熱門鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法范文（15篇）

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇一

2016年8月

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市場管理辦法

第一章 總則

第一條 為促進市場發(fā)展、維護經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，結(jié)合本市場實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱集貿(mào)市場是指投資者提供固定場所、設(shè)施，經(jīng)營者在場內(nèi)進行公開、公平、公正的交易，并經(jīng)當?shù)卣鷾实暮戏ㄊ袌?。第三條 本市場范圍內(nèi)經(jīng)營和監(jiān)督管理，適用本辦法。

第二章 細則

第四條 本市場依法自主經(jīng)營收取場地、設(shè)施租金和其他相關(guān)服務(wù)費用，有權(quán)拒絕違法收費和攤派。第五條 本市場履行下列職責：

（四）、定期對經(jīng)營者進行有關(guān)法律、政策的宣傳教育，在經(jīng)營者中開展文明經(jīng)商活動；

（五）、法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責。

第六條 本市場設(shè)置合格的復(fù)檢計量器具，并在市場內(nèi)設(shè)立投訴點接受投訴。

第七條 本市場配置檢測設(shè)備和人員，加強對場內(nèi)銷售農(nóng)副產(chǎn)品的檢測。對檢測不合格的禁止入場交易。第八條 對市場內(nèi)以“總代理”、“總經(jīng)銷”、“特約經(jīng)銷”、“廠家直銷”、“專營專賣”等名義進行經(jīng)營的，應(yīng)當查驗經(jīng)營者取得的權(quán)利人授權(quán)證書等相關(guān)證件。

第九條 本市場應(yīng)當與經(jīng)營者依法簽訂合同，依照合同對經(jīng)營者的經(jīng)營行為實施管理。建立經(jīng)營者檔案，記載經(jīng)營者基本情況，信用狀況等。

（二）、確認經(jīng)營者的主體資格，并對其交易行為進行監(jiān)督管理；

（三）、法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責；

（四）、因地制宜的開展經(jīng)營者評獎評優(yōu)工作，調(diào)動經(jīng)營者積極性。

第五章 法律責任

第十六條 違反本辦法規(guī)定，由下列行為之一的，本市場管理部按規(guī)定予以處罰；

（一）、非法侵占、破壞集貿(mào)市場場地、設(shè)施或者其他財產(chǎn)的，責令改正，造成損失者賠償損失，并按《農(nóng)貿(mào)市場鋪（攤）位租賃合同》相關(guān)條例處罰。

（二）、擅自出租、轉(zhuǎn)租市場攤位、店鋪的，責令改正，市場管理方有權(quán)收回（鋪）攤位另行安置。

第十七條 本辦法自公示之日起實行。

第六章 附則

一、誠信經(jīng)營承諾書

為樹立誠信經(jīng)營，公平競爭，禮貌待客的良好風(fēng)氣，規(guī)范市場秩序，特作如下承諾：

（一）不壟斷貨源、哄抬物價、強買強賣、欺行霸市。

（二）不摻雜使假、以假充真、以次充好、短斤少兩、不銷售假冒偽劣產(chǎn)品。

（三）不銷售有毒有害、失效、腐爛變質(zhì)的商品和不合格的商品。

（四）不使用不規(guī)范、不合格的計量器具。

（五）不銷售未檢驗、檢疫的商品或檢驗、檢疫不合格的商品。

（六）不銷售走私和國家明令禁止上市或淘汰的商品。

（七）自覺接受行政單位及市場上級主管部門監(jiān)督。

二、食品質(zhì)量承諾書

為確保合法從事食品經(jīng)營活動，銷售符合法定要求的商品，提高食品質(zhì)量水平，特作如下承諾：

（一）本著“公平、自愿、誠實、守信”的原則，遵守有關(guān)市場管理法律法規(guī)，自覺維護市場秩序，不損害消費者合法權(quán)益。

（五）市場投資者積極協(xié)助行政管理部門做好食品退市查處的相關(guān)工作，記錄已退市食品，并報工商部門備案。

五、食品安全管理制度

（一）市場負責人是本市場食品安全第一責任人，負責提高全員食品安全意識和政策法規(guī)水平，督促食品管理員和全體員工落實食品安全措施。

（二）市場負責人應(yīng)及時制止和糾正不安全食品的經(jīng)營行為，整改和落實各類食品安全隱患，參與指揮食品安全應(yīng)急處置行動，對本市場食品安全承擔全面責任。

（三）市場管理員是本單位食品安全直接責任人，負責日常食品查驗、索證索票等食品安全管理工作。

（四）市場管理員應(yīng)積極配合工商行政管理機關(guān)履行監(jiān)督檢查，質(zhì)量抽查等食品安全管理工作，要積極維護食品安全，抵制不安全食品。

六、食品進貨查驗制度

為了加強食品質(zhì)量安全監(jiān)督管理，確保銷售的食品合法，制定本制度。

（一）凡進入市場的食品都應(yīng)當實行進貨檢查驗收，審驗供貨方的經(jīng)營資格。

（二）經(jīng)常檢查食品的質(zhì)量，對不符合衛(wèi)生要求的，應(yīng)及時予以處理，對過期、腐爛變質(zhì)的食品，應(yīng)立即停止銷售。

（三）必須查驗其有效檢驗檢疫證明，未經(jīng)檢驗檢疫的，不得上市銷售。

（四）做好食品進貨查驗工作，落實進貨查驗記錄工作，如實記錄食品的名稱、規(guī)格等內(nèi)容。

九、衛(wèi)生管理制度

為加強市場管理，維護市場衛(wèi)生制定本制度。

（一）市場管理處負責市場的日常衛(wèi)生清潔工作，并配備專職保潔員，公共部分由保潔人員清掃，鋪（攤）位內(nèi)由業(yè)主清掃。

（二）經(jīng)營者應(yīng)當保持所經(jīng)營的店面、攤位衛(wèi)生狀況良好，定期做好清潔工作。

（三）經(jīng)營者應(yīng)當做好防蟲、防蠅、防蚊、防鼠工作。

（四）經(jīng)營者應(yīng)當對門前實行三包，隨時保持攤位及攤位四周干凈、整潔。

（五）經(jīng)營者應(yīng)當積極配合市場管理人員的衛(wèi)生檢查，并服從管理。

（六）市場要堅持經(jīng)常性的衛(wèi)生宣傳教育工作，督促經(jīng)營者搞好清潔保潔工作。

（七）活禽水產(chǎn)產(chǎn)品的宰殺必須到宰殺間進行，銷售人員和宰殺人員要有明顯的區(qū)分標志，不得相互交叉。

（八）不得在市場內(nèi)使用煤火爐灶具，不得使用松香燙拔禽毛，不得占用通道堆放商品和晾曬禽毛。

（九）每天收市時，經(jīng)營者必須自覺將自己的經(jīng)營區(qū)域或宰殺區(qū)域的污物和糞便清掃干凈，以便市場消毒人員進行徹底沖洗消毒。

（十）經(jīng)營者若發(fā)現(xiàn)禽只出現(xiàn)異常的死亡或可疑癥狀時，須及時向市場管理人員報告或直接向衛(wèi)生監(jiān)督檢驗部門報告。

（十一）根據(jù)上級相關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定，及時調(diào)整活禽水產(chǎn)區(qū)的經(jīng)營計劃。

十、市場車輛管理制度

（一）經(jīng)營者及消費者應(yīng)當服從市場管理人員管理，根據(jù)市場管理人員的安排，在規(guī)定的場所有序停放車輛。

（二）經(jīng)營者每天用于進出貨的車輛應(yīng)當在規(guī)定的時間、通過規(guī)定的進出貨通道進場，不得擁擠、搶道，以確保進出貨有序進行。

（三）經(jīng)營者及消費者的車輛在營業(yè)時間內(nèi)不得以任何理由進場，如有特殊情況需事先征得市場管理人員的許可，并聽從指揮。

（四）嚴禁重型車輛、機動車輛未經(jīng)允許不準在市場公共通道停車。如有特殊情況需事先征得市場管理人員的許可，并聽從指揮。

者、責任區(qū)域內(nèi)進行安全檢查。

重點檢查：

1．各經(jīng)營者用電情況，凡不符合用電安全要求的一律進行整改。2．其它公共照明用電和加工用電，經(jīng)常性巡查。

3．嚴格執(zhí)行市場用電時間規(guī)定，即市場開門時送電，下班清場后切斷電源，定期檢查供電設(shè)備及供電線路，使其完好運行。

4．杜絕市場內(nèi)各經(jīng)營者使用明火、電爐、電炊器具、石英爐等大功率用電器具作取暖或生活用，不準亂拉亂接電線。

5．經(jīng)營者進場須裝修的，必須向市場管理辦公室提出申請，經(jīng)批準 后方可施工。

（五）按照消防規(guī)定，配備消防器材，消防安全檢查中經(jīng)營者存有重大隱患的要及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報。

（六）把消防安全責任制落實情況，作為責任者當年考核的主要內(nèi)容，可給予一定的獎勵，對失職造成火災(zāi)事故的，要追究本人責任，觸犯刑律的要依法追究刑事責任。

（七）組織機構(gòu) 組長： 副組長： 組員：

十四、市場文明公約

為維護廣大消費者合法權(quán)益，保護廣大經(jīng)營者合法權(quán)利，制定本公約，凡入場經(jīng)營者必須嚴格遵守以下公約：

（一）依法經(jīng)營，誠實守信，維護消費者權(quán)益。

（二）持證上崗，掛牌經(jīng)營，隨時接受檢查。

（三）遵紀守法，嚴禁在市場內(nèi)出售國家明令禁止上市的商品。

（四）計量準確，統(tǒng)一使用法定計量器，嚴禁缺斤少兩，損害消費者權(quán)益的行為。

（五）愛護市場，創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境，實行攤位“三包”（包衛(wèi)生、包商品擺放整齊、包無四害）。

（六）自覺維護市場設(shè)施，嚴禁損毀市場設(shè)備、設(shè)施，嚴禁私自安裝水表、電表等行為。

嚴格遵守消防法規(guī)，嚴禁在市場內(nèi)使用明火爐具，液化氣及電加熱器具。

生產(chǎn)數(shù)量、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期等內(nèi)容），使用符合食品衛(wèi)生要求的原料，輔料食品添加劑，不使用非法添加劑。

（五）不經(jīng)營過期食品和未經(jīng)動物衛(wèi)生檢驗機構(gòu)檢疫或者檢疫不合格的肉類和肉制品。

（六）熟食加工經(jīng)營者按規(guī)定著裝、戴口罩。

（七）醬菜、半成品、散裝食品、直接入口食品要加蓋加罩銷售，按規(guī)定放置標簽、標識、散裝食品公示卡等。

（八）餐飲、副食品、熟食、豆制品、蛋糕等現(xiàn)場制售行業(yè)從業(yè)人員持有效健康證上崗并在顯著位置公示。

（九）食品加工房及經(jīng)營場所衛(wèi)生保持清潔，相關(guān)設(shè)備及時清潔、消毒。

（十）場內(nèi)經(jīng)營者證照齊全，合法有效，亮照經(jīng)營。

十八、監(jiān)督考核管理制度

（一）市場管理部門應(yīng)當定期根據(jù)考核標準對經(jīng)營者從證照、商品質(zhì)量、衛(wèi)生狀況、誠實守信等方面進行考核，并如實記錄。建立經(jīng)營者信用檔案。

（二）市場管理部門應(yīng)當聘請義務(wù)監(jiān)督員對經(jīng)營者的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。

（三）市場管理部門應(yīng)當制定日常經(jīng)營考核標準，根據(jù)考核結(jié)果，給經(jīng)營者予以獎勵、警告、處罰，情節(jié)嚴重的解除租賃合同。

十九、安保工作制度

（一）認真貫徹黨的路線、方針政策和國家的法津法規(guī)，做好市場的安全保衛(wèi)工作，保護全體人員和公私財物的安全，保持市場正常的經(jīng)營秩序和工作秩序。

（二）做好消防安全工作，認真貫徹“預(yù)防為主”的方針，教育提高全體人員的消防意識和防火知識，管好用好各種電器設(shè)備，確保市場各通道暢通，嚴防各種災(zāi)害事故的發(fā)生。

（三）嚴格貫徹值班、巡檢制度，按時上崗、到崗，對重要設(shè)備和重點部位的加強管理，防止和打擊盜竊等各種犯罪活動，確保市場內(nèi)外安全。

（四）努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，認真貫徹法律法規(guī)，不斷提高全體保安人員的思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平。

（五）保持監(jiān)控室和值班室的清潔干凈，天天打掃，窗明地凈。

（六）服從領(lǐng)導(dǎo)安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦任務(wù)。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇二

為了提高機關(guān)工作效率，改變&方^案范%文庫-整理^&機關(guān)工作作風(fēng)，結(jié)合反分-裂斗爭在教育學(xué)習(xí)，增強全體干部職工的組織紀律觀念。特制定本制度，全體干部職工必須自覺遵守，領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭執(zhí)行。

一、鎮(zhèn)機關(guān)考勤工作由主管機關(guān)工作的黨委副書記負責，由機關(guān)考勤領(lǐng)導(dǎo)小組成員負責實施。

二、鎮(zhèn)機關(guān)全體干部必須做到按時上下班，工作時間內(nèi)應(yīng)積極主動完成自己分管和分配的各項工作。

三、機關(guān)干部平時請半天假的，由各部門、站所負責人批準（必須有文字假條）后報考勤人員登記，一至二天以內(nèi)的由負責考勤工作領(lǐng)導(dǎo)批準，三天以上由黨政主要領(lǐng)導(dǎo)批準，并將假條送交考勤人員進行登記有效。上班時間外出辦公必須給部門領(lǐng)導(dǎo)打招呼，部門領(lǐng)導(dǎo)外出辦事的必須向主管考勤的副書記或主要領(lǐng)導(dǎo)及考勤人員打招呼，副科級以上領(lǐng)導(dǎo)外出辦事必須向主管考勤的副書記或主要領(lǐng)導(dǎo)打招呼，否則按曠到或早退處理。黨政辦公室主任、副主任外出必須向黨政主要領(lǐng)導(dǎo)請假。

四、請病假必須持醫(yī)院證明，并附本人假條。

五、凡請病、事假的必須向主管考勤領(lǐng)導(dǎo)及考勤員打招呼請假，需延長假期應(yīng)及時補辦請假手續(xù)，否則按曠到處理。

六、無故曠到1天扣除當天工資，遲到或早退一次者扣工資10元。

七、全年事假超過30天，每超過一天扣工資5元，全年病假超過40天，每超一天扣工資10元（因病住院的除外），病假超過30天，事假超過15天不再享受休假。（年底考核時也不得評為優(yōu)秀）。

八、每周政治學(xué)習(xí)無故遲到、早退一次扣工資5元，有事需請假的必須由主管考勤領(lǐng)導(dǎo)批準后，由考勤人員進行登記方能生效。

九、工作時間內(nèi)不準打牌、下棋、上網(wǎng)聊天，違者每次罰款10元，領(lǐng)導(dǎo)罰款20元。

十、考勤工作進行不定期抽查，抽查時不在崗，也沒辦理請假手續(xù)的一律視為曠到一天，扣當月一天工資。

十一、每月工會活動要求全體干部職工必須積極參加，按正常上班對待做到有事請假，否則按曠到處理。

十二、本制度每月兌現(xiàn)一次，從通過之日起執(zhí)行。

為加強機關(guān)效能建設(shè)，改進機關(guān)作風(fēng)，提高工作效率，強化服務(wù)意識，提高服務(wù)質(zhì)量和工作水平，樹立我鎮(zhèn)勤政、務(wù)實、高效的機關(guān)形象，督促工作人員認真履行崗位職責，確保各項工作任務(wù)順利完成，樹立良好的機關(guān)形象，特制定本制度。

一、全體工作人員必須自覺遵守機關(guān)作息時間，做到按時上下班，不遲到早退，不擅自離崗，工作時間不串崗、不閑聊，嚴禁玩電腦游戲。工作時間實行大星期制，每周為10個工作日(每周星期一和星期六理論學(xué)習(xí))，每個工作日的工作時間為上午8：00-11：30，下午2：00-5：30。

二、實行考勤工作責任制。機關(guān)、各單位、站所的群體干部職工的考勤，每月月底交黨政綜合辦公室匯總;辦公室負責群體干部職工的.考勤登記及考勤工作的監(jiān)督檢查、統(tǒng)計匯總和情況通報。

三、規(guī)范考勤登記?？记诘怯浀膬?nèi)容主要為遲到、早退、上班、開會、下村、事假、病假、出差?等。“上班”是指在辦公室坐班或市級辦公事;“開會”是指參加市級以上的會議和培訓(xùn)?學(xué)習(xí);“下村”是指到七個村委會指導(dǎo)和幫助工作; “事假”是指因私事請假;“病假”是指因病不能上班請假休息;“出差?”是指到上級開會、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)?等公事。

四、嚴格執(zhí)行請銷假制度。因事因病請假須履行逐級請假程序。一般工作人員因事請假兩天以內(nèi)的，由單位負責人批準，三天及以上的，經(jīng)站所長同意，分管領(lǐng)導(dǎo)批準;副科請假一律由主要領(lǐng)導(dǎo)批準。群體干部職工請假一定要先寫請假條(除特殊情況外)，假條批準后，及時送到黨政綜合辦登記，假期滿后，及時到黨政綜合辦銷假，逾期未銷假的一律視為曠工。

五、機關(guān)全體工作人員婚、喪、產(chǎn)等假(按照特殊假處理)按規(guī)定享有，但必須履行審批手續(xù)。

六、節(jié)、假日值班由黨政綜合辦公室統(tǒng)一安排，值班人員應(yīng)認真負責，做好值班記錄并及時向帶班領(lǐng)導(dǎo)報告有關(guān)情況，重大事項應(yīng)按規(guī)定上報。

八、要嚴肅考勤制度。對工作人員遲到、早退上班、開會、下村、事假、病假、出差、曠工、婚喪假、產(chǎn)假等，認真做好報批手續(xù)和記錄，堅持原則，不得弄虛作假。

九、群體干部職工的考勤情況作為個人年度考核?的依據(jù)并與年終評先評優(yōu)掛鉤。

十、遲到、早退、累計三次，無故曠工每天每次罰40元;

十一、工作人員上班時間在辦公室飲酒、賭博者，每發(fā)現(xiàn)一次罰款50元;

十二、上班時間不按規(guī)定要求，玩電腦游戲、上網(wǎng)聊天，發(fā)現(xiàn)一次罰款30元; 。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇三

為了確保生態(tài)衛(wèi)生廁所和沼氣系統(tǒng)穩(wěn)定安全的運轉(zhuǎn)，防止沼液沖廁循環(huán)系統(tǒng)的堵塞，保持廁所的清潔衛(wèi)生，特制定生態(tài)衛(wèi)生廁所使用管理制度。

1.管理人員要切實負起責任，加強管理。夏季高溫期要開窗通風(fēng)，雨天或冬季低溫要關(guān)閉窗戶，掛上保溫門簾。

2.大便后要手紙入簍，嚴禁投入池內(nèi)，切勿將廢塑料、垃圾等雜物投入池內(nèi)。

3.大小便入池，嚴禁在廁所隨意隨地大小便。

4.非工作人員嚴禁使用沖廁系統(tǒng)。

5.衛(wèi)生廁所糞池嚴禁使用農(nóng)藥及有害化學(xué)藥品。

6.保持地面、墻體、屋頂干凈衛(wèi)生，嚴禁在墻面亂寫亂畫。

7.按時打掃廁所衛(wèi)生。各班級學(xué)生輪流每天清掃兩次(早上7:10―7:40，下午1:00―1:30)，不能將污水排入便池內(nèi)，不能在廁所內(nèi)的水龍頭上涮拖把。

8.學(xué)校把衛(wèi)生廁所打掃納入班級評估，如打掃不徹底將扣除班級積分。

9.如果檢查發(fā)現(xiàn)將手紙沒有投入紙簍，要進行處罰。

10.每個學(xué)生要愛護廁所及沼氣池內(nèi)設(shè)施。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇四

南關(guān)興南農(nóng)貿(mào)市場是呂梁現(xiàn)代城市建設(shè)的產(chǎn)物，這一大型零售商業(yè)購物市場的建成，不僅方便了本市居民購物，同時對周邊地區(qū)及陜北等地商貿(mào)產(chǎn)生集散輻射作用，隨著人們對商品質(zhì)量和購物環(huán)境的追求，搞好本市場的物業(yè)管理服務(wù)，無疑也具有很重要的意義。我公司作為呂梁市唯一一家正規(guī)的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，也想一試身手在該市場拼搏一番，以期擴大企業(yè)效益和影響，現(xiàn)就本市場物業(yè)管理服務(wù)提出我公司服務(wù)方案如下：

一、市場特點分析

南關(guān)市場緊鄰市區(qū)龍鳳大街，由原南關(guān)蔬菜批發(fā)市場和原永寧路榮寧農(nóng)貿(mào)市場搬遷演變而來，這種沿襲演變，一開始就奠定了市場繁華昌盛的基礎(chǔ)，是商家經(jīng)營聚財?shù)膶毜?，居民生活購物的天堂，不僅是城市型購物中心，也是地區(qū)型商貿(mào)批零市場，其特點為：

1、市場建筑規(guī)模大、面積大、物流量大、店鋪多，且多是既零售又批發(fā)，其物流可視為川流不息，夜以繼日。

2、綜合性強、包羅范圍廣，市場不僅包羅食用品、日用品小百貨等，還有家居用品、出行用品等，以及餐飲和作坊等場所。

3、人流多，根據(jù)原永寧東路榮寧農(nóng)貿(mào)市場人流和本市場經(jīng)營范圍分析，其人流將會更多。

4、市場大開放、管理難度大，商場多由商家租用，以店鋪形式出現(xiàn)。

二、物業(yè)管理服務(wù)的組織與實施

根據(jù)對市場特點的分析，南關(guān)興南農(nóng)貿(mào)市場的物業(yè)管理服務(wù)，擬在總公司領(lǐng)導(dǎo)下設(shè)興南市場分部，分部分設(shè)環(huán)境衛(wèi)生組、設(shè)備設(shè)施維修組、秩序維護組、統(tǒng)計收費組，四個組在分部經(jīng)理帶領(lǐng)下展開工作，完成物業(yè)管理服務(wù)任務(wù)。

環(huán)境衛(wèi)生組：主要任務(wù)為市場清掃保潔、垃圾清運、公廁管護。每日早晚全面清掃兩次，中間時間保潔，保持垃圾點垃圾不亂拋撒，并及時清運出場，保持市場經(jīng)營環(huán)境整潔干凈無雜物和垃圾。

設(shè)備設(shè)施維修組：主要任務(wù)為維修養(yǎng)護供電變壓器到經(jīng)營戶內(nèi)干線、纜線、電器等。供水管道維修，疏通污水管道和清淘化糞池等。其中到用戶室內(nèi)維修，實行有償服務(wù)，保持經(jīng)營需要保證管路電路正常運行。

統(tǒng)計收費組：主要任務(wù)為收取物業(yè)費、電費、水費等。物業(yè)管理費按與甲方合同約定標準收取，水電費按實用指數(shù)加規(guī)定損耗比率收取，保證不發(fā)生額外亂收費，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。

三、服務(wù)項目質(zhì)量標準

1、環(huán)境衛(wèi)生：市場外圍為市場服務(wù)的道路，每天清掃二次早上8時前掃完，晚上6時后進行至9時前掃完。

市場內(nèi)從二樓樓梯處到市場場院早上9時前掃完，晚上6時后進行至9時掃完，(夏季適當延時)中間保潔，主要為清理雜物，收集垃圾，清運垃圾，并進行必要的情況允許的打掃。

公共廁所每天清掃3次，分別在早上9時前午2時左右晚8時進行，保持公廁內(nèi)門窗、照明設(shè)備整潔干凈并清理婁桶臟物。

樓頂每季清掃一次，保證不發(fā)生雜物堵塞落管的情況。

2、設(shè)備設(shè)施維修

供電變壓器和主干電纜、電線、配電盤等，按國家規(guī)定定期維修養(yǎng)護，發(fā)生問題隨時修復(fù)，保證正常供電(從用戶表到用戶戶內(nèi)的維修實行有償服務(wù)，保證隨叫隨到)。

給水管道、供水總表每天巡查一次，消防設(shè)施每月試運行一次，發(fā)現(xiàn)問題隨時修復(fù)(用戶室內(nèi)維修實行有償服務(wù)，保證隨叫隨到)。

排污管和化糞池每年雨季前，冬凍前疏通清掏二次，平時每周檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題隨時疏通清掏和修復(fù)，雨水落水管隨壞隨換(用戶室內(nèi)維修實行有償服務(wù)保證隨叫隨到)。

供暖維修維護根據(jù)與供熱部門約定進行，但不論責任歸誰我們都要保證業(yè)主正常供熱，(室內(nèi)維修實行有償服務(wù)，保證隨叫隨到)。

3、秩序維護：

通過市場秩序巡查來維護市場的治安秩序，通過調(diào)解調(diào)停來維護業(yè)主間正常關(guān)系，通過規(guī)范場地和車輛的管理來維護市場環(huán)境秩序。

秩序巡查分日夜兩班進行，白天巡查重點為制止滋事打斗、醉酒鬧事、糾紛械斗、小偷扒竊、規(guī)范車輛停放，制止亂堆亂放亂設(shè)攤等。晚上巡查重點為治安安全隱患排除，提醒業(yè)主保全自家財物，吆喝驅(qū)散盜竊人員。

秩序調(diào)停調(diào)解主要是解決業(yè)主間糾紛矛盾，使市場各經(jīng)營戶在和睦氛圍中經(jīng)營生財。

秩序維護屬一般防范性管護，一般不負保全財產(chǎn)責任，如要保全業(yè)主生命財產(chǎn)，各業(yè)主可通過保險渠道或辦理特殊守護手續(xù)。

統(tǒng)計收費主要負責收費報表報賬等。

4、費用收支測算：

收費按建筑面積收取，興南市場屬商業(yè)區(qū)，收費執(zhí)行商業(yè)標準。特殊排放垃圾污水的加收費用，攤點與工商管理部門協(xié)調(diào)收取，住宅收費執(zhí)行政府指導(dǎo)價(商區(qū)住宿的不屬本標準)水電按實用加損計收，只作往來，不計收支。

、物業(yè)費總收入

商業(yè)收費標準為樓上0.80元/平米/月，樓下1.0元/平米/月，本市場各幢樓房均為兩層，二層面積15400平方米，月收費總計10780元，年計123000元.一層樓面積15400平方米，月收費總計12320元，年計147800元。商住樓兩層的門店均按一層標準收費，攤點收費暫無法計算，因需與市場管理和市容環(huán)衛(wèi)部門共同協(xié)調(diào)，市場衛(wèi)生費按市容環(huán)衛(wèi)收費標準1.0元/平米/月，院場0.5元/平米/日，本費用大部分應(yīng)交市容環(huán)衛(wèi)部門，但不計入物業(yè)管理費內(nèi)。

以上三項合計年收入為432800元。

、支出情況：

(1)人員工資福利社保205200元

分部經(jīng)理1人：月工資1500元，年18000元。

衛(wèi)生清潔包括公廁6人，月工資800元，年57600元。

秩序管理：包括晚巡查6人，月工資1200元，年86400元。

維修(包括綠化管理人員)2人，月工資1500元，年36000元。

收費人員2人，月工資800元，年19200元。

(2) 清潔衛(wèi)生費38000元(暫定)

清掃用具包括掃帚、鐵锨、運輸車、小苕帚等，污水管疏通機，10000元。

清掏化糞池疏通污水管道8000元。

二次垃圾清運20xx0元(市容環(huán)衛(wèi)費)，本項因要交市容環(huán)衛(wèi)局故不包括在本物業(yè)費內(nèi)。

(3) 維修費50000元

供電變壓器和主干電纜線路維修30000元(包括路燈)

供水管道5000元。

消防設(shè)施20xx元。

排水管道3000元(包括檢查井及井蓋)。

供暖5000元。

院場道路維修5000元。

(4) 秩序維護費15000元

警用值班室10000元(分7年攤完)。

服裝對講機照明等5000元。

(5) 綠化維護費：包括鋤草、澆水、修剪、施肥、施藥等3000元。

(6)辦公費：包括人員服裝、標牌、辦公用具、通信、交通差旅、招待等10000元。

(7) 折舊費：5000元。

(8) 保險費：5000元。

(9) 不可予見費：20xx0元。

(10)稅金：(以上9項合計351200元×5.575)=19579.40元。

(11)利潤(351200×16%)=56192元。

以上合計426708元，收支相頂贏余6092元測算收支基本平衡。

5、本公司情況簡介

呂梁市溫馨居物業(yè)管理有限公司20xx年8月由白海亮、劉新華投資50萬元興辦，資質(zhì)為三級，營業(yè)證、資質(zhì)證、稅務(wù)登記證、機構(gòu)代碼證、物業(yè)收費許可文件等，五證俱全，內(nèi)部及所管小區(qū)規(guī)章制度建全，現(xiàn)有人員46人，領(lǐng)導(dǎo)人員、專業(yè)人員及技術(shù)人員均具有從業(yè)資質(zhì)要求的資格證書，現(xiàn)管理三個小區(qū)和現(xiàn)代辦公大樓一座，15萬平方米，其中商業(yè)面積近3萬平米，辦公面積8000余平米，其余為住宅，本公司誠信經(jīng)營，既從規(guī)范入手管理服務(wù)，又注重與業(yè)主溝通，貫徹業(yè)主至上，服務(wù)第一的宗旨，在全市最難管的世紀花苑小區(qū)打出了自己的品牌，在歷次資質(zhì)審查時得到大多數(shù)業(yè)主和主管部門的好評。

呂梁市溫馨居物業(yè)管理有限公司

二0xx年四月二十日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇五

第一條為加強全區(qū)農(nóng)貿(mào)市場管理，進一步提高城市整體管理水平，促進全區(qū)經(jīng)濟健康有序發(fā)展，維護消費者和經(jīng)營者的合法權(quán)益，依照國家相關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。

第二條本辦法所稱農(nóng)貿(mào)市場是指由開辦者提供固定場所、設(shè)施，經(jīng)營者進場進行集中和公開交易農(nóng)副產(chǎn)品，并經(jīng)工商行政管理部門辦理營業(yè)執(zhí)照的市場。

第三條全區(qū)農(nóng)貿(mào)市場管理堅持“屬地管理”原則，以街道為負責單位，區(qū)工商局負總責，區(qū)城管辦負責監(jiān)督考評，農(nóng)貿(mào)市場管理者為第一責任人。

第四條規(guī)范農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營交易秩序。

（一）市場內(nèi)實行劃行歸市。按蔬菜、肉食品、水果、干雜、水產(chǎn)、家禽、腌鹵等類別分區(qū)設(shè)立標志牌，進行分類管理。

（二）市場內(nèi)商品上臺、上架、進盆、進池，擺放整齊有序。

（三）市場內(nèi)店鋪（商家）不得出攤占道，禁止跨門擺貨經(jīng)營。

（四）市場內(nèi)通道和門外周邊10米內(nèi)不得擺攤設(shè)點，嚴禁“暴市”。

（五）市場內(nèi)除農(nóng)民直銷區(qū)外不得擺地攤，不得以自行車、三輪車作為商品交易臺（架）進行交易，禁止在市場流動叫賣。

（六）市場設(shè)置公平秤，為消費者服務(wù)并接受消費者監(jiān)督

第五條加強農(nóng)貿(mào)市場食品衛(wèi)生管理。

（一）進入市場從事食品經(jīng)營活動的經(jīng)營者應(yīng)符合《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和衛(wèi)生部《集貿(mào)市場食品衛(wèi)生管理規(guī)范》的規(guī)定。

（二）應(yīng)根據(jù)市場規(guī)模配備1名以上專（兼）職食品安全管理員，加

強食品衛(wèi)生的日常管理和監(jiān)督巡查。

（三）從業(yè)人員須持有效健康證明上崗，做到“三證”齊全，確保先體檢、后上崗，先培訓(xùn)、后從業(yè)。市場主辦者應(yīng)建立食品經(jīng)營者健康檔案。

（四）場內(nèi)飲食行業(yè)應(yīng)做到容器清潔，食品新鮮，防蠅、防塵設(shè)施齊備，生熟食分開，實行工具售貨。

（五）經(jīng)營人員在操作直接入口的食品時必須穿戴潔凈工作服、戴口罩和手套，使用夾錢工具，對一切經(jīng)營食品的工具、容器在使用前嚴格進行清洗消毒。

（六）場內(nèi)飲食店鋪、經(jīng)營腌鹵制品等熟食的固定攤點（店鋪）均應(yīng)配置冷藏設(shè)備。

（七）銷售鮮肉、畜禽產(chǎn)品和水產(chǎn)品等經(jīng)營攤點（店鋪）應(yīng)修建上下水設(shè)施，并做到隨時清掃，無積水污垢。

第六條 加強農(nóng)貿(mào)市場環(huán)境衛(wèi)生管理

（一）市場應(yīng)建立一支相對穩(wěn)定的保潔隊伍，承擔并做好場內(nèi)經(jīng)常性保潔工作。保潔人員應(yīng)做到“交易不散，保潔不斷”，對場內(nèi)產(chǎn)生的垃圾“隨臟隨掃，日產(chǎn)日清”。

（二）市場內(nèi)實行垃圾袋裝化，按規(guī)定配備相應(yīng)數(shù)量的垃圾箱、果屑箱，放置有序，清潔無損，有專人負責管理。

（三）場內(nèi)經(jīng)營者產(chǎn)生的垃圾或剝棄的菜渣、果皮等應(yīng)放入專門的廢物容器內(nèi)，由保潔人員定時清理。

（四）根據(jù)市場規(guī)模大小配備相應(yīng)的專（兼）職消殺人員，負責場內(nèi)除害消殺工作。做到日有小規(guī)模消殺，每周不少于2次集中消殺，確保市場滅蠅、滅蚊、滅鼠、滅蟑螂達到國家規(guī)定標準。

（五）市場內(nèi)店鋪前后、攤位前后嚴格落實門前衛(wèi)生“三包”責任制，確保不出現(xiàn)衛(wèi)生死角。

（六）市場內(nèi)點殺家禽應(yīng)符合“前店賣，后店殺，店內(nèi)不見屎、毛、血”的標準，剮剖水產(chǎn)品應(yīng)符合廢棄物袋裝化要求，地面不見雜物，防止血污外溢。并做到關(guān)門收攤前徹底打掃清潔衛(wèi)生。

第七條加強農(nóng)貿(mào)市場安全管理

（一）市場內(nèi)各種安全制度健全落實，人員、職責、崗位責任明確。

（二）實行巡場值班，維護市場的正常經(jīng)營秩序，及時處置突發(fā)事件，防止事態(tài)擴大。并實行值班記錄。

（三）市場內(nèi)應(yīng)保持消防器材和設(shè)施處于正常狀態(tài)，任何人不得擠占場內(nèi)消防通道。

（四）場內(nèi)不得留宿生火，禁止亂拉亂接電線。

（五）市場內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施保持良好狀態(tài)，未經(jīng)批準，任何人不得拆解、增添場內(nèi)建筑設(shè)施。

（六）市場治安工作落實，治安秩序良好。場內(nèi)物防、技防措施落實，發(fā)生治安刑事案件、治安災(zāi)害事故、群體性事件立即報告。

（七）市場主辦者經(jīng)營戶簽訂安全責任書，明確安全責任。

第八條加強農(nóng)貿(mào)市場設(shè)施管理

（一）場內(nèi)保持設(shè)施配套齊備、功能完善。

（二）場內(nèi)貨架、池臺統(tǒng)一；標牌吊掛、雨蓬設(shè)置、“三防”設(shè)施等整潔有序。

（三）場內(nèi)禁止亂搭亂建、亂牽亂掛。

（四）場內(nèi)無坑洼積水，保持道路平整，上下水暢通。

（五）市場應(yīng)設(shè)置停車場并有指示牌。車輛停放整齊、進出有序。

（六）市場應(yīng)設(shè)置公共廁所并有指示牌，由專人進行管理。

（七）市場應(yīng)設(shè)置科普宣傳欄，對公眾開展衛(wèi)生、消防、科技等科普

宣傳，并定期更換內(nèi)容。

（八）依照相關(guān)法律法規(guī)，未經(jīng)批準不得擅自利用市場建（構(gòu)）筑物設(shè)置戶外廣告和招牌。

第九條 加強農(nóng)貿(mào)市場監(jiān)督管理

商務(wù)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、城管、工商行政管理、質(zhì)監(jiān)、衛(wèi)生、動物檢疫、公安、規(guī)劃、國土、稅務(wù)等部門根據(jù)各自職責，依法共同做好農(nóng)貿(mào)市場的監(jiān)督管理工作。

商務(wù)部門負責組織制定和實施農(nóng)貿(mào)市場發(fā)展規(guī)劃和農(nóng)貿(mào)市場管理的行業(yè)規(guī)范，推進行業(yè)組織建設(shè)、開展行業(yè)交流和指導(dǎo)行業(yè)自律。

工商行政管理部門依法對農(nóng)貿(mào)市場實施監(jiān)督管理，查處違法行為，維護市場經(jīng)營秩序。

城市管理行政執(zhí)法部門應(yīng)當加強對農(nóng)貿(mào)市場市容環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督管理，督促市場建立長效保潔措施。

衛(wèi)生管理部門應(yīng)當加強對農(nóng)貿(mào)市場餐飲消費環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理。

質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門依法對農(nóng)貿(mào)市場實施計量監(jiān)督管理，查處計量違法行為。

農(nóng)業(yè)部門依法推進農(nóng)產(chǎn)品市場準入制度，組織對市場銷售的農(nóng)產(chǎn)品進行監(jiān)督抽查，依法查處違反農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法的行為。

林業(yè)部門依法對市場野生動植物的經(jīng)營進行監(jiān)管，查處違法經(jīng)營行為。

動物防疫監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當加強對畜禽產(chǎn)品質(zhì)量安全的監(jiān)督管理，督促市場開辦者履行畜禽產(chǎn)品檢疫檢驗合格證明的查驗義務(wù)。

公安機關(guān)應(yīng)當加強對市場的治安管理，落實安全保衛(wèi)措施，依法查處市場上欺行霸市、強買強賣等各種擾亂市場治安秩序的違法犯罪行為。

其他有關(guān)行政管理部門應(yīng)當根據(jù)各自職責加強對農(nóng)貿(mào)市場的監(jiān)督管理。

第十條法律責任

（一）市場開辦者、經(jīng)營者違反本辦法規(guī)定的，由有關(guān)行政管理部門按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定予以處罰。

（二）拒絕、阻礙行政執(zhí)法人員依法執(zhí)行任務(wù)的，由公安機關(guān)按照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

（三）當事人對行政處罰決定不服的，可依法申請行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。當事人逾期不申請復(fù)議、也不向人民法院起訴、又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行。

（四）本辦法自發(fā)布之日起實施。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇六

“1.31”青龍水果市場頂棚垮塌事故發(fā)生后，引起市委、市政府和區(qū)委、區(qū)政府的高度重視，區(qū)委、區(qū)政府先后多次召開會議，專題研究轄區(qū)農(nóng)貿(mào)市場的安全問題。根據(jù)區(qū)人大3月4日主任會議安排，區(qū)人大組織力量于3月5日至14日，對我區(qū)農(nóng)貿(mào)市場的總體情況進行了深入調(diào)查。現(xiàn)將調(diào)查情況報告如下：

一、基本情況

據(jù)工商及鎮(zhèn)、街等部門、單位統(tǒng)計，我區(qū)轄區(qū)共有農(nóng)貿(mào)市場25個，總面積3萬多平方米，其中室內(nèi)市場11個，頂棚市場12個，馬路市場2個。具體情況如下：

1、河口集貿(mào)市場。該市場總面積約為1000平方米，經(jīng)營戶約15戶，鋼架水泥瓦頂棚市場，建設(shè)年代為96年，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營業(yè)主為河口鎮(zhèn)閘口村，是河口地區(qū)唯一的一個市場。

2、西塞農(nóng)貿(mào)市場。該市場面積約1200平方米，經(jīng)營戶約200戶，建筑結(jié)構(gòu)為鋼架梁石棉瓦結(jié)構(gòu)，2000年建成投入使用，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營業(yè)主為西塞街辦。

3、工人村市場。該市場面積約2000平方米，經(jīng)營攤位約30多戶，建筑結(jié)構(gòu)為磚混，該市場為60年代建的舊房，產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營者為毛高平（私人買斷）。

4、馬家嘴市場。該市場總面積約2700平方米，經(jīng)營攤位近180個（面積為1290平方米），門面房34個（面積660平方米，其中黃思灣街辦產(chǎn)權(quán)門面房4個，120平方米），建筑結(jié)構(gòu)門面房為磚混結(jié)構(gòu)，攤位為鋼架梁石棉瓦結(jié)構(gòu)，建設(shè)年代為97年，土地屬冶鋼集團，產(chǎn)權(quán)單位及地面建筑物屬孫盛普等5人，經(jīng)營業(yè)主為孫盛普等5人。

5、黃廠街市場。該市場總面積約2600平方米（其中光冉公司1400平方米，區(qū)商業(yè)局土產(chǎn)日雜公司1200平方米）。經(jīng)營攤位70個（其中光冉公司40個，土產(chǎn)日雜公司30個），建筑結(jié)構(gòu)為磚混，建設(shè)年代為60-80年代，產(chǎn)權(quán)單位為光冉公司和日雜公司，經(jīng)營業(yè)主為市光冉有限公司（原蔬菜公司改制私人買斷，法人代表方再興），區(qū)商業(yè)局土產(chǎn)日雜公司（國有企業(yè)尚未改制）。

6、新建區(qū)農(nóng)貿(mào)市場。該市場總面積約500平方米，經(jīng)營攤位約30個，建筑結(jié)構(gòu)為鋼架梁塑料瓦結(jié)構(gòu)，建設(shè)年代為50-60年代（60年社區(qū)曾出資擴建），產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營業(yè)主為新建區(qū)社區(qū)。

7、二門農(nóng)貿(mào)市場。該市場原總面積約600平方米，經(jīng)營攤位約30個，建謝謝筑結(jié)構(gòu)為鋼架梁石棉瓦結(jié)構(gòu)，雖然產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營業(yè)主冶鋼集團已將該市場拆除，但經(jīng)營者仍占用消防通道經(jīng)營。

8、一門源華農(nóng)貿(mào)市場。該市場總面積約500平方米，經(jīng)營攤位50個，建筑結(jié)構(gòu)為磚混，建設(shè)年代為50年代，產(chǎn)權(quán)單位以及經(jīng)營業(yè)主為工礦集團東井煤礦。

9、中窯集貿(mào)市場。該市場總面積約為1000平方米，經(jīng)營攤位近60個，建筑結(jié)構(gòu)為室內(nèi)市場，建設(shè)年代為97年，產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營單位為市恒興物業(yè)公司。

10、青龍水果批發(fā)市場。該市場總面積約4200平方米，經(jīng)營門面近20戶（面積約700平方米），市場內(nèi)攤位110多個（面積3500平方米），建筑結(jié)構(gòu)門面房為磚混、攤位為鋼架梁塑料瓦結(jié)構(gòu)，90年代建設(shè)，產(chǎn)權(quán)單位為市建化總廠，經(jīng)營業(yè)主為市青龍水果批發(fā)有限公司。

11、輪渡市場。該市場總面積約3000平方米，經(jīng)營攤位近80個，簡易鋼架頂棚市場，70年代建設(shè)，產(chǎn)權(quán)單位為市輪渡有限公司，經(jīng)營業(yè)主為青龍水果批發(fā)有限公司。

12、冶鋼集團龍騰市場。該市場總面積約為1000平方米，攤位約60戶，建筑結(jié)構(gòu)為室內(nèi)市場，98年建設(shè)，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營業(yè)主為冶鋼龍騰實業(yè)總公司。

13、金象農(nóng)貿(mào)市場。該市場總面積約為1200平方米，攤位約80戶，鋼架梁水泥瓦頂棚結(jié)構(gòu)，建設(shè)年代為96年，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營業(yè)主為西塞山區(qū)商業(yè)局。

14、新安綜合批發(fā)市場。該市場總面積約為5200平方米，建筑結(jié)構(gòu)為室內(nèi)市場，95年代建設(shè)，攤位數(shù)約為380戶，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營業(yè)主為祥泰房地產(chǎn)開發(fā)公司。

15、新源集貿(mào)市場。該市場總面積約為1000平方米，建筑結(jié)構(gòu)為室內(nèi)市場，攤位數(shù)約為80戶，98年建設(shè)，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營業(yè)主為新源房地產(chǎn)開發(fā)限公司。

16、十三排馬路市場。該市場屬自然形成的露天市場，面積約為1000平方米，經(jīng)營門面房30戶（約600平方米），攤位約20個（約400平方米）。

17、王家灣農(nóng)貿(mào)市場。該市場屬自然形成的露天市場，總面積約為2000平方米，經(jīng)營門面約60戶，攤位約40個。

18、陳家灣集貿(mào)市場。該市場總面積約為1400平方米，2000年建設(shè)，建筑為十五冶舊劇院，攤位約150個，產(chǎn)權(quán)單位為十五冶，經(jīng)營業(yè)主為金翌房地產(chǎn)開發(fā)公司。

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19、澄月集貿(mào)市場。該市場總面積約為1000平方米，95年建設(shè)，建筑結(jié)構(gòu)為室內(nèi)市場，攤位數(shù)約80個，產(chǎn)權(quán)單位為冶鋼集團，經(jīng)營業(yè)主為郁建新。

20、頤陽路集貿(mào)市場。該市場總面積約為1200平方米，2002年建設(shè)，建筑結(jié)構(gòu)為室內(nèi)市場，攤位數(shù)約80戶，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營業(yè)主為美爾雅房地產(chǎn)開發(fā)公司。

21、二建集貿(mào)市場。該市場總面積約為1400平方米，建筑結(jié)構(gòu)為室內(nèi)市場，攤位數(shù)約150戶，2001年建設(shè)，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營業(yè)主為建工物業(yè)公司。

22、伊家人超市。該超市總面積約1000平方米，建筑結(jié)構(gòu)為室內(nèi)市場，攤位數(shù)約60戶，2017年建設(shè)，私人買斷經(jīng)營。

23、長龍集貿(mào)市場。該市場總面積約為1500平方米，建設(shè)年代為2002年，建筑結(jié)構(gòu)為室內(nèi)市場，攤位約為160個，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營業(yè)主為長龍物業(yè)管理公司，后私人買斷。

24、石料山市場。該市場總面積約為400平方米，96年建設(shè)，建筑結(jié)構(gòu)為磚瓦結(jié)構(gòu)，攤位約40個，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營業(yè)主為陳勁。

25、胡家灣集貿(mào)市場。該市場總面積約為3000平方米，經(jīng)營攤位約60個，建筑結(jié)構(gòu)為磚混及磚木結(jié)構(gòu)，99年建設(shè)，部份為鋼梁塑料瓦結(jié)構(gòu)，該市場的產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營業(yè)主為市恒興物業(yè)管理公司。

二、存在的主要問題

調(diào)查中我們發(fā)現(xiàn)，隨著城市化建設(shè)的不斷推進，市場投資主體的日趨多元化，居民生活條件進一步改善，轄區(qū)農(nóng)貿(mào)市場在改造升級、新建遷建、日常監(jiān)管等方面出現(xiàn)了一些矛盾和問題，主要表現(xiàn)在：

1、安全隱患十分嚴重。目前我區(qū)農(nóng)貿(mào)市場大多是磚混、磚木和露天簡易雨棚結(jié)構(gòu)，部分鋼架梁結(jié)構(gòu)的因其架構(gòu)跨度大，抗積雪堆壓及大風(fēng)的強度較差，加之年久失修，普遍存在搖搖欲墜、隨時都有可能倒塌的安全隱患。

2、市場規(guī)劃嚴重滯后。到目前為止，我區(qū)還沒有一家是真正意義上的先規(guī)劃后建設(shè)、布局合理的農(nóng)貿(mào)市場，絕大多數(shù)市場都是自然形成的，不能完全滿足人民群眾就近就便入市消費的需要，規(guī)劃問題已經(jīng)成為制約市場發(fā)展的一大因素。如青龍蔬菜水果批發(fā)市場原有的車輛進出貨通道為“u”型單車道，沒有設(shè)置停車場，車輛經(jīng)常停占黃石大道與湖濱東路交界的丁字路口，造成交通堵塞（人大代表、政協(xié)委員曾多次提出搬遷該市場的建議和提案）。再如每天進出輪渡市場的人流量達1.6萬余人，而在輪渡市場唯一的進出口卻設(shè)立了黃石至浠水的客車?？空荆斐纱罅康娜塑嚮祀s，給交通、購物帶來較大安全隱患。

3、市場基本功能不健全。一是環(huán)境較差?！芭K、亂、差”一直是市民對農(nóng)貿(mào)市場的普遍評價。近幾年，雖經(jīng)市場主辦單位對馬路市場和棚式市場進行了投資改造，但改進卻不大。如十三排、黃陂街、公安路前的馬路市場、輪渡的棚式市場。這些市場棚頂嚴重老化，連基本的遮風(fēng)擋雨的功能都無法保證。市場的地下排水系統(tǒng)已基本喪失功能，經(jīng)常出現(xiàn)污水橫流的狀況。這是市場“臟、亂、差”的一大成因。二是設(shè)施簡陋。轄區(qū)市場最突出的問題是硬件設(shè)施問題，絕大多數(shù)農(nóng)貿(mào)市場活禽宰殺沒有專門設(shè)施，熟食攤位設(shè)計沒有防蠅設(shè)施，水產(chǎn)攤位設(shè)計排水不科學(xué)等等，經(jīng)營戶和消費者怨聲載道。

4、市場業(yè)主偏面追求經(jīng)濟效益。農(nóng)貿(mào)市場是帶有公益性功能的農(nóng)副產(chǎn)品交易場所，一些市場投資者只注重經(jīng)濟效益，在日常管理中重收費、輕管理，重權(quán)利、輕責任，把注意力集中在攤位費的收取上。對市場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、占道、搭建、擴攤或流動經(jīng)營等行為管理力度不大，使“臟、亂、差”現(xiàn)象普遍存在。還有一些市場主辦者只注重眼前利益，經(jīng)營理念陳舊，短期行為，對市場幾乎不進行必要的投入維修，而且缺少競爭、創(chuàng)新意識，一定程度上制約了農(nóng)貿(mào)市場的提升改造和更新?lián)Q代。

5、場內(nèi)經(jīng)營戶整體素質(zhì)不高。目前在市場經(jīng)營的基本上是個體工商戶、私營業(yè)主，其人員構(gòu)成比較復(fù)雜，文化素質(zhì)相對較低。一是經(jīng)營者缺少必要的商品知識、法律知識，食品安全存在隱患；二是經(jīng)營者與市場業(yè)主的矛盾時有發(fā)生，大多由攤位安排、市場環(huán)境等原因引起，往往影響消費者正常消費；三是場內(nèi)經(jīng)營方式傳統(tǒng)單一，多是小規(guī)模小本經(jīng)營，市場吸引力不大。

6、市場外圍環(huán)衛(wèi)設(shè)施數(shù)量少、等級低，無法滿足實際需要。農(nóng)貿(mào)市場外圍的情況均不容樂觀：自行車、三輪車、機動車隨意停放的現(xiàn)象還比較嚴重。有的市場外圍無證攤販較多，管理難度較大。同時，場外的衛(wèi)生保潔問題也比較突出。

三、幾點建議

針對現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場存在的問題，為避免類似“1.31”這樣的事故再度發(fā)生，切實保護人民群眾的生命財產(chǎn)安全，也為了進一步整頓和規(guī)范市場秩序，滿足人民群眾日益物質(zhì)生活需求，提升城市的整體形象和品位，特提出如下建議：

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1、統(tǒng)籌市場規(guī)劃，分步實施改造。政府應(yīng)將城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)和改造作為關(guān)注民生、為民辦好事、辦實事的重大事項認真對待，統(tǒng)籌考慮，制訂和出臺農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)改造的實施方案。出臺農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)改造中在規(guī)劃、土地、報批及資金等方面支持和補貼的相關(guān)政策。統(tǒng)籌安排，規(guī)劃定點，可采取先易后難、或舊城改造同步實施、或就地原址改造、或搬遷新建、或融資招商投資等方式進行。

2、積極轉(zhuǎn)變觀念，加強主管力度。農(nóng)貿(mào)市場是關(guān)乎大眾民生的特殊企業(yè)，不僅要講經(jīng)濟效益，更要關(guān)注社會效益。由政府掌控產(chǎn)權(quán)，有利于制定統(tǒng)一的規(guī)格和標準，有利于農(nóng)貿(mào)市場的升級和治理，有利于農(nóng)貿(mào)市場的監(jiān)督、維護和長效管理，有利于提高居民菜籃子質(zhì)量和食品安全，有利于解決困難群體就業(yè)問題。采用租賃方式，由政府掌控農(nóng)貿(mào)市場產(chǎn)權(quán)。當前，政府完全有實力、有財力、有能力、有必要掌控農(nóng)貿(mào)市場產(chǎn)權(quán)，這是農(nóng)貿(mào)市場健康發(fā)展的前提和保證。鑒于目前農(nóng)貿(mào)市場產(chǎn)權(quán)的復(fù)雜性，對農(nóng)貿(mào)市場采用租賃方式（有條件的可買斷），掌控農(nóng)貿(mào)市場、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場產(chǎn)權(quán)，而新建的農(nóng)貿(mào)市場應(yīng)歸于國有。

3、加大建設(shè)投入，提升硬件設(shè)施。加強硬件設(shè)施的改造和整治，依據(jù)“以人為本”和“劃行規(guī)市”的原則來進行總體布局。硬件設(shè)施要統(tǒng)一規(guī)格，攤位的面積大小，要照顧到經(jīng)營戶進出便利和留有一定儲存商品的空間為好。攤位之間的間距要合理，擺放不同產(chǎn)品的攤位要有所區(qū)別，要根據(jù)產(chǎn)品特點來安排位置，如水產(chǎn)攤位要防止水的外溢，水果攤位要防止水果滾落等等。

4、規(guī)范市場管理制度，提升市場管理水平。建立統(tǒng)一的管理機構(gòu)，負責市場規(guī)劃、建設(shè)、管理的多方統(tǒng)籌和協(xié)調(diào)；進一步健全市場管理各項制度，加大制度執(zhí)行力度，如入場經(jīng)營戶必須得到市場管理方的書面同意后，方可到工商、衛(wèi)生等部門辦理相關(guān)證照，辦不到證照就不予入場經(jīng)營。同時，要堅決取締或規(guī)范各馬路市場，確保入市經(jīng)營。

5、加強商業(yè)知識培訓(xùn)，提高經(jīng)營戶綜合素質(zhì)。采取入市前免費培訓(xùn)和在市綜合培訓(xùn)的方式，規(guī)范經(jīng)營戶的經(jīng)營行為和服務(wù)標準，包括服裝、用語、交易方式等，創(chuàng)造一個適合經(jīng)營戶健康發(fā)展的良好市場環(huán)境。

6、加大市場外圍環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)，提高場內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。加大對各農(nóng)貿(mào)市場外圍環(huán)境的關(guān)注力度和投入力度，特別是對外圍車輛、衛(wèi)生、無證攤販的管理，要堅持長效化，確保市場外圍衛(wèi)生。這樣不僅能方便市場管理，對老百姓的日常生活也將帶來方便，并且可以提升市場的總體水準。

為了全面了解和掌握我區(qū)村級農(nóng)貿(mào)市場的基本情況，為區(qū)委區(qū)政府的城鎮(zhèn)化建設(shè)和民生工程建設(shè)工作提供參考，我局在認真做好鎮(zhèn)級中心農(nóng)貿(mào)市場升級改造工作的同時，組織開展了對全區(qū)村級農(nóng)貿(mào)市場的基本情況的調(diào)研，調(diào)研情況如下：

一、我區(qū)村級農(nóng)貿(mào)市場的基本情況。

據(jù)統(tǒng)計，我區(qū)除了自發(fā)形成的地攤式的 “馬路市場”外，經(jīng)過規(guī)劃的有固定建筑與固定攤檔的村級農(nóng)貿(mào)市場共有81家，其中，會城7家(不包括2011年已升級改造的5家)、司前10家、大澤4家、雙水14家、羅坑6家、崖門7家、三江9家、睦州7家、古井3家、沙堆8家、大鰲6家。

據(jù)調(diào)研，我區(qū)村級農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營面積1000平方米以下的有32家，1000—2000平方米的有24家，2000平方米以上的有25家，市場所屬權(quán)基本上是村委會，有3家為個人所屬，2家為鎮(zhèn)所屬，2家為市場物業(yè)站所屬。市場主體建筑主要是混泥土結(jié)構(gòu)和棚架結(jié)構(gòu)，大概各占一半，大多混有兩種結(jié)構(gòu)，基本上是敞開式經(jīng)營，流動攤檔較多，約占總攤檔的40%，其中，部分市場的建筑面積很小，商品交易主要在室外進行，以流動攤檔為主。市場經(jīng)營商品主要有果蔬、肉類以及日雜與服裝等，是我區(qū)農(nóng)村商品流通的主要經(jīng)營場所，其中，蔬菜和部分水產(chǎn)品主要是當?shù)剞r(nóng)戶自產(chǎn)自銷，其它商品基本是外地采購的。

二、我區(qū)村級農(nóng)貿(mào)市場存在的主要問題。

（一）主體建筑殘舊，設(shè)施設(shè)備簡陋。

1、我區(qū)大部分村級農(nóng)貿(mào)市場主體建筑大多建于上世紀80年代，后因業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，搭建鐵棚架擴大經(jīng)營面積。由于使用年代已久，加之薄利經(jīng)營而難以投入資金進行適當?shù)木S護，部分市場出現(xiàn)墻壁剝落、鐵棚生銹、滲水漏水等現(xiàn)象，風(fēng)雨天更是滿地狼藉，甚至發(fā)生水浸地面的現(xiàn)象。

2、市場地面基本上都鋪設(shè)了水泥，但由于不同年代的反復(fù)修補而坑洼不平，而且沒有一定的傾斜設(shè)臵，有的是幾級路面，沒有通暢的排水系統(tǒng)，排水溝渠經(jīng)常被菜渣阻塞，部分地面因常年潮濕而生長青苔，過往顧客必須倍加小心才能防止滑跌。

3、部分市場攤檔的經(jīng)營布局比較混亂，沒有做到整齊劃一，高低大小沒有統(tǒng)一的標準，檔位沒有規(guī)范的證照公示設(shè)臵。臺面水泥鋪設(shè)但并不光滑，清除肉渣比較困難，以致肉類水產(chǎn)攤檔臺面的衛(wèi)生難以保證。部分市場設(shè)臵了木制臨時攤檔臺，存在著極不安全的衛(wèi)生隱患。

4、部分市場商品沒有規(guī)范地按類分區(qū)經(jīng)營，特殊檔口則散落于各區(qū)域中，熟食檔口沒有封閉設(shè)臵，更談不上消毒保鮮設(shè)備，雜食檔口與半成品檔口基本上是瓜菜攤檔式的敞開經(jīng)營，冰鮮檔口的保鮮設(shè)施不健全，而且對這類食品的銷售日期的管理不規(guī)范，食品質(zhì)量難以保證。

（二）環(huán)境衛(wèi)生差，亂擺賣現(xiàn)象嚴重。

1、部分市場攤檔臺設(shè)臵不合理，沒有配臵排污槽，水產(chǎn)操作

臺的污水亂流滿地。經(jīng)營者的衛(wèi)生意識薄弱，菜渣肉渣隨手就扔，又不及時清理，任由行人踩踏，渣汁污水污泥混在一起，衛(wèi)生狀況相當之差。

2、由于攤檔面積較小而且數(shù)量不夠，部分經(jīng)營者則在攤檔臺旁用木板加長加寬，有的甚至利用市場空隙加設(shè)臨時木制攤檔，用于擺賣蔬菜，而且不時地用清水噴淋蔬菜保鮮，既阻塞了人行通道，又讓水流滿地。

3、部分市場活體禽類檔口既沒有與其它商品區(qū)域相對隔開，存放間、宰殺間、銷售間也沒適當隔離，宰過的禽毛禽渣隨水亂流，禽毛流到溝渠引起阻塞，氣味難聞，蒼蠅亂飛。

4、由于保潔制度不健全，保潔人員的責任心不強，保潔人員和保潔設(shè)施的數(shù)量也與市場規(guī)模不相稱（有的甚至沒有專職保潔人員），部分市場內(nèi)外的菜渣垃圾不能做到及時清理，有的甚至不能日產(chǎn)日清，嚴重影響市場內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。

（三）制度不健全、管理不規(guī)范。

1、我區(qū)村級農(nóng)貿(mào)市場開辦者基本上是村委會，市場經(jīng)營管理的重點幾乎都放在出租與收費兩個環(huán)節(jié)上，沒有制定一套相對健全的管理規(guī)章制度，對物業(yè)維護、商品質(zhì)量、交易秩序、清潔衛(wèi)生等市場第一職責難以做到真正落實，商品交易差不多處于天然自發(fā)的原始狀態(tài)。

記制度，食品經(jīng)營者沒有記錄食品的進貨來源和銷售起始日期，更沒有食品的合格證明，絕大多數(shù)市場沒有食品質(zhì)量公示牌和果蔬農(nóng)藥殘留檢測設(shè)備，食品銷售基本上處于無監(jiān)管無記錄的任意流通狀態(tài)，食品安全令人擔憂。

3、部分市場沒有建立基本的衛(wèi)生管理制度，也沒有實施定崗定位的動態(tài)保潔制度，市場的保潔員和保潔設(shè)施也達不到農(nóng)貿(mào)市場的基本要求，以致地面垃圾和溝渠污水不能徹底清除，日復(fù)一日，滋生細菌，污染空氣，使得農(nóng)貿(mào)市場成為農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生惡劣的重點地區(qū)。

4、市場固定攤檔少，流動攤檔租金便宜，農(nóng)村存在大量臨時擺賣蔬菜和水產(chǎn)類的農(nóng)戶，以及部分日用品經(jīng)營戶的集日擺賣，導(dǎo)致我區(qū)村級農(nóng)貿(mào)市場流動攤檔數(shù)量相對較多。在市場的管理制度和有效的管理措施不足的情況下，質(zhì)次價廉、以次充好、過期變質(zhì)的商品，特別是劣質(zhì)自制食品，充斥著村級農(nóng)貿(mào)市場，嚴重地損害著村民的利益。

三、整治我區(qū)村級農(nóng)貿(mào)市場的建議。

（一）加強市場規(guī)劃，逐步升級改造。

農(nóng)貿(mào)市場為基礎(chǔ)，對我區(qū)村級農(nóng)貿(mào)市場進行全面規(guī)劃，制定村級農(nóng)貿(mào)市場升級改造方案，組織開展村級農(nóng)貿(mào)市場升級改造工作。

2、調(diào)研的81家村級農(nóng)貿(mào)市場中，各鎮(zhèn)可按照地理位臵、人口規(guī)模、經(jīng)濟水平、城鎮(zhèn)化建設(shè)規(guī)劃以及原有農(nóng)貿(mào)市場情況篩選出1-2家，特別是以前作為鎮(zhèn)圩市場的會城的七堡市場、雙水的小岡市場、崖門的崖南市場以及羅坑的牛灣市場，作為鎮(zhèn)級副中心農(nóng)貿(mào)市場，以城區(qū)和鎮(zhèn)級中心農(nóng)貿(mào)市場的升級改造標準進行升級改造，其它按照規(guī)劃而應(yīng)該保留的或者是原來沒有而需要新建的村級農(nóng)貿(mào)市場則可以適當降低標準進行升級改造。

3、村級農(nóng)貿(mào)市場升級改造工作可按規(guī)模分類逐步推進，力爭3年時間完成。首先是對鎮(zhèn)級副中心農(nóng)貿(mào)市場按照新會區(qū)集貿(mào)市場升級改造標準進行升級改造，然后再對其它村級農(nóng)貿(mào)市場著手升級改造。同時，鎮(zhèn)級副中心農(nóng)貿(mào)市場的升級改造應(yīng)根據(jù)各鎮(zhèn)（街）的特色農(nóng)產(chǎn)品的種植養(yǎng)殖情況及其經(jīng)營規(guī)模在設(shè)計市場升級改造方案時向?qū)I(yè)化市場方向傾斜。

4、在進行村級農(nóng)貿(mào)市場升級改造的同時，應(yīng)逐步取消部分農(nóng)村地區(qū)自發(fā)形成的無固定攤檔的“馬路市場”。按照我區(qū)村級農(nóng)貿(mào)市場的規(guī)劃布局，暫無農(nóng)貿(mào)市場而需要設(shè)臵的自然村或行政村，要根據(jù)我區(qū)村級農(nóng)貿(mào)市場升級改造的統(tǒng)一要求，新建與當?shù)厝丝谝?guī)模相適應(yīng)的農(nóng)貿(mào)市場。其它可以不設(shè)臵農(nóng)貿(mào)市場的自然村或行政村，也不絕允許“馬路市場”的存在。

（二）加強組織領(lǐng)導(dǎo)，落實資金扶持。

1、與城區(qū)、鎮(zhèn)級中心農(nóng)貿(mào)市場升級改造工作相同，市場開辦者是市場經(jīng)營主體，是市場開展各項活動的第一責任人，應(yīng)擔負起市場建設(shè)或改造的主要資金來源，區(qū)、鎮(zhèn)財政應(yīng)給予補貼。但考慮到農(nóng)村地區(qū)暫時的消費能力不強而導(dǎo)致的村級農(nóng)貿(mào)市場的攤檔鋪位租金相對便宜，政府給予村級農(nóng)貿(mào)市場升級改造的財政補貼標準應(yīng)適當高于城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場升級改造的財政補貼標準。

2、村級農(nóng)貿(mào)市場升級改造資金扶持的建議：經(jīng)驗收合格，新建或改建的農(nóng)貿(mào)市場每平方米補貼150元，對于局部升級改造的農(nóng)貿(mào)市場，1000㎡以下且投資30萬元以上的補貼10萬元，1000-2000㎡且投資50萬以上的補貼15萬元，2000㎡以上且投資70萬元以上的補貼20萬元。扶持資金由區(qū)、鎮(zhèn)（街）財政各占50%分擔，另外，對于市場開辦者是村委會的農(nóng)貿(mào)市場，則可由鎮(zhèn)（街）政府與村委會協(xié)商，鎮(zhèn)（街）可出部分升級改造資金而占有市場相應(yīng)股份或者由鎮(zhèn)（街）出面擔?；I集資金，以緩解部分村委會籌集資金的困難。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇七

第一章 總則

第一條

為保障農(nóng)貿(mào)市場開辦者、經(jīng)營者、消費者的合法權(quán)益，維護市場交易秩序，規(guī)范市場交易行為，促進農(nóng)貿(mào)市場健康發(fā)展，根據(jù)《廣東省商品交易市場管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條

本辦法所稱農(nóng)貿(mào)市場，是指由市場開辦者提供固定的場地、設(shè)施，進行經(jīng)營管理，若干經(jīng)營者集中在場內(nèi)獨立從事農(nóng)副產(chǎn)品交易活動的場所。

本辦法所稱農(nóng)貿(mào)市場開辦者，是指依法設(shè)立，從事市場管理，通過提供場地、設(shè)施以及服務(wù)，吸納農(nóng)副產(chǎn)品經(jīng)營者入場經(jīng)營的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織。

本辦法所稱農(nóng)貿(mào)市場場內(nèi)經(jīng)營者，是指在農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)獨立從事農(nóng)副產(chǎn)品交易活動的企業(yè)法人、個體工商戶及其他經(jīng)濟組織。

第三條

農(nóng)貿(mào)市場交易活動應(yīng)當遵循自愿、平等、公平、誠實的原則，遵守商業(yè)道德。市場管理活動應(yīng)當遵循合法、公開、公平、公正的原則。

第四條

本市轄區(qū)范圍內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場的開辦、經(jīng)營管理以及相關(guān)的行政監(jiān)督管理活動，適用本辦法。

第二章 市場開辦 第五條 開辦農(nóng)貿(mào)市場，應(yīng)當符合下列規(guī)定：

（一）符合農(nóng)貿(mào)市場布局規(guī)劃和農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)標準；

（二）具備與農(nóng)貿(mào)市場規(guī)模相適應(yīng)的固定場地、設(shè)施、管理機構(gòu)和專職管理人員；

（三）具有與農(nóng)貿(mào)市場規(guī)模相應(yīng)的資金；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

第六條 開辦農(nóng)貿(mào)市場應(yīng)當?shù)焦ど绦姓芾聿块T辦理市場登記注冊手續(xù)，辦理市場登記注冊手續(xù)后方可出租、出售市場攤位、店鋪。市場開辦者需要辦理建設(shè)、用地等其他審批手續(xù)的，應(yīng)當按有關(guān)規(guī)定辦理。

第七條 農(nóng)貿(mào)市場開辦者，應(yīng)當建立健全市場管理制度，做好市場的日常管理工作：

（一）與經(jīng)營者簽訂場地租賃和經(jīng)營管理協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；建立經(jīng)營者檔案，記載經(jīng)營者基本情況、信用狀況等。

（二）設(shè)立消費者投訴服務(wù)站，認真受理消費者投訴，消費者投訴服務(wù)站應(yīng)當設(shè)有投訴電話和監(jiān)督電話，并根據(jù)投訴的具體情況，協(xié)助、配合相關(guān)職能部門妥善處理消費者投訴。

（四）督促經(jīng)營者配備和使用與其經(jīng)營相適應(yīng)的合格計量器具；

（五）督促經(jīng)營者對銷售的農(nóng)副產(chǎn)品實行明碼標價。

（五）建立健全公示制度，在農(nóng)貿(mào)市場入口處等明顯位置設(shè)置宣傳欄和公示欄，向消費者公示與交易有關(guān)的基本事項和重大事項，包括：經(jīng)營者的證照情況、違法違章記錄、市場管理制度（含農(nóng)副產(chǎn)品準入制度）、消費者投訴電話、農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量安全抽檢結(jié)果、不合格商品退市情況等。

（六）設(shè)立專門的市場服務(wù)管理機構(gòu)，配備負責維護市場秩序、環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生、治安管理、消防安全、建筑安全、價格、信息宣傳和設(shè)施設(shè)備檢修等方面的管理人員；建立市場管理人員工作責任制，市場管理人員定期接受培訓(xùn)，并佩戴統(tǒng)一證件上崗。

第八條 農(nóng)貿(mào)市場開辦者，應(yīng)當嚴格落實農(nóng)副產(chǎn)品安全責任，建立健全農(nóng)副產(chǎn)品準入制度：

（五）建立健全農(nóng)副產(chǎn)品購銷掛鉤制度。以協(xié)議方式或督促場內(nèi)經(jīng)營者與優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地、畜禽屠宰場、信譽良好的生產(chǎn)企業(yè)、加工單位和管理規(guī)范的批發(fā)市場、大型批發(fā)商建立購銷掛鉤關(guān)系，明確供貨主體和供貨產(chǎn)品質(zhì)量責任，建立優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品進入市場的快速通道，保障上市農(nóng)副產(chǎn)品的安全。

第九條 農(nóng)貿(mào)市場開辦者是農(nóng)貿(mào)市場安全第一責任人，應(yīng)按規(guī)定做好消防、建筑等安全工作：

（四）嚴禁商住混用、使用明火作業(yè)、存放易燃易爆物品、違反規(guī)定亂拉亂接電線等行為。

第十條 農(nóng)貿(mào)市場開辦者，應(yīng)當維護市場環(huán)境衛(wèi)生，保持整潔有序：

（五）修建公用衛(wèi)生間，并保持清潔衛(wèi)生。

第三章 市場經(jīng)營管理

第十一條 農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營者應(yīng)依法辦理營業(yè)執(zhí)照，需要辦理其他經(jīng)營許可手續(xù)的，還應(yīng)當辦理相應(yīng)的經(jīng)營許可證件，并按照核準的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式，在指定區(qū)域亮證亮照經(jīng)營。農(nóng)民銷售自產(chǎn)的農(nóng)副產(chǎn)品除外。

第十二條 農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的經(jīng)營者應(yīng)當遵守下列規(guī)定：

（四）遵守國家計量法律法規(guī)規(guī)定，不得使用不合格計量器具，不得短斤缺兩；

（五）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他規(guī)定。

第十三條 農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的經(jīng)營者應(yīng)當遵守和執(zhí)行農(nóng)副產(chǎn)品準入制度，履行農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量安全責任：

（四）經(jīng)營者不得銷售含有國家有關(guān)強制性技術(shù)規(guī)范保鮮劑、防腐劑、添加劑的生熟食品；不得銷售腐爛變質(zhì)食品以及國家明令禁止的野生動物。

第四章 市場監(jiān)督管理

第十四條 經(jīng)信部門負責組織制定農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)發(fā)展的專項規(guī)劃，組織制定農(nóng)貿(mào)市場管理的行業(yè)規(guī)范，推進行業(yè)組織建設(shè)、開展行業(yè)交流和指導(dǎo)行業(yè)自律，履行農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)生豬及其肉品采購、酒類監(jiān)管等職責。

第十五條

工商行政管理部門依法對農(nóng)貿(mào)市場實行登記注冊，審查確認市場經(jīng)營者的主體資格，履行對其交易行為進行監(jiān)督管理，依法查處交易活動中的違法行為，維護市場交易秩序等職責。

第十六條 農(nóng)業(yè)部門負責制定并組織實施農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)測計劃，對農(nóng)貿(mào)市場上銷售的農(nóng)產(chǎn)品進行監(jiān)督抽查，依照有關(guān)規(guī)定適時公布監(jiān)督抽查結(jié)果，履行對農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)豬肉瘦肉精檢測、蔬菜、水果農(nóng)藥殘留檢測等職責。

第十七條 漁業(yè)部門負責制定并組織實施水產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)測計劃，對農(nóng)貿(mào)市場上銷售的水產(chǎn)品進行監(jiān)督抽查，對水產(chǎn)品的藥物殘留進行檢測。

第十八條 公安消防部門對農(nóng)貿(mào)市場防火安全負有監(jiān)督管理責任，對新建、擴建、改建及室內(nèi)裝修的農(nóng)貿(mào)市場，依照國家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范的規(guī)定進行審核和驗收，履行對未經(jīng)消防驗收而擅自開業(yè)的市場依法進行監(jiān)督和查處等職責。

第十九條

第二十條

公安部門應(yīng)當加強對農(nóng)貿(mào)市場的治安管理，督促市場開辦者建立安全保衛(wèi)機構(gòu)，落實安全保衛(wèi)措施，履行依法查處市場上欺行霸市、強買強賣、阻礙執(zhí)法、抗法等違法犯罪行為的職責。

第二十一條

城市監(jiān)督管理部門應(yīng)當加強對農(nóng)貿(mào)市場市容環(huán)境的監(jiān)督管理，履行對市場擺賣秩序、車輛停放、亂張貼等監(jiān)管職責。

第二十二條

衛(wèi)生部門應(yīng)當加強對農(nóng)貿(mào)市場食品衛(wèi)生的監(jiān)督管理，履行查處有害、有毒及危害消費者身體健康的農(nóng)副產(chǎn)品交易行為，市場防疫、清潔消毒、衛(wèi)生保潔等監(jiān)管職責。

第二十三條

動物防疫監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當加強對禽畜產(chǎn)品質(zhì)量安全的監(jiān)督管理，督促市場開辦者履行禽畜產(chǎn)品檢疫檢驗合格證明的查驗義務(wù)和定期清潔消毒措施義務(wù)。

第二十四條

市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當加強對農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營活動中的計量器具、商品量和計量行為的監(jiān)督管理，依法查處短斤缺兩行為，確保公平交易。

第二十五條 物價部門應(yīng)當加強對市場經(jīng)營者銷售產(chǎn)品明碼標價的監(jiān)督檢查，并依法查處價格違法行為。

第二十六條各行政主管部門應(yīng)當依照有關(guān)規(guī)定適時公布相關(guān)監(jiān)督抽查結(jié)果，并根據(jù)各自職責督促市場開辦者和經(jīng)營者落實本辦法的各項規(guī)定。

第五章 法律責任

第二十七條 市場開辦者、經(jīng)營者違反本辦法規(guī)定的，由有關(guān)行政管理部門按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定予以處罰。

第二十八條 市場經(jīng)營者拒絕和阻礙行政執(zhí)法人員依法執(zhí)行職務(wù)或者有其他違反治安管理行為的，依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十九條 行政執(zhí)法部門及其行政執(zhí)法人員違法行使職權(quán)，使公民、法人和其他組織的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)當按照《中華人民共和國國家賠償法》的有關(guān)規(guī)定給予賠償。

第三十條 行政執(zhí)法人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、收受賄賂的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第六章 附 則

第三十一條

本辦法自 年

月

日起施行。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇八

機關(guān)干部考勤制度

一、具體要求

1、全體機關(guān)干部必需自覺遵照機關(guān)統(tǒng)一規(guī)定的作息時間，按時上下班，不遲到、不早退、不擅離工作崗位，認真履行各自崗位職責。

2、機關(guān)干部離開機關(guān)必需填寫去向板，同時向主管領(lǐng)導(dǎo)報告，包括到區(qū)里開會或下鄉(xiāng)等。

3、機關(guān)開會、學(xué)習(xí)時不準接聽電話、接待客人，不準處理業(yè)務(wù)（接待上級領(lǐng)導(dǎo)除外）；如確有特殊原因不能參加開會、學(xué)習(xí)的，需經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準。

4、積極參加機關(guān)組織的各項活動及義務(wù)勞動，如確有特殊原因不能參加的需經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準。

5、工作時間不準辦私事、干私活，除工會活動外，不準進行各種娛樂活動；不準在辦公室從事賭博活動；中午不準喝酒（接待客人需提前請示）。

6、機關(guān)干部請病、事假需填寫假條。一般干部請假一天由部門負責人審批，兩天由主管領(lǐng)導(dǎo)審批，三天以上由書記和鎮(zhèn)長審批；部門負責人請病、事假一至二天由分管領(lǐng)導(dǎo)審批，三天以上由書記和鎮(zhèn)長審批；副職領(lǐng)導(dǎo)干部請假半天以上的，由書記和鎮(zhèn)長審批。請假條要交辦公室備案。

7、機關(guān)黨政干部休假由鎮(zhèn)里統(tǒng)一安排時間集中休假。

8、堅持值班值宿制度，不得擅自離崗、脫崗、漏崗。

9、紀檢委員和辦公室負責機關(guān)干部的日常工作考核，每月公布一次考核結(jié)果。

二、相關(guān)規(guī)定

（一）有下列情況之一者，經(jīng)調(diào)查屬實，扣除當月下鄉(xiāng)費：

1、遲到、早退、擅自離崗月累計達到3次，扣除當月下鄉(xiāng)費50，請假除外；

2、曠工兩天的；

3、工作時間喝酒（接待客人除外），影響工作的；

4、工作時間辦私事、干私活、玩電腦游戲、上網(wǎng)聊天的；

5、工作時間在辦公室打麻將、打撲克的；

7、值班時擅自離崗、脫崗、漏崗，尚未造成嚴重后果的。

（二）有下列情況之一者，經(jīng)調(diào)查屬實，扣除當月下鄉(xiāng)費和崗位補貼。

1、遲到、早退、擅自離崗月累計超過5次（含5次），請假除外；

2、病、事假月累計超過10個工作日的`；

3、責任心不強，辦事拖拉、推諉、扯皮，造成他人向鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)或上級部門上訪的。

4、工作失職造成一定影響的；

5、因違紀被處分的。

三、適用范圍

本制度適用于機關(guān)在崗的全體機關(guān)干部。

本制度如有與上級部門有關(guān)政策規(guī)定相抵觸時，以上級部門規(guī)定為準。

為強化機關(guān)事務(wù)管理，健全干部考勤管理制度，使機關(guān)事務(wù)管理走上規(guī)范化、制度化軌道，提高機關(guān)效能，全面完成我鎮(zhèn)各項工作任務(wù)，促進全鎮(zhèn)經(jīng)濟社會和-諧發(fā)展，經(jīng)研究決定，制定本制度。

一、 考勤制度

1、上班。鎮(zhèn)機關(guān)干部必須嚴格遵守作息時間，按時上下班，不得遲到、早退和曠工，工作時間不準干與公務(wù)無關(guān)的事情，不得隨意串崗、閑聊、玩電腦游戲，或進行其他娛樂活動。離開工作崗位1天以上及下村，應(yīng)告知部門負責人及黨政辦。

2、簽到。鎮(zhèn)機關(guān)干部實行簽到管理，上午簽到時間為7：45—8：00。鎮(zhèn)里組織并要求參加的學(xué)習(xí)、會議由鎮(zhèn)主要負責人點名，學(xué)習(xí)、會議開始15分鐘后到的按遲到處理，開會時要遵守會場紀律，關(guān)閉手機鈴聲，并認真做好會議記錄。鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)班子成員帶頭遵守，按時上下班。

3、查崗。上班時間，鎮(zhèn)效能辦對鎮(zhèn)干部進行不定期檢查。對每次學(xué)習(xí)、會議進行點名情況進行登記、匯總，遲到、缺席和檢查離崗的干部，計入當月考勤。

4、值班。實行周末、節(jié)假日輪流值班制度，并堅持主要負責人值班制度，所有值班人員不得隨意調(diào)班，特殊情況經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)同意調(diào)班后，向主要領(lǐng)導(dǎo)請假，未到崗的人員按曠工處理。

5、下村。干部下村前必須先告知鎮(zhèn)黨政辦登記備案，并在簽到簿標明去向。鎮(zhèn)效能辦針對下村干部實行電話抽查，下村干部需使用固話進行回復(fù)確認，查崗結(jié)果計入電話查崗登記薄。不能及時使用固話回復(fù)或回復(fù)電話與村區(qū)號不符的，視為曠工。

6、請假。（1）干部因公出差、請假（事假、病假）必須辦理出差和請假手續(xù)，開會須憑會議通知（電話記錄或文件通知），出差由分管領(lǐng)導(dǎo)審核把關(guān)同意后到辦公室填寫出差單，請假必須填寫請假條，領(lǐng)導(dǎo)班子成員出差，請假由書記或鎮(zhèn)長審批，一般干部出差、請假1天由部門負責人審核，分管領(lǐng)導(dǎo)審批；請假2天由分管領(lǐng)導(dǎo)審核，鎮(zhèn)長或書記審批；2天以上由書記審批，假條（需本人填寫）交辦公室備案，未及時辦理或未交辦公室備案按曠工處理。如人在鎮(zhèn)外臨時確有急事的，應(yīng)通過電話向相應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)請假，并告知黨政辦，回鎮(zhèn)后及時補假。（2）工作人員無特殊情況不得請假，請病假2天以上的須持有醫(yī)院證明。

二、管理辦法

1、干部考勤每天由辦公室負責考勤，統(tǒng)計完后交黨政辦存檔，每月由鎮(zhèn)效能辦對干部考勤情況進行公示。

2、（1）在崗未按時簽到的按遲到處理，發(fā)現(xiàn)代簽的，一律按曠工處理。（2）查崗不在崗，又未先告知分管領(lǐng)導(dǎo)、部門負責人或黨政辦的，按照曠工處理。（3）學(xué)習(xí)、會議點名遲到、缺席的，分別按遲到、曠工處理。（4）未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準擅離值班崗位者，離崗一天按曠工兩天處理。

三、獎懲措施

處罰措施參照鎮(zhèn)“114”考評和2015年機關(guān)干部年度考評辦法：在編在崗事業(yè)干部和鎮(zhèn)聘人員，遲到一次扣0.3分，曠工一次扣1分，周末值班有事報事，沒事報平安（副職向主要領(lǐng)導(dǎo)匯報，干部向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報），脫崗一次扣2分，值班人員被主要領(lǐng)導(dǎo)查崗脫崗一次扣5分。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇九

下面是小編為大家整理的,供大家參考。

為進一步加強干部管理及機關(guān)干部作風(fēng)建設(shè)，嚴肅工作紀律，強化工作責任，改進工作作風(fēng)，提高工作能力，增強工作實效，在全鎮(zhèn)形成團結(jié)、奮進、廉潔、務(wù)實、高效的良好工作氛圍，促進各項工作落實。結(jié)合全鎮(zhèn)工作實際，制定本制度。

1.學(xué)習(xí)對象:**鎮(zhèn)機關(guān)全體領(lǐng)導(dǎo)干部、駐村工作隊、第一書記、村干部。

2.學(xué)習(xí)時間：堅持每周*晚上7:00進行集中學(xué)習(xí)，每次學(xué)習(xí)時間不少于2小時，特殊情況可作調(diào)整，由鎮(zhèn)黨建辦及時通知。

3.學(xué)習(xí)形式：采取黨委理論中心組學(xué)習(xí)、自學(xué)、集中學(xué)習(xí)和交流發(fā)言相結(jié)合的形式，干部職工自學(xué)由本人自行安排。

4.學(xué)習(xí)組織：學(xué)習(xí)的組織和具體學(xué)習(xí)內(nèi)容由鎮(zhèn)黨建辦負責安排。鎮(zhèn)黨建辦制定每周的學(xué)習(xí)計劃、明確學(xué)習(xí)任務(wù)、提出學(xué)習(xí)要求、收集學(xué)習(xí)資料，做好學(xué)習(xí)記錄；鎮(zhèn)黨委對學(xué)習(xí)情況進行督查，定期或不定期抽查個人學(xué)習(xí)筆記。

5.學(xué)習(xí)內(nèi)容：重點學(xué)習(xí)馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀、***新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神、******最新講話和指示、批示精神；黨的路線方針政策，國家法律、法規(guī)、制度；上級黨委政府領(lǐng)導(dǎo)的重要講話精神；上級安排的有關(guān)政治思想專題教育資料及各相關(guān)站所業(yè)務(wù)知識。

6.學(xué)習(xí)要求：集中學(xué)習(xí)時，全體領(lǐng)導(dǎo)干部必須按時參加，不得遲到、早退,不得隨意進出，高聲喧嘩，不準接打電話，要認真學(xué)習(xí)，做好筆記。做到每次學(xué)習(xí)都要有記錄、有考勤，載明學(xué)習(xí)日期、

1.全鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)干部必須牢固樹立“立黨為公、執(zhí)政為民”的思想，增強搞好工作、為民服務(wù)的責任感和使命感，顧全大局，服從組織分配，積極完成各項工作任務(wù)，并及時準確的完成各種數(shù)據(jù)和統(tǒng)計資料的上報。

2.堅守工作崗位，切實履行職責。全體領(lǐng)導(dǎo)干部在上班時間，必須堅守崗位，辦理公務(wù)，不得做與工作無關(guān)的事情，需要外出，事先向分管領(lǐng)導(dǎo)說明外出事由，并填寫外出派差單。對上班不堅守崗位、辦事拖拉、服務(wù)不熱情、不深入實際、解決問題不力、群眾有反映的領(lǐng)導(dǎo)干部在大會通報批評。年內(nèi)被群眾反映2次以上或所分管承辦業(yè)務(wù)被省、市、縣業(yè)務(wù)部門連續(xù)通報2次以上的，若反映問題屬實，當年考核直接確定為不合格等次。

3.所有領(lǐng)導(dǎo)干部必須24小時保持通訊暢通，并及時接聽電話、查看短信、微信。因工作需要，要求領(lǐng)導(dǎo)干部在晚上、節(jié)假日或雙休日到崗時，全體領(lǐng)導(dǎo)干部必須在崗履職，由鎮(zhèn)紀委負責做好考勤監(jiān)督。

4.惠民大廳工作人員必須嚴格執(zhí)行上下班制度，工作時間必須坐班，堅決杜絕上班期間無人在崗的現(xiàn)象，無故不在崗的，按缺勤論處。

5.全體領(lǐng)導(dǎo)干部要對前來辦事的群眾實行“首問責任制”，要態(tài)度誠懇，熱心接待，不能以任何理由任何借口推脫，不予辦理或?qū)⒚苌辖?，切實增強公仆意識，樹立良好的鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部形象。

1.全體領(lǐng)導(dǎo)干部必須堅守工作崗位，遵守工作紀律，不遲到、不早退、不曠工，有事必須請假。在重點工作推進、特殊天氣情況和明確要求節(jié)假日在崗的特殊工作時期，領(lǐng)導(dǎo)干部必須在崗履職。對不按要求到崗的，按照曠工論處。

2.干部職工上下班實行指紋考勤（紙質(zhì)）簽到簽退制，每天早上8：30前簽到，下午6:00之后簽退，遲到、早退的，在曝光欄通報，累計3次遲到或早退記一次曠工，在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)通報曝光。年內(nèi)曝光3次以上，當年考核等次直接確定為不合格等次。領(lǐng)導(dǎo)出差、開會、培訓(xùn)、下鄉(xiāng)等不能按時簽到、簽退的，要及時告知辦公室，干部出差、開會、培訓(xùn)、下鄉(xiāng)等不能按時簽到、簽退的，要及時告知分管領(lǐng)導(dǎo)，并及時填寫《干部外出派差單》，經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)簽字后，交鎮(zhèn)紀委作為不能按時簽到、簽退的依據(jù)，領(lǐng)導(dǎo)、干部培訓(xùn)、出差、開會、下鄉(xiāng)按正常上班考勤，鎮(zhèn)紀委負責考勤統(tǒng)計，考勤情況在次周周一進行公布。

3.干部請假必須嚴格履行書面請假審批手續(xù)。每月累計請假不得超過4天，請病假超過5天的，須提供三級以上醫(yī)院診斷證明和治療建議。在重點工作推進關(guān)鍵時期，任何人不得請假。干部請假1天的，由分管領(lǐng)導(dǎo)審批；2天以上5天以內(nèi)的，分管領(lǐng)導(dǎo)簽字后，由黨委書記或者鎮(zhèn)長審批；5天以上30天以內(nèi)的，鎮(zhèn)黨委會議討論決定。30天以上的，經(jīng)鎮(zhèn)黨委會議討論后報縣人社局審批。領(lǐng)導(dǎo)干部請假，5天以內(nèi)的，由鎮(zhèn)黨委書記審批，超過5天的，由鎮(zhèn)黨委書記審核同意后，報縣委組織部報告。所有領(lǐng)導(dǎo)干部和一般干部請假后，請假條一律交鎮(zhèn)紀委統(tǒng)一備查。領(lǐng)導(dǎo)干部和一般干部請假回崗后，1日內(nèi)必須向鎮(zhèn)紀委報告并銷假，鎮(zhèn)紀委要在假條上批注銷假日期備查，否則按照超假處理。請假以請假條為準，除特殊情況外，不得捎假條或打電話請假，否則按曠工論處。

4.鎮(zhèn)紀委將不定期對干部到崗情況進行抽查，對抽查不在崗且無去向的干部，視為當天曠工，按照相關(guān)規(guī)定進行嚴肅處理。

5.對曠工或逾期不歸超過15天，或者一年內(nèi)曠工累計超過30天的，按干部管理權(quán)限，分別報縣委組織部和縣人社局處理。

1.鎮(zhèn)機關(guān)實行領(lǐng)導(dǎo)干部全員輪流值班制度。值班組實行輪流值班，每組一天。

2.值班人員職責：負責鎮(zhèn)機關(guān)安全保衛(wèi)工作，確保公共財產(chǎn)安全；負責會議室衛(wèi)生清潔工作（大型會議另行安排）；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事宜。

3.值班時間：當日早晨8:30分至次日早晨8:30分(重大節(jié)假日鎮(zhèn)政府另行安排的除外)。

4.值班期間，各值班組要及時處理各種事務(wù)，認真填寫值班日志，如實反映值班情況。同時，嚴格履行交接班手續(xù)，做到不脫崗、不間斷。交接班時帶班領(lǐng)導(dǎo)必須在值班日志上簽字，做到交接清楚，責任明確。

5.值班期間，值班人員原則上不準請假。確因特殊情況需請假的，除按程序履行請假手續(xù)外，事假必須找人替班，無人替班事假一律不予批準。未履行請假手續(xù)未到崗值班超過5次，當年考核確定為不合格等次。

6.值班期間，值班組成員必須24小時在崗，值班電話和個人通訊必須保持24小時暢通。嚴禁飲酒和擅離職守，如有違反，按相關(guān)規(guī)定處理。

7.值班領(lǐng)導(dǎo)因公事無法到崗值班，由主要領(lǐng)導(dǎo)確定1名班子成員臨時負責本組值班相關(guān)事宜；值班領(lǐng)導(dǎo)值班期間，嚴禁飲酒和外出，必須24小時在崗值守。其他干部因公事無法到崗值班，必須向值班領(lǐng)導(dǎo)匯報，并由值班領(lǐng)導(dǎo)與分管領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)安排處理，如果匯報不及時且未到崗值班，視為當天未值班。

9.值班期間要恪盡職守，對各項工作能夠處理的立即處理，不能處理的，應(yīng)向帶班領(lǐng)導(dǎo)及時報告，不得誤時誤事。

10.值班期間，要認真做好安全保衛(wèi)等工作，發(fā)現(xiàn)重大問題或突發(fā)事件要及時報告，并迅速通知相關(guān)責任人及時處理。如發(fā)生安全保衛(wèi)事件，嚴肅追究值班人員責任。

11.辦公室工作人員輪流值班，由黨政辦主任安排，具體負責辦公室電話接聽及日常事務(wù)的處理。遇節(jié)假日，每天辦公室需安排一名工作人員值班。

1.全體工作人員必須樹立高度的保密意識。

2.自覺遵守《國家工作人員十條保密守則》，即：不該說的秘密，絕對不說；不該問的秘密，絕對不問；不該看的秘密，絕對不看；不該記錄的秘密，絕對不記錄；不在非保密本上記錄秘密；不在私人通訊涉及秘密；不在公共場所和家屬、子女面前談?wù)撁孛埽徊辉诓焕诒Ｃ艿牡胤酱娣琶孛芪募?、資料；不用普遍電話、明碼電報、普通郵電傳達秘密事項；不攜帶秘密材料游覽、參觀、探親、訪友和出入公共場所。

3.凡接到上級機關(guān)文件、來信，一律應(yīng)辦理登記，按年度清繳，機密文件要及時清退。遺失文件要及時報告、追查，誰丟失誰負責。

4.凡屬不宜公開或不宜提前公開的有關(guān)事宜，如研究人事、群眾舉報信、督辦件、內(nèi)部掌握的工作動態(tài)、突擊性統(tǒng)一行動等，任何人不得泄漏。

5.因工作失誤或人為因素造成泄密、被竊密等情況，將視情節(jié)輕重追究責任。

1.自覺維護環(huán)境衛(wèi)生，嚴禁亂倒垃圾，禁止在辦公場所隨地吐痰、亂丟煙頭雜物。

2.各辦公室內(nèi)要求衛(wèi)生清潔，辦公（生活）用品擺放有序， 無煙頭、紙屑、茶梗等雜物。

3.做好鎮(zhèn)政府大院日常衛(wèi)生清潔，按照衛(wèi)生區(qū)域劃分每日8:30之前負責清潔各自衛(wèi)生區(qū)域，做到地面清潔、無煙頭、紙屑、垃圾、積水/雪等；大院保持整潔，車輛停放整齊，無亂停亂放。

4.分管領(lǐng)導(dǎo)組織相關(guān)人員對院內(nèi)及室內(nèi)衛(wèi)生情況進行定期不定期的檢查，并根據(jù)檢查情況進行評比，在公示欄里張貼一次紅/黑榜。對連續(xù)三次上黑榜的，在次周周一例會做表態(tài)發(fā)言。

1.嚴格會議請假制度。凡明確規(guī)定參會對象的，參會人員原則上不得請假和擅自安排非會議指定人員參會。因特殊情況不能到會的，必須提前向鎮(zhèn)黨政主要領(lǐng)導(dǎo)或會議主持領(lǐng)導(dǎo)請假，經(jīng)批準同意后并安排他人替會，同時向黨政辦備案。對會議遲到的同志，在會議室中設(shè)立專門的遲到席，遲到1次的進行點名批評；無故遲到3次以上者大會檢討；5次以上考核結(jié)果確定為不合格等次。

2.嚴格會議簽到制度。參會人員要按照會議通知要求，提前10分鐘到會，自覺簽到，不得無故遲到或早退，原則上不準代簽，發(fā)現(xiàn)參會人員未到場而簽名的，代簽人員作出書面檢查。

3.嚴格遵守會場紀律。參會人員進入會場后，自覺遵守會場紀律，不得遲到、早退，主動關(guān)閉通訊工具或調(diào)至靜音狀態(tài)；不得在會場內(nèi)隨意走動、交頭接耳、抽煙、接打電話、玩手機、隨意出入會場以及做與會議無關(guān)的事。如有特殊情況要離開的，須經(jīng)會議主持人同意。

4.嚴格會議傳達落實。黨政辦負責做好干部職工會議記錄，參會人員要認真聽會、記錄。會后，要及時匯報、傳達、貫徹落實會議精神，確保全鎮(zhèn)政令暢通。對因缺會、替會等問題造成會議部署的工作不落實，將嚴肅追究相關(guān)責任人責任。

5.嚴格督查和責任追究。黨政辦建立會風(fēng)會紀監(jiān)督通報制度，對參會情況要做好登記，并實行一會一通報，及時公開發(fā)至微信群；鎮(zhèn)紀委負責對參會情況建立臺賬，統(tǒng)計匯總，年內(nèi)若不參會超過5次且不履行請假手續(xù)的，當年考核直接確定為不合格等次。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇十

出租方方：

承租方：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：平塘縣通州鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場，建筑面積約80平方米。

第二條租賃期限

租期年,自年月日起至______年月日止。乙方有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;合同期滿后，如甲方方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限：

每年租金為為人民幣壹萬壹仟壹佰捌拾元整。

第四條租賃期間房屋修繕

甲方方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，甲方方概不負責。如承租方不再使用甲方方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項費用的繳納

1.水電費：由乙方自行繳納;電費水費。

2.維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

3.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，。

第六條甲方與承租方的變更：

1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方征得甲方同意。

第七條租賃期間，乙方應(yīng)注意安全、防火、防盜、

第八條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即通知甲方。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，

本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇十一

下面是小編為大家整理的,供大家參考。

第一章總則

第一條指導(dǎo)思想。為深入貫徹落實省委關(guān)于“加強基層組織建設(shè)”戰(zhàn)略部署，推動鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委抓黨建主體責任和黨委書記黨建第一責任人職責全面落實，促進鄉(xiāng)村基層黨組織組織力全面提升，有效解決鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委黨建功能弱化、黨委書記黨建責任虛化、其他黨員領(lǐng)導(dǎo)干部抓黨建工作邊緣化、黨建考核“指揮棒”作用不明顯等問題，特制定本辦法。

第二條適用范圍。本辦法適用于鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委，街道黨工委參照執(zhí)行。

第二章抓黨建工作職責

第三條明確鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委抓黨建工作重點。認真落實從嚴治黨有關(guān)要求，積極貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，宣傳和執(zhí)行黨***、上級黨組織和本組織的決議。把上級黨組織黨建要求與本鄉(xiāng)鎮(zhèn)情況緊密結(jié)合，制定本鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨建工作規(guī)劃和年度計劃。對上級黨組織黨建工作要求中的“規(guī)定動作”，不折不扣地抓好貫徹落實；把握好“規(guī)定動作”與鄉(xiāng)村實際相結(jié)合這個關(guān)鍵，有針對性地提出目標要求、具體任務(wù)和推進方式，做到因勢利導(dǎo)、因地制宜，使黨建工作貼近農(nóng)村實際、貼近工作實際、貼近黨員群眾實際。加強對農(nóng)村基層黨組織陣地建設(shè)、班子建設(shè)、黨員教育管理、黨內(nèi)組織生活、工作運行機制、黨組織和黨員作用發(fā)揮、推動經(jīng)濟社會發(fā)展等各方面工作的領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)，提升農(nóng)村基層黨組織的政治功能和服務(wù)功能。

第四條強化鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記統(tǒng)籌謀劃職責。牢固樹立抓好黨建是最大政績的理念。拿出足夠時間和精力思考黨建，帶領(lǐng)黨委班子提出科學(xué)合理、明確清晰的黨建工作思路，指導(dǎo)制定本屆黨委班子黨建工作規(guī)劃和年度計劃。做好鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨員領(lǐng)導(dǎo)干部黨建責任分工，明確黨建具體責任，落實黨員領(lǐng)導(dǎo)干部黨建工作“一崗雙責”。每月主持召開黨委會議，研究安排基層黨建工作。每半年專題聽取其他黨員領(lǐng)導(dǎo)干部抓基層黨建工作匯報，組織開展黨建工作研究分析。將黨委工作中的重大問題及時提交黨委和黨員（代表）大會討論決定。注重總結(jié)、提升、宣傳本鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨建工作創(chuàng)新經(jīng)驗和特色做法。

每月按時參加村黨組織的“主題黨日”活動，每半年參加1次村黨組織民主生活會，每年為村黨員上1次黨課，每年參加1次全體黨員大會；按照規(guī)定期限，完成軟弱渙散基層黨組織整頓轉(zhuǎn)化工作。

第六條抓實其他黨員領(lǐng)導(dǎo)干部黨建工作“一崗雙責”。嚴格落實基層黨建工作年度計劃要求和黨建責任分工要求，圍繞增強農(nóng)村基層黨組織政治功能、強化領(lǐng)導(dǎo)核心地位，加強對分包村基層黨建工作的具體指導(dǎo)。抓好村黨組織7項組織生活制度規(guī)范落實工作，每月參加分包村“三會一課”“主題黨日”活動，每季度參與分包村“逐村觀摩”活動，每半年參加1次分包村民主生活會，每年為分包村上1次黨課，每年參加1次全體黨員大會；每半年向鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委匯報1次抓基層黨建工作情況。

第三章領(lǐng)辦黨建工程

第七條領(lǐng)辦總體要求。以縣（市、區(qū)）為單位，建立鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記領(lǐng)辦黨建工程工作制度，進一步強化鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記黨建第一責任人職責；通過書記抓、抓書記，以上率下，示范帶動，促進鄉(xiāng)鎮(zhèn)其他黨員領(lǐng)導(dǎo)干部落實黨建“一崗雙責”，推動鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委黨建主體責任全面落實。街道黨工委書記領(lǐng)辦黨建工程工作，參照本規(guī)定執(zhí)行。

第八條組建黨建工程庫。縣（市、區(qū)）委黨建工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室根據(jù)市縣年度中心工作、黨建工作要點、黨建工作問題、“三單制”管理要求、黨建創(chuàng)新要求等，在征求鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委意見的基礎(chǔ)上，建立本縣（市、區(qū)）黨建工程庫。黨建工程庫內(nèi)容一般在上一年度末確定，年度內(nèi)確需新增工程的，要提前征求鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委意見。

第九條集中開展工程申報。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記在黨建工程庫范圍內(nèi)，按照“抓住熱點、突出重點、突破難點、創(chuàng)新亮點”的要求，在深入調(diào)查研究和廣泛

第十條嚴格進行工程初審。縣（市、區(qū)）委黨建工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負責對鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記上報的領(lǐng)辦工程進行初審。初審重點圍繞工程工作導(dǎo)向、課題價值、可行性分析評估等方面開展。

第十一條認真確定工程項目?？h（市、區(qū)）委黨建工作領(lǐng)導(dǎo)小組對初審工程進行集體研究，討論通過后，以文件形式進行印發(fā)，同時報市委黨建工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。

第十二條抓好相關(guān)工作落實。鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記要高度重視領(lǐng)辦黨建工程，要以具體執(zhí)行人的身份親自負責工作推進和落實，嚴禁其他黨員領(lǐng)導(dǎo)干部代管代辦；要注意發(fā)揮本人領(lǐng)辦黨建工程的示范作用，帶動本鄉(xiāng)鎮(zhèn)其他黨員領(lǐng)導(dǎo)干部落實黨建“一崗雙責”?？h（市、區(qū)）委黨建工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要對鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記領(lǐng)辦工程建立臺賬，把工程納入黨建調(diào)研、督導(dǎo)范圍，確保每個工程年度內(nèi)督導(dǎo)走訪一遍；對成效突出、具有推廣價值的黨建工程，要指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)及時總結(jié)經(jīng)驗。市委黨建工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將擇優(yōu)對鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記領(lǐng)辦的黨建工程進行“以獎代補”，跟蹤指導(dǎo)，并積極進行宣傳推薦。

第四章督導(dǎo)考核與結(jié)果運用

第十三條抓實督導(dǎo)考核和結(jié)果運用?？h（市、區(qū)）委黨的建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要根據(jù)本辦法，進一步細化鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委和黨委書記抓黨建工作職責。鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委每年初將制定的黨建工作年度計劃，報縣（市、區(qū)）委黨的建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核備案。鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記領(lǐng)辦的基層黨建工程，由縣（市、區(qū)）委黨的建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室擇優(yōu)向市委黨的建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室推薦申報，市委黨的建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對成效突出、具有推廣價值的鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記領(lǐng)辦黨建工程進行“以獎代補”，跟蹤指導(dǎo)?？h（市、區(qū)）委黨的建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室每年2次對鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨建工作進行綜合排名，結(jié)果一式四份報市委黨的建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案，作為鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委和鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記評先評優(yōu)、干部教育培訓(xùn)、選拔任用的重要參考，其中，半年綜合排名末位的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，對黨委書記進行提醒；年度綜合排名末位的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，對黨委書記進行通報；2年內(nèi)有2次排名后2位的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道總數(shù)少于10個的縣（市、區(qū)）中，指2年內(nèi)有2次排名末位的鄉(xiāng)鎮(zhèn)），責令鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委作出書面檢查，黨委書記向縣（市、區(qū)）委黨建工作領(lǐng)導(dǎo)小組進行檢討，并由縣（市、區(qū)）委組織部進行誡勉；對連續(xù)2年年度綜合排名末位的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，對鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委進行通報，對黨委書記進行組織調(diào)整或組織處理。

第五章附則

第十四條本辦法自發(fā)文之日起試行。第十五條本辦法由市委黨的建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負責解釋。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇十二

出租方：_________[出租]

承租方：_________

預(yù)出租方：_________[預(yù)租]

預(yù)承租方：_________

根據(jù)《民法典》、《無錫市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________的_________事宜，訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1.1甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路___________________________室_________。該房屋_________建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：

[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_________;[證書編號：_________]。

[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號：_________]。

1.2甲方作為該房屋的_________與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________設(shè)定抵押。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_________元。[出租]月租金總計為_________元。。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金_________內(nèi)不變。自第_________起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下：_________。

五、保證金和其他費用

5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費用由_________承擔。

5.3_________承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。

六、房屋使用要求和維修責任

6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7.2乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇十三

一、上班時間堅守崗位，盡職盡責，嚴禁中途離崗，嚴禁在上班時間做與工作無關(guān)的事。干部上班衣著要整潔端莊，不準穿拖鞋、背心、超短裙。

二、實行包片駐村制度，每個干部每年下村組檢查指導(dǎo)工作、解決問題時間不得少于100天（其中書記、鎮(zhèn)長不少于60天）。

三、機關(guān)干部除趕場天在機關(guān)辦公、節(jié)假日休息和出差、參加會議外，其余時間深入村組農(nóng)戶，抓各項工作落實。若遇突發(fā)事件全體干部必須要服從黨委、政府統(tǒng)一調(diào)度，不得推諉耍滑。

四、實行首問責任制：即群眾在鎮(zhèn)政府機關(guān)辦事問到的第一個人即是首問責任人，屬本人辦理的事就認真為群眾辦好，不能辦理的，就對群眾作好解釋；不屬本人辦理的事就將辦事群眾帶到有關(guān)部門辦理。

五、嚴禁在上班時間開展打麻將、撲克、下象棋等娛樂活動，嚴禁在公務(wù)場所開展打麻將、撲克、下象棋等娛樂活動，嚴禁下村組或到社區(qū)茶館打麻將、撲克等娛樂活動，嚴禁和服務(wù)對象以打麻將、撲克等形式論輸贏，嚴禁以打麻將、撲克等形式賭博斂財，違者每人每次扣款50元，情節(jié)嚴重者，報經(jīng)上級紀檢監(jiān)察機關(guān)給予黨紀、政紀處分或報送公安機關(guān)給予治安處罰。

六、書記在單位時由書記主持黨委工作，書記不在單位時，由任鎮(zhèn)長的黨委副書記主持黨委工作。

七、各項工作實行目標責任制（目標考核辦法另行制定），實行一級抓一級，一級對一級負責。書記、鎮(zhèn)長對縣委、縣政府負責，分管領(lǐng)導(dǎo)對書記、鎮(zhèn)長負責，黨政一般干部和部門領(lǐng)導(dǎo)對分管領(lǐng)導(dǎo)負責，部門工作人員對部門領(lǐng)導(dǎo)負責。干部凡在上級參加會議后，必須向分管領(lǐng)導(dǎo)和黨政主要領(lǐng)導(dǎo)匯報有關(guān)精神，并提出貫徹建議。

八、下屬機構(gòu)工作由部門負責人具體安排，按照上級業(yè)務(wù)部門的要求開展好為民服務(wù)，通過服務(wù)創(chuàng)收，但必須服從黨委、政府統(tǒng)一管理，參加有關(guān)中心工作突擊。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇十四

第一條 為加強全區(qū)農(nóng)貿(mào)市場管理，進一步提高城市整體管理水平，促進全區(qū)經(jīng)濟健康有序發(fā)展，維護消費者和經(jīng)營者的合法權(quán)益，依照國家相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)范。

第二條 本辦法所稱農(nóng)貿(mào)市場是指由開辦者提供固定場所、設(shè)施，經(jīng)營者進場進行集中和公開交易農(nóng)副產(chǎn)品，并經(jīng)工商行政管理部門辦理營業(yè)執(zhí)照的市場。

第三條 全區(qū)農(nóng)貿(mào)市場管理堅持“屬地管理”原則，以街道為負責單位，區(qū)工商局負總責，區(qū)城管辦負責監(jiān)督考評，農(nóng)貿(mào)市場管理者為第一責任人。

第四條 規(guī)范農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營交易秩序。

（一）市場內(nèi)實行劃行歸市。按蔬菜、肉食品、水果、干雜、水產(chǎn)、家禽、腌鹵等類別分區(qū)設(shè)立標志牌，進行分類管理。

（二）市場內(nèi)商品上臺、上架、進盆、進池，擺放整齊有序。

（三）市場內(nèi)店鋪（商家）不得出攤占道，禁止跨門擺貨經(jīng)營。

（四）市場內(nèi)通道和門外周邊10米內(nèi)不得擺攤設(shè)點，嚴禁“暴市”。

（五）市場內(nèi)除農(nóng)民直銷區(qū)外不得擺地攤，不得以自行車、三輪車作為商品交易臺（架）進行交易，禁止在市場流動叫賣。

（六）市場設(shè)置公平秤，為消費者服務(wù)并接受消費者監(jiān)督

第五條 加強農(nóng)貿(mào)市場食品衛(wèi)生管理。

（一）進入市場從事食品經(jīng)營活動的經(jīng)營者應(yīng)符合《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和衛(wèi)生部《集貿(mào)市場食品衛(wèi)生管理規(guī)范》的規(guī)定。

（二）應(yīng)根據(jù)市場規(guī)模配備2名以上專（兼）職食品安全管理員，加強食品衛(wèi)生的日常管理和監(jiān)督巡查。

（三）從業(yè)人員須持有效健康證明上崗，做到“三證”齊全，確保先體檢、后上崗，先培訓(xùn)、后從業(yè)。市場主辦者應(yīng)建立食品經(jīng)營者健康檔案。

（四）場內(nèi)飲食行業(yè)應(yīng)做到容器清潔，食品新鮮，防蠅、防塵設(shè)施齊備，生熟食分開，實行工具售貨。

（五）經(jīng)營人員在操作直接入口的食品時必須穿戴潔凈工作服、戴口罩和手套，使用夾錢工具，對一切經(jīng)營食品的工具、容器在使用前嚴格進行清洗消毒。

（六）場內(nèi)飲食店鋪、經(jīng)營腌鹵制品等熟食的固定攤點（店鋪）均應(yīng)配置冷藏設(shè)備。

（七）銷售鮮肉、畜禽產(chǎn)品和水產(chǎn)品等經(jīng)營攤點（店鋪）應(yīng)修建上下水設(shè)施，并做到隨時清掃，無積水污垢。

第六條 加強農(nóng)貿(mào)市場環(huán)境衛(wèi)生管理

（一）市場應(yīng)建立一支相對穩(wěn)定的保潔隊伍，承擔并做好場內(nèi)經(jīng)常性保潔工作。保潔人員應(yīng)做到“交易不散，保潔不斷”，對場內(nèi)產(chǎn)生的垃圾“隨臟隨掃，日產(chǎn)日清”。

（二）市場內(nèi)實行垃圾袋裝化，按規(guī)定配備相應(yīng)數(shù)量的垃圾箱、果屑箱，放置有序，清潔無損，有專人負責管理。

（三）場內(nèi)經(jīng)營者產(chǎn)生的垃圾或剝棄的菜渣、果皮等應(yīng)放入專門的廢物容器內(nèi)，由保潔人員定時清理。

（四）根據(jù)市場規(guī)模大小配備相應(yīng)的專（兼）職消殺人員，負責場內(nèi)除害消殺工作。做到日有小規(guī)模消殺，每周不少于2次集中消殺，確保市場滅蠅、滅蚊、滅鼠、滅蟑螂達到國家規(guī)定標準。

（五）市場內(nèi)店鋪前后、攤位前后嚴格落實門前衛(wèi)生“三包”責任制，確保不出現(xiàn)衛(wèi)生死角。

（六）市場內(nèi)點殺家禽應(yīng)符合“前店賣，后店殺，店內(nèi)不見屎、毛、血”的標準，剮剖水產(chǎn)品應(yīng)符合廢棄物袋裝化要求，地面不見雜物，防止血污外溢。并做到關(guān)門收攤前徹底打掃清潔衛(wèi)生。

第七條 加強農(nóng)貿(mào)市場安全管理

（一）市場內(nèi)各種安全制度健全落實，人員、職責、崗位責任明確。

（二）實行巡場值班，維護市場的正常經(jīng)營秩序，及時處置突發(fā)事件，防止事態(tài)擴大。并實行值班記錄。

（三）市場內(nèi)應(yīng)保持消防器材和設(shè)施處于正常狀態(tài)，任何人不得擠占場內(nèi)消防通道。

（四）場內(nèi)不得留宿生火，禁止亂拉亂接電線。

（五）市場內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施保持良好狀態(tài)，未經(jīng)批準，任何人不得拆解、增添場內(nèi)建筑設(shè)施。

（六）市場治安工作落實，治安秩序良好。場內(nèi)物防、技防措施落實，發(fā)生治安刑事案件、治安災(zāi)害事故、群體性事件立即報告。

（七）市場主辦者經(jīng)營戶簽訂安全責任書，明確安全責任。第八條 加強農(nóng)貿(mào)市場設(shè)施管理

（一）場內(nèi)保持設(shè)施配套齊備、功能完善。

（二）場內(nèi)貨架、池臺統(tǒng)一；標牌吊掛、雨蓬設(shè)置、“三防”設(shè)施等整潔有序。

（三）場內(nèi)禁止亂搭亂建、亂牽亂掛。

（四）場內(nèi)無坑洼積水，保持道路平整，上下水暢通。

（五）市場應(yīng)設(shè)置停車場并有指示牌。車輛停放整齊、進出有序。

（六）市場應(yīng)設(shè)置公共廁所并有指示牌，由專人進行管理。

（七）市場應(yīng)設(shè)置科普宣傳欄，對公眾開展衛(wèi)生、消防、科技等科普宣傳，并定期更換內(nèi)容。

（八）依照相關(guān)法律法規(guī)，未經(jīng)批準不得擅自利用市場建（構(gòu)）筑物設(shè)置戶外廣告和招牌。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇十五

簽訂地點：________________

承租方：________________

簽訂時間：________年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃商鋪的名稱、位置及用途出租方將(以下簡稱市場)____________商鋪共________平方米____個商鋪租賃給承租方作為經(jīng)營場地，從事____________經(jīng)營活動。

第二條租賃期限出租方從________年____月____日至________年____月____日將上述商鋪及商鋪內(nèi)的設(shè)施交付給承租方使用，到期后收回。

第三條租金、費用標準及計收方法

1、租金及綜合管理費按商鋪面積計收，其它各項費用按計費商鋪數(shù)計收。

2、承租方所租商鋪月租金為________元平方米。

3、公用水電費每月________元商鋪(另設(shè)水電分表的商鋪按實計收水電費，未設(shè)分表的，自用水電費按出租方測算的定額標準計收)。

4、空調(diào)費按每個商鋪________元月計收。

5、廣告費按每個商鋪________元年計收。

6、綜合管理費按租金總額的____%計收。

7、以上收費標準在本合同期滿前保持不變。

^8、租金、水電費、空調(diào)費、廣告費、綜合管理費每合同年度分四期收取，每期三個月，承租方須在每個收費期第一個月出租方規(guī)定的期限內(nèi)交清。

第四條保證金

1、為維護消費者合法權(quán)益和本市場的信譽，簽訂本合同時，承租方須向出租方交納保證金，標準為每個計費商鋪________元，用于承租方承擔可能發(fā)生的賠償、違約責任。

保證金不計息。

2、凡出現(xiàn)下列情況之一且承租方不服從管理、不接受相應(yīng)的處理、拒不服從調(diào)解或不愿承擔責任時，出租方有權(quán)從承租方保證金內(nèi)先行支付其相應(yīng)金額，支付后的保證金不足部分，承租方須從計算之日起三日內(nèi)向出租方補足。

未能補足的按出租方管理規(guī)定作違約處理。

(1)發(fā)生商品質(zhì)量、服務(wù)糾紛且確屬承租方責任的;

(3)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、相互交換，或以其它方式改變商鋪使用權(quán)的;

(4)未在出租方規(guī)定時間內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù)的;

(5)其他違反本市場管理規(guī)定的行為。

3、承租方不再承租，從本合同終止之日起滿六個月，凡未出現(xiàn)商品質(zhì)量糾紛、違反國家法律法規(guī)和本市場管理規(guī)定等遺留問題，出租方在十日內(nèi)將保證金退還給承租方。

第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)

1、出租方應(yīng)按照國家法律法規(guī)制定本市場各項管理規(guī)定，并向承租方公布。

對承租方的經(jīng)營活動實行統(tǒng)一管理、監(jiān)督、檢查，并提供相關(guān)培訓(xùn)、協(xié)調(diào)等服務(wù)。

有權(quán)對承租方違反本公司管理規(guī)定的行為做出批評教育、停業(yè)整頓、收取違約金、直至解除合同的決定。

配合政府職能部門對承租方違反國家法律法規(guī)的行為進行處理。

2、維護市場正常營業(yè)秩序，統(tǒng)一日常營運管理。

3、負責市場內(nèi)公用設(shè)施的維護保養(yǎng)，保證承租方的正常使用。

4、在營業(yè)時間內(nèi)有償提供租賃商鋪以外的輔助設(shè)施和服務(wù)。

5、出租方如在租賃期內(nèi)對本市場內(nèi)商鋪的布局進行調(diào)整、改建、擴建和維修等，出租方應(yīng)于改建、擴建項目實施前二十天、維修項目實施前三天，書面通知承租方，承租方應(yīng)積極配合。

停業(yè)期間的租金、費用免收，已交租金、費用順延使用。

6、出租方對承租方在本合同規(guī)定的商品經(jīng)營范圍及品種、品牌的經(jīng)營與變更具有核準權(quán)、界定具有解釋權(quán)，有權(quán)對擅自更改本合同約定經(jīng)營范圍、品種、品牌的承租方進行檢查、責令整改和處以違約金。

7、出租方對承租方在本市場內(nèi)所售的商品質(zhì)量有權(quán)進行監(jiān)管和商品審驗，并對合格的商品頒發(fā)商品審驗證。

8、出租方有權(quán)對承租方按照《市場經(jīng)營管理考評辦法》進行考評，并依照考評結(jié)果，決定是否與承租方續(xù)簽、緩簽或不續(xù)簽下一年度合同。

9、除不可抗力因素外，不能按時提供合同約定的經(jīng)營場地，應(yīng)向承租方支付違約金。

違約金的計算標準為每日按月應(yīng)交租金總額的____%計付。

第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)

1、承租方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立從事經(jīng)營活動，經(jīng)營責任自負。

未經(jīng)同意不得以出租方名義從事任何活動。

2、承租方有權(quán)根據(jù)自己的經(jīng)營需要依法招聘、使用和辭退營業(yè)人員，但招聘的營業(yè)人員應(yīng)在所屬管理部門辦理登記備案，接受出租方培訓(xùn)后上崗。

承租方應(yīng)要求上崗的營業(yè)員遵守本市場的各項管理規(guī)定并保障營業(yè)員的合法權(quán)益。

3、承租方有權(quán)就市場經(jīng)營管理提出建議和意見，參加本公司組織的各項公益活動。

4、承租方在經(jīng)營中必須嚴格遵守國家的法律法規(guī)和本公司的各項管理規(guī)定。

亮證亮照(含營業(yè)執(zhí)照、商鋪號標識、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等)，誠信經(jīng)營，履行“玉橋市場不滿意退換貨”服務(wù)承諾，自覺使用國家統(tǒng)一標價簽，規(guī)范標價，使用本市場統(tǒng)一的信譽卡，做好售前、售中、售后的服務(wù)。

5、承租方必須按本市場規(guī)定的營業(yè)時間經(jīng)營，不得遲到早退。

未經(jīng)同意，不得隨意停止營業(yè)(另在春節(jié)期間也必須按本市場統(tǒng)一安排的作息時間，按時到場營業(yè))。

6、承租方必須在核準的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，不得擅自更改合同約定的經(jīng)營品種、品牌，如需更改,須向出租方提出書面申請，并得到核準。

7、承租方所售商品須接受出租方監(jiān)督管理和商品審驗，并按要求明示審驗證。

8、承租方須接受出租方《市場經(jīng)營管理考評辦法》的考評，并同意出租方在本合同期內(nèi)按照《市場經(jīng)營管理考評辦法》的考評結(jié)果給予的處理意見，。

9、按時交納合同約定的租金和各項費用。

逾期須交納違約金。

違約金按本期應(yīng)交租金和各項費用總額的____%天計付。

10、承租方必須妥善使用、維護租賃財物和公共設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得擅自變更、增減和移動任何設(shè)施。

商鋪內(nèi)的設(shè)施如人為損壞或遺失，按原價賠償。

確因營業(yè)需要，增加水電設(shè)施和改造商鋪，應(yīng)向出租方提出書面申請并附圖紙，征得出租方同意，辦理好有關(guān)手續(xù)后方可實施。

如遇出租方對商鋪提出整體或局部統(tǒng)一裝修要求，承租方須積極配合和服從。

11、承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、相互交換或以任何方式改變商鋪的使用權(quán)。

如需轉(zhuǎn)讓商鋪、委托經(jīng)營須如實填寫書面申請表，經(jīng)出租方同意，按照出租方規(guī)定相關(guān)程序，交納有關(guān)費用后方可辦理。

12、承租方必須遵守消防管理法規(guī)，配備合格的滅火器，費用自理。

不得在場內(nèi)吸煙并有義務(wù)勸阻消費者的吸煙行為。

13、承租方應(yīng)辦理在本市場內(nèi)經(jīng)營活動中所涉及的自有商品財產(chǎn)綜合保險。

14、承租方不得將本合同及有關(guān)證件對外進行有償?shù)盅夯蜃髯C明身份憑證，否則一切后果由承租方承擔。

15、承租方有義務(wù)向出租方如實提供當期經(jīng)營業(yè)績，履行與本市場簽訂的各項責任書的義務(wù)。

第七條合同的續(xù)訂、變更、終止和解除

1、本合同到期后自動終止。

承租方如需續(xù)租商鋪，應(yīng)提前兩個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意，方可重新簽訂租賃合同。

2、在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況，承租方要求提前終止合同，必須在終止日期前一個月書面通知出租方，并承擔違約責任，扣除相應(yīng)的保證金，辦理好所有退租手續(xù)后方可離場。

3、在租賃期內(nèi)承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同，已交租金、保證金不退。

(1)違反工商、稅務(wù)、物價、勞動、衛(wèi)生、治安、消防、計劃生育、特種行業(yè)管理等法律法規(guī)，經(jīng)書面警告及經(jīng)濟處罰仍不糾正的;(2)承租方在經(jīng)營活動中擅自停業(yè)，帶走由本公司統(tǒng)一辦理的營業(yè)證照、稅務(wù)登記證和文件的;(3)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、相互交換，或以其它方式改變商鋪使用權(quán)，且拒不服從本公司管理的;(4)累計三次逾期交納租金和各項費用或一次逾期十天以上不交租金和各項費用的;(5)違反本公司管理規(guī)定造成嚴重后果的。

4、在租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同相關(guān)條款進行變更但須以書面形式進行確認。

5、不再續(xù)訂合同，承租方必須在合同終止日前一周內(nèi)辦理完退場手續(xù)。

第八條其它約定本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格遵守，若有違約，按《中華人民共和國民法典》、政府有關(guān)部門關(guān)于市場管理的法律法規(guī)和本合同約定及本市場的管理規(guī)定處理。

第十條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本合同鑒證機關(guān)調(diào)解，調(diào)解不成，可向合同簽訂地所屬人民法院提起訴訟。

第十二條合同的生效本合同雙方簽字蓋章，經(jīng)所屬工商行政管理機關(guān)鑒證后生效。

本合同一式四份，出租方執(zhí)二份，承租方執(zhí)一份，工商行政管理機關(guān)一份。

出租方：(章)____________

承租方：(章)____________

負責人：____________

負責人：____________

鑒證意見：____________鑒(公)證機關(guān)(章)

經(jīng)辦人：____________

時間：________年____月____

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