報(bào)告可以用于不同場(chǎng)合和領(lǐng)域，如學(xué)術(shù)研究、企業(yè)管理、市場(chǎng)調(diào)查等，具有很高的實(shí)用性和應(yīng)用價(jià)值。在寫(xiě)作過(guò)程中，我們要注意報(bào)告的格式和樣式，保持統(tǒng)一和整齊，充分利用標(biāo)題、字體等元素進(jìn)行強(qiáng)調(diào)。以下是一些成功的報(bào)告案例，供大家學(xué)習(xí)和借鑒。
貸款審計(jì)報(bào)告篇一
貸戶(hù)的姓名、年齡、性別、文化程度、家庭成員、住址、主要從事產(chǎn)業(yè)、從事職業(yè)專(zhuān)業(yè)技能、誠(chéng)信程度等。
寫(xiě)清上年家庭總收入及來(lái)源，上年家庭總支出及去向，家庭純收入及上年度人均收入等情況。
（一）不易變現(xiàn)財(cái)產(chǎn)：房屋間數(shù)及結(jié)構(gòu)，平方面積、座落位置、購(gòu)建時(shí)間、變現(xiàn)價(jià)值；其他不易變現(xiàn)財(cái)產(chǎn)及變現(xiàn)價(jià)值。
（二）主要可變現(xiàn)的財(cái)產(chǎn) ：
1、機(jī)械設(shè)備名稱(chēng)、數(shù)量及變現(xiàn)價(jià)值；
2、交通運(yùn)輸工具及變現(xiàn)價(jià)值；
3、家電器具及變現(xiàn)價(jià)值；
4、存貨及變現(xiàn)價(jià)值；
5、存款及其他變現(xiàn)價(jià)值等；
6、主要可變現(xiàn)價(jià)值合計(jì)。
寫(xiě)清原貸款金額，貸款金融機(jī)構(gòu)，貸款形態(tài)、欠息金額和其它負(fù)債（比如私人借款）等，計(jì)算資產(chǎn)負(fù)債比例。
寫(xiě)清貸戶(hù)的家庭承包土地面積、種植主要作物，具體畝數(shù)、產(chǎn)量、產(chǎn)值、每畝純經(jīng)濟(jì)收入；養(yǎng)殖業(yè)總收入、頭數(shù)、生產(chǎn)周期、周期內(nèi)的產(chǎn)量、產(chǎn)值經(jīng)濟(jì)效益；加工業(yè)寫(xiě)清加工量、經(jīng)濟(jì)效益；外出務(wù)工收入等情況；綜合評(píng)估客戶(hù)全年收入狀況。
借款主要用于干什么？是否符合國(guó)家政策，市場(chǎng)前景如何？預(yù)計(jì)效益如何？自有資金多少，尚缺資金多少，多長(zhǎng)時(shí)能收回成本，什么時(shí)間能還清貸款。
用于還款的資金來(lái)源是什么，資金來(lái)源收入情況分析。
屬于保證擔(dān)保方式的貸款，寫(xiě)清保證擔(dān)保人基本情況（同借款人基本情況）與資產(chǎn)負(fù)債狀態(tài)、分析評(píng)估擔(dān)保資格，擔(dān)保人的資金來(lái)源等；屬于抵押擔(dān)保的貸款，要寫(xiě) 清抵押物的名稱(chēng)，存放具體地點(diǎn)、數(shù)量、（房產(chǎn)寫(xiě)明座落位置結(jié)構(gòu)、間數(shù)、層數(shù)、平方面積，寫(xiě)清占地和建筑面積、附簡(jiǎn)易平面圖）估價(jià)、變現(xiàn)能力，還款的來(lái)源 等。
最后調(diào)查人寫(xiě)出準(zhǔn)確的意見(jiàn)（包括貸與不貸，貸款方式、金額、期限、利率及還款方式等），承擔(dān)的責(zé)任。
調(diào)查人寫(xiě)上自己的姓名，寫(xiě)清調(diào)查時(shí)間
農(nóng)戶(hù)調(diào)查報(bào)告相對(duì)于企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)貸來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)單的多，只要將上內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確的反映出來(lái)，這個(gè)調(diào)查報(bào)告也就基本完成了。信貸人員只有認(rèn)真做好貸前調(diào)查，將借款人、保證人的資信狀況的經(jīng)濟(jì)效益和信用程度等真實(shí)的反映出來(lái)，才能真正把好貸款的出口關(guān)。
貸款審計(jì)報(bào)告篇二
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有13名委員，共召開(kāi)2次全體會(huì)議：
1.第三屆八次會(huì)議審議并批準(zhǔn)了《蘇州市住房公積金年度報(bào)告》、《關(guān)于蘇州市20住房公積金歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況和20住房公積金歸集使用計(jì)劃草案的報(bào)告》、《關(guān)于蘇州市年住房公積金財(cái)務(wù)收支計(jì)劃執(zhí)行情況和年住房公積金財(cái)務(wù)收支計(jì)劃草案的報(bào)告》，并對(duì)增加融資規(guī)模和主任委員、副主任委員、委員替補(bǔ)事項(xiàng)進(jìn)行決策。
2.第三屆九次會(huì)議聽(tīng)取了上半年住房公積金運(yùn)行情況匯報(bào)，追補(bǔ)批準(zhǔn)調(diào)整我市住房公積金貸款相關(guān)政策，審議了重啟“公轉(zhuǎn)商”融資措施、銀行信用借款和調(diào)整對(duì)長(zhǎng)期未使用住房公積金職工的補(bǔ)貼比例標(biāo)準(zhǔn)事項(xiàng)。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為蘇州市政府不以營(yíng)利為目的的公益一類(lèi)事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心內(nèi)設(shè)9個(gè)職能處室，在所轄四個(gè)縣級(jí)市、五個(gè)區(qū)設(shè)置9個(gè)分中心和1個(gè)管理部。從業(yè)人員229人，其中，參公管理人員121人，公益性崗位人員72人，服務(wù)外包人員36人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
(一)繳存：2016年，新開(kāi)戶(hù)單位4571家，凈增單位4405家;新開(kāi)戶(hù)職工55.07萬(wàn)人，凈增職工9.62萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額260.95億元，同比增長(zhǎng)15.51%。
截至2016年底，實(shí)繳單位48890家，實(shí)繳職工220.02萬(wàn)人。
截至2016年底，累計(jì)繳存總額1574.98億元，繳存余額541.77億元，同比分別增長(zhǎng)19.86%、13.21%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行共計(jì)6家，同比上年無(wú)增減。
(二)提?。?016年，提取住房公積金197.75億元，同比增長(zhǎng)20.16%;占當(dāng)年繳存額的比率75.78%，比上年同期增加2.93個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，累計(jì)提取總額1033.21億元，同比增長(zhǎng)23.67%。
(三)貸款
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度70萬(wàn)元。此外，購(gòu)買(mǎi)套型建筑面積90平方米含90平方米以?xún)?nèi)的住房，且住房總價(jià)不超過(guò)110萬(wàn)元的職工，首次使用住房公積金貸款，貸款最高限額可計(jì)算至住房總價(jià)的80%。
首次使用住房公積金貸款的，借款申請(qǐng)人及共同借款申請(qǐng)人中有兩人(含)以上共同參與計(jì)算可貸額度的，最高貸款額度為70萬(wàn)元;僅借款申請(qǐng)人參與計(jì)算可貸額度的，最高貸款額度為45萬(wàn)元。第二次使用住房公積金貸款的，借款申請(qǐng)人及共同借款申請(qǐng)人中有兩人(含)以上共同參與計(jì)算可貸額度的，最高貸款額度為50萬(wàn)元;僅借款申請(qǐng)人參與計(jì)算可貸額度的，最高貸款額度為30萬(wàn)元。
個(gè)人住房貸款最高額度
首次使用住房公積金貸款第二次使用住房公積金貸款
借款申請(qǐng)人及共同借款申請(qǐng)人中有兩人(含)以上共同參與計(jì)算可貸額度70萬(wàn)50萬(wàn)
僅借款申請(qǐng)人參與計(jì)算可貸額度45萬(wàn)30萬(wàn)
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款4.64萬(wàn)筆、208.48億元，同比降低16.81%、8.28%。
其中,張家港分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.54萬(wàn)筆、20.60億元，常熟分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.53萬(wàn)筆、22.81億元，昆山分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款1.39萬(wàn)筆、56.44億元，太倉(cāng)分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.44萬(wàn)筆、20.64億元，吳江分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.30萬(wàn)筆、13.26億元，吳中分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.24萬(wàn)筆、11.69億元，相城分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.10萬(wàn)筆、4.95億元，姑蘇分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.67萬(wàn)筆、35.01億元，虎丘分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.43萬(wàn)筆、23.08億元。
2016年，回收個(gè)人住房貸款63.71億元。其中,張家港分中心7.61億元，常熟分中心7.37億元，昆山分中心13.25億元，太倉(cāng)分中心5.26億元，吳江分中心4.72億元，吳中分中心3.82億元，相城分中心1.69億元，姑蘇分中心12.90億元，虎丘分中心7.09億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款38.49萬(wàn)筆、1037.87億元，貸款余額608.72億元，同比分別增長(zhǎng)13.67%、25.14%、27.93%。個(gè)人住房貸款率為112.36%，比上年同期增加12.93個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行16家，同比上年無(wú)增減。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2016年未發(fā)放項(xiàng)目貸款。截至2016年底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款3.2億元，無(wú)項(xiàng)目貸款余額。
(四)融資：2016年，當(dāng)年融資額122.87億元，當(dāng)年歸還34.36億元。
截至2016年底，累計(jì)融資總額219.82億元，融資余額183.09億元。
(五)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額51億元，全部為協(xié)定存款。
(六)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率112.36%，比上年同期增加12.93個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入196416萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)7.43%。其中，市中心(含姑蘇分中心、虎丘分中心)64455萬(wàn)元，張家港分中心23635萬(wàn)元，常熟分中心21560萬(wàn)元，昆山分中心39356萬(wàn)元，太倉(cāng)分中心14487萬(wàn)元，吳江分中心13464萬(wàn)元，吳中分中心13509萬(wàn)元，相城分中心5950萬(wàn)元;存款利息收入12804萬(wàn)元，委托貸款利息收入182263萬(wàn)元，其他收入1349萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出127097萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)104.72%。其中，市中心(含姑蘇分中心、虎丘分中心)48417萬(wàn)元，張家港分中心10923萬(wàn)元，常熟分中心10123萬(wàn)元，昆山分中心25939萬(wàn)元,太倉(cāng)分中心10341萬(wàn)元,吳江分中心7568萬(wàn)元，吳中分中心9293萬(wàn)元,相城分中心4493萬(wàn)元;住房公積金利息支出57182萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出10298萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出7100萬(wàn)元，其他支出52523萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益69319萬(wàn)元，同比降低42.59%。其中，市中心(含姑蘇分中心、虎丘分中心)16038萬(wàn)元，張家港分中心12711萬(wàn)元，常熟分中心11437萬(wàn)元，昆山分中心13418萬(wàn)元，太倉(cāng)分中心4146萬(wàn)元，吳江分中心5896萬(wàn)元，吳中分中心4216萬(wàn)元，相城分中心1457萬(wàn)元;增值收益率1.36%，比上年同期減少1.31個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金33225萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用10158萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金25936萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用10715萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金66965萬(wàn)元。其中，市中心(含姑蘇分中心和虎丘分中心)上繳27895萬(wàn)元，張家港分中心上繳8759萬(wàn)元，常熟分中心上繳9165萬(wàn)元，昆山分中心上繳10063萬(wàn)元，太倉(cāng)分中心上繳4008萬(wàn)元，吳江分中心上繳3441萬(wàn)元，吳中分中心上繳3268萬(wàn)元，相城分中心上繳366萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額152181萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金233891萬(wàn)元。其中，市中心(含姑蘇分中心、虎丘分中心)提取100802萬(wàn)元，張家港分中心提取31325萬(wàn)元，常熟分中心提取31349萬(wàn)元，昆山分中心提取32858萬(wàn)元，太倉(cāng)分中心提取10826萬(wàn)元，吳江分中心提取13955萬(wàn)元，吳中分中心提取10813萬(wàn)元，相城分中心提取1963萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出10040.69萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)35.84%。其中，人員經(jīng)費(fèi)4314.26萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)428.33萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)5298.10萬(wàn)元。
市中心(含姑蘇分中心、虎丘分中心)管理費(fèi)用支出4999.34萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為1810.51萬(wàn)元、173萬(wàn)元、3015.83萬(wàn)元;張家港分中心管理費(fèi)用支出711.28萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為383.88萬(wàn)元、39.61萬(wàn)元、287.79萬(wàn)元;常熟分中心管理費(fèi)用支出788.54萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為456.81萬(wàn)元、41.74萬(wàn)元、289.99萬(wàn)元;昆山分中心管理費(fèi)用支出1005.18萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為417.48萬(wàn)元、44.51萬(wàn)元、543.19萬(wàn)元;太倉(cāng)分中心管理費(fèi)用支出620.50萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為327.44萬(wàn)元、38.59萬(wàn)元、254.47萬(wàn)元;吳江分中心管理費(fèi)用支出854.12萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為436.51萬(wàn)元、40.70萬(wàn)元、376.91萬(wàn)元;吳中分中心管理費(fèi)用支出653.35萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為276.80萬(wàn)元、24.83萬(wàn)元、351.72萬(wàn)元;相城分中心管理費(fèi)用支出408.38萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為204.83萬(wàn)元、25.35萬(wàn)元、178.20萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款61.71萬(wàn)元，個(gè)人住房貸款逾期率0.0101‰。其中，張家港分中心0.0826‰，常熟分中心0‰，昆山分中心0.0001‰，太倉(cāng)分中心0.0001‰，吳江分中心0‰，吳中分中心0‰，相城分中心0‰，姑蘇分中心0‰，虎丘分中心0‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的2.5%提取。當(dāng)年未使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為152181萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為2.5%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.0406%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，無(wú)逾期項(xiàng)目貸款，未計(jì)提項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金，無(wú)項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為9.9%、4.57%和15.51%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占8.86%，國(guó)有企業(yè)占2.29%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.56%，外商投資企業(yè)占12.98%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占66.83%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占3.37%，其他占4.11%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占13.24%，國(guó)有企業(yè)占5.89%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.95%，外商投資企業(yè)占38.26%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占37.03%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.41%，其他占2.22%。
繳存職工中，低收入群體占77.52%，中等收入群體占20.27%，高收入群體占2.21%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金604.35萬(wàn)筆、197.75億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占81.84%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占30.25%，償還購(gòu)房貸款本息占51.36%，租賃住房占0.23%);非住房消費(fèi)提取占18.16%(離休和退休提取占6.19%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.01%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占10.15%,其他占1.81%)。
2016年提取情況分類(lèi)
(三)貸款業(yè)務(wù)
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房510.94萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為8.96%，比上年同期減少1.04個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出687984萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占33.89%，90-144(含)平方米占55.48%，144平方米以上占10.63%;新房占47.15%，二手房占52.85%。
職工貸款筆數(shù)中，僅借款申請(qǐng)人參與計(jì)算可貸額度申請(qǐng)貸款的占52.16%，借款申請(qǐng)人及共同借款申請(qǐng)人中有兩人共同參與計(jì)算可貸額度申請(qǐng)貸款的占47.23%，借款申請(qǐng)人及共同借款申請(qǐng)人中有三人及以上共同參與計(jì)算可貸額度申請(qǐng)貸款的占0.61%。
貸款職工中，低收入群體占43.53%，中等收入群體占47.78%，高收入群體占8.69%。
2.異地貸款：2016年，未發(fā)放異地貸款。
根據(jù)蘇州繳存職工人員結(jié)構(gòu)實(shí)際，大力支持職工回鄉(xiāng)貸款，共計(jì)開(kāi)具異地繳存證明7233份。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，未發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款。截至2016年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款4015筆、147927.40萬(wàn)元，累計(jì)為繳存職工貼息3327.73萬(wàn)元。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，本市累計(jì)有住房公積金試點(diǎn)項(xiàng)目3個(gè)，貸款額度20億元，全部用于棚戶(hù)區(qū)改造安置用房項(xiàng)目。建筑面積共62.78萬(wàn)平方米，可解決3255戶(hù)中低收入職工家庭的住房問(wèn)題。其中，1個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已全部發(fā)放并還清貸款本息，鑒于其余兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)展情況的實(shí)際，兩項(xiàng)目不再申請(qǐng)發(fā)放住房公積金貸款，蘇州利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目工作告一段落。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為142.98%，比上年同期減少16.94個(gè)百分點(diǎn)。
(五)特色做法
1.開(kāi)展中低收入家庭購(gòu)買(mǎi)保障性住房的公積金貸款貼息，全市共計(jì)辦理貸款貼息1422筆、312萬(wàn)元，戶(hù)均貼息2194元。
2.繼續(xù)對(duì)長(zhǎng)期未使用住房公積金的繳存職工實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼機(jī)制，全年累計(jì)向3.55萬(wàn)名符合條件的職工實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)4449萬(wàn)元，人均享受補(bǔ)貼1253元。
六、其他重要事項(xiàng)
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
2016年，蘇州市住房公積金管理中心未涉及機(jī)構(gòu)、職能調(diào)整或者繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更。
(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況;當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況;當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況等。
1.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況
(1)繳存基數(shù)限額：，蘇州住房公積金最高繳存基數(shù)為18100元，最低不得低于蘇州各地人社部門(mén)公布的當(dāng)?shù)刈畹蜕绫＠U費(fèi)基數(shù)，如職工工資基數(shù)確實(shí)低于當(dāng)?shù)刈畹蜕绫＠U費(fèi)基數(shù)的，經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)，按實(shí)繳存，但最低不得低于蘇州市人力資源和社會(huì)保障局公布的當(dāng)年度最低工資，即1820元。
(2)確定方法：
最高限額：蘇州市統(tǒng)計(jì)局公布的上一年度職工月平均工資的3倍;
最低限額：蘇州市人力資源和社會(huì)保障局公布的當(dāng)年度最低工資。
繳存比例調(diào)整：
各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)、各類(lèi)企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其他單位：?jiǎn)挝慌c職工各8%～12%。
2.當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況
按照中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶(hù)存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號(hào))文件精神，自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶(hù)存款利率，由原來(lái)按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期、三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。我中心按照利率調(diào)整流程，及時(shí)完成住房公積金系統(tǒng)的利率調(diào)整工作。2016年，住房公積金貸款利率未作調(diào)整。
3.當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況
(1)為貫徹落實(shí)市政府《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)蘇州市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的實(shí)施意見(jiàn)》(蘇府〔2016〕119號(hào))文件要求，更好地發(fā)揮住房公積金制度的保障和互助功能，出臺(tái)《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)規(guī)定的通知》(蘇房金規(guī)〔2016〕7號(hào))，自2016年8月12日起，取消按月住房公積金繳存額(還款能力)計(jì)算貸款額度的公式，執(zhí)行按個(gè)人賬戶(hù)余額倍數(shù)計(jì)算貸款額度的公式;借款申請(qǐng)人第二次使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的，首付款比例調(diào)整為不低于住房總價(jià)的30%，貸款利率按首次使用住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。
(2)為貫徹落實(shí)市政府《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的意見(jiàn)》(蘇府〔2016〕150號(hào))文件要求，出臺(tái)《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)規(guī)定的通知》(蘇房金規(guī)〔2016〕9號(hào))，自2016年10月4日起，借款申請(qǐng)人第二次使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的，首付款比例調(diào)整為不低于住房總價(jià)的50%;可貸額度計(jì)算公式調(diào)整為按借款申請(qǐng)人(含參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人)個(gè)人賬戶(hù)余額之和×6(倍);借款申請(qǐng)人及共同借款申請(qǐng)人中有兩人(含)以上共同參與計(jì)算可貸額度的，貸款最高限額調(diào)整為50萬(wàn)元，僅借款申請(qǐng)人參與計(jì)算可貸額度的，貸款最高限額調(diào)整為30萬(wàn)元;暫停受理借款申請(qǐng)人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貼息貸款(增量公轉(zhuǎn)商)業(yè)務(wù)。
4.其他住房公積金政策調(diào)整情況
(1)為貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、發(fā)展改革委、財(cái)政部、人民銀行四部委《關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》(建金〔2016〕74號(hào))精神，結(jié)合我市實(shí)際情況，出臺(tái)了《關(guān)于貫徹落實(shí)四部委〈關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知〉的實(shí)施意見(jiàn)》，降低申請(qǐng)條件、優(yōu)化辦理流程、簡(jiǎn)化所需資料，將通知精神貫徹落實(shí)到位。
(2)為不斷增進(jìn)政策的互惠性、公平性和可持續(xù)性，我中心圍繞對(duì)長(zhǎng)期未使用住房公積金的繳存職工實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼政策，開(kāi)展階段性實(shí)施情況的專(zhuān)題分析評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果兩次對(duì)長(zhǎng)期未使用住房公積金的補(bǔ)貼規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，先后出臺(tái)了《關(guān)于調(diào)整對(duì)長(zhǎng)期未使用住房公積金的職工實(shí)行補(bǔ)貼有關(guān)規(guī)定的通知》(蘇房金規(guī)〔2016〕1號(hào))、《關(guān)于調(diào)整長(zhǎng)期未使用住房公積金補(bǔ)貼比例的通知》(蘇房金規(guī)〔2016〕8號(hào))。
(3)為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金在住房保障方面的支持作用，根據(jù)《蘇州市公共租賃住房保障辦法》(蘇府規(guī)字〔〕18號(hào))等相關(guān)規(guī)定，出臺(tái)了《關(guān)于明確職工租住公租房提取住房公積金有關(guān)規(guī)定的通知》(蘇房金規(guī)〔2016〕2號(hào))。
(4)為應(yīng)對(duì)國(guó)家實(shí)施房地產(chǎn)行業(yè)“營(yíng)改增”、不動(dòng)產(chǎn)登記制度后出現(xiàn)的新情況，便于職工辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)，出臺(tái)了《關(guān)于明確職工申請(qǐng)公積金貸款與辦理購(gòu)房提取業(yè)務(wù)部分憑證的通知》(蘇房金規(guī)〔2016〕6號(hào))。
(5)出臺(tái)《關(guān)于簡(jiǎn)化外地戶(hù)籍職工調(diào)離本市提取住房公積金所需材料的通知》(蘇房金規(guī)〔2016〕10號(hào))，取消外地戶(hù)籍職工離職提取需提供外地戶(hù)口簿或蘇州地區(qū)居住證的規(guī)定，進(jìn)一步簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)辦理材料，方便職工辦事。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。
2016年，我中心創(chuàng)新公共服務(wù)提供方式，提升住房公積金服務(wù)供給能力，滿足群眾多方面、多層次需求。
1.創(chuàng)新貸款受理服務(wù)模式。在全國(guó)率先在保證擔(dān)保模式下實(shí)行貸款“一柜式”受理，協(xié)調(diào)承辦銀行、擔(dān)保公司對(duì)貸款審批、發(fā)放全過(guò)程實(shí)施流程再造，實(shí)現(xiàn)前臺(tái)受理和后臺(tái)審核同步并行，貸款職工“進(jìn)一個(gè)門(mén)”“叫一個(gè)號(hào)”“在一個(gè)柜臺(tái)”即可完成貸款申請(qǐng)的全流程，貸款效率繼續(xù)保持全國(guó)同行領(lǐng)先水平。
2.推進(jìn)綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。實(shí)現(xiàn)住房公積金業(yè)務(wù)辦理與“互聯(lián)網(wǎng)+”功能深度融合，著力推進(jìn)集網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、12329服務(wù)熱線、微信公眾號(hào)、手機(jī)短信等功能于一體的綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。推出“蘇州公積金”微信公眾號(hào)，匯集了群眾最關(guān)心、辦理頻次最高的住房公積金業(yè)務(wù)和全面介紹業(yè)務(wù)辦理流程及要件的實(shí)用信息，打造群眾隨身攜帶的住房公積金服務(wù)窗口和便民手冊(cè),公眾號(hào)粉絲突破35萬(wàn)人次，最高單篇閱讀量近10萬(wàn)次，關(guān)注度和影響力在同行業(yè)中保持領(lǐng)先。
3.實(shí)現(xiàn)服務(wù)管理良性循環(huán)。鞏固提升新開(kāi)戶(hù)單位“三同步”機(jī)制、繳存單位“云服務(wù)”平臺(tái)、“五個(gè)一”單位服務(wù)長(zhǎng)效機(jī)制、“七位一體”親民服務(wù)通道、中低收入家庭住房公積金服務(wù)、大廳咨詢(xún)引導(dǎo)員制度等業(yè)已形成的特色服務(wù)，提升單位和職工的實(shí)際感受。采用電話回訪、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)訪問(wèn)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)問(wèn)卷評(píng)議等形式在繳存企業(yè)和辦事職工中開(kāi)展?jié)M意度專(zhuān)項(xiàng)調(diào)查，促進(jìn)服務(wù)提質(zhì)量、增亮點(diǎn)。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。
1.對(duì)2015年建成的電子化憑證系統(tǒng)進(jìn)一步優(yōu)化和升級(jí)。實(shí)施電子憑證數(shù)據(jù)的生命周期管理，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)電子憑證系統(tǒng)與檔案管理系統(tǒng)直接對(duì)接、存儲(chǔ)，業(yè)務(wù)電子憑證資料直接自動(dòng)歸檔，業(yè)務(wù)檔案管理全面數(shù)字化。
2.開(kāi)發(fā)了“擬上市、上市”企業(yè)住房公積金繳存管理系統(tǒng),進(jìn)一步強(qiáng)化上市企業(yè)的服務(wù)和管理。該系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了出具企業(yè)住房公積金繳存證明審核要求的剛性化、審核流程的標(biāo)準(zhǔn)化，服務(wù)效率得到進(jìn)一步提升。
3.對(duì)原系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，增加了職工基礎(chǔ)信息采集、業(yè)務(wù)內(nèi)審、提取業(yè)務(wù)量預(yù)警功能，搭建了與政府相關(guān)部門(mén)及業(yè)務(wù)合作單位間統(tǒng)一集中的對(duì)接數(shù)據(jù)平臺(tái)。與公安人口數(shù)據(jù)庫(kù)實(shí)時(shí)對(duì)接，實(shí)現(xiàn)了職工戶(hù)籍信息聯(lián)網(wǎng)查詢(xún);開(kāi)發(fā)向省廳數(shù)據(jù)報(bào)送接口。
我中心計(jì)劃于重建綜合業(yè)務(wù)系統(tǒng)，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)以及結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)的接入兩項(xiàng)工作擬在新的綜合業(yè)務(wù)系統(tǒng)一并實(shí)現(xiàn)，2016年尚未開(kāi)展該項(xiàng)工作。
(五)當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。
2016年，我中心沒(méi)有行政處罰案件，也沒(méi)有申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行的情況。
(六)當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。
2016年，蘇州市住房公積金管理中心管理人員不存在違規(guī)行為。
貸款審計(jì)報(bào)告篇三
北京xxx物業(yè)管理有限公司清琴麓苑分公司股東:
一、 對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表出具的審計(jì)報(bào)告
我們審計(jì)了后附的北京xxx物業(yè)管理有限公司清琴麓苑分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)xxx物業(yè)清琴麓苑分公司）財(cái)務(wù)報(bào)表，包括2012年12月31日的資產(chǎn)負(fù)債表，2012年度的利潤(rùn)表及利潤(rùn)分配表以及財(cái)務(wù)報(bào)表附注。
（一）管理層對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的責(zé)任
編制和公允列報(bào)財(cái)務(wù)報(bào)表是北京xxx物業(yè)管理有限公司清琴麓苑分公司管理層的責(zé)任，這種責(zé)任包括:(1)按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并使其實(shí)現(xiàn)公允反映；(2)設(shè)計(jì)、執(zhí)行和維護(hù)必要的內(nèi)部控制，以使財(cái)務(wù)報(bào)表不存在由于舞弊或錯(cuò)誤導(dǎo)致的重大錯(cuò)報(bào)。
（二）注冊(cè)會(huì)計(jì)師的責(zé)任
我們的責(zé)任是在執(zhí)行審計(jì)工作的基礎(chǔ)上對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表發(fā)表審計(jì)意見(jiàn)。
我們按照中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定執(zhí)行了審計(jì)工作。
中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則要求我們遵守中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師職業(yè)道德守則，計(jì)劃和執(zhí)行審計(jì)工作以對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表是否不存在重大錯(cuò)報(bào)獲取合理保證。
審計(jì)工作涉及實(shí)施審計(jì)程序，以獲取有關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表金額和披露的審計(jì)證據(jù)。
選擇的審計(jì)程序取決于注冊(cè)會(huì)計(jì)師的判斷，包括對(duì)由于舞弊或錯(cuò)誤導(dǎo)致的財(cái)務(wù)報(bào)表重大錯(cuò)報(bào)風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估。
在進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)，注冊(cè)會(huì)計(jì)師考慮與財(cái)務(wù)報(bào)表編制和公允列報(bào)相關(guān)的內(nèi)部控制，以設(shè)計(jì)恰當(dāng)?shù)膶徲?jì)程序，但目的并非對(duì)內(nèi)部控制的有效性發(fā)表意見(jiàn)。
審計(jì)工作還包括評(píng)價(jià)管理層選用會(huì)計(jì)政策的恰當(dāng)性和作出會(huì)計(jì)估計(jì)的合理性，以及評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)報(bào)表的總體列報(bào)。
我們相信，我們獲取的審計(jì)證據(jù)是充分、適當(dāng)?shù)模瑸榘l(fā)表審計(jì)意見(jiàn)提供了基礎(chǔ)。
（三）審計(jì)意見(jiàn)
我們認(rèn)為，北京xxx物業(yè)管理有限公司清琴麓苑分公司財(cái)務(wù)報(bào)表在所有重大方面按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定編制，公允反映了北京xxx物業(yè)管理有限公司清琴麓苑分公司2012年12月31日的財(cái)務(wù)狀況以及2012年度的經(jīng)營(yíng)成果。
附送:
1、北京xxx物業(yè)管理有限公司清琴麓苑分公司20xx年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表；
2、北京xxx物業(yè)管理有限公司清琴麓苑分公司20xx年度利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表；
3、北京xxx物業(yè)管理有限公司清琴麓苑分公司20xx年度會(huì)計(jì)報(bào)表附注。
北京中平建華浩會(huì)計(jì)師事務(wù)所
中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師:
有限公司
中國(guó)·北京
中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師:
二零xx年二月一十八日
附送、3
北京xxx物業(yè)管理有限公司清琴麓苑分公司
會(huì)計(jì)報(bào)表附注
二零xx年度
單位:人民幣元
貸款審計(jì)報(bào)告篇四
煙臺(tái)住房公積金貸款類(lèi)型：
1.個(gè)人住房公積金貸款
個(gè)人住房公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買(mǎi)、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。
2.個(gè)人住房公積金組合貸款
是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購(gòu)房款時(shí)，借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款同時(shí)又向受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款，兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為借款人提供階段性保證擔(dān)保，并按貸款總額一定比率繳存保證金，待產(chǎn)權(quán)證辦妥完成抵押登記后，結(jié)束保證擔(dān)保責(zé)任，轉(zhuǎn)為所購(gòu)住房抵押擔(dān)保。借款人向管理中心提出貸款申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)后由受托銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續(xù)。
3.個(gè)人住房公積金置換組合貸款
個(gè)人住房公積金置換組合貸款，是先由銀行用銀行資金對(duì)借款人(繳存住房公積金的職工)發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請(qǐng)公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內(nèi)且不超過(guò)商業(yè)住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業(yè)住房貸款期限短一年以上。
煙臺(tái)住房公積金貸款條件
1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請(qǐng)貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金;
2、購(gòu)買(mǎi)本市城鎮(zhèn)自住住房，并有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同;
4、借款人同意以所購(gòu)房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù);
5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;
6、管理中心規(guī)定的其他條件。
住房公積金貸款需提供的資料
1、購(gòu)買(mǎi)住房的合同原件4份;
2、首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份，銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份;
4、申請(qǐng)人在貸款承辦銀行開(kāi)立的可用于銀行代扣還貸的儲(chǔ)蓄存折及復(fù)印件1份;
5、保證函1份(根據(jù)要求提供);
6、房屋抵押登記和公證等手續(xù);
7銀行信用報(bào)告
8、住房公積金管理中心需要的其它資料。
申請(qǐng)住房公積金貸款的基本流程
1、申請(qǐng)人攜資料到管理中心咨詢(xún)、申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表;
2、中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書(shū);
3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書(shū)后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù);
4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣(mài)人處蓋章;
6、申請(qǐng)人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書(shū)到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書(shū)，最后持劃款通知書(shū)到銀行辦理劃款手續(xù)。
住房公積金還款時(shí)間及還款方式
1、還款時(shí)間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應(yīng)在辦妥貸款后次月對(duì)日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應(yīng)在次月6日還款;貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應(yīng)在次月15日還款。
2、還款方式：借款人在貸款承辦銀行開(kāi)設(shè)儲(chǔ)蓄存折，通過(guò)銀行代扣方式還款，借款人應(yīng)保證儲(chǔ)蓄存折賬戶(hù)在每月應(yīng)還款日之前有足額款項(xiàng)。
貸款審計(jì)報(bào)告篇五
1、經(jīng)費(fèi)收支情況
2003年至2006年8月，收入合計(jì)元，其中財(cái)政撥款元，其他收入元。同期支出合計(jì)元。收支相抵后，結(jié)余元。
2、資產(chǎn)負(fù)債情況
3、主要工作完成情況
2003年以來(lái)，該街道每年的招商引資任務(wù)均為500萬(wàn)元，連年超額完成任務(wù)，其中2003年超額50，2004年超額12，2005年超額33。
三年來(lái)投資萬(wàn)元，對(duì)街道所轄的46條大小巷路全部實(shí)現(xiàn)了硬覆蓋，其中渣油路8條，水泥路3條，紅磚路35條，徹底解決了轄區(qū)“行路難”的問(wèn)題。并且通過(guò)種植標(biāo)準(zhǔn)花香路活動(dòng)、衛(wèi)生檢查評(píng)比活動(dòng)、冬季清雪等工作，保證了轄區(qū)的暢通、凈化、美化，連年被市里評(píng)為城市管理先進(jìn)單位。
在市政府的幫助下投資40多萬(wàn)元，完成了兩個(gè)社區(qū)辦公用房和庭院的建設(shè);投資10多萬(wàn)元，為社區(qū)配置了微機(jī)、打印機(jī)、掃描儀等現(xiàn)代化辦公設(shè)備;投資4萬(wàn)多元，在兩個(gè)社區(qū)都建起了圖書(shū)室，配置了桌椅、書(shū)報(bào)等;投資20多萬(wàn)元，在兩個(gè)社區(qū)建起了健身活動(dòng)室。以上設(shè)施的建設(shè)和配置，拓展了社區(qū)服務(wù)范圍，強(qiáng)化了社區(qū)功能，繁榮了社會(huì)文化，受到群眾的擁護(hù)和歡迎，也得到上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)的肯定。2005年被評(píng)為吉林市級(jí)社區(qū)建設(shè)示范街道。
街道其他各項(xiàng)工作，也都取得可喜成績(jī)。黨建工作和精神文明工作年年受到市委表彰;與18個(gè)企業(yè)簽定用工合同，開(kāi)發(fā)就業(yè)崗位321個(gè)，輸出勞務(wù)人員1480人(含境外1100多人)，扶持創(chuàng)業(yè)成功項(xiàng)目5個(gè)，扶助微型企業(yè)48家，辦理《再就業(yè)優(yōu)惠證》237個(gè)。小額貸款52萬(wàn)元，被評(píng)為市再就業(yè)先進(jìn)單位，所轄社區(qū)被市評(píng)為再就業(yè)模范社區(qū);連續(xù)八年被市政府評(píng)為計(jì)劃生育先進(jìn)單位;社會(huì)治安秩序明顯好轉(zhuǎn)，被市評(píng)為“平安街道”;全街道986戶(hù)，2142人納入最低生活保障線，陽(yáng)光慈善超市接到捐贈(zèng)衣物2163件，米面2000斤，豆油300多斤，現(xiàn)金4000多元，安置下崗失業(yè)人員5000多人次，有近2400人得到了靈活就業(yè)補(bǔ)貼，解決了居民的生活困難，保障了居民的基本生活需求。
(二)、審計(jì)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題
1、違反《現(xiàn)金管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》第六條“開(kāi)戶(hù)單位之間的經(jīng)濟(jì)往來(lái)必須通過(guò)銀行進(jìn)行轉(zhuǎn)帳結(jié)算”、第七條“結(jié)算起點(diǎn)為一千元”和第八條“除本條例第六條第(五)、(六)項(xiàng)外，開(kāi)戶(hù)單位支付給個(gè)人的款項(xiàng)中，支付現(xiàn)金不得超過(guò)一千元”的規(guī)定，2003年12月至2006年8月超出規(guī)定限額累計(jì)元。
對(duì)此問(wèn)題，責(zé)令對(duì)有關(guān)工作人員加強(qiáng)教育，防止今后繼續(xù)出現(xiàn)此類(lèi)問(wèn)題。
2、帳外資產(chǎn)問(wèn)題
違反《行政單位會(huì)計(jì)制度》第二十四條“固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照取得或購(gòu)建時(shí)的實(shí)際成本記賬。盤(pán)盈和接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照同類(lèi)資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格或者有關(guān)憑據(jù)確定固定資產(chǎn)價(jià)值。對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建，其凈增值部分，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值。”的規(guī)定，該街道現(xiàn)有辦公樓因尚有部分工程款未能付清，相關(guān)手續(xù)不全，所以?xún)r(jià)值未在資產(chǎn)帳上反映，形成帳外資產(chǎn)。
依據(jù)上述規(guī)定，責(zé)令該街道盡快采取措施確定辦公樓價(jià)值，及時(shí)入帳，防止國(guó)有資產(chǎn)流失。
3、漏繳稅款問(wèn)題
違反《xxx稅收征收管理法》第四條第三款“納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。”和國(guó)財(cái)稅[1994]026號(hào)通知關(guān)于“單位和個(gè)體經(jīng)營(yíng)者銷(xiāo)售自己使用過(guò)的艦艇、摩托車(chē)和應(yīng)征消費(fèi)稅的汽車(chē)，無(wú)論銷(xiāo)售者是否屬于一般納稅人，一律按簡(jiǎn)易辦法按照6的征收率計(jì)算增值稅”(我市執(zhí)行4)的規(guī)定，出售轎車(chē)收入元，漏繳增值稅元。
依據(jù)《xxx稅收征收管理法》第六十四條關(guān)于“納稅人不進(jìn)行納稅申報(bào)，不繳或者少繳應(yīng)納稅款的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款?！钡囊?guī)定，責(zé)令限期自行補(bǔ)繳所漏稅款。
4、未執(zhí)行政府采購(gòu)規(guī)定問(wèn)題
違反《xxx政府采購(gòu)法》第二十六條“政府采購(gòu)采用以下方式：(一)公開(kāi)招標(biāo)……公開(kāi)招標(biāo)就好作為政府采購(gòu)的主要方式”和《省政府集中采購(gòu)目錄政府采購(gòu)限額標(biāo)準(zhǔn)及公開(kāi)招標(biāo)數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)的通知》第三條一款關(guān)于“全省縣級(jí)以上各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下簡(jiǎn)稱(chēng)采購(gòu)單位)使用財(cái)政性資金和自有資金購(gòu)買(mǎi)的政府采購(gòu)項(xiàng)目，凡是門(mén)檻價(jià)以上(含門(mén)檻價(jià)，下同)及未設(shè)門(mén)檻價(jià)的項(xiàng)目，必須委托集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)代理采購(gòu)”的規(guī)定，2005年購(gòu)買(mǎi)電腦元，未經(jīng)政府采購(gòu)及招標(biāo)，系違規(guī)自行采購(gòu)。
對(duì)此問(wèn)題，責(zé)令自行糾正。
5、收入不如實(shí)入帳，直接核算費(fèi)用問(wèn)題
違反《xxx會(huì)計(jì)法》第九條“各單位必須根據(jù)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算”的規(guī)定，出售條石收入元，經(jīng)辦人擅自將拆除和運(yùn)輸費(fèi)用直接扣除，只將純收入元入帳。
根據(jù)《xxx審計(jì)法實(shí)施條例》第五十三條“對(duì)被審計(jì)單位違反國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)收支行為，由審計(jì)機(jī)關(guān)在法定的職權(quán)范圍內(nèi)責(zé)令改正，給予警告，通報(bào)批評(píng)……依據(jù)有違法所得的，處以違法所得1倍以上5倍以下的罰款;沒(méi)有違法所得的，處以5萬(wàn)元以下罰款”的規(guī)定，決定罰款元，并由被審計(jì)單位對(duì)經(jīng)辦人進(jìn)行批評(píng)教育。
貸款審計(jì)報(bào)告篇六
1、申請(qǐng)人須在我市購(gòu)買(mǎi)自住住房且為所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)人或共有人。
2、申請(qǐng)人須正常、足額繳存住房公積金六個(gè)月以上。
3、申請(qǐng)人及配偶沒(méi)有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)
4、提供市住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保手續(xù)。
5、符合住房公積金貸款的其他條件。
二、貸款材料
個(gè)人住房抵押貸款：
1、身份證件(指居民身份證、戶(hù)口本或其他有效居留證件);
2、借款人所在單位為其出具的穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明;
3、購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;
4、首期付款憑證;
5、委托人要求提供的其他文件或材料。
6、委托人對(duì)借款人的申請(qǐng)及各項(xiàng)材料進(jìn)行審查，審查合格后簽署意見(jiàn)，借款人憑委托人出具的委托貸款通知單，與受托人簽訂借款合同。
7、借款人與受托人簽訂借款合同后，到委托人認(rèn)可的住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理貸款擔(dān)保手續(xù)，簽訂抵押反擔(dān)保合同。
8、委托人根據(jù)借款人所辦理的擔(dān)保手續(xù)和借款合同向受托人劃撥貸款資金。
三、辦理流程
1、領(lǐng)表咨詢(xún)。貸款申請(qǐng)人到我市住房公積金營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)咨詢(xún)、領(lǐng)取《住房公積金繳存情況證明》，也可以通過(guò)我市住房公積金網(wǎng)下載。
2、開(kāi)具證明。貸款申請(qǐng)人及其他需要參與貸款額度計(jì)算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。
3、核實(shí)情況。住房公積金管理中心經(jīng)辦人員收到申請(qǐng)人相關(guān)資料后，通過(guò)電話、傳真、網(wǎng)上查詢(xún)等方式核實(shí)申請(qǐng)人異地繳存住房公積金情況。
4、開(kāi)設(shè)賬戶(hù)。貸款申請(qǐng)人及其他需要參與額度計(jì)算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理異地貸款職工繳存戶(hù)開(kāi)戶(hù)手續(xù)。
5、辦理貸款。具體手續(xù)與正常辦理住房公積金貸款申請(qǐng)手續(xù)相同。(柜員內(nèi)部操作時(shí)應(yīng)將異地繳存住房公積金職工的職業(yè)錄入系統(tǒng)中的借款人資料表中的申請(qǐng)人職業(yè)欄)
四、貸款額度、貸款利率和期限
貸款額度最高可達(dá)60萬(wàn)
貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。貸款期內(nèi)遇法定利率調(diào)整，貸款期限為一年(含)的不調(diào)整;一年以上的于次年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
貸款期限貸款期限不超過(guò)30年，原則上不得超過(guò)其年齡距法定退休年齡的剩余年限，但對(duì)距法定退休年齡剩余年限在10年以?xún)?nèi)的職工，經(jīng)本人申請(qǐng)，可延長(zhǎng)至法定退休年齡后5年。
貸款審計(jì)報(bào)告篇七
自評(píng)報(bào)告
根據(jù)省財(cái)政廳關(guān)于《湖北省縣域機(jī)構(gòu)涉農(nóng)貸款增量和農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)定向費(fèi)用補(bǔ)貼政策績(jī)效評(píng)價(jià)實(shí)施方案》（鄂財(cái)金發(fā)【2015】16號(hào)）文件精神，現(xiàn)將我行涉農(nóng)貸款增量獎(jiǎng)勵(lì)進(jìn)行了自評(píng)如下：
一、項(xiàng)目概況
中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行xx州分行于2008年3月28日成立，主要職責(zé)是負(fù)責(zé)xx市（包括xx市城區(qū)和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)）轄內(nèi)的銀行類(lèi)個(gè)人業(yè)務(wù)、公司業(yè)務(wù)、資產(chǎn)業(yè)務(wù)等各類(lèi)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和業(yè)務(wù)發(fā)展，負(fù)責(zé)管理航空路、舞陽(yáng)壩、土橋壩、學(xué)院路、清逸等五個(gè)二級(jí)支行的管理，負(fù)責(zé)施州大道、東門(mén)、龍鳳壩、崔壩、屯堡、白楊、沙地等網(wǎng)點(diǎn)的管理。
二、項(xiàng)目資金使用及管理情況1、2012我行“農(nóng)戶(hù)農(nóng)林牧漁貸款”、“農(nóng)戶(hù)消費(fèi)和其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款”和“農(nóng)村企業(yè)及各類(lèi)組織農(nóng)林牧漁業(yè)貸款”、“農(nóng)村企業(yè)及各類(lèi)組織支農(nóng)貸款”的年末平均余額為 萬(wàn)元,2012年可予獎(jiǎng)勵(lì)的涉農(nóng)貸款增量為 萬(wàn)元，涉農(nóng)貸款增量獎(jiǎng)勵(lì)資金 萬(wàn)元。xx市財(cái)政局于2014年3月21日撥付2012年涉農(nóng)增量獎(jiǎng)勵(lì) 萬(wàn)元到我行。我行列入營(yíng)業(yè)外科目中。2、2013xx市“農(nóng)戶(hù)農(nóng)林牧漁貸款”、“農(nóng)戶(hù)消費(fèi)和其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款”和“農(nóng)村企業(yè)及各類(lèi)組織農(nóng)林牧漁業(yè)貸款”、“農(nóng)村企業(yè)及各類(lèi)組織支農(nóng)貸款”的年末平均余額為 萬(wàn)元。2013年可予獎(jiǎng)勵(lì)的涉農(nóng)貸款增量為 萬(wàn)元，涉農(nóng)貸款增量獎(jiǎng)勵(lì)資金 萬(wàn)元。經(jīng)省財(cái)政廳審計(jì)后的增量獎(jiǎng)勵(lì)為 萬(wàn)元。xx市財(cái)政局于2015年4月1日撥付2013年涉農(nóng)增量獎(jiǎng)勵(lì) 萬(wàn)元到我行。我行列入營(yíng)業(yè)外科目中。
三、項(xiàng)目組織實(shí)施情況
1、項(xiàng)目組織情況。在上報(bào)涉農(nóng)貸款增量獎(jiǎng)勵(lì)政策工作中，我行高度重視，積極與人行、銀監(jiān)局、財(cái)政局等部門(mén)的溝通配合，嚴(yán)把數(shù)據(jù)關(guān)，確保涉農(nóng)貸款增量數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。一是嚴(yán)格審核涉農(nóng)貸款計(jì)算口徑；二是認(rèn)真計(jì)算涉農(nóng)貸款增量金額；三是嚴(yán)把年末不良貸款率的審核。
2、項(xiàng)目管理情況。我行陸續(xù)出臺(tái)了小額貸款制度、專(zhuān)業(yè)合作社制度、家庭農(nóng)場(chǎng)貸款制度、商務(wù)貸款制度、小企業(yè)貸款制度。并就涉農(nóng)貸款的受理、調(diào)查、審查、審批等九大流程進(jìn)行了詳細(xì)說(shuō)明，明確了貸前調(diào)查、貸中審查、貸后檢查各環(huán)節(jié)人員責(zé)任，形成了審貸分離、前中后臺(tái)分離的授信機(jī)制，有效規(guī)避了操作風(fēng)險(xiǎn)、道德風(fēng)險(xiǎn)等風(fēng)險(xiǎn)隱患。并設(shè)立了專(zhuān)門(mén)的貸后管理崗位，對(duì)已發(fā)放貸款進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，并按期進(jìn)行電話、實(shí)地貸后檢查，對(duì)即將到期貸款客戶(hù)進(jìn)行提醒，對(duì)逾期貸款進(jìn)行上門(mén)催收，為貸款的及時(shí)回收和資產(chǎn)質(zhì)量?jī)?yōu)良奠定了基礎(chǔ)。
四、建議及下一步工作安排
通過(guò)實(shí)施金融機(jī)構(gòu)涉農(nóng)貸款增量獎(jiǎng)勵(lì)政策，我行要加快對(duì)農(nóng)村金融網(wǎng)點(diǎn)的建設(shè)改造，重點(diǎn)支持農(nóng)村信貸中心的建設(shè)和資金投入，加大對(duì)涉農(nóng)貸款市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)宣傳營(yíng)銷(xiāo)力度，提高縣域我行對(duì)企業(yè)涉農(nóng)信貸投放的積極性，極大鼓勵(lì)了我行對(duì)三農(nóng)的支持力度，確保中央惠農(nóng)政策落實(shí)。
由于涉農(nóng)貸款增量獎(jiǎng)勵(lì)是按實(shí)施，對(duì)此項(xiàng)工作了解不夠深入，工作中存在一些不協(xié)調(diào)因素，結(jié)合前期工作的開(kāi)展，提出如下建議：
1、降低增量的要求。根據(jù)文件要求，涉農(nóng)貸款的增量獎(jiǎng)勵(lì)要求增長(zhǎng)超過(guò)15%以上的金額才予以獎(jiǎng)勵(lì)，而作為一家主要服務(wù)三農(nóng)的零售銀行金融機(jī)構(gòu)，隨著涉農(nóng)貸款規(guī)模的不斷增大，要求每年規(guī)模大幅增長(zhǎng)愈加困難?？h域貸款客戶(hù)增長(zhǎng)速度達(dá)到15%的要求是個(gè)很高的標(biāo)準(zhǔn)，與實(shí)際情況存在不相符的情況。特申請(qǐng)根據(jù)涉農(nóng)貸款的規(guī)模實(shí)行累進(jìn)制獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，而不是設(shè)立15%這一固定增長(zhǎng)比例。從而提高金融機(jī)構(gòu)支農(nóng)的積極性，扶持三農(nóng)，助推縣域經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展。
2.根據(jù)不同區(qū)域經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)，有針對(duì)性地?cái)U(kuò)大涉農(nóng)資金獎(jiǎng)勵(lì)的范圍。作為鄂西山區(qū)的貧困市州，轄內(nèi)的產(chǎn)業(yè)基本上均涉及到三農(nóng)，而目前銀行的貸款產(chǎn)品與操作流程均由總行統(tǒng)一制定，為了滿足三農(nóng)資金的需要與銀行內(nèi)部制度合規(guī)的目標(biāo)，貸款產(chǎn)品可能不為涉農(nóng)產(chǎn)品，但貸款實(shí)際用于三農(nóng)的發(fā)展，這就會(huì)產(chǎn)生實(shí)際涉農(nóng)資金大于系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。特建議對(duì)山區(qū)縣級(jí)金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的個(gè)人貸款與中小企業(yè)貸款，均納入涉農(nóng)貸款的范圍進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與獎(jiǎng)勵(lì)。
中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司xx州分行
2015年5月8日
貸款審計(jì)報(bào)告篇八
字[2011]號(hào)簽發(fā)人：
關(guān)于###公司申請(qǐng)
流動(dòng)資金貸款###萬(wàn)元的報(bào)告
##銀行@@支行：
@@公司借搬遷重建的契機(jī)，引進(jìn)投資，擴(kuò)大規(guī)模，實(shí)施了年產(chǎn)###噸##產(chǎn)品項(xiàng)目的建設(shè)，于2010年#月22日開(kāi)工，預(yù)計(jì)2011年#月底投產(chǎn)。此項(xiàng)建設(shè)的實(shí)施不僅能使企業(yè)做大做強(qiáng)、長(zhǎng)足發(fā)展，還能帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及地方特殊行業(yè)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，受到省、市政府各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)各界人士的關(guān)注和支持。
由于該項(xiàng)目為世界首家##產(chǎn)品建設(shè)廠家，福祉全世界15億穆斯林民眾，受到各伊斯蘭國(guó)家青睞和期盼。公司高級(jí)管理層力爭(zhēng)打造出世界上真正的明膠清真品牌，對(duì)主要原材料的收購(gòu)有著嚴(yán)格的要求，而年產(chǎn)##噸##產(chǎn)品的規(guī)模，則每日需投入至少#噸的原料，固前期的原料收購(gòu)工作至關(guān)重要。目前公司的原料基地已于2011年#月#日開(kāi)工投入生產(chǎn)，為#月底產(chǎn)品生產(chǎn)的前期投料做好了準(zhǔn)備。原料生產(chǎn)與##產(chǎn)品生產(chǎn)線項(xiàng)目建設(shè)齊頭并進(jìn)，公司資金壓力較大，而原料收購(gòu)的關(guān)鍵是資金，為確保工程建設(shè)后生產(chǎn)順利進(jìn)行，公司依據(jù)目前的經(jīng)營(yíng)狀況及與貴行長(zhǎng)期以來(lái)建立的良好合作關(guān)系，特向貴行申請(qǐng)###萬(wàn)元的流動(dòng)資金貸款，請(qǐng)貴行予以支持為盼。
特此申請(qǐng)
######公司
二o##年#月##
貸款審計(jì)報(bào)告篇九
第五步：攜帶《軍人公積金貸款批準(zhǔn)書(shū)》和貸款銀行要求的有關(guān)資料，辦理住房公積金貸款手續(xù)。
貸款償還
軍人必須按照與協(xié)作銀行簽訂的借款合同，按期償還貸款本息;軍人退出現(xiàn)役時(shí)，其住房補(bǔ)貼和住房公積金用于提前償還剩余貸款本息(差額部分繼續(xù)享受軍人住房公積金貸款政策);未按時(shí)償還貸款本息的，逾期部分按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定和借款合同約定執(zhí)行罰息;逾期超過(guò)協(xié)作銀行規(guī)定時(shí)限仍不能償還貸款本息的，由協(xié)作銀行依法處置其抵押、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，或者向保證人追償。
特別提示
由于軍人住房公積金貸款管理系統(tǒng)每年1月1日0時(shí)，自動(dòng)產(chǎn)生新年度，啟動(dòng)新年度貸款計(jì)劃擬制程序，11月1日至12月31日轉(zhuǎn)入不可用狀態(tài)，望各位戰(zhàn)友注意上報(bào)貸款需求、申請(qǐng)的具體時(shí)間。如有變動(dòng)，將另行通知。
貸款審計(jì)報(bào)告篇十
為了能夠更好的了解該企業(yè)的人力資源狀況，讓企業(yè)能夠長(zhǎng)期的在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的當(dāng)今社會(huì)生存及發(fā)展。
調(diào)查對(duì)象：前湖迎賓館工作人員
一般情況：這部分人大致在20—30歲之間且為具有較多經(jīng)驗(yàn)者，大部分為本科在校實(shí)習(xí)生。
本次調(diào)查采取的是隨機(jī)問(wèn)卷調(diào)查，發(fā)放問(wèn)卷是在南昌前湖迎賓館隨機(jī)選擇工作人員當(dāng)場(chǎng)發(fā)卷填寫(xiě)，并當(dāng)場(chǎng)收回的形式。全賓館共發(fā)出調(diào)查問(wèn)卷50份，收回有效問(wèn)卷46份，回收率達(dá)92%。
20xx年9月20日xxx20xx年9月21日
作為20xx中博會(huì)主會(huì)場(chǎng)之一的前湖迎賓館，中博會(huì)期間將迎來(lái)近千名境內(nèi)外重要來(lái)賓，也將承擔(dān)起中部博覽會(huì)高峰論壇20xx、國(guó)際金融論壇、20xx中國(guó)·江西（南昌）服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)合作推進(jìn)會(huì)、跨國(guó)采購(gòu)說(shuō)明與洽談會(huì)等一系列重要會(huì)議的接待工作。此次中博會(huì)期間，前湖迎賓館共招募了360名酒店接待工作人員，大部分來(lái)自市內(nèi)的大中專(zhuān)院校。被分配到各接待酒店的前臺(tái)、總機(jī)、大堂、中西餐廳等崗位，開(kāi)始著正式工服上崗工作。經(jīng)過(guò)近兩個(gè)月在前湖應(yīng)賓館的工作，各員工已基本了解與適應(yīng)了各自的崗位環(huán)境及工作環(huán)境。
員工能否勝任賓館的工作，需要看員工自身是否具有服務(wù)工作和管理工作能力，這種能力可以由賓館酒店對(duì)他們加以培訓(xùn)而產(chǎn)生。但是經(jīng)調(diào)查有65%的員工認(rèn)為在公司獲得的培訓(xùn)機(jī)會(huì)較少。酒店對(duì)員工的培訓(xùn)工作，是酒店的前期工程，只有通過(guò)培訓(xùn)，采取優(yōu)勝劣汰的措施，才能有效地保證飯店員工素質(zhì)的不斷提高。對(duì)員工的培訓(xùn)也是一個(gè)企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地的關(guān)鍵，酒店員工的素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，決定了酒店的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。前湖迎賓館應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到對(duì)員工培訓(xùn)的重要性，定期組織員工到各大重點(diǎn)高校進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技能和自身素質(zhì)的培訓(xùn)。
a、績(jī)效考核
為了及時(shí)了解員工的思想狀況、業(yè)務(wù)技術(shù)水平、工作能力以及工作成果情況，有效地做好培訓(xùn)、定級(jí)、晉升、報(bào)酬分配工作，前湖迎賓館對(duì)每一位員工進(jìn)行了考核。普通員工用評(píng)定量表進(jìn)行考核，由主管對(duì)員工的儀表儀容、勞動(dòng)紀(jì)律、工作態(tài)度、工作質(zhì)量等項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估。
b、員工激勵(lì)
前湖迎賓館的工資待遇普遍較低，多數(shù)人認(rèn)為如果公司提高工資，提供晉升機(jī)會(huì)，提供舒適的工作環(huán)境的話會(huì)為公司盡全力。目前該公司找成員工流失的主要原因也是因?yàn)樾劫Y問(wèn)題，工作辛苦，與上級(jí)工作不融洽等方面，且有一半的員工認(rèn)為該酒店沒(méi)有發(fā)展前景。
圖表二員工流失主要原因
有76%的人認(rèn)為自己的才能在目前的工作崗位上有些方面沒(méi)得到發(fā)揮，有一半以上的.人希望且有信心接受難度更大、責(zé)任更大，壓力更大的工作挑戰(zhàn)，并認(rèn)為自己在工作上的表現(xiàn)優(yōu)秀且滿足要求。
二十一世紀(jì)的競(jìng)爭(zhēng)，是知識(shí)的競(jìng)爭(zhēng)，歸根結(jié)底是人才的競(jìng)爭(zhēng)。未來(lái)飯店的經(jīng)營(yíng)應(yīng)樹(shù)立“顧客第一，員工第一。”的經(jīng)營(yíng)理念，使飯店成為“賓客之家，員工之家?！本频暌⒅貑T工的培養(yǎng)，為員工創(chuàng)造寬松的人際關(guān)系、舒適的工作環(huán)境，較多的晉升機(jī)遇和較高的工資福利。因?yàn)閱T工是服務(wù)的實(shí)施者，只有滿意的員工才會(huì)提供滿意的服務(wù)。通過(guò)賦予員工更大的權(quán)力和責(zé)任，使被管理者意識(shí)到自己也是管理者的一員，進(jìn)而更好地發(fā)揮自己的自覺(jué)性、能動(dòng)性和創(chuàng)造性，充分挖掘自己的潛能，在實(shí)現(xiàn)自身的人生價(jià)值的同時(shí)，為企業(yè)作出更大的貢獻(xiàn)?？偨Y(jié)各優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，我從中得出了幾點(diǎn)有利于其發(fā)展的措施。
1、“以人為本”為員工創(chuàng)造更好的生活環(huán)境。當(dāng)我們把“以人為本”融入管理時(shí)，就已將人力資源作為企業(yè)的最大資源和財(cái)富。怎樣發(fā)揮人力資本的最大價(jià)值或發(fā)揮人的積極因素，“員工第一”做出了答案。另外還應(yīng)讓員工切身感受到我與企業(yè)興衰的緊密關(guān)系。換句話說(shuō)，只有酒店極大的昌盛，員工的個(gè)人福利才會(huì)大幅地提高，二者成正比關(guān)系。
2、明確晉升考核制度，讓每一個(gè)在此長(zhǎng)期工作的員工都放心會(huì)有一個(gè)良好的待遇。
3、管理人員還要不斷的學(xué)習(xí)，不斷的增強(qiáng)自身素質(zhì)。只有這樣領(lǐng)導(dǎo)者才能在競(jìng)爭(zhēng)的浪潮中游刃有余，更好的管理好其他員工。
4、加強(qiáng)員工各方面的培訓(xùn)，努力使員工培訓(xùn)成最優(yōu)秀的員工帶給顧客最優(yōu)秀最滿意的服務(wù)。員工和管理人員的自我完善勢(shì)必會(huì)大大的促進(jìn)酒店的發(fā)展和壯大。
5、企業(yè)應(yīng)建立一套有效的激勵(lì)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，增強(qiáng)員工的工作積極性。
6、一個(gè)明確的戰(zhàn)略目標(biāo)。告訴員工企業(yè)未來(lái)的發(fā)展計(jì)劃與目標(biāo)，并讓員工和企業(yè)共同為之奮斗。
注：調(diào)查問(wèn)卷各題統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)請(qǐng)參考圖表四、圖表五
圖表四（多項(xiàng)選擇題）
圖表五（單項(xiàng)選擇題）
貸款審計(jì)報(bào)告篇十一
自xx年9月以來(lái)，xxx信用社對(duì)本轄區(qū)的奶牛養(yǎng)殖業(yè)進(jìn)行貸款的重點(diǎn)扶持，截止xx年2月末，信用社存量貸款中養(yǎng)牛業(yè)貸款余額達(dá)1.2億元。xxx鎮(zhèn)的奶牛存欄量從xx年的3000多頭，達(dá)到目前的16000頭，500頭以上規(guī)模的養(yǎng)牛小區(qū)11個(gè)，xx年高峰期奶牛的存欄量甚至達(dá)到了18000多頭。信用社對(duì)xxx鎮(zhèn)奶牛養(yǎng)殖業(yè)的資金投入，受到了當(dāng)?shù)卣娃r(nóng)民的歡迎，為當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)民的增收、信用社的增效起到了積極的促進(jìn)作用。
但xx年以來(lái)，xxx信用社的不良貸款大幅攀升，xx年末和xx年頭兩個(gè)月，信用社的新增不良貸款達(dá)3000多萬(wàn)元，新增不良貸款中絕大部分的貸款用途為：奶牛養(yǎng)殖。因此，xxx鎮(zhèn)奶牛養(yǎng)殖業(yè)整體經(jīng)濟(jì)效益的大滑坡、奶牛養(yǎng)殖戶(hù)的大面積虧損造成了信用社不良貸款的猛增，通過(guò)調(diào)查，形成養(yǎng)牛業(yè)不景氣的主要原因有以下幾個(gè)方面：
從xx年3月，我縣奶牛飼料的平均價(jià)格從0.6元左右/斤持續(xù)上漲，并上升到0.85元-0.90元/斤，漲幅高達(dá)42%，造成養(yǎng)牛業(yè)的飼養(yǎng)成本大幅度提高；作為養(yǎng)牛業(yè)一項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源的牛奶銷(xiāo)售收入，幾年來(lái)牛奶的價(jià)格一直維持在0.8元-0.9元/斤這一區(qū)間，與飼料價(jià)格上漲的趨勢(shì)不成正比。而經(jīng)過(guò)測(cè)算，只有當(dāng)牛奶價(jià)格高于飼料價(jià)格0.25元/斤以上時(shí)，養(yǎng)牛戶(hù)通過(guò)銷(xiāo)售牛奶獲得銷(xiāo)售收入，再減去飼料、雇工費(fèi)、水電費(fèi)、獸藥、消毒費(fèi)和貸款利息等費(fèi)用支出，才能夠在保本的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，就是說(shuō)0.25元的牛奶和飼料的差價(jià)是奶牛養(yǎng)殖的保本價(jià)格。因此，xx年3月份以來(lái)飼料和牛奶的市場(chǎng)價(jià)格變化，直接造成養(yǎng)牛業(yè)的大面積虧損。
飼料價(jià)格的持續(xù)走高的市場(chǎng)形勢(shì)，使養(yǎng)牛業(yè)陷入了困境，由此產(chǎn)生的負(fù)作用使奶牛的價(jià)格大幅度下滑：優(yōu)質(zhì)成年奶牛的價(jià)格從高峰期(xx年)的每頭1.8萬(wàn)元到2萬(wàn)元，下降到目前的8000元到1萬(wàn)元，差價(jià)達(dá)1萬(wàn)元左右；小母牛犢的價(jià)格從高峰期的每頭6000-8000元，下降到目前的500元左右；淘汰奶牛的價(jià)格從高峰期的每頭3500元左右，下降到目前的1500元左右。目前已經(jīng)出現(xiàn)了牛犢待賣(mài)但無(wú)人問(wèn)津的現(xiàn)象。由此造成的影響體現(xiàn)在以下二個(gè)方面：
2、xx年以前，養(yǎng)牛戶(hù)通過(guò)銷(xiāo)售牛奶獲得銷(xiāo)售收入，已經(jīng)基本可以與各項(xiàng)支出和相關(guān)費(fèi)用相抵，部分自有資金比例高、養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)豐富的養(yǎng)牛戶(hù)在這一環(huán)節(jié)已經(jīng)取得了一定的利潤(rùn)。并且，養(yǎng)牛戶(hù)流動(dòng)資金充足，配方科學(xué)、質(zhì)量良好、投量合理的飼料喂養(yǎng)，使得奶牛的產(chǎn)奶量多、奶質(zhì)好，并且產(chǎn)犢率高。由于牛犢數(shù)量充裕，養(yǎng)牛戶(hù)在保留一定數(shù)量牛犢繼續(xù)喂養(yǎng)、擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模以外，可以對(duì)剩余的牛犢進(jìn)行銷(xiāo)售，每頭6000-8000元的銷(xiāo)售收入也是實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的根本保障。同時(shí)，一部分年齡大、產(chǎn)奶低的淘汰奶牛也可以較高的價(jià)格進(jìn)行變現(xiàn)。因此奶頭養(yǎng)殖業(yè)的行情曾經(jīng)是”一片大好”。但是xx年3月以來(lái)，飼料價(jià)格的居高不下，已經(jīng)讓養(yǎng)牛戶(hù)入不敷出，而由此帶動(dòng)的牛犢和淘汰牛價(jià)格滑坡的負(fù)面市場(chǎng)效應(yīng)，更讓奶牛養(yǎng)殖業(yè)的經(jīng)營(yíng)雪上加霜，微薄的銷(xiāo)售收入解決不了養(yǎng)牛戶(hù)資金緊張的根本問(wèn)題。
由于上述原因，部分養(yǎng)牛戶(hù)在銷(xiāo)售收入減少的情況下，流動(dòng)資金短缺，但仍必須投入資金，進(jìn)行必要的飼料投量，因此只能四處借錢(qián)舉債來(lái)養(yǎng)活奶牛。但由于短期內(nèi)資金支出大于收入的現(xiàn)象難以改變，其流動(dòng)資金日益減少，只能縮減資金投入，靠減少飼料的投入量或降低飼料的營(yíng)養(yǎng)含量進(jìn)行維持，而這又勢(shì)必造成奶牛體質(zhì)的下降、產(chǎn)奶量的降低，所以牛奶和牛犢銷(xiāo)售收入的減少的結(jié)果又在所難免，奶牛業(yè)的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)了惡性的循環(huán)。更令人擔(dān)憂的是：部分養(yǎng)牛戶(hù)已經(jīng)私自變賣(mài)、轉(zhuǎn)讓奶牛來(lái)養(yǎng)活其它的奶牛，這種”以牛養(yǎng)?！钡默F(xiàn)象，將給信用社的信貸資產(chǎn)造成直接的風(fēng)險(xiǎn)。
xx年奶牛和牛奶市場(chǎng)待續(xù)升溫，在政府的大力號(hào)召下，大量農(nóng)戶(hù)選擇從事奶牛養(yǎng)殖。同時(shí)，過(guò)熱的市場(chǎng)造成了奶牛的價(jià)格膨脹，xx年7-12月份，成年奶牛的市場(chǎng)價(jià)格高達(dá)2萬(wàn)多元。由于部分農(nóng)戶(hù)缺乏市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和必要的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)，在其從事養(yǎng)殖的起步階段，就出現(xiàn)了只重?cái)?shù)量、不顧價(jià)格、不重質(zhì)量的現(xiàn)象，盲目地購(gòu)進(jìn)大量的奶牛。據(jù)統(tǒng)計(jì)：xx年下半年，xxx鎮(zhèn)農(nóng)戶(hù)以2萬(wàn)元左右的高價(jià)，新增存欄奶牛5000余頭，人為地造成養(yǎng)殖成本過(guò)高。而且由于部分養(yǎng)牛戶(hù)缺乏必要的選牛經(jīng)驗(yàn)，部分奶牛品種不純、體質(zhì)差、產(chǎn)奶量低，有的甚至根本就不是奶牛。在飼養(yǎng)過(guò)程中，部分養(yǎng)牛戶(hù)也沒(méi)有掌握科學(xué)的養(yǎng)牛方法，病牛和死牛的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。因此，在奶牛市場(chǎng)剛剛趨于平穩(wěn)的xx年初，其經(jīng)營(yíng)就已經(jīng)出現(xiàn)了虧損，使信用社的貸款過(guò)早地出現(xiàn)了不良。勉強(qiáng)維持經(jīng)營(yíng)的養(yǎng)牛戶(hù)也由于較高養(yǎng)殖成本和質(zhì)量較差的奶牛等因素，在日常同樣多資金投入的情況下，目前的經(jīng)營(yíng)也已經(jīng)陷入了困境，無(wú)法正常歸還信用社的貸款。
東棘鎮(zhèn)的大部分養(yǎng)牛戶(hù)搞專(zhuān)業(yè)養(yǎng)殖，放棄了農(nóng)業(yè)種植，沒(méi)有其他的收入來(lái)源，因此經(jīng)營(yíng)一旦出現(xiàn)虧損，在無(wú)法獲得信用社的資金支持的情況下，就無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，這也是信用社不良貸款居高不下的客觀原因之一。
了信用社信貸人員的工作量，致使信用社的不良貸款出現(xiàn)了”前清后增”。xx年以來(lái)，xxx鎮(zhèn)作為xx市”信用工程”的試點(diǎn)，初步建立的信用環(huán)境受到污染，廣大農(nóng)戶(hù)初步形成的信用意識(shí)面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。
由于xxx信用社的貸款筆數(shù)多、xxx鎮(zhèn)的地域較為分散、養(yǎng)牛戶(hù)主動(dòng)還貸的比例偏低、信用社信貸人員少、貸款管理力度不強(qiáng)等方面的原因，信用社的貸后檢查工作跟不上，對(duì)到期貸款的催收工作不到位，使信用社的信貸工作只停留在對(duì)新增不良貸款的被動(dòng)清收上，信貸管理工作嚴(yán)重脫節(jié)。這也是信用社不良貸款”前清后增”的主要原因之一。
xx年政府為了鼓勵(lì)和推廣奶牛畜牧養(yǎng)殖，采取了一系列優(yōu)惠政策，其中主要的一條就是對(duì)農(nóng)戶(hù)xx年至xx年的小額畜牧養(yǎng)殖貸款進(jìn)行貼息，并做出了承諾。目前市政府承諾的貼息款已經(jīng)到位，及時(shí)發(fā)放到農(nóng)民的手中，但縣政府應(yīng)該拔付的貼息款150余萬(wàn)元未能按時(shí)兌現(xiàn)。由于xxx鎮(zhèn)的貼息對(duì)象主要是養(yǎng)牛戶(hù)，因此貼息款的拖欠，對(duì)養(yǎng)牛戶(hù)的還息還貸造成了一定的影響，部分養(yǎng)牛戶(hù)對(duì)歸還貸款本息甚至出現(xiàn)了抵觸情緒。
針對(duì)xxx信用社不良貸款大幅攀升、養(yǎng)牛業(yè)貸款集中出現(xiàn)不良的不利局面，縣聯(lián)社已經(jīng)對(duì)xxx信用社的領(lǐng)導(dǎo)班子進(jìn)行了調(diào)整，縣聯(lián)社和信用社有關(guān)人員正積極采取措施，夜以繼日地清收、盤(pán)活不良貸款，盡力扼制新增不良貸款的出現(xiàn)。
貸款審計(jì)報(bào)告篇十二
婦女小額擔(dān)保貸款工作是促進(jìn)婦女創(chuàng)業(yè)就業(yè)，幫助婦女脫貧致富的民心工程。近3年來(lái)，為切實(shí)幫助我州城鄉(xiāng)婦女解決創(chuàng)業(yè)資金的瓶頸問(wèn)題，在省婦聯(lián)的指導(dǎo)下，全州各級(jí)婦聯(lián)積極爭(zhēng)取當(dāng)?shù)攸h委、政府的支持，與財(cái)政、金融等部門(mén)密切配合，通力合作，以強(qiáng)有力的措施推進(jìn)了婦女小額擔(dān)保貸款工作的順利實(shí)施，在宣傳普及和貫徹實(shí)施上工作得力，成效顯著。
自開(kāi)展婦女小文秘站－您的專(zhuān)屬秘書(shū)！額信貸政策以來(lái)，__各縣市開(kāi)展婦女小額擔(dān)保貸款工作取得了很大成效，全州8縣（市）有1509名婦女獲得了小額擔(dān)保貸款(其中城鎮(zhèn)婦女680，農(nóng)村婦女829)，需要?jiǎng)?chuàng)業(yè)資金的婦女成為政策的直接受益者共獲得貸款資金9565.41萬(wàn)元(其中城鎮(zhèn)婦女3634.85萬(wàn)元，農(nóng)村婦女5930.56)，中央和地方財(cái)政貼息資金3743.175萬(wàn)元.
在執(zhí)行過(guò)程中也出現(xiàn)了各縣市政策執(zhí)行不統(tǒng)一，進(jìn)度快慢不一致，貼息資金不能落實(shí)到位等很多情況。
婦女小額擔(dān)保貸款工作是政府主導(dǎo)，婦聯(lián)、人社、財(cái)政、金融等部門(mén)共同推動(dòng)的一項(xiàng)民心工程，是一項(xiàng)涉及面廣、政策性強(qiáng)、系統(tǒng)龐大的婦女創(chuàng)業(yè)就業(yè)工程。因此，需要各級(jí)黨委、政府要把推進(jìn)婦女創(chuàng)業(yè)就業(yè)小額擔(dān)保貸款工作擺上重要日程，由分管領(lǐng)導(dǎo)親自抓，定期研究，重點(diǎn)部署，要及時(shí)協(xié)調(diào)解決實(shí)施過(guò)程中存在的困難和問(wèn)題。
通過(guò)活動(dòng)宣傳、媒體宣傳、培訓(xùn)宣傳、入戶(hù)宣傳等形式，廣泛宣傳婦女小額擔(dān)保貸款的優(yōu)惠政策、辦貸程序和還貸原則，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)、培養(yǎng)、宣傳先進(jìn)典型，引導(dǎo)廣大婦女投身產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高家庭收入，提升社會(huì)地位。
創(chuàng)新?lián)ＤＪ?，使眾多提供不了?dān)保人的農(nóng)村婦女獲得貸款，已成為暢通婦女擔(dān)保貸款工作的關(guān)鍵所在。因此，在采取以職工工資擔(dān)保為主的基礎(chǔ)上，積極探索推行農(nóng)戶(hù)互保、聯(lián)保模式、農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社擔(dān)保等新模式，促進(jìn)婦女小額擔(dān)保貸款工作的全面發(fā)展。
開(kāi)展對(duì)貸款戶(hù)的回訪工作以及各項(xiàng)監(jiān)督工作，確保貸得出、用得好、還得上。同時(shí)加強(qiáng)對(duì)婦女各種技能和綜合素質(zhì)培訓(xùn)，特別做好對(duì)承貸婦女的誠(chéng)信教育和信用評(píng)定，協(xié)調(diào)解決她們創(chuàng)業(yè)過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題，確保貸款資金的安全使用，實(shí)現(xiàn)婦女小額擔(dān)保貸款項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。
貸款審計(jì)報(bào)告篇十三
貸款審計(jì)是指對(duì)金融機(jī)構(gòu)的貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行全面、深入的審計(jì)，以評(píng)估其風(fēng)險(xiǎn)控制能力和合規(guī)性。在進(jìn)行貸款審計(jì)的過(guò)程中，我積累了一些心得體會(huì)。在這篇文章中，我將分享我在貸款審計(jì)中的五個(gè)方面的心得，希望能夠給讀者提供一些幫助和啟示。
第二段：審計(jì)計(jì)劃的制定
在進(jìn)行貸款審計(jì)之前，正確制定審計(jì)計(jì)劃是至關(guān)重要的。首先，我們需要對(duì)貸款業(yè)務(wù)的基本情況進(jìn)行了解，明確審計(jì)的范圍和目標(biāo)。接下來(lái)，我們需要評(píng)估貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)，確定審計(jì)重點(diǎn)，制定相應(yīng)的審計(jì)程序。此外，還需要與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行充分的溝通和協(xié)調(diào)，確保審計(jì)計(jì)劃得到有效的執(zhí)行。
第三段：數(shù)據(jù)分析的重要性
在進(jìn)行貸款審計(jì)過(guò)程中，數(shù)據(jù)分析起到至關(guān)重要的作用。通過(guò)對(duì)貸款相關(guān)數(shù)據(jù)的分析，我們可以對(duì)貸款業(yè)務(wù)的規(guī)模、質(zhì)量、收入等進(jìn)行全面的評(píng)估。在數(shù)據(jù)分析過(guò)程中，我們可以運(yùn)用各種審計(jì)技術(shù)和工具，如比較分析、趨勢(shì)分析、比率分析等，從而發(fā)現(xiàn)異常情況和潛在風(fēng)險(xiǎn)。因此，在貸款審計(jì)中，數(shù)據(jù)分析是一項(xiàng)不可或缺的工作。
第四段：合規(guī)性審計(jì)的重要性
貸款業(yè)務(wù)是金融機(jī)構(gòu)的核心業(yè)務(wù)之一，其合規(guī)性對(duì)保障金融機(jī)構(gòu)的持續(xù)經(jīng)營(yíng)和穩(wěn)定發(fā)展具有重要意義。因此，在進(jìn)行貸款審計(jì)時(shí)，要重點(diǎn)關(guān)注金融機(jī)構(gòu)的合規(guī)性問(wèn)題。我們需要審計(jì)貸款業(yè)務(wù)的流程、政策和制度是否符合相關(guān)法律法規(guī)和內(nèi)部規(guī)定，是否存在違規(guī)行為和越權(quán)行為。通過(guò)合規(guī)性審計(jì)，可以及時(shí)糾正錯(cuò)誤和不規(guī)范的做法，保障貸款業(yè)務(wù)的合法性和規(guī)范性。
第五段：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理
貸款審計(jì)的最終目的是評(píng)估貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的改進(jìn)意見(jiàn)和建議。在進(jìn)行貸款審計(jì)時(shí)，我們需要對(duì)貸款業(yè)務(wù)的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和管理。首先，我們需要評(píng)估貸款業(yè)務(wù)的信用風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和操作風(fēng)險(xiǎn)等各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)。接下來(lái)，我們需要提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施和管理建議，以減少貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。同時(shí)，我們還需要關(guān)注金融機(jī)構(gòu)的內(nèi)控體系是否有效，是否存在風(fēng)險(xiǎn)管理的缺陷和漏洞，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。
結(jié)尾：
通過(guò)貸款審計(jì)，我深刻體會(huì)到貸款業(yè)務(wù)對(duì)金融機(jī)構(gòu)的重要性，并認(rèn)識(shí)到貸款審計(jì)工作的復(fù)雜性和繁重性。通過(guò)制定合理的審計(jì)計(jì)劃、運(yùn)用有效的數(shù)據(jù)分析技術(shù)、關(guān)注合規(guī)性審計(jì)以及評(píng)估和管理風(fēng)險(xiǎn)，可以提升貸款審計(jì)工作的效果和價(jià)值。希望我的心得體會(huì)能夠?qū)J款審計(jì)工作感興趣的人們提供一些新的思路和啟示。
貸款審計(jì)報(bào)告篇十四
（四）資產(chǎn)負(fù)債及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況
公司近兩年主要財(cái)務(wù)指標(biāo)
單位：萬(wàn)元
總資產(chǎn)?????????????
流動(dòng)資產(chǎn)??????????????????
固定資產(chǎn)??????????????????
流動(dòng)負(fù)債???????????????????
凈資產(chǎn)?????????????????????
貸款審計(jì)報(bào)告篇十五
20xx年7月25日至8月5日，廈門(mén)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院金融系young實(shí)踐隊(duì)在福建省漳浦縣、長(zhǎng)汀縣、屏南縣、沙縣四地開(kāi)展調(diào)研活動(dòng)，調(diào)研主題是“海西經(jīng)濟(jì)區(qū)農(nóng)村小額貸款發(fā)展的現(xiàn)狀、問(wèn)題及對(duì)策”。其間，實(shí)踐隊(duì)走訪了四地的縣政府、縣婦聯(lián)、縣扶貧辦、縣信用聯(lián)社、郵政儲(chǔ)蓄銀行，并深入走訪了漳浦縣石榴村、長(zhǎng)汀縣翠峰村、屏南縣際下村、屏南縣陸地村、屏南縣高安村、沙縣大洛村六個(gè)有代表性的農(nóng)村，大致了解了海西經(jīng)濟(jì)區(qū)農(nóng)村小額貸款的發(fā)展情況、相關(guān)政策及存在的困難等問(wèn)題。
本調(diào)研報(bào)告共分為四部分內(nèi)容：首先介紹農(nóng)村小額貸款基本情況及其在我國(guó)發(fā)展的大致情況；其次分析海西經(jīng)濟(jì)區(qū)農(nóng)村小額貸款發(fā)展現(xiàn)狀，分別詳細(xì)介紹了四個(gè)調(diào)研地的發(fā)展?fàn)顩r；再次說(shuō)明我們?cè)谧咴L中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；最后提出一些對(duì)策建議。
（一）問(wèn)題的提出
1999年下半年，中國(guó)人民銀行根據(jù)當(dāng)時(shí)中國(guó)農(nóng)民的信貸需求狀況和信貸供給特點(diǎn)，發(fā)布了一系列農(nóng)戶(hù)小額信用貸款制度和政策指導(dǎo)文件，在農(nóng)村信用社推行農(nóng)戶(hù)小額信用貸款。據(jù)官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至20xx年1月，全國(guó)農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)的農(nóng)戶(hù)貸款余額已達(dá)12260億，受惠農(nóng)戶(hù)達(dá)7742萬(wàn)戶(hù)。
然而，與孟加拉國(guó)鄉(xiāng)村銀行模式相比，我國(guó)的小額農(nóng)信貸款無(wú)論從信貸質(zhì)量，還是從自身盈利能力來(lái)看，都與尤努斯模式存在一定的差距：
1、尤努斯模式成功的首要一點(diǎn)就是做了細(xì)致、客觀、真實(shí)的調(diào)查研究，在放貸的同時(shí)傳授客戶(hù)創(chuàng)業(yè)的信息和路徑，如此，還款來(lái)源就得到了保證。
相比之下，我國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)信用社往往是幾個(gè)信貸員分片包管若干個(gè)村，這使得信貸員難以了解客戶(hù)的真實(shí)情況，更無(wú)力幫助農(nóng)戶(hù)尋找高效的致富項(xiàng)目。
2、在誠(chéng)信機(jī)制方面，尤努斯鄉(xiāng)村銀行要求社會(huì)經(jīng)濟(jì)地位相近的貧困者自愿地組成貸款小組，通過(guò)聯(lián)保的形式，督促客戶(hù)恪守信用。
然而，中國(guó)農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)的信貸員要了解客戶(hù)的信用情況，只能通過(guò)村委介紹、各方打聽(tīng)，不免受村委受賄腐敗、人情錯(cuò)綜復(fù)雜影響而無(wú)法得到真實(shí)信息。
3、除上述兩點(diǎn)外，我國(guó)小額農(nóng)信貸款還存在著貸款金額小，還款周期短；貸款范圍?。晦r(nóng)民付息壓力大；金融監(jiān)控難；信貸工作人員積極性低等很多問(wèn)題，仍有很多農(nóng)民不得不受高利貸的盤(pán)剝。
我們此次的實(shí)踐調(diào)研，便是想從以上問(wèn)題入手，審視中國(guó)農(nóng)村小額信貸發(fā)展現(xiàn)狀，尋求能使農(nóng)村小額信貸健康發(fā)展、農(nóng)民客戶(hù)確實(shí)受惠的途徑，提出解決上述部分問(wèn)題的具體方法及途徑。
（二）調(diào)研意義及背景
小額信貸通過(guò)一系列完全不同于正規(guī)商業(yè)銀行的特殊制度安排來(lái)解決交易成本的問(wèn)題，在一些國(guó)家和地區(qū)比較成功地解決了為窮人提供有效信息服務(wù)的難題。小額信貸作為發(fā)展中國(guó)家緩解農(nóng)村貧困、促進(jìn)就業(yè)的一種新型金融方式，已經(jīng)引起了全世界的廣泛關(guān)注。
中國(guó)是農(nóng)業(yè)大國(guó)，更是一向重視農(nóng)村的發(fā)展，重視農(nóng)民問(wèn)題。黨的第十七屆三中全會(huì)再一次強(qiáng)調(diào)了關(guān)注農(nóng)村，完善農(nóng)村金融市場(chǎng)。農(nóng)村金融一直處在不斷完善的過(guò)程中，這包括農(nóng)村信用社的改革以及中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行的建立，都使農(nóng)村金融朝著健康、完善的方向邁進(jìn)了一大步。國(guó)家對(duì)農(nóng)村發(fā)展建設(shè)的力度加強(qiáng)為小額信貸在農(nóng)村的發(fā)展提供了的廣闊的市場(chǎng)。在我國(guó)農(nóng)村，小額信貸從1994年開(kāi)始試驗(yàn)，20xx年全面實(shí)行并推廣小額信貸。近年來(lái)，“三農(nóng)”問(wèn)題的一直被國(guó)家重點(diǎn)關(guān)注，并出臺(tái)了一系列政策和措施來(lái)解決“三農(nóng)”問(wèn)題。而農(nóng)村的大力發(fā)展，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、對(duì)農(nóng)民的扶貧以及農(nóng)民創(chuàng)收渠道的擴(kuò)充都需要大量的資金，而小額信貸不僅可以解決農(nóng)村金融問(wèn)題，同樣可以支持農(nóng)村的發(fā)展，為解決“三農(nóng)”問(wèn)題開(kāi)辟出一條新的道路。
但是，目前我國(guó)農(nóng)村小額信貸仍然有諸多問(wèn)題亟待解決。比如，管理機(jī)制的不成熟，利率偏低，缺乏良好的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法，貸款種類(lèi)單一，額度小，期限短以及資金供需矛盾大等。這些都阻礙著農(nóng)村小額信貸的進(jìn)一步發(fā)展。進(jìn)而阻礙著農(nóng)村金融的發(fā)展。農(nóng)村小額信貸的更優(yōu)化及可持續(xù)性發(fā)展是刻不容緩的議題，對(duì)農(nóng)村小額信貸的相關(guān)調(diào)研富有實(shí)際意義，能推動(dòng)相關(guān)問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)和解決，促進(jìn)農(nóng)村小額信貸的發(fā)展。
最后，我們將視角拉到具有重要經(jīng)濟(jì)、政治、文化戰(zhàn)略意義的海西經(jīng)濟(jì)區(qū)。農(nóng)村小額信貸的發(fā)展對(duì)海西經(jīng)濟(jì)區(qū)農(nóng)村的發(fā)展具有關(guān)鍵作用，對(duì)作為海西經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心省份的福建省也是如此。身為處在海西經(jīng)濟(jì)區(qū)的南強(qiáng)學(xué)府——廈門(mén)大學(xué)的學(xué)生，我們更應(yīng)該認(rèn)識(shí)到海西的發(fā)展和學(xué)校發(fā)展的密切關(guān)系，更應(yīng)該擔(dān)起自身的社會(huì)責(zé)任感站在國(guó)家發(fā)展的高度上去關(guān)注農(nóng)村發(fā)展問(wèn)題。因此，對(duì)福建省農(nóng)村地區(qū)的小額信貸調(diào)研是我們應(yīng)該為之努力的。
貸款審計(jì)報(bào)告篇十六
鎮(zhèn)村三組村民因建房資金不足，向我部申請(qǐng)貸款5萬(wàn)元，期限二年，由村一組村民擔(dān)保，經(jīng)客戶(hù)經(jīng)理實(shí)地調(diào)查，具體情況報(bào)告如下：
一、借款人基本情況：
借款申請(qǐng)人，男，現(xiàn)年42歲，原住在縣鎮(zhèn)村五組，因原住地條件較差，現(xiàn)搬遷住在鎮(zhèn)村一組，全家共四口人，妻子，現(xiàn)年39歲，家庭主婦，女兒，現(xiàn)年18歲，在外打工，兒子平，現(xiàn)年14歲，在中學(xué)上中學(xué)。
二、借款事由及還款資金來(lái)源：
在村一組修建三間一層磚木結(jié)構(gòu)平房，現(xiàn)已完工，投資約15萬(wàn)元，現(xiàn)付工人工資及材料款尚差資金5萬(wàn)元，向我部申請(qǐng)貸款伍萬(wàn)元，因在內(nèi)蒙古煤礦打工，年工資約1.5萬(wàn)元，妻子在家務(wù)農(nóng)及養(yǎng)豬，年收入5000元，其女兒在外打工，年工資收入3萬(wàn)元，全家年收入約5萬(wàn)元。()還款資金來(lái)源是家庭收入。在外無(wú)負(fù)債，也從未給他人做任何經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。
三、擔(dān)保人基本情況：
擔(dān)保人，男，現(xiàn)年52歲，住村一組，家有磚混結(jié)構(gòu)三間二層，價(jià)值約25萬(wàn)元，全家共6口人，母親，妻子，52歲，家庭婦女，女兒，現(xiàn)年22歲，在中學(xué)食堂打工，年收入15000元，女婿，現(xiàn)年23歲，在內(nèi)蒙古煤礦打工，年收入3.5萬(wàn)元，另有一個(gè)2歲孫子?，F(xiàn)在有我部未到期貸款1.4萬(wàn)元，無(wú)其它負(fù)債，也沒(méi)有給別人做過(guò)貸款擔(dān)保。
四、調(diào)查結(jié)論：
綜上所述，借款人長(zhǎng)年在外打工，吃苦耐勞，其妻在家務(wù)農(nóng)及照顧學(xué)生，其女琴在外打工，現(xiàn)房已完工，借款用途真實(shí)，全家年收入約5萬(wàn)元，還款資金有保障，擔(dān)保人有資產(chǎn)，具備擔(dān)保資格，故同意貸給建房貸款5萬(wàn)元，期限二年，由提供擔(dān)保，第一年月利率執(zhí)行‰，第二年按人民幣利率管理規(guī)定執(zhí)行。
以上意見(jiàn)妥否，請(qǐng)批示。
貸款審計(jì)報(bào)告篇十七
貸款審計(jì)是一個(gè)重要的財(cái)務(wù)管理工作，也是金融機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)的核心環(huán)節(jié)之一。通過(guò)對(duì)貸款審計(jì)的實(shí)施，可以發(fā)現(xiàn)和解決貸款風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，規(guī)范貸款業(yè)務(wù)流程，提高金融機(jī)構(gòu)的運(yùn)作效率和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。本文將圍繞貸款審計(jì)這一主題，總結(jié)自己的心得體會(huì)。
第二段：審計(jì)前的準(zhǔn)備工作
在進(jìn)行貸款審計(jì)之前，有幾個(gè)關(guān)鍵的準(zhǔn)備工作需要做好。首先，要對(duì)審計(jì)對(duì)象的貸款業(yè)務(wù)開(kāi)展全面的了解，包括貸款種類(lèi)、貸款金額、還款期限等；其次，要建立完善的貸款審計(jì)檔案，包括審計(jì)方案、審計(jì)程序、審計(jì)工作底稿等；最后，要制定詳細(xì)的審計(jì)計(jì)劃，明確審計(jì)時(shí)間、地點(diǎn)和負(fù)責(zé)人。
第三段：審計(jì)過(guò)程中的關(guān)鍵點(diǎn)
在進(jìn)行貸款審計(jì)的過(guò)程中，我發(fā)現(xiàn)有幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)需要特別注意。首先，要關(guān)注貸款的合規(guī)性，即貸款是否符合法律法規(guī)的要求；其次，要查看貸款審批過(guò)程中的文件和記錄，確保貸款審批程序的合理性和準(zhǔn)確性；最后，要對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括對(duì)貸款人的還款能力、貸款項(xiàng)目的可行性等方面進(jìn)行全面分析。
第四段：審計(jì)中的問(wèn)題和解決方法
在實(shí)施貸款審計(jì)的過(guò)程中，我也遇到了一些問(wèn)題，不過(guò)通過(guò)努力，我也找到了相應(yīng)的解決方法。首先，有些貸款人提供的財(cái)務(wù)報(bào)表不準(zhǔn)確，這給我們的審計(jì)工作帶來(lái)了一定的困難，但我們通過(guò)與貸款人進(jìn)行溝通，要求其提供更準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)信息；其次，有些貸款項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估不夠全面和細(xì)致，我們通過(guò)加強(qiáng)對(duì)貸款項(xiàng)目的調(diào)研和分析，提高了評(píng)估的準(zhǔn)確性。
第五段：審計(jì)后的總結(jié)和建議
完成了一輪貸款審計(jì)工作后，我有一些總結(jié)和建議。首先，貸款審計(jì)需要通過(guò)與被審計(jì)對(duì)象進(jìn)行溝通和交流來(lái)獲取信息，所以審計(jì)人員的溝通能力和表達(dá)能力都至關(guān)重要；其次，貸款審計(jì)也需要師法自然，將審計(jì)工作結(jié)合實(shí)際操作，才能做出準(zhǔn)確的判斷和合理的建議；最后，貸款審計(jì)工作需要常態(tài)化，定期進(jìn)行，以保持對(duì)貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的持續(xù)監(jiān)控和管理。
總結(jié)：
通過(guò)貸款審計(jì)工作，我深刻認(rèn)識(shí)到貸款風(fēng)險(xiǎn)的重要性，并且認(rèn)識(shí)到貸款審計(jì)在金融機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)中的決策性作用。在今后的工作中，我將進(jìn)一步提高自己的審計(jì)能力，不斷學(xué)習(xí)和提升，為金融機(jī)構(gòu)的貸款業(yè)務(wù)提供更精準(zhǔn)的審計(jì)服務(wù)。
貸款審計(jì)報(bào)告篇十八
在大學(xué)校園里，各種校園貸的廣告無(wú)處不見(jiàn)。收入有限卻充滿消費(fèi)欲的大學(xué)生群體成了業(yè)內(nèi)爭(zhēng)奪的陣地。目前行業(yè)正處在野蠻生長(zhǎng)期。然而由于政府對(duì)網(wǎng)絡(luò)貸款缺乏管理制度，監(jiān)管力度不夠，校園貸存在著無(wú)經(jīng)營(yíng)許可、利息過(guò)高、涉嫌詐騙、泄露個(gè)人信息等各種亂象。再加上學(xué)生的自制力不足，往往在購(gòu)買(mǎi)欲的推動(dòng)下欠下一筆又一筆貸款。我就這一問(wèn)題，對(duì)在校大學(xué)生進(jìn)行了一次關(guān)于校園貸的問(wèn)卷調(diào)查，希望能了解在校大學(xué)生對(duì)校園貸的認(rèn)識(shí)和看法。
調(diào)查目的：近年，校園貸導(dǎo)致大學(xué)生自殺事件頻發(fā)。本次調(diào)查希望可以給大學(xué)生們就校園貸款問(wèn)題提出實(shí)質(zhì)性的建議，并減少校園貸的悲劇事件。
調(diào)查內(nèi)容：主要分為大學(xué)生生活費(fèi)來(lái)源和花費(fèi)情況以及大學(xué)生對(duì)校園貸的了解和使用情況兩個(gè)部分。
調(diào)查時(shí)間：12月6日11時(shí)—12月7日21時(shí)
調(diào)查對(duì)象：在校大學(xué)生，其中主要為大二學(xué)生，占48.3%，其次為大三學(xué)生，占31.7%，大一、大四學(xué)生較少。大部分為山東大學(xué)生。
調(diào)查方法：在騰訊問(wèn)卷上發(fā)出問(wèn)卷調(diào)查，并在網(wǎng)絡(luò)上公開(kāi)。鼓勵(lì)身邊的同學(xué)和其他學(xué)校的同學(xué)在qq等軟件進(jìn)行填寫(xiě)。
題目設(shè)計(jì)思路：首先，了解大學(xué)生的生活費(fèi)來(lái)源和多少，再分析大學(xué)生生活費(fèi)的花銷(xiāo)方向。了解大學(xué)生生活費(fèi)短缺時(shí)，如何解決。并引入校園貸的相關(guān)問(wèn)題，例如，聽(tīng)說(shuō)過(guò)的校園貸平臺(tái)、使用校園貸的途徑、風(fēng)險(xiǎn)、性質(zhì)，最后了解大學(xué)生一旦超額消費(fèi)后，無(wú)力償還校園貸的解決方法和看法。
問(wèn)卷發(fā)放和回收情況：一共有132訪問(wèn)量，問(wèn)卷回收量是60，平均完成時(shí)間為1分4秒。
調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計(jì)及分析：（問(wèn)卷上部分問(wèn)題未具體顯示）
1、生活費(fèi)來(lái)源情況
家庭提供，49人，占 81.7% 大部分的學(xué)生的生活費(fèi)都是靠家庭提供，少部分人是勤工儉學(xué)和獎(jiǎng)助學(xué)金。基本沒(méi)有人用校園貸款。
2、生活費(fèi)數(shù)量情況
600——1000，32人，占53.3% 1000——1500，14人，占23.3% 生活費(fèi)處于600-1000元的學(xué)生占大部分，其次是1000-1500元。1500元以上的學(xué)生稍微比600元以下的多些，可見(jiàn)大學(xué)生的生活費(fèi)還是相對(duì)較多的。
3、生活費(fèi)花費(fèi)方向（多選）
伙食，54人，占90%
書(shū)籍，22人，占36.7%
化妝品，22人，占36.7%
服飾，33人，占55%
聚餐、請(qǐng)同學(xué)吃飯，28人，占46.7%
娛樂(lè)（看電影、唱k、網(wǎng)吧等），33人，占55%
基本所有同學(xué)的生活費(fèi)都會(huì)花在伙食上，而用在娛樂(lè)和服飾上的也過(guò)半。用在聚餐、化妝品和書(shū)籍上的也有很多。娛樂(lè)、服飾、化妝品以及聚餐上的花費(fèi)價(jià)格較高，相信這也是大學(xué)生使用校園貸的原因之一。
4、生活費(fèi)短缺時(shí)解決方法
向父母要，37人，占61.7% 打工賺錢(qián)，19人，占31.7% 大部分學(xué)生生活費(fèi)短缺時(shí)都會(huì)再向家里索要，有部分去打工賺錢(qián),更少一部分會(huì)跟同學(xué)朋友借錢(qián)。基本沒(méi)有人用校園貸。
5、是否使用過(guò)校園貸
是，15人，占25%
否，45人，占75% 有三分之一的大學(xué)生是使用過(guò)校園貸的。
6、是否了解風(fēng)險(xiǎn)
是，32人，占53.3%
否，28人，占46.7% 了解與不了解風(fēng)險(xiǎn)的大學(xué)生比例差不多，說(shuō)明還是有相當(dāng)一部分大學(xué)生是不了解校園貸的風(fēng)險(xiǎn)的。
7、超額消費(fèi)后，無(wú)力償還的解決方式
問(wèn)家長(zhǎng)要，42人，占70%
勤工儉學(xué)，24人，占40%
借新還舊，9人，占15%
逾期有錢(qián)再還，6人，占10%
大部分的學(xué)生都是會(huì)和家長(zhǎng)索要來(lái)償還，也有學(xué)生會(huì)勤工儉學(xué)。但也有一部分會(huì)借新還舊、逾期。
8、對(duì)校園貸使用的支持與否
經(jīng)濟(jì)允許的情況下支持，22人，占36.7% 無(wú)所謂，6人，占10%
支持與不支持的觀點(diǎn)基本各占一半，有極少部分覺(jué)得無(wú)所謂，與自己無(wú)關(guān)。
由此可見(jiàn)，大學(xué)生生活費(fèi)來(lái)源較單一，大部分來(lái)源于父母，且生活費(fèi)不算高，只能維持基本的生活支出，不能任意消費(fèi)。多數(shù)同學(xué)都聽(tīng)說(shuō)過(guò)校園貸，很大一部分同學(xué)不清楚校園貸的高風(fēng)險(xiǎn)，而且未使用過(guò)校園貸，也有一些同學(xué)使用過(guò)校園貸。還款基本還是靠父母，也有少數(shù)自己打工還款。我們身邊的大學(xué)生基本懂得理性貸款和消費(fèi)，不會(huì)因?yàn)橐粫r(shí)的沖動(dòng)而消費(fèi)，并且貸款基本不會(huì)超過(guò)自己的承擔(dān)范圍，往往可以合理安排自己的貸款費(fèi)用，不會(huì)因?yàn)檫€不上貸款而出現(xiàn)極端事件。
發(fā)現(xiàn)問(wèn)題與解決方法：
1、大學(xué)生每月的生活費(fèi)基本都可以維持生活，但是維持不了持久的娛樂(lè)。大學(xué)生本人應(yīng)該積極增強(qiáng)遠(yuǎn)離校園貸的意識(shí)。作為在校學(xué)生來(lái)說(shuō)，學(xué)習(xí)才是第一要?jiǎng)?wù)，其次就是就業(yè)，學(xué)生應(yīng)該明確自己的理想和信念，少一些攀比，少一些對(duì)物質(zhì)的需求，少一些享受。還應(yīng)該學(xué)習(xí)理財(cái)，掌握好每月的開(kāi)銷(xiāo)。
2、大多數(shù)學(xué)生知道校園貸款，也有部分人使用，但是絕大部分都不知道校園貸的風(fēng)險(xiǎn)。學(xué)校應(yīng)該普及校園貸風(fēng)險(xiǎn)知識(shí)，對(duì)于學(xué)生的學(xué)習(xí)和生活的監(jiān)護(hù)，學(xué)校無(wú)疑在學(xué)生在校期間負(fù)有主要責(zé)任。學(xué)校也應(yīng)該多開(kāi)設(shè)個(gè)人理財(cái)?shù)恼n程，實(shí)時(shí)掌握學(xué)生的生活動(dòng)態(tài)，避免學(xué)生跳入校園帶的圈套。
本次調(diào)查旨在了解在校大學(xué)生對(duì)校園貸款的基本看法，并提出我們自己的想法和思路。不足的是：?jiǎn)柧砘厥樟坎欢?，在反映?wèn)題中難免有誤差。也有些問(wèn)題。
這次的問(wèn)卷調(diào)查讓我收獲頗多，這是我第一次設(shè)計(jì)問(wèn)卷。讓我自己也了解到了校園貸這種平臺(tái)，在實(shí)踐中開(kāi)拓了視野。我們要在大學(xué)學(xué)到知識(shí)的同時(shí)，多接觸一些社會(huì)上實(shí)際的東西，而不能停留在自我的，純粹的理論中，盡可能拓展自己的知識(shí)面，為以后自己的邁向社會(huì)做好準(zhǔn)備。
貸款審計(jì)報(bào)告篇十九
1、基本情況：企業(yè)名稱(chēng)、地址、企業(yè)性質(zhì)、注冊(cè)資本、法人執(zhí)照、法人代表姓名、性別、年齡、職稱(chēng)、學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)年限、誠(chéng)信程度、領(lǐng)導(dǎo)成員名稱(chēng)、技術(shù)人員和員工人數(shù)、生產(chǎn)的產(chǎn)品，注冊(cè)商標(biāo)。
2、財(cái)務(wù)狀況：
（1）資產(chǎn)負(fù)債：固定資產(chǎn)分為辦公管理類(lèi)的固定資產(chǎn)，用于生產(chǎn)方面的固定資產(chǎn)，如廠房、設(shè)備；流動(dòng)資產(chǎn)分為原材料、產(chǎn)成品、應(yīng)收貨款、現(xiàn)金（含周轉(zhuǎn)金）逐項(xiàng)寫(xiě)清；無(wú)形資產(chǎn)包括土地、商標(biāo)等；遞延資產(chǎn)、不能變現(xiàn)的待攤費(fèi)用、租金、裝修費(fèi)。負(fù)債包括銀行借款、民間籌資、應(yīng)付貨款分項(xiàng)寫(xiě)清、銀行借款寫(xiě)清所屬行社、貸款金額、貸款形態(tài)、欠息情況。所有者權(quán)益，資產(chǎn)負(fù)債比率。
（2）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、生產(chǎn)規(guī)模包括設(shè)計(jì)規(guī)模和實(shí)際規(guī)模、產(chǎn)值、產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷(xiāo)售周期、產(chǎn)品銷(xiāo)售形勢(shì)和市場(chǎng)的適應(yīng)前景。成本計(jì)算分別計(jì)算出生產(chǎn)平均成本和綜合平均成本、銷(xiāo)售平均價(jià)、產(chǎn)品利潤(rùn)、實(shí)現(xiàn)稅利和純利潤(rùn)。
3、企業(yè)貸款的可行性分析：
（1）資產(chǎn)負(fù)債分析；
（2）生產(chǎn)周期與流動(dòng)資金分析；
（3）現(xiàn)金流量分析；
（4）生產(chǎn)與銷(xiāo)售分析；
4、資信狀況：要寫(xiě)清貸款戶(hù)是否有不良信用記錄，打印企業(yè)信用報(bào)告。
5、貸款用途：要寫(xiě)明貸款戶(hù)申請(qǐng)貸款的真實(shí)用途，并測(cè)算其貸款金額需求量是否符合實(shí)際。
6、第一還款來(lái)源：要預(yù)測(cè)企業(yè)在未來(lái)貸款期限內(nèi)的收入能否用于償還貸款本息
7、貸款方式：屬于保證方式的貸款，寫(xiě)清擔(dān)保人基本情況與資產(chǎn)負(fù)債狀態(tài)、分析評(píng)估擔(dān)保資格，屬于抵押貸款，要寫(xiě)清抵押物的名稱(chēng)，存放具體地點(diǎn)、數(shù)量、（房產(chǎn)寫(xiě)明結(jié)構(gòu)座落位置、間數(shù)、層數(shù)、平方面積寫(xiě)清占地和建筑面積、附簡(jiǎn)易平面圖）估價(jià)、還款的來(lái)源等。
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