最優(yōu)年假補償協(xié)議書(匯總16篇)

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最優(yōu)年假補償協(xié)議書(匯總16篇)
時間:2023-10-28 09:22:07     小編:紫薇兒

漢字是中華文化的瑰寶,學習和使用漢字有助于提高我們的語文能力。寫總結時要簡明扼要,力求言之有理,語言通順且表達精確。希望以下總結范文能夠對大家寫作總結提供一些參考和指導。

年假補償協(xié)議書篇一

乙方: ,身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》的相關規(guī)定,經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致,雙方同意解除勞動合同。達成協(xié)議如下:

2.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)按照甲方的要求歸還屬于甲方所有的文件、資料、辦公用品、電子文檔以及其他一切物品,并按甲方要求妥善辦理工作業(yè)務移交手續(xù)。

3.甲方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》的有關規(guī)定,在乙方辦理完本協(xié)議第2條所述事項并經(jīng)甲方確認后,甲方支付乙方經(jīng)濟補償金。

4.乙方在甲方的最后工作日至 年 月 日止,甲方支付給乙方的報酬也結算亦至 年 月 日止,社會保險金、公積金于次月繳交。

5.甲方根據(jù)相關規(guī)定,向乙方提供勞動合同解除的證明并辦理相關退工手續(xù)。

6.乙方保證對于甲方的商業(yè)秘密及其他信息,乙方不會以任何形式進行復制、保留或帶離甲方經(jīng)營場所。離職后不得作出有損公司名譽或利益之行為。

7.除上述所列事項外,在各自履行完相應義務后,甲乙雙方不再存有任何勞動和經(jīng)濟糾紛。

8.本協(xié)議書壹式叁份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)壹份,另外壹份用于辦理退工手續(xù)。

9.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方: 有限公司 乙方(簽字):

年 月 日 年 月 日

年假補償協(xié)議書篇二

甲方:**旅行社(具體寫地址、法人、電話)。

乙方:受害者(特定書寫姓名、性別、出生日期、國籍、職業(yè)、住址、身份證號碼、電話)。

在*******。***,****玩,他將右腿肌損傷康復,乙方賠償問題雙方達成協(xié)議在接下來的協(xié)議:

1、乙方在**(景點當?shù)兀┽t(yī)療費用應由甲方承擔;賠償協(xié)議書范本

2、甲方乙方,一次性補償做出補償,如10天時報20元=200(人民幣);

3、甲方一次性支付治療(醫(yī)學)如100(人民幣)

4、這個協(xié)議必須雙方簽字生效,乙方不得在任何原因,再次提出增加或提出任何補償問題,這個問題一次性結束,雙方?jīng)]有糾葛。

五、本協(xié)議雙方簽字生效。

甲方:乙方:

證人:日期聘用協(xié)議書范本個人租房協(xié)議書范本商鋪合作經(jīng)營協(xié)議書范本

年假補償協(xié)議書篇三

甲方:

乙方:

20 年 月 日,甲方因工作需要,依法解除和乙方簽訂的《房屋租賃合同》,正式和乙方脫離房屋租賃關系。應乙方要求,在甲方施工和租房過程中,對乙方住宅造成的損壞和乙方的衛(wèi)生費、供水費用,甲方應進行適當?shù)慕?jīng)濟補償。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,達成如下補償協(xié)議:

一、補償項目及金額:

1、空調、排氣扇安裝孔補償200元;

2、室內(nèi)墻壁損壞補償920元;

3、爆破施工造成房屋損壞補償800元;

4、清理打掃衛(wèi)生費 、供水費用共計應為1080元(每月補償60元,共計18月);

以上費用共計3000元(人民幣大寫叁仟元整)。

二、甲方一次性補償3000元(人民幣大寫叁仟元整)。過后,乙方不得再以任何理由或方式,向甲方索要錢款。否則,乙方必須向甲方支付違約金10000元(人民幣大寫壹萬元整)。

三、目前甲方職工個人租賃乙方房屋,屬個人行為,與甲方無關。為方便租房職工用電,甲方幫助安裝的室內(nèi)電表、電閘、電線等設施,在甲方職工個人退租乙方房屋時,甲方有權全部收回,乙方不得以任何理由進行阻止。除此之外,甲方不承擔其他任何連帶責任。

四、爭議解決方式:雙方一致約定在陜西省渭南市臨渭區(qū)法院訴訟解決。

五、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份都具有同等法律效力,自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章): 乙方(簽字):

代表: 代表:

經(jīng)手人: 見證人:

年 月 日 年 月 日

年假補償協(xié)議書篇四

甲方(用人單位)

乙方(勞動者) :

甲、乙雙方就乙方在上班時間受傷補償事宜,經(jīng)平等協(xié)商后,乙方要求與公司達成如下協(xié)議:

一、甲方向乙方支付包括但不限于醫(yī)療費、傷殘補助金、傷殘津貼、護理費、,工傷醫(yī)療補助金等共計人民幣 元(大寫: 整)

二、雙方協(xié)商一致,同意解除勞動關系,乙方在甲方工作期間應獲得的工資等均已支付完結。

三、甲方除支付上述款項外,不再向乙方承擔有關上班期間受傷產(chǎn)生的其它任何經(jīng)濟及法律責任。

四、乙方自愿放棄其它任何經(jīng)濟賠償要求,也放棄向有關部門提起工傷認定、工傷等級認定及仲裁或訴訟的主張,即乙方今后不會以任何理由再向甲方追討任何待遇及經(jīng)濟補償。雙方就此再無任何糾葛。

五、甲乙雙方已經(jīng)了結基于勞動關系而產(chǎn)生的全部權利和義務,以后雙方互不追究。

六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽署之日起生效。

甲方: 乙方:

(簽章) (乙方代表簽名)

年假補償協(xié)議書篇五

甲方(單位)

法定代表人(負責人)

乙方(死者直系親屬)

身份證號碼:

乙方父親(死者)

(身份證號碼 )

于x年xx月xx日入職甲方,并于_____年___月___日________(下班時間)突發(fā)疾病死亡,雙方就死者非因工死亡的相關事宜,在平等自愿的基礎上達成本協(xié)議:

一、乙方確認:

1、死者發(fā)病及死亡不在上班時間和上班地點,亦非工作原因,屬于非因工死亡;

2、甲方在事發(fā)第一時間通知了乙方,并支付了搶救費及乙方等人的食宿費 余元;

3、乙方屬于死者的全部第一順序繼承人,除此之外沒有其他第一順序繼承人;

4、死者在甲方工作的工資、福利已經(jīng)發(fā)放完畢。

二、甲方另外向乙方支付一次性非因工死亡補償款(包括但不限于供養(yǎng)直系親屬一次性救濟金、喪葬費、一次性撫恤金等所有有可能需要甲方承擔的款項)人民幣_____元。

三、乙方指定如下收款方式:

1、現(xiàn)金;

2、銀行轉賬:

戶名:

賬號:

開戶行:

四、乙方收到上述款項后,甲乙雙方因死者非因工死亡所有事宜一次性處理終結,乙方不得再以任何形式通過任何途徑追究甲方的任何責任。

五、若存在除乙方之外的其他第一順序繼承人主張權利,則乙方應當從已收補償款中依法分配給權利主張者,確保其不向甲方主張權利,否則乙方應退還補償款并承擔違約責任。

六、乙方應對本協(xié)議事項內(nèi)容保密。

七、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲方簽章、乙方簽字之日生效。

甲方(蓋章)

乙方(簽字)

x年xx月xx日

年假補償協(xié)議書篇六

乙方:_____________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》的相關規(guī)定,經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致,雙方同意解除勞動合同。達成賠償協(xié)議如下:

第一條、甲乙雙方于____年____月____日簽訂了勞動合同,合同期限從____年____月____日至____年____月____日?,F(xiàn)雙方協(xié)商約定解除上訴勞動合同,解除勞動合同日期為____年____月____日,解除勞動合同后雙方的勞動關系隨之終止。

第二條、乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)按照甲方的要求歸還屬于甲方所有的文件、資料、辦公用品、電子文檔以及其他一切物品,并按甲方要求妥善辦理工作業(yè)務移交手續(xù)。

第三條、甲方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》的有關規(guī)定,在乙方辦理完業(yè)務交接手續(xù)并歸還所有相關物品及材料后,經(jīng)甲方確認完后,甲方應支付乙方經(jīng)濟補償金。

第四條、乙方在甲方的最后工作日至____年____月____日止,甲方支付給乙方的報酬也結算亦至____年____月____日止,社會保險金、公積金于次月停止繳交。

第五條、甲方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》的有關規(guī)定,向乙方提供勞動合同解除的證明并辦理相關退工手續(xù)。

第六條、乙方保證對于甲方的商業(yè)秘密及其他信息,乙方不會以任何形式進行復制、保留或帶離甲方經(jīng)營場所。離職后不得作出有損公司名譽或利益之行為。

第七條、除上述所列事項外,在各自履行完相應義務后,甲乙雙方不再存有任何勞動和經(jīng)濟糾紛。

第八條、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

風險告知:關于爭議解決方式的約定,可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。

第九條、本協(xié)議書壹式叁份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)壹份,另外壹份用于辦理退工手續(xù)。

第十條、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

第十一條、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(簽字):______乙方(簽字):______

____年____月____日____年____月____日

年假補償協(xié)議書篇七

承包方(以下簡稱乙方):昆明楊林建工有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,就本工程施工中的有關勞務提供及其他事項,達成如下協(xié)議:

第一條:工程概況

一、工程名稱:成都軍區(qū)管理局第二服務處20號院

二、工程地點:成都軍區(qū)管理局第二服務處20號院內(nèi)

第二條:承包范圍:都軍區(qū)管理局第二服務處20號院原地面磚混住宅約4500㎡范圍內(nèi)所有建筑物。

第三條:工程工期

一、進場日期:20xx年2月26日,竣工日期:20xx年3月26日。

二、總工期為壹個月,為使拆除工程順利進行,甲方需在合同簽訂后支付乙方總拆除建筑物的30%工程款,乙方拆除完工后甲方在10內(nèi)支付給乙方剩余工程款。拆下來的鋼筋和能用的磚都歸乙方。

第四條:合同價款、工程款支付及結算

一、甲方向乙方支付19.1元/m2,工程量約4500m2,結算時按實際拆除面積計算。

二、合同簽訂后7日內(nèi),甲方向乙方支付首期拆除工程費2.5萬元。

第五條:甲乙方工作職責

一、甲方責任:

1、負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。

2、配合乙方做好各方面協(xié)調工作。

3、保證擬拆除房屋建、構筑物的完整性。

4、負責對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查。

5、負責對拆除完畢的地塊進行驗收。

二、乙方責任:

1、按甲方要求按時進入拆遷現(xiàn)場,保證工期的順利完成。

2、負責對本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運、清掃等工作。

3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。

4、在拆除現(xiàn)場堅持文明施工,對出入施工現(xiàn)場的道路及時安排人員清掃。

第六條:違約責任

若甲方按照合同規(guī)定時間交付施工場地,而乙方不能按合同規(guī)定時間完成拆除仍任務,則按每延期一天罰款5000元/天。

第七條:安全施工

一、乙方按有關規(guī)定,采取嚴格的安全防護措施,承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。

二、進場前應對機械、人員進行安全技術交底。乙方應遵守現(xiàn)場的一切規(guī)章制度,因乙方原因造成的安全事故由乙方負責一切責任。

三、發(fā)生重大事故,乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府的有關要求處理。

四、乙方在動力設備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前,甲方需安排專業(yè)人員配合。

第八條:爭議

甲乙雙方發(fā)生爭議時,應該本著友好合作的宗旨,協(xié)商解決。本合同一式二份,簽字蓋章同具法律效力。

本合同訂立時間:年月日

發(fā)包方:承包方:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

電話:電話:

年假補償協(xié)議書篇八

甲方:

乙方:

甲方承建的工程,由于施工需要將 的鄉(xiāng)間道路作為施工便道,道路遭受重型施工車輛的重復碾壓,導致路面被損壞并且水管被壓壞,經(jīng)鄉(xiāng)、村及項目部三方共同勘察、測量,就有關事宜達成如下協(xié)議:

一、經(jīng)三方共同勘察測量損壞的路面面積為 ,水管壓壞長度為 。

二、補償標準

1、根據(jù) 交通局鄉(xiāng)村道路標準單價: ,費用為: 。

2、水管費用為 ,其中包括一切工料費用。

3、以上費用合計 。

三、使用期限:

四、付款方式:甲方一次性付清全部費用,款項由 監(jiān)管。

五、雙方權利與義務:

1、甲方使用該段道路要加強管理,不得影響乙方生產(chǎn)和生活。

2、乙方必須保障甲方對道路的使用,保證甲方正常施工和通行,一切因此問題出現(xiàn)的阻工現(xiàn)象由乙方負責協(xié)調解決。

3、修復道路要等甲方施工結束,乙方負責修復,甲方不再承擔任何責任及費用。

4、在協(xié)議約定的時間內(nèi),任何一方不得以任何理由終止協(xié)議,否則,必須賠償由此造成對方的經(jīng)濟損失及承擔相應的法律責任。

本協(xié)議一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,監(jiān)管方壹份,具有同等的法律效力,簽字蓋章后生效。

甲方:

乙方:

監(jiān)管方:

年 月 日

年假補償協(xié)議書篇九

當事人: (以下簡稱甲方) 地址:

當事人: (以下簡稱乙方) 地址:四川省三臺縣

事由:當事人(甲方)于20__年5月份雇請當事人乙方余以義在建筑工地做倒水泥的散工。當事人余以義在當月12日傍晚6時30分做完工作收拾工具時,由于收拾工具卷揚機的撿線的操作失誤,被卷揚機從二樓拉跌到樓下,造成手和身體受傷,后被送市人民醫(yī)院治療,經(jīng)過醫(yī)院天的治療,現(xiàn)當事人(乙方)及其家屬強烈要求甲方補償其人身損害賠償,離職回家治病,現(xiàn)經(jīng)雙方自愿達成如下協(xié)議:

一、(乙方)當事人余以義及其家屬自愿要求辭職回家治療。

二、甲方當事人一次性補償乙方當事人余以義的人身損害賠償費、護理費、回家治療費、誤工費等一切費用共8000元(人民幣捌仟圓正)。

三、乙方當事人在20__年5月21日前的醫(yī)療費6231元、住院伙食補助費用420元、住院期間護理費400元、ct檢查費2291.7元,共9342.7元,由甲方負責。

四、乙方簽訂本協(xié)議后不再屬于甲方的員工,今后發(fā)生任何事情與甲方無關。雙方永不追究。

五、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽名生效。

甲方: 乙方:

在場家屬:

20__年五月二十一日

年假補償協(xié)議書篇十

住所地:________________

法定代表人:____________

乙方:__________________

住所地:________________

法定代表人:____________

甲方于______年______月______日從乙方借款_____筆,金額______萬元,用自己擁有合法權利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的`土地使用權提供抵押,并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設需要,部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍,拆遷主管部門與甲方達成協(xié)議,用即將建成的部分門面房置換進行補償。現(xiàn)甲乙雙方就拆遷補償門面房為貸款設定抵押的相關事宜,經(jīng)過雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達成的協(xié)議(見本協(xié)議書附件),對在建的位于______縣城______街______排______端東西各_____間共______間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權,甲方擁有(包括但不限于轉讓、抵押在內(nèi))合法的權利。

二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權,代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權,為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款提供補充抵押。

三、本協(xié)議約定的補充抵押,不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款設定抵押的效力,未列入拆遷范圍房屋和土地使用權設定的抵押仍然有效。

四、本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權,在竣工驗收辦理權利證書完畢之日起______日內(nèi),由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借款合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。

五、本協(xié)議約定財產(chǎn)辦理抵押登記所需的評估、登記等費用,均由甲方承擔。

六、本協(xié)議簽訂之日起至約定財產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日,甲方對本協(xié)議約定財產(chǎn)不得預售、轉讓、抵押、出租等。

七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條約定的,除另行提供相當價值財產(chǎn)抵押外,須向乙方支付貸款金額1%的違約金。

八、本協(xié)議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持一份,報乙方主管部門______縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。

甲方:__________________公司(蓋章)

法定代表人(簽章) _________________

乙方:______________________(蓋章)

法定代表人(簽章)__________________

__________年__________月__________日

年假補償協(xié)議書篇十一

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方) 依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲方因宿遷市綜合保稅區(qū)市政配套工程建設需要占用乙方魚塘,雙方經(jīng)過協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

1.地塊概況:該地塊位于規(guī)劃中的保稅區(qū)濟寧路中段,魚塘面積約為3600平方米。

2.占用魚塘實行一次性現(xiàn)金補償,共伍仟元整(小寫 5000 元)。

3.乙方給甲方提供的魚塘,甲方有永久性使用權和所有權,乙方不再提出任何要求,不得以任何理由阻擾甲方工程施工。如在甲方施工期間有阻工現(xiàn)象,機械和人工等一切費用由乙方承擔。在施工期間考慮到魚塘占用時需要填埋部分,甲方需要抽掉魚塘全部水源,所得魚類由乙方及時取走。如甲方通知乙方后,不及時把魚取走,造成的損失與甲方無關。合同簽定后乙方不得提出任何要求,積極配合。

4.此協(xié)議一式三份,甲、乙雙方、韓莊居委會各執(zhí)一份,協(xié)議從簽字蓋章之日起生效。

甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

年 月 日 年 月 日

年假補償協(xié)議書篇十二

乙方:農(nóng)業(yè)面源治理有限公司

因乙方項目開發(fā)租用位于二級電站50畝山林及水庫庫尾約100畝土地(土地租用協(xié)議另已訂),而土地地面現(xiàn)有村民青苗,現(xiàn)乙方代表村民要求甲方對該土地土面青苗進行補償處理,為明確雙方權益,雙方達成以下具體事項:

第一條:青苗補償范圍:東至河,南至蔣衛(wèi)全房屋西3米,西至原楊眼塢老路,北至村國外松林,陳平承包山及老石坎水庫庫尾。

第三條:青苗補償款由乙方支付給甲方,甲方再支付給每戶村民。

第四條:協(xié)議簽字生效后,該土地上附著的一切青苗均歸乙方所有,甲方和村民不得對其進行處置,如有矛盾由甲方負責處理。

第五條甲方有權對乙方與村民之間關于青苗補償?shù)挠嘘P事項提供一切便利。

附件:青苗補償區(qū)域圖

以上協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。附件同樣具有法律效果。

x年xx月xx日

乙方:農(nóng)業(yè)面源治理有限公司

x年xx月xx日

年假補償協(xié)議書篇十三

甲方:

乙方:

因甲方發(fā)展需征用乙方土地,根據(jù)國家相關法律、法規(guī)規(guī)定,征用方應對所征用土地上的青苗予以補償?,F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就相關補償事宜達成如下協(xié)議:

一、本次青苗補償?shù)姆秶簴|沿;南至新水渠;西至甲方公司圍墻;北至。(見甲方新增用地紅線圖)

二、此次補償?shù)那嗝缙贩N及數(shù)量經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場驗收后確定,甲方按與乙方協(xié)商確定的單價,支付乙方青苗補償費xx元。(詳情見附表)

三、本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi),甲方一次性支付乙方所有青苗補償費。乙方在收到甲方支付的費用后,應負責做好甲方征用土地的協(xié)調工作,確保土地征用的落實。

四、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

甲方(簽字):

乙方(簽字):

簽約時間:x年xx月xx日

年假補償協(xié)議書篇十四

甲方:

乙方:[工亡職工的父母,配偶和成年子女],身份證號:

乙方的親屬于年月進入甲方單位工作,其間于年月發(fā)生工傷過世?,F(xiàn)工傷處理達成如下協(xié)議:

1.補償金計算:喪葬補助金,按照上一年職工月平均工資個月的標準計發(fā);一次性工亡補助金,標準為工亡職工本人工資個月的金額。供養(yǎng)直系親屬撫恤金。

2.補償金額:經(jīng)雙方協(xié)商,甲方一次性補助乙方及乙方家屬人民幣萬元。

3.支付時間:在本協(xié)議簽訂當天,由甲方一次性付給乙方,乙方父母,配偶和成年子女均需在收款單上簽字確認。

5.協(xié)議文本:本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份.另一份由甲方法律顧問備檔。

甲方[簽章]:

年 月 日

乙方[簽章]:

年 月 日

年假補償協(xié)議書篇十五

電話:_________法定代表人:______職務:_________

電話:_________法定代表人:______職務:_________

甲方因建設需要,須拆除乙方使用的廠房,根據(jù)城市廠房拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就廠房拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條項目名稱、地點

建設項目名稱________________,建設地點________ ,建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ .

第二條被拆廠房現(xiàn)狀

(1)乙方在拆遷范圍內(nèi)有廠房____間,建筑面積____平方米,使用面積____平方米,居住面積____平方米。

(2)乙方有正式戶口____人,常住人口____人,應安置人口____人,分別是(姓名、性別、年齡、關系等)

(3)被拆遷廠房的產(chǎn)權屬于________________.

第三條拆遷安置

(1)乙方安置到________ ,廠房____間,建筑面積________平方米,使用面積____平方米,居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(2)乙方臨時過渡到________________,廠房____間。

(3)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),應遷入安置用房內(nèi)。

第四條安置廠房的標準

(2)建造質量應當符合________________;

第五條拆遷安置廠房產(chǎn)權

(1)乙方被安置廠房的產(chǎn)權屬于乙方應與________簽訂廠房租賃合同并交納房租及其他費用。

(2)乙方被安置廠房的產(chǎn)權屬于甲、乙雙方應另行簽訂廠房買賣合同,持該合同辦理廠房產(chǎn)權轉移手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條廠房拆遷補助

甲方對被拆除廠房的產(chǎn)權人按以下方式進行補償:

1、作價補償。被拆遷廠房____間,建筑面積____平方米,按每平方米____元作價補償,甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后,由乙方負責辦理被拆除廠房產(chǎn)權注銷手續(xù)。

2、產(chǎn)權調換。甲方以________地點,________廠房,____間,____平方米,補償乙方;乙方需支付:

(1)結構差價____________________元;

(2)面積差價____________________元;

(3)廠房成新差價________________元。

3、_____________________

第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空,并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的,應在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,并每逾期一天罰款____元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的,在臨時過渡期內(nèi),甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方,并按以下方法之一處理:

1、甲方提供同面積、同質量的安置廠房。

2、逾期____個月內(nèi),甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費,逾期超過____個月,甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

3、________________________

第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置廠房:

1、不可抗力造成安置廠房建設延期;

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置廠房建設延期;

3、________________________出現(xiàn)上述情況,甲方應當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理:

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報廠房拆遷主管部門備案。

年假補償協(xié)議書篇十六

新開發(fā)商品房不能滿足當?shù)匾?guī)定的采光要求導致采光糾紛,此時法律關系的雙方當事人分別是開發(fā)商和消費者。此時采光權問題在雙方當事人之間就不是一個相鄰權問題,雙方之間是一種合同關系,如果消費者的采光時間得不到保障,那么將構成合同違約,開發(fā)商應該承擔違約責任。

根據(jù)我國民法通則的基本規(guī)定,違約責任的承擔方式有繼續(xù)履行,由開發(fā)商給消費者更換一套按照通常的標準能確保消費者獲得充足光照時間的房屋。如行不通,消費者可以單方解除合同,并可以要求開發(fā)商賠償損失。消費者也可以直接要求開發(fā)商承擔賠償損失的責任。損失數(shù)額的計算可以包括在這段時間內(nèi),消費者為了彌補光照不得不增加戶外活動和休閑的時間,其必要的交通費開支,以及由于缺少陽光消費者不得不支出的營養(yǎng)品的費用等。用這段時間的平均值乘以使用年限來計算出賠償數(shù)額。

但是現(xiàn)行法律規(guī)定違約不承擔精神損害賠償,而缺少光照確實會對人們的身體和精神造成損害。這就牽涉到合同法規(guī)定的違約責任和侵權責任竟合的問題。消費者可以選擇提起違約之訴或者侵權之訴。

2.居民住宅被另一建筑小區(qū)遮擋導致原小區(qū)居民采光權受到侵害

(1)居民住宅被合法建筑遮擋影響采光

如果居民住宅被一幢合法建筑遮擋,導致采光時間減少,不能構成采光權侵權,自然也就無所謂賠償問題。但是,考慮到居民采光確實減少的客觀事實,根據(jù)實際情況給予一定數(shù)額的補償也是比較合理的。

采光分析,建筑間距符合規(guī)劃規(guī)定;建造程序符合法律的規(guī)定;建成物與原規(guī)劃一致,沒有出現(xiàn)違規(guī)建造事項。

(2)居民住宅被非法建筑遮擋影響采光

實踐當中居民完全可以行使排除妨礙請求權,預先請求排除該樓房遮擋陽光的危險,請求停止施工。如果房主入住以后才發(fā)現(xiàn)有建筑遮擋陽光,可以請求損害賠償。這部分損失的計算可以通過計算相對市場價值的方法,即通過中介機構對房屋本應該具有的市場價值(有充足的光照)進行評估,然后再評估沒有光照情況下的市場價值,這部分差價就是房主的直接損失。如果房主事先已經(jīng)知道其要購買的房子在采光上得不到保證,那么根據(jù)民法意思自治的精神,他要自己承擔沒有光照的損失。當然這兩種情況都構成采光侵權,受害人可以提出精神損害賠償?shù)囊?。同時,筆者認為,這種非法建筑的所有人的主觀惡性比較嚴重,建議立法引入懲罰性賠償制度。

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