熱門字母哥合同細(xì)節(jié)（模板19篇）

合同是商務(wù)合作中約定權(quán)責(zé)、明確利益分配的法律依據(jù)。在起草合同時(shí)，應(yīng)該充分考慮到各方的利益，并確保合同是公平和公正的。對(duì)于復(fù)雜的合同事項(xiàng)，建議請(qǐng)專業(yè)律師提供法律咨詢和意見。

字母哥合同細(xì)節(jié)篇一

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

2、該房屋室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備包括：防盜門1扇、床1張、電視1臺(tái)、空調(diào)1臺(tái)、洗衣機(jī)1臺(tái)、

冰箱1臺(tái)、熱水器1臺(tái)、油煙機(jī)1臺(tái)、衣柜1個(gè)、鞋柜1個(gè)、茶幾1張、椅子2張、遙控器2個(gè)。其他：。

雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

1、該房屋租賃期共________個(gè)月，自________年_月_日起至________________年_月_日止。

2、該房屋租賃用途僅為乙方個(gè)人住宿，不得擅自另作他用。在租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如乙方未按約定私自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并沒收全部租房押金。因轉(zhuǎn)租給甲方造成損失的，還需承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

3、乙方要遵守深圳的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施設(shè)備原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前半個(gè)月主動(dòng)與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。確認(rèn)續(xù)租后，雙方重新簽訂租賃合同。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，如有家居雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

1、租金為每月人民幣_(tái)______________________元整。乙方每個(gè)月向甲方繳納租金人民幣_(tái)____________________元整,每次租金必須提前7天支付。

2、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)_______________________元整作為押金。租賃期滿后，租房押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金或按本合同約定乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

3、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：水、電費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)，以上費(fèi)用與房租一同支付，甲方應(yīng)提前7天將交付費(fèi)用告知乙方。

4、乙方必須已約交付租金及其他約定費(fèi)用，如有拖欠達(dá)15天，甲方有權(quán)追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋。

5、支付方式：乙方可選擇現(xiàn)金支付或網(wǎng)銀微信支付寶轉(zhuǎn)賬付款。

1、甲方應(yīng)于_____年_月_日交付予乙方使用，甲方交房時(shí)應(yīng)與乙方結(jié)清所有押金、租金等費(fèi)用，辦結(jié)后經(jīng)応雙方驗(yàn)收簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

2、租賃期間，因使用該房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)等相關(guān)其他雜費(fèi)均由乙方承擔(dān)，若有未列名費(fèi)用,甲乙雙方可以相互協(xié)商，在本合同備注條款注明或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3、甲方出租該房屋，不出具租房發(fā)票。因租房產(chǎn)生的任何稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

1、甲方應(yīng)確保交付房屋及房屋內(nèi)所有附屬設(shè)備設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合國家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的各種相關(guān)規(guī)定。乙方對(duì)該物業(yè)及其附屬設(shè)備設(shè)施應(yīng)盡合理使用義務(wù)。

2、在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)沒收租房押金并單方解除該合同。

3、乙方故意拖欠租金、欠繳相關(guān)費(fèi)用或提前退租的視為乙方違約，甲方有權(quán)沒收租房押金。

4、合同終止或解除后，甲方有權(quán)回收該房屋，乙方應(yīng)于合同終止或解除當(dāng)天之前無條件遷出，若乙方拒不交回房屋鑰匙及遷出，甲方有權(quán)進(jìn)入該房屋處置屋內(nèi)所有物品。

5、甲方收取乙方的款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方出具收款收據(jù)，轉(zhuǎn)賬支付的，轉(zhuǎn)賬憑條可作為交付相關(guān)款項(xiàng)的證明。

6、本合同一式貳份，具有同等法律效力，自各方簽字后生效。

7、其他補(bǔ)充事項(xiàng)：

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

簽約日期:

字母哥合同細(xì)節(jié)篇二

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)有空閑土地一宗，對(duì)外招商，乙方愿意租賃，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同，具體條款列下：

一、甲方對(duì)外租賃的土地位于甲方院內(nèi)，南北長米，東西寬米共計(jì)畝。(四至平面圖附后)

二、租賃期限：年

自20xx年月日至二0年月日止。

三、租賃費(fèi)及繳納方式

乙方租賃費(fèi)按每年每畝400元計(jì)算，每年共向甲方交納租賃費(fèi)貳萬捌仟元，第一年的.租賃費(fèi)乙方于20xx年月日前一次性交給甲方，第二年的租賃費(fèi)乙方于20xx年月日前一次性交給甲方，今后租賃費(fèi)以此類推。

四、乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補(bǔ)償該場地內(nèi)栽植的桑樹款元，該款乙方于20xx年月日前一次性交給甲方。

五、乙方在場地內(nèi)建設(shè)所有工程建設(shè)投入全部由乙方自行承擔(dān)，如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)時(shí)，乙方自行辦理，并承擔(dān)費(fèi)用，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理。

六、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營所需的一切證件，由乙方自己辦理，并承擔(dān)費(fèi)用。

七、乙方應(yīng)繳納的土地使用稅、房產(chǎn)稅等一切稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。

八、合同期內(nèi)，因國家政策調(diào)整，本合同與政策相抵觸時(shí)，按國家政策執(zhí)行。

九、如因土地使用權(quán)出現(xiàn)糾紛時(shí)由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)辦理。

十、青苗補(bǔ)償費(fèi)每畝每年400元由甲方負(fù)責(zé)支付，合同簽訂后青苗補(bǔ)償費(fèi)如增加時(shí)，從變動(dòng)之年，租賃費(fèi)按變動(dòng)金額進(jìn)行相應(yīng)增長。

十一、合同期內(nèi)，因國家規(guī)劃需征用該處場地時(shí)，甲乙雙方無條件服從，按合同期滿交接，互不追究違約責(zé)任，租賃費(fèi)按實(shí)際使用日期計(jì)算，剩余的退還乙方，乙方自建設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方。

十二、合同期內(nèi)，乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租。

十三、合同期滿，甲方如需對(duì)外租賃乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

1、單方隨意解除合同，視為違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金10000元，并繼續(xù)執(zhí)行本合同。

2、乙方應(yīng)按時(shí)上交租賃費(fèi)，逾期不交，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金，連續(xù)拖欠三十天交不清時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。

十六、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。

十七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

字母哥合同細(xì)節(jié)篇三

(1)反胃、腹痛現(xiàn)象

(2)牛奶沖泡過濃

如果溶質(zhì)的濃度過高，則腎臟需要更多的水排除代謝產(chǎn)物而易造成脫水現(xiàn)象，

資料

因此，在沖泡牛奶的時(shí)候宜加強(qiáng)注意奶粉與水的比例，不宜太濃。

(3)奶瓶癥候群

用奶瓶喂食過久，很容易造成齟齒，尤其是上腭的'四顆門齒。如果有齟齒產(chǎn)生，會(huì)造成不喜歡吃固形食品及偏食等不良飲食習(xí)慣。

(4)不宜喂食糖分及鹽分過高的食物

因?yàn)樘缥故硧雰禾鹗?，?huì)引起下列問題：

易患齲齒引發(fā)其太早或嗜食甜食的習(xí)慣

如果太早喂食嬰兒咸食，會(huì)引起下列問題：

會(huì)養(yǎng)成嗜食咸食物的不良習(xí)慣易患高血壓病

字母哥合同細(xì)節(jié)篇四

?陽臺(tái)硬裝關(guān)鍵的只有兩條：第一是防水，第二還是防水。第一個(gè)防水指的是陽臺(tái)窗的防水。在南方，陽臺(tái)窗的施工技術(shù)，往往是你家庭能否安然度過臺(tái)風(fēng)季度的關(guān)鍵所在。陽臺(tái)窗的防水，第一要重視窗的質(zhì)量，密封性要好。防水框的里外向不要搞錯(cuò)。如果你的陽臺(tái)根本沒有窗，或者你的陽臺(tái)窗的防水不好，那么就輪到第二條防水線了。

?第二個(gè)防水指的是陽臺(tái)地面的防水。陽臺(tái)地面的防水，第一就是要確保地面有坡度。低的一邊為排水口。第二就是要確保陽臺(tái)和客廳至少要有2-3公分的高度差。

字母哥合同細(xì)節(jié)篇五

1、飲食上依然愛吃什么吃什么

孕前半年開始，女性要開始戒口了，不能愛吃什么吃什么了，放棄生吃水產(chǎn)品如生魚片、生蠔等(有殼類的水生物)，這些水產(chǎn)品中的細(xì)菌和有害微生物能導(dǎo)致流產(chǎn)或者死胎，而微生物在人體內(nèi)生存的時(shí)間往往超出我們的想象。

同時(shí)，放棄女性鐘愛的火鍋、燒烤。因?yàn)榇蠖鄶?shù)的牛、羊的體內(nèi)有可能寄生著弓形蟲，但人們并不能用肉眼看見。如果在吃火鍋時(shí)，只是把鮮嫩的肉片放到湯中稍稍一燙即進(jìn)食，這種短暫的加熱并不能殺死寄生在肉片細(xì)胞內(nèi)的弓形蟲蟲卵，幼蟲可穿過腸壁隨血液擴(kuò)散至全身。

2、住在剛裝修好的房子里

買新房、裝修、懷孕、生子，聽起來非常完美的流程，其實(shí)并不妥當(dāng)。因?yàn)樾卵b修的房間中的一些裝飾材料、新家具或多或少存在著對(duì)人體有害的有機(jī)溶劑、粘合劑等，對(duì)成人可能沒有大的影響，但卻可能對(duì)正處于各器官系統(tǒng)發(fā)育的胎兒造成不可逆的損傷。

所以即將懷孕的女性、準(zhǔn)孕婦們，千萬不要住在剛剛裝修好的`房間里。

3、孕前仍然使用化妝品

資料

美白效果越好的化妝品含鉛量越高，如果女性體內(nèi)含鉛量多，必然造成將來懷孕后寶寶患各種疾病，如多動(dòng)、智力底下、貧血等。所以，從孕前開始，女性最好少用這些含鉛化妝品。保持基本的皮膚清潔即可。

4、炒菜用加碘鹽還缺碘

我們家炒菜時(shí)用的是加碘鹽，可為什么還缺碘呢?很多女性都提出了這個(gè)疑惑。女性一旦懷孕，很容易缺碘，調(diào)查顯示，輕度缺碘的孕婦有30%，5%重度缺碘，而重度缺碘就會(huì)導(dǎo)致流產(chǎn)。所以，補(bǔ)碘從懷孕前就要開始。

雖然大家炒菜都是用碘鹽，以為可以補(bǔ)碘，但很多人時(shí)都習(xí)慣在炒菜過程中放碘鹽。這種做法很容易導(dǎo)致碘揮發(fā)，看似補(bǔ)了碘，實(shí)則缺碘。正確的做法是：在菜炒熟后再放碘鹽，這樣碘不會(huì)揮發(fā)。平時(shí)也可多吃些海產(chǎn)品補(bǔ)碘。

5、穿了防輻射衣就無限制使用電器

有準(zhǔn)備的女性一般從孕前就開始穿防輻射衣，以為這樣可以完全阻擋輻射，完全無限制地使用電腦、空調(diào)或微波爐，其實(shí)不然。專家說，市面上的防輻射服質(zhì)量參差不齊，一般消費(fèi)者難以判斷，且防輻射服是否真的防輻射還有待考證。

字母哥合同細(xì)節(jié)篇六

租房合同

租賃合同

租房合同與一般租賃合同不同之處，主要在于合同標(biāo)的物是屬于不動(dòng)產(chǎn)的房屋，由此也帶來某些法律規(guī)則上的特殊性，如房屋的承租人有優(yōu)先購買權(quán)，同住人享有同住權(quán)以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租賃要向房屋管理部門登記備案等。

辦理備案是對(duì)權(quán)益的保護(hù)。房屋出租后辦理房屋租賃登記備案，不僅是法律、法規(guī)的強(qiáng)性制要求，也不是簡單的登記，更重要的是對(duì)租賃雙方合法權(quán)益的保護(hù)，是保護(hù)房屋租賃當(dāng)事人的法律武器。辦理租賃登記備案時(shí)，租賃登記機(jī)關(guān)有多項(xiàng)審查內(nèi)容，其中之一便是對(duì)租賃雙方的身份進(jìn)行審查。

二是要對(duì)出租房屋的合法性進(jìn)行審查。即審查出租的房屋是否是法律、法規(guī)允許出租的房屋，比如房屋是否屬于違法建筑，是否違反規(guī)定改變了房屋的使用性質(zhì)，以及是否存在查封和司法限制等情形;三是對(duì)房屋出租人的出租資格進(jìn)行審查。

例如出租人是否與《房產(chǎn)證》及產(chǎn)權(quán)證登記系統(tǒng)或其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致，房屋是否存在抵押、共有，以及轉(zhuǎn)租房屋的原出租人是否書面同意等。上述問題不審查，極易產(chǎn)生無效合同。

這一點(diǎn)將其與

買賣合同

2、房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。

房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實(shí)踐合同。雙方當(dāng)事人互負(fù)權(quán)利義務(wù)，為雙務(wù)合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權(quán)，故租賃合同為有償合同。

3、房屋租賃合同具有臨時(shí)性。

房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權(quán)，故租賃期限不宜過長，否則將與臨時(shí)讓渡房屋使用權(quán)的目的不符，也容易因房屋返還產(chǎn)生爭議。而且，租賃合同屬于債權(quán)關(guān)系，與物權(quán)具有永久性不同，如租賃期限過長，也有害于租賃房屋的改良。

因此，《合同法》第二百一十四條規(guī)定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！?/p>

應(yīng)對(duì)租房者是否有權(quán)轉(zhuǎn)租明確約定;

在房屋正式交割前，交易雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一個(gè)《租賃合同》，這對(duì)雙方都有好處。簽訂合同看起來當(dāng)時(shí)有些麻煩，但是事前有一個(gè)文字的東西，雙方都按約定來做，對(duì)雙方都有一個(gè)約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾時(shí)也有據(jù)可查，避免出現(xiàn)大的麻煩。

房屋租賃合同屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。

根據(jù)我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。

房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對(duì)標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。

承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。同時(shí)，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

字母哥合同細(xì)節(jié)篇七

?陽臺(tái)的一切設(shè)施和空間安排都要切合實(shí)用，同時(shí)注意安全與衛(wèi)生，陽臺(tái)的面積一般都不大，約在三五平米之間，人們既要活動(dòng)，又要種花草，有時(shí)還要堆放雜物，如果安排不當(dāng)會(huì)造成雜亂、擁擠。面積狹小的陽臺(tái)不應(yīng)作太多的安排，盡量省下空間來滿足主要功能。陽臺(tái)的美體現(xiàn)在與自然接觸中所展現(xiàn)出來的生機(jī)，讓人們感受到一般室內(nèi)不能得到的美感享受?？梢栽陉柵_(tái)內(nèi)培植一些盆栽花木，既可觀賞又可遮陽。封閉式陽臺(tái)可在陽臺(tái)沿口安上鋁合金或塑鋼窗，裝修成具有專一功能的場所，如裝修為暖房，專供種養(yǎng)花草，或裝修為書房、臥室等。

家庭陽臺(tái)裝修設(shè)計(jì)的建議

?陽臺(tái)如果經(jīng)過了完美的規(guī)劃，就會(huì)成為客廳的`一部分，一個(gè)小書房，或一個(gè)午休區(qū)，只要你用一點(diǎn)點(diǎn)心思，它就會(huì)讓你驚嘆不已。

?雙陽臺(tái)裝修分主次很多住宅都有兩個(gè)甚至三個(gè)陽臺(tái)，在家庭裝修的設(shè)計(jì)中，雙陽臺(tái)要分出主次，切忌“一視同仁”。與客廳、主臥相鄰的陽臺(tái)是主陽臺(tái)，功能以休閑為主。在裝修材料的使用方面，也同客廳區(qū)別不大。較為常用的材料有強(qiáng)化木地板、地磚等，如果封閉做得好，還可以鋪地毯。墻面和頂部一般使用內(nèi)墻乳膠漆，品種和款式要與客廳、主臥相符。次陽臺(tái)一般與廚房相鄰，或與客廳、主臥外的房間相通。次陽臺(tái)的功用主要是儲(chǔ)物、晾衣等。因此，這個(gè)陽臺(tái)裝修時(shí)可以不封裝，地面要采用不怕水的防滑地磚，頂部和墻壁采用外墻涂料。為了方便儲(chǔ)物，次陽臺(tái)上可以安置儲(chǔ)物柜，以便存放雜物。

資料

若喜歡養(yǎng)花養(yǎng)草，可把陽臺(tái)一角設(shè)計(jì)為一個(gè)花草展區(qū)，墻面上綠色的小磚就是最好的背景。雖然面積有限，但能給主人提供一個(gè)休閑健身的好去處。

?精致的陽臺(tái)書房將陽臺(tái)用玻璃和木材封閉成居家小書房，窗外的綠葉仿佛伸手可及，好像馬上就會(huì)進(jìn)入居室，自然與居室就這樣在陽臺(tái)這個(gè)小小空間相交融。為了節(jié)約空間，可將書桌、書架和文件柜都設(shè)計(jì)得小巧別致，既提供了完善的實(shí)用功能，又不多占空間。

?弧形頂別致大方如果是陽臺(tái)面積較大又位于頂樓，應(yīng)該屬于“露臺(tái)”?？稍陉柵_(tái)上加上透明的弧形采光頂，就可使陽臺(tái)當(dāng)作房間使用。陽光通過采光板灑向用文化石做的墻壁，以及青石板鋪成的地面，照亮了鵝卵石小徑……這些園林造景手法，用在陽臺(tái)上，會(huì)給人濃濃的休閑氣息。

?陽臺(tái)裝修巧用磚陽臺(tái)頂部可沿用中國傳統(tǒng)建筑中“吊梁”的工藝手法，做出兩道紅櫸木的“假梁”。而墻壁采用外墻花磚，地面則采用色彩樸素的西班牙地磚。這樣內(nèi)外結(jié)合、深淺有致的設(shè)計(jì)，會(huì)使整個(gè)陽臺(tái)的氣氛與眾不同。

字母哥合同細(xì)節(jié)篇八

甲方：

乙方：

因乙方加工煤矸石需租用甲方場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，為互惠互利，特協(xié)議如下;

1、甲方場地(_x煤礦下約三百米處。上到杜仲林，下到公路，左到菜地，右到公路)約_x平方米。

2、乙方負(fù)責(zé)用挖機(jī)平場，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3、租金每月1000.00元(壹仟元整)，每兩月支付一次，租期為五年，五年期滿后，如乙方還需繼續(xù)使用，甲方必須優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用，如遇甲方土地被政府或煤礦征用，乙方必須無條件退還租用場地，甲方負(fù)責(zé)退還乙方剩余場地租金。

4、租用期間，甲方不得以任何理由和借口上漲此場地租金，不得以任何理由和借口干擾和影響加工。如因甲方場地的地界糾紛因素影響乙方加工，甲方必須賠償乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

5、乙方歸還甲方場地時(shí)，不做任何恢復(fù)和還原工作。

6、乙方所加工的煤矸石由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，單價(jià)以從加工點(diǎn)到土壩洗煤廠20元/噸，加工點(diǎn)到南江公司25元/噸，加工點(diǎn)到_電廠30元/噸。

7、結(jié)算方式：兩月一次性結(jié)算一次(運(yùn)費(fèi)和租地費(fèi))。

8、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理場地的.其他相關(guān)事宜。

9、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效，并同時(shí)具備法律效力。

字母哥合同細(xì)節(jié)篇九

4.建設(shè)部關(guān)于《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定：裝修雙方應(yīng)當(dāng)簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修書面合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，具有法律依據(jù)。

2.合同內(nèi)容問題;合同內(nèi)容是合同權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，是順利裝修的基本保證。在簽訂家庭裝修合同時(shí)，審查合同內(nèi)容是否符合自己真實(shí)意志，是否具體也是非常重要的一項(xiàng)工作。

委托人和被委托人的姓名或者單位名稱，住所地址、聯(lián)系電話、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、地點(diǎn)、方式、住宅室內(nèi)裝飾裝修的房屋間數(shù)、建筑面積、裝飾裝修的項(xiàng)目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收方式、裝飾裝修工程的開工、竣工時(shí)間，裝飾裝修工程保修的內(nèi)容、期限、裝飾裝修工程的價(jià)格、計(jì)價(jià)和支付方式、合同變更和解除的條件、違約責(zé)任及解決糾紛的途徑、合同的生效時(shí)間，雙方需要明確的其他條款。其中，建議家庭居室裝修工程施工合同范本，是家庭裝修合同的理想文本，是針對(duì)家庭裝修的特點(diǎn)材料價(jià)格等有關(guān)條款作明確具體的規(guī)定，各裝修企業(yè)和裝修人在簽訂裝修合同時(shí)參照該文本執(zhí)行。

簽單裝修合同后，就具有法律約束力。履行合同過程中，難免有預(yù)料不到的特色情況導(dǎo)致合同不能全面履行，從而發(fā)生糾紛。雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商，妥善解決，若協(xié)商不成，可根據(jù)合同的仲裁條款協(xié)議向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;若裝修合同中沒有仲裁條款，也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴;受理機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)合同進(jìn)行審查，依法處理。

以上就是裝修本站小編為大家分享簽訂裝修合同，一定不能忽視的四點(diǎn)家庭裝修合同注意事項(xiàng)，希望對(duì)你有所幫助!

字母哥合同細(xì)節(jié)篇十

隨著人們對(duì)于房屋裝修質(zhì)量的要求越來越高，和裝修公司出現(xiàn)裝修糾紛的事件也越來越多。而一旦出現(xiàn)裝修糾紛，裝修合同就是保障住戶利益的最主要依據(jù)，因此我們?cè)诤炗喲b修合同的時(shí)候需要慎而又慎，特別需要注意裝修合同之中的細(xì)節(jié)問題。

注意裝修合同之中的細(xì)節(jié)問題，我們想要了解裝修合同的構(gòu)成。裝修合同裝修住戶和裝修公司簽訂的具有法律效益的.文件，對(duì)于裝修過程中的各個(gè)細(xì)節(jié)都有所介紹，例如裝修的工期、質(zhì)量、開支、付款以及裝修之中使用的材料都有所標(biāo)注。

在現(xiàn)代國內(nèi)的中大型城市之中，對(duì)于裝修房屋有著較為成熟和規(guī)范的管理方式，會(huì)由相關(guān)方面的委員會(huì)或者建設(shè)局制定標(biāo)準(zhǔn)的裝修合同，而一般來說裝修合同有以下幾個(gè)方面構(gòu)成：

1、工程主體：施工地點(diǎn)名稱、甲乙雙方名稱。

2、工程項(xiàng)目：包括序號(hào)、項(xiàng)目名稱、規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、合計(jì)、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)程預(yù)算(報(bào)價(jià))表中。

3、工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。

4、付款方式：對(duì)款項(xiàng)支付手法的規(guī)定。

5、工程責(zé)任：對(duì)于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任作出規(guī)定。

6、雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方，還應(yīng)有公司章。

在簽訂裝修合同之前應(yīng)提前了解所在城市對(duì)于裝修合同的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，以防止在簽訂的時(shí)候上當(dāng)受騙。

在裝修過程中，由于設(shè)計(jì)的變更、住戶個(gè)人的要求以及預(yù)算等問題會(huì)變更裝修方案，那么裝修公司會(huì)對(duì)于裝修合同進(jìn)行一定量的調(diào)整，而在這個(gè)時(shí)候需要特別注意重新簽訂的裝修合同和原先合同之間的差別，例如在單位方面，有些裝修公司會(huì)在這方面做手腳，而在正規(guī)裝修合同之中的單位應(yīng)使用國內(nèi)通用的法定計(jì)量單位，不可使用英制等單位。

字母哥合同細(xì)節(jié)篇十一

說到裝修合同自然而然會(huì)想到房屋裝修，這可是關(guān)系到自己日后居住環(huán)境的大事，所以在與裝修公司簽訂合同的時(shí)候一定馬虎不得。接下來，我們一起看看在實(shí)踐中對(duì)于裝修合同注意哪些事項(xiàng)。

1、關(guān)于合同文件

根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝、施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個(gè)施工計(jì)劃，主要是因?yàn)槟壳凹彝パb修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費(fèi)者又很難在施工方開始拖延工期的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び?jì)劃就是消費(fèi)者保護(hù)自己的必要武器。

2、簽訂裝修合同要仔細(xì)

一些消費(fèi)者在與裝修公司簽訂合同時(shí)比較隨意，不認(rèn)真看合同條款，對(duì)合同條款不明確，含糊的用語不問清楚，以致于產(chǎn)生投訴時(shí)難以確定責(zé)任。對(duì)此，消費(fèi)者一定要注意在簽訂合同時(shí)，將使用的材料具體品牌、型號(hào)、裝修完工日期等在合同中寫明，以防備裝修公司以次充好，拖延工期等情況發(fā)生。

3、關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙

根據(jù)小編的統(tǒng)計(jì)，很多家庭裝修的糾紛都反映在對(duì)工程項(xiàng)目的理解上。比如對(duì)一些項(xiàng)目造型的理解，由于沒有較為詳細(xì)的圖紙，可能設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會(huì)有一些差距，有的項(xiàng)目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會(huì)存在差距。因此，建議您在簽合同的時(shí)候，盡量把各種圖紙準(zhǔn)備齊全。

4、對(duì)裝修價(jià)格心中有數(shù)

很多消費(fèi)者擔(dān)心價(jià)格會(huì)對(duì)裝修質(zhì)量有影響，害怕裝修公司在施工過程中做手腳，對(duì)裝修報(bào)價(jià)不仔細(xì)核對(duì)。對(duì)此，消費(fèi)者在裝修前一定要行結(jié)合自己的實(shí)際收入，對(duì)裝修的價(jià)位心中有數(shù)。同時(shí)對(duì)所使用的材料價(jià)格作一些了解，選擇比較多家公司的裝修報(bào)價(jià)。還應(yīng)注意在裝修過程慎重對(duì)待裝修公司提出的追加投資的'建議，不要輕易更改裝修項(xiàng)目、材料的約定等內(nèi)容。

5、選擇好裝修原材料

在進(jìn)行裝修時(shí)，一定要選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保型的建材，盡量避免到路邊小店購買，對(duì)裝修公司購買的原材料要堅(jiān)持驗(yàn)貨查收，同時(shí)查看購貨明細(xì)表，保存好購貨憑證，便于出現(xiàn)問題時(shí)查詢。

6、定期驗(yàn)收施工質(zhì)量

施工質(zhì)量差往往容易出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。因此，消費(fèi)者在選擇家裝公司時(shí)不僅要對(duì)裝修公司的技術(shù)水平、服務(wù)質(zhì)量作詳細(xì)了解，還要對(duì)裝修公司的誠信程度進(jìn)行了解，確認(rèn)裝修公司是否具有合法的工商營業(yè)執(zhí)照以及應(yīng)具備的建筑裝飾工程施工的資質(zhì)證書。

7、售后服務(wù)不能忽視

最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，裝修公司故意拖延時(shí)間或以種種借口不給維修。因此，消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)就應(yīng)在合同中注明保修期限，分期付款方式等內(nèi)容，以防備裝修公司把風(fēng)險(xiǎn)全部留給消費(fèi)者。

對(duì)房屋進(jìn)行裝修一般都是全部讓裝修公司負(fù)責(zé)，為防止裝修公司太高價(jià)格而采用低廉的材料，房主在簽訂裝修合同時(shí)就要對(duì)這些方面多加約定。這樣才能維護(hù)自己的合法權(quán)益。

字母哥合同細(xì)節(jié)篇十二

因裝修涉及諸多事項(xiàng)，許多消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，很可能遭遇“霸王條款”。一份裝修合同，發(fā)現(xiàn)了4項(xiàng)常見的裝修合同“霸王條款”。

條款一：保修期縮水“從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算，保修期為二年”

這是典型的保修期縮水，在裝修合同中主要以保修期不明晰或籠統(tǒng)寫成保修一年或兩年出現(xiàn)。工商局工作人員告訴記者，“按照國家規(guī)定，住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面為五年?！?/p>

條款二：工期規(guī)定未明確“工程有效期為60天”

工期牽涉到是否違約，而計(jì)算方式不同會(huì)造成不同的結(jié)果，“工期由雙方協(xié)商，一般為60天。但工期是按工作日還是按日歷天數(shù)計(jì)算應(yīng)該事先商定?！?/p>

條款三：轉(zhuǎn)嫁納稅義務(wù)，消費(fèi)者有權(quán)索取發(fā)票，是維權(quán)依據(jù)

在交款之日，消費(fèi)者陳先生索要發(fā)票被拒，“要發(fā)票就得自行承擔(dān)稅費(fèi)?！睂?duì)此，工商局工作人員說消費(fèi)者有權(quán)索取發(fā)票，而且也提倡以發(fā)票作為維權(quán)依據(jù)。

條款四：增加額外條款“合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過總工程款5%，須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi)?！?/p>

施工過程中，消費(fèi)者可能因?yàn)檠b修變更造成減少施工項(xiàng)目，而有的合同要求消費(fèi)者支付該項(xiàng)目減項(xiàng)費(fèi)。但實(shí)際操作方式應(yīng)該為施工方已經(jīng)付出的勞動(dòng)收取減項(xiàng)費(fèi)。

除此之外，工商局工作人員還特別提到，應(yīng)該注意企業(yè)逃避保修責(zé)任的條款。若出現(xiàn)消費(fèi)者在多少天內(nèi)未結(jié)清工程款，將失去免費(fèi)保修資格等條款，應(yīng)該予以拒絕。

如何破解裝修中的陷阱

陷阱一：工藝說明模糊不清。裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及甲醛、苯含量等方面的規(guī)定。

破解一：一定要當(dāng)面核實(shí)清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級(jí)，并落實(shí)到紙面上，作為合同的附件出現(xiàn)，以免自己后悔莫及，打起官司或申辯的時(shí)候沒有證據(jù)也說不清楚，任由裝修公司隨意提供不合格、不環(huán)保的材料。

陷阱二：單項(xiàng)面積上做手腳。一般業(yè)主也是關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì)，實(shí)際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些，單項(xiàng)價(jià)格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了，你討價(jià)還價(jià)的最后成果均煙消霧散，落得一身被欺騙的感覺。

破解二：單項(xiàng)價(jià)格談定了以后，一定要不怕辛苦，和裝修公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下，并記下來，落實(shí)到紙面上，并算清楚單項(xiàng)的總價(jià)格是多少，作為合同的附件，以免到時(shí)就面積和尺寸的大小扯皮。

陷阱三：在最后提供給客戶的報(bào)價(jià)單上做手腳。一般情況下，裝修公司或工頭與業(yè)主之間在最后簽定合同前都會(huì)來回就報(bào)價(jià)單修改3-4回，關(guān)注的焦點(diǎn)從單價(jià)到面積、總價(jià)和工藝說明，如果談得差不多，對(duì)方會(huì)給業(yè)主一個(gè)最后給定的樣本，要求業(yè)主確認(rèn)并簽合同。這時(shí)一定要注意不能想當(dāng)然和以前談的一樣，一些奸詐的裝修公司或工頭就會(huì)在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對(duì)某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。

破解三：在簽定合時(shí)，一定要親自逐項(xiàng)比較和核對(duì)相應(yīng)的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細(xì)節(jié)，不給奸商留下任何可乘之機(jī)。

陷阱四：材料進(jìn)場時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品。雖然在合同上和報(bào)價(jià)單上寫得很清楚，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級(jí)的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會(huì)鋌而走險(xiǎn)，改頭換面來個(gè)以假蒙真，如果業(yè)主不細(xì)心、不關(guān)心的話，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場了。

破解四：材料進(jìn)場的時(shí)候，最好要自己親自到場，帶上合同和報(bào)價(jià)單，并請(qǐng)懂行的人或監(jiān)理到場一起驗(yàn)收。并在合同簽定時(shí)規(guī)定，工頭進(jìn)任何一種材料必須提早24/48小時(shí)通知業(yè)主本人或監(jiān)理，否則材料出現(xiàn)任何問題責(zé)任和誤工均由裝修公司或工頭負(fù)責(zé)。一定要堅(jiān)持原則，不行就是不行。

陷阱五：材料陸續(xù)進(jìn)場時(shí)先進(jìn)部分好的材料讓你驗(yàn)收以求蒙騙過關(guān)，趁業(yè)主不在進(jìn)劣質(zhì)材料。工人進(jìn)場的時(shí)候工頭肯定會(huì)進(jìn)一部分材料，并要求業(yè)主到場驗(yàn)貨。有一開始就按合同規(guī)定來的，但也不可避免出現(xiàn)一些黑心的工頭，先進(jìn)一些好材，趁業(yè)主不在偷換一些劣質(zhì)材料，有的干脆不先告訴業(yè)主裝修進(jìn)程，先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里。

陷阱六：裝修工頭的水電工是全能工。裝修公司自己的水工和電工都是同一個(gè)人，而且更有甚者還是瓦工呢。其實(shí)他們既沒有上崗證，也沒有過多的專業(yè)水平。

破解六：只要有足夠的時(shí)間，一定要請(qǐng)一個(gè)有專業(yè)水平和上崗證的水工、電工，而且最好分開請(qǐng)。專業(yè)本來就代表了一種保障，水電是隱蔽工程，出了問題，麻煩就無窮大了。

陷阱七：裝修公司或工頭隨意有“創(chuàng)新”和“必須”，要求增加工程。有些裝修公司或工頭在報(bào)價(jià)的時(shí)候會(huì)故意把一些明顯要的工程舍棄掉，等簽了合同報(bào)完價(jià)后再“增添”項(xiàng)目，提醒你當(dāng)時(shí)忘了寫了，這個(gè)時(shí)候的單價(jià)就不是由業(yè)主說了算了，而是由他說了算，而且報(bào)的價(jià)格往往橫向比比較高。

破解七：簽合同前多征求已經(jīng)裝修過的人，或者是監(jiān)理或者是橫向比較其他裝修公司的報(bào)價(jià)單，看看有沒有必須要的工程確被有意刪減掉的。當(dāng)然自己也不要隨意增加可有可無的項(xiàng)目，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候裝修公司或工頭總會(huì)狠宰業(yè)主一把。

陷阱八：裝修公司或工頭總會(huì)勸說業(yè)主多做一些木工活，打柜啊，吊頂啊，做門啊什么的。因?yàn)閷?duì)他們來說水電工和木工活是他們賺錢的大頭，所以他不勸說你才怪。

破解八：業(yè)主一定要按照實(shí)際情況來定奪，千萬不要耳根太軟。對(duì)于家具活，除非業(yè)主家的戶型不規(guī)則請(qǐng)裝修公司或工頭做外，能在家具廠買盡量在家具廠買，一是家具廠經(jīng)過多種工序，不會(huì)輕易變形;二是木工活在業(yè)主家干的話，占場地、臟亂，而且油漆味濃，家具易變形;三是材料好不到哪兒去。

陷阱九：裝修工頭或工人總會(huì)在你在的時(shí)候差遣你買這買那，占點(diǎn)小便宜。其實(shí)很多零件都是算在工程款里面的，裝修工頭苦于找不到機(jī)會(huì)宰業(yè)主，一旦有機(jī)會(huì)，尤其是當(dāng)業(yè)主在購買合同規(guī)定的材料時(shí)，他總會(huì)給你下單子，什么暗盒不夠啦，電線不夠啦，需要2條木線啦，等等，因?yàn)榉执我?，所以業(yè)主也覺得錢不算多，回頭算帳不夠意思，尤其是男性業(yè)主，一般就不會(huì)計(jì)較。

破解九：裝修工頭或公司才不會(huì)傻到讓業(yè)主占他的便宜，但他們絕對(duì)會(huì)逮著機(jī)會(huì)占空子，所以雖然遇到這種小零配件缺失，錢也不多，但代買就是代買，賬還是要算清楚的，遇到愛貪便宜的工頭，最好每次買完后留下發(fā)票或收據(jù)，免得到時(shí)有口難開，有口難辯。

陷阱十：不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣所謂的“廢物”。這點(diǎn)主要適用于舊房，因?yàn)樾路繘]有什么可東西可以賣給收廢品的人。也許賣掉的東西不是很值錢，但不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣就是原則性問題了。

破解十：如果出現(xiàn)這種情況，必須提早跟工人或工頭說清楚，要賣所謂的廢品可以，但是得跟業(yè)主打招呼，這是規(guī)矩，也是規(guī)定。

陷阱十一：提早要中期款，得注意其動(dòng)機(jī)。剛開工沒幾天，工頭總會(huì)說要進(jìn)材料，沒有錢了，而且中期工程已經(jīng)到了，催著業(yè)主付中期款。負(fù)責(zé)的工頭是不會(huì)這么做的，可心懷鬼胎的人卻經(jīng)常使用這一招。我家就遇到了這樣的騙子。

破解十一：簽合同的時(shí)候最好通過錢來限制工頭，這已被多次驗(yàn)證是最有效的。而且把什么環(huán)節(jié)、什么標(biāo)準(zhǔn)交什么錢規(guī)定好，免得相互間有歧義，付款比例最好按照3：3：3：1比例，這樣即使有問題也可以及時(shí)停手。

陷阱十二：離間計(jì)。裝修公司或工頭總會(huì)逮著夫妻業(yè)主中好說話的一位，討要工程款、降低工藝要求甚至進(jìn)行挑撥離間。任何人都是會(huì)看眼色和臉色的，裝修工頭更是這樣啦，碰到不好說話或要求嚴(yán)的業(yè)主總是想方設(shè)法地避免直接接觸，而是直接找好說話、脾氣好的另外一位業(yè)主，并堅(jiān)持自己的意見達(dá)到自己的目的。

破解教訓(xùn)十二：據(jù)說裝修有三大規(guī)律：錢基本花光、人基本累死、夫妻感情基本破裂。好象事實(shí)上都或多或少有些印證，除了最后一條有點(diǎn)嚴(yán)重外，夫妻吵架是難免的，其中有人為制造的原因。所以在面對(duì)裝修公司或裝修工頭前后說話不一致的情況下，夫妻間必須達(dá)成口頭協(xié)議，任何事情有商有量和互通信息，免得事后后悔莫及。

裝修合同的簽訂

在簽訂裝修合同前，雙方先會(huì)對(duì)報(bào)價(jià)和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行協(xié)商。目前裝修公司的報(bào)價(jià)方式有兩種：一是消費(fèi)者報(bào)出預(yù)算，由裝修公司結(jié)合要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià);二是消費(fèi)者提出居室裝修的具體要求，由裝修公司報(bào)價(jià)。對(duì)于設(shè)計(jì)方案及圖紙的確定也是有兩種情況：一是甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書;二是甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書。在消費(fèi)者與裝修公司達(dá)成初步默契之后，裝修公司就要了解具體要求，并進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。然后，公司會(huì)根據(jù)設(shè)計(jì)圖制作一張?jiān)敱M的報(bào)價(jià)單交給消費(fèi)者，上面列有非常具體的用料和施工量。拿到這份材料之后，消費(fèi)者首先要看設(shè)計(jì)是否符合自己的要求，可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師來解釋這份設(shè)計(jì)方案，比如說一些空間的處理，材料的應(yīng)用等。消費(fèi)者還需仔細(xì)考察報(bào)價(jià)單中每一單項(xiàng)的價(jià)格和用量是否合理。在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝修公司就會(huì)和消費(fèi)者簽訂施工合同書。

(1)、裝修合同應(yīng)當(dāng)具備那些內(nèi)容呢?

1、委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話;2、住宅室內(nèi)裝飾裝修的房屋間數(shù)、建筑面積、裝飾裝修的項(xiàng)目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收方式;3、設(shè)計(jì)方案的選定;4、裝飾裝修工程的開工、竣工時(shí)間;5、裝飾裝修工程保修的內(nèi)容、期限;6、裝飾裝修工程價(jià)格，計(jì)價(jià)和支付方式、時(shí)間;7、合同變更子口解除的條件;8、違約責(zé)任及解決糾紛的途徑;9、合同的生效時(shí)間;10、雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。

(2)、在訂立合同是應(yīng)當(dāng)注意下面幾個(gè)問題。

1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。

2、裝飾裝修工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求和質(zhì)量驗(yàn)收方式，由消費(fèi)者與裝修公司在簽訂書面合同中約定，同時(shí)必須符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。住宅室內(nèi)裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

3、裝修公司要按照施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工。對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)于施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題要負(fù)責(zé)返修。消費(fèi)者委托企業(yè)對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-2001)的規(guī)定。消費(fèi)者可以委托有資格的檢測(cè)單位對(duì)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)不合格的，裝修公司應(yīng)當(dāng)返工，并由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)損失。

4、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)。

5、工程竣工后，消費(fèi)者按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

6、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝修公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。一般裝修公司對(duì)工程有保修期，應(yīng)選擇保修期長的。驗(yàn)收合格后，裝修公司要出具質(zhì)量保修書。對(duì)于裝修公司負(fù)責(zé)采購的材料及設(shè)備，應(yīng)當(dāng)向消費(fèi)者提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

字母哥合同細(xì)節(jié)篇十三

承接方(乙方)：????????? ?????????

工程項(xiàng)目：????????? ?????????

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

2.居室規(guī)格：

總計(jì)：施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.工程開工日期：______年______月______日

5工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))

甲方付清工程價(jià)款，，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

2.本合同一式 ______份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：______(簽章) 乙方：______(簽章)

電話：____________電話：____________

簽約日期：____________

字母哥合同細(xì)節(jié)篇十四

房屋裝修合同應(yīng)包含的內(nèi)容條款：

一、雙方當(dāng)事人的姓名、聯(lián)系地址、電話

此項(xiàng)條款中最好附上工程承攬人的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或包工頭的家鄉(xiāng)單位出具的外出施工證明，經(jīng)核實(shí)后作為附件，防備日后一旦發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題，能夠找到承擔(dān)責(zé)任者。

二、裝修工程的地點(diǎn)、面積和施工項(xiàng)目

該條款應(yīng)對(duì)照施工圖力求詳盡。施工過程中如果需要修改合同設(shè)計(jì)，必須簽訂書面修改協(xié)議。

三、承攬方式

通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業(yè)主可以選擇一種方式并約定是否允許轉(zhuǎn)包、分包。

四、費(fèi)用及支付辦法、期限和數(shù)額

裝修費(fèi)的支付可采用一次性付清或分期按進(jìn)度支付。多數(shù)居室裝修工程都采用按工程進(jìn)度分期支付裝修費(fèi)的辦法，但你必須在合同中明確規(guī)定具體的支付時(shí)間和金額，并保留大約5%-10%的裝修費(fèi)至工程驗(yàn)收完畢后，你入住時(shí)間滿兩個(gè)月——一年后再支付。因?yàn)楣こ藤|(zhì)量問題只有入住后才能發(fā)現(xiàn)，這樣會(huì)使你的工程維修相對(duì)有些保障。

五、施工依據(jù)和竣工、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

設(shè)計(jì)圖和效果圖、工序和進(jìn)度表作為合同的附件由雙方簽字確認(rèn)，這些文件是工程隊(duì)施工的依據(jù)，也是竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。至于工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，是一個(gè)比較復(fù)雜的專業(yè)技術(shù)問題，你不妨在合同中約定，工程質(zhì)量可以根據(jù)如《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(試行)》或《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-)等這樣的規(guī)定驗(yàn)收，對(duì)施工行為起到制約作用。

六、裝修工程期限和違約責(zé)任

工程隊(duì)通常會(huì)同時(shí)承接幾個(gè)單位的工程，因此你必須對(duì)工程期限和違約責(zé)任進(jìn)行約定，保障家裝工程能按時(shí)完工。

七、裝飾材料的保管及損失的賠償責(zé)任

施工期間，裝飾材料會(huì)再不經(jīng)意間被低素質(zhì)的工程隊(duì)以偽劣換好，調(diào)包拿走，或者買多用少，私藏私拿。因此，應(yīng)在合同中明確裝修材料由工程施工人員負(fù)責(zé)保管，如果丟失或被換，則由施工方負(fù)責(zé)任賠償。

字母哥合同細(xì)節(jié)篇十五

如何簽訂裝修合同？

一、裝修合同的介紹

裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù)。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設(shè)局都制定有標(biāo)準(zhǔn)合同。這里就有關(guān)情況作一介紹。

裝修合同的構(gòu)成

1、工程主體

（1）施工地點(diǎn)名稱：這是合同的執(zhí)行主體。

（2）甲乙雙方名稱：這是合同的執(zhí)行對(duì)象。

2、工程項(xiàng)目：包括序號(hào)、項(xiàng)目名稱、規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、合計(jì)、備注（主要用于注明一些特殊的工藝做法）等，這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)程預(yù)算（報(bào)價(jià)）表中。

合同中常用字眼的使用方法和注意事項(xiàng)

簽訂裝修合同時(shí)，能做出規(guī)定的內(nèi)容和項(xiàng)目一定要詳細(xì)寫明。有些人可能會(huì)找朋友裝修，礙于情面，事先沒有簽訂詳細(xì)的合同，以致日后出現(xiàn)很多無休止的磨擦，最后連朋友都做不成了。下面介紹一些合同中常用字眼的使用方法。

1、關(guān)于項(xiàng)目。例如：客廳地面鋪600mm×600mm（應(yīng)指定樣品）。

二、如何簽訂裝修合同？

簽訂裝修合同最重要的守則：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，軟磨硬泡，盡量為自己多爭取些利益。

1、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。

制訂裝修合同的細(xì)節(jié)/內(nèi)容

一、裝修合同的一般內(nèi)容

一般來說，裝修合同有以下內(nèi)容：

3、裝修工程的開工、完工時(shí)間；

二、制訂裝修合同的細(xì)節(jié)

制訂裝修合同時(shí)，應(yīng)該特別注意一下幾個(gè)方面，因?yàn)殛P(guān)乎到業(yè)主的切身利益。

1、付款方式：

一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。

2、工期約定：

一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。

3、中期款：

一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；電改造結(jié)束。

字母哥合同細(xì)節(jié)篇十六

溫馨提示：在施工前應(yīng)明確施工項(xiàng)目有哪些?是否是自己需要的?是否在裝修合同上體現(xiàn)?是否做到按合同施工等?如果在施工過程中出現(xiàn)需要調(diào)整的項(xiàng)目，一定要做書面記錄，自己和施工方均簽字確認(rèn)。

一、工期約定

一般80平方米的`兩居室，簡單裝修設(shè)計(jì)的話，工期在35天左右。保險(xiǎn)起見，裝修公司一般會(huì)把工期約定到45~50天，如果業(yè)主著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和裝修公司商量好。

二、付款方式

一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交35%的費(fèi)用，完工后交5%。按照這樣的付款形式，工期過了一半左右后，業(yè)主就已經(jīng)向裝修公司交了95%左右的費(fèi)用。所以土巴兔建議業(yè)主在簽訂合同時(shí)，能把首付壓到30%，中期交30%，這樣能使業(yè)主不處于被動(dòng)的局面。然后才能更好的達(dá)到預(yù)期的效果。

三、增減項(xiàng)目

裝修過程中，很容易增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜，這些都要在完工的時(shí)候交費(fèi)。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到開工后，那這可能就是施工方說了算。所以業(yè)主最好能復(fù)印一份裝修公司最初給您的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。

四、保修條款

裝修的整個(gè)過程還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的質(zhì)量問題。在保修時(shí)間內(nèi)，裝修公司的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工不負(fù)責(zé)材料保修，或是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

五、水電費(fèi)用

裝修過程中，現(xiàn)場施工都會(huì)用到水、電、煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)由誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

六、按圖施工

裝修公司應(yīng)該嚴(yán)格按照業(yè)主簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果細(xì)節(jié)尺寸和設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，業(yè)主可要求返工。

字母哥合同細(xì)節(jié)篇十七

房子轉(zhuǎn)租情形：轉(zhuǎn)租要在房主本人在場情況下，查看原租客與房東簽訂的合同，并拍照留下依據(jù)。

通過租房中介簽合同的情形：若通過中介租房，簽合同前三方必須在場（租戶、中介、房東），仔細(xì)檢查房東的身份證、房產(chǎn)證（防止假房東）。簽合同的時(shí)候應(yīng)該是三方簽字，中介也應(yīng)該蓋章。付款時(shí)要收取正規(guī)的服務(wù)業(yè)專用發(fā)票。

仔細(xì)閱讀合同條款

主要包括以下條款：

1、房屋限定的最多住宿人數(shù)，一般為2人。

2、租期內(nèi)房東提前收回房屋的退款細(xì)則及違約賠償辦法，譬如當(dāng)月及下月剩余房租是否可退還、押金退還及衛(wèi)生費(fèi)管理費(fèi)水電煤氣費(fèi)如何退還等等。

3、合同期內(nèi)租戶單方終止合同違約賠償辦法、是否可以轉(zhuǎn)租，以及轉(zhuǎn)租的收費(fèi)條款、水電煤氣采暖費(fèi)用由誰承擔(dān)、房屋家具損壞維修辦法等。

4、房租繳納請(qǐng)看好是否是提前一個(gè)月繳納，若是提前一個(gè)月繳納，實(shí)際上是多付一個(gè)月的押金。

5、合同蓋章請(qǐng)看好蓋的是誰的章。

6、損壞的家具拍照。如果搬進(jìn)去之前就有家具損壞，可拍照留存。

另外，在簽租賃合同時(shí)，一定要把權(quán)利義務(wù)分清，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。主要的項(xiàng)目有房租、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等如何繳納，每個(gè)月什么時(shí)候繳納房租，房屋設(shè)施如果非人為損壞該由誰負(fù)責(zé)維修，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。再有就是簽訂合同的時(shí)候要標(biāo)明房屋內(nèi)設(shè)備的數(shù)量、成新度等情況，越具體越好，以避免退房時(shí)可能發(fā)生的糾紛。

延伸閱讀：

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

字母哥合同細(xì)節(jié)篇十八

1、關(guān)于合同文件

一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝、施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購單。

施工工藝是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同當(dāng)中要有一個(gè)施工計(jì)劃，主要是因?yàn)槟壳凹彝パb修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費(fèi)者又很難在施工方開始拖延工期的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び?jì)劃就是消費(fèi)者保護(hù)自己的必要武器。現(xiàn)在很多的家裝合同對(duì)于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視，盡管合同里作了一些規(guī)定，但是大多比較粗淺，主要反映在對(duì)于材料的品牌、采購的時(shí)間期限以及驗(yàn)收的辦法、驗(yàn)收人員沒有做出明確規(guī)定。因此，上述在家庭裝修合同當(dāng)中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。

2、關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙

很多家庭裝修的糾紛都反映在對(duì)工程項(xiàng)目的理解上。比如對(duì)一些項(xiàng)目造型的理解，由于沒有較為詳細(xì)的圖紙，可能設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會(huì)有一些差距，有的項(xiàng)目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會(huì)存在差距。因此，建議您在簽合同的時(shí)候，盡量把圖紙準(zhǔn)備齊全，避免開工以后再進(jìn)行這些方面的工作，出現(xiàn)不必要的麻煩。

3、關(guān)于工程預(yù)算

家庭裝修的工程預(yù)算，目前正規(guī)裝飾公司交給消費(fèi)者的一般是比較完整的。一份根據(jù)目前使用的《上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》相關(guān)表格做出來的工程預(yù)算，包括工程項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、參考材料等等在內(nèi)的關(guān)鍵項(xiàng)目基本上不會(huì)有什么缺陷。

但是，有的消費(fèi)者反映，做工程結(jié)算的時(shí)候，結(jié)算金額與自己的預(yù)期時(shí)常有差距。其實(shí)除了在施工過程當(dāng)中的工程變更所發(fā)生的費(fèi)用變化以外，主要的原因在水電改造上。原來，在裝飾公司和消費(fèi)者簽訂家裝合同的時(shí)候，由于現(xiàn)場一些情況在這個(gè)時(shí)候不是很清楚，所以報(bào)價(jià)里一般標(biāo)注的是水電改造的項(xiàng)目單價(jià)，工程總費(fèi)用里不包含水電改造的費(fèi)用。而工程結(jié)算的時(shí)候，做的是所有工程項(xiàng)目的結(jié)算，出現(xiàn)差距就是必然的了。因此，在這里建議您，盡量要求裝飾公司在工程報(bào)價(jià)里給您一個(gè)水電改造的參考報(bào)價(jià)。

4、避免做不到的條款

許多家庭裝修的投訴都是由不切實(shí)際的合同條款帶來的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。比如曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請(qǐng)專業(yè)監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，要求室內(nèi)絕對(duì)環(huán)保”。但什么是“絕對(duì)環(huán)?！?首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過的住宅都會(huì)不同程度存在一定的環(huán)境污染問題，任何人或任何公司都做不到“絕對(duì)環(huán)?！?。

5、工期約定：

一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。

6、付款方式：

一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。

中期款：一般合同上約定的.中期付款時(shí)間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。

8、增減項(xiàng)目：

裝修過程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說了算了。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。

還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。

9、水電費(fèi)用：

裝修過程中，現(xiàn)場施工都會(huì)用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

10、按圖施工：

嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，您可以要求返工。

提醒：監(jiān)理和質(zhì)檢到場時(shí)間和次數(shù)一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。

字母哥合同細(xì)節(jié)篇十九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

一、乙方租用甲方地處

一間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同。

二、租賃期限為月，自年月日起至年月日。

三、租賃費(fèi)用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應(yīng)提前一個(gè)月交清下一期房租，乙方不能按時(shí)交房屋租賃費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)停止乙方營業(yè)。

四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。乙方要依法經(jīng)營，搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。

五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。

六、甲方在出租房屋期間，承擔(dān)土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項(xiàng)費(fèi)用，其他稅費(fèi)(包括水、電費(fèi)及取暖費(fèi))由乙方承擔(dān)。

七、甲方在出租房屋期間，不承擔(dān)國家征用、擴(kuò)路、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費(fèi)用。

八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。

九、合同期滿，乙方不再使用該房屋時(shí)，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。

十、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個(gè)月書面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的租金作為違約金。

十一、此合同經(jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。

甲方簽字：

乙方簽字：

【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/4372748.html】