地塊內(nèi),土地面積為_(kāi)________畝(具體以房屋土地管理部門(mén)實(shí)際勘測(cè)確認(rèn)數(shù)為準(zhǔn)),四至如下:東至:_________;西至:_________;南至:_________;北至:_________(見(jiàn)附圖)。

三、用地方式

甲方將前述園區(qū)內(nèi)特定地塊的國(guó)有土地使用權(quán)出讓給乙方(或乙方投資的企業(yè))使用,即為“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用權(quán)能是完整的,乙方享有將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或用于法律允許的其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的權(quán)利。

四、批租費(fèi)用

經(jīng)雙方商定,土地批租費(fèi)用為每畝_________元人民幣,總計(jì)_________元人民幣(最終按政府房屋土地管理部門(mén)實(shí)測(cè)面積計(jì)算付費(fèi))。該費(fèi)用為乙方取得批租地塊土地使用權(quán)之所有費(fèi)用,包括但不限于土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。

五、甲方保證

3、保證乙方批租土地的用途符合當(dāng)?shù)刂恋乩每傮w規(guī)劃;

4、保證提供給乙方使用的土地具備雙方約定的配套條件;

5、為土地批租及有關(guān)權(quán)證辦理提供一切便利條件,積極幫助乙方辦理有關(guān)企業(yè)開(kāi)辦前的各項(xiàng)手續(xù);在企業(yè)成立后的經(jīng)營(yíng)期間,為企業(yè)提供長(zhǎng)期優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

六、乙方保證

1、乙方為符合法律規(guī)定的企業(yè)投資方;

2、保證按本協(xié)議約定支付土地批租費(fèi)用。

七、拆遷安置

凡批租地塊涉及的地上地下物拆遷安置、批租補(bǔ)償?shù)仁乱?,均由甲方?fù)責(zé)辦理。乙方除了按本協(xié)議第四條約定支付土地批租費(fèi)用外,不承擔(dān)其他任何費(fèi)用。

八、配套條件

(一)甲方承諾提供給乙方使用的地塊上的公用設(shè)施配套條件為“六通一平”?!傲ā敝敢?guī)劃紅線外通道路、通水、通電、排雨(污)水、通訊、通有線電視,“一平”指土地自然平整。

1、通道路:根據(jù)園區(qū)道路交通規(guī)劃,甲方保證乙方使用的土地_________面與_________路相通,_________面與_________路相通;在乙方使用土地期間,甲方應(yīng)保證以上_________面有路面可通。甲方負(fù)責(zé)在_________年_________月底前鋪設(shè)完成白色水泥道路,路面寬_________米,該道路為乙方投資企業(yè)的專(zhuān)用道路。

2、通水:甲方保證將自來(lái)水進(jìn)水管道鋪設(shè)至規(guī)劃紅線,且協(xié)助乙方辦妥相關(guān)用水手續(xù),保證日供水不低于_________噸。

3、通電:甲方保證在乙方提出用電申請(qǐng)(用電規(guī)模不小于_________千伏安)后30天內(nèi),由甲方負(fù)責(zé)將所需供電線路架至建設(shè)用地(即至規(guī)劃紅線),進(jìn)線電壓為工業(yè)用電_________伏、照明用電220伏,甲方協(xié)助乙方辦妥相關(guān)用電手續(xù)。

4、排雨(污)水:甲方保證將排雨管道和污水管線接至規(guī)劃紅線,雨水、污水經(jīng)園區(qū)內(nèi)管線排入特定河流。

5、通訊:甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)通idd、ddd及數(shù)據(jù)通信、寬帶網(wǎng)接入等相關(guān)手續(xù)。

6、通有線電視:甲方負(fù)責(zé)將有線電視管線鋪設(shè)至規(guī)劃紅線,且協(xié)助乙方辦妥相關(guān)手續(xù)。

7、一平:地塊經(jīng)自然平整,由甲方清除地面建筑物及農(nóng)作物,與道路路面持平。地塊內(nèi)水面部分,由乙方自行填平,但甲方應(yīng)保證沒(méi)有任何單位或個(gè)人對(duì)此持有異議。

以上各種市政管線應(yīng)在乙方建設(shè)項(xiàng)目啟動(dòng)前保證具備通達(dá)條件;除非本條前述款項(xiàng)有特別時(shí)間約定,均由甲方負(fù)責(zé)在_________年_________月_________日前裝到地塊紅線接口。

(二)紅線接口以?xún)?nèi)的設(shè)施及費(fèi)用由乙方按有關(guān)部門(mén)規(guī)定承擔(dān),紅線接口以外的設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供并承擔(dān)費(fèi)用。

(三)甲方允許乙方自建廠區(qū)專(zhuān)用碼頭,并協(xié)助乙方與有關(guān)主管部門(mén)協(xié)調(diào)碼頭報(bào)建工作。

九、費(fèi)用優(yōu)惠

甲方保證給予乙方用水用電、通訊、排污費(fèi)等方面的價(jià)格優(yōu)惠,并不低于其給予園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)的優(yōu)惠條件。

十、土地利用要求

1、乙方批租土地用途為工業(yè)用地及與之相配套的生產(chǎn)、生活服務(wù)設(shè)施。

2、土地使用年限為50年,自乙方投資企業(yè)領(lǐng)取該批租地塊的(中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證)之日起算。土地使用年限期滿(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)使用該地塊,有權(quán)提出續(xù)期申請(qǐng),并在獲準(zhǔn)續(xù)期后重新簽訂續(xù)期出讓合同。

3、規(guī)劃及建筑管理:應(yīng)與園區(qū)總體規(guī)劃相協(xié)調(diào),初步擬定建筑容積率不超過(guò)_________,建筑密度不超過(guò)_________%,綠化率不低于_________%,建筑容積率、建筑密度、綠化率等以規(guī)劃建筑管理部門(mén)最后確定為準(zhǔn)。

十一、土地批租費(fèi)用的支付

批租費(fèi)用分三次支付。第一次付款為本協(xié)議簽訂后七日內(nèi),由乙方支付給甲方土地批租總價(jià)款的40%,即_________元人民幣;第二次付款為乙方取得用地批復(fù)、與政府房屋土地管理部門(mén)簽訂土地使用權(quán)出讓合同之日起十日內(nèi),由乙方支付給甲方土地批租總價(jià)款的_________%,即_________元人民幣;第三次付款為_(kāi)________年底之前,乙方付清全部余款。

十二、建設(shè)項(xiàng)目的啟動(dòng)

乙方必須在乙方投資企業(yè)取得用地批復(fù)、與政府房屋土地管理部門(mén)簽訂土地使用權(quán)出讓合同之日起三個(gè)月內(nèi)啟動(dòng)建設(shè)項(xiàng)目。

十三、違約責(zé)任

1、由于甲方原因?qū)е乱曳酵顿Y企業(yè)無(wú)法取得國(guó)有土地使用證的,甲方應(yīng)向乙方返還已收取的批租費(fèi)用,并按已收取的批租費(fèi)用的千分之六向乙方支付違約金。

2、由于甲方未按本協(xié)議約定提供公用設(shè)施配套條件的`,應(yīng)按逾期天數(shù)每日向乙方支付批租費(fèi)用總額的千分之六的違約金。

3、乙方違反本協(xié)議約定未及時(shí)支付批租費(fèi)用的,應(yīng)按逾期天數(shù)每日向甲方支付拖欠批租費(fèi)用的萬(wàn)分之六的違約金。

4、乙方建設(shè)項(xiàng)目逾期開(kāi)工的,每逾期一個(gè)季度,乙方應(yīng)向甲方支付批租費(fèi)用總額的百分之一的違約金;如果在一年內(nèi)沒(méi)有開(kāi)發(fā)利用地塊的,視為乙方主動(dòng)放棄該地塊的土地使用權(quán),甲方有權(quán)通過(guò)政府無(wú)償收回。

十四、其他

1、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

2、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,用書(shū)面形式約定后作為本協(xié)議之附件。

3、本協(xié)議履行中發(fā)生的一切爭(zhēng)議,由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì),按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

4、協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

5、協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。

十五、生效

本協(xié)議由甲方雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。

本協(xié)議于_________年_________月_________日簽訂于_________。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

簽約代表(簽字):_________簽約代表(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地出租協(xié)議書(shū)篇三

甲方:

乙方:

為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

三、乙方于每年x月x日前提前繳納下一年度的租金;

九、一方需提前終止合同的,應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方;

十一、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向xx市人民法院提起訴訟;

十三、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方、鑒證單位、備案部門(mén)各存一份。

甲方 : (蓋章) 乙方: (簽字)

代表人:

時(shí)間: 時(shí)間:

鑒證單位: (蓋章)

代表人:

_________年____月____日

土地出租協(xié)議書(shū)篇四

甲方(出租方)

乙方(轉(zhuǎn)租方)

丙方(承租方)

丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要,需租賃乙方原向甲方承租的土地,經(jīng)甲方同意,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條租賃土地范圍、面積

位于市×××路號(hào)(附圖),面積按土管部門(mén)勘定的為準(zhǔn)。

第二條租賃土地用途

丙方開(kāi)設(shè)汽車(chē)銷(xiāo)售中心。

第三條租賃期限

自年月日至年月日止。

第四條租金及支付方式

自年月日至年月日的租金為3萬(wàn)元/年,自年月日至年月日的租金為萬(wàn)元/年。

租金每半年支付一次,丙方自租賃期限開(kāi)始之日起一周內(nèi),支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方,個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。

第五條續(xù)租

合同期滿(mǎn)后,該土地繼續(xù)出租的,在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。

第六條合同終止

國(guó)家征用該土地時(shí),合同終止。各自損失自行承擔(dān)。

第七條合同解除

1.乙、丙雙方協(xié)商一致,合同解除;

2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí),丙方有權(quán)解除合同;

3.丙方不按時(shí)支付租金且超過(guò)半年的,乙方有權(quán)解除合同。

第八條違約責(zé)任

1.丙方不承租該土地,賠償乙方損失萬(wàn)元;

2.乙方不將該土地出租給丙方,賠償丙方損失萬(wàn)元;

第九條其他

1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé),丙方給予配合;

2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,丙方不得擅自改變租賃土地用途;

3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。

第十條爭(zhēng)議的解決

在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成,向乙方所在地人民法院起訴。

未盡事宜,甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

本合同一式陸份,甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。

甲方: 乙方: 丙方:

(簽字蓋章) (簽字蓋章) (簽字蓋章)

年月日

土地出租協(xié)議書(shū)篇五

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓目的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

地塊

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)_________年,即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)_________元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為_(kāi)_________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。

四、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間和方式為_(kāi)_________。(為_(kāi)_________年__________月__________日前一次或多次付清)

2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為_(kāi)_________。支付的'時(shí)間和方式為。(為_(kāi)_________年__________月__________日前一次或多次付清)

五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為_(kāi)_________。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,辦理有關(guān)手續(xù)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

6、乙方必須管好用好承包土地,保護(hù)地力,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8、其他約定:__________。

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方:(簽章)__________乙方:(簽章)__________

法定代表人:__________法定代表人:__________

法定代表人身份證號(hào):__________法定代表人身份證號(hào):__________

住址:__________住址:__________

簽約日期:__________

土地出租協(xié)議書(shū)篇六

甲方:

乙方:

1、甲乙雙方本著自愿協(xié)商的原則達(dá)成本協(xié)議。

2、甲方自愿將所承包土地( 米× 米)租賃給乙方使用,時(shí)間:自 年月日至 年 月 日,每年租賃費(fèi)用為600元(陸佰元),租賃期限為十年,協(xié)議到期后由乙方優(yōu)先續(xù)租。租賃費(fèi)每3年一交。

3、土地如遇國(guó)家征用,征地費(fèi)用歸甲方所有,地上附屬物賠償歸乙方所有。

4、協(xié)議解除:如需解除協(xié)議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則妥善解決,如一方強(qiáng)制解除,則應(yīng)按法律規(guī)定對(duì)被解除一方做出相應(yīng)賠償。

5、自土地交付之日起,本協(xié)議正式生效。協(xié)議正式生效后,地上所有桃樹(shù)及其他植被任由乙方處置,甲方不得過(guò)問(wèn)。如遇土地爭(zhēng)議,甲方協(xié)助乙方解決。乙方有權(quán)對(duì)爭(zhēng)議土地解除協(xié)議。

6、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

年 月 日預(yù)付押金 元。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

年 月 日

土地出租協(xié)議書(shū)篇七

甲方_______________(出租方)

甲方身份證號(hào):_______________

乙方_______________(承租方)

乙方身份證號(hào):_______________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定,甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方,根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本合同。

一、甲方將位于_______________的土地(該土地的具體情況見(jiàn)附件說(shuō)明)_______________畝租給乙方作為生產(chǎn)用地。

二、租賃期限為_(kāi)____年,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(以公歷為準(zhǔn))本合同期滿(mǎn)后,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電等基本設(shè)施完整,確保該地的水電設(shè)施等能滿(mǎn)足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活需要,甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電提供方的有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

四、合同期間,租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至_____年_____月_____日止土地租金(按天計(jì)算)的違約金并賠償由此給乙方帶來(lái)的其他損失。

五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的'建筑物,該建筑物的所有權(quán)歸乙方。

六、乙方可以將本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租,但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

七、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

八、本宗土地前_____年的租金為_(kāi)_________元/平方米,年租金總計(jì)__________元,前三年由乙方于每年_____月_____日支付_____元給甲方,余下的_____元由甲方在_____年_____月_____日一次性付清。后幾年的租金根據(jù)市場(chǎng)情況可以作適當(dāng)調(diào)整。如逾期交納租金,乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方加付相當(dāng)于當(dāng)期銀行存款利率的利息。

九、甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

十、甲方對(duì)該宗土地的使用權(quán)負(fù)有瑕疵擔(dān)保義務(wù),即須確保對(duì)該宗土地享有完整的使用權(quán),如果因?yàn)樵撟谕恋氐臋?quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的,甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,相關(guān)補(bǔ)償或賠償金優(yōu)先用于補(bǔ)償乙方損失,補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由雙方認(rèn)同的價(jià)格評(píng)估部門(mén)確定,余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。

十二、本合同終止后,如果雙方不再續(xù)訂合同,乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,則由甲方受領(lǐng)并向乙方支付按市場(chǎng)價(jià)折舊后的對(duì)價(jià)。

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

十四、本合同一式五份,具有同等法律效力。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地出租協(xié)議書(shū)篇八

甲方(轉(zhuǎn)租方):

乙方(承租方):

經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,通過(guò)協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。

1、甲方將____縣____街____號(hào)商住樓(整樓)產(chǎn)權(quán)登記面積為_(kāi)___平方米的.房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對(duì)該房屋充分了解并愿意承租。

2、乙方承組后需報(bào)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu),裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。

3、租賃期間乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付(含水電費(fèi)和物管衛(wèi)生費(fèi)等)。

4、乙方在租賃期間對(duì)房屋、門(mén)窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

5、甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方使用。

6、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)___元包干。包括從____年____月____日到____年____月____日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi),現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用。

8、乙方承租后只能自己經(jīng)營(yíng),不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營(yíng)。

9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力。

10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:(簽字)

乙方:(簽字)

聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

____年____月____日

土地出租協(xié)議書(shū)篇九

甲方:xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村 乙方:經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下。

一、乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米。

二、租賃時(shí)間為_(kāi)________年。即自_________年____月____日起至_________年____月____日止, 交款方式:合同簽定之日起全部一次性付清。

三、土地租賃費(fèi)按每平方米6元計(jì)算,總額為陸萬(wàn)元整。如果乙方改變用途,需要辦理各種手續(xù), 甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用。

四、土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,但不影響東面耕地,乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須向國(guó)家交稅 (必須在本鎮(zhèn)交納)。

五、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

六、租賃期滿(mǎn)后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃, 甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。

七、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。 以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

簽訂地點(diǎn):_____________簽訂地點(diǎn):_____________

土地出租協(xié)議書(shū)篇十

出租指將自己擁有所有權(quán)(或處置權(quán),包括轉(zhuǎn)租權(quán))標(biāo)的物財(cái)產(chǎn),轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)或者使用,那么土地的出租

協(xié)議書(shū)

該怎么寫(xiě)?下面本站小編給大家?guī)?lái)土地出租協(xié)議書(shū)范文,供大家參考!

甲方:戶(hù)縣**鄉(xiāng)周貴**村(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方:西安**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議:

一、租賃范圍和用途

甲方將戶(hù)縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。

乙方租賃土地的用途為 。

租地界址 。

二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:

1、租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日。

2、租用該地的面積、金額:該土地面積為 畝;每畝年租金為1000元/畝,壹年的租金總額為 元。

3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交納給甲方 。

三、甲方權(quán)利義務(wù):

1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2、

合同

簽訂后,甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理干凈,達(dá)到乙方使用要求。

3、租賃期限內(nèi),甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4、如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。

5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù), 由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。.

7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

四、乙方權(quán)利義務(wù):

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。

3、乙方在承租期間內(nèi),可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

5、承租期滿(mǎn)乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

五、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以?xún)?nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過(guò)30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問(wèn)題解決前,乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn),乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、承租期滿(mǎn)若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。

八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方: 乙方:

負(fù)責(zé)人: 法定代表人:

電話: 電話:

年 月 日 年 月 日

甲方:*村民委員會(huì)

乙方:

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?,?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò),甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲方將該村第三村民組所有的,位于荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二、被租賃土地的四至為:東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝。

三、租期為 年,自200 年月日始至200 年月日止;合同期滿(mǎn)如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng),應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為 年。

四、租金按年度計(jì)算,每年每畝土地租金為 元,共計(jì)人民幣 元。

五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì) 元作為履約定金,此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無(wú)關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無(wú)償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決。

十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓?zhuān)惺找婵铐?xiàng)歸乙方所有。

十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十四、合同的變更或解除:

2、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)單方解除合同。

4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T(mén)限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

十六、違約責(zé)任:

1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金五十萬(wàn);如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,公證處一份,*鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。

附:1、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份。

甲方:(蓋章) 乙方:(簽字)

法定代表人:(簽字)

年 月 日 年 月 日

監(jiān)督部門(mén):(蓋章)

年 月 日

甲方:湖南x(chóng)x集團(tuán)有限公司

乙方:xx鄉(xiāng)龔家灣村 組村民

為切實(shí)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,經(jīng)湖南x(chóng)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與xx鄉(xiāng)龔家灣村 組村民 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積 畝達(dá)成如下協(xié)議:

一、承包租賃時(shí)間:共三十年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、承包租賃費(fèi)用: 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方,此后的承包租賃費(fèi)用每間隔三年根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動(dòng)。

三、費(fèi)用支付方式:甲方必須在每年的 月 日前將土地承包租賃費(fèi)用支付給乙方,如逾期未支付,則視同甲方違約,乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。

四、相關(guān)注意事項(xiàng):

1、在承包租賃期內(nèi),該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有,對(duì)于甲方正常的管理行為,乙方不得提出任何無(wú)理要求或干涉。

2、未經(jīng)乙方同意,甲方對(duì)承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改,更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。

3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施在承包期滿(mǎn)后,甲方必須無(wú)條件予以拆除。

4、承包租賃期滿(mǎn)后,甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù),土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,否則,乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,以便恢復(fù)原有水田基本功能。

五、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會(huì)各一份,自簽訂之日起生效。

甲方:(簽字蓋章) 乙方:(簽字蓋章)

土地出租協(xié)議書(shū)篇十一

訂立合同雙方:

__縣__鄉(xiāng)__村__組,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方:

承包戶(hù)主__,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)中央、一號(hào)文件精神,經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)

建筑物。

第二條承包期限

承包時(shí)間共__年,從__年__月__日起,至__年__月__日止。

第三條乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。

2.乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃,在完成種植計(jì)劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。

費(fèi)__元,上交時(shí)間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。

4.乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地,可以與轉(zhuǎn)承包戶(hù)協(xié)商,平價(jià)購(gòu)買(mǎi)生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包戶(hù)必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。

5.乙方如遇生、死、嫁、娶,承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無(wú)法繼續(xù)承包土地又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí),可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。

6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種值計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù),有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。

2.國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。

3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

第五條違約責(zé)任

1.乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù),除應(yīng)繼續(xù)履行外,還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的__%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)處理外,有權(quán)收回乙方承包的土地。

價(jià)賠償。

3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,應(yīng)按其價(jià)值的__%,向乙方償付違約金,并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。

第六條不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。

第七條其它________________

本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。承包期內(nèi),承包戶(hù)主如去世,其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,送村委會(huì)、……各留存一份。

甲方:__縣__鄉(xiāng)__村__組

代表人:__

乙方戶(hù)主:

_____年__月__日

土地出租協(xié)議書(shū)篇十二

出租方:____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”) 承租方:____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

為保護(hù)土地出租合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

甲方租賃給乙方的土地位于xx省xx市xx區(qū)____村,總面積約____平方米,四至界限方位如下: 東起:____ , 西至:____, 北至:____, 南至____。 具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

土地用途:動(dòng)物養(yǎng)殖。 承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方,所有權(quán)屬甲方。土地出租期 土地出租合同 土地出租合同格式 土地出租合同注意事項(xiàng) 住房租賃合同 廠房出租合同 汽車(chē)租賃合同 限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定。如需續(xù)租,甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。

該土地的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元 (大寫(xiě):____),分____次支付, 首次____元由乙方于____年____月____日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付,其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前____日內(nèi)向甲方支付,支付方式為現(xiàn)金支付。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán),并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 2、甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。 3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。 4、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。 5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高租賃費(fèi)用。 6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承租方。 7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常,向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格,并保證在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的道路。 8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán),包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。 9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。 10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。 2、乙方對(duì)其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。 3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。 4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。 5、租賃期滿(mǎn)后,同等條件下,乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。 6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。 7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源,不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。 8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源,合理利用土地。

在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī) 定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。 2、因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。 3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。 4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí),甲方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

1、在合同履行期內(nèi),任何一方違反本合同以上之約定,即視為違約。 2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除,甲方須向乙方支付違約金 萬(wàn)元,并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 第十一條 其它事項(xiàng) 1、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽蓋): ________乙方(簽蓋):________

土地出租協(xié)議書(shū)篇十三

甲方_______________(出租方)

甲方身份證號(hào):_______________

乙方_______________(承租方)

乙方身份證號(hào):_______________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定,甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方,根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本合同。

一、甲方將位于_______________的土地(該土地的具體情況見(jiàn)附件說(shuō)明)_______________畝租給乙方作為生產(chǎn)用地。

二、租賃期限為_(kāi)____年,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(以公歷為準(zhǔn))本合同期滿(mǎn)后,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電等基本設(shè)施完整,確保該地的水電設(shè)施等能滿(mǎn)足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活需要,甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電提供方的有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

四、合同期間,租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至_____年_____月_____日止土地租金(按天計(jì)算)的違約金并賠償由此給乙方帶來(lái)的其他損失。

五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物,該建筑物的所有權(quán)歸乙方。

六、乙方可以將本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租,但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

七、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

八、本宗土地前_____年的租金為_(kāi)_________元/平方米,年租金總計(jì)__________元,前三年由乙方于每年_____月_____日支付_____元給甲方,余下的_____元由甲方在_____年_____月_____日一次性付清。后幾年的租金根據(jù)市場(chǎng)情況可以作適當(dāng)調(diào)整。如逾期交納租金,乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方加付相當(dāng)于當(dāng)期銀行存款利率的利息。

九、甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

十、甲方對(duì)該宗土地的使用權(quán)負(fù)有瑕疵擔(dān)保義務(wù),即須確保對(duì)該宗土地享有完整的使用權(quán),如果因?yàn)樵撟谕恋氐臋?quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的,甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,相關(guān)補(bǔ)償或賠償金優(yōu)先用于補(bǔ)償乙方損失,補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由雙方認(rèn)同的價(jià)格評(píng)估部門(mén)確定,余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。

十二、本合同終止后,如果雙方不再續(xù)訂合同,乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,則由甲方受領(lǐng)并向乙方支付按市場(chǎng)價(jià)折舊后的對(duì)價(jià)。

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

十四、本合同一式五份,具有同等法律效力。

甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

土地出租協(xié)議書(shū)篇十四

甲方:xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村 乙方:經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下。

一、乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米。

二、租賃時(shí)間為_(kāi)________年。即自_________年____月____日起至_________年____月____日止, 交款方式:合同簽定之日起全部一次性付清。

三、土地租賃費(fèi)按每平方米6元計(jì)算,總額為陸萬(wàn)元整。如果乙方改變用途,需要辦理各種手續(xù), 甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用。

四、土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,但不影響東面耕地,乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須向國(guó)家交稅 (必須在本鎮(zhèn)交納)。

五、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

六、租賃期滿(mǎn)后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃, 甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。

七、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。 以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

簽訂地點(diǎn):_____________簽訂地點(diǎn):_____________

_________年____月____日_________年____月____日

土地出租協(xié)議書(shū)篇十五

甲方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),盤(pán)活國(guó)有資產(chǎn),本著平等自愿、互惠互利的原則,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特?cái)M定如下土地租賃合同:

一、租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、范圍及性質(zhì)

標(biāo)的物為甲方受托管理的x有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為_(kāi)_平方米(附平面圖),甲方所出租的此塊土地,系國(guó)家劃拔使用性質(zhì),屬甲方所轄的國(guó)有資產(chǎn)。

二、租賃土地的用途

乙方在租賃期內(nèi)只能將土地作為擴(kuò)建廠房和生活設(shè)施用地,不得以任何理由轉(zhuǎn)租和出售。

三、租賃土地的期限及其有關(guān)規(guī)定

從20__年__月__日起到20xx年__月__日止,期限為_(kāi)_年。甲方在此期限內(nèi)(上級(jí)政府及有關(guān)部門(mén)沒(méi)有對(duì)土地作出決定),必須保證乙方的租賃使用時(shí)間。如果在租賃時(shí)間內(nèi),上級(jí)政府和有關(guān)主管部門(mén)對(duì)土地作出出售和其它規(guī)定時(shí),必須服從上級(jí)政府和有關(guān)主管部門(mén)的作出的規(guī)定。乙方在租賃的土上所建的一切設(shè)施,甲方概不負(fù)責(zé)補(bǔ)償。但在條件允許和平等的情況下,應(yīng)優(yōu)先滿(mǎn)足乙方的要求。

四、租金及其收繳方式

土地__平方米的年租金為_(kāi)_元。從合同的有效日起甲、乙雙方開(kāi)始收、交租金,租金按年租金每年__月__日一次性繳清??紤]到國(guó)有資產(chǎn)保值增值和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng),在年租金的基礎(chǔ)上每5年遞增一次租金,其標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家物價(jià)上漲指數(shù)隨之增減。

五、其他約定

1.在租賃期間內(nèi),有關(guān)部門(mén)所要收取有關(guān)土地使用的一切規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

2.乙方在租賃的土地內(nèi),擴(kuò)建廠房,生活等設(shè)施所需辦理的.一切手續(xù)及其費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

3.乙方在租賃的土地范圍內(nèi),其中有占地長(zhǎng)__米,寬__米,總面積為_(kāi)_平方米的一棟平房職工宿舍(見(jiàn)平面圖),在尚未做好職工安置和協(xié)調(diào)工作之前,甲方暫不交給乙方使用,也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金20__元,今后保證金抵租金。待雙方做好妥善安置后,乙方才有使用權(quán),同時(shí)收、交年租金20__元。

4.租賃期間,乙方必須加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作,防止火災(zāi)、電源等人為的一切事故發(fā)生,自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

5.租賃期間內(nèi),乙方享受xx縣招商引資的一切優(yōu)惠政策。

6.租賃期間內(nèi),乙方必須依法經(jīng)營(yíng),只能生產(chǎn)國(guó)家允許生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)產(chǎn)品,否則,造成的一切后果概由乙方負(fù)責(zé)。

六、未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決

七、本合同一式三份,自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份,x有限公司一份。

甲方:_________(簽字)

乙方:_________(簽字)

受托管理方:_________(簽字)

__年__月__日

土地出租協(xié)議書(shū)篇十六

隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步,協(xié)議書(shū)與我們的生活息息相關(guān),協(xié)議書(shū)能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。那么寫(xiě)協(xié)議書(shū)真的很難嗎?下面是小編幫大家整理的土地出租協(xié)議書(shū)樣書(shū),歡迎閱讀與收藏。

甲方(出租方)

乙方(轉(zhuǎn)租方)

丙方(承租方)

丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要,需租賃乙方原向甲方承租的土地,經(jīng)甲方同意,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條租賃土地范圍、面積

位于市×××路號(hào)(附圖),面積按土管部門(mén)勘定的為準(zhǔn)。

第二條租賃土地用途

丙方開(kāi)設(shè)汽車(chē)銷(xiāo)售中心。

第三條租賃期限

自年月日至年月日止。

第四條租金及支付方式

自年月日至年月日的租金為3萬(wàn)元/年,自年月日至年月日的租金為萬(wàn)元/年。

租金每半年支付一次,丙方自租賃期限開(kāi)始之日起一周內(nèi),支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方,個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。

第五條續(xù)租

合同期滿(mǎn)后,該土地繼續(xù)出租的,在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。

第六條合同終止

國(guó)家征用該土地時(shí),合同終止。各自損失自行承擔(dān)。

第七條合同解除

1.乙、丙雙方協(xié)商一致,合同解除;

2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí),丙方有權(quán)解除合同;

3.丙方不按時(shí)支付租金且超過(guò)半年的,乙方有權(quán)解除合同。

第八條違約責(zé)任

1.丙方不承租該土地,賠償乙方損失萬(wàn)元;

2.乙方不將該土地出租給丙方,賠償丙方損失萬(wàn)元;

3.乙方因其他原因造成違約的`,除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn))外,另再賠償丙方損失萬(wàn)元。

第九條其他

1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé),丙方給予配合;

2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,丙方不得擅自改變租賃土地用途;

3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。

第十條爭(zhēng)議的解決

在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成,向乙方所在地人民法院起訴。

未盡事宜,甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

本合同一式陸份,甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。

甲方: 乙方: 丙方:

(簽字蓋章) (簽字蓋章) (簽字蓋章)

年月日

土地出租協(xié)議書(shū)篇十七

甲方【出租方】:

乙方【轉(zhuǎn)租方】:

丙方【承租方】:

根據(jù)____等法律法規(guī)的規(guī)定,為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,丙方由于種植的需要,經(jīng)甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下:

第一條 租賃土地的地名面積

租賃土地的地名叫____,面積____畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東____西____南____北____共有____塊。

第二條 租賃用途

糧食,蔬菜等等,以及其他種植業(yè),在合同期間,不得隨便更改土地的用途。

第三條 租賃期限

自____年____月____日至____年____月____日止。共計(jì)____年。合同期滿(mǎn)后,雙方同意,可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。

第四條 租金及支付方法

每年當(dāng)年租金共____元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇,有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。

第五條 乙方業(yè)務(wù)

乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng),道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

第六條 合同終止

在合同厲行期間,如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費(fèi),地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。

第七條 合同解除

到期后合同自然解除。

第八條 本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

甲方:

乙方:

丙方:

年 月 日

土地出租協(xié)議書(shū)篇十八

立合同雙方:

出租方: (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同。

一、甲方將位于 ,租賃給乙方使用,四至范圍以測(cè)繪詳圖為準(zhǔn)。

二、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行 廠建設(shè),租金形式按年度定時(shí)支付。

三、租賃期 年,即:自 年 月 日起至 年 月 日至。

四、租金及兌付方法:

本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝 元,計(jì)人民幣 元。本合同簽字后,乙方一次性交清一年租金 元,以后乙方應(yīng)于每年 月 日按時(shí)繳納租金,逾期不交的,每日加收3‰的滯納金。

五、甲方土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物,由乙方按有關(guān)規(guī)定給予一次性折價(jià)補(bǔ)償。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán),未經(jīng)甲方同意,不得擅自轉(zhuǎn)讓和出租。如確需轉(zhuǎn)讓和出租,須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同,如乙方放棄承租權(quán),其使用權(quán)為乙方所有。

3、本合同下的土地使用權(quán)如因社會(huì)公共利益的需要,甲乙雙方均應(yīng)服從國(guó)家需要。

4、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、土地租賃期限屆滿(mǎn),乙方需要急需使用土地的,須再重新辦理有關(guān)手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的,乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無(wú)償交付甲方。

八、本合同履行期間,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。

九、本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地出租協(xié)議書(shū)篇十九

承租方:_______________

根據(jù)《民法典》及其它相關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致,甲方將其合法擁有的大棚租賃給乙方使用,現(xiàn)就有關(guān)事宜簽訂合同內(nèi)容如下:

一、甲方將本協(xié)議租賃物位于,場(chǎng)地面積畝,大棚______個(gè)租賃給乙方使用,面積約為。

二、租賃用途:

乙方向甲方承諾,乙方租賃該租賃物的用途為,在租賃期內(nèi)未征得甲方同意,不得擅自改變租賃物的用途。

三、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,租賃期限為_(kāi)_____年。

四、承租租金、土地使用稅、房產(chǎn)稅、水電費(fèi)等費(fèi)用支付方式:

1、承租租金為_(kāi)___________元/年/個(gè),合計(jì)金額為

2、承租期間由甲方承擔(dān)水、電費(fèi)用

3、付款方式:自合同簽訂之日預(yù)付_____%,即,余款于_______________付清。

五、甲方須為乙方提供棚膜、水箱以外的大棚及配套設(shè)施。承租期間,大棚設(shè)施如果因非人為因素遭到破壞,由甲方負(fù)責(zé)修繕。

六、甲方責(zé)任及義務(wù):

4、甲方須保守乙方的商業(yè)秘密,不得對(duì)外泄露與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的信息

5、若遇糾紛甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好相鄰關(guān)系

七、乙方責(zé)任及義務(wù):

1、在租賃期間內(nèi),乙方有權(quán)按合同約定自主使用租賃物

2、在租賃期間內(nèi),乙方必須合法開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并依法承擔(dān)法律、法規(guī)所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

4、乙方須按甲乙雙方的約定按時(shí)交納租賃費(fèi)

八、其他事項(xiàng):

1、租用期滿(mǎn),乙方如需繼續(xù)租用,甲方要優(yōu)先乙方租用

3、其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商結(jié)果與本合同具有同等法律效力。

4、本合同簽以后,雙方過(guò)去因租賃此房屋或場(chǎng)地簽訂的所有協(xié)議或合同自行終止,雙方權(quán)利義務(wù)以本合同為準(zhǔn)。

5、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商,訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同經(jīng)雙方蓋章、代表簽字,與本合同具有同等法律效力。

九、爭(zhēng)議解決辦法:_____雙方協(xié)商解決,向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,或向人民法院起訴。

十、本合同經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,留存壹份,自簽訂之日起生效。

法定代表人:______________法定代表人:______________

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