合同的簽署通常需要雙方當(dāng)事人親自出席或委托代理人代表簽訂。合同的簽訂應(yīng)符合法律法規(guī)和商業(yè)道德的要求。在撰寫合同時(shí)，可以參考以下實(shí)用的范本，以確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性。
酒店宴會(huì)場(chǎng)地租賃合同篇一
乙方：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就安曉路、寶安公路4118號(hào)上賽場(chǎng)閑置土地(約130畝)和方泰鎮(zhèn)光明村碼頭土地約50畝，經(jīng)甲方投資后作露天堆場(chǎng)租給乙方使用(按實(shí)際丈量的面積計(jì)算)。
一、甲方承租上賽場(chǎng)的'場(chǎng)地和碼頭總面積約180畝(按實(shí)際丈量為準(zhǔn))畝，現(xiàn)將場(chǎng)地平整、圍墻砌筑完成后的該場(chǎng)地租給乙方使用，作為鋼材堆場(chǎng)、車輛的周轉(zhuǎn)。
二、時(shí)間：20__年三月一日起，租期為伍年。
三、租金付款方式：場(chǎng)地及碼頭面積按均價(jià)2.3萬元/畝。付款方式分一年一付，采用先付后用的原則，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)終止合同，責(zé)任乙方自行承擔(dān)。
四、碼頭場(chǎng)地圍墻建造，場(chǎng)地平整費(fèi)用由甲方承擔(dān)。水電由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)到位，甲方必須要在3月底完成，水電安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方必須合法使用場(chǎng)地及經(jīng)營，如違反國家法律、法規(guī)、消防、安全、工傷事故等造成的損失由乙方自理。乙方保證場(chǎng)地內(nèi)外的公共衛(wèi)生整潔、治安穩(wěn)定、消防設(shè)備齊全，費(fèi)用乙方自理。
六、甲方考慮到乙方經(jīng)營的持續(xù)性，合同期滿如國家及上賽場(chǎng)不征用該地塊和上賽場(chǎng)繼續(xù)履行和我公司續(xù)約合同的情況下，優(yōu)先租給乙方使用，租金遞增與上賽場(chǎng)一致。
七、因不可抗拒的原因及國家規(guī)劃征用該地塊時(shí)，甲方提前90天通知乙方清場(chǎng)，如有補(bǔ)償部分，雙方按誰投資誰得益的原則進(jìn)行分配補(bǔ)償款。
八、甲方的投入乙方必須愛惜和保護(hù)，如有損壞，照價(jià)賠償，合同期滿做到完好無損。
九、甲方租給乙方該地塊使用，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓，如和其它客戶交換場(chǎng)地使用的，必須書面通知甲方，甲方書面同意后視作有效，否則甲方可單方終止合同。
十、在使用過程中，乙方不得擅自改正搭建任何建筑。確實(shí)需要建筑，必須書面通知甲方，得到上賽場(chǎng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施，如擅自亂建，后果乙方自負(fù)。
十一、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致解決，并應(yīng)用書面報(bào)告，雙方保留存檔，作為本合同附件。
十二、甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可與嘉定人民法院進(jìn)行仲裁。本合同一式五份，雙方各執(zhí)二份，一份交上賽場(chǎng)備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
酒店宴會(huì)場(chǎng)地租賃合同篇二
乙方（承租方）：______________
甲方將_______飯店出租于乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
該飯店位于______市_____路____號(hào)，兩層小樓，房屋六間。產(chǎn)權(quán)歸______所有。
租期________年，自________年____月____日至________年____月____日。
全年租賃費(fèi)人民幣_(tái)_______（_______），款項(xiàng)分兩次支付。
第一次付款_______元，本合同簽訂之日一次付清；
第二次付款_______元，________年____月中旬一次付清。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
（一）乙方責(zé)任：
（1）保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞照價(jià)賠償（后附實(shí)物清單）。
（2）乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。
（3）該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)包
第三方。
（4）乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。
（5）合法經(jīng)營，承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
（6）自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并按期支付其費(fèi)用。
（二）甲方責(zé)任：
（1）該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營債權(quán)。
（3）合同到期后，甲方應(yīng)保證在
第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。
五、違約責(zé)任：
甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有一方單方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ礁嬷⑾驅(qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
七、本合同自簽訂之日起生效。
雙方簽字：
甲 方：______________ 乙 方
酒店宴會(huì)場(chǎng)地租賃合同篇三
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。
1、出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端(實(shí)際使用面積為30平方米)的商場(chǎng)場(chǎng)地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。依照后附平面圖標(biāo)注為準(zhǔn)。
2、承租方租用的場(chǎng)地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍：煙酒水、日用品、土特產(chǎn)，酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產(chǎn)，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，未經(jīng)出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變?cè)撟赓U場(chǎng)地的使用用途。
3、該場(chǎng)地租賃期為年，自20xx年12月1日至20xx年11月30日，合同五年一簽，押金5000元，月租金3000元(包含水電費(fèi))，若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個(gè)月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場(chǎng)地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需另簽協(xié)議。
4、承租方必須以6個(gè)月為周期，提前支付當(dāng)期租金18000元整，出租方向承租方提供1門分機(jī)電話，號(hào)碼為：，出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。
5、本合同簽訂后，承租方應(yīng)于10日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實(shí)履行本合同所有責(zé)任和義務(wù)，那么，在雙方解除租賃關(guān)系時(shí)，出租方將按起租日前實(shí)際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后一個(gè)月電話費(fèi)賬單后7天內(nèi)退還承租方)，但不計(jì)利息。
6、租賃期內(nèi)，租賃場(chǎng)地內(nèi)部的維修由承租方負(fù)責(zé)，租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負(fù)責(zé)。
7、承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
8、承租方在沒有生意的情況下可以自行轉(zhuǎn)讓。
9、承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，遵守安全消防規(guī)則，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護(hù)店容衛(wèi)生。
10、租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī)等)。
11、承租方的商品售價(jià)應(yīng)符合國家物價(jià)局規(guī)定的物價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，因承租方義務(wù)引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔(dān)。
12、在租賃期間，出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同，須經(jīng)雙方協(xié)商同意后，提前3個(gè)月口頭通知另一方。
13、本合同如有變更，需經(jīng)雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
14、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
酒店宴會(huì)場(chǎng)地租賃合同篇四
甲方（出租方 ）：
身份證號(hào)：
乙方（承租方 ）：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。
1、出租方將其合法擁有的地處于酒店________（實(shí)際使用面積為______平方米）的場(chǎng)地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。
2、承租方租用的場(chǎng)地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍：_____________________。酒店不能自行出售______________，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，未經(jīng)出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變?cè)撟赓U場(chǎng)地的使用用途。
1、場(chǎng)地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場(chǎng)地按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
3、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。
1、該場(chǎng)地租賃期為_______年，自_______年________月________日至________年________月________日，合同________一簽，押金_______元，月租金_______元（包含水電費(fèi)），若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個(gè)月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場(chǎng)地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需另簽協(xié)議。
2、承租方必須以_______個(gè)月為周期，提前支付當(dāng)期租金_______元整，出租方向承租方提供1門分機(jī)電話，號(hào)碼為：_______________，出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。
3、本合同簽訂后，承租方應(yīng)于_______日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實(shí)履行本合同所有責(zé)任和義務(wù)，那么，在雙方解除租賃關(guān)系時(shí)，出租方將按起租日前實(shí)際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方（收到承租方使用的最后一個(gè)月電話費(fèi)賬單后_______天內(nèi)退還承租方），但不計(jì)利息。
乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。
租賃期內(nèi)，租賃場(chǎng)地內(nèi)部的維修由承租方負(fù)責(zé)，租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負(fù)責(zé)。
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
（二）甲方出售場(chǎng)地，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán) 。
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的。
2、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場(chǎng)地的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地：
1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。
3、擅自改變場(chǎng)地用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：
簽訂日期：
承租人（乙方）簽章：
簽訂日期：
酒店宴會(huì)場(chǎng)地租賃合同篇五
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。
1、出租方將其合法擁有的地處于________________________的商場(chǎng)場(chǎng)地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。依照后附平面圖標(biāo)注為準(zhǔn)。
2、承租方租用的場(chǎng)地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍：煙酒水、日用品、土特產(chǎn)，酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產(chǎn)，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，未經(jīng)出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變?cè)撟赓U場(chǎng)地的使用用途。
3、該場(chǎng)地租賃期為年，自______年______月______日至______年______月______0日，合同五年一簽，押金______元，月租金______元（包含水電費(fèi)），若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個(gè)月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場(chǎng)地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需另簽協(xié)議。
4、承租方必須以______個(gè)月為周期，提前支付當(dāng)期租金____________元整，出租方向承租方提供1門分機(jī)電話，號(hào)碼為：__________________，出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。
5、本合同簽訂后，承租方應(yīng)于10日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實(shí)履行本合同所有責(zé)任和義務(wù)，那么，在雙方解除租賃關(guān)系時(shí)，出租方將按起租日前實(shí)際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方（收到承租方使用的最后一個(gè)月電話費(fèi)賬單后7天內(nèi)退還承租方），但不計(jì)利息。
6、租賃期內(nèi)，租賃場(chǎng)地內(nèi)部的維修由承租方負(fù)責(zé)，租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負(fù)責(zé)。
7、承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
8、承租方在沒有生意的情況下可以自行轉(zhuǎn)讓。
9、承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，遵守安全消防規(guī)則，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護(hù)店容衛(wèi)生。
10、租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī)等）。
11、承租方的商品售價(jià)應(yīng)符合國家物價(jià)局規(guī)定的物價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，因承租方義務(wù)引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔(dān)。
12、在租賃期間，出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同，須經(jīng)雙方協(xié)商同意后，提前3個(gè)月口頭通知另一方。
13、本合同如有變更，需經(jīng)雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
14、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
酒店宴會(huì)場(chǎng)地租賃合同篇六
根據(jù)《中華人民共和國合同法、租賃合同法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其教室出租給乙方使用，乙方承租甲方教室事宜，訂立本合同。
一、 教室地點(diǎn)
一間教室，黨校以北。
二、 租賃期限
乙方承租該教室從x年xx月xx日至xx年xx月x日
三、 租金及支付方式
1、該教室的租金為
(大寫： )
2、乙方向甲方分首次付其余8月低一次付清。甲方不得以任何方式向乙方再行收取任何費(fèi)用。(水、電、空調(diào)、清潔管理、設(shè)備保養(yǎng))
四、 乙方義務(wù)
1、乙方在租賃合同期限內(nèi)保證在該承租教室內(nèi)的所有活動(dòng)均能符合中華人民共和國法律法規(guī)及當(dāng)?shù)毓芾硪?guī)定，不做任何違法行為。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備。
3、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用承租教室，不得存放危險(xiǎn)品及明文規(guī)定的不合法物品。
五、甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)按約定保證乙方正常開課。
2、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常上課活動(dòng)。
3、甲方向乙方提供桌子、椅子、電扇等設(shè)施。
5、甲方在約定合同期限內(nèi)不得單方解除合同。若甲方單方解除合同，乙方一切損失由甲方承擔(dān)。
六、合同的解除
乙方承租該教室自合同成立起至乙方x培訓(xùn)全程結(jié)束，本合同自行解除。
七、續(xù)租
租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有次年在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)。
八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份， 甲方 份，乙方 份。
九、雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
酒店宴會(huì)場(chǎng)地租賃合同篇七
甲方（出租方）:
聯(lián)系地址：
法定代表人：
乙方（承租方）：
聯(lián)系地址：
法定代表人：
甲方擁有位于經(jīng)營使用權(quán)，甲方將該物業(yè)中規(guī)劃作為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合作協(xié)議，并同意遵守以下條款。
第一條租賃物業(yè)概況
1、租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額
甲方將位于******物業(yè)。出租房屋土地證編號(hào)********，土地用途為****。該物業(yè)中規(guī)劃為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營。該房產(chǎn)部分，建筑面積約為**平方米，精確面積由房產(chǎn)部門測(cè)繪確認(rèn)為準(zhǔn)。（物業(yè)概況詳見附件）
甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關(guān)系；甲方向乙方保證本合同生效前出租房屋未設(shè)定任何抵押，不存在任何擔(dān)保和其他有礙物業(yè)使用的權(quán)利瑕疵。
2、配套設(shè)施設(shè)備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足乙方需要的相應(yīng)配套的水、電（含增容動(dòng)力、照明、配電總接口）、燃?xì)猓偨涌冢?、電梯、環(huán)保設(shè)施（排水、排污總出口）等具備正常使用功能的設(shè)備。
第二條期限約定
1、租賃期限
租賃期限共**年，即自本協(xié)議項(xiàng)下物業(yè)交付乙方后滿8個(gè)月之日起算，順延**個(gè)自然年度止。租金自租賃期限起算日起開始計(jì)收。
2、物業(yè)交付、進(jìn)場(chǎng)裝修、正式營業(yè)日期
方備案。
乙方在得到甲方許可情況下，可先接受部分所租賃物業(yè)，以便于及時(shí)組織施工人員進(jìn)場(chǎng)裝修，保證在全部接受物業(yè)之日起8個(gè)月內(nèi)裝修完工，并正式營業(yè)。如提前營業(yè)，租金照常按交付日順延8個(gè)月起算。如逾期不進(jìn)場(chǎng)施工和不能正式營業(yè)，每逾期一天乙方應(yīng)補(bǔ)償甲方經(jīng)濟(jì)損失1萬元，逾期超過2個(gè)月的屬乙方違約，承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)選擇終止合同。
第三條租金
租金：按照乙方租賃的實(shí)際房屋建筑面積計(jì)算，租賃期前三年租金單價(jià)為每月每平方米人民幣**元。租金包括：物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、信息配套費(fèi)。
乙方按每半年一個(gè)計(jì)租期一次性支付六個(gè)月租金給甲方，支付日期為每半年計(jì)租期的前一個(gè)月月首15日以內(nèi)。
第四條保證金
為了使本協(xié)議在協(xié)議有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣**萬元作為保證金。在甲乙雙方簽訂本協(xié)議7日內(nèi)，乙方向甲方支付保證金**萬元。在甲方取得施工許可證7日內(nèi)，乙方向甲方支付保證金**萬元。在乙方正式營業(yè)6個(gè)月后，甲方在7日內(nèi)返還保證金**萬元。保證金不計(jì)利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方剩余保證金。
如遇乙方不按規(guī)定時(shí)間支付租金時(shí)，甲方有權(quán)提取保證金沖抵租金，不足部分乙方仍需支付。如乙方逾期兩周未交租金，甲方有權(quán)解除合同，剩余保證金不予退還。
第五條租賃用途
甲方擁有將所建的**（物業(yè)概況見附件），規(guī)劃酒店功能部分出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力。
乙方承諾建設(shè)、裝修、經(jīng)營并定位為商務(wù)酒店類型。
乙方保證不得利用承租物業(yè)從事違法、犯罪活動(dòng)，否則甲方有權(quán)提前解除合同，因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)、信譽(yù)及其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。
如因乙方經(jīng)營管理不善，需提前終止協(xié)議，須提前三個(gè)月以書面形式告知甲方并經(jīng)甲方同意后，雙方在協(xié)商達(dá)成一致后可有償解除協(xié)議。
第六條設(shè)施設(shè)備
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備包括：主體建筑外裝修（不含門窗）、墻地面水泥砂漿、水電總接口、天然氣總接口、下水總排口，一次消防設(shè)施，到各樓層，以及2部客梯、2部貨梯。
甲方提供20個(gè)負(fù)一樓免費(fèi)停車位供乙方使用,乙方使用超過20個(gè)(不含20)停車位的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50計(jì)收。
乙方自行負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)安裝中央空調(diào)系統(tǒng)、二次消防設(shè)施，水、電到各
房間，以及門窗、室內(nèi)裝修及酒店大堂外裝修。
甲乙雙方按本協(xié)議約定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)交接，任何一方不得無故拖延。
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方積極配合。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。
甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復(fù)印件給乙方備案。
第七條乙方須知
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場(chǎng)地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。
2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。乙方承諾積極配合甲方辦理消防工程竣工批文。如因乙方原因，造成消防工程竣工批文滯后，導(dǎo)致物業(yè)交接延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。
4、乙方裝修方案經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)場(chǎng)施工，乙方承租酒店內(nèi)外裝修風(fēng)格必須與項(xiàng)目整體建筑風(fēng)格、色調(diào)一致。乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。
第八條不可抗力及維修責(zé)任
1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但如因前述原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。
2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的附屬設(shè)施由甲方原因損壞或發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的叁日內(nèi)開始組織維修，如甲方故意拖延，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)并從房租中直接扣除。因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。租賃期間，甲方不及時(shí)履行上述維護(hù)責(zé)任，造成乙方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。由乙方造成甲方提供的附屬設(shè)施及房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、本協(xié)議由于法律、政策的影響和政府行為而無法繼續(xù)履行。甲方將保證金全額退還給乙方，雙方任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。本協(xié)議因此而終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
4、雙方特別約定，該場(chǎng)地因不可抗力遭到嚴(yán)重?fù)p壞，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，雙方應(yīng)當(dāng)就是否繼續(xù)履行本合同進(jìn)行商議。如在不可抗力事件發(fā)生后**日內(nèi)乙方既無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方也無法達(dá)成一致意見的，則任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。本協(xié)議因此而終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條租賃物抵押、轉(zhuǎn)租及續(xù)租
1、在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其經(jīng)營權(quán)或收益權(quán)抵押于其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。
2、乙方不得將承租物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。3、合同租賃期限屆滿，甲方如繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第十條物業(yè)管理
1、乙方承諾遵守甲方制定的關(guān)于項(xiàng)目各方面管理的一切規(guī)章制度（包括裝修規(guī)定、營運(yùn)手冊(cè)、場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備使用要求等）。如規(guī)章制度有修改，按修改后的執(zhí)行。
2、雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)提前3天向乙方提出書面確認(rèn)，在得到乙方書面確認(rèn)后方可進(jìn)入該場(chǎng)地進(jìn)行有關(guān)大廈的物業(yè)維修、保養(yǎng)或其他與該場(chǎng)地相關(guān)事項(xiàng)，并應(yīng)采取一切相關(guān)的合理技術(shù)措施。乙方不得因此而向甲方提出營業(yè)損失、營業(yè)場(chǎng)地的占用、人員加班費(fèi)或任何類似形式的補(bǔ)償或賠償要求。
第十一條通知及經(jīng)辦人
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本協(xié)議所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對(duì)方。
雙方應(yīng)指定具體的工作人員作為執(zhí)行本合同有關(guān)事項(xiàng)的聯(lián)系人、經(jīng)辦人，經(jīng)辦人有權(quán)代表公司發(fā)送、簽收有關(guān)函件，具體權(quán)限以正式出具的《授權(quán)委托書》為準(zhǔn)。經(jīng)辦人、聯(lián)系人變更的，應(yīng)在7日內(nèi)書面通知對(duì)方。
第十二條保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或任何他人透露本協(xié)議以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對(duì)方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。
第十三條合同終止的約定
本協(xié)議期滿后如乙方欲繼續(xù)承租本協(xié)議所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃協(xié)議。
本協(xié)議期滿后乙方未能續(xù)租的，無論何種原因，除依本合同約定獲
得退還的剩余保證金（如期滿應(yīng)付）外，不得要求甲方補(bǔ)償其裝修等費(fèi)用。乙方可自行拆除可移動(dòng)的裝修設(shè)施、設(shè)備，但不得房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课堇^續(xù)使用造成不利影響。
第十四條違約責(zé)任
1、在本協(xié)議執(zhí)行過程中，由于一方違反本協(xié)議的約定須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。。
2、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場(chǎng)地租金，時(shí)間超過10天，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的2%向甲方承擔(dān)違約金。。超過30天的，甲方可要求乙方繼續(xù)支付租金及按上述標(biāo)準(zhǔn)確定的違約金，同時(shí)有權(quán)解除合同。
第十五條爭(zhēng)議解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交武漢仲裁委員會(huì)依照中華人民共和國法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定適用該仲裁委仲裁時(shí)確定的仲裁規(guī)則仲裁，裁決結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。
第十六條附則
1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、如本租賃協(xié)議不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。
3、本協(xié)議自雙方簽字，蓋章后生效，協(xié)議期滿終止。
4、本協(xié)議一式八份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份。
簽署：簽署：
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人：法定代表人：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：年月日
合同附件：
酒店場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)單合同
酒店宴會(huì)場(chǎng)地租賃合同篇八
甲方（出租方）:
地址：市路
法定代表人：
乙方（承租方）：
地址：
法定代表人：
整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
第一條租賃物業(yè)定義
1、租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額
指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于路與路交接處的“酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米（最終精確面積由房產(chǎn)部門測(cè)繪確認(rèn)為準(zhǔn)），單價(jià)為30元/平方米/月，計(jì)幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。
2、配套設(shè)施設(shè)備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對(duì)方需要的相應(yīng)配套的水、電（含增容動(dòng)力、照明、配電）、燃?xì)?、消防安全設(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。
甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素。
第二條期限定義
1、合同期限
租賃共10年，即自20__年5月1日起至20__年4月30日止。
2、物業(yè)交付日期
甲方在20__年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬元，逾期超過6個(gè)月的，乙方可選擇終止合同。
第三條租金及增幅
租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計(jì)算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅：從租金計(jì)算日第三年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%。
第四條租金支付方式
乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個(gè)工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費(fèi)發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。
第五條保證金
為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業(yè)時(shí)付100萬元。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)（如有特殊原因，乙方可順延5個(gè)工作日），將上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規(guī)定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營
時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。
第六條租賃
甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條設(shè)施設(shè)備
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)；乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)。
第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場(chǎng)、電力、室外排污、排水及出入口的完備）。具體要求見國家酒店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、星級(jí)酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時(shí)必須同時(shí)具備。
3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、租賃登記管理費(fèi)、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價(jià)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗(yàn)收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。
第九條乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場(chǎng)地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。
2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。
3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。
5、乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費(fèi)用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)。
第十條不可抗力及維修責(zé)任
1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。
2、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)無償維修；若引起乙方財(cái)產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財(cái)產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。
程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：
a、乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的所有花費(fèi)及開支，或由乙方在租金中扣除。
b、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條抵押
簽訂本合同時(shí)，甲方保證如實(shí)提供場(chǎng)地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強(qiáng)制措施。如有上述事實(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條違約責(zé)任
1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運(yùn)，否則視為違約。
2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補(bǔ)償對(duì)方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場(chǎng)地租金，時(shí)間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任）。
4、如因甲方對(duì)租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交市仲裁委員會(huì)裁決，裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
第十四條通知
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對(duì)方。
第十五條保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對(duì)方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。
第十六條合同終止的約定
本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
第十七條其他
如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè)；所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
第十八條附則
1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并互不追究責(zé)任。
4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。
5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。
簽署：簽署：
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人：法定代表人：
簽約地點(diǎn)：
酒店宴會(huì)場(chǎng)地租賃合同篇九
乙方：______________
甲方將賓館租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽訂本協(xié)議，具體協(xié)議如下：
一、租期：租期________年____月____日起至________年____月____日。
二、租金：每年人民幣_(tái)______元整(：_______元)。
三、付款方式：每月____日前一次性付清當(dāng)月租金，先付租金后使用。
四、保證金：為了預(yù)防甲方物品受損，乙方自愿付伍萬元保證金給甲方。
五、乙方在租賃期間，所有的物業(yè)、水、電費(fèi)等一切稅費(fèi)均由乙方自理，與甲方無關(guān)。
六、甲方所提供的`房屋(主體及附件)、設(shè)施、設(shè)備(包括水、電表)等物品，如在租賃期間出現(xiàn)任何問題，其一切費(fèi)用由乙方自理，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。租賃期滿后，如上述物品有破壞、破損現(xiàn)象，乙方應(yīng)按原價(jià)格的兩倍賠償給甲方。甲方有權(quán)從保證金中扣除，不夠部份乙方補(bǔ)給甲方。
七、租賃期間，甲方所提供房屋設(shè)備、設(shè)施(包括所有有效證件)，只限乙方使用，不得擅自轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。如有轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意。
八、甲方提供的賓館特種經(jīng)營許可證等有效證件，乙方在租賃期滿時(shí)，歸還甲方提供的所有有效證件，如有被吊銷、失效等一切問題，乙方應(yīng)賠償所有損失。
九、租賃期間，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛等均由乙方自理，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。
十、租賃期滿后，裝修部分及賓館基礎(chǔ)設(shè)施，除家電類乙方物品外，其它設(shè)施均歸甲方處理，乙方不得換壞、轉(zhuǎn)移、處理，否則由保證金中扣除。
十一、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十二、租賃期間內(nèi)如遇拆遷或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，合同期內(nèi)如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向人民提起訴訟。
簽約時(shí)間：________年____月____日
簽約地點(diǎn)
酒店宴會(huì)場(chǎng)地租賃合同篇十
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
聯(lián)系地址：
郵編：
聯(lián)系電話：
傳真：
（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方本著平等互利，等價(jià)有償，誠實(shí)信用的原則，就乙方在本合同約定的甲方場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合同約定事宜，經(jīng)友好協(xié)商，簽定本場(chǎng)地租賃合同：
甲方同意將西單大悅城購物中心（以下簡(jiǎn)稱"商場(chǎng)"）層圓弧區(qū)之______場(chǎng)地，面積約______平方米，（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"，其位置見附件一《租賃場(chǎng)地位置圖》所示的特定部分，該位置圖僅作識(shí)別用途）交付給乙方以作商品展示及銷售之用。乙方于本合同簽訂時(shí)已經(jīng)實(shí)際考察場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，并確認(rèn)場(chǎng)地現(xiàn)狀。
1、租賃時(shí)間：自_____年____月____日10：00起至_____年____月____日22：00止。
2、乙方布場(chǎng)時(shí)間為上述租賃時(shí)間開始前8小時(shí)之內(nèi)。
3、乙方撤場(chǎng)時(shí)間為上述租賃時(shí)間結(jié)束后8小時(shí)之內(nèi)。
上述場(chǎng)地用于乙方及其招租商戶所經(jīng)營的品牌（附件二《乙方招租商戶名單》）開展品牌推廣及銷售活動(dòng)（以下簡(jiǎn)稱"本活動(dòng)"）。乙方須具備經(jīng)營上述類別品牌或舉辦上述推廣活動(dòng)的一切有關(guān)的合法經(jīng)營手續(xù)（附件三《進(jìn)場(chǎng)商戶需提供的證明文件》），在簽訂本合同的同時(shí)向甲方提交相應(yīng)的證明文件，并報(bào)甲方書面審核。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在上述約定用途之外使用該場(chǎng)地，否則按違約處理，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方的租賃保證金。
乙方可根據(jù)需要于該場(chǎng)地內(nèi)擺放乙方活動(dòng)所需并屬于乙方所有或乙方有權(quán)使用的臨時(shí)性設(shè)施，包括音響設(shè)備，展架，展品（以下簡(jiǎn)稱"臨時(shí)設(shè)施"）。
1、上述場(chǎng)地的使用為收費(fèi)活動(dòng)，采取以下計(jì)取模式：
合同租賃期限：
租金總額：
合計(jì)為人民幣_(tái)___________元整（大寫人民幣_(tái)______元整）。
2、乙方采取以下方式支付租金：
本活動(dòng)后開始后3個(gè)工作日內(nèi)，乙方將全部場(chǎng)地租金即人民幣_(tái)__________元一次性付至甲方指定賬戶。甲方在收到乙方全部租金后三日內(nèi)向乙方提供票據(jù)。
乙方逾期支付且經(jīng)甲方書面催告2個(gè)工作日內(nèi)仍不支付的，甲方有權(quán)無需得到乙方同意，即可終止本合同及將場(chǎng)地另行出租予第三方，且甲方不需承擔(dān)任何違約責(zé)任；終止合同的通知到達(dá)乙方時(shí)，本合同終止。
3、乙方另需按以下約定支付如下費(fèi)用：
本活動(dòng)開始前15個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付租賃保證金__________元（租賃保證金為現(xiàn)金支付）。該租賃保證金作為乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的保證，如乙方在本合同履行中有任何違約行為，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額以賠償甲方受到的損失。
如乙方未能按本合同及附件的約定的時(shí)間足額繳納租金，保安費(fèi)，保潔費(fèi)以及電費(fèi)，違約金及其他乙方應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用的，甲方有權(quán)直接從乙方已交納的租賃保證金抵扣租金，違約金和其他費(fèi)用（但不影響甲方對(duì)乙方該等行為可同時(shí)行使的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救方法）。甲方應(yīng)在抵扣行為發(fā)生后書面通告乙方。乙方應(yīng)在收到前款所述書面抵扣通知的3日內(nèi)把被甲方扣除部分的租賃保證金重新補(bǔ)足并支付予甲方。
4、本協(xié)議履行期屆滿后，該筆租賃保證金即轉(zhuǎn)為商品銷售的質(zhì)量保證金。但如有消費(fèi)者投訴乙方所出售的商品或產(chǎn)品的質(zhì)量出現(xiàn)問題乙方不能如期妥善解決，甲方有權(quán)將保證金用作有關(guān)的賠償。
乙方按合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并交還且甲乙雙方權(quán)利義務(wù)結(jié)清后，甲方在租用期滿后10天內(nèi)將剩余租賃保證金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)而尚未支付的租金，保安費(fèi)，保潔費(fèi)以及電費(fèi)，違約金及消費(fèi)者賠償金（如有）及其他費(fèi)用后，將剩余租賃保證金無息退還給乙方。退還租賃保證金時(shí)乙方需攜帶活動(dòng)期間產(chǎn)生費(fèi)用的繳納收據(jù)或發(fā)票，甲方在核對(duì)乙方已繳納費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票后退還租賃保證金。
5、如乙方需要在租賃范圍外擴(kuò)租或需延長租賃期間則乙方需提前書面報(bào)甲方審批，經(jīng)甲方同意后，按本合同約定的單價(jià)計(jì)取。如乙方需租賃甲方之設(shè)備，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。
6、結(jié)算：租賃期限屆滿且乙方按合同約定交還租賃場(chǎng)地后15日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。
1、若發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)采取必要的措施收回該場(chǎng)地，因此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方無須對(duì)乙方遭受的損失承擔(dān)任何責(zé)任：
2、乙方在該場(chǎng)地從事的活動(dòng)違反國家有關(guān)政策和法律法規(guī)；
3、乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)撤離該場(chǎng)地；
4、乙方組織不力，現(xiàn)場(chǎng)混亂，給甲方造成重大不利影響。
5、乙方對(duì)其雇傭員工或委托的人員在場(chǎng)地的活動(dòng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
6、乙方在活動(dòng)期間需嚴(yán)格按照活動(dòng)流程進(jìn)行，甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)期間乙方物品擺放，活動(dòng)流程，現(xiàn)場(chǎng)安全等進(jìn)行監(jiān)督，檢查。
7、乙方在租賃場(chǎng)地上擬添加的設(shè)施，場(chǎng)地布置，活動(dòng)組織和方案以及招租商戶名單需在租賃起始日前10日?qǐng)?bào)甲方審批，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可實(shí)施。
8、乙方須自行提供所需物品，布置該場(chǎng)地并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。乙方必須向甲方提供該場(chǎng)地的布置圖和展示產(chǎn)品種類，并須由甲方認(rèn)可及符合甲方的標(biāo)準(zhǔn)。
9、乙方及其招租商戶須持有可進(jìn)行本協(xié)議第三條規(guī)定的展示及銷售產(chǎn)品活動(dòng)之有效營業(yè)執(zhí)照及獲得有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)，包括但不僅限于食品安全，消防，公安等部門（如適用者），乙方及其招租商戶須在甲方將該場(chǎng)地交付予乙方前如實(shí)向甲方提供有關(guān)的資質(zhì)。
10、場(chǎng)地內(nèi)所銷售商品由乙方自行收款。乙方及其招租商戶須按有關(guān)的規(guī)定對(duì)其銷售的商品實(shí)現(xiàn)"三包"（即包修，包換，包退）的售后服務(wù)（如適用者）。乙方及其招租商戶還須就以該場(chǎng)地從事的經(jīng)營活動(dòng)向應(yīng)向購買者提供合法有效的銷售憑據(jù)（含發(fā)票）及按照中國稅務(wù)法律，法規(guī)，政策的規(guī)定交納所有稅費(fèi)。非西單大悅城既有商戶的，須在租賃起始日前10天內(nèi)制定"活動(dòng)結(jié)束后'三包'（包修，包換，包退）方案"并報(bào)甲方審批，并在舉行活動(dòng)時(shí)在展位明顯處公示并提請(qǐng)購買者注意。
11、乙方委托的人員在布場(chǎng)，活動(dòng)期間和撤場(chǎng)期間的安全問題及對(duì)應(yīng)的所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，在上述過程中乙方造成的.甲方或第三方的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
若任何第三方因乙方在該場(chǎng)地的行為而遭受人身損害或財(cái)產(chǎn)損失，向甲方提出權(quán)利主張或索賠要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商處理糾紛，并承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任。
12、如因乙方及其招租商戶食品及產(chǎn)品質(zhì)量問題造成消費(fèi)者投訴或給消費(fèi)者造成損失，乙方其招租商戶應(yīng)負(fù)責(zé)與消費(fèi)者或第三方協(xié)商處理糾紛，賠償消費(fèi)者或第三方因此受到的損失，并向政府機(jī)關(guān)和消費(fèi)者承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任。
13、乙方在場(chǎng)地活動(dòng)過程中應(yīng)維護(hù)場(chǎng)地的現(xiàn)有設(shè)備及裝修，如有任何損毀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方工程部將依據(jù)《場(chǎng)地驗(yàn)收單》進(jìn)行估價(jià)，乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束5個(gè)工作日之內(nèi)一次性付清賠償款。否則，甲方有權(quán)從乙方已支付的租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以賠償甲方受到的損失的，乙方應(yīng)賠償差額部分。
14、乙方商品保管和看護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。
15、乙方必須遵守甲方商場(chǎng)及甲方管理公司的有關(guān)管理規(guī)則。在未得到甲方的書面同意，乙方不得將該場(chǎng)地用作其他用途。
16、合同約定期滿，乙方應(yīng)在租用期的最后一日負(fù)責(zé)拆除該場(chǎng)地的布置及有關(guān)附屬設(shè)施并將場(chǎng)地清理完畢恢復(fù)至甲方交付時(shí)的原狀并退還甲方，若拆除過程中對(duì)甲方或任何第三方造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任及有關(guān)的費(fèi)用。如乙方在租用期滿后仍未將該場(chǎng)地的物品撤走及將場(chǎng)地的布置拆除，將被視為乙方自動(dòng)放棄該等物品及布置的所有權(quán)及使用權(quán)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從保證金扣除拆除有關(guān)布置及撤走該等物品的開支及費(fèi)用。
17、與本合同及本合同的履行相關(guān)的稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。除法律規(guī)定或經(jīng)雙方合同由甲方代扣代繳的以外，乙方須自行向政府有關(guān)部門支付因租賃及經(jīng)營該場(chǎng)地而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。
乙方需嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的租賃場(chǎng)地活動(dòng)行為規(guī)范（見附件四）。
如因安全，工程或政府原因，需變更租賃時(shí)間，場(chǎng)地范圍或位置，在征得乙方同意后，甲乙雙方可協(xié)商變更活動(dòng)時(shí)間或地點(diǎn)，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。
18、乙方對(duì)其招租的商戶資質(zhì)，銷售的食品及產(chǎn)品出現(xiàn)的質(zhì)量問題及其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的全部經(jīng)營行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
若甲，乙任何一方因不可抗力事件（包括政府不允許開展本合同項(xiàng)下形式的宣傳活動(dòng)），未能履行本合同之全部或部分，則應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響免除該方全部或部分責(zé)任。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，以避免對(duì)方所遭受之損失擴(kuò)大，并且應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)提供有效證明予對(duì)方，此為依據(jù)上一款免除該方全部或部分責(zé)任之前提。若遭受不可抗力事件的一方未能及時(shí)書面通知對(duì)方，則對(duì)方遭受之損失因此而擴(kuò)大之部分應(yīng)由該方予以承擔(dān)。
1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方單方面終止本合同或不能按約定時(shí)間舉行活動(dòng)的，甲方有權(quán)自行處置該場(chǎng)地，不予退還乙方交納的租賃保證金；如給甲方造成其他損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方單方面終止本合同或不能按約定時(shí)間向乙方提供場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方返還乙方交納的租賃保證金；如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、如在本合同簽署之后乙方作出下述任何行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施停止乙方在本合同項(xiàng)下的活動(dòng)，書面通知乙方解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方由此受到的損失，甲方可從乙方的租賃保證金中扣除相應(yīng)金額，若甲方經(jīng)濟(jì)損失高于賠償費(fèi)，甲方有權(quán)向乙方追討不足部份：
6、任何一方依據(jù)合同約定解除合同，則合同自合同解除通知送達(dá)之日起即解除。
8、乙方的經(jīng)營活動(dòng)必須遵照中國法律法規(guī)進(jìn)行，并獲得相關(guān)的合法，有效經(jīng)營許可。如因乙方的經(jīng)營活動(dòng)違法而給第三人造成任何損失的，全部損失責(zé)任由乙方承擔(dān)；如因上述事宜使甲方遭受第三人追索，并導(dǎo)致甲方向第三人支付賠償金的，則在甲方向第三人支付賠償費(fèi)用后，有權(quán)向乙方追索。
9、若乙方未能按合同約定按時(shí)支付租金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng)，乙方應(yīng)另行支付其拖欠金額0.5%的違約金/天至實(shí)際支付日止。
10、如乙方舉辦的活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)須有關(guān)部門批準(zhǔn)或相關(guān)部門的合法授權(quán)，因乙方未得到有關(guān)部門批準(zhǔn)或合法授權(quán)，甲方因此而受到政府有關(guān)部門行政處罰或損失的，甲方有權(quán)向乙方追索。
甲乙雙方同意，當(dāng)雙方意見無法達(dá)成共識(shí)時(shí)，應(yīng)首先考慮協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)以仲裁方式解決。敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方所有因仲裁案件而支出的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)用，律師費(fèi)用等。
1、乙方應(yīng)保證其在該活動(dòng)期間，在該場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營行為或組織的宣傳推廣活動(dòng)所涉及的宣傳資料，商品商標(biāo)（包括其圖形或文字），企業(yè)名稱或商號(hào)及活動(dòng)圖片等擁有合法使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱"信息資料"），甲方有權(quán)在活動(dòng)期間將該信息資料無償用于西單大悅城、購物中心的活動(dòng)報(bào)告，商場(chǎng)資訊，新聞宣傳稿等各種宣傳推廣形式。如因此引起知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的糾紛，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、乙方在該場(chǎng)地的活動(dòng)如涉及舞臺(tái)表演及音響較大之活動(dòng)，若因乙方的音響過大，致使周邊店鋪的正常營業(yè)受到嚴(yán)重影響，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與周邊店鋪友好協(xié)商解決或停止相關(guān)活動(dòng)。
3、本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)壹份。經(jīng)雙方加蓋公章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店宴會(huì)場(chǎng)地租賃合同篇十一
甲方(出租方) 地 址： 法定代表人：
乙方(承租方) 地 址： 法定代表人：
甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業(yè)定義
1、租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額
指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門測(cè)繪確認(rèn)為準(zhǔn))，單價(jià)為30元/平方米/月，計(jì)幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。
2、配套設(shè)施設(shè)備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對(duì)方需要的相應(yīng)配套的水、電(含增容動(dòng)力、照明、配電)燃?xì)?、消防安全設(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。
甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素。
第二條 期限定義
1、合同期限
租賃共20xx年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。
2、物業(yè)交付日期
甲方在20xx年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬元，逾期超過6個(gè)月的，乙方可選擇終止合同。
第三條 租金及增幅
租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計(jì)算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。 增幅：從租金計(jì)算日第三年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%.
第四條 租金支付方式
乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個(gè)工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費(fèi)發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。
第五條 保證金
交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規(guī)定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。
第六條 租賃
甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條 設(shè)施設(shè)備
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn);乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)。
第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場(chǎng)、電力、室外排污、排水及出入口的完備)具體要求見國家酒店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、星級(jí)酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時(shí)必須同時(shí)具備。
3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、租賃登記管理費(fèi)、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價(jià)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗(yàn)收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。
第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場(chǎng)地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。
2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。
3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。
4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。
5、乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費(fèi)用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)。
第十條 不可抗力及維修責(zé)任
1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。
2、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)無償維修;若引起乙方財(cái)產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財(cái)產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：
a.乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的所有花費(fèi)及開支，或由乙方在租金中扣除。
b.如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 抵押
簽訂本合同時(shí)，甲方保證如實(shí)提供場(chǎng)地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強(qiáng)制措施。如有上述事實(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條 違約責(zé)任
1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運(yùn)，否則視為違約。
2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補(bǔ)償對(duì)方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場(chǎng)地租金，時(shí)間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任)
4、如因甲方對(duì)租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運(yùn)受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。
第十三條 爭(zhēng)議解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，則提交 市仲裁委員會(huì)裁決，裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
第十四條 通知
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對(duì)方。
第十五條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對(duì)方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。
第十六條 合同終止的約定
本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
第十七條 其他
如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
第十八條 附則
1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并互不追究責(zé)任。
4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。
5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
共
2
頁，當(dāng)前第2
頁1
2
酒店宴會(huì)場(chǎng)地租賃合同篇十二
承租方：_________________（身份證：_________________）
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。
1、出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端（實(shí)際使用面積為30平方米）的商場(chǎng)場(chǎng)地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。依照后附平面圖標(biāo)注為準(zhǔn)。
2、承租方租用的場(chǎng)地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍：煙酒水、日用品、土特產(chǎn)，酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產(chǎn)，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，未經(jīng)出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變?cè)撟赓U場(chǎng)地的使用用途。
3、該場(chǎng)地租賃期為______年，自_________年______月_____日至_______年________月_____日，合同五______年一簽，押金5000______元，______月租金_______元（包含水電費(fèi)），若承租方要延長租賃期需在合同期滿前________月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場(chǎng)地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需另簽協(xié)議。
4、承租方必須以________月為周期，提前支付當(dāng)期租金______元整，出租方向承租方提供1門分機(jī)電話，號(hào)碼為：_______________，出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。
5、本合同簽訂后，承租方應(yīng)于10日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實(shí)履行本合同所有責(zé)任和義務(wù)，那么，在雙方解除租賃關(guān)系時(shí)，出租方將按起租日前實(shí)際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方（收到承租方使用的最后_________月電話費(fèi)賬單后7天內(nèi)退還承租方），但不計(jì)利息。
6、租賃期內(nèi)，租賃場(chǎng)地內(nèi)部的維修由承租方負(fù)責(zé)，租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負(fù)責(zé)。
7、承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
8、承租方在沒有生意的情況下可以自行轉(zhuǎn)讓。
9、承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，遵守安全消防規(guī)則，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護(hù)店容衛(wèi)生。
10、租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī)等）。
11、承租方的商品售價(jià)應(yīng)符合國家物價(jià)局規(guī)定的物價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，因承租方義務(wù)引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔(dān)。
12、在租賃期間，出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同，須經(jīng)雙方協(xié)商同意后，提前3個(gè)______月口頭通知另一方。
13、本合同如有變更，需經(jīng)雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
14、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
出租方：_____________公司
電話：____________________
日期：_________
承租方：_______________
電話：____________________
日期：_________
酒店宴會(huì)場(chǎng)地租賃合同篇十三
杭州____酒店有限公司甲方與乙方就杭州____酒店康樂中心承包經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成承包經(jīng)營協(xié)議如下，雙方遵照?qǐng)?zhí)行，賓館酒店承包租賃合同。
一、甲方將位于杭州市____路號(hào)杭州____酒店的裙房四樓康樂中心，面積共計(jì)平方米，整體承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營。
二、該承包場(chǎng)地乙方的承包經(jīng)營期限為____年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。(注：裝修期____天不計(jì)承包費(fèi))。承包期滿后，若甲方繼續(xù)對(duì)外發(fā)包，則乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承包權(quán)。
三、上述承包場(chǎng)地的承包經(jīng)營費(fèi)每年為人民幣_(tái)_____萬元整。該費(fèi)用每年分兩次支付，即在____月____日前，____月____日前(按此類推)，乙方必須全額付清每半年____萬元整。上述承包金乙方須按時(shí)支付。若有逾期，則乙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付款每日萬分之五的滯納金至付清日止。若逾期60天以上，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應(yīng)付承包金及滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)年總承包金10%的違約金。在承包期內(nèi)，若乙方累計(jì)三次無正當(dāng)理由逾期支付承包金，則甲方亦有權(quán)單方終止協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應(yīng)付承包金及滯納金外，也應(yīng)承擔(dān)年總承包10%的違約金。上述因乙方違約造成本協(xié)議終止，乙方在承包場(chǎng)地內(nèi)的一切裝飾物品甲方均不予折價(jià)。
四、乙方在支付第一次承包金時(shí)，附帶支付甲方押金____萬元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。否則，參照本合同第三條第二款執(zhí)行。該押金作為乙方在承包期內(nèi)的保證。在合同履行期內(nèi)出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的該由乙方支付而乙方未予支付的情形下，甲方可以從該押金中扣除，事后乙方應(yīng)予以補(bǔ)足至____萬元。承包結(jié)束或協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將該押金本金退還給乙方(該押金不計(jì)息)
五、乙方在承包場(chǎng)所內(nèi)，只得以經(jīng)營桑拿、足浴二項(xiàng)，不得擅自更改。若2需調(diào)整，則必須征得甲方書面同意。否則，甲方可單方終止本協(xié)議的履行，已收承包金不予退還，并由乙方承擔(dān)________元人民幣的違約金。但當(dāng)乙方在正常經(jīng)營時(shí)連續(xù)月虧損，且乙方書面提出申請(qǐng)調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)同意。
六、在承包期內(nèi)，乙方可以將承包場(chǎng)地或項(xiàng)目，部分或全部以各種形式轉(zhuǎn)包、分包給第三方。承包期間乙方自購設(shè)備的維修、維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)。因承包場(chǎng)地本身的原因引起的維修、維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
七、承包協(xié)議因第三條、第四條、第五條而導(dǎo)致甲方單方終止協(xié)議，應(yīng)允許乙方申辯，如果乙方違約事實(shí)確實(shí)存在，自甲方書面通知終止日始，甲方有權(quán)對(duì)承包場(chǎng)地停水、停電。由此而導(dǎo)致的一切責(zé)任，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
八、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方于________年____月____日之前提供全部場(chǎng)地給乙方，協(xié)助乙方辦理各用工手續(xù)，但職工工資、福利、工傷及各類保險(xiǎn)、待遇等均與乙方，并由乙方自理支付相關(guān)費(fèi)用。由于用工等問題而導(dǎo)致的&39;法律后果，由乙方負(fù)責(zé)。
2.為乙方提供洗滌服務(wù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(明確一下)由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方為承包場(chǎng)地供水、供電及冷暖氣。甲方為此獨(dú)立予以安裝電、水表計(jì)量。乙方按實(shí)際用量計(jì)算費(fèi)用在供水、供電部門要求交費(fèi)之時(shí)由甲方通知一次性足額交予甲方(注：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按供水、供電部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn))。若超過通知30日未予足額付清，甲方可予以停水停電。停水停電措施可延續(xù)至付清時(shí)止;并承擔(dān)欠款1%的違約金。由此造成損失由乙方自負(fù)。若停水停電后30日內(nèi)仍未予以支付，甲方可單方終止合同。
4.在康樂中心發(fā)生異常事件、突發(fā)緊急事件時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持秩序。
5.為乙方免費(fèi)提供有線電視端口一門，電話接口________門(不開通長話)，電話費(fèi)用在電信部門規(guī)定交付的時(shí)間由乙方依甲方通知交甲方，逾期約定等同本條第三款之約定，合同范本《賓館酒店承包租賃合同》。
6.乙方為正常經(jīng)營所需的合法證照，由甲方提供，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。并提供一定的營業(yè)發(fā)票，因乙方經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)均由乙方承付。
7.甲方因乙方經(jīng)營之需，同意通往康樂中心四樓門
不予封閉。
8.乙方人員到甲方經(jīng)營場(chǎng)地消費(fèi)，住宿按掛牌對(duì)價(jià)優(yōu)惠，餐飲按對(duì)外價(jià)8.53折優(yōu)惠，(不含酒水、海鮮)其它消費(fèi)不予折扣。(乙方消費(fèi)以簽字有效)
九、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1.乙方有權(quán)依物價(jià)部門相關(guān)規(guī)定確定服務(wù)價(jià)格，并依法報(bào)物價(jià)部門備案認(rèn)可。
2.康樂中心在承包經(jīng)營過程中必須合法經(jīng)營，因物價(jià)、勞動(dòng)、消防、公安、衛(wèi)生防疫、城管、工商等相關(guān)行政部門因乙方的原因作出行政處罰的，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。
3.因乙方違法經(jīng)營而導(dǎo)致被相關(guān)職能部門查封經(jīng)營場(chǎng)地(不包括治安罰款，停業(yè)整頓)，甲方可單方終止本協(xié)議，已付承包金不予退還，還應(yīng)承擔(dān)年總承包金10%違約金。
4.康樂中心員工服飾由乙方自行設(shè)計(jì)制作，但樣式須經(jīng)甲方認(rèn)可，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。
5.乙方在承包期內(nèi)不得以該場(chǎng)地或承包經(jīng)營權(quán)對(duì)外抵押、擔(dān)保等，否則終止本協(xié)議，終止后果等同第三條。所產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)均由乙方自負(fù)。
6.甲方客人憑有效住宿憑證至康樂中心消費(fèi)，享受八折優(yōu)惠。甲方內(nèi)部招待(明確含義)需乙方優(yōu)惠的，乙方給予六折折扣但只限人次以內(nèi)。
7.住店客人在乙方處消費(fèi)如簽單掛帳交甲方代收程序如下：a.乙方如碰到住店客人簽單由甲方收銀代收時(shí)，首先應(yīng)打電話詢問，并報(bào)出消費(fèi)金額征得甲方收銀的同意。(收銀應(yīng)查看電腦是否有酒店消費(fèi)額充足的情況下才準(zhǔn)同意)后把客人簽名及寫明房號(hào)的前提下當(dāng)即送收銀處書面確認(rèn)，以免逃帳現(xiàn)象出現(xiàn)。b.乙方客人簽單應(yīng)填明借方傳票，寫明消費(fèi)內(nèi)容、金額、客人簽名等，交收銀處，收銀員簽名收下一聯(lián)留底，并及時(shí)輸入電腦，每班結(jié)束交財(cái)務(wù)辦公室。c.月終乙方根據(jù)借方傳票總數(shù)與甲方財(cái)務(wù)核對(duì)，甲方代收的金額可作應(yīng)收乙方款項(xiàng)的沖抵。d.乙方可以決定要否給住宿客人簽單，對(duì)此甲方應(yīng)做好解釋工作。
8.乙方不得在甲方的大堂、電梯口、電梯內(nèi)、樓層做廣告張貼宣傳資料，但在合同期內(nèi)甲方又同意的除外。甲方同意乙方在四樓衛(wèi)生間門口做吊頂式指引4牌，指引牌的格式、美觀程序需征得甲方認(rèn)可。
9.乙方所有管理員及員工上、下班進(jìn)出應(yīng)走西樓員工通道。
10.乙方的車輛及康樂中心消費(fèi)的客人車輛應(yīng)服從保安的指揮及管理。
11.乙方的一切管理員及員工應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，如不準(zhǔn)上大樓衛(wèi)生間、走大廳、上二樓、大樓內(nèi)不準(zhǔn)大聲喧嘩、吵鬧等。乙方不得違反消防規(guī)定，在承包場(chǎng)所明火燒飯菜、使用電爐等。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即予沒收，并每次扣違約金200元。
12.乙方應(yīng)做好服務(wù)及衛(wèi)生工作，如出現(xiàn)客人投訴，反映服務(wù)上的問題及發(fā)生價(jià)格上的事，一切責(zé)任自負(fù)。甲方協(xié)助處理出現(xiàn)的一切合理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。衛(wèi)生檢查發(fā)生衛(wèi)生檢查部門因乙方承包的康樂中心開出的處罰單由乙方負(fù)責(zé)支付。
13.客房?jī)?nèi)，甲方同意放乙方的宣傳冊(cè)，但宣傳冊(cè)的內(nèi)容及式樣應(yīng)征得甲方認(rèn)可。
14.康樂中心服務(wù)人員不得進(jìn)入酒店客房服務(wù)，否則一切相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。違反規(guī)定進(jìn)入客房服務(wù)時(shí)，乙方承付每次二百元的違約金。
十一、本協(xié)議簽署后，雙方不得無故不履行協(xié)議。雙方如果某一方無故提前解除協(xié)議或某種原因使得另一方不能經(jīng)營，賠償如下：離協(xié)議期結(jié)束1-5個(gè)月賠償對(duì)方三個(gè)月的承包租金;6個(gè)月至一年賠償對(duì)方6個(gè)月的承包租金;13個(gè)月-2年賠償一年承包租金;25個(gè)月-3年可賠償2年承包租金。
十二、甲方給予乙方50天裝修期，裝修期免收承包費(fèi)(裝修期從甲方交付之日起至年月日止)
十三、承包期乙方對(duì)外發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，均與甲方無涉。
十五、四樓桑拿隔壁衛(wèi)生間甲方無償提供給乙方使用，該衛(wèi)生間的衛(wèi)生、維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。
酒店宴會(huì)場(chǎng)地租賃合同篇十四
甲方（出租方）:
聯(lián)系地址：
法定代表人：
乙方（承租方）：
聯(lián)系地址：
法定代表人：
甲方擁有位于經(jīng)營使用權(quán)，甲方將該物業(yè)中規(guī)劃作為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合作協(xié)議，并同意遵守以下條款。
第一條租賃物業(yè)概況
1、租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額
甲方將位于******物業(yè)。出租房屋土地證編號(hào)********，土地用途為****。該物業(yè)中規(guī)劃為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營。該房產(chǎn)部分，建筑面積約為**平方米，精確面積由房產(chǎn)部門測(cè)繪確認(rèn)為準(zhǔn)。（物業(yè)概況詳見附件）
甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關(guān)系；甲方向乙方保證本合同生效前出租房屋未設(shè)定任何抵押，不存在任何擔(dān)保和其他有礙物業(yè)使用的權(quán)利瑕疵。
2、配套設(shè)施設(shè)備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足乙方需要的相應(yīng)配套的水、電（含增容動(dòng)力、照明、配電總接口）、燃?xì)猓偨涌冢㈦娞?、環(huán)保設(shè)施（排水、排污總出口）等具備正常使用功能的設(shè)備。
第二條期限約定
1、租賃期限
租賃期限共**年，即自本協(xié)議項(xiàng)下物業(yè)交付乙方后滿8個(gè)月之日起算，順延**個(gè)自然年度止。租金自租賃期限起算日起開始計(jì)收。
2、物業(yè)交付、進(jìn)場(chǎng)裝修、正式營業(yè)日期
方備案。
乙方在得到甲方許可情況下，可先接受部分所租賃物業(yè)，以便于及時(shí)組織施工人員進(jìn)場(chǎng)裝修，保證在全部接受物業(yè)之日起8個(gè)月內(nèi)裝修完工，并正式營業(yè)。如提前營業(yè)，租金照常按交付日順延8個(gè)月起算。如逾期不進(jìn)場(chǎng)施工和不能正式營業(yè)，每逾期一天乙方應(yīng)補(bǔ)償甲方經(jīng)濟(jì)損失1萬元，逾期超過2個(gè)月的屬乙方違約，承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)選擇終止合同。
第三條租金
租金：按照乙方租賃的實(shí)際房屋建筑面積計(jì)算，租賃期前三年租金單價(jià)為每月每平方米人民幣**元。租金包括：物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、信息配套費(fèi)。
乙方按每半年一個(gè)計(jì)租期一次性支付六個(gè)月租金給甲方，支付日期為每半年計(jì)租期的前一個(gè)月月首15日以內(nèi)。
第四條保證金
為了使本協(xié)議在協(xié)議有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣**萬元作為保證金。在甲乙雙方簽訂本協(xié)議7日內(nèi)，乙方向甲方支付保證金**萬元。在甲方取得施工許可證7日內(nèi)，乙方向甲方支付保證金**萬元。在乙方正式營業(yè)6個(gè)月后，甲方在7日內(nèi)返還保證金**萬元。保證金不計(jì)利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方剩余保證金。
如遇乙方不按規(guī)定時(shí)間支付租金時(shí)，甲方有權(quán)提取保證金沖抵租金，不足部分乙方仍需支付。如乙方逾期兩周未交租金，甲方有權(quán)解除合同，剩余保證金不予退還。
第五條租賃用途
甲方擁有將所建的**（物業(yè)概況見附件），規(guī)劃酒店功能部分出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力。
乙方承諾建設(shè)、裝修、經(jīng)營并定位為商務(wù)酒店類型。
乙方保證不得利用承租物業(yè)從事違法、犯罪活動(dòng)，否則甲方有權(quán)提前解除合同，因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)、信譽(yù)及其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。
如因乙方經(jīng)營管理不善，需提前終止協(xié)議，須提前三個(gè)月以書面形式告知甲方并經(jīng)甲方同意后，雙方在協(xié)商達(dá)成一致后可有償解除協(xié)議。
第六條設(shè)施設(shè)備
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備包括：主體建筑外裝修（不含門窗）、墻地面水泥砂漿、水電總接口、天然氣總接口、下水總排口，一次消防設(shè)施，到各樓層，以及2部客梯、2部貨梯。
甲方提供20個(gè)負(fù)一樓免費(fèi)停車位供乙方使用,乙方使用超過20個(gè)(不含20)停車位的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50計(jì)收。
乙方自行負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)安裝中央空調(diào)系統(tǒng)、二次消防設(shè)施，水、電到各
房間，以及門窗、室內(nèi)裝修及酒店大堂外裝修。
甲乙雙方按本協(xié)議約定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)交接，任何一方不得無故拖延。
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方積極配合。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。
甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復(fù)印件給乙方備案。
第七條乙方須知
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場(chǎng)地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。
2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。乙方承諾積極配合甲方辦理消防工程竣工批文。如因乙方原因，造成消防工程竣工批文滯后，導(dǎo)致物業(yè)交接延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。
4、乙方裝修方案經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)場(chǎng)施工，乙方承租酒店內(nèi)外裝修風(fēng)格必須與項(xiàng)目整體建筑風(fēng)格、色調(diào)一致。乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。
第八條不可抗力及維修責(zé)任
1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但如因前述原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。
2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的附屬設(shè)施由甲方原因損壞或發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的叁日內(nèi)開始組織維修，如甲方故意拖延，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)并從房租中直接扣除。因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。租賃期間，甲方不及時(shí)履行上述維護(hù)責(zé)任，造成乙方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。由乙方造成甲方提供的附屬設(shè)施及房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、本協(xié)議由于法律、政策的影響和政府行為而無法繼續(xù)履行。甲方將保證金全額退還給乙方，雙方任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。本協(xié)議因此而終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
4、雙方特別約定，該場(chǎng)地因不可抗力遭到嚴(yán)重?fù)p壞，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，雙方應(yīng)當(dāng)就是否繼續(xù)履行本合同進(jìn)行商議。如在不可抗力事件發(fā)生后**日內(nèi)乙方既無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方也無法達(dá)成一致意見的，則任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。本協(xié)議因此而終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條租賃物抵押、轉(zhuǎn)租及續(xù)租
1、在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其經(jīng)營權(quán)或收益權(quán)抵押于其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。
2、乙方不得將承租物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。3、合同租賃期限屆滿，甲方如繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第十條物業(yè)管理
1、乙方承諾遵守甲方制定的關(guān)于項(xiàng)目各方面管理的一切規(guī)章制度（包括裝修規(guī)定、營運(yùn)手冊(cè)、場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備使用要求等）。如規(guī)章制度有修改，按修改后的執(zhí)行。
2、雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)提前3天向乙方提出書面確認(rèn)，在得到乙方書面確認(rèn)后方可進(jìn)入該場(chǎng)地進(jìn)行有關(guān)大廈的物業(yè)維修、保養(yǎng)或其他與該場(chǎng)地相關(guān)事項(xiàng)，并應(yīng)采取一切相關(guān)的合理技術(shù)措施。乙方不得因此而向甲方提出營業(yè)損失、營業(yè)場(chǎng)地的占用、人員加班費(fèi)或任何類似形式的補(bǔ)償或賠償要求。
第十一條通知及經(jīng)辦人
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本協(xié)議所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對(duì)方。
雙方應(yīng)指定具體的工作人員作為執(zhí)行本合同有關(guān)事項(xiàng)的聯(lián)系人、經(jīng)辦人，經(jīng)辦人有權(quán)代表公司發(fā)送、簽收有關(guān)函件，具體權(quán)限以正式出具的《授權(quán)委托書》為準(zhǔn)。經(jīng)辦人、聯(lián)系人變更的，應(yīng)在7日內(nèi)書面通知對(duì)方。
第十二條保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或任何他人透露本協(xié)議以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對(duì)方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。
第十三條合同終止的約定
本協(xié)議期滿后如乙方欲繼續(xù)承租本協(xié)議所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃協(xié)議。
本協(xié)議期滿后乙方未能續(xù)租的，無論何種原因，除依本合同約定獲
得退還的剩余保證金（如期滿應(yīng)付）外，不得要求甲方補(bǔ)償其裝修等費(fèi)用。乙方可自行拆除可移動(dòng)的裝修設(shè)施、設(shè)備，但不得房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课堇^續(xù)使用造成不利影響。
第十四條違約責(zé)任
1、在本協(xié)議執(zhí)行過程中，由于一方違反本協(xié)議的約定須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。。
2、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場(chǎng)地租金，時(shí)間超過10天，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的2%向甲方承擔(dān)違約金。。超過30天的，甲方可要求乙方繼續(xù)支付租金及按上述標(biāo)準(zhǔn)確定的違約金，同時(shí)有權(quán)解除合同。
第十五條爭(zhēng)議解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交武漢仲裁委員會(huì)依照中華人民共和國法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定適用該仲裁委仲裁時(shí)確定的仲裁規(guī)則仲裁，裁決結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。
第十六條附則
1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、如本租賃協(xié)議不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。
3、本協(xié)議自雙方簽字，蓋章后生效，協(xié)議期滿終止。
4、本協(xié)議一式八份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份。
簽署：簽署：
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人：法定代表人：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：年月日
合同附件：
簡(jiǎn)單租賃場(chǎng)地合同范本
場(chǎng)地的租賃合同范本
場(chǎng)地臨時(shí)租賃合同范本
場(chǎng)地租賃合同范本
場(chǎng)地租賃合同范本【推薦】
場(chǎng)地租賃合同范本【薦】
場(chǎng)地租賃合同范本最新
商店租賃場(chǎng)地合同范本
經(jīng)營場(chǎng)地租賃合同范本
場(chǎng)地租賃的合同范本
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/4556194.html】
