情感體驗(yàn)是人類情感體驗(yàn)的重要組成部分，對(duì)我們的情感和行為產(chǎn)生重要影響?？偨Y(jié)應(yīng)該包含具體的數(shù)據(jù)和案例，以便更好地說明問題。以下是小編為大家精心挑選的一些實(shí)用技巧和方法，希望能幫助大家提高工作和學(xué)習(xí)的效果。
工程質(zhì)量保證金協(xié)議篇一
乙方(施工單位)：______________________
(工程全稱)簽定工程質(zhì)量合同書。
第一條、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。
具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
乙方負(fù)責(zé)施工的所有工程項(xiàng)目，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必須履行保修義務(wù)，特別是出現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的項(xiàng)目除外)時(shí)：
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;
2、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道等管道不通或泄露;
3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;
4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結(jié)合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;
5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等;
6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽臺(tái)、露臺(tái)、走廊、屋面倒坡積水;
7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水;
8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;
9、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線路漏電、短路;
10、鋼筋砼、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形裂縫;
1、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。
第二條、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定，約定本工程的最低質(zhì)量保修期如下：
1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;
3、裝修工程為________年;
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________年;
5、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為________年;
6、其他項(xiàng)目保修期約定如下：
其他項(xiàng)目的保修期為________年。
質(zhì)量保修期自如下規(guī)定日期起計(jì)算：
2、若工程移交給甲方時(shí)還存在質(zhì)量問題且乙方選擇自行進(jìn)行整改時(shí)，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問題整改合格的次日起算(以包括甲方在內(nèi)的有關(guān)方簽署的驗(yàn)收合格書面文件為依據(jù));若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費(fèi)用按市場(chǎng)行情進(jìn)行結(jié)算、從乙方預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中支付時(shí)，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗(yàn)收合格書面文件次日起算。
第三條、質(zhì)量保修責(zé)任
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在本保修書第六條保修時(shí)限要求的時(shí)間內(nèi)完成保修。
乙方不在約定時(shí)限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費(fèi)用從預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。
4、在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)向乙方追償。
5、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時(shí)履行保修義務(wù)而造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費(fèi)用向責(zé)任方追償。
因設(shè)計(jì)方面的原因造成的，相關(guān)責(zé)任由設(shè)計(jì)單位承擔(dān);因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格等原因造成的，如屬乙方采購(gòu)的，或由甲方采購(gòu)而乙方不按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)用于工程的，相關(guān)責(zé)任由乙方自負(fù);如屬甲方采購(gòu)，乙方曾提出質(zhì)量異議而甲方未經(jīng)鑒定合格堅(jiān)持使用的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
7、在本保修書規(guī)定的各分部分項(xiàng)(除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)外)保修期限屆滿后，如因乙方未按國(guó)家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工或采購(gòu)、使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方遭受房屋消費(fèi)者退房或換房等損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。
9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。
因解決該索賠問題而由該工程保修負(fù)責(zé)人簽署的文件、協(xié)議對(duì)乙方具有法律效力，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
若乙方委托的工程保修負(fù)責(zé)人未按甲方的要求配合甲方進(jìn)行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補(bǔ)償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補(bǔ)償協(xié)議書對(duì)乙方具有法律效力，其項(xiàng)下約定的補(bǔ)償金由乙方承擔(dān)，并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付。
第四條、質(zhì)量保修金的支付與返還
1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價(jià)款________%的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時(shí)支付，且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計(jì)息。
2、自第二條規(guī)定的質(zhì)量保修期開始計(jì)算之日起滿二年時(shí)，甲方應(yīng)將預(yù)留保修金余額的________%返還乙方;本保修書約定的防水工程保修期滿時(shí)，甲方應(yīng)將預(yù)留的保修金余額返還乙方。
3、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)該工程的質(zhì)量進(jìn)行全面回訪，在確定無質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。
4、甲方在返還保修金時(shí)，有權(quán)將應(yīng)由乙方承擔(dān)但已由甲方墊付的款項(xiàng)從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi)償付甲方，否則，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之________向甲方支付滯納金。
5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內(nèi)，乙方應(yīng)憑相關(guān)證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保修金在逾期返還期間不計(jì)利息。
第五條、保修程序
1、工程竣工前，乙方應(yīng)將其指定的工程保修負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。
如甲方在工程竣工時(shí)仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項(xiàng)目經(jīng)理
________________(聯(lián)系電話：________________)為保修負(fù)責(zé)人。
2、乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話應(yīng)隨時(shí)保持暢通，如保修負(fù)責(zé)人或聯(lián)系電話發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，有關(guān)變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。
當(dāng)發(fā)生質(zhì)量投訴時(shí)，甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人，該保修負(fù)責(zé)人應(yīng)于接到電話通知時(shí)起，24小時(shí)內(nèi)到甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準(zhǔn)。
逾期未來領(lǐng)取，或電話通知時(shí)該保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話無法接通，為了避免各方損失擴(kuò)大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工單位維修，所發(fā)生的費(fèi)用及代辦費(fèi)按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留于甲方處的質(zhì)量保修金中扣付。
4、乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》后應(yīng)妥善保管，并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認(rèn)后作為已履行保修義務(wù)的依據(jù)立即交回甲方。
否則，視為乙方未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)按照返修內(nèi)容估算返修費(fèi)用及代辦費(fèi)，并按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付;如乙方履行了保修義務(wù)而住戶無正當(dāng)理由不在《工程保修通知單》上簽名確認(rèn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方簽章確認(rèn)后，可認(rèn)定為乙方已履行了保修義務(wù)。
5、經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格，質(zhì)量保修問題方視為處理妥當(dāng)。
如經(jīng)驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修，有關(guān)維修費(fèi)用的承擔(dān)按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。
第六條、保修時(shí)限(自乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》之日起算)
1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為________天;
2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為________天;
4、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道不通或泄漏的為________天;
5、廁所、廚房陽臺(tái)、露臺(tái)、走廊、屋面等倒坡積水的為________天;
8、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線路漏電、短路的為1天。
以上時(shí)限均以住(用)戶配合為前提。
如住(用)戶不予配合，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方到場(chǎng)確認(rèn)，未經(jīng)甲方確認(rèn)的，均視為住戶已配合。
第七條、其他
1、_____________________________________
2、_____________________________________
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
工程質(zhì)量保證金協(xié)議篇二
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，協(xié)議書的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂協(xié)議書可以保障自身的權(quán)益不被侵害。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議書而煩惱吧，以下是小編收集整理的建設(shè)工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
委托方：_________（甲方）開戶銀行：_________（乙方）
建設(shè)單位：_________（丙方）
根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部建質(zhì)[xx]7號(hào)和建設(shè)廳、財(cái)政廳建管[xx]46號(hào)文件精神，為加強(qiáng)_________市建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”管理，落實(shí)工程在質(zhì)量缺陷責(zé)任期的`維修保養(yǎng)責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)設(shè)立建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶。為明確三方責(zé)任和義務(wù)，由三方共同簽署“建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理協(xié)議”如下：
1．甲方委托乙方為丙方開設(shè)建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質(zhì)量保證金”，存入乙方，乙方為建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立“質(zhì)量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。
2．丙方交存的“質(zhì)量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責(zé)任期滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。
3．建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問題，如原責(zé)任單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能履行維修職責(zé)，甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修的，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用可以從“質(zhì)量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。
4．工程達(dá)到缺陷期滿，并確定該工程有關(guān)保修項(xiàng)目確實(shí)不存在質(zhì)量缺陷，丙方在承包單位提出的“質(zhì)量保證金”返還申請(qǐng)上簽署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還書面通知，才可將“質(zhì)量保證金”撥付工程承包單位。
5．乙方未接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質(zhì)量保證金”的，乙方負(fù)責(zé)由此引起的所有法律責(zé)任。
6．本協(xié)議未竟事宜，按_________文件和相關(guān)法律法規(guī)辦理。
7．本協(xié)議一式3份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________
丙方（簽章）：_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
附件：
建設(shè)工程項(xiàng)目“質(zhì)量保證金”開戶通知書（回執(zhí)）
根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部建質(zhì)[xx]7號(hào)和建設(shè)廳、財(cái)政廳建管[xx]46號(hào)文件精神，_________建設(shè)的_________項(xiàng)目在你行設(shè)立“保證金”專戶，“保證金”的使用必須經(jīng)我站出具書面通知方可使用。應(yīng)交存_________元“保證金”。
開戶行：_________（蓋章）
專戶帳號(hào)：______________
經(jīng)辦人：_________（簽字）
_________年_________月_________日
工程質(zhì)量保證金協(xié)議篇三
委托方： (甲方)
證件類型及編號(hào)：
住址：
聯(lián)系方式：
受托方： (乙方)
開戶銀行：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
住址：
聯(lián)系方式：
建設(shè)單位： (丙方)
證件類型及編號(hào)：
住址：
聯(lián)系方式：
根據(jù) 號(hào)和 號(hào)文件精神，為加強(qiáng) 市建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”管理，落實(shí)工程在質(zhì)量缺陷責(zé)任時(shí)間的維修保養(yǎng)責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)設(shè)立建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶。為明確三方責(zé)任和義務(wù)，由三方共同簽署“建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理協(xié)議”如下：
1.甲方委托乙方為丙方開設(shè)建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質(zhì)量保證金”，存入乙方，乙方為建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立“質(zhì)量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。
2.丙方交存的“質(zhì)量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責(zé)任時(shí)間滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。
3.建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問題，如原責(zé)任單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能履行維修職責(zé)，甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修的，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用可以從“質(zhì)量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。
4.工程達(dá)到缺陷期滿，并確定該工程有關(guān)保修項(xiàng)目確實(shí)不存在質(zhì)量缺陷，丙方在承包單位提出的“質(zhì)量保證金”返還申請(qǐng)上簽署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還書面通知，才可將“質(zhì)量保證金”撥付工程承包單位。
5.乙方未接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質(zhì)量保證金”的，乙方負(fù)責(zé)由此引起的所有法律責(zé)任。
6.本協(xié)議未盡事宜，按 文件和相關(guān)法律法規(guī)辦理。
7.本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
丙方(簽章)：
年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
附件：
建設(shè)工程項(xiàng)目“質(zhì)量保證金”開戶通知書(回執(zhí))
根據(jù) 號(hào)和 號(hào)文件精神， 建設(shè)的 項(xiàng)目在你行設(shè)立“保證金”專戶，“保證金”的使用必須經(jīng)我站出具書面通知方可使用。應(yīng)交存 元“保證金”。
開戶行： (蓋章)
專戶賬號(hào)：
經(jīng)辦人： (簽字)
年 月 日
工程質(zhì)量保證金協(xié)議篇四
乙方(施工單位)：______________________
(工程全稱)簽定工程質(zhì)量合同書。
第一條、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。
具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
乙方負(fù)責(zé)施工的所有工程項(xiàng)目，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必須履行保修義務(wù)，特別是出現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的項(xiàng)目除外)時(shí)：
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;
2、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道等管道不通或泄露;
3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;
4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結(jié)合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;
5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等;
6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽臺(tái)、露臺(tái)、走廊、屋面倒坡積水;
7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水;
8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;
9、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線路漏電、短路;
10、鋼筋砼、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形裂縫;
1、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。
第二條、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定，約定本工程的最低質(zhì)量保修期如下：
1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;
3、裝修工程為________年;
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________年;
5、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為________年;
6、其他項(xiàng)目保修期約定如下：
其他項(xiàng)目的保修期為________年。
質(zhì)量保修期自如下規(guī)定日期起計(jì)算：
2、若工程移交給甲方時(shí)還存在質(zhì)量問題且乙方選擇自行進(jìn)行整改時(shí)，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問題整改合格的次日起算(以包括甲方在內(nèi)的有關(guān)方簽署的驗(yàn)收合格書面文件為依據(jù));若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費(fèi)用按市場(chǎng)行情進(jìn)行結(jié)算、從乙方預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中支付時(shí)，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗(yàn)收合格書面文件次日起算。
第三條、質(zhì)量保修責(zé)任
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在本保修書第六條保修時(shí)限要求的時(shí)間內(nèi)完成保修。
乙方不在約定時(shí)限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費(fèi)用從預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。
4、在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)向乙方追償。
5、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時(shí)履行保修義務(wù)而造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費(fèi)用向責(zé)任方追償。
因設(shè)計(jì)方面的原因造成的，相關(guān)責(zé)任由設(shè)計(jì)單位承擔(dān);因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格等原因造成的，如屬乙方采購(gòu)的，或由甲方采購(gòu)而乙方不按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)用于工程的，相關(guān)責(zé)任由乙方自負(fù);如屬甲方采購(gòu)，乙方曾提出質(zhì)量異議而甲方未經(jīng)鑒定合格堅(jiān)持使用的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
7、在本保修書規(guī)定的各分部分項(xiàng)(除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)外)保修期限屆滿后，如因乙方未按國(guó)家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工或采購(gòu)、使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方遭受房屋消費(fèi)者退房或換房等損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。
9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。
因解決該索賠問題而由該工程保修負(fù)責(zé)人簽署的'文件、協(xié)議對(duì)乙方具有法律效力，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
若乙方委托的工程保修負(fù)責(zé)人未按甲方的要求配合甲方進(jìn)行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補(bǔ)償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補(bǔ)償協(xié)議書對(duì)乙方具有法律效力，其項(xiàng)下約定的補(bǔ)償金由乙方承擔(dān)，并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付。
第四條、質(zhì)量保修金的支付與返還
1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價(jià)款________%的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時(shí)支付，且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計(jì)息。
2、自第二條規(guī)定的質(zhì)量保修期開始計(jì)算之日起滿二年時(shí)，甲方應(yīng)將預(yù)留保修金余額的________%返還乙方;本保修書約定的防水工程保修期滿時(shí)，甲方應(yīng)將預(yù)留的保修金余額返還乙方。
3、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)該工程的質(zhì)量進(jìn)行全面回訪，在確定無質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。
4、甲方在返還保修金時(shí)，有權(quán)將應(yīng)由乙方承擔(dān)但已由甲方墊付的款項(xiàng)從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi)償付甲方，否則，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之________向甲方支付滯納金。
5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內(nèi)，乙方應(yīng)憑相關(guān)證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保修金在逾期返還期間不計(jì)利息。
第五條、保修程序
1、工程竣工前，乙方應(yīng)將其指定的工程保修負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。
如甲方在工程竣工時(shí)仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項(xiàng)目經(jīng)理
________________(聯(lián)系電話：________________)為保修負(fù)責(zé)人。
2、乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話應(yīng)隨時(shí)保持暢通，如保修負(fù)責(zé)人或聯(lián)系電話發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，有關(guān)變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。
當(dāng)發(fā)生質(zhì)量投訴時(shí)，甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人，該保修負(fù)責(zé)人應(yīng)于接到電話通知時(shí)起，24小時(shí)內(nèi)到甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準(zhǔn)。
逾期未來領(lǐng)取，或電話通知時(shí)該保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話無法接通，為了避免各方損失擴(kuò)大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工單位維修，所發(fā)生的費(fèi)用及代辦費(fèi)按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留于甲方處的質(zhì)量保修金中扣付。
4、乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》后應(yīng)妥善保管，并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認(rèn)后作為已履行保修義務(wù)的依據(jù)立即交回甲方。
否則，視為乙方未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)按照返修內(nèi)容估算返修費(fèi)用及代辦費(fèi)，并按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付;如乙方履行了保修義務(wù)而住戶無正當(dāng)理由不在《工程保修通知單》上簽名確認(rèn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方簽章確認(rèn)后，可認(rèn)定為乙方已履行了保修義務(wù)。
5、經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格，質(zhì)量保修問題方視為處理妥當(dāng)。
如經(jīng)驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修，有關(guān)維修費(fèi)用的承擔(dān)按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。
第六條、保修時(shí)限(自乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》之日起算)
1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為________天;
2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為________天;
4、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道不通或泄漏的為________天;
5、廁所、廚房陽臺(tái)、露臺(tái)、走廊、屋面等倒坡積水的為________天;
8、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線路漏電、短路的為1天。
以上時(shí)限均以住(用)戶配合為前提。
如住(用)戶不予配合，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方到場(chǎng)確認(rèn)，未經(jīng)甲方確認(rèn)的，均視為住戶已配合。
第七條、其他
1、_____________________________________
2、_____________________________________
工程質(zhì)量保證金協(xié)議篇五
發(fā)包人：?(甲方)?承包人：?(乙方)
甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，就位于?的甲方住房的.大理石裝簧(外墻面及屋檐)事宜，簽定工程質(zhì)量保證書。
第一條?工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容
1、質(zhì)量保證期限：經(jīng)甲乙雙方約定，大理石的質(zhì)量保證期限為20年。
2、質(zhì)量保修范圍：包括外墻和屋檐的大理石墻面及雙方約定的其他項(xiàng)目。
第二條?質(zhì)量保證條款明細(xì)：
1.?保證大理石墻面能達(dá)到合理使用年限;
2.?保證大理石墻面接縫平整，整體墻面紋理通順;
3.?保證大理石墻面不開裂、空鼓、脫落;
4.?保證安裝大理石墻面牢固、無傾歪，杜絕缺楞掉角和裂縫等現(xiàn)象。
5.?其他項(xiàng)目保證條約：
第三條?質(zhì)量保修責(zé)任
2.發(fā)生緊急搶修的，乙方在接到甲方通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。
3.除不可抗力以外造成的大理石墻面脫落、裂縫、空鼓、傾斜等情況，乙方負(fù)全部責(zé)任。(不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、_____、物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的災(zāi)害以及自然災(zāi)害。)
第四條?保修費(fèi)用
因建筑安裝質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的修建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條?其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量其它注意事項(xiàng)：
本工程質(zhì)量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力。
甲方(簽字)：?乙方(簽字)：
年?月?日?(附件：乙方身份證)
工程質(zhì)量保證金協(xié)議篇六
委托方：(以下稱甲方) 受托方：(以下稱乙方)
甲乙雙方就甲方委托乙方建筑工程鑒定事宜,簽訂本合同并共同遵守。
第一條 委托鑒定內(nèi)容及要求：
(詳見委托書 )
第二條 費(fèi)用及付款方式
本工程的鑒定費(fèi)為人民幣：
具體支付方式：1)簽定本委托書時(shí)支付全部費(fèi)用的50%。
2)領(lǐng)取鑒定書時(shí)支付剩余全部費(fèi)用。
鑒定過程中，如發(fā)生必要的技術(shù)檢測(cè)、圖紙審查等費(fèi)用，由委托方另行支付。
第三條 雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利義務(wù)
(2)負(fù)責(zé)指派專人協(xié)助乙方工作，協(xié)調(diào)處理有關(guān)事項(xiàng);
(3)按本合同的約定方式及時(shí)、足額向乙方支付鑒定費(fèi)用;
2、乙方權(quán)利義務(wù)
(1)按約定時(shí)間出具鑒定報(bào)告，并保證鑒定報(bào)告的真實(shí)、合法、有效;
(2)負(fù)責(zé)保管好甲方提交的各種文件、資料，并為甲方保守秘密;
(3)負(fù)責(zé)鑒定報(bào)告的解釋工作;
第四條 違約責(zé)任
1、委托事項(xiàng)未完成或本合同未到期甲方單方面要求提前解除合同關(guān)系并給乙方造成損失，甲方負(fù)損害賠償責(zé)任。
2、在委托事項(xiàng)未完成或合同未到期的情況下，乙方單方面要求提前解除協(xié)議關(guān)系并由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
3、乙方違反本合同的約定, 未按時(shí)提供合格鑒定報(bào)告或鑒定報(bào)告不符合規(guī)范要求等，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第五條 爭(zhēng)議解決方式
由于本合同有關(guān)事宜引起爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先力求友好協(xié)商的方式予以解決。如協(xié)商后此爭(zhēng)議仍未解決，任何一方均可向甲方有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第六條 其他約定事項(xiàng)
本合同正本一式二份，甲方乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年月日
工程質(zhì)量保證金協(xié)議篇七
各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳，直轄市建委、財(cái)政局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局、財(cái)務(wù)局，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門：
為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》(國(guó)辦發(fā)[2016]49號(hào))精神，規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部制定了《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合本地區(qū)、本部門實(shí)際認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
中華人民共和國(guó)財(cái)政部
月27日
工程質(zhì)量保證金協(xié)議篇八
為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》(國(guó)辦發(fā)〔〕49號(hào))精神，規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，制定了遼寧省建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法，下面是詳細(xì)內(nèi)容。
第一章總則
第一條為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》、《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人按本辦法規(guī)定在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。
缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。
缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
第三條凡在本省行政區(qū)域內(nèi)的新建、擴(kuò)建、改建的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目適用本辦法;法律、法規(guī)另有規(guī)定，從其規(guī)定。
第二章工程質(zhì)量保證金的預(yù)留
第四條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確工程質(zhì)量保證金預(yù)留、使用、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對(duì)涉及工程質(zhì)量保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：
(一)保證金預(yù)留、返還方式;
(二)保證金預(yù)留比例、期限;
(三)保證金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式;
(四)缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式;
(五)保證金預(yù)留、使用、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭(zhēng)議的處理程序;
(六)缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式;
(七)逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責(zé)任;
(八)其他需約定的事項(xiàng)。
第五條工程質(zhì)量保證金由發(fā)包人按本辦法第八條規(guī)定的比例在竣工驗(yàn)收前以承包人名頭存入工程質(zhì)量保證金賬戶。在工程項(xiàng)目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。
第六條推行銀行保函制度，承包人可以銀行保函替代預(yù)留工程質(zhì)量保證金。
承包人提供銀行保函或采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留工程質(zhì)量保證金。
第七條缺陷責(zé)任期內(nèi)，實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付的政府投資項(xiàng)目，工程質(zhì)量保證金的管理應(yīng)按國(guó)庫(kù)集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項(xiàng)目，工程質(zhì)量保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，工程質(zhì)量保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。
社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留工程質(zhì)量保證金方式的，發(fā)、承包雙方應(yīng)當(dāng)約定將保證金交由第三方金融機(jī)構(gòu)托管。
第八條工程質(zhì)量保證金的預(yù)留比例：住宅工程單位工程價(jià)款結(jié)算總額3000萬元以下的按3%預(yù)留;3000萬元及以上的.按1.5%預(yù)留，并不得少于90萬元。工業(yè)、公共建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程單位工程價(jià)款結(jié)算總額3000萬元以下按1.5%預(yù)留;30oo萬元及以上的按1%預(yù)留，并不得少于45萬元。其他工程由發(fā)、承包人在合同中約定。各市可以根據(jù)信用體系中信用評(píng)價(jià)情況適當(dāng)調(diào)整企業(yè)工程質(zhì)量保證金比例，對(duì)信用好的企業(yè)實(shí)行減免措施。
合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額應(yīng)按以上規(guī)定執(zhí)行。
第九條監(jiān)督機(jī)構(gòu)在監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)審核金融機(jī)構(gòu)或財(cái)政部門出具的保證金預(yù)留憑證或其他保證條件。
第三章工程質(zhì)量保證金的使用
第十條建設(shè)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生由承包人原因造成的質(zhì)量缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定從工程質(zhì)量保證金或銀行保函中扣除，費(fèi)用超出保證金額的，發(fā)包人可按合同約定向承包人進(jìn)行索賠。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對(duì)工程的損失賠償責(zé)任。
第十一條工程質(zhì)量保證金或銀行保函僅用于支付在缺陷責(zé)任期內(nèi)由于承包人原因造成缺陷，且原承包人解體、撤銷、無能力維修或承包人不維修等情況而由發(fā)包人另行組織進(jìn)行維修的費(fèi)用。由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。
第十二條缺陷責(zé)任期從工程通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交工程竣工報(bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。
第十三條使用工程質(zhì)量保證金或銀行保函時(shí)，由產(chǎn)權(quán)人(或使用人)向發(fā)包人提出申請(qǐng)，發(fā)包人選擇維修施工單位。維修施工單位應(yīng)制定合理的施工方案，需要時(shí)確定的維修價(jià)款應(yīng)經(jīng)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審核。
對(duì)于政府投資項(xiàng)目，由財(cái)政部門或發(fā)包方從工程質(zhì)量保證金或銀行保函中支付維修資金。
對(duì)于社會(huì)投資項(xiàng)目，由托管的第三方金融機(jī)構(gòu)從工程質(zhì)量保證金或銀行保函中支付維修資金。
第十四條工程質(zhì)量保證金實(shí)行專款專用，任何單位和個(gè)人不得擅自滯留、挪用、封存等。
第四章工程質(zhì)量保證金返還
第十五條缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。
未出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的或出現(xiàn)質(zhì)量缺陷但承包人已進(jìn)行維修的，到期后，工程質(zhì)量保證金和利息全部返還。因承包人原因出現(xiàn)質(zhì)量缺陷但承包人未進(jìn)行保修的，扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，到期后，返還工程質(zhì)量保證金余額和利息。合同有特殊約定的，在不違反本條規(guī)定的原則下可按合同執(zhí)行。
第十六條發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定將保證金返還給承包人。其中，政府投資項(xiàng)目返還申請(qǐng)需經(jīng)財(cái)政部門同意。對(duì)返還期限沒有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。有關(guān)單位在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。發(fā)包人等單位提出異議承包人不認(rèn)可的，由監(jiān)督機(jī)構(gòu)仲裁并執(zhí)行。
第十七條托管的金融機(jī)構(gòu)應(yīng)即時(shí)向承包人支付返還工程質(zhì)量保證金或銀行保函，逾期返還的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第十八條經(jīng)確認(rèn)原承包人解體或撤銷的，按有關(guān)債權(quán)債務(wù)等規(guī)定處分工程質(zhì)量保證金。
第五章附則
第十九條發(fā)包人和承包人對(duì)工程質(zhì)量保證金預(yù)留、使用、返還以及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用有爭(zhēng)議的，按相關(guān)規(guī)定和承包合同約定的爭(zhēng)議和糾紛解決程序處理。
第二十條建設(shè)工程實(shí)行工程總承包的，總承包單位與分包單位有關(guān)工程質(zhì)量保證金的權(quán)利與義務(wù)的約定，參照本辦法關(guān)于發(fā)包人與承包人相應(yīng)權(quán)利與義務(wù)的約定執(zhí)行。
第二十一條各市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門可根據(jù)本辦法制定具體實(shí)施細(xì)則。
第二十二條本辦法由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳負(fù)責(zé)解釋。
第二十三條本辦法自發(fā)布之日起施行。11月11日起施行的《遼寧省建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》同時(shí)廢止。
工程質(zhì)量保證金協(xié)議篇九
致：漢源縣梨園鄉(xiāng)人民政府：
由我公司施工的漢源縣梨園鄉(xiāng)社會(huì)事業(yè)中心項(xiàng)目，現(xiàn)已完成主體工程施工并已進(jìn)行了驗(yàn)收，特申請(qǐng)退還我公司繳納的履約保證金，退還比例為50%，合計(jì)人民幣：3749447*5%*50%=93736.93元，望批準(zhǔn)為謝。
特此申請(qǐng)
重慶萬州建筑總公司
2013年10月21日
工程質(zhì)量保證金協(xié)議篇十
保證保險(xiǎn)作為一種保險(xiǎn)形式，其法律性質(zhì)區(qū)別于保證擔(dān)保，不屬于擔(dān)保的范疇。相應(yīng)地，處理保證保險(xiǎn)合同糾紛的法律依據(jù)應(yīng)當(dāng)是《保險(xiǎn)法》，而不是《擔(dān)保法》。作為一種法定的擔(dān)保形式，處理保證擔(dān)保關(guān)系則應(yīng)適用《擔(dān)保法》。因此，在保證保險(xiǎn)中，除了合同雙方事先約定外，保險(xiǎn)公司無權(quán)要求銀行必須先處置抵押物后才能行使索賠權(quán)。當(dāng)然，目前《保險(xiǎn)法》對(duì)保證保險(xiǎn)的規(guī)定尚是一片空白，盡快完善《保險(xiǎn)法》顯然是當(dāng)務(wù)之急，可喜的是，最高人民法院在制訂《保險(xiǎn)法》的司法解釋中業(yè)已考慮到該問題。
綜上，保證保險(xiǎn)合同與保證擔(dān)保合同在主體、內(nèi)容、性質(zhì)、保證范圍、保證程度以及適用的法律這六個(gè)方面都有所不同。希望以上內(nèi)容對(duì)您有所幫助。
工程質(zhì)量保證金協(xié)議篇十一
1、按照中華人民共和國(guó)建設(shè)部令“第80號(hào)”《房屋建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)辦法》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行保修。
2、該工程在市質(zhì)量監(jiān)督站、市安全監(jiān)督站及許昌安全管理局監(jiān)督下，施工中嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，安全生產(chǎn)、文明施工、百年大計(jì)、質(zhì)量第一。
3、保證執(zhí)行上級(jí)部門有關(guān)建筑材料用證制度，嚴(yán)格建筑材料采購(gòu)、產(chǎn)品合格證、復(fù)驗(yàn)報(bào)告手續(xù)，確保使用建筑材料的合格率達(dá)100%。
4、該工程竣工后按建設(shè)部()號(hào)規(guī)定，經(jīng)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工方驗(yàn)收、質(zhì)量監(jiān)督部門核定為合格工程。
5、建設(shè)工程驗(yàn)收合格用戶在使用時(shí)，向用戶提出交《建筑工程保修書》、《建筑工程使用說明書》，已備用戶在使用過程中了解應(yīng)注意事項(xiàng)和發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向我方反饋。
6、我公司承建的建筑產(chǎn)品，在保修期內(nèi)和出現(xiàn)因施工原因所造成的工程質(zhì)量方面的一切問題(除人為的和不可預(yù)見的自然災(zāi)害)，我公司保證隨叫隨到，及時(shí)進(jìn)行處理，且在工程交付使用期后進(jìn)行工程回訪工作，以觀察詢問工程在使用期間的情況。
7、用戶使用過程中如有需施工解簽的技術(shù)問題和出現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接反饋到我公司或打電話進(jìn)行咨詢，我方接通之后____日內(nèi)給予答復(fù)，并進(jìn)行維修處理。保證達(dá)到用戶滿意。8切實(shí)搞好建筑產(chǎn)品的質(zhì)量，實(shí)行建筑產(chǎn)品交付使用后的服務(wù)質(zhì)量和水平。
聯(lián)系人：建筑工程有限公司分公司
項(xiàng)目經(jīng)理：
工程質(zhì)量保證金協(xié)議篇十二
甲方：
乙方：
根據(jù)中國(guó)新興保信建設(shè)總公司四公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）同工程建設(shè)單位簽訂的工程合同質(zhì)量等級(jí)的要求，現(xiàn)甲乙雙方約定如下：
一、分承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）在甲方承攬的工程（或部位）的質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到。
二、甲方按照雙方簽訂的《勞務(wù)合同》要求給乙方提供達(dá)到以上質(zhì)量等級(jí)的條件。
三、乙方必須按勞務(wù)合同要求建立、健全質(zhì)量保證體系，各工種管理人員必須持證上崗。
四、乙方認(rèn)真執(zhí)行甲方有關(guān)的質(zhì)量管理辦法，在工程質(zhì)量管理中嚴(yán)格遵循iso-9002國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，嚴(yán)格按國(guó)家《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定同一標(biāo)準(zhǔn)》（gbs0211-95）等一系列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量自檢控制。分承包方管理人員必須按分工范圍，嚴(yán)格按照甲方編制《工序流程》組織施工，不偷工減序；嚴(yán)格按照項(xiàng)目經(jīng)理部編制的方案和技術(shù)交底施工，不野蠻施工；嚴(yán)格落實(shí)“三檢制”中的自檢、互檢，及時(shí)、真實(shí)地作好“三上墻”，嚴(yán)格按樣板施工，認(rèn)真落實(shí)甲方的質(zhì)量管理制度。需要達(dá)到以下要求：
1.分項(xiàng)工程的優(yōu)良率必須達(dá)到，不合格點(diǎn)率必須控制在 以下；分部工程優(yōu)良率必須達(dá)到 ；一次交驗(yàn)合格率必須達(dá)到100%，綜合觀感評(píng)定必須達(dá)到 分。
2.不能出現(xiàn)工程倒塌和重大結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量事故。
3.裝修工程不能出現(xiàn)大面積返工。
4.屋面、廁浴間、地下室不能出現(xiàn)滲漏情況；管道不能出現(xiàn)堵塞情況；地面、墻面不能出現(xiàn)空裂；水泥地面不能起砂；砼結(jié)構(gòu)外墻裝修不能出現(xiàn)不光不平的現(xiàn)象，外墻涂料不能出現(xiàn)大面起皮、脫落和大面積花的現(xiàn)象；現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)接槎、鋼筋位移等方面不能出現(xiàn)嚴(yán)重超規(guī)范的質(zhì)量通病等。
五、分承包方所承攬的工程項(xiàng)目，在規(guī)定的期限內(nèi)認(rèn)真履行保修和服務(wù)的義務(wù)，并執(zhí)行甲方《工程保修、服務(wù)管理辦法》。
六、本協(xié)議書由甲乙雙方領(lǐng)導(dǎo)和各級(jí)質(zhì)量檢查人員共同監(jiān)督、檢查，結(jié)合施工過程質(zhì)量控制，在工程項(xiàng)目竣工后綜合考核。獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)遵質(zhì)量管理考核。
七、本協(xié)議書一式三份，四公司質(zhì)檢處、項(xiàng)目經(jīng)理部和分承包方各一份。
八、本協(xié)議書自簽訂之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
蓋章： 蓋章：
年 月 日 年 月日
工程質(zhì)量保證金協(xié)議篇十三
為加強(qiáng)我項(xiàng)目部的工程質(zhì)量管理工作，確保本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，結(jié)合我項(xiàng)目部具體情況，特制定本質(zhì)量管理辦法。
一、項(xiàng)目部成立主管領(lǐng)導(dǎo)掛帥的質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組：
組長(zhǎng)：
副組長(zhǎng)：
組員：
二、工程質(zhì)量責(zé)任制：
1、項(xiàng)目經(jīng)理：
堅(jiān)持創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程，力爭(zhēng)國(guó)優(yōu)工程的質(zhì)量方針和目標(biāo)，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施，主持質(zhì)量管理工作和對(duì)重大質(zhì)量事故的分析，并做出決策。
2、總工程師：
組織和指導(dǎo)質(zhì)量管理及質(zhì)量檢查工作，建立技術(shù)工作崗位責(zé)任制；組織審核設(shè)計(jì)資料、設(shè)計(jì)圖紙及各項(xiàng)技術(shù)交底的編制；主持制定重點(diǎn)、難點(diǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量保證措施及施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)直接技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
3、施工技術(shù)部：
堅(jiān)持按施工程序作業(yè)，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行質(zhì)量管理工作，組織均衡生產(chǎn)、文明施工，負(fù)責(zé)對(duì)圖紙的會(huì)審工作，并根據(jù)設(shè)計(jì)施工資料及時(shí)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，并編制相應(yīng)的技術(shù)、工藝、施工、設(shè)備等方面的.質(zhì)量保證措施，施工組織設(shè)計(jì)，施工方案，主持向施工隊(duì)以書面形式進(jìn)行技術(shù)交底、并且負(fù)責(zé)指導(dǎo)施工隊(duì)的技術(shù)工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)測(cè)量和試驗(yàn)工作，參加質(zhì)量管理和質(zhì)量評(píng)比及驗(yàn)工計(jì)價(jià)，負(fù)責(zé)《創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃》、《質(zhì)量計(jì)劃》編制實(shí)施與落實(shí)，負(fù)責(zé)竣工文件的編制工作，組織指導(dǎo)并檢查qc小組活動(dòng)，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)直接技術(shù)指導(dǎo)責(zé)任。
4、質(zhì)檢工程師：
負(fù)責(zé)審查各項(xiàng)目質(zhì)量保證措施，并檢查指導(dǎo)施工技術(shù)工作，有權(quán)禁止違章、違規(guī)施工，負(fù)責(zé)簽發(fā)工程檢查證，并申請(qǐng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)定簽證?？偨Y(jié)工程質(zhì)量及管理工作并定期總結(jié)上報(bào)，參加質(zhì)量檢查評(píng)比及驗(yàn)工計(jì)價(jià)工作，參加qc小組活動(dòng)，有權(quán)簽發(fā)質(zhì)量罰款單。
三、工程質(zhì)量管理辦法
（一）、工程質(zhì)量管理
項(xiàng)目部質(zhì)量檢查小組依據(jù)工程設(shè)計(jì)文件、部頒現(xiàn)行《規(guī)范》、《驗(yàn)標(biāo)》及相關(guān)的施工規(guī)程進(jìn)行工程質(zhì)量管理檢查，并根據(jù)項(xiàng)目部的實(shí)際情況對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行“二級(jí)制”管理，即項(xiàng)目部、施工班組。
1、開工前的質(zhì)量檢查
主要檢查設(shè)計(jì)圖紙是否審核并滿足施工需要，測(cè)量樁橛及相及的資料是否交接，復(fù)測(cè)是否進(jìn)行，有無技術(shù)交底，材料試驗(yàn)及結(jié)果是否滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。
2、施工中的質(zhì)量檢查
嚴(yán)格按圖紙施工，施工測(cè)量及放線是否正確，精度是否達(dá)到要求，施工原始記錄是否填寫完備，記載是否真實(shí)，有關(guān)工程質(zhì)量保證措施及管理制度是否落實(shí)，材料、成品、半成品是否按規(guī)定提交試驗(yàn)報(bào)告，施工班組“三檢制”是否嚴(yán)格執(zhí)行并有交接記錄，工程日志填寫是否符合要求。
3、定期工程質(zhì)量檢查
項(xiàng)目部每月組織一次定期質(zhì)量檢查，由單位領(lǐng)導(dǎo)主持，有關(guān)部門和質(zhì)檢人員參加，檢查內(nèi)容如下：
a、對(duì)已完工程項(xiàng)目進(jìn)行檢查。對(duì)照設(shè)計(jì)圖和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，查對(duì)技術(shù)資料、竣工文件、試驗(yàn)檢驗(yàn)情況、質(zhì)量評(píng)定資料等，核定分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程合格率、優(yōu)良率。
b、對(duì)在建項(xiàng)目進(jìn)行檢查。()檢查施工作業(yè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的符合程度和分項(xiàng)工程合格率、優(yōu)良率；有無質(zhì)量隱患和質(zhì)量通病，施工工藝是否符合施工組織設(shè)計(jì)和操作規(guī)程要求等。
c、檢查員工質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn)情況，持證上崗制度落實(shí)情況等。
d、qc小組活動(dòng)開展與落實(shí)情況。
4、隱蔽工程檢查與簽證
施工中凡屬上道工序?qū)⒈幌碌拦ば螂[埋或改變而無法逆轉(zhuǎn)者，均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《產(chǎn)品的可追朔性程序》，按程序辦好質(zhì)檢簽證手續(xù)，凡未經(jīng)檢查或檢查不合格而自行或強(qiáng)行隱蔽者，檢查工程師有權(quán)要求補(bǔ)驗(yàn)或返工重做，一切后果均由責(zé)任人承擔(dān)?，F(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員未事先填好檢查證或未自檢或自檢不合格者，質(zhì)檢工程師有權(quán)拒絕簽證，隱蔽工程檢查證在任何情況下不得事后補(bǔ)簽。
5、竣工檢查
a、核對(duì)各部分尺寸，完成數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否符合設(shè)計(jì)要求。
b、各種施工記錄的收集整理情況。
c、按照工程管理檔案復(fù)查質(zhì)量評(píng)定記錄，核定質(zhì)量等級(jí)，如發(fā)現(xiàn)缺項(xiàng)、漏項(xiàng)或質(zhì)量問題應(yīng)逐項(xiàng)處理，限期完成。
6、支持與保障
a、堅(jiān)持班組施工過程中以自檢、互檢、交接檢為特點(diǎn)的“三檢制”，提高自我管理、自我控制、自我提高的能力。
b、積極開展班級(jí)的以工前教育、工中檢查和工后講評(píng)為主要內(nèi)容的“三工”活動(dòng)，提高質(zhì)量管理的實(shí)際效果，防止質(zhì)量問題的重復(fù)發(fā)生。
c、質(zhì)量管理強(qiáng)調(diào)過程控制力度，支持《過程控制程序》、《不合格品控制程序》和《糾正預(yù)防措施程序》的運(yùn)行，將達(dá)不到質(zhì)量計(jì)劃要求，通病多的產(chǎn)品盡可能做到早發(fā)現(xiàn)、早處理。
（二）質(zhì)量評(píng)定：
1、通過質(zhì)量評(píng)定對(duì)已完工程的質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行鑒定。衡量工程質(zhì)量?jī)?yōu)劣，反饋質(zhì)量信息，加強(qiáng)對(duì)后續(xù)工程的質(zhì)量控制。
2、各類工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按部頒各種《驗(yàn)標(biāo)》并結(jié)合監(jiān)理公司頒發(fā)的有關(guān)文件和創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃的具體要求執(zhí)行。
（三）驗(yàn)工計(jì)價(jià)
1、不合格的分項(xiàng)、分部、單位工程不予以驗(yàn)工計(jì)價(jià)，同時(shí)勒令其返工重做，并分清責(zé)任，其后果由責(zé)任人和責(zé)任單位承擔(dān)。
2、工程所用的原材料、半成品，按規(guī)定由試驗(yàn)室出具檢測(cè)、檢驗(yàn)報(bào)告，對(duì)未經(jīng)檢驗(yàn)或試驗(yàn)者，不得用于工程上，否則該分項(xiàng)、分部工程不予以驗(yàn)工計(jì)價(jià)。
3、各種工序、分項(xiàng)、分部、單位工程，未經(jīng)質(zhì)檢工程師（或監(jiān)理工程師）檢查認(rèn)可，不給予驗(yàn)工計(jì)價(jià)。
4、驗(yàn)工計(jì)價(jià)時(shí)，施工單位必須提供完整的施工日志、檢查資料，否則不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)。
5、每月驗(yàn)工計(jì)價(jià)時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量和技術(shù)資料歸檔情況予以評(píng)分，按驗(yàn)工計(jì)價(jià)管理辦法執(zhí)行獎(jiǎng)罰。
（四）工程質(zhì)量事故：
工程質(zhì)量事故的分類及相應(yīng)的處理辦法，執(zhí)行處《程序文件》、《不合格品控制程序》與《糾正和預(yù)防措施程序》。
四、本工程質(zhì)量管理辦法由項(xiàng)目部安全監(jiān)察部負(fù)責(zé)解釋。
工程質(zhì)量保證金協(xié)議篇十四
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在友好合作的基礎(chǔ)上，建立了相互信任、相互支持，共謀展的伙伴關(guān)系，為達(dá)到長(zhǎng)期合作的目的，保障雙方的共同利益，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲、乙雙方同意作為產(chǎn)品供應(yīng)的合作伙伴。
二、甲方提供的產(chǎn)品必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品包裝、標(biāo)簽、說明書應(yīng)合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和要求；進(jìn)口產(chǎn)品提供加蓋甲方質(zhì)檢部門原印章的進(jìn)口產(chǎn)品注冊(cè)證以及進(jìn)口產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告書復(fù)印件，如屬于甲方質(zhì)量出現(xiàn)問題，責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。
三、甲方向乙方所供產(chǎn)品在包裝上必須適合產(chǎn)品質(zhì)量要求，包裝牢固，符合儲(chǔ)存運(yùn)輸要求，而乙方儲(chǔ)存條件應(yīng)符合gsp所要求的條件，如因儲(chǔ)存不善造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、在簽定協(xié)議書前，甲、乙雙方相互提供合法的證照復(fù)印件，并加蓋單位公章供雙方備案。
五、甲方業(yè)務(wù)委托人必須持有加蓋本單位公章的授權(quán)委托書以及身份證復(fù)印件，未經(jīng)甲方授權(quán)，甲方業(yè)務(wù)員不得從乙方借貨或換貨。
六、鑒于甲、乙雙方每月業(yè)務(wù)發(fā)生次數(shù)頻繁，需憑甲方銷售出庫(kù)單或發(fā)票作為收貨單位的依據(jù)。
七、甲方所供產(chǎn)品均以送貨方式供貨，乙方收到甲方貨物后，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)所收貨物短少、破損時(shí)，有權(quán)拒收。按照甲方銷售出庫(kù)單所列內(nèi)容對(duì)產(chǎn)品品名、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)企業(yè)以及外觀形狀等內(nèi)容驗(yàn)收合格后，請(qǐng)?jiān)诩追戒N售出庫(kù)單上簽字。
本協(xié)議自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，在此期間，甲、乙雙方所有的購(gòu)銷行為均以本協(xié)議為準(zhǔn)，本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方有關(guān)部門蓋章后生效，未盡事宜或有新的情況出現(xiàn)，由雙方協(xié)商并簽定補(bǔ)充協(xié)議連同本協(xié)議一并執(zhí)行。
甲方： 乙方：
簽字（蓋章）簽字（蓋章）
工程質(zhì)量保證金協(xié)議篇十五
“因第三人侵權(quán)導(dǎo)致?lián)p害結(jié)果發(fā)生的，由實(shí)施侵權(quán)行為的第三人承擔(dān)賠償責(zé)任。安全保障義務(wù)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)在其能夠防止或者制止損害的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。安全保障義務(wù)人承擔(dān)責(zé)任后，可以向第三人追償。賠償權(quán)利人起訴安全保障義務(wù)人的，應(yīng)當(dāng)將第三人作為共同被告，但第三人不能確定的除外?！薄督忉尅访鞔_了經(jīng)營(yíng)者未盡安全保障義務(wù)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。例如第三人在旅店將住店的旅客殺害，搶劫犯在銀行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所搶劫顧客的錢財(cái)或傷害顧客的身體，顧客到餐廳用餐、與他人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)而遭到毒打，顧客在商場(chǎng)購(gòu)物時(shí)被偷、被打等，是此類案件常見的表現(xiàn)形式。其含義是：首先，受害人在旅館、飯店、銀行等從事特殊經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)地受到人身或者財(cái)產(chǎn)損害后，應(yīng)當(dāng)由加害人承擔(dān)民事責(zé)任。例如，受到其妻子傷害的丈夫，直接加害人就是其妻，應(yīng)當(dāng)由其妻承擔(dān)責(zé)任。
要準(zhǔn)確理解補(bǔ)充賠償責(zé)任的涵義，要抓住以下兩個(gè)要領(lǐng)：一是順位的補(bǔ)充，即首先應(yīng)由直接責(zé)任人承擔(dān)賠償責(zé)任，直接責(zé)任人沒有賠償能力或者不能確定誰是直接責(zé)任人時(shí)，才由未盡安全保障義務(wù)的經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)賠償責(zé)任；二是實(shí)體的補(bǔ)充，即補(bǔ)足差額。但必須注意的是，經(jīng)營(yíng)者只能在其能夠防止或者制止損害的范圍內(nèi)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。這意味著，經(jīng)營(yíng)者的補(bǔ)充賠償責(zé)任的總額，不是以直接侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的總額為限，而是根據(jù)其自己行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的總額為限。
工程質(zhì)量保證金協(xié)議篇十六
第一條為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》和《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(以下簡(jiǎn)稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。
缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。
缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
第三條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對(duì)涉及保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：
(一)保證金預(yù)留、返還方式;
(二)保證金預(yù)留比例、期限;
(三)保證金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式;
(四)缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式;
(五)保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭(zhēng)議的處理程序;
(六)缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的.索賠方式;
(七)逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責(zé)任。
第四條缺陷責(zé)任期內(nèi)，實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付的政府投資項(xiàng)目，保證金的管理應(yīng)按國(guó)庫(kù)集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項(xiàng)目，保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。
社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機(jī)構(gòu)托管。
第五條推行銀行保函制度，承包人可以銀行保函替代預(yù)留保證金。
第六條在工程項(xiàng)目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。
采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。
第七條發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5%。
第八條缺陷責(zé)任期從工程通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。
第九條缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定從保證金或銀行保函中扣除，費(fèi)用超出保證金額的，發(fā)包人可按合同約定向承包人進(jìn)行索賠。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對(duì)工程的損失賠償責(zé)任。
由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。
第十條缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。
第十一條發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定將保證金返還給承包人。對(duì)返還期限沒有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。
第十二條發(fā)包人和承包人對(duì)保證金預(yù)留、返還以及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用有爭(zhēng)議的，按承包合同約定的爭(zhēng)議和糾紛解決程序處理。
第十三條建設(shè)工程實(shí)行工程總承包的，總承包單位與分包單位有關(guān)保證金的權(quán)利與義務(wù)的約定，參照本辦法關(guān)于發(fā)包人與承包人相應(yīng)權(quán)利與義務(wù)的約定執(zhí)行。
第十四條本辦法由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋。
第十五條本辦法自公布之日起施行，原《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》(建質(zhì)[]7號(hào))同時(shí)廢止。
工程質(zhì)量保證金協(xié)議篇十七
保證保險(xiǎn)合同一經(jīng)成立便產(chǎn)生獨(dú)立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，屬于雙務(wù)有償合同。保證擔(dān)保合同則表現(xiàn)為單務(wù)無償合同。保證擔(dān)保合同作為購(gòu)車借款合同（即主合同）的附屬合同，與主合同之間存在著主從關(guān)系。保證擔(dān)保合同以主合同的存在為前提，其本身不能獨(dú)立存在；而保證保險(xiǎn)合同與購(gòu)車借款合同之間不具有主從關(guān)系，兩者處于并存狀態(tài)。
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