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買賣房屋押金協議篇一
甲方(賣方):
乙方(買方):
經甲乙雙方協商,現就甲方將合同編號為房屋出售給乙方事項簽訂本協議。
一、房款金額及付款方式:
雙方商定房款金額為:元整;
付款方式:
(1)乙方于年月日付購房誠意金整給甲方;
(2)雙方約定于年月日前到開發(fā)商處確定更改購房合同相關事宜后乙方再支付房款整;
(3)開發(fā)商處將購房合同、發(fā)票等相關資料更名為乙方后,乙方立即付清剩余房款整。
二、開發(fā)商處更改購房合同由甲方承擔,交房后所需繳納費用由乙方承擔。
三、如果開發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續(xù)時,雙方再行協商相關事宜或可取消購買行為(甲方應退還乙方所付款項,雙方自動解除合同,互不追究責任。)
四、由____方承擔中介費_________元。
五、本協議未盡事宜,雙方可另行協商。
六、本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份;雙方簽字后生效,兩份具有同等法律效力。
七、本協議若產生糾紛,雙方同意向經濟仲裁委員會申請仲裁。
八、補充協議:
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
聯系地址:聯系地址:
聯系電話:聯系電話:
簽訂日期:年月日
買賣房屋押金協議篇二
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上達成如下協議:甲方將位于_____________________的房屋出售給乙方。交易價格為___________(大寫)___________元整(小寫)。為了約束雙方慎重履行合同義務采取定金形式的法律程序。
一、乙方支付給甲方定金___________元整,大寫___________元整,表示甲乙雙方進行房屋交易的誠意。
二、甲乙雙方在本協議簽字后證明完成的同時完成定金交接程序。
三、在乙方購買該房屋期間,甲方不得將該房屋進行抵押或賣給他人,并且保證該房屋的一切手續(xù)及售房人的手續(xù)證件真實有效,如因甲方原因不能在開發(fā)商處更名或房產部門辦理過戶手續(xù),甲方無條件賠償乙方所交定金的3倍金額支付給乙方,并支付總房款的1.5%做為給居間方的服務傭金。
四、居間方在此期間代表甲方,代收該房屋的購房定金,如因買賣雙方的原因不能進行交易,具體解決方案同上一條。
五、雙方約定于_____年____月____日前補足首付款___________元(小寫),于_____年____月____日前補足總房款,并約定時間辦理更名或過戶手續(xù)。
甲方:_______________________(簽字)
乙方:_______________________(簽字)
居間方:_______________________(蓋章)
時間:_____年____月____日
買賣房屋押金協議篇三
購買方(乙方):________證件號碼:____________
為了保護房屋交易雙方的合法權益,甲、乙雙方經友好協商,就乙方購買甲方名下物業(yè)一事達成如下協議:
一、房屋基本情況:乙方預定甲方名下的位于________市____區(qū)(縣)________小區(qū)____樓____單元____房屋(地下室____平米,儲藏間____平米),屋內建筑面積____平方米(以產權證登記面積為準),房屋單價________元/平方米,總房款為________元(小寫)________元(大寫)元。
二、正式簽署房屋買賣合同之前:甲方承諾為乙方所預定房屋保留____天(自____年月____日至____年____月____日)。
三、定金:本協議簽訂時,乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)________元,(大寫)________元。乙方須在上述房號保留期限內,攜本協議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時,抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式:乙方同意選擇下列付款方式
1、一次性付款:于簽署《房屋買賣合同》當日支付____%房款,剩余款將于辦理產證過戶之日一次性支付。
3、分期付款:________________________________。
五、證明文件:甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。
1、房屋產權證或相關證明
2、附屬設施清單
六、甲方承諾:
1、具備房屋買賣條件條件,如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協議無效,甲方應承擔締約過失責任,除退還乙方定金外,還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。
2、在本協議簽訂后,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》;并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時,甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時本協議自動失效。
七、乙方承諾:在本協議簽訂后,在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《房屋買賣合同》,并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時,乙方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務,視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權,甲方有權終止本協議的履行,并將該房屋另行出售,同時乙方已交付的定金不予返還。
八、其他:甲方出現以下情形之一,乙方有權解除協議,甲方應向乙方全額返還定金。
2、甲方存在其他違法、違約行為導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的;
九、不可抗力:
1、如果本協議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、臺風、洪水、或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響,或無法按照原協議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應立即通知對方,并且在此以后7天內將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方。
2、因政府產業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協議無法履行時,甲、乙雙方可以解除本協議并免責。
3、其他未盡事宜雙方可協商解決,所簽訂補充協議與本合同同樣具有法律效力。
十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方:(出售人)________
乙方:(買受人)
_____年____月____日
買賣房屋押金協議篇四
乙方(購買人):__________
經各方協商一致,就甲方出售房屋給乙方而收取購房定金宜達成如下協議:
1、交易房屋座落于______________________,建筑面積:________,房產證號:__________,產權人:__________。
2、甲方保證所出售的房屋松屬無瑕疵、無債務糾紛,符合上市交易條件。
1、交易房屋的性質為以下第____種。
(1)商品房;
(2)已購公有住房主(包括中央在京單位已購公有住房);
(3)向社會公開銷售的經濟適用住房;
(4)按經濟適用住房管理的房屋;
(5)其他房屋____________________________
2、乙方經現場勘驗甲方上述房屋后,對甲方出售的該套房產的權屬狀況、設備、裝修等情況進行了解,確認以人民幣(大寫)______元整的總價款購買該房屋,此價款口包含/口不包含依國家規(guī)定應當由甲方承擔的稅費。
3、甲乙雙方同意,本次房屋買賣涉及的稅費由______方承擔。
4、乙方的房款支付方式為以下第____種:
(1)全款;
(2)商業(yè)貸款;擬貸款比例為____;
(3)公積金貸款:擬貸款比例為________;組合貸款:具體約定為______。
1、乙方應于本協議簽署時向甲方支付購房定金共計人民幣(大寫)______元整,甲方收取定金時應向乙方出具收據(附后)。
2、甲乙雙方應在本協議約定的期限內簽署房屋買賣合同。如甲方違約,甲方應向乙方雙倍返還定金;如乙方違約,則甲方已取的定金不予退還。
1、甲乙雙主于簽署本協議后____個工作日內簽署《北京市存量房屋買賣》(“《買賣合同》”)等相關法律文件。
2、甲乙雙方同意,由丙方為本次交易提供居間服務,且應在簽署《買賣合同》時由口甲方/口乙方向丙方支付居間代理費人民幣(大寫)__________元整;本協議簽署后,甲乙雙方私自或者另行通過其他居間方簽署房屋買賣合的,丙方有權要求甲方和/或乙方支付本條約定的全部居間代理費。
1、就乙方的購房資格事宜,各方同意:
(1)乙方保證并承諾最遲在簽署買賣合同之前,向丙方提交購房資質審核所需的所有文件或材料;乙方保證其提交的材料真實、合法、有效;如因乙方提供虛假資料或乙方故意隱瞞真實情況導致其未能通過購房資格審核的,就乙方已支付的款項,甲方有權不予退還。
(2)丙方協助乙方進行購房資格審核;如乙方未能通過購房資格審核,各方免責且本協議自動終止,同時,甲方應在資格審核結果出具后五個工作日內直接向乙方退還其已支付的定金,但本條(1)中約定的情形除外。
2、因本定金收付所引起的或與此相關的任何爭議,各方應協商解決。協商不成的,各方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
3、本協方一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
出售人(簽章):____________購買人(簽章):__________
代理人(簽章):____________代理人(簽章):__________
證件名稱及編號:____________證件名稱及編號:__________
聯系地址及郵編:____________聯系地址及郵編:__________
買賣房屋押金協議篇五
甲方(賣方):
身份證號碼:電話:
乙方(買方):
身份證號碼:電話:
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款:
一、甲方自愿將坐落在四
方:_____姓名:________ 身份證:_____
地址:__________ 聯系電話:_____
買受方:_____姓名:________ 身份證:_____
地址:__________ 聯系電話:_____
第一條 房屋的基本情況
方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結構為_____,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),房屋用途為_____;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。
第二條
經約定由賣受方無償為買受方提供____棟____單元___樓存放電動車等交通工具,(此處為公用空間),期限和房屋等同.
第三條
第四條 擔保人的責任
如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的,擔保人承擔連帶保證賠款責任。
第五條 付款方式
買受方應于本合同生效之日向方支付定金( 幣)______萬___千___百___拾___元整,并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限
方應于本合同生效之日起_ 日內,將該房屋付給買方。
第七條
內取得房地產權屬證書,買受方有權提出退房,方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的_____%賠償買受方損失。
第八條
方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由方承擔全部責任。
第九條
經方和買方協商電費均按國家收費標準收取,不得加價.
第十條
因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅、契稅由方向國家交納,其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十一條
若遇房子因拆遷等發(fā)生產權變更等,買方全部享受國家或集體的有關賠償;買方隨時可自主出售自己所購房子,賣方不得干預;若遇房屋拆遷,如果國家或集體等對于該房屋的拆遷賠償高于當初買房款及逐年累計利息的總和,則由國家或集體對于該房屋的拆遷賠償直接賠付給買方;如遇低于買方買房時的房款及房款的利息逐年遞增的總和則有賣方按當時購房款的百分之十每年遞增賠付給買方;(例買時房款十萬每年百分之十計。一年之后拆遷就是十一萬。兩年后拆就是十二萬,以此遞增……);如遇房屋拆遷國家或集體對于該房屋的拆遷賠償為買方相同面積的房屋則與賣方無關,賣方不得私自從中獲利或私自變賣房屋。
第十二條
本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。
第十三條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,均遵照。
第十四條
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁。
第十五條
本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條
本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章)
___年___月___日
買受方(簽章):
___年___月___日
擔保人(簽章):
___年___月___日
買賣房屋押金協議篇六
甲方(賣方):
身份證號:
乙方(買方):
身份證號:
一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(自建住
宅)的'房屋,東至南至西至北至建筑面
積平方米,出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)
共萬仟佰圓(小寫元),乙方在年月
日前,一次付給甲方。
三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙
方所有。
四、甲方保證上述房屋產權清楚,若發(fā)生與甲方有關的
產權糾紛,由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續(xù)。
五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,由方負擔。
六、本協議經雙方蓋章后,經房地產交易主管機關審核后,
上述房屋產權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協議,各無異議,不得反悔。
八、本協議一式三份,甲、乙、中證人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
中證人(簽字):
年 月 日
買賣房屋押金協議篇七
買方:_________(以下簡稱甲方)
賣方:_________(以下簡稱乙方)
雙方同意買賣下列房屋:_________區(qū)_________路_________弄_________號_________室,建筑面積共_________平方米。經雙方設立條件如下:
第一條本契約簽訂之日起_________內,甲方應將上列價款付與乙方,乙方收到全部價款后,應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。
第二條本契約簽訂后,甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記,所需費用由甲方承擔,在取得房屋所有權證后,產權歸甲方所有。
第三條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有,僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的`政策和規(guī)定。從發(fā)給產權證之日起,甲方按國家規(guī)定向有關部門繳付房產稅(土地使用稅)。
第四條本契約簽訂之日起,在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質量問題,由乙方負責保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責。
第五條本契約一式三份,乙方一份,甲方兩份(其中一份作產權登記附件)。
甲方(簽章):_________
_________年____月____日
簽訂地點:_________
乙方(簽章):_________
_________年____月____日
簽訂地點:_________
買賣房屋押金協議篇八
乙方:(以下簡稱乙方)__________________
為了確保甲、乙兩邊的正當權柄,現就住宅及車庫交易有關事變簽署協議如下:
第一條經甲乙兩邊配合協商,甲方志愿將位于市號2棟4單位8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方,此中:住宅修建面積為153.18平方米,車庫雜物房修建面積____平方米。
第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價,下同)為人民幣壹拾陸萬元整(160000元)(以下金額均為人民幣)。此代價自甲乙兩邊簽署協議書之日起不得變動。
第三條付款方法:實驗分期付款,首期付出陸萬元整,
第二期付出壹拾萬元整。詳細付出時間及方法如下:
(一)乙方陪伴甲方到銀行送還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國全部權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。
(二)在甲方辦好上述住宅全部權過戶手續(xù)并將新的《房產證》及車庫雜物房的《利用權出讓證》交給乙方確當天支付壹拾萬元整。
第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并送還按揭貸款余額取回《房產證》后的`____日內,與乙方配合到房產部分管理上述住宅全部權過戶手續(xù),并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經管理所有權過戶手續(xù),xx的產權及利用權歸乙方所有,甲方不再擁有產權及利用權,原入住職員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的____日內搬離。
第六條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權,僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》,而《使用權出讓證》又不克不及到發(fā)證構造管理使用人變動手續(xù)的現實環(huán)境,該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權停止之日止歸乙方使用和保管。
第七條上述住宅及車庫雜物房的生意業(yè)務金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包羅售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續(xù)費等種種稅費,此項稅費由乙方負擔。
第八條違約責任:
(一)乙方未在劃定的時間內將購置上述住宅、車庫的款子支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之____的違約金。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按劃定時間辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之____的違約金。
(三)甲方未在劃定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的,必須按市場xx出租代價的三至五倍代價向乙方支付房屋租金。
(四)房屋交易協議簽署后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,如已收取乙方的購房款的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但停止購房的,甲方只按已收款子的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第九條本協議經雙方具名并經____市公證處公證后見效。
第十條本協議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,市公證處存一份。
買賣房屋押金協議篇九
甲方:_______________________________(房屋出賣方)
乙方:_______________________________(房屋購買方)
甲乙雙方經協商一致,就甲方將其所有的房屋出賣給一方一事,協定如下:
一、房產基本情況:__________________________。
二、房屋價格為人民幣________元。
三、付款方式:______年_____月_____日前分_____次付清。
四、房屋交付時間:甲方于________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。并在交付后五日內同乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。
五、房屋轉讓后,該房屋占用的土地使用權一并轉讓。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費,具體稅費有甲方承擔。
七、本協議經雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,稅務部門一份,房管部門一份。
八、協議生效后雙方均應嚴格履行,各自的義務。如有違反,違約方應按房屋價格的20%,向守約方支付違約金。
九、在協議履行過程中如果發(fā)生爭議,雙方應本著友好互讓的'態(tài)度進行協商;協商不成的,雙方愿向___________仲裁委員會申請仲裁。(可以不約定向哪個仲裁委員會提起仲裁申請,不約定則向法院訴訟)
十、補充事項:__________________________。
甲方(簽名或蓋章)________________________
乙方(簽名或蓋章)_______________
簽訂日期:___________年____月____日
買賣房屋押金協議篇十
甲方:_______________(出售方)
姓名:____________
身份證號:____________
乙方:_______________(購買方)
姓名:____________
身份證號:____________
房屋地址:_______________________
成產價格:總價款:__________元(大寫:__________元)
房屋證件:產權證編號:___________________
房屋面積:______________(以房產證面積為準)
房屋用途:居住
附帶配置:______________________
乙方在簽訂本協議時,向甲方支付購買上述房屋定金人民幣______元,大寫:___________元整。
甲乙雙方承諾自本協議簽訂之日起至____年____月____日前雙方簽訂買賣合同并辦理更名手續(xù),如乙方違約不購買該房屋則甲方有權沒收乙方所支付的定金,如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還以上述定金予乙方。
該房屋過戶所產生的一切費用由乙方承擔。
______年_____月_____日前乙方支付甲方余下房款__________元整,此時已付定金轉為房款。______年_____月______日前雙方到張家港市房屋產權交易中心辦理過戶手續(xù),交易當日前的物業(yè)管理費及水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方結清,并且甲方應搬離此出售房屋,交房給乙方。
甲方(簽字):______
乙方(簽字):______
日期:____年____月____日
買賣房屋押金協議篇十一
買方(以下簡稱甲方):
居民身份證號碼:
地址:
聯系電話:
賣方(以下簡稱甲方):
居民身份證號碼:
地址:
聯系電話:
風險提示:核實賣方身份
雙方應該在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數量和時間,確保買方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時有據可依,較好地維護自身權益。
盡量通過xx行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人xx行賬號的方式來付款。現金支付方式存在較大風險,請謹慎選擇。如需選擇現金支付,請務必保留有效的付款憑證。
第二條價格雙方議定上述房地產按套(單元)計算,每套單價__________元平方米,總價款為人民幣,大寫____________________,即人民幣小寫__________元。
第三條付款方式及期限
1、乙方應在本合同生效之日起日內,向甲方一次性支付購房款(人民幣__________元),由xx行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具xx行劃撥憑證,甲方應開具收款收據或收款證明。
建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。 對買方而言,實際交房不僅可以盡快使用房屋,更重要的是可以減少一房兩賣的風險。對賣方而言,雖然暫未收到全部房款,但因還未辦理房屋過戶手續(xù),所以交房并不會帶來實質風險。
因為房產交易復雜且金額較大,有時會出現意想不到的狀況,導致違約行為。為了能避免以后出現扯皮現象,需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利,以及違約金的'償付金額和時間,遵循的原則就是雙方責權利對等。
第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期____日,按照逾期金額的2支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,并向甲方支付購房款10%違約金。
第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。
二手房交易可分為簽約、付款、交房、過戶四大步驟,每一個步驟都必須約定清楚,否則,一旦發(fā)生糾紛,對買方或賣方都有可能帶來巨大損失,如買方已付款但無法實際取得房屋,或賣方已交房、過戶卻收不回全部款項,等。
房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的,則還需要辦理解押或按揭貸款等手續(xù)。
具體的約定較為細致、復雜,建議請專業(yè)律師審查。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第九條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。
第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,均具有同等效力。
第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協商解決,協商解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。
甲方:
________年____月____日
乙方:
________年____月____日
買賣房屋押金協議篇十二
身份證:_________________
買方(下稱乙方):_________________
身份證:_________________
一、甲、乙雙方協商解除上述房屋的買賣合同,乙方為違約方。
二、自雙方簽訂本協議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋,該房屋的`產權即與乙方無關。
1.乙方已繳付定金:_________________(人民幣)___________元。
2.乙方已繳定金甲方不予返還。
3.乙方另付甲方補償金:_________________(人民幣)___________元。
四、乙方應于本協議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜。
五、雙方同意,自本協議生效后,雙方就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不能對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。
六、本協議自雙方簽字后生效,本協議一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,均具同等法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
_____年_____月____日_____年_____月____日
買賣房屋押金協議篇十三
甲方:(出售方)
姓名:____________ 身份證號:____________
乙方:(購買方)
姓名:____________ 身份證號:____________
一:房屋概況:
房屋地址:_______________________
成產價格: 總價款:__________元. (大寫:__________元)
房屋證件: 產權證編號:___________________
房屋面積: ______________ (以房產證面積為準)
房屋用途: 居住
附帶配置:______________________
二:定金支付:
乙方在簽訂本協議時, 向甲方支付購買上述房屋定金人民幣______元, 大寫:___________元整。
三:雙方責任:
甲乙雙方承諾自本協議簽訂之日起至 ____ 年____月____日前雙方簽訂買賣合同并辦理更名手續(xù).如乙方違約不購買該房屋則甲方有權沒收乙方所支付的定金. 如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還以上述定金予乙方。
四:其他條款:
該房屋過戶所產生的一切費用由乙方承擔。
______年_____月_____日前乙方支付甲方余下房款__________元整,此時已付定金轉為房款. ______年_____月______日前雙方到張家港市房屋產權交易中心辦理過戶手續(xù), 交易當日前的物業(yè)管理費及水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方結清,并且甲方應搬離此出售房屋,交房給乙方。
本協議一式兩份,于簽定當日起生效, 此一式兩份協議同時具有法律效力, 任何一方違約均應依法承擔違約責任.
甲方(簽字) ______ 乙方(簽字)______
電話:____________ 電話:____________
____年____月____日 ____年____月____日
買賣房屋押金協議篇十四
乙方(買方):______身份證號:______
根據平等互利、協商一致的'原則,甲、乙雙方自愿訂立本協議,共同遵照執(zhí)行。
一、甲方自愿將位于售給乙方,乙方對甲方所出售房屋做了充分了解,自愿購買該房。
二、該房成交價為人民幣______元整(小寫:______元整),一次性付清。
三、乙方付清購房款后,甲方正式將房屋交付乙方。
四、建筑面積:______平方米。
五、乙方購買甲方房屋,由甲方提供過戶的相關證件并幫助乙方將土地使用證、房產證過戶到乙方名上,一切費用均由方承擔。
六、甲方應保證房屋在協議簽訂之前不拖欠任何費用,并且房屋不得有損壞,否則甲方須負責修復。
七、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。
八、本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。
甲方:______(簽名蓋章)
乙方:______(簽名蓋章)
____年____月____日____年____月____日
買賣房屋押金協議篇十五
(受讓方):_____________(以下簡稱甲方)
賣方(轉讓方):_____________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經共同協商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關事項訂立本合同。
一、房屋具體情況:
1.位置:_____________區(qū)
2.房屋套型_____________,建筑面積_____________平方米,結構樓層_____________,用途_____________。
3.該房屋的銷售價格為每平方米_____________元人民幣,總計房價_______元整。
二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛,概由乙方負責處理.《房屋所有權證》書證號:
四、本合同經甲、乙雙方簽章,交成都市房地產交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價款的'%,計元的定金或元的預付款,其余_____________%,計元價款則交成都市房地產交易中心代存,代辦完房屋產權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。
五、甲、乙雙方互相監(jiān)督,不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續(xù),其稅費按規(guī)定各自交納。
六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。
七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進行交易的,
甲方提出撤消合同時,乙方應當同意,并如數退還甲方定金。
八、其他決定事項:
1._____________
2._____________
3._____________
4._____________
九、本協議一式 份,甲方執(zhí)存 份,乙方執(zhí)存 份,成都市房地產交易中心執(zhí)存份。
十、買賣雙方情況
甲方:______________
乙方:______________
買賣房屋押金協議篇十六
承借方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方在平等、自愿的`基礎上,就甲方將房屋房產證照借用給乙方使用,乙方承借甲方房屋房產證照事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本協議。
一、房屋位置
甲方借給乙方房產證照上體現的房屋位于雙城市西北隅 路,從 面起第戶。房屋建筑面積 平方米。
二、借用用途
乙方向甲方承諾,借用該房屋房產證照僅作為抵押貸款使用,房屋使用權仍歸甲方。
三、雙方責任
1、乙方要在政府部門、開發(fā)商拆遷該房屋前,無條件將房產證歸還給甲方。
2、如甲方房屋在政府部門、開發(fā)商動遷前十五日之內,乙方不能如期歸還甲方房屋房產證照,乙方要一次性支付給甲方捌萬元(80.000元)人民幣作為房屋房產證照贖金。
3、乙方在借用期間,如發(fā)生房屋房產證照丟失、毀壞, 乙方承擔全部責任,包賠甲方經濟損失。
四、本協議自雙方簽字(章)后生效。
五、本協議一式貳份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
簽約時間: 簽約時間:
買賣房屋押金協議篇十七
甲方(賣方):
乙方(買方):
鑒于甲、乙雙方在丙方的居間安排下位于該房屋內(房子)簽訂了《北京存量房屋買賣合同(銷售合同),現三方經友好協商,就房屋買賣事宜達成補充協議如下:
第1條:交易價格
甲乙雙方同意交易房屋及家具、家電、裝修及配套設施的總價為人民幣(大寫),即甲方的凈價,不含稅。
第二條住房教育具體事項協議
1.首付款:乙方每月只需向甲方支付人民幣(大寫)的首付款。
2.首付款:乙方應約定付款時間或條件。)乙方向甲方支付定金人民幣(大額)元整【該金額包括乙方以自付/資金監(jiān)管方式在資金托管口岸支付的全部定金人民幣(大額)元整。
3.物業(yè)交付:甲乙雙方應
交付手續(xù),由丙方陪同,甲乙雙方一致同意,乙方從本協議約定的購房款中留存人民幣(大寫)元作為物業(yè)交付定金,該定金由乙方在雙方辦理物業(yè)交付當日支付給甲方。
第三條稅費負擔
甲乙雙方同意,本次交易涉及的所有水費由乙方承擔,并直接支付給主管部門。
第四條違約責任
1.如果任何一方未能履行本補充協議約定的義務,違約方應按日向違約方支付總房價款的萬分之五。
2.有下列情形之一的,甲方構成根本違約,一方有權書面通知解除房屋買賣合同。
(二)財產被查封或者限制轉移,致使一方無法取得所有權的;
(3)逾期履行本補充協議第二條中云頂的義務超過十五日;
(4)拒絕向乙方出售房屋或擅自提高房屋成交價格;
(5)將房屋出售給第三方。
如甲方發(fā)生上述根本違約行為,甲方應在違約之日起15日內向乙方支付相當于該房屋總價款20%的違約金;丙方尋找乙方所發(fā)生的一切費用不予退還,甲方將直接支付給乙方。
3.有下列情形之一的,乙方構成根本違約,甲方有權書面通知解除房屋買賣合同:
(2)拒絕購房;
(3)逾期履行本補充協議第二條規(guī)定的義務超過十五日。
如乙方有上述根本違約行為,乙方應在違約之日起十五日內支付該房屋總價款。
向甲方支付20%的違約金;乙方向甲方支付的所有款項,應抵減違約金,多退少補;丙方收取乙方費用還給我。
第五條其他
1.在甲乙雙方提供的文件和其他資料真實有效,并積極配合的前提下,丙方應協助雙方按照國家政策法規(guī)完成交易。
2.本協議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。如果本協議與銷售合同和中介服務一致《轉讓抵押代理合同》如有不一致之處,以本協議為準。
交易房屋租賃期限至年 月 日。關于房屋租賃,雙方同意:
關于中央產房的協議:是/否
他們應該承擔相關責任。
關于裝修、家具、家電等附屬設施清單的約定:有無口
下列附屬設施隨房屋一并轉讓并交付給乙方:
(1)裝飾包括:
(2)家具包括:
(3)家用電器包括:
購買限制政策導致無法履行本協議時支付金額的具體約定::有無嘴。
乙方支付房款的約定:
關于已支付或應付代理費的協議:
其他協議:是/否
向乙方支付總房款的50%作為違約金。
系錢,并收取總房價50%的違約金。
(下面沒有文字)
甲方(賣方):
委托代理人:
丙方(中介):
處理人:
聯系電話:乙方(買方):委托代理人:
買賣房屋押金協議篇十八
賣方名稱:(以下簡稱甲方)
身份證號:
買方名稱:(以下簡稱乙方)
身份證號:
甲﹑乙雙方經友好協商,就下列房屋買賣達成如下協議:
一﹑房屋坐落:區(qū)居室,建筑面積平方米。
二﹑甲方自愿將上述房屋以總價人民幣(元)出售給乙方,乙方同意在本協議簽訂當日向甲方支付定金(元)整,其余(元),在過戶當日一次付清。由乙方承擔相應過戶稅費。
三﹑甲方同意在過戶當日一次性結清本套房屋供暖﹑水電﹑物業(yè)管理等費用,并保證上述房屋不存在產權糾紛。
四﹑甲方承諾在過戶當日騰空房屋。
五﹑本協議簽訂后至過戶前,甲﹑乙雙方有一方無正當理由反悔的,須承擔違約責任。乙方反悔的,甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的,甲方應全額退還乙方房屋定金,并向乙方支付于相當房屋定金一倍數額的違約金。
六﹑本協議一式肆份,經雙方確認并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份,房管部門存檔一份,銀行存檔一份。
甲方:
乙方:
年月日
買賣房屋押金協議篇十九
賣方(甲方): 身份證號碼:
買方(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信,協商一致前提下訂立本合同條款如下:
一、房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)
1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于石家莊市__________,該房屋建筑面積_____平方米,套內建筑面積_____平方米,____室____廳,所在____層(共____層),室號______,房屋用途為______。(含樓前車庫一間)
2.該房屋所有權證號為 (共有權證號為 )。土地使用權方式為 ,土地使用權證號為 。
3.該房屋一并轉讓的附屬設施、設備: 。
4.該房屋租賃情況 。
二、房屋轉讓價格
該套房屋轉讓價格為人民幣 萬元,大寫 佰 拾 萬元整。
三、付款方式、時間
本合同簽訂之日起 日內,乙方一次性付清房款?,F金支付給甲方,甲方向乙方出具收條為憑證。
四、交房方式:
自本合同簽訂之日起 日內,甲方將房屋及房屋鑰匙及相關權屬證明一并交付給乙方,乙方隨時搬進裝修居住。
五、特別約定:
1.本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。本協議簽訂后,甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。
2.甲方將該房屋出售給乙方后,該房屋的所有權永久性歸乙方所有;甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,甲方愿賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、裝修等費用及土地增值部分。
3.因乙方所購房屋為集體土地上建筑,該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要經本集體同意或其他手續(xù),及其購房后若能辦理房產證等相關手續(xù),甲方應積極全力配合乙方義氣妥善解決。
4.今后若房屋被國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合。
5.本協議簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋改造、裝修等費用。
6.因履行本協議產生的爭議,雙方應協商解決。協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。
7.協議簽訂地: 。
8.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本協議一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份,見證人一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
見證人:
年 月 日
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