優(yōu)秀案外人拍賣異議申請(qǐng)書（匯總22篇）

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案外人拍賣異議申請(qǐng)書篇一

核心內(nèi)容：下面，法律快車小編為您介紹一份案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書，以供有需要的讀者參考。

異議人：北京00有限公司

法定代表人：00(總經(jīng)理)

住所地：北京市00號(hào)

委托代理人：000

4月1日，貴院將案外異議人的財(cái)產(chǎn)，位于北京市00路00號(hào)00號(hào)樓00號(hào)商鋪，進(jìn)行了查封。異議人依法提出本執(zhí)行異議。

請(qǐng)求事項(xiàng)：請(qǐng)求貴院立即中止執(zhí)行，解除查封，將該商鋪歸還異議人。

事實(shí)與理由

9月11日，異議人與00有限公司(下稱“該公司”)簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》，租賃了異議人位于廣渠路28號(hào)珠江華景家園甲217-南202、203號(hào)商鋪(下稱“該商鋪”)，租期7年。該商鋪屬于異議人所有。因該公司遲遲不支付租金及水電物業(yè)等費(fèi)用，異議人已于1月28日將其起訴至北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院，要求該公司繳納相關(guān)費(fèi)用并騰退商鋪。該案將于204月7日上午八點(diǎn)三十分在朝陽(yáng)區(qū)南磨房法庭開庭審理000。綜上所述，異議人是案外人，貴院將我公司的財(cái)產(chǎn)予以進(jìn)行查封沒有法律依據(jù)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零八條、第二百三十四條第(二)項(xiàng)規(guī)定，提出異議，懇請(qǐng)貴院立即中止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，解除查封，將該商鋪歸還異議人，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。

此致北京市00人民法院

異議人：北京00有限公司

案外人拍賣異議申請(qǐng)書篇二

原告：賴某。

被告：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行。

第三人：鄒某。

訴訟請(qǐng)求：

1.請(qǐng)求確認(rèn)廣州市花都區(qū)商鋪為原告所有，并停止對(duì)該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行;

2.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

20xx年7月20日，本案爭(zhēng)議商鋪經(jīng)貴院一審判決歸原告所有。20xx年3月16日廣州市中級(jí)人民法院維持貴院一審判決，確認(rèn)本案爭(zhēng)議商鋪歸原告所有。20xx年7月30日，該商鋪承租人突然告知原告，本案爭(zhēng)議商鋪被貴院張貼公告，要求騰空商鋪并拍賣。原告遂根據(jù)公告指示向貴院提出執(zhí)行異議：貴院執(zhí)行的本案爭(zhēng)議商鋪早在20xx年3月起就屬于原告所有，并非被執(zhí)行人鄒某財(cái)產(chǎn)。貴院在未詳細(xì)查明案件事實(shí)、錯(cuò)誤適用法律情況下，于20xx年9月15日作出(20xx)穗花法執(zhí)異字第6x號(hào)《執(zhí)行裁定書》，裁定駁回原告的異議請(qǐng)求，并于20xx年9月30日送達(dá)原告。原告不服此裁定，認(rèn)為該載定認(rèn)定事實(shí)不清、理解適用法律錯(cuò)誤。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十七條規(guī)定，執(zhí)行過(guò)程中，案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定中止對(duì)該標(biāo)的的執(zhí)行;理由不成立的，裁定駁回。案外人、當(dāng)事人對(duì)裁定不服，認(rèn)為原判決、裁定錯(cuò)誤的，依照審判監(jiān)督程序辦理;與原判決、裁定無(wú)關(guān)的，可以自裁定送達(dá)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

一、本案爭(zhēng)議商鋪系原告財(cái)產(chǎn)，并非案外人鄒某財(cái)產(chǎn)，依法應(yīng)當(dāng)停止對(duì)該商鋪的執(zhí)行

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十八條規(guī)定，因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。

1994年2月1日原告與第三人鄒某登記結(jié)婚，后鄒某于12月9日從廣州實(shí)業(yè)公司購(gòu)得本案爭(zhēng)議商鋪，應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，20xx年3月16日雙方經(jīng)法院判決離婚。本案爭(zhēng)議商鋪經(jīng)貴院一審判決作出(20xx)花法民一初字第6xx號(hào)《民事判決書》認(rèn)定“三、位于廣州市花都區(qū)商鋪及商鋪內(nèi)物品，歸原告賴某所有……”、廣州市中級(jí)人民法院二審作出的(20xx)穗中法民一終字第56xx號(hào)《民事判決書》認(rèn)定“一、維持廣州市花都區(qū)人民法院(20xx)花法民一初字第6xx號(hào)民事判決的第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第三項(xiàng)……”，因此，本案爭(zhēng)議商鋪?zhàn)詮V州市中級(jí)人民法院終審判決生效之日起即由原告所有。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十六條規(guī)定，對(duì)當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的，第三人認(rèn)為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的，有權(quán)提起訴訟。對(duì)當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的，第三人雖然沒有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)，但案件處理結(jié)果同他有法律上的利害關(guān)系的，可以申請(qǐng)參加訴訟，或者由人民法院通知他參加訴訟。人民法院判決承擔(dān)民事責(zé)任的第三人，有當(dāng)事人的訴訟權(quán)利義務(wù)。前兩款規(guī)定的第三人，因不能歸責(zé)于本人的事由未參加訴訟，但有證據(jù)證明發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書的部分或者全部?jī)?nèi)容錯(cuò)誤，損害其民事權(quán)益的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其民事權(quán)益受到損害之日起六個(gè)月內(nèi)，向作出該判決、裁定、調(diào)解書的人民法院提起訴訟。人民法院經(jīng)審理，訴訟請(qǐng)求成立的，應(yīng)當(dāng)改變或者撤銷原判決、裁定、調(diào)解書;訴訟請(qǐng)求不成立的，駁回訴訟請(qǐng)求。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百三十二條規(guī)定，必須共同進(jìn)行訴訟的當(dāng)事人沒有參加訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)通知其參加訴訟。

原告自20xx年3月16日便享有本案爭(zhēng)議商鋪所有權(quán)。被告20xx年10月26日才向貴院提起訴訟，請(qǐng)求行使對(duì)本案爭(zhēng)議商鋪的抵押權(quán)。也即，在被告提起訴訟之前本案爭(zhēng)議商鋪已不屬于第三人鄒某財(cái)產(chǎn)，而是原告財(cái)產(chǎn)。被告與貴院在該案的審理過(guò)程中均未查明此事實(shí)，便錯(cuò)誤地將原告財(cái)產(chǎn)當(dāng)作是第三人鄒某財(cái)產(chǎn)予以處分，嚴(yán)重?fù)p害原告財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

本案爭(zhēng)議商鋪原屬原告與第三人鄒某夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原告自該商鋪購(gòu)買之日起便享有對(duì)該商鋪的共同所有權(quán)。后原告與第三人鄒某離婚，該商鋪判歸原告所有，則自判決生效之日起原告獨(dú)立享有對(duì)該商鋪的所有權(quán)。因此，不論原被告是否已經(jīng)離婚，被告在起訴時(shí)都應(yīng)當(dāng)將原告列為共同被告;貴院在審理此案時(shí)，也應(yīng)當(dāng)將原告追加為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人參加訴訟。然而，貴院與被告均無(wú)視案件事實(shí)，嚴(yán)重違反我國(guó)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)必須共同進(jìn)行訴訟的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通知其參加訴訟而不予通知，侵犯原告訴訟權(quán)利，進(jìn)而作出此嚴(yán)重?fù)p害原告民事權(quán)益的錯(cuò)誤判決，企圖以訴訟形式強(qiáng)行侵占原告財(cái)產(chǎn)。

三、(20xx)穗花法執(zhí)異字第6x號(hào)《執(zhí)行裁定書》認(rèn)定事實(shí)不清，適應(yīng)法律錯(cuò)誤

1.(20xx)穗花法執(zhí)異字第6x號(hào)案認(rèn)定事實(shí)不清，被告申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行行為已過(guò)時(shí)效期間，且無(wú)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行原告財(cái)產(chǎn)的法律依據(jù)。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十九條規(guī)定，申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年。申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時(shí)效中止、中斷的規(guī)定。前款規(guī)定的期間，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算;法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計(jì)算;法律文書未規(guī)定履行期間的`，從法律文書生效之日起計(jì)算。

被告申請(qǐng)執(zhí)行所依據(jù)的(20xx)穗花法民二初字第20xx號(hào)案《民事判決書》系貴院于20xx年12月2日作出的，然而原告收到貴院執(zhí)行公告的時(shí)間為20xx年7月30日，其間相差近三年時(shí)間，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)申請(qǐng)執(zhí)行期間兩年的時(shí)效規(guī)定。原告在該執(zhí)行異議的審理中向貴院提出此時(shí)效抗辯，請(qǐng)求貴院查明相關(guān)事實(shí)作出裁定，但貴院并未對(duì)被告是否已超過(guò)申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效期間作任何說(shuō)明。

貴院在該執(zhí)行異議案審理查明時(shí)已確認(rèn)本案爭(zhēng)議商鋪系原告所有，且被告申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的依據(jù)系貴院對(duì)第三人鄒某財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分的民事判決書，并不是對(duì)原告財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分的民事判決書。然后，貴院在作出裁定時(shí)依舊枉顧上述事實(shí)，將本案爭(zhēng)議商鋪當(dāng)作第三人鄒某財(cái)產(chǎn)繼續(xù)予以執(zhí)行，并駁回原告的異議請(qǐng)求，損害原告合法權(quán)益。

貴院明知原告系本案爭(zhēng)議商鋪的所有人，仍依據(jù)對(duì)第三人鄒某財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分的民事判決書強(qiáng)制執(zhí)行原告財(cái)產(chǎn)，枉顧事實(shí)和法律。被告請(qǐng)求強(qiáng)制處分原告財(cái)產(chǎn)的應(yīng)以直接對(duì)原告財(cái)產(chǎn)作出處分的合法有效的法律文書為依據(jù)，而不能依據(jù)其他的法律文書類推式地執(zhí)行原告財(cái)產(chǎn)。且貴院再審理此執(zhí)行異議案時(shí)，忽略了不管原告是本案爭(zhēng)議商鋪的共同所有人之一還是獨(dú)立所有人，都享有對(duì)被告請(qǐng)求權(quán)的抗辯權(quán)，不能通過(guò)將兩份完全不同民事主體、規(guī)定不同民事權(quán)利義務(wù)的判決書進(jìn)行簡(jiǎn)單拼湊就強(qiáng)行處分原告財(cái)產(chǎn)，混淆視聽，枉顧原告的訴訟權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

綜上，本案爭(zhēng)議商鋪系原告財(cái)產(chǎn)，非第三人鄒某財(cái)產(chǎn);被告申請(qǐng)執(zhí)行依據(jù)(20xx)穗花法民二初字第20xx號(hào)《民事判決書》存在事實(shí)查明不清、審理程序違法等嚴(yán)重影響本案判決結(jié)果的情形，應(yīng)當(dāng)通知共同參加訴訟的當(dāng)事人沒有通知其參加訴訟;(20xx)穗花法執(zhí)異字第6x號(hào)《執(zhí)行裁定書》認(rèn)定事實(shí)不清，適應(yīng)法律錯(cuò)誤，被告明顯已過(guò)申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效期間卻不予審查并通過(guò)簡(jiǎn)單拼湊兩份判決書類推式地執(zhí)行原告財(cái)產(chǎn)，剝奪原告抗辯權(quán)。故原告依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十七條規(guī)定向貴院提起訴訟，請(qǐng)求貴院查明案件事實(shí)，作出公正判決。

此致

廣州市花都區(qū)人民法院

具狀人：xxx

20xx年xx月xx日

案外人拍賣異議申請(qǐng)書篇三

申請(qǐng)人：林xx，男，漢族，19xx年1月1日出生，住莆田市路1號(hào)，身份證號(hào)碼：xxx，電話：xxx。

請(qǐng)求事項(xiàng)：

2、請(qǐng)求貴院解除對(duì)莆田市有限公司所有的位于莆田市村房地產(chǎn)的查封等強(qiáng)制執(zhí)行措施。

事實(shí)與理由：

1、申請(qǐng)人與莆田市有限公司于2月1日簽訂了《房屋租賃合同》，租賃期限從2月10日起至1月10止，租期共計(jì)六年。申請(qǐng)人在與莆田市有限公司簽訂《房屋租賃合同》之時(shí)，莆田市有限公司負(fù)責(zé)人并未告知申請(qǐng)人租賃物存在抵押或者質(zhì)押，申請(qǐng)人完全有理由相信租賃物的權(quán)屬完整，并為裝修租賃的店鋪投入了數(shù)百萬(wàn)的裝修費(fèi)用。作為善意承租人，法律應(yīng)當(dāng)保護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益，若此時(shí)執(zhí)行莆田市有限公司所有的位于莆田市房地產(chǎn)必將對(duì)申請(qǐng)人的權(quán)益造成巨大影響。因申請(qǐng)人租賃店鋪系用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，裝修及產(chǎn)品投入的大部分資金系來(lái)源于民間借款，此時(shí)執(zhí)行租賃房地產(chǎn)，等待申請(qǐng)人的唯有破產(chǎn)、“跑路”，屆時(shí)涉及的債權(quán)人人數(shù)將是非常之多，對(duì)社會(huì)的和諧穩(wěn)定將會(huì)造成極大影響，懇求法院予以考慮。

2、申請(qǐng)人所租賃的房屋不屬于抵押物。申請(qǐng)人所租賃的店面據(jù)申請(qǐng)人承租之時(shí)向出租人了解，該八坎店面系獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押及質(zhì)押，因此請(qǐng)求法院依法予以查明。

基與以上理由，貴院作出的(20)莆執(zhí)行字第號(hào)執(zhí)行裁定及(20)莆執(zhí)行字第號(hào)協(xié)助執(zhí)行通知書涉及的房地產(chǎn)損害了異議申請(qǐng)人的合法權(quán)益，懇請(qǐng)法院終止對(duì)該房產(chǎn)的執(zhí)行。

此致

莆田市中級(jí)人民法院

異議申請(qǐng)人：

年月日

案外人拍賣異議申請(qǐng)書篇四

異議申請(qǐng)人：遼源市郊區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社燈塔信用社，所在地遼源市人民大街987號(hào)。

負(fù)責(zé)人：唐建忠，主任。

事實(shí)與理由：

被執(zhí)行人遼源市意發(fā)房地產(chǎn)有限公司分別于20xx年2月5日、20xx年12月2日總計(jì)從異議申請(qǐng)人處借款720萬(wàn)元，借款期限分別為20xx年2月5日至20xx年1月2日、20xx年12月2日至20xx年6月3日，以其所有的位于遼源市南康街072107號(hào)、070874號(hào)、071525號(hào)房產(chǎn)對(duì)上述借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記。

基與以上理由，貴院在執(zhí)行中涉及遼源市南康街072107號(hào)、070874號(hào)、071525號(hào)房產(chǎn)將損害異議申請(qǐng)人的合法權(quán)益，懇請(qǐng)貴院終止對(duì)該房產(chǎn)的執(zhí)行。

此致

遼源市西安區(qū)人民法院執(zhí)行局

異議申請(qǐng)人：

二〇xx年十二月十日

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案外人拍賣異議申請(qǐng)書篇五

(單位)性別民族出生地)

職業(yè)住所身份證號(hào)碼(企業(yè)代碼)法定代表人xxx 職務(wù)(單位被申請(qǐng)書寫此項(xiàng)異議請(qǐng)求：中止依據(jù))

3份的“案外人異議申請(qǐng)書”

;4、申請(qǐng)人的委托代理人參加訴訟的，提交授權(quán)明確的“授權(quán)委托書”;5、提交所提異議針對(duì)的判決書、裁定書或足以證明執(zhí)行措施存在的證據(jù);6、提交足以證明申請(qǐng)人享有執(zhí)行標(biāo)的所有權(quán)或其它足以阻止執(zhí)行標(biāo)的轉(zhuǎn)讓、交付的證據(jù);二、申請(qǐng)案外人異議必須在執(zhí)行過(guò)程中提出，執(zhí)行結(jié)案的，不得申請(qǐng)案外人異議。

三、

案外人拍賣異議申請(qǐng)書篇六

申請(qǐng)人與被執(zhí)行人張系夫妻關(guān)系，貴院于08年7月4日，在強(qiáng)制執(zhí)行中將張祥的銀行退休工資卡給予凍結(jié)，由于沒有生活費(fèi)，現(xiàn)已造成我們二位老人無(wú)法正常生活。涉案生效的法律文書正予申請(qǐng)?jiān)賹?，?duì)此，申請(qǐng)人認(rèn)為，即使本案應(yīng)該履行義務(wù)，該債務(wù)也是張個(gè)人之債，不應(yīng)該侵害和剝奪申請(qǐng)人被扶養(yǎng)的權(quán)利和生活費(fèi)用，貴院采用的這一強(qiáng)制執(zhí)行措施，已嚴(yán)重違反法律規(guī)定，故請(qǐng)求立即依法解除凍結(jié)。

我國(guó)《民訴法》第二百四十三條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費(fèi)用。

第二百二十五條當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第五條“人民法院對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費(fèi)用，不得查封、扣押、凍結(jié)當(dāng)?shù)赜凶畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，必需的生活費(fèi)用依照該標(biāo)準(zhǔn)確定；”第三十一條“人民法院查封、扣押、凍結(jié)案外人財(cái)產(chǎn)的應(yīng)當(dāng)作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁定?！?/p>

根據(jù)上述相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)人既是利害關(guān)系人又是案外人更是其被執(zhí)行人所扶養(yǎng)的家屬。所凍結(jié)的工資卡額為1100元，工資收入為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果按合理執(zhí)行，申請(qǐng)人應(yīng)享有的550元不應(yīng)在執(zhí)行之列，剩余550元，還應(yīng)在保留被執(zhí)行人生活必須費(fèi)用外，方可執(zhí)行償還債務(wù)。

上述異議懇請(qǐng)貴院認(rèn)真考慮，期望執(zhí)法的同時(shí)不該違法，謝謝！

此致

市區(qū)人民法院

申請(qǐng)人：吳

20xx年7月日

案外人拍賣異議申請(qǐng)書篇七

異議申請(qǐng)人：***，***，***。

被異議人(原申請(qǐng)執(zhí)行人)：***。

被異議人(原被執(zhí)行人)：***有限公司

法定代表人：***，該公司經(jīng)理。

住所地：******。

被異議人(原被執(zhí)行人)：***，***。

請(qǐng)求事項(xiàng)：

請(qǐng)求法院解除對(duì)異議申請(qǐng)人所有的位于***a區(qū)9號(hào)樓至11號(hào)樓1﹟、7﹟、6﹟三處商服的查封。

事實(shí)與理由：

貴院在執(zhí)行(xxxx)綏棱林執(zhí)字第14-5號(hào)裁定書過(guò)程中，查封位于***a區(qū)9號(hào)樓至11號(hào)樓1﹟、7﹟、6﹟三處商服，因該財(cái)產(chǎn)屬于異議人所有，現(xiàn)提出書面異議，請(qǐng)求貴院解除對(duì)該財(cái)產(chǎn)的查封和執(zhí)行。 xxxx年9月24日，異議人申請(qǐng)人與被異議人(原被執(zhí)行人)***開發(fā)有限公司簽訂了合同編號(hào)為xxxxxxxxxxxx的商品房買賣合同。

該合同約定：1、被異議人(原被執(zhí)行人)***開發(fā)有限公司將其開發(fā)建設(shè)的***a區(qū)9號(hào)樓至11號(hào)樓1﹟、7﹟、6﹟三處商服賣給異議申請(qǐng)人;2、三處商服總價(jià)為人民幣貳佰玖拾萬(wàn)壹仟陸佰柒拾玖元整，異議人已經(jīng)將房款全部交齊;3、合同一式三份，其中一份在房產(chǎn)部門已經(jīng)登記備案。

異議人認(rèn)為，異議人在***人民法院判決生效前已經(jīng)和被異議人***開發(fā)有限公司簽訂了合法有效的商品房買賣合同。該合同的簽訂并沒有損害國(guó)家或者他人的利益，是有效的合同。通過(guò)該合同，貴院查封的上述三處房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于異議人個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)，貴院的查封行為侵害了異議人的合法權(quán)益。

綜上所述，異議人根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十七條、《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法的解釋》第四百六十四條的規(guī)定,特向貴院提出案外人執(zhí)行異議,請(qǐng)貴院予以審查。

此致

***法院

異議申請(qǐng)人：

年 月 日

附：1、商品房買賣合同復(fù)印件一份

2、交房費(fèi)票據(jù)復(fù)印件一份;

3、備案于***房產(chǎn)處標(biāo)識(shí)為異議人房屋的`照片影印件一份;

4、證人證言一份;

5、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)票據(jù)復(fù)印件一份;

6、異議人身份證復(fù)印件一份。

案外人拍賣異議申請(qǐng)書篇八

申請(qǐng)人：

遼源市郊區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社燈塔信用社二〇xx年十二月十日 甲方: 乙方: 為按時(shí)按質(zhì)完成甲方造林任務(wù)，甲方將自己承包的林地發(fā)包給乙方施工造林，桉樹整地造林協(xié)議書。經(jīng)雙方協(xié)商，簽定如下整地造林協(xié)議：

一、工地點(diǎn)及面積

乙方負(fù)責(zé)清山，開防火線，林地清理，挖坑，放基肥，種植，補(bǔ)種及挖林帶?？倖蝺r(jià)為_________元/畝，各項(xiàng)工序質(zhì)量及規(guī)格要求如下：

1． 清山：

2． 開防火線：

要求林地邊界或與其他林場(chǎng)交界處，開設(shè)出10到15米的防火線，防火線內(nèi)的雜草等可燃物要清理干凈，地面要清理見土。單價(jià)為_______元/畝。

3．煉山及林地清理：

在甲方和林業(yè)消防人員的指導(dǎo)和配合下全面燒山，燒山后將林地內(nèi)未燒到的殘留物如（柴火，雜灌，刺蓬，草桿等）清理干凈。單價(jià)________元/畝。

4．挖坑：

沿等高線水平作業(yè)，行距_____米,株距______米,每畝挖坑______個(gè),所挖坑的規(guī)格為________________厘米。單價(jià)為_______元/畝。

5．放基肥及回土：

要求每個(gè)坑放基肥______公斤，再?gòu)目舆厡⒈硗链蛩榘侨肟觾?nèi)三分之一時(shí)與基肥拌勻，最后再扒原土回填坑，要求回填的土要高出地面五到十公分。單價(jià)為_________元/畝。

6．種植與補(bǔ)種：

種植應(yīng)選在陰雨天或雨后進(jìn)行，種植前樹苗要浸泡蟻藥后挑上山，種植時(shí)要先將營(yíng)養(yǎng)袋撕開取掉，抓緊營(yíng)養(yǎng)土后放入坑內(nèi)蓋好并壓緊，營(yíng)養(yǎng)袋放在坑邊以備甲方檢查。甲方按每畝115株樹苗供給乙方種植，乙方要保證樹苗成活率達(dá)到90%以上。如超過(guò)供給苗木數(shù)仍達(dá)不到成活率的由乙方出資購(gòu)買樹苗補(bǔ)種，直致達(dá)到成活率為止。種植與補(bǔ)種單價(jià)為_______元/畝。

7．挖林帶：

以樹苗為中心，上下各0.75米，深為0.2米，土塊要翻起來(lái)，不要打碎。單價(jià)為_______元/畝。

三、時(shí)間要求

乙方要在________年_____月_____日進(jìn)場(chǎng)作業(yè),工人人數(shù)要達(dá)到_______人,在_____月_____日前要完成種植任務(wù)，協(xié)議書《桉樹整地造林協(xié)議書》。

四、付款方式：

乙方工人進(jìn)場(chǎng)施工三天后甲方開始支付乙方實(shí)際完成 格后，憑經(jīng)甲方驗(yàn)收人員簽名的《工序驗(yàn)收單》到甲方財(cái)務(wù)部門辦理支付手續(xù)，甲方應(yīng)在7天內(nèi)付清該工序的90%工程款。全部工程完工面積清楚經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在10天內(nèi)結(jié)算總工程款的90%給乙方，剩余10%的款項(xiàng)在一個(gè)月后結(jié)清給乙方。

五、違約責(zé)任

1． 如果乙方不能在______年_____月_____日前完成種植的（寬限10 天）拖一天按總工程款的1%天進(jìn)行處罰。乙方按時(shí)按質(zhì)完成工程后，應(yīng)通知甲方去驗(yàn)收，甲方應(yīng)在3天內(nèi)派人驗(yàn)收并10天內(nèi)結(jié)算應(yīng)結(jié)算的款項(xiàng)，如超期結(jié)算的按所欠工程款的1%利息付給乙方作損失費(fèi)。

2． 乙方在施工中如有土地糾紛或停工待料（不可抗拒的事故及自然災(zāi)害除外），甲方應(yīng)支付乙方在場(chǎng)工人每人每天10元生活費(fèi)。

六、其它事項(xiàng)

1．乙方在工作過(guò)程中要做好安全用火，不得亂放野火，由于乙方行為引起的火災(zāi)，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

2．甲方所運(yùn)到場(chǎng)地的肥料及苗木乙方有責(zé)任要看管好如遇肥料在場(chǎng)地被盜，乙方則按每包200元賠償給甲方。3．乙方在工作過(guò)程中要與當(dāng)?shù)厝罕姼愫藐P(guān)系，遵紀(jì)守法，工人之間要互相團(tuán)結(jié)，施工過(guò)程要注意安全，期間如發(fā)生意外事故如（傷、亡等）和其他違法行為的，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。如遇有不可抗拒的事故及自然災(zāi)害發(fā)生，甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。

〔桉樹整地造林協(xié)議書〕

案外人拍賣異議申請(qǐng)書篇九

異議申請(qǐng)人：遼源市郊區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社燈塔信用社，所在地遼源市人民大街987號(hào)。

負(fù)責(zé)人：唐建忠，主任。

事實(shí)與理由：

被執(zhí)行人遼源市意發(fā)房地產(chǎn)有限公司分別于20__年2月5日、20__年12月2日總計(jì)從異議申請(qǐng)人處借款720萬(wàn)元，借款期限分別為20__年2月5日至20__年1月2日、20__年12月2日至20__年6月3日，以其所有的位于遼源市南康街072107號(hào)、070874號(hào)、071525號(hào)房產(chǎn)對(duì)上述借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記。

基與以上理由，貴院在執(zhí)行中涉及遼源市南康街072107號(hào)、070874號(hào)、071525號(hào)房產(chǎn)將損害異議申請(qǐng)人的合法權(quán)益，懇請(qǐng)貴院終止對(duì)該房產(chǎn)的執(zhí)行。

此致

遼源市西安區(qū)人民法院執(zhí)行局

異議申請(qǐng)人：遼源市郊區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社

燈塔信用社

二〇__年十二月十日

案外人拍賣異議申請(qǐng)書篇十

法定代表人：00(總經(jīng)理)

住所地：北京市00號(hào)

委托代理人：000

20xx年4月1日，貴院將案外異議人的財(cái)產(chǎn)，位于北京市00路00號(hào)00號(hào)樓00號(hào)商鋪，進(jìn)行了查封。異議人依法提出本執(zhí)行異議。

請(qǐng)求事項(xiàng)：請(qǐng)求貴院立即中止執(zhí)行，解除查封，將該商鋪歸還異議人。

事實(shí)與理由

20xx年9月11日，異議人與00有限公司(下稱“該公司”)簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》，租賃了異議人位于廣渠路28號(hào)珠江華景家園甲217-南202、203號(hào)商鋪(下稱“該商鋪”)，租期7年。該商鋪屬于異議人所有。因該公司遲遲不支付租金及水電物業(yè)等費(fèi)用，異議人已于20xx年1月28日將其起訴至北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院，要求該公司繳納相關(guān)費(fèi)用并騰退商鋪。該案將于20xx年4月7日上午八點(diǎn)三十分在朝陽(yáng)區(qū)南磨房法庭開庭審理000。綜上所述，異議人是案外人，貴院將我公司的財(cái)產(chǎn)予以進(jìn)行查封沒有法律依據(jù)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零八條、第二百三十四條第(二)項(xiàng)規(guī)定，提出異議，懇請(qǐng)貴院立即中止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，解除查封，將該商鋪歸還異議人，切實(shí)維護(hù)異議人的.合法權(quán)益。

此致

北京市00人民法院

案外人拍賣異議申請(qǐng)書篇十一

異議人：________，男，漢族，____年____月____日生，住________，身份證號(hào)碼________，聯(lián)系電話________。

在申請(qǐng)執(zhí)行人肖某與被執(zhí)行人王某就民事判決書的強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中，貴法院誤將案外異議人的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)作被執(zhí)行人王某的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。異議人依法提出本執(zhí)行異議。

請(qǐng)求事項(xiàng)：

請(qǐng)求法院裁定中止執(zhí)行被執(zhí)行人王某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

事實(shí)與理由：

____年__月__日，異議人自主老宅(含宅基地和房屋)由政府拆遷并負(fù)責(zé)安置。肖某(申請(qǐng)執(zhí)行人)與黃學(xué)軍(被執(zhí)行人，黃樹科之子)原為夫妻。恰逢拆遷之際，肖某因婚姻關(guān)系而享有一個(gè)自建房安置指標(biāo)。

____年__月__日，異議人與妻子王某一次性繳納建房資金230311.93元，隨后又全額墊資234523.94元用于購(gòu)買家具和裝修房屋(詳見民事起訴狀)。

____年__月__日，肖某在不支付一分錢的情況下，就拎包入住搬進(jìn)了新房。肖某與黃學(xué)軍離婚后，以黃學(xué)軍、王某為被告提起“分家析產(chǎn)”訴訟。

____年__月__日，經(jīng)長(zhǎng)沙市中級(jí)人民法院終審判決確定：新橋沁園安置小區(qū)歸肖某使用，王某應(yīng)向肖某支付房屋折價(jià)款165240元。

異議人就該生效的判決執(zhí)行事宜提出異議，懇請(qǐng)法院裁定中止該判決的.執(zhí)行。理由如下：

一、異議人黃樹科和妻子王某以“不當(dāng)?shù)美睘橛?，要求肖某支付建房款和裝修費(fèi)用，存在真實(shí)的債權(quán)債務(wù)糾紛。中止執(zhí)行是債務(wù)抵銷、保護(hù)異議人合法權(quán)益的必要手段。

二、執(zhí)行申請(qǐng)人無(wú)正當(dāng)工作、無(wú)收入來(lái)源，為避免因執(zhí)行申請(qǐng)人揮霍無(wú)度而無(wú)法追回被執(zhí)行的款項(xiàng)，中止執(zhí)行是化解雙方矛盾的。

三、生效判決客觀上存在超出訴訟請(qǐng)求進(jìn)行判決的情形，業(yè)已進(jìn)入再審申訴程序，不排除錯(cuò)判、誤判的可能，中止執(zhí)行是維護(hù)法律正確實(shí)施的有效保障。

綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯(cuò)誤。特依《民事訴訟法》第202條的規(guī)定，提出異議，請(qǐng)立即中止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，并執(zhí)行回轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。

此致

__市人民法院

異議人：___

____年____月____日

案外人拍賣異議申請(qǐng)書篇十二

異議人：賴____，女，漢族，_______年____月____日出生，廣東省韶關(guān)市曲江區(qū)____鎮(zhèn)____路____號(hào)，身份證號(hào)碼：________________，聯(lián)系方式：________。

申請(qǐng)執(zhí)行人：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司廣州____支行

法定代表人：郭____

住址：廣東省廣州市花都區(qū)____鎮(zhèn)____路1號(hào)。

案外人拍賣異議申請(qǐng)書篇十三

異議申請(qǐng)人一：姓名，性別，民族，____年_月_日出生，住址：____。

異議申請(qǐng)人二：姓名性別，民族，____年_月_日出生，住址：____。

被異議申請(qǐng)人：北京____有限公司

地址：北京市____

法定代表人：__

異議事項(xiàng)：____法院(____)____

事實(shí)與理由：

_____

基與以上理由，法院在執(zhí)行(____)_法執(zhí)二字第___號(hào)公告涉及的房產(chǎn)時(shí)損害了異議申請(qǐng)人的合法權(quán)益，懇請(qǐng)法院終止對(duì)該房產(chǎn)的`執(zhí)行。

致

___市__區(qū)人民法院

異議申請(qǐng)人：___________

案外人拍賣異議申請(qǐng)書篇十四

被執(zhí)行人：鄒____，男，_______年____月____日出生，漢族，住廣東省韶關(guān)市曲江區(qū)____鎮(zhèn)____路9號(hào)____房。

被執(zhí)行人：廣州市____實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

法定代表人：鄭____

住址：廣東省廣州市花都區(qū)____鎮(zhèn)____村____路南。

在申請(qǐng)執(zhí)行人中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司廣州____支行與被執(zhí)行人鄒____、廣州市____實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，就貴院作出的(20____)穗花法民二初字第20____號(hào)《民事判決書》的強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中(執(zhí)行案號(hào)：(20____)穗花法執(zhí)字第16____號(hào))，貴院誤將異議人的財(cái)產(chǎn)廣州市花都區(qū)____鎮(zhèn)____城____街____商鋪?zhàn)鳛楸粓?zhí)行人鄒____的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，嚴(yán)重?fù)p害了異議人的合法權(quán)益，同時(shí)，本商鋪尚處于有效租賃合同期內(nèi)，權(quán)屬的變更不應(yīng)影響租賃合同的繼續(xù)履行，故異議人依法提出本執(zhí)行異議。

請(qǐng)求事項(xiàng)：請(qǐng)求貴院立即中止(20____)穗花法執(zhí)字第16____號(hào)案的執(zhí)行，停止查封廣州市花都區(qū)____鎮(zhèn)____城____街____商鋪。

事實(shí)與理由：

案外人拍賣異議申請(qǐng)書篇十五

住所地：xx市xx區(qū)xx號(hào)

法定代表人：xxx，該公司總經(jīng)理

電話：

被告：xxxx有限責(zé)任公司

住所地：xx市xx區(qū)xx號(hào)

法定代表人：xxxx，該公司董事長(zhǎng)

電話：

第三人：xxxx技術(shù)服務(wù)公司

住所地：xx市xx區(qū)xx號(hào)

法定代表人：xxx，該公司董事長(zhǎng)

電話：

訴訟請(qǐng)求：

1、確認(rèn)xxx所有設(shè)備價(jià)值xxx萬(wàn)元為原告所有，并停止對(duì)該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行。

2、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)

事實(shí)與理由：

20xx年x月x日，原告(案外人)收到xx中級(jí)人民法院送達(dá)的(20xx)x執(zhí)異字第00089號(hào)《執(zhí)行裁定書》。原告認(rèn)為貴院駁回原告提出的執(zhí)行異議”的裁定事項(xiàng)，缺乏事實(shí)與法律依據(jù)。

一、被告所申請(qǐng)執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)xxx的所有設(shè)備為原告所有，而不屬于第三人所有。

20xx年x月x日，原告與第三人簽訂《xx設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同》，原告購(gòu)買第三人xxx的所有設(shè)備，價(jià)格價(jià)款為人民幣xxx萬(wàn)元，20xx年x月x日，第三人將該設(shè)備交付給原告，原告即投入調(diào)試和生產(chǎn)使用，并于20xx年x月x日前支付給第三人設(shè)備款xxx元。

原告投入生產(chǎn)后，就不斷有原給第三人干活被拖欠巨額勞務(wù)費(fèi)用的農(nóng)民工到原告處鬧事影響正常生產(chǎn)，第三人也多次索要剩余設(shè)備款，由于原告得知其欠巨額農(nóng)民工工資，以及其欠他人設(shè)備款貴院正在執(zhí)行中，故未敢向第三人支付剩余款項(xiàng)。

20xx年x月x日，第三人向xx縣人民法院起訴要求原告支付剩余設(shè)備款，在法院的支持調(diào)解下，出于對(duì)xx縣人民法院的信任，原告將剩余價(jià)款以現(xiàn)金的方式交給了xx縣人民法院，法院向原告出具了收據(jù)，等候在法院的農(nóng)民工當(dāng)庭領(lǐng)到了工資。

原告的上述交易行為、支付行為并無(wú)不妥之處。原告是善意取得涉案設(shè)備的。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，xx設(shè)備作為動(dòng)產(chǎn)，在交付時(shí)產(chǎn)權(quán)便發(fā)生轉(zhuǎn)移，也就是說(shuō)20xx年x月x日，第三人將設(shè)備交付給原告后，該設(shè)備的所有權(quán)就轉(zhuǎn)移給了原告。原告將剩余款項(xiàng)交付給靖邊縣人民法院并無(wú)不妥。

二、被告對(duì)屬于原告的xx設(shè)備申請(qǐng)執(zhí)行是完全錯(cuò)誤的，其行為沒有任何法律依據(jù)。

原告與第三人的交易是真實(shí)的，原告支付了xxx萬(wàn)元的設(shè)備款后才取得了該設(shè)備的所有權(quán)，原告是善意取得，被告無(wú)權(quán)對(duì)原告的上述財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)執(zhí)行。20xx年x月x日，貴院執(zhí)行人員在現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)登記時(shí)，原告就向執(zhí)行人員說(shuō)明了原告支付該設(shè)備的部分款項(xiàng)以及該設(shè)備已經(jīng)轉(zhuǎn)移給原告的情況，原告將剩余設(shè)備款交給xx縣人民法院也是客觀的、真實(shí)的，貴院對(duì)原告提出的執(zhí)行異議不予采納是完全錯(cuò)誤的。該行為損害了原告對(duì)xx設(shè)備的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。

綜上所述，執(zhí)行裁定書駁回了原告作為案外人的執(zhí)行異議缺乏事實(shí)與法律依據(jù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法執(zhí)行程序若干問(wèn)題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定。以及民事訴訟法第二百零四條規(guī)定提起訴訟，原告依法在收到《執(zhí)行裁定書》后十五日內(nèi)起訴，請(qǐng)法院支持原告的訴求。

此致

xx市中級(jí)人民法院

具狀人：xxx公司

x年x月x日

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案外人拍賣異議申請(qǐng)書篇十六

案外人：__x。

執(zhí)行異議請(qǐng)求

1. 依法撤銷__x人民法院(20__)執(zhí)字第__號(hào)執(zhí)行裁定書。

2. 立即解除對(duì)位于__x房屋的查封、拍賣等執(zhí)行措施。

執(zhí)行異議事實(shí)與理由

案外人獲知貴院在辦理__與__、__執(zhí)行糾紛一案期間，于__年__月__日做出(20__)執(zhí)字第__號(hào)執(zhí)行裁定書，將案外人位于__房屋查封，并準(zhǔn)備進(jìn)行拍賣。案外人認(rèn)為法院采取的執(zhí)行措施存在嚴(yán)重的錯(cuò)誤，特依法提出本異議：

一、__人民法院(20__)執(zhí)字第__號(hào)執(zhí)行裁定書中查封的房屋的實(shí)際所有權(quán)人為案外人。

根據(jù)《合同法》第44條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。第133條規(guī)定，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！段餀?quán)法》第15條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。由此可知，只要是依法成立的合同，自成立時(shí)就生效，標(biāo)的物的所有權(quán)也自交付時(shí)起發(fā)生轉(zhuǎn)移。結(jié)合本案：

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將該房屋轉(zhuǎn)讓給了案外人，并于當(dāng)日進(jìn)行了房屋交接驗(yàn)收，將房屋交予案外人實(shí)際占有、使用、管理，而且案外人也已經(jīng)按照約定支付完畢購(gòu)房款。貴院在(20__)執(zhí)字第__號(hào)執(zhí)行裁定書中也查明該房屋存在轉(zhuǎn)讓的事實(shí)，但認(rèn)定被轉(zhuǎn)讓人錯(cuò)誤。

2.按照案外人與__、__簽訂的“房屋買賣協(xié)議書”，__、__應(yīng)該將該房屋過(guò)戶給案外人，但__、__存在嚴(yán)重違約，不予辦理過(guò)戶手續(xù)。案外人為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，已將__、__訴訟至房屋所在地的__人民法院，要求判令其履行“房屋買賣協(xié)議書”，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。在__人民法院的開庭調(diào)解筆錄中，__、__也承認(rèn)了該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給案外人的事實(shí)。

3.案外人接收房屋后，一直在實(shí)際占有、使用、管理該房屋，并支付該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，房屋所在的物業(yè)管理公司和居民委員會(huì)也均予以證實(shí)案外人就是房屋的業(yè)主。

因此，案外人與__、__簽訂的房屋買賣合同系雙方的真實(shí)意思表示，未違反國(guó)家法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，合同依法成立并生效，對(duì)雙方產(chǎn)生約束力，房屋的實(shí)際所有權(quán)人為案外人，案外人已經(jīng)早已實(shí)際占有、使用、管理該房屋，案外人享有的該房屋的相關(guān)權(quán)利依法也應(yīng)受到保護(hù)。

二、貴院應(yīng)依法撤銷(20__)執(zhí)字第__號(hào)執(zhí)行裁定書，并立即解除對(duì)位于__房屋的查封、拍賣等執(zhí)行措施。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)

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財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第16條規(guī)定，被執(zhí)行人將其財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但根據(jù)合同約定被執(zhí)行人保留所有權(quán)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人要求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)由第三人在合理期限內(nèi)向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、凍結(jié)。第17條規(guī)定，被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過(guò)戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒有過(guò)錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。由此可知，在執(zhí)行過(guò)程中，案外人只要在付清全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有不動(dòng)產(chǎn)，并對(duì)未辦理過(guò)戶登記沒有過(guò)錯(cuò)的前提下，人民法院就不應(yīng)該對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)措施。結(jié)合本案：

1.案外人已經(jīng)支付完畢“房屋買賣協(xié)議書”約定的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

2.案外人也早已經(jīng)從__、__手里接收房屋，并實(shí)際占有、使用、管理該房屋。

3.涉案房屋未辦理過(guò)戶登記手續(xù)的原因是__、__未履行“房屋買賣協(xié)議書”的約定，嚴(yán)重違約所致，案外人也已經(jīng)將其訴訟至法院，要求法院判令其履行“房屋買賣協(xié)議書”約定的義務(wù)，為案外人辦理過(guò)戶登記手續(xù)。

因此，貴院應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定，依法撤銷(20__)執(zhí)字第__號(hào)執(zhí)行裁定書，并立即解除對(duì)房屋的查封、拍賣等執(zhí)行措施。

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綜上所述，貴院應(yīng)依據(jù)客觀事實(shí)，綜合法律的相關(guān)規(guī)定，從維護(hù)交易秩序和善意當(dāng)事人的利益出發(fā)，切實(shí)公平維護(hù)案外人的合法權(quán)益。為此，案外人根據(jù)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，特提出執(zhí)行異議書，請(qǐng)求貴院依法裁定撤銷(20__)執(zhí)字第__號(hào)執(zhí)行裁定書，并立即解除對(duì)房屋的查封。

此致

__人民法院

附證據(jù)如下：

案外人： __年__月__日4 / 4 。

案外人拍賣異議申請(qǐng)書篇十七

申請(qǐng)人:

1、請(qǐng)求貴院依法終止對(duì)案外人執(zhí)行,(201x)辰民初字第號(hào)民事判決對(duì)案外人沒有法律約束力.

天津市與天津市租賃合同糾紛一案，業(yè)經(jīng)貴院一審判決終結(jié)，現(xiàn)已進(jìn)入執(zhí)行程序。現(xiàn)申請(qǐng)人對(duì)該案提出以下異議:

1、被執(zhí)行主體不適格。

天津市與天津市租賃合同糾紛一案,被執(zhí)行的主體是天津市而不是案外人, ，然而貴院在沒有任何針對(duì)案外人生效判決文書的基礎(chǔ)上而對(duì)案外人強(qiáng)制執(zhí)行”，顯然缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。

2、(201x)辰民初字第號(hào)民事判決針對(duì)的是天津市，而不是案外人對(duì)案外人沒有法律約束力.

雖然(201x)辰民初字第號(hào)民事判決已生效并申請(qǐng)執(zhí)行，但在該判決中明確被告只有一個(gè)即是天津市，并沒有案外第三人，根據(jù)合同相對(duì)性及判決可以證實(shí)被執(zhí)行的主體為天津市，執(zhí)行案外人明顯與判決不符與事實(shí)相悖。理應(yīng)終結(jié)對(duì)案外人的強(qiáng)制執(zhí)行。

據(jù)此，申請(qǐng)人請(qǐng)求貴院依據(jù)事實(shí)和法律，在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，維護(hù)申請(qǐng)人合法的權(quán)益，以保障法律賦予申請(qǐng)人的合法生存的權(quán)利。以體現(xiàn)法律的公正和正義。

此致

xx市北辰區(qū)人民法院

申請(qǐng)人:

20xx年 月 日

案外人拍賣異議申請(qǐng)書篇十八

請(qǐng)求事項(xiàng)：

請(qǐng)求-x-x人民法院將已執(zhí)行案外人勞務(wù)費(fèi)322988元停止執(zhí)行，采取有效措施歸還案外人不應(yīng)被執(zhí)行的資產(chǎn)，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

事實(shí)與理由：

一、-x-x法院執(zhí)行案件將案外人資產(chǎn)采取措施，剝奪申請(qǐng)人救濟(jì)途徑，突然襲擊不告訴當(dāng)事人，事后通知，侵犯案外人(申請(qǐng)人)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，執(zhí)行程序違法。

1、-x-x法院(2015)山執(zhí)字第00189—2號(hào)執(zhí)行裁定，作出后沒有通知當(dāng)事人。作為財(cái)產(chǎn)權(quán)利人有提出異議的權(quán)利，但被法院剝奪。

2、-x-x法院(2015)山執(zhí)字第00189-3號(hào)是執(zhí)行終結(jié)裁定，明顯違反執(zhí)行程序。作為財(cái)產(chǎn)權(quán)利人有提出異議權(quán)利，-x-x法院扣留財(cái)產(chǎn)后應(yīng)該留有合理期限讓當(dāng)事人或案外人提出異議。我國(guó)民訴法規(guī)定，異議期間不得劃轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)。-x-x法院秘密扣留，秘密劃轉(zhuǎn)，明顯是有悖法律規(guī)定。

二、-x-x法院執(zhí)行案件對(duì)象明顯錯(cuò)誤。

告王禮明、-x-x、-x-x承擔(dān)連帶責(zé)任，-x-x已經(jīng)給付的176000元應(yīng)從中扣除。

1、(2015)山民初字第00736號(hào)民事判決書，本執(zhí)行案執(zhí)行依據(jù)。判決書判令的(義務(wù)人)被執(zhí)行人不是申請(qǐng)人。申請(qǐng)人只是在-x-x提供勞務(wù)的民工，勞務(wù)費(fèi)當(dāng)然在被執(zhí)行人-x-x處。判決確定法院執(zhí)行的人應(yīng)該是-x-x，但卻不查明財(cái)產(chǎn)所有人、不去執(zhí)行應(yīng)該執(zhí)行的對(duì)象，卻“合謀”(-x-x提供信息)將申請(qǐng)人(提供勞務(wù)的民工勞務(wù)費(fèi))資產(chǎn)劃撥、凍結(jié)明顯執(zhí)行對(duì)象錯(cuò)誤。

2、按照判決書-x-x和-x-x都是連帶責(zé)任，不分順序。-x-x法院既然已經(jīng)去凍結(jié)自認(rèn)-x-x在-x-x的資金，為什么不直接凍結(jié)被執(zhí)行人-x-x的資金，顯然執(zhí)行對(duì)象錯(cuò)誤。

3、本案被劃撥的資產(chǎn)性質(zhì)是農(nóng)民工勞務(wù)費(fèi)，法院劃撥明顯侵犯民工權(quán)益。

民工提供勞務(wù)一定有人和被提供勞務(wù)單位簽訂合同，但提供勞務(wù)的工資必須?？顚Ｓ貌坏门灿?。本案-x-x法院不查明資產(chǎn)性質(zhì)，就劃撥，不等民工申辯馬上讓人領(lǐng)走。民工工資就因法院執(zhí)行即將化為泡影。人民司法為人民，精神不知如何體現(xiàn)。

三、-x-x法院執(zhí)行存在明顯不公正現(xiàn)象，從錯(cuò)發(fā)裁定可見端倪。

作為被執(zhí)行人，人民法院執(zhí)行時(shí)都應(yīng)發(fā)執(zhí)行通知書和采取措施裁定書。本案執(zhí)行中，-x-x法院卻給應(yīng)該是被執(zhí)行人的-x-x發(fā)放“協(xié)助執(zhí)行通知書”，將本應(yīng)執(zhí)行的對(duì)象作為協(xié)助對(duì)象，對(duì)本不應(yīng)執(zhí)行的申請(qǐng)人采取措施。這種錯(cuò)誤可見法院執(zhí)行初衷就有問(wèn)題，其中問(wèn)題可見一斑。

綜上所述，申請(qǐng)人作為案外人，-x-x人民法院執(zhí)行存在錯(cuò)誤，沒有調(diào)查清楚財(cái)產(chǎn)性質(zhì)和歸屬，沒有充分考慮案件的實(shí)際情況，違法執(zhí)行，侵犯了申請(qǐng)人合法權(quán)益。為求權(quán)益，特依據(jù)《民事訴訟法》之規(guī)定，提出案外人執(zhí)行異議，希望-x-x法院認(rèn)真對(duì)待，盡快答復(fù)。

此致

陜西省-x-x人民法院

申請(qǐng)人：

案外人拍賣異議申請(qǐng)書篇十九

負(fù)責(zé)人：唐__，主任。

事實(shí)與理由：

被執(zhí)行人__市意發(fā)房地產(chǎn)有限公司分別于__x年2月5日、__x年12月2日總計(jì)從異議申請(qǐng)人處借款720萬(wàn)元，借款期限分別為__x年2月5日至__x1年1月2日、__x年12月2日至__x2年6月3日，以其所有的位于__市__街__x號(hào)、__x號(hào)、__x號(hào)房產(chǎn)對(duì)上述借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記。

基與以上理由，貴院在執(zhí)行中涉及__市__街____號(hào)、____號(hào)、____x號(hào)房產(chǎn)將損害異議申請(qǐng)人的合法權(quán)益，懇請(qǐng)貴院終止對(duì)該房產(chǎn)的執(zhí)行。

此致

__市西安區(qū)人民法院執(zhí)行局

異議申請(qǐng)人：__市郊區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社

__信用社

__x年十二月十日

案外人拍賣異議申請(qǐng)書篇二十

申請(qǐng)人：，女，x年x月x日生，漢族，住 市弄號(hào)402室。電話：

系擬強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)的實(shí)際所有人。

請(qǐng)求事項(xiàng)

終止執(zhí)行對(duì)x市x區(qū)路弄號(hào)602室房產(chǎn)的拍賣、執(zhí)行程序。依法保護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益。

事實(shí)和理由

一、申請(qǐng)人從未收到過(guò)上述被執(zhí)行房屋的查封及要求履行義務(wù)的告知。

貴院于20xx年3月x日查封了上述被執(zhí)行房屋，并責(zé)令被執(zhí)行人于20xx年3月x日前履行義務(wù)。申請(qǐng)人從未收到過(guò)上述被執(zhí)行房屋的查封及要求履行義務(wù)的告知，也無(wú)從知曉被執(zhí)行人是否收到。事實(shí)上被執(zhí)行人自20xx年6月x日已被羈押于x市看守所，后被移送至監(jiān)獄。鑒于被執(zhí)行人無(wú)法以正常人的身份去接受通知及履行此義務(wù)，故提請(qǐng)法庭查證當(dāng)時(shí)送達(dá)的地址及簽收人，以確認(rèn)被執(zhí)行人是否真正收到過(guò)此告知，及是否有不履行此義務(wù)的故意。如果草率認(rèn)定因被執(zhí)行人至今未履行此義務(wù)而作出強(qiáng)制拍賣其房產(chǎn)的決定，是對(duì)被執(zhí)行人極大不公平，也是對(duì)申請(qǐng)人合法財(cái)產(chǎn)的極大侵害。

二、擬強(qiáng)制拍賣執(zhí)行的x市x區(qū)路弄號(hào)602室房產(chǎn)，在申請(qǐng)人與被執(zhí)行人離婚前屬于共有財(cái)產(chǎn)，離婚后應(yīng)屬于申請(qǐng)人個(gè)人所有。強(qiáng)制拍賣該房屋將嚴(yán)重?fù)p害申請(qǐng)人的合法利益。

上海市x區(qū)路弄號(hào)602室的房屋本是1996年雙方準(zhǔn)備結(jié)婚時(shí)共同出資買下的婚房，屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，且當(dāng)時(shí)因?yàn)楸粓?zhí)行人工作剛剛起步，買房的大部分資金還是申請(qǐng)人籌集的。證據(jù)4所示的動(dòng)遷協(xié)議提到的補(bǔ)償款，其中 元也是雙方共同出資的。即此房產(chǎn)的增值部分至少有x元這一半的份額確定屬于申請(qǐng)人所有。

(證據(jù)1：付款單據(jù))

201*年申請(qǐng)人與被執(zhí)行人因感情破裂及其它糾紛協(xié)議離婚，為了兒子自愿放棄他份額的所有權(quán)歸申請(qǐng)人所有，只保留了居住權(quán)，因房產(chǎn)證被債權(quán)人扣押而無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶，但這并不影響該房屋的所有權(quán)已實(shí)際轉(zhuǎn)讓。故路弄號(hào)602室房屋目前應(yīng)屬于申請(qǐng)人個(gè)人所有。

(證據(jù)2：自愿離婚協(xié)議書)

至于該房屋是否已經(jīng)抵押給債權(quán)人，申請(qǐng)人認(rèn)為該房屋并未進(jìn)行任何抵押。其一，根據(jù)()刑初字第號(hào)刑事判決書，申請(qǐng)人有理由認(rèn)定該房屋并未進(jìn)行抵押。當(dāng)時(shí)辯護(hù)人已在當(dāng)庭請(qǐng)求法庭認(rèn)定此房屋抵押有效，并折價(jià)扣除相應(yīng)數(shù)額不屬于非法集資，但法庭并沒未確認(rèn)此房屋抵押有效，還是將該房屋折價(jià)款列為非法集資。其二，被執(zhí)行人當(dāng)時(shí)主動(dòng)找該債權(quán)人擬將此房屋轉(zhuǎn)讓或以抵押的方式歸還一部分款項(xiàng)，并將房產(chǎn)證交出，但該債權(quán)人并未同意，也沒有去有關(guān)部門辦理抵押手續(xù)，所以此房屋并未進(jìn)行任何抵押。

另外，有人主張被執(zhí)行人無(wú)權(quán)私自將此房屋進(jìn)行處置是沒有根據(jù)的。因?yàn)?)刑初字第號(hào)刑事判決書上認(rèn)定犯罪的主體是被告單位，即x有限公司，而非其法人個(gè)人。至今仍沒有任何法律規(guī)定在公司負(fù)債經(jīng)營(yíng)的情況下，其法人無(wú)權(quán)處置自己的私人房產(chǎn)。

三、執(zhí)行此房屋拍賣適用的法律依據(jù)錯(cuò)誤。

1、()執(zhí)刑字第號(hào)《執(zhí)行裁定書》所依據(jù)的是()刑初字第號(hào)刑事判決書，其判決如下所示：一、被告單位x有限公司犯非法吸收公眾存款罪，判處罰金人民幣x萬(wàn)元。二、……三、追繳在案的犯罪所得發(fā)還被害人，責(zé)令退賠尚未退賠的犯罪所得發(fā)還被害人。

(證據(jù)3：x市x區(qū)人民法院刑事判決書()刑初字第號(hào)第6、7頁(yè))

在第三條中明確寫明是將“犯罪所得”發(fā)還被害人，而上述被執(zhí)行房屋為申請(qǐng)人與被執(zhí)行人在1995年左右共同出資買下的婚房，系被執(zhí)行人個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，不應(yīng)被強(qiáng)制拍賣。

(證據(jù)4：x市征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(拆遷人：),拆遷補(bǔ)償時(shí)間為20xx年x月x日，而集資行為發(fā)生在20xx年x月，表明此房屋并非是違法所得購(gòu)置的房屋，為其合法私有財(cái)產(chǎn))

2、另外，()刑初字第號(hào)刑事判決書認(rèn)定的此“非法吸收公眾存款罪”系單位犯罪，即刑事判決書所列的被告單位：x有限公司，被責(zé)令退賠的義務(wù)人也應(yīng)是x有限公司而非其法人，被害人應(yīng)該提請(qǐng)貴院去查封并清算x公司來(lái)追討損失，強(qiáng)制拍賣唯一私有財(cái)產(chǎn)并無(wú)法律依據(jù)。

3、依據(jù)人民法院報(bào)理論版《刑法第六十四條作出的判決執(zhí)行問(wèn)題》一文的觀點(diǎn)，認(rèn)為責(zé)令退賠違法所得的刑事判決其僅表明國(guó)家對(duì)犯罪有關(guān)財(cái)物的態(tài)度和處理原則，并非是確定一種具體的刑罰，也非對(duì)當(dāng)事人民事權(quán)益的具體裁判，該判決不具有執(zhí)行的效力。正因如此，最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定》(下稱《執(zhí)行規(guī)定》)才未將刑事判決書作為人民法院執(zhí)行的依據(jù)。

《執(zhí)行規(guī)定》第2條第(1)項(xiàng)將法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)執(zhí)行的生效法律文書規(guī)定為“人民法院民事、行政判決、裁定、調(diào)解書，民事制裁決定、支付令，以及刑事附帶民事判決、裁定、調(diào)解書” ，未將具有“責(zé)令退賠”內(nèi)容的刑事判決書明列其中，故受害人的經(jīng)濟(jì)損失只能通過(guò)另行提起民事訴訟的途徑進(jìn)行救濟(jì)。

三、位于x市x區(qū)路弄號(hào)402室的房產(chǎn)根本沒有被執(zhí)行人份額。即x區(qū)路弄號(hào)402室為申請(qǐng)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

20xx年此兩套房屋基本上是同時(shí)進(jìn)行拆遷，根據(jù)有關(guān)拆遷法律規(guī)定，被執(zhí)行人只能在一處享受拆遷政策，所以他選擇了x市x區(qū)路弄號(hào)602室的房產(chǎn)。x區(qū)路弄號(hào)402室這一套房屋不管動(dòng)遷協(xié)議上有沒有他的名字，補(bǔ)償?shù)拿娣e都不會(huì)發(fā)生變化。即根本沒有他的份額，況且他并沒有在動(dòng)遷協(xié)議上簽字。后來(lái)申請(qǐng)人與被執(zhí)行人離婚，動(dòng)遷協(xié)議上更沒有保留他名字的必要。且動(dòng)遷協(xié)議當(dāng)然以發(fā)生更改后的最新協(xié)議為合法有效。

(證據(jù)5：x市征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(拆遷人：等)，拆遷補(bǔ)償時(shí)間為20xx年x月x日，與路弄號(hào)602室的拆遷幾乎同時(shí)進(jìn)行。且被執(zhí)行人未簽字，修改處有x市x區(qū)x鎮(zhèn)人民政府的蓋章確認(rèn)。)

四、擬強(qiáng)制拍賣執(zhí)行的位于x市x區(qū)路弄號(hào)602室房屋，是被執(zhí)行人唯一住所。

申請(qǐng)人與被執(zhí)行人早已離婚，被害人所提供的x市x區(qū)路弄號(hào)402室房屋是申請(qǐng)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與被執(zhí)行人沒有關(guān)系。所以路弄號(hào)602室是被執(zhí)行人唯一的住所。如果強(qiáng)行繼續(xù)拍賣程序?qū)⒅帘粓?zhí)行人無(wú)處可住，無(wú)家可歸。尤其是在他出獄后會(huì)同時(shí)面臨巨大的生存壓力與社會(huì)壓力，對(duì)已穩(wěn)定的社會(huì)關(guān)系將產(chǎn)生巨大影響，，其必會(huì)造成不安定不和諧的社會(huì)影響。

五、被執(zhí)行人還有一個(gè)未成年兒子需要撫養(yǎng)。

201*年申請(qǐng)人與離婚，兒子時(shí)年10歲。當(dāng)時(shí)約定由申請(qǐng)人撫養(yǎng)，被執(zhí)行人每月給付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣1000元，但至今一分未付。如果法庭定要不認(rèn)可申請(qǐng)人所述，繼續(xù)強(qiáng)制處置被執(zhí)行人所存的唯一財(cái)產(chǎn)，也提請(qǐng)法庭考慮此因素，扣除8年共計(jì)96000元撫養(yǎng)費(fèi)以供撫養(yǎng)兒子為盼!

綜上所述，懇請(qǐng)貴院終止對(duì)該房屋的執(zhí)行及拍賣程序，以保護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益!

此致

xx市x人民法院執(zhí)行庭

案外人拍賣異議申請(qǐng)書篇二十一

申請(qǐng)人：____，姓別：____，____年____月____日出生，漢族，________人，務(wù)農(nóng)，家住：____________。

__縣人民法院于____年6月25日作出了(____)玉執(zhí)字第114號(hào)執(zhí)行裁定書，將位于徐__名下的__縣東門花園農(nóng)民安置地基陸直予以查封，損害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，故對(duì)查封該處陸直地基中的兩直地基執(zhí)行裁定提出異議。

申請(qǐng)人與徐__于____年9月30日就位于__省__縣三清東路農(nóng)民安置區(qū)第十一棟從東到西第3、4直達(dá)成了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，徐__名下的該處兩直安置地基的使用權(quán)已轉(zhuǎn)讓給申請(qǐng)人，申請(qǐng)人于____年9月30日簽訂本協(xié)議的，當(dāng)天支付了全部的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，該處安置地基使用權(quán)系屬于申請(qǐng)人，申請(qǐng)人也已在該處安置地基上建造了兩直四層的房屋。故貴院對(duì)該處地基進(jìn)行查封，已嚴(yán)重?fù)p害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，故申請(qǐng)人懇請(qǐng)貴院在查清事實(shí)后，切實(shí)維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益!

此致

__縣人民法院

申請(qǐng)人：

____年____月____日

案外人拍賣異議申請(qǐng)書篇二十二

請(qǐng)求事項(xiàng):

1、請(qǐng)求貴院依法終止對(duì)案外人__x的執(zhí)行,(201x)辰民初字第____號(hào)民事判決對(duì)案外人沒有法律約束力.

事實(shí)和理由：

天津市________x與天津市________x租賃合同糾紛一案，業(yè)經(jīng)貴院一審判決終結(jié)，現(xiàn)已進(jìn)入執(zhí)行程序?，F(xiàn)申請(qǐng)人對(duì)該案提出以下異議:

1、被執(zhí)行主體不適格。

天津市__________與天津市________租賃合同糾紛一案,被執(zhí)行的主體是天津市________x而不是案外人__x,，然而貴院在沒有任何針對(duì)案外人__x生效判決文書的基礎(chǔ)上而對(duì)案外人強(qiáng)制執(zhí)行”，顯然缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。

2、(201x)辰民初字第____號(hào)民事判決針對(duì)的是天津市________，而不是案外人對(duì)案外人沒有法律約束力.

雖然(201x)辰民初字第____號(hào)民事判決已生效并申請(qǐng)執(zhí)行，但在該判決中明確被告只有一個(gè)即是天津市________，并沒有案外第三人，根據(jù)合同相對(duì)性及判決可以證實(shí)被執(zhí)行的主體為天津市__________，執(zhí)行案外人__x明顯與判決不符與事實(shí)相悖。理應(yīng)終結(jié)對(duì)案外人的強(qiáng)制執(zhí)行。

據(jù)此，申請(qǐng)人請(qǐng)求貴院依據(jù)事實(shí)和法律，在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，維護(hù)申請(qǐng)人合法的權(quán)益，以保障法律賦予申請(qǐng)人的合法生存的權(quán)利。以體現(xiàn)法律的公正和正義。

此致

__市北辰區(qū)人民法院

申請(qǐng)人:

20__年 月 日

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