報告的寫作需要注重語言的準確性和客觀性，避免主觀臆斷和情緒化的表達。在寫報告之前，要進行充分的資料搜集和整理，確保數(shù)據(jù)和信息的準確性和可靠性。報告并不是一成不變的形式，可以根據(jù)實際情況來調(diào)整和改進，以符合讀者的需求。
投資決策報告篇一
天津市經(jīng)濟逐步呈現(xiàn)平穩(wěn)較快發(fā)展的良好態(tài)勢。近年來，工業(yè)經(jīng)濟進一步向好，投資、消費等內(nèi)部需求持續(xù)升溫，制約經(jīng)濟快速發(fā)展的有關(guān)因素明顯得到改善，經(jīng)濟發(fā)展基礎逐步得到加強，總體形勢持續(xù)向好。天津工業(yè)園區(qū)交通便利，水、陸、空、鐵立體交通網(wǎng)絡發(fā)達。天津工業(yè)園區(qū)距離天津濱海國際機場僅兩公里距離。天津港是中國北方最大的人工港，園區(qū)距離港口三十公里。同時，津濱高速、京津塘高速等多條高速公路貫穿在天津工業(yè)園區(qū)內(nèi)。
二、可行性分析及必要性
隨著經(jīng)濟的發(fā)展和中國科技興國戰(zhàn)略的進一步實施，在政府的大力扶持下，我國各個行業(yè)發(fā)展迅猛尤其是房地產(chǎn)業(yè)與工業(yè)。經(jīng)過幾十年的發(fā)展，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑行業(yè)已經(jīng)形成一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈，從開采、提煉、加工、到應用于所需行業(yè)中，已日趨成熟。輕鋼結(jié)構(gòu)具有輕巧、節(jié)材、節(jié)能、降低工程投資、使用壽命長等優(yōu)勢，可以實現(xiàn)快速安裝與二次使用，并具有抗震、抗風、隔音、隔熱等優(yōu)點，因此，輕鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)在建筑領(lǐng)域迅速崛起，同時，我國將節(jié)約資源作為基本國策，提出發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，保護生態(tài)環(huán)境，節(jié)約資源的發(fā)展理念。
為了加快鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，積極響應國家政策，nvidia經(jīng)過反復考察，擬在天津工業(yè)園區(qū)建立一家生產(chǎn)基地，項目總投資1.1億元，征地45950平方米（位于天津工業(yè)園區(qū)3區(qū)內(nèi)）。
三、可行性分析
有投資就有風險，項目投入運營后，公司將更加完善現(xiàn)有企業(yè)制度和企業(yè)經(jīng)營制度，保證各項目高效運營和管理，為促進企業(yè)經(jīng)營的良性循環(huán)，公司制定了一系列措施。首先要加強企業(yè)宣傳力度，只有讓客戶了解企業(yè)經(jīng)營模式，產(chǎn)品質(zhì)量，才能讓客戶信任本企業(yè)。其次，加大業(yè)務員招攬力度，加大業(yè)務員隊伍的建設。還要樹立質(zhì)量意識，要做到每個產(chǎn)品都是客戶放心的產(chǎn)品。最好，要加強企業(yè)管理，做到增收減支，抓質(zhì)量，抓安全，促工期，確保萬無一失，贏得廣大客戶的好評。
通過大量的市場調(diào)查，證明該項目在當前經(jīng)濟環(huán)境下是一個很好的投資項目。它具有前景好，市場好，用途廣，利潤高等諸多的有點，因此，應該抓住當期有利時機，在國家相關(guān)政策的支持下，籌措資金，擬建該項目，迅速占領(lǐng)市場，打出品牌效應。該項目是可行的，必要的。
四、融資概算
資金是企業(yè)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的必要條件。企業(yè)必須以權(quán)益資本的形式向投資者籌集資金，并以此來吸引其他投資或稱為各類借款的基礎和保證。資金籌措在房地產(chǎn)開發(fā)中是不可替代的地位，為投資提供了基礎和前提。
投資決策報告篇二
x年是中國商業(yè)地產(chǎn)投資創(chuàng)紀錄的一年，完成交易資產(chǎn)總值約1,500億元人民幣，其中國內(nèi)資本占比達到四分之三。仲量聯(lián)行4月21日發(fā)布其最新研究報告《中國資本蓄勢待發(fā)，開創(chuàng)投資嶄新時代》，指出中國房地產(chǎn)投資市場中的國內(nèi)資本正在顯著增長。并且強調(diào)，得益于私募基金、私營企業(yè)、國有企業(yè)和保險公司等眾多日趨成熟的國內(nèi)投資群體的支持，國內(nèi)投資經(jīng)歷了強勁擴張，過去八年的年復合增長率達15.4%。
報告指出，鑒于中國房地產(chǎn)投資規(guī)模不斷擴大和市場透明度持續(xù)提高，房地產(chǎn)投資活動有望在未來幾年得到進一步發(fā)展，而國內(nèi)投資者將繼續(xù)占據(jù)投資總量中的主要部分。
報告還總結(jié)了五大趨勢，并認為這些趨勢將持續(xù)推動國內(nèi)投資者投資活動達到新的高度：
一、國有企業(yè)將成為投資市場中的重要賣方。未來的國有企業(yè)改革有望打破以往低效持有房地產(chǎn)的傳統(tǒng)，為房地產(chǎn)投資和重新定位帶來更多機遇。
二、x公司有望成為國內(nèi)外投資市場的最大買家之一。監(jiān)管放寬將促使國內(nèi)保險公司成為最活躍的機構(gòu)投資群體。隨著保險公司商業(yè)地產(chǎn)投資經(jīng)驗愈加豐富，仲量聯(lián)行預計未來數(shù)年內(nèi)他們的商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模和速度都將進一步提升。
三、中國私募基金將擴大其投資足跡。中國的房地產(chǎn)私募股權(quán)有望大舉擴張，甚至會受到國內(nèi)保險公司投資活動的推升。
四、資產(chǎn)證券化將助推下一波投資高峰。中國政府在過去幾年一直通過試點項目測試資產(chǎn)證券化。同時，隨著政府改進稅收制度和提高監(jiān)管透明度，資產(chǎn)證券化的作用將會逐步增加。
五、金融創(chuàng)新將對主流投資渠道形成補充。眾籌和p2p借貸等新的融資方式只是房地產(chǎn)投資領(lǐng)域技術(shù)促成創(chuàng)新的早期成果。我們預計，國內(nèi)投資者和其他市場參與者將繼續(xù)開發(fā)適應中國市場的新融資工具和平臺。
仲量聯(lián)行中國投資部總監(jiān)顧東尼表示，中國的房地產(chǎn)市場投資規(guī)模將與經(jīng)濟同步增長，適應不斷變化的投資需求。日趨成熟的中國國內(nèi)投資者越來越善于捕捉國內(nèi)外的投資機遇，自身的競爭力也在不斷提升。境外投資者無疑將會繼續(xù)擴大他們在中國的投資足跡，但國內(nèi)投資者仍將繼續(xù)占據(jù)投資總量中的主要部分。
透過x年上海創(chuàng)新高的投資成交數(shù)量，我們看到了來自國內(nèi)外投資者強勁的投資需求。仲量聯(lián)行上海及華東區(qū)投資部總監(jiān)邵律表示，雖然x年第一季度辦公樓成交量有限，購買上海辦公樓資產(chǎn)的需求仍然強勁。特別是國內(nèi)的資本，受益于監(jiān)管政策的放松以及融資渠道的增多，正在尋找穩(wěn)定的辦公樓資產(chǎn)。
中國房地產(chǎn)市場在過去幾年間增長迅速。據(jù)估計，x年中國投資級地產(chǎn)總規(guī)模位居全球第二，僅次于美國，達到8,060億美元。而仲量聯(lián)行預計，中國房地產(chǎn)市場還有望在未來保持快速增長。顧東尼指出，與此同時，我們正在見證各類中國投資者以史無前例的速度積累商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、收購和出售的經(jīng)驗。上述五大趨勢合力將繼續(xù)提高中國房地產(chǎn)市場的交易規(guī)模。他認為，未來幾年，預計將會多次看到類似x年創(chuàng)紀錄的時刻，中國資本毫無疑問將是最主要的推動力。”
仲量聯(lián)行中國資本市場團隊由50多位經(jīng)驗豐富的房地產(chǎn)業(yè)專家組成，憑借全面的專業(yè)技能，豐富的市場經(jīng)驗和深厚的地區(qū)行業(yè)知識為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務。中國資本市場團隊與仲量聯(lián)行旗下其他地區(qū)資本市場團隊緊密合作，確?？蛻裟軌蜃顝V泛接觸到國內(nèi)外潛在投資者和資本。
投資決策報告篇三
x年是中國商業(yè)地產(chǎn)投資創(chuàng)紀錄的一年，共完成交易資產(chǎn)總值約1500億元人民幣，預示著中國商業(yè)地產(chǎn)投資市場的急速擴容。據(jù)估計，x年中國投資級地產(chǎn)總規(guī)模位于全球第二，僅次于美國，達到約8,000億美元。
交易總量增加的背后是國內(nèi)資本的不斷增長。在過去十年的大多數(shù)時間里，國內(nèi)資本占據(jù)了中國商業(yè)地產(chǎn)投資的主要份額，x年占比達到四分之三(見圖1)。這說明中國商業(yè)地產(chǎn)交易量的增加主要是由國內(nèi)投資推動，而國內(nèi)資本投資自身也經(jīng)歷了強勁擴張，過去八年的年復合增長率達到15.4%。國內(nèi)資本的快速增長來源于私募基金、私營企業(yè)、國有企業(yè)和保險公司等眾多日趨成熟的國內(nèi)投資群體。
鑒于中國房地產(chǎn)投資規(guī)模不斷擴大和市場透明度持續(xù)提高，房地產(chǎn)投資活動有望在未來幾年得到進一步的增長。境外投資者無疑將會繼續(xù)擴大他們在中國的投資足跡，但國內(nèi)投資者有望繼續(xù)占據(jù)投資總量中的主要部分。我們認為，下述五大趨勢將持續(xù)助力國內(nèi)投資者推動投資活動達到新的高度，開創(chuàng)中國房地產(chǎn)投資市場的嶄新時代。
國有企業(yè)將成為投資市場中的重要賣方
在參與中國房地產(chǎn)市場方面，國有企業(yè)長期以來具有優(yōu)勢。中國共有國有企業(yè)15萬家，其中規(guī)模最大的國有企業(yè)都享有準壟斷地位，在銀行、電信、能源等重要行業(yè)處于主導地位。他們在獲取國有銀行融資方面享有優(yōu)勢，同時與政府部門建立了廣泛的聯(lián)系，因此在達成交易方面具有優(yōu)勢。這些優(yōu)勢已經(jīng)幫助一些大型國有企業(yè)發(fā)展成為房地產(chǎn)行業(yè)的龍頭企業(yè)，例如保利集團、華潤集團和招商集團。
在一些情況下，國有企業(yè)能夠利用他們自身原有的專業(yè)領(lǐng)域優(yōu)勢在房地產(chǎn)投資中獲得一席之地。以中國葛洲壩集團為例，這是一家總部位于武漢、以工程建設為主業(yè)的大型國有企業(yè)，他們的大多數(shù)工程都是與政府簽約的基礎設施項目，如承建大壩、高速公路、電站和其他重要基礎設施，這些項目在中國的城市化進程中都是不可或缺的。葛洲壩集團以此為起點，在他們建設基礎設施的新興地區(qū)進入了傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)，建造辦公、住宅和零售物業(yè)項目。此外，該公司也在中國一線和1.5線城市的成熟商務區(qū)建設商業(yè)地產(chǎn)，以期獲得租金收入和資本增值的雙收益。
中國的國有企業(yè)不僅是商業(yè)地產(chǎn)的主要開發(fā)商，同時也是這些價值不菲的資產(chǎn)的出售者。在x年第三季度，葛洲壩集團將其20xx年在上海浦東新區(qū)竣工的辦公樓——葛洲壩大廈以22億元人民幣的價格出售給平安保險(見圖2)。此宗交易標志著國有企業(yè)按照國際標準開發(fā)、管理和出售資產(chǎn)的能力在日益提升。這種趨勢部分源于近年實施的國有企業(yè)改革，旨在促使國有企業(yè)將自己重新定位為盈利的市場化企業(yè)。這種轉(zhuǎn)變使得許多國有企業(yè)逐漸從建設和持有大量房地產(chǎn)(包括收益率極低的資產(chǎn))走向開發(fā)建設與擇機買賣資產(chǎn)并舉的時代。
盡管現(xiàn)在很難量化國有企業(yè)的市場影響力，但我們可以肯定地說，國有企業(yè)開發(fā)和出售投資級商業(yè)地產(chǎn)的上升趨勢正在擴大中國市場優(yōu)質(zhì)、可供交易資產(chǎn)的供應量，從而刺激投資活動向更高水平發(fā)展。
x公司有望成為國內(nèi)外投資市場的最大買家之一
近年來，x公司受益于監(jiān)管放松和行業(yè)自身的強勁增長，成為了一個機構(gòu)資本的重要來源。按管理的資產(chǎn)規(guī)模和機構(gòu)發(fā)展規(guī)模衡量，中國的保險公司是中國最具影響力的國內(nèi)機構(gòu)資本之一，也是國內(nèi)外房地產(chǎn)投資中最大的機構(gòu)投資者群體(見圖3)。
x公司擁有大量可投資房地產(chǎn)的資本，通常是通過子公司進行投資。截至x年末，中國前五大保險公司(按管理資產(chǎn)規(guī)模)持有的房地產(chǎn)總資產(chǎn)約為135億美元。這一數(shù)字的實現(xiàn)部分得益于監(jiān)督委員會(保監(jiān)會)對投資政策的放寬。近年來，保監(jiān)會允許保險公司投入更多資本用于房地產(chǎn)投資。與其他資產(chǎn)類別相比，房地產(chǎn)投資可以提供更優(yōu)的風險調(diào)整資本收益。例如，x年，保監(jiān)會將x公司總管理資產(chǎn)中投資房地產(chǎn)的份額(又稱為可投資比例)由10%提高至20%。x年，這一比例又被提高至目前的30%(見圖4)。
盡管可投資比率提高了，但是與北美和歐洲同行相比，x公司僅配置了一小部分資本用于房地產(chǎn)投資。除平安保險之外，中國其他四大保險公司(按管理資產(chǎn)規(guī)模)配置的房地產(chǎn)投資僅占資產(chǎn)管理規(guī)模的0.5-1.0%。相比之下，歐洲和美國最大的保險公司配置的房地產(chǎn)比例達到4-8%(見圖5)。中西方的鮮明對照表明資本擁有充足的流動性來擴大其在房地產(chǎn)投資份額。
據(jù)估計，x公司目前的管理資產(chǎn)總規(guī)模約為1.9萬億美元。如果他們將房地產(chǎn)平均投資份額提高至5%，投資總額將達到950億美元，這大大高于按當前平均配置比例1%投資的190億美元。而且，隨著保險業(yè)的擴張，x公司的總資產(chǎn)管理規(guī)模也繼續(xù)增長，這意味著保險公司可投資于房地產(chǎn)的資本量潛力巨大。
近些年，海外投資是x公司頗受關(guān)注的一個領(lǐng)域(見圖6)。在全球金融危機之后，中國信貸高漲與海外資產(chǎn)承負能力促成海外交易量連年持續(xù)增長。x年，中國國內(nèi)資本海外投資交易額首次超過境內(nèi)投資交易額(見圖7)。國家放寬對保險公司投資的監(jiān)管——例如保監(jiān)會允許保險公司最高配置總資產(chǎn)規(guī)模的15%用于海外收購，以及保險公司尋求投資地域的多元化促成海外投資的增長。
中國資本正在大踏步邁入全球商業(yè)地產(chǎn)投資領(lǐng)域，投資額在x年環(huán)比上升38%達到了155億美元。在這個過程中，x公司在世界各大城市收購了多處地標性物業(yè)。其中，中國人壽收購倫敦的99bishopgate、安邦保險收購紐約的waldorfastoria和泰康人壽收購倫敦的milton gate是過去三年險資主導頗具代表性的三個收購案例。鑒于目前僅有一小部分資本投資海外，我們預計這些保險公司在海外的投資開拓會促使更多的國內(nèi)保險公司效仿。宏觀經(jīng)濟對于資本流出的壓力預示著未來幾年海外投資將繼續(xù)增長。
中國私募基金將擴大其投資足跡
中國房地產(chǎn)私募行業(yè)目前依然處于起步階段。x年，中國僅有182支房地產(chǎn)私募基金，募集資本總額約為94億美元(見圖8)。而全球著名投資公司黑石在x年的一個全球性房地產(chǎn)私募基金就募集了158億美元。
盡管中國的私募基金公司數(shù)量相對較少，但近年來他們正在不斷發(fā)展壯大。更多專門要求私人資本參與交易的出現(xiàn)，中國投資者越發(fā)接受第三方基金管理模式，以及能夠擁有更多的專業(yè)人才，都使基金管理平臺受益頗豐。
在市場追求更高收益和私募股權(quán)向高凈值人士和非房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)機構(gòu)等新型投資者敞開大門的背景下，房地產(chǎn)基金規(guī)模持續(xù)增長。展望未來，我們預計中國私募基金能夠建立更加清晰、包含不同程度風險與回報的投資方案，并將引入流動性，為各個階段的房地產(chǎn)開發(fā)和投資過程提供支持。
資產(chǎn)證券化將助推下一波投資高峰
中國在推動新型房地產(chǎn)投資者，比如房地產(chǎn)投資信托(reit)發(fā)展方面取得了一些進展。但是與美國、日本和新加坡等發(fā)達國家相比，中國在制定培育現(xiàn)代reit生態(tài)系統(tǒng)所需的監(jiān)管和稅收框架方面進展相對緩慢。
一個主要障礙是信托單位持有人持有證券是否會被雙重征稅存在不確定性。發(fā)達國家的reit通常采用收入傳遞結(jié)構(gòu)，租賃收入只針對信托單位持有人產(chǎn)生一次稅收。我們預計，一旦這方面有進一步的改革加之政策的進一步清晰，中國的reit會有更大發(fā)展。
即使存在這樣的不確定性，中國證券監(jiān)督委員會(證監(jiān)會)正在以謹慎的態(tài)度批準成立國內(nèi)reit。例如，最近獲得批準的在岸房地產(chǎn)投資信托——前海萬科房地產(chǎn)投資信托，這也是中國首個公開交易的準房地產(chǎn)投資信托類證券。
非傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)意味著它沒有完全滿足西方對reit的定義(見圖9)。另外，x年夏天的股市動蕩導致ipo計劃無限期拖延。拋開是否在真正意義上符合reit的標準，獲批本身也具有重要意義。它將是公開上市的準房地產(chǎn)投資信托證券，不僅擁有房地產(chǎn)租金收入，并能夠靈活投資于其他資產(chǎn)類別來增加收益。
總而言之，將打開國內(nèi)資本另類投資者的市場。政府批準成立xx房地產(chǎn)投資信托預示著監(jiān)管機構(gòu)正在利用中國金融改革提供的空間來推動資本市場的發(fā)展。盡管國內(nèi)房地產(chǎn)投資信托在逐步發(fā)展，但即使是像這樣向前邁出的小步伐也會給機構(gòu)投資者和開發(fā)商規(guī)劃其融資和退出方案時以信心。
金融創(chuàng)新將對主流投資渠道形成補充
完善在線基礎設施和支付平臺為各種金融創(chuàng)新做好了準備，這反過來也幫助了中國開發(fā)商和投資者降低風險和獲得另類資本來源。關(guān)于這一方面，我們這里重點談兩種趨勢：眾籌和p2p借貸。
房地產(chǎn)眾籌作為融資渠道的出現(xiàn)，被國內(nèi)開發(fā)商用來降低融資風險、擴大宣傳效果和吸引潛在用戶購買產(chǎn)品。眾籌非常受大型開發(fā)商的歡迎，包括萬達、萬科和綠地，他們家喻戶曉的品牌力量幫助他們吸引到成千上萬的個人投資者投資于結(jié)構(gòu)化產(chǎn)品，承諾在房地產(chǎn)收益基礎上帶來可靠的投資回報。這些開發(fā)商的成功證明了互聯(lián)網(wǎng)眾籌作為融資渠道的可行性，也凸顯出這一行業(yè)發(fā)展的巨大潛力。
以大連萬達集團為例——萬達集團通過在線支付服務提供商快錢公司()，在三天內(nèi)為5個規(guī)劃中的購物中心開發(fā)項目募集到50億元人民幣(約合8億美元)。萬達和快錢公司提供了名為“穩(wěn)賺1號”的結(jié)構(gòu)化產(chǎn)品——投資者投資人民幣1000元-100萬元即可獲得萬達未來項目的股份。作為回報，投資者有望每年獲得最高12%的回報3。
p2p借貸公司近年來在中國發(fā)展迅速，在線平臺使企業(yè)擴大了融資規(guī)模和杠桿，為交易提供了更廣泛的參與者。
一些p2p借貸公司甚至發(fā)展到了與部分投資機構(gòu)同樣大的規(guī)模。他們當中最大的公司以非傳統(tǒng)金融機構(gòu)方式運營，但都必須獲得超過他們負債的收益，這與保險公司的情況類似。以國內(nèi)p2p借貸公司宜信為例。該公司的經(jīng)營規(guī)模和投資標的使其與成熟的機構(gòu)投資者近似，而且他們也參與了房地產(chǎn)投資。x年7月，宜信公司推出了1.5億美元的首支基金，投資海外房地產(chǎn)基金，并且還投資了kkr和pamfleet管理的基金。據(jù)一家著名的p2p信息匯總網(wǎng)站估計，中國的p2p借貸市場已經(jīng)從1,500余個在線借貸平臺融資了167億美元貸款4。鑒于p2p借貸市場目前的增長規(guī)模和速度，我們預計市場將會得到鞏固，為像宜信這樣的更多平臺進入房地產(chǎn)投資鋪平道路。
中國的互聯(lián)網(wǎng)金融市場增長迅速，其中有些不守規(guī)則，這給投資者帶來極大的風險。但是中國的資本市場創(chuàng)新來源于企業(yè)在受限環(huán)境中對投資和融資的需求。我們已看到了互聯(lián)網(wǎng)金融方面取得的進展。我們相信，中國的房地產(chǎn)市場具有足夠的活力，未來將催生出更多的創(chuàng)新成果，其中一些可能將引領(lǐng)中國的房地產(chǎn)資本市場以獨特方式向成熟市場方向發(fā)展。
結(jié)論
中國的房地產(chǎn)市場投資規(guī)模與經(jīng)濟同步增長，適應不斷變化的投資需求。日趨成熟的國內(nèi)投資者越來越善于捕捉國內(nèi)外的投資機遇。
中國的房地產(chǎn)市場在過去的幾年間增長迅速，并有望在未來保持快速增長。與此同時，我們正在見證各類中國投資者以史無前例的速度積累房地產(chǎn)開發(fā)、收購和出售的經(jīng)驗，這些因素合力將繼續(xù)推高中國商業(yè)地產(chǎn)市場投資規(guī)模。未來幾年，我們預計將會多次看到類似x年創(chuàng)紀錄的情況發(fā)生，中國資本毫無疑問將是最主要的推動力。
投資決策報告篇四
河源市源城區(qū)對外貿(mào)易經(jīng)濟合作局：
茲有河源匯逸電子有限公司（自20xx年3月份成立，20xx年4月份正式投入生產(chǎn)），因投入生產(chǎn)一年來，一直處于虧損狀態(tài)。主因有2點:1、寶豪科技園地理位置偏僻，科技園內(nèi)流動人口少，招工是個大難題，2、我司租賃位于寶豪科技園廠房2-3樓，去年我司購買兩臺臥式大啤機準備投入生產(chǎn)，寶豪方稱樓面建筑結(jié)構(gòu)原因承受不了如此大重力，不準我司兩臺大啤機投入生產(chǎn)，致使兩臺臥式啤機形同擺設，令我司蒙受損失，同時意味著周轉(zhuǎn)資金凍結(jié)。另寶豪方以樓面結(jié)構(gòu)為由不允許我司再增加大型機器，導致企業(yè)的業(yè)務量不斷萎縮，收入日漸減少，發(fā)展嚴重受阻。
監(jiān)于以上原因經(jīng)董事會決定，同意做減資調(diào)整。故向源城區(qū)對外貿(mào)易經(jīng)濟合作局申請辦理減資，將原投資額：500萬元港幣，減資為300萬元港幣，其中固定資產(chǎn)100萬元（包括國內(nèi)購買設備），流動資金200萬元港幣。
特此申請
此致
敬禮！
申請人：xxx
申請日期：20xx年x月x日
投資決策報告篇五
凈現(xiàn)值法凈現(xiàn)值是指特定項目未來現(xiàn)金流入的現(xiàn)值與未來現(xiàn)金流出的現(xiàn)值之間的差額。
現(xiàn)值指數(shù)法現(xiàn)值指數(shù)是指未來現(xiàn)金流入現(xiàn)值與未來現(xiàn)金出現(xiàn)值的比率。
內(nèi)含報酬率法內(nèi)含報酬率是能夠使未來現(xiàn)金流入量現(xiàn)值等于未來現(xiàn)金流出量現(xiàn)值的折現(xiàn)率。是凈現(xiàn)值為零時的折現(xiàn)率。
計算凈現(xiàn)值或現(xiàn)值指數(shù)時，需要事先根據(jù)資本成本或企業(yè)要求的最低資金利潤率確定折現(xiàn)率。
某投資方案，當折現(xiàn)率為15%，其凈現(xiàn)值為45元；當折現(xiàn)率為17%，其凈現(xiàn)值為-20元。該方案的內(nèi)含報酬率r。（15%-17%）/(15%-r)=(45+20)/（(45-0）計算得r=16.38%。
投資決策報告篇六
投資是現(xiàn)代社會中非常重要的一個話題，就算是普通人也有逐漸介入的趨勢，而我便是其中之一。近期在進行投資決策實訓之后，我對于理財和投資的認識有了更深入的了解，同時也讓我領(lǐng)悟到了很多關(guān)于投資決策的技巧和注意事項。
第二段：投資決策實訓的基本認識
在實際的投資決策實驗中，我們一開始會學習并了解不同的投資類型和投資渠道，了解具體的投資方式和規(guī)則等；然后我們會進行實踐，通過模擬市場投資進行實踐操作，這個實踐過程便是我認為非常重要的環(huán)節(jié)，因為其中包含著市場運作的特點，而這些特點對于風險和收益都有很深入的影響。
第三段：投資決策實訓的難點
對于準確預估市場風險往往是最難點，我們需要圍繞市場相關(guān)的基本面指標以及宏觀經(jīng)濟環(huán)境、產(chǎn)業(yè)變革等一系列因素進行綜合分析，然后再基于自身的風險承受能力來選擇適合自己的投資方案。在這個過程中，我發(fā)現(xiàn)自己還有很多需要學習和提升的地方，如更深入的了解市場熱點趨勢，分類分配資產(chǎn)等基礎方面的投資知識。
第四段：心得感悟
通過參加這樣的投資決策實訓，我對于正規(guī)投資渠道和投資平臺更加熟悉，對于股票、基金這樣的投資工具有了更加深入的理解，同時也意識到了投資健康的思維方式的重要性，而且投資決策同時也需要謹慎細心，考慮到自己的風險承受能力而進行有保護性的投資和資產(chǎn)管理。
第五段：總結(jié)
在我看來，投資決策實訓并非只是一個簡單的模擬游戲，而是讓我們可以真正學習到實用的投資技巧，也幫助我們對于市場運作等方面有了更深刻的認識。通過這樣一番實踐，我相信自己的投資意識和能力已經(jīng)得到了較大提升，對于未來的投資道路將會更加自信和明確。
投資決策報告篇七
近期，我所在的課程組織了一次投資決策實訓，要求同學們在實踐中體驗投資決策的整個流程，并撰寫實訓報告，總結(jié)體會。此實訓幫助我們掌握了投資決策的基本要素及運用方法，充實了課堂學習的實際應用。
二、實訓體驗
實訓中我們通過選定一個具體產(chǎn)品或項目，進行市場分析、競爭對手分析、產(chǎn)品設計、市場定位等，最后制定一個合理、可行的投資方案。在此過程中，我們嘗試了多種數(shù)據(jù)收集分析方法，例如網(wǎng)絡調(diào)查，訪談等，獲得了實用的市場信息。同時，我們的理論知識與實際操作相結(jié)合，加深了對投資決策相關(guān)知識的理解。
三、重點體會
在這個實訓的過程中，我深刻體會到以下幾個方面的重要性：
3.1 數(shù)據(jù)分析和處理的重要性
無論是選定投資項目還是進行數(shù)據(jù)分析，都必須根據(jù)合理的選擇具體的因素，利用數(shù)據(jù)科學的方法來進行比較，評估與決策。相關(guān)理論知識與實踐操作的結(jié)合十分重要。
3.2 選題與立意的重要性
選題和立意是進行投資決策實訓的關(guān)鍵所在，選好題目和方向，有助于提高我們的決策水平。同時，必須對市場狀況有佳切實的認知、把握市場客觀的規(guī)律。
3.3 團隊合作的重要性
投資決策實踐是一個綜合性跨學科的實訓，需要團隊成員相互之間的配合協(xié)作、互通有無，并發(fā)揮每個人的特長。只有團結(jié)一心，共同完成任務，才能獲得理想的成果。
四、對于未來發(fā)展的思考
今后，我們需要繼續(xù)改善自己的方法和思路，開發(fā)我們神經(jīng)網(wǎng)絡的靈敏度，完善我們的數(shù)字化基礎，加強我們的溝通和團隊合作等方面的能力，全面提高我們的決策水平。
五、總結(jié)
本次實訓幫助我從一個更廣泛和更深入的角度了解投資決策本質(zhì)，提高我們對市場分析，企業(yè)戰(zhàn)略的理解和把握。此外，團隊合作和數(shù)據(jù)處理的重要性兩點均使我深有體會。經(jīng)過這次實踐，我增強了自身的綜合素質(zhì)，也獲得了寶貴的實踐經(jīng)驗。
投資決策報告篇八
所謂現(xiàn)金流量，在投資決策中是指一個項目引起的企業(yè)現(xiàn)金支出和現(xiàn)金收入增加的數(shù)量。這里說的現(xiàn)金是廣義的現(xiàn)金，它不僅包括各種貨幣資金，還包括項目需要投入的企業(yè)現(xiàn)有的。非貨幣資源的變現(xiàn)價值。在進行投資項目現(xiàn)金流量估計時要考慮投資方案對其他項目的影響。當我們采納一個新項目后，該項目可能對公司的其他項目造成有利或不利的影響。
所得稅和折舊對現(xiàn)金流量的有影響。所得稅之所以會影響現(xiàn)金流量是因為所得稅是一種現(xiàn)金支出，折舊之所以會影響現(xiàn)金流量是因為折舊具有抵稅作用，可以減少所得稅。
計算折舊抵稅時，必須按照稅法規(guī)定的折舊年限、折舊方法和預計凈殘值計算固定資產(chǎn)折舊年限。設備終結(jié)點對現(xiàn)金流量的影響：
（1）如果設備變現(xiàn)凈損益大于零，則需要繳納所得稅，增加現(xiàn)金流出，減少現(xiàn)金凈流量。
（2）如果設備變現(xiàn)凈損益小于零，則可以抵減所得稅，減少現(xiàn)金流出，增加現(xiàn)金凈流量。
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投資決策報告篇九
整個市場比想象的要強,因為一旦有背離的時候并沒有調(diào)整,即使調(diào)整也是以橫盤的方式,因此市場相對持股比較好一點。
從目前的走勢來看，離我之前的預測38點不是太遠，真正的壓力位大致在4xx0點左右。機會還是有的，看如何把握了。 如果建倉價格過高，那么選擇做差價是最好的方式，今天早上有一個差價，但是比較難做，第一白線在上，黃線在下，這時候開口很大，不敢貿(mào)然做差價。
第二，市場沒有任何的背離結(jié)構(gòu)，一個方向的時候，基本沒有結(jié)構(gòu)。
第三，分時線沒有盤口的低點背離，綜合早上買起來相對比較困難。 最近的很多背離其實并不是很準，這也相對是比較困惑的，但是一旦到了準的時候，還是要遵守這些技術(shù)點，只有很強和很弱的時候這些背離點才沒有用，所以這里就是很強的情況。
這里倉位布局就是正常的70%左右，然后30%來回做差價，這樣的倉位比較合適。倉位低的話，埋沒了這個行情。倉位高的話，相對來說余地比較大，滿倉的話建議后面幾天開始減少。
這里熱點不是很明顯，太強的建議不要追高的，沒怎么漲的股票可以布局一些補漲行情，也只能這樣了。
投資決策報告篇十
投資決策可行性研究報告不同于一般的立項可行性研究報告，該報告適用于項目投資決策參考(尤其適用于對該行業(yè)沒有深入調(diào)查及了解的投資者)，為決策者投資項目提供科學合理的依據(jù)。
該報告是一份指導企業(yè)進行有效投資的文件，指導企業(yè)制定長期發(fā)展戰(zhàn)略，幫助企業(yè)做出科學的決策。
工作內(nèi)容：該報告從市場、政策、技術(shù)以及投資收益進行全面詳細的研究。通過詳細深入的專家訪談、市場調(diào)查等手段獲取所要投資項目的市場供需現(xiàn)狀、營銷模式、競爭格局、技術(shù)工藝、主要設備等一手的基礎數(shù)據(jù)資料。項目組成員根據(jù)前期收集到的基礎數(shù)據(jù)資料，為企業(yè)進行產(chǎn)品定位、工藝選擇、設備選型、營銷模式選擇、投資規(guī)模等提供極具價值的參考建議。
項目可行性研究正確與否、質(zhì)量高低直接關(guān)系投資成敗。
1.根據(jù)企業(yè)自身特點量身訂做：投資決策必須符合企業(yè)自身的特點。
2.編制依據(jù)應保持資料、數(shù)據(jù)的詳細和真實性。若研究依據(jù)不足，則會造成可行性結(jié)果不真、可信程度不高，可行性研究結(jié)果出現(xiàn)偏差，影響了投資決策。
3.編制過程：應根據(jù)新形勢、采用新標準。若依舊采用的舊標準，則會使得項目經(jīng)濟結(jié)果可比性不強，不能正確反應項目的收益狀況。
4.編制后的工作：將可行性研究作為持續(xù)性工作，建立完善的更新機制。在可行性研究的有效期內(nèi)，市場、物價等情況還有可能發(fā)生較大變化，會使投資收益偏離可行性研究報告的結(jié)論結(jié)果。所以后續(xù)數(shù)據(jù)更新很重要。
1.數(shù)據(jù)收集與市場調(diào)研：
尚普咨詢已成為國內(nèi)市場調(diào)研領(lǐng)域的頂尖機構(gòu)。 保障可行性研究中數(shù)據(jù)的詳細與真實性。
國家統(tǒng)計局授權(quán)的首批涉外調(diào)查許可單位。 調(diào)研實力的象征與保證
2.品牌：
3. 專業(yè)性：
投資咨詢領(lǐng)域率先通過iso9001:20xx質(zhì)量管理認證單位。 嚴格的質(zhì)量體系保障編制過程的專業(yè)性與報告的質(zhì)量水平。
4.編制后的更新機制：
尚普咨詢提供后續(xù)半年報告修改服務。 保障可行性研究不出現(xiàn)偏差。
5.權(quán)威性：
公司眾多投資分析師為多家財經(jīng)媒體特約撰稿人。 保障可研編制的權(quán)威性。
擁有千余位來自高校、研究所等專家組成的專家?guī)?，提供專業(yè)性的建議。
1. 內(nèi)部環(huán)境分析：企業(yè)swot分析：優(yōu)勢 劣勢 機會 威脅
2. 外部環(huán)境分析：
2.1 政策：國家及地方產(chǎn)業(yè)政策 相關(guān)優(yōu)惠條件
2.2 市場：市場供給、市場需求、市場競爭、市場走勢
3. 營銷方案分析：營銷模式、價格策略、渠道策略
4. 技術(shù)方案分析：主流技術(shù)現(xiàn)狀、技術(shù)對比分析、設備選型方案
5. 投資收益分析：資金使用方向，資金使用計劃;營業(yè)收入測算、成本測算、盈利能力測算、財務指標等。
6. 項目風險分析及控制：
內(nèi)部風險分析：技術(shù)水平、替代產(chǎn)品、競爭格局、項目管理、財務等方面的風險及控制;
外部風險分析：宏觀經(jīng)濟、政策變化、關(guān)聯(lián)行業(yè)等方面的風險及控制
桌面研究：利用尚普咨詢核心信息數(shù)據(jù)庫(海關(guān)數(shù)據(jù)、國家統(tǒng)計局)、行業(yè)資源、既有研究成果，結(jié)合各類相關(guān)網(wǎng)絡、報刊、雜志、數(shù)字出版物等信息數(shù)據(jù)的搜集對行業(yè)進行桌面案頭研究，同時對調(diào)研成果進行初步的整合。
實地調(diào)研：對桌面研究數(shù)據(jù)進行核實，對標桿企業(yè)進行實地調(diào)研，了解市場現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢、銷售等信息。
深度訪談：行業(yè)協(xié)會、相關(guān)管理部門、相關(guān)專家采用深度調(diào)查的形式，訪問時間大約為60分鐘左右，我們將深入機構(gòu)內(nèi)部與中高層面對面訪談，為客戶挖掘市場發(fā)展現(xiàn)狀、行業(yè)特點、銷售風險等信息。
電話調(diào)研：電話調(diào)研是深度訪談的重要補充形式。通過電話與被訪機構(gòu)進行相關(guān)問題的初步探討及補充調(diào)研。
編制周期：1—3個月編制費用：15萬—100萬
該報告由于需要大量的數(shù)據(jù)收集與市場調(diào)查，工作周期比較長，一般為1-3個月，收費會遠高于一般的立項可行性研究報告。
投資決策報告篇十一
1. 項目申報單位概況：
2. 項目概況： 項目名稱：
項目建設單位：
建設性質(zhì)：
新建 建設地點：
建設用地：
規(guī)劃用地 47.67 公頃 建設內(nèi)容及建設規(guī)模：
主要技術(shù)經(jīng)濟指標：
征地面積715畝;
道路及廣場系數(shù)31.2%; 綠地率20%。 建設投資：
該項目總投資 15億元。
1. 擬建項目與相關(guān)規(guī)劃的關(guān)系
低空空域改革啟動使業(yè)界學者對于通用航空產(chǎn)業(yè)的發(fā)展及其所產(chǎn)生的拉動作用充滿期待。中國民航大學校長、中航協(xié)通用航空委員會主任吳桐水教授指出，通用航空產(chǎn)業(yè)鏈長，對機械、材料、電子、精密儀器以及旅游、服務、金融、保險等產(chǎn)業(yè)，都有直接和間接拉動作用。國際經(jīng)驗表明，一個航空項目發(fā)展十年后給當?shù)貛淼男б?，投入產(chǎn)出比可達1 ：80 ，通用航空的就業(yè)帶動比是1 ：12 。
在，有民主黨派建議緊抓這一機遇，在積極爭取國家支持的同時，成立專門領(lǐng)導小組統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全省通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展，編制通用航空產(chǎn)業(yè)規(guī)劃并將其作為該省“”航空產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的子規(guī)劃，出臺支持通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策。加快建設機場網(wǎng)絡、航線網(wǎng)絡和航空應急救援網(wǎng)絡，培育通用航空龍頭企業(yè)，打造通用航空產(chǎn)業(yè)基地。
本項目位于平泉縣政府規(guī)劃的航空項目產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。
2. 擬建項目與相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的關(guān)系
《低空空域管理改革指導意見》明確，在北京、蘭州等5個飛行管制區(qū)分類劃設低空空域?！兑庖姟分赋?，低空空域是通用航空活動的主要區(qū)域，深化低空空域管理改革，是大力發(fā)展通用航空、繁榮我國航空業(yè)的重要舉措，是促進我國經(jīng)濟社會發(fā)展的迫切需要。適時、有序地推進和深化低空空域管理改革，有利于充分開發(fā)利用低空空域資源，促進通用航空事業(yè)、航空制造業(yè)和綜合交通運輸體系的發(fā)展，對全面建設小康社會、加快推進社會主義現(xiàn)代化建設具有十分重要的意義。
2020年為深化階段，進一步深化改革，使低空空域管理體制機制先進合理、法規(guī)標準科學完善、運行管理高效順暢、服務保障體系完備可靠，低空空域資源得到科學合理開發(fā)利用。主要完成以下任務，一是按照管制、監(jiān)視和報告三類空域劃設低空空域，區(qū)分不同模式實行分類管理試點;二是逐步構(gòu)建具有中國特色的低空空域管理法規(guī)標準體系，為改革提供法律支撐;三是改進創(chuàng)新服務模式，提高運行管理和服務效率;四是加強配套設施建設，為推進改革創(chuàng)造有利條件;五是以國家投資為主，鼓勵地方政府和社會力量投資建設航空服務站，合理構(gòu)建航空服務保障體系;六是建立健全飛行人員培訓機制，加強相關(guān)資質(zhì)審查，提高從業(yè)人員素質(zhì);七是加強低空飛行安全監(jiān)控和管理，建立完善飛行違規(guī)處罰機制和應急反應機制;八是建立評估監(jiān)督機制，不斷改進管理方式和手段，提高低空空域管理水平。
業(yè)內(nèi)人士指出，低空空域管理改革 (或低空開放)對通用航空業(yè)長期發(fā)展而言具有積極的促進作用, 屬于長期利好。 但通用航空業(yè)作為一個專業(yè)性很強的行業(yè),其發(fā)展不僅受空域的限制, 還受安全管理要求高、市場培育期長、飛行機務人才短缺和飛機生產(chǎn)周期較長等多種因素的制約，因此即使低空空域管理改革為通用航空業(yè)營造了良好的空域環(huán)境, 該行業(yè)的發(fā)展仍然需要一個過程, 相關(guān)公司業(yè)績出現(xiàn)爆發(fā)式增長的可能性不大。
止到2019年底，我國人均gdp約為3711美元，已經(jīng)接近通用航空快速發(fā)展的臨界水平。
馮偉預計，隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)增長，人均gdp突破4000美元指日可待，發(fā)展通用航空業(yè)的經(jīng)濟條件即將具備。
中有六分之一計劃購買私人飛機。亞洲地區(qū)最大的私人飛機銷售商“亞洲jet”總裁邁克爾·沃爾什表示，在未來十年里，中國私人飛機市場規(guī)模將每年增長20%至25%以上，十年內(nèi)中國將超越美國成為世界上最大的私人飛機擁有國。 該項目符合國家大力推進通用航空事業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策。
3. 擬建項目與相關(guān)行業(yè)準入標準的關(guān)系
民航快速的發(fā)展，各個航空公司對飛行員的需求量也逐漸增大，但是每年培養(yǎng)的飛行員國內(nèi)外一年加起來不到三千人。這樣的情況在各個公司引起了很多問題。也包括“軍轉(zhuǎn)民”以及在國外一些民航局不承認的飛行學校學飛回國，在民航工作的飛行員，在他們中間發(fā)現(xiàn)了一些造假現(xiàn)象，飛行員的資質(zhì)從源頭就出現(xiàn)了問題。2019年泛美航空被局方查出其飛行員的大量的經(jīng)歷存在造假現(xiàn)象，類似于教員帶飛的成績也算作學生單飛的現(xiàn)象造成了培訓的質(zhì)量達不到局方培訓的要求。
熟悉培訓業(yè)務的人士指出，飛行員培訓業(yè)務的商業(yè)模式穩(wěn)定，目前已吸引到很多投資者關(guān)注。
本項目通過與安陽航空運動學校合作辦學方式運行。
1. 項目選址及用地方案：
交通便利，距平泉縣城10公里，不占用耕地。土地通過招拍掛方式已獲取。
2. 土地利用合理性分析。
本項目占地面積715畝，其中：
試飛起降場及停機坪220190平方米;
生產(chǎn)區(qū)用地面積241444.12平方米;
建、構(gòu)筑物占地面積94399平方米;
建筑面積122226平方米;
道路及廣場面積75304平方米;
綠化面積48289平方米;
建筑系數(shù)39.1%;
容積率0.76;
道路及廣場系數(shù)31.2%;
綠地率20%。
土地利用總體規(guī)劃可行。
3. 地質(zhì)災害影響分析
擬建項目不存在誘發(fā)地質(zhì)災害的可能性。
4. 其他不利影響
擬建項目無壓覆礦床和文物，對防洪和通航等無不利影響。
1. 節(jié)能及節(jié)水措施評價：
本項目建設方案按照國家節(jié)能建筑進行設計，符合節(jié)能及節(jié)水政策的有關(guān)要求。
1. 城市居民搬遷方案
本項目不涉及居民搬遷。
2. 農(nóng)村移民安置方案
本項目不涉及農(nóng)村移民安置。
1. 施工期間
(1)污染源分析
本項目的建設施工過程會產(chǎn)生噪聲、揚塵及污水等污染因素，如未經(jīng)妥善處理，會對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定影響，主要有如下幾個方面組成：
·建筑施工噪聲
建筑施工噪聲雖然只是一種臨時性的污染，施工完結(jié)后噪聲污染即解除，但是，施工設備噪聲的噪聲級相對較強，其中，高噪聲設備包括鏟車和裝卸車，以及機械挖掘土石噪聲等，操作方式屬于露于作業(yè)，這些噪聲源的聲級值最高達到90db(a)。
·揚塵
建筑施工過程中有基礎開挖、回填泥土的揚塵?；炷恋炔牧线\輸、裝卸、加工過程的揚塵。
·污水
工地污水來自清洗設備、材料所產(chǎn)生的污水，還有降低地下水位的排水，施工工地工人的生活污水等。
·建筑施工余泥
項目在開挖基礎、澆注混凝土等過程中，會產(chǎn)生大量的余泥，這些余泥如不能及時運走并妥善處置，亂堆亂放，將阻礙附近人員行走，車輛通行，嚴重污染環(huán)境。
·建筑垃圾
在施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾具有產(chǎn)生量大、時間集中等特點，雖對環(huán)境的污染是暫時的，如果處理不當，不但影響景觀，還會影響周圍環(huán)境。
(2)主要控制措施
·廢氣污染控制措施
施工期間的料堆、土堆等應加防起塵的措施，挖出的土壤等固體廢棄物應及時清運，運輸車輛要采用防止散落和塵土飛揚的措施;工地周圍用圍墻或防護板圍護，減少工地揚塵對環(huán)境的影響;保持出入口的路面清潔、濕潤，以減少汽車車輪滾動引起的揚塵。并盡量減緩行駛速度;加強施工人員的環(huán)保教育，提高其環(huán)保素質(zhì)，提倡文明施工。
·噪聲污染控制措施
施工期工地廢棄物應指定地點堆放并及時組織清運，以避免大雨時被地面徑流沖入下水道，流入水體;施工現(xiàn)場要嚴格規(guī)定排水去向，或安排簡易排水管道，嚴禁污水遍地橫流;嚴禁將施工泥漿排入下水道，以免引起排水不暢而導致周圍地區(qū)積水內(nèi)澇。
清潔生產(chǎn)與綜合污染防治對策
用先進的施工技術(shù);加強施工管理;采用預制裝配施工方案;采用先進的施工機械設備;采用優(yōu)質(zhì)、環(huán)保型的工程材料。
2、運營期
(1)污染源
本項目投入使用后所產(chǎn)生的污染物主要是使用者的生活污水、廢棄的生活垃圾。
(2)“三廢”處理
·生活污水
主要為衛(wèi)生間排放的生活污水，及食堂餐飲污水，經(jīng)化糞池初步處理后，經(jīng)校區(qū)排污管，排向村外排水溝。
·廢物處理
本項目平均日產(chǎn)固體廢物，為生活垃圾。設置垃圾集中堆放點，
垃圾宜分類收集和處理，送往當?shù)乩鴪鼋y(tǒng)一處理。
·廢氣處理
本項目為培訓體驗項目，產(chǎn)生廢氣的設備主要是鍋爐。通過安裝簡易脫硫除塵系統(tǒng)，降低對環(huán)境的污染。
綠化
本項目在場區(qū)道路兩旁、建筑物周圍及閑置空地種植適宜生長的喬木、灌木和綠籬等，綠化校區(qū)，美化環(huán)境，創(chuàng)建花園式文明校區(qū)。
1. 國民經(jīng)濟評價：
本項目依托直升機制造、銷售、售后服務和培訓工作，具有穩(wěn)定的收入來源。
制造項目的發(fā)展與擴張?zhí)峁┹^強支撐。
2. 區(qū)域經(jīng)濟影響分析：
本項目建成后可拉動本地旅游開發(fā)，促進貿(mào)易，增加當?shù)豨dp，提高當?shù)鼐用袷杖搿?/p>
3. 經(jīng)濟安全分析：
本項目符合環(huán)保和國家產(chǎn)業(yè)政策及科學發(fā)展觀要求，屬長項投資項目，社會經(jīng)濟效益顯著，對促進社會經(jīng)濟發(fā)展有極大的推動作用。
同時，“”期間國家大力發(fā)展民用通航事業(yè)，而直升機服務業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中和緊急搶險救援的活動中，起著不可替代的作用，因此民用直升機有著廣闊的發(fā)展空間。
直升機在抗洪搶險、抗震救災和抗擊冰雪中所發(fā)揮的巨大作用，使人們對于直升機在搶險救災和人員救援方面的重要性，搶險救災和人員救援還只是直升機功能中的一部份，隨著我國國民經(jīng)濟的快速增長和人民生活水平的不斷提高，直升機已經(jīng)深入了我們生活的方方面面，直升機在人員和物資運輸、噴灑劑噴施作業(yè)、空中拍照、巡視檢查和勘探測量等我國工業(yè)、農(nóng)業(yè)、能源、交通和娛樂等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。
民用直升飛機，也沒有一家專門利用直升機從事通用航空作業(yè)的企業(yè)。因此無論從市場角度，還是從社會角度，都迫切需要組建一支通用直升機機隊，必須提供大量輕型飛機駕駛?cè)藛T。
綜上所述，本項目的建設是必要的。
投資決策報告篇十二
投資決策是一個關(guān)鍵的經(jīng)濟活動，對于個人和企業(yè)來說都至關(guān)重要。在投資中，我也積累了一些寶貴的心得體會。在這篇文章中，我將分享我對投資決策的一些見解，希望能對您有所幫助。
第二段：明確目標
在做出任何投資決策之前，明確目標是至關(guān)重要的。投資是為了實現(xiàn)某種期望的回報，因此需要明確投資的目標。這可能是財務自由、財務增長、保值增值等。只有明確了投資目標，才能有針對性地選擇合適的投資項目，做出更明智的決策。
第三段：了解風險
投資是伴隨風險的，沒有永遠盈利的投資。因此，在做出投資決策之前，了解風險是非常重要的。在投資中，風險包括市場風險、信用風險、流動性風險等。要做出明智的決策，需要對風險進行全面的了解，并衡量投資回報和風險之間的平衡。
第四段：多樣化投資
多樣化投資是降低風險的重要策略之一。分散投資組合可以將風險分散到不同的投資項目中，降低因某一項目的虧損而導致整個投資組合的虧損。通過投資不同風險程度、不同行業(yè)、不同資產(chǎn)類別的項目，可以獲得更好的風險管理效果。因此，在投資決策中，多樣化投資策略是非常重要的。
第五段：持續(xù)學習
投資決策是一個動態(tài)的過程，市場條件和環(huán)境都在不斷變化。因此，持續(xù)學習是成為一個成功的投資者的關(guān)鍵。了解市場趨勢、政策變化、經(jīng)濟狀況等，對于做出明智的投資決策至關(guān)重要。通過參加培訓、閱讀專業(yè)書籍、關(guān)注專業(yè)媒體等方式，不斷提升自己的投資知識和能力，才能在競爭激烈的市場中脫穎而出。
總結(jié)：
通過對投資決策的心得體會，我明白了投資決策的重要性和挑戰(zhàn)。明確目標、了解風險、多樣化投資、持續(xù)學習等，是在投資決策中不可或缺的步驟和策略。只有通過認真分析市場和項目、實施科學的投資決策，才能實現(xiàn)更好的投資回報，為個人實現(xiàn)財務目標做出有效的貢獻。投資決策的道路上雖然會有波折和風險，但只要保持積極的心態(tài)和不斷學習的精神，我們就能在這個變化萬千的市場中取得成功。
投資決策報告篇十三
確定企業(yè)投資目標是投資決策的前提。正確確定投資目標必須要做到：
1、有正確的指導思想
要在指導思想上明確為什么投資，最需要投資的環(huán)節(jié)、自身的條件與資源狀況、市場環(huán)境的狀況等。
2、有全局觀念
要考慮把眼前利益與長遠利益結(jié)合起來，避免“短期與近視”可能帶來的影響到企業(yè)全局和長遠發(fā)展的不利情況。
3、有科學的態(tài)度
科學的投資決策是保證投資有效性的前提。要實事求是，注重對數(shù)據(jù)資料的分析和運用，不能靠拍腦袋來決定是關(guān)重大的投資決策方案。
(二)選擇投資方向
在明確投資目標后，就可以進一步擬定具體的投資方向。這一不也很重要，事關(guān)企業(yè)今后在哪里發(fā)展的問題。
(三)制定投資方案
在決定投資方向之后，就要著手制定具體的投資方案，并對方案進行可行性論證。一般情況下，可行性決策方案是要求在兩個以上，因為這樣可以對不同的方案進行比較分析，對方案的選擇是有利的。
(四)評價投資方案
這一步主要是對投資風險與回報進行評價分析，由此來斷定投資決策方案的可靠性如何。企業(yè)一定要把風險控制在它能夠承受的范圍之內(nèi)，不能有過于投機或僥幸的心理，一旦企業(yè)所面臨的風險超過其承受的能力，將會鑄成大錯，導致企業(yè)的滅亡。
(五)投資項目選擇
狹義的投資決策就是指決定投資項目這個環(huán)節(jié)。選擇的投資項目必須是由相應一級的人來承擔責任。把責任落實到具體的人，這樣便于投資項目的進行。
(六)反饋調(diào)整決策方案和投資后的評價
投資方案確定之后，還必須要根據(jù)環(huán)境和需要的不斷變化，對原先的決策進行適時地調(diào)整，從而使投資決策更科學合理。
投資決策報告篇十四
侯博元(作者單位:申銀萬國公司?？?70200)
摘要在現(xiàn)代企業(yè)的實業(yè)投資中,策劃和決策是兩個重要環(huán)節(jié)。在策劃工作中要慎選策劃人才,樹立正確的策劃觀;在決策中企業(yè)領(lǐng)導在選項和決策程序中要嚴格把關(guān),避免形形色色的投資陷阱。
投資決策報告篇十五
一、實習目的畢業(yè)實習是為從學生向職場人士轉(zhuǎn)變做準備，人們常說：“大學是個象牙塔”。確實，學校與職場、學習與工作、學生與員工之間存在著巨大的差異。在角色的轉(zhuǎn)化過程中，人們的觀點、行為方式、心理等方面都要做適當?shù)恼{(diào)整。畢業(yè)也是鍛煉自己的動手能力，將學習的理論知識運用于實踐當中，反過來檢驗書本上理論的正確性。將自己的理論知識與實踐融合，進一步鞏固、深化已經(jīng)學過的理論知識，提高綜合運用所學過的知識，并且培養(yǎng)自己發(fā)現(xiàn)問題、解決問題的能力，加強對市場營銷過程的認識；更廣泛的直接接觸社會，了解社會需要，加深對社會的認識，增強對社會的適應性，將自己融合到社會中去，培養(yǎng)自己的實踐能力，縮短我們從一名大學生到一名工作人員之間的思想與業(yè)務距離。為以后進一步走向社會打下堅實的基礎；了解公司部門的構(gòu)成和職能，整個工作流程，從而確立自己在公司里最擅長的工作崗位。為自己未來的職業(yè)生涯規(guī)劃起到關(guān)鍵的指導作用。
二、實習內(nèi)容
（一）公司簡介
盛鼎貴金屬經(jīng)營有限公司是天津貴金屬交易所（簡稱“津貴所”，采用otc做市商制，主要業(yè)務為黃金、白銀等貴金屬的24小時不間斷報價定貨交易；客戶資金統(tǒng)一由第三方銀行存管，交易所通過每日結(jié)算，將各類數(shù)據(jù)與銀行進行對接，實行數(shù)字化管理）綜合類會員單位。以黃金、白銀等貴金屬的銷售、回購為主要經(jīng)營項目，實行24小時買賣報價交易，同時提供貴金屬經(jīng)營領(lǐng)域相關(guān)投資咨詢服務。公司從客戶需求和客戶利益出發(fā)，設計適合客戶的投資策略。公司提供行業(yè)內(nèi)有競爭力的薪酬及完善的保障、晉升體系，并且給員工提供系統(tǒng)的金融專業(yè)知識的培訓，歡迎有志于投身金融行業(yè)、不甘于平庸的年輕人加盟，公司為員工提供的廣闊的發(fā)展空間，與之共創(chuàng)輝煌！
（二）工作介紹
1、具體工作情況
在公司實習期間，我從事的是盛鼎公司投資咨詢有限公司投資理財顧問職位，主要負責開拓目標市場，根據(jù)客戶的需求提供全方位的理財服務；負責與客戶進行業(yè)務聯(lián)絡和溝通、維護客戶關(guān)系；負責分析客戶的財務漏洞，提供理財服務；負責組織客戶進行理財知識的系統(tǒng)培訓；負責公關(guān)活動的組織、策劃和執(zhí)行；負責與客戶交流，找到客戶理財需求,提供咨詢服務等。學習投資理財知識和操作技術(shù)、學會看盤及k線組合，學習公司的企業(yè)文化、銷售技巧、團隊協(xié)作精神、并且獨立開發(fā)客戶等各方面的知識。憑著對本公司產(chǎn)品的了解和與其它公司產(chǎn)品的對比，突出本公司產(chǎn)品的優(yōu)點和公司的良好信譽，積極開拓客戶源，向顧客推銷產(chǎn)品，并盡量推銷系列產(chǎn)品，完成公司分配的任務。
在做這些工作時，我運用了自己課本上學的知識，加上學習了解公司很多方法，閱讀相關(guān)的文章，請教業(yè)內(nèi)老師同事，認真做好筆記，從中學習方法，汲取經(jīng)驗讓我更好的能勝任做好這份工作。但我認為最直接的方法還是親自做這份工作，在做的過程中，我可以確定自己是否喜歡這份工作，自己能否勝任。第一階段：剛進入公司上班工作主要任務是培訓，了解公司資料，認知企業(yè)文化，學習k線組合、均線系統(tǒng)、macd、kdj各種指標等理財知識。第二階段：公司舉辦模擬操盤大賽，積極參加，把上一階段學習到得知識運用到實際操盤上，更好熟練掌握操盤技巧，提到盤感。第三階段：經(jīng)過前兩個階段的學習，接下來公司讓我們獨立的去開展工作，通過網(wǎng)絡營銷、電話營銷、會議營銷外出拓展等各種有效途徑去挖掘、尋找意向客戶，這是實質(zhì)性的工作，其中我們不斷總結(jié)吸取教訓，不斷的完善自我、提高自我的能力，讓工作的效果好，這是一份堅持長久的工作狀態(tài)。我很開心在工作中提升了自己處理事情能力，不斷進步成長。
三、
實習收獲1、認知了金融市場，學習并且掌握了理財技巧。
3、掌握銷售的一些技巧，知道如何向陌生人銷售產(chǎn)品，在這過程中鍛煉并提高了分析實際問題的能力，為就業(yè)和將來的工作提供一些寶貴的實踐經(jīng)驗。
2、成功的從學校轉(zhuǎn)到了社會工作中，并積極面對社會、面對工作。
四、實習
心得體會
通過這次實習我真正感覺到步入社會后我們要學得的東西很多，差距還是有的，專業(yè)課知識的欠缺、動手能力不足等等，我也知道這不是一天兩能夠?qū)W會的，不過我堅信我能做到這一點。這次實習對我的畢業(yè)設計也有很大的幫助，我想能夠在以后的設計過程中體會到很多東西。
實習是每一個大學畢業(yè)生必須擁有的一段經(jīng)歷，他使我們在實踐中了解社會，讓我們學到了很多在課堂上根本就學不到的知識也打開了視野，長了見識，為我們以后進一步走向社會打下堅實的基礎，實習是我們把學到的理論知識應用在實踐中的一次嘗試。實習提供了一個機會，讓大家接觸到真實的職場。有了實習的經(jīng)驗，以后畢業(yè)工作時就可以更快、更好地融入新的環(huán)境，完成學生向職場人士的轉(zhuǎn)換。而如今，我能體會到了。有些挫折，有些壓力，有些傷害是無法避免的，這是成長所帶來的陣痛。最后用老師的一句話和同學們共勉："畢業(yè)以后的日子，大抵如此，這就是現(xiàn)實。實習，只是體驗了一把而已。實際上很多時候要的不是你的知識和技能，要的只是一種精神。這個精神的名字叫：堅持"。找準自己的定位，探明自己的道路，看清自己的實力，高瞻遠矚，腳踏實地，我想我們會走得更遠，會看到更多的風景。
投資決策報告篇十六
狹義的投資決策就是指決定投資項目這個環(huán)節(jié)。選擇的投資項目必須是由相應一級的人來承擔責任。把責任落實到具體的人，這樣便于投資項目的進行。
投資決策的方法與流程
什么是投資決策？
投資決策是企業(yè)所有決策中最為關(guān)鍵、最為重要的決策，因此我們常說：投資決策失誤是企業(yè)最大的失誤，一個重要的投資決策失誤往往會使一個企業(yè)陷入困境，甚至破產(chǎn)。因此，財務管理的一項極為重要的職能就是為企業(yè)當好參謀把好投資決策關(guān)。
所謂投資決策是指投資者為了實現(xiàn)其預期的投資目標，運用―定的科學理論、方法和手段，通過一定的程序?qū)ν顿Y的必要性、投資目標、投資規(guī)模、投資方向、投資結(jié)構(gòu)、投資成本與收益等經(jīng)濟活動中重大問題所進行的分析、判斷和方案選擇。投資決策是生產(chǎn)環(huán)節(jié)的重要過程。簡單而言，就是企業(yè)對某一項目（包括有型、無型資產(chǎn)、技術(shù)、經(jīng)營權(quán)等）投資前進行的分析、研究和方案選擇。投資決策分為宏觀投資決策、中觀投資決策和微觀投資決策三部分。
投資決策的特點
投資決策具有針對性
投資決策要有明確的目標，如果沒有明確的投資目標就無所謂投資決策，而達不到投資目標的決策就是失策。
投資決策具有現(xiàn)實性。
投資決策是投資行動的基礎，投資決策是現(xiàn)代化投資經(jīng)營管理的核心。投資經(jīng)營管理過程就是“決策一執(zhí)行一再決策一再執(zhí)行”反復循環(huán)的過程。因此可以說企業(yè)的投資經(jīng)營活動是在投資決策的基礎上進行的，沒有正確的投資決策，也就沒有合理的投資行動。
投資決策具有擇優(yōu)性。
投資決策與優(yōu)選概念是并存的，投資決策中必須提供實現(xiàn)投資目標的幾個可行方案，因為投資決策過程就是對諸投資方案進行評判選擇的過程。合理的選擇就是優(yōu)眩優(yōu)選方案不―定是最優(yōu)方案，但它應是諸多可行投資方案中最滿意的投資方案。
投資決策具有風險性。
風險就是未來可能發(fā)生的危險，投資決策應顧及到實踐中將出現(xiàn)的各種可預測或不可預測的變化。因為投資環(huán)境是瞬息萬變的，風險的發(fā)生具有偶然性和客觀性，是無法避免的，但人們可沒法去認識風險的規(guī)性，依據(jù)以往的歷史資料并通過概率統(tǒng)計的方法，對風險做出估計，從而控制并降低風險。投資決策的意義企業(yè)的各級決策者經(jīng)常要面臨與資本投資相關(guān)的重大決策。在面臨投資決策時，必須在不同方案之間做出某些選擇。
投資決策的意義：
資本投資一般要占用企業(yè)大量資金。資本投資通常將對企業(yè)未來的現(xiàn)金流量產(chǎn)生重大影響，尤其是那些要在企業(yè)承受好幾年現(xiàn)金流出之后才可能產(chǎn)生現(xiàn)金流入的投資。
一旦做出某個投資決策，一般不可能收回該決策，至少這么做代價很大。
投資決策對企業(yè)實現(xiàn)自身目標的能力產(chǎn)生直接影響。很多投資的回收在投資發(fā)生時是不能確知的，因此，投資決策存在著風險和不確定性。
綜上所述，投資決策決定著企業(yè)的未來，正確的投資決策能夠使企業(yè)降低風險、取得收益，糟糕的投資決策能置企業(yè)于死地，所以，我們理應經(jīng)過深思熟慮并在正確原理的指導下做出正確的投資決策。
投資決策的評價指標
1、評價指標常用投資評價指標的計算示例。
2、凈現(xiàn)值曲線――凈現(xiàn)值與貼現(xiàn)率的關(guān)系。
3、獨立項目――獨立項目之間的比較分析。
4、互斥項目――互斥項目之間的比較分析。
5、多重irr――多重內(nèi)部收益率的示例分析。
6、mirr函數(shù)――修正內(nèi)部收益率的計算。
7、經(jīng)濟年限――不同經(jīng)濟年限項目之間的比較。
8、新建項目的評價――新建項目的現(xiàn)金流量測算和評價。
9、更新項目的評價――更新項目的現(xiàn)金流量測算和評價。
企業(yè)投資決策的程序
（一）確定投資目標
確定企業(yè)投資目標是投資決策的前提。正確確定投資目標必須要做到：
1、有正確的指導思想
要在指導思想上明確為什么投資，最需要投資的環(huán)節(jié)、自身的條件與資源狀況、市場環(huán)境的狀況等。
2、有全局觀念
要考慮把眼前利益與長遠利益結(jié)合起來，避免“短期與近視”可能帶來的影響到企業(yè)全局和長遠發(fā)展的不利情況。
3、有科學的態(tài)度
科學的投資決策是保證投資有效性的前提。要實事求是，注重對數(shù)據(jù)資料的分析和運用，不能靠拍腦袋來決定是關(guān)重大的投資決策方案。
（二）選擇投資方向
在明確投資目標后，就可以進一步擬定具體的投資方向。這一不也很重要，事關(guān)企業(yè)今后在哪里發(fā)展的問題。
（三）制定投資方案
在決定投資方向之后，就要著手制定具體的投資方案，并對方案進行可行性論證。一般情況下，可行性決策方案是要求在兩個以上，因為這樣可以對不同的方案進行比較分析，對方案的選擇是有利的。
（四）評價投資方案
這一步主要是對投資風險與回報進行評價分析，由此來斷定投資決策方案的可靠性如何。企業(yè)一定要把風險控制在它能夠承受的范圍之內(nèi)，不能有過于投機或僥幸的心理，一旦企業(yè)所面臨的風險超過其承受的能力，將會鑄成大錯，導致企業(yè)的滅亡。
（五）投資項目選擇
狹義的投資決策就是指決定投資項目這個環(huán)節(jié)。選擇的投資項目必須是由相應一級的人來承擔責任。把責任落實到具體的人，這樣便于投資項目的進行。
（六）反饋調(diào)整決策方案和投資后的評價
投資方案確定之后，還必須要根據(jù)環(huán)境和需要的不斷變化，對原先的決策進行適時地調(diào)整，從而使投資決策更科學合理。
投資決策報告篇十七
我在河南辛申投資有限公司為期幾個月的畢業(yè)實習，可以用八個字總結(jié)這段難得的實習經(jīng)歷：時間雖短，收獲不少。我首先介紹一下這家公司，河南辛申投資有限公司系經(jīng)鄭州市工商行政管理局批準成立的，歸屬于河南中小企業(yè)管理，銀監(jiān)局監(jiān)管的，注冊資本1000萬元人民幣。是銀行指定的為中小企業(yè)及其個人提供專業(yè)配套服務的公司，公司位于鄭州市文化路與北環(huán)路交叉口，航天商務大廈1508室。
河南辛申主要以服務中小企業(yè)及個體融資作為市場定位，為客戶融資、貸款提供各種擔保服務。公司以“誠信穩(wěn)健，追求卓越”為經(jīng)營理念，在穩(wěn)定完善和發(fā)展傳統(tǒng)擔保品種的基礎上不斷創(chuàng)新探索和開拓，努力將公司打造成高品質(zhì)金融服務公司。全力為客戶提供專業(yè)快捷的融資及理財服務。我們公司的口號就是“當您需要資金的時候請記得辛申就在您的身邊”?，F(xiàn)在公司正朝著讓我們公司信息覆蓋全鄭州，為每位需要融資理財?shù)目蛻籼峁┓盏哪繕瞬粩嗯?。其中，作為文員的我主要是負責公司網(wǎng)站的推廣及宣傳，使我公司能夠快速的進入人們的視線，成為人們?nèi)谫Y理財?shù)氖走x。當前，國家為支持中小企業(yè)的發(fā)展，為解決中小企業(yè)融資難問題，在全國各地建立起了為中小企業(yè)擔保的體系，投資擔保公司也隨著應運而生。投資擔保公司是以中小企業(yè)信用評估為基礎，承擔銀行信貸調(diào)查與保證的企業(yè)，但也是高風險的行業(yè)。同時它有很大的商機，投資擔保公司如雨后春筍般一一立足河南省內(nèi)，成為河南省經(jīng)濟發(fā)展的一道靚麗風景線。
二．實習過程和工作經(jīng)歷
在為期一個月的實習中，我主要是從事公司辦公室的文員工作及網(wǎng)站的管理。首先從時間上就要與正式的員工一樣上下班，每天早上要八點半上班，下午六點半下班。按照公司的慣例和要求，辦公室文員要比其他職員早到十至二十分鐘。所以我?guī)缀趺刻焓堑谝粋€到達公司，到公司的第一件事就是簽到，然后將各個辦公室的衛(wèi)生打掃一遍，最后視情況整理桌柜上的文件資料，整理公司宣傳欄里的宣傳冊等。這些都是辦公室文員必須要做到的也是份內(nèi)的事。下面就是開始正式工作了，作為辦公室文員，接聽、轉(zhuǎn)接電話是最基礎的工作。在接聽來電時要向客戶仔細的介紹公司情況，回答關(guān)于公司的疑問等。這就要求必須要對公司十分了解，還要有耐心。
在工作過程中，我認真的學習了與公司業(yè)務息息相關(guān)的《中華人民共和國擔保法》，說實話第一次接觸金融法規(guī)對擔保法里很多專業(yè)術(shù)語不太了解，比如不太了解抵押與質(zhì)押的區(qū)別，抵押權(quán)、留置權(quán)、動產(chǎn)質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押、反但保人等專業(yè)詞匯的具體解釋，使我讀起這部法律十分吃力，由于該法里面的權(quán)責義務太多和明細，我在后來對于借、貸和擔保三方的權(quán)責義務越看越糊涂，思想上出現(xiàn)了一些畏難情緒。公司李經(jīng)理很快發(fā)現(xiàn)了我的困難，正好他就是金融會計畢業(yè)，他很熱心的用他的專業(yè)知識為我一一講解這些繁瑣的權(quán)責義務關(guān)系以及相關(guān)名詞的解釋。在后來的學習中由于李經(jīng)理的通俗講解，我又自學了《擔保法司法解釋》、《中華人民共和國合同法》、《納稅擔保試行辦法》，而且基本可以比較順利的學習其他的法規(guī)，學習了國家關(guān)于擔保行業(yè)的大政方針之后，我基本了解了擔保行業(yè)所從事的業(yè)務性質(zhì)、業(yè)務范圍和業(yè)務特點，但是對于公司具體的業(yè)務操作流程仍是一片空白。
下一步的實習計劃理所當然的轉(zhuǎn)移到公司的業(yè)務流程上來了。實際上，擔保公司以風險控制管理為公司業(yè)務發(fā)展的核心基點，風險管理貫穿整個擔保業(yè)務周期。貸款擔保業(yè)務流程為：
一、信貸部負責項目保前調(diào)查，提出初步意見報風險控制部。
二、風險控制部審核項目資料的真實性，業(yè)務操作的合規(guī)及合法性，就項目的風險度評判責成信貸部門補充調(diào)查或單獨實地調(diào)查，簽署意見上報業(yè)務主管。
三、業(yè)務主管經(jīng)過綜合分析考量，簽署意見后上報總經(jīng)理。
四、總經(jīng)理主持召開公司貸款擔保評審委員會會議，對項目進行論證、審議，由全體委員按公司規(guī)定投票表決。項目通過審議后，由主任委員（有權(quán)審批人）決策實行。
五、公司各職能部門協(xié)助借款企業(yè)辦理相關(guān)法律登記手續(xù)，簽訂有關(guān)合同，重點落實反擔保措施，資金到位。
六、保后由信貸部門項目經(jīng)辦人員跟蹤，風險控制部門負責保后檢查，財務部門負責資金占用費及本金清算，風險控制部門會同公司專職律師法律維權(quán)。
貸款擔保項目的審核堅持初審、復審、業(yè)務主管、評審委員會、總經(jīng)理五級審核制度，保證項目審核的嚴肅性和決策的科學性。
在完全了解我公司的工作性質(zhì)及業(yè)務流程之后，我也參與到了風險控制這一塊，我開始努力學習公司業(yè)務，從房貸業(yè)務入手，一邊學習具體業(yè)務，一邊幫助李經(jīng)理處理日常文書工作。房貸擔保業(yè)務是河南辛申的主要業(yè)務，公司大部分的案子（他們把一個具體業(yè)務統(tǒng)稱為“案子”）都是房貸業(yè)務，說明房貸在公司舉足輕重的地位。通過對《河南辛申投資擔保有限公司個人消費貸款擔保業(yè)務操作實施細則》的學習，加上仔細觀察一個案子的流轉(zhuǎn)過程，我基本弄清了案子從客戶經(jīng)理，到房貸部，到內(nèi)勤流轉(zhuǎn)部，到行政部門之間的復雜關(guān)系，各種單據(jù)的部門聯(lián)系和用途，以及合同特別是格式合同的填寫。不局限于此，由于房貸業(yè)務十分復雜，這中間又牽扯到房管局、銀行、房屋中介機構(gòu)、評估公司、保險公司等多家單位的業(yè)務往來，單據(jù)也十分多，為此我也是經(jīng)常請教李經(jīng)理，李經(jīng)理也是很耐心的一一為我講解。實習過程很難但是還是很開心，很充實。
作為辦公室文員，公司若有客戶來訪我就要首先做好接待工作。如引導客戶到接待區(qū)，并立即端上茶水，詢問客戶的需要，向客戶介紹公司的宣傳冊和公司情況等。我還要根據(jù)客戶實際需要來讓不同的科室職員進行接待、深入交流。這極大的鍛煉了我的接人待物能力，使我有能力承擔以后風險控制員的重擔。既然是文員，對于辦公室常用的辦公軟件就要熟練掌握運用。這點我再學校已經(jīng)系統(tǒng)學習了一遍，并在學習中也經(jīng)常用到，所以像制作表格、打印文件、設計宣傳幻燈片等工作我都能很好的完成。由于實踐的增加，我可以學習更多實際操作的技能等等。這讓我感到文員的工作并沒有別人說的那么單調(diào)乏味，還是充滿了挑戰(zhàn)和快樂。
三、心得體會
投資擔保行業(yè)對于我來說是一個新奇的行業(yè)，更是一個陌生的行業(yè)。初進這個行業(yè)我也有迷茫，也有膽怯，更是體會到社會的復雜，學校的單純可愛。但是人都是會長大的，社會才是我們馳騁翱翔的天地，這個天地廣袤無垠，充滿誘惑，同時，它也暗藏著黑暗與漩渦，一步可以使我們登上成功的巔峰，也可能使我們跌落地獄的深淵。但是隨著實習時間的延長，我堅信：只要我用心去發(fā)掘，勇敢,大膽地去嘗試，認真地對待,一定會有更大的收獲和啟發(fā)的，也在自己以后的工作和生活中積累更多豐富的知識和寶貴的經(jīng)驗.現(xiàn)在是我努力學習的階段，“三人行，必有我?guī)煛?，公司中的每一位同事都是我的老師，他們豐富的經(jīng)驗和工作行為對于我來說就是一筆寶貴的財富。記得剛到公司時，對公司的性質(zhì)和經(jīng)營一無所知，但是在經(jīng)理和同事們的盡心教導下，我受益頗多。和其他年輕人一樣，我對工作充滿著熱情。為盡快提高自己在本職方面的知識和能力，充分發(fā)揮自己的主觀能動性，我利用業(yè)余時間查閱相關(guān)資料進行學習，在短短的幾個月的時間里，理論結(jié)合實踐讓我對公司的產(chǎn)品和經(jīng)營有了系統(tǒng)的認識，這為今后的工作打下了基礎。
光陰似箭，人的一生在歷史的長河中顯得如此短暫，那么，人活一世究竟為了什么？我認為，人的一生應該是為了自己而活，讓自己以后的每一天都充滿喜悅，充滿幸福，學習人生的哲學，學會立足社會。這是一個偉大而艱巨的目標。我愿為此目標終身奮斗！
學生簽字：指導老師簽字：
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投資決策報告篇十八
投資決策是每個有理財意識的人都要面對的問題。對于大多數(shù)人來說，投資往往是關(guān)系到自身財富變動的重要環(huán)節(jié)。通過多年的投資實踐，我積累了一些關(guān)于投資決策的心得體會。在這篇文章中，我將從信息收集、風險評估、資產(chǎn)配置、操作執(zhí)行和長期規(guī)劃五個方面來闡述我對投資決策的個人認識和感悟。
首先，信息收集是做好投資決策的重要一環(huán)。在當下信息爆炸的時代，我們很容易被大量的信息所淹沒，因而也容易造成信息過載。作為投資者，我們需要通過篩選、分析和驗證信息的真實性來確保得到準確的投資決策依據(jù)。在我的實踐中，我會選擇專業(yè)投資媒體、財經(jīng)新聞和各種研究報告來獲取最新的市場動態(tài)和分析。這樣可以幫助我準確了解投資標的的基本面和行業(yè)前景，從而更好地制定投資策略。
其次，風險評估是投資決策中不可或缺的一環(huán)。風險和回報是投資不可分割的雙方，而且往往呈正相關(guān)的關(guān)系。投資者需要學會識別不同投資標的的風險程度，并根據(jù)自身承受能力做出決策。在我的投資實踐中，我會根據(jù)不同標的的風險特征，將資金進行合理分散和配置，以降低整體風險。此外，在進行風險評估時，我還會關(guān)注宏觀經(jīng)濟、政策環(huán)境、市場流動性等因素，以幫助我預測可能的風險和機會。
第三，資產(chǎn)配置在投資決策中起著至關(guān)重要的作用。資產(chǎn)配置是指投資者根據(jù)自身目標和風險偏好，將資金分配到不同類型的投資標的中。合理的資產(chǎn)配置可以幫助我們實現(xiàn)風險和回報的平衡，從而達到收益最大化的目標。在我的實踐中，我會將資金分配到股票、債券、房地產(chǎn)等不同資產(chǎn)類別中，并根據(jù)市場形勢和經(jīng)濟周期的不同，適時進行調(diào)整。這樣可以降低整體風險，同時分散投資風險。
其次，操作執(zhí)行是投資決策的關(guān)鍵一環(huán)。無論我們的投資決策有多么優(yōu)秀，如果無法有效地執(zhí)行，都將無法實現(xiàn)預期的收益。在我的實踐中，我會制定明確的投資計劃和執(zhí)行策略，并嚴格執(zhí)行。為了降低操作風險，我習慣于分批入市和分批減倉，而不是一次性全倉操作。同時，我也會及時調(diào)整操作策略，以適應市場變化，并對投資組合進行定期回顧和評估，確保投資目標和策略的一致性。
最后，長期規(guī)劃是投資決策中至關(guān)重要的一環(huán)。投資決策不僅僅是為了眼前的利益，更是為了長期財富的積累和實現(xiàn)個人的財富目標。在我的實踐中，我會將投資與個人的長期規(guī)劃相結(jié)合，制定明確的投資目標，并通過定期回顧和評估來確保投資決策與個人規(guī)劃的一致性。同時，我也會不斷學習和成長，提升自己的投資能力和認知，以適應市場的變化和挑戰(zhàn)。
總結(jié)起來，投資決策是一個綜合能力的考核，需要我們?nèi)婵紤]信息收集、風險評估、資產(chǎn)配置、操作執(zhí)行和長期規(guī)劃等方面的因素。通過不斷實踐和總結(jié)，我們可以積累更多的經(jīng)驗和認識，提高自身的投資能力和水平。最重要的是，要保持理性和冷靜的頭腦，不被市場的波動和情緒所左右，以確保我們能夠做出正確的投資決策，實現(xiàn)自身財富的增長。
投資決策報告篇十九
從表面上看，填報志愿就是選擇學校和專業(yè)，關(guān)心最多的問題當然是什么分數(shù)可以上什么學校，一模、二模的考試成績，三年以來的招生錄取分數(shù)線，等等。
有個學上，仿佛讓人能看到美好的職業(yè)前景。
可現(xiàn)實呢？很殘酷，每年這個時候，是學生畢業(yè)的時候找工作遇到困難，有人抱怨不喜歡自己的專業(yè)，或者這個專業(yè)不好考研，為了就業(yè)被迫放棄自己的專業(yè)。
當別人已經(jīng)在職業(yè)道路上開始“途中加速跑”，還在很多學生在不斷走彎路，一次又一次的.尋找起跑點，站回到起跑線。
已經(jīng)成了社會問題，問題卻出在四年前。
上大學是人生的一次重要機遇， 是職業(yè)生涯中最要緊的關(guān)鍵幾步（高考、畢業(yè)的第一份工作、升職）中，上大學是第一步，務必要走好。第一步走好了，后面的路會順利許多，否則，一步落后，步步落后。
職業(yè)生涯規(guī)劃的核心理念就是追求“在有限的時間內(nèi)，有效付出，并獲取最大的回報、最多的積累、持久的發(fā)展?jié)摿Α薄?/p>
所以我們重點關(guān)注高考生的志愿專業(yè)選擇的問題，認真分析高中生選擇專業(yè)、填報志愿的門道，目的是從現(xiàn)在開始幫助學生把握自己的職業(yè)生涯主動權(quán)。
上大學要開銷十萬、八萬的學費和四年多的寒窗苦讀，是一筆巨大的投資，同時還伴隨巨大的機會成本，僅僅把目標定位于獲得大學學歷嗎？太輕率、太盲目了。
投資決策報告篇二十
科技型項目提議書要貼合《國家中長期科學和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-）》（以下簡稱《綱要》）重點領(lǐng)域及其優(yōu)先主題的任務；貼合《國家科技支撐計劃管理暫行辦法》規(guī)定的立項要求；報送科技部“國家科技計劃項目申報中心”，《國家科技計劃項目概算申報書》和項目提議書一同上報。提議書資料包含：
（1）項目立項的必要性及需求分析
1）項目技術(shù)攻關(guān)的必要性和當前經(jīng)濟社會發(fā)展急需的程度；與《綱要》重點領(lǐng)域及其優(yōu)先主題的部署、重大工程建設、重大裝備開發(fā)、重大技術(shù)引進消化吸收，以及解決經(jīng)濟社會發(fā)展瓶頸制約問題等需求的結(jié)合度。
2）項目提議書要分析說明項目實施能夠產(chǎn)生的重大經(jīng)濟、社會效益。
（2）項目目標及主要任務
1）主要目標
2）研究與開發(fā)任務與資料
3）項目的技術(shù)關(guān)鍵、技術(shù)難點、創(chuàng)新點；
4）項目、人才、基地統(tǒng)籌計劃。
（3）相關(guān)領(lǐng)域國內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢及國內(nèi)現(xiàn)有工作基礎
1）國內(nèi)外技術(shù)發(fā)展趨勢與現(xiàn)狀、專利等知識產(chǎn)權(quán)及相關(guān)技術(shù)標準情景分析；
2）國內(nèi)現(xiàn)有工作基礎（主要從國內(nèi)技術(shù)基礎、研發(fā)力量等方面闡述項目立項的成熟性。
（4）技術(shù)、經(jīng)濟效益分析、推廣應用及產(chǎn)業(yè)化前景
1）技術(shù)、經(jīng)濟、社會效益分析；
2）推廣應用與產(chǎn)業(yè)化前景；
3）項目實施的風險分析。
（5）計劃實施年限、經(jīng)費概算與資金籌措
1）年度計劃、階段目標；
2）經(jīng)費概算與資金籌措（概要說明項目經(jīng)費概算與資金籌措情景，并另行編制《國家科技計劃項目概算申報書》）
（6）必要的支撐條件、組織措施及實施方案
1）必要外部支撐條件
2）項目組織單位提議
3）組織實施方案與管理措施
4）企業(yè)參與度、產(chǎn)學研聯(lián)合機制
（7）其他說明
附件一：項目提議書全部資料；
附件二：《國家科技計劃項目概算申報書》
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