通過簽署合同可以明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，避免糾紛的發(fā)生。撰寫合同時要清晰明確地表達雙方意愿，并確保所有相關(guān)事項都得到妥善處理。下面是一些合同書寫上的常見問題和解決方法，希望能給大家提供一些有用的參考。
商業(yè)托管經(jīng)營合同篇一
甲方：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
聯(lián)系電話：
第一章 總則
第一條 乙方是“_______”商業(yè)步行街第 號商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)合法擁有人，該商鋪的建筑面積為平方米。乙方自愿將其擁有的上述商鋪交給甲方全權(quán)代理對外招租、經(jīng)營和管理。該條委托不可撤銷，并不因產(chǎn)權(quán)變更而受影響(附授權(quán)委托書壹份)。
第二條 甲方同意接受乙方的委托，對“_______”商業(yè)步行街第 號商業(yè)用房托管經(jīng)營。
第三條 乙方將基于該商鋪的相關(guān)權(quán)利均委托甲方管理(具體委托范圍詳見委托書)并全權(quán)委托甲方向承租方辦理受托商鋪的交接手續(xù)并簽署有關(guān)文件。
第二章 商鋪經(jīng)營
第四條 在委托管理期間，甲方享有對受托商鋪自主經(jīng)營、租賃、管理的權(quán)利。
“_______”商鋪的協(xié)議或文書，不得因自身債務(wù)或責(zé)任影響商鋪的委托管理經(jīng)營。
第六條根據(jù)“_________”商業(yè)步行街的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象的要求，甲方或承租方有權(quán)根據(jù)托管經(jīng)營需要場地內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計，包括但不限于變更商鋪之間的裝修、改建等。
第七條甲方在本合同有效期內(nèi)，擁有經(jīng)營管理乙方該商鋪所涉及的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)、廣告設(shè)施發(fā)布權(quán)等與經(jīng)營有關(guān)的任何權(quán)利，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的義務(wù)和責(zé)任，有權(quán)與專業(yè)的商業(yè)運營公司合作經(jīng)營或委托專業(yè)運營公司管理。
第八條 甲方負(fù)責(zé)“_________”商業(yè)步行街的整體經(jīng)營布局規(guī)劃設(shè)計及經(jīng)營環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計。
第三章 商鋪收益
第十條 在本合同有效期內(nèi)，甲方對乙方托管商鋪統(tǒng)一對外招租，合同有效期為四年，自 年 月 日至 年 月日，起始日從“________”商業(yè)步行街開業(yè)日起。
考慮到商業(yè)項目的啟動周期，各方同意在合同期有效期內(nèi)，甲方除向乙方支付托管收益外，甲方運營的收入均由甲方自行處理。甲方應(yīng)該每年向乙方支付商鋪托管收益，收益金額及起止時間以《_______商鋪租賃合同》為準(zhǔn)，(稅費由乙方承擔(dān)，甲方可代扣代交)。
第十一條 托管期滿，雙方協(xié)商續(xù)訂合同或由甲方將房產(chǎn)按屆時現(xiàn)狀交還乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在期滿5日內(nèi)辦理交接，逾期視為已經(jīng)無爭議交接完畢。
第十二條托管期滿，若乙方選擇繼續(xù)托管，收益的支付方式為每半年支付一次(托管收益屆時視具體情況雙方可重新商議)。甲方在支付日將乙方的托管收益劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶。因甲方原因?qū)е逻t延給付乙方應(yīng)收的托管收益，每延遲一天，乙方有權(quán)向甲方按年收益2‰收取違約金。
第四章 乙方處分權(quán)
第十四條在本合同有效期內(nèi)，如乙方欲將該商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，轉(zhuǎn)讓時乙方須提前十五日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后二十日內(nèi)書面答復(fù)乙方，在甲方明確、明示放棄優(yōu)先購買權(quán)的情況下，乙方才可以將該商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則按照第十五條處理。
第十五條在乙方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方時，在轉(zhuǎn)讓合同中乙方必須與商鋪產(chǎn)權(quán)買受人達成由買受人繼續(xù)承受本合同全部權(quán)利義務(wù)的條款。乙方不得在委托經(jīng)營的商鋪上設(shè)置任何可能限制、影響甲方管理、經(jīng)營、使用商鋪的權(quán)利，也不得將受托商鋪出租、委托經(jīng)營給除甲方外的第三方。如乙方違反該約定轉(zhuǎn)讓，乙方必須向甲方支付購房總價款的50%作為違約金，且甲方有權(quán)要求乙方賠償因此導(dǎo)致的本合同對外經(jīng)營合同所產(chǎn)生的直接、間接、可得利益等全部損失。
第五章 違約責(zé)任
第十六條 在本合同有效期內(nèi)，任何一方都不得無故終止合同。
損失、可得利益損失、對第三人責(zé)任、處理爭議的費用、律師費用等)。
2、因乙方原因?qū)е录追讲荒芡泄苤梁贤跐M的，除按照購房總價款的30%支付違約金、賠償損失外，并以屆時甲方對外招商年租金的2倍乘以剩余年限計算賠償甲方可得收益損失。
3、因為甲方原因?qū)е乱曳讲荒芡泄苤梁贤跐M的，除按照購房總價款的30%支付違約金、賠償損失外，并以屆時乙方年租金收益的2倍乘以剩余年限計算賠償甲方可得收益損失。
第十七條 非因甲方的過錯而引起的爆炸、地震、或其他不可抗拒力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理賠償事宜。
第六章 通知
第十八條 甲方發(fā)出的任何通知均可按照以下方式之一送達，并在發(fā)出后3日視為有效送達：
1、按本合同所述的地址或乙方正式告知的地址投遞;
2、在省市公開發(fā)行的報刊、電視等媒體公告。
第七章 合同的變更和中止
第十九條 甲、乙雙方在履行本合同期間，有關(guān)本合同內(nèi)條款的增加、減少或修改，均需雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第二十條如因不可抗力(如爆炸、地震、洪災(zāi)等)的原因造成本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力發(fā)生自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對方。特殊情況可延長至一年。
第二十一條 本合同有效期屆滿，受托商鋪的占有、使用、收益
權(quán)均歸屬乙方，雙方應(yīng)在屆滿3日內(nèi)辦理完畢交接事宜，逾期視為無異議交接完畢。
第八章 爭議的解決及其他
第二十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向甲方所在地人民法院起訴。
第二十三條 本合同的附件、變更文件、補充約定文件均為本合同不可分割得部分。
第二十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效，本合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第二十五條 本合同各條款均基于各方真實意識表示，任何一方不得申請撤銷或變更，任何一方也不得申請調(diào)整自身責(zé)任。
第二十六條 未經(jīng)加蓋甲方公章，任何人員的行為或表示均對甲方無約束力。
第二十七條 未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
或授權(quán)代表人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
傳真： 傳真：
年 月 日
商業(yè)托管經(jīng)營合同篇二
發(fā)包方：______環(huán)保磚廠(以下簡稱甲方)
承包方：______(以下簡稱乙方)
為了提高環(huán)保磚廠的效益，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同信守執(zhí)行。
一、承包項目及范圍
1、甲方同意將儒溪棋桿環(huán)保磚廠的全部機械和財產(chǎn)全部承包給乙方使用。
2、甲方同意乙方以甲方的名義從事生產(chǎn)經(jīng)營。
二、承包期限
1、本合同的承包期限為十年六個月。
2、本合同的承包期限自20___年___月___日起至20___年___月___日止。
三、承包款及支付：本合同的承包款分二段計付。
1、自20___年___月___日至20___年___月___日止的承包款為51萬元人民幣。其中磚廠合伙人為三人，即魏黎明、李雄和李艷，按每人17萬元分配。由乙方留下自己分得17萬元后，在20___年___月前，向甲方支付另二位合伙人的承包款共計34萬，現(xiàn)由甲方向魏黎明和李艷按份分配。上述乙方應(yīng)向甲方交納月息2分計息，由乙方向甲方支付。
2、第二階段自20___年___月___日起至20___年___月___日止的承包款為45萬元，除乙方留足自己應(yīng)得的15萬元合伙分紅外，乙方還須向甲方繳納承包款30萬元，該款在20___年___月底前付50%，20___年___月初五日前付清剩余的全部承包款。此后按每年20萬支付到20___年___月___日止。
四、磚廠財產(chǎn)的交接
1、由甲乙雙方對現(xiàn)有機械設(shè)備和固定資產(chǎn)進行清點造冊，登記簽字交接，并作為本合同的組成部分。
2、本合同期滿時，由甲乙雙方對財產(chǎn)進行驗收和接收，由雙方簽字認(rèn)可。
3、乙方在合同期滿時，必須保證機械設(shè)備的完好，能夠正常運轉(zhuǎn)和使用，如有損壞和遺失，照價賠償。
4、乙方在合同期內(nèi)添置的易耗品，按照“來添去丟”的原則，由乙方自行處理，甲方不予接收。
五、有關(guān)約定
1、乙方在合同期間，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
2、合同期內(nèi)的所有生產(chǎn)經(jīng)營性開支和稅費由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期內(nèi)，乙方必須注意安全生產(chǎn)，嚴(yán)守操作規(guī)程，發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方不得以甲方的名義，借款和用甲方財產(chǎn)進行任何抵押。
5、合同期內(nèi)，乙方自主聘請的工人，由乙方自主管理，支付報酬和待遇，所有人員與甲方無任何法律上的關(guān)系。
六、違約責(zé)任
1、本合同一經(jīng)簽字，任何一方不得違約，如單方違反，罰違約金___萬元。
七、本合同簽字后生效，本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證人存一份。
甲方簽字：___乙方簽字：___
___年___月___日
商業(yè)托管經(jīng)營合同篇三
訂立合同雙方：
托管方： (以下簡稱甲方)
承托方： (以下簡稱乙方)
為推廣(圣緣瑜伽)店，開拓當(dāng)?shù)厥袌?，實現(xiàn)扭虧為盈，現(xiàn)在依據(jù)《合同法》訂立本合同。將( 圣緣瑜伽)店由美肽教育管理機構(gòu)運營管理中心實行托管經(jīng)營。
由(圣緣瑜伽)店為托管方(以下簡稱：托管方。)與美肽為承托方(以下簡稱：承托方。)經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。對本合同規(guī)定托管期限內(nèi)對( 圣緣瑜伽)店進行管理。
第一章總則
第一條所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離，以托管合同形式確定托管方、承包方、中心員工三者責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，使公司真正成為自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧的獨立運營機構(gòu)。
第二條托管經(jīng)營期間、本中心必須堅持總公司的領(lǐng)導(dǎo)。
第三條托管經(jīng)營期間，本中心獨立核算，照章納稅，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。所有制、原有行政隸屬關(guān)系及財政、稅收渠道不變。
第四條托管經(jīng)營期間，本中心必須堅持以銷售推廣“原有”系列養(yǎng)生產(chǎn)品和其它產(chǎn)品的經(jīng)營方向，在此基礎(chǔ)上可以實行多種經(jīng)營。
第二章托管期限、形式和主要指標(biāo)
第五條本中心托管經(jīng)營的期限為_1年，即從20_年____月____日起至____年____月____日止。
第六條本中心本次招標(biāo)托管經(jīng)營的形式為：保上繳利潤，保技術(shù)改造投資的托管經(jīng)營責(zé)任制。
第七條本中心本次招標(biāo)托管經(jīng)營的形式為：保上繳利潤，保技術(shù)改造投資目標(biāo)。具體如下;
第一款以"包死基數(shù)、逐年遞增、不足自補、超交分成"為原則，托管經(jīng)營期間上繳利潤總額為____萬元，其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元。
第二款托管經(jīng)營期間，(圣緣瑜伽)店技術(shù)改造項目完成。
第三款托管經(jīng)營期間，歸還銀行貸款總額為____萬元，其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元。
第三章托管方的權(quán)利與義務(wù)
第一節(jié)承托方的權(quán)利
第八條承托經(jīng)營期間，承托方負(fù)責(zé)人為本中心法人代表，為公司經(jīng)理，享受經(jīng)理負(fù)責(zé)制和本合同賦予經(jīng)理的全部權(quán)利，并承擔(dān)其全部義務(wù)。第九條承托方在承托期間，對本中心的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：
第一款有權(quán)按總公司規(guī)定，自主聘任人員，組成本中心領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，并報總公司備案，托管期滿或合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)即告解體。
第二款有權(quán)決定本中心的機構(gòu)設(shè)置、人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任。
第三款有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定獎懲、招用員工和辭退違紀(jì)員工。
第四款有權(quán)改革本中心內(nèi)部分配制度，在總公司核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式，自定工資標(biāo)準(zhǔn)。
第五款有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備。
第六款在不違反本合同第四條的前提下，有權(quán)開發(fā)新產(chǎn)品。
第十條承托方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的合法收入。
第二節(jié)承托方的義務(wù)
第十一條承托方在承托期間應(yīng)盡義務(wù)如下：
第一款必須依照總公司有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費。
第二款必須按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)。
第三款在托管期間，應(yīng)保證本中心辦公設(shè)備的完好，并按總公司規(guī)定，分類按比例預(yù)留固定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金，做到?？顚Ｓ?。
第四款應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行本中心與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟合同，并應(yīng)承擔(dān)本中心與其它單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù)。
第五款自覺接受總公司和員工的監(jiān)督，聽取職工的意見和建議。
第六款托管方必須全面履行本合同中應(yīng)由托管方履行的全部條款。
第四章托管方的權(quán)利和義務(wù)
第十四條托管方的權(quán)利如下：
第一款有權(quán)維護總公司利益和本中心利益不受損害。
第二款有權(quán)監(jiān)督本中心的產(chǎn)品經(jīng)營方向。
第三款對本中心有財務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。
第四款有權(quán)按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護本中心員工的合法權(quán)益。
第十五條托管方的義務(wù)如下：
第一款不得違反本合同規(guī)定，干涉承托方的經(jīng)營自主權(quán)。
第二款不得平調(diào)本中心資產(chǎn)。
第三款必須按本合同規(guī)定保障承托方的合法權(quán)益。
第四款必須全面履行本合同中應(yīng)由托管方履行的全部條款。
第五章承托方的收入
第十六條承托經(jīng)營者，在承托期間享受經(jīng)營收入，原有工資級別存入檔案。本次托管結(jié)束后，承托經(jīng)營者如不繼續(xù)承托，按總公司有關(guān)工資政策重新核定其工資級別。承托經(jīng)營者在托管期間享受本中心職工的福利待遇，總公司規(guī)定的各種補貼照發(fā)。
第十七條承托經(jīng)營者在托管期間的收入按與本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)掛鉤考核的原則確定。
第一款托管經(jīng)營者按本合同規(guī)定完成公司每年上交的利潤和其他的技術(shù)指標(biāo)，扣除相應(yīng)的預(yù)留基金，其余下的金額為承托方的收入。
第二款托管方如認(rèn)為承托方對經(jīng)營做出特殊貢獻時，可另給予特殊資勵。
第三款承托經(jīng)營者因病、事假實際工作不足九個月，按情況給予相對金額。(公司另行他人)
第十八條托管方的收入每季度底結(jié)算一次，季度結(jié)算之前，托管經(jīng)營者只能按每月純利( 30% )的標(biāo)準(zhǔn)費給予承托方或者根據(jù)雙方協(xié)商按季度結(jié)算一次。
第六章合同的變更、解除或終止
第十九條本合同生效后即具有法律約束力，托管、承托雙方面均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的.書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前，本合同依然有效。
第二十條本合同履行期間，如總公司有關(guān)政策與本合同簽訂時相比托管、承托任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第二十一條承托方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤，給本中心造成重大損失或連續(xù)兩年未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo)，托管方有權(quán)解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承托方要求賠償損失的權(quán)利。
第二十二條托管方如違反本合同規(guī)定，干擾承托方的經(jīng)營管理活動，使承托方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使承托方的合法收入得不到保障，承托方有權(quán)解除本合同并要求托管方承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十三條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須托管、承托雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
第二十四條本合同規(guī)定的托管期滿，托管、承托雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。
第二十五條本合同期滿三十日以前，承托方應(yīng)接受托管方派出的審計機構(gòu)對其承托情況進行審核，確定無誤后，雙方代表在審計意見書上簽字后，承托方即可離去。
第七章違約責(zé)任
第二十六條托管、承托雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或不完全履行應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
第二十七條承托方如未按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和各年度附加指標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟處罰，具體規(guī)定如下：
第一款承托方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo)，按每降1%扣減托管經(jīng)營者預(yù)支費額7%，直到扣減其檔案金額的30%。
第二款承托方如未完成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo)，則由托管方酌情相應(yīng)扣減承托經(jīng)營者個人當(dāng)年收入總額，但最多不超過其當(dāng)年收總額的__20__%。
第三款承托經(jīng)營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標(biāo)，除分別按本條一至三款扣減收入以外，還須以本人(含保人)抵押金抵補，直至抵清或全部抵盡為止。
第四款本條第一至三款所指扣減數(shù)額和抵補數(shù)額，即為承托方違反本條所應(yīng)繳綱的違約金額數(shù)。此項違約金由承托方負(fù)責(zé)在違約的年度的次年三月底以前交付托管方，承托方對此項違約金如有滯納行為，則須從滯納之日起至補齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的萬分之三向托管方支付滯納金，此項滯納金由承托方自理。
第二十八條托管方如違反本合同第二十一條的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約給承托方造成的直接經(jīng)濟損失，并須向承托方支付其所造成的直接經(jīng)濟損失的百分之三的違約金。托管方的賠償金和違約金應(yīng)在違約年度的次年一月底以前交付承托方。托管方如有滯納行為，則須從滯納之日起至補齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的百分之三向承托方支付滯納金，此項滯納金由托管方自理。
第二十九條托管、承托雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)按《合同法》執(zhí)行。
第八章附則
第三十條本合同期滿后，如本中心仍實行招標(biāo)托管經(jīng)營，且承托方履行本合同情況良好，承托方在同等條件下有優(yōu)先再托管的權(quán)利。
第三十三條托管方的《招標(biāo)書》、承托方的《投標(biāo)書》、《答案辯材料》，均為本合同附件，上述文件材料發(fā)與本合同正文為準(zhǔn)。
第三十一條本合同由托管方代表、承托方簽字，并經(jīng)____公證處各執(zhí)一份。
本合同副本與正本具有同等法律效力。
備注：托管方首期付給承托方現(xiàn)金38000元(三萬八千元人民幣)，款到三日內(nèi)實行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業(yè)托管經(jīng)營合同篇四
訂立合同雙方：
托管方： （以下簡稱甲方）
承托方：（以下簡稱乙方）
為推廣( 圣緣瑜伽 )店，開拓當(dāng)?shù)厥袌?，實現(xiàn)扭虧為盈，現(xiàn)在依據(jù)《合同法》訂立本合同。將( 圣緣瑜伽 )店由美肽教育管理機構(gòu)運營管理中心實行托管經(jīng)營。
由( 圣緣瑜伽 )店為托管方(以下簡稱：托管方。)與美肽為承托方(以下簡稱：承托方。)經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。對本合同規(guī)定托管期限內(nèi)對( 圣緣瑜伽 )店進行管理。
第一章 總 則
第一條 所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離，以托管合同形式確定托管方、承包方、中心員工三者責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，使公司真正成為自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧的獨立運營機構(gòu)。
第二條 托管經(jīng)營期間、本中心必須堅持總公司的領(lǐng)導(dǎo)。
第三條 托管經(jīng)營期間，本中心獨立核算，照章納稅，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。所有制、原有行政隸屬關(guān)系及財政、稅收渠道不變。
第四條 托管經(jīng)營期間，本中心必須堅持以銷售推廣“原有”系列養(yǎng)生產(chǎn)品和其它產(chǎn)品的經(jīng)營方向，在此基礎(chǔ)上可以實行多種經(jīng)營。
第二章 托管期限、形式和主要指標(biāo)
第五條 本中心托管經(jīng)營的期限為_1年，即從20xx 年____月____日起至____年____月____日止。
第六條 本中心本次招標(biāo)托管經(jīng)營的形式為：保上繳利潤，保技術(shù)改造投資的托管經(jīng)營責(zé)任制。
第一款 以"包死基數(shù)、逐年遞增、不足自補、超交分成"為原則，托管經(jīng)營期間上繳利潤總額為____萬元，其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元。
第二款 托管經(jīng)營期間，( 圣緣瑜伽 )店技術(shù)改造項目完成。
第三款 托管經(jīng)營期間，歸還銀行貸款總額為____萬元，其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元。
第三章 托管方的權(quán)利與義務(wù)
第一節(jié) 承托方的權(quán)利
第八條 承托經(jīng)營期間，承托方負(fù)責(zé)人為本中心法人代表，為公司經(jīng)理，享受經(jīng)理負(fù)責(zé)制和本合同賦予經(jīng)理的全部權(quán)利，并承擔(dān)其全部義務(wù)。第九條 承托方在承托期間，對本中心的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：
第一款 有權(quán)按總公司規(guī)定，自主聘任人員，組成本中心領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，并報總公司備案，托管期滿或合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)即告解體。
第二款 有權(quán)決定本中心的機構(gòu)設(shè)置、人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任。
第三款 有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定獎懲、招用員工和辭退違紀(jì)員工。
第四款 有權(quán)改革本中心內(nèi)部分配制度，在總公司核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式，自定工資標(biāo)準(zhǔn)。
第五款 有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備。
第六款 在不違反本合同第四條的前提下，有權(quán)開發(fā)新產(chǎn)品。
第十條 承托方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的合法收入。
第二節(jié) 承托方的義務(wù)
第十一條 承托方在承托期間應(yīng)盡義務(wù)如下：
第一款 必須依照總公司有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費。
第二款 必須按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)。
第三款 在托管期間，應(yīng)保證本中心辦公設(shè)備的完好，并按總公司規(guī)定，分類按比例預(yù)留固定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金，做到?？顚Ｓ谩?/p>
第四款 應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行本中心與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟合同，并應(yīng)承擔(dān)本中心與其它單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù)。
第五款 自覺接受總公司和員工的監(jiān)督，聽取職工的意見和建議。
第六款 托管方必須全面履行本合同中應(yīng)由托管方履行的全部條款。
第四章 托管方的權(quán)利和義務(wù)
第十四條 托管方的權(quán)利如下：
第一款 有權(quán)維護總公司利益和本中心利益不受損害。
第二款 有權(quán)監(jiān)督本中心的產(chǎn)品經(jīng)營方向。
第三款 對本中心有財務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。
第四款 有權(quán)按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護本中心員工的合法權(quán)益。
第十五條 托管方的義務(wù)如下：
第一款 不得違反本合同規(guī)定，干涉承托方的經(jīng)營自主權(quán)。
第二款 不得平調(diào)本中心資產(chǎn)。
第三款 必須按本合同規(guī)定保障承托方的合法權(quán)益。
第四款 必須全面履行本合同中應(yīng)由托管方履行的全部條款。
第五章 承托方的收入
第十六條 承托經(jīng)營者，在承托期間享受經(jīng)營收入，原有工資級別存入檔案。本次托管結(jié)束后，承托經(jīng)營者如不繼續(xù)承托，按總公司有關(guān)工資政策重新核定其工資級別。承托經(jīng)營者在托管期間享受本中心職工的福利待遇，總公司規(guī)定的各種補貼照發(fā)。
第十七條 承托經(jīng)營者在托管期間的收入按與本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)掛鉤考核的原則確定。
第一款 托管經(jīng)營者按本合同規(guī)定完成公司每年上交的利潤和其他的技術(shù)指標(biāo)，扣除相應(yīng)的預(yù)留基金，其余下的金額為承托方的收入。
第二款 托管方如認(rèn)為承托方對經(jīng)營做出特殊貢獻時，可另給予特殊資勵。
第三款 承托經(jīng)營者因病、事假實際工作不足九個月，按情況給予相對金額。(公司另行他人)
第十八條 托管方的收入每季度底結(jié)算一次，季度結(jié)算之前，托管經(jīng)營者只能按每月純利( 30% )的標(biāo)準(zhǔn)費給予承托方或者根據(jù)雙方協(xié)商按季度結(jié)算一次。
第六章 合同的變更、解除或終止
第十九條 本合同生效后即具有法律約束力，托管、承托雙方面均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前，本合同依然有效。
第二十條 本合同履行期間，如總公司有關(guān)政策與本合同簽訂時相比托管、承托任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第二十一條 承托方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤，給本中心造成重大損失或連續(xù)兩年未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo)，托管方有權(quán)解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承托方要求賠償損失的權(quán)利。
第二十二條 托管方如違反本合同規(guī)定，干擾承托方的經(jīng)營管理活動，使承托方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使承托方的合法收入得不到保障，承托方有權(quán)解除本合同并要求托管方承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十三條 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須托管、承托雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
第二十四條 本合同規(guī)定的托管期滿，托管、承托雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。
第二十五條 本合同期滿三十日以前，承托方應(yīng)接受托管方派出的審計機構(gòu)對其承托情況進行審核，確定無誤后，雙方代表在審計意見書上簽字后，承托方即可離去。
第七章 違約責(zé)任
第二十六條 托管、承托雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或不完全履行應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
第二十七條 承托方如未按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和各年度附加指標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟處罰，具體規(guī)定如下：
第一款 承托方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo)，按每降1%扣減托管經(jīng)營者預(yù)支費額7%，直到扣減其檔案金額的30%。
第二款 承托方如未完成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo)，則由托管方酌情相應(yīng)扣減承托經(jīng)營者個人當(dāng)年收入總額，但最多不超過其當(dāng)年收總額的__20__%。
第三款 承托經(jīng)營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標(biāo)，除分別按本條一至三款扣減收入以外，還須以本人(含保人)抵押金抵補，直至抵清或全部抵盡為止。
第四款 本條第一至三款所指扣減數(shù)額和抵補數(shù)額，即為承托方違反本條所應(yīng)繳綱的違約金額數(shù)。此項違約金由承托方負(fù)責(zé)在違約的年度的次年三月底以前交付托管方，承托方對此項違約金如有滯納行為，則須從滯納之日起至補齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的萬分之三向托管方支付滯納金，此項滯納金由承托方自理。
第二十八條 托管方如違反本合同第二十一條的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約給承托方造成的直接經(jīng)濟損失，并須向承托方支付其所造成的直接經(jīng)濟損失的百分之三的違約金。托管方的賠償金和違約金應(yīng)在違約年度的次年一月底以前交付承托方。托管方如有滯納行為，則須從滯納之日起至補齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的百分之三向承托方支付滯納金，此項滯納金由托管方自理。
第二十九條托管、承托雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)按《合同法》執(zhí)行。
第八章 附 則
第三十條 本合同期滿后，如本中心仍實行招標(biāo)托管經(jīng)營，且承托方履行本合同情況良好，承托方在同等條件下有優(yōu)先再托管的權(quán)利。
第三十三條 托管方的《招標(biāo)書》、承托方的《投標(biāo)書》、《答案辯材料》，均為本合同附件，上述文件材料發(fā)與本合同正文為準(zhǔn)。
第三十一條 本合同由托管方代表、承托方簽字，并經(jīng)____公證處各執(zhí)一份。
本合同副本與正本具有同等法律效力。
備注：托管方首期付給承托方現(xiàn)金38000元(三萬八千元人民幣)，款到三日內(nèi)實行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業(yè)托管經(jīng)營合同篇五
鑒于：
1.甲方為依法有效存續(xù)的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經(jīng)營管理。
2.乙方為經(jīng)_________省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份有限公司，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲、乙雙方商定的各項經(jīng)濟指標(biāo)，并在此過程中，以資產(chǎn)運營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成協(xié)議如下：
一、托管經(jīng)營范圍自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日，經(jīng)評估后的凈值為_________元)委托乙方經(jīng)營。
二、托管經(jīng)營期限委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方，待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進入乙方后，委托經(jīng)營期限屆滿，委托經(jīng)營協(xié)議自然終止。
三、托管經(jīng)營的利潤分配雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營實施后，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方，由乙方以每年實際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費用。
四、托管經(jīng)營的審批和認(rèn)可本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級主管部門批準(zhǔn)，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批準(zhǔn)通過。
五、保證和承諾
1.乙方保證，自托管經(jīng)營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。
2.甲方保證，除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在托管經(jīng)營實施前，甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。
3.甲方保證，在托管經(jīng)營實施前，委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益(財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外)。
4.甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。
六、違約責(zé)任：
2.乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。
七、爭議的解決：雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
八、未盡事宜：本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
九、簽署生效：
1.本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。
甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。
2.本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業(yè)托管經(jīng)營合同篇六
甲方：
名稱：_________住所：_________
乙方：
名稱：_________住所：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成協(xié)議如下：
一、托管經(jīng)營范圍自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日，經(jīng)評估后的凈值為_________元)委托乙方經(jīng)營。
二、托管經(jīng)營期限委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方，待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進入乙方后，委托經(jīng)營期限屆滿，委托經(jīng)營協(xié)議自然終止。
三、托管經(jīng)營的利潤分配雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營實施后，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方，由乙方以每年實際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費用。
四、托管經(jīng)營的審批和認(rèn)可本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級主管部門批準(zhǔn)，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批準(zhǔn)通過。
五、保證和承諾
1.乙方保證，自托管經(jīng)營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。
2.甲方保證，除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在托管經(jīng)營實施前，甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。
3.甲方保證，在托管經(jīng)營實施前，委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益(財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外)。
4.甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。
六、違約責(zé)任：
2.乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。
七、爭議的解決：雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
八、未盡事宜：本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
九、簽署生效：
1.本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。
甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。
2.本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
_________年____月____日
商業(yè)托管經(jīng)營合同篇七
轉(zhuǎn)租方：________________(以下簡稱甲方)
承租方：________________(以下簡稱乙方)
住所：________________住所：________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于______鎮(zhèn)中心南路的______賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：______賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)(含餐飲、住宿)。
二、轉(zhuǎn)租期限：暫定五年零一個月，自________年________月________日至________年________月________日止。
三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年________萬元，乙方必須于每年________月________日前向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租金。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定向乙方收取租金。
2、將______賓館移交給乙方經(jīng)營。
3、將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。
4、協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。
5、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的計算。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營______賓館。
2、按照合同約定，如期交納承租金。
3、負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。
4、承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應(yīng)照價賠償。
5、負(fù)責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常使用、整理、維修及保養(yǎng)。
6、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。
7、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
8、承租期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
甲方：________________乙方：________________
地址：________________地址：________________
簽訂日期：________年________月________日
商業(yè)托管經(jīng)營合同篇八
乙方：_______公司
為了更好地做好學(xué)校食品衛(wèi)生工作，降低安全管理的風(fēng)險，減輕學(xué)校后勤工作的壓力，創(chuàng)新學(xué)校后勤管理的模式。甲方根據(jù)工作需要和有關(guān)規(guī)定，聘請乙方托管其所屬的校園超市及學(xué)生食堂。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平、公正、誠實、信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守履行。
一、托管時間：
__年春季學(xué)期，即__年__月__日——__年__月__日。
二、托管范圍：
甲方所屬的校園超市及學(xué)生食堂。
三、托管方式：
甲方將其所屬的校園超市及學(xué)生食堂托管給乙方自主經(jīng)營，甲方提供必需的設(shè)備設(shè)施并制定超市食堂的管理規(guī)定和食品衛(wèi)生管理辦法，乙方根據(jù)甲方的要求進行自方經(jīng)營。
四、托管條件：
1、在本合同約定的托管時間內(nèi)，乙方向甲方交納房屋及設(shè)備設(shè)施維護維修費用叁萬元整，在簽定本合同時一次性交清。
2、托管期間，乙方向甲方所屬中心校的教職工免費提供工作餐。
3、托管期間，學(xué)生交納的生活費由甲方代收并存入學(xué)校賬戶，超市食堂一律實行刷卡消費，乙方每月憑消費記錄向甲方支取相關(guān)費用，消費余額留存學(xué)校賬戶。
五、甲方責(zé)任與義務(wù)
1、甲方向乙方提供工作開展的場所及必要的設(shè)備設(shè)施，并保證水、電的安裝到位，在乙方進場前確保現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施能正常使用。
2、負(fù)責(zé)制定相關(guān)的管理規(guī)定及辦法，指導(dǎo)乙方按有關(guān)的要求進行操作;負(fù)責(zé)超市食堂清潔衛(wèi)生的常規(guī)檢查和食品衛(wèi)生的監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋并要求乙方立即處理。
3、與乙方協(xié)商并根據(jù)學(xué)生的消費實際合理確定餐值與餐標(biāo)，并指導(dǎo)和約束學(xué)生理性消費，加強對學(xué)生的管理。
4、協(xié)助乙方搞好超市及食堂的經(jīng)營，積極為乙方的經(jīng)營出謀劃策，協(xié)調(diào)與之相關(guān)的各項事宜，充分保障乙方的合法權(quán)益。
5、按時與乙方結(jié)算相關(guān)費用，不拖欠挪用代收的生活費及其它相關(guān)費用。
六、乙方的責(zé)任與義務(wù)
_______
學(xué)校超市及食堂管理規(guī)定》及學(xué)校的其它規(guī)章制度，維護學(xué)校正常的教學(xué)和工作秩序。
2、超市食堂所需的從業(yè)人員由乙方自行聘請，所聘請的人員應(yīng)當(dāng)身體健康，有一定的從業(yè)經(jīng)驗，熱愛本職工作，無任何傳染性疾病，在上崗前必須辦理健康證，持證上崗。從業(yè)人員的安全防范、勞動保障、工資待遇及保險等概由乙方負(fù)責(zé)。
3、超市食堂所需的貨品及原材料由乙方負(fù)責(zé)采購、保管，米面油及大宗食品的采購必須堅持索證制度，嚴(yán)禁采購“三無”食品。在采購的過程中，甲方有權(quán)提出建議并全程參與，乙方應(yīng)積極采納甲方的合理化建議和執(zhí)行食品安全衛(wèi)生的相關(guān)規(guī)定，規(guī)范采購行為。
4、乙方必須做好超市食堂的清潔衛(wèi)生工作，做到物品擺放有序、整齊，符合食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，要有食品衛(wèi)生安全方面的知識和意識。禁止無關(guān)人員進入操作間和食品儲藏室，更不得允許教職工在操作間內(nèi)就餐。
5、乙方應(yīng)當(dāng)竭力做好食品的保管工作，做好防火、防盜、防蛀、防腐等安全防范工作。做到生熟食分開保管，主副食分開存放，拒絕將不合格食品出售給師生。
6、因乙方不作為或未按規(guī)定操作而造成損失或發(fā)生安全責(zé)任事故，概由乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟損失及其安全事故責(zé)任。
7、乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)當(dāng)做到態(tài)度和謁，熱情周到，服務(wù)到位，按規(guī)定的時間準(zhǔn)時開餐。對師生員工做到一視同仁，不區(qū)別對待。
七、甲乙雙方協(xié)作條件
1、甲方有義務(wù)和責(zé)任在充分尊重乙方自主經(jīng)營的前提下，全程參與超市食堂的經(jīng)營管理，竭力為乙方的合法經(jīng)營創(chuàng)造條件、寬松環(huán)境、做好服務(wù)。
2、在托管期間若出現(xiàn)食物中毒等安全事故，應(yīng)按甲方制定的安全預(yù)案及時進行處置，若因乙方不作為或未按規(guī)定操作而發(fā)生的食品衛(wèi)生安全事故，一切責(zé)任概由乙方承擔(dān)。所需費用甲方有權(quán)從代收的生活費用中扣減。
3、乙方須愛護并保管好超市食堂的設(shè)備設(shè)施，若有損壞或丟失照價賠償，甲方可在乙方的有關(guān)費用中扣減。
4、托管期內(nèi)，乙方若不能履行合同，需單方面解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。
5、乙方若不按甲方的有關(guān)規(guī)定或食品衛(wèi)生的相關(guān)規(guī)定從事經(jīng)營活動，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不退還相關(guān)的托管費用。
八、違約責(zé)任與合同糾紛的解決辦法
1、甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同應(yīng)信守承諾，認(rèn)真履行義務(wù)和責(zé)任。如任何一方有違約行為或擅自終止、解除本合同，由違約方承擔(dān)其相關(guān)責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。
2、乙方在托管期間因工作不力或衛(wèi)生不合格，受到區(qū)教委或相關(guān)主管部門的批評或通報，每次向乙方收取違約金壹仟元;學(xué)生食堂沒能按照學(xué)校的作息時間準(zhǔn)時開餐，每次向乙方收取違約金貳佰元。
4、甲方因政策因素需提前中止合同，按托管的實際經(jīng)營時間向乙方收取托管費用，及時退還超收部分，并向乙方支付違約金伍仟元，但不負(fù)責(zé)相關(guān)遺留問題的處理。
3、本合同雙方協(xié)商訂立，應(yīng)共同遵守，若甲乙雙方發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向上級主管部門反映請求解決，或向所在地人民法院起訴解決。
九、其它
1、托管期滿，甲乙雙方聘用關(guān)系自行解除，本合同終止。
2、本合同未盡事宜由甲乙雙方根據(jù)實際情況可另行協(xié)商訂立，所簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式伍份，甲方3份，乙方2份，經(jīng)甲乙雙方及其法定代表人或委托代理人簽字之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
法定代表人：____________委托代理人：____________
日期：____________日期：____________
商業(yè)托管經(jīng)營合同篇九
甲方：
名稱：_________
住所：_________
乙方：
名稱：_________
住所：_________
鑒于：
甲方為依法有效存續(xù)的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經(jīng)營管理。
乙方為經(jīng)_________省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份有限公司，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲、乙雙方商定的各項經(jīng)濟指標(biāo)，并在此過程中，以資產(chǎn)運營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成協(xié)議如下：
一、托管經(jīng)營范圍
自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日，經(jīng)評估后的凈值為_________元)委托乙方經(jīng)營。
二、托管經(jīng)營期限
委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方，待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進入乙方后，委托經(jīng)營期限屆滿，委托經(jīng)營協(xié)議自然終止。
三、托管經(jīng)營的利潤分配
雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營實施后，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方，由乙方以每年實際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費用。
四、托管經(jīng)營的審批和認(rèn)可
本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級主管部門批準(zhǔn)，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批準(zhǔn)通過。
五、保證和承諾
乙方保證，自托管經(jīng)營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。
甲方保證，除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的.負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在托管經(jīng)營實施前，甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。
甲方保證，在托管經(jīng)營實施前，委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益(財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外)。
甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。
六、違約責(zé)任：
乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。
七、爭議的解決：
雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
八、未盡事宜：
本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
九、簽署生效：
本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。
本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業(yè)托管經(jīng)營合同篇十
法定代表人：xxx
住所：xxxxx
乙方：xxx
法定代表人：xxx
住所：xxx
經(jīng)甲、乙雙方本著自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商，就托管合作中各方權(quán)利義務(wù)達成以下協(xié)議。
乙方同意將現(xiàn)有藥房(藥房名稱：xxx，藥房地址：xxx。經(jīng)營管理業(yè)務(wù)全部委托甲方經(jīng)營管理，具體協(xié)議內(nèi)容如下：
一、托管期限
托管期限為5年，自年7月1日起至自年6月30日。
二、托管方式和內(nèi)容
1、乙方自愿將藥房經(jīng)營的全部業(yè)務(wù)委托給甲方管理，其權(quán)限包括：
(1)甲方享有合作托管期間藥房相關(guān)人員的人事管理權(quán)、現(xiàn)有資金及存貨的使用權(quán)、其他經(jīng)營性資產(chǎn)(指所有商品)的占有、使用和支配權(quán)。
(2)甲方可根據(jù)實際經(jīng)營需要決定藥房的一切經(jīng)營事項，享有藥房的經(jīng)營管理權(quán)。
(3)為托管經(jīng)營的目的，甲方可以以乙方的名義對外處理相關(guān)事務(wù)。如有對外事務(wù)需要乙方本人到場或需要提供相關(guān)證件，乙方需無條件配合。
(4)乙方不得再自行行使經(jīng)營管理權(quán)或者將經(jīng)營管理權(quán)委托他方參與行使。非經(jīng)乙方同意或除緊急狀態(tài)下為保護乙方之利益，甲方不得擅自將其受托經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)委托他方行使。
2、甲方定期支付乙方利潤分紅(不付承包金)。
(1)乙方負(fù)責(zé)裝飾、裝修及藥店所按gsp要求所需的設(shè)施、設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營所需的品種，人員安排及定崗。
(2)利潤分紅(按半年計算)特指經(jīng)營當(dāng)期毛利額減掉該店全部經(jīng)營開支、管理開支之后的純利潤(是經(jīng)過甲方努力改善經(jīng)營、業(yè)績提升增加所致)。甲方提取當(dāng)期利潤的50%，乙方提取當(dāng)其利潤的50%。
(3)由于前期藥品補充量大，人員投入較大，后勤支持力度加大，以及前期辦理會員卡、加強宣傳力度等工作量較大，過度期需3個月;為此正式托管后前2個月盈虧由甲乙雙方承擔(dān)，第3個月開始虧損部分由甲方全部承擔(dān)，盈利部分則按上述(2)款執(zhí)行。
(4)由于甲方要對該門店單獨采購、配送，在經(jīng)營費用中應(yīng)增加采購、配送費元/月。
三、托管期間藥店財務(wù)管理
1、財務(wù)管理由甲方負(fù)責(zé)，執(zhí)行“成都市御鶴堂大藥房連鎖有限公司”財務(wù)管理制度。2、甲乙雙方組織人員對乙方現(xiàn)有藥品、固定資產(chǎn)進行盤點存檔，乙方提供的“委托藥房基本資料表”及其他營運數(shù)據(jù)也將作為本協(xié)議附件存檔。
3、利潤分紅支付：每半年一次，分別為1月和7月，甲方在15號前提供書面的財務(wù)費用決算表供乙方查閱，乙方必須在3天內(nèi)完成對賬確認(rèn)，如3天內(nèi)無書面申請異議，視為同意公司的賬務(wù)報表。如有異議，必須在3天內(nèi)提出書面意見，甲方配合在7天內(nèi)完成確認(rèn)。7月31號、1月31號前完成支付。原則上每半年對賬一次，核發(fā)無誤后不再追溯。
4、乙方應(yīng)提供藥房公章、營業(yè)執(zhí)照、藥品經(jīng)營許可證等藥房正常經(jīng)營所需所有的法律性文件交甲方保管、使用、存檔;賬務(wù)章、印鑒章、藥房的基本賬戶均由乙方負(fù)責(zé)管理，并每月定期核對社?？铐椀霓D(zhuǎn)入，確保金額無誤，并在收到款項的7個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，若逾期未轉(zhuǎn)入或挪用，按第七條中5小條的規(guī)定處理。
商業(yè)托管經(jīng)營合同篇十一
甲方：
名稱：_________
住所：_________
乙方：
名稱：_________
住所：_________
鑒于：
1.甲方為依法有效存續(xù)的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經(jīng)營管理。
2.乙方為經(jīng)_________省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份有限公司，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲、乙雙方商定的各項經(jīng)濟指標(biāo)，并在此過程中，以資產(chǎn)運營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成協(xié)議如下：
一、托管經(jīng)營范圍
自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日，經(jīng)評估后的凈值為_________元)委托乙方經(jīng)營。
二、托管經(jīng)營期限
委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方，待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進入乙方后，委托經(jīng)營期限屆滿，委托經(jīng)營協(xié)議自然終止。
三、托管經(jīng)營的利潤分配
雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營實施后，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方，由乙方以每年實際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費用。
四、托管經(jīng)營的審批和認(rèn)可
本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級主管部門批準(zhǔn)，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批準(zhǔn)通過。
五、保證和承諾
1.乙方保證，自托管經(jīng)營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。
2.甲方保證，除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在托管經(jīng)營實施前，甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。
3.甲方保證，在托管經(jīng)營實施前，委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益(財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外)。
4.甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。
六、違約責(zé)任：
2.乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。
七、爭議的解決：
雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
八、未盡事宜：
本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
九、簽署生效：
1.本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。
甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。
2.本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________
甲方： 學(xué)校
乙方： 公司_________ _
甲、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行，以保證辦好食堂，服務(wù)廣大師生。
具體合同條款如下：
一、甲方的權(quán)力與義務(wù)
1、甲方將__________食堂及學(xué)校固定資產(chǎn)(注：固定資產(chǎn)清單另付 )提供給乙方使用。
3、甲方向食堂供水、供電、供氣(有條件的學(xué)校)。
4、食堂的開業(yè)停業(yè)時間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定。
5、甲方對乙方經(jīng)營的食堂存在衛(wèi)生、質(zhì)量、價格、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力，乙方應(yīng)服從甲方職能部門管理。
6、在甲方召開膳食工作會議時，若需要乙方法定代表或負(fù)責(zé)人應(yīng)親自到場參加的，必須親自參加，若兩次不親自參加，當(dāng)作不親自經(jīng)營管理，視為違約。
7、乙方對食堂的水、電、裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工。
二、乙方的權(quán)力與義務(wù)
1、乙方對其托管的食堂享有獨立自主、自負(fù)盈虧的經(jīng)營自主權(quán)。
乙方的經(jīng)營活動應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品安全法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》、《河南省學(xué)校食堂餐飲食品安全監(jiān)督管理辦法》及國家有關(guān)部門制定的相關(guān)法律法規(guī)，以及學(xué)校的有關(guān)規(guī)定。
托管期內(nèi)乙方不得隨意中途停止?fàn)I業(yè)或不正常營業(yè)，或轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
2、乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方繳納風(fēng)險抵押金人民幣__________萬元整 ，主要用于處理食物中毒事件、固定資產(chǎn)損壞賠償?shù)取?/p>
若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定，甲方在合同期滿后應(yīng)如數(shù)退還乙方;承包期內(nèi)食堂內(nèi)的甲方提供的設(shè)備設(shè)施等固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用，維修年檢一切費用由乙方自行承擔(dān)。
3、食堂的水電費由乙方自負(fù)，并按時上交甲方或從營業(yè)額扣除。
乙方必須提供學(xué)生用水方便。
食堂內(nèi)嚴(yán)禁使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的食品包裝袋、快餐盒。
食堂內(nèi)娛樂設(shè)施不得播放內(nèi)容反動或黃色音像制品。
在晚自習(xí)及上課時間不得播放音像制品。
4、食堂內(nèi)粗加工間、操作間、面點間、更衣間、主副食庫等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確。
食堂米面油肉等主要食品原料應(yīng)定點采購。
餐具應(yīng)嚴(yán)格洗、沖、消、保潔，應(yīng)保證消毒柜正常運行和使用。
食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴整齊，保持整潔，每個員工應(yīng)有冬、夏工作服各兩套。
食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施。
乙方應(yīng)認(rèn)真搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生，制訂食堂衛(wèi)生管理制度，建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄。
食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點。
5、乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火、防盜及有關(guān)食品安全工作，若出現(xiàn)食品安全事故，其責(zé)任主要由乙方承擔(dān)。
6、乙方在托管期內(nèi)對食堂經(jīng)營負(fù)全責(zé)。
乙方在經(jīng)營過程中，與甲方發(fā)生的一切經(jīng)濟往來，其手續(xù)必須由乙方法定代表或負(fù)責(zé)人親自辦理。
7、乙方法定代表或負(fù)責(zé)人應(yīng)在崗在位，參與食堂管理，傾聽甲方師生意見，不斷提高服務(wù)水平和飯菜質(zhì)量，在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時，乙方法定代表或負(fù)責(zé)人應(yīng)到場參加，虛心聽取學(xué)生代表及職能部門意見，并及時進行整改。
乙方應(yīng)樹立熱情為廣大師生服務(wù)的.觀念，降低成本，減輕用膳師生的負(fù)擔(dān)，努力做到飯熱、菜香、價廉物美，每學(xué)期組織兩次學(xué)生滿意度調(diào)查，學(xué)生滿意度應(yīng)在70%以上。
8、乙方不得干涉學(xué)生在校內(nèi)外選擇就餐的自由，有少數(shù)民族師生的學(xué)校，應(yīng)設(shè)立少數(shù)民族食堂、灶或窗口。
9、乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定處理餐飲廢棄物，防止流入地溝油生產(chǎn)加工廠，要與收購方簽訂管理協(xié)議。
10、乙方的經(jīng)營場所以甲方提供的現(xiàn)有場所為限，未經(jīng)協(xié)商許可，乙方不得擴大經(jīng)營場所，不得在現(xiàn)有場所范圍外搭蓋。
三、違約責(zé)任及解決辦法
1、乙方若中途停止?fàn)I業(yè)，所交納承包費及風(fēng)險抵押金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補償，不予退還。
2、乙方因違反《食品安全法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》等法律法規(guī)，給學(xué)校及師生造成損失，乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟責(zé)任。
3、合同期滿后，甲方原有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還甲方，否則甲方將按實際收取修理費或賠償費。
4、乙方逾期無法辦理餐飲服務(wù)許可證、從業(yè)人員健康證、培訓(xùn)證，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。
因乙方不具備上述三證而被處罰，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
5、若乙方違反本合同的條款，甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改，并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險抵押金中扣除。
6、在合同期內(nèi)，若甲方需要收回食堂，則應(yīng)賠償乙方在食堂投入的經(jīng)濟損失。
7、乙方出現(xiàn)下列情況之一者， 甲方有權(quán)終止合同， 乙方的風(fēng)險抵押金不予退還。
(1)經(jīng)教育行政主管部門考評不合格的;
(3)發(fā)生食品安全事故的;
(4)師生滿意度調(diào)查連續(xù)2次以上達不到70%的;
(6)私自轉(zhuǎn)包或?qū)⒉糠执翱谵D(zhuǎn)包的;
(7)食堂管理安全衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量達不到協(xié)議要求的;
(8)委托管理方管理人員違法亂紀(jì)或因管理原因影響食堂正常營業(yè)的;
(9)存在其他違反相關(guān)法律、法規(guī)、行業(yè)管理規(guī)定行為的。
8、甲方若違反本合同的有關(guān)約定，甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。
四、承包期限
從__________ 起 止(合同期一年)。
五、承包金額
學(xué)校管理費按照營業(yè)額的 ______%(不得超過5%)交學(xué)校。
售卡機由學(xué)校管理。
學(xué)校管理費主要用于學(xué)校設(shè)備添置和學(xué)校食堂條件的改善。
六、免責(zé)條款
若因發(fā)生政策性調(diào)整，或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同，甲、乙雙方均不負(fù)連帶責(zé)任。
七、附則
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份報縣級教育行政主管部門，合同自雙方簽訂之日起生效。
合同簽訂前應(yīng)報縣級教育行政主管部門審核批準(zhǔn)。
八、其他約定
年____月____
商業(yè)托管經(jīng)營合同篇十二
發(fā)包方：____________________(簡稱甲方)
承包方：____________________(簡稱乙方)
企業(yè)經(jīng)營者：____________________________
甲、乙雙方根據(jù)______________________________________________________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、承包形式
上繳利潤定額包干，超額全留。
二、承包期限
自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止，共_________年。
三、上交利潤定額
1.乙方在_______年內(nèi)，上交利潤總額為____________元。其中，____________年____________元，____________年____________元，____________年____________元。
2.超出定額部分的利潤，全部留給乙方。
3.乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額，建立生產(chǎn)發(fā)展基金，獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為：___________。
四、經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)
1._____________________________________________________________。
2._____________________________________________________________。
3._____________________________________________________________。
4._____________________________________________________________。
五、技術(shù)改造任務(wù)：______________________________________________。
六、承包前債權(quán)債務(wù)的處理辦法：__________________________________。
七、貸款歸還辦法：______________________________________________。
八、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況;承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
九、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。
企業(yè)經(jīng)營者____________為乙方法定代表人，對企業(yè)經(jīng)營管理中的下列事項，有依法自主決定的權(quán)利：__________________________________________。
十、違約責(zé)任：___________________________________________________。
十一、對企業(yè)經(jīng)營者的獎懲：_______________________________________。
十二、爭議的解決辦法：___________________________________________。
十三、其他有關(guān)事項：_____________________________________________。
十四、本合同自雙方簽字或者蓋章之日時起生效。合同正本雙方各執(zhí)________份，副本________份。
附件：1.______________________
2.______________________
3.______________________
4.______________________
5.______________________
甲方：_____________(公章)乙方：____________(公章或個人簽章)
法人代表：_________(簽章)企業(yè)經(jīng)營者：________________(簽章)
說明：
甲方：**市外事外語職業(yè)高級中學(xué)
乙方：元順愛(個體)
為了整頓校園環(huán)境，維護教育教學(xué)秩序，凈化教育內(nèi)部市場，規(guī)范創(chuàng)收行為，通過公開招標(biāo)，甲方現(xiàn)有的校園超市一片有乙方承包經(jīng)營，為明確責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同如下：
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方提供乙方營業(yè)用房一處。
2、協(xié)助乙方守法經(jīng)營，制止其他任何人在校園內(nèi)開店，如因制止不力，造成乙方損失的，甲方按照每日承包金的三倍罰款。
3、檢查督促乙方的經(jīng)營活動，維護師生利益，限制乙方經(jīng)銷的商品不高于市場價格并保質(zhì)保量，發(fā)現(xiàn)乙方有不符合《食品衛(wèi)生法》的，甲方有權(quán)制止。
4、合同期滿，收回提供乙方的營業(yè)用房，不負(fù)責(zé)乙方剩余商品和營業(yè)用具的處理。
5、乙方平時負(fù)責(zé)護校工作，保證甲方財產(chǎn)不受損失，如因護管不嚴(yán)損失由乙方賠償。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方交甲方承包金一年2000.00(貳仟元)元整，交款方式為一次性交款.交付時間為每年12月之前.
2、必須文明、守法經(jīng)營，確保甲方教育教學(xué)秩序不受影響最新校園超市承包經(jīng)營合同范本最新校園超市承包經(jīng)營合同范本。()不經(jīng)銷變質(zhì)食品、餐點和飲料，不設(shè)置音響進行廣告宣傳，不通過教職工變相向?qū)W生推銷商品，不欠商品給學(xué)生，不擾亂學(xué)校辦公用品的采購，不強買商品給學(xué)生。
3、經(jīng)營的商品種類只項為師生學(xué)習(xí)和生活服務(wù)的文具、小百貨、小食品、副食品等。經(jīng)營小食品、副食品應(yīng)有衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的健康證，不經(jīng)營假冒偽劣三無商品，如發(fā)生因食用已乙方食品導(dǎo)致的食物中毒事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的由司法機關(guān)追究乙方經(jīng)濟和法律責(zé)任4、實行衛(wèi)生包干，所賣商品的包裝紙(盒)就地收回處理，不準(zhǔn)在校園內(nèi)另設(shè)攤點經(jīng)營，不準(zhǔn)銷售瓜子類食品，因乙方銷售的商品，影響校園衛(wèi)生的，由乙方負(fù)責(zé)清掃，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同。
5、乙方承包期間的水電費、工商管理費、各種集資等應(yīng)繳費用自理，因欠費影響經(jīng)營的，后果自負(fù)。
派悅
7、乙方經(jīng)營人員必須是乙方本人或乙方能負(fù)責(zé)的人，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得由其他人員進店幫工或夜間看店，如發(fā)生被盜、火災(zāi)等案件責(zé)任自負(fù)。
五、合同有效期
本承包期三年，自雙方簽字之日起生效，合同期滿款項結(jié)清失效最新校園超市承包經(jīng)營合同范本合同范本。
六、違約責(zé)任
雙方應(yīng)自覺遵守合同條款，如單方違約，必須向?qū)Ψ街Ц哆`約金5000.00(五千元)元整。
本合同一式三份甲、乙雙方各執(zhí)一份，報主管部門一份。
甲方：(簽章)法人代表：(簽章)
乙方：(簽章)法人代表：(簽章)
20xx年xx月xx日
商業(yè)托管經(jīng)營合同篇十三
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)管理公司的經(jīng)營。
第一條托管期限
本協(xié)議項下乙方對公司的托管經(jīng)營期限為，自乙方整體接管公司之日起算。
第二條托管事項
1、資質(zhì)維護(按建設(shè)部規(guī)范要求，做好資質(zhì)的年檢維護工作)。
2、注冊技術(shù)人員相關(guān)的續(xù)教育，續(xù)注冊，變更等維護工作。
3、公司每年營業(yè)執(zhí)照及組織機構(gòu)代碼證的年檢工作。
4、公司財務(wù)報稅工作。
5、負(fù)責(zé)查找公司資質(zhì)所能承擔(dān)項目工程的信息。
第三條托管費用及支付
1、本協(xié)議項下托管費用為人民幣元(大寫：)。
2、甲方分期支付托管費用，其中第一期托管費用于年月日向乙方支付，第二期托管費用于年月日向乙方支付，第三期托管費用于年月日向乙方支付。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方依法對公司資產(chǎn)享有法人財產(chǎn)權(quán)。
2、對乙方提出的公司經(jīng)營計劃、重大經(jīng)營決策、重要資產(chǎn)處置等重大事項享有審查、否決權(quán)。
3、有權(quán)對乙方的托管經(jīng)營活動進行監(jiān)督、檢查，有權(quán)向乙方提出書面整改意見。
4、按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用。
5、按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營工作。
6、不得非法干涉乙方正常的經(jīng)營、管理活動。
7、維護工作所涉及的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、證件等費用由甲方承擔(dān)。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方移交的各項文件、資料，托管經(jīng)營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方。
2、依法經(jīng)營，按照工商、稅務(wù)等機關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。
3、未經(jīng)公司書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔(dān)保，不得以出租、出借、贈與、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財產(chǎn)。
4、不得為自己或者他人謀取屬于公司的`商業(yè)機會，不得自營或為他人經(jīng)營與托管公司同類的業(yè)務(wù)。
第六條托管事項的交接
1、本協(xié)議生效后日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)擬訂企業(yè)托管移交清單，向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業(yè)務(wù)檔案、技術(shù)資料、財務(wù)賬冊、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營管理資料。
2、企業(yè)移交工作完成后日內(nèi)，甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進行簽章確認(rèn)，乙方實際接管公司。
3、乙方托管經(jīng)營期滿前日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同委托專業(yè)機構(gòu)對公司進行財務(wù)審計。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機構(gòu)的審計報告制定移交方案。
第七條公司債權(quán)、債務(wù)的處理
1、根據(jù)《公司債務(wù)處置方案》，乙方接管前的公司債務(wù)由公司自行承擔(dān)。
2、乙方因履行托管經(jīng)營義務(wù)形成的債務(wù)，由公司承擔(dān)。但因乙方過錯等原因形成的債務(wù)，由乙方自行承擔(dān)，與公司無關(guān)。
第八條甲方的陳述和聲明
1、甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準(zhǔn)確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導(dǎo)性陳述。
2、本協(xié)議項下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權(quán)，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù)，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營權(quán)真實、合法、有效。
3、甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。
第九條乙方的陳述和聲明
1、乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。
2、乙方保證在托管經(jīng)營期內(nèi)忠實、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營義務(wù)。
第十條附則
1、本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。
3、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
商業(yè)托管經(jīng)營合同篇十四
甲 方： (土地受托方 ) 身份證號碼：
乙 方： (土地委托方 ) 身份證號碼：
丙 方： 鄉(xiāng)司法所 (見證方)
本著公開、公正、公平的原則，依照《合作社法》《農(nóng)村土地承包法》《公司法》等法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方自愿將自己擁有承包經(jīng)營權(quán)的土地，在不改變本合同簽訂之前土地用途的前提下，委托給甲方經(jīng)營管理，進行大田托管經(jīng)營活動并達成一致意見。
托管地塊信息
1.乙方同意將其轄區(qū)土地經(jīng)營權(quán)托管給甲方;托管面積： 畝(具體以土地托管信息表為準(zhǔn))。
2.土地托管期限 年，自 年 月 日至 年 月 日;合同期滿后，經(jīng)雙方認(rèn)可，進行合同續(xù)簽。
托管服務(wù)內(nèi)容及結(jié)算方式
3.托管模式： 收益性托管 ，托管內(nèi)容包括但不限于種植、管理、收割、銷售、結(jié)算等;甲方承擔(dān)生產(chǎn)種植全環(huán)節(jié)生產(chǎn)成本和維護管理費用。
4.甲方擁有地上產(chǎn)出物所有權(quán);甲方在托管土地農(nóng)作物統(tǒng)一收割后，甲方統(tǒng)一進行一次性銷售。
5.甲乙丙三方共同確認(rèn)：
5.1甲方以每年 元/畝的固定收益托管土地;
6.因托管土地生產(chǎn)作業(yè)成本由甲方出資墊付，具有土地經(jīng)營風(fēng)險，故甲方將為托管土地購買農(nóng)業(yè)保險并優(yōu)先享受保險受益權(quán)。
7.甲方享受涉農(nóng)補貼及政策(國家法律法規(guī)規(guī)定的對農(nóng)民土地直補除外)，對所托管的土地進行統(tǒng)一規(guī)劃及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
7.1 托管土地被依法占用、征收時甲方應(yīng)服從，青苗補償費、地面附著物等補償歸甲方所有;;乙需配合并保障甲方此項權(quán)利，否則甲方損失由乙方承擔(dān)。
8.乙方必須保證其轄區(qū)托管戶擁有國家承認(rèn)的土地經(jīng)營權(quán)，保證所托管土地沒有任何歷史遺留糾紛，在移交前必須保證甲方的長期穩(wěn)定的種植環(huán)境。
8.2在托管期間乙方及托管戶不得偷盜、破壞托管地塊的農(nóng)作物及農(nóng)業(yè)設(shè)施，不得擾亂甲方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不得阻攔甲方的收割，不得提出違反約定的要求。
9.甲方有權(quán)拒絕乙方不合理的涉農(nóng)合作要求。
10.甲方有權(quán)對所托管土地進行統(tǒng)一規(guī)劃，包括道路規(guī)劃、土地平整、水利設(shè)施改造、地邊地腳利用。
10.1甲方有權(quán)優(yōu)先使用現(xiàn)存農(nóng)業(yè)基本設(shè)施，及未來國家或地方政府所投建的涉農(nóng)基本設(shè)施(如：灌溉井、渠、電力設(shè)施等)。
11.土地托管信息確認(rèn)表作為本協(xié)議書的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
11.合同在各方簽字或蓋章后，立即生效，任何一方不得單獨解除本合同。違約一方，需賠償對方經(jīng)濟損失。本合同一式三份，甲、乙、丙各留存一份。
12.在以下情況下，合同可以變更或解除：國家政策發(fā)生重大調(diào)整致使雙方無法履約;乙方干擾甲方正常托管行為，乙方不履行本協(xié)議第7條、第8條約定義務(wù)。
甲方 ： 乙方：________ 丙方
代表人： 代表人： 代表人：
電話： 電話： 電話：
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