合同的簽訂應遵循自愿、平等和互利原則。合同的變更和解除需要經過雙方協商一致并符合法律的規(guī)定。閱讀以下合同范文，可以幫助你了解不同類型合同的常見條款和注意事項。
貸款違約合同篇一
法定代表人：_________________。
聯系電話：_________________
被反訴人(本訴原告)：_________________。
法定代表人：_________________。
住所：_________________。
聯系電話：_________________
反訴人就被反訴人___________合同糾紛一案，對被反訴人提起反訴。
反訴請求
事實和理由
此致
________人民法院
反訴人：_________________
日期：_________________
貸款違約合同篇二
乙方：____________________裝潢公司
鑒于乙方承包裝修之甲方__________________公寓_________號房屋工程已于_________年_________月_________日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協議：
1.本工程保修期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.乙方在保修期內工作范圍為：
就裝修工程所涉及全部項目(_________年_________月_________日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及_________年_________月_________日所簽署的裝飾工程施工承包合同補充協議列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。
3.目前工程已存在的問題及乙方責任：
(1)花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。
(2)護墻板的板面目前變形較重，乙方應_________年_________月_________日前進行更換或整修。
(3)木門現已變形，乙方應于_________年_________月_________日前進行整修。
(4)壁紙卷邊，乙方應于_________年_________月_________日前進行整修。
(5)廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于_________年_________月_________日前新購反水彎并進行更換。
(6)前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。
4.乙方工作方式
在甲方發(fā)現工程出現質量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內)內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。
5.法律責任
乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣_________元;若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6.結算
保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結束后七日內，甲方將尾款如數結算予乙方，同時某年某月某日乙方將第3條所述問題整修結束后，若甲方感到滿意，可以結算。
7.本協議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方:__________________
乙方:__________________裝潢公司
貸款違約合同篇三
授信人： ___________________________________（以下簡稱甲方）
法定代表人/主要負責人：___________職務：___________
授信申請人：_______________________________________（以下簡稱乙方）
經乙方申請，甲方同意向乙方提供總額人民幣____________萬元的網上自助貸款授信額度?，F甲方與乙方按照有關法律規(guī)定，經充分協商，就下列條款達成一致，特訂立本合同。
甲方向乙方提供人民幣____________萬元整的網上自助貸款授信額度。此授信額度是指甲方提供乙方通過甲方“一網通”中的網上“企業(yè)銀行”系統自助提取流動資金貸款的最高限額。
授信期間為______年， 即從______年______月______日起到______年______月______日止。乙方應在該期間內通過網上向甲方提出額度使用申請，甲方不受理乙方超過授信期間到期日提出的額度使用申請。
3．1 在授信期間內，乙方可循環(huán)使用授信額度，但必須逐筆通過網上申請使用。乙方以數字證書方式產生的數字簽名作為辦理支取貸款以及通過網上歸還貸款的有效簽章，乙方授予甲方在其有關結算賬戶中扣收貸款本息的權利和根據借款金額填制借款憑證和還款憑證的權利。
3．2 授信額度內每筆貸款的實際發(fā)生和歸還以甲方在“企業(yè)銀行”系統中保存的業(yè)務記錄或甲方據此填制或打印的借款借據、客戶對賬單等業(yè)務記錄為準。甲方的業(yè)務記錄是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方對甲方業(yè)務記錄的準確性、真實性及合法性予以確認，并且放棄任何異議。
3．3 每筆網上自助貸款的期限最長為6個月，并且網上不辦理展期。貸款到期日可以晚于授信期間到期日。
此授信額度內貸款只能用于__________________。未經甲方書面同意，乙方不得挪作他用。
6．2 本協議項下乙方所欠甲方的一切債務由____________公司以其所有或依法有權處分的____________財產作抵（質）押，雙方另行簽訂擔保合同。
7．1 乙方享有如下權利：
7．1．1 有權要求甲方按本合同規(guī)定的條件提供授信額度內貸款；
7．1．2 有權按本合同約定使用授信額度；
7．1．3 有權要求甲方對乙方所提供的生產、經營、財產、賬戶等情況保密，但法律另有規(guī)定的除外。
7．2．2 應當接受甲方對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的監(jiān)督；
7．2．3 應當按約定用途使用貸款；
7．2．4 應當按本合同的約定按時足額償還貸款本息；
7．2．5 乙方發(fā)生下列情況，應立即向甲方通報，并積極配合甲方落實好本合同項下貸款本息及一切相關費用安全償還的保障措施：
7．2．5．1 發(fā)生重大財務虧損、資產損失或其他財務危機；
7．2．5．4 發(fā)生停業(yè)、被吊銷或注銷營業(yè)執(zhí)照、申請或被申請破產、解散等情形；
7．2．5．8 發(fā)生其他可能影響其償債能力的重大事項。
7．2．5. 9甲方要求乙方對記載貸款發(fā)生記錄情況的對賬單簽署簽收回執(zhí)的，乙方有義務予以配合。
8．1 甲方享有如下權利：
8．1．1 有權要求乙方按期歸還本合同項下貸款本息；
8．1．2 有權要求乙方提供與授信額度使用有關的資料；
8．1．3 有權了解乙方的生產經營和財務活動；
8．1．4 有權監(jiān)督乙方按本合同約定的用途使用貸款；
8．1．5 有權直接從乙方賬戶上劃收本合同項下貸款本息；
8．1．7 在乙方發(fā)生本合同第7．2．5條所述情況之一時，甲方有權停止授信額度內未發(fā)生的貸款，要求乙方立即清償本合同項下貸款本息及一切相關費用，或提供/增加甲方同意接受的新的擔保措施。
8．2 甲方承擔如下義務：
8．2．1 按本合同規(guī)定的條件在授信額度內向乙方提供貸款；
8．2．2 應當對乙方的資產、財務、生產、經營情況保密，但法律另有規(guī)定者除外。
9．2 簽訂和履行本合同已獲得董事會或任何其他有權機構的充分授權；
9．7 在簽訂本合同時，乙方沒有發(fā)生任何足以影響本合同項下乙方義務履行的重大事件。
因與本合同有關的資信調查、檢查、公證等而產生的費用，以及在乙方不能按期歸還本合同項下所欠甲方的一切債務的情況下，甲方為實現債權而支付的律師費、訴訟費、差旅費等所有費用，均由乙方全數負擔，乙方授權甲方直接從其在甲方的銀行賬戶中扣除。如有不足之數，乙方保證在收到甲方的通知后如數償還，無須甲方提供任何證明。
貸款違約合同篇四
北京xx國際物業(yè)管理有限公司(以下簡稱xx物業(yè)公司)、北京xx置業(yè)有限公司(以下簡稱xx置業(yè)公司)：
我是北京市xx區(qū)宣外大街xx國際公寓房號xx(具體房號及產權人見附表)房產所有權人xxx(產權人名字)。2xxx年xx月xx日(簽約時間)，我與xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司簽訂《xx國際公寓委托租賃經營合同》將xx國際公寓房屋出租給xx物業(yè)公司。根據《xx國際公寓委托租賃經營合同》第三條規(guī)定：“該房屋每月租金xx元，每月支付當月租金”和第六條規(guī)定：“乙方【即xx物業(yè)公司】逾期付款的違約責任，------逾期超過60日后，甲方【業(yè)主方xxx】有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應自甲方解除合同通知到達之日起3日內將該房產交還甲方，乙方根據逾期付款時間按日向甲方支付逾期應付款萬分之十違約金。乙方支付應付租金和違約金后，甲乙雙方可再行協商繼續(xù)履行合同------?！弊?0xx年4月份起乙方借口拒付房屋租金，截止20xx年6月30日已經逾期超過60日，依然未支付房租金。依照合同的規(guī)定，甲方有權解除合同，乙方應在甲方解除合同通知到達之日起3日內將該房產交還甲方，并支付拖欠的租金以及違約金。同時，《xx國際公寓委托租賃經營合同》第十一條規(guī)定：“丙方【即xx置業(yè)公司】為乙方支付甲方房租金提供一般擔保責任，如乙方無充足理由逾期向甲方支付房租金時，丙方為乙方代向甲方支付房2租金，此房租金將在乙方的履約保證金中扣除?！睋?，丙方應為乙方支付甲方房租金承擔擔保責任。由于乙方借口經營虧損、需裝修為由，拒付租金、延期支付租金，顯然不屬于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依約應履行為乙方代向甲方支付房租金的義務。綜上，《xx國際公寓委托租賃經營合同》系依法有效的合同，各方均應當按照約定全面履行自己的義務。由于，xx物業(yè)公司拒付租金至今已超過60日，xx置業(yè)公司也未履行擔保責任，代為支付租金。故根據《中華人民共和國合同法》第六十條、九十三條、九十四條、九十六條之規(guī)定，鄭重通知如下：
三、xx物業(yè)公司應當在收到本通知的同時，安排人員結算拖欠的租金以及違約金，并予以支付或由xx置業(yè)公司代為支付。屆期xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司未按上述通知履行的，我將依法收回自己的房子，同時追究xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司的相應法律責任，特此通知!
業(yè)主：
(簽名)
年七月一日
貸款違約合同篇五
xxxx銀行總行（以下統稱甲方）
________________（以下簡稱乙方）
為了更好地貫徹國家產業(yè)政策，集中資金，保證重點，支持企業(yè)健康發(fā)展，經甲乙雙方友好協商，就乙方__________________企業(yè)（或項目），需甲方支持____________________貸款事宜達成協議如下：
一、甲方向乙方提供____________貸款____________萬元，并委托____________（開戶行）與乙方簽訂借款合同，具體內容按借貸合同執(zhí)行。
二、乙方應根據國家產業(yè)、產品發(fā)展方向的要求，加強內部管理，優(yōu)化產品結構，提高產品技術和經濟效益，安全有效地使用貸款。
三、乙方按季分別向甲方報送財務報表、固定資產項目建設進度等有關資料，并接受甲方委托人的監(jiān)督檢查。
四、甲乙雙方應同努力，加強協作，加快項目建設速度，力爭早出效益（或促進資金及早到位，加速周轉）。
五、本協議一式______份，由各方代表人簽字后生效并各執(zhí)一份。
甲方：xxx銀行總行
乙方：__________________
代表人：______________
代表人：________________
xxx銀行（ ） 代表人：______________
xxx銀行（ ） 代表人：______________
甲方（印章）：_____________________
授權代表（簽字）：_________________
乙方（印章）：_____________________
授權代表（簽字）：_________________
簽訂時間：______年_______月______日
貸款違約合同篇六
乙方（買受人）：×××××××××小區(qū)單元房業(yè)主鑒于：
1、xx年月日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預售合同》（合同編號：），乙方購買×××××××小區(qū)住宅樓（都城心嶼），乙方已向甲方支付購房款人民幣元。
2、甲方應于xx年10月31日前向乙方交付商品房。
3、××××××小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自xx年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至xx年5月19日。
5、乙方已于xx年5月30日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于xx年月日前以現金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
________年________月________日
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甲方：________，性別：_______，漢族_______，________年________月出生，現住_______，身份證號碼為:________，聯系電話：________。乙方：___________，性別：________，漢族，________年________月出生，現住________，身份證號碼為:________，聯系電話________。
xx年11月6日晚上，甲、乙雙方在候公渡利村吃飯因甲主動勸酒過激時雙方摔倒后，以致甲方左腿受傷一事(手術后經法醫(yī)鑒定為輕傷：膝蓋處脛骨粉碎性骨折)?，F甲、乙雙方根據各自的過失程度，經充分協商，自愿達成如下協議：
一、乙方一次性支付醫(yī)療費人民幣xx0元(大寫：貳萬元整)給甲方。乙方根據甲方要求，提供相應的票證供甲方辦理保險理賠手續(xù)。
二、甲方王功勛今后左腿出現任何問題均與乙方無關。
三、甲方王功勛今后不得再因此事追究乙方杜元冰的任何責任。
四、本協議一式三份，由甲、乙方和監(jiān)督單位各執(zhí)一份。本協議自簽字蓋章后之日起生效，各方都必須承擔協議中各自義務。
甲方：________乙方：________
監(jiān)督單位：________
貸款違約合同篇七
第一段：介紹違約貸款的背景和原因（200字）
現代社會中，違約貸款已經成為一種比較常見的現象。違約貸款是指借款人無視貸款合同約定，不按時還款或者不能償還全部本金和利息的行為。違約貸款的道德風險和經濟風險都給金融市場和借貸雙方帶來了不小的影響。那么，造成違約貸款的原因是什么呢？在我接觸過的案例中，主要有三個原因：經濟困難、消費觀念不正確和缺乏金融知識。
第二段：分析違約貸款的心理和社會影響（250字）
違約貸款往往會給借款人和金融機構帶來心理和社會影響。首先，借款人心理會產生焦慮、壓力和罪惡感。無法按時償還貸款可能導致借款人面臨法律訴訟、資產失去和信用記錄受損等后果。其次，金融機構也會受到影響。違約貸款會導致金融機構貸款資產損失，降低信貸償付能力，進而影響金融市場的穩(wěn)定和信用機制的運行。
第三段：提供避免違約貸款的建議（300字）
為了避免違約貸款，我們應該采取一些措施。首先，借款人在申請貸款之前要進行充分的財務規(guī)劃和預算。確保自己有足夠的還款能力，并將還款計劃寫入日程安排，保證按時還款。其次，借款人在選擇貸款機構時要慎重考慮，選擇有信譽和良好評價的機構。第三，借款人應該充分了解相關的貸款合同和條款，確保自己在簽訂合同之前對合同條款真正理解并同意。第四，借款人要時刻關注自己的財務狀況和還款情況，如有困難及時與金融機構溝通，尋求解決辦法。
第四段：總結違約貸款心得體會（250字）
通過接觸違約貸款案例，我深刻認識到遵守貸款合同的重要性。借款是一種責任和義務。違約貸款不僅傷害了自己的信用，也對金融市場和社會秩序造成不良影響。遵守貸款合同，按時還款是每位借款人應盡的責任。同時，金融機構也要加強對借款人的風險評估和審查，提高對借款人的信用記錄查詢頻率，以有效降低違約風險。只有通過借款人和金融機構的共同努力，才能減少和避免違約貸款的發(fā)生。
第五段：個人感悟和對未來的展望（200字）
在了解違約貸款的成因和影響后，我更加意識到財務管理的重要性。作為一個年輕人，我將更加注重正確的消費觀念，理性購物，并進行合理的財務規(guī)劃。同時，我也會加強對金融知識的學習，提高對貸款合同和財務條款的理解和認識。希望自己能夠通過正確的金融管理，遵守貸款合同，避免違約貸款的發(fā)生，并在未來的生活和事業(yè)中取得更好的成就。同時，我也呼吁社會各界加強對違約貸款現象的監(jiān)督和管理，共同維護金融市場的健康發(fā)展和社會的秩序穩(wěn)定。
（總字數：1200字）
貸款違約合同篇八
乙方(買受人)：_______________業(yè)主
鑒于：
1、________年________月________日，甲、乙雙方共同簽訂了《________市商品房預售合同》(合同編號：_______________)，乙方購買________小區(qū)住宅樓(________)，乙方已向甲方支付購房款人民幣________元。
2、甲方應于________年________月________日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自________年________月________日日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至________年________月________日。
5、乙方已于________年________月________日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自________年________月________日起至________年________月________日止，甲方逾期交房________日，對照《________市商品房預售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣________元。
甲乙雙方經協商，達成以下協議共同執(zhí)行
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣________元，于________年________月________日前以現金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
________年________月________日
貸款違約合同篇九
抵押權人（貸方）：__________________
聯系電話：__________________________
地址：______________________________
郵政編碼：__________________________
抵押人（借方）：____________________
身份證號碼：________________________
地址：______________________________
郵政編碼：__________________________
聯系電話：__________________________
擔保人（發(fā)展商）：__________________
地址：______________________________
郵政編碼：__________________________
聯系電話：__________________________
合同三方經充分協商，一致同意并于_________年_______月_______日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合同（下稱“本合同”）。抵押人（即借方）同意以其與擔保人于_________年_______月_______日簽訂之“商品房預售契約”（編號為__________________）之全部權益抵押給抵押權人，并同意該“商品房預售契約”項下之房產向當地房地產管理局辦理房產抵押手續(xù)，以該房產抵押給抵押權人，賦予抵押權人以優(yōu)先第一位抵押權，并愿意履行本合同全部條款。抵押權人（即貸方）同意接受抵押人以上述商品房預售契約之全部權益，作為本合同項下之抵押物（資料詳見附表），并接受擔保人承擔本合同項下貸款的連帶擔保責任。抵押權人向抵押人提供貸款，作為抵押人購買抵押房產之部分樓款。抵押人同意抵押權人為其指定本合同的擔保人。
在本合同內，除合同內另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營業(yè)日”______________指抵押權人公開營業(yè)的日子。
“供款”______________指抵押人所欠抵押權人之貸款本金利息。
“欠款”______________指抵押人欠抵押權人之一切款項，包括供款、罰息、有前的手續(xù)費及其他費用。
“商品房預售契約之全部權益”______________指抵押人與發(fā)展商簽訂的“商品房預售契約”內所應擁有的全部權益。
“擔保人”______________指與抵押人簽訂“商品房預售契約”的賣方。
一、貸款金額：______________（大寫）人民幣______________。
二、期限_________年，由抵押權人貸出款項之日起計（借款日以借據日期為準）。
三、貸款年利率為_________％。在合同期內，如抵押權人按有關規(guī)定調整貸款利率時，應書面通知抵押人并按通知的規(guī)定進行調整。
四、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，轉入抵押權人指定抵押人所購樓宇之發(fā)展商之賬戶。
一、供款按貸款期限以第一個月為一期，采用定額月金償還方式，共________期；
二、貸款日期在貸款日當月的十四日之前（包括十四日），則起供月為當月；貸款日期在貸款日當月的十四日之后，則起供月為貸款日的下個月；供款日為每月十五日。
三、月供款的計算：
還款期數
貸款金額×貸款期月利率×（1＋貸款期月利率）
還款期數
（1＋貸款期月利率）－1
依上式計算的每期供款金額按抵押權人簽發(fā)的《按揭供款通知書》執(zhí)行。
四、抵押人必須在抵押權人指定之行所開立活期存款賬戶，在每月的十四日之前將當月供款足額存入或匯抵該賬戶。抵押人并特此不可撤銷地授權抵押權人從該賬戶扣收月供款、罰息及其他與該筆貸款有關之費用。如有變更賬號，須書面通知抵押權人。
每月分期供款應繳收之金額，按本合同第四條第四點的規(guī)定辦理。如逾期未能足額交付當月供款，抵押人必須盡快補足，并同時向抵押權人交付逾期罰息，罰息額按貸款余額每日萬分之______復利計算直至付清。
一、抵押人可在本合同執(zhí)行期內任何一個營業(yè)日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款，抵押人提前還款需提前一個月以書面通知抵押權人，抵押權人不收取任何無關的費用。
二、抵押人提前還款需首先繳交提前還款日當月份的供款。
三、每次提前部分還款的金額不少于抵押權人之有關規(guī)定。
四、部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權人。
一、有關本合同所涉及之公證及抵押務案／登記／注銷費、律師費、保險費、手續(xù)費等費用，概由抵押人負責支付。
二、抵押人如不依照本合同之規(guī)定付清一切欠款，抵押權人進行追索而引起的一切費用，概由抵押人負責支付。
三、抵押人需負責繳付當地政府部門對抵押房產所征收的一切費用。抵押人如不繳交而由抵押權人為保障其本身權益而先支付者，抵押權人可將已墊付的費用并入抵押人欠款內，向抵押人進行追索。
一、本合同項下之房產抵押是指：
1．即地產之權益抵押
即抵押人簽訂“商品房預售契約”經監(jiān)證之后，由抵押人將該商品房預售契約所應擁有之全部權益以優(yōu)先第一位抵押給抵押權人。
2．房產抵押
即抵押人將其所簽訂“商品房預售契約”項下以抵押人名義購買之房產以優(yōu)先第一位抵押給抵押權人作為本合同貸款之抵押物。
二、在簽訂本合同之日，抵押人須將其簽訂之“商品房預售契約”交給抵押權人或抵押權人指定的律師事務所保管。抵押期間，對抵押物進行確權，申領產權證時，須同時辦理抵押登記，有關購房發(fā)票、《房地產證》等抵押物之證明文件之正本將由抵押權人保管，并作為本合同抵押物之憑據。
三、抵押人選購之房產如有缺點（無論顯著或隱藏）引致損失或損傷，與抵押權人無關，抵押權人不負任何責任。
一、抵押人在與抵押權人簽訂本合同時，必須向抵押權人指定或代理的保險公司一次性為該房屋投保，保險額不小于購買該房產的總價款額，投保期不得短于借款期，如果利率調整而抵押人選擇延長供款期數，原房屋保險到期后需補辦保險。
二、抵押人在為該房產投保之后，必須將該房產之保險單據正本交給抵押權人保管并任命抵押權人為其代表人，接受該房產之保險賠償金及任命抵押權人為該項賠償金之支配人（即抵押權人為第一受益人）。
三、倘該房產在本合同有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則，則該房產保險單項下之賠償金將用于修理損壞部分。
四、該房產之保險賠償金如不足清付抵押權人應收之欠款時，不足之款應由抵押人負責清付。
五、如抵押人還清抵押權人應收之全部欠款后，抵押權人應將該房產保險賠償金之受益人轉為抵押人名下，同時將該房產之保險單據交還抵押人收執(zhí)。
一俟抵押人還清抵押權人應收之全部欠款（不論屆期滿與否），并履行本合同全部條款后，即可聯同或委托抵押人或其代理人到當地房地產管理局辦理注銷抵押備案或抵押登記。
一、抵押權人可于下列情形之一依法處置該房產：
1．抵押人不遵守本合同之任何條款及不支付本合同規(guī)定之任何應付欠款。抵押權人給予抵押人一個月催收應付欠款之通知，而抵押人未能遵守該項通知還款給抵押權人。
2．抵押人自欠繳之日起連續(xù)滿60天仍未清繳全部應付欠款（包括各期供款和應計罰息）。
3．抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監(jiān)管、查封財產，或抵押人為公司組織而被解散或清盤。
4．抵押人之任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收。
5．抵押人舍棄該房產。
6．抵押人使用抵押房產作非法用途，引致當地政府對該抵押房產可能進行沒收或處理。
7．抵押人的繼承人或受遺贈人或代管人只能履行部分或拒絕履行抵押人在本合同的任何責任。
8．抵押人未征得抵押權人書面同意而擅自將抵押房產出售、出租、抵押、贈與、轉借、托管或其他方式處分。
9．抵押人不按時繳交有關購房合約或抵押物的任何稅款（包括地稅、或有關政府部門所征收的其他稅項）或有關抵押物之有關物業(yè)管理費用。
10．為公民個人的抵押人__________抵押人本身發(fā)生病變（包括精神不健全）、死亡、或被宣告死亡或被宣告失蹤。
當上述任何情形之一發(fā)生時，抵押權人即通知擔保人履行連帶擔保職責。
二、抵押權人在自行依法行使其處理該房產之權利時，可委托代理人處理上述事宜。該房產依法變賣時，擔保人在同等條件下有優(yōu)先購買該房產之權利。
一、抵押人如不支付本合同規(guī)定的任何款項、或不遵守本合同各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時，抵押權人應以書面形式給予抵押人要求還款的通知。若通知書之還款期屆滿，抵押人仍未能遵照該通知將有關欠款無條件地償還予抵押權人，抵押權人即可依法認定：在不違反中華人民共和國法律的情況下采用適當方式處分抵押物，包括但不限于以下任何一種方式處分抵押物：
1．以抵押權人認為合適的售價出售本合同項下的部分或全部抵押房產；
2．以抵押權人認為合適的租金及年期出租部分或全部的抵押房產及收取租金和其他收益；
3．經有關房產部門同意的任何其他處分方式。
抵押權人依據自本條款規(guī)定處分抵押物時，有權代表抵押簽署有關抵押的買賣、出租這文件及合約，有權出具收據或租單。
抵押權人按本合同規(guī)定處分抵押物，抵押人不得為此向抵押權人提出任何損失賠償要求。
二、抵押人不遵守本合同規(guī)定之條款或發(fā)生任何違約的事項，而擔保人又未按時履行擔保職責時，抵押人須將由出租或拍賣或變賣該房產所得之款項依下例次序處理：
1．第一用于償付因出租或拍賣或變賣該房產而支出之一切費用；
2．第二用于償還抵押權人應收之欠款；
三、抵押權人處理該房產所得款項，余數不足以償還押權人應收之欠款，抵押權人有權向抵押人繼續(xù)追究或由擔保人負連帶責任。
四、抵押權人處理該房產所得款項，除去必須首先支付該房產或處分該房產之有關費用及償還抵押權人應收之欠款外，還有剩余，抵押權人應將余款交給抵押人收訖。
一、在本合同有效期內，抵押人必須：
1．向抵押權人提供詳實之一切有關文件及資料，并保證有關文件及資料無任何偽造和隱瞞之處。
2．主動依期清還本合同內所有欠款，則抵押人有權繼續(xù)享用該房產。
3．按照抵押權人指定之利息率繳付未付欠款，直至該欠款結清為止。
4．向有關部門繳交該房產之任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費，保障該房產免受扣押或涉及法律訴訟。
5．準許抵押權人及其授權人，在合理的時間內依法進入該房產，以便查驗。
6．維持該房產之原狀、整齊或完好。
7．在更改住址、通訊地址或聯系電話時，立即通知抵押權人和擔保人，并以書面形式加以確認，如有延誤而造成的損失概由抵押人承擔。
8．在掛失或更改委托抵押權人扣款之活期賬戶時，立即以書面通知抵押權人，如有延誤而造成的損失概由抵押人承擔。
二、抵押人出具委托書委托抵押權人或其代理人代其向當地房地產管理局申領《房地產證》（及）《房地產共有證》和《房屋他項權證》并辦理該房產抵押備案或抵押登記手續(xù)。抵押人之《房地產證》（及《房地產共有證》和《房屋他項權證》）由抵押權人收執(zhí)。
三、抵押人如需要較長一段時間離開現有通訊地址，而不能親自履行本合同之各條有關規(guī)定時，必須委托代理人代其執(zhí)行本合同項下各抵押人自負。
四、未征得抵押權人書面同意，抵押人絕對不得擅自將房產出售、轉讓、再抵押、抵償債務、舍棄或以任何方式處置該房產。
五、抵押人將該房產出租必須與承租人訂立租約，并征得抵押權人之書面同意，否則該租約無效，且租約內必須訂明：抵押人違反本合同時，由抵押權人發(fā)函日起計30天內，租客即須遷出。
六、如抵押人有任何法律訴訟、仲裁，或法院傳訊，抵押人保證及時書面通知抵押權人和擔保人。
七、抵押權人或擔保人在處理該房產所得款項，除去必須首先支付與該房產或處分該房產之有關費用外，余款不足以償還抵押權人應收之欠款、抵押人必須向抵押權人或擔保人清付不足之款。還有剩余，抵押人有權要求將余款收訖。
八、該房產之保險賠償金如不足額清付抵押權人應收之欠款時，抵押人必須向抵押權人清付不足之款，如還有剩余，抵押人有權要求將該筆余款收訖。
九、如抵押人還清抵押權人應收之全部欠款并履行本合同之全部條款后，抵押人有權要求抵押權人將該房產保險賠償金之受益人轉為抵押人名下并將該房產之保險單據交還抵押人收執(zhí)。
十、如擔保人代抵押人償還抵押權人應收全部欠款，抵押人無條件同意抵押權人將該房產之抵押權益轉給擔保人。
一、抵押權人在抵押人辦妥抵押備案手續(xù)之后，以抵押人購樓款之名義轉入抵押權人指定購樓房之發(fā)展商之賬戶。由于抵押人或擔保人出現各種導致抵押權人未能貸出款項之情況發(fā)生，抵押權人概不負責且有關各項費用恕不退還。
二、抵押權人必須依照本合同之規(guī)定向抵押人收取供款。
三、依照本合同有關條款，抵押權人要求抵押人提前繳交部分或全部應付欠款時，必須知會抵押人。
四、抵押權人處分該房產所得款項，除必須首先支付與該房產或處分該房產之有關費用外，如果余數不足以償還抵押權人應收之欠款，抵押權人有權向抵押人追索賠償或向擔保人追索。如有剩余，應將余款交給抵押人收訖。
一、擔保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是該合同項下抵押權益之房產買賣合同的賣方（即售房單位），也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1．擔保額度；以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關費用為限，保證額度并不從抵押物的擔保額中抵扣。
2．擔保期限：從合同生效日起至本合同項下貸款本息、罰息和其他費用全部還清為止。
二、擔保人責任
1．在擔保期限內自愿承擔本合同項下貸款的連帶擔保責任。
2．如抵押人未能按時履行還款責任，或抵押人發(fā)生任何違約事項，抵押權人即可直接從擔保方在抵押權人下屬之行、所開立之結算賬戶內扣收抵押人所欠抵押權人之欠款。
3．保證按“商品房預售契約”所列售房單位之責任，準時、按質完成抵押物業(yè)的建造工程，并交付使用，抵押權人對此不負任何責任。
4．同意抵押人將其房產買賣合同之權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償合同項下貸款全部貸款本息及欠款之前，擁有該房產買賣合同中抵押人全部權益，并保證該權益不受任何人（包括擔保人）侵犯。
5．保證與抵押權人緊密合作，使本合同各項條款得以順序履行，協助辦理該抵押物業(yè)登記備案等有關手續(xù)，以保障抵押權人利益。
6．在本合同執(zhí)行期間，抵押人要求將所抵押之物業(yè)退還或調換并經擔保人同意后，擔保人必須征得抵押權人的書面同意，并代抵押人償還全部欠款。
三、當擔保人接到抵押權人以書面形式發(fā)出的履行擔保通知之日起15天之內（以抵押權人發(fā)出通知的郵戳為準）不予答復即視同認可抵押權人可直接從擔保人結算賬戶內扣收此筆擔保之有關款項，擔保人不得有異議。
四、如擔保人代抵押人償還抵押權人應收之全部欠款，抵押權人無條件同意將該房產之抵押權益轉給擔保人。
五、如擔保人合并或分立，擔保人在此聲明：原擔保責任無條件地由合并后存續(xù)的公司或新設立的公司承擔及由分立后的公司承擔。
一、本合同規(guī)定之權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積，本合同規(guī)定之權利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定之其他賠償辦法。
二、抵押權人、抵押人、擔保人與本合同有關之通知、要求，均應以書面形式表達為準。抵押權人向抵押人發(fā)出書面通知，抵押人之郵送地址按抵押人填寫的《個人按揭貸款申請表》中的郵送地址，如有變更須及時通知抵押權人。信件在投郵7天后，及任何以人手傳遞的函件一經送出，即被視為已送對方。
三、在本合同有效期內，如該房產發(fā)生繼承、遺贈等法律行為，繼承人或受遺贈人自接受該房產之日起計30天內，持有效證件與抵押權人或其代理人到原登記機關辦理有關該房產之變更手續(xù)及繼接抵押人履行本合同之全部條款。
四、在辦理抵押務案、登記或注銷及出租、出售抵押物時，抵押權人有權指定代理人（包括律師）代為辦理上述各項事宜，抵押人不得提出異議，并應承擔由此而產生的全部責任和費用。
五、在本合同履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規(guī)定的債權人應享有之一切權益和權力。
六、抵押權人向抵押人和擔保人索還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數目單（錯誤者例外），即作為抵押人和擔保人所欠確數證據，抵押人和擔保人如有置疑，需提供有關書面還款憑據，否則不得異議。
一、本合同適用中華人民共和國法律。
二、在爭議發(fā)生時，各方均有權選擇以調解、仲裁、訴訟等方式解決。
三、如抵押人來自海外或港澳或臺灣地區(qū)，或為該等地區(qū)居民，抵押權人有權在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合同內抵押權人之權利，以及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動。抵押人必須承認本合同同時受該等地區(qū)之法律保障，不得提出異議，如本合同內任何規(guī)定，在該地區(qū)之法律上被認為無效，并不影響其他規(guī)定之效力。
四、本合同適有當地房產管理部門等有關規(guī)定。
五、在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
一、本合同須由三方代表簽字，經公證處公證，并辦妥抵押人所購樓宇的抵押備案或抵押登記后生效。
二、本合同內所述之“附表”、“商品房預售契約”及“借據”，為本合同不可分割之一部分。
三、本合同用中文書寫、壹式六份，均具有同等效力，抵押權人執(zhí)叁份，抵押人、擔保人、公證處各執(zhí)壹份。
抵押權人：（蓋章）________________
法人代表：（簽字）________________
經辦人：（簽字）__________________
抵押人：（簽字）__________________
擔保人：（蓋章）__________________
法人代表：（簽字）________________
經辦人：（簽字）________________
_________年__________月_________日
貸款違約合同篇十
借款人： （以下簡稱甲方）
法定代表人：
貸款人： （以下簡稱乙方）
身份證號碼：
甲方向乙方借款用于擴大生產經營活動。經友好協商，雙方簽訂本合同，共同遵守。
一、貸款金額： 人民幣（大寫： 整）。
二、貸款期限：從_____貸款到期后雙方無異議的，可以順延借款合同，展期另行約定。
三、貸款利息采取零利息的形式。
五、貸款償還：
1、如甲方未能按期還款，最遲應在貸款到期前十五天向乙方申請展期，乙方可在雙方協商的基礎上決定是否展期。
2、乙方如需臨時收回貸款，應提前十五天向甲方申請還款。
六、違約和違約處理：
1、如果甲方未按合同規(guī)定的用途使用貸款，買方有權收回部分或全部貸款。
2、甲方利用貸款造成損失和浪費或者利用貸款合同進行違法活動的，有關單位應當對直接責任人追究行政和經濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。
七、生效合同：本合同經雙方簽字（蓋章）后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有本合同未盡事宜，雙方應進一步約定補充條款。
借款人（甲方）： （蓋章）
貸款人（乙方）：
簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月 日
貸款違約合同篇十一
借款人：_______________________（以下簡稱甲方）
貸款人：_______________________（以下簡稱乙方）
根據甲方的借款申請，為加強存單抵押貸款管理，明確雙方的經濟責任，按照國務院頒發(fā)的《借款合同條例》的有關規(guī)定，經雙方協商簽訂合同。
乙方同意貸給甲方儲蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整，用于解決儲戶存款未到期時急需使用資金的困難。
貸款利率按月息_________‰計收。貸款期間如遇利率調整，在貸款期限內利率不變。
存單抵押貸款原則上甲方應按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實際借款天數計息。
甲方因特殊原因而無法按期歸還貸款，抵押存單到期或部分未到期，甲方應提前10天向乙方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過一年，且不超過抵押存單到期日。
1．如甲方到期不能如數歸還貸款，在逾期一個月以內（含一個月），甲方同意從貸款到期之日起，對逾期部分加付20％的罰息，超過一個月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。
2．在借款合同規(guī)定的范圍內，乙方及時向甲方提供貸款。
3．乙方應妥善保管被抵押的存單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔責任。
4．抵押的存單在抵押期內，甲方不得申請掛失、轉讓存單保管收據，如發(fā)生上述行為，乙方有權立即處理其抵押存單。
1．甲方死亡、其財產合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續(xù)，并繼續(xù)履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無繼承人履行合同，乙方有權處理抵押存單，抵償貸款本息。
2．甲方所提供的貸款申請，抵押存單資料等書面證明材料，均作為本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。
3．本合同發(fā)生糾紛時，任何一方均可向仲裁機構申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。
4．本合同正本一式兩份，經甲乙雙方簽章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。借款本息還清后本合同自動失效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽章）：_________
負責人（簽字）：_______
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________
貸款違約合同篇十二
乙方(貸款人):————身份證號碼:————
甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協商一致的基礎上達成如下協議,以資雙方共同遵守。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)——————元，于————前交付甲方。
二、借款利息_____________________________
三、借款期限:
四、還款日期和方式:
五、違約責任:
六、爭議解決方式:
1、雙方協商解決,解決不成,同意提交————區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄,可以選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)
2、提交————_____委員會_____
六、本合同自————生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章):乙方(簽字、蓋章):
合同簽訂日期：合同簽訂日期：
貸款違約合同篇十三
甲、乙雙方在平等自愿、友好協商的基礎上，達成以下協議：
一、乙方向甲方借款人民幣?元整。
二、借款期限為?年，從?年?月?日起至?年?月?日止。
三、借款期限屆滿，乙方保證返還借款，否則愿意承擔一切法律責任。
四、甲方在本協議簽訂后二日內將借款交付乙方。
五、甲方未按時將借款交付或者乙方未按時還款，違約方應當向守約方支付違約金?元。
六、本協議一式兩份，自甲、乙雙方簽名并加蓋公章(是單位的加蓋公章)之日生效，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：
乙方：
簽訂日期：?年?月?日
貸款違約合同篇十四
借 款 人：__________________________
電 話：__________________________
住 址：__________________________
郵政編碼：__________________________
貨款銀行：__________________________
電 話：__________________________
法定代表人：________________________
傳 真：__________________________
地 址：__________________________
郵政編碼：________________________
甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個人住房商業(yè)性貸款實施細則》向乙方申請借款，乙方經審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)__________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于向丙方購買________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號________室商品房。
第三條 借款期限
甲方借款期限為_________年另________月，即從_____年_____月_____日至____年___月_____日止。
第四條 貸款利率
根據中國人民銀行關于對中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對個人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當年十二月份公布下一年度個人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。
借款合同簽訂時，以當日銀行公布執(zhí)行的個人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當年的十二月三十一日止。
第五條 貸款撥付
甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同(乙方確定認同標準)之日起的5個營業(yè)日內，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。
第六條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結清。
( )第一期(合同簽訂時)每月還本息額為： 人民幣(大寫)_______萬______仟_____百_______拾_______元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房商業(yè)性貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
儲蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息，甲方應在每月__日之前將當月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第七條 貸款擔保
甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔保。甲，乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應向房地產登記部門辦理房地產抵押登記。
丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產權證》，《房地產其他權利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及其他相關費用，丙方應在接到乙方發(fā)出《履行擔保責任通知書》后一個月內負責代為清償。
第八條 保險
甲方必須辦理全額抵押房地產的財產保險并承擔保險費用，有關保險手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內，甲方不得以任何理由中斷保險。
保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內，保險單正本有乙方保管。
第九條 合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經甲，乙雙方協商同意，并依法簽訂變更協議。
本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應依照法律法規(guī)作相應變更。
甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應事先取得乙，丙方的書面同意，其轉讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時終止。
第十條 甲，乙雙方的權利和義務
甲方有權要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。
甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內向乙方歸還全部貸款本息。
第十一條 違約責任
甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款，一方按規(guī)定對其逾期本息按日利率萬分之計收罰息。
甲方如連續(xù)六個月沒有償還貸款本息和相關費用，乙方有權終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。
第十二條 本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十三條 其他約定事項
第十四條
本合同自甲，乙 ，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條
本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公證部門，房地產登記部門各執(zhí)一份，副本__份。
甲方：(私章) 乙方：(私章)
(借款人) (貸款銀行)
(簽字) 法定代表人(簽章)
(或授權代理人)
_______年____月____日 _______年____月____日
丙方：(公章)
(保證人)
法定代表人(簽章)
(或授權代理人)
_______年____月____日
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/4088440.html】
