總結(jié)是我們不斷進(jìn)步的基石??偨Y(jié)可以幫助我們發(fā)現(xiàn)自己的成長和進(jìn)步。以下是一些經(jīng)典的總結(jié)案例,供大家參考和借鑒。
繼承份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一
甲方:系下述房屋的按份共有人,占產(chǎn)權(quán)份額xx%。
乙方:系下述房屋的按份共有人,占產(chǎn)權(quán)份額xx%。
丙方:系下述房屋的按份共有人,占產(chǎn)權(quán)份額xx%。
甲、乙、丙方是房屋的按份共有人,為維護(hù)友好的共有關(guān)系,經(jīng)各方友好協(xié)商,依據(jù)《物權(quán)法》,訂立如下共有人協(xié)議,共同遵守。
一、一般原則
1.1、因共有的房屋產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),在對(duì)外關(guān)系上,共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù);在共有人內(nèi)部關(guān)系上,按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人,有權(quán)向其他共有人追償。
1.2、任一產(chǎn)權(quán)人均可就共有房屋相關(guān)事宜向外發(fā)布要約邀請(qǐng),但對(duì)外訂立合同的,必須經(jīng)過占份額三分之二以上(包括本數(shù),下同)的按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行。
在占份額三分之二以上的按份共有人同意的情況下,即使持不同意見的業(yè)主也應(yīng)該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕、協(xié)助的,應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待大利益。
在占份額三分之二以上的按份共有人不同意的情況下,即使持不同意見的業(yè)主也應(yīng)該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕、協(xié)助的,應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待大利益。
1.3、對(duì)共有房屋的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān),按照各產(chǎn)權(quán)人的份額負(fù)擔(dān)。
二、關(guān)于管理事務(wù)執(zhí)行人
2.1、各方一致推舉方為此房屋的共有事務(wù)的管理執(zhí)行人,以及按照本協(xié)議約定以及誠實(shí)信用原則,負(fù)責(zé)房屋日常管理工作。
2.2、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費(fèi)用,由全體業(yè)主按照產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)。管理人應(yīng)向全體產(chǎn)權(quán)人提供相應(yīng)的票據(jù)、以及賬本記錄。
2.3、關(guān)于房屋共同事務(wù)所產(chǎn)生的資料,原件由管理執(zhí)行人保存,管理執(zhí)行人應(yīng)向其他產(chǎn)權(quán)人提供復(fù)印件。
2.4、關(guān)于房屋共同事項(xiàng)需要經(jīng)全體產(chǎn)權(quán)人討論決定的,一般情況下,由管理執(zhí)行人負(fù)責(zé)召集、并負(fù)責(zé)書面記錄。
2.5、管理執(zhí)行人的報(bào)酬,由全體產(chǎn)權(quán)人討論,經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意后執(zhí)行。
2.6、管理執(zhí)行人在銀行以管理執(zhí)行人的名義開設(shè)銀行賬戶:,作為房屋一切收益(包括租金、押金、售房款、民事賠償款等)存放的專用賬戶。
三、關(guān)于房屋出租
3.1、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的,全體業(yè)主應(yīng)該簽署租賃合同,持不同意見的業(yè)主拒絕、協(xié)助的,應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待大利益,包括租賃合同正常履行的情況下可獲得的租金收益。
占份額三分之二以上的按份共有人反對(duì)的,全體業(yè)主均不得簽署租賃合同,持不同意見的業(yè)主堅(jiān)持簽署、執(zhí)行的,其因此而獲得的利益仍屬于全體產(chǎn)權(quán)人,其他產(chǎn)權(quán)人有可期待利益損失的,上述持不同意見的業(yè)主仍應(yīng)賠償。
3.1、租賃合同的押金,租金等收益,由租戶直接存入專用賬號(hào),或者由管理執(zhí)行人收取后,存入專用賬號(hào)。
3.3、存入專用賬號(hào)的押金不得分配。
3.4、存入專用賬號(hào)的租金,由管理執(zhí)行人在2日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)帳,將各產(chǎn)權(quán)人應(yīng)得的份額轉(zhuǎn)存入各產(chǎn)權(quán)人預(yù)留的銀行帳號(hào):屬于管理執(zhí)行人的份額也應(yīng)該轉(zhuǎn)出,以確保專用賬號(hào)的資金屬于全體業(yè)主按份共有的狀態(tài)。
四、關(guān)于房屋占有、使用
4.1、房屋沒有出租的`,應(yīng)保持空置狀態(tài)。
4.2、部分共有人要求占用的,應(yīng)該經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的,并按照市場(chǎng)價(jià)格向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例支付租金。未經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的,應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格的2倍向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例賠償侵權(quán)損失。
五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓
5.1、按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額,其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利,以維護(hù)良好的共有關(guān)系。
所謂同等條件是指同時(shí)具備以下3大交易條件:
1、同樣的價(jià)錢;
2、同樣的稅負(fù)方式;
3、能夠在天內(nèi)付清全部款項(xiàng)的付款方式。
5.2、按份共有人對(duì)外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的,本協(xié)議作為份額轉(zhuǎn)讓的附件,受讓人必須無條件接受并簽署本協(xié)議,否則轉(zhuǎn)讓人不得轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓人堅(jiān)持轉(zhuǎn)讓的,由此而造成其他產(chǎn)權(quán)人糾紛損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.3、按份共有人對(duì)外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的,應(yīng)以可以收悉的方式通知其他產(chǎn)權(quán)人,比如:電子郵件、電話短信、郵寄快遞等,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)收到通知10日內(nèi)書面回復(fù)是否行使優(yōu)先購買權(quán),逾期不作書面回復(fù)的,視為放棄購買權(quán)。
5.4、有2名以上(包含本數(shù))業(yè)主主張優(yōu)先購買權(quán)的,由該主張優(yōu)先購買權(quán)的業(yè)主參照以下方式協(xié)商:
1、共同受讓,受讓比例自行約定;
2、以抽簽方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權(quán),其余方退出;
3、以競(jìng)價(jià)方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權(quán),價(jià)高者得、其余方退出;
4、其他能夠操作并達(dá)成一致意見的方式。
主張優(yōu)先購買權(quán)的業(yè)主在10日內(nèi)不能向轉(zhuǎn)讓人提供就行使優(yōu)先權(quán)達(dá)成的一致書面意見的,轉(zhuǎn)讓人有權(quán)決定將其份額的全部或部分轉(zhuǎn)讓給其中某一位主張優(yōu)先購買權(quán)的業(yè)主,而無須再另行通知其他業(yè)主。
六、關(guān)于分割、析產(chǎn)
6.1、按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割(析產(chǎn))。
6.2、要求分割的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)將其分割請(qǐng)求以合理的知悉方式書面通知其他產(chǎn)權(quán)人,其他產(chǎn)權(quán)人不希望分割的,則應(yīng)在30日內(nèi)與分割請(qǐng)求人協(xié)商,受讓分割請(qǐng)求人的產(chǎn)權(quán)份額。
如果各方能夠在30日內(nèi)就受讓分割請(qǐng)求人的產(chǎn)權(quán)份額達(dá)成一致書面意見的,則轉(zhuǎn)讓份額的意見執(zhí)行,分割析產(chǎn)程序終結(jié)。
如果各方能夠在30日內(nèi)未能就受讓分割請(qǐng)求人的產(chǎn)權(quán)份額達(dá)成一致書面意見的,則分割析產(chǎn)程序繼續(xù)。
6.3、分割析產(chǎn)程序按以下方式進(jìn)行:(可以同時(shí)選擇、同時(shí)進(jìn)行)
1、委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)放盤,發(fā)出出售房屋的要約邀請(qǐng)。簽訂買賣合同必須經(jīng)三分之二以上的按份共有人同意。
2、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意,決定拍賣成交保留價(jià),與拍賣機(jī)構(gòu)簽署委托拍賣協(xié)議,委托拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)布拍賣公告,公開拍賣。
6.4、自分割請(qǐng)求人書面通知其他產(chǎn)權(quán)人要求分割之日起天內(nèi),通過上條分割析產(chǎn)程序后房屋仍無法處分的,分割請(qǐng)求人有權(quán)提起分割析產(chǎn)訴訟,請(qǐng)求法院拍賣房屋,對(duì)拍賣所得價(jià)款予以分割。
6.5、對(duì)于析產(chǎn)分割所發(fā)生的合理費(fèi)用由全體業(yè)主按產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān),包括:中介傭金、拍賣公司的手續(xù)費(fèi)、法院訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)(執(zhí)行程序評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi))等。
七、關(guān)于通知
7.1、各產(chǎn)權(quán)人有效書面通知方式如下:
甲方:
乙方:
日期:
繼承份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào):
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任。
甲乙雙方如某一方違約,違約方因支付對(duì)方總房?jī)r(jià)的20%違約金。
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日2
繼承份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三
乙方(受贈(zèng)人):_____住所:_____有效證件號(hào)碼:_____
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照民法典等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:
第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)座落于_____,建筑面積_____平方米;
(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_____;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一
(四)土地使用權(quán)取得的'方式
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條:因甲方_____,此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付,由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方,并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條:甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。
第五條:甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn),本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第六條:在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
第七條:甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
第八條:甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條:本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,乙方留執(zhí)_____份,為公正留執(zhí)公證處_____份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十三條:甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:
附件一
文本:房屋平面圖。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____
證件身份證號(hào)碼:_____證件身份證號(hào)碼:_____
地址:_____地址:_____
聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____
繼承份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四
甲方:
乙方:
甲方單位預(yù)建職工住房,位置初步定在長江北路與昆侖山路交界地段,房源信息詳細(xì)信息參見附件《_職工住房訂購意向書》。甲方為_內(nèi)部職工,享有優(yōu)惠購房的指標(biāo)。
現(xiàn)乙方通過甲方購買該指標(biāo),甲方同意以價(jià)格轉(zhuǎn)讓該指標(biāo),乙方在一次性給甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格后,乙方享有通過該指標(biāo)以優(yōu)惠的價(jià)格購買甲方單位的職工住房的權(quán)益,并且由乙方負(fù)責(zé)《住房訂購意向書》中規(guī)定購買房屋過程所需要繳納的費(fèi)用。
雙方約定,乙方將享有甲方的購買本次單位的職工住房權(quán)利,甲方不得再轉(zhuǎn)讓給他人。鑒于甲方單位尚未拍得建房土地,如果由于甲方所在單位的承建商無法取得建房土地而導(dǎo)致乙方不能購買到本次指標(biāo)房的話,將由乙方自行負(fù)責(zé)向收款單位追回所繳納的費(fèi)用,在乙方追回所支付的費(fèi)用后,甲方將全部退回該筆轉(zhuǎn)讓金;如果乙方由于其它原因而不愿購買的話,該筆轉(zhuǎn)讓金將不予退回。
簽訂本合同后,可認(rèn)為乙方已充分理解《_職工住房訂購意向書》所定義的購房條款,以及本次指標(biāo)購房所存在的利益和風(fēng)險(xiǎn)。簽訂本合同后乙方將享受其中的利益和承擔(dān)可能的風(fēng)險(xiǎn)。甲方僅承擔(dān)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓后由于甲方單位承建商無法取得建房土地而退還指標(biāo)轉(zhuǎn)讓金的義務(wù)。乙方完成購房合同簽署后視為本合同的終止日期。
乙方不得將該指標(biāo)向第三方轉(zhuǎn)讓,否則視為違約,本合同約定的退款條款視為中止,轉(zhuǎn)讓金不予以退回。
本合同簽署后甲方將本次購房指標(biāo)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,并協(xié)同乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
繼承份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五
受讓方(乙方):_____________
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下土地廠房轉(zhuǎn)讓合同:
一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于___________,位于___________,土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為___________平方米。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款
1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑。
2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)___________元整(金額大寫___________元)。
三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。
四、違約責(zé)任
1、甲方承諾轉(zhuǎn)讓之廠房無抵押,未被法院等司法部門進(jìn)行查封,不存在權(quán)屬爭(zhēng)議;如轉(zhuǎn)讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的`,則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外,需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金,并因此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān);本廠房轉(zhuǎn)讓后,甲方需配合乙方共同去村委會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)備案手續(xù)。如果將來可以辦理產(chǎn)權(quán)證等需要甲方配合的,甲方也需無條件配合。
3、甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。
五、爭(zhēng)議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、標(biāo)的物的交付
________年________月________日前,甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。
七、該廠房轉(zhuǎn)讓后,如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有,與甲方無關(guān)。
本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方:_____________
乙方:_____________
日期:_____________
繼承份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六
轉(zhuǎn)讓方:_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方:_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方自愿將_______年12月12日購置的位于縣城香寓花城內(nèi)一套商品住房轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下條款并共同遵守。
一、住房面積,此房位于____________________,面積為128.75m2(祥見房產(chǎn)證復(fù)印件)。
二、轉(zhuǎn)讓金額,該房轉(zhuǎn)讓總價(jià)為陸拾叁萬捌仟元整(小寫:638000.00元)。
三、付款辦法:轉(zhuǎn)讓金共分三期。首期,甲、乙雙方確認(rèn)該房無任何爭(zhēng)議的情況下,雙方在此協(xié)議簽字后當(dāng)即由乙方付給甲方人民幣貳拾萬元整,第二期,該房期滿五年即由甲、乙雙方辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù),轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦妥后,乙方即付給甲方捌萬捌千元整,第三期,乙方申請(qǐng)銀行按揭資金到位由銀行一次性全部付清叁拾伍萬元整。此時(shí)房款全部付清。
四、雙方責(zé)任:
1、甲方在本協(xié)議雙方簽字后5天內(nèi)將自有家具、應(yīng)搬走的用品等全部搬離并交房給乙方進(jìn)行再裝修。
2、甲方在每收到乙方購房款時(shí)應(yīng)及時(shí)提供收款憑據(jù)給乙方。
3、甲方應(yīng)保留廚房抽油煙機(jī)、衛(wèi)生間電熱水器以及套件固定物和窗簾等水、電線管給乙方所有。
4、甲方在交房時(shí),即________年12月12日之前的水、電費(fèi)等以及涉及該房的債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)承付,之后的相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承付。________年物業(yè)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
5、甲、乙雙方應(yīng)積極相互配合提供有效證件,親臨辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е虏荒芗皶r(shí)過戶,乙方可解除合同,并金額退款,并按退款時(shí)市場(chǎng)差價(jià)補(bǔ)償乙方。
6、在辦理轉(zhuǎn)讓過戶過程中,過戶費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
7、以簽協(xié)議時(shí)間為準(zhǔn),無論出現(xiàn)任何問題,雙方都不得返悔。
五、未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_______
乙方:_______
___年___月___日
繼承份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七
隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步,協(xié)議起到的作用越來越大,簽訂協(xié)議后則有法可依,有據(jù)可尋。想寫協(xié)議卻不知道該請(qǐng)教誰?以下是小編整理的房屋份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
甲方:______
乙方:______
丙方:______
甲乙丙三方經(jīng)自愿協(xié)議一致,就合伙經(jīng)營一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、合伙名稱或項(xiàng)目:工程承包。主要經(jīng)營地:大連。
二、合伙期限:自20____年3月4日起至三方散伙時(shí)止,合伙協(xié)議書。
三、出資金額。方式。期限:甲方以現(xiàn)金方式出資,計(jì)人民幣50萬元。乙方以現(xiàn)金方式出資,計(jì)人民幣20萬元。丙方以現(xiàn)金方式出資,計(jì)人民幣30萬元。甲方與丙方的出資交到乙方保管。
四、出資總額及各方占比:本合伙出資共計(jì)人民幣100萬元,甲方出資占50%,乙方出資占20%,丙方出資占30%。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請(qǐng)求分割。合伙終止后,各合伙人的.出資仍為個(gè)人所有,屆時(shí)予以返還。
五、盈虧分擔(dān)比例:本合伙產(chǎn)生的盈利及虧損均按各方出資比例分配及分擔(dān)。
六、經(jīng)營管理:合伙事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)管理,甲方及丙方不參與日常管理,如遇合伙事務(wù)重大事項(xiàng)的決定應(yīng)經(jīng)甲方和丙方的同意。
七、入伙及退伙:新合伙人入伙,應(yīng)經(jīng)全體合伙人同意,并簽訂本合伙協(xié)議約定權(quán)利義務(wù)。合伙人請(qǐng)求退伙的,其他合伙人與該退伙人按退伙時(shí)的合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,協(xié)議書《合伙協(xié)議書》。
八、出資的轉(zhuǎn)讓:允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部和部分財(cái)產(chǎn)份額,在同等條件下,合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。
九、財(cái)務(wù)管理:本合伙每年至少結(jié)算一次盈虧,并實(shí)際分配,經(jīng)各方同意,也可不分配。
十、違約責(zé)任:各合伙人未經(jīng)全體同意,不得擅自處理合伙的財(cái)產(chǎn),造成損失的應(yīng)賠償損失。
十一、合同爭(zhēng)議解決方式:凡因本協(xié)議或本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,合伙人之間共同協(xié)商。如協(xié)商不成,可按交黑龍江省雙鴨山市寶清縣法院管轄訴訟。
十二、經(jīng)協(xié)商一致,合伙人可修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M適宜進(jìn)行補(bǔ)充。
十三、本合同一式叁份,三方個(gè)持一份。
甲方:__________
乙方:__________
丙方:__________
20____年3月4日
繼承份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八
甲方:系下述房屋的按份共有人,占產(chǎn)權(quán)份額%。
乙方:系下述房屋的按份共有人,占產(chǎn)權(quán)份額%。
丙方:系下述房屋的按份共有人,占產(chǎn)權(quán)份額%。
甲、乙、丙方是房屋的按份共有人,為維護(hù)友好的共有關(guān)系,經(jīng)各方友好協(xié)商,依據(jù)《物權(quán)法》,訂立如下共有人協(xié)議,共同遵守。
一、一般原則
1.1、因共有的房屋產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),在對(duì)外關(guān)系上,共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù);在共有人內(nèi)部關(guān)系上,按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人,有權(quán)向其他共有人追償。
1.2、任一產(chǎn)權(quán)人均可就共有房屋相關(guān)事宜向外發(fā)布要約邀請(qǐng),但對(duì)外訂立合同的,必須經(jīng)過占份額三分之二以上(包括本數(shù),下同)的按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行。
在占份額三分之二以上的按份共有人同意的情況下,即使持不同意見的業(yè)主也應(yīng)該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕、協(xié)助的,應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待大利益。
在占份額三分之二以上的按份共有人不同意的情況下,即使持不同意見的業(yè)主也應(yīng)該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕、協(xié)助的,應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待大利益。
1.3、對(duì)共有房屋的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān),按照各產(chǎn)權(quán)人的份額負(fù)擔(dān)。
二、關(guān)于管理事務(wù)執(zhí)行人
2.1、各方一致推舉方為此房屋的共有事務(wù)的管理執(zhí)行人,以及按照本協(xié)議約定以及誠實(shí)信用原則,負(fù)責(zé)房屋日常管理工作。
2.2、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費(fèi)用,由全體業(yè)主按照產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)。
管理人應(yīng)向全體產(chǎn)權(quán)人提供相應(yīng)的票據(jù)、以及賬本記錄。
2.3、關(guān)于房屋共同事務(wù)所產(chǎn)生的資料,原件由管理執(zhí)行人保存,管理執(zhí)行人應(yīng)向其他產(chǎn)權(quán)人提供復(fù)印件。
2.4、關(guān)于房屋共同事項(xiàng)需要經(jīng)全體產(chǎn)權(quán)人討論決定的,一般情況下,由管理執(zhí)行人負(fù)責(zé)召集、并負(fù)責(zé)書面記錄。
2.5、管理執(zhí)行人的報(bào)酬,由全體產(chǎn)權(quán)人討論,經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意后執(zhí)行。
2.6、管理執(zhí)行人在銀行以管理執(zhí)行人的名義開設(shè)銀行賬戶:,作為房屋一切收益(包括租金、押金、售房款、民事賠償款等)存放的專用賬戶。
三、關(guān)于房屋出租
3.1、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的,全體業(yè)主應(yīng)該簽署租賃合同,持不同意見的業(yè)主拒絕、協(xié)助的,應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待大利益,包括租賃合同正常履行的情況下可獲得的租金收益。
占份額三分之二以上的按份共有人反對(duì)的,全體業(yè)主均不得簽署租賃合同,持不同意見的業(yè)主堅(jiān)持簽署、執(zhí)行的,其因此而獲得的利益仍屬于全體產(chǎn)權(quán)人,其他產(chǎn)權(quán)人有可期待利益損失的,上述持不同意見的業(yè)主仍應(yīng)賠償。
3.1、租賃合同的押金,租金等收益,由租戶直接存入專用賬號(hào),或者由管理執(zhí)行人收取后,存入專用賬號(hào)。
3.3、存入專用賬號(hào)的押金不得分配。
3.4、存入專用賬號(hào)的租金,由管理執(zhí)行人在2日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)帳,將各產(chǎn)權(quán)人應(yīng)得的份額轉(zhuǎn)存入各產(chǎn)權(quán)人預(yù)留的銀行帳號(hào):。
屬于管理執(zhí)行人的份額也應(yīng)該轉(zhuǎn)出,以確保專用賬號(hào)的資金屬于全體業(yè)主按份共有的狀態(tài)。
四、關(guān)于房屋占有、使用
4.1、房屋沒有出租的,應(yīng)保持空置狀態(tài)。
4.2、部分共有人要求占用的,應(yīng)該經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的,并按照市場(chǎng)價(jià)格向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例支付租金。未經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的,應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格的2倍向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例賠償侵權(quán)損失。
五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓
5.1、按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額,其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利,以維護(hù)良好的共有關(guān)系。
所謂同等條件是指同時(shí)具備以下3大交易條件:1、同樣的價(jià)錢;2、同樣的稅負(fù)方式;3、能夠在天內(nèi)付清全部款項(xiàng)的付款方式。
5.2、按份共有人對(duì)外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的,本協(xié)議作為份額轉(zhuǎn)讓的附件,受讓人必須無條件接受并簽署本協(xié)議,否則轉(zhuǎn)讓人不得轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓人堅(jiān)持轉(zhuǎn)讓的,由此而造成其他產(chǎn)權(quán)人糾紛損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.3、按份共有人對(duì)外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的,應(yīng)以可以收悉的方式通知其他產(chǎn)權(quán)人,比如:電子郵件、電話短信、郵寄快遞等,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)收到通知10日內(nèi)書面回復(fù)是否行使優(yōu)先購買權(quán),逾期不作書面回復(fù)的,視為放棄購買權(quán)。
5.4、有2名以上(包含本數(shù))業(yè)主主張優(yōu)先購買權(quán)的,由該主張優(yōu)先購買權(quán)的業(yè)主參照以下方式協(xié)商:
1、共同受讓,受讓比例自行約定;
2、以抽簽方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權(quán),其余方退出;
3、以競(jìng)價(jià)方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權(quán),價(jià)高者得、其余方退出;
4、其他能夠操作并達(dá)成一致意見的.方式。
主張優(yōu)先購買權(quán)的業(yè)主在10日內(nèi)不能向轉(zhuǎn)讓人提供就行使優(yōu)先權(quán)達(dá)成的一致書面意見的,轉(zhuǎn)讓人有權(quán)決定將其份額的全部或部分轉(zhuǎn)讓給其中某一位主張優(yōu)先購買權(quán)的業(yè)主,而無須再另行通知其他業(yè)主。
六、關(guān)于分割、析產(chǎn)
6.1、按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割(析產(chǎn))。
6.2、要求分割的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)將其分割請(qǐng)求以合理的知悉方式書面通知其他產(chǎn)權(quán)人,其他產(chǎn)權(quán)人不希望分割的,則應(yīng)在30日內(nèi)與分割請(qǐng)求人協(xié)商,受讓分割請(qǐng)求人的產(chǎn)權(quán)份額。
如果各方能夠在30日內(nèi)就受讓分割請(qǐng)求人的產(chǎn)權(quán)份額達(dá)成一致書面意見的,則轉(zhuǎn)讓份額的意見執(zhí)行,分割析產(chǎn)程序終結(jié)。
如果各方能夠在30日內(nèi)未能就受讓分割請(qǐng)求人的產(chǎn)權(quán)份額達(dá)成一致書面意見的,則分割析產(chǎn)程序繼續(xù)。
6.3、分割析產(chǎn)程序按以下方式進(jìn)行:(可以同時(shí)選擇、同時(shí)進(jìn)行)
1、委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)放盤,發(fā)出出售房屋的要約邀請(qǐng)。簽訂買賣合同必須經(jīng)三分之二以上的按份共有人同意。
2、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意,決定拍賣成交保留價(jià),與拍賣機(jī)構(gòu)簽署委托拍賣協(xié)議,委托拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)布拍賣公告,公開拍賣。
6.4、自分割請(qǐng)求人書面通知其他產(chǎn)權(quán)人要求分割之日起天內(nèi),通過上條分割析產(chǎn)程序后房屋仍無法處分的,分割請(qǐng)求人有權(quán)提起分割析產(chǎn)訴訟,請(qǐng)求法院拍賣房屋,對(duì)拍賣所得價(jià)款予以分割。
6.5、對(duì)于析產(chǎn)分割所發(fā)生的合理費(fèi)用由全體業(yè)主按產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān),包括:中介傭金、拍賣公司的手續(xù)費(fèi)、法院訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)(執(zhí)行程序評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi))等。
七、關(guān)于通知
7.1、各產(chǎn)權(quán)人有效書面通知方式如下:
甲方:
手機(jī)號(hào)碼:
電子郵箱:
郵寄快遞地址:
乙方:
手機(jī)號(hào)碼:
電子郵箱:
郵寄快遞地址:
按照上述任一種地址(號(hào)碼)發(fā)出通知的第2日即視為對(duì)方已收到通知。
上述地址(號(hào)碼)有變化的,應(yīng)該書面通知其他產(chǎn)權(quán)人。
八、其他
8.1、本協(xié)議一式份,各方簽字生效,共同執(zhí)行。
繼承份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將其位于房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓方式為出售。
二、該房產(chǎn)系水利局自建房屋,尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù),該房屋建筑面積平方米(其中主房平方米,儲(chǔ)藏室平方米,閣樓平方米)。
三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間:雙方同意于年月日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方,付清房款后交房。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:該房產(chǎn)雙方議定總價(jià)款為元(大寫)。
五、付款方式:自合同簽訂之日起一次性付清。
清理,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,與乙方無關(guān)。
七、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),甲方應(yīng)予協(xié)助。
八、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定,雙方共同遵守,不得違反。如有違約,支付對(duì)方違約金元(大寫),并賠償對(duì)方因此造成的損失。
九、乙方購買甲方房屋后,如遇拆遷等情況,所獲賠償歸乙方所有,與甲方無關(guān)。
十、本協(xié)議未詳盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商,并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成,可交臨沂市蘭山區(qū)人民法院處理。
十二、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。
十三、本協(xié)議一式三份,效力等同,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證人留存一份。
甲方:
乙方:
證明人:
______年____月____日
繼承份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照民法典等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:
第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一) 座落于_____ ,建筑面積_____平方米;
(二) 贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_____ ;
(三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一
(四) 土地使用權(quán)取得的方式
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條:因甲方_____,此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付,由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方,并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條:甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。
第五條:甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn),本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第六條:在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
第七條:甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
第八條: 甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交北京仲裁委員會(huì)仲裁 。
第十二條:本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,乙方留執(zhí)_____份,為公正留執(zhí)公證處_____份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十三條:甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:
附件一
文本:房屋平面圖。
甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____
證件身份證號(hào)碼:_____ 證件身份證號(hào)碼:_____
地址:_____ 地址:_____
聯(lián)系電話:_____ 聯(lián)系電話:_____
繼承份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一
本協(xié)議雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):李波身份證號(hào):xxxxxxx
單位:錦能公司企業(yè)文化部住址:陜西神木受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):王平身份證號(hào):
單位:錦能公司供應(yīng)部住址:陜西神木
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套榆林家屬房轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于榆林市榆陽區(qū)航宇路文景苑小區(qū)6號(hào)樓1單元301室,建筑面積156.54平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積132.13平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款42萬元整(大寫肆拾貳萬元整),甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起30日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資房款已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽名):乙方(簽名):
___年___月___日
繼承份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二
身份證號(hào)碼:________
地址:________________
受讓方(乙方):____
身份證號(hào)碼:________
地址:________________
______________________企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱企業(yè))于________年____月____日在______市設(shè)立,由甲方與______共同出資,合伙經(jīng)營。甲方出資額為______萬元人民幣,占企業(yè)全部財(cái)產(chǎn)的_____%。甲方愿意將其在企業(yè)的財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓?,F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》和《民法典》的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,就轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)份額事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方以________萬元人民幣的價(jià)格將其占企業(yè)的財(cái)產(chǎn)份額的______%轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起______日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬(或現(xiàn)金支付)的方式分______次(或一次)將上述款項(xiàng)支付給甲方。
自本協(xié)議書項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓完成之日起,乙方對(duì)上述受讓的企業(yè)財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)及相關(guān)的權(quán)益,并與其他合伙人共同對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。
1、本協(xié)議書一經(jīng)生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
2、如乙方不能按期支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬分之______的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失,乙方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的,乙方必須另外予以補(bǔ)償。
3、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的,甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分之______向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的,甲方必須另外予以補(bǔ)償。
在本次財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(如公證、評(píng)估或?qū)徲?jì)、工商變更登記等費(fèi)用),由__________承擔(dān)。
因履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,按照下列方式解決,任選一項(xiàng),且只能選擇一項(xiàng):
1、向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)________分會(huì)申請(qǐng)仲裁。
3、向有管轄權(quán)的________人民法院起訴。
本協(xié)議書經(jīng)雙方簽署并經(jīng)深圳市公證處公證后生效。雙方應(yīng)于本協(xié)議書生效后依法向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________
__________年_______月______日
受讓方(乙方):____________
__________年_______月______日
繼承份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三
鑒于:
1、有限合伙企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱合伙企業(yè))是根據(jù)中華人民共和國法律,在福州市_______區(qū)工商行政管理局登記注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè),持有《合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》(登記號(hào)為:_______)。
2、甲方出資_______元,占合伙企業(yè)總出資額的_______%,為合伙企業(yè)的有限合伙人。
3、甲方擬將持有合伙企業(yè)的_______%的財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓予乙方,乙方同意受讓,成為合伙企業(yè)的有限合伙人。
基于上述條款,現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,就轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)份額事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1、本協(xié)議轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是指:甲方持有合伙企業(yè)的_______%的財(cái)產(chǎn)份額。
2、甲方保證對(duì)其持有的財(cái)產(chǎn)份額享有完整的所有權(quán)及處分權(quán),在符合本協(xié)議之條款和條件的前提下,將其持有合伙企業(yè)的_______%的財(cái)產(chǎn)份額及基于該財(cái)產(chǎn)份額附帶的所有權(quán)利和權(quán)益,于本協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓完成日,不附帶任何質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)和其他擔(dān)保權(quán)益轉(zhuǎn)讓予乙方,同時(shí)甲方按照《合伙協(xié)議》而享有和承擔(dān)的所有其他權(quán)利和義務(wù),也于該日轉(zhuǎn)移給乙方。
3、甲方承諾,上述其持有的財(cái)產(chǎn)份額依法可以轉(zhuǎn)讓。
1、甲方以人民幣_(tái)_______萬元的價(jià)格將其持有合伙企業(yè)的_______%的財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起______日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)帳_______(或現(xiàn)金支付)的方式一次性支付給甲方。
1、甲乙雙方確認(rèn)并同意,本次財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓完成日后,乙方共持有合伙企業(yè)的_______%的財(cái)產(chǎn)份額,享有有限合伙人權(quán)益,承擔(dān)有限合伙人義務(wù)。
2、甲乙雙方確認(rèn)并同意,基于甲方轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)份額完成日之前合伙企業(yè)存在的所有債務(wù)和責(zé)任,乙方以其受讓的財(cái)產(chǎn)份額為限承擔(dān)有限責(zé)任。
1、甲乙雙方確認(rèn)并同意,自本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)甲方應(yīng)將其持有合伙企業(yè)的'_______%的財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給乙方,并完成相關(guān)工商登記備案手續(xù)。
上述工商登記備案手續(xù)完成日,即視為本協(xié)議項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓完成日。
2、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成本次財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓相關(guān)工商登記備案手續(xù),并按要求提供相關(guān)文件,以供辦理轉(zhuǎn)讓工商登記備案手續(xù)之目的使用。
1、乙方確認(rèn),合伙企業(yè)的原合伙人業(yè)已如實(shí)告知其合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況。
2、乙方確認(rèn),合伙企業(yè)的原合伙人業(yè)已如實(shí)告知合伙企業(yè)利潤分配比例:合伙企業(yè)利潤的20%歸普通合伙人享有,80%歸有限合伙人享有,在合伙企業(yè)向各合伙人分配利潤時(shí)支付;全體有限合伙人按照利潤分配時(shí)各自的合伙企業(yè)出資比例分配。
1、本協(xié)議書一經(jīng)生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù),均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)賠償守約方因此而造成的全部損失。
上述損失賠償不影響違約方按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行本協(xié)議。
2、如乙方不能按期支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬分之_______的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失,乙方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的,乙方必須另予以補(bǔ)償。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的,雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書。
在本次財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(如評(píng)估或?qū)徲?jì)、工商變更登記等費(fèi)用),由乙方承擔(dān)。
因履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向有甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
1、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽訂之日起生效。雙方應(yīng)于本協(xié)議書生效后依法向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
2、本協(xié)議書一式____份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)備案使用。
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_______受讓方(乙方):_________
簽訂時(shí)間:_______年_______月_______日
繼承份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十四
乙方:_______
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。
一、位于廣州市
宅基地,(宅基地證號(hào):)該宅基地土地長期使用權(quán)及上蓋有一幢二層半,面積平方米房屋是甲方所有,甲方同意將宅基地土地長期使用權(quán)及上蓋有之房屋的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至:東鄰:_______、西鄰:_______、南鄰:_______、北鄰:_______。
三、雙方責(zé)任。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其它糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶,甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4.本協(xié)議生效后,乙方有權(quán)對(duì)房屋改建或重建,不必保留原有之形態(tài)結(jié)構(gòu),所發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣14萬元(大寫:壹拾肆萬元整)。
五、本協(xié)議生效后,該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),單方違約金為200萬元整。
六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_______身份證:_______簽訂日期:_______
乙方:_______身份證:_______簽訂日期:_______
公證人:_______身份證:_______簽訂日期:_______
繼承份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十五
轉(zhuǎn)讓方: _______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼:____________________________
聯(lián)系方式:______________________________
地址:__________________________________
受讓方:________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼:____________________________
聯(lián)系方式:______________________________
地址:__________________________________
簽訂地點(diǎn):______________________________
________________________企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“企業(yè)”)于____年____月____日在深圳市設(shè)立,由甲與___________________共同出資,合伙經(jīng)營。甲方出資額為____________萬元,占企業(yè)全部財(cái)產(chǎn)的_____%。甲方愿意將其在“企業(yè)”的財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓。現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,就轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)份額事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式:
1、甲方以________萬元的價(jià)格將其占“企業(yè)”的財(cái)產(chǎn)份額的____%轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起______日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)帳(或現(xiàn)金支付)的方式分_____次(或一次)將上述款項(xiàng)支付給甲方。
二、甲方保證對(duì)財(cái)產(chǎn)份額擁有所有權(quán)及完全處分權(quán),保證在財(cái)產(chǎn)份額上未設(shè)定抵押、質(zhì)押,保證財(cái)產(chǎn)份額未被查封,保證財(cái)產(chǎn)份額不受第三人之追索,否則,甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
三、轉(zhuǎn)讓的效力:
自本協(xié)議書項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓完成之日起,乙方對(duì)上述受讓的“企業(yè)”財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)及相關(guān)的權(quán)益,并與其他合伙人共同對(duì)“企業(yè)”債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。
四、違約責(zé)任:
1、本協(xié)議書一經(jīng)生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
2、如乙方不能按期支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬分之________的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失,乙方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的,乙方必須另予以補(bǔ)償。
3、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的,甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分之_________向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的,甲方必須另予以補(bǔ)償。
五、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的.,雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書,經(jīng)深圳市公證處公證。
六、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān):
在本次財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(如公證、評(píng)估或?qū)徲?jì)、工商變更登記等費(fèi)用),由_______________________承擔(dān)。
七、爭(zhēng)議解決方式:
因履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,向合伙企業(yè)所在的人民法院起訴。
八、生效條件:
本協(xié)議書經(jīng)雙方簽署并經(jīng)___________公證處公證后生效。雙方應(yīng)于本協(xié)議書生效后依法向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
九、本協(xié)議書一式____份,甲乙雙方、惠州市公證處各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門。
繼承份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十六
法定代表人:_____________________
乙方:___________________________
法定代表人:_____________________
_____企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱"企業(yè)")于_____年_____月_____日在_____市設(shè)立,由甲方與_____共同出資、合伙經(jīng)營。甲方出資額為人民幣幣_(tái)____萬元,占企業(yè)全部財(cái)產(chǎn)的_____%。甲方愿意將其在"企業(yè)"的財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓?,F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》和《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,就轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)份額事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式:
1.甲方以人民幣幣_(tái)____萬元的價(jià)格將其占"企業(yè)"的財(cái)產(chǎn)份額的_____%轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起_____日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)帳的方式分_____次將上述款項(xiàng)支付給甲方。
第二條甲方保證
甲方保證對(duì)財(cái)產(chǎn)份額擁有所有權(quán)及完全處分權(quán),保證在財(cái)產(chǎn)份額上未設(shè)定抵押,質(zhì)押,保證財(cái)產(chǎn)份額未被查封,保證財(cái)產(chǎn)份額不受第三人之追索,否則,甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
第三條轉(zhuǎn)讓的效力:
自本協(xié)議書項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓完成之日起,乙方對(duì)上述受讓的"企業(yè)"財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)及相關(guān)的權(quán)益,并與其他合伙人共同對(duì)"企業(yè)"債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。
第四條違約責(zé)任:
1.本協(xié)議書一經(jīng)生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
2.如乙方不能按期支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬分之_____的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失,乙方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的,乙方必須另予以補(bǔ)償。
3.如由于甲方的原因,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的,甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分之_____向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的,甲方必須另予以補(bǔ)償。
第五條有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān):
在本次財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(如公證,評(píng)估或?qū)徲?jì),工商變更登記等費(fèi)用),由_____方承擔(dān)。
第六條保密
一方對(duì)因合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第七條補(bǔ)充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第八條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第九條法律適用與糾紛解決方式
1.本協(xié)議適用中華人民共和國有關(guān)法律,受中華人民共和國法律管轄。
2.本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行的,雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
3.本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本協(xié)議發(fā)生的`一切爭(zhēng)議,當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),選擇下列第____種方式解決:
(1)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向____人民法院提起訴訟。
第十條權(quán)利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng),不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任,不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。
第十一條后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充,但應(yīng)采取書面形式。
第十二條通知
1.本協(xié)議要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
2.前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起三日內(nèi),將變更后的地址通知另一方,否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第十三條協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十四條生效條件
本協(xié)議書經(jīng)雙方簽署并經(jīng)____________公證處公證后生效。雙方應(yīng)于本協(xié)議書生效后依法向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
本協(xié)議—式_____份,各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份,具有相同法律效力。
甲方(蓋章):____________________
_____年____月____日
乙方(蓋章):____________________
_____年____月____日
繼承份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十七
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方持有的有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方持有的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:
1.轉(zhuǎn)讓方(甲方)轉(zhuǎn)讓給受讓方(乙方)有限公司的%股權(quán),受讓方同意接受。
2.由甲方在本協(xié)議簽署前辦理或提供本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的原公司股東同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議等文件。
3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、支付期限:
4.本協(xié)議生效且乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)后即可獲得股東身份。
5.乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)后立即依法辦理公司股東、股權(quán)、章程修改等相關(guān)變更登記手續(xù),甲方應(yīng)給與積極協(xié)助或配合,變更登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓前及轉(zhuǎn)讓后公司的債權(quán)債務(wù)由公司依法承擔(dān),如果依法追及到股東承擔(dān)賠償責(zé)任或連帶責(zé)任的,由新股東承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方的個(gè)人債權(quán)債務(wù)的仍由其享有或承擔(dān)。
8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,受讓方按其在公司股權(quán)比例享受股東權(quán)益并承擔(dān)股東義務(wù);轉(zhuǎn)讓方的股東身份及股東權(quán)益喪失。
9.違約責(zé)任:
10.本協(xié)議變更或解除:
11.爭(zhēng)議解決約定:
12.本協(xié)議正本一式四份,立約人各執(zhí)一份,公司存檔一份,報(bào)工商機(jī)關(guān)備案登記一份。
13.本協(xié)議自將以雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日_________年____月____日
繼承份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十八
合伙人:甲(姓名)
合伙人:乙(姓名)
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
第一條 甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營____,地址為____總投資為____元(大寫:____),甲出資____元(大寫:____),乙出資____元(大寫:____),其中甲占投資總額的____%、乙占投資總額的____%。
第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè),由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。
第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的,在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條 合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動(dòng),共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧。
1、企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。
2、企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第五條 他人可以入伙,但須經(jīng)甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條 出現(xiàn)下列事項(xiàng),合伙終止:
(一)合伙期滿;
(二)合伙雙方協(xié)商同意;
(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;
(四)其他法律規(guī)定的情況。
第七條 本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條 本協(xié)議一式二份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人甲方:(簽字) 合伙人乙方:(簽字)
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日
繼承份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十九
轉(zhuǎn)讓方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼:____________________________
聯(lián)系方式:______________________________
地址:__________________________________
受讓方:________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼:____________________________
聯(lián)系方式:______________________________
地址:__________________________________
簽訂地點(diǎn):______________________________
________________________企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“企業(yè)”)于____年____月____日在深圳市設(shè)立,由甲與___________________共同出資,合伙經(jīng)營。甲方出資額為____________萬元,占企業(yè)全部財(cái)產(chǎn)的_____%。甲方愿意將其在“企業(yè)”的財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓?,F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,就轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)份額事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式:
1、甲方以________萬元的價(jià)格將其占“企業(yè)”的財(cái)產(chǎn)份額的____%轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起______日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)帳(或現(xiàn)金支付)的方式分_____次(或一次)將上述款項(xiàng)支付給甲方。
二、甲方保證對(duì)財(cái)產(chǎn)份額擁有所有權(quán)及完全處分權(quán),保證在財(cái)產(chǎn)份額上未設(shè)定抵押、質(zhì)押,保證財(cái)產(chǎn)份額未被查封,保證財(cái)產(chǎn)份額不受第三人之追索,否則,甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
三、轉(zhuǎn)讓的效力:
自本協(xié)議書項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓完成之日起,乙方對(duì)上述受讓的“企業(yè)”財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)及相關(guān)的權(quán)益,并與其他合伙人共同對(duì)“企業(yè)”債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。
四、違約責(zé)任:
1、本協(xié)議書一經(jīng)生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
2、如乙方不能按期支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬分之________的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失,乙方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的,乙方必須另予以補(bǔ)償。
3、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的,甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分之_________向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的,甲方必須另予以補(bǔ)償。
五、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的,雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書,經(jīng)深圳市公證處公證。
六、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān):
在本次財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(如公證、評(píng)估或?qū)徲?jì)、工商變更登記等費(fèi)用),由_______________________承擔(dān)。
七、爭(zhēng)議解決方式:
因履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,向合伙企業(yè)所在的人民法院起訴。
八、生效條件:
本協(xié)議書經(jīng)雙方簽署并經(jīng)___________公證處公證后生效。雙方應(yīng)于本協(xié)議書生效后依法向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
九、本協(xié)議書一式____份,甲乙雙方、惠州市公證處各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門。
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