合同是一種法律文件,用于明確和規(guī)定雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)。如何撰寫一份合法有效的合同成了我們需要思考的問題。以下是小編為大家整理的合同范例,供大家參考使用。
常德房屋出租合同篇一
承租方:_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
_________.
第二條租賃期限
租賃期共_________年零_________月,出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家_________的規(guī)定執(zhí)行
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3.出租方未按時(shí)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份,出租方、承租方各執(zhí)_________份;合同副本_________份,送_________單位備案。
出租方_________承租方_________
地址:_________地址:_________
法定代表人_________法定代表人_________
委托代理人_________委托代理人_________
開戶銀行:_________開戶銀行:_________
帳號:_________帳號:_________
電話:_________電話:_________
電掛:_________電掛:_________
郵政編碼:_________郵政編碼:_________
常德房屋出租合同篇二
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
2、室內(nèi)附屬設(shè)施:__________________
a:電器:___________________________
b:家俱:___________________________
2、房屋租金:每月_______元人民幣;
3、付款方式:按_______支付,另付押金_______元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)_______元人民幣;
5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_______天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
常德房屋出租合同篇三
乙方(承租方):___________ 身份證號:___________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,特訂立本合同,供雙方在合同中共同遵守。
房屋坐落于:____________,建筑面積:____________
甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。
1、租賃期限共____個(gè)月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付給乙方使用至________年____月____日止。
2、租賃期滿,甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租,須在本合同期滿提前一個(gè)月向甲方提出申請,雙方另議續(xù)租事定。
1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣________________(大寫)。
2、租金支付方式為 付,先付后用。此后,在每期付款期滿前10日支付下一期租金。
1)、房租租金:________元(大寫:________________)。2)物業(yè)管理費(fèi):____________。
3)、有線電視費(fèi):____________。 4)、生活垃圾運(yùn)費(fèi):____________。
5)、房屋押金:____________。 合計(jì):____________元(大寫________________)。
3、合同有效期內(nèi),租金不再調(diào)整。
租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費(fèi)用均由乙方繳付。乙方向甲方支付 作為押金,租期滿后,乙方結(jié)清此費(fèi)用,房屋內(nèi)物品完整無損,則押金如數(shù)退還承租方。
1、租賃期內(nèi)不得無故收回房屋,如甲方中途將房屋收回,甲方應(yīng)退還剩余房款,須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費(fèi)用并交納壹個(gè)月租金作為向乙方的補(bǔ)償金。
2、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施(詳見附件)如損壞,甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)系,進(jìn)行及時(shí)處理。
2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動,儲藏違法物品或危險(xiǎn)物品;
4、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施(詳見附件1),室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,屬自然損壞,乙方不予賠償。
1、甲方向乙方收取約定合同外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
2、乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償,甲方有權(quán)拒付。
乙方因使用需要,不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可對承租房進(jìn)行維修,但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工,租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分,不得向甲方索取裝修費(fèi)用。
1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金,且與乙方無法取得聯(lián)系時(shí),甲方有權(quán)請公證處公正撬開房門,室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個(gè)月,若三個(gè)月內(nèi)仍無法與乙方取得聯(lián)系,甲方有權(quán)對保管物品進(jìn)行處理。
2、乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。
3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
1、房屋因不可抗力的因素,導(dǎo)致甲乙雙方受損,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方因退還乙方剩余租金。
2、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。
2、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
聯(lián)系電話:___________ 聯(lián)系電話:___________
簽訂日期:___________ 簽訂日期:___________
常德房屋出租合同篇四
本合同雙方當(dāng)事人:
出租方(以下簡稱甲方):__________________
(本人)(授權(quán)代表)姓名:__________
國籍:___________
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___________________
地址:_______________________;
郵政編碼:________
聯(lián)系電話:_______;
傳真:_______;
e-mail:________________________
承租方(以下簡稱乙方):_________________________
(本人)(授權(quán)代表)姓名:__________
國籍:___________
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___________________
地址:_______________________;
郵政編碼:________
聯(lián)系電話:_______;
傳真________;
e-mail:_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為:__________。
第二條 房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.電話費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
5.________________;
6.________________。
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條 提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 其它本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數(shù)本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
常德房屋出租合同篇五
承租方(乙方)_______身份證號碼_____________________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在______市_____區(qū)_____路______號。
2、房屋的建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:______________.
第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
________________________________________________________________________。
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為_______個(gè)月,從_______年______月_____日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前______天通知乙方,乙方在接到通知后_______天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條租金及其交納方式
每月租金______元,大寫____________.
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。
第五條押金
押金_______元,大寫___________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。
第七條房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協(xié)商)
第八條違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
(3)拖欠租金______月。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付______月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。
第九條優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)給予_____個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第十一條爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份。
第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同補(bǔ)充。附隨合同之后。
甲方(簽章)________乙方(簽章)________
________年____月____日_______年____月____日
常德房屋出租合同篇六
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于,出租給乙方使用,租賃期限自年月日至年月日,共計(jì)個(gè)月。
二、本房屋1年租金計(jì)人民幣元(大寫元),交款方式為年一交,計(jì)人民幣元(大寫元)。在此合同有效期內(nèi),甲方不得擅自漲房租。
三、在租賃期間,若發(fā)生不可抗力因素引起房屋損壞問題,由甲方負(fù)責(zé)(院內(nèi)天井防水問題除外)。由乙方原因造成房屋問題,如:墻面人為損壞等,由乙方負(fù)責(zé)。合同有效期內(nèi),若由乙方原因造成房屋損壞,乙方須維修好后,方能終止合同。
四、因院內(nèi)天井防水問題造成乙方任何經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé)。
五、在租賃期內(nèi),甲方因拆遷等原因要求終止合同,須提前通知,并按比例退還乙方剩余房租(比如,剩余2個(gè)月合同到期,則退還2個(gè)月房租)。
六、在租賃期內(nèi),因乙方原因終止合同,則甲方不退還任何房租費(fèi)用。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
常德房屋出租合同篇七
乙方:_________
乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下一致合同條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為_____,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租賃費(fèi)用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,采取先付租金后使用的原則,按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按時(shí)繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。
四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,損害公共利益。
六、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本合同書一式____份,雙方各執(zhí)____份。
甲方:_________乙方:_________
日期:_________日期:_________
常德房屋出租合同篇八
甲方(出租房)身份證號碼:
乙方(承租方)身份證號碼:
今甲方有房屋坐落在,建筑面積內(nèi)附屬,愿租乙方使用。
一、租房期限:自年月日至年月日。
二、付款方式:租房價(jià)每月為:元,先付后住,乙方按支付給甲方租金,第一次首付元,設(shè)施開支及附屬押金元,共計(jì)元,應(yīng)提前天給甲方,即年月日,以此類推。
三、違約責(zé)任:自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力,任何一方不得無辜終止協(xié)議,如發(fā)生違約情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金元,并按實(shí)際結(jié)算房租。
四、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲方提供完善的房屋及設(shè)施,并按照國家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,若損壞附屬物及裝潢則按市場價(jià)賠償給甲方。
2、乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來人員必須辦理暫住手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、甲方無正當(dāng)理由終止協(xié)議(正當(dāng)理由解釋權(quán)查“民法通則”)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
噸,電表度。租房期間費(fèi)用超過押金應(yīng)按時(shí)交給甲方,否則甲方有權(quán)解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。
5、此協(xié)議中的未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
6、補(bǔ)充事宜:
五、租房終止時(shí),乙方應(yīng)主動交付門鎖鑰匙給甲方結(jié)清押金。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。
甲方簽字:乙方簽字:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
產(chǎn)權(quán)號碼:地址:
年月日
常德房屋出租合同篇九
承租方:______,以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條、甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級______,完損等級______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。
第二條、租賃期限
租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條、租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第____款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費(fèi)由______方承擔(dān)(xx);
所有權(quán)屬______方(xx)
第五條/租賃雙方的變更
2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條/違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條/免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第八條/爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條/其他約定事宜
第十條/本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章)
承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名)
法定代表人:(簽名)
委托代理人:(簽名)
委托代理人:(簽名)
地址:
地址:
開戶銀行:
開戶銀行:
帳號:
帳號:
電話:
電話:
簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間:
合同有效期限:xx至x年x月x日
常德房屋出租合同篇十
出租方(簡稱甲方)
身份證號碼:_________________
地址:_________________
電話:_________________
承租方(簡稱乙方)
身份證號碼:_________________
地址:_________________
電話:_________________
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的市區(qū)的房屋(建筑面積平方米),出租給乙方作使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即個(gè)月)
三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整,乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整,并于每個(gè)月的日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納仟佰拾元整的室內(nèi)財(cái)物押金,押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每 天按月租金的3加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個(gè)月書面通知甲方,同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí),乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。
出租人(蓋章):承租人(蓋章):
地址:地址:
法人代表(簽字):法人代表(簽字):
承辦人:承辦人:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
電話:電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期:年月日
簽訂地點(diǎn):
常德房屋出租合同篇十一
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于,出租給乙方使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì)個(gè)月。
二、本房屋1年租金計(jì)人民幣元(大寫元),交款方式為年一交,計(jì)人民幣元(大寫元)。在此合同有效期內(nèi),甲方不得擅自漲房租。
三、在租賃期間,若發(fā)生不可抗力因素引起房屋損壞問題,由甲方負(fù)責(zé)(院內(nèi)天井防水問題除外)。由乙方原因造成房屋問題,如:墻面人為損壞等,由乙方負(fù)責(zé)。合同有效期內(nèi),若由乙方原因造成房屋損壞,乙方須維修好后,方能終止合同。
四、因院內(nèi)天井防水問題造成乙方任何經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé)。
五、在租賃期內(nèi),甲方因拆遷等原因要求終止合同,須提前通知,并按比例退還乙方剩余房租(比如,剩余2個(gè)月合同到期,則退還2個(gè)月房租)。
六、在租賃期內(nèi),因乙方原因終止合同,則甲方不退還任何房租費(fèi)用。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
常德房屋出租合同篇十二
出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于xx省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx村委xx村小組29號自建房的其中一間(30平方米)無償出租給乙方經(jīng)營辦公使用,租賃期自20xx年12月18日至20xx年12月17日,計(jì)5年。
二、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)以及其它由乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
三、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
五、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向分宜縣人民法院提起訴訟,請求司法解決。
六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月日
常德房屋出租合同篇十三
乙方:________________
甲方將自己租用的一門市轉(zhuǎn)讓給乙方,(門市地址:________________________)現(xiàn)雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)反復(fù)協(xié)商,達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:________元,含________年________月________日至________年________月________日的.房租,水電費(fèi)保證金________________元。
二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容:將門市________讓給乙方。
四、由房東鑒定甲方的租賃合同是否真實(shí)有效,如甲方與房東之間造成的問題不能正常轉(zhuǎn)讓,甲方無息返還乙方定金________________元。
五、在簽訂合同時(shí),由乙方交定金____________元,________年________月________日時(shí)交門市時(shí)一次性付清余款________________元整。
六、如房東同意上述條款轉(zhuǎn)讓,甲方不同意上述條款,甲方雙倍賠償乙方。
七、若乙方違約,雙倍賠償甲方(本協(xié)議自動生效)。
八、本門市轉(zhuǎn)讓之日起,以前產(chǎn)生的費(fèi)用及糾紛問題由甲方負(fù)責(zé),以后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
日期:________________
乙方:________________
日期:________________
常德房屋出租合同篇十四
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于,出租給乙方使用,租賃期限自年 月 日至 年 月 日,共計(jì) 個(gè)月。
二、本房屋1年租金計(jì)人民幣 元(大寫 元),交款方式為年一交,計(jì)人民幣 元(大寫 元)。在此合同有效期內(nèi),甲方不得擅自漲房租。
三、在租賃期間,若發(fā)生不可抗力因素引起房屋損壞問題,由甲方負(fù)責(zé)(院內(nèi)天井防水問題除外)。由乙方原因造成房屋問題,如:墻面人為損壞等,由乙方負(fù)責(zé)。合同有效期內(nèi),若由乙方原因造成房屋損壞,乙方須維修好后,方能終止合同。
四、因院內(nèi)天井防水問題造成乙方任何經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé)。
五、在租賃期內(nèi),甲方因拆遷等原因要求終止合同,須提前通知,并按比例退還乙方剩余房租(比如,剩余2個(gè)月合同到期,則退還2個(gè)月房租)。
六、在租賃期內(nèi),因乙方原因終止合同,則甲方不退還任何房租費(fèi)用。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
出租人(蓋章):承租人(蓋章):
地址:地址:
法人代表(簽字):法人代表(簽字):
承辦人:承辦人:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
電話:電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期:年月日
簽訂地點(diǎn):
常德房屋出租合同篇十五
承租方(乙方):____________電話:____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的'權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,簽訂本合同。
第一條:此房坐落在____小區(qū)____棟____
第二條:甲方?jīng)Q定把此房租賃給乙方使用。未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自轉(zhuǎn)租此房屋。
第三條:租賃期限:________,從____年____月____日至____年____月____日止。
第四條:租金:每月租金:其中水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
第五條:承租方在居住期間,發(fā)生一切治安、刑事、民事、經(jīng)濟(jì)糾紛及非法活動,造成后果均由承租方自負(fù)。
第六條:如乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納房租,需甲方打電話催費(fèi),扣除押金10元,上門催費(fèi)扣押金20元,遲交三次自動違約,合同作廢,扣除押金。
第七條:乙方在租賃期內(nèi),不得將無關(guān)人員帶入租賃房屋,如有影響或擾亂他人正常生活,使甲方受到牽連時(shí)的行為,乙方需即時(shí)搬出所租房屋,且所付房費(fèi)及租房押金不予退還。
第八條:房屋內(nèi)設(shè)施清單如下:電視一臺;油煙機(jī)、煤氣灶;沙發(fā)、大小床各一個(gè);熱水器;洗衣機(jī);冰箱;茶幾一個(gè);方桌一張。
第九條:自合同生效日起房屋內(nèi)一切設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。
備注:乙方交付甲方住房押金元,租賃期滿后經(jīng)甲方檢驗(yàn)房屋設(shè)施無明顯毀損及丟失,乙方在交清所有費(fèi)用時(shí)則把押金退還乙方。本合同一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
常德房屋出租合同篇十六
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將位于____________________________________________住房租與乙方居住;特訂立以下條款。
一、甲方為乙方提供必要的.居住條件如:床、桌子_____________等;并對住房及室內(nèi)物品現(xiàn)有狀況向乙方交代清楚。
二、乙方在租房期間應(yīng)愛護(hù)房屋及室內(nèi)物品,如有損壞,需照價(jià)賠償。
三、乙方居住期間人數(shù)為___________、乙方中途不得增加人數(shù),如需增加人數(shù),需與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后才能增加人數(shù)。
四、乙方在租住期間不得改變房屋用途和從事違法事件,同時(shí)向甲方提供身份證復(fù)印件。
五、乙方在租住期間所產(chǎn)生的水、電、氣________等費(fèi)用自己承擔(dān)。
六、乙方在租住期間需向甲方繳納押金________。押金在合同到期時(shí)退還與乙方。
七、租期到___________,房屋租金為_________元/月,乙方每次付清(一月、一季度、半年)房租;乙方在續(xù)交房租是需提前(五天、十天、十五天)。超出時(shí)間甲方有權(quán)收回房屋,同時(shí)扣除乙方違約金(即:押金)。
八、乙方在合同未到期提出不租,屬違反合同,押金不予退還。
以上條款經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方另行約定。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
常德房屋出租合同篇十七
甲方姓名: 乙方姓名:
身份證號: 身份證號:
甲乙雙方就房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議:
房位置: 面積: 平方米
租賃期為自 年 月 日至 年 月 日止,在租賃期內(nèi),如因乙方原因提前終止租賃合同,乙方所付租金不予退還。
租金每年 元,乙方租賃五年,不開發(fā)票,付款方式為半年一交,上打租,乙方必須提前一個(gè)月交給甲方租金。
乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),以及和營業(yè)有關(guān)的.一切費(fèi)用,甲方概不負(fù)責(zé)。
不得在此房進(jìn)行違法活動,如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,乙方要承擔(dān)全部責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。
防盜,保衛(wèi)安全,以及門前三包,如乙方原因引發(fā)火災(zāi),盜竊,造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
常德房屋出租合同篇十八
甲方: (出租人)
乙方: (承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:
第一條 甲方同意將惠州市惠城區(qū)豐山路32號景億公司四樓租給乙方使用,房屋面積 100平方米,租期從20__年 8月 1 日起至 20__ 年 8月 31,租金為每月 20__ 元。屆滿時(shí),本合同自然失效,若甲方繼續(xù)出租,新一輪租約甲乙雙方重新簽訂合同為準(zhǔn)。
第二條 租金按月繳交,交租時(shí)間為每月 10 日前交納,每月均開具收據(jù)。
第三條 乙方應(yīng)一次性預(yù)交 3個(gè)月租金 6000 元,其中租房押金 20__ 元,剩余 4000 元可抵作租金。租期屆滿時(shí),甲方一次性退還押金給乙方。乙方應(yīng)按時(shí)繳交當(dāng)月租金,逾期 30 天時(shí),甲方有權(quán)收回該房,并且不退還押金,乙方提前解除合約或違約將不退還押金。
第四條 乙方用水、電表計(jì)量,按供水、供電部門規(guī)定自理,本款所繳交的`款項(xiàng),乙方在每月繳清,逾期不交時(shí),苦由此造成損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條 本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意,乙方方可對出租房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。本合同期滿時(shí),對出租房屋的裝修改善或增設(shè)的他物的所有權(quán)屬于甲方,乙方一切裝修不得拆除。
第六條 在租賃期內(nèi),乙方如要將房屋轉(zhuǎn)租他人,或改變租賃用途必須經(jīng)過甲方同意方可轉(zhuǎn)租。
第七條 在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)維護(hù)公共衛(wèi)生整潔,在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)遵守有關(guān)法律、法令及治安條例等規(guī)定,不得從事非法活動,否則由此引起的后果,由乙方負(fù)責(zé)。
第八條 本合同經(jīng)雙方簽訂即生效,具有同等法律效力,未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,本合同一式二份,甲、乙方雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
簽字日期: 20__年4月19日
常德房屋出租合同篇十九
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的.基礎(chǔ)上,甲方將____________小區(qū)____號樓____單元____室出租給乙方使用,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
第一條房屋的面積、設(shè)施情況
1、出租房屋面積共75平方米(建筑面積)。
2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況:冰箱1臺,洗衣機(jī)(惠而浦)1臺,電視2臺(長虹掛式、長虹臺式各一),萬家樂熱水器,抽油煙氣及爐灶;屋內(nèi)沙發(fā)床書桌等家具。
第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件,供本次租賃使用。
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年月____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居家住房使用,不得做其他用途使用。乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、該房屋年租金為(____)元(大寫:________)。
2、房屋租金支付方式如下:乙方在簽訂合同時(shí),分兩次性支付租金,首次租金為____元(大寫:____),同時(shí)繳納押金____元,押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后,確保房屋無損后,一次性無息退還。租金余款(________)必須在____月____日前付清。否則,押金不予退還。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的'房屋及其附屬設(shè)施和物品。如有損壞的,乙方應(yīng)照價(jià)賠償。乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),使用中如有損壞或管道堵塞,_專題應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。
第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,否則作為違約,甲方停止出租,余下租金和押金不予退回。
第七條其他約定事項(xiàng)
乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
第八條本合同自雙方簽字后生效。
第九條本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方簽字:____________
乙方簽字:____________
身份證號:____________
身份證號:____________
電話:________________
電話:________________
____年____月____日
____年____月____日
常德房屋出租合同篇二十
出租人(甲方):
承租人(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括:正房 間、廂房 間)出租給乙方,并將與所出租房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為:
東鄰: 西鄰:
南鄰: 北鄰:
登記長度為 米、寬度為 米,面積共平方米。
該房屋權(quán)屬狀況為第 種:
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號:
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:
該房屋用途為: 。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋的用途。
(一)房屋租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日止。
(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前 日(書面/口頭)通知對方。
(一)租金標(biāo)準(zhǔn): 元/(月/季/半年/年),租金總計(jì):
(二)租金支付時(shí)間:
(三)租金支付方式:
(四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:
(一)乙方承擔(dān)(水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)等)費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
(一)租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。應(yīng)提前 月書面通知乙方。乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。
(二)租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得甲方書面同意。乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)租賃期聞,甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),須提前 月書面告知乙方,乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在 日內(nèi)無異議或不作為,則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。
(四)甲方設(shè)立其他他項(xiàng)權(quán)利,可以不征得乙方同意,但應(yīng)提前 月書面告知乙方。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,并追究甲方的違約責(zé)任。
(一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維--修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
(二)甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維修義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方--保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條甲方權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、治安、環(huán)境等,及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為。
(二)甲方如未接本合同規(guī)定時(shí)問向乙方提供租賃房屋。每日向乙方償付違約金人民幣 元,累計(jì)不超過 個(gè)月的租金。
(三)租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前 個(gè)月書面通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 計(jì)算。
(四)租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(五)乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋時(shí),甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,協(xié)商不一致,按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)腵最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(一)乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
(二)租賃期間,如乙方需要退房,必須提前 個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 計(jì)算。
(三)租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經(jīng)政府審批的,則應(yīng)繹有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
(四)已方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起 日內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至房屋原狀。超過 日,甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
(五)根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起 日內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其他特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期 日,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后 同內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
(六)租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遼,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
(七)租賃期滿,乙方需續(xù)租,應(yīng)提前日書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起 日內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起 日內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,本合同自動延長 ,自 日期滿次日起計(jì)。
(八)租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
(一)任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
(二)任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應(yīng)在 日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在 日內(nèi)不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(一)不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
(二)因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后 日內(nèi)將情況告之對方,并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)問內(nèi),一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
(三)不可抗力影響如持續(xù) 個(gè)月以上,任何一方均有權(quán)單方面終止合同。
(四)合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發(fā)生漏水、倒塌?;蚍课荼徽J(rèn)定為危房,或其他原因致使乙方無法正常居住生活的。在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
(五)因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,甲方應(yīng)在本合同終止之日起 日內(nèi)返還乙方多支付的租金,其他有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
(六)其他:
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,對甲方不發(fā)生法律效力。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向 人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
(一)任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
(二)任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應(yīng)在 日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在 日內(nèi)不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(出租方): (印)身份證號:
住址: 電話:
年 月 日
乙方(承租方): (印)身份證號:
住址: 電話:
年 月 日
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