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公租房退房申請書篇一
尊敬的房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)：
自月租用公租房以來，深受園區(qū)的`照顧和支持。目前因公司進行戰(zhàn)略調(diào)整，不需使用全部公租房。經(jīng)本公司認真研究后，現(xiàn)決定自 年 月 日起不再租賃 ，共 套住房。
特此告知。
望予批準！
申請人： xx
二〇xx年七月七日
公租房退房申請書篇二
公租房管理局：
本人因為已購房（或工作地點變更，居住地離上班地點太遠），現(xiàn)申請退回所租公租房。
申請人：x
x年x年x日
二、公租房的優(yōu)勢
國家之所以將發(fā)展公共租賃住房建設(shè)作為解決當前住房困難問題的政策選擇，是因為公共租賃住房相較個人購買、廉租住房、經(jīng)濟適用房和個人出租等方式所具有的比較優(yōu)勢：
1、公共租賃住房有利于引導(dǎo)國民“先租后買”，合理住房消費。實現(xiàn)“住有所居”的目標，通常有兩種方式：一種是購買住房，另一種是租賃住房。據(jù)了解，在發(fā)達國家，首次購房人的年齡比我國要大很多，年輕人長期租房是一種普遍狀態(tài)。在日本、德國，首次購房人平均年齡為42歲，法國為37歲，美國也在30歲以上，英國在20xx-間近32%的家庭靠租房解決居住問題，而在我國現(xiàn)階段，國民太過關(guān)注購房，而租房則處于相對被忽視的境地。鑒于此，國家應(yīng)在正確引導(dǎo)國民的住房消費理念方面有所作為，即住房應(yīng)“從租到買、由小及大”。公共租賃住房為居民提供可租賃適當房源，這不僅可以引導(dǎo)鼓勵居民租房，減輕中低收入群體購買住房的經(jīng)濟壓力，而且可以減少“被買房”群體的數(shù)量，對抑制過高房價起到積極作用。
2、公共租賃住房有助于克服廉租住房和經(jīng)濟適用房的弊端。首先，公共租賃住房擴大了保障范圍，有利于解決“夾心層”住房問題。因為廉租住房只面向最低收入群體，經(jīng)濟適用房盡管保障對象是中等收入群體，但其價格仍然偏高，甚至部分地區(qū)的經(jīng)濟適用房和商品房價格相差無幾。由于廉租住房、經(jīng)濟適用房和商品房三者之間不能實現(xiàn)對接，形成兩個數(shù)量龐大的“夾心層”，即收入超過廉租住房申請標準、但無力購買經(jīng)濟適用房的人群和收入超過經(jīng)濟適用房申請標準、但無力購買商品房的人群。而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租，在保障范圍上實現(xiàn)了與商品房的對接。其次，經(jīng)濟適用房是產(chǎn)權(quán)房，存在套利空間，且通過行政手段進行分配，極易誘發(fā)權(quán)力尋租現(xiàn)象的發(fā)生，而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租住房，不存在引發(fā)上述弊端的空間或土壤。
3、公共租賃住房有益于彌補個人出租住房的不足。在我國，個人出租住房主要存在以下不足：一是數(shù)量少，尤其是在大城市可供出租的房屋數(shù)量遠遠不能滿足需求；二是我國城市人口膨脹，住房資源緊缺，加之各城市紛紛出臺“限購令”，致使私人出租住房難以成為租賃住房的主體，發(fā)展空間較??；三是因可供出租的房屋遠遠不能滿足需求直接導(dǎo)致了過高的租金和“群租”現(xiàn)象。四是房屋租賃專業(yè)經(jīng)營機構(gòu)少，出租房屋都是私人閑置房屋，出租并非首要目的，穩(wěn)定性差，租賃房的居住功能存在缺陷，難以達到產(chǎn)權(quán)房的居家效果。與此不同，公共租賃住房則解決了個人出租住房數(shù)量短缺、運營不規(guī)范等問題，為中低收入無房群體提供數(shù)量充足、租期穩(wěn)定、價格合理的住房。
三、公租房
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。
公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
公租房退房申請書篇三
尊敬的x縣城建局領(lǐng)導(dǎo)：
你們好！首先，感謝您在百忙之中，處理我的公租房退房申請。
我是x縣x局的職工x，性別：x，身份證x，我于x年秋季成功申請并獲批了x縣x處小大套公租房--x室。由于距離上班地點實在太遠，本人又不會騎車，交通非常不便，從去年九月獲批至今，盡管在合理保護性使用，但并未充分使用，總體居住時日還不足一個月，浪費了有限的房源、和珍貴的居住機會.也對不住所交的貳仟伍佰余元的房租費用，內(nèi)心實在難安，也很不劃算。所以，自愿請求退出公租房，以便提供給更多的、更需要在x處居住的同志。
特此申請，萬望批準！
此致
敬禮!
申請人：x
x年x月x日
1、申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。
2、外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規(guī)定標準，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。
3、一個家庭只能承租一套公租房?？紤]家庭代際、性別、年齡結(jié)構(gòu)和家庭人口等因素，配租標準原則為：
（1）1人單身（包括未婚、離異、喪偶）宿舍、單居或小套型；
（2）2人夫妻及子女未滿10周歲的單親家庭單居、小或中套型；
（3）子女年滿10周歲的單親家庭中或大套型；
（4）3人以上夫妻及子女中或大套型；
（5）3年沒搖上保障房直接配公租房。
1、租房到期，正常退房
按照合同約定的時間退房的情況，租戶只需要根據(jù)協(xié)議載明的時間點提前通知房東。同時盡量恢復(fù)房屋原貌（如自帶的電器搬離），主動結(jié)清所需的各項費用，并跟房東協(xié)商好搬離的時間。在與房東完成最后的房屋交接之后，房東應(yīng)將押金退還給租客，解除房屋租賃合同。
2、租期未到，提前退房
提前退房即當時間并未到達合同上約定的租賃期限，而租客需要提前退租時，需要依據(jù)租賃合同上的條款進行賠償，合理退租。若是合同上沒有提前退租相應(yīng)條款，此時應(yīng)分清提前退房原因。若是因工作調(diào)動、家庭原因或者有其他情理之中的理由時，租客可以自主和房東進行協(xié)商退租，雙方互相諒解，請房東退還房租和押金，將房屋轉(zhuǎn)租。但是，若是租客因房屋條件問題，或者其他非合理性問題，租客無法租住到合同約定期限而強行退租時，租客應(yīng)尋求法律幫助，保護自己的合法權(quán)益。切忌與房東發(fā)生沖突，需理性解決問題。
公租房退房申請書篇四
____開發(fā)有限公司：
本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。該合同第條明確規(guī)定：交房期限為_______年____月_____日前，交房條件符合國家和政府的有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。
______年____月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗收的情況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。其中存在欺詐行為。依據(jù)合同第x條規(guī)定，貴司的行為已構(gòu)成違約，須承擔違約責任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。并賠償因此所造成的損失。（銀行貸款利息、契稅等）
本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法（來自書業(yè)網(wǎng)）律效力
業(yè)主簽名：___________公司簽收：___________
公租房退房申請書篇五
尊敬的__________縣城建局領(lǐng)導(dǎo)：
你們好！首先，感謝您在百忙之中，處理我的公租房退房申請。我是_______________縣_______________局的職工_______________，性別：______________，身份證號：_____________，我于__________年秋季成功申請并獲批了__________縣_____________處小大套公租房______________室。由于距離上班地點實在太遠，本人又不會騎車，交通非常不便，從去年九月獲批至今，盡管在合理保護性使用，但并未充分使用，總體居住時日還不足一個月，浪費了有限的房源、和珍貴的居住機會，也對不住所交的`__________余元的房租費用，內(nèi)心實在難安，也很不劃算。所以，自愿請求退出公租房，以便提供給更多的、更需要在_____________處居住的同志。特此申請，萬望批準！
此致
敬禮！
申請人：______________
________年________月________日
公租房退房申請書篇六
公租房退房申請書
公租房管理局：
本人因為已購房（或工作地點變更，居住地離上班地點太遠），現(xiàn)申請退回所租公租房。
申請人：x
x年x年x日
二、公租房的概念
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。
公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
三、公租房的優(yōu)勢
國家之所以將發(fā)展公共租賃住房建設(shè)作為解決當前住房困難問題的政策選擇，是因為公共租賃住房相較個人購買、廉租住房、經(jīng)濟適用房和個人出租等方式所具有的比較優(yōu)勢：
1、公共租賃住房有利于引導(dǎo)國民“先租后買”，合理住房消費。實現(xiàn)“住有所居”的目標，通常有兩種方式：一種是購買住房，另一種是租賃住房。據(jù)了解，在發(fā)達國家，首次購房人的年齡比我國要大很多，年輕人長期租房是一種普遍狀態(tài)。在日本、德國，首次購房人平均年齡為42歲，法國為37歲，美國也在30歲以上，英國在20xx-20間近32%的家庭靠租房解決居住問題，而在我國現(xiàn)階段，國民太過關(guān)注購房，而租房則處于相對被忽視的境地。鑒于此，國家應(yīng)在正確引導(dǎo)國民的住房消費理念方面有所作為，即住房應(yīng)“從租到買、由小及大”。公共租賃住房為居民提供可租賃適當房源，這不僅可以引導(dǎo)鼓勵居民租房，減輕中低收入群體購買住房的經(jīng)濟壓力，而且可以減少“被買房”群體的數(shù)量，對抑制過高房價起到積極作用。
2、公共租賃住房有助于克服廉租住房和經(jīng)濟適用房的弊端。首先，公共租賃住房擴大了保障范圍，有利于解決“夾心層”住房問題。因為廉租住房只面向最低收入群體，經(jīng)濟適用房盡管保障對象是中等收入群體，但其價格仍然偏高，甚至部分地區(qū)的經(jīng)濟適用房和商品房價格相差無幾。由于廉租住房、經(jīng)濟適用房和商品房三者之間不能實現(xiàn)對接，形成兩個數(shù)量龐大的“夾心層”，即收入超過廉租住房申請標準、但無力購買經(jīng)濟適用房的人群和收入超過經(jīng)濟適用房申請標準、但無力購買商品房的人群。而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租，在保障范圍上實現(xiàn)了與商品房的對接。其次，經(jīng)濟適用房是產(chǎn)權(quán)房，存在套利空間，且通過行政手段進行分配，極易誘發(fā)權(quán)力尋租現(xiàn)象的發(fā)生，而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租住房，不存在引發(fā)上述弊端的空間或土壤。
3、公共租賃住房有益于彌補個人出租住房的不足。在我國，個人出租住房主要存在以下不足：一是數(shù)量少，尤其是在大城市可供出租的房屋數(shù)量遠遠不能滿足需求；二是我國城市人口膨脹，住房資源緊缺，加之各城市紛紛出臺“限購令”，致使私人出租住房難以成為租賃住房的主體，發(fā)展空間較??；三是因可供出租的房屋遠遠不能滿足需求直接導(dǎo)致了過高的租金和“群租”現(xiàn)象。四是房屋租賃專業(yè)經(jīng)營機構(gòu)少，出租房屋都是私人閑置房屋，出租并非首要目的，穩(wěn)定性差，租賃房的居住功能存在缺陷，難以達到產(chǎn)權(quán)房的居家效果。與此不同，公共租賃住房則解決了個人出租住房數(shù)量短缺、運營不規(guī)范等問題，為中低收入無房群體提供數(shù)量充足、租期穩(wěn)定、價格合理的住房。
公租房退房申請書篇七
______公司：
本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為_______年____月_____日前，交房條件符合國家和政府的有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備"該商品房經(jīng)綜合驗收合格"這一條件，但貴司未能按期交房。
_______年___—_月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗收的情況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構(gòu)成違約，須承擔違約責任。到目前為止，距該商品房的.合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名：___________公司簽收：___________
日期：___________日期：___________
公租房退房申請書篇八
本人于_____年_____月_____日與____房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號所購房號_________________。但因后續(xù)資金一向未能按期籌措到，致使_____年_____月距該商品房的合同約定交款最終期限已超過______天，未能按照貴公司合同要求，結(jié)清房款，完成交易，研究本人實際情景，暫時無經(jīng)濟本事籌集到該筆購房款，為了不影響貴公司房屋銷售，本人自愿承擔違約職責，申請解除購房合同。為此給貴公司帶來的不便，深表歉意!
業(yè)主簽名：___________
公司簽收：___________
日期：___________
公租房退房申請書篇九
商洛安居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
本人與20xx年08月5日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同,所購房位于龜山公園后安居工程3幢2單元3層4號。該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為20xx年10月28日前，交房條件符合國家和政府的有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構(gòu)成違約，須承擔違約責任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90余天。其二，合同第五條：面積確認及面積差異處理第2條面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。（合同約定面積117.4平方米，貴公司出示面積128.6平方米）嚴重超出3%，且要求按128.6平方米據(jù)實補交房款，嚴重違背合同第五條第二款面積確認及面積差異處理。其三，按照合同約定，該工程建筑設(shè)計總層高7層，地上6層，地下1層，但該公司在建設(shè)過程中未經(jīng)住戶同意私自加蓋一層，該建筑由原本的地上6層變?yōu)?層，安全隱患令人擔憂的同時嚴重侵犯了我們業(yè)主對建筑屋面擁有自主全的合法權(quán)益。
綜上所述，依照合同規(guī)定，本人要求退房并按合同約定進
行賠賞，請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名：
公司簽收：年月日
公租房退房申請書篇十
xxx物業(yè)公司：
我公司自年月日租用xxx房屋以來，深受貴司照顧和支持。目前一臨近租賃合同約定的日期，由于我司近來經(jīng)營形勢一路走低，產(chǎn)品或服務(wù)市場很低迷，為了減少開支，我司經(jīng)過認真研究，決定自年月日起不再租用貴司的房屋。
特此告知，并再次對貴司在過去幾年里對我司工作的.支持表示誠摯的感謝！
xxx公司
年月日
公租房退房申請書篇十一
青島開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)登記交易中心：
我公司于_______年_____月____日與_________身份證
號____________________簽訂了一份商品房買賣合同，地址：______________________________________________室，合同號_______________。由于_____________________原因，特申請退房。
望貴中心批準為盼。
申請人： 年 月 日
公租房退房申請書篇十二
香河縣龍盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
您好！
本人_______（身份證號碼：_______________________）于_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份燕都鑫城一期商品房買賣合同，合同號編號為________________，所購房間號為：________________。
該合同第八條第一款明確規(guī)定：出賣人應(yīng)當在_____年___月___日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第1-第5種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1、該商品房驗收合格。
2、該商品房綜合驗收合格。
3、該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4、該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
5、該商品房經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門備案驗收合格。
商品房未經(jīng)綜合驗收的情況下（在交房期間未能出示國家規(guī)定的交房需出示的三證一書一表：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認定書》《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》《竣工驗收備案表》，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。并且要求業(yè)主先付款后驗房，且收費極其不合理，嚴重違反國家相關(guān)規(guī)定，因此須承擔違約責任。
另外貴公司所準備交付的樓盤存在以下幾點問題：
其一：樓層偏低，根據(jù)商品房買賣合同第三條中的規(guī)定，層高為
其二：開發(fā)商統(tǒng)一代收3%的契稅且無法出具稅務(wù)部門代收的授權(quán)委托書。
其三：物業(yè)費現(xiàn)收取1.5元，后期調(diào)整可能會增加到1.8元，物業(yè)費任意上漲，要求出示收費明細及物價局證明，小區(qū)開盤時，銷售跟業(yè)主說的都是1元，可見，開發(fā)商存在嚴重的欺詐行為。
其四：根據(jù)國家規(guī)定，收房之前要先驗房再收房，而貴公司卻與國家的相關(guān)規(guī)定相悖而行，強制業(yè)主先交錢后驗房。
其五：消防和逃生通道未滿足國家消防逃生的要求。
最后，本人對其所簽署的合同的法律效益的質(zhì)疑：
1、在該樓盤開盤銷售之日起，其售樓工作人員在售樓部展示的沙盤模型，廣告宣傳，與實際樓盤不一致（沙盤所規(guī)劃的綠化帶與現(xiàn)在實際樓盤中不符）。
2、其售樓人員在業(yè)主購買房產(chǎn)時故意模糊層高概念及隱瞞真實公攤面積比例。
綜上所述，香河縣龍盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司樓盤銷售及交房期間明確存在違反國家規(guī)定和欺詐業(yè)主的行為，誤導(dǎo)其購置房產(chǎn)和哄騙業(yè)主收房的事實。
依照相關(guān)規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴公司依照相關(guān)規(guī)定盡快辦理相關(guān)事宜。
本申請一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名：公司簽收：
日期：日期：
公租房退房申請書篇十三
___公司：
你好。
本人于____年__月__日與貴公司簽訂了一份_____協(xié)議，協(xié)議編號_____。本人所預(yù)購房屋（以下簡稱該房屋）面積為_____平米，單價為_____元/平米，總價為_____元，地址位于___自治區(qū)__市_____路_____棟_____座_____層_____號。由于該房屋申請審批手續(xù)時間過長和本人在生意上急需資金周轉(zhuǎn)的原因，本人經(jīng)過與貴公司的相關(guān)負責人溝通后，雙方協(xié)商一致，同意解除此___協(xié)議，___公司同意在一個月（即本申請之日起）內(nèi)辦理好此退房手續(xù)并無息退還給本人之前預(yù)付給貴公司的預(yù)付購房款（該房屋總價的`30%）：____元（大寫_____）。望貴公司盡快辦理相關(guān)事宜。
本申請書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字/蓋章后具同等法律效力。
業(yè)主簽名：____
公司簽收：___
日期：20__年_月_日
日期：20__年_月_日
公租房退房申請書篇十四
xx公司：
本人于xx年xx月xx日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為xxx。該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為xx年xx月xx日前，交房條件符合國家和政府的有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。
xx年xx月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗收的情況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構(gòu)成違約，須承擔違約責任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名：公司簽收：
日期： 日期：
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