合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定進(jìn)行履行，維護(hù)合同的完整性和權(quán)威性。在簽署合同之前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過法律專業(yè)人士的審查和意見相關(guān)方的充分討論。接下來是一些合同執(zhí)行過程中可能遇到的問題和解決方法。
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇一
甲 方：
乙 方：
第一條 一至六層商場由全體業(yè)主委托甲方全權(quán)經(jīng)營管理，乙方所購買的一至六層范圍內(nèi)的房屋在本合同中稱為商鋪。
第二條 甲方具有獨(dú)立的法人資格，接受全體業(yè)主的委托對實(shí)施統(tǒng)一經(jīng)營管理。
乙方是 樓 號商鋪（以下簡稱該商鋪）的業(yè)主，該商鋪的建筑面積是平方米。購買該商鋪總價(jià)款為元（大寫人民幣： ）（以實(shí)際面積結(jié)算金額為準(zhǔn)）
第三條 本合同有效期自乙方購買該商鋪的合同生效之日起自行生效，按當(dāng)日起算，即________年____月____日起至________年____月____日止。在本合同終止前____日內(nèi)，甲方就該鋪面向乙方發(fā)出書面業(yè)主公告。在本合同終止前____日內(nèi)，乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請。
第四條 乙方購得商鋪，對該商鋪擁有產(chǎn)權(quán)；乙方將該商鋪的使用權(quán)給甲方，同時(shí)委托甲方全權(quán)經(jīng)營管理。甲方將委托經(jīng)營的全部商鋪面積統(tǒng)一招商，按照經(jīng)營要求統(tǒng)一安排品牌。
第五條 在合同有效期內(nèi)，乙方不得與該商鋪場地上經(jīng)營的經(jīng)營商戶發(fā)生任何形式的經(jīng)濟(jì)、法律關(guān)系，更不能達(dá)成任何形式的合同或約定，否則由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)。
第三方，在乙方將商鋪轉(zhuǎn)讓給
第七條約定商鋪收益回報(bào)。
第七條 甲乙雙方約定在委托期限內(nèi)由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報(bào)：從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價(jià)款乘以9%向乙方支付年收益回報(bào)，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價(jià)款乘以10%向乙方支付年收益回報(bào)，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總 價(jià)款乘以11%向乙方支付年收益回報(bào)。以上約定年收益回報(bào)率均為稅前收益。
第八條 甲乙雙方約定年度收益起算日為________年____月____日。乙方前兩年的收益回報(bào)甲方已提前支付。第________年及第________年以后的收益回報(bào)甲方分月支付，從________年____月____日開始在每月的____日前匯入乙方指定商業(yè)銀行帳戶（開戶名： ，帳號： ）。甲方支付乙方收益回報(bào)時(shí)，乙方同意甲方按照國家相關(guān)稅收政策扣除收益回報(bào)的 用以支付國家稅務(wù)部門規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)（不含個(gè)人所得稅）后再支付乙方。委托期限內(nèi)如國家稅收政策調(diào)整，甲方根據(jù)國家政策做相應(yīng)調(diào)整。
第九條 委托期限內(nèi)根據(jù)商城的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象要求，甲方有權(quán)在所有委托甲方代理經(jīng)營的場地內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割、出租等，所發(fā)生的裝修費(fèi)由甲方承擔(dān)，委托期限結(jié)束后，乙方如不委托甲方繼續(xù)經(jīng)營，甲方不負(fù)責(zé)相關(guān)鋪面的恢復(fù)及恢復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。
第十條 委托期限內(nèi)甲方擁有乙方商鋪除產(chǎn)權(quán)外的全部使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)等所有權(quán)益，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方應(yīng)得的投資回報(bào)，乙方應(yīng)承擔(dān)其干涉行為造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條 甲方在本合同有效期內(nèi)，擁有但不限于為有利于統(tǒng)一經(jīng)營和管理乙方該商鋪所涉及的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)。
第十二條 甲方負(fù)責(zé)商場的整體經(jīng)營布局規(guī)劃設(shè)計(jì)及經(jīng)營環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)辦理工商、稅務(wù)、商品檢驗(yàn)、衛(wèi)生檢疫等事宜。
第十三條 甲方負(fù)責(zé)商場公共場地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯保養(yǎng)及宣傳推廣等工作。
第十四條 乙方擁有獲取本合同
第七條規(guī)定之利益回報(bào)的合法權(quán)益。
第六條執(zhí)行。
第十六條 本合同所有條款對該商鋪轉(zhuǎn)讓的其他買受人有同等的法律約束力，至本合同終止期為止。
第十七條 甲方應(yīng)按時(shí)將合同約定的乙方應(yīng)得的收益回報(bào)支付乙方，如甲方未按時(shí)支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報(bào)的千分之五支付違約金 。
第十八條 甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同，任何一方違反本合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，任何一方違約致使商場整體經(jīng)營受到影響，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。
第十九條 非因甲方的過錯(cuò)而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理賠償事宜。
第二十條 任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊地址送達(dá)后，即應(yīng)當(dāng)視為傳達(dá)。
第二十一條 甲、乙雙方在履行本合同期間，有關(guān)合同內(nèi)容的增加、減少或修改，均須雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
第二十二條 如因不可抗力的原因造成本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力發(fā)生方應(yīng)自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對方。
第九章 爭議的解決及其它
第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可直接向法院起訴。
第二十四條 本合同的附件、變更文件、補(bǔ)充約定文件均為本合同不可分割的部分。
第二十五條 本合同與該商鋪買賣合同（合同號為 ）同時(shí)簽定同時(shí)生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日 ________年____月____日
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇二
委托方：_______________
訂立地點(diǎn)：__________________
受托方：_______________
訂立時(shí)間：_____年____月___日
委托方委托受托方經(jīng)營除食鹽和純堿、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù)。
受托方處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證。
委托期限____年____月____日至____年____月____日止。
受委托方不得把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理。
受托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：
1、進(jìn)貨渠道：_______________________________
2、銷售范圍：_______________________________
3、供應(yīng)對象：見附件
4、貨款結(jié)算：_______________________________
5、將委托事務(wù)處理情況向委托方書面報(bào)告。
委托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：
1、委托方應(yīng)滿足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求；
2、配貨方式：________________________________
3、交貨期：__________________________________
本合同續(xù)約或解除的條件：
委托期滿后由受托方提出書面要約，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù)。
受托方有下列情況之一者，委托方可隨時(shí)解除合同或不予續(xù)約，并書面通知受托方：
1、違反國家鹽業(yè)法規(guī)、規(guī)定和價(jià)格政策；
2、不按合同規(guī)定的進(jìn)貨渠道和銷售范圍經(jīng)營；
3、年經(jīng)營量不足l00 噸。
受托方提前一個(gè)月書面提出解除合同要求的，委托方應(yīng)予接受。
所有要約、續(xù)約和解約書面文件，附《合同書》后。
違約責(zé)任：
1、受托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；委托方可隨時(shí)終止其委托經(jīng)營業(yè)務(wù)。
2、委托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：
1、提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
特別事項(xiàng)：
如國家法規(guī)政策調(diào)整，或本市鹽業(yè)市場經(jīng)營布局及管理需要，委托方可提前30 天通知受托方解除本協(xié)議。
本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
本委托經(jīng)營書一式三份，委、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份。
委托方(章)__________________
住所：______________________
法定代表人：__________(簽字)
電話：______________________
開戶銀行：__________________
帳號：______________________
郵政編碼：__________________
受托方(章)__________________
住所：______________________
法定代表人:___________(簽字)
電話：______________________
開戶銀行：__________________
帳號：______________________
郵政編碼：__________________
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇三
委托方： 訂立地點(diǎn)：
受托方： 訂立時(shí)間： 年 月 日
第一條 委托方委托受托方經(jīng)營除食鹽和純堿、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù)。
第二條 受托方處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證。
第三條 委托期限___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。
第四條 受委托方不得把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理。
第五條 受托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：
3、供應(yīng)對象：見附件
5、將委托事務(wù)處理情況向委托方書面報(bào)告。
第六條 委托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：
1、委托方應(yīng)滿足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求：
第八條 本合同續(xù)約或解除的條件：
委托期滿后由受托方提出書面要約，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù)。
受托方有下列情況之一者，委托方可隨時(shí)解除合同或不予續(xù)約，并書面通知受托方：
1、違反國家鹽業(yè)法規(guī)、規(guī)定和價(jià)格政策；
2、不按合同規(guī)定的進(jìn)貨渠道和銷售范圍經(jīng)營：
3、年經(jīng)營量不足100噸。
受托方提前一個(gè)月書面提出解除合同要求的，委托方應(yīng)予接受。
所有要約、續(xù)約和解約書面文件，附《合同書》后。
第九條 違約責(zé)任：
1、受托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；委托方可隨時(shí)終止其委托經(jīng)營業(yè)務(wù)。
2、委托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第___________種方式解決：
1、提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十一條 特別事項(xiàng)：
如國家法規(guī)政策調(diào)整，或本市鹽業(yè)市場經(jīng)營布局及管理需要，委托方可提前 30天通知受托方解除本協(xié)議。
第十二條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 本委托經(jīng)營書一式三份，委、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份。
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇四
甲方（車位產(chǎn)權(quán)人）
乙方（物業(yè)公司）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
名稱，位置，面積
停車場名稱：
位置：
面積：
停車場經(jīng)營方式
乙方應(yīng)以車位出租的方式進(jìn)行經(jīng)營。
（1）停車場可由乙方自行經(jīng)營；
（2）由乙方以委托經(jīng)營的方式委托其他人員或單位經(jīng)營。
停車場各項(xiàng)約定經(jīng)營方式的戙中確定，乙方均需征得甲方的同意。
委托經(jīng)營期限
本合同的有效期限為 年，自 年 月 日如至 年 月 日止。
項(xiàng)目收益
雙方?jīng)Q定項(xiàng)目收益用于彌補(bǔ)乙方對本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足。
經(jīng)營責(zé)任
乙方在委托經(jīng)營期間，應(yīng)進(jìn)行僉經(jīng)營。
經(jīng)營場地，設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)
經(jīng)營場地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有。
經(jīng)營場地，設(shè)備設(shè)施的維修
場地，設(shè)備設(shè)施的小修由 方，費(fèi)用由 承擔(dān)。
場地，設(shè)備設(shè)施的大修由 方，費(fèi)用由 承擔(dān)。
停車場相關(guān)證照的辦理
停車場相關(guān)證照由 方負(fù)責(zé)辦理；費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
停車場相關(guān)證照年檢由 方負(fù)責(zé)辦理；費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標(biāo)準(zhǔn)。
甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。對在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場之前，困停車場的經(jīng)營，使用等所產(chǎn)生的遺留問題四甲方負(fù)責(zé)解決。
因停車場設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化，損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：
1。提交 仲裁委員會(huì)仲裁；
2。依法向人民法院起訴。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。從雙方簽字之日起即時(shí)生效，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇五
委托方(甲方)：
被委托方(乙方)：
物業(yè)名稱：xxxx。
物業(yè)編號:
甲方購房合同編號：
依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，本合同以甲乙雙方________年____月____日的《委托經(jīng)營合同》的基礎(chǔ)上，經(jīng)過雙方自愿平等協(xié)商，委托經(jīng)營事宜，達(dá)成如下繼續(xù)履行經(jīng)營條款：
一、房屋的概況
該房屋坐落于 ;位于第 層;共 間;房屋結(jié)構(gòu)為 ;建筑面積 平方米。
二、甲方將所購房屋委托乙方經(jīng)營，委托經(jīng)營期為________年(________年____月____日起至________年____月____日止);________年____月____日甲乙雙方簽訂的委托經(jīng)營合同期限繼續(xù)執(zhí)行至期滿。本合同約定委托經(jīng)營期滿，乙方按期將該房屋歸還甲方。
三、本合同以乙方就xxxx 樓至 樓與 公司所簽訂的整體租賃的 合同的成立且生效之日為其生效之日。
四、租賃房屋在委托經(jīng)營期間內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)及其他有關(guān)經(jīng)營的一切權(quán)利歸乙方(房屋所有權(quán)屬甲方)。甲方不得以任何理由中途收回經(jīng)營權(quán)或干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)和經(jīng)營方式。房屋裝修、裝飾風(fēng)格、布局、色彩等應(yīng)服從乙方經(jīng)營需要和統(tǒng)一風(fēng)格，對此甲方不得予以干涉。
五、委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方向甲方支付每年 元委托經(jīng)營收入。
支付方式為：
六、委托經(jīng)營期滿，乙方將該房屋交還甲方時(shí)，其房屋內(nèi)由原經(jīng)營者所進(jìn)行的地面、墻面、吊頂?shù)难b修均無償交給甲方，乙方不向甲方收取補(bǔ)償費(fèi)用。甲方如需拆修移動(dòng)，其費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
七、委托經(jīng)營期滿后，甲方如需繼續(xù)向乙方委托經(jīng)營權(quán)，甲乙雙方可另行協(xié)商并訂立新的委托經(jīng)營合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃甲方房屋的權(quán)利。
八、甲方因轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、繼承、抵押或其他原因?qū)е律啼佀袡?quán)發(fā)生變更，不影響本合同繼續(xù)履行，甲方應(yīng)當(dāng)在變更發(fā)生之日前 天書面通知乙方。原商鋪所有權(quán)人必須保證變更后的商鋪所有人繼續(xù)履行本合同，否則造成的一切損失( )均由原商鋪所有人負(fù)擔(dān)。
九、本協(xié)議的簽訂后的，________年____月____日簽訂的委托經(jīng)營合同繼續(xù)有效，直到________年____月____日乙方支付甲方年收益按照原委托經(jīng)營合同執(zhí)行見附件二;以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同執(zhí)行。
十、本合同其它未盡事宜，雙方以補(bǔ)充協(xié)議另行約定;本合同的公約與業(yè)主手冊等作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。本委托經(jīng)營合同須與購房合同或產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)證號： 一起方能構(gòu)成有效法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 法定代表人：
電話： 電話：
簽約時(shí)間：________年____月____日
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇六
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)就甲方購買的蘭桂坊(譚橋商業(yè)街)店鋪委托給甲方經(jīng)營管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議，希共同遵守。
一、 委托標(biāo)的
乙方同意將其購買的 號店鋪(以下簡稱該店鋪)委托給甲方經(jīng)營管理。
二、 委托期限
委托期限自本合同簽訂之日起至乙方辦理完畢交房手續(xù)并將有關(guān)該房的完整文件及材料交于乙方后三年止。
三、 委托經(jīng)營相關(guān)約定
1、乙方將該房在委托期限內(nèi)的所有收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方并不再需要甲方支付任何費(fèi)用。也即乙方在委托期內(nèi)不再享有該店鋪的任何收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營權(quán)利，甲方在委托期限內(nèi)享有該號的所有收受益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營權(quán)利。
四、 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照購房契約的約定時(shí)間及時(shí)與開發(fā)公司辦理該店鋪的交付手續(xù)，并在辦理該店鋪交付手續(xù)后十日內(nèi)將該店鋪相關(guān)文件及材料完整的交給甲方。因乙方原因致使甲方不能按期正常使用該店鋪，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方按乙方購買該店鋪的房款總額的(萬分之五/每天)向乙方收取延遲交付違約金，直到乙方向甲方交付為止;乙方辦理權(quán)證費(fèi)用及拿店鋪繳納的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、本合同有效期內(nèi)，乙方在簽定《商品房買賣契約》100天內(nèi)需辦理完畢產(chǎn)權(quán)證交由甲方統(tǒng)一保管，在委托期限內(nèi)乙方不得以任何形式影響甲方在該店鋪的收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營權(quán)利，否則給甲方所造成的所有損失全部由乙方賠償。
3、甲方可以根據(jù)實(shí)際情況需要決定該房的使用方式(如自己使用、授權(quán)他人使用或出租于他人)，甲方無須另行通知乙方或取得乙方的同意。
4、在委托期內(nèi)，甲方或甲方授權(quán)人在不影響該店鋪房屋結(jié)構(gòu)安全的情況下，可以對該房進(jìn)行重新布局、裝潢和改造，無須另行通知乙方或取得乙方的同意。
5、委托期限內(nèi)因該店鋪使用產(chǎn)生的水電費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。
6、委托期內(nèi)，甲方不再向乙方收取其它任何與經(jīng)營管理有關(guān)的費(fèi)用。
7、委托期滿后，在甲方支付給乙方該房的租金不低于 元/年的前提下，乙方應(yīng)按本合同的同等條件繼續(xù)將該店鋪委托給甲方經(jīng)營，且乙方需出具與房租等額的發(fā)票給甲方或甲方指定的第三方。
五、 合同到期
1、甲、乙雙方委托期限到期后，若乙方不再委托該店鋪的經(jīng)營，則甲方應(yīng)該在委托期限到期后二十天內(nèi)將該店鋪及該店鋪權(quán)證(原件)一起交還給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為在不破壞主體結(jié)構(gòu)安全的情況下，按照該店鋪經(jīng)營戶撤場時(shí)的格局交還給甲方。
2、乙方在移交該店鋪時(shí)，應(yīng)結(jié)清該店鋪移交前產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用。
六、 違約責(zé)任
1、本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自終止本協(xié)議，如違反本協(xié)議需按照《商品房買賣契約》的總價(jià)的20%在一周內(nèi)賠償對方的損失。
2、除本合同約定的違約賠償責(zé)任外，其他違約責(zé)任由甲、乙雙方協(xié)商解決或經(jīng)由法律程序解決。
七、 其它
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后即生效。
2、本合同未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同同等有效。
3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇七
委托方：_________（以下簡稱【甲方】）
地址：_________ 郵政編碼：_________
【本人】【法定代表人】姓名：_________ 聯(lián)系電話：_________
受托方：_________（以下簡稱【乙方】）
地址：_________郵政編碼：_________
法定代表人：_________ 電 話：_________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合作達(dá)成以下條款：
1、標(biāo)的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱“_________”）內(nèi)，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________平方米。
2、標(biāo)的用途：_________廣場為 商業(yè) 用房，經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn)。
甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營，提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)地位、品牌地位及市場價(jià)值。
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
1、全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法；
2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；
5、制訂經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營收入，依法向搶欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；
6、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；
8、根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改；
9、其它與經(jīng)營相關(guān)事宜。
1、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即_________年_________月_________日，止于_________年_________月_________日。
2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
在本合同有效期限內(nèi)，為維護(hù)_________廣場整體經(jīng)營形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前_________元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算。
2、支付日期：
（1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個(gè)月之25日至30日，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
（2）租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算。
乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金等經(jīng)營開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。
1、委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。
2、甲方對乙方的具體經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營。
3、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同。
4、甲方不得單方面解除本合同。
5、甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí)，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理。
6、甲方在委托乙方經(jīng)營過程中，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費(fèi)用。
1、全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法；
2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；
6、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；
8、根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改；
9、乙方須按期足額向甲方交付租金；
11、其它與經(jīng)營相關(guān)的事宜。
1、甲方未書面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時(shí)，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價(jià)款的20% 作為違約金。
2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從_________廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任。
存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí)；
2、本合同有效期屆滿；
3、經(jīng)雙方同意的其他情況。
如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機(jī)關(guān)1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________
簽約時(shí)間：_________年____月____日
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇八
委托人：（下稱甲方）
姓 名： 身份證：
通訊地址： 聯(lián)系電話： 公司名稱： 法人代表人： 公司注冊地址：組織機(jī)構(gòu)代碼： 委托代理人： 身份證：
通訊地址： 聯(lián)系電話：
受托人（下稱乙方）
姓 名： 身份證：
通訊地址： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經(jīng)營原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就委托經(jīng)營**公司項(xiàng)目，訂立本協(xié)議，謹(jǐn)以共同遵守：
第一條：甲方自愿將自己原經(jīng)營的**公司委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營管理，包括公司名稱、各種證件，所有公用及輔助設(shè)施，甲方不參與生產(chǎn)經(jīng)營管理。
第二條：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。
第三條：本協(xié)議有效期自雙方簽訂之日起至年 月 日。（有效期 年）
第四條：甲乙雙方同意在協(xié)議簽訂后的第三年開始計(jì)回報(bào)金。
1、甲方同意乙方在協(xié)議簽訂后第一年虧損1000萬元人民幣。
2、乙方第二年零利潤上交。
3、乙方在第三年開始按年利潤的25%上交給甲方。
4、乙方負(fù)責(zé)確保在崗工人工資按國家政策發(fā)放。
第五條：協(xié)議簽訂后公司所有產(chǎn)生的政策性費(fèi)用及會(huì)議費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、招待費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：由乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，進(jìn)行的大修、改造、改擴(kuò)建等項(xiàng)目形成固定資產(chǎn)的，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，解除協(xié)議時(shí)由甲方按照國家相關(guān)規(guī)定、程序購買此項(xiàng)固定資產(chǎn)。
第七條：各級管理機(jī)構(gòu)和管理人員的配臵使用，由乙方負(fù)責(zé)。
第八條：甲方原有的財(cái)賬、債權(quán)糾紛與乙方無關(guān)。
第九條：甲方的權(quán)力及義務(wù)
1、按本協(xié)議約定收取定額回報(bào)金的權(quán)利。
見三個(gè)月個(gè)不能改正時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。
3、甲方有權(quán)對生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查。
4、甲方有義務(wù)為乙方提供一個(gè)良好的外部經(jīng)營環(huán)境，負(fù)責(zé)辦理公司的消防、環(huán)保、安全等方面的許可證手續(xù)，發(fā)生影響委托經(jīng)營時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5、甲方保證乙方公用設(shè)施的正常使用。如：水、電、汽、路等（上級水電部門限水、限電、檢修等特殊原因?qū)е峦Ｋ⑼ｋ姵猓?/p>
6、甲方不得無故干擾乙方的自主經(jīng)營權(quán)、人事權(quán)。
7、因訴訟、仲裁、發(fā)生民事糾紛案需辦理有關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)和幫助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1、委托經(jīng)營期間，甲方出讓本協(xié)議約定之外產(chǎn)權(quán)時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
2、委托經(jīng)營期滿后，甲方需繼續(xù)委托經(jīng)營或出讓產(chǎn)權(quán)時(shí)，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
3、乙方有權(quán)獲取定額回報(bào)金之外的收益。
4、乙方有權(quán)在生產(chǎn)經(jīng)營需要的情況下，對廠區(qū)或設(shè)備進(jìn)行改造和改擴(kuò)建。
5、乙方有義務(wù)選派有較高水平的管理人員，不斷提高管理水平，創(chuàng)造更大利潤效益。
6、乙方有義務(wù)遵守國家法律、法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營、杜
絕非法經(jīng)營。
7、乙方有義務(wù)對委托經(jīng)營期間的安全、環(huán)保等生產(chǎn)問題負(fù)責(zé)。
8、乙方有義務(wù)對生產(chǎn)設(shè)備，廠區(qū)進(jìn)行日常維護(hù)與養(yǎng)護(hù)。
9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報(bào)金。
10、其他依照國家法律法規(guī)和本協(xié)議應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利和義務(wù)。
第十一條：違約責(zé)任
如果一方不履行本協(xié)議或履行本協(xié)議不符合約定或單方終止合同的`，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，由此給對方造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
在委托經(jīng)營期間內(nèi)若遇不可抗拒的原因（如重大政策調(diào)整，政府征地或上級指令造成不能生產(chǎn)經(jīng)營，重大自然災(zāi)害等）須解除協(xié)議的，雙方互相免責(zé)。
第十二條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V對方。
第十三條：本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所達(dá)成之補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十四條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。
第十五條：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。
甲 方： 乙 方：
代 表：
簽署時(shí)間：
年 月代 表：年 月日簽署時(shí)間： 日
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇九
商鋪?zhàn)湮恢茫?（基本情況以商品房銷售合同所示為準(zhǔn)）
商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價(jià)款為： 萬元
購房合同號：
甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項(xiàng)均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動(dòng)。
1、乙方可以聘請國內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動(dòng)產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理；
2、乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式；
3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨(dú)立處理一切于商鋪經(jīng)營有關(guān)的內(nèi)外事務(wù)。
本合同約定商場鋪位的委托經(jīng)營期限為： 年。自乙方正式營業(yè)（不包括招商期間的四個(gè)月試營業(yè)時(shí)間） 年 月 日 時(shí)起開始計(jì)算至 年 月 日時(shí)止。
1、甲方在委托經(jīng)營期間有權(quán)按照約定的時(shí)間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營回報(bào)收益。雙方約定：
回報(bào)利益以貨幣（人民幣）方式收支。
乙方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日（ 年 月 日）起每滿三個(gè)月后（先付后租）于次一個(gè)半月為結(jié)算日，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營回報(bào)利益（含稅）商鋪經(jīng)營回報(bào)利益計(jì)算方式如下：
商鋪經(jīng)營年回報(bào)利益=商鋪總房價(jià)數(shù)×7%
2、商鋪的回報(bào)額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實(shí)際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營管理期間的回報(bào)額，即按購房合同金額的7% 支付年租金。
商鋪經(jīng)營回報(bào)利益屆時(shí)由甲方自行憑本委托經(jīng)營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶（指未辦理按揭的）
3、在委托經(jīng)營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營；同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進(jìn)行重新分割、布局。委托經(jīng)營期滿時(shí)，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時(shí)，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)。
4、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動(dòng)均以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。
5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動(dòng)所必須的條件（應(yīng)及時(shí)提供房屋所有權(quán)證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。）
6、因商鋪經(jīng)營管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；甲方委托經(jīng)營所得（租金所得）而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人的，由甲方自行承擔(dān)。
7、在委托經(jīng)營期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、經(jīng)營管理費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8、在委托經(jīng)營期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方。乙方對商鋪無處分權(quán)。乙方除對商鋪實(shí)行正常經(jīng)營活動(dòng)外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。
9、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時(shí)，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權(quán)。
10、商鋪的財(cái)產(chǎn)以外保險(xiǎn)，由甲方出資投保，受益人為甲方。
11、在委托經(jīng)營期限內(nèi)，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營回報(bào)利益，甲方有權(quán)要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，自第六個(gè)工作日起逾期每日可按三個(gè)月商鋪經(jīng)營回報(bào)利益的萬分之三向乙方加收滯納金。
2、本合同執(zhí)行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失。
遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況，乙方對此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財(cái)產(chǎn)損失、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，按〈投保法〉和有關(guān)法律規(guī)定予以賠償。
在本合同正式履行期間，乙方會(huì)同有關(guān)方面召集商場業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)，本合同委托經(jīng)營期滿前三個(gè)月就以后的重大經(jīng)營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會(huì)洽商確定。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：
1、提交
2、到 人民法院起訴。
本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。
本合同一式六份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，開發(fā)商執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
代表：
乙方：
代表
年 月 日
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇十
委托方：_________（以下簡稱【甲方】）
地址：_________
郵政編碼：_________
【本人】【法定代表人】姓名：_________
聯(lián)系電話：_________
受托方：_________（以下簡稱【乙方】）
地址：_________
郵政編碼：_________
法定代表人：_________
電 話：_________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合作達(dá)成以下條款：
一、委托標(biāo)的。
1、標(biāo)的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱“_________”）內(nèi)，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________平方米。
2、標(biāo)的用途：_________廣場為 商業(yè) 用房，經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn)。
二、委托方式。
甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營，提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)地位、品牌地位及市場價(jià)值。
三、委托事項(xiàng)。
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
1、全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法；
2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；
5、制訂經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營收入，依法向搶欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；
6、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；
8、根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改；
9、其它與經(jīng)營相關(guān)事宜。
四、委托期限。
1、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即_________年_________月_________日，止于_________年_________月_________日。
2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
五、合同的存續(xù)。
在本合同有效期限內(nèi)，為維護(hù)_________廣場整體經(jīng)營形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。
六、租金支付。
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前_________元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算。
2、支付日期：
（1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個(gè)月之25日至30日，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
（2）租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算。
七、經(jīng)營收入的處置。
乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金等經(jīng)營開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。
2、甲方對乙方的具體經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營。
3、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同。
4、甲方不得單方面解除本合同。
5、甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí)，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理。
6、甲方在委托乙方經(jīng)營過程中，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費(fèi)用。
九、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法；
2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；
6、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；
8、根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改；
9、乙方須按期足額向甲方交付租金；
11、其它與經(jīng)營相關(guān)的事宜。
十、違約責(zé)任。
1、甲方未書面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時(shí)，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價(jià)款的20% 作為違約金。
2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從_________廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí)；
2、本合同有效期屆滿；
3、經(jīng)雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決。
如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
十三、補(bǔ)充條款。
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機(jī)關(guān)1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________
簽約時(shí)間：_________年____月____日
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇十一
甲方：
地址：
電話：
乙方：
地址：
電話：
為更專業(yè)、系統(tǒng)地提升店(乙方學(xué)校)的經(jīng)營管理水平，更好地傳播教育理念，提高學(xué)校經(jīng)營效益，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，就乙方學(xué)校實(shí)施整體托管經(jīng)營，達(dá)成協(xié)議如下：
一、托管標(biāo)的
1、標(biāo)的名稱：___________________________________。
2、地址：________________________________________。
3、法定代表人：_________________________________。
4、經(jīng)營范圍：___________________________________。
3、截止到_____年_____月_____日，學(xué)校職工人數(shù)為_____人，學(xué)員人數(shù)為_____人，剩余應(yīng)授未授課時(shí)費(fèi)總額為人民幣________元(大寫：________________)。
二、托管的期限、方式與相關(guān)費(fèi)用
1、托管的.期限為_____年，自從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、本協(xié)議書生效后，由甲方接管經(jīng)營，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧;乙方原經(jīng)營執(zhí)照、整理布置、教學(xué)設(shè)施、設(shè)備物品及教學(xué)所需校區(qū)內(nèi)的教材、教具等物品保持原貌。
3、押金：本協(xié)議簽訂時(shí)，甲方應(yīng)一次性向乙方繳納人民幣________元整(大寫：________ )的押金，繳納方式為________________ 。甲方支付相關(guān)款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)場開具收款憑證(收據(jù))。
4、管理費(fèi)：為取得學(xué)校的經(jīng)營收益權(quán)，甲方每季度須向乙方繳納人民幣________元整(大寫：________________ )的管理費(fèi)用。經(jīng)約定，該項(xiàng)費(fèi)用繳納時(shí)間為________，結(jié)算方式為________________ 。甲方支付相關(guān)款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)場開具收款憑證(收據(jù))。
三、乙方權(quán)利、義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)提供授權(quán)管理權(quán)限內(nèi)的場地、設(shè)置、設(shè)備、物品、教材教具以及經(jīng)營權(quán)。
2、本協(xié)議簽訂前，乙方須向甲方移交校區(qū)學(xué)生數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、教職工名單，做好交接工作。另，剩余應(yīng)授且未授的課時(shí)余額應(yīng)移交甲方財(cái)務(wù)。
3、在合同期限內(nèi)，對學(xué)校的經(jīng)營管理，乙方有建議監(jiān)督權(quán)，但不得插手甲方經(jīng)營事務(wù)。
四、甲方權(quán)利、義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照教育教學(xué)需要，調(diào)配使用授權(quán)內(nèi)教育教學(xué)配套設(shè)置。
2、甲方負(fù)責(zé)制定學(xué)校發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)管理制度，并組織實(shí)施。
3、甲方負(fù)責(zé)學(xué)校課程的開發(fā)、使用，參與和推廣。
4、組織日常教育教學(xué)等工作的正常開展。
5、自行承擔(dān)校區(qū)運(yùn)營所需的房租、水電、宣傳、教職員薪資待遇等相關(guān)費(fèi)用。
6、自主收取每日經(jīng)營的課時(shí)學(xué)費(fèi)、樂器售賣等相關(guān)營業(yè)流水。
7、其他的以上未涉及或新出現(xiàn)的授權(quán)范圍內(nèi)相關(guān)事宜。
五、協(xié)議的變更與終止
1、甲、乙雙方合作過程中，如有本協(xié)議未盡事項(xiàng)或需要調(diào)整事項(xiàng)，由雙方協(xié)商，以書面形式對本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充或調(diào)整。
2、遇有下列情形，本協(xié)議終止：
(1)合作期滿，甲、乙雙方?jīng)Q定不延長合作期。
(2)雙方中任何一方的主體消亡。
(3)由于國家政策和法律的重大變化或其他不可抗力致使合作無法繼續(xù)。
(5)經(jīng)雙方協(xié)商提前終止本協(xié)議。
3、在本協(xié)議終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)按本協(xié)議及法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。
4、甲方因債務(wù)或其它原因喪失實(shí)際經(jīng)營能力時(shí)，乙方有權(quán)自行決定終止本協(xié)議，并有權(quán)向甲方追償所欠乙方債務(wù)。
5、本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)與乙方辦理清算手續(xù)。
六、其他條款
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3、物品交接清單、學(xué)校教職員工以及學(xué)員課時(shí)費(fèi)明細(xì)是本合同的一部分。
甲方(簽字)：
簽訂日期：________年________月________日
乙方(簽字)：
簽訂日期：________年________月________日
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇十二
甲方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同達(dá)成以下條款：
第一條定義
商業(yè)用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。（注：根據(jù)委托經(jīng)營的具體情況寫）
第二條委托標(biāo)的
1．標(biāo)的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱_________廣場）內(nèi)，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________。
2．標(biāo)的用途_________廣場為商業(yè)用房，經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn)。
第三條委托權(quán)限
1．甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍。
2．內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)。
3．有效的經(jīng)營，提升被委托項(xiàng)目的行業(yè)地位，品牌地位及市場價(jià)值。
第四條委托事項(xiàng)
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
（1）全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法；
（2）負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；
（3）制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；
（5）制定經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；
（6）承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；
（8）根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改；
（9）其他與經(jīng)營相關(guān)事宜。
第五條委托期限
1．委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。
2．甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
第六條合同的存續(xù)
在本合同有效期內(nèi)，為維護(hù)_________廣場整體經(jīng)營形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。
第七條經(jīng)營收入的支付
1．租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算。
2．支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個(gè)月之_________日至_________日，乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算。
第八條經(jīng)營收入的處置
乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。
第九條甲方的權(quán)利義務(wù)
2．甲方對乙方具體的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營；
4．甲方不得單方面解除合同；
6．甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金，物業(yè)管理以及經(jīng)營管理費(fèi)用。
第十條乙方的權(quán)利義務(wù)
1．全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法；
2．全面負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；
3．制定統(tǒng)一的經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；
6．承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；
8．根據(jù)具體情況、市場變化，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改；
9．乙方必須按期足額向甲方交納租金；
11．其他與經(jīng)營相關(guān)的事宜。
第十一條保密責(zé)任
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。
第十二條爭議的解決
1．本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（2）依法向_________人民法院起訴。
第十三條合同的變更
2．凡對本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。
第十四條合同的解除
存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí)；
（2）本合同有效期屆滿；
（3）經(jīng)雙方同意的其它情況。
第十五條不可抗力
1．本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。
2．因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。
第十六條違約責(zé)任
1．甲方未書面通知乙方，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保、造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時(shí)，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價(jià)款的_________%作為違約金。
2．甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的_________%作為違約金。
3．乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的_________‰向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從_________廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。
4．甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》，任何乙方違反合同約定按該公約承擔(dān)責(zé)任。
第十七條通知
1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2．各方通訊地址如下：_________。
3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
4．本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項(xiàng)的應(yīng)書面通知對方，并告知對方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人。如對方不同意，則_________方_________（是/否）有權(quán)解除合同，_________（是/否）有權(quán)要求對方賠償損失。
第十八條爭議解決
雙方就本協(xié)議的履行有爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向_________法院提起訴訟。
第十九條本合同附件_________，名稱_________。
第二十條未盡事宜，可另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
第二十一條文本
1．甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。
2．本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
甲方代表：_________乙方代表：_________
聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________
電話：_________電話：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇十三
甲方：______________（以下簡稱甲方）
乙方：______________（以下簡稱乙方）
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠信合作、平等自愿的原則，經(jīng)談判并友好協(xié)商，甲方將本校食堂（以下簡稱食堂）交由乙方負(fù)責(zé)整體經(jīng)營。雙方就食堂委托經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：
甲、乙雙方本著維護(hù)學(xué)院的穩(wěn)定，確保食品衛(wèi)生安全，提高餐飲服務(wù)質(zhì)量的原則，解決甲方師生員工的用餐需求。通過雙方共同建設(shè)，達(dá)到食堂布局合理、環(huán)境整潔、安全衛(wèi)生，菜品豐富、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、管理有序。
食堂煙道等消防系統(tǒng)安裝，食堂餐桌椅、空調(diào)、照明等設(shè)施設(shè)備（除后廚炊餐設(shè)備及低值易耗品外的其他設(shè)備），食堂廣告制作及安裝等。
乙方投入到食堂的設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸甲方，所采購設(shè)備發(fā)票復(fù)印件（加蓋乙方公章）、使用說明書等相關(guān)資料交甲方保存。
1、食堂主要經(jīng)營大鍋菜，保障學(xué)校學(xué)生的基本伙食，解決不同層次學(xué)生的就餐需求，同時(shí)經(jīng)營各類風(fēng)味美食，打造舒適、溫馨的就餐環(huán)境。
4、食堂可銷管乙方生產(chǎn)或加工的食品及面包牛奶、飲料酒水、
1、期限年，從_______年______月_______日起至_______年______月_______日終止。
2、乙方按月以銷管收入的_______%比例向甲方交納承包經(jīng)營及管理費(fèi)，由甲方每月從乙方銷管收入中扣除。
4、若乙方投入的設(shè)備資金在年內(nèi)未全部返還完畢，則甲方與乙方續(xù)簽合同延長經(jīng)營年限直至乙方收回所有投入資金為止。
1、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)與內(nèi)部相關(guān)部門的`關(guān)系，指導(dǎo)和協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。
3、甲方有權(quán)要求乙方無條件執(zhí)行食藥監(jiān)局及管理部門的各項(xiàng)食品安全規(guī)定，并對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。
4、甲方負(fù)責(zé)一卡通消費(fèi)系統(tǒng)的投資管理和維護(hù)，有權(quán)對食堂經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)管，保證食堂消費(fèi)銷管收入能按時(shí)支付。
5、甲方有權(quán)對乙方的采購環(huán)節(jié)、飲食結(jié)構(gòu)（菜譜安排）、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督，必要時(shí)提出整改意見。
7、甲方負(fù)責(zé)落實(shí)重慶市教委有關(guān)高校食堂的優(yōu)惠政策，上交管理費(fèi)與政策有沖突的，按協(xié)議約定為準(zhǔn)。
9、甲方有權(quán)監(jiān)管乙方的衛(wèi)生、消防、治安、綜合治理依法經(jīng)營等工作。
1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營管理，做好正常伙食供應(yīng)保障和臨時(shí)接待用餐需求；食堂員工的工資、福利等均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方需做好食堂工作人員的健康體檢、崗前培訓(xùn)和傷殘疾病處理等，食堂員工每年需參加1次體檢，持有效的健康合格證方可上崗。
3、乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租食堂經(jīng)營權(quán)，必須保管和維護(hù)好食堂內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、
4、乙方必須按照甲方規(guī)定的作息制度做好伙食供應(yīng)，遇特殊情況（包括接待任務(wù)等）應(yīng)予以配合供餐或延時(shí)供餐。
5、乙方做好內(nèi)部人員管理及安全教育，如出現(xiàn)人事糾紛或個(gè)人安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。
6、乙方在經(jīng)營期間實(shí)行自負(fù)盈虧，獨(dú)立核算，經(jīng)營期間所發(fā)生的材料費(fèi)用、人事費(fèi)用、能源消耗及其他運(yùn)營費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
7、乙方因經(jīng)營需要，實(shí)施變動(dòng)廚房的基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)事先報(bào)告甲方，并經(jīng)同意后才能實(shí)施。
8、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國食品安全法》等規(guī)定和有關(guān)衛(wèi)生部門的要求，做好相關(guān)的食品安全管理臺帳、嚴(yán)禁銷管變質(zhì)或過期食品，因乙方經(jīng)營導(dǎo)致食物中毒事故，甲方有權(quán)要求乙方無條件終止合作，并追究乙方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
9、乙方必須做好菜品留樣工作，由食堂管理人員指定專人按菜品留樣規(guī)定
10、食堂飯菜及其它商品銷管必須使用甲方一卡通系統(tǒng)刷卡消費(fèi)，消費(fèi)窗口禁止私自收取現(xiàn)金。
11、食品安全承諾：
（2）遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，主動(dòng)接受檢查監(jiān)督，支持甲方相關(guān)工作；
（3）做好食品安全、消防安全、反恐安全及生產(chǎn)安全工作，在安全問題上實(shí)行一票否決制。
2、本協(xié)議到期時(shí)，甲方在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)約、
4、因自然災(zāi)害、國家政策等不可抗拒的原因，甲方可與乙方協(xié)商提前解除協(xié)議。
5、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）
法定代表人（簽字）
經(jīng)辦人（簽字）
_______年______月_______日
乙方（蓋章）
法定代表人（簽字）
經(jīng)辦人（簽字）
_______年______月_______日
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇十四
甲方：（xx飯店）
乙方：（xx飯店管理公司）
甲方與乙方經(jīng)過認(rèn)真協(xié)商，就xx飯店委托經(jīng)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：
甲方委托乙方經(jīng)營管理的內(nèi)容包括：飯店的客房經(jīng)營、餐飲經(jīng)營、娛樂設(shè)施經(jīng)營等業(yè)務(wù)。
1、負(fù)責(zé)提供飯店?duì)I業(yè)所必需的一切條件，包括完好的設(shè)備、用品用具、材料和必要的流動(dòng)資金。
2、負(fù)責(zé)提供飯店章程、營業(yè)執(zhí)照和有關(guān)批準(zhǔn)開業(yè)的手續(xù)和文件。
3、負(fù)責(zé)提供飯店籌建、開辦和工作人員培訓(xùn)期間的各種費(fèi)用。
4、負(fù)責(zé)飯店對外的一切債權(quán)債務(wù)和飯店的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。
1、負(fù)責(zé)提供飯店經(jīng)營管理的先進(jìn)方法和技術(shù)，以確保飯店的軟件管理達(dá)到國家規(guī)定的"三星級"水平。
2、遵守國家的法律、法規(guī)、飯店的章程，開展合法經(jīng)營致力于提高飯店的經(jīng)營設(shè)備。
3、派出執(zhí)行總經(jīng)理1人、總經(jīng)理助理1人和部門經(jīng)理、高級技術(shù)人員5－10人，負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營管理工作。
4、本著培訓(xùn)甲方各類專業(yè)人員的宗旨，乙方應(yīng)培訓(xùn)甲方推薦的總經(jīng)理人選2－3人和其他專業(yè)人員若干人。
5、除正常耗損和不可抗的事件或不能歸咎于乙方責(zé)任的意外因素，乙方應(yīng)保證甲方所提供的飯店固定資產(chǎn)的完好，確保飯店設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
6、按時(shí)間向飯店董事會(huì)及政府有關(guān)部門提供各種報(bào)表。包括資金平衡表、利潤表、成本表及其附表的月、季、年報(bào)。
1、飯店所有管理人員以及高級職員的任免（財(cái)務(wù)部經(jīng)理由甲方委派）。
2、飯店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置。
3、根據(jù)勞動(dòng)合同，決定職工的聘用、辭退、獎(jiǎng)懲等。
4、為了甲方的利益和經(jīng)營的需要，經(jīng)甲方認(rèn)可，有權(quán)出租、變賣、轉(zhuǎn)讓閑置或報(bào)廢的固定資產(chǎn)。
5、乙方有權(quán)根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，抵制不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的外部機(jī)構(gòu)或外人的任何干預(yù)，有權(quán)拒絕占用、挪用、平調(diào)飯店財(cái)產(chǎn)等不合理的攤派行為。
1、飯店的主要規(guī)章制度，包括財(cái)務(wù)制度、工資福利制度等；
2、試營業(yè)開業(yè)計(jì)劃及開辦費(fèi)計(jì)劃；
3、年度營業(yè)計(jì)劃和財(cái)務(wù)收支計(jì)劃；
4、飯店與其他經(jīng)濟(jì)組織的合作、聯(lián)營、合并等；
6、舉借超過3萬元人民幣或等值外匯（按當(dāng)時(shí)調(diào)劑價(jià)）的債務(wù)；
7、經(jīng)營飯店章程所規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍以外的事項(xiàng)；
8、飯店任何資產(chǎn)的抵押、典質(zhì)；
9、飯店任何固定資產(chǎn)的租出、變賣、銷毀及本合同第五條第五款規(guī)定的處理；
10、飯店名稱、店徽、商標(biāo)等的任何改變。
1、試營業(yè)期限自年月日起至年月日止；正式經(jīng)營承包期自年月日起至年月日止；
6、飯店?duì)I業(yè)過程中，乙方人員的工資、住宿、福利等由甲方承擔(dān)，從經(jīng)營成本中列支，總經(jīng)理工資不超過人民幣5000元，部門經(jīng)理不超過20xx元，其余按飯店規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同書自雙方代表簽字之日起生效，合同規(guī)定的承包期滿，本合同自行終止；
4、本合同書打印二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
（代表簽字）
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇十五
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就甲方委托乙方對其庫房進(jìn)行經(jīng)營管理事宜達(dá)成以下條款。
第一條委托標(biāo)的
標(biāo)的物：位于________，面積：_______平方米。
第二條委托權(quán)限
1、委托經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為，不得單方終止合同，更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進(jìn)行交易，否則造成損失有行為人自行負(fù)擔(dān)。
2、乙方對外經(jīng)營期間，若實(shí)際對外經(jīng)營單價(jià)高于經(jīng)營定價(jià)的，高出部分屬乙方收益，應(yīng)視為委托費(fèi)用，與甲方無關(guān)，甲方不得就此所要權(quán)利。
3、委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。
4、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
第三條委托事項(xiàng)
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
1、全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法；
2、鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽(yù)，因此乙方在委托經(jīng)營期內(nèi)，以自己名義對外經(jīng)營管理、簽訂各項(xiàng)經(jīng)營合同、收取各項(xiàng)費(fèi)用、出具各項(xiàng)票據(jù)。但經(jīng)營定價(jià)部分收益的法定及合理稅、費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。
3、甲方收益以乙方實(shí)際對外簽訂合同收益為計(jì)算依據(jù)。
4、甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔(dān)該房的維修。
第四條保密責(zé)任
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。
第五條不可抗力
1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。
2、因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。
第六條未盡事宜，可另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
第七條文本
1、甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。
2、本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇十六
甲 方 ： 郵政編碼：
法定電話：
電 話 ： 傳 真 ：
乙 方 ： 郵政編碼：
法定地址：
電 話 ： 傳 真 ：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己所有的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）長期委托乙方經(jīng)營，具體委托事項(xiàng)約定如下：
第一條：委托經(jīng)營場地——商鋪情況
該商鋪?zhàn)湮恢茫?/p>
該商鋪總價(jià)款（人民幣） 元整。
第二條：委托經(jīng)營方式
甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及該商鋪經(jīng)營管理的一切事項(xiàng)全部委托給乙方處理，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經(jīng)營管理的一切活動(dòng)。
第三條：具體委托經(jīng)營事項(xiàng)：
1、自行確定、調(diào)整該商鋪經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式。
2、在保證甲方既定收益的前提下，獨(dú)立處理一切與該商鋪經(jīng)營有關(guān)內(nèi)外事務(wù)。
第四條：委托經(jīng)營期限：
1、本合同約定該商鋪委托經(jīng)營期限為 年。自 年 月 日開始計(jì)算至 年 月 日止。
2、雙方約定：在 年 月 日以前，該商鋪處于籌備階段，在此期間甲方不向乙方收取任何費(fèi)用。
第五條：本合同的生效時(shí)間：
本合同在簽訂之日起生效。
第六條：雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方在該商鋪委托經(jīng)營期間定期向乙方收取該商鋪經(jīng)營回報(bào)收益。具體如下：
1）經(jīng)營回報(bào)收益以貨幣（人民幣）方式收取；
4）有關(guān)該商鋪經(jīng)營收益，乙方除了保證按上述約定的期限、金額、方式、地點(diǎn)向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報(bào)收益外，其他任何經(jīng)營盈虧均由乙方享有并承擔(dān)。
2、本合同有效期內(nèi)，在不影響乙方正常經(jīng)營管理活動(dòng)的情況下，甲方可以將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前三十天提前書面通知乙方。轉(zhuǎn)讓后，甲方在本合同的一切權(quán)利義務(wù)將隨之轉(zhuǎn)移于第三人。
3、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動(dòng)均由乙方以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。
4、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求對商業(yè)業(yè)態(tài)布局作出調(diào)整，甲方不得干涉。
5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動(dòng)所必須的條件。
6、因該商鋪經(jīng)營管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；甲方就委托經(jīng)營所得款項(xiàng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人，由甲方自行承擔(dān)。
7、在委托經(jīng)營期內(nèi)，該商鋪屬甲方所有，乙方無處分權(quán)。乙方除對該商鋪實(shí)行正常經(jīng)營活動(dòng)外，不得進(jìn)行銷售、抵押等侵犯商鋪所有人的行為。
8、顧及經(jīng)營連續(xù)性，雙方約定任何一方都不得擅自變更，解除合同。在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時(shí)，甲方如需轉(zhuǎn)讓、出租或另行委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓、承租及經(jīng)營權(quán)。
第七條：違約責(zé)任
1、如甲方違反本合同，逾期將該商鋪委托給乙方經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣五萬元。
2、乙方逾期向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報(bào)利益，甲方有權(quán)要求乙方實(shí)際履行，乙方在收到甲方催函5個(gè)工作日內(nèi)未支付的，逾期每日甲方可按該商鋪經(jīng)營回報(bào)利益的0.3%向乙方加收滯納金。
3、委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第1、2項(xiàng)約定賠償情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的，給對方造成損失的，須向?qū)Ψ街Ц度嗣駧乓既f元的違約金。實(shí)際損失超過違約金部分的，應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠償。
第八條：遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況，乙方對此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn)，按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。
第九條：若甲方與 于 年 月 日簽訂的該商鋪《商品房買賣合同》終止，則本合同自動(dòng)終止。
第十條：因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向該商鋪所在地人民法院起訴。
第十一條：因本合同未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后補(bǔ)充約定內(nèi)容為準(zhǔn)。
第十二條：本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽字） 乙方（蓋章）
代理人（簽字） 代理人（簽字）
附圖： 簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇十七
甲方：
乙方：
第一條 委托標(biāo)的 標(biāo)的物：位于________ ，面積|： 平米
第二條 委托權(quán)限
2.委托經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為，不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進(jìn)行交易,否則造成損失有行為人自行負(fù)擔(dān).
3.乙方對外經(jīng)營期間,若實(shí)際對外經(jīng)營單價(jià)高于經(jīng)營定價(jià)的,高出部分屬乙方收益,應(yīng)視為委托費(fèi)用,與甲方無關(guān),甲方不得就此所要權(quán)利.
4.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。
5.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
第三條 委托事項(xiàng)
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
1.全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法;
2.鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽(yù)，因此乙方在委托經(jīng)營期內(nèi)，以自己名義對外經(jīng)營管理、簽訂各項(xiàng)經(jīng)營合同、收取各項(xiàng)費(fèi)用、出具各項(xiàng)票據(jù)。但經(jīng)營定價(jià)部分收益的法定及合理稅、費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。
3.甲方收益以乙方實(shí)際對外簽訂合同收益為計(jì)算依據(jù).
4.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔(dān)該房的維修。
第四條 保密責(zé)任
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。
第五條 不可抗力
1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。
2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。
第六條 未盡事宜，可另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
第七條 文本
1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。
2.本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。
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