實(shí)用不動產(chǎn)登記中心工作心得體會范文（12篇）

心得體會是對個人經(jīng)歷和感受進(jìn)行剖析和概括的一種方式。在寫心得體會之前，可以先做一個詳細(xì)的思維導(dǎo)圖或提綱，以確保文章的條理性和完整性。以下是小編為大家收集的心得體會范文，僅供參考。希望通過閱讀這些范文，大家可以獲得靈感，借鑒其中的寫作技巧和方法，進(jìn)而寫出自己獨(dú)具特色的心得體會。既然運(yùn)用總結(jié)的方式可以促進(jìn)人們思考和自我認(rèn)知，那么寫一篇精彩的心得體會，無疑是對過去時光的回顧，更是對未來成長的啟迪。讓我們一起來看看這些范文吧，相信會給大家?guī)硇┰S靈感和啟示。

不動產(chǎn)登記中心工作心得體會篇一

2021年上半年，在縣委、縣政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我中心牢固樹立以人為本、為民解困的工作宗旨，在處理城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題、農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記、深化“放管服”改革優(yōu)化營商環(huán)境等工作領(lǐng)域均取得了明顯成效。現(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下：

（一）優(yōu)化營商環(huán)境，不動產(chǎn)登記工作提速增效

嚴(yán)格按照營商環(huán)境要求，緊緊圍繞登記財(cái)產(chǎn)流程最優(yōu)、耗時最短、費(fèi)用最低、登記最便利等營商環(huán)境評價(jià)指標(biāo)對標(biāo)對表，采取一體化、集成化、一站式服務(wù)的辦理模式，優(yōu)化流程再造，不斷優(yōu)化提速，最大限度壓縮要件，對前來辦理首次登記的企業(yè)，熱情服務(wù)，認(rèn)真審核登記材料，提高辦理工作效率，企業(yè)和群眾的滿意度和獲得感顯著提升。1-6月份，不動產(chǎn)登記窗口共辦結(jié)不動產(chǎn)信息查詢17464件，不動產(chǎn)首次登記3108件，查（解）封252件，注銷登記1200件，轉(zhuǎn)移登記4601件，變更登記218件，更正登記58件，預(yù)告登記7899件，補(bǔ)換證登記226件，繼承公告59件，作廢公告56件。已頒不動產(chǎn)證證書5985件，證明10549件。

是規(guī)范登記申請。不動產(chǎn)登記服務(wù)窗口嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)規(guī)章和規(guī)范性文件要求，將不動產(chǎn)登記所需材料目錄在辦公場所和門戶網(wǎng)站公布。壓減登記環(huán)節(jié)和資料，加強(qiáng)信息共享和應(yīng)用。對于沒有法律、行政法規(guī)依據(jù)的證明、審核、備案、批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、蓋章等手續(xù)和材料，以及影響權(quán)利人合法權(quán)益的前置事項(xiàng)，不要求當(dāng)事人提供、不納入登記流程，切實(shí)做到依法、快捷、準(zhǔn)確財(cái)產(chǎn)登記申請。

二是優(yōu)化工作流程。進(jìn)一步優(yōu)化不動產(chǎn)登記申請、受理、審核、登簿、發(fā)證等業(yè)務(wù)流程。在申請環(huán)節(jié)，積極推廣網(wǎng)上（微信）預(yù)約、網(wǎng)上（微信）材料申報(bào)，申請、受理合并成一個環(huán)節(jié)；
在審核登簿環(huán)節(jié)，通過增加工作人員、強(qiáng)化業(yè)務(wù)培訓(xùn)、兩個環(huán)節(jié)內(nèi)部流轉(zhuǎn)、強(qiáng)化信息共享、優(yōu)化聯(lián)辦平臺等方式，提高辦事效率。流程再造后變?yōu)閮蓚€環(huán)節(jié)；
申請—領(lǐng)證。積極推進(jìn)抵押窗口前置業(yè)務(wù)，把抵押窗口前置到銀行，無需再到不動產(chǎn)登記大廳，實(shí)現(xiàn)“零跑腿”。目前，已與農(nóng)業(yè)銀行、郵儲銀行、農(nóng)商銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、威海銀行、銀行、中銀富登村鎮(zhèn)銀行等共計(jì)8家銀行簽訂抵押前置辦理協(xié)議，且已正常受理相關(guān)業(yè)務(wù)。

三是壓縮登記耗時。實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)查封、解押、地址變更、更名變更、異議等一般登記業(yè)務(wù)即時辦結(jié)；
非涉稅抵押登記業(yè)務(wù)（不含需要稅務(wù)部門聯(lián)辦的業(yè)務(wù)，不含在建工程抵押）、新建商品房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)即時辦結(jié)；
除非公證繼承的轉(zhuǎn)移登記及政府統(tǒng)一組織的不動產(chǎn)登記之外的其他業(yè)務(wù)1個工作日辦結(jié)。在保證受理審核質(zhì)量的前提下，要求全部受理崗位提交的辦件無特殊情況下全部實(shí)現(xiàn)日清，部分業(yè)務(wù)實(shí)行提醒辦結(jié)，即受理辦結(jié)及時轉(zhuǎn)件，并提醒下一環(huán)節(jié)人員及時處理，使所有登記環(huán)節(jié)形同一人，有效提高了辦結(jié)率。

四是落實(shí)收費(fèi)減免。按照《關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費(fèi)減免告知承諾制的通知》（濟(jì)自資規(guī)發(fā)〔2020〕13號）要求，實(shí)施小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費(fèi)減免告知承諾制。小微企業(yè)（資產(chǎn)總額5000萬元以下，從業(yè)人數(shù)300人以下，應(yīng)納稅所得額300萬元以下）申請不動產(chǎn)登記時，填寫《市小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費(fèi)減免告知承諾書》，按照規(guī)定享受登記費(fèi)免收政策。在不動產(chǎn)登記服務(wù)大廳明顯位置要張貼、懸掛、擺放宣傳材料，在收費(fèi)窗口開展企業(yè)登記收費(fèi)提醒服務(wù)，確保做到應(yīng)免盡免。同時強(qiáng)化監(jiān)管機(jī)制，在提升服務(wù)小微企業(yè)水平、保障小微企業(yè)合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，對失信違規(guī)企業(yè)予以公開曝光，充分營造公平公正的營商環(huán)境，防范行政收費(fèi)流失。

五是加快實(shí)現(xiàn)“一網(wǎng)通辦”。為切實(shí)抓好《關(guān)于做好全省不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”便民服務(wù)平臺建設(shè)和對接工作的通知》（魯自然資辦字〔2020〕5號）的落實(shí)，實(shí)現(xiàn)有關(guān)數(shù)據(jù)與省、市政務(wù)外網(wǎng)的聯(lián)通，我中心已根據(jù)要求，加大宣傳力度，積極推廣使用“愛”app，采取不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”平臺網(wǎng)上申辦。

六是優(yōu)化“綠色通道”。對企業(yè)間轉(zhuǎn)讓非住宅辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記事項(xiàng)設(shè)置即時辦結(jié)的“綠色通道”，提高登記財(cái)產(chǎn)服務(wù)企業(yè)和群眾的能力，確保登記財(cái)產(chǎn)收取材料最簡，辦理流程最優(yōu)，辦結(jié)時限最短，服務(wù)態(tài)度最佳，做到在一個窗口辦理、交一套材料、即時辦結(jié)領(lǐng)證。

七是完善便民服務(wù)措施。針對老弱病殘積極開展上門服務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行一次性告知制度，要求受理人員要熟悉本崗位業(yè)務(wù)知識，堅(jiān)持推行免費(fèi)郵寄不動產(chǎn)證書服務(wù)，開展延時服務(wù)，為前來辦理業(yè)務(wù)人員提供及時周到的服務(wù)。對于材料齊全，情況特殊的登記申請人，開展了提速辦件，證書立等可取。

（二）認(rèn)真做好信訪調(diào)處化解工作

加強(qiáng)培訓(xùn)，提升業(yè)務(wù)素質(zhì)。立足我中心實(shí)際，圍繞本年度重點(diǎn)工作，組織全體人員學(xué)習(xí)行政訴訟、處罰、聽證、復(fù)議等法律常識，積極研學(xué)《中華人民共和國民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》和《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)，提高法律素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，適應(yīng)新形勢需要。開展多種多樣的普法宣傳活動。通過制作彩頁、條幅、發(fā)放明白紙等形式，使廣大群眾真正了解不動產(chǎn)財(cái)產(chǎn)登記等方面的法律知識，為不動產(chǎn)登記工作創(chuàng)造了良好的社會環(huán)境。積極做好行政復(fù)議、應(yīng)訴和聽證工作。根據(jù)科室職責(zé)和行政應(yīng)訴工作的相關(guān)要求，積極做好有關(guān)資料準(zhǔn)備和組織協(xié)調(diào)。我中心上半年共受理行政訴訟3起，已結(jié)案2起，信訪熱線交辦件回復(fù)及時率100%。

（三）嚴(yán)格執(zhí)行上級政策，全力做好城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題化解工作

為妥善解決我縣國有土地上居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題，切實(shí)保護(hù)產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益，化解社會矛盾，維護(hù)社會和諧穩(wěn)定，我縣已出臺《縣處理城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題工作方案》，成立縣處理城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題工作專班，按照尊重歷史，照顧現(xiàn)實(shí)，明確責(zé)任，分類施策，集中會商，一事一議，先易后難的工作原則，在專班各部門間形成工作合力，同時啟動，并行辦理，邊辦證、邊追繳、邊查處，妥善解決歷史遺留問題。1-6月份，列入市督導(dǎo)考核臺賬的8個小區(qū)已全部完成首次登記，2478戶具備辦證條件。市督導(dǎo)考核臺賬之外，新完成16個老舊小區(qū)首次登記，1219戶群眾具備辦證條件。近日擬啟動會簽程序并行辦理的小區(qū)9個，涉及戶數(shù)約1780戶，完善手續(xù)正在積極推進(jìn)的小區(qū)9個，涉及戶數(shù)約3088戶。我縣城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題化解完成率100%，與泗水縣并列全市第一位。

（四）認(rèn)真開展農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記工作

為貫徹落實(shí)上級關(guān)于實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、全面深化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革總要求，切實(shí)保障農(nóng)民合法權(quán)益，我中心采取多項(xiàng)措施，全力開展農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記工作。

全力做好宣傳發(fā)動?？h、鎮(zhèn)、村層層組織宣傳動員，突出房地一體“不動產(chǎn)權(quán)證”的重要性，讓群眾知曉政策、明白程序，積極參與農(nóng)房調(diào)查工作，常年在外打工的村民主動回來配合，形成全社會關(guān)注、支持、參與的良好氛圍。

舉辦專題業(yè)務(wù)培訓(xùn)。邀請技術(shù)專家對各鎮(zhèn)街進(jìn)行培訓(xùn)，系統(tǒng)闡述我縣農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記發(fā)證流程、羅列各種類型宅基地及其房屋登記發(fā)證收件的材料清單，對登記發(fā)證過程中可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行詳細(xì)講解。

加強(qiáng)鎮(zhèn)街分中心窗口建設(shè)。各鎮(zhèn)街在為民服務(wù)中心設(shè)置不動產(chǎn)登記發(fā)證窗口，負(fù)責(zé)日常登記工作。組織窗口工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升業(yè)務(wù)熟練度，提高工作效率，讓群眾少跑腿。目前全縣各鎮(zhèn)街窗口人員已到位，正在購買辦公設(shè)備及架設(shè)內(nèi)網(wǎng)專線。

加大督導(dǎo)調(diào)度力度。強(qiáng)化作業(yè)過程中的質(zhì)量監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，避免下步工作中出現(xiàn)類似問題，減少返工量，有效推進(jìn)工作進(jìn)度。及時組織作業(yè)單位工作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，提升工作效率，真正將這項(xiàng)工作辦成讓群眾滿意的民生實(shí)事。

1-6月份，全縣各鎮(zhèn)街外業(yè)調(diào)查已全部完成，共計(jì)226173戶;權(quán)屬數(shù)據(jù)庫完成509個村、141473宗，公示及改錯完成率98%，農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記工作進(jìn)度位居全市第五位。

（一）多測合一測繪數(shù)據(jù)整合難度大。地籍、房產(chǎn)數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)不緊密。地籍、房產(chǎn)成果數(shù)據(jù)無法相互關(guān)聯(lián)，在土地?cái)?shù)據(jù)中無法查到房產(chǎn)分層分戶數(shù)據(jù)，圖形檔案無法關(guān)聯(lián)，新舊檔案數(shù)據(jù)整合不徹底，存在數(shù)據(jù)安全隱患。數(shù)據(jù)來源繁多，數(shù)據(jù)格式不統(tǒng)一。相關(guān)部門進(jìn)行不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的內(nèi)容、基本單位、所依據(jù)數(shù)據(jù)庫格式及坐標(biāo)等均存在差異，給基礎(chǔ)數(shù)據(jù)登記整合工作帶來較大困難。

（二）化解城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題情況復(fù)雜。我縣存在歷史遺留問題的小區(qū)時間跨度長，材料缺失收集困難，開發(fā)企業(yè)或責(zé)任主體配合積極性不高，化解難度大。一些小區(qū)存在土地手續(xù)不全，超規(guī)劃、超容積率建設(shè)，缺少竣工驗(yàn)收手續(xù)，存在土地抵押或房屋抵押情況。

（三）農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記工作量大面廣。外業(yè)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫錄入總量較少，質(zhì)量不高。按照省、市要求，6月份各鎮(zhèn)街要完成登記發(fā)證和驗(yàn)收工作，目前各鎮(zhèn)街權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫建立工作進(jìn)度還比較滯后，剩余工作量還比較大，離全部完成還有較大差距。鎮(zhèn)街調(diào)查登記進(jìn)度不平衡。多數(shù)鎮(zhèn)街僅完成了外業(yè)權(quán)籍情況和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)摸底統(tǒng)計(jì)，在村級公示和改錯等方面進(jìn)展不平衡。部分鎮(zhèn)街對農(nóng)房一體確權(quán)登記發(fā)證工作還不夠重視。部分鎮(zhèn)街雖然成立了農(nóng)房一體工作專班，但工作專班力量薄弱，又因鎮(zhèn)街其他工作事務(wù)太多，專班人員靠不上。

（一）深化“放管服”改革優(yōu)化財(cái)產(chǎn)登記營商環(huán)境工作

全面配合做好營商環(huán)境評價(jià)工作，主動下沉企業(yè)第一線，了解企業(yè)不動產(chǎn)登記需求，主動提供不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)咨詢與指導(dǎo)。對于企業(yè)所遇到的問題進(jìn)行政策性解釋，并提供實(shí)際解決方案。建立企業(yè)不動產(chǎn)登記微信群，邀請企業(yè)代表入群，專人管理與解答，創(chuàng)新預(yù)審方式，運(yùn)用微信與需要辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的企業(yè)提前交流、預(yù)審材料，讓網(wǎng)絡(luò)為企業(yè)（群眾）跑腿辦事，為企業(yè)貼心服務(wù)。

（二）對標(biāo)對表做好權(quán)籍測繪工作

嚴(yán)格依照有關(guān)法律、法規(guī)把好權(quán)籍測繪成果審核關(guān)，積極為群眾和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)服務(wù)，縮短審核工作時限。做好不動產(chǎn)權(quán)籍?dāng)?shù)據(jù)庫的更新、維護(hù)工作，不斷提高操作技能。

（三）認(rèn)真做好信訪調(diào)處化解工作

繼續(xù)深入貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》和《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范》等法律法規(guī)和政策，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，積極做好行政復(fù)議、應(yīng)訴、聽證及信訪等工作。繼續(xù)搞好不動產(chǎn)登記等方面法律法規(guī)的宣傳，強(qiáng)化中心人員依法行政的法律意識和責(zé)任意識。通過多種形式宣傳讓廣大群眾深入了解不動產(chǎn)登記方面的有關(guān)流程和材料，為我縣不動產(chǎn)登記工作創(chuàng)造一個良好的外部環(huán)境。

（四）積極做好城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題化解工作

是先登記后整改。對于有用地和規(guī)劃許可手續(xù)，缺失規(guī)劃驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收手續(xù)的居民樓，采取職能部門簽署會簽意見，先行辦理不動產(chǎn)登記，然后由職能部門責(zé)令開發(fā)單位進(jìn)行整改。

二是先證后責(zé)。對于違反規(guī)劃建設(shè)的居民樓，采取職能部門簽署會簽意見，先行辦理不動產(chǎn)登記，然后由職能部門依法依規(guī)查處違反建設(shè)工程規(guī)劃行為，按照項(xiàng)目建設(shè)時的有關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)對項(xiàng)目責(zé)任主體進(jìn)行違法處罰，追繳費(fèi)用，完善規(guī)劃手續(xù)等。

三是對拒不配合的建設(shè)單位進(jìn)行聯(lián)合懲戒。針對化解城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題過程中拒不配合的房地產(chǎn)開發(fā)商采取聯(lián)合懲戒措施,由化解工作專班提出擬開展聯(lián)合懲戒的對象名單、縣發(fā)改局對失信行為進(jìn)行認(rèn)定、聯(lián)合相關(guān)部門共同實(shí)施聯(lián)合懲戒,督促被懲戒對象履行義務(wù)。

（五）以人為本做好農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記工作

農(nóng)房一體確權(quán)登記工作是全縣重要民生工程，直接關(guān)系到農(nóng)民的切身利益，是順利實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、推進(jìn)宅基地和經(jīng)營性集體建設(shè)用地制度改革的基礎(chǔ)，是維護(hù)群眾合法權(quán)益和農(nóng)村和諧穩(wěn)定的具體措施。要從講政治的高度，進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任心、緊迫感，各鎮(zhèn)街要明確各村村支部書記是農(nóng)房一體確權(quán)登記工作的具體負(fù)責(zé)人，親自指導(dǎo)村民完成四鄰指界、農(nóng)村房地一體確權(quán)登記申請材料填報(bào)、村、鎮(zhèn)“兩級審核、兩級公示”等具體工作，確保年底前完成確權(quán)登記工作任務(wù)。

不動產(chǎn)登記中心工作心得體會篇二

時光飛逝，20-已經(jīng)接近尾聲，在工作的第一年里，在國土局不動產(chǎn)登記中心領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心、栽培和權(quán)籍調(diào)查股同事們的幫助、支持下，我嚴(yán)格要求自己，勤奮學(xué)習(xí)，積極進(jìn)取，努力提高自己的理論和實(shí)踐水平，以堅(jiān)定的思想信念，務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)、飽滿的工作熱情和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)纳钭黠L(fēng)，較好地完成了自己的本職工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作，現(xiàn)將一年來的學(xué)習(xí)、工作情況簡要總結(jié)如下：

一年來，我不斷學(xué)習(xí)黨的最新理論、方針、政策，認(rèn)真書寫黨員記實(shí)手冊，進(jìn)一步加強(qiáng)黨性修養(yǎng)，牢固樹立正確的世界觀、人生觀和價(jià)值觀。在這一年里，通過參加農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生整治，義務(wù)植樹活動以及參觀廉政教育基地，喚醒了我對共產(chǎn)黨員的“最初記憶”，不忘本心，不改初衷。要始終牢記為人民服務(wù)的宗旨。同時，我也自覺加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，刻苦鉆研業(yè)務(wù)知識，努力提高理論知識和業(yè)務(wù)工作水平。熱愛祖國、熱愛黨、熱愛社會主義，堅(jiān)定共產(chǎn)主義信念，與黨組織保持高度一致。認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，工作積極主動，勤奮努力，不畏艱難，盡職盡責(zé)，任勞任怨，在平凡的工作崗位上作出力所能及的貢獻(xiàn)。

對于剛畢業(yè)走向工作的我，理論業(yè)務(wù)不熟是最大的問題，如何準(zhǔn)確重新認(rèn)識和調(diào)整自我定位，如何在工作中之初就養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣？這些都需要我不斷思考，堅(jiān)持一邊工作一邊學(xué)習(xí)，不斷提高自身綜合素質(zhì)水平。

一是加強(qiáng)思想政治理論學(xué)習(xí)，不斷提高自己的政治理論水平。認(rèn)真學(xué)習(xí)和深刻領(lǐng)會黨的十九大精神，努力學(xué)習(xí)不動產(chǎn)登記相關(guān)的政策、法律法規(guī)知識，悉心鉆研權(quán)籍調(diào)查業(yè)務(wù)，做到學(xué)習(xí)理論與業(yè)務(wù)知識相結(jié)合，通過學(xué)習(xí)，不斷提高處理復(fù)雜問題的能力。

二是認(rèn)真學(xué)習(xí)工作業(yè)務(wù)知識，在學(xué)習(xí)方法上做到在重點(diǎn)中找重點(diǎn)，抓住重點(diǎn)，并結(jié)合自己存在哪些不足之處，有針對性地進(jìn)行學(xué)習(xí)，不斷提高自己的業(yè)務(wù)工作能力。

一年來，我始終堅(jiān)持嚴(yán)格要求自己，時刻保持謙虛謹(jǐn)慎、戒驕戒躁、勤奮努力的工作態(tài)度。時刻牢記權(quán)籍調(diào)查時不動產(chǎn)登記的前提和基礎(chǔ)，充分認(rèn)識權(quán)籍調(diào)查工作的重要性，努力作好本職工作。這一年來，在權(quán)籍調(diào)查股股長的帶領(lǐng)下，積極完成各種工作任務(wù)。有我參與完成的外業(yè)調(diào)查草圖共140份，獨(dú)立完成宗地圖20余張，城鎮(zhèn)新增數(shù)據(jù)中完成戶信息入庫7340戶。

通過一年的鍛煉、學(xué)習(xí)，雖然取得了一定的進(jìn)步，但也認(rèn)識到自身的不足之處：一是學(xué)習(xí)不夠深入，不徹底，理論聯(lián)系實(shí)踐不夠，眼高手低的行為依然有;二是由于工作缺乏經(jīng)驗(yàn)，力能力不足，開展工作時缺乏魄力。三是心態(tài)不夠穩(wěn)定，工作態(tài)度需要進(jìn)一步改變。權(quán)籍調(diào)查工作特別是外業(yè)調(diào)查和數(shù)據(jù)入庫工作，涉及的細(xì)節(jié)方方面面，需要百分之兩百的細(xì)心和嚴(yán)謹(jǐn)。

在今后的工作中，我一定會揚(yáng)長避短，克服不足、認(rèn)真學(xué)習(xí)、發(fā)奮工作、積極進(jìn)取，以更高的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，不斷完善自我、更新自我、努力做一名一心一意為人民服務(wù)的基層服務(wù)人員。

不動產(chǎn)登記中心工作心得體會篇三

（一）不動產(chǎn)登記工作成效

1、不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理情況：自2016年6月30日啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記停舊頒新工作以來，截止2020年9月共發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證xx件、不動產(chǎn)登記證明xx件，登簿總量為xx件，不動產(chǎn)查詢業(yè)務(wù)xx條，不動產(chǎn)查封業(yè)務(wù)xx件。

2.不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)及整合完成情況：不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)于2017年3月份接入國家信息平臺，截止2019年9月，成功向省自然資源廳匯交存量數(shù)據(jù)xx條。存量數(shù)據(jù)及整合完成情況：城鎮(zhèn)宗地?cái)?shù)量完成率為100%，房屋登記數(shù)量完成率98.99%。

3.不動產(chǎn)登記繳費(fèi)情況：截止2020年9月涉及不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，繳稅金額xx萬元；涉及收取不動產(chǎn)登記費(fèi)xx萬元（其中減免不動產(chǎn)登記費(fèi)：申請辦理變更登記、更正登記xx件，減免金額xx元；申請辦理車庫、車位x件，減免金額xx元）；涉及補(bǔ)繳土地出讓金xx萬元。

（二）優(yōu)化提升營商環(huán)境工作推進(jìn)情況

xx縣不動產(chǎn)登記中心進(jìn)一步規(guī)范不動產(chǎn)統(tǒng)一登記行為，嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)政策。通過改進(jìn)作風(fēng)，精簡環(huán)節(jié)，壓縮時限等方式；改變原有公告方式、取消強(qiáng)制公證、取消房地產(chǎn)交易備案告知書等做法，不斷提高服務(wù)質(zhì)量和水平，減少群眾往返于不動產(chǎn)登記中心和其他部門的次數(shù)。同時根據(jù)《中共xx縣委辦公室、xx縣人民政府印發(fā)關(guān)于xx縣進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境的實(shí)施意見的通知》文件精神，取消了設(shè)置在不動產(chǎn)登記前的二手房交易合同備案、交易確認(rèn)等前置環(huán)節(jié)，目前xx縣不動產(chǎn)登記中心聯(lián)合稅務(wù)部門開展“一窗受理、并行辦理”，讓企業(yè)群眾在辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的同時辦理繳稅業(yè)務(wù)，不需往返跑路，方便廣大企業(yè)群眾。

（三）“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”信息共享平臺建設(shè)情況

2020年5月，不動產(chǎn)登記系統(tǒng)升級，舊系統(tǒng)停用，新的不動產(chǎn)登記系統(tǒng)已開通信息共享接口，通過共享信息能獲取的公安部門的戶籍人口信息，市場監(jiān)管部門的營業(yè)執(zhí)照信息，機(jī)構(gòu)編制部門的機(jī)關(guān)、群團(tuán)、事業(yè)單位統(tǒng)一社會信用代碼信息、民政部門的婚姻登記等信息，但也存在信息共享平臺不穩(wěn)定，經(jīng)常存在連不上，共享信息網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)定，共享信息慢，可共享信息較少等問題，實(shí)際使用過程中并不便捷。

（四）服務(wù)質(zhì)量和水平提高優(yōu)化情況

為加強(qiáng)不動產(chǎn)登記窗口建設(shè)，xx縣不動產(chǎn)登記中心一手抓制度落地，一手抓服務(wù)提升，不斷提升不動產(chǎn)登記服務(wù)水平。不動產(chǎn)登記中心先后開展了不動產(chǎn)登記窗口作風(fēng)專項(xiàng)整治、優(yōu)化提升營商環(huán)境等行動，學(xué)習(xí)研究簡化流程使群眾“最多跑一次”，聯(lián)合稅務(wù)推行“一窗受理、并行辦理”，進(jìn)一步健全規(guī)章制度、優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、嚴(yán)格工作紀(jì)律、加強(qiáng)服務(wù)意識，改進(jìn)工作作風(fēng)，在解決歷史遺留、“中梗阻”等問題上，取得了明顯成效，在資料齊全和保障登記質(zhì)量的前提下，2020年將一般登記業(yè)務(wù)的辦理時間壓縮至7個工作日內(nèi)；注銷登記、查封登記、不動產(chǎn)查詢等業(yè)務(wù)壓縮至即時辦結(jié)；抵押登記業(yè)務(wù)壓縮至3個工作日內(nèi)。

（五）歷史遺留問題處理情況

針對辦證過程中存在的歷史遺留問題，我局黨組研究決定印發(fā)了《中共xx縣自然資源源黨組關(guān)于妥善解決國有土地使用權(quán)登記遺留問題的指導(dǎo)意見》的通知，通過內(nèi)部股室溝通協(xié)商解決，讓群眾實(shí)現(xiàn)了最多“跑一次”的便民服務(wù)，解決了土地證書內(nèi)容漏項(xiàng)、錯項(xiàng)、用途不明確等歷史遺留問題。

2020年的不動產(chǎn)登記工作在優(yōu)化營商環(huán)境、信息共享平臺建設(shè)、壓縮時限、解決歷史遺留問題雖然取得了一定的成績，但是在執(zhí)行過程中，還存在不少問題和困難，主要體現(xiàn)在：

（一）主客觀因素造成登記業(yè)務(wù)運(yùn)行不夠流暢

不動產(chǎn)登記工作客觀上面臨工作強(qiáng)度大、辦公場地不足、登記人員不足、新系統(tǒng)運(yùn)行不夠順暢等問題。主觀上，辦事群眾和企業(yè)的需求較為迫切，登記中心隊(duì)伍的綜合素質(zhì)還有待提高。

（二）不動產(chǎn)登記系統(tǒng)功能有待完善

政策落實(shí)不到位，環(huán)節(jié)多、跑動次數(shù)多、耗時長，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與測繪機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)庫沒有實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通，系統(tǒng)沒有實(shí)現(xiàn)地理全覆蓋。

（一）推進(jìn)機(jī)構(gòu)整合辦理。按照“一件事情整體負(fù)責(zé)”的原則，整合機(jī)構(gòu)辦理模式，因我縣取消房產(chǎn)交易備案等前置環(huán)節(jié)，所以將涉及不動產(chǎn)登記的其余各環(huán)節(jié)、如查詢、繳稅、數(shù)據(jù)整合、交件等多業(yè)務(wù)、多職責(zé)交由整體承擔(dān)，即讓群眾只跑一次路，只進(jìn)一扇門，只交一次件,就能辦成不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，徹底解決群眾來回跑、多頭問、辦事難的問題。

（二）繼續(xù)推進(jìn)不動產(chǎn)登記隊(duì)伍素質(zhì)提高。但新形勢新要求，為了能與時俱進(jìn)，下一步將著力在減要件,優(yōu)流程上下功夫，努力筑起便民服務(wù)新高地。一是減要件。xx縣不動產(chǎn)登記中心下一步將對《不動產(chǎn)登記暫行條例》及《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的申請材料清單中未列舉或未作強(qiáng)制性要求的環(huán)節(jié)及申請資料進(jìn)行合并和減化。如：個人業(yè)務(wù)取消戶口冊，對營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)書、經(jīng)辦人身份證實(shí)行備案制，一次采集，多次使用，無需重復(fù)提交；抵押及貸款合同合二為一，共享獲取簡版合同或信息采集表，實(shí)現(xiàn)申請材料精簡化、便民化。同時，編制統(tǒng)一的材料目錄并對外公示，在當(dāng)事人辦理業(yè)務(wù)時一次性告知。二是優(yōu)流程。將重點(diǎn)針對流程相對復(fù)雜、業(yè)務(wù)辦理量大的不動產(chǎn)登記類型，制作流程優(yōu)化圖，通過信息、流程或人員集成的方式，優(yōu)化從開始辦理到領(lǐng)取證書的全流程，并將辦理時限由一般業(yè)務(wù)7個工作日抵押登記5個工作日壓縮到一般業(yè)務(wù)5個工作日，抵押業(yè)務(wù)2個工作日。為了讓群眾辦事更加便利，還可以利用辦事通，一網(wǎng)通辦等網(wǎng)絡(luò)信息平臺，與住建、稅務(wù)、民政、公安、法院等部門以及銀行、公證等單位網(wǎng)上整合銜接，規(guī)范申請人的身份驗(yàn)證，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上一次提交多個辦事事項(xiàng)，各部門并行審核，限時完成，也許在不遠(yuǎn)的將來不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以不到辦公現(xiàn)場,不與群眾接觸，在線開展工作,變“群眾來回跑”為“部門協(xié)同辦”。

（三）推進(jìn)信息集成。加快推進(jìn)數(shù)據(jù)共享交換平臺建設(shè)和政務(wù)網(wǎng)絡(luò)專線連通等基礎(chǔ)性工作，實(shí)現(xiàn)部門信息互通共享。新的不動產(chǎn)登記系統(tǒng)雖然已開通信息共享接口，通過共享信息能獲取的公安部門的戶籍人口信息，市場監(jiān)管部門的營業(yè)執(zhí)照信息，機(jī)構(gòu)編制部門的機(jī)關(guān)、群團(tuán)、事業(yè)單位統(tǒng)一社會信用代碼信息、民政部門的婚姻登記等信息，但因信息共享平臺不穩(wěn)定，經(jīng)常存在連不上，共享信息網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)定，共享信息慢，可共享信息較少等問題，實(shí)際使用過程中并不便捷。希望能在下一步進(jìn)行加強(qiáng)和完善，同時增加可共享的信息，如：稅務(wù)部門的稅收信息,銀保監(jiān)部門的金融許可證信息，自然資源部門的規(guī)劃、土地出讓等信息，法院的司法判決信息，涉及人員單位的地名地址等信息,公證機(jī)構(gòu)的公證書信息，衛(wèi)生健康部門的死亡醫(yī)學(xué)證明、出生醫(yī)學(xué)證明信息等。

(四)推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”。隨著科技發(fā)展，5g技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的到來，不動產(chǎn)登記應(yīng)充分利用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人臉識別、在線支付等技術(shù)，推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”。下一步可依托政府網(wǎng)絡(luò)政務(wù)中心，建立不動產(chǎn)“網(wǎng)上(掌上)登記中心”，推出網(wǎng)頁版、微信版、自助終端版不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請平臺，為群眾提供多種選擇，構(gòu)建多層次、多維度不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳,構(gòu)建“外網(wǎng)申請，內(nèi)網(wǎng)審核”的模式,推行線上申請、聯(lián)網(wǎng)審核、網(wǎng)上反饋、現(xiàn)場核驗(yàn)、一次辦結(jié)，提供網(wǎng)上預(yù)約、網(wǎng)上查詢、網(wǎng)上支付和網(wǎng)上開具電子證明等服務(wù)。同時推進(jìn)不動產(chǎn)抵押登記全程電子化系統(tǒng)建設(shè)，將不動產(chǎn)登記端口延伸至銀行網(wǎng)點(diǎn)，申請人在銀行現(xiàn)場簽訂抵押合同的同時提交抵押登記申請材料，通過專用網(wǎng)絡(luò)傳輸至不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，無需當(dāng)事人再到登記機(jī)構(gòu)提交申請，實(shí)現(xiàn)抵押登記辦理的“零跑動”“不見面”。

xx縣不動產(chǎn)登記中心

不動產(chǎn)登記中心工作心得體會篇四

自檢報(bào)告是單位或部門在一定時間內(nèi)對某項(xiàng)工作執(zhí)行中存在的問題進(jìn)行自檢的報(bào)告樣式。以下是為大家整理的關(guān)于,歡迎品鑒！

（一）不動產(chǎn)登記發(fā)證有序開展

上半年中心共完成各類不動產(chǎn)登記9358宗，其中登記頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證6266宗，不動產(chǎn)登記證明3092宗；權(quán)籍外業(yè)調(diào)查130宗，其中國有林地10、國有大宗地50宗、集體土地70宗；報(bào)請利用科審核歷史遺留問題10件；完成檔案歸檔8238份。

（二）推進(jìn)“一窗受理集成服務(wù)”的建設(shè)

為了實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)登記“一窗受理集成服務(wù)”工作在我市的落實(shí)，半年來，中心在吸取省外、省內(nèi)工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，梳理了房產(chǎn)、稅務(wù)、不動產(chǎn)登記的各類土地登記要件，制做各種不動產(chǎn)集成登記指南，整合了三部門的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，歸并了部門間的審批業(yè)務(wù)流程，順利的于5月4日在政務(wù)中心大廳啟動了我市“一窗受理集成服務(wù)”工作。截止目前中心辦理集成件達(dá)2312戶。

(三)開展了“四零”服務(wù)的創(chuàng)建工作

按照國家、省市及局作風(fēng)整頓組的要求，中心按照各項(xiàng)內(nèi)容積極開展了創(chuàng)建活動。一是在受理零推諉上，要求大廳實(shí)行首問負(fù)責(zé)制，要求把申請人的申請事項(xiàng)及要件在咨詢時就梳理好，并引導(dǎo)到相應(yīng)窗口，對不符合的申請要書面告知。二是在服務(wù)方式零距離上，中心做到了對老、弱、病、殘實(shí)行特事特辦，上門服務(wù)，同時采取延時服務(wù)、短信發(fā)送辦證結(jié)果、證書采取郵寄的創(chuàng)新服務(wù)工作方式得到了群眾的認(rèn)可。三是在服務(wù)結(jié)果零差錯上，中心建立定期立會制，總結(jié)一段時間工作檢查、工作人員返件結(jié)果，分析查找原因，有效避免登記錯誤的發(fā)生。在服務(wù)結(jié)果零投訴方面，中心對舉報(bào)箱非常關(guān)注，目前沒有投訴事件。

（四）抓黨風(fēng)廉政教育、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和工作紀(jì)律

根據(jù)省廳和市局領(lǐng)導(dǎo)在系統(tǒng)黨風(fēng)廉政建設(shè)工作會議上的講話，結(jié)合我中心工作性質(zhì)，我們利用支部會、微信群、周六或下班時間，對中心干部職工進(jìn)行培訓(xùn)教育，一是教育大家要對上級黨風(fēng)廉政教育入心入腦，認(rèn)清形勢、增強(qiáng)政治敏銳感，加強(qiáng)自我反省和自我剖析，認(rèn)真權(quán)衡腐敗給我們個人帶來的政治風(fēng)險(xiǎn)以及給家庭帶來的嚴(yán)重后果！二是教育大家要正確看待自身工作職位或崗位的權(quán)力。狠剎工作動機(jī)不純、廉潔意識不強(qiáng)、權(quán)力欲望膨脹的腐敗苗頭，堅(jiān)決杜絕唯利是圖，想方設(shè)法給自已預(yù)留權(quán)力空間、沒有好處不辦事、有了好處亂辦事的歪風(fēng)邪氣，真正做到見微知著、防微杜漸。三是教育廣大干部職工樹立講規(guī)矩、守紀(jì)律的良好正氣。四是結(jié)合中心日常工作和集成服務(wù)建設(shè)，要求廣大職工加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，提高履職能力，同時加強(qiáng)窗口工作紀(jì)律與辦證大廳服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。

上半年，中心各部門部門按時、保質(zhì)完成各項(xiàng)工作任務(wù)，但工作中仍存在不足：

一是窗口主動服務(wù)意識有待加強(qiáng)。主要是窗口工作人員服務(wù)態(tài)度、窗口有關(guān)便民指引有待增加。

二是部分職工的政策業(yè)務(wù)水平還有待提高，在端正服務(wù)態(tài)度如何更好地為群眾服務(wù)等方面還有待改進(jìn)。

三是業(yè)務(wù)辦理仍存在迫切解決的問題。在執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)過程中，遇到群眾反映比較多的問題，包括：宅基地繼承無土地手續(xù)如何辦理問題；權(quán)籍調(diào)查中超面積建筑的問題和跨宗等問題。這些是涉及群眾利益，群眾非常關(guān)注的問題。

四是集成服務(wù)工作還沒有全部完成。如雞冠區(qū)物管中心管理的范圍如何實(shí)現(xiàn)集成服務(wù)問題，除商品房進(jìn)戶、樓房轉(zhuǎn)移、樓房抵押以外的其它登記集成問題；與房產(chǎn)、稅務(wù)、物管如何做好進(jìn)一步銜接問題。

一是進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量。繼續(xù)狠抓基礎(chǔ)業(yè)務(wù)，提高業(yè)務(wù)質(zhì)量，同時加大業(yè)務(wù)人員的培訓(xùn)力度，提高業(yè)務(wù)人員的整體素質(zhì)。我中心將繼續(xù)按照“四零服務(wù)”和“百佳窗口”創(chuàng)建工作的要求，有針對地對窗口人員進(jìn)行文明用語、微笑待人等相關(guān)培訓(xùn)，強(qiáng)調(diào)首問負(fù)責(zé)制，耐心解答、一次性告知來辦事的群眾，切實(shí)來增強(qiáng)群眾、企業(yè)對不動產(chǎn)登記的獲得感。

二是繼續(xù)做好不動產(chǎn)登記工作，嚴(yán)格按照政策辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)，避免出現(xiàn)工作失誤。

三是完善集成服務(wù)網(wǎng)絡(luò)信息平臺。爭取下半年全部完成集成服務(wù)的創(chuàng)建工作。

四是加快推進(jìn)網(wǎng)上預(yù)約、網(wǎng)上審批的不動產(chǎn)登記模式；優(yōu)化咨詢窗口設(shè)置；探索推廣“最多跑一次”服務(wù)模式。

五是做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

一是加強(qiáng)政治學(xué)習(xí)，努力提升自我修養(yǎng)。一年來，通過“兩學(xué)一做”的學(xué)習(xí)教育活動，以及學(xué)習(xí)十九大報(bào)告、研讀十九大報(bào)告輔導(dǎo)讀本及其他學(xué)習(xí)資料，深刻領(lǐng)會十九大精神，全面準(zhǔn)確理解習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想理論，努力提高自己的政治理論素養(yǎng)。二是加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提升履職能力。面對不動產(chǎn)登記的新要求、新理念，認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)知識，深入研究相關(guān)問題，并結(jié)合工作實(shí)際，帶著問題向相關(guān)專業(yè)人員、先進(jìn)地區(qū)進(jìn)行請教學(xué)習(xí)，并撰寫了相關(guān)的調(diào)研報(bào)告，提出解決問題的途徑，提升自我履職能力。

1、圓滿完成不動產(chǎn)登記日常工作。2017年市不動產(chǎn)登記共辦理各類不動產(chǎn)登記證書134405本、不動產(chǎn)登記證明67787張；全年完成不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的審核入庫1300件，不動產(chǎn)宗地及單元落宗21萬多件；各類不動產(chǎn)信息查詢5萬多件；完成非稅收入1780萬元；完成93038卷不動產(chǎn)登記掃描、歸檔、入庫工作；參與不動產(chǎn)登記應(yīng)訴17件，無一起敗訴案件；各項(xiàng)工作穩(wěn)步有序向前推進(jìn)。

2、夯實(shí)制度管理基礎(chǔ)，進(jìn)一步加強(qiáng)中心建設(shè)。2017年初，出臺了《關(guān)于加強(qiáng)不動產(chǎn)登記中心建設(shè)的意見》，明確了“加強(qiáng)機(jī)構(gòu)建設(shè)、完善制度建設(shè)、深化業(yè)務(wù)建設(shè)、強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè)、加大作風(fēng)建設(shè)、推進(jìn)共享建設(shè)、提高文化建設(shè)，周密支部建設(shè)”等八個方面的目標(biāo)。同時出臺了《揚(yáng)州市不動產(chǎn)登記中心制度匯編》，共包含4章16個管理辦法（制度）、對２０１６年形成的《揚(yáng)州市不動產(chǎn)登記操作手冊》進(jìn)行了修訂。同時，中心建立了主任辦公會、月度業(yè)務(wù)會辦會、科室周例會、窗口值班制、人員辦件考核制等一系列的手段，來提高中心的建設(shè)，提升中心服務(wù)水平。

3、落實(shí)“放管服”改革，超額完成改革目標(biāo)。按照省委省政府要求，提前完成“放管服”改革目標(biāo)。全年對窗口布局進(jìn)行四次合理調(diào)整，為實(shí)現(xiàn)“不動產(chǎn)登記五個工作日內(nèi)辦結(jié)”以及”一窗受理、集成服務(wù)”的目標(biāo)，多次向市政府提出合理建議方案，多次與政務(wù)中心、房管、地稅進(jìn)行對接協(xié)調(diào)，最終達(dá)到目標(biāo)任務(wù)，將不動產(chǎn)登記從原承諾２２個工作日，縮短為現(xiàn)在的3個工作日，完成了“一窗受理、集成服務(wù)”任務(wù)。

4、不斷創(chuàng)新服務(wù)舉措，提升不動產(chǎn)登記服務(wù)水平。不動產(chǎn)登記始終堅(jiān)持以群眾為中心，先后采取增設(shè)預(yù)審環(huán)節(jié)、開辟綠色通道、微信通知、ems快遞、出臺《關(guān)于不動產(chǎn)登記服務(wù)全市實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)施辦法》、預(yù)約上門服務(wù)、網(wǎng)上預(yù)約辦理等20余項(xiàng)創(chuàng)新服務(wù)舉措，精簡申報(bào)材料10多件，注銷登記、查封登記、預(yù)告預(yù)抵押登記等業(yè)務(wù)當(dāng)場辦結(jié)。在市區(qū)增設(shè)了廣陵、開發(fā)區(qū)、李典、樸席等4個不動產(chǎn)登記辦理點(diǎn)。

5、實(shí)現(xiàn)信息多部門共享，加大數(shù)據(jù)網(wǎng)上跑的能量。在與房管等部門實(shí)現(xiàn)信息共享的基礎(chǔ)上，將登記數(shù)據(jù)及時接入行政審批“一張網(wǎng)”，并將登記結(jié)果實(shí)時推送“一張網(wǎng)”供行政政審批共享，與市中級人民法院、民政等部門接通專線，較好地解決了法院執(zhí)行難等問題，為此，20xx年，分管局長在全市法院系統(tǒng)解決執(zhí)行難推進(jìn)大會上作了典型發(fā)言。向我市8大銀行開放數(shù)據(jù)共享平臺，為降低金融監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)、節(jié)省人力成本、減輕窗口壓力提供了保障。

6、加強(qiáng)業(yè)務(wù)建設(shè)，業(yè)務(wù)水平進(jìn)一步規(guī)范提高。不動產(chǎn)登記平臺項(xiàng)目自２０１６年６月運(yùn)行以來，經(jīng)過多次修改完善，于２０xx年底通過省廳驗(yàn)收。實(shí)現(xiàn)了不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)向國土資源部和省國土資源廳匯交，全市各地都開展了原房屋登記與土地登記信息標(biāo)準(zhǔn)化整理關(guān)聯(lián)工作。對《市區(qū)不動產(chǎn)登記操作規(guī)范》進(jìn)行了再版，針對非公證繼承難的問題，中心多次召集法院、公證處、律師等共同商討對策，制定出臺了《市區(qū)非公正繼承不動產(chǎn)登記規(guī)范》。市中心建立每月辦件質(zhì)量檢查制度，對每個月的辦件進(jìn)行抽檢，對抽檢發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行通報(bào)。

7、妥善解決歷史遺留問題，積極化解社會矛盾。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，房、地不一致的矛盾特別多，針對不動產(chǎn)登記中的歷史遺留問題，中心建立了會辦制度，一年來，共出臺了11期業(yè)務(wù)會辦會《會議紀(jì)要》，解決了房地用途不一、面積不準(zhǔn)確、只有其中一證等80多個登記中的難題。積極開展2號文件企業(yè)“兩證”的辦理，對拆遷安置房辦證難、老城區(qū)翻改建房屋登記、法院執(zhí)行辦證難等問題專題向政府提出建議方案，在相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)注下，由政府辦召開了相關(guān)部門會議，并簽署了同意辦理的答復(fù)意見或備忘錄。

堅(jiān)持常抓不懈，深入推進(jìn)作風(fēng)建設(shè)。中心作為窗口單位，持續(xù)推進(jìn)窗口建設(shè)，打造一支“政治強(qiáng)、業(yè)務(wù)精、紀(jì)律嚴(yán)、作風(fēng)正”的窗口業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)，對窗口工作常抓不懈，日常注重對窗口人員從考勤、收件數(shù)量與質(zhì)量等進(jìn)行月度考評，月月評為紅旗窗口，積極參加了全國不動產(chǎn)登記“百佳窗口”建設(shè)活動。

今年以來，我負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記中心工作。一年來，身在不動產(chǎn)登記一線工作，本人兢兢業(yè)業(yè)，任勞任怨，積極進(jìn)取，努力為群眾服好務(wù)，站好崗。

首先，作為一名基層共產(chǎn)黨員，我在思想上與黨中央保持高度一致。加強(qiáng)思想理論學(xué)習(xí)，認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會黨的十九大精神，學(xué)習(xí)黨的最新理論、方針、政策，牢固樹立正確的人生觀、價(jià)值觀、世界觀，努力提高自己的政治思想覺悟。

我市從2016年11月18日起，全面啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。今年以來，不動產(chǎn)登記中心已發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書1834本、不動產(chǎn)登記證明522本，開具各類無房、有房證明2000余件。在不動產(chǎn)登記中心人員未定編定崗情況下，我積極協(xié)調(diào)組織工作人員全日制工作，受理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、查封登記、變更登記，以及各類查詢等工作，努力使各窗口良好運(yùn)行。同時，按照上級要求，為方便群眾辦事，協(xié)調(diào)房產(chǎn)、稅務(wù)與不動產(chǎn)登記三部門并聯(lián)辦理，為實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)登記一窗受理要求打下了基礎(chǔ)。

在廉政建設(shè)和風(fēng)險(xiǎn)排查方面，今年以來，按照上級部門對廉政工作相關(guān)要求，我組織不動產(chǎn)登記中心人員積極行動，嚴(yán)格要求，在機(jī)構(gòu)設(shè)置不健全的情況下，采取內(nèi)部考勤制度，每日上下午利用微信工作群進(jìn)行拍照考勤，不定期抽查，進(jìn)一步明確工作職責(zé)和完成時限，將風(fēng)險(xiǎn)控制為零；不動產(chǎn)登記中心利用下班非工作時間不定期組織學(xué)習(xí)“不忘初心、牢記使命”主體教育，黨的《十九大報(bào)告》以及習(xí)近平總書記關(guān)于新時代中國特色社會主義思想等內(nèi)容。通過學(xué)習(xí)，增強(qiáng)工作人員的使命感、責(zé)任感、榮譽(yù)感；通過學(xué)習(xí)，提高大家的風(fēng)險(xiǎn)意識，樹立正確的人生觀、價(jià)值觀、世界觀，無私為群眾服好務(wù)。

目前，雖然不動產(chǎn)登記工作基本順暢，因不動產(chǎn)交易職能仍房產(chǎn)部門，還存在群眾跑路多問題，待我市不動產(chǎn)登記人員和機(jī)構(gòu)完善后，積極協(xié)調(diào)上級和其他部門，對一窗受理和流程優(yōu)化進(jìn)行重新設(shè)置，做到科學(xué)配置窗口和人員隊(duì)伍，因崗因職能配人，人崗相適。將從根本上達(dá)到進(jìn)一次門、跑一次路就完成登記，方便群眾辦事。

總體來講，一年來我雖然在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作中做了許多工作，但是與自治區(qū)和上級要求還有差距，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作任重道遠(yuǎn)。在今后的工作中，我一定百丈竿頭，更進(jìn)一步，繼續(xù)為豐鎮(zhèn)市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作貢獻(xiàn)自己的才智和力量。使我市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記更加順暢和便捷。

今年以來，中心以全省不動產(chǎn)登記“最多跑一次”工作部署視頻會議精神為契機(jī)，不斷完善便民服務(wù)措施，提升不動產(chǎn)登記管理水平，在抓好日常登記業(yè)務(wù)的同時，嚴(yán)格落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，貫徹落實(shí)局黨委關(guān)于黨風(fēng)廉政建設(shè)的重要部署，多舉措并行抓好中心作風(fēng)建設(shè)等方面的建設(shè)，推進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)工作。

一、全面深入落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制

一是召開了黨風(fēng)廉政建設(shè)任務(wù)分解專題會議。按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，把管事與管人、抓分管工作與抓黨風(fēng)廉政建設(shè)有機(jī)地結(jié)合起來。明確要求強(qiáng)化“一崗雙責(zé)”意識，既要抓好主管業(yè)務(wù)工作，也要抓好分管范圍內(nèi)的黨風(fēng)廉政建設(shè)。二是嚴(yán)格落實(shí)“第一責(zé)任人”制度，強(qiáng)化第一負(fù)責(zé)人負(fù)總責(zé)的主體意識和抓黨風(fēng)廉政建設(shè)的主動性、自覺性，做到“三個親自”：即親自召開領(lǐng)導(dǎo)班子會，專題研究本單位的黨風(fēng)廉政建設(shè)工作；親自解決群眾反映強(qiáng)烈的黨風(fēng)廉政建設(shè)方面熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題；親自聽取黨風(fēng)廉政建設(shè)專題匯報(bào)，嚴(yán)格責(zé)任追究。三是把強(qiáng)化檢查考核責(zé)任制作為抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)的主要環(huán)節(jié)，重點(diǎn)堅(jiān)持“兩個結(jié)合”：即堅(jiān)持實(shí)行平時監(jiān)督檢查與年終集中考核相結(jié)合，全面了解黨員干部的一貫表現(xiàn)，防止主觀性與片面性。堅(jiān)持把廉政教育作為一項(xiàng)經(jīng)常性工作來抓。建立每周一次的例會學(xué)習(xí)制度，組織學(xué)習(xí)《中國共產(chǎn)黨廉潔自律準(zhǔn)則》、《中國共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例》和《中國共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》等法律法規(guī)，學(xué)習(xí)習(xí)近平總書記系列重要講話精神，明確上級關(guān)于黨風(fēng)廉政的系列要求，積極引導(dǎo)中層干部、業(yè)務(wù)骨干、黨員干部發(fā)揮帶頭模范作用，促進(jìn)和培養(yǎng)工作人員的黨風(fēng)廉政意識，不斷提高服務(wù)窗口服務(wù)水平。

二、切實(shí)加強(qiáng)廉政風(fēng)險(xiǎn)防控工作。結(jié)合不動產(chǎn)登記工作特點(diǎn)，把黨風(fēng)廉政建設(shè)與業(yè)務(wù)工作同部署、同落實(shí)、同檢查、同考核。班子成員堅(jiān)持做到“三帶頭”：帶頭無特權(quán)，帶頭抓落實(shí)，帶頭照鏡子,自覺接受黨組織、黨員和人民群眾的監(jiān)督，接受社會和新聞輿論的監(jiān)督。重大事項(xiàng)（包括決策、項(xiàng)目安排和大額度資金使用等）走“民主程序”，公開討論、陽光操作。中心建立了三級廉政風(fēng)險(xiǎn)建設(shè)。主任為黨風(fēng)廉政建設(shè)第一責(zé)任人，副主任履行一崗雙責(zé)，抓好各自分管領(lǐng)域的黨風(fēng)廉政建設(shè)。主任每季度要聽取分管副主任的黨風(fēng)廉政建設(shè)落實(shí)情況匯報(bào)，分管副主任每月聽取各科室負(fù)責(zé)人的黨風(fēng)廉政建設(shè)落實(shí)情況匯報(bào)，各科室負(fù)責(zé)人每周或半個月聽取工作人員個人有關(guān)重要事項(xiàng)的匯報(bào)。3月份，根據(jù)市局《關(guān)于開展2017年度廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)排查的通知》，中心的每位干部職工填報(bào)了《個人崗位職責(zé)說明書》、《個人廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)排查表》，并由科長、副主任、主任層層審核把關(guān)簽字，努力實(shí)現(xiàn)對權(quán)力運(yùn)行和廉政風(fēng)險(xiǎn)的全方位制約，對中心及個人的廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)進(jìn)行全面排查、認(rèn)真梳理、補(bǔ)疏補(bǔ)漏。通過責(zé)任制的分解，做到有安排部署、有監(jiān)督落實(shí)、有檢查考核，全面推進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)工作的深入開展。

三、完善制度建設(shè)，強(qiáng)化日常管理。中心根據(jù)工作實(shí)際，先后制訂了《中心考勤管理制度》、《中心綠色通道服務(wù)制度》、《午間值班制度》、《辦件質(zhì)量抽檢辦法》、《不動產(chǎn)登記最多跑一次方案》等一系列規(guī)章制度，不斷完善干部職工考勤制、首問負(fù)責(zé)制、服務(wù)承諾制。讓工作人員有章可循，約束工作行為，防范登記風(fēng)險(xiǎn)。切實(shí)加強(qiáng)行業(yè)作風(fēng)建設(shè)，堅(jiān)決杜絕干部職工在辦件過程中吃拿卡要，收受“紅包”等現(xiàn)象；絕不允許工作人員與房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)勾結(jié)，違規(guī)辦理登記的情況發(fā)生。

四、健全監(jiān)督機(jī)制，督促整改落實(shí)。根據(jù)中心人員工作崗位變動情況及時調(diào)整黨風(fēng)廉政工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)人和成員，加強(qiáng)對黨風(fēng)廉政建設(shè)工作的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。中心堅(jiān)持以“干”字為先，錘煉務(wù)實(shí)作風(fēng)，建立科室負(fù)責(zé)人“早巡查、晚點(diǎn)評”機(jī)制。每天早上值班負(fù)責(zé)人提前十分鐘進(jìn)入窗口，檢查各窗口人員出勤及崗前準(zhǔn)備情況；工作時間在窗口巡查，及時發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)辦理、廉政建設(shè)中存在的問題，指出不足、督促整改；下午下班后值班人員在辦事大廳對當(dāng)天窗口服務(wù)情況進(jìn)行記錄點(diǎn)評，并對監(jiān)督檢查情況進(jìn)行及時通報(bào)，嚴(yán)格追究廉政責(zé)任，充分發(fā)揮了黨建對廉政建設(shè)的指導(dǎo)作用，有效推動了中心廉政建設(shè)工作的深入開展。

五、積極克服困難，方便群眾辦事。今年在全面推進(jìn)不動產(chǎn)登記“最多跑一次”各項(xiàng)改革任務(wù)中，客觀上面臨多部門協(xié)調(diào)、辦公場地不足、工作強(qiáng)度大、系統(tǒng)運(yùn)行不夠順暢等問題，中心積極應(yīng)對，迎難而上。在3月8日的全省不動產(chǎn)交易、登記“最多跑一次”工作推進(jìn)視頻會議后，中心立即著手落實(shí)，3月9日就設(shè)置了“交易、登記一體受理窗口”，在全省率先實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)交易、登記一體化服務(wù)。3月22日，省國土資源廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳和省地方稅務(wù)局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于協(xié)同推進(jìn)全省不動產(chǎn)登記“最多跑一次”工作的通知》，3月27日，中心設(shè)立了“不動產(chǎn)交易、稅收、登記一體受理窗口”，由中心人員統(tǒng)一受理房屋交易、稅收申報(bào)和不動產(chǎn)登記所需的全部材料，內(nèi)部傳遞給稅務(wù)部門，實(shí)行交易鑒證即辦、稅收申報(bào)聯(lián)辦的模式。辦事群眾由從前的一件事情“跑6處”變?yōu)榱艘患虑椤芭?處”，辦理時限由原來的6天縮短至1小時。申請人在受理環(huán)節(jié)繳納相關(guān)費(fèi)用后，通過互聯(lián)網(wǎng)+快遞送達(dá)不動產(chǎn)權(quán)證書，實(shí)現(xiàn)了“最多跑一次”。中心把方便帶給群眾、困難留給自己。登記窗口自覺開展延時服務(wù)，通過提早上班、推遲下班為群眾服務(wù)，并經(jīng)常利用晚上、雙休、節(jié)假日等8小時外時間加班加點(diǎn)，消化登記積壓件，不斷推進(jìn)“最多跑一次”的改革進(jìn)程。

接下來中心將繼續(xù)貫徹落實(shí)對黨風(fēng)廉政建設(shè)工作的新要求、新部署，認(rèn)真組織開展本部門的黨風(fēng)廉政建設(shè)工作，把開展黨風(fēng)廉政建設(shè)工作與開展國土資源管理各項(xiàng)工作更好、更緊密地結(jié)合起來。

一是進(jìn)一步嚴(yán)格落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)“兩個責(zé)任”，加強(qiáng)廉政風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制建設(shè)，加大廉潔從政宣傳教育力度、深化落實(shí)中央八項(xiàng)規(guī)定，改進(jìn)工作作風(fēng)。

二是繼續(xù)加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)，把對干部職工的廉政風(fēng)險(xiǎn)教育作為一項(xiàng)重要工作來抓，進(jìn)一步加強(qiáng)和完善干部的教育管理機(jī)制，強(qiáng)化監(jiān)督，努力提高干部隊(duì)伍的整體素質(zhì)。

三是繼續(xù)積極改革創(chuàng)新，以解決群眾實(shí)際困難為目標(biāo)，不斷完善相關(guān)制度建設(shè)，優(yōu)化整合不動產(chǎn)登記流程，推行網(wǎng)上預(yù)約辦理模式，實(shí)現(xiàn)登記全業(yè)務(wù)最多跑一次的改革目標(biāo)。

不動產(chǎn)登記中心工作心得體會篇五

隨著城市化水平的不斷提高，社會經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，不動產(chǎn)交易越來越突出，因此不動產(chǎn)登記工作變得越來越重要。從廣義上講，不動產(chǎn)就是不能移動的資產(chǎn)，如房子、土地等。一般意義上所說的不動產(chǎn)是指實(shí)物形態(tài)的不動產(chǎn)土地和附著于土地上的改良物，包括附著于地面或位于地上和地下的附屬物。不動產(chǎn)不一定是實(shí)物形態(tài)的，如探礦權(quán)和采礦權(quán)。不動產(chǎn)登記又可稱為不動產(chǎn)物權(quán)登記，是我國物權(quán)法中的重要制度，是權(quán)利人、利害關(guān)系人申請國家確定的職能部門將有關(guān)申請人的不動產(chǎn)物權(quán)的事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。通過這種方式來確認(rèn)和表現(xiàn)物權(quán)權(quán)屬情況，可以讓外界通過物權(quán)公示對其所有權(quán)產(chǎn)生認(rèn)可，并明確歸屬者應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。當(dāng)?shù)怯浀牟粍赢a(chǎn)權(quán)發(fā)生改變時，及時的記載并加以公開，就可以很好地明晰產(chǎn)權(quán)，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。

在不動產(chǎn)交易中，公開化的不動產(chǎn)信息可以使當(dāng)事人在從事交易之前不必投入過多的精力和費(fèi)用去調(diào)查對方當(dāng)事人是否對轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)享有物權(quán)，或被轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)之上是否有負(fù)擔(dān)等情況，既降低交易成本，又提高交易完成的速度。通過不動產(chǎn)登記中的審查機(jī)制，可以發(fā)現(xiàn)土地使用權(quán)的非法轉(zhuǎn)讓等問題，及時有效地處理交易過程中出現(xiàn)的違法行為。不動產(chǎn)登記制度的運(yùn)行，可以讓有關(guān)部門掌握不動產(chǎn)權(quán)屬狀況，從宏觀上把控不動產(chǎn)交易市場，在一定程度上遏制“炒房”現(xiàn)象，實(shí)現(xiàn)國家行政監(jiān)管與宏觀調(diào)控。

2我國不動產(chǎn)登記制度的現(xiàn)狀

我國的不動產(chǎn)登記制度最早可以追溯到民國時期，在當(dāng)時主要為土地私有制服務(wù)。新中國建國初期也實(shí)施過不動產(chǎn)登記制度，之后中斷了三十多年，直到1990年才被恢復(fù)，但只是被當(dāng)作一種行政管理手段，未作為不動產(chǎn)物權(quán)變動的公示手段。2007年3月16日，十屆全國人大第五次會議通過了物權(quán)法，該法設(shè)專節(jié)規(guī)定不動產(chǎn)登記制度，確立中國不動產(chǎn)登記的基本結(jié)構(gòu)，標(biāo)志著中國統(tǒng)一不動產(chǎn)登記制度的正式確立，為不動產(chǎn)登記法的制定提供了整體架構(gòu)和思路。李克強(qiáng)總理在2013年11月20日召開的國務(wù)院常務(wù)會議中提出整合不動產(chǎn)登記職責(zé)，建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。2014年11月，國務(wù)院頒布《不動產(chǎn)登記暫行條例》，明確建立不動產(chǎn)登記制度。2015年3月，國土資源部發(fā)布關(guān)于做好不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作的通知，統(tǒng)一不動產(chǎn)的權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案，青島、廈門、廣州、深圳等多個城市開始啟動不動產(chǎn)登記制度。截止到2018年6月，全國有335個地市、2853個縣區(qū)共設(shè)立3001個不動產(chǎn)登記辦事大廳、3.8萬個窗口，8萬多一線登記工作人員平均每天為30多萬企業(yè)和群眾提供不動產(chǎn)登記服務(wù)。

我國的不動產(chǎn)登記用于物權(quán)公示起步較晚，過多強(qiáng)調(diào)登記的行政管理功能，而忽視其公示功能，在一定程度上限制了登記制度的作用。在現(xiàn)行的法律中，涉及不動產(chǎn)登記的有《物權(quán)法》、《土地管理法》等，涉及的行政法規(guī)有《土地管理法實(shí)施條例》等，此外還有一些地方性法規(guī)、政策法規(guī)也有相關(guān)規(guī)定。有關(guān)的法律法規(guī)種類繁多，且存在相互重疊內(nèi)容，缺乏統(tǒng)一的依據(jù)。《不動產(chǎn)登記暫行條例》于2014年頒布實(shí)施，目的在于實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)以及信息平臺四個方面的統(tǒng)一，但由于與該條例相配套實(shí)施的制度和法律不夠完善，使得其未能達(dá)到的實(shí)施效果?！稐l例》規(guī)定，將省級以上的不動產(chǎn)登記工作交由國土資源部門統(tǒng)籌，省級以下的則由政府的具體職能部門來負(fù)責(zé)，表明上下部門并不能完全統(tǒng)一協(xié)調(diào)，機(jī)構(gòu)的整合力度還需進(jìn)一步加強(qiáng)。

目前我國的不動產(chǎn)登記具有多層級、多部門的特點(diǎn)。從中央到地方，都設(shè)有不動產(chǎn)登記的機(jī)構(gòu)，實(shí)行國家、省、市、縣4個級別的不動產(chǎn)登記層次；橫向來看，我國的不動產(chǎn)登記是由多個行政部門負(fù)責(zé)管理的，比如，林業(yè)的各種權(quán)力由林業(yè)部門管理，房屋的各種權(quán)利由房產(chǎn)部門管理，土地、礦業(yè)、漁業(yè)等也都應(yīng)有相應(yīng)的管理部門。曾有近十個部門可以進(jìn)行不動產(chǎn)登記，雖然充分與相關(guān)部門的職權(quán)相結(jié)合，但作為公示手段來說，過于分散的登記不利于登記機(jī)關(guān)的相互聯(lián)系，使得登記過程變得煩瑣，各類資料的系統(tǒng)性和完整性難以保障。各部門頒發(fā)的各類不動產(chǎn)登記證書樣式多元化，不利于體現(xiàn)政府統(tǒng)一登記的公信力。此外，分散登記對于不動產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)查詢系統(tǒng)的構(gòu)建也帶來不小的難度，現(xiàn)有的查詢方式較為煩瑣，查找信息要耗費(fèi)大量的精力。這些都充分說明我國的不動產(chǎn)登記信息還沒有“完全公開”，沒有達(dá)到真正的公示作用。

在工作人員配置上，日本的不動產(chǎn)登記人員要經(jīng)過專業(yè)、嚴(yán)格的程序進(jìn)行任命；德國的登記人員權(quán)限以及社會地位與法官相差無幾。而我國還缺少一套完整而嚴(yán)格的不動產(chǎn)登記人員的選拔機(jī)制，非專業(yè)人員比例較大。在實(shí)際的不動產(chǎn)登記中，工作人員水平良莠不齊，工作質(zhì)量得不到保障，可能出現(xiàn)錯誤登記、遺漏登記、遺失登記、遺失登記資料、延遲登記等問題，將會給當(dāng)事人帶來巨大的麻煩和損失。

3發(fā)展趨勢

國家政策的制定和落實(shí)是循序漸進(jìn)的過程，自2014年以來，國家高度重視不動產(chǎn)登記工作，加大推進(jìn)力度，各級部門積極響應(yīng)，不動產(chǎn)登記逐漸走上正軌，針對還存在的一些問題，努力尋找解決辦法。在不斷的學(xué)習(xí)和摸索中，不動產(chǎn)登記工作將會實(shí)現(xiàn)法律健全化，登記專業(yè)化，平臺統(tǒng)一化，查詢公開化。

法律健全化。建立完善不動產(chǎn)登記法，對不動產(chǎn)物權(quán)登記的法律依據(jù)進(jìn)行統(tǒng)一，是國際通行的做法。同時，在《不動產(chǎn)登記暫行條例》的基礎(chǔ)上，制定具體可行的實(shí)施細(xì)則，對不動產(chǎn)登記程序、登記機(jī)關(guān)的職權(quán)、登記權(quán)利種類、登記范圍、登記責(zé)任等具體內(nèi)容做出詳細(xì)、規(guī)范、統(tǒng)一的實(shí)施細(xì)則，與國務(wù)院的行政法規(guī)相沖突的相關(guān)部門規(guī)章和地方性法規(guī)將進(jìn)一步修改和完善。

登記專業(yè)化。登記的專業(yè)化主要包括登記機(jī)構(gòu)專業(yè)化和工作人員專業(yè)化。實(shí)行分散登記是無法保障工作的專業(yè)性的，登記機(jī)關(guān)統(tǒng)一是社會進(jìn)步的必然趨勢和結(jié)果。將分散到多個部門的登記工作整合起來，設(shè)立專門的不動產(chǎn)登記部門，專業(yè)技術(shù)可以得到保障，也便于對登記工作的整體管理，提高辦事效率。同時，建立登記人員嚴(yán)格的考核任用機(jī)制，把登記人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)和專業(yè)化考核作為不動產(chǎn)登記工作的重要內(nèi)容，打造業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、人文素質(zhì)高的專業(yè)化登記人員隊(duì)伍，保障當(dāng)事人、利害關(guān)系人的不動產(chǎn)權(quán)益，從而提升不動產(chǎn)登記的公信力。

平臺統(tǒng)一化。將各級不動產(chǎn)登記納入統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，使國家、省、市、縣四層級具備統(tǒng)一的數(shù)據(jù)平臺、統(tǒng)一的操作軟件、統(tǒng)一的信息系統(tǒng)，登記信息可實(shí)時共享，實(shí)現(xiàn)相關(guān)登記信息與同級住房城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門審批、交易信息的實(shí)時互通共享，是完善不動產(chǎn)登記查詢制度的重要基礎(chǔ)。

查詢便捷化?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。有關(guān)國家機(jī)關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理案件有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料。隨著統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理平臺建立與完善，查詢不動產(chǎn)登記信息也將會更加便捷。面向社會大眾的不動產(chǎn)登記信息查詢平臺逐漸向社會開放，有需求的單位或民眾可以登錄系統(tǒng)，查詢獲得不動產(chǎn)權(quán)利人的授權(quán)的不動產(chǎn)登記信息。

4結(jié)語

不動產(chǎn)物權(quán)對于公民行使其基本權(quán)利以及實(shí)現(xiàn)其在國家和社會中的安身立命，均具有基礎(chǔ)性作用。我國的不動產(chǎn)登記制度還存在一些不足，只有解決這些問題，才能促進(jìn)不動產(chǎn)登記制度的完善，實(shí)現(xiàn)對相關(guān)權(quán)利人合法權(quán)益的有效保護(hù)。在不斷的進(jìn)步和發(fā)展中，我國的不動產(chǎn)登記將會越來越規(guī)范，更好地為公民的權(quán)利提供基礎(chǔ)性保障。

不動產(chǎn)登記中心工作心得體會篇六

一、2021年工作總結(jié)

1、業(yè)務(wù)開展情況

本年度共受理各類登記業(yè)務(wù)19728：首次登記4133,轉(zhuǎn)移登記7260,抵押登記3739，其他類登記2712。共登簿19728筆，辦結(jié)率100%。

繕證發(fā)證10999：其中不動產(chǎn)登記證書7260本，不動產(chǎn)登記證明3739本。出具不動產(chǎn)房屋查詢證明580份。

2、根據(jù)市營商環(huán)境專班部署要求，結(jié)合我區(qū)不動產(chǎn)登記工作實(shí)際，積極完成登記財(cái)產(chǎn)指標(biāo)的各項(xiàng)工作要求。

3、規(guī)范窗口設(shè)置，積極宣傳，加強(qiáng)咨詢輔導(dǎo)，著力打破以往辦理模式，讓辦事群眾可以就近辦、便利辦，全面實(shí)現(xiàn)“全市通辦”，并設(shè)置了“綠色通道、土地二級市場、企業(yè)服務(wù)專窗、金融服務(wù)、全省（市）通辦、異地通辦、不動產(chǎn)業(yè)務(wù)綜合窗口、不動產(chǎn)稅務(wù)交易聯(lián)辦、不動產(chǎn)水電暖聯(lián)動過戶”等一系列便民服務(wù)窗口。

4、深入貫徹山東省、煙臺市有關(guān)優(yōu)化營商環(huán)境創(chuàng)新突破和政務(wù)服務(wù)“雙全雙百”精神,持續(xù)提升企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記的便利度,進(jìn)一步減輕企業(yè)負(fù)擔(dān),高新區(qū)實(shí)現(xiàn)企業(yè)購買不動產(chǎn)零登記費(fèi)用。

5、完成金山灣、馬山街道農(nóng)村房地一體不動確權(quán)登記工作。

6、進(jìn)一步優(yōu)化高新區(qū)營商環(huán)境,提高不動產(chǎn)登記管理的信息化、便利化、規(guī)范化水平,優(yōu)化辦理流程,縮短辦理時限,“即時辦結(jié)”全面推行。

7、高新區(qū)自實(shí)現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)抵押登記”以來，不斷優(yōu)化升級，力爭最大化減輕企業(yè)和群眾負(fù)擔(dān)，持續(xù)推進(jìn)營商環(huán)境再優(yōu)化，相繼推出了“不見面”“零材料”“全程網(wǎng)辦”“無還本轉(zhuǎn)貸組合業(yè)務(wù)”“智能審批”等便民利企的新舉措，并在此基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)了抵押、注銷的“秒批秒辦”，網(wǎng)辦率達(dá)到全市第一。

8、貫徹落實(shí)《全省推廣“交房（地）即辦證”服務(wù)模式工作方案》，優(yōu)化營商環(huán)境，深化制度創(chuàng)新和加快流程再造，全面實(shí)現(xiàn)交房即辦證、交地即辦證。目前已完成吾悅廣場項(xiàng)目、力高陽光海岸項(xiàng)目、泰利模具項(xiàng)目等4宗土地的交地即辦證業(yè)務(wù)；已完成祥隆理想城7棟樓722戶的“交房即辦證”的相關(guān)工作。新聞報(bào)道分別煙臺高新、煙臺廣播電視臺、山東大小事兒等多渠道發(fā)布。

9、高新區(qū)不動產(chǎn)登記中心聯(lián)合稅務(wù)部門、世紀(jì)安圖技術(shù)公司以及高新區(qū)19家開發(fā)企業(yè)在高新區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈四樓會議室召開了“不動產(chǎn)+稅務(wù)聯(lián)辦平臺”專題會議，實(shí)現(xiàn)了不動產(chǎn)稅務(wù)“一窗受理”，保障了不動產(chǎn)稅務(wù)聯(lián)辦工作的順利進(jìn)行。

10、根據(jù)市不動產(chǎn)統(tǒng)一要求，成立歷史遺留問題處理專班，解決了容大東海岸、力高陽光海岸、東方御景等小區(qū)辦證難問題，歷史遺留問題小區(qū)均已辦完首次登記并為其開通綠色通道，開始正常辦證。

11、根據(jù)市不動產(chǎn)登記中心要求，對山東省政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)管理系統(tǒng)中進(jìn)行修改與完善。配合浪潮技術(shù)人員進(jìn)行登記系統(tǒng)與政務(wù)服務(wù)網(wǎng)的對接、測試工作。

12、對核心區(qū)和金山灣區(qū)域測量標(biāo)志點(diǎn)進(jìn)行維修管護(hù)，進(jìn)一步做好轄區(qū)內(nèi)測量標(biāo)志日常維護(hù)和巡查管理。

13、協(xié)調(diào)涉及我區(qū)“多測合一”工作的各科室，配合做好相關(guān)工作。并及時完成上級部門交辦的各項(xiàng)工作。

二、存在的問題

我區(qū)“多測合一”工作涉及不動產(chǎn)登記中心、房管科、土地經(jīng)營科、土地管理科、規(guī)劃科、人防科，目前部分科室該項(xiàng)工作沒有進(jìn)展。

三、

1、進(jìn)一步完善不動產(chǎn)登記大廳建設(shè),強(qiáng)化人員配比、窗口數(shù)量、配套設(shè)施、科技支撐等方面的配備，做到企業(yè)和群眾辦理業(yè)務(wù)少排隊(duì)、不排隊(duì)，最大限度提高服務(wù)質(zhì)量。繼續(xù)推出便民便企措施，持續(xù)深化“全市通辦”改革，提高服務(wù)質(zhì)量，創(chuàng)新工作方式方法、拓寬政府為民服務(wù)渠道，用真心融入百姓，用真情服務(wù)群眾。

2、在企業(yè)購買不動產(chǎn)零登記費(fèi)用的基礎(chǔ)上繼續(xù)提升企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記的便利度。在更廣泛的領(lǐng)域與銀行開展合作，最終實(shí)現(xiàn)銀行查詢、貸款審批、抵押首次登記、變更登記、注銷登記和貸款發(fā)放的無縫銜接。優(yōu)化辦理流程、壓縮辦理時限，繼續(xù)精簡材料，做到“能享盡享，應(yīng)減盡減”，嚴(yán)格落實(shí)容缺受理、告知承諾等措施，提升企業(yè)滿意度，做到全程幫助、事后回訪，不斷提升服務(wù)水平。

3、常態(tài)化推行即時辦結(jié)、交房即辦證、交地即辦證。努力做到讓服務(wù)“多走一步”，讓群眾“少走一步”,讓群眾實(shí)實(shí)在在感受不動產(chǎn)登記利民便民護(hù)民為民的“溫度”，不斷提升人民群眾的幸福感、獲得感。繼續(xù)進(jìn)行土地供應(yīng)、不動產(chǎn)登記申請、地籍調(diào)查、審核登簿進(jìn)行全鏈條流程再造。加強(qiáng)部門之間、部門和企業(yè)聯(lián)合和溝通，繼續(xù)精簡材料，做到“能享盡享，應(yīng)減盡減”，在開通企業(yè)服務(wù)專窗、綠色通道的基礎(chǔ)上嚴(yán)格落實(shí)容缺受理、容缺辦理、告知承諾等措施。并通過多渠道、多途徑加強(qiáng)宣傳，增派人手，積極告知、引導(dǎo)、幫助辦事群眾和企業(yè)，確保今年改革成效穩(wěn)固進(jìn)入常態(tài)化。

4、根據(jù)市自然資源和規(guī)劃局時間安排，積極協(xié)調(diào)相關(guān)業(yè)務(wù)科室，通過參加培訓(xùn)、學(xué)習(xí)等方式，盡快推進(jìn)我區(qū)“多測合一”工作。根據(jù)《關(guān)于做好迎接省審計(jì)廳對我市促進(jìn)優(yōu)化營商環(huán)境政策落實(shí)情況審計(jì)調(diào)查工作的通知》要求，做好各環(huán)節(jié)工作落實(shí)并及時完成上級交辦的各項(xiàng)工作。

不動產(chǎn)登記中心黨風(fēng)廉政工作總結(jié)

2020年不動產(chǎn)登記中心工作總結(jié)匯報(bào)

不動產(chǎn)登記工作總結(jié)

不動產(chǎn)登記黨建工作總結(jié)

不動產(chǎn)登記工作計(jì)劃

不動產(chǎn)登記中心工作心得體會篇七

今年以來，中心以全省不動產(chǎn)登記“最多跑一次”工作部署視頻會議精神為契機(jī)，不斷完善便民服務(wù)措施，提升不動產(chǎn)登記管理水平，在抓好日常登記業(yè)務(wù)的同時，嚴(yán)格落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，貫徹落實(shí)局黨委關(guān)于黨風(fēng)廉政建設(shè)的重要部署，多舉措并行抓好中心作風(fēng)建設(shè)等方面的建設(shè)，推進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)工作。

一、全面深入落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制

一是召開了黨風(fēng)廉政建設(shè)任務(wù)分解專題會議。按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，把管事與管人、抓分管工作與抓黨風(fēng)廉政建設(shè)有機(jī)地結(jié)合起來。明確要求強(qiáng)化“一崗雙責(zé)”意識，既要抓好主管業(yè)務(wù)工作，也要抓好分管范圍內(nèi)的黨風(fēng)廉政建設(shè)。二是嚴(yán)格落實(shí)“第一責(zé)任人”制度，強(qiáng)化第一負(fù)責(zé)人負(fù)總責(zé)的主體意識和抓黨風(fēng)廉政建設(shè)的主動性、自覺性，做到“三個親自”：即親自召開領(lǐng)導(dǎo)班子會，專題研究本單位的黨風(fēng)廉政建設(shè)工作；親自解決群眾反映強(qiáng)烈的黨風(fēng)廉政建設(shè)方面熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題；親自聽取黨風(fēng)廉政建設(shè)專題匯報(bào)，嚴(yán)格責(zé)任追究。三是把強(qiáng)化檢查考核責(zé)任制作為抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)的主要環(huán)節(jié)，重點(diǎn)堅(jiān)持“兩個結(jié)合”：即堅(jiān)持實(shí)行平時監(jiān)督檢查與年終集中考核相結(jié)合，全面了解黨員干部的一貫表現(xiàn)，防止主觀性與片面性。堅(jiān)持把廉政教育作為一項(xiàng)經(jīng)常性工作來抓。建立每周一次的例會學(xué)習(xí)制度，組織學(xué)習(xí)《中國共產(chǎn)黨廉潔自律準(zhǔn)則》、《中國共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例》和《中國共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》等法律法規(guī)，學(xué)習(xí)***總書記系列重要講話精神，明確上級關(guān)于黨風(fēng)廉政的系列要求，積極引導(dǎo)中層干部、業(yè)務(wù)骨干、黨員干部發(fā)揮帶頭模范作用，促進(jìn)和培養(yǎng)工作人員的黨風(fēng)廉政意識，不斷提高服務(wù)窗口服務(wù)水平。

二、切實(shí)加強(qiáng)廉政風(fēng)險(xiǎn)防控工作。結(jié)合不動產(chǎn)登記工作特點(diǎn)，把黨風(fēng)廉政建設(shè)與業(yè)務(wù)工作同部署、同落實(shí)、同檢查、同考核。班子成員堅(jiān)持做到“三帶頭”：帶頭無特權(quán)，帶頭抓落實(shí)，帶頭照鏡子,自覺接受黨組織、黨員和人民群眾的監(jiān)督，接受社會和新聞輿論的監(jiān)督。重大事項(xiàng)（包括決策、項(xiàng)目安排和大額度資金使用等）走“民主程序”，公開討論、陽光操作。中心建立了三級廉政風(fēng)險(xiǎn)建設(shè)。主任為黨風(fēng)廉政建設(shè)第一責(zé)任人，副主任履行一崗雙責(zé)，抓好各自分管領(lǐng)域的黨風(fēng)廉政建設(shè)。主任每季度要聽取分管副主任的黨風(fēng)廉政建設(shè)落實(shí)情況匯報(bào)，分管副主任每月聽取各科室負(fù)責(zé)人的黨風(fēng)廉政建設(shè)落實(shí)情況匯報(bào)，各科室負(fù)責(zé)人每周或半個月聽取工作人員個人有關(guān)重要事項(xiàng)的匯報(bào)。3月份，根據(jù)市局《關(guān)于開展2017年度廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)排查的通知》，中心的每位干部職工填報(bào)了《個人崗位職責(zé)說明書》、《個人廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)排查表》，并由科長、副主任、主任層層審核把關(guān)簽字，努力實(shí)現(xiàn)對權(quán)力運(yùn)行和廉政風(fēng)險(xiǎn)的全方位制約，對中心及個人的廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)進(jìn)行全面排查、認(rèn)真梳理、補(bǔ)疏補(bǔ)漏。通過責(zé)任制的分解，做到有安排部署、有監(jiān)督落實(shí)、有檢查考核，全面推進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)工作的深入開展。

三、完善制度建設(shè)，強(qiáng)化日常管理。中心根據(jù)工作實(shí)際，先后制訂了《中心考勤管理制度》、《中心綠色通道服務(wù)制度》、《午間值班制度》、《辦件質(zhì)量抽檢辦法》、《不動產(chǎn)登記最多跑一次方案》等一系列規(guī)章制度，不斷完善干部職工考勤制、首問負(fù)責(zé)制、服務(wù)承諾制。讓工作人員有章可循，約束工作行為，防范登記風(fēng)險(xiǎn)。切實(shí)加強(qiáng)行業(yè)作風(fēng)建設(shè)，堅(jiān)決杜絕干部職工在辦件過程中吃拿卡要，收受“紅包”等現(xiàn)象；絕不允許工作人員與房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)勾結(jié)，違規(guī)辦理登記的情況發(fā)生。

四、健全監(jiān)督機(jī)制，督促整改落實(shí)。根據(jù)中心人員工作崗位變動情況及時調(diào)整黨風(fēng)廉政工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)人和成員，加強(qiáng)對黨風(fēng)廉政建設(shè)工作的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。中心堅(jiān)持以“干”字為先，錘煉務(wù)實(shí)作風(fēng)，建立科室負(fù)責(zé)人“早巡查、晚點(diǎn)評”機(jī)制。每天早上值班負(fù)責(zé)人提前十分鐘進(jìn)入窗口，檢查各窗口人員出勤及崗前準(zhǔn)備情況；工作時間在窗口巡查，及時發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)辦理、廉政建設(shè)中存在的問題，指出不足、督促整改；下午下班后值班人員在辦事大廳對當(dāng)天窗口服務(wù)情況進(jìn)行記錄點(diǎn)評，并對監(jiān)督檢查情況進(jìn)行及時通報(bào)，嚴(yán)格追究廉政責(zé)任，充分發(fā)揮了黨建對廉政建設(shè)的指導(dǎo)作用，有效推動了中心廉政建設(shè)工作的深入開展。

五、積極克服困難，方便群眾辦事。今年在全面推進(jìn)不動產(chǎn)登記“最多跑一次”各項(xiàng)改革任務(wù)中，客觀上面臨多部門協(xié)調(diào)、辦公場地不足、工作強(qiáng)度大、系統(tǒng)運(yùn)行不夠順暢等問題，中心積極應(yīng)對，迎難而上。在3月8日的全省不動產(chǎn)交易、登記“最多跑一次”工作推進(jìn)視頻會議后，中心立即著手落實(shí)，3月9日就設(shè)置了“交易、登記一體受理窗口”，在全省率先實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)交易、登記一體化服務(wù)。3月22日，省國土資源廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳和省地方稅務(wù)局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于協(xié)同推進(jìn)全省不動產(chǎn)登記“最多跑一次”工作的通知》，3月27日，中心設(shè)立了“不動產(chǎn)交易、稅收、登記一體受理窗口”，由中心人員統(tǒng)一受理房屋交易、稅收申報(bào)和不動產(chǎn)登記所需的全部材料，內(nèi)部傳遞給稅務(wù)部門，實(shí)行交易鑒證即辦、稅收申報(bào)聯(lián)辦的模式。辦事群眾由從前的一件事情“跑6處”變?yōu)榱艘患虑椤芭?處”，辦理時限由原來的6天縮短至1小時。申請人在受理環(huán)節(jié)繳納相關(guān)費(fèi)用后，通過互聯(lián)網(wǎng)+快遞送達(dá)不動產(chǎn)權(quán)證書，實(shí)現(xiàn)了“最多跑一次”。中心把方便帶給群眾、困難留給自己。登記窗口自覺開展延時服務(wù)，通過提早上班、推遲下班為群眾服務(wù)，并經(jīng)常利用晚上、雙休、節(jié)假日等8小時外時間加班加點(diǎn)，消化登記積壓件，不斷推進(jìn)“最多跑一次”的改革進(jìn)程。

接下來中心將繼續(xù)貫徹落實(shí)對黨風(fēng)廉政建設(shè)工作的新要求、新部署，認(rèn)真組織開展本部門的黨風(fēng)廉政建設(shè)工作，把開展黨風(fēng)廉政建設(shè)工作與開展國土資源管理各項(xiàng)工作更好、更緊密地結(jié)合起來。

一是進(jìn)一步嚴(yán)格落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)“兩個責(zé)任”，加強(qiáng)廉政風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制建設(shè)，加大廉潔從政宣傳教育力度、深化落實(shí)中央八項(xiàng)規(guī)定，改進(jìn)工作作風(fēng)。

二是繼續(xù)加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)，把對干部職工的廉政風(fēng)險(xiǎn)教育作為一項(xiàng)重要工作來抓，進(jìn)一步加強(qiáng)和完善干部的教育管理機(jī)制，強(qiáng)化監(jiān)督，努力提高干部隊(duì)伍的整體素質(zhì)。

三是繼續(xù)積極改革創(chuàng)新，以解決群眾實(shí)際困難為目標(biāo)，不斷完善相關(guān)制度建設(shè)，優(yōu)化整合不動產(chǎn)登記流程，推行網(wǎng)上預(yù)約辦理模式，實(shí)現(xiàn)登記全業(yè)務(wù)最多跑一次的改革目標(biāo)。

不動產(chǎn)登記中心工作心得體會篇八

一要嚴(yán)格遵守紀(jì)律。登記中心所有干部職工，必須嚴(yán)格遵守上下班時間，不遲到，不早退。

二要樹立正確的工作態(tài)度。登記中心全體工作人員對待工作必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，摒棄“慵懶散”現(xiàn)象，對待辦事群眾要熱情接待并耐心解答，一次性解釋清楚政策。

三要嚴(yán)格規(guī)范自己的言談舉止。全體工作人員要時刻注意自己的一言一行，以高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求約束自己。

四要提高工作效率。要在向社會承諾的時間內(nèi)，高效完成工作，進(jìn)一步提高辦事效率，更有效地服務(wù)辦事群眾和企業(yè)。

五要廉潔自律。登記中心每一位工作人員都應(yīng)該樹立廉潔意識，嚴(yán)格遵守黨紀(jì)國法，嚴(yán)于律己，防微杜漸，人人做到自重、自省、自警。

會議還要求：登記中心全體干部職工要不斷提高自身業(yè)務(wù)能力，轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，更好地服務(wù)辦事群眾，服務(wù)企業(yè)，不斷提升和優(yōu)化營商環(huán)境。

據(jù)悉，會議還成立了以主任馬新斌為組長的干部作風(fēng)問題排查整改領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)提升營商環(huán)境組、作風(fēng)排查整改組、業(yè)務(wù)培訓(xùn)組和宣傳組。

不動產(chǎn)登記中心工作心得體會篇九

過去的20-年，在市中心領(lǐng)導(dǎo)班子的正確領(lǐng)導(dǎo)下，**中心認(rèn)真貫徹落實(shí)不動產(chǎn)登記制度，加快不動產(chǎn)登記規(guī)范化建設(shè)，積極推行各項(xiàng)便民利民措施。在市中心相關(guān)處室的大力支持和分中心各科室的密切配合下，群力分中心全體工作人員秉承求真務(wù)實(shí)、熱情服務(wù)的工作態(tài)度，順利完成了各項(xiàng)工作任務(wù)，現(xiàn)將具體工作情況匯報(bào)如下：

（一）具體完成工作情況

1、截至20-年底，**分中心共受理**件，其中商品房及存量房等不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記**件，一般抵押權(quán)登記**件，抵押權(quán)注銷登記**件，預(yù)告及抵押權(quán)預(yù)告登記**件，變更及其他登記**件，公積金抵押合并辦理**件。群力分中心目前已經(jīng)發(fā)證辦**件，占受理件的**％。其他已到發(fā)證環(huán)節(jié)的業(yè)務(wù)件，除已短信告知外，正在通過電話等其他方式通知權(quán)利人取證。

2、“只進(jìn)一扇門，最多跑一次”郵寄業(yè)務(wù)共辦理**件。

3、完成收費(fèi)**元。其中完成網(wǎng)上在線繳費(fèi)**元。

4、綜合檔案科檔案整理**卷、掃描**卷、裝訂**卷、組卷**盒，出具各類房產(chǎn)查詢證明**份。

（二）積極開展便民服務(wù)措施

為方便群眾辦件，緩解人多擁擠壓力，**分中心積極開展多項(xiàng)便民服務(wù)措施。一是響應(yīng)市中心號召，推行網(wǎng)上預(yù)約登記服務(wù)，為辦事企業(yè)、群眾提供了方便，受到產(chǎn)權(quán)人一致好評；二是嚴(yán)格執(zhí)行一次性告知制度，要求受理人員熟悉本崗位業(yè)務(wù)知識，不讓申請人多跑一次腿；三是堅(jiān)持推行不動產(chǎn)證書郵寄服務(wù)，實(shí)現(xiàn)申請人辦理業(yè)務(wù)“只進(jìn)一扇門、最多跑一次”的目標(biāo)；四是開展延時服務(wù)，碰到特殊情況不惜犧牲個人休息時間，為群眾加班辦理，真正為申請人雪中送炭，解決難題。五是推行合并辦理服務(wù)，讓申請人少跑路。特別是公積金貸款客戶，經(jīng)過市中心統(tǒng)一培訓(xùn)后，群力分中心嚴(yán)格按照上級指示，既縮短了工作時限，又簡化了辦事流程，切實(shí)為群眾解決了二次跑腿辦件的問題。

（三）嚴(yán)格執(zhí)行限時辦結(jié)規(guī)定

不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)開展以來，**分中心嚴(yán)格按照市中心領(lǐng)導(dǎo)班子要求，采取多項(xiàng)有效措施，不斷提高工作效率和辦件質(zhì)量。一是受理窗口為方便群眾辦理，工作人員一職多能，對各種類型的業(yè)務(wù)申請全能受理。分中心與交易所工作人員勤于溝通，推進(jìn)了不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)高效、無障礙的運(yùn)行。二是單獨(dú)設(shè)立大客戶專區(qū)，企業(yè)提前預(yù)約有序辦理，既減輕了受理人員工作量，又有效提高了登記效率，得到了企業(yè)的好評。三是嚴(yán)格按照工作時效辦結(jié)。自不動產(chǎn)登記工作開展以來，在保證受理、審核質(zhì)量的前提下，要求全部受理崗位提交的辦件無特殊情況全部實(shí)現(xiàn)日清，部分業(yè)務(wù)實(shí)行提醒辦結(jié)，即受理辦結(jié)及時轉(zhuǎn)件，并提醒下一環(huán)節(jié)人員及時處理，使所有登記環(huán)節(jié)形同一人，有效提高了辦結(jié)率。

（四）貫徹廉潔勤政工作作風(fēng)

分中心領(lǐng)導(dǎo)定期同各科室干部職工進(jìn)行廉政談話，緊抓廉政教育，真正做到克己奉公、勤政廉潔，做到辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)不分親疏、不走人情，依法依規(guī)登記，杜絕“庸懶散”現(xiàn)象，做到自重、自省、自警、自勵。圍繞“服務(wù)中心、建設(shè)隊(duì)伍”兩項(xiàng)任務(wù)，強(qiáng)化“一崗雙責(zé)”責(zé)任。堅(jiān)持做到一把手親自抓，班子成員協(xié)調(diào)抓，中層帶動、黨員率先，一級抓一級、一級帶一級、層層抓落實(shí)，形成黨政領(lǐng)導(dǎo)齊共管的工作格局。

（五）嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定

加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。一是分中心嚴(yán)格按照《條例》和《規(guī)范》進(jìn)行資料提交、限時辦理和收費(fèi)，認(rèn)真梳理登記業(yè)務(wù)流程，按要求不斷進(jìn)行流程再造，積極推行“一站式”窗口服務(wù)。二是積極貫徹學(xué)習(xí)市中心下發(fā)的政治文件及業(yè)務(wù)要求，分中心定期組織統(tǒng)一學(xué)習(xí)培訓(xùn)，領(lǐng)會政策精要，融會貫通到具體各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作中。通過學(xué)習(xí)培訓(xùn)提高了工作人員的業(yè)務(wù)技能和服務(wù)質(zhì)量，為不動產(chǎn)登記系統(tǒng)正常運(yùn)行提供軟實(shí)力。三是建立實(shí)時溝通機(jī)制，在不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)中，對遇到的重大疑難問題，不動產(chǎn)登記人員不等不靠，一邊積極與市中心領(lǐng)導(dǎo)及時匯報(bào)，同時建立了內(nèi)部會審機(jī)制，定期組織人員分析研判、攻堅(jiān)克難，對問題進(jìn)行合理處理，暫時不能解決的問題向群眾做好解釋工作，保證了登記工作井然有序開展，維護(hù)了群眾的合法權(quán)益。

20-年雖然取得了一定的成績，但也存在許多不足，如在規(guī)范公積金貸款合并辦理、開展網(wǎng)上在線繳費(fèi)、只跑一次的快遞送達(dá)等業(yè)務(wù)調(diào)整的過程中，只注重按時完成任務(wù)時限，放松了政治思想的學(xué)習(xí)，尤其是自覺學(xué)習(xí)的主動性；又如個別工作人員放松了自身的學(xué)習(xí)，在微信里做起了微商，沒有把組織的要求學(xué)習(xí)透徹，造成了不良影響；再如由于人員少，相繼有工作人員因休產(chǎn)假而進(jìn)一步增加了在崗人員業(yè)務(wù)量的加大、一人多職等，產(chǎn)生急躁情緒而影響服務(wù)質(zhì)量等，通過總結(jié)大家認(rèn)識到，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，是一項(xiàng)長期的工作任務(wù)，任重道遠(yuǎn)。

**分中心將始終堅(jiān)持以便民利民為核心，以打造群眾滿意示范窗口為目標(biāo)，不斷創(chuàng)新服務(wù)舉措，優(yōu)化不動產(chǎn)登記發(fā)展環(huán)境。

（一）實(shí)行無障礙服務(wù)

針對老、弱、病、殘、孕等弱勢群體優(yōu)先辦理，由工作人員全程引導(dǎo)，采取簡化手續(xù)、優(yōu)先辦理的方式，提供無障礙服務(wù)。

（二）實(shí)行延時服務(wù)

對于在工作時間內(nèi)沒有辦理完的業(yè)務(wù)，工作人員主動延長工作時間，提供延時服務(wù)，直至事項(xiàng)辦理完畢，盡量不讓服務(wù)對象二次往返。

（三）優(yōu)化受理環(huán)節(jié)

對不動產(chǎn)登記事項(xiàng)進(jìn)行梳理，規(guī)范登記要件，凡是沒有法律法規(guī)依據(jù)的手續(xù)和材料，不得作為不動產(chǎn)登記的前置條件，減少了老百姓無效排隊(duì)的數(shù)量，材料核減比例也相對下降。

（四）加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)

加強(qiáng)理想信念和職業(yè)道德教育。緊密結(jié)合工作實(shí)際，加強(qiáng)榮辱觀教育，開展以“高效服務(wù)、促收履責(zé)、廉潔自律”為內(nèi)容的教育活動，強(qiáng)化干部的黨性觀念、公仆意識、敬業(yè)精神和廉潔品質(zhì)，引導(dǎo)干部、激勵干部，形成“比、學(xué)、趕、幫、超”的濃厚氛圍，形成積極向上的良好氛圍。

（五）建立嚴(yán)格的黨內(nèi)生活制度

嚴(yán)肅黨的紀(jì)律。利用支部生活會，開展黨員談心活動，組織黨員匯報(bào)思想，按照黨員標(biāo)準(zhǔn)剖析檢查自己，發(fā)揚(yáng)成績，找出問題和存在問題的根源，提出整改措施，使黨組織時刻把握黨員的思想動機(jī)，用黨的紀(jì)律和組織原則約束黨員、管理和監(jiān)督黨員的行為。

不動產(chǎn)登記中心工作心得體會篇十

建立和實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案確定的重要內(nèi)容，也是完善社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制、建立現(xiàn)代市場體系的必然要求，對于保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，提高政府治理效率和水平，尤其是方便企業(yè)和群眾具有重要意義。根據(jù)省、州、縣關(guān)于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作部署的有關(guān)要求，中心嚴(yán)格按照省、州相關(guān)要求，科學(xué)統(tǒng)籌、精心組織，積極做好了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記各項(xiàng)工作，現(xiàn)將2020年度不動產(chǎn)登記工作總結(jié)如下：

（一）不動產(chǎn)登記工作成效

1、不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理情況：自2016年6月30日啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記停舊頒新工作以來，截止2020年9月共發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證xx件、不動產(chǎn)登記證明xx件，登簿總量為xx件，不動產(chǎn)查詢業(yè)務(wù)xx條，不動產(chǎn)查封業(yè)務(wù)xx件。

2.不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)及整合完成情況：不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)于2017年3月份接入國家信息平臺，截止2019年9月，成功向省自然資源廳匯交存量數(shù)據(jù)xx條。存量數(shù)據(jù)及整合完成情況：城鎮(zhèn)宗地?cái)?shù)量完成率為100%，房屋登記數(shù)量完成率98.99%。

3.不動產(chǎn)登記繳費(fèi)情況：截止2020年9月涉及不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，繳稅金額xx萬元；涉及收取不動產(chǎn)登記費(fèi)xx萬元（其中減免不動產(chǎn)登記費(fèi)：申請辦理變更登記、更正登記xx件，減免金額xx元；申請辦理車庫、車位x件，減免金額xx元）；涉及補(bǔ)繳土地出讓金xx萬元。

（二）優(yōu)化提升營商環(huán)境工作推進(jìn)情況

xx縣不動產(chǎn)登記中心進(jìn)一步規(guī)范不動產(chǎn)統(tǒng)一登記行為，嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)政策。通過改進(jìn)作風(fēng)，精簡環(huán)節(jié)，壓縮時限等方式；改變原有公告方式、取消強(qiáng)制公證、取消房地產(chǎn)交易備案告知書等做法，不斷提高服務(wù)質(zhì)量和水平，減少群眾往返于不動產(chǎn)登記中心和其他部門的次數(shù)。同時根據(jù)《中共xx縣委辦公室、xx縣人民政府印發(fā)關(guān)于**縣進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境的實(shí)施意見的通知》文件精神，取消了設(shè)置在不動產(chǎn)登記前的二手房交易合同備案、交易確認(rèn)等前置環(huán)節(jié)，目前xx縣不動產(chǎn)登記中心聯(lián)合稅務(wù)部門開展“一窗受理、并行辦理”，讓企業(yè)群眾在辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的同時辦理繳稅業(yè)務(wù)，不需往返跑路，方便廣大企業(yè)群眾。

（三）“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”信息共享平臺建設(shè)情況

2020年5月，不動產(chǎn)登記系統(tǒng)升級，舊系統(tǒng)停用，新的不動產(chǎn)登記系統(tǒng)已開通信息共享接口，通過共享信息能獲取的公安部門的戶籍人口信息，市場監(jiān)管部門的營業(yè)執(zhí)照信息，機(jī)構(gòu)編制部門的機(jī)關(guān)、群團(tuán)、事業(yè)單位統(tǒng)一社會信用代碼信息、民政部門的婚姻登記等信息，但也存在信息共享平臺不穩(wěn)定，經(jīng)常存在連不上，共享信息網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)定，共享信息慢，可共享信息較少等問題，實(shí)際使用過程中并不便捷。

（四）服務(wù)質(zhì)量和水平提高優(yōu)化情況

為加強(qiáng)不動產(chǎn)登記窗口建設(shè)，xx縣不動產(chǎn)登記中心一手抓制度落地，一手抓服務(wù)提升，不斷提升不動產(chǎn)登記服務(wù)水平。不動產(chǎn)登記中心先后開展了不動產(chǎn)登記窗口作風(fēng)專項(xiàng)整治、優(yōu)化提升營商環(huán)境等行動，學(xué)習(xí)研究簡化流程使群眾“最多跑一次”，聯(lián)合稅務(wù)推行“一窗受理、并行辦理”，進(jìn)一步健全規(guī)章制度、優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、嚴(yán)格工作紀(jì)律、加強(qiáng)服務(wù)意識，改進(jìn)工作作風(fēng)，在解決歷史遺留、“中梗阻”等問題上，取得了明顯成效，在資料齊全和保障登記質(zhì)量的前提下，2020年將一般登記業(yè)務(wù)的辦理時間壓縮至7個工作日內(nèi)；注銷登記、查封登記、不動產(chǎn)查詢等業(yè)務(wù)壓縮至即時辦結(jié)；抵押登記業(yè)務(wù)壓縮至3個工作日內(nèi)。

（五）歷史遺留問題處理情況

針對辦證過程中存在的歷史遺留問題，我局黨組研究決定印發(fā)了《中共xx縣自然資源源黨組關(guān)于妥善解決國有土地使用權(quán)登記遺留問題的指導(dǎo)意見》的通知，通過內(nèi)部股室溝通協(xié)商解決，讓群眾實(shí)現(xiàn)了最多“跑一次”的便民服務(wù)，解決了土地證書內(nèi)容漏項(xiàng)、錯項(xiàng)、用途不明確等歷史遺留問題。

2020年的不動產(chǎn)登記工作在優(yōu)化營商環(huán)境、信息共享平臺建設(shè)、壓縮時限、解決歷史遺留問題雖然取得了一定的成績，但是在執(zhí)行過程中，還存在不少問題和困難，主要體現(xiàn)在：

（一）主客觀因素造成登記業(yè)務(wù)運(yùn)行不夠流暢

不動產(chǎn)登記工作客觀上面臨工作強(qiáng)度大、辦公場地不足、登記人員不足、新系統(tǒng)運(yùn)行不夠順暢等問題。主觀上，辦事群眾和企業(yè)的需求較為迫切，登記中心隊(duì)伍的綜合素質(zhì)還有待提高。

（二）不動產(chǎn)登記系統(tǒng)功能有待完善

政策落實(shí)不到位，環(huán)節(jié)多、跑動次數(shù)多、耗時長，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與測繪機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)庫沒有實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通，系統(tǒng)沒有實(shí)現(xiàn)地理全覆蓋。

（一）推進(jìn)機(jī)構(gòu)整合辦理。按照“一件事情整體負(fù)責(zé)”的原則，整合機(jī)構(gòu)辦理模式，因我縣取消房產(chǎn)交易備案等前置環(huán)節(jié)，所以將涉及不動產(chǎn)登記的其余各環(huán)節(jié)、如查詢、繳稅、數(shù)據(jù)整合、交件等多業(yè)務(wù)、多職責(zé)交由整體承擔(dān)，即讓群眾只跑一次路，只進(jìn)一扇門，只交一次件,就能辦成不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，徹底解決群眾來回跑、多頭問、辦事難的問題。

（二）繼續(xù)推進(jìn)不動產(chǎn)登記隊(duì)伍素質(zhì)提高。但新形勢新要求，為了能與時俱進(jìn)，下一步將著力在減要件,優(yōu)流程上下功夫，努力筑起便民服務(wù)新高地。一是減要件。xx縣不動產(chǎn)登記中心下一步將對《不動產(chǎn)登記暫行條例》及《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的申請材料清單中未列舉或未作強(qiáng)制性要求的環(huán)節(jié)及申請資料進(jìn)行合并和減化。如：個人業(yè)務(wù)取消戶口冊，對營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)書、經(jīng)辦人身份證實(shí)行備案制，一次采集，多次使用，無需重復(fù)提交；抵押及貸款合同合二為一，共享獲取簡版合同或信息采集表，實(shí)現(xiàn)申請材料精簡化、便民化。同時，編制統(tǒng)一的材料目錄并對外公示，在當(dāng)事人辦理業(yè)務(wù)時一次性告知。二是優(yōu)流程。將重點(diǎn)針對流程相對復(fù)雜、業(yè)務(wù)辦理量大的不動產(chǎn)登記類型，制作流程優(yōu)化圖，通過信息、流程或人員集成的方式，優(yōu)化從開始辦理到領(lǐng)取證書的全流程，并將辦理時限由一般業(yè)務(wù)7個工作日抵押登記5個工作日壓縮到一般業(yè)務(wù)5個工作日，抵押業(yè)務(wù)2個工作日。為了讓群眾辦事更加便利，還可以利用辦事通，一網(wǎng)通辦等網(wǎng)絡(luò)信息平臺，與住建、稅務(wù)、民政、公安、法院等部門以及銀行、公證等單位網(wǎng)上整合銜接，規(guī)范申請人的身份驗(yàn)證，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上一次提交多個辦事事項(xiàng)，各部門并行審核，限時完成，也許在不遠(yuǎn)的將來不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以不到辦公現(xiàn)場,不與群眾接觸，在線開展工作,變“群眾來回跑”為“部門協(xié)同辦”。

（三）推進(jìn)信息集成。加快推進(jìn)數(shù)據(jù)共享交換平臺建設(shè)和政務(wù)網(wǎng)絡(luò)專線連通等基礎(chǔ)性工作，實(shí)現(xiàn)部門信息互通共享。新的不動產(chǎn)登記系統(tǒng)雖然已開通信息共享接口，通過共享信息能獲取的公安部門的戶籍人口信息，市場監(jiān)管部門的營業(yè)執(zhí)照信息，機(jī)構(gòu)編制部門的機(jī)關(guān)、群團(tuán)、事業(yè)單位統(tǒng)一社會信用代碼信息、民政部門的婚姻登記等信息，但因信息共享平臺不穩(wěn)定，經(jīng)常存在連不上，共享信息網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)定，共享信息慢，可共享信息較少等問題，實(shí)際使用過程中并不便捷。希望能在下一步進(jìn)行加強(qiáng)和完善，同時增加可共享的信息，如：稅務(wù)部門的稅收信息,銀保監(jiān)部門的金融許可證信息，自然資源部門的規(guī)劃、土地出讓等信息，法院的司法判決信息，涉及人員單位的地名地址等信息,公證機(jī)構(gòu)的公證書信息，衛(wèi)生健康部門的死亡醫(yī)學(xué)證明、出生醫(yī)學(xué)證明信息等。

(四)推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”。隨著科技發(fā)展，5g技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的到來，不動產(chǎn)登記應(yīng)充分利用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人臉識別、在線支付等技術(shù)，推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”。下一步可依托政府網(wǎng)絡(luò)政務(wù)中心，建立不動產(chǎn)“網(wǎng)上(掌上)登記中心”，推出網(wǎng)頁版、微信版、自助終端版不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請平臺，為群眾提供多種選擇，構(gòu)建多層次、多維度不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳,構(gòu)建“外網(wǎng)申請，內(nèi)網(wǎng)審核”的模式,推行線上申請、聯(lián)網(wǎng)審核、網(wǎng)上反饋、現(xiàn)場核驗(yàn)、一次辦結(jié)，提供網(wǎng)上預(yù)約、網(wǎng)上查詢、網(wǎng)上支付和網(wǎng)上開具電子證明等服務(wù)。同時推進(jìn)不動產(chǎn)抵押登記全程電子化系統(tǒng)建設(shè)，將不動產(chǎn)登記端口延伸至銀行網(wǎng)點(diǎn)，申請人在銀行現(xiàn)場簽訂抵押合同的同時提交抵押登記申請材料，通過專用網(wǎng)絡(luò)傳輸至不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，無需當(dāng)事人再到登記機(jī)構(gòu)提交申請，實(shí)現(xiàn)抵押登記辦理的“零跑動”“不見面”。

不動產(chǎn)登記中心工作心得體會篇十一

今年以來，在局黨組的領(lǐng)導(dǎo)下，我中心緊緊圍繞“群眾為先，服務(wù)至上”的服務(wù)宗旨，堅(jiān)決貫徹落實(shí)省自然廳印發(fā)的《2021年度湖南自然資源真抓實(shí)干督查激勵措施實(shí)施辦法》文件精神，深化“放管服”改革，積極推動“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”、“交房即交證”、房地產(chǎn)辦證信訪突出問題集中化解等各項(xiàng)工作。在分管領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，全體不動產(chǎn)人的共同努力下，各項(xiàng)工作有序推進(jìn)?，F(xiàn)總結(jié)如下：

一、登記工作穩(wěn)步推進(jìn)。

截至2021年6月，受理業(yè)務(wù)6450筆，辦結(jié)業(yè)務(wù)共計(jì)6340筆。頒發(fā)不動產(chǎn)登記證書、證明6395本（份）；為縣城投公司抵押融資約4.72億元，雀塘產(chǎn)業(yè)園抵押融資約1.8余億元，為盤活新縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展添磚加瓦；完成房屋落宗6506棟，宗地落宗1719.5公頃；完成不動產(chǎn)登記信息查詢12659人次，開具不動產(chǎn)信息查詢證明4219張，日常不動產(chǎn)信息補(bǔ)錄469條，整理歸檔不動產(chǎn)登記檔案1848戶，配合縣住建局查詢廉租房補(bǔ)貼1200人次，完成領(lǐng)導(dǎo)干部核查800余人次。

二、房地產(chǎn)辦證信訪問題逐步化解。

“小小一本產(chǎn)權(quán)證，牽動千家萬戶心?！狈康禺a(chǎn)“辦證難”問題事關(guān)群眾切身利益、事關(guān)社會安全穩(wěn)定，也影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局，備受社會關(guān)注。根據(jù)《關(guān)于加快推進(jìn)集中化解房地產(chǎn)辦證信訪突出問題專項(xiàng)行動的通知》（湘自然資傳電[2020]9號）、《全省集中化解房地產(chǎn)辦證信訪突出問題專項(xiàng)行動方案》（湘信聯(lián)辦明電[2020]16號）等文件精神，對近年來的房地產(chǎn)辦證信訪問題進(jìn)行起底、摸排，并移交集中化解房地產(chǎn)辦證信訪突出問題辦公室進(jìn)行統(tǒng)一甄別、歸總，分類建立臺帳，深入調(diào)研項(xiàng)目存在的問題，掌握辦證“難點(diǎn)”和“卡點(diǎn)”。截止目前，成功化解縣委家屬區(qū)10棟、縣委4棟、縣委6棟、縣委13棟、縣委9棟、濱江時代城等項(xiàng)目辦證信訪問題，共計(jì)化解戶數(shù)558戶。

三、“交房即交證”提上日程

為切實(shí)解決“交房長期辦不了證”“住權(quán)與產(chǎn)權(quán)不同步”的問題，根據(jù)《湖南省自然資源廳湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳湖南政務(wù)管理服務(wù)局國家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局關(guān)于開展“交房即交證”改革試點(diǎn)工作的通知》文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際，在分管副局長的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我中心起草了《新邵縣自然資源局關(guān)于新建商品房“交房即交證”改革試點(diǎn)實(shí)施方案》報(bào)局領(lǐng)導(dǎo)審批并下發(fā)。經(jīng)多次與局法規(guī)股、執(zhí)法大隊(duì)一起協(xié)商，擬定目前各項(xiàng)條件較成熟的“錦繡華府”和“雍翠怡景”為試點(diǎn)項(xiàng)目，其中“錦繡華府”初定于9月底交房，“雍翠怡景”于12月底交房。

四、積極探索地下車位發(fā)證工作

隨著房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展，開發(fā)商對地下車位發(fā)證的呼聲很高，推行地下地車位發(fā)證工作，是一項(xiàng)利企利民、增加財(cái)政收入的“三贏”工作。我中心組織業(yè)務(wù)骨干先后赴邵陽市不動產(chǎn)登記中心、懷化市不動產(chǎn)登記中心學(xué)習(xí)考察。總結(jié)兩市的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我縣具體情況，擬定了《地下下車位發(fā)證實(shí)施辦法》，并先后召開了兩次集中商討會議，已形成比較熟意見準(zhǔn)備報(bào)局黨組審批。

五、“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”。

去年以來，省廳深入實(shí)施“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，統(tǒng)籌推進(jìn)湖南省不動產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”平臺建設(shè)，建設(shè)“一窗辦事”平臺是深化“放管服”改革、進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，提高不動產(chǎn)登記便民利民能力和水平的重要舉措?，F(xiàn)中心已完成接口開發(fā)、業(yè)務(wù)測試工作，并成功完成登記系統(tǒng)與省“一窗辦事”平臺對接、開發(fā)企業(yè)本地接口開發(fā)工作。權(quán)利人不需來登記大廳，直接在外網(wǎng)申請，工作人員內(nèi)網(wǎng)審批，實(shí)現(xiàn)“零見面”辦理。截止目前，完成網(wǎng)上辦理商品房預(yù)告登記、商品房預(yù)抵押登記59筆。

六、下半年工作打算

一、積極與住建、稅務(wù)等部門對接，穩(wěn)妥推進(jìn)“交房即交證”工作，力爭在9月底完成“錦繡華府”項(xiàng)目“交房即交證”試點(diǎn)工作。

二、總結(jié)網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)、升級系統(tǒng)、組織培訓(xùn)、向銀行擴(kuò)大接口，逐步實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理。

三、《地下車位發(fā)證實(shí)施辦法》報(bào)局黨組通過后，考察試點(diǎn)項(xiàng)目，推動地下車位發(fā)證工作。

不動產(chǎn)登記窗口總結(jié)

2023年上半年工作總結(jié)

不動產(chǎn)登記中心工作心得體會篇十二

截止20-年12月10日累計(jì)辦結(jié)各類不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)26243件，頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書、證明26243本（份），協(xié)稅護(hù)稅2.45億元，協(xié)助社會和企業(yè)融資貸款159.62億元，協(xié)助土地出讓金收取10.7億元，登記費(fèi)非稅收入305.4萬元，農(nóng)房一體登記累計(jì)辦結(jié)5809件。201８年，完成一體化平臺數(shù)據(jù)錄入14556件，數(shù)據(jù)匯交18727條；完成全縣小i小ii型水庫落宗195宗、土地落宗落棟2651宗；完成不動產(chǎn)證書、證明繕證19776份，檔案掃描入庫14890份。

20-年中心根據(jù)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合實(shí)施方案，持續(xù)推進(jìn)主城區(qū)范圍及全縣43個鄉(xiāng)場鎮(zhèn)60平方公里地籍測量與權(quán)屬調(diào)查工作，全面收集、整合縣域范圍內(nèi)國有土地、房產(chǎn)存量數(shù)據(jù)，加強(qiáng)不動產(chǎn)登記信息平臺系統(tǒng)的建設(shè)升級和運(yùn)維管理。成立3個督查組，定時不定時深入作業(yè)現(xiàn)場，跟蹤督查工作推進(jìn)情況，加快工作進(jìn)度、強(qiáng)化過程質(zhì)量控制，確保按時按質(zhì)完成整合建庫任務(wù)。截止目前，全面完成國有、集體、宅基地土地權(quán)利數(shù)據(jù)信息核查與整理共189676條；完成各類土地?cái)?shù)據(jù)入庫165267套，入庫率93.93%；完成國土檔案掃描及錄入檔案系統(tǒng)工作，共計(jì)18265卷；完成各類房產(chǎn)權(quán)利數(shù)據(jù)入庫共計(jì)164763條，入庫率98.74%%。完成縣域主城范圍內(nèi)地籍修補(bǔ)測和30個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的地籍測量、權(quán)屬調(diào)查工作，完成11個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的地籍修補(bǔ)測圖形入庫。目前正在向中央省市開展數(shù)據(jù)匯交。

在20-年農(nóng)房一體確權(quán)登記試點(diǎn)工作的基礎(chǔ)上，集中開展元山、靈山、坦溪、土興、駟馬及全縣已通過綜合驗(yàn)收易遷戶農(nóng)房一體確權(quán)登記工作。確立了“鄉(xiāng)鎮(zhèn)主責(zé)、縣局指導(dǎo)、中心主抓、招標(biāo)作業(yè)、限時完成”的工作思路，總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，制定了具體工作方案，完善工作措施。以測繪公司開展地籍、房屋測量和矢量化處理及權(quán)屬調(diào)查為基礎(chǔ)，成立外業(yè)調(diào)查小組和內(nèi)業(yè)受理小組，按照時間節(jié)點(diǎn)，穩(wěn)步推進(jìn)該項(xiàng)工作。整合中心基層登記站及鄉(xiāng)村力量，增加人力，積極爭取解決農(nóng)房工作資金226萬元，保障農(nóng)房一體登記工作順利推進(jìn)。至今已全面完成全縣農(nóng)村房地一體確權(quán)登記年初目標(biāo)任務(wù)，完成外業(yè)調(diào)查4125宗、房屋測繪672375平方米，頒發(fā)證書3937本，發(fā)證率達(dá)95%，此項(xiàng)工作在全市半年考核中位居前列。5月，在元山鎮(zhèn)長城村開展集中發(fā)證工作以及農(nóng)房一體登記政策宣傳，現(xiàn)場為村民頒發(fā)證書55本。

結(jié)合我縣實(shí)際，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)履行不動產(chǎn)登記工作職能職責(zé)，大力簡化審批程序和縮短辦理時限，提高工作效率，真正把“最多跑一次”體現(xiàn)到實(shí)處。以“三大活動”為契機(jī)，不動產(chǎn)登記領(lǐng)域作風(fēng)及“中梗阻”整治為抓手，再次對登記流程進(jìn)行了梳理再造，簡化登記程序，精簡審批環(huán)節(jié)，清理非必要事項(xiàng)，制作一次告知單，規(guī)范表冊和申請資料，依法依規(guī)開展登記。將一般登記提速至5個工作日辦結(jié)，抵押登記3個工作日辦結(jié)（若持有不動產(chǎn)權(quán)證的可實(shí)現(xiàn)立等可取），查封異議、注銷、更正登記即時辦理。對抵押注銷、預(yù)告注銷、查封受理、解封、登簿等登記業(yè)務(wù)實(shí)行現(xiàn)場一次性辦結(jié)?？s短了辦理周期，提升了辦理實(shí)效。根據(jù)最新文件規(guī)定和上級有關(guān)要求，規(guī)范開發(fā)企業(yè)辦理商品房首次登收費(fèi)和宗地抵押登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

深入基層開展業(yè)務(wù)調(diào)研，理順多級工作秩序，縮短辦結(jié)時限三項(xiàng)，取消證明兩項(xiàng)，取消前置手續(xù)三項(xiàng)，進(jìn)一步簡化了農(nóng)房登記業(yè)務(wù)流程，提高了農(nóng)房一體登記效率。

中心始終以辦事群眾滿意不滿意為衡量標(biāo)準(zhǔn)，倡導(dǎo)“我要辦”新的服務(wù)理念，不斷優(yōu)化服務(wù)舉措，在基層延伸服務(wù)、綠色通道和上門服務(wù)等基礎(chǔ)上，推出三種創(chuàng)新服務(wù)（證書快遞到家、短信告知辦理結(jié)果、微信公眾號落宗），積極探索“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)”服務(wù)模式，推進(jìn)申請環(huán)節(jié)信息化、領(lǐng)證環(huán)節(jié)便捷化、查詢環(huán)節(jié)自動化落到實(shí)處，加快數(shù)據(jù)整合和信息共享，全面推廣“最多跑一次”，一窗受理、不見面辦理等創(chuàng)新做法。切實(shí)踐行“一二三四五六七”服務(wù)準(zhǔn)則，做到熱情服務(wù)、耐心服務(wù)、周到服務(wù)和文明服務(wù)，規(guī)范服務(wù)行為，提高服務(wù)質(zhì)量，提升單位形象。

中心成立首發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書以來，受理各類申請登記業(yè)務(wù)26243件，并且嚴(yán)格按照財(cái)政部、發(fā)改委聯(lián)合文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取登記費(fèi)305.4萬元。針對特殊人群和困難企業(yè)開通綠色通道并提供上門服務(wù)，截止目前累計(jì)開展上門服務(wù)30次以上，上門服務(wù)地點(diǎn)延伸至深圳、成都、重慶、縣域邊遠(yuǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，解決了特殊群體的實(shí)際困難。中心從受理登記業(yè)務(wù)至今無一例信訪案件發(fā)生，獲得了辦事群眾和企業(yè)的好評。

嚴(yán)格落實(shí)首問負(fù)責(zé)制和一次性告知制，做到“誰受理、誰負(fù)責(zé)”，對確需要補(bǔ)正相關(guān)材料的事項(xiàng)清楚、明確、完整、一次性告知申請人，減少群眾反復(fù)跑、來回跑的現(xiàn)象，實(shí)行跟蹤催辦、責(zé)任追究制度。強(qiáng)化服務(wù)跟蹤，為辦事群眾和企業(yè)提供指導(dǎo)，實(shí)行跟蹤催辦、責(zé)任追究制度。全面完善學(xué)習(xí)培訓(xùn)、崗位考核、業(yè)務(wù)交流等制度，不斷提高登記人員為民服務(wù)意識，能力和水平，著力打造一支作風(fēng)優(yōu)良、紀(jì)律嚴(yán)明、業(yè)務(wù)過硬的不動產(chǎn)登記隊(duì)伍。

為方便辦事群眾，保障登記服務(wù)順暢、高效，中心對所有登記類型收件要求、流程進(jìn)行梳理，制作印發(fā)一次性告知書，規(guī)范表冊和申請資料，在不動產(chǎn)登記場所宣傳發(fā)放《辦事指南》、宣傳頁，張貼公示牌公開公示登記服務(wù)政策和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，保障登記順暢、高效。并在門戶網(wǎng)站、微信公眾號向社會公開，提升社會知曉度。

為更好提升登記服務(wù)質(zhì)量和水平，在不動產(chǎn)登記窗口設(shè)立不動產(chǎn)登記意見簿意見箱，向社會廣泛征求意見和建議，并定期查看、梳理，及時召開專題會議形式，研究整改措施，強(qiáng)化整改落實(shí)，改進(jìn)工作不足，加強(qiáng)人員行為規(guī)范和責(zé)任落實(shí)。并將整改落實(shí)情況通過張貼在公示欄上，向辦事群眾積極反饋。

按照縣脫貧領(lǐng)導(dǎo)小組對全縣脫貧攻堅(jiān)工作的整體安排部署，20-年中心新增加非貧困村福申鄉(xiāng)土寨村為結(jié)對幫扶村。為強(qiáng)化幫扶工作的開展，中心成立了幫扶2個工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由中心主任任組長，2個副主任分別任副組長專門具體負(fù)責(zé)結(jié)對幫扶工作。

中心根據(jù)土寨村脫貧規(guī)劃總體安排，制定了扶貧幫扶規(guī)劃和幫扶措施。一對一結(jié)對幫扶土寨村8戶建檔立卡貧困戶，協(xié)助土寨村發(fā)展、管理好扶貧產(chǎn)業(yè)，協(xié)調(diào)村級水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工作等。每月組織安排三次以上幫扶聯(lián)系人進(jìn)村入戶開展幫扶工作，算好貧困戶收支臺賬，跟進(jìn)幫扶措施落實(shí)，真正為貧困戶解決生產(chǎn)、生活上的困難。繼續(xù)做好黑山村“一對一”幫扶工作，不斷深化幫扶力度，增強(qiáng)幫扶實(shí)效，鞏固幫扶成果，促進(jìn)貧困戶持續(xù)穩(wěn)定增收。

充分利用部門自身職能優(yōu)勢，請示上級整合項(xiàng)目、資金和社會資源，加大對幫扶村、幫扶戶的幫扶力度。嚴(yán)格落實(shí)上級關(guān)于脫貧攻堅(jiān)工作的各項(xiàng)安排，加強(qiáng)第一書記管理和干部進(jìn)村入戶幫扶工作的督促落實(shí)，規(guī)范幫扶工作軟件管理和痕跡管理。

對標(biāo)上級工作要求，以“三大活動”為契機(jī)，組織辦事群眾、基層登記站工作人員、登記中心業(yè)務(wù)能手進(jìn)行座談，圍繞“最多跑一次”和“三辦”征求意見，全面排查問題。通過對窗口崗位設(shè)置，工作人員服務(wù)態(tài)度、政務(wù)公開、辦事指南、業(yè)務(wù)查詢、費(fèi)用收取、檔案管理等進(jìn)行核查，逐項(xiàng)發(fā)現(xiàn)問題。并嚴(yán)格按照落實(shí)專人負(fù)責(zé)、落實(shí)整改措施、落實(shí)整改時限“三落實(shí)”要求，進(jìn)行具體整改，確保每一個問題整改到位。6月，中心中層以上干部深入響灘、鎮(zhèn)龍等5個重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所開展業(yè)務(wù)大調(diào)研，全面理清理順不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)流程，為進(jìn)一步優(yōu)化便民利民舉措打下基礎(chǔ)。

嚴(yán)格落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，切實(shí)提高黨員干部履行“一崗雙責(zé)”的意識和能力。深入開展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育活動，把黨員培訓(xùn)與學(xué)習(xí)教育有機(jī)結(jié)合，深入學(xué)習(xí)黨的十九大精神、***總書記系列重要講話和黨章黨規(guī)，不斷增強(qiáng)中心黨員干部思想政治教育。嚴(yán)格落實(shí)“三會一課”制度、黨費(fèi)收繳定期公示制度、黨員發(fā)展管理制度、支部黨員民主生活會制度和民主評議黨員制度，邀請局紀(jì)委和機(jī)關(guān)黨委對中心支部黨建工作的定期巡察監(jiān)督檢查制度。定期組織召開專題組織生活會和民主評議黨員大會，查擺問題收集建議，使全體黨員干部不斷提升思想認(rèn)識，改進(jìn)工作作風(fēng)。

建立不動產(chǎn)登記中心支部與黑山村支部、土寨村支部結(jié)對共建機(jī)制和黨員干部與貧困戶結(jié)對幫扶機(jī)制，強(qiáng)化支部、黨員助推脫貧攻堅(jiān)的戰(zhàn)斗保壘和先鋒模范作用，為脫貧攻堅(jiān)提供堅(jiān)強(qiáng)的政治保障。定期開展支部“黨員活動日”活動，7月1日，組織全體黨員干部通江縣川陜革命烈士陵園開展紅色文化教育活動，緬懷革命英烈，進(jìn)一步提高黨性意識，凝聚干事創(chuàng)業(yè)共識。

對群眾申請登記中需其他部門解決的事項(xiàng)，主動作為，積極與房管、稅務(wù)、金融、法院等部門溝通協(xié)調(diào)，協(xié)商實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)實(shí)時共享，對能從網(wǎng)上調(diào)取的資料絕不讓群眾自已跑，讓信息多跑路，讓自己多跑路，讓群眾少跑腿。針對原分散登記時的遺留問題，不定期研究解決歷史遺留問題，根據(jù)業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)度，與原登記部門開展常態(tài)化業(yè)務(wù)會商，按照尊重歷史、實(shí)事求是的原則，剖析問題原因，尋找可行辦法，切實(shí)解決辦證難的問題，維護(hù)群眾合法權(quán)益。經(jīng)**縣權(quán)屬遺留問題處置領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室處置后，截止目前，共清理234宗遺留問題，已處理140宗15580套房屋。辦理房地合一不動產(chǎn)權(quán)證4800套，55個項(xiàng)目13744套房屋首次登記。

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