實用老人房產(chǎn)的協(xié)議(案例13篇)

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實用老人房產(chǎn)的協(xié)議(案例13篇)
時間:2023-10-28 06:58:13     小編:琴心月

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老人房產(chǎn)的協(xié)議篇一

男方:________, ___族,生于 ______________年 __________月 __________日,身份證號碼:___________ ,住址:________________ ,聯(lián)系電話:_____________ 。

女方:________ , ___族,生于______________年 __________月 __________日,身份證號碼:_____________ ,住址:______________ ,聯(lián)系電話:_______________ 。

女方母親:______ , ___族,生于______________年 __________月 __________日,身份證號碼:___________ ,住址:_______________,聯(lián)系電話:_______________ 。

一、房產(chǎn)信息

婚后購買的位于__________________房(房屋產(chǎn)權證號:________________,房屋面積:_________平方米)登記在雙方名下的房產(chǎn),由男女雙方及女方母親共同出資。

二、出資情況

關于上述財產(chǎn),三方確認出資為:__________女方母親出資首付款____________元(大寫:______________元整)、男女雙方出資首付款____________元(大寫:_____________元整)、剩余房屋貸款______元(大寫:______________元整)由男女雙方共同償還。

三、占有份額

關于上述房產(chǎn),三方確認以各自的實際出資比例分別占有房產(chǎn)份額。(房屋登記不影響本協(xié)議效力)

四、其他

1、 三方均認可,簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實意思表示,并已向律師咨詢了解過中國法律有關規(guī)定,也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認可,在簽訂本協(xié)議時身體健康,神智清楚,具備完全民事行為能力。

2、簽訂本協(xié)議后,若有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。

3、合同在履行過程中,如有一方認為需要修改,需向另外兩方提出修改建議和理由,三方協(xié)商同意后方可修改,并形成本合同的附件。如未達成新的修改意見,則原合同繼續(xù)有效。

4、若本協(xié)議部分條款被認定為無效,不影響其他部分的效力。

5、本合同一式叁份,合同各方各執(zhí)壹份。各份合同文本具有同等法律效力,本合同經(jīng)各方簽署后生效。

男方(簽字、捺印):__________

______年________月________日

女方(簽字、捺印):__________

______年________月________日

女方母親(簽字、捺印):__________

______年________月________日

老人房產(chǎn)的協(xié)議篇二

出賣人:

身份證號: (以下簡稱甲方)

買受人:

身份證號: (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,在自愿、平等、協(xié)商一致的前提下,同意訂立本合同條款,就權利與義務等細節(jié)達成如下共識,以資共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在 , 平方米,出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設備甲乙雙方享有同等的權利和義務,雙方議定房屋價款(包含附屬設備的共有權)人民幣 元(大寫) ,由甲方售賣給乙方。

三、房屋價款乙方一次性付清給甲方。甲方收到后出具收據(jù)。 甲方應自本合同簽訂之日起兩天內(nèi),將房屋所有鑰匙、房屋使用權、土地使用證等有關證件的復印件簽字按印后交付給乙方,由乙方出具收到憑證。自此房產(chǎn)轉(zhuǎn)移成立完畢,其房屋產(chǎn)權便歸乙方所有,乙方對原土地證所登記范圍土地面積東戶所占的土地擁有單獨的使用權。

五、在辦理房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應出具申請房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給乙方的相關材料。如需要甲方出面協(xié)助處理的,不論何時,甲方應予積極協(xié)助。

六、本合同簽訂前,該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用,以及因賣 房產(chǎn)所產(chǎn)生的所得稅,概由甲方負責。其他稅費按有關法律規(guī)定,各 自承擔。

七、乙方實際居住該房屋后,雙方都應遵守社會公德,團結友愛,鄰 里互敬,自覺愛護公共設施,保持樓道及院落衛(wèi)生。

八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價款 時,其逾期部分,乙方應加付按日 ‰計算的違約金給與甲方。

九、甲方保證上述房屋出售前所有權歸甲方,產(chǎn)權清楚,絕無其他項 權利設定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權有糾葛,致影響乙 方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方損失。甲方如不清理, 自愿支付給乙方房屋總價款20%的違約金。

五、乙方居住后,電費、衛(wèi)生費自理,水、公共照明電費均攤。 十

七、本合同的附件與合同有同等效力。 十

八、本協(xié)議自雙方簽字按印后生效,即產(chǎn)生法律效力。 十

九、本合同一式三份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人一份,具有同等的 法律效力。 甲方(簽字、手?。? 乙方(簽字、手?。? 甲方(簽字、手?。? 乙方(簽字、手?。? 見證人(簽字、手?。? 本協(xié)議簽訂地: 簽訂日期:________年____月____日 房屋買賣協(xié)議書 甲方夫妻:(出售方): 姓名: 身份證號:

老人房產(chǎn)的協(xié)議篇三

身份證號:__________

乙方:__________

身份證號:__________

丙方:__________

身份證號:__________

鑒于甲方借乙丙雙方的名義購買房產(chǎn)一套,乙方與丙方系姐弟關系。

一、關于該房產(chǎn)相關事實的確認

該房產(chǎn)坐落于:__________;產(chǎn)權面積為_____平方米。

二、關于房產(chǎn)購買的約定

1.甲乙雙方各出資一半,房貸共同償還,雙方各承擔一半。

2.乙丙雙方以其本人名義簽訂合同購買房屋。

3.該房產(chǎn)購得后登記在乙丙雙方名下。

三、關于房產(chǎn)產(chǎn)權的約定

甲、乙、丙三方確認,雖然該房產(chǎn)以乙丙雙方的名義購買,但該房產(chǎn)實際為甲方與乙方共同所有,丙方不享有該房產(chǎn)的所有權。

只是暫時登記在乙丙雙方名下,且待到辦理不動產(chǎn)登記變更手續(xù)時,需及時過戶到甲乙雙方名下。

四、關于該房產(chǎn)經(jīng)營管理和處分的約定

1.乙、丙三方確認,甲方享有該房產(chǎn)的所有權和使用權,包括但不限于自己居住、出租等。

2.乙丙雙方確認,未經(jīng)甲方同意,乙丙雙方不得單方面將該房產(chǎn)對外出租、出售。

五、關于該房產(chǎn)收益分配,稅費及風險等的約定

1.該房產(chǎn)的租金等收益,歸甲乙雙方所有。

2.因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費、房產(chǎn)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由甲乙雙方承擔費用。

3.因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任,及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風險由甲乙雙方承擔。

4.乙丙雙方有義務配合甲方對該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜,乙丙雙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利,并不得撤銷該授權委托。

六、產(chǎn)權變動

1.乙丙雙方在接到甲方變更產(chǎn)權登記的通知后,應積極配合甲方將該房產(chǎn)變更登記至甲方指定的自然人或法人名下。

2.若乙丙雙方接到甲方出售房屋的通知后,待甲乙雙方合意后,三方應積極配合出售該房產(chǎn),并協(xié)助辦理房屋買賣相關手續(xù)。

七、丙方確認

1.丙方知悉該房產(chǎn)代持協(xié)議。

2.丙方確認該房產(chǎn)的實際所有權人為甲乙雙方,并非丙方與乙方的共同財產(chǎn)。

3.丙方承諾積極配合辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權變更的所有手續(xù)。

八、其他事項

1.本協(xié)議一式三份,三方各持一份,具有同等法律效力。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由合同各方協(xié)商解決,也可由有關部門調(diào)解。

協(xié)商或調(diào)解不成的,應向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院起訴。

3.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。

簽署時間:___________年________月________日

甲方(簽字):__________

聯(lián)系電話:__________

地址:__________

乙方(簽字):__________

聯(lián)系電話:__________

地址:__________

丙方(簽字):__________

聯(lián)系電話:__________

地址:__________

老人房產(chǎn)的協(xié)議篇四

男方:_______ , _____ 族,生于 _____________年 _____________月_____________日,身份證號碼:_________________________ ,住址:__________________________________ ,聯(lián)系電話:_________________________ 。

女方:_______ , _____ 族,生于 _____________年 _____________月_____________日,身份證號碼:_________________________ ,住址:__________________________________ ,聯(lián)系電話:_________________________ 。

男女雙方于____年____月____號確定戀愛關系并共同生活,現(xiàn)雙方就房產(chǎn)事宜作如下約定:

一、房產(chǎn)詳細情況

1、該房產(chǎn)系以男方名義購買,現(xiàn)登記在男方名下。

2、該房產(chǎn)位于____________,建筑面積:_____平方米,購房合同編號:_____________。

二、權利義務

1、雙方約定,該房產(chǎn)為雙方的共同財產(chǎn),房產(chǎn)份額由男女雙方各占50%,雙方對該房產(chǎn)享有同等權利。

2、在能夠辦理產(chǎn)權變更手續(xù)時,____方應配合將該房產(chǎn)登記在男女雙方名下(房產(chǎn)登記不影響本協(xié)議效力)。

3、未經(jīng)雙方同意,任意一方不得擅自處分雙方共有房產(chǎn)(包括但不限于抵押、贈與、出租、轉(zhuǎn)讓、互易等)。

三、違約責任

因一方個人原因(如:__________不積極協(xié)助配合)導致未按照本協(xié)議約定辦理,須向另一方支付違約金人民幣________元(大寫:__________________元整)。

四、爭議的解決方式

在履行協(xié)議時發(fā)生爭議的,協(xié)議雙方應先行友好協(xié)商,可以和解或者要求有關主管部門調(diào)解。和解、調(diào)解不成的,協(xié)議雙方可選擇依法向___________所在地有管轄權的人民法院起訴。

五、其他

1、雙方均認可,簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實意思表示,并已向律師咨詢了解過中國法律有關規(guī)定,也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認可,在簽訂本協(xié)議時身體健康,神智清楚,具備完全民事行為能力。

2、簽訂本協(xié)議后,若有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。

3、合同在履行過程中,如有一方認為需要修改,需向另外一方提出修改建議和理由,雙方協(xié)商同意后方可修改,并形成本合同的附件。如未達成新的修改意見,則原合同繼續(xù)有效。

4、若本協(xié)議部分條款被認定為無效,不影響其他部分的效力。

5、本合同一式貳份,合同各方各執(zhí)壹份。各份合同文本具有同等法律效力,本合同經(jīng)各方簽署后生效。

男方(簽字捺印):__________

女方(簽字捺印):__________

老人房產(chǎn)的協(xié)議篇五

甲方(贈與人): 有效證件號碼:

乙方(受贈人): 有效證件號碼:

甲、乙雙方自20xx年6月份同居,并且乙方一直照料甲方的日常生活起居,為甲方料理家務,乙方為此無法正常工作,作為報酬和補償,甲方愿將甲方出資購買的房屋產(chǎn)權(該房屋產(chǎn)權為:因乙方具備經(jīng)濟適用房購買的主體資格,因此該房用乙方的名義購買)贈與乙方。按照合同法等有關法律規(guī)定,雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下:

第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:

(一)該房產(chǎn)坐落于市,建筑面積平方米;

(二)贈與房屋的所有權證證號為;

(三)房屋平面圖至范圍見附件一;

(四)土地使用權取得方式:若該房屋有土地使用權則該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

第二條:甲方購買此房產(chǎn)所有費用由甲方單獨承擔,現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將其擁有的該房屋所有產(chǎn)權贈與乙方。

第三條:甲方贈與乙方房屋產(chǎn)權,在雙方簽訂本合同后,該贈與行為不可撤銷,受法律保護。

第四條:本協(xié)議甲、乙雙方簽字后生效,如任何一方違約,違約方應承擔由此造成的全部經(jīng)濟損失。

甲方(贈與人): 住所: 有效證件號碼:

乙方(受贈人): 住所: 有效證件號碼:

簽訂地點:

簽訂時間:

老人房產(chǎn)的協(xié)議篇六

下面由我來為你解答家庭房產(chǎn)協(xié)議書范本是怎樣的這一問題:

甲方(父母方):______________

乙方(兒子方):______________

丙方(女兒方):______________

為促進家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,甲、乙、丙三方為座落于_____________房屋今后的分配歸屬問題,達成如下協(xié)議,以共同遵守:

第一條、_____________房屋為房改房,房屋登記證書號為________________,登記的房屋所有權人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。

第二條、本協(xié)議所述房屋,原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議,由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買后,由甲丙雙方共同居住,其所有權歸甲方享有。待甲方百年之后,該房屋所有權由丙方繼承,與乙方無關。由于丙方長期在外工作,且目前出現(xiàn)了困難,急需錢周轉(zhuǎn),故三方共同協(xié)商一致,并征求女婿與兒媳意見后,共同決定改變原口頭協(xié)議。

第三條、本協(xié)議所述房屋,由乙方出資八萬元交付丙方,房屋所有權仍歸于甲方;但甲方百年之后,該房屋所有權由乙方繼承,丙方對本協(xié)議所述房屋無繼承權。

第四條、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾,在享有該房屋所有權與使用權期間,不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈送等行為)。

第五條、該房屋在甲方使用居住期間,如需維修、裝璜等,在甲方條件許可的情況下,由甲方承擔;如費用過大,甲方征得乙丙雙方同意后,由三方共同出資。

第六條、該房屋在甲方在世之年,乙方不得以出資為由,未經(jīng)甲、丙兩方同意,對本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。

第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養(yǎng)義務,也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額的權利。

第八條、本協(xié)議訂立后,乙、丙雙方每年都應抽出一定時間,帶上家人,到此房屋內(nèi)陪甲方居住一段時間,以盡精神贍養(yǎng)之義務。

第九條、本協(xié)議一式三份,每方各執(zhí)一份,自三方共同簽名之日起成立,自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效。女婿與兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名。

第十條、本協(xié)議效力約定:除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外,任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內(nèi))。

甲方(父):_______________甲方(母)

乙方:_______________乙方愛人見證:_______________

丙方:_______________丙方愛人見證:_______________

訂立時間:_______________年月日

訂立地點:_______________

老人房產(chǎn)的協(xié)議篇七

現(xiàn)戶主:____________,現(xiàn)住______號,經(jīng)房主______與妻子商議,將____________院子由其子女所繼承并修善改造:

繼承人:長女:____________;二女:____________;三女:____________;四女:____________,父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養(yǎng)和房屋改造等方案如下:

一、子女無任何理由推托贍養(yǎng)義務,共同料理兩老人日常起居生活至終。

二、房屋改造為______門______戶______層格式,面積勻等,每戶現(xiàn)定價為起始______萬元,(注:工程錢不夠時再平均續(xù)拿),面積按院內(nèi)實際尺寸為準。

三、修善改造后的房屋如遇國家及開發(fā)商拆遷,每戶房屋賠償面積為(______平方米)范圍內(nèi),不能無理取鬧。

四、每戶賠償注(______平方米外)所折合的面積按國家和開發(fā)商所開發(fā)的價格折合人民幣,為兩老人所得,其子女不得以任何理由強xx拿。

五、父母、子女要和睦相處,與事要共同商議,不得以任何理由侵害他人利益。

六、此房只能自己住或出租,不得轉(zhuǎn)讓變買。如私自轉(zhuǎn)讓變買,由其父母和姊妹有權收回。

七、以上商議以由父親______,母親______,長女:______,夫:______,二女:______,夫:______,三女:______,夫:______,四女:______,夫:______共同商議表決無異議。

八、此協(xié)議一式五份,簽字蓋章有效,并起法律效力。

簽字:

________年____月____日

老人房產(chǎn)的協(xié)議篇八

甲方:

乙方:

甲、乙雙方根據(jù)《婚姻法》的有關規(guī)定,自愿對各自婚前財產(chǎn)作如下約定:

甲方擁有座落于路弄號室房產(chǎn)一處,面積平方米,為權房,由方式取得。(已付元,貸款元,月付元,年還清)

乙方擁有座落于路弄號室房產(chǎn)一處,面積平方米,為權房,由方式取得。(已付元,貸款元,月付元,年還清)

婚后若對該房產(chǎn)進行處置,重置財產(chǎn)中如包含該部份財產(chǎn)價值,仍屬原產(chǎn)權人,不視作夫妻共同財產(chǎn)。

婚后若對該房產(chǎn)另行添附,其增值部份視作夫妻共同財產(chǎn)。

1、貨幣存款

甲方擁有貨幣存款人民幣元,外幣元,股票市值元。

乙方擁有貨幣存款人民幣元,外幣元,股票市值元。

購買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財產(chǎn),而不歸原股票持有人,雙方另有約定的除外。

2、貴重物品

甲方擁有

乙方擁有

婚后若對該部分財產(chǎn)變現(xiàn),現(xiàn)金歸原所有人。

婚后因婚前取得的知識產(chǎn)權或股權而取得的收益歸知識產(chǎn)權人或股權人所有;

婚后雙方繼承或接受的贈予歸各自所有,被繼承人和贈予人有明示的遵照明示。

甲方:

乙方:

時間:

老人房產(chǎn)的協(xié)議篇九

出租人(甲方)承租人(乙方)及單位:

電話:電話:

身份證號:身份證號:

甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和____市相關地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況:

1.甲方將其位于____市__________區(qū)__________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為__________,房屋面積為__________平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二、租賃期限

1.該房屋租賃期限共____個月,自________年____月____日至________年____月____日止。

2.租賃期內(nèi),甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣____元整/月(此價格不含相關稅費),乙方應同時交納首期租金____元給甲方。

2.該房屋租金按____支付,支付時間為____,以甲方實際收到為準。

3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

四、租賃條件

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設施進行裝修或改動,須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。

五、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。

3.若乙雙方中的一方違約,甲方有權終止合同,并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,

六、違約的處理

1.乙方違約的處理

(1)未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應另行據(jù)實賠償,甲方有權終止合同。

(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時,甲方有權用押金支付上述費用,乙方承擔造成的一切后果。

(3)租賃期限屆滿,若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。

(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,所預付的租金及押金甲方不予退還。

七、特別約定

出租人(甲方)承租人(乙方)

代理人:代理人:

日期:

老人房產(chǎn)的協(xié)議篇十

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上,就房屋買賣事項達成以下協(xié)議書條款:

甲方: 身份證號碼:

乙方: 身份證號碼:

一、甲方同意出售甲方所有的位于 戶的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶型為二室二廳一衛(wèi)一廚,建筑面積 平方米,房屋用途為住房,權屬為私產(chǎn),房地產(chǎn)權證號為____________________。未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權證,其平方面積按套計算,將來《房地產(chǎn)權證》證載面積中存在誤差,若開發(fā)商不予追究,甲乙互不追究,其成交價不變。若開發(fā)商就實際面積提出補退,房屋實際面積大于購房合同面積,由乙方按購房合同原價支付,房屋實際面積小于購房合同面積,開發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。

二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣整(大寫: 整),按套計算,包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設施等所有費用,甲方不得再以任何形式追加。

三、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關所有證明文件,出示本人( )與共有權人( )身份證并提供復印件各壹份。

四、甲方承諾保證:甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權,保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙,該房屋所有權為合法取得,即權力無瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,否則一切后果由甲方自行承擔。

五、由甲乙雙方協(xié)商同意于 年 月日由乙方向甲方一次性付清,不得拖延。乙方向甲方 銀行賬戶(戶名: 賬號尾號: )轉(zhuǎn)賬 元整(大寫: 元整),銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù),上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使,其建筑范圍內(nèi)的土地使用權一并并入乙方使用,甲方與此房屋再無任何關系,甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關的財產(chǎn)繼承權。甲方應于當日將該房屋房產(chǎn)實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付。

六、由于現(xiàn)實原因,本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權證,乙方對此情況了解且自愿購買該房,經(jīng)雙方協(xié)商,在政策容許的情況下,由開發(fā)商(林業(yè)局)為職工辦理房屋產(chǎn)權證時甲方應直接以乙方名義報送相關資料,甲方負責配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權證過程中,需繳納的一切費用均由乙方自行承擔,與甲方無關,若仍需甲方到場配合辦理,甲方必須在限定時間范圍內(nèi)到場配合辦理,不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理,只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權證的情況下,房地產(chǎn)權證辦理過程中,需繳納的一切費用由甲方自行承擔。

七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權證,房產(chǎn)所有人署名雖為甲方,但實際所有權歸乙方,房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一時間或乙方要求過戶的第一時間,甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人,過戶所需購房稅費由乙方承擔。

八、協(xié)議生效后,甲乙雙方均不得反悔,甲方不許再行轉(zhuǎn)讓,不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。

九、未盡事宜,甲乙雙方友好協(xié)商解決。

十、違約責任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效,任一方違約,需向守約方支付違約金,違約金為房款的20% 。

十一、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

十二、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)議不成,任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

十三、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。

十四、本協(xié)議全文共叁頁,為兩頁紙正反兩面打印。

甲 方: 乙 方:

(摁手印) (摁手?。?/p>

身份證號: 身份證號:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

地址: 地址:

日期: 日期:

老人房產(chǎn)的協(xié)議篇十一

甲方:

身份證號:

聯(lián)系地址:

乙方:

身份證號:

聯(lián)系地址:

為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務,甲乙雙方本著誠實信用的原則,并根據(jù)有關法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以資共同遵守。

第一條 甲方?jīng)Q定將位于 的房屋一套,建筑面積 平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵),否則,愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

第四條 應甲方的要求,乙方保證將房屋不用于違法事項。

第五條 在本協(xié)議生效后,甲方應在 日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應在 日內(nèi)協(xié)助乙方到有關房產(chǎn)管理部門辦理有關變更登記的手續(xù)。在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

第六條 甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

第七條 乙方無須向甲方支付任何費用,但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產(chǎn)管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

第八條 本契約未盡事宜或贈與條件,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第九條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份,乙方留執(zhí) 份,具有同等法律效力。本協(xié)議在雙方簽字后生效。公正留執(zhí)公證處 份,為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。

甲方:(簽字)

聯(lián)系電話:

年 月 日

乙方(簽字):

聯(lián)系電話:

年 月 日

老人房產(chǎn)的協(xié)議篇十二

身份證號: (以下簡稱甲方)

身份證號: (以下簡稱乙方)

上述甲乙雙方就甲方以其房產(chǎn)抵償乙方債務一事現(xiàn)經(jīng)協(xié)商,一致達成以下協(xié)議:

一、以房抵債:因甲方長期從事xxxxx,需一定資金周轉(zhuǎn),故甲方于_________年_____月_____日向乙方借款人民幣 萬元,約定借款期為 x個月,利息按銀行同期存款利率計算。逾期甲方以其自己建造的位于xxx約xx 平方米的平瓦房(磚混結構)清償債務?,F(xiàn)借款已逾期,甲方仍無力償還,無奈將其上述房產(chǎn)低償其債務及利息。

二、交房時間:甲乙雙方在簽訂好本協(xié)議的當日,由甲方無條件地將上述房產(chǎn)交付給乙方(包括該房的現(xiàn)有用水用電手續(xù)及所有大、小門鑰匙)。

三、其他條款:1、甲方提供現(xiàn)有用水、用電條件,房屋交付后所產(chǎn)生的`水、電費用由乙方自行承擔。2、甲方提供該房屋現(xiàn)有通行條件,如遇相鄰之間因通行發(fā)生糾紛,則甲方有責任協(xié)助乙方調(diào)處好。3、該房屋交付后,不論乙方自己使用或?qū)ν獬鲎猓a(chǎn)生的經(jīng)濟效益均歸乙方所有,與甲方無涉。

四、特別約定:如遇政府征地拆遷,乙方具有獨立簽約其補償協(xié)議的權利,其補償款等均歸乙方所有,與甲方無涉,必要時甲方無條件協(xié)助乙方辦理好拆遷補償事宜,即使拆遷房屋的安置及補償款項以甲方歸戶或以甲方辦理和領取,但甲方必須將其全部交付給乙方,甲方不得扣留和占用,更不屬甲方所有。否則甲方應承擔一切法律后果責任。

五、違約責任:1、如甲方違約,則按其原借債務款項的三倍向乙方承擔違約責任(即承擔 萬元的違約責任)。其房屋歸甲方所有。2、如乙方違約,除房屋退還給甲方外,乙方原借給甲方的 萬元人民幣及其利息,則乙方放棄其清償?shù)臋嗬?、本協(xié)議一經(jīng)甲乙雙方簽字,則任何一方不得以任何理由及借口反悔,否則按上述違約責任承擔。

六、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。

甲方(蓋章):___________

乙方(蓋章):___________

授權代表(簽字):_______

授權代表(簽字):_______

_________年_____月_____日

_________年_____月_____日

老人房產(chǎn)的協(xié)議篇十三

住所:________________住所:________________

職務:________________職務:________________

甲方經(jīng)政府部門批準,擬在本市________________(以下簡稱該地塊)開發(fā)建設_________項目,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方對其下屬______________進行動拆遷達成一致意見,特訂立本協(xié)議書,以資共同遵守。

一、該地塊上占地________畝,建筑面積_______平方米。甲、乙雙方對該地塊上須動拆遷的房屋類型、產(chǎn)權性質(zhì)等均已了解清楚。

二、甲、乙雙方商定,甲方以閉口價包干的方式,由乙方對該地塊上房屋實施動拆遷。

乙方包干該地塊動拆遷的費用總額為人民幣_______萬元,該費用為閉口價一次包定,甲、乙雙方不再另行結算。上述費用將按乙方完成動拆遷工作的具體進度分期支付:

第二期:乙方完成所有動拆遷工作,并做好場地設施水電等移交手續(xù),經(jīng)甲方驗收合格后七天內(nèi),甲方付清余款人民幣______萬元。

乙方提前完成動拆遷工作的,甲方不再另行支付獎勵費用。

三、乙方承諾在本協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)完成該地塊動拆遷工作,并做好相關設施和水電等移交工作。

乙方負責動拆遷過程中勞動力的補償、安置,相關費用已包括于動拆遷費用中。

乙方負責就拆遷房屋至房地局進行登記備案的工作。

四、乙方派駐

作為該地塊動拆遷負責人,全面負責該地塊動拆遷指揮工作,并負責甲方與乙方聯(lián)絡。

乙方逾期完成動拆遷工作的,每逾期一日,按動拆遷費用的日萬分之三向甲方支付違約金,如違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還應賠償甲方由此遭受的損失。

六、本協(xié)議在履行過程中如有未盡事宜,雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等效力。

七、本協(xié)議履行過程中雙方發(fā)生爭議的,應本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均有權向該地塊所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、本協(xié)議書自甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效,修改亦同。本協(xié)議書正本壹式肆份,雙方各執(zhí)貳份。

甲方:________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(公章)

授權代表(簽字):________________

乙方:________________有限公司(公章)

授權代表(簽字):________________

________年____月____日

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