最新在建工程項目分析報告范文（13篇）

報告能夠幫助人們更好地理解問題，做出決策或采取行動。在撰寫報告之前，需要明確報告的目的和受眾，以便有針對性地收集和整理相關信息。以下是小編為大家收集的報告范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

在建工程項目分析報告篇一

甲方(發(fā)包方)：姓名： (以下簡稱“甲方”)

乙方(承包方)：姓名： (以下簡稱“乙方”)

依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 自家住宅，工程地點： 甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以 元/平方米(大寫) 元/平方米進行人工單包結算。

二、工程施工要求

1、乙方按照甲方提供的設計圖紙施工，整棟樓砌墻按cm施工，一樓層高 cm(包板)，二樓層高 cm(包板)。房間對角不得小于或大于 cm，陰陽角度達 度，墻體垂直，墻面抹灰平整，一樓二樓客廳各做一根大梁。

2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。

3、構造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量。混凝土澆筑完畢后，必須進行充分的養(yǎng)護。

4、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。

5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工。

三、工程質量

1、工程質量以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據，由甲方組織相關人員進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質量問題，由乙方重新返工修繕直到符合甲方質量要求為止，重新返工的費用(包括返工的工時費用和材料費用)全部由乙方負責。

2、上條所說的建筑質量問題，包括以下方面：

(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

(4)梁、柱中空;

(5)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

(6)屋頂漏水、浸水;

四、合同工期：

開工日期：

五、雙方責權

1、甲方供應該工程所需建筑材料及產品。

2、甲方應及時對工程進度進行審核，對工程進度款應按照協(xié)議約定及時撥付。

3、甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。

4、乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格按照合同工期完工。如遇不可抗力因素導致不能按期完工的，可協(xié)商延期完工。

5、乙方必須注意地下管道及電纜等設施設備。如有遭損壞，后果均由乙方負責。

六、安全施工

1、乙方應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關管理規(guī)定，嚴格按安全、文明標準組織施工。因乙方責任達不到相關標準且出現(xiàn)安全事故的，由乙方承擔事故所產生的全部責任。

2、乙方必須保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。

3、乙方采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發(fā)生的費用，由乙方全部承擔。

七、工程款支付及費用計算

1、自本合同簽訂后，甲方支付給乙方定金萬元;房屋基礎完成后支付萬元;房屋主體完工后支付全部工程款的 %，至工程全部竣工，經驗收合格后，甲乙雙方共同按滴水收方確認，剩余工程款項于15日內結清。

2、施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

3、施工期間乙方的生活及費用由乙方自行負責解決。

4、地圈梁澆筑由乙方負責施工，挖地基包含挖坑、挖槽、支模、扎筋及混泥土澆灌。

八、違約責任

合同簽訂后，如乙方無法履行合同，則按甲方支付給乙方定金的償違約金給甲方;如甲方無法履行合同，乙方不予退還定金。

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

其它補充條款：

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

年 月 日

在建工程項目分析報告篇二

項目經理無在建承諾書：

我方在此聲明，我方擬派往的項目經理現(xiàn)階段沒有擔任任何在施建設工程項目的項目經理。

我方保證上述信息的真實和準確，并愿意承擔因我方就此弄虛作假所引起的一切法律后果。

特此承諾

投標人：（蓋單位公章）法定代表人或其委托代理人：（蓋章）年月日

項目經理無在建承諾書：

我方在此聲明，我方擬派往的項目經理現(xiàn)階段沒有擔任任何在施建設工程項目的項目經理。

我方保證上述信息的真實和準確，并愿意承擔因我方就此弄虛作假所引起的一切法律后果。

特此承諾

投標人：（蓋單位公章）法定代表人或其委托代理人：（蓋章）年月日

在建工程項目分析報告篇三

我方在此聲明，我方擬派往 的項目經理 現(xiàn)階段沒有擔任任何在施建設工程項目的項目經理。

我方保證上述信息的真實和準確，并愿意承擔因我方就此弄虛作假所引起的.一切法律后果。

特此承諾

現(xiàn)承諾：我司注冊建造師 （執(zhí)業(yè)證號： ），

主管部門處罰，并由本公司承擔一切法律責任。

特此承諾

法定代表人（簽名）：

承諾公司：（企業(yè)公章）

2012年 6 月 29 日

內無行政處罰或不良行為記錄。

（公章）

2012年6月29日

xx-xxx-x酒廠股份有限公司：

我單位選派參與工程的項目負責人，xx-x

一級建造師

其他

特此承諾！

致???? 建設單位（業(yè)主）：

我??（姓名）系???? （投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)承諾本工程擬派的項目經理???? （姓名）、項目經理證號：?????? 、身份證號：??? 目前無在建工程。若有虛假，一經查實，愿意承擔被取消投標資格（若中標，取消中標資格）的處理，并承擔由此造成的一切損失。我方特此承諾。

投標人：（蓋章）

法定代表人：（簽字或蓋章）

日??? 期：? 年? 月? 日

文章來源自房地產 e 網

致： （公司名稱）

我系目經理 項目經理證號： 蘇232101100115 身份證號：（ ）目前無在建工程。若有虛假一經查實，愿意承擔一切責任，并承擔由此造成的一切損失。我方特此承諾。

在建工程項目分析報告篇四

工程概況：_________________

一、開工期為_______________年__________月__________日，竣工期為_____________年__________月_____日。本工程為一層磚混結構，面積約 _________________ 平方米，以實際建筑面積為準。

二、工承承包方式

1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：______________元人民幣，總包工價以實際面積為準。

2、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

3、工程內容：從基礎以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內刮瓷、室內外石膏線條。

4、工程質量要求：乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保證工程質量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負責。

三。雙方的責任

1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致。

2、安全問題由乙方負全責，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。

四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。

五、施工電費由乙負責。

六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負全部責任。

甲方簽字(手印) _________________

乙方簽字(手印)_________________

在建工程項目分析報告篇五

發(fā)包方（以下稱甲方）：

承包方（以下稱乙方）：

根據《^v^個人工程合同范本法》和《^v^建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協(xié)商自愿簽訂本個人工程合同范本。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：

四、承包形式：

一、個人工程合同范本工期總日歷天數(shù)天

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

2、因臺風暴雨颶風等不可抗力的因素；

３、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。

三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。第三條工程價款、結算及付款方式（是不是有付預付款或進度款的時候乙方開不了票？）

雙方同意按下述第方式支付本個人工程合同范本價款，甲方付款前，乙方應提供正式發(fā)票。

包干價為元人民幣（大寫：）。任何政策性因素和市場因素均不調整包干價。

1、本個人工程合同范本簽訂后日內，甲方支付元工程款；

2、工程竣工經甲方驗收合格后，甲方支付元工程款；

3、余款元作為質量保證金，待保修期滿后十五個工作日內無息支付。

第二種方式：本個人工程合同范本實行按實結算，雙方使用晨曦軟件，依據最新現(xiàn)行定額計價規(guī)范和施工期（或材料定購期）的信息價（信息價不明確的以甲方確認材料價為準）進行計算，計算后的總價下浮%作為本個人工程合同范本的結算價款。

1、甲方于支付元；

2、乙方施工完成并經甲方驗收合格后，提交竣工驗收報告及工程決算書，經甲方審核確認后，付至結算價款的95%，留5%做質保金，待保修期滿后15個工作日內付清。

3、工程量及價格簽證，簽證單都必須有甲方現(xiàn)場代表簽字并加蓋公章后方可作為結算依據。

一、工程材料、設備由乙方采購。（是否都是包工包料？）

二、乙方采購的材料、設備，必須附有產品合格證和試驗報告才能用于工程，甲方認為乙方提供的材料需要復驗的，乙方應按要求提供復驗報告。經復驗符合質量要求的，方可用于工程；復驗不符合質量要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由乙方承擔。（材料進場是不是要甲方確認？）

一、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。

二、甲方因使用功能提出的變更內容，為不影響施工進度，乙方應先行實施，并及時做好現(xiàn)場簽證。

三、設計變更增減數(shù)應以甲方代表簽證單為依據，工程采用包干價，對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認。

一、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現(xiàn)場代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。

二、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等）。驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。

三、工程質量應符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質量檢驗評定的“合格”標準。

乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。

一、本工程保修期限為年，自工程竣工驗收合格起算。

在建工程項目分析報告篇六

根據區(qū)_會年度工作安排，9月下旬，我們在區(qū)_會阮妙娟副主任的帶領下，對全區(qū)重點政府投資項目建設情況進行了調查，分別召開了6個座談會，聽取了5個部門情況匯報，實地踏看了12只重點政府投資項目?，F(xiàn)將調研情況報告如下：

一、基本情況及特點

今年以來，區(qū)政府和區(qū)級有關部門面對嚴峻的宏觀經濟形勢，按照“保重點、保民生、保發(fā)展”的工作基調，加強領導，加大投入，攻堅克難，狠抓落實，重點政府投資項目建設進展順利，取得了一定的成效。全區(qū)今年計劃安排政府投資項目197只，總投資億元;其中重點政府項目30只，總投資億元，當年計劃投資億元，截至9月底，已開工28只，開工率達，完成投資億元，占年度投資計劃 %。完成實績較好，有力地推進了我區(qū)經濟社會快速發(fā)展。在工作推進中，主要體現(xiàn)出以下幾個特點：

(一)領導重視，全力推進。區(qū)政府在今年工作中，突出保障民生改善和經濟社會發(fā)展，堅持科學合理安排建設項目，進一步加強領導，建立健全項目推進機制，全力保障重點政府投資項目的推進。一是建立重點項目領導聯(lián)系制度。區(qū)四套班子和鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門領導實行重大項目聯(lián)系制，及時了解項目建設情況，加大對項目進度、工程質量、資金保障、環(huán)境安全等方面的督促協(xié)調。二是明確項目建設責任單位。在項目開始前，區(qū)政府落實項目建設責任單位，明確項目的投資計劃和工程進度要求，建立和完善“每月報、季度查、年終考”的工作機制，把重點項目建設納入到年度崗位目標責任制考核。三是加強疑難問題協(xié)調處理。區(qū)政府建立重點項目雙月匯報制度，及時了解項目建設進程，協(xié)調解決項目推進中的困難問題，全力確保項目順利推進。

(二)攻堅克難，破解要素。今年由于受宏觀經濟影響，土地、資金、環(huán)境的要素保障問題比較突出，給重點項目的推進增加了新的難度，區(qū)政府及有關部門想方設法，努力破解要素瓶頸。一是加大重點項目用地保障。通過“向上爭指標、挖潛產指標、存量盤指標”等方式，努力保障項目建設土地需求。30只政府重點項目共爭取4390畝土地利用指標，其中爭取虞北平原整治工程畝“帶帽”建設用地指標。二是加大建設項目融資力度。積極拓寬融資渠道，堅持“開源節(jié)流”并舉，搭好投融資平臺，積極爭取低利率專項貸款，爭取上級資金扶持2億元，成功發(fā)行第五期城建公司企業(yè)債券18億元，有力破解了資金保障難題。三是加強征地、拆遷政策處理。各職能部門積極實施干部下派，力量下沉，咬定目標，按照時間節(jié)點，講究方式方法，做細做實工作，妥善解決征地拆遷難題，確保了重點項目順利實施。

(三)創(chuàng)新機制，強化管理。今年以來，區(qū)政府十分注重管理機制的創(chuàng)新，制訂出臺《xx年上虞區(qū)推進重大項目建設全面擴大有效投資工作考核辦法》，著力規(guī)范管理，強化投資績效。一是科學編制年度計劃。堅持“量入為出、綜合平衡、保障重點、優(yōu)化結構”的計劃編制原則，科學合理安排項目，優(yōu)化投資結構，今年重點政府投資項目調整數(shù)量大幅減少。二是規(guī)范管理創(chuàng)新機制。建立“雙查雙報”制、績效評估制、中介監(jiān)管制等制度，累計節(jié)省財政資金xx多萬元，項目設計變更數(shù)同比下降40%。三是強化項目質量安全。區(qū)政府及有關部門始終堅持政府投資項目“質量、進度、安全”并重，嚴格落實好質量安全管理制度，對進度不快、工作不力、安全不佳、服務不到位的責任單位及時進行通報批評和處理，加強規(guī)范管理，確保項目安全。

二、存在問題及困難

一是項目進展不夠平衡。部分新開工項目未能按節(jié)點計劃開工，如三環(huán)東路快速路和尾水提標改造工程未能按計劃要求開工，下半年開工的新建項目任務還較重。部分續(xù)建項目進展偏慢，未能按時竣工，有的項目配套施工遲緩，如江東北路和北延工程配套施工尚需抓緊。

二是項目監(jiān)管尚需加強。個別項目協(xié)調機制不夠順暢，重點項目推進和管理尚需加強，項目質量、資金使用、安全生產、投資績效等監(jiān)管力度還需進一步加大。如高鐵xx區(qū)域建設項目較多，大型工程車輛進出頻繁，存在一定安全隱患，需進一步加強部門的協(xié)作和配合。

三是要素制約比較突出。今年我區(qū)建設項目多，投資規(guī)模大，受融資平臺土地抵押權證清理，部分建設項目融資較難，資金缺口較大;一些項目征地、拆遷政策處理不夠順暢，對釘子戶、滯留戶缺乏有效手段，個別項目施工受阻，影響工程推進。

三、下步對策及建議

(一)明確目標，強化項目攻堅。一是要進一步加快計劃項目的實施。把握時間節(jié)點，明確目標，細化責任，倒排計劃，落實措施，促進項目抓緊落實。尤其對尚未開工和投資進度明顯滯后的項目要實施跟蹤督查，組織攻堅，確保工程如期完成。二是要進一步強化推進機制。今年我區(qū)政府投資項目多，涉及面廣，一些項目情況復雜多變，實施難度大，各部門要加大協(xié)調力度，形成推進合力，及時有效解決工程推進過程中遇到的各種困難，優(yōu)化建設環(huán)境，全力加快工程建設進度。三是要進一步跟緊有關項目配套工程。加強項目統(tǒng)籌，同步推進地下管線等基礎設施建設，確保實施項目有序協(xié)調進行。

(二)多措并舉，強化要素保障。一是要化解項目資金緊缺矛盾。積極吸納民間資本，整合財政性資金，精心做好融資工作，大力拓寬籌資渠道，重視融資成本，加強招商引資，深化銀項對接，多措并舉做好資金保障。二是要化解項目用地緊缺矛盾。做好用地保障，加快推進轉而未供、供而未用、用而未盡土地的清理，積極向上爭取指標，盡最大努力解決重點項目用地及有關安置用地指標。三是要破解項目征地、拆遷等難題。抓緊做好征地、拆遷的政策處理，確保項目快速推進。

(三)規(guī)范管理，強化投資績效。一是要加強項目規(guī)范管理，注重質量監(jiān)管，落實重點建設項目質量終身負責制，確保工程質量。二是要建立健全政府投資項目的績效監(jiān)督制度，嚴格項目的預算編制，加強重點工程項目進行審計，開展項目績效評估工作，重點了解政府投資項目的資金計劃安排使用情況的合法性、科學性和合理性，提倡節(jié)約，杜絕浪費，切實提高投資效益。三是要加強項目招投標管理，實行政府投資項目招投標全過程跟蹤監(jiān)督，加強專項檢查和責任追究，保證重點工程招投標工作規(guī)范、透明。

(四)充分論證，強化項目前期。一是要科學謀劃重大建設項目，結合上虞的財力，分清重點工程的輕重緩急，合理確定建設進度，科學安排建設項目，建立科學的決策機制。要認真總結多年來項目建設各環(huán)節(jié)如征地拆遷、融資、審批等方面的經驗，統(tǒng)籌考慮政策、土地、資金要素等，充分論證項目必要性、可行性，慎重確定項目。二是要做深做細項目前期工作，爭取更多條件成熟項目列入省重點。要針對因前期準備不充分而造成開工不動工等情況，分析原因，采取措施，抓緊實施。同時，要在科學論證的基礎上，統(tǒng)籌謀劃xx年開工項目和續(xù)建項目。三是要結合政府職能轉變和機構改革，創(chuàng)新重大項目決策、建設和管理體制機制，充分調動各方面的積極性，創(chuàng)造良好的建設環(huán)境，努力完成今年的重點項目投資任務。

在建工程項目分析報告篇七

*方(房主人)：乙方(承包人)：

*乙雙方在平等自愿的原則上，根據有關法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

一、建筑工程概況：

開工期為xxx年xx月xx日，竣工期為xxxx年xx月x日。本工程為一層磚混結構，面積約125平方米，以實際建筑面積為準。

二、工承承包方式：

1、工程承包價格：本工程為*方包料，乙方包工，每平方米包工價為：xxx元**，總包工價以實際面積為準。

2、承包方式:工程采取包工不包料形式,*方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由*方提供，乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

3、工程內容:從基礎以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內刮瓷、室內外石膏線條。

4、工程質量要求:乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保*工程質量合格，如不合格乙方必須返工直到*方滿意為止，造成的損失由乙方負責。

三.雙方的責任：

1、工程必須按照*方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設計問題，要及時通知*方，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致。

2、安全問題由乙方負全責，發(fā)生任何安全事故，*方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。

四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂后再付10000元，*方工程完工后，如無重大質量問題即一次*付清余款。五、施工電費由乙負責。

六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望*、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負全部責任。

*方簽字(手印)：

乙方簽字(手印)：

2016年月日

表標準版?zhèn)€人建房施工合同協(xié)議書范本二

建房承包合同：

*方：______

乙方：______

*方在___鎮(zhèn)___村建房屋一棟，建筑總面積約____平方米，由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。*方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或*方提出的要求承建。*方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米____元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用*乙雙方各負擔____%。

四、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元，完成第二層付款____元，完成第三層付款____元，工程全部完工，經驗收合格后一次付清。

五、雙方責任

*方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保*工程質量，按設計圖紙和*方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，*方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為____個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在____年___月___日前完成主體工程，完工時間不能超過___天，乙方不能因各種原因拖延*方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向*方提出計劃，以便迅速籌備。

在建工程項目分析報告篇八

我承諾，以上報考信息真實正確，符合報考條件，自覺履行本網站的辦理協(xié)議，嚴格遵守考試紀律。

承諾人簽名_____________

______年______月_______日

單位意見（蓋章）

______年______月_______日

審核部門意見（蓋章）

______年______月_______日

在建工程項目分析報告篇九

自古以來，建筑工程項目一直都是我國經濟發(fā)展中的重要基礎和重要組成部分，同時它也是發(fā)展我們人文發(fā)展的基本條件，而且房屋建設一直都是一個有歸屬感的東西，無論環(huán)境還是人文怎樣變化，他所代表的的意義都在那里，千秋繁雜，萬古不變，由此每一個建筑物上所存在的任何一個東西或者物件，包括樹木、桌椅等等，都是這片地方所獨有的，這都是這些地方人文情感的寄托。除了對情感上的寄托，房屋建設也是對整個國家經濟的發(fā)展也是至關重要的，我們應用gps測繪新技術在建筑工程項目中時，首先要查清楚整個建筑工程中的資源狀況，做出合理而又科學的評價，然后再應用合理的測繪方式去加強對建筑工程項目的規(guī)劃、管理與利用，進而來通過這些方式去維護我國建筑工程項目行業(yè)的快速、健康的發(fā)展，由此這些對于做好建筑工程的管理具有很重要的意義。

1測繪新技術之gps技術簡介

全球定位系統(tǒng)（globalpositioningsystem）通常被人們簡稱為gps新技術。gps新技術于1993年被美國研發(fā)出來，其研發(fā)歷程長達二十年，主要被用來作為軍事機構的定位于導航儀器[1]。其作用原理十分簡單，即先確定自己需要進行搜索的目標，然后再利用宇宙衛(wèi)星進行全方位搜索定位，最終對預定目標進行全天候的'定時定位于導航，并且定位導航的精度極高、保密性與安全性極佳，抗干擾能力與導航信號質量較為有保證。隨著gps技術的不斷優(yōu)化與發(fā)展，這一系統(tǒng)也開始在不同的社會領域中進行應用，尤其在工程測量領域發(fā)揮了十分顯著的作用，有效的提高了工程測量的工作效率與工作質量。

2gps技術在工程測量中的重要作用

工程測量是指對各項工程建設中所需的地理勘測、建筑設計、工程施工以及多角度檢測等進行準確測繪的方法，工程測量在我國城市建筑、橋梁隧道、水利工程、鐵路交通等建設中發(fā)揮著重要作用[2]。而先進測繪技術在工程測量領域中的應用不僅進一步推動了工程測量領域的進步與發(fā)展，而且為工程測量工作更好的開展帶來了新的發(fā)展契機。工程測量工作作為建筑工程施工的前期階段，其測量精度的準確性在很大程度上決定著后期建筑工程施工的順利進行與工程施工的質量，而gps全球定位系統(tǒng)在工程測量中的應用則有效的保障了工程測量的精度與準確性，從而為建筑工程的正常施工與建筑工程質量的提高提供有力的保障。

3全球定位系統(tǒng)（gps）技術的主要優(yōu)勢

新測繪技術主要有三種形式，即遙感技術（rs）、地理信息技術（gis）、與全球定位系統(tǒng)（gps）。這三種測繪新技術都具有自身獨特的特點與優(yōu)勢，為工程測量工作效率與工作質量的提高發(fā)揮著各自的作用[3]。本節(jié)將主要對全球定位系統(tǒng)（gps）技術的主要優(yōu)勢進行介紹與分析。測繪時間長、精度高:gps測繪技術由于主要運用衛(wèi)星來進行信號與某一目標位置的定位與追蹤，因此目標定位的范圍極為廣泛，對全球任何衛(wèi)星信號能覆蓋的地方都能夠實現(xiàn)全天候的定位與測量，只要測量工作有需求，無論在任何時間、任何地點都能夠進行測量。不僅具有極強的抗外界干擾的能力，還能夠最大限度的保證工程測量所需的精度，以保障工程測量的效率與質量。

4gps測繪新技術在工程測量中的實施

就目前來說，我國在房屋建設上面的gps測繪新技術在建筑工程項目上的應用正處于一個起步的狀態(tài)，雖說目前還不能趕上一些發(fā)達國家的水平，但是這種發(fā)展已經是一個很可喜的建筑行業(yè)的進步了。隨著我國房地產市場的逐漸膨脹，我國的房屋建設也就在處于一種全面更新以及擴建的迅速發(fā)展時期，由此我們更應該抓住這一千載難逢的基于，著力的去發(fā)展我國的房屋建設。外業(yè)觀測。在進行工程測量的外業(yè)檢測作業(yè)時，其主要的觀測內容為天線安置、觀測作業(yè)與觀測記錄。首先，在進行天線安置觀測時，需要對天線進行對中、整平與定向處理，除此之外，還需要對天線的高度進行測量。進行觀測作業(yè)的時候要根據跟蹤、接收和處理后得到的gps衛(wèi)星信號信息，通過儀器處理能夠得到最終的觀測數(shù)據以及定位信息。當天線的安置工作完成后，工作人員需要再天線附近選擇一個安全的地點來放置gps信號接收機，并開始相關的測量工作。當所有的外業(yè)觀測任務完成后，工作人員還需要對所得的數(shù)據信息進行記錄，通常情況下，數(shù)據信息記錄的方式有兩種，第一種是由接收機自動完成記錄，儲存在接收器里面供以后研究使用；而第二種是觀測人員在測量手簿手動填寫記錄，要求觀測人員有很強的責任心，認真仔細才能確保數(shù)據的準確性和真實性。

隨著我國改革開放的步伐逐漸加快且范圍越來越廣，我國的社會、經濟、文化已經處于一個急速發(fā)展的時期，在這種良好的發(fā)展環(huán)境中，我國的各行各業(yè)也明顯出現(xiàn)了可喜的勢頭，其中發(fā)展最為迅速、良好的無外乎就是建筑業(yè)，但是建筑業(yè)要想繼續(xù)保持這一發(fā)展速度，就勢必要依賴于我國gps測繪新技術上面的管理。gps測繪新技術的管理要著力于自己內部更好管理方式的建立，切實的去做到在內部做大做強，在外部樹立好形象的目標。只有這樣，我國的國民經濟才能擁有永遠不會枯竭的發(fā)展原動力，只有這樣，我們建筑行業(yè)才能拋開那些泡沫經濟，達到迅速而又平穩(wěn)的發(fā)展。

參考文獻

在建工程項目分析報告篇十

摘要：在快速發(fā)展的經濟和科技的推動下，社會生產力水平和人們的生活質量不斷提升，人們工作和生活中對建筑工程的質量和功能的要求也得到了進一步的提升，建筑工程中所涉及的內容和包含的方面也越來越多。建筑工程的招投標是整個工程中的重要內容，對建筑工程的質量和企業(yè)效益的獲得有著很大的關系，因此受到了人們的廣泛關注。近些年來，人們提出了通過加強建筑經濟管理以提升企業(yè)招投標工作質量的方略。本文就建筑經濟管理在招投標中的重要性作簡要的分析。

關鍵詞：建筑經濟管理;招投標;重要性

在經濟全球化發(fā)展趨勢推動下，我國經濟在近些年來得到了迅猛的發(fā)展，建筑工程項目的規(guī)模和投入也不斷擴大。在經濟市場競爭如此劇烈的形勢下，對建筑工程的經濟管理在節(jié)約成本、提升企業(yè)經濟效益方面顯得尤為重要。

1、建筑經濟管理的現(xiàn)狀

隨著社會的發(fā)展和經濟的進步，科學技術水平得到了進一步的提升，社會各個行業(yè)也得到了迅速的發(fā)展。人們的工作和生活都離不開建筑工程，建筑工程的規(guī)模和投入也在近些年來不斷擴大，建筑行業(yè)的競爭也變得越來越激烈。建筑經濟管理作為建筑工程中涉及工程內外部因素的工作，貫穿于建筑工程項目規(guī)劃、施工、驗收等各個過程中，對建筑工程成本的控制、質量的保障、效益的獲得具有至關重要的作用，因此也受到了企業(yè)和社會的廣泛關注，在近些年來得到了快速的發(fā)展。特別是人們逐漸將招投標作為建筑工程整個建設階段的重要部分時，開始意識到建筑經濟管理在招投標中的重要作用，建筑經濟管理理論和技術也因此得到了進一步的發(fā)展。

2、建筑經濟管理在招投標中的重要性的體現(xiàn)

2.1工程造價控制

當前，科學技術水平發(fā)展迅猛，大量先進儀器設備和人才被引入建筑工程的施工建設當中，極大的促進了建筑工程的發(fā)展。建筑工程規(guī)模的擴大、樣式的增多，在增強建筑安全性、實用性的同時，也給建筑工程的經濟管理工作帶來了巨大的壓力。建筑工程招投標工作是確定工程施工合同價款的重要階段，其間涉及工程施工成本、進度、規(guī)模等諸多要素，其階段的完成質量對后續(xù)工程的建設及竣工結算都有著重要的影響。因此，工程企業(yè)都十分重視工程施工前的招投標工作。切實加強建筑工程經濟管理，對工程量清單作詳細的制定和檢查，將工程招投標過程中不易標價的幾個方面作重點標識，并制定相應計劃進行落實，以制定出一套包含建筑標準、規(guī)模、工期要求、技術特性等諸多必要內容的招標文件，為工程的招投標工作打下良好的基礎。針對工程設備和材料供應商和采購人員間出現(xiàn)的粗制濫造、渾水摸魚等現(xiàn)象，制定相應的管理方案和制度標準，規(guī)范工作人員的言行舉止，確保正規(guī)的進貨渠道，以保障工程設備和材料的質量，避免后續(xù)不必要的問題的出現(xiàn)。在保障工程設備和材料的質量的前提下，盡量提升組織機構的工作效率，減少不必要的開支，這從另一角度也對工程造價的控制有利。

2.2提高建筑招投標工作的質量

建筑工程招投標工作的主要內容是對投標企業(yè)設計的施工與建設方案進行交流，確定出一套互利共贏、按期保質的工程施工建設方案。近些年來，社會上出現(xiàn)了許多利用建筑工程招投標工作中的漏洞，實施詐騙、偷工減料等事件，不僅給工程建設企業(yè)帶來了直接的經濟損失，也給社會帶來了嚴重的不良影響。因此，建筑工程招投標工作的質量也逐漸成為了工程企業(yè)重點關注的內容。通過加強建筑工程經濟管理，嚴格把控資金和人員流動，及時剔除不利于招投標工作的人員，確保招投標工作的秩序。對招投標工作進行過程中所涉及的資料、資金等重要物件要經由專門的人員保管，防止丟失和偷換等事故的發(fā)生。由于在市場不斷變化的過程中，工程設備和材料的價格也在不斷的變化，建筑工程經濟管理人員應該及時的更新相關的數(shù)據信息，防止招投標企業(yè)在工程建設方案制定的過程中鉆空子。由此可以看出，建筑經濟管理在招投標工作過程中具有重要的作用。

3、加強招投標工作中建筑經濟管理的措施

3.1加強組織制度建設

在不斷嚴峻的資源形勢和氣候狀況的影響下，經濟市場也發(fā)生了巨大的變化。建筑工程行業(yè)在不斷發(fā)展的過程中也將面臨著許多嚴峻的挑戰(zhàn)，同時也擁有許多重要的機遇。盡管我國建筑工程的規(guī)模、質量在近些年來都得到了巨大的提升，但在建筑經濟管理技術和理論等方面仍舊缺乏經驗和人才。許多建筑企業(yè)的經濟管理制度和組織機制仍舊較為陳舊，難以滿足不斷變化的建筑工程招投標狀況的需要。為保障建筑工程招投標工作的順利進行，保障工程的質量和提升施工建設的效率，企業(yè)應當積極加強建筑經濟管理相關制度和組織機構的建立。對現(xiàn)有制度中不適應工程招投標狀況的條款作及時的更換，并設立相應的部門，對當前招投標工作的狀況和變化趨勢作詳盡科學的分析，為建筑工程經濟管理工作的進行提供寶貴的資料。

3.2提升成本測算與辨別技術水平

現(xiàn)今建筑工程行業(yè)市場競爭激烈，企業(yè)要想生存和發(fā)展，就必須具備能夠有效控制成本，保障工程質量的方法。我國許多建筑工程企業(yè)所采用的對招投標工作中成本測算與判別方法較為落后，導致了許多不必要的資金浪費。為有效合理地控制工程成本，實現(xiàn)資金利用的最大化，提高企業(yè)的投資效益，必須有效的提升成本測算與辨別技術水平。積極引入審核漏項法、報價分析法、專家判別法等先進的技術方法，提升企業(yè)招投標工作的質量。

4、結語

總之，在企業(yè)日漸關注工程成本的控制和工程質量的提升的發(fā)展趨勢下，人們應該充分意識到建筑經濟管理在招投標的作用。合理利用建筑經濟管理在保障招投標工作質量方面的優(yōu)勢，規(guī)避工程設備和材料質量不佳、工作人員管理不周等給工程質量和效率帶來的不良影響，促進建筑工程行業(yè)的不斷發(fā)展。

參考文獻

[1]方桂蘭.做好消防部隊資產管理與預算管理的策略研究[j].時代金融，2013：95.

[2]王艷洲.水利工程項目建設招投標中存在的問題及解決對策[j].河南科技，2013(09)：212.

在建工程項目分析報告篇十一

摘要：本文從建設工程項目的角度，談一談如何對設備進行經濟管理，以實現(xiàn)設備在經濟合理的設備壽命年限之內使用，在建設工程項目中確定設備合理的費用界限，提出決策方案。

關鍵詞：建設工程項目機械設備設備經濟管理

1設備費占建設工程項目投資比重大

從企業(yè)生產經營活動的最終目的來說，就是能使企業(yè)在相同的物質條件下取得較高的經濟效益。在建設工程項目中，一項工程的設計費用占總工程費用比例約為5~10%，設備工程費用一般占工程項目投資的40%～50%左右，設備有關的各項費用一般要占企業(yè)全部生產資金的60%～70%左右，在固定資產中設備固定資產要占三分之二左右，在流動資金中，與設備有關的(如備品備件、二類機電等)大約要占25%～30%，在冶金系統(tǒng)要占到40%左右。所以與設備有關的各項費用(設備的購置費、維修費等)的使用情況如何，對全部生產資金的利用程度關系極大。

2設備經濟管理的主要內容

建設工程項目施工離不開機械設備，機械設備管理的好與壞直接影響著建設工程施工的進度、質量及投資。作為設備管理中的設備經濟管理應從設備設計、制造、采購、維修及更新、報廢等全過程每個環(huán)節(jié)的費用進行管理、控制、預測。設備經濟管理的任務就是要用科學的方法，對設備一生各個環(huán)節(jié)的費用進行定量分析，主要是對設備投資方案進行經濟分析，確定投資的最佳方案;對設備的折舊，按照各類設備的經濟壽命提出合理的折舊年限;對設備的維修費用進行統(tǒng)計、分析，掌握設備價值運動規(guī)律;根據設備價值運動規(guī)律，按照經濟原則，確定各類設備的最佳更新周期和大修費用的界限;做好技術管理與經濟管理相結合同各項工作。

3設備經濟管理的目的

設備經濟管理是設備有關各項費用的管理，在機械設備管理中，設備技術管理與經濟管理都是同等重要的。技術管理，是為了掌握設備的物質運動規(guī)律，其成果是設備完好率，保證設備經常處于良好的技術狀態(tài)下運行。設備經濟管理，是為了掌握設備的價值運動規(guī)律，使設備壽命周期費用最低，獲得較高的社會效益和經濟效益。經濟效益的好壞歸結到三點就是兩高一低，一高是產品成本高，另一高是投資費用高;一低是資金利用率低。這三種情況都與設備管理水平有關，更主要的還是與不重視設備經濟管理有關。長期以來只重視設備技術管理，而忽視了設備的經濟管理。就目前情況來說，對這個方面還沒有完全得到解決，根本的原因在于看不到設備管理方面的經濟潛力，缺乏先進的經營觀念，缺乏競爭意識。

4設備投資方案決策

設備投資是企業(yè)把某種資金固定化(購置各類機器設備)，以期獲得更大的盈利，由于投資又是一個長短期結合的決策，從資金的時間價值的角度來說，短期投資方案，要衡量投資經濟性的好與否，設備的投資選擇和評價應利用盈利額、盈利率、終值、互斥方案等進行衡量。長期投資方案，是一年以上的投資，評價設備投資方案的優(yōu)劣雖有各種各樣的標準，但經濟性的分析應該作為主要的評價標準，把各方案所發(fā)生的費用和收益組成資金流量表，或從凈流量開始分析，因為投資的經濟性分析是用貨幣額這個共同的尺度來測定投資效果波及整個時期資本的增量為主要內容的。大體上投資方案有單一方案即獨立投資方案，多方案包括互斥型投資方案、混合型投資方案，可以利用凈現(xiàn)值法、凈年值法、終值法、投資利潤率、差額流量、投資回收期法比較設備投資的優(yōu)劣，壽命期相同和壽命期不相同的方案也可以利用上述幾個方法進行分析比較設備的優(yōu)劣。

5機械設備的選型、配套

隨著建筑施工的機械化水平日益提高，各種機械設備層出不窮，滿足了施工企業(yè)的需求。由于機械設備生產廠家的不同，其適用于各類工程施工的機械設備的型號、規(guī)格、性能、價格亦不盡相同。因此，每個工程項目施工前，都要對其所要使用的機械設備進行最合理的配置，即優(yōu)化配置。在進行機械設備的配置時，應遵循以下原則：

5.1經濟性原則配置機械設備時，必須遵循經濟性原則，即要確定需要哪些機械，每種機械設備需要的數(shù)量、進場時間，同時還要考慮本單位現(xiàn)有機械設備的技術狀況，維修費用的高低，本公司人員的維修水平。新購設備的價格等等，通過比較選擇最經濟的機械配置，既能滿足施工生產的需要，同時產生的'責任成本又低。

5.2實際操作可行、合理性原則選擇機械設備，還需要根據施工現(xiàn)場場地的情況，選擇那些利于在現(xiàn)有施工場地安放的機械類型。配置機械設備的數(shù)量時，要根據施工生產的需要來安排，既不能因配置過多造成成本上的浪費，也不能因配置過少而致使制約了施工生產的進度。

5.3進場機械設備的技術狀況的確認、維護機械設備的技術狀況對工程施工起著決定性的作用，如果使用一臺故障較多的機械，不僅會影響施工生產的正常進行，還會增加機械設備的成本費用。進場后的設備在對其技術狀況確認后，應在開工前對其進行一次全方位的保養(yǎng)，以保證開工后能正常使用。配件的庫存量要根據機械設備的多少來核定，同一種設備配件的庫存宜以一臺設備的庫存量來定，且?guī)齑媾浼獮橐讚p件，非易損件的庫存應根據機況進行確定。配件的價格因地區(qū)不同而會有所不同，但配件管理人員應掌握常用配件的基本價格，以保證所購配件的價格在合理的范圍之內。

6設備經濟管理對提高工程項目的經濟效益的現(xiàn)實意義

設備經濟管理對提高工程項目的經濟效益有以下三個方面的現(xiàn)實意義：

6.1提高固定資金的使用效率提高固

定資金的利用效率或者說，要改善固定資金的使用情況，設備的經濟管理可以解決兩方面的問題，一是可以解決設備投資的決策問題，即用同樣的投資額，通過多方案的經濟分析，選用經濟性好的最佳方案使設備投產后獲得更好的經濟效益，二是對現(xiàn)的的機器設備如何經濟合理的使用，提供各種決策方案。解決好這兩個問題，就能有效地提高固定資金利用效率，使企業(yè)在不增加固定資金的條件下增產增收。

6.2提高維修費用效率設備維修必須要講修理的經濟性，維修費用無限制，且實報實銷，修理次數(shù)不限制，能修則修。這樣，造成了很多設備過剩修理，維修費用不斷增加，肯定造成生產高成本。設備經濟管理的一項重要內容，就是要提高設備維修費用效率。按照經濟原則，決定設備的維修決策，使現(xiàn)有設備修得其所，改得合理。使設備壽命周期費用最佳化。

6.3按照經濟壽命決定設備使用年限設備使用年限大多取決于設備的物質壽命，即用到不能用，或修到不能修為止。這個辦法貌似節(jié)約，實則浪費。機器設備在某種程度上類似于人，它既是生產者又是消費者(消耗原材料)而且役齡越長，生產率越低，維修費用越大。這如同人一樣年齡越大，毛病越多。人有“黃金時代”，機器設備有經濟壽命。機器設備“年輕化”能提高經濟效益，設備的經濟管理可以為確定設備的經濟壽命提供科學方法和依據。

7不失時機地做好設備更新節(jié)約工程項目投資

設備是企業(yè)生產的重要物質條件，企業(yè)為了進行生產，必須花費一定的投資，用以購置各種機器設備。設備更新決策是企業(yè)生產發(fā)展和技術進步的客觀需要，對企業(yè)的經濟效益有關重要的影響。過早或過晚更新，都會造成生產成本的迅速上升，失去競爭的優(yōu)勢，因此，設備是否更新，何時更新，選用何種設備更新，既要考慮技術發(fā)展的需要，又要考慮經濟方面的效益。這就要不失時機地做好設備更新決策工作。機械設備投資費用占工程建設投資的比例不小，工程建設投資能否做到“一本萬利”、能否節(jié)約工程投資、企業(yè)資金，在一定程度上要取決于設備經濟管理的水平。

在建工程項目分析報告篇十二

對了更好地對園林綠化工程實施進度管理，必須使進度管理工作成為一個運行體系，然后充分調動一切有利因素，更好地對園林綠化工程進行項目管理。構建園林綠化工程項目進度管理運行機制可以做到以下幾點：首先，做好影響項目進度因素的防范工作，制定相關的完善的應急方案，在遇到項目進度干擾因素時，及時排除干擾，確保項目的施工進度；其次，形成園林綠化工程完善的計劃制定流程，由于不同的園林綠化工程存在很多的相似點，因此可以通過對這些園林綠化工程的總結，制定出流程化的計劃制定方式，提高項目計劃制定的科學性和合理性。

2.2制定園林綠化工程進度的保障措施

為了更好地確保園林綠化工程的進度，必須制定保障園林綠化工程進度的相關措施：首先，從管理方面來說，需要提高對干擾因素的重視，制定有效的預防策略，將干擾因素對園林綠化工程進度的影響降到最低；其次，在制定項目計劃的過程中，要使上一步計劃和下一步計劃之間具有緊密的關聯(lián)性，使園林綠化工程項目施工計劃成為一個整體；最后，可以利用相關的技術措施，選用可靠的設計技術和施工技術，降低設備因素對施工進度的影響，同時利用先進的技術，提高園林綠化工程的施工效率，保證園林綠化工程的施工進度。

3結語

近年來，由于對園林綠化工程進度管理工作的疏忽，造成了園林綠化工程在施工過程中出現(xiàn)了很多問題，這些問題嚴重影響了我國園林綠化工程的發(fā)展和進步。目前，隨著對園林綠化工程進度管理工作的不斷研究，一些進度管理工作的相關理論和實踐工作都在陸續(xù)開展。隨著研究的深入，園林綠化工程進度管理工作必將得到不斷優(yōu)化，從而為人們創(chuàng)造更好的生活和工作環(huán)境。

作者:張昕單位:河北省秦皇島市宏銀建基園林有限公司

在建工程項目分析報告篇十三

引言

隨著改革開放的不斷深入和市場經濟的飛速發(fā)展，人們對建筑產品的功能、質量等提出了越來越高的要求。而建筑材料的質量是控制建筑工程質量的決定因素和基礎，其質量的優(yōu)劣不僅直接影響到工程結構安全使用功能和使用者的人身安全，還直接影響房地產開發(fā)商和投資者的經濟回報。因此，國家建設主管部門要求對涉及結構安全的試件、試塊和建筑材料實行見證取樣和送檢制度，要求工程所用的建筑材料進場使用前必須具備出廠合格證、出廠檢驗報告等相關材料，而且現(xiàn)場要按要求進行復檢，復檢合格后才能用于工程。

存在的問題是在我國現(xiàn)行的試驗規(guī)程和標準中，對建筑材料試驗的取樣頻率、取樣方法、取樣代表數(shù)量均有明確的規(guī)定。但由于取樣人員水平參差不齊，對建筑材料性能及各項試驗質量和方法評定標準缺乏深入的了解，有時施工單位出于經濟利益的考慮，建筑材料取樣時缺乏代表性，代表數(shù)量不確切，取樣頻率不足的現(xiàn)象經常出現(xiàn)。所以試驗結果不能較全面地反映工程實際情況，使某些本來不合格的建筑材料因漏檢而被應用于工程中，給工程質量留下了隱患。

提高建筑監(jiān)理信息的透明度，以下幾點很重要：

1.制定工程質量監(jiān)理目標

監(jiān)理工程師應依據建筑建設工程的概況、結合業(yè)主的要求，針對工程特點，按照《建筑工程管理條例》、《建筑法》等相關法律法規(guī)及建筑質量驗收標準體系，編制詳細的工程質量監(jiān)理目標，明確監(jiān)控的標準、目標。工程監(jiān)理目標要充分反映該工程的特點，根據監(jiān)理目標擬定所監(jiān)項目行之有效的組織措施、技術措施，在工程建設實施過程中，要嚴格按照監(jiān)理目標要求，實施專業(yè)工程監(jiān)理，確保工程建設質量。

2.建立完善的建筑材料檢驗制度

建筑材料是建筑工程的基礎，好的建筑材料才能做出好的建筑工程。因此，質量監(jiān)理人員要嚴把建筑材料這關，建立完善的建筑《材料檢驗制度》。在尊重承包商的自主選擇材料的基礎上，監(jiān)理工程師應該按照《材料檢驗制度》的指導和規(guī)定下，了解所需材料的情況，要求承包人明確所需材料的技術標準和質量要求，必須保證水泥水、砂、石、外加劑等滿足相關技術規(guī)范、標準的要求，說服承包商盡量能夠用高質量的建筑材料，杜絕使用劣質不合格的材料。特別是對于水泥、鋼筋等材料多渠道、多源頭，對進場的每批鋼筋、水泥做到“雙控”，未經檢驗的材料不準用于工程，對于使用不合格材料的堅決不給予驗收，確保給工程施工材料質量。

3.建立健全工程質量監(jiān)督告知制度

建筑工程監(jiān)理方要從建筑工程的開始施工階段，就要進駐施工現(xiàn)場，了解建筑工程的施工特點、結構、建筑面積、設計圖等，依據所掌握的資料及數(shù)據建立完善的質量監(jiān)督管理制度。并且要建立健全的工程質量監(jiān)督告知制度，讓施工方能夠了解監(jiān)理工作的方法、方式、內容和手段，以便充分調動工程業(yè)主、施工單位等受監(jiān)單位的自查自糾、自我約束的主動性和積極性，自覺規(guī)范質量行為，避免和減少質量事故的發(fā)生。

4.加強工程施工過程的監(jiān)督管理

4.1加強現(xiàn)場施工人員施工技術的指導

監(jiān)理人員大多數(shù)都是有較高專業(yè)技術職稱的工程技術人員，對建筑施工及驗收技術規(guī)范，以及建筑施工現(xiàn)場的施工全過程管理等都比較熟悉。因此，監(jiān)理人員應該加強對施工人員的施工技術的指導。

4.2加強施工圖紙的審核

施工圖紙是工程施工的指導和根據，所以如果施工圖紙出問題了，那么建筑工程的質量是無法保證的。因此，監(jiān)理人員要加強對施工圖紙的審核。

4.3要充分發(fā)揮檢測設備

建筑質量監(jiān)督管理工作是一項技術型的'管理工作，即使經驗豐富，知識專業(yè)的監(jiān)理人員都是有顧及不到的地方，如一些微小誤差等。因此，監(jiān)理人員必須借助一定的手段和檢測設備，發(fā)揮檢測設備的作用，加強施工質量的管理。

4.4加強施工過程中特殊工藝的監(jiān)督管理

要熟悉工程重要部位、特殊工藝要求的部位的施工難點、特點和技術要求，在施工過程中，監(jiān)理人員要全天候、全過程、全方位的進行監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)不規(guī)范施工及質量隱患要及時糾正和制止，從根本上杜絕質量的隱患。

5.預防措施和建議

如果不能嚴格控制建筑材料質量，勢必造成工程中誤用不合格的建筑材料，將不同程度的影響工程的質量，甚至出現(xiàn)坍塌情況，造成經濟損失。為了消除建筑材料給施工帶來的質量隱患，建議嚴把建筑材料檢驗關時，應做好以下幾方面的工作。

5.1要從源頭上治理。由于目前建筑材料有時供不應求，一些技術力量薄弱、生產設備簡陋的小廠，生產的產品質量極不穩(wěn)定，劣質建筑材料乘機進入施工現(xiàn)場的現(xiàn)象會時有發(fā)生。建議對建筑材料生產廠進行統(tǒng)一整治，關閉一批不具備生產能力、無資質的小廠，切斷劣質建筑材料的源頭。

5.2要嚴把進貨渠道。施工單位購買建筑材料的時候，應首選正規(guī)生產廠家的，減少中轉環(huán)節(jié)，直接購進，并索要出廠產品檢驗報告及質量保證書。要增強法制觀念，提高產品質量意識，充分認識到劣質建筑材料的危害性，從思想上重視建筑材料的質量關。

5.3要加強現(xiàn)場管理。凡進人施工現(xiàn)場的建筑材料，都必須做到如下幾點：

5.3.1必須按照所需的環(huán)境條件要求進行妥善存放、保管。對有特殊要求的建筑材料要做好防護、保管措施(如，防油污，鋼筋防銹蝕、水泥防潮等)。

5.3.2遵循“先檢驗后使用”的原則。所有進場的建筑材料都必須等待檢驗結果為合格后，方可使用。

5.3.3按照規(guī)范的要求進行驗收批劃分，數(shù)量和取樣頻率應符合規(guī)范規(guī)定，確保樣品具有很強的代表性。

5.3.4嚴格執(zhí)行“有見證取樣和送檢制度”，保證樣品所具有真實性。凡不符合“見證取樣”的樣品，檢測單位會拒絕檢驗，促使建筑材料能夠處于受控狀態(tài)。

5.3.5及時送至合法檢測機構進行檢驗，以保證檢測結果的科學性。

銷售市場;加大施工現(xiàn)場建筑材料和制品進場的抽查、檢查力度，對使用不合格建筑材料的施工單位進行責令停工整頓，給予重罰，并在建筑行業(yè)通報、質量媒體上爆光等，促使施工單位加強自身的管理，嚴控施工工藝，嚴把建筑材料進貨渠道，提高工程質量。

5.4要加強施工現(xiàn)場有關人員的培訓。對施工現(xiàn)場建筑取樣人員、材料管理人員、見證人員加強培訓，使其熟悉建筑材料性能、驗收批劃分、取樣、送樣、保管等方面專業(yè)知識，強化驗收質量的意識。

5.5要加強檢測單位的管理，強化工程質量的檢測工作。工程質量檢測工作是是建設工程質量的“眼睛”，工程質量的前哨。為此應做好以下工作：

5.5.1檢測單位要建立、健全樣品的盲樣收發(fā)和保管的制度。

5.5.2檢測人員要嚴格按照國家標準、規(guī)范、規(guī)程進行操作，建立嚴格保密制度。

5.5.3要提高檢測人員的政治素質，提高工作透明度，強化服務意識，都能以“準確、及時科學、公正、”的工作態(tài)度，出具具有“公正性、權威性、科學性”的檢測報告。

5.5.4凡檢驗不合格的建筑材料都要及時通知有關單位和施工現(xiàn)場，如果是影響結構安全的建筑材料，應在24小時內向企業(yè)主管部門及當?shù)刭|量監(jiān)督站報告，及時采取相應的處理措施，杜絕不合格的建筑材料被使用到工程上。

6.結束語：

相信通過以上的各種制度的制定和權威細致的預防措施和建議，會大大提高監(jiān)理人員在建筑工程質量控制中的作用，為我國建筑行業(yè)帶來更多的安全，讓人民更放心。

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