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物業(yè)管理公司工程部職責范圍篇一
項目設備設施臺賬管理;
2、組織技術檔案管理工作,督促檢查設備維修、故障處理,零部件更換記錄及整理歸檔情況;
3、物資臺帳管理,統(tǒng)籌控制物資消耗;
4、建立項目設備運行管理制度及流程,能耗的統(tǒng)計、分析管理并制定改善措施;
5、現(xiàn)場督導重要維護工程及整改工程施工,控制工作質量與進度;
及時組織檢修設備故障,發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理,做好技術把關工作;
6、制定及審核所管轄系統(tǒng)設備設施月度和年度的維修保養(yǎng)計劃,并跟進計劃的實施過程;
7、督導下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則,認真執(zhí)行設備維修保養(yǎng)制度;
8、參與設備改造,提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案;監(jiān)督外協(xié)施工,驗收施工質量;
9、負責客戶二次裝修方案審核及后期驗收;
10、負責部門員工儀容、儀表、服務品質的督查管理及員工工作情況考核;
11、下屬員工服務禮儀、技術能力培訓工作;
12、配合客服部處理客戶投訴及商鋪能耗收費工作。
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