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在建工程項(xiàng)目分析報(bào)告篇一
我方在此聲明，我方擬派往 的項(xiàng)目經(jīng)理 現(xiàn)階段沒有擔(dān)任任何在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。
我方保證上述信息的真實(shí)和準(zhǔn)確，并愿意承擔(dān)因我方就此弄虛作假所引起的.一切法律后果。
特此承諾
現(xiàn)承諾：我司注冊(cè)建造師 （執(zhí)業(yè)證號(hào)： ），
主管部門處罰，并由本公司承擔(dān)一切法律責(zé)任。
特此承諾
法定代表人（簽名）：
承諾公司：（企業(yè)公章）
2012年 6 月 29 日
內(nèi)無行政處罰或不良行為記錄。
（公章）
2012年6月29日
xx-xxx-x酒廠股份有限公司：
我單位選派參與工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，xx-x
一級(jí)建造師
，注冊(cè)編號(hào)：蘇xx-xxx-xxx-xxx，現(xiàn)未參加其他
項(xiàng)目的工程投標(biāo)且無在建工程。特此承諾！
致???? 建設(shè)單位（業(yè)主）：
我??（姓名）系???? （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)承諾本工程擬派的項(xiàng)目經(jīng)理???? （姓名）、項(xiàng)目經(jīng)理證號(hào)：?????? 、身份證號(hào)：??? 目前無在建工程。若有虛假，一經(jīng)查實(shí)，愿意承擔(dān)被取消投標(biāo)資格（若中標(biāo)，取消中標(biāo)資格）的處理，并承擔(dān)由此造成的一切損失。我方特此承諾。
投標(biāo)人：（蓋章）
法定代表人：（簽字或蓋章）
日??? 期：? 年? 月? 日
文章來源自房地產(chǎn) e 網(wǎng)
致： （公司名稱）
我系目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理證號(hào)： 蘇232101100115 身份證號(hào)：（ ）目前無在建工程。若有虛假一經(jīng)查實(shí)，愿意承擔(dān)一切責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的一切損失。我方特此承諾。
在建工程項(xiàng)目分析報(bào)告篇二
甲方(發(fā)包方)：姓名： (以下簡稱“甲方”)
乙方(承包方)：姓名： (以下簡稱“乙方”)
依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱： 自家住宅，工程地點(diǎn)： 甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實(shí)際施工建筑面積以 元/平方米(大寫) 元/平方米進(jìn)行人工單包結(jié)算。
二、工程施工要求
1、乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙施工，整棟樓砌墻按cm施工，一樓層高 cm(包板)，二樓層高 cm(包板)。房間對(duì)角不得小于或大于 cm，陰陽角度達(dá) 度，墻體垂直，墻面抹灰平整，一樓二樓客廳各做一根大梁。
2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。
3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護(hù)層留置是否正確，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量?；炷翝仓戤吅螅仨氝M(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。
4、土方回填過程中，要求夯實(shí)緊密，不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽。
5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。
6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費(fèi)，每天砌筑時(shí)的落地灰及時(shí)收用。同時(shí)嚴(yán)禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。
三、工程質(zhì)量
1、工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新返工修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，重新返工的費(fèi)用(包括返工的工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)全部由乙方負(fù)責(zé)。
2、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下方面：
(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;
(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;
(4)梁、柱中空;
(5)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;
(6)屋頂漏水、浸水;
四、合同工期：
開工日期：
五、雙方責(zé)權(quán)
1、甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。
2、甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核，對(duì)工程進(jìn)度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)撥付。
3、甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。
4、乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴(yán)格按照合同工期完工。如遇不可抗力因素導(dǎo)致不能按期完工的，可協(xié)商延期完工。
5、乙方必須注意地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備。如有遭損壞，后果均由乙方負(fù)責(zé)。
六、安全施工
1、乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工。因乙方責(zé)任達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)安全事故的，由乙方承擔(dān)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任。
2、乙方必須保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。
3、乙方采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。
七、工程款支付及費(fèi)用計(jì)算
1、自本合同簽訂后，甲方支付給乙方定金萬元;房屋基礎(chǔ)完成后支付萬元;房屋主體完工后支付全部工程款的 %，至工程全部竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲乙雙方共同按滴水收方確認(rèn)，剩余工程款項(xiàng)于15日內(nèi)結(jié)清。
2、施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、施工期間乙方的生活及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)解決。
4、地圈梁澆筑由乙方負(fù)責(zé)施工，挖地基包含挖坑、挖槽、支模、扎筋及混泥土澆灌。
八、違約責(zé)任
合同簽訂后，如乙方無法履行合同，則按甲方支付給乙方定金的償違約金給甲方;如甲方無法履行合同，乙方不予退還定金。
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。
其它補(bǔ)充條款：
甲 方： 乙 方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
電 話： 電 話：
年 月 日
在建工程項(xiàng)目分析報(bào)告篇三
*方：
乙方：
*方請(qǐng)乙方在鄭莊大街路北建一幢田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)二層樓房(嚴(yán)格按圖紙)，現(xiàn)*乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：
一，工程形式：
*方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料，并負(fù)責(zé)運(yùn)到工地100米之內(nèi)。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工，及建房中的一切機(jī)械工具。
二，工程工價(jià)：按樓面投影面積計(jì)算，每平方米105元(包括批灰工錢)
三，*方責(zé)任：
1，提供施工用水、電。
2，及時(shí)提供一切需用建材。
3，上樓板時(shí)，每人另加10元午餐費(fèi)。施工人員每人每天一盒*。
4，另外加給承包人100元餐費(fèi)。
四，乙方工
在建工程項(xiàng)目分析報(bào)告篇四
項(xiàng)目經(jīng)理無在建承諾書：
我方在此聲明，我方擬派往的項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)階段沒有擔(dān)任任何在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。
我方保證上述信息的真實(shí)和準(zhǔn)確，并愿意承擔(dān)因我方就此弄虛作假所引起的一切法律后果。
特此承諾
投標(biāo)人：（蓋單位公章）法定代表人或其委托代理人：（蓋章）年月日
項(xiàng)目經(jīng)理無在建承諾書：
我方在此聲明，我方擬派往的項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)階段沒有擔(dān)任任何在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。
我方保證上述信息的真實(shí)和準(zhǔn)確，并愿意承擔(dān)因我方就此弄虛作假所引起的一切法律后果。
特此承諾
投標(biāo)人：（蓋單位公章）法定代表人或其委托代理人：（蓋章）年月日
在建工程項(xiàng)目分析報(bào)告篇五
工程概況：_________________
一、開工期為_______________年__________月__________日，竣工期為_____________年__________月_____日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu)，面積約 _________________ 平方米，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
二、工承承包方式
1、工程承包價(jià)格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價(jià)為：______________元人民幣，總包工價(jià)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。
2、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)、振動(dòng)設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。
3、工程內(nèi)容：從基礎(chǔ)以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。
4、工程質(zhì)量要求：乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保證工程質(zhì)量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
三。雙方的責(zé)任
1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，要及時(shí)通知甲方，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致。
2、安全問題由乙方負(fù)全責(zé)，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施。
四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費(fèi)3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。
五、施工電費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。
六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負(fù)全部責(zé)任。
甲方簽字(手印) _________________
乙方簽字(手印)_________________
在建工程項(xiàng)目分析報(bào)告篇六
*方：
乙方：*方請(qǐng)乙方在建一幢日/田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)四層半住宅樓，現(xiàn)*乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：
一、工程形式：
*方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料，并負(fù)責(zé)運(yùn)到工地。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工，及建房中的一切機(jī)械工具。
二、工程工價(jià)：按樓面投影面積計(jì)算，每平方米元（包括批灰工錢）
三、*方責(zé)任：
1.提供施工用水、電、礦泉水。
2.及時(shí)提供一切需用建材。
在建工程項(xiàng)目分析報(bào)告篇七
園林綠化工程進(jìn)度管理工作的內(nèi)容主要分為兩個(gè)方面：項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃和項(xiàng)目進(jìn)度的控制。首先，項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃需要明確好項(xiàng)目的內(nèi)容排列順序、起始和結(jié)束的時(shí)間，項(xiàng)目之間的銜接等，做好項(xiàng)目的計(jì)劃能夠?qū)?xiàng)目的進(jìn)度有一個(gè)整體的掌握，便于對(duì)園林綠化工程的進(jìn)度進(jìn)行掌握和控制；其次，項(xiàng)目進(jìn)度的控制，在制定好項(xiàng)目的計(jì)劃后，需要在施工過程中按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃按部就班地進(jìn)行，并通過對(duì)比項(xiàng)目在實(shí)施過程中實(shí)際工作和計(jì)劃工作之間的差異性，對(duì)項(xiàng)目的計(jì)劃進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整，保證園林綠化工程能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)的工作。
1.2進(jìn)度管理工作的技術(shù)和方法
園林綠化工程項(xiàng)目進(jìn)度管理工作的技術(shù)和方法主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)。首先，進(jìn)度管理工作的技術(shù)主要包括：任務(wù)分解法，主要是將整個(gè)園林綠化工程按照一定的標(biāo)準(zhǔn)分成幾個(gè)不同的子工程，然后將子工程進(jìn)一步細(xì)分；關(guān)鍵路徑法，該方法是在任務(wù)分解法的基礎(chǔ)上，分析各個(gè)任務(wù)之間的關(guān)系，分辨出哪些任務(wù)可以并行，然后大致推算出園林綠化工程的時(shí)間需求。其次，進(jìn)度管理工作的主要方法為，按照任務(wù)分解的結(jié)果，確定哪些項(xiàng)目工作的'優(yōu)先次序；對(duì)園林綠化工程進(jìn)行分析，識(shí)別影響園林綠化工程施工進(jìn)度的相關(guān)因素；制定切實(shí)有效的方案，排除影響園林綠化工程施工進(jìn)度的相關(guān)干擾因素。
1.3影響進(jìn)度管理工作的因素
影響園林綠化工程進(jìn)度管理工作的因素非常多，根據(jù)條件可以將影響因素劃分為：人為因素的影響，人既是影響園林綠化工程進(jìn)度最重要的因素，也是最復(fù)雜最難控制的因素；管理方面的因素，由于對(duì)園林綠化工程進(jìn)度管理工作的不到位，很容易導(dǎo)致園林綠化工程的延期；材料設(shè)備等因素也是影響園林綠化工程施工進(jìn)度的重要因素。此外，還有資金因素、技術(shù)因素和氣候因素等。因此，為了更好地對(duì)園林綠化工程施工進(jìn)度進(jìn)行控制，必須要排除這些因素的干擾。
在建工程項(xiàng)目分析報(bào)告篇八
發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^勞動(dòng)法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定，及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方就養(yǎng)雞場改造工程協(xié)商一致，訂立本合同。
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程內(nèi)容：
1、鋼窗為維修和更換玻璃及刷油漆，面積96×㎡;
2、門為普通平開鋼門，共24樘;
4、dn50引風(fēng)透氣帽，彩鋼制作、安裝。
合同工期共計(jì)天。合同簽訂之日算起，如遇不可抗力因素，工期順延。
1、該工程除工程攔標(biāo)價(jià)注明的工程量清單外，所增加的土建項(xiàng)
目、鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目及裝飾裝修項(xiàng)目，一律按簽證清單量，按現(xiàn)行近期國家相關(guān)定額計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)取。
所增加項(xiàng)目工程造價(jià)按工程量清單，經(jīng)雙方核定后在七個(gè)工作日內(nèi)支付總造價(jià)的%。
按攔標(biāo)價(jià)約元，到風(fēng)透氣帽按元/套計(jì)補(bǔ)。
合同簽訂后，所有安裝材料到場報(bào)驗(yàn)后，甲方支付款項(xiàng)%，安裝完畢后付到完成工程量的%。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方在天內(nèi)支付至完成總價(jià)款的%，留%作為工程質(zhì)量保證金。該工程保修期為壹年。
1、甲方提供原材料堆放場地。
2、按合同約定向乙方支付工程款。
3、負(fù)責(zé)組織施工檢查驗(yàn)收監(jiān)督承包人的工程進(jìn)度、材料工程量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況。
4、負(fù)責(zé)本工程中各工程、工序間的協(xié)調(diào)與配合，乙方在安全、質(zhì)量、工期、場容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，甲方應(yīng)書面提出整改意見，督促乙方進(jìn)行整改。
5、負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收工作，及竣工資料的合并及歸檔。
1、乙方對(duì)所提供的產(chǎn)品必須確保質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成該工程。
2、乙方必須按甲方技術(shù)要求及使用需要制作安裝，統(tǒng)一規(guī)范化。在安裝過程中，因乙方違反操作規(guī)程或其它原因，發(fā)生的一切安全事故和損失全部由乙方承擔(dān)，與甲方無任何關(guān)系。
3、乙方承擔(dān)由乙方施工質(zhì)量所造成的一切責(zé)任和后果。
4、甲方負(fù)責(zé)提供施工期間的施工電源，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、工程完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，保證現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生。
乙方必須按照甲方要求按質(zhì)按量完成鋼結(jié)構(gòu)制作安裝，如果中途退場，給甲方造成損失的，工程款不予結(jié)算，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失。
履行本合同期間，甲乙雙方發(fā)生的爭議或糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向曲靖市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。
1、本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后立即生效。
2、本合同在結(jié)清工程尾款后終止。
3、本合同未盡事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商，另定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
法定代表人：法定代表人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
日期：日期
在建工程項(xiàng)目分析報(bào)告篇九
（統(tǒng)一格式）
龍巖市建設(shè)局：
由我單位承建的______（工程項(xiàng)目），業(yè)主單位______，監(jiān)理單位：______，_____至_____年_____月_____日我單位和業(yè)主單位簽訂的合同中所約定的工作量全部完成，現(xiàn)申請(qǐng)對(duì)信用檔案工程項(xiàng)目在建信息進(jìn)行變更。本公司______（任職人員姓名）在工程項(xiàng)目施工中任____???崗位（如：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等）
業(yè)主單位（蓋章）：??情況屬實(shí)
監(jiān)理單位（蓋章）：??情況屬實(shí)
縣（市、區(qū)）工程項(xiàng)目
由縣（市、區(qū)）建設(shè)局（蓋章）：
（竣工項(xiàng)目提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工備案表，無須提供以上證明文件）
申請(qǐng)單位（公章）
年???月???日
在建工程項(xiàng)目分析報(bào)告篇十
摘要：本文從建設(shè)工程項(xiàng)目的角度，談一談如何對(duì)設(shè)備進(jìn)行經(jīng)濟(jì)管理，以實(shí)現(xiàn)設(shè)備在經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)備壽命年限之內(nèi)使用，在建設(shè)工程項(xiàng)目中確定設(shè)備合理的費(fèi)用界限，提出決策方案。
關(guān)鍵詞：建設(shè)工程項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備設(shè)備經(jīng)濟(jì)管理
1設(shè)備費(fèi)占建設(shè)工程項(xiàng)目投資比重大
從企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的最終目的來說，就是能使企業(yè)在相同的物質(zhì)條件下取得較高的經(jīng)濟(jì)效益。在建設(shè)工程項(xiàng)目中，一項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)費(fèi)用占總工程費(fèi)用比例約為5~10%，設(shè)備工程費(fèi)用一般占工程項(xiàng)目投資的40%～50%左右，設(shè)備有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用一般要占企業(yè)全部生產(chǎn)資金的60%～70%左右，在固定資產(chǎn)中設(shè)備固定資產(chǎn)要占三分之二左右，在流動(dòng)資金中，與設(shè)備有關(guān)的(如備品備件、二類機(jī)電等)大約要占25%～30%，在冶金系統(tǒng)要占到40%左右。所以與設(shè)備有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用(設(shè)備的購置費(fèi)、維修費(fèi)等)的使用情況如何，對(duì)全部生產(chǎn)資金的利用程度關(guān)系極大。
2設(shè)備經(jīng)濟(jì)管理的主要內(nèi)容
建設(shè)工程項(xiàng)目施工離不開機(jī)械設(shè)備，機(jī)械設(shè)備管理的好與壞直接影響著建設(shè)工程施工的進(jìn)度、質(zhì)量及投資。作為設(shè)備管理中的設(shè)備經(jīng)濟(jì)管理應(yīng)從設(shè)備設(shè)計(jì)、制造、采購、維修及更新、報(bào)廢等全過程每個(gè)環(huán)節(jié)的費(fèi)用進(jìn)行管理、控制、預(yù)測(cè)。設(shè)備經(jīng)濟(jì)管理的任務(wù)就是要用科學(xué)的方法，對(duì)設(shè)備一生各個(gè)環(huán)節(jié)的費(fèi)用進(jìn)行定量分析，主要是對(duì)設(shè)備投資方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，確定投資的最佳方案;對(duì)設(shè)備的折舊，按照各類設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命提出合理的折舊年限;對(duì)設(shè)備的維修費(fèi)用進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析，掌握設(shè)備價(jià)值運(yùn)動(dòng)規(guī)律;根據(jù)設(shè)備價(jià)值運(yùn)動(dòng)規(guī)律，按照經(jīng)濟(jì)原則，確定各類設(shè)備的最佳更新周期和大修費(fèi)用的界限;做好技術(shù)管理與經(jīng)濟(jì)管理相結(jié)合同各項(xiàng)工作。
3設(shè)備經(jīng)濟(jì)管理的目的
設(shè)備經(jīng)濟(jì)管理是設(shè)備有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的管理，在機(jī)械設(shè)備管理中，設(shè)備技術(shù)管理與經(jīng)濟(jì)管理都是同等重要的。技術(shù)管理，是為了掌握設(shè)備的物質(zhì)運(yùn)動(dòng)規(guī)律，其成果是設(shè)備完好率，保證設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)下運(yùn)行。設(shè)備經(jīng)濟(jì)管理，是為了掌握設(shè)備的價(jià)值運(yùn)動(dòng)規(guī)律，使設(shè)備壽命周期費(fèi)用最低，獲得較高的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)濟(jì)效益的好壞歸結(jié)到三點(diǎn)就是兩高一低，一高是產(chǎn)品成本高，另一高是投資費(fèi)用高;一低是資金利用率低。這三種情況都與設(shè)備管理水平有關(guān)，更主要的還是與不重視設(shè)備經(jīng)濟(jì)管理有關(guān)。長期以來只重視設(shè)備技術(shù)管理，而忽視了設(shè)備的經(jīng)濟(jì)管理。就目前情況來說，對(duì)這個(gè)方面還沒有完全得到解決，根本的原因在于看不到設(shè)備管理方面的經(jīng)濟(jì)潛力，缺乏先進(jìn)的經(jīng)營觀念，缺乏競爭意識(shí)。
4設(shè)備投資方案決策
設(shè)備投資是企業(yè)把某種資金固定化(購置各類機(jī)器設(shè)備)，以期獲得更大的盈利，由于投資又是一個(gè)長短期結(jié)合的決策，從資金的時(shí)間價(jià)值的角度來說，短期投資方案，要衡量投資經(jīng)濟(jì)性的好與否，設(shè)備的投資選擇和評(píng)價(jià)應(yīng)利用盈利額、盈利率、終值、互斥方案等進(jìn)行衡量。長期投資方案，是一年以上的投資，評(píng)價(jià)設(shè)備投資方案的優(yōu)劣雖有各種各樣的標(biāo)準(zhǔn)，但經(jīng)濟(jì)性的分析應(yīng)該作為主要的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，把各方案所發(fā)生的費(fèi)用和收益組成資金流量表，或從凈流量開始分析，因?yàn)橥顿Y的經(jīng)濟(jì)性分析是用貨幣額這個(gè)共同的尺度來測(cè)定投資效果波及整個(gè)時(shí)期資本的增量為主要內(nèi)容的。大體上投資方案有單一方案即獨(dú)立投資方案，多方案包括互斥型投資方案、混合型投資方案，可以利用凈現(xiàn)值法、凈年值法、終值法、投資利潤率、差額流量、投資回收期法比較設(shè)備投資的優(yōu)劣，壽命期相同和壽命期不相同的方案也可以利用上述幾個(gè)方法進(jìn)行分析比較設(shè)備的優(yōu)劣。
5機(jī)械設(shè)備的選型、配套
隨著建筑施工的機(jī)械化水平日益提高，各種機(jī)械設(shè)備層出不窮，滿足了施工企業(yè)的需求。由于機(jī)械設(shè)備生產(chǎn)廠家的不同，其適用于各類工程施工的機(jī)械設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、性能、價(jià)格亦不盡相同。因此，每個(gè)工程項(xiàng)目施工前，都要對(duì)其所要使用的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行最合理的配置，即優(yōu)化配置。在進(jìn)行機(jī)械設(shè)備的配置時(shí)，應(yīng)遵循以下原則：
5.1經(jīng)濟(jì)性原則配置機(jī)械設(shè)備時(shí)，必須遵循經(jīng)濟(jì)性原則，即要確定需要哪些機(jī)械，每種機(jī)械設(shè)備需要的數(shù)量、進(jìn)場時(shí)間，同時(shí)還要考慮本單位現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備的技術(shù)狀況，維修費(fèi)用的高低，本公司人員的維修水平。新購設(shè)備的價(jià)格等等，通過比較選擇最經(jīng)濟(jì)的機(jī)械配置，既能滿足施工生產(chǎn)的需要，同時(shí)產(chǎn)生的'責(zé)任成本又低。
5.2實(shí)際操作可行、合理性原則選擇機(jī)械設(shè)備，還需要根據(jù)施工現(xiàn)場場地的情況，選擇那些利于在現(xiàn)有施工場地安放的機(jī)械類型。配置機(jī)械設(shè)備的數(shù)量時(shí)，要根據(jù)施工生產(chǎn)的需要來安排，既不能因配置過多造成成本上的浪費(fèi)，也不能因配置過少而致使制約了施工生產(chǎn)的進(jìn)度。
5.3進(jìn)場機(jī)械設(shè)備的技術(shù)狀況的確認(rèn)、維護(hù)機(jī)械設(shè)備的技術(shù)狀況對(duì)工程施工起著決定性的作用，如果使用一臺(tái)故障較多的機(jī)械，不僅會(huì)影響施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行，還會(huì)增加機(jī)械設(shè)備的成本費(fèi)用。進(jìn)場后的設(shè)備在對(duì)其技術(shù)狀況確認(rèn)后，應(yīng)在開工前對(duì)其進(jìn)行一次全方位的保養(yǎng)，以保證開工后能正常使用。配件的庫存量要根據(jù)機(jī)械設(shè)備的多少來核定，同一種設(shè)備配件的庫存宜以一臺(tái)設(shè)備的庫存量來定，且?guī)齑媾浼?yīng)為易損件，非易損件的庫存應(yīng)根據(jù)機(jī)況進(jìn)行確定。配件的價(jià)格因地區(qū)不同而會(huì)有所不同，但配件管理人員應(yīng)掌握常用配件的基本價(jià)格，以保證所購配件的價(jià)格在合理的范圍之內(nèi)。
6設(shè)備經(jīng)濟(jì)管理對(duì)提高工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益的現(xiàn)實(shí)意義
設(shè)備經(jīng)濟(jì)管理對(duì)提高工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益有以下三個(gè)方面的現(xiàn)實(shí)意義：
6.1提高固定資金的使用效率提高固
定資金的利用效率或者說，要改善固定資金的使用情況，設(shè)備的經(jīng)濟(jì)管理可以解決兩方面的問題，一是可以解決設(shè)備投資的決策問題，即用同樣的投資額，通過多方案的經(jīng)濟(jì)分析，選用經(jīng)濟(jì)性好的最佳方案使設(shè)備投產(chǎn)后獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益，二是對(duì)現(xiàn)的的機(jī)器設(shè)備如何經(jīng)濟(jì)合理的使用，提供各種決策方案。解決好這兩個(gè)問題，就能有效地提高固定資金利用效率，使企業(yè)在不增加固定資金的條件下增產(chǎn)增收。
6.2提高維修費(fèi)用效率設(shè)備維修必須要講修理的經(jīng)濟(jì)性，維修費(fèi)用無限制，且實(shí)報(bào)實(shí)銷，修理次數(shù)不限制，能修則修。這樣，造成了很多設(shè)備過剩修理，維修費(fèi)用不斷增加，肯定造成生產(chǎn)高成本。設(shè)備經(jīng)濟(jì)管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容，就是要提高設(shè)備維修費(fèi)用效率。按照經(jīng)濟(jì)原則，決定設(shè)備的維修決策，使現(xiàn)有設(shè)備修得其所，改得合理。使設(shè)備壽命周期費(fèi)用最佳化。
6.3按照經(jīng)濟(jì)壽命決定設(shè)備使用年限設(shè)備使用年限大多取決于設(shè)備的物質(zhì)壽命，即用到不能用，或修到不能修為止。這個(gè)辦法貌似節(jié)約，實(shí)則浪費(fèi)。機(jī)器設(shè)備在某種程度上類似于人，它既是生產(chǎn)者又是消費(fèi)者(消耗原材料)而且役齡越長，生產(chǎn)率越低，維修費(fèi)用越大。這如同人一樣年齡越大，毛病越多。人有“黃金時(shí)代”，機(jī)器設(shè)備有經(jīng)濟(jì)壽命。機(jī)器設(shè)備“年輕化”能提高經(jīng)濟(jì)效益，設(shè)備的經(jīng)濟(jì)管理可以為確定設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命提供科學(xué)方法和依據(jù)。
7不失時(shí)機(jī)地做好設(shè)備更新節(jié)約工程項(xiàng)目投資
設(shè)備是企業(yè)生產(chǎn)的重要物質(zhì)條件，企業(yè)為了進(jìn)行生產(chǎn)，必須花費(fèi)一定的投資，用以購置各種機(jī)器設(shè)備。設(shè)備更新決策是企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步的客觀需要，對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有關(guān)重要的影響。過早或過晚更新，都會(huì)造成生產(chǎn)成本的迅速上升，失去競爭的優(yōu)勢(shì)，因此，設(shè)備是否更新，何時(shí)更新，選用何種設(shè)備更新，既要考慮技術(shù)發(fā)展的需要，又要考慮經(jīng)濟(jì)方面的效益。這就要不失時(shí)機(jī)地做好設(shè)備更新決策工作。機(jī)械設(shè)備投資費(fèi)用占工程建設(shè)投資的比例不小，工程建設(shè)投資能否做到“一本萬利”、能否節(jié)約工程投資、企業(yè)資金，在一定程度上要取決于設(shè)備經(jīng)濟(jì)管理的水平。
在建工程項(xiàng)目分析報(bào)告篇十一
摘要：在快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)和科技的推動(dòng)下，社會(huì)生產(chǎn)力水平和人們的生活質(zhì)量不斷提升，人們工作和生活中對(duì)建筑工程的質(zhì)量和功能的要求也得到了進(jìn)一步的提升，建筑工程中所涉及的內(nèi)容和包含的方面也越來越多。建筑工程的招投標(biāo)是整個(gè)工程中的重要內(nèi)容，對(duì)建筑工程的質(zhì)量和企業(yè)效益的獲得有著很大的關(guān)系，因此受到了人們的廣泛關(guān)注。近些年來，人們提出了通過加強(qiáng)建筑經(jīng)濟(jì)管理以提升企業(yè)招投標(biāo)工作質(zhì)量的方略。本文就建筑經(jīng)濟(jì)管理在招投標(biāo)中的重要性作簡要的分析。
關(guān)鍵詞：建筑經(jīng)濟(jì)管理;招投標(biāo);重要性
在經(jīng)濟(jì)全球化發(fā)展趨勢(shì)推動(dòng)下，我國經(jīng)濟(jì)在近些年來得到了迅猛的發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目的規(guī)模和投入也不斷擴(kuò)大。在經(jīng)濟(jì)市場競爭如此劇烈的形勢(shì)下，對(duì)建筑工程的經(jīng)濟(jì)管理在節(jié)約成本、提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益方面顯得尤為重要。
1、建筑經(jīng)濟(jì)管理的現(xiàn)狀
隨著社會(huì)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，科學(xué)技術(shù)水平得到了進(jìn)一步的提升，社會(huì)各個(gè)行業(yè)也得到了迅速的發(fā)展。人們的工作和生活都離不開建筑工程，建筑工程的規(guī)模和投入也在近些年來不斷擴(kuò)大，建筑行業(yè)的競爭也變得越來越激烈。建筑經(jīng)濟(jì)管理作為建筑工程中涉及工程內(nèi)外部因素的工作，貫穿于建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃、施工、驗(yàn)收等各個(gè)過程中，對(duì)建筑工程成本的控制、質(zhì)量的保障、效益的獲得具有至關(guān)重要的作用，因此也受到了企業(yè)和社會(huì)的廣泛關(guān)注，在近些年來得到了快速的發(fā)展。特別是人們逐漸將招投標(biāo)作為建筑工程整個(gè)建設(shè)階段的重要部分時(shí)，開始意識(shí)到建筑經(jīng)濟(jì)管理在招投標(biāo)中的重要作用，建筑經(jīng)濟(jì)管理理論和技術(shù)也因此得到了進(jìn)一步的發(fā)展。
2、建筑經(jīng)濟(jì)管理在招投標(biāo)中的重要性的體現(xiàn)
2.1工程造價(jià)控制
當(dāng)前，科學(xué)技術(shù)水平發(fā)展迅猛，大量先進(jìn)儀器設(shè)備和人才被引入建筑工程的施工建設(shè)當(dāng)中，極大的促進(jìn)了建筑工程的發(fā)展。建筑工程規(guī)模的擴(kuò)大、樣式的增多，在增強(qiáng)建筑安全性、實(shí)用性的同時(shí)，也給建筑工程的經(jīng)濟(jì)管理工作帶來了巨大的壓力。建筑工程招投標(biāo)工作是確定工程施工合同價(jià)款的重要階段，其間涉及工程施工成本、進(jìn)度、規(guī)模等諸多要素，其階段的完成質(zhì)量對(duì)后續(xù)工程的建設(shè)及竣工結(jié)算都有著重要的影響。因此，工程企業(yè)都十分重視工程施工前的招投標(biāo)工作。切實(shí)加強(qiáng)建筑工程經(jīng)濟(jì)管理，對(duì)工程量清單作詳細(xì)的制定和檢查，將工程招投標(biāo)過程中不易標(biāo)價(jià)的幾個(gè)方面作重點(diǎn)標(biāo)識(shí)，并制定相應(yīng)計(jì)劃進(jìn)行落實(shí)，以制定出一套包含建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模、工期要求、技術(shù)特性等諸多必要內(nèi)容的招標(biāo)文件，為工程的招投標(biāo)工作打下良好的基礎(chǔ)。針對(duì)工程設(shè)備和材料供應(yīng)商和采購人員間出現(xiàn)的粗制濫造、渾水摸魚等現(xiàn)象，制定相應(yīng)的管理方案和制度標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范工作人員的言行舉止，確保正規(guī)的進(jìn)貨渠道，以保障工程設(shè)備和材料的質(zhì)量，避免后續(xù)不必要的問題的出現(xiàn)。在保障工程設(shè)備和材料的質(zhì)量的前提下，盡量提升組織機(jī)構(gòu)的工作效率，減少不必要的開支，這從另一角度也對(duì)工程造價(jià)的控制有利。
2.2提高建筑招投標(biāo)工作的質(zhì)量
建筑工程招投標(biāo)工作的主要內(nèi)容是對(duì)投標(biāo)企業(yè)設(shè)計(jì)的施工與建設(shè)方案進(jìn)行交流，確定出一套互利共贏、按期保質(zhì)的工程施工建設(shè)方案。近些年來，社會(huì)上出現(xiàn)了許多利用建筑工程招投標(biāo)工作中的漏洞，實(shí)施詐騙、偷工減料等事件，不僅給工程建設(shè)企業(yè)帶來了直接的經(jīng)濟(jì)損失，也給社會(huì)帶來了嚴(yán)重的不良影響。因此，建筑工程招投標(biāo)工作的質(zhì)量也逐漸成為了工程企業(yè)重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容。通過加強(qiáng)建筑工程經(jīng)濟(jì)管理，嚴(yán)格把控資金和人員流動(dòng)，及時(shí)剔除不利于招投標(biāo)工作的人員，確保招投標(biāo)工作的秩序。對(duì)招投標(biāo)工作進(jìn)行過程中所涉及的資料、資金等重要物件要經(jīng)由專門的人員保管，防止丟失和偷換等事故的發(fā)生。由于在市場不斷變化的過程中，工程設(shè)備和材料的價(jià)格也在不斷的變化，建筑工程經(jīng)濟(jì)管理人員應(yīng)該及時(shí)的更新相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，防止招投標(biāo)企業(yè)在工程建設(shè)方案制定的過程中鉆空子。由此可以看出，建筑經(jīng)濟(jì)管理在招投標(biāo)工作過程中具有重要的作用。
3、加強(qiáng)招投標(biāo)工作中建筑經(jīng)濟(jì)管理的措施
3.1加強(qiáng)組織制度建設(shè)
在不斷嚴(yán)峻的資源形勢(shì)和氣候狀況的影響下，經(jīng)濟(jì)市場也發(fā)生了巨大的變化。建筑工程行業(yè)在不斷發(fā)展的過程中也將面臨著許多嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，同時(shí)也擁有許多重要的機(jī)遇。盡管我國建筑工程的規(guī)模、質(zhì)量在近些年來都得到了巨大的提升，但在建筑經(jīng)濟(jì)管理技術(shù)和理論等方面仍舊缺乏經(jīng)驗(yàn)和人才。許多建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)管理制度和組織機(jī)制仍舊較為陳舊，難以滿足不斷變化的建筑工程招投標(biāo)狀況的需要。為保障建筑工程招投標(biāo)工作的順利進(jìn)行，保障工程的質(zhì)量和提升施工建設(shè)的效率，企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極加強(qiáng)建筑經(jīng)濟(jì)管理相關(guān)制度和組織機(jī)構(gòu)的建立。對(duì)現(xiàn)有制度中不適應(yīng)工程招投標(biāo)狀況的條款作及時(shí)的更換，并設(shè)立相應(yīng)的部門，對(duì)當(dāng)前招投標(biāo)工作的狀況和變化趨勢(shì)作詳盡科學(xué)的分析，為建筑工程經(jīng)濟(jì)管理工作的進(jìn)行提供寶貴的資料。
3.2提升成本測(cè)算與辨別技術(shù)水平
現(xiàn)今建筑工程行業(yè)市場競爭激烈，企業(yè)要想生存和發(fā)展，就必須具備能夠有效控制成本，保障工程質(zhì)量的方法。我國許多建筑工程企業(yè)所采用的對(duì)招投標(biāo)工作中成本測(cè)算與判別方法較為落后，導(dǎo)致了許多不必要的資金浪費(fèi)。為有效合理地控制工程成本，實(shí)現(xiàn)資金利用的最大化，提高企業(yè)的投資效益，必須有效的提升成本測(cè)算與辨別技術(shù)水平。積極引入審核漏項(xiàng)法、報(bào)價(jià)分析法、專家判別法等先進(jìn)的技術(shù)方法，提升企業(yè)招投標(biāo)工作的質(zhì)量。
4、結(jié)語
總之，在企業(yè)日漸關(guān)注工程成本的控制和工程質(zhì)量的提升的發(fā)展趨勢(shì)下，人們應(yīng)該充分意識(shí)到建筑經(jīng)濟(jì)管理在招投標(biāo)的作用。合理利用建筑經(jīng)濟(jì)管理在保障招投標(biāo)工作質(zhì)量方面的優(yōu)勢(shì)，規(guī)避工程設(shè)備和材料質(zhì)量不佳、工作人員管理不周等給工程質(zhì)量和效率帶來的不良影響，促進(jìn)建筑工程行業(yè)的不斷發(fā)展。
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在建工程項(xiàng)目分析報(bào)告篇十二
*方(房主人)：乙方(承包人)：
*乙雙方在平等自愿的原則上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
一、建筑工程概況：
開工期為xxx年xx月xx日，竣工期為xxxx年xx月x日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu)，面積約125平方米，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
二、工承承包方式：
1、工程承包價(jià)格：本工程為*方包料，乙方包工，每平方米包工價(jià)為：xxx元**，總包工價(jià)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。
2、承包方式:工程采取包工不包料形式,*方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由*方提供，乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備,如攪拌機(jī)、振動(dòng)設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。
3、工程內(nèi)容:從基礎(chǔ)以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。
4、工程質(zhì)量要求:乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保*工程質(zhì)量合格，如不合格乙方必須返工直到*方滿意為止，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
三.雙方的責(zé)任：
1、工程必須按照*方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，要及時(shí)通知*方，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致。
2、安全問題由乙方負(fù)全責(zé)，發(fā)生任何安全事故，*方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施。
四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費(fèi)3000元，一層封頂后再付10000元，*方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次*付清余款。五、施工電費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。
六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望*、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負(fù)全部責(zé)任。
*方簽字(手印)：
乙方簽字(手印)：
2016年月日
表標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人建房施工合同協(xié)議書范本二
建房承包合同：
*方：______
乙方：______
*方在___鎮(zhèn)___村建房屋一棟，建筑總面積約____平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。*方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或*方提出的要求承建。*方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格
每平方米____元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用*乙雙方各負(fù)擔(dān)____%。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元，完成第二層付款____元，完成第三層付款____元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。
五、雙方責(zé)任
*方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方必須保*工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和*方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，*方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為____個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在____年___月___日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過___天，乙方不能因各種原因拖延*方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向*方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。
在建工程項(xiàng)目分析報(bào)告篇十三
對(duì)了更好地對(duì)園林綠化工程實(shí)施進(jìn)度管理，必須使進(jìn)度管理工作成為一個(gè)運(yùn)行體系，然后充分調(diào)動(dòng)一切有利因素，更好地對(duì)園林綠化工程進(jìn)行項(xiàng)目管理。構(gòu)建園林綠化工程項(xiàng)目進(jìn)度管理運(yùn)行機(jī)制可以做到以下幾點(diǎn)：首先，做好影響項(xiàng)目進(jìn)度因素的防范工作，制定相關(guān)的完善的應(yīng)急方案，在遇到項(xiàng)目進(jìn)度干擾因素時(shí)，及時(shí)排除干擾，確保項(xiàng)目的施工進(jìn)度；其次，形成園林綠化工程完善的計(jì)劃制定流程，由于不同的園林綠化工程存在很多的相似點(diǎn)，因此可以通過對(duì)這些園林綠化工程的總結(jié)，制定出流程化的計(jì)劃制定方式，提高項(xiàng)目計(jì)劃制定的科學(xué)性和合理性。
2.2制定園林綠化工程進(jìn)度的保障措施
為了更好地確保園林綠化工程的進(jìn)度，必須制定保障園林綠化工程進(jìn)度的相關(guān)措施：首先，從管理方面來說，需要提高對(duì)干擾因素的重視，制定有效的預(yù)防策略，將干擾因素對(duì)園林綠化工程進(jìn)度的影響降到最低；其次，在制定項(xiàng)目計(jì)劃的過程中，要使上一步計(jì)劃和下一步計(jì)劃之間具有緊密的關(guān)聯(lián)性，使園林綠化工程項(xiàng)目施工計(jì)劃成為一個(gè)整體；最后，可以利用相關(guān)的技術(shù)措施，選用可靠的設(shè)計(jì)技術(shù)和施工技術(shù)，降低設(shè)備因素對(duì)施工進(jìn)度的影響，同時(shí)利用先進(jìn)的技術(shù)，提高園林綠化工程的施工效率，保證園林綠化工程的施工進(jìn)度。
3結(jié)語
近年來，由于對(duì)園林綠化工程進(jìn)度管理工作的疏忽，造成了園林綠化工程在施工過程中出現(xiàn)了很多問題，這些問題嚴(yán)重影響了我國園林綠化工程的發(fā)展和進(jìn)步。目前，隨著對(duì)園林綠化工程進(jìn)度管理工作的不斷研究，一些進(jìn)度管理工作的相關(guān)理論和實(shí)踐工作都在陸續(xù)開展。隨著研究的深入，園林綠化工程進(jìn)度管理工作必將得到不斷優(yōu)化，從而為人們創(chuàng)造更好的生活和工作環(huán)境。
作者:張昕單位:河北省秦皇島市宏銀建基園林有限公司
在建工程項(xiàng)目分析報(bào)告篇十四
乙方：____________限公司
為進(jìn)一步開拓終端用戶市場，推進(jìn)工程合作經(jīng)營渠道，本著互惠互利共贏的原則，甲乙雙方現(xiàn)依《^v^公司法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)等達(dá)成以下協(xié)議：
乙方提供業(yè)務(wù)渠道、客戶資源給甲方，經(jīng)甲方審核同意開展乙方提供的業(yè)務(wù)后，乙方負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)全程操作，甲方對(duì)業(yè)務(wù)操作進(jìn)展根據(jù)項(xiàng)目合同進(jìn)行監(jiān)督。
1、乙方的權(quán)利與義務(wù)；
（1）乙方主要負(fù)責(zé)接談業(yè)務(wù)，向甲方提供年度計(jì)劃、經(jīng)營戰(zhàn)略，并配合甲方財(cái)務(wù)部結(jié)算。
（2）乙方承接的業(yè)務(wù)，對(duì)所發(fā)展的客戶和項(xiàng)目進(jìn)行資信、管理、企業(yè)誠信、財(cái)務(wù)狀況等方面信息進(jìn)行調(diào)查，將項(xiàng)目情況報(bào)告給甲方，根據(jù)甲方的項(xiàng)目評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，由甲方評(píng)估組進(jìn)行評(píng)估。工程項(xiàng)目信用評(píng)估表所列內(nèi)容，主要包括規(guī)模品質(zhì)、資金保障、盈利能力、資源物流、客戶關(guān)系等五方面。
（3）乙方承接任何項(xiàng)目必須接受甲方公司嚴(yán)格的信用審查，審查通過后方可簽訂合同并嚴(yán)格執(zhí)行合同。
（4）乙方負(fù)責(zé)與客戶保持溝通協(xié)調(diào)，合同履行過程中，乙方隨時(shí)跟蹤掌握客戶方的資信情況、履約能力，以及有無違約情況，一旦發(fā)現(xiàn)違約事項(xiàng)及時(shí)通知甲方，以便甲方盡快采取相應(yīng)措施。乙方有義務(wù)維護(hù)甲方公司的品牌信用，保證項(xiàng)目無風(fēng)險(xiǎn)或低風(fēng)險(xiǎn)運(yùn)行，并對(duì)合同違約負(fù)責(zé)。
（5）凡未經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)的購銷合同、協(xié)議或借條、收條等類似憑證，甲方不予認(rèn)可。由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
（6）乙方推薦給甲方的工程合同雖然經(jīng)甲方審核同意后，但如銀行對(duì)商票、保理等不能按銀行同期利率貼現(xiàn)，甲方與乙方協(xié)調(diào)達(dá)成共識(shí)后繼續(xù)供貨。乙方必須將項(xiàng)目周轉(zhuǎn)過程中發(fā)生的單證（如出庫單、入庫單等）提供給甲方。
2、甲方的權(quán)利與義務(wù)；
（1）甲方收到乙方推薦的項(xiàng)目評(píng)審表后，在一周內(nèi)答復(fù)是否通過審核。項(xiàng)目審核通過后，項(xiàng)目以甲方（或甲方子/分公司）的名義與項(xiàng)目公司簽訂項(xiàng)目合同或協(xié)議。
（2）乙方用自身的關(guān)系和能力開發(fā)的客戶，所有洽談事項(xiàng)由乙方處理，乙方在處理業(yè)務(wù)中發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。甲方在未得到乙方同意后不得以任何理由介入乙方的客戶關(guān)系，除非乙方主動(dòng)放棄客戶的持有權(quán)。若有違約，單項(xiàng)工程支付乙方違約金壹佰萬元整。
（3）甲方為乙方提供項(xiàng)目運(yùn)作所需墊付資金在乙方能提供充足業(yè)務(wù)且得到甲方同意情況下：現(xiàn)金、商票、銀票、保理，甲方指定專人與乙方對(duì)接便于運(yùn)作和核算。
（4）甲方根據(jù)項(xiàng)目合同條款把關(guān)項(xiàng)目運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)，如有違返合同條款的事宜，及時(shí)以書面形勢(shì)通知乙方，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
（5）甲方原則上不干預(yù)乙方銷售、結(jié)算及人事、薪酬考核等經(jīng)營模式。
（6）甲方為乙方提供辦公場地。
1、分配原則：按凈利潤分配原則，凈利潤是指收入扣減直接材料、運(yùn)雜費(fèi)、按上述約定計(jì)算的資金占用、繳納的稅金、銀行手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用后的收入。用于分配的利潤必須是資金全部收回的利潤。
2、分配進(jìn)度及方式：工程全部結(jié)束后，按凈利潤雙方各分50%。
本合同自___年___月___日起到___日止
本協(xié)議經(jīng)雙方或雙方的授權(quán)代表正式簽署并加蓋公章后生效。
甲方代表：
____年____月____日
乙方代表：
____年____月____日
在建工程項(xiàng)目分析報(bào)告篇十五
在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，能否充分地考慮到抗震問題，并且使用有效的措施達(dá)到抗震的目的，對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性有著十分重要的影響，長期以來，建筑設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)建筑的時(shí)候，都是堅(jiān)持小震不塌，大震能修的原則，在設(shè)計(jì)方面使用了很多措施進(jìn)行抗震工作，但是，由于各種因素的影響，這方面的工作還是存在一定的問題，本文對(duì)于建筑設(shè)計(jì)中抗震措施進(jìn)行分析，希望能夠起到一定的作用。
1建筑結(jié)構(gòu)的主要隔震措施
在對(duì)建筑進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)的過程中，設(shè)計(jì)人員一般使用的方式是對(duì)地基進(jìn)行相關(guān)處理、對(duì)建筑上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行防震設(shè)計(jì)以及安裝抗震的裝置，這些方法通常是相互結(jié)合使用的，設(shè)計(jì)人員需要根據(jù)各個(gè)地區(qū)地震構(gòu)造具體情況以及建筑本身結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)，在關(guān)鍵部位需要設(shè)置隔震層，根據(jù)隔震層位置的不同，可以將建筑物隔震設(shè)計(jì)分成以下幾種。
1.1建筑地基采用特殊材料隔震
建筑基礎(chǔ)隔震，指的是通過對(duì)于建筑基礎(chǔ)進(jìn)行特殊的處理，減輕地震時(shí)建筑受到的地震的作用，從而減少地震對(duì)于建筑造成的損害。以往是在建筑的基礎(chǔ)位置交替鋪上砂子與粘土，或者直接設(shè)置砂子或者粘土墊層。在建筑的基礎(chǔ)位置安裝墊層，能夠有效降低地震對(duì)于建筑造成的損害。近些年來，相關(guān)部門已經(jīng)加強(qiáng)了對(duì)于這個(gè)方面的研究，研發(fā)出一種使用瀝青為原料的材料，使用這種材料進(jìn)行隔震層設(shè)置，能夠起到的良好的隔震效果。
1.2建筑基礎(chǔ)設(shè)置隔震
裝置減震指的是在建筑的基礎(chǔ)位置和上部建筑之間安裝特殊裝置，從而減輕地震向上傳遞的作用，其最高能夠減少地震對(duì)建筑傳遞的三分之二的能量，但是，裝置減震措施不適合使用在高層建筑設(shè)計(jì)中，由于在高層建筑中，設(shè)置裝置會(huì)增加建筑結(jié)構(gòu)的自振周期，造成無法達(dá)到減震的效果。一般使用的有粘彈性隔震、摩擦滑移隔震等幾種，設(shè)置裝置有橡膠墊裝置、混合隔震裝置等。
1.3建筑層間隔震措施
層間隔震這種方法比較適合對(duì)破舊的建筑進(jìn)行改造，在施工方面有著操作簡單、易于上手的優(yōu)點(diǎn)。但是和其他隔震裝置進(jìn)行比較，其隔震的效果不夠良好，減震的效果大概只能夠達(dá)到地震能量的1/10到3/10之間。建筑層間隔震主要是在建筑結(jié)構(gòu)各個(gè)樓層間隔內(nèi)的設(shè)置減震裝置對(duì)于地震能量進(jìn)行削弱，從而減輕地震對(duì)于建筑造成的影響，設(shè)置的裝置大致和基礎(chǔ)隔震一樣。
1.4建筑結(jié)構(gòu)懸掛隔震
懸掛隔震指的是把建筑的大部分結(jié)構(gòu)或者整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行懸掛，也就是設(shè)計(jì)為懸掛結(jié)構(gòu)，通過這種方式，減輕地震的影響，當(dāng)發(fā)生地震的時(shí)候，地震能量不會(huì)傳遞至懸掛的建筑結(jié)構(gòu)，從而有效減小地震造成的損害。建筑結(jié)構(gòu)懸掛隔震方式通常使用在大型的鋼結(jié)構(gòu)中，大型的鋼結(jié)構(gòu)都是使用鋼結(jié)構(gòu)懸掛來達(dá)到隔震的目的。大型鋼結(jié)構(gòu)通?？梢苑殖芍骺蚣芘c子框架，在懸掛體系內(nèi)，子框架通過吊桿或者索鏈懸掛在主框架上，當(dāng)發(fā)生地震的時(shí)候，主框架會(huì)伴隨地殼運(yùn)動(dòng)產(chǎn)生搖擺，但是，子框架與主框架間有著能夠活動(dòng)的吊桿和索鏈，地震的能量傳到吊桿和索鏈的.時(shí)候就會(huì)被削弱，因此能夠降低地震造成的破壞。
2建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中常用的減震技術(shù)
上述提到的幾種措施，主要是對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)部分或者是關(guān)鍵位置做特殊設(shè)計(jì)，或者是使用特殊的材料，或者是安裝減震裝置來達(dá)到減少地震能量的效果。而建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中使用到的消能減震技術(shù)，是使用建筑以外的部件，在一定程度上來加大建筑的阻尼，消耗地震產(chǎn)生的能量，避免建筑由于地震而遭受破壞。能夠減小地震能量，起到建筑安全保護(hù)的裝置與元件有很多，一般是各種不同的消能器與阻尼器，通常人們將這些裝置分成滯回型與粘滯型這兩類。現(xiàn)階段，減震技術(shù)已經(jīng)得到了廣泛的應(yīng)用，主要有下面這樣幾種情況。
2.1新建建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
伴隨人們防震減災(zāi)意識(shí)的不斷加強(qiáng)，建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)理念也隨著得到更新，人們對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的減震設(shè)計(jì)、隔震設(shè)計(jì)給予了更多的重視。設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的時(shí)候，除了可以對(duì)于建筑的基礎(chǔ)部分使用特殊方法進(jìn)行處理外，還能夠通過安裝消能減震裝置或者是使用元件減輕地震對(duì)于建筑造成的影響，保障人民的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。
2.2對(duì)建成建筑的抗震加固
對(duì)于建筑的地基進(jìn)行隔震設(shè)計(jì)的時(shí)候，施工人員需要在建筑正式開工之前就根據(jù)隔震設(shè)計(jì)的有關(guān)措施，對(duì)于相應(yīng)的工作進(jìn)行有效完成。
最遲也需要在建筑施工的過程中，在建筑的關(guān)鍵位置安裝有效的隔震裝置。倘若在建筑建成之后，再想對(duì)建筑進(jìn)行抗震加固，就需要使用增加阻尼的方式，在建筑結(jié)構(gòu)上重新加強(qiáng)消能減震的裝置。消能減震裝置比較適合用在高層建筑結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)之中，在建筑中，消能減震裝置業(yè)適用于建筑的各個(gè)部位，其使用較為廣泛，不僅僅能夠使用在建筑的上部結(jié)構(gòu)中，也能夠使用在建筑的隔震夾層中。
3其他的抗震措施
以上介紹的措施是在建筑抗震設(shè)計(jì)中需要重點(diǎn)進(jìn)行考慮的，但是也有一些措施，雖然不常使用到，但是具有一定的效果。本文重點(diǎn)介紹以下兩種。
3.1建筑物走向設(shè)計(jì)抗震問題
大家都知道的，地震是因?yàn)榈貧さ倪\(yùn)動(dòng)而造成的，地震和地質(zhì)結(jié)構(gòu)有著十分重要的聯(lián)系。因此，在選擇建筑的建設(shè)地址的時(shí)候，應(yīng)該充分考慮實(shí)際的地質(zhì)條件，對(duì)于地震向進(jìn)行有效的分析，使建筑的走向和地震震向盡量保持垂直，避免出現(xiàn)走向平行的情況。從以往的經(jīng)驗(yàn)來講，和地震向保持平行的建筑，其倒塌率更高，相反的是，和地震震向保持垂直的建筑不容易出現(xiàn)倒塌的情況。通過有關(guān)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，和地震向保持平行的建筑，在地震的時(shí)候，隨著地震波運(yùn)動(dòng)的幅度會(huì)更大，更容易使建筑出現(xiàn)倒塌的情況。
3.2無粘結(jié)支撐體系減震問題
無粘結(jié)支撐體系在建筑結(jié)構(gòu)中屬于比較靈活的一種減震體系，這種減震體系是使用科學(xué)的設(shè)計(jì)方式，使得內(nèi)核鋼和外包鋼管之間能夠無粘結(jié)，并且能夠形成一個(gè)自由滑移的層面，在發(fā)生地震的時(shí)候，內(nèi)外鋼之間相互配合產(chǎn)生作用，消耗地震帶來的能量。但是，這種設(shè)計(jì)存在一定的缺點(diǎn)，就是在設(shè)計(jì)與計(jì)算相關(guān)部件的時(shí)候有效十分嚴(yán)格的要求。
在減震體系內(nèi)，內(nèi)鋼承擔(dān)了建筑重量，外鋼能夠達(dá)到配合以及輔助的作用，還能夠避免內(nèi)鋼出現(xiàn)彎曲變形的情況。
4結(jié)束語
現(xiàn)階段，建筑的抗震問題是人們較為關(guān)注的一個(gè)問題，在很大程度上關(guān)系到了人們的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，因此，建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的時(shí)候，需要對(duì)于建筑的抗震問題進(jìn)行充分的考慮，并且使用有效的抗震措施，盡可能減輕地震對(duì)于建筑的破壞，保障人們的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。
參考文獻(xiàn)：
在建工程項(xiàng)目分析報(bào)告篇十六
摘要：
在不斷提升國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的今天，我國建筑工程領(lǐng)域也取得了不錯(cuò)的成績。要求遵循施工規(guī)范，結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)際情況，將鉆孔灌注樁施工技術(shù)廣泛應(yīng)用到工程建設(shè)中，只有這樣才能達(dá)到工程質(zhì)量提高的目的。為此，本文通過具體案例，對(duì)建筑工程施工中鉆孔灌注樁施工準(zhǔn)備、工藝進(jìn)行了探討。
關(guān)鍵詞：建筑工程；鉆孔灌注樁技術(shù)；施工工藝；施工準(zhǔn)備
一、建筑工程施工中鉆孔灌注樁施工技術(shù)的施工準(zhǔn)備。
1、建筑工程建設(shè)早期階段，需嚴(yán)格審查各項(xiàng)施工內(nèi)容，如編制施工方案的依據(jù)是否合理、施工流程是否完善、技術(shù)指標(biāo)是否準(zhǔn)確等，且根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)環(huán)境等條件認(rèn)真核查施工內(nèi)容的規(guī)范性，保證其與現(xiàn)行規(guī)范相符。除此之外，還需審核方案中應(yīng)對(duì)突發(fā)事件預(yù)案的可行性。
2、詳細(xì)檢驗(yàn)灌注樁的'運(yùn)用現(xiàn)狀，在泥漿循環(huán)系統(tǒng)內(nèi)合理安設(shè)沉淀池或泥漿池，同時(shí)對(duì)導(dǎo)管的合格性進(jìn)行檢查，做好水密性承壓試驗(yàn)。要求按照施工規(guī)范進(jìn)行灌注混凝土料斗尺寸的合理選擇，其必須與灌漿量方案相符。同時(shí)做好材料質(zhì)量檢測(cè)工作，防止質(zhì)量不合格的原材料混入施工。
3、在施工階段企業(yè)應(yīng)加大工作人員培養(yǎng)力度，且對(duì)其專業(yè)技能水平進(jìn)行嚴(yán)格審查，施工負(fù)責(zé)人需對(duì)鉆孔灌注樁施工現(xiàn)場進(jìn)行定期、定時(shí)檢查，審核施工操作人員技術(shù)水平。
二、建筑工程施工中鉆孔灌注樁技術(shù)的施工工藝。
1、工程概況。
為便于理解，本文以房建工程為例進(jìn)行分析，73150o為本工程占地總面積，184814.50o為建筑總面積。由于該工程具有極為復(fù)雜的地質(zhì)環(huán)境，可選取鉆孔灌注樁進(jìn)行施工。泥漿護(hù)壁需應(yīng)用到成孔施工中，274根為全部樁數(shù)，1到2.2m之間的樁徑為8種類型，5到12m為樁凈長。按照由上到下對(duì)場地巖土層進(jìn)行劃分，依次為人工填土、第四系沖積層、白堊系基巖。
2、護(hù)筒埋設(shè)。
一般需把鋼護(hù)筒安設(shè)到?jīng)_孔樁孔口位置，這樣可達(dá)到孔口保護(hù)與水壓力有效控制的目的。樁中心為護(hù)筒放樣的圓心，相比沖擊鉆頭，需多出200mm，且將溢漿孔（2個(gè)）安設(shè)到其上部位置。穩(wěn)定、準(zhǔn)確為埋設(shè)護(hù)筒的條件，需在50mm以下有效控制中心、樁位中心間的偏差，同時(shí)比地面高出300mm。在完成埋設(shè)護(hù)筒工作后，需復(fù)核現(xiàn)場施工情況，確保其埋設(shè)位置符合施工規(guī)范后，即可實(shí)施機(jī)械就位工作。
3、成孔。
按照施工地質(zhì)的實(shí)際情況，先選取低錘密擊的方式進(jìn)行前期沖擊施工，如存有軟土地基情況，則需進(jìn)行粘土塊、小石片添加，隨后實(shí)施重復(fù)性沖擊造壁，以此對(duì)孔壁擠壓密實(shí)度進(jìn)行有效提升，直至在護(hù)筒腳300mm以下位置作為孔深，且對(duì)開孔完成情況進(jìn)行確認(rèn)。除此之外，還需詳細(xì)檢查護(hù)筒，對(duì)其是否存在傾斜、位移問題進(jìn)行分析。核實(shí)沒有誤差后即可向1到2m間進(jìn)行沖擊，且進(jìn)行正常沖擊轉(zhuǎn)化，并對(duì)泥漿比重進(jìn)行實(shí)時(shí)測(cè)定、控制。同時(shí)，按照地質(zhì)條件監(jiān)理人員必須對(duì)每層土層沖擊、泥漿比重進(jìn)行有效控制。
4、成孔清渣。
成孔質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響著建筑工程施工的整體質(zhì)量，因此必須做好成孔清渣工作。首先，分次清理各個(gè)樁孔，一般都在成孔后及時(shí)清理，先通過測(cè)繩進(jìn)行測(cè)量，在保證其質(zhì)量符合施工規(guī)范后，再利用測(cè)繩測(cè)量孔深；其次，完成焊接鋼筋籠工作后需及時(shí)進(jìn)行二次清孔作業(yè)，清孔施工中，需對(duì)流出水的清潔程度進(jìn)行隨時(shí)觀測(cè)。如泥漿粗粒渣（1cm以上）含量為0或極少等情況下，或在孔內(nèi)測(cè)錘沒有阻力感時(shí)，都可確定其清孔成功。同時(shí)需在28pa/s以內(nèi)控制孔底泥漿粘度，且在每立方厘米1115到1125g之間控制泥漿密度。最后，孔底沉渣厚度超過0.1m情況下，澆筑混凝土前期，需再次做好清孔工作，確保0。05m以下為孔底沉渣厚度時(shí)才能澆筑混凝土。
5、鋼筋籠的運(yùn)輸及吊裝。
因現(xiàn)場施工場地面積較少，且具有較多影響因素，因此在灌注樁施工中，無法在施工現(xiàn)場綁扎鋼筋、制作鋼筋籠。這就要求必須合理配置鋼筋籠運(yùn)輸工作，一般利用平板車向鉆孔現(xiàn)場運(yùn)輸鋼筋籠。鋼筋籠運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場后，其位置在起吊過程中需具有合理性，為保證鋼筋籠在起吊環(huán)節(jié)具有較高穩(wěn)定性、剛度，可將圓木設(shè)置到其內(nèi)部，以此增加其穩(wěn)定性。
為防止骨架在起吊過程中出現(xiàn)變形問題，可通過2點(diǎn)吊方式進(jìn)行施工。第一吊點(diǎn)可安設(shè)到骨架上部位置，第二吊點(diǎn)可安設(shè)到骨架50%位置。首先起到第一吊點(diǎn)，隨后骨架與地面分離后，需起到第二吊點(diǎn)，兩點(diǎn)起吊時(shí)需保證鋼筋籠為順直狀態(tài)，一般需同時(shí)起吊2點(diǎn)，只有這樣才能保證鋼筋籠位于垂直現(xiàn)狀。如鋼筋籠較長，綁扎、吊裝、焊接等工作需分段進(jìn)行，確保所有都設(shè)置到孔內(nèi)后，可按照技術(shù)指標(biāo)或試驗(yàn)數(shù)據(jù)，對(duì)鋼筋籠進(jìn)行準(zhǔn)確定位與實(shí)施固定作業(yè)。
6、混凝土拌合。
鉆孔灌注樁施工中要求混凝土數(shù)量必須符合施工規(guī)定，只有這樣才能連續(xù)灌注施工，為達(dá)到混凝土供應(yīng)需求，一般在拌和站內(nèi)對(duì)混凝土實(shí)施拌和作業(yè)。通過機(jī)械設(shè)備對(duì)混凝土配合比、進(jìn)料、出料與時(shí)間進(jìn)行自動(dòng)化控制，且指派專業(yè)人士分析檢驗(yàn)骨料級(jí)配、含水量的合格性，以此保證其配合比的準(zhǔn)確性，且認(rèn)真檢測(cè)混凝土的塌落度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不達(dá)標(biāo)情況，避免對(duì)工程質(zhì)量造成影響。為有效預(yù)防灌注導(dǎo)管堵塞問題，灌注施工前，需對(duì)灌注導(dǎo)管、設(shè)備進(jìn)行全面檢查，確保設(shè)備運(yùn)行正常。在導(dǎo)管放置過程中，應(yīng)確保其下放緩慢、平穩(wěn)，避免摩擦問題出現(xiàn)在灌注導(dǎo)管與鋼筋籠之間，隨后對(duì)鉆孔灌注樁根基位置的隔水塞進(jìn)行檢查，確保隔水塞作用與設(shè)計(jì)需求相符，嚴(yán)禁產(chǎn)生滲水現(xiàn)象。
7、浮籠。
浮籠問題往往出現(xiàn)在灌注混凝土?xí)r具有過快速度或?qū)Ч芫哂羞^深埋設(shè)深度等情況下，同時(shí)，如導(dǎo)管提升過程中與鋼筋籠接觸也會(huì)導(dǎo)致上浮問題。為此，施工過程中必須對(duì)混凝土灌注速度進(jìn)行嚴(yán)格控制，在提升時(shí)減少混凝土面沖擊籠底現(xiàn)象，實(shí)時(shí)對(duì)混凝土面高度進(jìn)行測(cè)量，在導(dǎo)管底管向鋼筋籠進(jìn)入后需立即將導(dǎo)管拔出，避免浮籠問題。
三、結(jié)束語。
綜上所述，在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的今天，為滿足社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求，必須做好建筑工程建設(shè)工作。鉆孔灌注樁作為建筑工程施工的重要技術(shù)之一，為全面提升工程安全性與質(zhì)量，需確定建筑工程鉆孔灌注樁施工方案，做好施工準(zhǔn)備，確定達(dá)到規(guī)范施工工藝，提高質(zhì)量控制水平，且滿足城市化建設(shè)需求及城市規(guī)劃要求的目的。
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在建工程項(xiàng)目分析報(bào)告篇十七
引言
隨著改革開放的不斷深入和市場經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們對(duì)建筑產(chǎn)品的功能、質(zhì)量等提出了越來越高的要求。而建筑材料的質(zhì)量是控制建筑工程質(zhì)量的決定因素和基礎(chǔ)，其質(zhì)量的優(yōu)劣不僅直接影響到工程結(jié)構(gòu)安全使用功能和使用者的人身安全，還直接影響房地產(chǎn)開發(fā)商和投資者的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。因此，國家建設(shè)主管部門要求對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試件、試塊和建筑材料實(shí)行見證取樣和送檢制度，要求工程所用的建筑材料進(jìn)場使用前必須具備出廠合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)材料，而且現(xiàn)場要按要求進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢合格后才能用于工程。
存在的問題是在我國現(xiàn)行的試驗(yàn)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)中，對(duì)建筑材料試驗(yàn)的取樣頻率、取樣方法、取樣代表數(shù)量均有明確的規(guī)定。但由于取樣人員水平參差不齊，對(duì)建筑材料性能及各項(xiàng)試驗(yàn)質(zhì)量和方法評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)缺乏深入的了解，有時(shí)施工單位出于經(jīng)濟(jì)利益的考慮，建筑材料取樣時(shí)缺乏代表性，代表數(shù)量不確切，取樣頻率不足的現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn)。所以試驗(yàn)結(jié)果不能較全面地反映工程實(shí)際情況，使某些本來不合格的建筑材料因漏檢而被應(yīng)用于工程中，給工程質(zhì)量留下了隱患。
提高建筑監(jiān)理信息的透明度，以下幾點(diǎn)很重要：
1.制定工程質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)
監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)建筑建設(shè)工程的概況、結(jié)合業(yè)主的要求，針對(duì)工程特點(diǎn)，按照《建筑工程管理?xiàng)l例》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及建筑質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)體系，編制詳細(xì)的工程質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)，明確監(jiān)控的標(biāo)準(zhǔn)、目標(biāo)。工程監(jiān)理目標(biāo)要充分反映該工程的特點(diǎn)，根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)擬定所監(jiān)項(xiàng)目行之有效的組織措施、技術(shù)措施，在工程建設(shè)實(shí)施過程中，要嚴(yán)格按照監(jiān)理目標(biāo)要求，實(shí)施專業(yè)工程監(jiān)理，確保工程建設(shè)質(zhì)量。
2.建立完善的建筑材料檢驗(yàn)制度
建筑材料是建筑工程的基礎(chǔ)，好的建筑材料才能做出好的建筑工程。因此，質(zhì)量監(jiān)理人員要嚴(yán)把建筑材料這關(guān)，建立完善的建筑《材料檢驗(yàn)制度》。在尊重承包商的自主選擇材料的基礎(chǔ)上，監(jiān)理工程師應(yīng)該按照《材料檢驗(yàn)制度》的指導(dǎo)和規(guī)定下，了解所需材料的情況，要求承包人明確所需材料的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，必須保證水泥水、砂、石、外加劑等滿足相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，說服承包商盡量能夠用高質(zhì)量的建筑材料，杜絕使用劣質(zhì)不合格的材料。特別是對(duì)于水泥、鋼筋等材料多渠道、多源頭，對(duì)進(jìn)場的每批鋼筋、水泥做到“雙控”，未經(jīng)檢驗(yàn)的材料不準(zhǔn)用于工程，對(duì)于使用不合格材料的堅(jiān)決不給予驗(yàn)收，確保給工程施工材料質(zhì)量。
3.建立健全工程質(zhì)量監(jiān)督告知制度
建筑工程監(jiān)理方要從建筑工程的開始施工階段，就要進(jìn)駐施工現(xiàn)場，了解建筑工程的施工特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、建筑面積、設(shè)計(jì)圖等，依據(jù)所掌握的資料及數(shù)據(jù)建立完善的質(zhì)量監(jiān)督管理制度。并且要建立健全的工程質(zhì)量監(jiān)督告知制度，讓施工方能夠了解監(jiān)理工作的方法、方式、內(nèi)容和手段，以便充分調(diào)動(dòng)工程業(yè)主、施工單位等受監(jiān)單位的自查自糾、自我約束的主動(dòng)性和積極性，自覺規(guī)范質(zhì)量行為，避免和減少質(zhì)量事故的發(fā)生。
4.加強(qiáng)工程施工過程的監(jiān)督管理
4.1加強(qiáng)現(xiàn)場施工人員施工技術(shù)的指導(dǎo)
監(jiān)理人員大多數(shù)都是有較高專業(yè)技術(shù)職稱的工程技術(shù)人員，對(duì)建筑施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范，以及建筑施工現(xiàn)場的施工全過程管理等都比較熟悉。因此，監(jiān)理人員應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)施工人員的施工技術(shù)的指導(dǎo)。
4.2加強(qiáng)施工圖紙的審核
施工圖紙是工程施工的指導(dǎo)和根據(jù)，所以如果施工圖紙出問題了，那么建筑工程的質(zhì)量是無法保證的。因此，監(jiān)理人員要加強(qiáng)對(duì)施工圖紙的審核。
4.3要充分發(fā)揮檢測(cè)設(shè)備
建筑質(zhì)量監(jiān)督管理工作是一項(xiàng)技術(shù)型的'管理工作，即使經(jīng)驗(yàn)豐富，知識(shí)專業(yè)的監(jiān)理人員都是有顧及不到的地方，如一些微小誤差等。因此，監(jiān)理人員必須借助一定的手段和檢測(cè)設(shè)備，發(fā)揮檢測(cè)設(shè)備的作用，加強(qiáng)施工質(zhì)量的管理。
4.4加強(qiáng)施工過程中特殊工藝的監(jiān)督管理
要熟悉工程重要部位、特殊工藝要求的部位的施工難點(diǎn)、特點(diǎn)和技術(shù)要求，在施工過程中，監(jiān)理人員要全天候、全過程、全方位的進(jìn)行監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)不規(guī)范施工及質(zhì)量隱患要及時(shí)糾正和制止，從根本上杜絕質(zhì)量的隱患。
5.預(yù)防措施和建議
如果不能嚴(yán)格控制建筑材料質(zhì)量，勢(shì)必造成工程中誤用不合格的建筑材料，將不同程度的影響工程的質(zhì)量，甚至出現(xiàn)坍塌情況，造成經(jīng)濟(jì)損失。為了消除建筑材料給施工帶來的質(zhì)量隱患，建議嚴(yán)把建筑材料檢驗(yàn)關(guān)時(shí)，應(yīng)做好以下幾方面的工作。
5.1要從源頭上治理。由于目前建筑材料有時(shí)供不應(yīng)求，一些技術(shù)力量薄弱、生產(chǎn)設(shè)備簡陋的小廠，生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量極不穩(wěn)定，劣質(zhì)建筑材料乘機(jī)進(jìn)入施工現(xiàn)場的現(xiàn)象會(huì)時(shí)有發(fā)生。建議對(duì)建筑材料生產(chǎn)廠進(jìn)行統(tǒng)一整治，關(guān)閉一批不具備生產(chǎn)能力、無資質(zhì)的小廠，切斷劣質(zhì)建筑材料的源頭。
5.2要嚴(yán)把進(jìn)貨渠道。施工單位購買建筑材料的時(shí)候，應(yīng)首選正規(guī)生產(chǎn)廠家的，減少中轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)，直接購進(jìn)，并索要出廠產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告及質(zhì)量保證書。要增強(qiáng)法制觀念，提高產(chǎn)品質(zhì)量意識(shí)，充分認(rèn)識(shí)到劣質(zhì)建筑材料的危害性，從思想上重視建筑材料的質(zhì)量關(guān)。
5.3要加強(qiáng)現(xiàn)場管理。凡進(jìn)人施工現(xiàn)場的建筑材料，都必須做到如下幾點(diǎn)：
5.3.1必須按照所需的環(huán)境條件要求進(jìn)行妥善存放、保管。對(duì)有特殊要求的建筑材料要做好防護(hù)、保管措施(如，防油污，鋼筋防銹蝕、水泥防潮等)。
5.3.2遵循“先檢驗(yàn)后使用”的原則。所有進(jìn)場的建筑材料都必須等待檢驗(yàn)結(jié)果為合格后，方可使用。
5.3.3按照規(guī)范的要求進(jìn)行驗(yàn)收批劃分，數(shù)量和取樣頻率應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，確保樣品具有很強(qiáng)的代表性。
5.3.4嚴(yán)格執(zhí)行“有見證取樣和送檢制度”，保證樣品所具有真實(shí)性。凡不符合“見證取樣”的樣品，檢測(cè)單位會(huì)拒絕檢驗(yàn)，促使建筑材料能夠處于受控狀態(tài)。
5.3.5及時(shí)送至合法檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，以保證檢測(cè)結(jié)果的科學(xué)性。
銷售市場;加大施工現(xiàn)場建筑材料和制品進(jìn)場的抽查、檢查力度，對(duì)使用不合格建筑材料的施工單位進(jìn)行責(zé)令停工整頓，給予重罰，并在建筑行業(yè)通報(bào)、質(zhì)量媒體上爆光等，促使施工單位加強(qiáng)自身的管理，嚴(yán)控施工工藝，嚴(yán)把建筑材料進(jìn)貨渠道，提高工程質(zhì)量。
5.4要加強(qiáng)施工現(xiàn)場有關(guān)人員的培訓(xùn)。對(duì)施工現(xiàn)場建筑取樣人員、材料管理人員、見證人員加強(qiáng)培訓(xùn)，使其熟悉建筑材料性能、驗(yàn)收批劃分、取樣、送樣、保管等方面專業(yè)知識(shí)，強(qiáng)化驗(yàn)收質(zhì)量的意識(shí)。
5.5要加強(qiáng)檢測(cè)單位的管理，強(qiáng)化工程質(zhì)量的檢測(cè)工作。工程質(zhì)量檢測(cè)工作是是建設(shè)工程質(zhì)量的“眼睛”，工程質(zhì)量的前哨。為此應(yīng)做好以下工作：
5.5.1檢測(cè)單位要建立、健全樣品的盲樣收發(fā)和保管的制度。
5.5.2檢測(cè)人員要嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行操作，建立嚴(yán)格保密制度。
5.5.3要提高檢測(cè)人員的政治素質(zhì)，提高工作透明度，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，都能以“準(zhǔn)確、及時(shí)科學(xué)、公正、”的工作態(tài)度，出具具有“公正性、權(quán)威性、科學(xué)性”的檢測(cè)報(bào)告。
5.5.4凡檢驗(yàn)不合格的建筑材料都要及時(shí)通知有關(guān)單位和施工現(xiàn)場，如果是影響結(jié)構(gòu)安全的建筑材料，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向企業(yè)主管部門及當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站報(bào)告，及時(shí)采取相應(yīng)的處理措施，杜絕不合格的建筑材料被使用到工程上。
6.結(jié)束語：
相信通過以上的各種制度的制定和權(quán)威細(xì)致的預(yù)防措施和建議，會(huì)大大提高監(jiān)理人員在建筑工程質(zhì)量控制中的作用，為我國建筑行業(yè)帶來更多的安全，讓人民更放心。
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