總結(jié)是對(duì)過(guò)往經(jīng)驗(yàn)的寶貴總結(jié)，能夠引領(lǐng)我們更加明確未來(lái)的方向。在寫總結(jié)之前，先把過(guò)去一段時(shí)間的經(jīng)歷進(jìn)行分類整理。這里整理了一些工作中可能遇到的挑戰(zhàn)與總結(jié)，希望能夠幫到大家。
土地所有權(quán)協(xié)議書篇一
身份證號(hào)碼：________
戶口所在地：________
接受方姓名(以下稱乙方)：________
身份證號(hào)碼：________
戶口所在地：________
甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平、合法原則，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，自愿就甲方從承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：
一、甲方將自己位于承包土地一塊，四至界線分別為：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：，共計(jì)畝土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)(包括甲方在居民點(diǎn)的房屋和自留地)。
二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為每畝元，合計(jì)元(大寫)。乙方從______年起分期付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每年應(yīng)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)額如下：
______年-______年每年____元;
______年-______年每年____元;
______年____元。
乙方必須于每年12月31日前付清當(dāng)年轉(zhuǎn)讓費(fèi)，否則每月應(yīng)承擔(dān)當(dāng)年應(yīng)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1%作為利息。甲方收款后，應(yīng)向乙方出具收條作為收款憑據(jù)。
三、在乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)前，土地承包所有權(quán)歸甲方所有，所有圍繞土地承包權(quán)發(fā)生的變更均使用甲方姓名，乙方隱瞞甲方擅自使用自己姓名作變更均視為違約，但甲方不得再將此宗土地質(zhì)押或轉(zhuǎn)賣于他人;當(dāng)乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)積極配合乙方將承包合同過(guò)戶給乙方，過(guò)戶產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、自本合同簽署之日起，土地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)由乙方進(jìn)行，所有圍繞此宗土地發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，經(jīng)營(yíng)所得也有乙方所有，因國(guó)家的惠農(nóng)政策，發(fā)放的補(bǔ)貼(包括糧食直補(bǔ)款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。本合同簽署之日之前圍繞土地產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方付清。
五、乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆慕?jīng)營(yíng)權(quán)，但不得違反國(guó)家政策以及甲方與承包合同之條款。
六、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇征收、征用土地，征地補(bǔ)償款歸乙方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有，乙方有權(quán)按轉(zhuǎn)讓土地面積領(lǐng)取集體的其它補(bǔ)償、補(bǔ)貼。
七、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)、不得拋荒。
八、在乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清甲方墊付的上繳預(yù)收款_____元(大寫)。
九、其他：
十、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金。違約金的數(shù)額為。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商。
十一、解決爭(zhēng)議途徑
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、管理區(qū)調(diào)解部門調(diào)解解決，調(diào)解不成的可依法向提起訴訟。
十二、生效條件
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三、其他約定
1、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽名蓋章：________
____年____月____日
乙方簽名蓋章：________
____年____月____日
土地所有權(quán)協(xié)議書篇二
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種物權(quán)，目前已經(jīng)沒(méi)有什么疑問(wèn)。但是，在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)制度推行之初，這一點(diǎn)并不明確。在農(nóng)民最初要求承包經(jīng)營(yíng)時(shí)，出于對(duì)政治風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)心，他們一般都與鄉(xiāng)村干部約定一個(gè)較短的承包期，通常為1-3年。在這一期限屆滿后，鄉(xiāng)村干部會(huì)組織農(nóng)民根據(jù)人口變動(dòng)的具體情況對(duì)承包地進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，重新發(fā)包再確定一個(gè)1-3年的承包期。1984年的中央一號(hào)文件規(guī)定承包期一般應(yīng)在以上，并強(qiáng)調(diào)在延長(zhǎng)承包期以前，可以本著“大穩(wěn)定，小調(diào)整”的原則，經(jīng)過(guò)充分商量，由集體統(tǒng)一調(diào)整。中央這一政策的目的是通過(guò)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)這一權(quán)利來(lái)實(shí)現(xiàn)向新民主主義革命理想的有限回歸，因此，中央希望農(nóng)民能夠在歷史上進(jìn)行承包基礎(chǔ)上，再進(jìn)行一次較小規(guī)模的調(diào)整，達(dá)到農(nóng)民的土地權(quán)利之間的基本平等后，長(zhǎng)期維持農(nóng)民對(duì)特定地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。讓農(nóng)民一次性地獲得對(duì)特定農(nóng)地地塊長(zhǎng)達(dá)15年以上甚至更長(zhǎng)的土地使用權(quán)的制度安排只能是一種物權(quán)性的安排，1986年頒布的《民法通則》就很好地把握并貫徹了中央的這一意圖。但是這一規(guī)定在實(shí)踐中并沒(méi)有被很好地遵守，它的法學(xué)意義也沒(méi)有被法學(xué)家與司法實(shí)務(wù)界人士很好地挖掘。1990年中共中央國(guó)務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于1991年農(nóng)村工作的通知》強(qiáng)調(diào)“只要承包辦法基本合理，群眾基本滿意，就不要變動(dòng)”，“確實(shí)需要調(diào)整的，也要從嚴(yán)掌握”，再次說(shuō)明了中央要實(shí)現(xiàn)農(nóng)民對(duì)特定地塊進(jìn)行穩(wěn)定支配的政策導(dǎo)向。
但是在實(shí)踐中，人民公社時(shí)期土地集體所有與集體使用的實(shí)踐與普遍的意識(shí)形態(tài)宣傳形成并強(qiáng)化了農(nóng)民心目中樸素的平等觀念。在農(nóng)村土地承包之初，農(nóng)村土地基本是在綜合考慮土地的`肥沃程度等因素的基礎(chǔ)上，按照人口與勞動(dòng)力等情況進(jìn)行均分的。在經(jīng)過(guò)最初的一次或者兩次的調(diào)整與均分以后，土地的調(diào)整與按人口進(jìn)行再次均分被農(nóng)民群體與鄉(xiāng)村干部所普遍接受，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)延長(zhǎng)到15年以上的政策目標(biāo)沒(méi)有得到實(shí)現(xiàn)。農(nóng)民的平等觀念與平均主義意識(shí)對(duì)土地平均調(diào)整提供了有力的思想支持，而鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府與鄉(xiāng)村干部也希望借助于農(nóng)村土地的頻繁調(diào)整來(lái)強(qiáng)化自己對(duì)集體土地的控制力與對(duì)農(nóng)民、農(nóng)村進(jìn)行綜合管理與控制的能力。農(nóng)民、鄉(xiāng)村干部與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府之間雖然利益目標(biāo)各不相同，但是在土地調(diào)整方面則存在一定的共識(shí)。土地調(diào)整成為了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度在貫徹過(guò)程中的一種普遍性習(xí)慣，農(nóng)民強(qiáng)烈的平等意識(shí)與平均主義觀念在推動(dòng)著“生增地，死減地”（注釋1：農(nóng)民對(duì)土地調(diào)整的態(tài)度是相互矛盾的，一方面農(nóng)民希望通過(guò)土地調(diào)整來(lái)實(shí)現(xiàn)彼此之間的土地權(quán)利的平等，另一方面農(nóng)民也強(qiáng)烈地?fù)?dān)心自己會(huì)因?yàn)檎{(diào)整而喪失承包地。因此，當(dāng)你問(wèn)及農(nóng)民是否同意通過(guò)調(diào)整來(lái)實(shí)現(xiàn)土地權(quán)利之間的占有平等時(shí)，大部分農(nóng)民會(huì)表示支持；但是，當(dāng)你又問(wèn)及農(nóng)民是否會(huì)同意村組調(diào)整你的承包地，減少你的土地權(quán)利時(shí)，絕大多數(shù)的農(nóng)民又都表示反對(duì)。通常情況下，增加人口的家庭會(huì)要求調(diào)整承包地，而減少人口的家庭則強(qiáng)烈反對(duì)調(diào)整承包地。趙陽(yáng)曾在安徽省的肥東縣與鳳陽(yáng)縣對(duì)43位農(nóng)戶進(jìn)行過(guò)涉及到農(nóng)民對(duì)土地調(diào)整之具體態(tài)度的調(diào)查。在該項(xiàng)調(diào)研中，對(duì)于“你覺(jué)得土地調(diào)整好不好？”，人數(shù)相當(dāng)?shù)霓r(nóng)民分別選擇了“好”或者“不好”，而對(duì)于另外一個(gè)“你覺(jué)得已經(jīng)分配的承包地不進(jìn)行調(diào)整行不行？”則有33個(gè)（約占77%）農(nóng)戶選擇了“行”，只有7個(gè)農(nóng)戶選擇不行（參見(jiàn)趙陽(yáng)著：《公有與私用——集體收回承包地的結(jié)果是直接導(dǎo)致農(nóng)民家庭或者個(gè)體的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅。因此，集體能否收回承包地也是集體土地所有權(quán)與農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)之間相互關(guān)系的重要方面。由于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是對(duì)集體土地所有權(quán)進(jìn)行全面限制的土地物權(quán)，集體土地所有權(quán)只能在受到土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)限制的范圍內(nèi)行使，因此，集體土地所有權(quán)人及其代行主體不能以其享有集體土地所有權(quán)為依據(jù)排斥農(nóng)民個(gè)體的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。《土地承包法》在將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)看作是一項(xiàng)物權(quán)的基礎(chǔ)上，規(guī)定了第55條。該條要求承包合同不得違反法律、行政法規(guī)約定可以收回、調(diào)整承包地，這一規(guī)定限制了集體共有人意思自治的空間，強(qiáng)化了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的效力，使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)更加像一個(gè)所有權(quán)而不是他物權(quán)。最高人民法院頒布的《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第5條，再次強(qiáng)調(diào)在家庭承包糾紛中，“承包合同中有關(guān)收回、調(diào)整承包地的約定違反《農(nóng)村土地承包法》第26條、第27條、第30條、第35條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該約定無(wú)效”，進(jìn)一步限制了集體共有人或者集體所有權(quán)代行主體收回、調(diào)整承包地的權(quán)利。
土地所有權(quán)協(xié)議書篇三
買受人(乙方)：__________
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的國(guó)有工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱土地)轉(zhuǎn)讓給乙方。土地具體狀況如下：
（一）甲方依法所有的國(guó)有工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)，座落于市辛章辦事處辛五街、勝芳協(xié)作區(qū)，用途為工業(yè)用地，面積為4804.51平方米（以交易時(shí)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書記載為準(zhǔn)）。
（二）該土地現(xiàn)在正在依據(jù)已經(jīng)生效的__________市人民法院做出的__________號(hào)民事調(diào)解書辦理產(chǎn)權(quán)分割，分割前的土地不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第__________號(hào)，面積為6044.1平方米，__________號(hào)民事調(diào)解書已經(jīng)約定將其中1239.59平方米轉(zhuǎn)讓給__________有限公司，剩余4804.51平方米待甲方取得新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后將其轉(zhuǎn)讓給乙方。
（三）甲方保證已如實(shí)陳述土地權(quán)屬狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的`土地具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣4500000元，大寫：肆佰伍拾萬(wàn)元整。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，乙方于______年______月______日給付甲方定金500000元，大寫：伍拾萬(wàn)元整，該款通過(guò)乙方公司高管邢積林賬戶轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶（已給付），待甲方取得將要交易的4804.51平方米土地（以證書記載為準(zhǔn)）的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后三日內(nèi)，乙方給付甲方2500000元，大寫：貳佰伍拾萬(wàn)元整，甲方收到此款后應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)，待轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后三日內(nèi)，乙方給付甲方剩余尾款1500000元，大寫：壹佰伍拾萬(wàn)元整，至此交易完成。
第三條轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的所有稅費(fèi)均有乙方承擔(dān)。
第四條甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條上述土地風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該土地權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意依照相關(guān)法律規(guī)定，由甲方將乙方給付的定金予以沒(méi)收。
第七條甲方未按本合同約定將上述土地交付給乙方或拒不協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，甲、乙雙方同意照相關(guān)法律規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。
第八條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
第九條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，由____市人民法院管轄受理。
第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地所有權(quán)協(xié)議書篇四
第一條為了確定土地所有權(quán)和使用權(quán)，依法進(jìn)行土地登記，根據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)和政策，制訂本規(guī)定。
第二條土地所有權(quán)和使用權(quán)由縣級(jí)以上人民政府確定，土地管理部門具體承辦。
土地權(quán)屬爭(zhēng)議，由土地管理部門提出處理意見(jiàn)，報(bào)人民政府下達(dá)處理決定或報(bào)人民政府批準(zhǔn)后由土地管理部門下達(dá)處理決定。
第二章國(guó)家土地所有權(quán)
第三條城市市區(qū)范圍內(nèi)的土地屬于國(guó)家所有。
第四條依據(jù)1950年《中華人民共和國(guó)土地改革法》及有關(guān)規(guī)定，凡當(dāng)時(shí)沒(méi)有將土地所有權(quán)分配給農(nóng)民的土地屬于國(guó)家所有;實(shí)施1962年《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》(以下簡(jiǎn)稱《六十條》)未劃人農(nóng)民集體范圍內(nèi)的土地屬于國(guó)家所有。
第五條國(guó)家建設(shè)征用的土地，屬于國(guó)家所有。
第六條開(kāi)發(fā)利用國(guó)有土地，開(kāi)發(fā)利用者依法享有土地使用權(quán)，土地所有權(quán)仍屬國(guó)家。
第七條國(guó)有鐵路線路、車站、貨場(chǎng)用地以及依法留用的其他鐵路用地屬于國(guó)家所有。土改時(shí)已分配給農(nóng)民所有的原鐵路用地和新建鐵路兩側(cè)未經(jīng)征用的農(nóng)民集體所有土地屬于農(nóng)民集體所有。
第八條縣級(jí)以上(含縣級(jí))公路線路用地屬于國(guó)家所有。公路兩側(cè)保護(hù)用地和公路其他用地凡未經(jīng)征用的農(nóng)民集體所有的土地仍屬于農(nóng)民集體所有。
第九條國(guó)有電力、通訊設(shè)施用地屬于國(guó)家所有。但國(guó)有電力通訊桿塔占用農(nóng)民集體所有土地，未辦理征用手續(xù)的，土地仍屬于農(nóng)民集體所有，對(duì)電力通訊經(jīng)營(yíng)單位可確定為他項(xiàng)權(quán)利。
第十條軍隊(duì)接收的敵偽地產(chǎn)及解放后經(jīng)人民政府批準(zhǔn)征用、劃撥的軍事用地屬于國(guó)家所有。
第十一條河道堤防內(nèi)的土地和堤防外的護(hù)堤地、無(wú)堤防河道歷史最高洪水位或者設(shè)計(jì)洪水位以下的土地，除土改時(shí)已將所有權(quán)分配給農(nóng)民、國(guó)家未征用、且迄今仍歸農(nóng)民集體使用的外，屬于國(guó)家所有。
第十二條縣級(jí)以上(含縣級(jí))水利部門直接管理的水庫(kù)、渠道等水利工程用地屬于國(guó)家所有。水利工程管理和保護(hù)范圍內(nèi)未經(jīng)征用的農(nóng)民集體土地仍屬于農(nóng)民集體所有。
第十三條國(guó)家建設(shè)對(duì)農(nóng)民集體全部進(jìn)行移民安置并調(diào)劑土地后，遷移農(nóng)民集體原有土地轉(zhuǎn)為國(guó)家所有。但移民后原集體仍繼續(xù)使用的集體所有土地，國(guó)家未進(jìn)行征用的，其所有權(quán)不變。
第十四條因國(guó)家建設(shè)征用土地，農(nóng)民集體建制被撤銷或其人口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口，其未經(jīng)征用的土地，歸國(guó)家所有。繼續(xù)使用原有土地的原農(nóng)民集體及其成員享有國(guó)有土地使用權(quán)。
第十五條全民所有制單位和城鎮(zhèn)集體所有制單位兼并農(nóng)民集體企業(yè)的，辦理有關(guān)手續(xù)后，被兼并的原農(nóng)民集體企業(yè)使用的集體所有土地轉(zhuǎn)為國(guó)家所有。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)依照國(guó)家建設(shè)征用土地的審批程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)使用的非本鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村農(nóng)民集體所有的土地，轉(zhuǎn)為國(guó)家所有。
第十六條1962年9月《六十條》公布以前，全民所有制單位、城市集體所有制單位和集體所有制的華僑農(nóng)場(chǎng)使用的原農(nóng)民集體所有的土地(含合作化之前的個(gè)人土地)，迄今沒(méi)有退給農(nóng)民集體的，屬于國(guó)家所有。
《六十條》公布時(shí)起至1982年5月《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》公布時(shí)止，全民所有制單位、城市集體所有制單位使用的原農(nóng)民集體所有的土地，有下列情形之一的，屬于國(guó)家所有：
1.簽訂過(guò)土地轉(zhuǎn)移等有關(guān)協(xié)議的;
2.經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)使用的;
3.進(jìn)行過(guò)一定補(bǔ)償或安置勞動(dòng)力的;
4.接受農(nóng)民集體饋贈(zèng)的;
5.已購(gòu)買原集體所有的建筑物的;
6.農(nóng)民集體所有制企事業(yè)單位轉(zhuǎn)為全民所有制或者城市集體所有制單位的。
1982年5月《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》公布時(shí)起至1987年《土地管理法》開(kāi)始施行時(shí)止，全民所有制單位、城市集體所有制單位違反規(guī)定使用的農(nóng)民集體土地，依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了清查處理后仍由全民所有制單位、城市集體所有制單位使用的，確定為國(guó)家所有。
凡屬上述情況以外未辦理征地手續(xù)使用的農(nóng)民集體土地，由縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)具體情況，按當(dāng)時(shí)規(guī)定補(bǔ)辦征地手續(xù)，或退還農(nóng)民集體。1987年《土地管理法》施行后違法占用的農(nóng)民集體土地，必須依法處理后，再確定土地所有權(quán)。
第十七條1986年3月中共中央、國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)土地管理、制止亂占耕地的通知》發(fā)布之前，全民所有制單位、城市集體所有制單位租用農(nóng)民集體所有的土地，按照有關(guān)規(guī)定處理后，能夠恢復(fù)耕種的，退還農(nóng)民集體耕種，所有權(quán)仍屬于農(nóng)民集體;已建成永久性建筑物的，由用地單位按租用時(shí)的規(guī)定，補(bǔ)辦手續(xù)，土地歸國(guó)家所有。凡已經(jīng)按照有關(guān)規(guī)定處理了的，可按處理決定確定所有權(quán)和使用權(quán)。
第十八條土地所有權(quán)有爭(zhēng)議，不能依法證明爭(zhēng)議土地屬于農(nóng)民集體所有的，屬于國(guó)家所有。
第三章集體土地所有權(quán)
第十九條土地改革時(shí)分給農(nóng)民并頒發(fā)了土地所有證的土地，屬于農(nóng)民集體所有;實(shí)施《六十條》時(shí)確定為集體所有的土地，屬農(nóng)民集體所有。依照第二章規(guī)定屬于國(guó)家所有的除外。
第二十條村農(nóng)民集體所有的土地，按目前該村農(nóng)民集體實(shí)際使用的本集體土地所有權(quán)界線確定所有權(quán)。
根據(jù)《六十條》確定的農(nóng)民集體土地所有權(quán)，由于下列原因發(fā)生變更的，按變更后的現(xiàn)狀確定集體土地所有權(quán)。
(一)由于村、隊(duì)、社、場(chǎng)合并或分割等管理體制的變化引起土地所有權(quán)變更的;
(二)由于土地開(kāi)發(fā)、國(guó)家征地、集體興辦企事業(yè)或者自然災(zāi)害等原因進(jìn)行過(guò)土地調(diào)整的;
(三)由于農(nóng)田基本建設(shè)和行政區(qū)劃變動(dòng)等原因重新劃定土地的所有權(quán)界線的。行政區(qū)劃變動(dòng)未涉及土地權(quán)屬變更的，原土地權(quán)屬不變。
第二十一條農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿二十年的，應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有;連續(xù)使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現(xiàn)使用者或有關(guān)部門提出歸還的，由縣級(jí)以上人民政府根據(jù)具體情況確定土地所有權(quán)。
第二十二條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村在集體所有的土地上修建并管理的道路、水利設(shè)施用地，分別屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村農(nóng)民集體所有。
1.簽訂過(guò)用地協(xié)議的(不含租借);
3.通過(guò)購(gòu)買房屋取得的;
4.原集體企事業(yè)單位體制經(jīng)批準(zhǔn)變更的。
1982年國(guó)務(wù)院《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》發(fā)布時(shí)起至1987年《土地管理法》開(kāi)始施行時(shí)止，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村辦企事業(yè)單位違反規(guī)定使用的集體土地按照有關(guān)規(guī)定清查處理后，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村集體單位繼續(xù)使用的，可確定為該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村集體所有。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村辦企事業(yè)單位采用上述以外的方式占用的集體土地，或雖采用上述方式，但目前土地利用不合理的，如荒廢、閑置等，應(yīng)將其全部或部分土地退還原村或鄉(xiāng)農(nóng)民集體，或按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。1987年《土地管理法》施行后違法占用的土地，須依法處理后再確定所有權(quán)。
第二十四條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)使用本鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村集體所有的土地，依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償和安置的，土地所有權(quán)轉(zhuǎn)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有。經(jīng)依法批準(zhǔn)的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公共設(shè)施、公益事業(yè)使用的農(nóng)民集體土地，分別屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村農(nóng)民集體所有。
第二十五條農(nóng)民集體經(jīng)依法批準(zhǔn)以土地使用權(quán)作為聯(lián)營(yíng)條件與其他單位或個(gè)人舉辦聯(lián)營(yíng)企業(yè)的，或者農(nóng)民集體經(jīng)依法批準(zhǔn)以集體所有的土地的使用權(quán)作價(jià)人股，舉辦外商投資企業(yè)和內(nèi)聯(lián)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的，集體土地所有權(quán)不變。
第四章國(guó)有土地使用權(quán)
第二十六條土地使用權(quán)確定給直接使用土地的具有法人資格的單位或個(gè)人。但法律、法規(guī)、政策和本規(guī)定另有規(guī)定的除外。
第二十七條土地使用者經(jīng)國(guó)家依法劃撥、出讓或解放初期接收、沿用，或通過(guò)依法轉(zhuǎn)讓、繼承、接受土地建筑物等方式使用國(guó)有土地的，可確定其國(guó)有土地使用權(quán)。
第二十八條土地公有制之前，通過(guò)購(gòu)買房屋或土地及租賃土地方式使用私有的土地，土地轉(zhuǎn)為國(guó)有后迄今仍繼續(xù)使用的，可確定現(xiàn)使用者國(guó)有土地使用權(quán)。
第二十九條因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已經(jīng)變更了實(shí)際土地使用者的，經(jīng)依法審核批準(zhǔn)，可將土地使用權(quán)確定給實(shí)際土地使用者;空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復(fù)使用的土地，由當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府收回土地使用權(quán)。
第三十條原宗教團(tuán)體、寺觀教堂宗教活動(dòng)用地，被其他單位占用，原使用單位因恢復(fù)宗教活動(dòng)需要退還使用的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定予以退還。確屬無(wú)法退還或土地使用權(quán)有爭(zhēng)議的，經(jīng)協(xié)商、處理后確定土地使用權(quán)。
第三十一條軍事設(shè)施用地(含靶場(chǎng)、試驗(yàn)場(chǎng)、訓(xùn)練場(chǎng))依照解放初土地接收文件和人民政府批準(zhǔn)征用或劃撥土地的文件確定土地使用權(quán)。土地使用權(quán)有爭(zhēng)議的，按照國(guó)務(wù)院、中央軍委有關(guān)文件規(guī)定處理后，再確定土地使用權(quán)。
國(guó)家確定的保留或地方代管的軍事設(shè)施用地的土地使用權(quán)確定給軍隊(duì)，現(xiàn)由其他單位使用的，可依照有關(guān)規(guī)定確定為他項(xiàng)權(quán)利。
經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)撤銷的軍事設(shè)施，其土地使用權(quán)依照有關(guān)規(guī)定由當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府收回并重新確定使用權(quán)。
第三十二條依法接收、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設(shè)施用地，現(xiàn)仍由鐵路單位使用的，其使用權(quán)確定給鐵路單位。鐵路線路路基兩側(cè)依法取得使用權(quán)的保護(hù)用地，使用權(quán)確定給鐵路單位。
第三十三條國(guó)家水利、公路設(shè)施用地依照征用、劃撥文件和有關(guān)法律、法規(guī)劃定用地界線。
第三十四條駐機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位內(nèi)的行政管理和服務(wù)性單位，經(jīng)政府批準(zhǔn)使用的土地，可以由土地管理部門商被駐單位規(guī)定土地的用途和其他限制條件后分別確定實(shí)際土地使用者的土地使用權(quán)。但租用房屋的除外。
第三十五條原由鐵路、公路、水利、電力、軍隊(duì)及其他單位和個(gè)人使用的土地，1982年5月《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》公布之前，已經(jīng)轉(zhuǎn)由其他.單位或個(gè)人使用的，除按照國(guó)家法律和政策應(yīng)當(dāng)退還的外，其國(guó)有土地使用權(quán)可確定給實(shí)際土地使用者，但嚴(yán)重影響上述部門的設(shè)施安全和正常使用的，暫不確定土地使用權(quán)，按照有關(guān)規(guī)定處理后，再確定土地使用權(quán)。1982年5月以后非法轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)依法處理后再確定使用權(quán)。
第三十六條農(nóng)民集體使用的國(guó)有土地，其使用權(quán)按縣級(jí)以上人民政府主管部門審批、劃撥文件確定;沒(méi)有審批、劃撥文件的，依照當(dāng)時(shí)規(guī)定補(bǔ)辦手續(xù)后，按使用現(xiàn)狀確定;過(guò)去未明確劃定使用界線的，由縣級(jí)以上人民政府參照土地實(shí)際使用情況確定。
第三十七條未按規(guī)定用途使用的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上人民政府收回重新安排使用，或者按有關(guān)規(guī)定處理后確定使用權(quán)。
第三十八條1987年1月《土地管理法》施行之前重復(fù)劃撥或重復(fù)征用的土地，可按目前實(shí)際使用情況或者根據(jù)最后一次劃撥或征用文件確定使用權(quán)。
第三十九條以土地使用權(quán)為條件與其他單位或個(gè)人合建房屋的，根據(jù)批準(zhǔn)文件、合建協(xié)議或者投資數(shù)額確定土地使用權(quán)，但1982年《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》公布后合建的，應(yīng)依法辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后再確定土地使用權(quán)。
第四十條以出讓方式取得的土地使用權(quán)或以劃撥方式取得的土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)后作為資產(chǎn)人股的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)。
國(guó)家以土地使用權(quán)作價(jià)入股的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)。
國(guó)家將士地使用權(quán)租賃給股份制企業(yè)的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)。企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán)或以劃撥方式取得的土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)后，出租給股份制企業(yè)的，土地使用權(quán)不變。
第四十一條企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán)，企業(yè)破產(chǎn)后，經(jīng)依法處置，確定給新的受讓人;企業(yè)通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)，企業(yè)破產(chǎn)時(shí)，其：上地使用權(quán)由縣級(jí)以上人民政府收回后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。
第四十二條法人之間合并，依法屬于應(yīng)當(dāng)以有償方式取得土地使用權(quán)的，原土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)，有償取得土地使用權(quán);依法可以以劃撥形式取得土地使用權(quán)的，可以辦理劃撥土地權(quán)屬變更登記，取得土地使用權(quán)。
第五章集體土地建設(shè)用地使用權(quán)
第四十三條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村辦企業(yè)事業(yè)單位和個(gè)人依法使用農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，可依法確定使用者集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。對(duì)多占少用、占而不用的，其閑置部分不予確定使用權(quán)，并退還農(nóng)民集體，另行安排使用。
第四十四條依照本規(guī)定第二十五條規(guī)定的農(nóng)民集體土地，集體土地建設(shè)用地使用權(quán)確定給聯(lián)營(yíng)或股份企業(yè)。
第四十五條1982年2月國(guó)務(wù)院發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》之前農(nóng)村居民建房占用的宅基地，超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積，在《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》施行后未經(jīng)拆遷、改建、翻建的，可以暫按現(xiàn)有實(shí)際使用面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。
第四十六條1982年2月《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》發(fā)布時(shí)起至1987年1月《土地管理法》開(kāi)始施行時(shí)止，農(nóng)村居民建房占用的宅基地，其面積超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，超過(guò)部分按1986年3月中共中央、國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)土地管理、制止亂占耕地的通知》及地方人民政府有關(guān)規(guī)定處理后，按處理后實(shí)際使用面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。
第四十七條符合當(dāng)?shù)卣謶艚ǚ恳?guī)定而尚未分戶的農(nóng)村居民，其現(xiàn)有的宅基地沒(méi)有超過(guò)分戶建房用地合計(jì)面積標(biāo)準(zhǔn)的，可按現(xiàn)有宅基地面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。
第四十八條非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村的宅基地，房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有變化的，可依法確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。房屋拆除后沒(méi)有批準(zhǔn)重建的，土地使用權(quán)由集體收回。
第四十九條接受轉(zhuǎn)讓、購(gòu)買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計(jì)面積超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，按照有關(guān)規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的，可暫確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。
第五十條農(nóng)村專業(yè)戶宅基地以外的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地與宅基地分別確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。
第五十一條按照本規(guī)定第四十五條至第四十九條的規(guī)定確定農(nóng)村居民宅基地集體土地建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，其面積超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可在土地登記卡和土地證書內(nèi)注明超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)面積的數(shù)量。以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時(shí)，按當(dāng)時(shí)政府規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新確定使用權(quán)，其超過(guò)部分退還集體。
第五十二條空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。
第六章附則
第五十三條一宗地由兩個(gè)以上單位或個(gè)人共同使用的，可確定為共有土地使用權(quán)。共有土地使用權(quán)面積可以在共有使用人之間分?jǐn)偂?/p>
第五十四條地面與空中、地面與地下立體交叉使用土地的(樓房除外)，土地使用權(quán)確定給地面使用者，空中和地下可確定為他項(xiàng)權(quán)利。
平面交叉使用土地的，可以確定為共有土地使用權(quán);也可以將土地使用權(quán)確定給主要用途或優(yōu)先使用單位，次要和服從使用單位可確定為他項(xiàng)權(quán)利。
上述兩款中的交叉用地，如屬合法批準(zhǔn)征用、劃撥的，可按批準(zhǔn)文件確定使用權(quán)，其他用地單位確定為他項(xiàng)權(quán)利。
第五十五條依法劃定的鐵路、公路、河道、水利工程、軍事設(shè)施、危險(xiǎn)品生產(chǎn)和儲(chǔ)存地、風(fēng)景區(qū)等區(qū)域的管理和保護(hù)范圍內(nèi)的土地，其土地的所有權(quán)和使用權(quán)依照土地管理有關(guān)法規(guī)確定。但對(duì)上述范圍內(nèi)的土地的用途，可以根據(jù)有關(guān)的規(guī)定增加適當(dāng)?shù)南拗茥l件。
第五十六條土地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件上的四至界線實(shí)地一致，但實(shí)地面積與批準(zhǔn)面積不一致的，按實(shí)地四至界線計(jì)算土地面積，確定土地的所有權(quán)或使用權(quán)。
第五十七條他項(xiàng)權(quán)利依照法律或當(dāng)事人約定設(shè)定。他項(xiàng)權(quán)利可以與土地所有權(quán)或使用權(quán)同時(shí)確定，也可在土地所有權(quán)或使用權(quán)確定之后增設(shè)。
第五十八條各級(jí)人民政府或人民法院已依法處理的土地權(quán)屬爭(zhēng)議，按處理決定確定土地所有權(quán)或使用權(quán)。
第五十九條本規(guī)定由國(guó)家土地管理局負(fù)責(zé)解釋。
第六十條本規(guī)定自1995年5月1日起施行。1989年7月5日國(guó)家土地管理局印發(fā)的《關(guān)于確定土地權(quán)屬問(wèn)題的若干意見(jiàn)》同時(shí)停止執(zhí)行。
土地所有權(quán)協(xié)議書篇五
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________地址：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲方就廠房土地轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該廠房土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓廠房土地的.情況：
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)必須清晰、無(wú)糾紛。
三、雙方申報(bào)成交價(jià)款為人民幣：__________元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法：合同簽訂，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后，乙方付甲方定金元整。
六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途后悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方后悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
八、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下方式解決糾紛：
1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2.向人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地所有權(quán)協(xié)議書篇六
買受人（乙方）：________
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同遵守。
甲方將自有的工業(yè)國(guó)有土地廠房轉(zhuǎn)讓占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：
（一）甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________；
（三）房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積，分?jǐn)偯娣e___________平方米。
（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋（附件一）；
（六）房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況（附件二）；
（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見(jiàn)附件五。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（_______幣）__________元。（大寫）：_______仟_______佰______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議（附件三）。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。
甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理。
（一）甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
（二）按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家】。
甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的______日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付（轉(zhuǎn)移占有）給乙方。
甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估價(jià)____倍】【價(jià)值_______元】向乙方支付違約金。
甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。
除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。
在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付?！緳?quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。
乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無(wú)異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
三、_______________________________________________________。
甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的'，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無(wú)異議。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
三、_______________________________________________________。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
本合同自【甲、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。
本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，【提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁】【依法向人民法院起訴】。
本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。
甲方：________乙方：________
土地所有權(quán)協(xié)議書篇七
一、引子擬按時(shí)間順序探討西歐封建社會(huì)初期的封建化過(guò)程，其主要體現(xiàn)于法蘭克王國(guó)的土地所有權(quán)制度上。所謂封建化是指封建生產(chǎn)方式的形成過(guò)程，其基本內(nèi)容是土地占有制的封建主義和封建社會(huì)兩個(gè)對(duì)立階級(jí)-領(lǐng)主階級(jí)與農(nóng)奴階級(jí)的形成。西歐封建制度的產(chǎn)生（法蘭克國(guó)家封建化）是日爾曼氏族制度解體和羅馬奴隸制解體時(shí)期所產(chǎn)生的兩種社會(huì)因素，在蠻族國(guó)家的統(tǒng)治下互相綜合，從而形成封建制度的必然性和特點(diǎn)。
法蘭克封建化的過(guò)程大體經(jīng)歷三個(gè)階段：1，自主地階段（allod）（6世紀(jì)中葉-8世紀(jì)中葉）：即私有土地獲得承認(rèn)，標(biāo)志著公社土地制的解體，是法蘭克封建化的起點(diǎn)；2，采邑（benefice）階段（8世紀(jì)-9世紀(jì)）：是封建化的決定性措施。3，封地（領(lǐng)地）（feed）階段（9世紀(jì)末以后）：是封建制確立的標(biāo)志。文中涉及的重點(diǎn)詞語(yǔ)有：隸農(nóng)、軍事民主制、民族大遷徙，馬爾克公社土地所有制、自主地、教俗貴族大地主占有制、委身制、采邑改革、莊園制。
二、西歐封建制度的產(chǎn)生
公元3世紀(jì)時(shí)，羅馬奴隸制陷入危機(jī)，以奴隸勞動(dòng)為主的大莊園經(jīng)濟(jì)不再有利可圖，羅馬奴隸主為刺激生產(chǎn)，將大田莊分成許多小塊土地，分租給小佃農(nóng)，稱“隸農(nóng)”，隸農(nóng)的身份地位介于自由人與奴隸之間，其后來(lái)逐漸被束縛于土地之上。這種隸農(nóng)制就是從羅馬奴隸制社會(huì)母體孕育出來(lái)的“中世紀(jì)生產(chǎn)方式的萌芽”。羅馬的貧苦農(nóng)民為了擺脫帝國(guó)捐稅及官府欺壓而將自己的土地交給教會(huì)或貴族以獲得庇護(hù)；而羅馬奴隸主為了補(bǔ)充勞動(dòng)力，將部分奴隸和日爾曼人等“蠻族”安排在土地上勞動(dòng)，他們的身份類似于隸農(nóng)。盡管采取了種種措施，但奴隸制國(guó)家的性質(zhì)決定了奴隸主鄙視勞動(dòng)，為了更有效地使用奴隸而拒絕應(yīng)用種種新技術(shù)新發(fā)明，奴隸制嚴(yán)重阻礙生產(chǎn)關(guān)系的進(jìn)一步發(fā)展，而蠻族入侵將成為拯救垂死的文明并使之年輕的唯一方式。
公元3世紀(jì)的古日爾曼社會(huì)尚處于原始社會(huì)階段，隨著生產(chǎn)力的發(fā)展，到塔西陀時(shí)代，原始公社開(kāi)始解體。由于剩余財(cái)產(chǎn)的出現(xiàn)，財(cái)富分配不再均勻，階級(jí)開(kāi)始分化，于是產(chǎn)生了爭(zhēng)奪戰(zhàn)爭(zhēng)，在戰(zhàn)爭(zhēng)中，軍事貴族及其親兵彼此結(jié)成主從關(guān)系，親兵宣誓效忠，首領(lǐng)則有供養(yǎng)義務(wù)。此時(shí)，由軍事首領(lǐng)、貴族議事會(huì)和民眾大會(huì)構(gòu)成的氏族部落的管理體制稱為“軍事民主制”，它是日爾曼社會(huì)由氏族向國(guó)家過(guò)渡時(shí)期的社會(huì)組織形式。
隨著生產(chǎn)力的發(fā)展，個(gè)體勞動(dòng)成為生產(chǎn)的.主要形式，日爾曼氏族制度逐漸解體，日爾曼開(kāi)始向外擴(kuò)張侵?jǐn)_羅馬邊境。到4世紀(jì)后半期，日爾曼民族人口大量增長(zhǎng)，于是開(kāi)始了“民族大遷徙”。民族大遷徙的過(guò)程也就是日爾曼人征服西羅馬帝國(guó)，建立蠻族國(guó)家的過(guò)程。蠻族國(guó)家的建立，確立了以隸農(nóng)制為特征的個(gè)體性小生產(chǎn)方式，而個(gè)體性生產(chǎn)是封建制產(chǎn)生的基礎(chǔ)，由此，西歐封建制度產(chǎn)生。
三、法蘭克國(guó)家的封建化
法蘭克人征服高盧之后，通過(guò)國(guó)家政權(quán)作杠桿，將羅馬奴隸制解體時(shí)產(chǎn)生的封建因素和日爾曼人氏族制度解體時(shí)出現(xiàn)的封建社會(huì)因素逐漸綜合，形成一種新的封建制度。法蘭克封建化的內(nèi)容包括三個(gè)階段：（1）自主地階段（6世紀(jì)中葉-8世紀(jì)初）；（2）采邑階段（8世紀(jì)-9世紀(jì)）；（3）封地（領(lǐng)地）階段。
1.馬爾克公社土地所有制與自主地的形成
[1][2][3][4]
土地所有權(quán)協(xié)議書篇八
乙方(接受方)：__________
經(jīng)雙方友好協(xié)商，并報(bào)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意，按以下合同原則執(zhí)行。
(一)土地轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)和方位：
________________。方位在__________現(xiàn)有鋼構(gòu)房后滴水線以外。北起區(qū)間道邊線，南至現(xiàn)有地機(jī)耕路邊線，東起現(xiàn)有院墻邊，西至現(xiàn)有鋼構(gòu)房滴水線后三米平行線，約30畝。按有關(guān)部門測(cè)量認(rèn)可為準(zhǔn)。正負(fù)零以上現(xiàn)有未平整的土石方約3萬(wàn)方。
(二)土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式：
雙方約定按有關(guān)部門勘測(cè)的`實(shí)際面積，按每畝土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)付甲方元，轉(zhuǎn)讓費(fèi)以外費(fèi)用免除。政策優(yōu)惠項(xiàng)目，由接受乙方繼承。雙方轉(zhuǎn)讓合同簽訂，并經(jīng)鎮(zhèn)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，預(yù)付甲方萬(wàn)元。在規(guī)劃院和土地局勘測(cè)認(rèn)可，并辦理招、拍、掛土地中心報(bào)批手續(xù)后，一次性付清合同實(shí)際面積的土地全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
(三)土地轉(zhuǎn)讓辦理程序：
1、雙方向政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)土地轉(zhuǎn)讓，并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，變更土地名稱注冊(cè)和法人。
2、雙方申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院和土地勘測(cè)院測(cè)量轉(zhuǎn)讓土地，劃紅線定坐標(biāo)，辦理相關(guān)手續(xù)。
3、雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，申請(qǐng)招、拍、掛拍賣中心報(bào)批。
(四)在雙方申請(qǐng)土地轉(zhuǎn)讓變更時(shí)起，甲方出示原土地用地合同，土地規(guī)劃圖紙，土地出讓金憑證，報(bào)有關(guān)部門變更名稱和法人。
合同正式生效，手續(xù)變更后，甲方原有的債權(quán)、債務(wù)和法規(guī)牽連與乙方無(wú)關(guān)聯(lián)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地所有權(quán)協(xié)議書篇九
（承包方）
地址：________
乙方名稱：________
（受讓方）
地址：________
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方
當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用________方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積、等級(jí)：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）____畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具臵（名稱、四至)。（可具體列表說(shuō)明，并附土地現(xiàn)狀平面圖）。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金（實(shí)物）支付。乙方每年（時(shí)間，或一次性）
支付甲方____元／畝，（或?qū)嵨颻___公斤／畝），合計(jì)____元（或?qū)嵨颻___公斤）。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
（一）權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
（二）義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
（一）權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
（二）義務(wù)：在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù)。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
（一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；
（二）訂立合同所依據(jù)的政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；
（三）一方違約，使合同無(wú)法履行的；
（四）乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；
（五）因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
九、違約責(zé)任：
（一）甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
（二）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街锏?；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向起訴。
十一、其他約定事項(xiàng)：
（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。
（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)
（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)批準(zhǔn)或備案意見(jiàn)（蓋章）：________
____年____月____日
土地所有權(quán)協(xié)議書篇十
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
為了甲、乙雙方共同的利益，雙方本著平等、自愿、互利、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方為乙方代持車輛所有權(quán)一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、代持車輛基本情況
1、車輛型號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱該車輛)車牌號(hào)碼：發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：底盤號(hào)碼：
2、購(gòu)車款：元。購(gòu)車首付款、按揭借款及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方因原因需以甲方名義購(gòu)買該車輛，甲方同意代持該車輛所有權(quán)，以甲方名義辦理車輛所有權(quán)證等手續(xù)。
二、代持期間的車輛使用及責(zé)任承擔(dān)
1、甲方為乙方代持該車輛所有權(quán)期間，因乙方使用、出租、出借等任何形式使用該車輛所發(fā)生的交通違章、刑事案件等各種違法違紀(jì)罰款和責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
2、出現(xiàn)前款所述情形時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)處理相關(guān)事故，承擔(dān)賠償責(zé)任等，不能因此給甲方造成不良影響。若甲方因代持該車輛所有權(quán)被要求承擔(dān)責(zé)任的或遭受損失的，甲方有權(quán)向乙方追償，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、乙方使用該車輛所發(fā)生的包括但不限于維修、維保、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)用等均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
三、代持的終止
1、甲方有權(quán)隨時(shí)要求終止為乙方代持該車輛所有權(quán)。甲方要求終止代持的，可提前一周通知乙方。
2、甲方要求終止代持車輛所有權(quán)的，乙方應(yīng)及時(shí)配合甲方辦理車輛所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，不能因此給甲方造成不良影響。
四、其他
1、雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字按印之時(shí)起即具有法律效力。
甲方(簽字按印)乙方(簽字按印)
身份證號(hào)身份證號(hào)
年月日年月日
土地所有權(quán)協(xié)議書篇十一
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著友好、自愿、平等合作的原則，達(dá)成以下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)及內(nèi)容
1、甲方委托乙方辦理座落于南昌市東湖區(qū)陽(yáng)明路綜合樓住宅150戶房改分戶所有權(quán)證辦證事宜。
二、付款方式
1、甲方按人民幣100元/戶向乙方支付辦證費(fèi)用(包括工本費(fèi)，印花稅票)，共計(jì)人民幣壹萬(wàn)伍仟元整。
2、甲方按人民幣450元/戶,支付房改分戶產(chǎn)權(quán)辦證代辦費(fèi)，共計(jì)人民幣陸萬(wàn)柒仟伍佰元整。
3、上述兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)人民幣捌萬(wàn)貳仟伍佰元整，自本合同簽訂之后,領(lǐng)證前支付壹萬(wàn)伍仟元整辦證費(fèi)用.剩余代辦費(fèi)人民幣陸萬(wàn)柒仟伍佰元整待甲方領(lǐng)到房屋所有權(quán)證后伍個(gè)工日一次性結(jié)清。
4、上述費(fèi)用按實(shí)際戶數(shù)結(jié)算
三、辦證時(shí)間
乙方確認(rèn)在甲方提供所有的辦證相關(guān)資料后四個(gè)月內(nèi)完成上述委托事項(xiàng)。
四、違約責(zé)任
如因政策性調(diào)整不能完成此協(xié)議，乙方退回辦理材料.
五、未盡事宜，甲、乙雙方另行約定，友好協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
（委托代理人）：
（委托代理人）：
年 月 日
年 月 日
土地所有權(quán)協(xié)議書篇十二
雙方本著誠(chéng)實(shí)守信和合法自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于型號(hào)為_(kāi)____________牌照為_(kāi)__________的車輛的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)等問(wèn)題約定如下：
一、 車輛的購(gòu)買登記與歸屬
2、為方便辦理車輛的相關(guān)手續(xù)，甲方同意乙方為該車輛辦理過(guò)戶登記手續(xù)；甲方同意該車機(jī)動(dòng)車登記證上填寫乙方的名字，但是乙方對(duì)該車不享有所有權(quán)。
二、 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方享有該車的所有權(quán)；
2、甲方對(duì)該車輛享有抵押權(quán)；
3、甲方對(duì)該車輛享有質(zhì)押權(quán)；
4、甲方對(duì)該車輛享有出租、出借、轉(zhuǎn)讓、買賣的權(quán)利；
5、甲方已履行對(duì)該車的出資義務(wù)；
三、 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方有為該車輛辦理登記過(guò)戶的權(quán)利；
2、乙方對(duì)該車不享有所有權(quán)；
3、乙方對(duì)該車不享有抵押權(quán)；
4、乙方對(duì)該車不享有質(zhì)押權(quán)；
5、乙方在獲得甲方許可后有使用權(quán)，但不得將該車私自出租、出借他人；不得將該車私自轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與給他人。
6、乙方對(duì)該車有保管、愛(ài)惜的義務(wù)，在使用期間，因乙方故意行為導(dǎo)致車輛的損毀滅失，由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方有積極協(xié)助甲方辦理機(jī)動(dòng)車變更登記的義務(wù)。
四、違約責(zé)任
1、甲乙雙方應(yīng)恪守本協(xié)議約定，任意一方違反約定，另一方均可提出違約賠償。
2、甲乙雙方關(guān)于本協(xié)議的糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向 __市__區(qū)人民法院提起訴訟解決。
五、該協(xié)議一式兩份，自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。
（下無(wú)正文）
甲方：（簽字或蓋章） 乙方：（簽字）
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
土地所有權(quán)協(xié)議書篇十三
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，公平公正、雙方自愿的前提下，簽署以下協(xié)議：
因甲方已在易地扶貧搬遷安置點(diǎn)棟單元號(hào)享受政府分配安置房平方米?，F(xiàn)將位于干河村組的房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)無(wú)償移交給乙方。
該房屋位于組:
東鄰:
西鄰:
南鄰:
北鄰:
房屋結(jié)構(gòu)為，房屋總面積為_(kāi)_____平方米，屬于甲方所有的房屋面積為_(kāi)_____平方米，宅基地總面積為_(kāi)_____平方米，屬于甲方使用面積為_(kāi)_____平方米，房屋土地證號(hào)：
1.甲方把房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)無(wú)償移交給乙方。
2.甲方需在移交前確保該房屋及宅基地權(quán)屬無(wú)任何糾紛。
3.移交完成該房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)歸乙方所有。
1.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議已本協(xié)議具有同等法律效力。
2.在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生矛盾、爭(zhēng)執(zhí)，經(jīng)調(diào)解無(wú)效的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
3.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府留存一份，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字捺印之后生效。
甲方（簽字捺印）：乙方（代表簽字捺?。?/p>
身份證號(hào)：村民委員會(huì)蓋章
見(jiàn)證人：見(jiàn)證人：
日期：
土地所有權(quán)協(xié)議書篇十四
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）
法定代表人：
住址：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）
法定代表人：
住址：
根據(jù)國(guó)務(wù)院《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》和國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。
第一條 受讓采礦權(quán)的基本情況
第1.1條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的采礦權(quán)名稱
第1.2條 甲方轉(zhuǎn)讓的采礦權(quán)的許可證號(hào)
第1.3條 甲方轉(zhuǎn)讓的采礦權(quán)發(fā)證機(jī)關(guān)
第1.4條 甲方轉(zhuǎn)讓的采礦權(quán)所涉及的采礦區(qū)的地理坐標(biāo) （附地理位置圖）
第1.5條 甲方轉(zhuǎn)讓的采礦權(quán)所涉及的采礦區(qū)的面積是
第1.6條 甲方轉(zhuǎn)讓的采礦權(quán)的采礦許可證的有效期
第1.7條 甲方轉(zhuǎn)讓的采礦權(quán)權(quán)屬情況
第二條 轉(zhuǎn)讓方式及轉(zhuǎn)讓價(jià)格
第2.1條 甲方應(yīng)將采礦許可證規(guī)定的全部采礦區(qū)塊的采礦權(quán)、礦山資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓，甲方和乙方在簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同后，共同向 申報(bào)。
第2.2條 乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓金。
該采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方公里 元人民幣，總價(jià)款為 元人民幣。
第2.3條 本合同經(jīng)雙方簽字后，經(jīng)審批部門批準(zhǔn)后 日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付采礦權(quán)出讓金總額的 ％，共計(jì) 元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作轉(zhuǎn)讓金。乙方在審批部門批準(zhǔn)后 日內(nèi)，支付完全部采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓金。
第2.4條 除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱： 銀行 分行，帳號(hào)為 。
第2.5條 甲方銀行、帳號(hào)如有變更，應(yīng)在變更后 日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第2.6條 因本合同采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的稅、費(fèi)由合同雙方平均分擔(dān)。
第三條 不可抗力
第3.1條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負(fù)責(zé)任。但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。
第3.2條 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在 小時(shí)內(nèi)將事件情況以信件或電報(bào)（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后 日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分的不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。
第四條 違約責(zé)任
第4.1條 如果一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第4.2條 如果由于甲方的過(guò)失到使乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方已付出轉(zhuǎn)讓金 %的違約金。
第五條 通知
第5.1條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到時(shí)起生效。雙方約定各自的通訊方式為：
甲方 乙方
住所地 住所地
郵政編碼 郵政編碼
電話號(hào)碼 電話號(hào)碼
電傳 電傳
傳真 傳真
土地所有權(quán)協(xié)議書篇十五
乙方：北京咨詢有限責(zé)任公司
乙方為正常開(kāi)展工作，以甲方名義購(gòu)買的汽車(車型：,車號(hào)為京)，雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂協(xié)議如下：
一、該車輛雖登記為甲方所有，但實(shí)際所有權(quán)歸乙方。乙方應(yīng)依法享受車輛所有權(quán)人的權(quán)利，承擔(dān)車輛所有權(quán)人的'義務(wù)。
二、購(gòu)車的一切費(fèi)用由實(shí)際所有權(quán)人乙方支付。
三、甲方有義務(wù)為乙方購(gòu)車提供相關(guān)資料。
四、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)道路交通管理?xiàng)l例》及有關(guān)交通法律法規(guī)，如出現(xiàn)任何違規(guī)、事故及肇事行為，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方、積極配合甲方應(yīng)訴并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、乙方用車期間應(yīng)保證駕駛員及車上人員人身安全，如發(fā)生交通意外造成的就醫(yī)費(fèi)用由乙方自負(fù)，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如遇緊急情況需甲方墊付，甲方有權(quán)直接從乙方帳戶中劃款。乙方用車期間不得將車私自借予他人使用，如因他人使用車輛給甲方造成損失，甲方有權(quán)向乙方追償。
六、乙方在車輛使用過(guò)程中應(yīng)按期辦理車輛保養(yǎng)、車輛保險(xiǎn)及年檢等車務(wù)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
七、乙方在車輛使用過(guò)程中負(fù)擔(dān)全部燃油費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、過(guò)路過(guò)橋費(fèi)、車船稅等費(fèi)用。
八、協(xié)議未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方可自行協(xié)商解決。協(xié)商不能的，在甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效，車輛使用期限為壹年。
甲方（蓋章）
乙方（簽字）
20xx年月日
20xx年月日
土地所有權(quán)協(xié)議書篇十六
一、引子擬按時(shí)間順序探討西歐封建社會(huì)初期的封建化過(guò)程，其主要體現(xiàn)于法蘭克王國(guó)的土地所有權(quán)制度上。所謂封建化是指封建生產(chǎn)方式的形成過(guò)程，其基本內(nèi)容是土地占有制的封建主義和封建社會(huì)兩個(gè)對(duì)立階級(jí)-領(lǐng)主階級(jí)與農(nóng)奴階級(jí)的形成。西歐封建制度的產(chǎn)生（法蘭克國(guó)家封建化）是日爾曼氏族制度解體和羅馬奴隸制解體時(shí)期所產(chǎn)生的兩種社會(huì)因素，在蠻族國(guó)家的統(tǒng)治下互相綜合，從而形成封建制度的必然性和特點(diǎn)。
法蘭克封建化的過(guò)程大體經(jīng)歷三個(gè)階段：1，自主地階段（allod）（6世紀(jì)中葉-8世紀(jì)中葉）：即私有土地獲得承認(rèn)，標(biāo)志著公社土地制的解體，是法蘭克封建化的起點(diǎn)；2，采邑（benefice）階段（8世紀(jì)-9世紀(jì)）：是封建化的決定性措施。3，封地（領(lǐng)地）（feed）階段（9世紀(jì)末以后）：是封建制確立的標(biāo)志。文中涉及的重點(diǎn)詞語(yǔ)有：隸農(nóng)、軍事民主制、民族大遷徙，馬爾克公社土地所有制、自主地、教俗貴族大地主占有制、委身制、采邑改革、莊園制。
二、西歐封建制度的產(chǎn)生
公元3世紀(jì)時(shí)，羅馬奴隸制陷入危機(jī)，以奴隸勞動(dòng)為主的大莊園經(jīng)濟(jì)不再有利可圖，羅馬奴隸主為刺激生產(chǎn)，將大田莊分成許多小塊土地，分租給小佃農(nóng)，稱“隸農(nóng)”，隸農(nóng)的身份地位介于自由人與奴隸之間，其后來(lái)逐漸被束縛于土地之上。這種隸農(nóng)制就是從羅馬奴隸制社會(huì)母體孕育出來(lái)的“中世紀(jì)生產(chǎn)方式的萌芽”。羅馬的貧苦農(nóng)民為了擺脫帝國(guó)捐稅及官府欺壓而將自己的土地交給教會(huì)或貴族以獲得庇護(hù)；而羅馬奴隸主為了補(bǔ)充勞動(dòng)力，將部分奴隸和日爾曼人等“蠻族”安排在土地上勞動(dòng)，他們的身份類似于隸農(nóng)。盡管采取了種種措施，但奴隸制國(guó)家的性質(zhì)決定了奴隸主鄙視勞動(dòng)，為了更有效地使用奴隸而拒絕應(yīng)用種種新技術(shù)新發(fā)明，奴隸制嚴(yán)重阻礙生產(chǎn)關(guān)系的進(jìn)一步發(fā)展，而蠻族入侵將成為拯救垂死的文明并使之年輕的唯一方式。
公元3世紀(jì)的古日爾曼社會(huì)尚處于原始社會(huì)階段，隨著生產(chǎn)力的發(fā)展，到塔西陀時(shí)代，原始公社開(kāi)始解體。由于剩余財(cái)產(chǎn)的出現(xiàn)，財(cái)富分配不再均勻，階級(jí)開(kāi)始分化，于是產(chǎn)生了爭(zhēng)奪戰(zhàn)爭(zhēng)，在戰(zhàn)爭(zhēng)中，軍事貴族及其親兵彼此結(jié)成主從關(guān)系，親兵宣誓效忠，首領(lǐng)則有供養(yǎng)義務(wù)。此時(shí)，由軍事首領(lǐng)、貴族議事會(huì)和民眾大會(huì)構(gòu)成的氏族部落的管理體制稱為“軍事民主制”，它是日爾曼社會(huì)由氏族向國(guó)家過(guò)渡時(shí)期的社會(huì)組織形式。
隨著生產(chǎn)力的發(fā)展，個(gè)體勞動(dòng)成為生產(chǎn)的.主要形式，日爾曼氏族制度逐漸解體，日爾曼開(kāi)始向外擴(kuò)張侵?jǐn)_羅馬邊境。到4世紀(jì)后半期，日爾曼民族人口大量增長(zhǎng)，于是開(kāi)始了“民族大遷徙”。民族大遷徙的過(guò)程也就是日爾曼人征服西羅馬帝國(guó)，建立蠻族國(guó)家的過(guò)程。蠻族國(guó)家的建立，確立了以隸農(nóng)制為特征的個(gè)體性小生產(chǎn)方式，而個(gè)體性生產(chǎn)是封建制產(chǎn)生的基礎(chǔ)，由此，西歐封建制度產(chǎn)生。
三、法蘭克國(guó)家的封建化
法蘭克人征服高盧之后，通過(guò)國(guó)家政權(quán)作杠桿，將羅馬奴隸制解體時(shí)產(chǎn)生的封建因素和日爾曼人氏族制度解體時(shí)出現(xiàn)的封建社會(huì)因素逐漸綜合，形成一種新的封建制度。法蘭克封建化的內(nèi)容包括三個(gè)階段：（1）自主地階段（6世紀(jì)中葉-8世紀(jì)初）；（2）采邑階段（8世紀(jì)-9世紀(jì)）；（3）封地（領(lǐng)地）階段。
1.馬爾克公社土地所有制與自主地的形成
[1]?[2]?[3]?[4]
土地所有權(quán)協(xié)議書篇十七
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著友好、自愿、平等合作的原則，達(dá)成以下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)及內(nèi)容
1、甲方委托乙方辦理座落于南昌市東湖區(qū)陽(yáng)明路綜合樓住宅150戶房改分戶所有權(quán)證辦證事宜。
二、付款方式
1、甲方按人民幣100元/戶向乙方支付辦證費(fèi)用(包括工本費(fèi)，印花稅票)，共計(jì)人民幣壹萬(wàn)伍仟元整。
2、甲方按人民幣450元/戶,支付房改分戶產(chǎn)權(quán)辦證代辦費(fèi)，共計(jì)人民幣陸萬(wàn)柒仟伍佰元整。
3、上述兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)人民幣捌萬(wàn)貳仟伍佰元整，自本合同簽訂之后,領(lǐng)證前支付壹萬(wàn)伍仟元整辦證費(fèi)用.剩余代辦費(fèi)人民幣陸萬(wàn)柒仟伍佰元整待甲方領(lǐng)到房屋所有權(quán)證后伍個(gè)工日一次性結(jié)清。
4、上述費(fèi)用按實(shí)際戶數(shù)結(jié)算
三、辦證時(shí)間
乙方確認(rèn)在甲方提供所有的辦證相關(guān)資料后四個(gè)月內(nèi)完成上述委托事項(xiàng)。
四、違約責(zé)任
如因政策性調(diào)整不能完成此協(xié)議，乙方退回辦理材料.
五、未盡事宜，甲、乙雙方另行約定，友好協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
（委托代理人）：
（委托代理人）：
年月日
年月日
土地所有權(quán)協(xié)議書篇十八
甲方：
乙方；
根據(jù)相關(guān)法律，法規(guī)；雙方本著平等自愿，有償，誠(chéng)實(shí)信用的原則，讓立本合同。
第一條：甲方確保其已合法擁有該土地的所有權(quán)，具有對(duì)該土地所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的權(quán)力，并同意將本合同約定的土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方確認(rèn)；乙方自愿以有償方式取得該土地的所有權(quán)。
第二條：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于向陽(yáng)堡鄉(xiāng)鋪上村：
第三條：本合同合同項(xiàng)下的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 （小寫： 元）。
第四條：乙方有權(quán)在受讓土地上進(jìn)行房層建設(shè)，種植、養(yǎng)殖或轉(zhuǎn)讓等活動(dòng)。并擁有土地上所建筑物的產(chǎn)權(quán)。
第五條：合同生效后，若該土地依法被國(guó)家或企業(yè)占用，與該宗土地有關(guān)所有賠償都?xì)w乙方。
第六條：因土地問(wèn)題發(fā)生糾紛有甲方負(fù)責(zé)處理。
失。
第八條：本合同自雙方簽訂之日生效。
第九條：本合同一式兩份共二面，具有同等的法律效力。雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
中介：
公元二o一二年十一月十八日
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方），身份證號(hào)碼：?
承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方），身份證號(hào)碼：
總 則
甲方愿意將其所有的部分土地使用權(quán)承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方自愿承包經(jīng)營(yíng)上述土地經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)。 甲乙雙方均承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自家人或共有權(quán)人。本協(xié)議簽署后，雙方均應(yīng)及時(shí)履行協(xié)議的各自義務(wù)，不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定等原因?yàn)橛蓪?duì)抗本協(xié)議的法律約束力。甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠原則，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一章 土地
第一條 甲方發(fā)包的土地位于 荒山開(kāi)荒地。
第二條 土地面積為 畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、地埂、內(nèi)外平臺(tái)、壩塘等附屬設(shè)施。土地具體坐落以雙方認(rèn)可的四至草圖定界，并于實(shí)地以界樁、界標(biāo)標(biāo)明。
第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權(quán)，擁有 證書，編號(hào)為 ，使用期限為 (見(jiàn)附件 )。如他方主張?jiān)撏恋氐氖褂脵?quán)或?qū)追脚潘恋厥褂脵?quán)提出異議影響本協(xié)議履行的，甲方應(yīng)及時(shí)排除障礙。
第四條 甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營(yíng)，未于發(fā)包土地上設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。甲方承諾本協(xié)議簽署后不再將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營(yíng)，不對(duì)發(fā)包土地設(shè)臵抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條 土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)范圍內(nèi)。
第二章 土地用途
第六條 乙方有權(quán)在承包土地上進(jìn)行蔬菜、水果等普通農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，但不得用于種植速生桉樹(shù)、飛機(jī)草、養(yǎng)殖牛蛙等有礙生態(tài)環(huán)境等非常規(guī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；不得在承包地范圍內(nèi)種植法律禁止種植的植物。否則視為違約，法律責(zé)任自負(fù)，且甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
乙方改變土地用途時(shí)應(yīng)征得甲方同意，并按照國(guó)家法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，否則視為乙方違約。
第七條 乙方有權(quán)在承包地范圍內(nèi)修建水池、溝渠、道路，但一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且承包期結(jié)束后不得毀壞、拆除，所有權(quán)無(wú)償歸甲方。
第八條 乙方可以在上述承包土地范圍內(nèi)建造臨時(shí)建筑物，但必須書面如實(shí)告知甲方建筑的規(guī)模、地點(diǎn)等基本情況，并征得甲方同意方可建設(shè)。否則由此造成的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。
第九條 乙方不得將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則視為違約，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，由此造成的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。
第三章 土地的交付及承包期限
第十條 甲方自收到協(xié)議全部承包金之日起，一周內(nèi)向乙方交付上述土地。甲方未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間交付土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 甲乙雙方交付具體土地時(shí)，雙方應(yīng)簽署標(biāo)明具體土地方位、座落、四至、面積的書面文件，并應(yīng)于具體土地上實(shí)地豎立界樁界標(biāo)予以明確。
第十二條 承包起算期以雙方簽署本協(xié)議日期為準(zhǔn)。承包期以此計(jì)算為 年（大寫： 年），即從 年 月 日起至 年 月 日止，共 畝承包 年。 第十三條 甲乙任何一方對(duì)具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應(yīng)積極配合，以實(shí)地丈量勘測(cè)為準(zhǔn)。
第十四條 乙方在承包期屆滿之后欲繼續(xù)承包上述土地的，必須在承包期屆滿之前6個(gè)月向甲方提出，并重新簽署承包協(xié)議，支付承包金。否則，超過(guò)承包期1天至1個(gè)月的，乙方向甲方給付原來(lái)約定的平均半年的承包金；超過(guò)承包期1個(gè)月至6個(gè)月的，乙方向甲方給付原來(lái)約定的平均1年的承包金。不給超期承包金，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回承包土地的使用權(quán)，由此造成的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。
第十五條 甲方應(yīng)協(xié)助辦理當(dāng)?shù)卣虺邪仡C發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書，登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費(fèi)外，甲方不得收取其他費(fèi)用。
第四章 承包金及支付方式
第十六條 乙方支付給甲方承包金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝 元（大寫： /畝），共 畝 年，承包金總計(jì)人民幣 元（大寫： 元）。
承包期內(nèi)，如物價(jià)指數(shù)、通貨膨脹率等發(fā)生重大變化時(shí)，土地承包金標(biāo)準(zhǔn)不變。
第十七條 承包地周圍的荒坡、蓄水壩塘等承包費(fèi)另行議定。
第十八條 承包金的支付形式為銀行現(xiàn)金支付，支付方式為簽訂本協(xié)議時(shí)一次性付清前 年的承包金。剩余的承包金，乙方須在自承包期開(kāi)始 年之內(nèi)全部付清。
承包年度以土地承包之日起往后12個(gè)月計(jì)算。
第十九條 乙方不得以任何理由拖欠或者拒絕給付承包金。乙方逾期支付承包金即視為乙方違約，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
乙方拖欠或者拒絕給付承包金的，甲方有權(quán)收回乙方承包土地使用權(quán)，由此造成的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。
第五章 承包權(quán)
第二十條 甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權(quán)利，甲方不得干預(yù)乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權(quán)利。
第二十一條 本協(xié)議所指承包權(quán)范圍不僅包括所涉土地，還包括所涉土地上一定的空間。 第二十二條 本協(xié)議所涉的承包權(quán)，雙方應(yīng)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，確認(rèn)乙方的承包權(quán)。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應(yīng)將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第二十三條 乙方不得將承包土地設(shè)臵抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。如乙方因上述行為給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，且視為乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 第二十四條 乙方不可以將所承包的土地作為出資，與他方進(jìn)行多種形式的合作開(kāi)發(fā)。否則視為違約，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，由此造成的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。
在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
第六章 成果權(quán)
第二十六條 乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無(wú)論是成熟未成熟、無(wú)論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
同時(shí)，乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的`稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。乙方不得拖欠、偷逃或者拒付應(yīng)交稅費(fèi)，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
第二十七條 承包期內(nèi)，若乙方用承包地種植經(jīng)濟(jì)林木，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理林木、林地的登記造冊(cè)手續(xù)，積極配合乙方向有關(guān)政府部門申請(qǐng)登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書，確認(rèn)乙方的林木所有權(quán)。
第二十八條 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、生產(chǎn)設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，除了道路、水池、水窖、溝渠抽水站及抽水設(shè)施以外，乙方有權(quán)拆除。
第二十九條 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未到收獲期的，乙方有權(quán)要求承包期延長(zhǎng)至農(nóng)作物成熟收獲之時(shí)。超過(guò)承包期限時(shí)間的承包金，按已經(jīng)承包年度每天平均承包金計(jì)付。
第三十條 乙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中取得的商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及無(wú)形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請(qǐng)、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
第七章 權(quán)利義務(wù)
第三十一條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
（一）甲方有收取承包費(fèi)的權(quán)利；
（二）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照本承包協(xié)議約定的用途合理利用和保護(hù)土地；
（三）甲方有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；
（四）甲方應(yīng)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；
（五）甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
（六）因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)；
（七）甲方有義務(wù)為乙方爭(zhēng)取國(guó)家給予當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)優(yōu)惠政策；
（八）如發(fā)生阻礙、危害乙方承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)時(shí)，甲方有義務(wù)及時(shí)通知乙方采取措施；
（九）甲方應(yīng)當(dāng)積極提供水利、電力等設(shè)施便利給以方使用，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三十二條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
（一）乙方依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處臵產(chǎn)品；
（二）乙方承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)承包期內(nèi)的補(bǔ)償；
（三）乙方應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；
（四）乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；
（五）乙方的承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)；
（六）乙方有根據(jù)本協(xié)議及時(shí)支付土地承包的義務(wù)；
（七）同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作；
（八）乙方有權(quán)在辦理相關(guān)手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進(jìn)行輪作；
內(nèi)。
第三十三條 本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。
第三十四條 甲乙兩方任何一方發(fā)生分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財(cái)務(wù)危機(jī)，可能影響本協(xié)議的履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。
第三十五條 甲乙兩方任何一方不得指使、誤導(dǎo)國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干涉土地承包經(jīng)營(yíng)或者變更、解除本承包協(xié)議。
第八章 不可抗力
第三十六條 由于地震、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力的詳細(xì)情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關(guān)證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題。
第三十七條 遭受不可抗力的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十八條 國(guó)家因環(huán)境保護(hù)、國(guó)防建設(shè)、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但國(guó)家給予的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)優(yōu)先彌補(bǔ)乙方的損失。
第三十九條因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)就有關(guān)損失充分協(xié)商解決，達(dá)不成協(xié)議的，應(yīng)由雙方平均分擔(dān)損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失，不包括間接損失及預(yù)期收益。
第九章 違約責(zé)任
第四十條 違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為全部土地承包金的 %。
第四十一條 本協(xié)議簽署后，甲乙兩方任何一方不得違約，否則違約一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當(dāng)取得的預(yù)期收益。
第四十二條 在承包期內(nèi)，甲乙雙方無(wú)論哪一方更換聯(lián)系電話號(hào)碼或住址，都應(yīng)當(dāng)即時(shí)告知對(duì)方，以便及時(shí)取得聯(lián)系。
甲乙兩方任何一方在三個(gè)月內(nèi)無(wú)法取得聯(lián)系、不知所蹤，即視為違約。甲方違約，乙方有權(quán)索要違約金；乙方違約，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并索取違約金。由此造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
第十章 附 則
第四十三條 本協(xié)議的標(biāo)題僅為閱讀方便而設(shè)計(jì)，不得解釋為限制協(xié)議內(nèi)容。
第四十四條 本協(xié)議取代此前雙方達(dá)成的任何書面口頭協(xié)議，上述書面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力。
第四十五條 本協(xié)議簽署后雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、交接記錄等，為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補(bǔ)充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸，其對(duì)本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行明確化,具體化的，以其為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。
行解釋。
第四十七條 本協(xié)議部分無(wú)效或不被法律認(rèn)可，不影響其它部分的法律效力。
第四十八條 因本協(xié)議的簽署、履行、續(xù)展、變更、解釋、終止、解除等發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如爭(zhēng)議發(fā)生的十五個(gè)工作日內(nèi)仍無(wú)法達(dá)成一致的，任何一方有權(quán)提請(qǐng)仲裁解決。仲裁機(jī)構(gòu)為元謀縣仲裁委員會(huì)。仲裁裁決為終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第四十九條 發(fā)生爭(zhēng)議后，任何一方暫不提請(qǐng)仲裁，不意味著放棄仲裁權(quán)，也不意味著將來(lái)不提請(qǐng)仲裁。
第五十條 本協(xié)議的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。
第五十一條 本協(xié)議簽字后即刻生效，雙方完全履行完各自義務(wù)后自動(dòng)失效。
第五十二條 本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
第五十三條 本協(xié)議共伍頁(yè)，壹式貳份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
附件：甲乙雙方代表人身份證復(fù)印件各一份。
甲方代表人簽字： 乙方代表人簽字：
土地所有權(quán)協(xié)議書篇十九
甲方： 身份號(hào)碼：
乙方： 身份號(hào)碼：
甲、乙雙方在公平、公正的原則下，經(jīng)商議甲方將________市________區(qū)________鎮(zhèn)________村________社、________社沙場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，協(xié)議如下：
一、轉(zhuǎn)讓范圍：________鎮(zhèn)________村________社、________社沙場(chǎng)(限旱采)，沙場(chǎng)中現(xiàn)有的設(shè)備、設(shè)施(見(jiàn)附頁(yè)：沙場(chǎng)主要設(shè)備及資產(chǎn)清單)和甲方在________村________的租用土地使用權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：按轉(zhuǎn)讓范圍作價(jià)________________元(________.00)。
三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間：從本協(xié)議簽字時(shí)間起至20________年________月。
四、甲方將資產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方三日內(nèi)付清給甲方________.00元，甲方不再享有其權(quán)益。甲方將把村社及農(nóng)戶的土地租用協(xié)議原件交給乙方。甲方將承擔(dān)甲方在簽字生效前的人工工資、機(jī)械租用等費(fèi)用和甲方在沙場(chǎng)之外的其他民事責(zé)任，乙方概不負(fù)責(zé)。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，甲方前期有義務(wù)協(xié)助乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的關(guān)系，其產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不再享有其利益。在大的政策影響下，甲方也不再承擔(dān)其責(zé)任。
六、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如有違約，將賠償給對(duì)方造成的損失。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字付清款后生效，甲、乙雙方各持一份。(附：沙場(chǎng)主要設(shè)備及資產(chǎn)清單)
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
________年________月________日
土地所有權(quán)協(xié)議書篇二十
乙方：_____________________
乙方為正常開(kāi)展工作，以甲方名義購(gòu)買的汽車（車型：______，車號(hào)為京______），雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂協(xié)議如下：
一、該車輛雖登記為甲方所有，但實(shí)際所有權(quán)歸乙方。乙方應(yīng)依法享受車輛所有權(quán)人的權(quán)利，承擔(dān)車輛所有權(quán)人的義務(wù)。
二、購(gòu)車的一切費(fèi)用由實(shí)際所有權(quán)人乙方支付。
三、甲方有義務(wù)為乙方購(gòu)車提供相關(guān)資料。
四、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)道路交通管理?xiàng)l例》及有關(guān)交通法律法規(guī)，如出現(xiàn)任何違規(guī)、事故及肇事行為，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方、積極配合甲方應(yīng)訴并承擔(dān)由此產(chǎn)生的.全部責(zé)任及損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、乙方用車期間應(yīng)保證駕駛員及車上人員人身安全，如發(fā)生交通意外造成的就醫(yī)費(fèi)用由乙方自負(fù)，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如遇緊急情況需甲方墊付，甲方有權(quán)直接從乙方帳戶中劃款。乙方用車期間不得將車私自借予他人使用，如因他人使用車輛給甲方造成損失，甲方有權(quán)向乙方追償。
六、乙方在車輛使用過(guò)程中應(yīng)按期辦理車輛保養(yǎng)、車輛保險(xiǎn)及年檢等車務(wù)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
七、乙方在車輛使用過(guò)程中負(fù)擔(dān)全部燃油費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、過(guò)路過(guò)橋費(fèi)、車船稅等費(fèi)用。
八、協(xié)議未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方可自行協(xié)商解決。協(xié)商不能的，在甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效，車輛使用期限為壹年。
土地所有權(quán)協(xié)議書篇二十一
乙方：
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方在平等協(xié)商一致基礎(chǔ)上，自愿就購(gòu)車及車輛產(chǎn)權(quán)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方共同確認(rèn)：由甲方全額出資，以乙方名義購(gòu)買登記在乙方名下的寶馬x5小型越野客車一輛(車牌號(hào)：閩bx2778號(hào)，車輛識(shí)別代號(hào)：5uxzv4c55de10247，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：04328432n55b30a)，車輛所有權(quán)歸甲方所有。
二、乙方確認(rèn)該車輛所有權(quán)歸甲方所有，由甲方使用。
三、甲方承諾車輛的貸款及保險(xiǎn)、違章罰款等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方須配合甲方辦理。
四、甲方承諾該車輛的一切交通事故、交通違章等行為法律后果由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
五、以上協(xié)議系雙方的真實(shí)意思表示，甲、乙雙方自愿遵守。
六、本協(xié)議一式二份、由甲乙雙方簽字確認(rèn)生效后各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
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