熱門私人協(xié)議才有效協(xié)議（通用16篇）

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私人協(xié)議才有效協(xié)議篇一

根據(jù)我國《稅法》及相關(guān)的行政法規(guī)，未滿5年的房產(chǎn)上市交易要全額征收營業(yè)稅。

因此，二手房買賣在一定條件下是需要繳交稅款的。對于買賣雙方來說，二手房買賣所需要交的稅種和數(shù)額是不一樣。首先，買方需要繳納契稅、印花稅、工本費。

第二，是不是符合當事人的特殊約定。

根據(jù)目前的法律規(guī)定，二手房買賣的一般流程是：當事人協(xié)商并簽訂合同后，買方支付價款，賣方交付房屋，辦理房屋過戶登記。因此，二手房買賣合同公證不是法律規(guī)定的必須辦理的程序。

但是，如果當事人在二手房買賣合同中約定，只有辦理二手房合同公證后合同才生效的，那么沒有公證的二手房買賣合同就是無效的。

近日，家住皇姑區(qū)的李女士遇到了一件令其十分頭痛的事情。據(jù)了解，李女士姊妹五個中排行老大。在20xx年之前，自己的父母相繼去世。同時，因為父母都是省里的老干部，按照相關(guān)規(guī)定，他們應(yīng)享受省級公寓260平方米。然而，20xx年省里需要將繼承該套房產(chǎn)的子女名字盡快報上，并強調(diào)只能報一人。

于是，在約定的時間，其他的四個姊妹悉數(shù)來到李女士家中。最終姊妹們商議，這套房產(chǎn)可以由一人繼承，但是需按市場價給其他的四個姊妹返錢。20xx年的時候，該套房子的價格為6000元/平方米，但因為此套房子面積相對較大，同時也考慮到姊妹親情的緣故，李女士建議，由條件相對較好的二妹繼承此套房產(chǎn)，并按房價3000元/平方米的標準，直接給付其他四個姊妹現(xiàn)金;或是直接按照3000元/平方米的標準，給其他四個姊妹購買一套50多平方米的房子。最終，姊妹之間簽訂了房產(chǎn)繼承協(xié)議。在此期間，繼承這套房產(chǎn)的李女士二妹，按約定的價格給付了其中兩位現(xiàn)金，也給李女士的大弟弟購買了一套40多平方米的房子。然而，李女士大弟弟的單位，在20xx年當中進行房改，按房改規(guī)定，依職級補貼房屋面積款。

為此，李女士的大弟弟特別開心：因為按他自己現(xiàn)居住的40多平方米的房子，單位應(yīng)補貼25平方米的房屋面積款。但是，單位要求：李女士的大弟弟出具房證或是購房發(fā)票。這時，李女士的大弟弟傻眼了：自己手里只有購房收據(jù)。后來，他來到開發(fā)商那里詢問情況得知：當時，為貪圖便宜，李女士的二妹明知此套房子是不具備相關(guān)合法的竣工驗收等材料，仍然堅持購房。

李女士的大弟弟，找到了李女士表示，自己的二姐沒有履行協(xié)議，只是進行敷衍。因此，父母的這套房產(chǎn)，李女士的大弟弟說：“仍然要繼承自己的那一份?！比欢?，當李女士找到二妹反映這樣的情況后，二妹堅稱：我們有協(xié)議，同時，也履行了相應(yīng)的義務(wù)。因此，目前，這套房產(chǎn)應(yīng)歸自己所有。

無奈之下，李女士撥打了本報“以案說法”欄目熱線電話。針對此事，記者咨詢了沈陽市房產(chǎn)局法律顧問室律師高成華。

繼承人應(yīng)當本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題，遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。結(jié)合本案，李女士姊妹之間簽定的房產(chǎn)繼承協(xié)議是當事人真實的意見表示，該協(xié)議合法有效。當事人各方應(yīng)按照協(xié)議全面履行自己的義務(wù)。至于履行該協(xié)議過程中產(chǎn)生的瑕疵，李女士的大弟弟可要求李女士的二妹參照遺產(chǎn)分割協(xié)議約定的應(yīng)得財產(chǎn)份額合理賠償自己的損失。

有效離婚協(xié)議書

有效的仲裁協(xié)議書應(yīng)具有哪些基本內(nèi)容

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仲裁協(xié)議有效的條件

私人協(xié)議才有效協(xié)議篇二

男方（以下稱“甲方”）:身份證號：女方（以下稱“乙方”）:身份證號：

為妥善處理甲乙雙方該等事項，根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下條款：

第一條：本協(xié)議簽署之日，甲乙雙方分手，戀愛關(guān)系終結(jié)。此后互不干涉對方工作和生活。

第二條：本協(xié)議簽署之日，甲方一次性支付乙方現(xiàn)金xxxxx元(xxxxx元整）分手費。該分手費作為甲方對乙方就戀愛期間該等事項的全部補償，包括乙方在此期間的所受精神創(chuàng)傷、人工流產(chǎn)所受身體上的痛苦、身體康復的必要營養(yǎng)費用及其他與此有關(guān)費用。

第三條：甲方付清分手費后，甲乙雙方再無任何糾紛，并一致同意放棄因該等事項向?qū)Ψ教岢鏊髻r的權(quán)利。

第四條：本協(xié)議簽署之日，甲方己將分手費一次性付清，乙方已全額收悉。

第五條：甲乙雙方己充分閱讀并理解本協(xié)議條款之含義，不存在欺詐、脅迫、顯失公平、重大誤解等情形。

第六條：如果乙方未遵守本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)付違約金xxxxx(xxxx元整）元給甲方。

第七條：本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，具有不可訴求撤銷、變更、無效之法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：年月日

男女簽訂分手協(xié)議歸還戀愛中的花費是否有效

【案情簡述】

葉某在金融證券上班，任職經(jīng)理，收入頗豐，每月收入上萬，屬于金領(lǐng)一族，女友蔡某，同屬一家公司，就職行政部門，年輕漂亮，但是月收入大概在5000元。兩人交往兩月后，蔡某要求葉某為自己購買小轎車用于代步，出于兩人交往時間較短，也因為不變拒絕女友的要求，變同意購買，但是為避免出現(xiàn)人財兩空，將購車款15萬打入蔡某賬戶。蔡某購買車輛一部，并且要求葉某同時支付購車稅。

兩人和和美美相處4個月之后，蔡某又提出購買名牌手袋的要求，于是葉某委托朋友幫忙代購名牌手袋以及名牌手表。但是蔡某依然不滿足，提出更換新車，葉某以開車沒有多久不用更換新的為由，拒絕蔡某的要求，兩人起爭執(zhí)，并且蔡某拒絕再與葉某交往。葉某見兩人已經(jīng)無和好的肯能，多次電話與上門要求償還歸還戀愛期間用于自己身上的花費。蔡某這個時候已經(jīng)交往他人，為避免前男友破壞期間的戀情，答應(yīng)償還費用，于是兩人自愿簽訂一份《自愿還款協(xié)議》。

協(xié)議寫明雙方因女方原因分手，女方自愿將戀愛期間的部分花費歸還男方，共計20萬人民幣，并且在協(xié)議中注明開支的具體費用和項目，約定半年內(nèi)償還完畢。但是直到協(xié)議到期后，蔡某依然拒絕償還，稱自己與現(xiàn)任男友已經(jīng)分手，無力償還。葉某基于《自愿還款協(xié)議》，認定蔡某應(yīng)當償還，告知如果不償還，就訴諸法律。

【律師解析】

《自愿還款協(xié)議》是否有效?

對于這份協(xié)議是否有效，爭議很大，這份協(xié)議與分手補償協(xié)議或者是青春補償費用的協(xié)議是有不同之處，在法律中，分手補償協(xié)議與青春補償協(xié)議是沒有任何相關(guān)規(guī)定支持的，無法可循也無法可依，簽訂這樣的協(xié)議是不符合法律的規(guī)定，如果簽訂協(xié)議后，義務(wù)方不愿意履行，無法要求其強制履行，及時是訴訟到法院，也無法得到法院的支持。

本案中的《自愿還款協(xié)議》，雖然男方之前的花費是屬于對于女方的贈與，但是在兩人分手后，由于女方是自愿同意償還戀愛期間部分花費，雙方之間又構(gòu)成新的約定，這筆債務(wù)不是憑空而來的補償，故而是可以認定該協(xié)議是有效的`。

私人協(xié)議才有效協(xié)議篇三

男方：某某，男，漢族，20xx年xx月xx日生，住____________，身份證號碼：................

女方：某某，女，漢族，20xx年xx月xx日生，住____________，身份證號碼：................

雙方于xx20xx年xx月xx日在大連市人民政府的民政部門登記結(jié)婚，婚后無子女，因雙方性格不和，無法共同生活，自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立離婚協(xié)議如下：

一、男女雙方自愿離婚。

二、現(xiàn)有的房產(chǎn)為婚前男方購買、歸屬男方。

三、房內(nèi)家具、家電等設(shè)施歸屬男方。

四、婚前雙方各自財產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自私人生活用品歸各自所有。

五、雙方確認在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對外負有債務(wù)的，由負債方自行承擔。

六、在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，考慮到婚姻存續(xù)期間，女方對家庭有較大的付出，男方愿意補償人民幣0萬。男方承諾，上述款項在xx年2月3日前一定付清。

七、除上述房屋、家具、家電外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于前述財產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱匿、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱匿前述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱匿、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱匿、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責任，隱匿、轉(zhuǎn)移方無權(quán)分割該財產(chǎn)。

九、本協(xié)議一式三份，自婚姻登記處頒發(fā)離婚證之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份。

十、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向女方所在地人民法院起訴。

男方：(簽名)女方：(簽名)

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

私人協(xié)議才有效協(xié)議篇四

簽訂合同生效有兩種情況：一是必須依法辦理批準、登記等手續(xù)才生效，以辦理該手續(xù)為確認生效的時間。在這種情形下當事人雙方在簽訂合同后，須將合同在規(guī)定的部門辦理批準或登記，合同才能生效。二是合同一經(jīng)雙方當事人簽訂，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批準或登記。房屋買賣合同屬于第一類買賣合同。

同時需要注意，合同的生效與所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓之間是有本質(zhì)區(qū)別的。我國《民法通則》第七十二條規(guī)定：“按照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有權(quán)從財產(chǎn)交付時起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外?！睆倪@條規(guī)定可以知道，如果我們購買動產(chǎn)，比如說手機、電視、家具等生活用品，當買家向我們交付這些產(chǎn)品時，其所有權(quán)便歸我們所有，無需去辦理其他的手續(xù);但如果我們購買如房子等不動產(chǎn)時，則情況就不同，即屬于“法律另有規(guī)定”的情況。依據(jù)我國《土地管理法》、《城鎮(zhèn)私有房屋管理條例》等規(guī)定，不動產(chǎn)的所有權(quán)變動應(yīng)登記才生效，也就是過戶登記手續(xù)的完成?！逗贤ā芬矊⒎课葙I賣合同的效力與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力區(qū)分開來，規(guī)定該類買賣合同從依法成立時成立并生效，所有權(quán)從登記過戶生效。

為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于__________________________________房屋今后的分配歸屬問題，達成如下協(xié)議，以共同遵守：

第一條、__________________________________房屋為房改房，房屋登記證書號為____________________________，登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。

第二條、本協(xié)議所述房屋，原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議，由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買后，由甲丙雙方共同居住，其所有權(quán)歸甲方享有。待甲方百年之后，該房屋所有權(quán)由丙方繼承，與乙方無關(guān)。由于丙方長期在外工作，且目前出現(xiàn)了困難，急需錢周轉(zhuǎn)，故三方共同協(xié)商一致，并征求女婿與兒媳意見后，共同決定改變原口頭協(xié)議。

第三條、本協(xié)議所述房屋，由乙方出資八萬元交付丙方，房屋所有權(quán)仍歸于甲方;但甲方百年之后，該房屋所有權(quán)由乙方繼承，丙方對本協(xié)議所述房屋無繼承權(quán)。

第四條、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該房屋所有權(quán)與使用權(quán)期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈送等行為)。

第五條、該房屋在甲方使用居住期間，如需維修、裝璜等，在甲方條件許可的情況下，由甲方承擔;如費用過大，甲方征得乙丙雙方同意后，由三方共同出資。

第六條、該房屋在甲方在世之年，乙方不得以出資為由，未經(jīng)甲、丙兩方同意，對本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。

第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù)，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。

第八條、本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時間，帶上家人，到此房屋內(nèi)陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù)。

第九條、本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立，自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效。女婿與兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名。

第十條、本協(xié)議效力約定：除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內(nèi))。

甲方(父)：甲方(母)乙方：

乙方愛人見證：

丙方：丙方愛人見證：

訂立時間： 年 月 日

訂立地點：

私人協(xié)議才有效協(xié)議篇五

根據(jù)婚姻法第二條的規(guī)定：實行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。該協(xié)議以放棄房產(chǎn)及支付巨額的所謂贍養(yǎng)費為要挾不得離婚的條件顯然限制了婚姻自由原則中的離婚自由，且協(xié)議內(nèi)容的不對等，也違反了婚姻法的男女平等原則。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第七十五條規(guī)定：附條件的民事行為，如果所附條件是違背法律規(guī)定或者不可能發(fā)生的，應(yīng)當認定該民事行為無效。本案中的協(xié)議內(nèi)容實際上已經(jīng)侵犯了離婚自由，顯然已經(jīng)違反了婚姻法的規(guī)定，屬于無效的合同。

同時《婚姻法》第十九條規(guī)定：夫妻雙方可以約定結(jié)婚以前及婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸屬，例如歸各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。

也就是說夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，這樣的約定是有法律效力的。

私人協(xié)議才有效協(xié)議篇六

一、簽訂協(xié)議的各方當事人或單位應(yīng)用“甲方、乙方、丙方……”來表示。

二、協(xié)議簽訂注明日期、期限、聯(lián)系方式、郵編、身份證等詳細信息。

三、正文中寫明各方商議并同意書寫協(xié)議事項，特別要詳細寫明資金利益盈虧內(nèi)容。

四、注明其他權(quán)利及義務(wù)的內(nèi)容。

五、違約責任。

六、落款包含各方法人代表簽字、簽訂日期等。

七、注意協(xié)議各方各持一份。

私人協(xié)議才有效協(xié)議篇七

根據(jù)我國《稅法》及相關(guān)的行政法規(guī)，未滿5年的房產(chǎn)上市交易要全額征收營業(yè)稅。

因此，二手房買賣在一定條件下是需要繳交稅款的。對于買賣雙方來說，二手房買賣所需要交的稅種和數(shù)額是不一樣。首先，買方需要繳納契稅、印花稅、工本費。

第二，是不是符合當事人的特殊約定。

根據(jù)目前的法律規(guī)定，二手房買賣的一般流程是：當事人協(xié)商并簽訂合同后，買方支付價款，賣方交付房屋，辦理房屋過戶登記。因此，二手房買賣合同公證不是法律規(guī)定的必須辦理的程序。

但是，如果當事人在二手房買賣合同中約定，只有辦理二手房合同公證后合同才生效的，那么沒有公證的二手房買賣合同就是無效的。

近日，家住皇姑區(qū)的李女士遇到了一件令其十分頭痛的事情。據(jù)了解，李女士姊妹五個中排行老大。在20xx年之前，自己的父母相繼去世。同時，因為父母都是省里的老干部，按照相關(guān)規(guī)定，他們應(yīng)享受省級公寓260平方米。然而，20xx年省里需要將繼承該套房產(chǎn)的子女名字盡快報上，并強調(diào)只能報一人。

于是，在約定的時間，其他的四個姊妹悉數(shù)來到李女士家中。最終姊妹們商議，這套房產(chǎn)可以由一人繼承，但是需按市場價給其他的四個姊妹返錢。20xx年的時候，該套房子的價格為6000元/平方米，但因為此套房子面積相對較大，同時也考慮到姊妹親情的緣故，李女士建議，由條件相對較好的二妹繼承此套房產(chǎn)，并按房價3000元/平方米的標準，直接給付其他四個姊妹現(xiàn)金;或是直接按照3000元/平方米的標準，給其他四個姊妹購買一套50多平方米的房子。最終，姊妹之間簽訂了房產(chǎn)繼承協(xié)議。在此期間，繼承這套房產(chǎn)的李女士二妹，按約定的價格給付了其中兩位現(xiàn)金，也給李女士的大弟弟購買了一套40多平方米的房子。然而，李女士大弟弟的單位，在20xx年當中進行房改，按房改規(guī)定，依職級補貼房屋面積款。

為此，李女士的大弟弟特別開心：因為按他自己現(xiàn)居住的40多平方米的房子，單位應(yīng)補貼25平方米的房屋面積款。但是，單位要求：李女士的大弟弟出具房證或是購房發(fā)票。這時，李女士的大弟弟傻眼了：自己手里只有購房收據(jù)。后來，他來到開發(fā)商那里詢問情況得知：當時，為貪圖便宜，李女士的二妹明知此套房子是不具備相關(guān)合法的竣工驗收等材料，仍然堅持購房。

李女士的大弟弟，找到了李女士表示，自己的二姐沒有履行協(xié)議，只是進行敷衍。因此，父母的這套房產(chǎn)，李女士的大弟弟說：“仍然要繼承自己的那一份。”然而，當李女士找到二妹反映這樣的情況后，二妹堅稱：我們有協(xié)議，同時，也履行了相應(yīng)的義務(wù)。因此，目前，這套房產(chǎn)應(yīng)歸自己所有。

無奈之下，李女士撥打了本報“以案說法”欄目熱線電話。針對此事，記者咨詢了沈陽市房產(chǎn)局法律顧問室律師高成華。

繼承人應(yīng)當本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題，遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。結(jié)合本案，李女士姊妹之間簽定的房產(chǎn)繼承協(xié)議是當事人真實的意見表示，該協(xié)議合法有效。當事人各方應(yīng)按照協(xié)議全面履行自己的義務(wù)。至于履行該協(xié)議過程中產(chǎn)生的瑕疵，李女士的大弟弟可要求李女士的二妹參照遺產(chǎn)分割協(xié)議約定的`應(yīng)得財產(chǎn)份額合理賠償自己的損失。

私人協(xié)議才有效協(xié)議篇八

女方：__________________

男方與女方現(xiàn)因自愿離婚，經(jīng)雙方商定，對有關(guān)事項達成以下協(xié)議：

一、雙方婚生女_____已經(jīng)成年，目前讀大學，女兒上學期間的學費由男方出。生活費由女方出，女方每月15號之前把生活費打到女兒的`卡上。孩子可以自由選擇和父親或母親生活。

二、雙方共同財產(chǎn)分割方案如下：

夫妻雙方共有的位于魚臺縣農(nóng)機公司家屬院一套三室一廳房產(chǎn)登記在女方名下，系雙方共同財產(chǎn)?，F(xiàn)雙方約定：離婚后，該套房屋歸男方所有，女方配合男方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費由男方承擔。

為保障女方的居住和生活環(huán)境，男方補償女方該套房產(chǎn)的共同財產(chǎn)分割折價款7萬元。

三、房屋內(nèi)所有家具家電歸男方所有，首飾歸女方所有

四、家庭存款男女雙方各一半

五、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)無其它共同債權(quán)債務(wù)個人名下的債權(quán)債務(wù)離婚后由各自享有和承擔。

上述協(xié)議事項，雙方保證切實履行；協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、自負。

男方：__________________（簽字）

女方：__________________（簽字）

本協(xié)議一式三份，當事人雙方各執(zhí)一份，交婚姻登記機關(guān)存檔備一份

私人協(xié)議才有效協(xié)議篇九

(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

甲方將位于門面承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的.行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：

一、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

二、合同簽定后，乙方中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，甲方將扣除全部押金，并對新承租戶主提高房屋租金，重新簽訂租賃協(xié)議。

三、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，租金應(yīng)一次性付滿月，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。

四、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。

五、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、等費用一律自理。

六、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

七、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。

八、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從，合同終止后不得向甲方提出補償要求。

九、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

私人協(xié)議才有效協(xié)議篇十

懷孕期間一般是不可以離婚的，如果懷孕期間簽訂而女方不同意的話那就應(yīng)該是無效的?！痘橐龇ā返谌臈l規(guī)定：“女方在懷孕期間，分娩后一年內(nèi)或中止妊娠后六個月內(nèi)男方不得提出離婚。女方提懷孕期間一般是不可以離婚的，如果懷孕期間簽訂而女方不同意的話那就應(yīng)該是無效的。

《婚姻法》第三十四條規(guī)定：“女方在懷孕期間，分娩后一年內(nèi)或中止妊娠后六個月內(nèi)男方不得提出離婚。女方提出離婚的，或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的，不在此限?！?。所以在女方懷孕和分娩后的一年之內(nèi)，男方是不可以提出離婚的。

女方在懷疑期間簽訂了離婚協(xié)議書，那么這份離婚協(xié)議書的效力如何，這需要具體情況具體分析。根據(jù)《婚姻法》第三十四條的規(guī)定：女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或中止妊娠后六個月內(nèi)，男方不得提出離婚。女方提出離婚的，或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的，不在此限。根據(jù)此條款的規(guī)定如果女方在懷疑期間男方提出離婚，那么簽訂了離婚協(xié)議書一般是無效的，如果是女方提出離婚的或者是法院認為男方提出的請求是有需要受理的，那么這樣的情況下是可以離婚的，雙方簽訂的懷孕期間離婚協(xié)議書也具有效力。

不過，婚姻關(guān)系中畢竟還包含了身份關(guān)系在內(nèi)，由此導致的糾紛，也注定具有自身的特點。所以處理問題時，不能置身份關(guān)系于不顧，簡單、全部適用其他法律規(guī)定。在這一思想指導下，《解釋(二)》作了一些具體規(guī)定。例如，對屬于人民法院應(yīng)當支持當事人變更或者撤銷協(xié)議的情形，在明確列舉出的事項中并沒有規(guī)定顯失公平、重大誤解等內(nèi)容，就是基于這種考慮而設(shè)計的。當然，也不是完全排斥這些未明確寫出事項的適用，只是對這幾方面的內(nèi)容，在適用的時候必須嚴格限制。個案中如果確實屬于應(yīng)該適用這些規(guī)定的，可以依據(jù)《解釋(二)》第九條規(guī)定處理。根據(jù)現(xiàn)在的規(guī)定，當事人向人民法院提起此類訴訟的，只要是在離婚后一年內(nèi)提出的，人民法院都應(yīng)依法予以受理。但當事人是否有實體上的勝訴權(quán)，要看當事人是否能夠證明訂立協(xié)議時有欺詐、脅迫等情形存在。否則，人民法院應(yīng)當駁回其訴訟請求。此外，如果當事人在履行此類協(xié)議過程中因?qū)Ψ竭`反約定而提起訴訟的，人民法院也應(yīng)依法受理。

離婚協(xié)議是否生效，往往是處于離婚邊緣的雙方當事人關(guān)注的問題。通常會出現(xiàn)這種情況，雙方離婚協(xié)議已達成，雙方均簽字認可，但在到民政局婚姻登記管理處辦理時，一方反悔，提出了新的要求，這是，另一方是否有權(quán)利要求一方必須執(zhí)行協(xié)議內(nèi)容，或向法院起訴時，法院是否一定會按離婚協(xié)議判決呢?我認為，答案是否定的。

首先，離婚協(xié)議書是集人身關(guān)系、財產(chǎn)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系為一體的綜合書面約定。對于人身關(guān)系的約定，即是否同意離婚的約定，是不能用書面契約來約束的，即法律不會干涉當事人之間是否同意離婚的意思表示反復更改，但一旦當事人進行了要式登記，即辦理了相關(guān)的離婚登記，法律就對離婚的事實予以確認。但如果僅僅是雙方書面約定好一起辦理離婚手續(xù)，但一方反悔，法律上也不會賦予另一方強制執(zhí)行權(quán)，也不會授予法院有強制認可權(quán)。

其次，離婚協(xié)議書中涉及的財產(chǎn)關(guān)系、以及意見等與人身關(guān)系的意思表示是緊密相連互為一體的，既然離婚沒有成就，財產(chǎn)、子女的約定自然也沒有生效。當事人對離婚協(xié)議中的意思表示是針對當時特定的環(huán)境背景、特定的心理狀態(tài)作出的。當然，雖然離婚協(xié)議沒有生效，但一旦簽訂有過離婚協(xié)議，其協(xié)議內(nèi)容往往會成會法院根據(jù)具體案情判決的重要的參考依據(jù)。因此，不能說離婚協(xié)議沒有作用。

有的當事人離婚過程是痛苦和漫長的，在反復拉劇式的`討價還價過程中，可以產(chǎn)生二份甚至若干份離婚協(xié)議，當事人最終會依據(jù)最后一份離婚協(xié)議辦理離婚登記手續(xù)。

私人協(xié)議才有效協(xié)議篇十一

出租方：_________（以下簡稱甲方）

承租方：_________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于________市________街道________小區(qū)____號樓20xx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計____個月。

二、本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從______年____月_____日至______年____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年____月_____日

私人協(xié)議才有效協(xié)議篇十二

首先我們應(yīng)該自我剖析我們的工作和招聘的流程，分析合格應(yīng)聘者不來的真正原因，再來尋求相應(yīng)的對策。

因此，在招聘時我們也應(yīng)該堅持“誠實守信”的原則招人，不應(yīng)該不切實際的制造所謂的亮點和轟動效應(yīng)，最終落得竹籃打水一場空，自己搬石頭砸自己的腳。因為我們本來就是雙向選擇，而不是“誆人”。

第二、人力資源部門，包括我們hr自身應(yīng)該切實提高招聘一線人員的職業(yè)化水平(態(tài)度、技能、行為習慣等)，加強對招聘過程的組織和其他相關(guān)部門的協(xié)作，讓應(yīng)聘者在溝通中就能直接感受到公司職員的職業(yè)化素養(yǎng)、公司規(guī)范化管理和公司良好的文化氛圍。筆者曾經(jīng)就職的一家大型紙業(yè)公司就有這么一條不成文的規(guī)矩：在面試當天，所有與應(yīng)聘者接觸的工作人員，包括前臺、甚至是總經(jīng)理，一律穿正裝。同時，人力資源部門會以書面、郵件的形式將面試注意事項等要求通知到當期參與面試的所有部門、主管和員工。事實證明這樣的規(guī)定取得的效果非常不錯，普遍增加了應(yīng)聘者對公司的印象分。

同時，我們應(yīng)該就招聘中的面試測評方式(如結(jié)構(gòu)化面試、非結(jié)構(gòu)化面試、無領(lǐng)導小組討論、情景模擬、性格測評、職業(yè)傾向測評等)進行科學、合理、專業(yè)的界定，特別是結(jié)合企業(yè)目前的業(yè)務(wù)規(guī)律、管理狀態(tài)、文化氛圍做出一些有針對性的測評方案，杜絕面試中間隨意、胡亂提問，甚至是粗暴涉及應(yīng)聘者個人隱私的提問等情況的發(fā)生。面試中應(yīng)用的測評技術(shù)也是所有hr必須具備的職業(yè)技能，因此我們應(yīng)該引起高度重視。

第三、在正式錄用合格的應(yīng)聘者之前，人力資源部門應(yīng)該注重同候選人之間做好進一步的溝通，比如采取復試、電話溝通、入職面談、最近離職單位調(diào)查、搜集候選人的背景資料等，通過這些方式增加對候選人的了解，同時讓候選人對將來的工作內(nèi)容、待遇、職位、可能的調(diào)動、出差、駐外等做通盤的考慮，決定是否來公司任職。這樣一來，一是可以將臨時性就業(yè)人員、過分在乎自己而忽視公司要求的人員排除在外，讓他們自己權(quán)衡后退出，避免出現(xiàn)潛在不穩(wěn)定性因素；二是真正合格的應(yīng)聘者可以很明確了解未來的工作情況，加入公司后就會全力投入工作，避免出現(xiàn)剛?cè)肼殨r新員工心理不踏實，在工作中有意無意打探“薪情”而影響工作等現(xiàn)象發(fā)生；三是人力資源部門可以籍此機會給合格候選人員排隊，確定優(yōu)先錄用的順序，便于公司統(tǒng)籌安排錄用。

第四、作為公司的招聘人員，應(yīng)該采取有效的方式及時準確甄別出無真實就業(yè)意愿和“腳踩兩只船”、瞻前顧后的應(yīng)聘者，比如加強應(yīng)聘者背景資料的調(diào)查、最近離職單位調(diào)查、面試中強化對職業(yè)道德、意識的考察等，讓那些可能占用公司錄用機會而不來的合格應(yīng)聘者盡早出局。

商場如戰(zhàn)場，人才市場亦如戰(zhàn)場。面對紛繁復雜的才市，hr們應(yīng)該樹立策略至上，過程嚴格，審慎嚴密，快速反應(yīng)，主動出擊的工作機制，盡一切可能錄用到公司想要的“千里馬”。

第一、招聘廣告與應(yīng)聘者來公司后看到的景象差距過大

私人協(xié)議才有效協(xié)議篇十三

投資各方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和其他有關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)平等互利得原則，投資各方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同投資成立_________公司事宜，達成一致，簽訂本協(xié)議：

1、_________，身份證：，住址：

2、_________，身份證：，住址：

3、_________，身份證：，住址：

1、公司住所為：_________。

2、公司得法定代表人為：_________。

3、公司是依照《公司法》和其他有關(guān)規(guī)定成立得有限責任公司。投資各方以各自認繳得出資額為限對公司得債權(quán)債務(wù)承擔責任。各方按其出資比例分享利潤，分擔風險及虧損。

據(jù)公司法得規(guī)定組成股東大會及董事會，投資各方承諾公司得機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人得擔任、利潤分配和財務(wù)會計按照《公司法》等國家相關(guān)規(guī)定制定。具體內(nèi)容見公司章程。

本合同一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉(zhuǎn)讓、合并等。

對合同及其附件所作得任何修改、變更，須經(jīng)合同雙方在書面協(xié)議上簽字方能生效。

本合同在履行過程中發(fā)生得爭議，由雙方當事人進行協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方均可依法向所在地人民法院起訴。

投資人簽字(蓋章)：

簽約時間：年月日

私人協(xié)議才有效協(xié)議篇十四

簽訂合同生效有兩種情況：一是必須依法辦理批準、登記等手續(xù)才生效，以辦理該手續(xù)為確認生效的時間。在這種情形下當事人雙方在簽訂合同后，須將合同在規(guī)定的部門辦理批準或登記，合同才能生效。二是合同一經(jīng)雙方當事人簽訂，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批準或登記。房屋買賣合同屬于第一類買賣合同。

同時需要注意，合同的生效與所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓之間是有本質(zhì)區(qū)別的。我國《民法通則》第七十二條規(guī)定：“按照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有權(quán)從財產(chǎn)交付時起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。”從這條規(guī)定可以知道，如果我們購買動產(chǎn)，比如說手機、電視、家具等生活用品，當買家向我們交付這些產(chǎn)品時，其所有權(quán)便歸我們所有，無需去辦理其他的手續(xù);但如果我們購買如房子等不動產(chǎn)時，則情況就不同，即屬于“法律另有規(guī)定”的情況。依據(jù)我國《土地管理法》、《城鎮(zhèn)私有房屋管理條例》等規(guī)定，不動產(chǎn)的所有權(quán)變動應(yīng)登記才生效，也就是過戶登記手續(xù)的完成?！逗贤ā芬矊⒎课葙I賣合同的效力與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力區(qū)分開來，規(guī)定該類買賣合同從依法成立時成立并生效，所有權(quán)從登記過戶生效。

為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于__________________________________房屋今后的分配歸屬問題，達成如下協(xié)議，以共同遵守：

第一條、__________________________________房屋為房改房，房屋登記證書號為____________________________，登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。

第二條、本協(xié)議所述房屋，原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議，由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買后，由甲丙雙方共同居住，其所有權(quán)歸甲方享有。待甲方百年之后，該房屋所有權(quán)由丙方繼承，與乙方無關(guān)。由于丙方長期在外工作，且目前出現(xiàn)了困難，急需錢周轉(zhuǎn)，故三方共同協(xié)商一致，并征求女婿與兒媳意見后，共同決定改變原口頭協(xié)議。

第三條、本協(xié)議所述房屋，由乙方出資八萬元交付丙方，房屋所有權(quán)仍歸于甲方;但甲方百年之后，該房屋所有權(quán)由乙方繼承，丙方對本協(xié)議所述房屋無繼承權(quán)。

第四條、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該房屋所有權(quán)與使用權(quán)期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈送等行為)。

第五條、該房屋在甲方使用居住期間，如需維修、裝璜等，在甲方條件許可的情況下，由甲方承擔;如費用過大，甲方征得乙丙雙方同意后，由三方共同出資。

第六條、該房屋在甲方在世之年，乙方不得以出資為由，未經(jīng)甲、丙兩方同意，對本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。

第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù)，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。

第八條、本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時間，帶上家人，到此房屋內(nèi)陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù)。

第九條、本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立，自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效。女婿與兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名。

第十條、本協(xié)議效力約定：除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內(nèi))。

甲方(父)：甲方(母)乙方：

乙方愛人見證：

丙方：丙方愛人見證：

訂立時間：年月日

訂立地點：

私人協(xié)議才有效協(xié)議篇十五

地址：________________地址：________________

電話：_____________電話：_____________

郵編：________________郵編：________________

經(jīng)過友好協(xié)商，雙方就有關(guān)事項協(xié)議如下：

第一條還款內(nèi)容

1、還款金額：_________人民幣。

2、還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起債務(wù)人至年月日前還清。

3、利率：按照________________的利率執(zhí)行，具體為：________________。

第二條擔保

債務(wù)人將________________________________作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至債務(wù)人還清債權(quán)人與本合同有關(guān)的全部款項及利率為止。

第三條雙方義務(wù)

(一)債權(quán)人的義務(wù)：

1、對債權(quán)人交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在債權(quán)人到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，將抵押物的單證完整交給債權(quán)人。

(二)債務(wù)人的義務(wù)：

1、應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對債權(quán)人的欠款及利率。

2、債務(wù)人在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書。

第四條違約責任

債務(wù)人如因本身責任不按合同規(guī)定支付給債權(quán)人欠款及利息的，債務(wù)人應(yīng)負責違約責任。

第五條本合同經(jīng)見證后生效。

本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，見證單位留存_____份。

債權(quán)人：__________(簽章)債務(wù)人：__________(簽章)

私人協(xié)議才有效協(xié)議篇十六

甲方(顧客)：

乙方(承辦方)：

為了提高員工和顧客外出旅游參加在廣州舉辦的會銷人公司周年慶典活動的安全意識，強化員工和顧客的紀律觀念和法律意識，明確參加公司慶典活動、參與旅游的員工和顧客、在發(fā)生人身傷害事故、旅游意外事故等責任事故時雙方的責任義務(wù)與權(quán)利，保護雙方的合法權(quán)益，并保證整個活動旅游工作的順利進行，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議。

甲方自愿參加乙方組織的本次旅游活動，并承諾遵守本協(xié)議之規(guī)定。

甲方參加本次旅游活動中可能出現(xiàn)的個人疾病、安全、經(jīng)濟等不可預測因素，由甲方自行全部承擔，乙方不承擔任何責任。

甲方不得擅自離開旅游團隊自行活動，給團隊帶來不必要的麻煩。擅自離隊的一切后果由甲方自行承擔。

在旅游期間發(fā)生責任事故，甲方使本人或者他人人身、財產(chǎn)造成傷害和損失的，乙方不承擔任何責任。

甲方應(yīng)切實注意自身的人身、飲食和財產(chǎn)安全，不得非法侵占他人財物。因甲方自身原因保管不善造成財物損失的，由甲方自行負責，乙方不承擔任何責任。因甲方自身原因或飲食不衛(wèi)生造成的一切后果，由甲方自行負責，乙方不承擔任何責任。

如果甲方給他人造成傷害或財產(chǎn)損失的，甲方承擔一切賠償責任。

甲方應(yīng)嚴格遵守交通規(guī)則，出現(xiàn)交通事故的，由肇事方負責，乙方不承擔任何責任。

甲方有嚴重疾病者不得參與本次旅游活動，避免發(fā)生意外。隱瞞自身疾病參與旅游活動造成的一切后果都有甲方自行承擔，乙方不承擔任何責任。

旅游過程中不得損害國家、社會、集體的利益和他人的合法權(quán)益。

甲方在旅游活動中應(yīng)遵守團隊紀律，積極配合和協(xié)助領(lǐng)隊和導游的工作,以便能更好的完成旅行計劃;尊重目的地的宗教信仰、民俗習慣和風土人情;遵守公共秩序，尊重社會公德。

甲方具有完全民事行為能力并自愿參加，并愿意獨立自行承擔發(fā)生一切損害，旅游過程中出現(xiàn)的任何責任與事故均自行負責。

本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字認可后立即生效?；顒咏Y(jié)束后，本協(xié)議自動解除。

甲方：(簽字加按手印)：

乙方：(簽字蓋章)

協(xié)議簽訂時間：20xx年月日

延伸閱讀

旅游安全告知書

一、參團注意事項

1、根據(jù)自身情況，謹慎選擇線路及項目

2、特殊人群參團，特別注意事項

二、出團前準備事項

1、特殊氣候地理條件，防護措施非常必要

2、提前檢查身體，自行備足藥品

3、了解護照及簽證事宜，保證順利出行

三、行程中注意事項

1、出發(fā)當天，準時集合

2、貴重物品，妥善保管

3、在交通工具上注意事項

4、酒店注意事項

5、景區(qū)注意事項

6、郵輪旅游注意事項

7、飲食衛(wèi)生注意事項

8、購物注意事項

9、風俗習慣、宗教禮儀注意事項

四、特別安全提示

1、切忌單獨外出，謹慎參加高風險活動

2、參與高風險活動項目，應(yīng)當另行購買保險

3、發(fā)生危急情況，及時通知隨團領(lǐng)隊與導游

五、其它注意事項

1、維護國家形象，文明出行，妥善言行

2、聽從安排，意外事件發(fā)生時不要慌張

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