最新農村房屋買賣協(xié)議書(模板13篇)

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最新農村房屋買賣協(xié)議書(模板13篇)
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總結是對過去的一種回望,同時也是對未來的一種期許和規(guī)劃。在總結的過程中,要注意突出重點,展現(xiàn)自己的亮點和成果。以下是一些關于總結的經典范文,希望能夠為大家提供一些總結的啟示和思路。

農村房屋買賣協(xié)議書篇一

甲方:

乙方:

第一條、甲方將民和鎮(zhèn)云橋村委會大路吳家村女置用地房屋出售給乙方。

第二條、乙方自愿購買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號為80室(樓層從8米通道算起為第一單元),車庫不計算樓層。

第三條、甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約35平方米,總金額為人民幣貳拾陸萬元整(小寫:260000元),含水電開戶費,其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費用,從年5月3日以后產生裝修費用由乙方負責。

第四條、付款方式:簽訂合同時乙方付一次性付清貳拾陸萬元整(小寫:260000元)。

第五條、合同期內房屋價格一次性定價,不相應調整。收款以甲方收條為憑證。

第六條、乙方按約如數(shù)交付房款,未交清房款,甲方有權賣給他人。未交清房款乙方不可強行進房裝修,嚴禁自行改造和破壞房屋的.主體結構進行裝修如有違反造成后果,乙方必須承擔一切責任。

第七條、乙方交清房款后,甲方根據(jù)云橋村委會、付家、楊家、章家、萬家等村統(tǒng)一到房產部門辦理房屋產權手續(xù),其分證費用由乙方承擔(含房屋銷售不動產稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產權證時,乙方必須交納辦產權證的費用付給甲方。產權證面積可誤差2—5平方米。

第八條、該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。

第九條、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,并產生法律效力。

甲方:乙方:

農村房屋買賣協(xié)議書篇二

依據(jù)《合同法》和《民法通則》,任何合法的公民對農村房屋的買賣行為是合法的'、有效的。農村房屋買賣協(xié)議書如下:

房屋買賣協(xié)議書

(賣方):

身份證號碼:

電話:

乙方(買方):

身份證號碼:

電話:

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協(xié)商一致,達成以下協(xié)議條款:

一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為(大寫)_________________________________,即人民幣(小寫)______________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)_________________________,即人民幣(小寫)_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)____________________________,即人民幣(小寫)_____________。

五、經甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,為確保在以后的房產過戶順利,將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________,即人民幣(小寫)____________,待該樓房的房產證順利過戶給乙方時,乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產權不能過戶的,產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

七、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用,無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。

八、經雙方確認,_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購樓房款項,則甲方不予退還購樓房訂金。

甲方(賣方):

身份證號:

電話:

住址:

乙方(買方):

身份證號:

電話:

住址:

簽定日期:________年____月____日

農村房屋買賣協(xié)議書篇三

甲方(賣方):

身份證號

乙方(買方):

身份證號

一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(自建住宅)的房屋,東至南至西至北至建筑面積平方米,出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰小寫元),乙方在年月日前,一次付給甲方。

三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚,若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛,由甲方責任。甲方應協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,由方負擔。

六、本協(xié)議經雙方蓋章后,經房地產交易主管機關審核后,上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無異議,不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方(簽字):章

乙方(簽字):章

中證人(簽字):章

年月日

新農村房屋買賣協(xié)議書

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農村房屋買賣合同模板

房屋買賣仲裁協(xié)議書斛范文

最新農村房屋買賣合同

農村房屋買賣協(xié)議書篇四

乙方(買方):_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協(xié)商一致,達成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在_______________房產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

(附平面圖)二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________________,即人民幣小寫_________________。

三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫___________________。

四、乙方支付定金之日起_____________個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續(xù),待房產公證到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

七、甲方應在公證前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付_______________元的.違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向對方支付_______________元罰金,逾期30日視為毀約。

九、附加條款:_________________

十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

(印)身份證號:_________________

住址:_________________

電話:_________________

年乙方(買方):_________________

(印)身份證號:_________________

住址:_________________

電話:_________________

____年_____月_____日

農村房屋買賣協(xié)議書篇五

簽訂地點:_________

甲方:_____________________

乙方:_____________________

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況:_________本合同項下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為_______________,建筑面積__________,北屋,東屋,西屋,南屋,院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:_________

3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款_____%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起_____日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起_____天仍未付清房款,甲方不經乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內,甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個月內,仍未交付房屋,乙方不經甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的'原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后_____日,甲方應當根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù)如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方后,該房屋的所有權益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)热缂追降玫皆撋鲜鲅a償款后應當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關,甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場聚格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款_____%的違約金。

十二、其他事項:

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份,雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

甲方:_________

乙方:_________

日期:

農村房屋買賣協(xié)議書篇六

身份證號:________________

身份證號:________________

乙方(買方):________________

身份證號:________________

一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(自建住宅)的房屋,東至南至西至北至建筑面積平方米,出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫

__

__

__

__

__

__

__

__

小寫

__

__

__

__

__

__

__

__

元),乙方在____年__月__日前,一次付給甲方。

三、雙方同意于____年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚,若發(fā)生與甲方有關的`產權糾紛,由甲方責任。甲方應協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,由方負擔。

六、本協(xié)議經雙方蓋章后,經房地產交易主管機關審核后,上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無異議,不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方(簽字蓋章):________________

乙方(簽字蓋章):________________

中證人(簽字蓋章):________________

____年__月__日

農村房屋買賣協(xié)議書篇七

依據(jù)《合同法》和《民法通則》,任何合法的公民對農村房屋的買賣行為是合法的、有效的。農村房屋買賣協(xié)議書如下:

房屋買賣協(xié)議書

甲方(賣方):

身份證號碼:電話:

乙方(買方):

身份證號碼:電話:

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協(xié)商一致,達成以下協(xié)議條款:

一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________,即人民幣(小寫)______________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)_________________________,即人民幣(小寫)_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)____________________________,即人民幣(小寫)_____________。

五、經甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,為確保在以后的房產過戶順利,將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________,即人民幣(小寫)____________,待該樓房的房產證順利過戶給乙方時,乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產權不能過戶的,產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

七、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用,無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。

八、經雙方確認,_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購樓房款項,則甲方不予退還購樓房訂金。

甲方(賣方): 乙方(買方):

身份證號:電話: 身份證號:電話:

住址:住址:

簽定日期:________年____月____日

農村房屋買賣協(xié)議書篇八

乙方:__________

甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉讓協(xié)議如下:

一、房屋坐落、面積

1.甲方將坐落于______的房屋轉讓給乙方,該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括:甲方現(xiàn)有所在房屋的`一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此房屋手續(xù)真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

1.該宗地的轉讓價格為人民幣_________元,大寫:____________元整。

四、付款方式及期限

1.乙方向甲方預付人民幣貳萬元,剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。

五、房屋交付時間:

______年_____月_______日。

六、房產歸屬

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

1.本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

2.如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

八、違約金

1.在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

九、備份與協(xié)商

本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方:__________乙方:__________

身份證號:__________身份證號:__________

日期_________日期___________

農村房屋買賣協(xié)議書篇九

依據(jù)《合同法》和《民法通則》,任何合法的公民對農村房屋的買賣行為是合法的、有效的。農村房屋買賣協(xié)議書如下:

房屋買賣協(xié)議書

甲方(賣方):

身份證號碼:電話:

乙方(買方):

身份證號碼:電話:

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協(xié)商一致,達成以下協(xié)議條款:

一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________,即人民幣(小寫)______________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)_________________________,即人民幣(小寫)_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)____________________________,即人民幣(小寫)_____________。

五、經甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,為確保在以后的房產過戶順利,將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________,即人民幣(小寫)____________,待該樓房的房產證順利過戶給乙方時,乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產權不能過戶的,產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

七、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用,無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。

八、經雙方確認,_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購樓房款項,則甲方不予退還購樓房訂金。

甲方(賣方):

身份證號:電話:

住址:

乙方(買方):

身份證號:電話:

住址:

簽定日期:________年____月____日

農村房屋買賣協(xié)議書篇十

在我們平凡的日常里,人們運用到協(xié)議的場合不斷增多,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非??鄲腊?,以下是小編為大家收集的農村房屋買賣協(xié)議書范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

您好,

依據(jù)《合同法》和《民法通則》,任何合法的'公民對農村房屋的買賣行為是合法的、有效的。農村房屋買賣協(xié)議書如下:

房屋買賣協(xié)議書

(賣方):

身份證號碼:

電話:

乙方(買方):

身份證號碼:

電話:

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協(xié)商一致,達成以下協(xié)議條款:

一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為(大寫)_________________________________,即人民幣(小寫)______________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)_________________________,即人民幣(小寫)_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)____________________________,即人民幣(小寫)_____________。

五、經甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,為確保在以后的房產過戶順利,將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________,即人民幣(小寫)____________,待該樓房的房產證順利過戶給乙方時,乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產權不能過戶的,產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

七、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用,無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。

八、經雙方確認,_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購樓房款項,則甲方不予退還購樓房訂金。

甲方(賣方):

身份證號:

電話:

住址:

乙方(買方):

身份證號:

電話:

住址:

簽定日期:________年____月____日

農村房屋買賣協(xié)議書篇十一

賣方(以下簡稱甲方):

身份證號:

買方(以下簡稱乙方):

身份證號:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房并受讓山林、土地經營權和水電路使用權,達成如下協(xié)議:

第二條甲方隨同所售房屋轉讓的山林、土地的經營權證書編號及相關地點、面積、四界為:

1、山林共____處____畝,權證編號為____號。其中:

2、土地共____處畝,權證編號為____號。其中:

第三條甲方隨同所售房屋轉讓的水、電、路使用權情況:

1、水:

2、電:

3、路:

第四條甲方保證交接的該房屋產權及山林土地經營權、水電路使用權沒有糾紛,如有糾紛,由甲方承擔全部責任。

第五條房屋價格及其他費用:

1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施、山林、土地、水、電、路等相關所有權、經營權、使用權)

2、甲、乙雙方達成一致意見,相關稅費各自負擔。

第六條付款方式和房屋交付:

簽訂本合同后甲方即交付房屋及房屋相關證件,并協(xié)助乙方辦理完畢相關權證(《林權證》、《土地經營權證》、《土地使用證》、《房產證》)轉讓手續(xù)的當日付清房款。

第七條違約責任:

本合同自簽訂之日起即生效,雙方不得反悔,如有違約,違約方按房屋總金額10%支付違約金,并承擔相關費用。

第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽字手印):

乙方(簽字手印):

________年____月____日

農村房屋買賣協(xié)議書篇十二

依據(jù)《合同法》和《民法通則》,任何合法的公民對農村房屋的買賣行為是合法的、有效的。農村房屋買賣協(xié)議書如下:

(賣方):

身份證號碼:

電話:

乙方(買方):

身份證號碼:

電話:

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協(xié)商一致,達成以下協(xié)議條款:

一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為(大寫)_________________________________,即人民幣(小寫)______________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)_________________________,即人民幣(小寫)_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)____________________________,即人民幣(小寫)_____________。

五、經甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,為確保在以后的房產過戶順利,將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________,即人民幣(小寫)____________,待該樓房的房產證順利過戶給乙方時,乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產權不能過戶的,產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

七、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用,無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。

八、經雙方確認,_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購樓房款項,則甲方不予退還購樓房訂金。

甲方(賣方):

身份證號:

電話:

住址:

乙方(買方):

身份證號:

電話:

住址:

簽定日期:________年____月____日

農村房屋買賣協(xié)議書篇十三

甲方:

乙方:

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清;

第四條特別約定:

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第七條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本合同附二、三樓平面圖;

第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方:

乙方:

日期:

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