父母與子女之間的溝通是家庭和諧的基石。可以借鑒他人的總結經驗，但要保持個人風格。希望以下總結范文能夠對大家寫作總結提供一些參考和指導。
物業(yè)監(jiān)管協(xié)議書篇一
乙方：開發(fā)企業(yè)
丙方：石嘴山市茂源房地產交易中心
為了加強商品房預售款的管理，維護預售人和預購人的合法權益，保證預售款用于項目開發(fā)，使項目按計劃建設完成，為使乙方按期歸還甲方貸款，保證該項目建設所需資金，加強商品房預售款管理，規(guī)范商品房預收款使用行為，根據《城市商品房預售管理方法》的有關精神，經甲乙丙三方協(xié)商同，對 商品房項目的預售款實行監(jiān)管。訂立如下協(xié)議：
一、甲方同意乙方已將位于 ，項目名稱為 的土地（土地使用權證書號： ，面積 ），作為該項目貸款的抵押擔保，貸款金額 萬元。
乙方必須遵守《城市商品房預售管理方法》，并接受甲方的監(jiān)督管理。
丙方協(xié)助甲方監(jiān)管乙方的商品房預售款的收存和使用。
二、經甲、乙、丙方協(xié)商，將 項目 號樓共計 幢樓，房屋銷售總面積 m2房屋 套，預計銷售總金額 萬元資金作為監(jiān)管對象。
三、乙方必須在甲方開立預售監(jiān)管帳戶，開戶行：
，賬號為： （監(jiān)管帳戶），乙方所有的該項目銷售款及按揭款必須存入以上帳戶，作為償還貸款的資金。
四、 在預售期間，乙方與預購人簽訂《商品房買賣合同》后，必須將所有商品房預售款存入在甲方開立的預售款專用賬戶，并憑銀行出具的存款憑證向預購人交換交款收據及辦理買賣合同登記備案。
預購人采用銀行按揭貸款方式購房的，丙方需協(xié)助乙方將按揭貸款存入預售款專用賬戶。
五、乙方按月向甲方提供銷售進度表，適時提供抵押物的真實情況。甲方定期要將預售進賬及使用情況以報表形式匯總丙方備案。
六、甲方監(jiān)管乙方預售房款的使用，乙方售房按揭款用于償還銀行貸款，不得挪作他用，直到貸款還清后，甲方不再對監(jiān)管賬戶進行監(jiān)管。
七、為了確保購房人合法權益，該項目的商品房一經銷售備案，該套房屋在甲方設定的監(jiān)管權解除（含該房屋占用范圍內的土地使用權）。
八、、樓宇竣工后，乙方憑竣工驗收資料辦理監(jiān)控專戶資金結算手續(xù)，由乙方設定的該項目貸款還清后，甲方向丙方出具通知后本協(xié)議自行失效。
九、乙方如不執(zhí)行以上條款，丙方將停止受理乙方的合同備案手續(xù)。
十、因丙方監(jiān)管不力，如在預售階段未收到甲方出具的通知直接辦理《商品房買賣合同》備案的造成乙方預收款不按協(xié)議內容存入指定帳戶的，由丙方負責解決。
十一、在該監(jiān)管協(xié)議實施的過程中，經三方協(xié)商由 _______方向丙方支付約定監(jiān)管預售資金1‰服務費人民幣 __________元整。
十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式六份，甲、乙、丙、各持兩份。
甲方： （蓋章） 法人代表： （蓋章）
經辦人： 電話：
乙方： （蓋章） 法人代表： （蓋章）
經辦人： 電話
丙方： （蓋章） 法人代表：
經辦人： 電話：
年 月 日
物業(yè)監(jiān)管協(xié)議書篇二
為進一步加強水利系統(tǒng)20xx年度安全生產工作，堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，強化責任落實，嚴防重特大安全生產責任事故的發(fā)生，為我市建設和經濟發(fā)展創(chuàng)造良好的安全生產環(huán)境，現結合水利工作實際特制定本計劃如下：
一、加強組織領導，落實安全責任
要大力加強安全生產工作的組織領導，始終把安全生產作為促進水利事業(yè)良好發(fā)展的重要工作來抓，建立以一把手為核心的長效運行安全責任體系，確保水利安全工作長治久安。
（一）建立安全生產領導小組。建立以局長為組長，分管的副局長為副組長，各科室負責人及局基層各單位主要負責人為成員的安全生產領導小組。狠抓水利安全監(jiān)管主體責任的落實，形成以主要領導負總責、分管領導具體抓、職能部門抓落實的“一崗雙責”領導責任體系，真正有效履行安全監(jiān)管職能。
（二）認真執(zhí)行安全生產工作例會制度。每季度組織召開全系統(tǒng)安全生產專題會議，重點分析安全形勢、研究安全工作措施、解決突出安全問題，針對安全生產狀況及工作重點專題研究部署安全生產工作。在主汛期、節(jié)假日及重大活動期間領導小組成員要全面部署、親臨一線、檢查指導，切實做到防患于未然。
（三）簽訂安全生產責任書。分解下達安全生產責任目標，健全“橫向到邊，縱向到底”的責任制體系，形成上下聯動人人有責，齊抓共管的良好格局。
二、突出行業(yè)重點，提高監(jiān)管實效
根據水利系統(tǒng)各項工作任務及特點，20xx年重點抓好三大安全建設。
（一）充分準備、嚴陣以待，切實抓好防汛安全。防汛工作事關全市經濟和社會發(fā)展及人民群眾的生命財產安全，根據近年來氣象走勢分析，極端異常天氣易發(fā)頻發(fā)，防汛形勢依然十分嚴峻，責任十分重大。認真全面組織汛前檢查，重點檢查水閘、排澇站、水庫、防洪防汛物資儲備、在建工程等情況，并采取措施落實安全責任，對險工隱患進行跟蹤督促整改。做好水閘、排澇站設備的檢修維護和調試運轉，確保汛期正常運行；落實防汛搶險物資儲備，責任單位要按照下達儲備的任務要求，在汛前做好防汛搶險物資的儲備，保障搶險應急所需。
（二）規(guī)范行為、加強監(jiān)管，切實抓好水利工程建設安全。水利工程建設面廣量大，涉及水閘改擴建、農村飲水安全、水庫除險加固工程、小流域綜合治理等項目，建設任務艱巨，安全監(jiān)管責任重大。1、嚴格規(guī)范工程建設行為，各類工程項目建設必須嚴格執(zhí)行招投標制度、合同管理制度、工程監(jiān)理制度及廉政監(jiān)管制度，嚴把施工資質、安全生產許可及承包行為關，從源頭消除事故隱患；2、落實安全主體責任，施工單位是安全生產的責任主體，要嚴格貫徹安全生產規(guī)章制度，加強施工現場監(jiān)管；3、嚴格按相關操作規(guī)程執(zhí)行，監(jiān)理單位必須將安全監(jiān)理作為現場監(jiān)理管理工作的重點，嚴格審查施工單位安全施工各項規(guī)定的落實情況，凡達不到安全施工要求的一律不得施工，并督促施工單位限期整改到位。3、開展水利工程建設領域安全生產監(jiān)管，確保施工運行安全。開展水利工程建設領域安全生產專項整治，強化對各類在建水利工程建設領域安全監(jiān)管，確保施工安全。打擊非法違法生產建設經營行為。嚴厲打擊治理違反實力工程建設程序、水利建設安全生產準入條件和安全設施“三同時”規(guī)定的在建項目。嚴厲打擊河道非法采砂行為，強化停產整頓、關閉取締、從重處罰和厲行問責的“四個一律”大非措施，將“打非治違”專項行動進一步引向深入。
（三）強化應急管理。明確應急指揮機構、工作機構及其職責。完善安全生產事故應急救援預案，增強預案的針對性和可操作性，落實應急救援隊伍、裝備、物資，強化應急協(xié)調聯動和快速反應，有效提升處置突發(fā)事件的能力和水平。
（四）各負其職、定期督查，切實抓好單位安全管理。實行安全管理責任分解制度。局安辦督促局基層各單位進一步完善安全管理相關制度，加強消防設施日常檢查，確保單位各項設備正常運行。加強消防知識的宣傳，提高員工突發(fā)情況下防范處置能力。各基層單位要加強在建水利工程施工現場的安全管理，必須強化安全保障體系的建設，嚴格執(zhí)行行業(yè)安全生產管理各項規(guī)定，全面履行安全主體職責。
三、強化保障措施，切實落實安全生產長效管理
1、強化安全教育，提升安全素質。組織抓好水利行業(yè)安全生產培訓工作,杜絕安全事故的發(fā)生，并結合“安全生產月”活動，利用多種途徑開展形式多樣的安全生產教育活動。
2、強化隱患排查，消除事故隱患。結合本行業(yè)特點和實際，不斷加強對工程重點領域、敏感部位和薄弱區(qū)域的安全檢查，重點檢查防汛抗旱、水利工程建設和運行管理、在建水利工程安全度汛等方面的安全管理工作，并結合重要時段開展隱患排查，建立隱患排查治理動態(tài)機制，加大監(jiān)督檢查，全面落實水利安全生產各項措施，促進全市水利安全生產形勢的持續(xù)好轉，確保全市水利系統(tǒng)安全生產無事故。
3、嚴格事故追究和行政問責。要嚴肅生產安全事故調查處理，按照“四不放過”的原則，嚴肅追究有關事故責任人的責任。要加大事前責任追究的力度，對不能全面履行安全生產監(jiān)督管理職責、打擊非法違法不力、落實安全生產防范措施不到位、排查治理安全隱患不徹底的、視同發(fā)生安全生產事故進行問責。
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物業(yè)監(jiān)管協(xié)議書篇三
甲方（開發(fā)商）
乙方（金融機構）：
丙方（工程監(jiān)理機構）：
甲、乙、丙三方就甲方興建項目預售款的監(jiān)理事宜，達成如下協(xié)議。
一、甲方經與簽訂《土地使用權出讓合同書》取得位于深圳市區(qū)路，地塊編號為，土地面積為平方米的土地使用權，《房地產證》號為號，興建房地產項目，現已具備預售條件，擬向深圳市國土資源和房產管理局提出預售申請，委托乙方作為本項目的預售款之監(jiān)管機構，委托丙方為本項目之工程監(jiān)理機構。
二、根據《深圳經濟特區(qū)房地產轉讓條例》的規(guī)定，甲乙丙三方同意：
1、本項目預售樓款由甲方委托乙方代收。甲方在乙方須設立專門帳戶。
2、同意為《預售款監(jiān)管協(xié)議書》中的.乙方（即本項目的預售款監(jiān)管機構），共同履行《預售款監(jiān)管協(xié)議書》的權利和義務。并同意本項目的預售款專門帳戶，帳戶名稱：。
3、預售款應當?？顚Ｓ茫杀礁鶕卷椖拷ㄖこ坛邪贤凸こ虒嶋H進度，書面通知乙方向甲方劃款，未經丙方書面通知，乙方不得直接向甲方劃撥工程款。
三、本項目預售款的監(jiān)管期限，從預售款進入在乙方設立的專門帳戶起至本項目驗收合格、結算完畢止，同時本協(xié)議自動失效。
四、乙方和丙方監(jiān)管不當，造成購房人損失的，應當與甲方承擔連帶賠償責任。
五、本協(xié)議如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成向法院起訴。
六、本協(xié)議一式八份，甲乙丙三方各執(zhí)一份、深圳市國土資源和房產管理局一份，具同樣法律效力，自三方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人：法定代表人：法定代表人：
乙方（蓋章）：
法定代表人：
丙方（蓋章）：
法定代表人：
乙方（蓋章）：法定代表人：2乙方（蓋章）：法定代表人：年月日
物業(yè)監(jiān)管協(xié)議書篇四
乙方：__________
丙方：____營業(yè)部
為保證甲乙雙方的合法權益，保證雙方于____年____月____日簽訂的《委托資產管理合同》的順利實施，受甲、乙雙方的委托，丙方協(xié)助對資產管理過程進行監(jiān)管，監(jiān)管條款如下，各方應共同遵守。
一、乙雙方在丙方處開立專用帳戶（以下分別稱為甲方帳戶和乙方帳戶），甲方將其專用帳戶內資產_______萬元委托給乙方管理，乙方用其專用帳戶內___萬元作為信用風險保證金。甲方帳戶資金帳號__b：___，戶名____。乙方帳戶資金帳號______，戶名____。委托資產管理期限為_____年_____月______日至____年_______月____日。
二、在委托資產管理期間，丙方受托協(xié)助監(jiān)管雙方帳戶，不得撤銷指定交易、不得將深市股票轉托管、除非甲乙雙方共同認可，否則不得提取、劃轉帳戶內資金。若因丙方協(xié)助監(jiān)管不到位以致不按本約定資金劃轉、股票轉托管和指定交易被撤銷，導致甲方或乙方蒙受損失，應承擔相應責任。
三、乙方在進行委托資產管理時，應做好委托資產的風險控制，丙方跟蹤市值變化。當甲方帳戶資產總值低于___萬元或甲方帳戶與乙方帳戶資產總值之和低于______萬元時，丙方在當日收盤后及時通知甲方，乙方應在次個交易日內追加風險保證金，使甲方帳戶資產總值不低于__萬元，且甲方帳戶與乙方帳戶資產總值之和不低于___萬元；否則甲方可以根據與乙方預先的約定采取一切合法方式來保護甲方的利益，包括凍結和出售甲方帳戶、乙方帳戶上的有價證券、收回委托資產本金和約定收益，如果仍未能達到其本金加收益，乙方應無條件給予補足。當甲方帳戶資產總值快速下滑，跌至____萬元以下，或甲方帳戶與乙方帳戶資產總值之和跌至____萬元以下時，丙方應及時通知甲方，甲方可以根據與乙方預先的約定采取一切合法方式來保護甲方的利益，包括凍結和出售甲方帳戶、乙方帳戶上的有價證券、收回委托資產本金和約定收益，如果仍未能達到其本金加收益，乙方應無條件給予補足。為保證該條款順利實施，乙方應分別對甲方、丙方書面授權，授權甲方、丙方在乙方拒絕追加或不能及時追加保證金的情況下凍結、出售甲方帳戶、乙方帳戶上的有價證券及在甲方本金出現虧損或者收益不足的情況下，授權甲方從乙方帳戶提取足額資金補償給甲方。為此，甲乙雙方須預先填寫好賣出委托單和取款憑證并簽字（或蓋章）各肆份，由丙方保管，必要時及時交甲方處理。
四、乙方承諾在____年____月___日支付甲方三個月收益_____元整，并保證在_____年_____月_______日收盤前，甲方帳戶有不少于_叁拾萬捌仟元整的可用資金。否則甲方有權對甲方帳戶和乙方帳戶進行強制平倉，以及從乙方無條件劃款至甲方帳戶，保證甲方及時、足額收到本金和收益。由此造成的一切損失由乙方承擔。
五、委托資產管理期滿后，丙方協(xié)助甲乙雙方辦理資產和收益的清算手續(xù)。
六、為保證丙方監(jiān)管的有效性，甲方和乙方須各向丙方提供一份資產管理合同原件。
到乙方已付出的資金成本，僅象征性收取乙方融資總額的__%作為丙方的綜合服務費用。
八、本監(jiān)管協(xié)議、甲乙雙方預先填寫好的賣出委托單和取款憑證及委托資產管理合同具有相同的法律效力。
甲方（委托方）：___________
代表：___________
聯系電話：___________傳真號碼：___________
乙方（委托方）：___________
代表：___________
聯系電話：___________傳真號碼：___________
丙方（協(xié)助監(jiān)管方）：___________
代表：___________
物業(yè)監(jiān)管協(xié)議書篇五
乙方：開發(fā)企業(yè)
丙方：石嘴山市茂源房地產交易中心
為了加強商品房預售款的管理，維護預售人和預購人的合法權益，保證預售款用于項目開發(fā)，使項目按計劃建設完成，為使乙方按期歸還甲方貸款，保證該項目建設所需資金，加強商品房預售款管理，規(guī)范商品房預收款使用行為，根據《城市商品房預售管理方法》的有關精神，經甲乙丙三方協(xié)商同，對商品房項目的預售款實行監(jiān)管。訂立如下協(xié)議：
一、甲方同意乙方已將位于，項目名稱為的土地（土地使用權證書號：，面積），作為該項目貸款的抵押擔保，貸款金額萬元。
乙方必須遵守《城市商品房預售管理方法》，并接受甲方的監(jiān)督管理。
丙方協(xié)助甲方監(jiān)管乙方的商品房預售款的收存和使用。
二、經甲、乙、丙方協(xié)商，將項目號樓共計幢樓，房屋銷售總面積m2房屋套，預計銷售總金額萬元資金作為監(jiān)管對象。
三、乙方必須在甲方開立預售監(jiān)管帳戶，開戶行：
，賬號為：（監(jiān)管帳戶），乙方所有的該項目銷售款及按揭款必須存入以上帳戶，作為償還貸款的資金。
四、在預售期間，乙方與預購人簽訂《商品房買賣合同》后，必須將所有商品房預售款存入在甲方開立的預售款專用賬戶，并憑銀行出具的存款憑證向預購人交換交款收據及辦理買賣合同登記備案。
預購人采用銀行按揭貸款方式購房的，丙方需協(xié)助乙方將按揭貸款存入預售款專用賬戶。
五、乙方按月向甲方提供銷售進度表，適時提供抵押物的真實情況。甲方定期要將預售進賬及使用情況以報表形式匯總丙方備案。
六、甲方監(jiān)管乙方預售房款的使用，乙方售房按揭款用于償還銀行貸款，不得挪作他用，直到貸款還清后，甲方不再對監(jiān)管賬戶進行監(jiān)管。
七、為了確保購房人合法權益，該項目的商品房一經銷售備案，該套房屋在甲方設定的監(jiān)管權解除（含該房屋占用范圍內的土地使用權）。
八、、樓宇竣工后，乙方憑竣工驗收資料辦理監(jiān)控專戶資金結算手續(xù)，由乙方設定的該項目貸款還清后，甲方向丙方出具通知后本協(xié)議自行失效。
九、乙方如不執(zhí)行以上條款，丙方將停止受理乙方的合同備案手續(xù)。
十、因丙方監(jiān)管不力，如在預售階段未收到甲方出具的通知直接辦理《商品房買賣合同》備案的造成乙方預收款不按協(xié)議內容存入指定帳戶的，由丙方負責解決。
十一、在該監(jiān)管協(xié)議實施的過程中，經三方協(xié)商由_______方向丙方支付約定監(jiān)管預售資金1‰服務費人民幣__________元整。
十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式六份，甲、乙、丙、各持兩份。
甲方：（蓋章）法人代表：（蓋章）
經辦人：電話：
乙方：（蓋章）法人代表：（蓋章）
經辦人：電話
丙方：（蓋章）法人代表：
經辦人：電話：
年月日
物業(yè)監(jiān)管協(xié)議書篇六
甲方：_________(證券持有人)
乙方：_________(證券公司)
丙方：_________
一、_________(以下稱借款人)向_________銀行_________分(支行)申請貸款，丙方同意為此提供保證擔保。
二、甲方愿以其在乙方開立的下列資金帳戶及其下掛的證券帳戶內全部資產向丙方提供質押反擔保：資金帳戶：_________;證券帳戶：_________(上述帳戶如與所附資金及證券對帳單上記載不一致，以資金及證券對帳單為準)。
三、丙方委托乙方對甲方上述資金帳戶及證券帳戶進行監(jiān)管，乙方接受委托。甲方同意丙方及乙方對其帳戶進行監(jiān)管。
四、乙方對上述資金帳戶及證券帳戶在其電腦系統(tǒng)內進行質押監(jiān)管記載。
五、如甲方上述帳戶內資產總值低于_________萬元(即警戒線)，甲方在接到丙方通知后應即時采取填補資金等措施。
六、若乙方未收到丙方出具的書面通知，不得為甲方已質押資金帳戶辦理資金劃出，不得為該資金帳戶下掛的證券帳戶辦理股票轉托管、撤銷指定交易、銷戶等導致甲方資產減損或轉出的手續(xù)，否則應承擔相應法律責任。
七、監(jiān)管期間，甲方在本協(xié)議約束下可自由進行證券交易。
八、甲方不可撤銷地同意：如甲方帳戶內總資產低于_________萬元(即平倉線)，丙方有權指示乙方賣出甲方證券帳戶內證券并禁止甲方基于上述帳戶的證券交易權。乙方同意予以辦理，但不承擔證券賣出過程中由價格變動及市場承接能力因素而造成的損失。
九、甲方不可撤銷地同意：如借款人屆期未還清借款，丙方有權僅持貸款行出具的借款人未還清借款的證明，指示乙方賣出甲方證券帳戶內證券并扣劃甲方資金帳戶內款項至丙方指定的帳戶。乙方同意予以辦理。
十、乙方在收到丙方出具的申請書后，應及時為丙方提供資金及證券對帳單。
十一、如借款人屆時依約履行還款義務，丙方應及時書面通知甲方、乙方解除本監(jiān)管協(xié)議。
十二、簽約時所打印之資金及證券對帳單作為本協(xié)議附件。
十三、本協(xié)議一式三份，自簽約時即時生效。
甲方：_________(蓋章)
法定代表人：_________(簽字)
_________年____月____日
乙方：_________(蓋章)
負責人：_________(簽字)
_________年____月____日
丙方：_________(蓋章)
法定代表人：_________(簽字)
_________年____月____日
物業(yè)監(jiān)管協(xié)議書篇七
乙方：_________分行/支行(監(jiān)控銀行)
丙方：_________(房地產開發(fā)企業(yè))
為 加強商品房預售管理，規(guī)范商品房預售款使用行為，根據《廣東省商品房預售管理條例》的規(guī)定，經甲、乙、丙方協(xié)商，就位于廣州市_________區(qū)_________路_________ 地段，項目名稱為_________，監(jiān)控賬號為_________樓盤的預售款收存和劃撥使用訂立如下協(xié)議共同遵守。
1.甲方負責對商品房預售款收存和使用的日常監(jiān)督管理，并貫徹實施《廣東省商品房預售管理條例》。
2.乙方在為丙方辦理預售款撥付時，應要求丙方出具《預售款專用資金撥付批準書》。
3.進入監(jiān)控帳戶的預售款未經甲方同意撥付的，一律不準使用。
4.樓宇竣工后，丙方憑竣工驗收證明向甲方申請辦理監(jiān)控帳戶銷戶手續(xù)。經甲方審核批準銷戶的， 丙方持銷戶批準書向乙方辦理帳戶取消監(jiān)控手續(xù)。
5.根據《廣東省商品房預售管理條例》，甲方可以向預售人(丙方)收取監(jiān)督管理款項千分之二的監(jiān)督管理服務費。在工程建設期內，丙方向甲方申請使用商品房預售款項，經甲方審核同意支付的，按撥付數額收取千分之二的監(jiān)督管理服務費。
1.甲、乙、丙三方必須嚴格按照《廣東省商品房預售管理條例》的具體要求開設監(jiān)控專戶及簽定本協(xié)議。
2.甲方應在收到丙方使用預售款申請之日起五天內作出答復;對不同意使用的，應當以書面方式說明理由。
3.乙方應積極配合甲方開展監(jiān)管工作，按甲方批準的支付額給丙方辦理預售款撥付。
4.乙方須將所有按揭貸款劃入監(jiān)控帳戶，不得直接支付給丙方或轉作它用。
5.乙方須按甲方的要求于每個工作日將前一天監(jiān)控帳戶的預售款收支情況填報到《房屋管理系統(tǒng)》上，同時要及時在《房屋管理系統(tǒng)》上對監(jiān)控帳戶內所收到的每一筆預售款作上標記。
6.丙方不得直接收存預售款。
7.丙方應根據《房屋管理系統(tǒng)》上公布的示范合同文本，與預購人協(xié)商擬訂合同條款并簽訂商品房銷售合同;應要求預購人按《商品房預售款繳款通知書》將購房款直接存入商品房預售款監(jiān)控帳戶，并憑銀行出具的存款憑證為預購人換取交款收據。
8.丙方與預購人簽訂《商品房買賣合同》后10天內，向房地產交易登記機構申請辦理商品房買賣合同備案確認手續(xù)。在辦理合同備案確認手續(xù)時，丙方應同時附送銀行出具給預購人的商品房預售款存入專用帳戶的憑證。
9.丙方經甲方批準撥付取得的預售款項，在項目竣工之前，只能用于購買項目建設必需的建筑材料，設備和支付項目建設的施工進度款及法定稅費，不得挪作他用。
10.丙方必須遵守《廣東省商品房預售管理條例》，并接受甲方管理和監(jiān)督，切實保障預購人的合法權益。
丙方違反規(guī)定直接收存預售款的，甲方應責令其改正。對情節(jié)嚴重的，應降低或注銷其房地產開發(fā)資質，并處以違法使用款項百分之十以上百分之二十以下的罰款。同時，通過媒體予以曝光。
本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式四份，甲方兩份、乙、丙方各持一份。
甲方：_________(公章) 負責人：_________(簽章)
乙方：_________(公章) 負責人：_________(簽章)
丙方：_________(公章) 負責人：_________(簽章)
物業(yè)監(jiān)管協(xié)議書篇八
建筑用磚是建筑行業(yè)常用的主要建筑構件之一，其質量狀況關乎建筑工程安全程度。近來，富起來的平和農民迫切希望改善居住條件，平和縣掀起新一輪房屋建設高潮。為防止不合格建筑用磚流入市場，提高全縣建筑用磚產品質量水平，近期，縣質監(jiān)局執(zhí)法與幫扶相結合，采取多項舉措加強建筑用磚市場監(jiān)管。
一是加強領導，落實區(qū)域監(jiān)管責任；
局積極落實建筑用磚質量區(qū)域監(jiān)管責任制，將全縣分成東部縣和西部縣兩個縣區(qū)，由監(jiān)督稽查股和綜合管理股兩個股室分片包干負責，并發(fā)揮鄉(xiāng)鎮(zhèn)協(xié)管員作用，加強信息反饋，實行動態(tài)監(jiān)管。
二是深入磚企，提供現場技術服務。
通過日常監(jiān)督和巡查發(fā)現，平和縣建筑用磚的不合格項目集中為吸水率、風化度和耐壓強度等，其主要原因為生產企業(yè)不按照標準嚴格組織生產或者生產工藝落后。為此，平和局組織標準化、質檢方面的工作人員深入建筑用磚生產企業(yè)，免費開展培訓班，指導工人如何按照標準組織生產，采取有效措施加強質量控制，改進生產工藝。
三是引導企業(yè)，改進落后生產條件。
對一些生產條件差、生產設備落后的企業(yè)，引導其抓緊技術改造，引進先進生產設備，逐步淘汰燒結普通磚，生產燒結多孔磚。
四是嚴格執(zhí)法，嚴厲打擊違法行為。
對個別為牟取暴利故意偷工減料，生產不合格建筑用磚的違法行為，予以立案查處，目前已查處2起此類案件，并要求其按照規(guī)定限期整改。
五是開展宣傳，提高質量安全意識。
經平和縣質監(jiān)局采取多項舉措大力整治與幫扶以后，目前，平和縣建筑用磚質量水平已經有了質的提升，近一季度的抽查表明，平和縣僅有2家磚企的產品質量不合格，全縣建筑用磚合格率達到93.33%。
物業(yè)監(jiān)管協(xié)議書篇九
乙方：_________
根據甲方_________與客戶_________簽訂的委托理財協(xié)議（編號：_________），本著友好互利、共同發(fā)展的原則，甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方委托乙方作為甲方與客戶_________簽訂的委托理財協(xié)議的第三方--證券的監(jiān)管方，乙方接受甲方的委托。
二、甲方將客戶的資金（或股票）在乙方開戶，須向乙方提供的文本協(xié)議
1．甲方與客戶簽定的委托理財協(xié)議書；
2．客戶向甲方出據同意在乙方處資金賬戶的監(jiān)管書；
3．客戶同意資金劃轉結算書。
三、將甲方確定的客戶帳號資金、證券在電腦上建立專戶檔案、進行專人監(jiān)管。
四、雙方的責任和義務
1．甲方的責任和義務
（1）甲方對客戶的交易資料及帳號負有保密義務；
（2）甲方有直接對客戶在乙方帳上的資金、證券的理財操作權利；
（3）在確認達到理財目標后，甲方有委托會計結算人員從客戶帳上劃轉資金的權利；
（4）甲方將指定專員為甲方唯一授權人。
2．乙方的責任和義務
（1）乙方有對甲方提供給乙方的相關文件資料保密的義務；
（5）乙方有向甲方提供咨詢帳戶號、對帳和交易密碼的義務。
五、登記結算
乙方依據甲方提供的文本協(xié)議，確認達到理財標準后，允許甲方書面委托的會計結算人員將客戶的資金按已定的比例、金額劃到甲方指定的帳戶。
六、雙方因協(xié)議書的履行或解釋發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。如協(xié)商不妥，可到制訂本協(xié)議的地方仲裁機構裁決。
七、發(fā)現本協(xié)議有未盡事項或需要更改的條款，由雙方另行商定解決。
八、本協(xié)議自_________年_________月_________日起生效，有效期為_________年。
2．未達到理財目標的情況，任何一方要延長本協(xié)議期限的，應在本協(xié)議期滿前三個月通知對方，并另行商定延長期限及有關事宜。
九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
授權代表人（簽字）：_________ 授權代表人（簽字）：_________
電話：_________電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
帳號：_________ 帳號：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物業(yè)監(jiān)管協(xié)議書篇十
隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式，你掌握了嗎以下是小編精心整理的工程質量保證合同，希望能夠幫助到大家。發(fā)包方：（甲方）承包方：（乙方）經甲乙雙方協(xié)商確定：
第一項：承包方式：包工。
第二項：質量要求。
1、本工程質量目標為：所有分項工程合格率100％工程嚴格按照國家統(tǒng)一驗收標準進行驗收，工程竣工驗收標準要求為：優(yōu)良。
2、乙方在施工中必須嚴格按照施工圖紙和技術交底進行施工，如因乙方失誤造成的工程返工和工程質量不達標造成的工程返工，材料費和人工費由乙方承擔，并處于罰款。因甲方原因造成工程返工，則由甲方承擔。
3、施工中各道工序要嚴格進行報驗，未經甲方人員檢查，乙方不得進行下道工序施工。隱蔽工程未經業(yè)主驗收，不得覆蓋。
4、乙方應組織施工人員嚴格執(zhí)行三檢制，按規(guī)定對現場機械、物資、工程進行標識。
5、乙方對于工程缺陷不能或不愿及時整改的`，甲方有權委托第三方進行修整，費用由乙方承擔。
6、工程質保金為工程總價的10%，質保期為________年。
第三項：工程結算及付款方法。根據工程施工進度，每月按實際已完成的各單體分項工程結算，并扣除預付款項和工程罰款，結算單上報審批一周內支付工程款項的60%，剩余款項待工程實體竣工驗收合格后結算支付到90%，10%的工程質保金待質保期(________年)滿后付清。凡因工程施工圖變更或圖紙和預算外簽證追加的工程量另行結算。
第四項：未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商決定。說明：雙方簽字蓋章即日起生效。甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：甲方代表人：
乙方代表人：________年____月____日
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物業(yè)監(jiān)管協(xié)議書篇十一
乙方：_________分行/支行(監(jiān)控銀行)
丙方：_________(房地產開發(fā)企業(yè))
為加強商品房預售管理，規(guī)范商品房預售款使用行為，根據《廣東省商品房預售管理條例》的規(guī)定，經甲、乙、丙方協(xié)商，就位于廣州市_________區(qū)_________路_________地段，項目名稱為_________，監(jiān)控賬號為_________樓盤的預售款收存和劃撥使用訂立如下協(xié)議共同遵守。
1.甲方負責對商品房預售款收存和使用的日常監(jiān)督管理，并貫徹實施《廣東省商品房預售管理條例》。
2.乙方在為丙方辦理預售款撥付時，應要求丙方出具《預售款專用資金撥付批準書》。
3.進入監(jiān)控帳戶的預售款未經甲方同意撥付的，一律不準使用。
4.樓宇竣工后，丙方憑竣工驗收證明向甲方申請辦理監(jiān)控帳戶銷戶手續(xù)。經甲方審核批準銷戶的，丙方持銷戶批準書向乙方辦理帳戶取消監(jiān)控手續(xù)。
5.根據《廣東省商品房預售管理條例》，甲方可以向預售人(丙方)收取監(jiān)督管理款項千分之二的監(jiān)督管理服務費。在工程建設期內，丙方向甲方申請使用商品房預售款項，經甲方審核同意支付的，按撥付數額收取千分之二的監(jiān)督管理服務費。
1.甲、乙、丙三方必須嚴格按照《廣東省商品房預售管理條例》的具體要求開設監(jiān)控專戶及簽定本協(xié)議。
2.甲方應在收到丙方使用預售款申請之日起五天內作出答復;對不同意使用的，應當以書面方式說明理由。
3.乙方應積極配合甲方開展監(jiān)管工作，按甲方批準的支付額給丙方辦理預售款撥付。
4.乙方須將所有按揭貸款劃入監(jiān)控帳戶，不得直接支付給丙方或轉作它用。
5.乙方須按甲方的要求于每個工作日將前一天監(jiān)控帳戶的預售款收支情況填報到《房屋管理系統(tǒng)》上，同時要及時在《房屋管理系統(tǒng)》上對監(jiān)控帳戶內所收到的每一筆預售款作上標記。
6.丙方不得直接收存預售款。
7.丙方應根據《房屋管理系統(tǒng)》上公布的示范合同文本，與預購人協(xié)商擬訂合同條款并簽訂商品房銷售合同;應要求預購人按《商品房預售款繳款通知書》將購房款直接存入商品房預售款監(jiān)控帳戶，并憑銀行出具的存款憑證為預購人換取交款收據。
8.丙方與預購人簽訂《商品房買賣合同》后10天內，向房地產交易登記機構申請辦理商品房買賣合同備案確認手續(xù)。在辦理合同備案確認手續(xù)時，丙方應同時附送銀行出具給預購人的商品房預售款存入專用帳戶的憑證。
9.丙方經甲方批準撥付取得的預售款項，在項目竣工之前，只能用于購買項目建設必需的建筑材料，設備和支付項目建設的施工進度款及法定稅費，不得挪作他用。
10.丙方必須遵守《廣東省商品房預售管理條例》，并接受甲方管理和監(jiān)督，切實保障預購人的合法權益。
丙方違反規(guī)定直接收存預售款的，甲方應責令其改正。對情節(jié)嚴重的，應降低或注銷其房地產開發(fā)資質，并處以違法使用款項百分之十以上百分之二十以下的罰款。同時，通過媒體予以曝光。
本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式四份，甲方兩份、乙、丙方各持一份。
甲方：_________(公章)負責人：_________(簽章)
乙方：_________(公章)負責人：_________(簽章)
丙方：_________(公章)負責人：_________(簽章)
物業(yè)監(jiān)管協(xié)議書篇十二
甲方：
丙方：
為強化建設資金使用管理，提高建設資金的使用效益，防范資金風險，保證工程建設的順利進行，根據鐵道部《關于進一步加強建設資金流向監(jiān)管的通知》(鐵財〔20xx〕237號)、昆明鐵路局《關于進一步加強建設資金監(jiān)管的通知》(昆鐵財〔20xx〕181號)文件精神，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
1、乙方在丙方開立臨時銀行存款賬戶(以下簡稱結算戶)，用途僅限于與新建鐵路云桂線引入昆明樞紐工程有關的款項往來，至工程竣工清算結束時終止。
2、乙方在丙方開立農民工工資保證金賬戶(以下簡稱專戶)，專門用于農民工工資的支付。在建設期內，專戶除支付農民工工資外，對于其它方面的資金撥付，須專題報告甲方同意，否則丙方不得受理。乙方必須保證專戶存款余額不低80萬元。
4、每月22日至25日，乙方根據投資計劃和工程進度，填報《月度用款計劃申報審批表》(附件一)一式三份，經甲方審批后，由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
5、乙方按照審核同意的`《月度用款計劃申報審批表》用款，嚴禁超計劃付款。對于超用款計劃的資金支付，乙方必須提出書面申請經甲方同意后，丙方才能辦理支付手續(xù)。
6、丙方作為資金監(jiān)管的協(xié)議銀行，負責協(xié)助甲方對乙方的建設資金使用情況進行實時監(jiān)控。丙方承諾向甲、乙方提供優(yōu)質的金融服務。
7、丙方根據甲方審核同意的《月度用款計劃申報審批表》，對乙方的每一筆付款，必須與甲方審核同意的用款計劃進行逐筆核對，審核無誤后及時辦理資金支付結算。對未在用款計劃內的資金支付申請不予受理，并及時通知甲方。
8、丙方根據用款計劃和實際支出建立臺賬(附件二)，及時登記乙方的資金使用計劃執(zhí)行情況，于次月5日前將臺賬復印件和明細對賬單送甲方審核備案，并定期向甲方和乙方報告監(jiān)管服務的有關情況。
9、乙方開通網上銀行的，應將網上銀行查詢功能授權甲方及其上級部門使用，由甲方對乙方工程資金動態(tài)進行監(jiān)管。乙方通過網上銀行支付建設資金時，必須嚴格執(zhí)行用款計劃，嚴禁故意通過網上銀行支付逃避資金監(jiān)管。丙方應及時核對乙方網上銀行支付的款項是否符合用款計劃，發(fā)現乙方超計劃通過網上銀行支付款項時，應立即通知甲方。
10、乙方及下屬單位不得參加上級單位或部門組織的資金歸集，乙方發(fā)生的內部債權掛賬應以合同協(xié)議為依據。
11、丙方在履行本協(xié)議時，應對因本協(xié)議的簽訂所獲得的關于乙方經營或財務資金狀況、資料等商業(yè)秘密嚴格保密。未經乙方書面同意，丙方不得向乙方以外的任何人披露上述商業(yè)秘密，但法律法規(guī)規(guī)章另有規(guī)定的除外。
12、乙方(本級項目部)對本單位及下屬單位資金流向的監(jiān)管負總責。乙方(本級項目部)及下屬單位匯出云南省的資金必須按本協(xié)議規(guī)定程序報甲方審批。
13、違約責任
(1)乙方違反第5條、第9條和第10條超計劃付款的，應向甲方支付超計劃付款金額1‰的違約金。
(2)乙方違規(guī)轉移、挪用結算戶和專戶存款，用于與新建鐵路云桂線引入昆明樞紐工程無關的其他支出，必須在甲方規(guī)定的時限內全額追回，并向甲方支付轉移挪用金額2‰的違約金。乙方未在甲方規(guī)定的時限內全額追回轉移、挪用的存款，甲方可暫停拔付建設資金。
(3)乙方應支付甲方的違約金由甲方書面通知乙方，并由甲方直接從應付乙方的工程款中扣留。
(4)丙方違反第7條為乙方超計劃付款辦理結算的，應向甲方支付超計劃付款金額0、1‰的違約金。丙方違反本協(xié)議對結算戶和專戶資金監(jiān)管不力，經甲方要求限期整改無效的，取消丙方資金監(jiān)管資格。
14、本協(xié)議未盡事宜由三方協(xié)商解決。
15、本協(xié)議一式柒份，甲方叁份、乙方和丙方各持貳份，三方簽字蓋章后生效。
甲方：(印章)
乙方：(印章)
丙方：(印章)
____年____月______日：
物業(yè)監(jiān)管協(xié)議書篇十三
(協(xié)議范本)
姓名：____________________
單位：____________________
日期：____________________
編號：yw-ht-022704
20xx年最新版賬戶監(jiān)管協(xié)議書
說明：本
說明：本協(xié)議內容的主要作用是：明確雙方必須履行的義務和應當享有的權益，在合同期限內按照合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務，如果您有需要可以下載修改或直接打印。
甲方：_________
乙方：_________
根據甲方_________與客戶_________簽訂的委托理財協(xié)議（編號：_________），本著友好互利、共同發(fā)展的原則，甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方委托乙方作為甲方與客戶_________簽訂的委托理財協(xié)議的第三方--證券的監(jiān)管方，乙方接受甲方的委托。
二、甲方將客戶的資金（或股票）在乙方開戶，須向乙方提供的文本協(xié)議
1．甲方與客戶簽定的委托理財協(xié)議書；
2．客戶向甲方出據同意在乙方處資金賬戶的監(jiān)管書；
3．客戶同意資金劃轉結算書。
三、將甲方確定的客戶帳號資金、證券在電腦上建立專戶檔案、進行專人監(jiān)管。
四、雙方的責任和義務
1．甲方的責任和義務
（1）甲方對客戶的交易資料及帳號負有保密義務；
（2）甲方有直接對客戶在乙方帳上的資金、證券的理財操作權利；
（3）在確認達到理財目標后，甲方有委托會計結算人員從客戶帳上劃轉資金的權利；
（4）甲方將指定專員為甲方授權人。
2．乙方的責任和義務
（1）乙方有對甲方提供給乙方的相關文件資料保密的義務；
（5）乙方有向甲方提供咨詢帳戶號、對帳和交易密碼的義務。
五、登記結算
乙方依據甲方提供的文本協(xié)議，確認達到理財標準后，允許甲方書面委托的會計結算人員將客戶的資金按已定的比例、金額劃到甲方指定的帳戶。
六、雙方因協(xié)議書的履行或解釋發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。如協(xié)商不妥，可到制訂本協(xié)議的地方仲裁機構裁決。
七、發(fā)現本協(xié)議有未盡事項或需要更改的.條款，由雙方另行商定解決。
八、本協(xié)議自_________年_________月_________日起生效，有效期為_________年。
2．未達到理財目標的情況，任何一方要延長本協(xié)議期限的，應在本協(xié)議期滿前三個月通知對方，并另行商定延長期限及有關事宜。
九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經雙方簽字蓋章后生效。
物業(yè)監(jiān)管協(xié)議書篇十四
質押監(jiān)管業(yè)務的優(yōu)勢在于降低銀行信貸風險、增加倉庫客戶資料，且信貸
的主管方在于銀行和客戶，而我們只是作為公平公正的第三方參與到他們的合
作中。我們開發(fā)的直接客戶不但是質押物企業(yè)，更重要的是金融企業(yè)。銀行可
以根據它的信貸業(yè)務特點，讓我們以第三方的監(jiān)管名義參與到它與客戶的合作
中，以此降低其信貸風險，另一方面我們也通過市場開發(fā)，尋求資信良好的企
業(yè)，根據其融資需求，主動幫助企業(yè)以質押監(jiān)管的形式尋找銀行促成三方業(yè)務
的合作。
判斷融資需求
業(yè)務經理通過與客戶聯系交流，判斷目標客戶是否有質押融資需求。也可
通過各大實力銀行聯系交流，判斷銀行信貸業(yè)務類型，并進行分類促成不同融
資的要求的實現。
信息收集內容
業(yè)務經理對有質押融資需求的客戶進一步確定其詳細情況，包括：
質押融資額；目標客戶提供的質押物；質押物數量；質押融資模式；質押物的
控制方式；質押融資銀行；質押監(jiān)管倉庫（或質押監(jiān)管地點）；質押監(jiān)管時間；
銀行信貸特點；動產融資限額。
1
、出質人調查
出質人調查是指通過與出質人及其相關業(yè)務單位的接觸和調查，對出質人
形成一個綜合的評價，并通過建立的綜合評定風險體系，對出質人進行分析。
在這一階段的主要內容包括出質人的資質認定、基本情況、經營能力和相關方
評價等內容。
、出質人資質認定
資質認定主要解決出質人的合法性檢驗，從質押融資角度是要確定授信主
體的合法性。這個階段需要出質人提供下列相關資料：
企業(yè)工商登記相關資料，包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本，企業(yè)章程，驗資
報告，企業(yè)法定代表人身份證，企業(yè)代碼證書等，上述資料均需提供復印件并
核對與原件是否一致，營業(yè)執(zhí)照需要檢查是否經過工商年檢。
企業(yè)稅務登記及銀行開戶相關資料，包括國稅登記證、地稅登記證、基本
賬戶開戶許可證、貸款證等，上述資料均需提供復印件并核對與原件是否一致。
3
、
出質人經營能力分析
（
1
）財務方面主要掌握出質人如下資料：
最近三年的經過審計的資產負債表、利潤表和現金流量表，同時提供完整
的審計報告，包括報表的附注和說明；
最近一個月份的資產負債表、利潤表和現金流量表，分析近期財務狀況有
無變化；
根據上述資產負債表、利潤表和現金流量表，計算主要財務指標，包括資
產負債率、流動比率、速動比率、凈資產收益率、凈現金流量等，評價其財務
狀況。
（
2
）業(yè)務方面主要掌握出質人如下資料：
采購量，采購金額，采購周期，采購的主要品種，以及主要供應商和供應
量；
銷售量，銷售金額，銷售周期，銷售的主要產品，以及主要的客戶和銷售量；
庫存量，庫存價值，庫存周轉周期，庫存的主要品種；
4、出質人相關方評價
合作伙伴的評價，包括出質人的上下游企業(yè)；
競爭對手的評價，主要是出質人所處行業(yè)的同業(yè)競爭者；
第三方企業(yè)的評價，包括銀行、工商、稅務以及出質人的服務提供者，質權人必須向監(jiān)管方提供出質人貸款卡的相關信息。
5、監(jiān)管地點評審
監(jiān)管地點分為出質人自有庫和第三方倉庫兩種類型。
監(jiān)管地點的考察和評審工作由部門經理負責，業(yè)務經理負責出質人及質權人的聯絡和相關情
況的配合，監(jiān)管地點考察完畢后，由部門經理出具監(jiān)管地點考察報告，對于考察達不到監(jiān)管要求的.項目，還應向出質人提出存在問題及整改通知書，要求出質人限期整改。出質人整改完畢后，部門經理負責對監(jiān)管地點重新進行考察和驗證。不達到整改要求，監(jiān)管方不進入監(jiān)管地點開展質押業(yè)務。
5.1出質人自有庫
出質人自有庫是指監(jiān)管地點屬于出質人自有產權或使用權的情況，這種情況下評審程序和內容如下：
5.1.1背景資料
監(jiān)管地點的背景資料是保證監(jiān)管地點不存在任何法律上障礙的法律憑證。監(jiān)管地點屬于出質人自有產權的，出質人需要提交土地證、房產證等能證明其擁有所有權的資料復印件，加蓋出質人公章由監(jiān)管方留存，并由監(jiān)管方的業(yè)務開發(fā)人員核實資料與原件是否一致。
開發(fā)人員核實資料與原件是否一致，同時出質人還需要提供所有權人同意轉租的證明，以及所有權人擁有監(jiān)管地點的土地證、房產證等證明材料復印件。
5.1.2出入庫制度
提供監(jiān)管地點的質物出入庫管理流程和制度等相關材料，包括入庫單、出庫單、作業(yè)單、碼單等主要單據名稱及格式（附單據樣本），以及單據流轉的部門、人員和環(huán)節(jié)。
5.1.3作業(yè)規(guī)范
質物作業(yè)的特殊要求，包括碼放規(guī)定、具體作業(yè)設備、計量方式、堆碼記錄和其他特殊要求等各種作業(yè)信息。
5.1.4庫區(qū)管理
能否做到貨位的劃分和標準化管理，以便能夠快速定位指定的質物，便于質物的盤點與檢查。
5.1.5安全管理
滅火器、排水溝渠等防火、防盜、防汛設施的配備情況，防火、防盜等安全制度具備及執(zhí)行情況。
5.1.6工作環(huán)境
辦公地點和住宿等情況，如果環(huán)境惡劣可考慮為監(jiān)管員提供適當的工作補貼。
5.1.7通訊保障
電話、傳真、上網條件(adsl和局域網)和供電條件是否具備，能否使用計算機并及時保證上網要求。
5.1.8保管要求
庫房和場地能否按照質押監(jiān)管三方協(xié)議和倉儲保管協(xié)議的要求保證質物的
儲存和保管。
5.1.9信息系統(tǒng)
有無管理信息系統(tǒng)，能否按照要求提供數據轉換接口，保證對帳需求。5.1.10業(yè)務量質物入庫、出庫的頻率和作業(yè)量，占用的庫房和場地面積以及監(jiān)管面積，并據此考慮配備監(jiān)管員的數量。
5.2第三方倉庫
第三方倉庫是指出質人租賃第三方倉庫進行質物儲存和保管，由此需要監(jiān)管方到第三方倉庫內部實施監(jiān)管。這種情況下首先對第三方倉庫進行資質認定，資質認定的主要內容有：――企業(yè)工商登記的相關資料，包括營業(yè)執(zhí)照正副本、法定代表人身份證、稅務登記證、企業(yè)代碼證書、企業(yè)章程等，上述資料均需提供復印件并核對與原件是否一致，營業(yè)執(zhí)照需要檢查是否經過工商年檢。通過這些來證明其合法的經營資格。
6、風險評估
風險評估主要解決質物認定、風險分析和風險防范等問題，這些問題都是在《質押監(jiān)管業(yè)務流程及操作規(guī)范》中提交合同評審表之前所需要到考慮、討論和解決的。
6.1質物認定
變現風險、質物跌價風險、質物市場風險等，降低質物的監(jiān)管風險。
6.2業(yè)務風險分析
質押監(jiān)管部將根據以上企業(yè)資料制定綜合評定風險體系，首先確定體系中的各種指標，然后根據各項指標的重要情況分配不同的分值和加權系數，最后綜合得到出質人的基本評價和分析。
7、風險防范
在這個業(yè)務環(huán)節(jié)，將根據風險分析制定或完善各種風險防范措施和制度，包括應急方案和預案的提前準備（應急預案的樣本見附件九），按照總公司的相關規(guī)定制定的各種抽查、巡查、盤點制度，以及監(jiān)管人員的定期輪換制度。監(jiān)管人員一般要求異地三個月、本地一個月必須輪換。
8、倉庫評審
質押監(jiān)管部門根據對企業(yè)的調查資料填寫監(jiān)管地點報告、出質人調查報告、風險分析報告、
監(jiān)管流程、應急預案、受理審批表、合同審批表等資料報評審小組審批，經倉庫同意后，向總公司質押監(jiān)管總部申報。
9、總部評審
審批表、合同審批表等資料準備齊全后，連帶出質人相關資料向總部申報，如果不屬于已經總公司質押監(jiān)管部批準審核過的標準格式合同，還要將要簽訂的合同一同報送。
10、合同簽定：質押監(jiān)管部將根據總公司質押監(jiān)管部的審批結果與客戶簽定系列監(jiān)管協(xié)議。
11、客戶檔案管理：質權人和出質人均應確認為我們的客戶，依據不同的類型分別建立客戶檔案（附件17），并按照總公司的相關規(guī)定進行管理。
12、監(jiān)管流程制訂
出質人相關方評價
合作伙伴的評價，包括出質人的上下游企業(yè)；
競爭對手的評價，主要是出質人所處行業(yè)的同業(yè)競爭者；
第三方企業(yè)的評價，包括銀行、工商、稅務以及出質人的服務提供者，質
權人必須向監(jiān)管方提供出質人貸款卡的相關信息。
5
、
監(jiān)管地點評審
監(jiān)管地點分為出質人自有庫和第三方倉庫兩種類型。
監(jiān)管地點的考察和評審工作由部門經理負責，業(yè)務經理負責出質人及質權
人的聯絡和相關情況的配合，監(jiān)管地點考察完畢后，由部門經理出具監(jiān)管地點
考察報告，對于考察達不到監(jiān)管要求的項目，還應向出質人提出存在問題及整
改通知書，要求出質人限期整改。出質人整改完畢后，部門經理負責對監(jiān)管地
點重新進行考察和驗證。不達到整改要求，監(jiān)管方不進入監(jiān)管地點開展質押業(yè)
務。
5.1
出質人自有庫
出質人自有庫是指監(jiān)管地點屬于出質人自有產權或使用權的情況，這種情況下評審程序和內容如下：
5.1.1
背景資料
監(jiān)管地點的背景資料是保證監(jiān)管地點不存在任何法律上障礙的法律憑證。
監(jiān)管地點屬于出質人自有產權的，出質人需要提交土地證、房產證等能證
明其擁有所有權的資料復印件，加蓋出質人公章由監(jiān)管方留存，并由監(jiān)管方的業(yè)務開發(fā)人員核實資料與原件是否一致。
監(jiān)管地點屬于非出質人自有產權的，出質人需要提交租賃協(xié)議等能證明其
擁有使用權的資料復印件，加蓋出質人公章由監(jiān)管方留存，并由監(jiān)管方的業(yè)務開發(fā)人員核實資料與原件是否一致，同時出質人還需要提供所有權人同意轉租的證明，以及所有權人擁有監(jiān)管地點的土地證、房產證等證明材料復印件。
5.1.2
出入庫制度
提供監(jiān)管地點的質物出入庫管理流程和制度等相關材料，包括入庫單、出庫單、作業(yè)單、碼單等主要單據名稱及格式（附單據樣本）
，以及單據流轉的部
門、人員和環(huán)節(jié)。
5.1.3
作業(yè)規(guī)范
質物作業(yè)的特殊要求，包括碼放規(guī)定、具體作業(yè)設備、計量方式、堆碼記錄和其他特殊要求等各種作業(yè)信息。
5.1.4
庫區(qū)管理
能否做到貨位的劃分和標準化管理，以便能夠快速定位指定的質物，便于質物的盤點與檢查。
5.1.5
安全管理
滅火器、排水溝渠等防火、防盜、防汛設施的配備情況，防火、防盜等安全制度具備及執(zhí)行情況。
5.1.6
工作環(huán)境
辦公地點和住宿等情況，如果環(huán)境惡劣可考慮為監(jiān)管員提供適當的工作補貼。
5.1.7
通訊保障
電話、傳真、上網條件
(adsl
和局域網
)
和供電條件是否具備，能否使用計
算機并及時保證上網要求。
5.1.8
保管要求
庫房和場地能否按照質押監(jiān)管三方協(xié)議和倉儲保管協(xié)議的要求保證質物的儲存和保管。
5.1.9
信息系統(tǒng)
有無管理信息系統(tǒng)，能否按照要求提供數據轉換接口，保證對帳需求。
5.1.10
業(yè)務量
質物入庫、出庫的頻率和作業(yè)量，占用的庫房和場地面積以及監(jiān)管面積，并據此考慮配備監(jiān)管員的數量。
5.2
第三方倉庫
第三方倉庫是指出質人租賃第三方倉庫進行質物儲存和保管，由此需要監(jiān)
管方到第三方倉庫內部實施監(jiān)管。這種情況下首先對第三方倉庫進行資質認定，資質認定的主要內容有：
――企業(yè)工商登記的相關資料，包括營業(yè)執(zhí)照正副本、法定代表人身份證、
稅務登記證、企業(yè)代碼證書、企業(yè)章程等，上述資料均需提供復印件并核對與原件是否一致，營業(yè)執(zhí)照需要檢查是否經過工商年檢。通過這些來證明其合法的經營資格。
6
、風險評估
風險評估主要解決質物認定、風險分析和風險防范等問題，這些問題都是
在《質押監(jiān)管業(yè)務流程及操作規(guī)范》中提交合同評審表之前所需要到考慮、討論和解決的。
6.1
質物認定
質物認定主要是考慮質物監(jiān)管和出質過程中存在的各種風險，首先判定是
否符合總公司批準的可質押品種，如果不符合則必須上報總公司質押監(jiān)管部進行審批；然后根據具體業(yè)務情況分析質物的市場行情，包括供需情況分析，價格波動區(qū)間、波動規(guī)律、庫存變動情況等；第三進行質物風險分析，包括質物變現風險、質物跌價風險、質物市場風險等，降低質物的監(jiān)管風險。
6.2
業(yè)務風險分析
業(yè)務風險分析主要是在業(yè)務開展前分析各個環(huán)節(jié)存在的各種風險，并有針
質押監(jiān)管部將根據以上企業(yè)資料制定綜合評定風險體系，首先確定體系中
的各種指標，然后根據各項指標的重要情況分配不同的分值和加權系數，最后綜合得到出質人的基本評價和分析。
7
、
風險防范
在這個業(yè)務環(huán)節(jié)，將根據風險分析制定或完善各種風險防范措施和制度，包括應急方案和預案的提前準備（應急預案的樣本見附件九）
，按照總公司的相
關規(guī)定制定的各種抽查、巡查、盤點制度，以及監(jiān)管人員的定期輪換制度。監(jiān)管人員一般要求異地三個月、本地一個月必須輪換。
8
、
倉庫評審
質押監(jiān)管部門根據對企業(yè)的調查資料填寫監(jiān)管地點報告、出質人調查報告、風險分析報告、監(jiān)管流程、應急預案、受理審批表、合同審批表等資料報評審小組審批，經倉庫同意后，向總公司質押監(jiān)管總部申報。
9
、
總部評審
為加強庫外質押監(jiān)管業(yè)務的管理，根據總公司規(guī)定所有庫外質押監(jiān)管項目
的簽訂和執(zhí)行必須經過總部評審通過。質押監(jiān)管部將出質人基本情況表、出質人調查報告、監(jiān)管地點考察報告、風險分析報告、監(jiān)管流程、應急預案、受理審批表、合同審批表等資料準備齊全后，連帶出質人相關資料向總部申報，如果不屬于已經總公司質押監(jiān)管部批準審核過的標準格式合同，還要將要簽訂的合同一同報送。
10
、合同簽定：質押監(jiān)管部將根據總公司質押監(jiān)管部的審批結果與客戶簽定系列監(jiān)管協(xié)議。
11
17
）
，并按照總公司的相關規(guī)定進行管理。
12
、
監(jiān)管流程制訂
監(jiān)管流程是按照監(jiān)管協(xié)議中約定的內容制訂專門的操作要求、操作步驟、
履行的手續(xù)、控制的關鍵環(huán)節(jié)等，是現場監(jiān)管工作的指導性文件。質押監(jiān)管部可根據公司標準流程及實際項目的運作情況作調整、補充、修改和完善監(jiān)管流程。
13
、
合同終止
過終止通知書等單證進行操作。合同終止后，我方現場監(jiān)管人員移交質物做好
物業(yè)監(jiān)管協(xié)議書篇十五
委托方：(甲方)
證件類型及編號：
住址：
聯系方式：
受托方：(乙方)
開戶銀行：
統(tǒng)一社會信用代碼：
住址：
聯系方式：
建設單位：(丙方)
證件類型及編號：
住址：
聯系方式：
根據號和號文件精神，為加強市建設工程“質量保證金”管理，落實工程在質量缺陷責任時間的維修保養(yǎng)責任。經三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設工程竣工驗收時設立建設工程“質量保證金”專戶。為明確三方責任和義務，由三方共同簽署“建設工程質量保證金管理協(xié)議”如下：
1.甲方委托乙方為丙方開設建設工程“質量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質量保證金”，存入乙方，乙方為建設項目設立“質量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。
2.丙方交存的“質量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責任時間滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。
3.建設工程出現質量缺陷問題，如原責任單位在規(guī)定的時間內不能履行維修職責，甲方委托具有相應資質的單位進行維修的.，實際發(fā)生的費用可以從“質量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。
4.工程達到缺陷期滿，并確定該工程有關保修項目確實不存在質量缺陷，丙方在承包單位提出的“質量保證金”返還申請上簽署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質量保證金”返還書面通知，才可將“質量保證金”撥付工程承包單位。
5.乙方未接到甲方出具“質量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質量保證金”的，乙方負責由此引起的所有法律責任。
6.本協(xié)議未盡事宜，按文件和相關法律法規(guī)辦理。
7.本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，經三方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
年月日年月日
簽訂地點：簽訂地點：
丙方(簽章)：
年月日
簽訂地點：
附件：
建設工程項目“質量保證金”開戶通知書(回執(zhí))
根據號和號文件精神，建設的項目在你行設立“保證金”專戶，“保證金”的使用必須經我站出具書面通知方可使用。應交存元“保證金”。
開戶行：(蓋章)
專戶賬號：
經辦人：(簽字)
年月日
物業(yè)監(jiān)管協(xié)議書篇十六
乙方：_________________
根據甲方_____________與客戶_____________簽訂的委托理財協(xié)議(編號：_________________)，本著友好互利、共同發(fā)展的原則，甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方委托乙方作為甲方與客戶_____________簽訂的委托理財協(xié)議的第三方證券的監(jiān)管方，乙方接受甲方的委托。
二、甲方將客戶的資金(或股票)在乙方開戶，須向乙方提供的'文本協(xié)議1.甲方與客戶簽定的委托理財協(xié)議書;2.客戶向甲方出據同意在乙方處資金賬戶的監(jiān)管書;3.客戶同意資金劃轉結算書。
三、將甲方確定的客戶帳號資金、證券在電腦上建立專戶檔案、進行專人監(jiān)管。
四、雙方的責任和義務1.甲方的責任和義務(1)甲方對客戶的交易資料及帳號負有保密義務;(2)甲方有直接對客戶在乙方帳上的資金、證券的理財操作權利;(3)在確認達到理財目標后，甲方有委托會計結算人員從客戶帳上劃轉資金的權利;(4)甲方將指定專員為甲方唯一授權人。
2.乙方的責任和義務(1)乙方有對甲方提供給乙方的相關文件資料保密的義務;(2)在監(jiān)管期內，乙方不得受理所監(jiān)管賬戶內證券進行再融資、押貸款等操作。
客戶資金賬戶發(fā)生異常情況，乙方有告知甲方的義務;(3)在資金監(jiān)管期內，未經甲方授權人簽字蓋章，乙方不得為客戶辦理資金支取、轉帳、消帳及_____________證券交易所的撤消指定交易業(yè)務和_____________賬戶的轉托管業(yè)務。
若擅自授權須向對方賠償經濟損失，受害方有權解除本協(xié)議書;(4)乙方有責任隨時應甲方的要求提供資金及證券變化的狀況以確保甲方對客戶資料的操作權;(5)乙方有向甲方提供咨詢賬戶號、對帳和交易密碼的義務。
五、登記結算乙方依據甲方提供的文本新資本監(jiān)管協(xié)議，確認達到理財標準后，允許甲方書面委托的會計結算人員將客戶的資金按已定的比例、金額劃到甲方指定的賬戶。
六、雙方因協(xié)議書的履行或解釋發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。
如協(xié)商不妥，可到制訂本協(xié)議的地方仲裁機構裁決。
七、發(fā)現本協(xié)議有未盡事項或需要更改的條款，由雙方另行商定解決。
八、本協(xié)議自_____________年_____________月_____________日起生效，有效期為_____________年。
1.在本協(xié)議有效期間達到理財標準后，甲方劃轉資金結算后次日(遇節(jié)假日順延)為本協(xié)議有效期截止日期;2.未達到理財目標的情況，任何一方要延長本協(xié)議期限的，應在本協(xié)議期滿前三個月通知對方，并另行商定延長期限及有關事宜。
九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經雙方簽字蓋章后生效。
電話：_________________電話：_________________
傳真：_________________傳真：_________________
帳號：_________________帳號：_________________
物業(yè)監(jiān)管協(xié)議書篇十七
甲方(受讓方)：身份證號：
乙方(轉讓方)：身份證號：
丙方(監(jiān)管銀行)：
根據甲乙雙方于20__年月日簽定的《__有限公司股權轉讓協(xié)議》，約定甲方向乙方支付萬元人民幣，作為第一期股權轉讓款。為了保證甲乙雙方順利完成交易，保障轉移資金的安全，經本協(xié)議各方協(xié)商，就甲乙雙方授權丙方對股權轉讓款人民幣萬元進行監(jiān)管之有關事宜，簽訂如下協(xié)議，以資共同遵守：
一、甲乙雙方同意并授權丙方按本協(xié)議的約定對甲方應當支付的股權轉讓款人民幣萬元(以下稱監(jiān)管資金)進行監(jiān)管。
二、甲方應當于本協(xié)議簽訂之日在丙方處開立資金監(jiān)管賬戶，戶名：，賬號：，并將監(jiān)管資金于本協(xié)議簽訂之日起日內全部存入監(jiān)管賬戶。
三、資金監(jiān)管期限為日歷天，即從本協(xié)議簽訂之日起至20__年月日止。
四、在監(jiān)管期間，除本協(xié)議第六條的有關約定外，丙方不得受理本協(xié)議各方及其他任何人支取、劃轉、銷戶或其他動用監(jiān)管資金的業(yè)務。但如遇有權機關對上述賬戶進行查封、凍結、扣劃，則丙方依照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行，丙方不承擔責任。
五、在監(jiān)管期間，若因上述卡掛失補辦或其他原因換領新卡，導致上述卡號變更，對于新卡內的存款丙方仍然應按本協(xié)議的`約定進行監(jiān)管。
六、監(jiān)管期內丙方根據下列情形將監(jiān)管資金解除監(jiān)管：
1.經工商行政管理局變更登記，__有限公司的%股權轉移登記至甲方名下(甲方或甲方指定人員名下);法人代表已經變更為甲方指定人員。
2.在監(jiān)管期內甲乙雙方取消股權轉讓交易，甲乙雙方共同向丙方提出解除資金的書面申請，丙方在收到后予以解除資金監(jiān)管，監(jiān)管賬戶內的監(jiān)管資金由甲方自行處置。
3.監(jiān)管期屆滿，甲乙雙方未能完成股權轉讓交易，也未能達成補充協(xié)議延長監(jiān)管期限的，丙方監(jiān)管責任解除，監(jiān)管賬戶內的資金由甲方自行處置。
七、丙方依據本協(xié)議僅承擔資金監(jiān)管的責任，甲乙雙方之間因履行股權轉讓協(xié)議產生的所有糾紛由甲乙雙方自行解決，與丙方無關。
八、本協(xié)議經甲乙丙三方有權簽字人或授權代表簽字或加蓋公章后生效。
十、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
丙方：
_____年_____月_____日
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