優(yōu)質(zhì)公司資產(chǎn)評估報告案例（通用17篇）

報告是一種對某一主題或問題進行詳細陳述和講解的書面或口頭材料。在開始撰寫之前，首先應當明確報告的目的和受眾。以下是一些報告寫作技巧和注意事項的指導，希望能對大家的報告寫作有所啟發(fā)。

公司資產(chǎn)評估報告案例篇一

本項目評估對象為20xx年11月30日鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司擁有的全部資產(chǎn)和負債，具體包括公司的流動資產(chǎn)和負債等。

根據(jù)《資產(chǎn)評估業(yè)務約定書》和鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司填報的資產(chǎn)清查評估明細表。本次評估的范圍為鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司于20xx年11月30日的全部資產(chǎn)和負債。

（3）資產(chǎn)總計17，193，777、63元；

（5）負債合計7，565，368、60元；

（6）所有者權益合計9，628，409、03元。

本次申報評估的資產(chǎn)范圍與委托評估的資產(chǎn)范圍一致。

公司資產(chǎn)評估報告案例篇二

委托方名稱：******公司

注冊地址：

公司法人代表：

(二)產(chǎn)權持有者

+++++++公司(以下簡稱++++公司)于****年*月*日經(jīng)**省工商行政管理局核準設立，注冊號：****，注冊資本****萬元;住所：****;法定代表人：****。經(jīng)營范圍：****。

(三)委托方以外的其他評估報告使用者

委托方以外的其他評估報告使用者主要包括+++++++公司的全體股東、本項股權及資產(chǎn)轉讓中的受讓方及相關政府監(jiān)管部門。

公司資產(chǎn)評估報告案例篇三

審計重點：賬務處理的規(guī)范性、經(jīng)濟業(yè)務的真實性

審計結果：通過這幾天對集團公司下屬單位的賬務審計，首先對公司的整體框架和業(yè)務性質(zhì)有了一定的認識，同時也發(fā)現(xiàn)了各單位的一些問題，主要包括賬務處理和經(jīng)濟業(yè)務的規(guī)范性（問題見附件）。

審計意見：

5、集團公司各下屬單位均存在私自調(diào)賬的事項并缺乏有效

的賬務調(diào)整審批意見，針對此類情況應該嚴厲禁止；

本次內(nèi)部審計是在未完全熟悉公司業(yè)務基礎上進行的，審計標準是依據(jù)企業(yè)會計準則和個人以往工作經(jīng)驗，具體操作過程中的審計遺漏在所難免，但本次審計操作是在較全面、認真、仔細的情況下進行的，審計問題真實反映了集團公司的各項經(jīng)濟業(yè)務得失，同時也為以后內(nèi)部控制提供操作基礎。

簽名：__________

________年_____月__________日

公司資產(chǎn)評估報告案例篇四

為了規(guī)范信貸業(yè)務，有效防范金融風險，根據(jù)上級行有關精神，我部推薦湖北嘉信達資產(chǎn)評估有限公司為我行合作伙伴，現(xiàn)將有關情況報告如下：

xxx信達資產(chǎn)評估有限公司原為xxx信達資產(chǎn)評估事務所，20xx年因經(jīng)營規(guī)模的擴大變更為xxx信達資產(chǎn)評估有限公司。該公司是經(jīng)湖北省財政廳、建設廳、國土資源廳（土地局）批準，工商行政管理部門核準登記成立的經(jīng)濟鑒證類專業(yè)性中介服務機構。公司位于xxx市朝陽中路文貿(mào)樂園南側，法定代表人為xxx，公司注冊資本：貳佰萬元，營業(yè)執(zhí)照號：4203002004164，企業(yè)性質(zhì)為有限責任公司，主要經(jīng)營范圍：資產(chǎn)評估；房地產(chǎn)價格評估；土地價格評估；房地產(chǎn)咨詢、中介；舊車價格評估；車輛損失評估；保險公估；工程造價咨詢；資產(chǎn)評估業(yè)務培訓。

xxx信達的執(zhí)業(yè)資格眾多。目前擁有《房地產(chǎn)估價資格證書》、《資產(chǎn)評估資格證書》、《土地評估機構資質(zhì)證書》、《工程造價咨詢單位資質(zhì)證書》及我市唯一的《湖北省涉案物品價格評估機構資格證》等資格證書，成為**地區(qū)各種評估（咨詢、審計）資質(zhì)最全的專業(yè)社會中介服務機構。

1、規(guī)范的公司化管理和質(zhì)量控制。xxx信達資產(chǎn)評估有限公司原為xxx信達資產(chǎn)評估事務所，20xx年3月，公司因業(yè)務發(fā)展需要正式變更為xxx信達資產(chǎn)評估有限公司，公司在承繼原xxx信達良好管理經(jīng)驗的同時，以企業(yè)組織形式變更為契機，嚴格按照公司法的要求建立健全了公司的一系列管理制度，如：資產(chǎn)評估及造價咨詢工作人員自律守則、人事管理制度、財務管理制度、檔案管理制度、評估人員考核考評制度、客戶回訪制度、評估(咨詢)報告書三級復核制度以及評估（咨詢）工作風險控制制度等，提高了公司的管理水平，保證了出具報告的質(zhì)量。

2、人力資源豐富、技術力量雄厚。xxx信達聚集了一大批執(zhí)業(yè)評估師和各類技術專家?，F(xiàn)有注冊房地產(chǎn)估價師9名、注冊土地估價師10名、注冊資產(chǎn)評估師8名、注冊造價工程師8名、注冊會計師1名、研究員級高級工程師1名，高級經(jīng)濟師2名，以及各類精通機械設備、電子技術、土建安裝、財務管理等技術人才16人,員工均為大學以上學歷，其中碩士研究生3人。同時還長期聘用一批經(jīng)驗豐富的高、中級專業(yè)技術人員，形成了以高、中級職稱人員為主，其他人員為輔的良好的人員結構層次。目前在**地區(qū)，xxx信達各種評估資質(zhì)最全、人員綜合素質(zhì)最高的專業(yè)評估機構，在行業(yè)中享有較高的聲譽。

3、公司內(nèi)學習氣氛十分濃厚，工作質(zhì)量高。公司評估師xxx于20xx年4月成為首批xx市房地產(chǎn)估價師協(xié)會專家委員會的委員，雄厚的技術實力和合理的知識結構為xx信達的房地產(chǎn)評估業(yè)務提供了強大的技術保障。

公司定期組織員工分析宏觀經(jīng)濟走勢，及時搜集有關行業(yè)信息，對信息進行甄別處理，調(diào)整相關評估數(shù)據(jù)，20xx年底，針對目前房地產(chǎn)估價行業(yè)中基礎數(shù)據(jù)不全，影響評估精度的問題，我公司通過對房地產(chǎn)市場進行專項調(diào)研，組織人員搜集資料，通過對有關數(shù)據(jù)進行篩選、量化，建立了房地產(chǎn)行業(yè)信息基礎數(shù)據(jù)庫，并隨時根據(jù)宏觀經(jīng)濟形勢及我市房地產(chǎn)市場的變化進行更新，成為我市首家擁有較為完善的專業(yè)數(shù)據(jù)支持的估價公司，這將極大的提高公司的報告質(zhì)量和公司的核心競爭力。隨著公司業(yè)務的不斷擴大，公司也加強了硬件的投入，目前已接通了寬帶網(wǎng)，建立了公司局域網(wǎng)，擁有計算機、打印機、復印機等電子設備共計20余臺套，硬件水平的提高不僅提高了工作效率，縮短了向客戶交付報告的時間；同時還提高了報告質(zhì)量。

4、誠信為本、優(yōu)質(zhì)服務。房地產(chǎn)評估屬于第三產(chǎn)業(yè)，為客戶提供滿意的服務是公司的宗旨。作為一個專業(yè)性中介機構，公司在從業(yè)過程中始終堅持誠信為本、竭誠為客戶服務。公司要求業(yè)務人員時刻替客戶著想，幫助客戶做好評估前的基礎工作，評估中與客戶密切合作，想方設法維護客戶的利益。公司業(yè)務人員敬業(yè)精神強，業(yè)務嫻熟，講究時效。一旦接受委托，立即制訂方案，盡快進入工作狀態(tài)，大量應用現(xiàn)代化手段，高速高效高質(zhì)完成評估任務。

該公司自成立起就與我行建立了良好的合作關系。同時一批金融、法律、管理、工程技術等業(yè)界著名的專家、學者保持著密切的聯(lián)系。與各級國有資產(chǎn)行政管理部門經(jīng)常溝通。在為客戶提供全面評估服務的基礎上，可勝任大量復雜具體的協(xié)調(diào)工作，使評估工作少走彎路，使客戶在盡可能短的時間內(nèi)正式獲得評估成果。該公司20xx年是我行簽約單位，目前在我行存款為xxx萬元。

綜上所述，該公司依法合規(guī)經(jīng)營，具有規(guī)范的公司化管理和質(zhì)量控制流程、、人力資源豐富、技術力量雄厚等優(yōu)勢，同時與我行有著良好合作關系，因此我部同意推薦該公司為我行合作單位。

以上情況特此報告。

調(diào)查人：

二0xx年九月七日

公司資產(chǎn)評估報告案例篇五

我們在本次資產(chǎn)評估工作中所遵循的國家、地方政府和有關部門的法律法規(guī)，以及在評估中參考的文件資料主要有：

(一)主要法律法規(guī)

1、國務院1991年第91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;

5、中國資產(chǎn)評估協(xié)會《中國資產(chǎn)評估準則》;

7、財政部財綜[]56號《注冊資產(chǎn)評估師關注評估對象法律權屬指導意見》;

8、《中華人民共和國公司法》;

9、《中華人民共和國企業(yè)會計制度》;

10、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;

11、《中華人民共和國土地法》;

12、其他相關法律法規(guī)。

(二)經(jīng)濟行為文件

******公司與本評估機構簽訂的《資產(chǎn)評估業(yè)務約定書》。

(三)重大合同協(xié)議、產(chǎn)權證明文件

1、委托方及產(chǎn)權持有者的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件;

2、+++++++公司公司章程;

3、委托方及資產(chǎn)占有方出具的《資產(chǎn)評估委托方承諾函》、《資產(chǎn)評估占有方承諾函》;

5、+++++++公司填寫、申報的資產(chǎn)清查評估申報表;

6、相關房屋、土地產(chǎn)權證明及規(guī)劃報建等資料;

7、車輛行駛證等車輛產(chǎn)權登記證明資料;

8、+++++++公司提供的會計憑證、合同及其他會計資料;

10、+++++++公司出具的《關于評估事項的說明》;

11、****會計師事務所有限公司****第****號審計報告;

12、其他相關資料。

(四)采用的取價標準

1、+++++++公司填寫、申報的資產(chǎn)清查評估申報表;

2、****會計師事務所有限公司****第****號審計報告;

3、評估人員通過市場調(diào)查和詢價取得的委估資產(chǎn)所在地價格信息資料;

4、《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》;

5、向設備生產(chǎn)廠家進行詢價的信息資料;

6、政府有關部門頒布的房地產(chǎn)及土地估價規(guī)程、房地產(chǎn)價格信息資料;

7、有關建筑工程施工預算、結算、決算資料及外部造價審計資料;

8、本評估機構評估專業(yè)人員通過市場調(diào)查以及查閱相關書刊資料和網(wǎng)站等途徑獲取的相關評估依據(jù)等。

公司資產(chǎn)評估報告案例篇六

并持續(xù)經(jīng)營，以及在評估基準日之狀況和外部經(jīng)濟環(huán)境前提下，為本報告書所列明的目的而提出的公允估值意見。

2、根據(jù)******公司的'委托,對+++++++公司全部資產(chǎn)、負債進行評估，本次評估對象和范圍是以委托方要求評估資產(chǎn)范圍為限。本次評估是為******公司轉讓其所持有的+++++++公司股權及其相關資產(chǎn)之目的，而對+++++++公司整體資產(chǎn)進行評估。

3本報告評估結論是對本次評估基準日****年*月*日這一時點所評估資產(chǎn)的公允價值反映，評估機構對評估基準日以后委估資產(chǎn)價值發(fā)生的重大變化不負任何責任。

4、本次評估結論是反映評估對象在本次評估目的下，根據(jù)公開市場的原則發(fā)表的公允價值意見，沒有考慮將來可能承擔的抵押、擔保等事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的價格等對評估價格的影響，同時，本報告也未考慮國家和海南省宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。

5、當前述條件以及評估中遵循的持續(xù)經(jīng)營原則等其它情況發(fā)生變化時，評估結論一般會失效。

公司資產(chǎn)評估報告案例篇七

審計重點：賬務處理的規(guī)范性、經(jīng)濟業(yè)務的真實性

審計結果：通過這幾天對集團公司下屬單位的賬務審計，首先對公司的整體框架和業(yè)務性質(zhì)有了一定的認識，同時也發(fā)現(xiàn)了各單位的一些問題，主要包括賬務處理和經(jīng)濟業(yè)務的規(guī)范性(問題見附件)。

審計意見：

5.集團公司各下屬單位均存在私自調(diào)賬的事項并缺乏有效

的賬務調(diào)整審批意見，針對此類情況應該嚴厲禁止;

本次內(nèi)部審計是在未完全熟悉公司業(yè)務基礎上進行的，審計標準是依據(jù)企業(yè)會計準則和個人以往工作經(jīng)驗，具體操作過程中的審計遺漏在所難免，但本次審計操作是在較全面、認真、仔細的情況下進行的，審計問題真實反映了集團公司的各項經(jīng)濟業(yè)務得失，同時也為以后內(nèi)部控制提供操作基礎。

xxx

2013-4-16

范文一：內(nèi)部審計報告格式--

內(nèi)部審計制度一、背景

我們受xx集團董事會委托，每年度需對各子公司及合營公司的內(nèi)部控制進行一次評價。

二、目的

進行內(nèi)部控制評價是對相關內(nèi)部控制的設計與執(zhí)行狀況進行整體評價。并依據(jù)評價結果對發(fā)現(xiàn)的內(nèi)部控制設計或執(zhí)行缺陷提出我們的改善建議。以使內(nèi)部控制合理合規(guī)，達到糾錯防弊，提高效率的目的。

三、范圍

業(yè)務范圍：本次審計涉及的業(yè)務流程期間范圍：本次審計涉及的期間

四、方法

此次內(nèi)部控制評價過程中，我們依據(jù)《內(nèi)部控制基本規(guī)范》、《內(nèi)部控制應用指引》及其解讀與xx集團的相關政策規(guī)定及相關法律法規(guī)的要求。采用了訪談、查閱相關資料、實地察看及穿透測試等工作程序。

五、說明

說明審計過程中受到的局限及可能對審計結論造成的影響或其他特別事項。

六、總體結論

依據(jù)審計范圍所提業(yè)務流程排列，并依各業(yè)務流程的作業(yè)點進行評價表達，不但要提出發(fā)

現(xiàn)的問題，也要對沒有問題點的環(huán)節(jié)予以肯定說明。

1.業(yè)務流程(如貨幣資金)

2.業(yè)務流程3.……4.……

七、具體審計發(fā)現(xiàn)與建議

根據(jù)審計總體結論中所列示的問題，分項進行具體闡述。

對每一問題的闡述都應分為審計發(fā)現(xiàn)、產(chǎn)生原因、造成影響和審計建議四個方面進行，被審單位管理層有不同意見的，還需列出管理層的回應。

問題1：用一句話概括，明確指出問題所在。(對應審計總體結論)

八、后續(xù)跟蹤

描述就審計問題與被審計單位達成共識的改進計劃，以計劃表形式填寫。此欄只適用于需要后續(xù)跟蹤的項目及事項。

根據(jù)報告中【審計發(fā)現(xiàn)與建議】的內(nèi)容，與業(yè)務部門達成共識，制定改進計劃如下,我們

將在*年*月實施后續(xù)跟蹤:

注:*年*月是指計劃表中最后一項預計完成時間.

范文一：企業(yè)內(nèi)部審計報告

xx有限公司內(nèi)部審計報告

1.審計概況

1.1審計單位：

1.2審計對象：

1.3審計時間：

1.4審計依據(jù)：財政《會計法》、《內(nèi)部控制規(guī)范——基本規(guī)范》、《公司財務管理制度等》有關規(guī)定。

1.5審計目的：監(jiān)督企業(yè)遵守貨幣資金管理制度和計算制度，放緩違規(guī)風險;防止舞弊，保護貨幣資金安全完整。

審計重點：審查《貨幣資金內(nèi)部控制制度》、《貨幣資金管理實施細則》、《票據(jù)管理實施細則》、《銀行賬戶管理實施細則》制度的遵循情況。對貨幣資金的收支管理、票據(jù)及印鑒管理的執(zhí)行情況。

1.6審計程序和方法：

對貨幣資金的內(nèi)部控制主要內(nèi)容遵循情況進行答卷測試。審查既定的內(nèi)部控制措施是否健全并得到有效執(zhí)行;同被審計單位主管會計人員盤點庫存現(xiàn)金、票據(jù)，編制有關盤點表;檢查“銀行存款余額調(diào)節(jié)表”編制情況以及未達帳項的真實性;抽查部分會計資料、文件，并采取監(jiān)盤、觀察、計算、分析性復合、詢問等審計方法，審查會計記錄及貨幣資金業(yè)務的處理流程是否按照相關制度執(zhí)行。

2.審計評論

經(jīng)過審計評論，可以看出，我單位在貨幣資金的財務管理方面具有以下幾點比較突出：

2.1制度建設比較健全。與國資委下發(fā)的《財務內(nèi)部控制評價指標標準》對

比，我單位的貨幣資金制度的建設具有很強的實用性和科學性。

2.2內(nèi)部控制體系比較完整。對財務人員額配備比較科學合理，不相容崗位的財務人員是實現(xiàn)了分離。

2.3會計人員在指責范圍內(nèi)基本能按制度規(guī)定程序辦理資金收支業(yè)務。做到錢帳分管、財務印鑒分別保管。

審計中還發(fā)現(xiàn)了一些問題，但這些問題極少是因為財務制度沒有涵蓋，或者是財務人員對業(yè)務不了解所致，有很多問題只要認真對待是完全可以避免的。在現(xiàn)場審計工程中大多數(shù)問題已與相關人員進行了溝通，并隨即提出整改建議，被審單位充分重視，這些問題正在積極整改過程中。

3審計結果及審計結果

3.1審計結果

3.1.1盤點庫存現(xiàn)金與賬面現(xiàn)金不符

3.1.2銀行存款余額調(diào)節(jié)表編制不正確。

通過對公司2010年6月到11月銀行對賬單和銀行日記帳進行的核對，發(fā)現(xiàn)這幾個月份的銀行余額調(diào)節(jié)表編制不準確。原因是調(diào)節(jié)表上部分所列未達帳項不是未達賬項，已經(jīng)記賬。另外銀行余額調(diào)節(jié)表沒有按章有關規(guī)定進行有效復核。

3.1.3未及時收取銀行回單，并依據(jù)回單做憑證。經(jīng)抽查發(fā)現(xiàn)2010年7月20日一筆款項的銀行付款憑證沒有銀行匯款回單等附件。另外發(fā)現(xiàn)存在制作會計憑證日期前、銀行回單日期在后，這一時間上的邏輯錯誤。

3.1.4票據(jù)的登記不及時、不完整。

記錄。另外發(fā)現(xiàn)空白支票、發(fā)票未登記、作廢支票沒有按照時間順序號登記。

3.1.5其它問題

收款憑證有個別未履行簽字手續(xù)，并且部分附件沒有及時蓋章收訖、付訖章。

3.2審計建議

3.2.1關于庫存現(xiàn)金

加強現(xiàn)金收支業(yè)務的管理，做到賬款相符。認真執(zhí)行日清日結的現(xiàn)金管理制度，每天應于下班前將庫存的現(xiàn)金跟日記賬進行核對以便發(fā)現(xiàn)為題及時改正。

會計人員遇出差等特殊情況時，

對收款的業(yè)務處理：大額現(xiàn)金由出納會同交款人一同將款項存入銀行，小額現(xiàn)金收款時由出納填寫一份收款證明交給交款人保存，收款證明應有交款內(nèi)容、金額、日期、交款人簽字等內(nèi)容，等會計制作憑證后再交由交款人在會計憑證上履行簽字手續(xù)，同時出納回收收款證明銷毀。

對付款的業(yè)務處理：原則上款及人員出差出納不允許辦理費用報銷的現(xiàn)金支出業(yè)務，對急需支出的現(xiàn)金業(yè)務以辦理借款為宜。

3.2.2關于銀行余額調(diào)節(jié)表

按照《銀行賬戶管理實施細則》規(guī)定，每月月初，財務部應對出納員經(jīng)營的銀行業(yè)務進行檢查，編制銀行余額調(diào)節(jié)表，是銀行賬面余額與銀行對賬單調(diào)節(jié)表相符。調(diào)節(jié)后不符應查找原因，及時處理，保證資金的安全。銀行余額調(diào)節(jié)表的編制、復核分別由兩人承擔。真正履行銀行存款余額調(diào)節(jié)表的復核程序。發(fā)現(xiàn)問題及時向財務主管匯報。

3.2.3關于銀行回單

積極收取銀行回單，保管好各種原始單據(jù)，按照規(guī)定程序做好單據(jù)的傳遞、

記錄。

3.2.4關于票據(jù)管理

有關人員需加強票據(jù)管理，及時登記取得、使用的各類票據(jù)。

3.2.5關于收款憑證

嚴格履行收款人的簽字程序，保障交款金額的真實性。

3.2.6關于設備購置處理

按照公司的《物資采購管理制度》的規(guī)定，物資采購小組負責2萬元以上的單臺設備和一次采購1萬元以上材料的審批，物資管理部負責物資采購的審查實施工作。《設備管理制度》規(guī)定，設備處置保費需要向上一級主管部門審批。經(jīng)詢問這兩筆設備入賬，均是口頭請示的公司安全生產(chǎn)管理部門。類似的情況建議補辦有關審批手續(xù)。

4結論

通過本次審計實施我對企業(yè)內(nèi)部審計工作有了更深層次的了解，為今后開展審計工作打下了堅實的基礎。隨著企業(yè)規(guī)模的不斷擴大與業(yè)務量的增加，審計工作越來越重要。

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公司資產(chǎn)評估報告案例篇八

(報告書)

共1冊第1冊項目名稱:北京力威爾航空裝備制造有限公司擬購買中航發(fā)動

機有限責任公司土地項目資產(chǎn)評估報告報告文號:滬東洲資評報字第0048089號

上海東洲資產(chǎn)評估有限公司

聲明

聲明

本項目簽字注冊資產(chǎn)評估師鄭重聲明:注冊資產(chǎn)評估師在本次評估中恪守獨立、客觀和公正的原則,遵循有關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則的規(guī)定;根據(jù)我們在執(zhí)業(yè)過程中收集的資料,評估報告陳述的內(nèi)容是客觀的,并對評估結論合理性承擔相應的法律責任。

評估對象涉及的資產(chǎn)清單由委托方、被評估單位申報并經(jīng)其簽章確認。根據(jù)《資產(chǎn)評估準則——基本準則》第二十三條的規(guī)定,遵守相關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則,對評估對象在評估基準日特定目的下的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見,是注冊資產(chǎn)評估師的責任;提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性、完整性,恰當使用評估報告是委托方和相關當事方的責任。

我們已對評估報告中的評估對象及其所涉及資產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查;我們已對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權屬狀況給予必要的關注,對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權屬資料進行了查驗,并對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進行了如實披露,且已提請委托方及相關當事方完善產(chǎn)權以滿足出具評估報告的要求。根據(jù)《資產(chǎn)評估準則——基本準則》第二十四條和《注冊資產(chǎn)評估師關注評估對象法律權屬指導意見》,委托方和相關當事方應當對所提供評估對象法律權屬資料的真實性、合法性和完整性承擔責任。注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務的目的是對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見,對評估對象法律權屬確認或發(fā)表意見超出注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)范圍。本評估報告不對評估對象的法律權屬提供任何保證。

根據(jù)《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則——基本準則》第二十六條,本報告受本評估機構和注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)能力限制,相關當事人決策時應當有自身的獨立判斷。注冊資產(chǎn)評估師有責任提醒評估報告使用者理解并恰當使用評估報告,但不承擔相關當事人的決策責任。

我們出具的評估報告中的分析、判斷和結論受評估報告中假設和限定條件的限制,評估報告使用者應當充分考慮評估報告中載明的假設、限定條件、特別事項說明及其對評估結論的影響。根據(jù)《資產(chǎn)評估準則——評估報告》第十三條,評估報告使用者應當全面閱讀本項目評估報告,應當特別關注評估報告中揭示的特別事項說明和評估報告使用限制說明。

目錄

(目錄)

項目名稱北京力威爾航空裝備制造有限公司擬購買中航發(fā)動機有

限責任公司土地項目資產(chǎn)評估報告

摘要

(摘要)

報告文號滬東洲資評報字【2013】第0048089號

委托方委托方一:中航發(fā)動機有限責任公司。

委托方二:中航動力控制股份有限公司。

其他報告使用者根據(jù)評估業(yè)務約定書的約定,本次經(jīng)濟行為涉及的各相關方,及國家法律、法規(guī)規(guī)定的報告使用者,為本報告的合法使用者。

本次評估對象購買方為中航動力控制股份有限公司下屬單位北京力威爾航空裝備制造有限公司。

被評估單位中航發(fā)動機有限責任公司。

評估目的擬購買部分資產(chǎn)。

評估基準日年12月31日。評估對象及評估范圍本次資產(chǎn)評估對象為該經(jīng)濟行為所涉及的中航發(fā)動機有限責任公司部分資產(chǎn),評估范圍系截止2012年12月31日中航發(fā)動機有限責任公司擁有的位于北京市順義區(qū)汽車生產(chǎn)基地的土地使用權?；鶞嗜召~面值為40,340,202.67元。

價值類型市場價值。

評估方法主要采用市場比較法和基準地價系數(shù)修正法,在對被評估資產(chǎn)綜合分析后最終選取市場比較法的評估結論。評估結論經(jīng)評估,北京力威爾航空裝備制造有限公司擬購買中航發(fā)動機有限責任公司位于北京市順義區(qū)汽車生產(chǎn)基地的土地使用權于評估基準日2012年12月31日的市場價值為人民幣40,425,394.17元(大寫:人民幣肆仟零肆拾貳萬伍仟叁佰玖拾肆元壹角柒分)。評估結論使用有效期為評估基準日起壹年,即有效期截止2013年12月30日。

重大特別事項具體請關注評估報告“特別事項說明”。特別提示:本報告只能用于報告中明確約定的評估目的。以上內(nèi)容摘自評估報告正文,欲了解本評估項目的詳細情況和合理理解評估結論,應當閱讀評估報告正文。

正文

(正文)特別提示:本報告只能用于報告中明確約定的評估目的,且在約定情形下成立。欲了解本評估項目的全面情況,請認真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文及相關附件。中航發(fā)動機有限責任公司:中航動力控制股份有限公司:

上海東洲資產(chǎn)評估有限公司接受貴公司的委托,根據(jù)有關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則、資產(chǎn)評估原則,采用市場法和基準地價系數(shù)修正法,按照必要的評估程序,對北京力威爾航空裝備制造有限公司擬購買中航發(fā)動機有限責任公司部分資產(chǎn)行為所涉及的位于北京市順義區(qū)汽車生產(chǎn)基地的土地使用權于2012年12月31日的市場價值進行了評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報告如下:

項目名稱北京力威爾航空裝備制造有限公司擬購買中航發(fā)動機有限責任公司土地項目

資產(chǎn)評估報告

報告文號滬東洲資評報字【2013】第0048089號

公司資產(chǎn)評估報告案例篇九

________公司資產(chǎn)評估報告

()評字第()號

___________公司：

我所按照國家國有資產(chǎn)管理局關于資產(chǎn)評估的`有關規(guī)定和本所《關于資產(chǎn)評估操作規(guī)則(試行)》的規(guī)定，以____年____月____日為基準期，對貴公司(以下簡稱________公司)確定的評估中所有資產(chǎn)進行了評估?，F(xiàn)將評估情況報告如下：

一、公司概況

_______會計師事務所：(公章)

注冊會計師：(簽字)

地址：

報告日期：年月日

公司資產(chǎn)評估報告案例篇十

本次評估工作中所遵循的具體法律依據(jù)、準則依據(jù)、行為依據(jù)、權屬依據(jù)、取價依據(jù)和其他依據(jù)主要包括以下內(nèi)容：

(一)法律法規(guī)依據(jù)

5、《中華人民共和國證券法》;(8月28日第十屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議修訂);7、其他相關法律、法規(guī)、通知文件等。

3、財政部令第33號《企業(yè)會計準則――基本準則》、財會[201x]3號《財政部關于印發(fā)企業(yè)會計準則第1號――存貨等38項具體準則的通知》及財政部制定的《企業(yè)會計準則――應用指南》;5、《中華人民共和國土地管理法》;7、省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法。

(三)經(jīng)濟行為依據(jù)

委托方與本人簽訂的《資產(chǎn)評估業(yè)務約定書》。

(四)產(chǎn)權證明依據(jù)

1、鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證復印件;

2、鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司申報的資產(chǎn)清查評估明細表;

4、鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司出具的《委托方承諾函》;

5、其它有關產(chǎn)權證明文件。

(五)取價依據(jù)

1、本人實地勘查、調(diào)查所獲得的資料;

2、鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司提供的資產(chǎn)評估申報資料，有關原始憑證等賬務資料;

3、本評估機構掌握的其他價格資料;

4、關于發(fā)布省征地年產(chǎn)值標準的通知(省政辦發(fā)47號);

5、市人民政府關于印發(fā)《市征地拆遷補償安置辦法》的通知(市政發(fā)〔201x〕20號)。

(六)參考資料及其它

1、李環(huán)會計師事務所有限責任公司出具的鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司的審計報告;

2、國家有關部門發(fā)布的統(tǒng)計資料、技術標準及價格信息資料;

3、其他資料。

公司資產(chǎn)評估報告案例篇十一

1、本報告是在委托方及資產(chǎn)占有方提供基礎文件數(shù)據(jù)資料基礎上做出的，資產(chǎn)占有方對所提供相關資料的真實性和可靠性負責。本報告評估結論是對****年****月****日這一基準日所評估資產(chǎn)價值的客觀公允反映，我公司對這一基準日以后該資產(chǎn)價值發(fā)生的重大變化不負任何責任。

2、本項目評估基準日至評估報告提出日之間評估人員未發(fā)現(xiàn)對評估結論有重大影響的事項發(fā)生，資產(chǎn)價格亦未發(fā)生明顯變化。在評估基準日后有效期以內(nèi)，資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生的變化，應根據(jù)原評估方法對資產(chǎn)額進行相應調(diào)整。當評估方法為重置成本法時，應按實際發(fā)生額進行調(diào)整;若資產(chǎn)價格標準發(fā)生變化、并對資產(chǎn)評估價格已產(chǎn)生了明顯影響時，委托方應及時聘請評估機構重新確定評估價。

由于評估基準日后資產(chǎn)數(shù)量、價格標準的變化，委托方在資產(chǎn)實際作價時應給予充分考慮，并進行相應調(diào)整。

3、本報告含有若干備查文件，備查文件構成本報告之重要組成部分，與本報告正文具有同等法律效力。

公司資產(chǎn)評估報告案例篇十二

本人接受北流市xx新能源開發(fā)有限公司的委托，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著獨立、客觀、公正的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，為其公司自身的全部資產(chǎn)和負債進行了評估。

本人按照必要的評估程序對委托評估的資產(chǎn)和負債實施了實地查勘、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)和負債在評估基準日20xx年11月30日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映。

現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結果報告如下：

一、委托方簡介

企業(yè)名稱：北流市xx新能源開發(fā)有限公司(以下簡稱“鳳陽xx新能源”)

住所：北流市招商局

法定代表人：陳宏

注冊資本：壹仟萬元整

實收資本：壹仟萬元整

企業(yè)類型：有限責任公司

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

發(fā)照機關：北流市工商行政管理局

成立日期：5月26日

經(jīng)營范圍：新能源的開發(fā)與管理，生物質(zhì)能源林基地投資和建設，有機農(nóng)業(yè)基地建設。

截至評估基準日20xx年11月30日，北流市xx新能源開發(fā)有限公司各股東出資金額及所占股本比例情況如下所示：

北流市xx新能源開發(fā)有限公司股東表

二、評估目的

根據(jù)需要，本次評估目的是量化北流市xx新能源開發(fā)有限公司全部資產(chǎn)和負債于評估基準日20xx年11月30日的市場價值，為企業(yè)自我資產(chǎn)清理提供價值參考依據(jù)。

三、評估對象和評估范圍

(一)評估對象

本項目評估對象為20xx年11月30日北流市xx新能源開發(fā)有限公司擁有的全部資產(chǎn)和負債，具體包括公司的流動資產(chǎn)和負債等。

(二)評估范圍

根據(jù)《資產(chǎn)評估業(yè)務約定書》和北流市xx新能源開發(fā)有限公司填報的資產(chǎn)清查評估明細表。

本次評估的范圍為北流市xx新能源開發(fā)有限公司于20xx年11月30日的全部資產(chǎn)和負債。

(3)資產(chǎn)總計17,193,777.63元;

(5)負債合計7,565,368.60元;

(6)所有者權益合計9,628,409.03元。

本次申報評估的資產(chǎn)范圍與委托評估的資產(chǎn)范圍一致。

四、價值類型及其定義

依據(jù)本次評估目的和評估對象，委估資產(chǎn)采用的價值類型為市場價值。

市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，對在評估基準日進行正常公平交易中某項資產(chǎn)應當進行交易價值的估計數(shù)額。

五、評估基準日

本項目的評估基準日為20xx年11月30日。

為保證評估所需資料的真實性、完整性、公允性以及評估報告的時效性，經(jīng)與委托方商定，以20xx年11月30日作為本次評估基準日。

評估中所有取價標準均為評估基準日有效的價格標準。

六、評估報告的使用者

本評估報告的使用者為：委托方及與本次經(jīng)濟行為有關的主管部門。

七、評估原則

根據(jù)國家資產(chǎn)評估的有關規(guī)定，本次資產(chǎn)評估中主要遵循以下國家及行業(yè)規(guī)定的公認原則：

(一)遵循獨立性原則。

(二)遵循客觀性原則。

(三)遵循科學性原則。

評估人員根據(jù)各類資產(chǎn)的特點確定了科學的評估方法，使資產(chǎn)評估結果科學合理;

(四)遵循產(chǎn)權利益主體變動原則。

即以委評資產(chǎn)的產(chǎn)權利益主體變動為假設前提，確定其在評估基準日的現(xiàn)行市場價值;

(五)遵循資產(chǎn)持續(xù)使用的原則。

(六)遵循替代性原則。

(七)遵循公開市場原則。

即評估的作價依據(jù)和評估結論在公開市場存在或成立;

(八)維護產(chǎn)權持有者及投資者合法權益的原則。

八、評估依據(jù)

本次評估工作中所遵循的具體法律依據(jù)、準則依據(jù)、行為依據(jù)、權屬依據(jù)、取價依據(jù)和其他依據(jù)主要包括以下內(nèi)容：

(一)法律法規(guī)依據(jù)

1、參照國務院[1991]91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;

2、原國家國有資產(chǎn)管理局國資辦發(fā)[]23號文《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》;

5、其他相關法律、法規(guī)、通知文件等。

(二)準則依據(jù)

3、《中華人民共和國土地管理法》;

4、省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法。

(三)經(jīng)濟行為依據(jù)

委托方與本人簽訂的《資產(chǎn)評估業(yè)務約定書》。

(四)產(chǎn)權證明依據(jù)

1、北流市xx新能源開發(fā)有限公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證復印件;

2、北流市xx新能源開發(fā)有限公司申報的資產(chǎn)清查評估明細表;

4、北流市xx新能源開發(fā)有限公司出具的《委托方承諾函》;

5、其它有關產(chǎn)權證明文件。

(五)取價依據(jù)

1、本人實地勘查、調(diào)查所獲得的資料;

2、北流市xx新能源開發(fā)有限公司提供的資產(chǎn)評估申報資料，有關原始憑證等賬務資料;

3、本評估機構掌握的其他價格資料;

4、關于發(fā)布省征地年產(chǎn)值標準的通知(省政辦發(fā)47號);

5、市人民政府關于印發(fā)《市征地拆遷補償安置辦法》的通知(市政發(fā)〔2006〕20號)。

(六)參考資料及其它

1、李環(huán)會計師事務所有限責任公司出具的北流市xx新能源開發(fā)有限公司的審計報告;

2、國家有關部門發(fā)布的統(tǒng)計資料、技術標準及價格信息資料;

3、其他資料。

九、評估方法

根據(jù)資產(chǎn)評估有關規(guī)定，遵循獨立、客觀、公正、科學的原則及其他一般公認的評估原則，我們對北流市xx新能源開發(fā)有限公司委估范圍內(nèi)的資產(chǎn)和負債進行了必要的核實及查對，查閱了有關文件、資料，實施了我們認為必要的程序，在此基礎上，根據(jù)資產(chǎn)評估目的和委估資產(chǎn)的具體情況，由于北流市xx新能源開發(fā)有限公司盈利狀況較差，不具備采用收益法的條件，此次主要采用了資產(chǎn)基礎法(成本法)的評估方法進行評估。

資產(chǎn)基礎法是指在合理評估企業(yè)各項資產(chǎn)、負債價值的基礎上確定評估對象價值的評估方法。

根據(jù)北流市xx新能源開發(fā)有限公司各項資產(chǎn)及負債的構成，采用的具體評估方法如下：

(一)流動資產(chǎn)的評估

流動資產(chǎn)包括貨幣資金、預付賬款，評估人員根據(jù)各項資產(chǎn)的具體情況，采取了相應的現(xiàn)場清查辦法和評估方法，現(xiàn)將其簡述如下：

1、貨幣資金的評估

納入本次評估范圍的貨幣資金主要為銀行存款。

對于銀行存款，評估人員采用不同幣種分別計算的方法，按照北流市xx新能源開發(fā)有限公司開戶行提供的評估基準日20xx年11月30日的銀行對賬單或收到的詢證函，對公司擁有的不同幣種的銀行存款余額進行核實，對于銀行對賬單與公司銀行存款日記賬之間存在的未達賬項，在逐筆了解核實的情況下，由公司財務人員編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表，在確定了公司財務賬戶與開戶銀行賬戶兩者金額調(diào)整一致的情況下，最終按照公司財務賬戶余額確定銀行存款評估值。

公司賬面余額與開戶銀行賬面余額調(diào)節(jié)公式如下：

評估基準日公司賬面余額+企業(yè)已付銀行未付金額-企業(yè)已收銀行未收金額=銀行對賬單賬面余額+銀行已付企業(yè)未付金額-銀行已收企業(yè)未收金額。

2、預付賬款

預付賬款的評估，評估人員首先了解預付賬款形成的原因，并與賬務記錄和會計報表進行核對，確認該項業(yè)務的真實性。

對于預付賬款，以清查核實后的賬面價值作為評估值。

(二)無形資產(chǎn)(土地使用權)評估

根據(jù)評估對象土地實際情況，并結合此次評估目的，土地使用權評估采用成本逼近法進行評估。

(三)負債的評估

納入評估范圍的負債為流動負債，其中流動負債為其他應付款;非流動負債為零。

對于負債，評估人員首先查詢了企業(yè)的歷史資料，調(diào)查負債形成的具體情況，重點分析欠款數(shù)額、欠款時間、欠款原因、欠款清理等情況，在核實了解基礎上，對負債科目中金額較大的款項進行抽查核實并發(fā)放詢證函，抽查核實主要通過核實項目的往來款項和相關的合同、協(xié)議或原始憑證等資料對各項負債進行核對。

在核對各項負債賬賬、賬實一致基礎上，以調(diào)整后的賬面值確定評估值。

十、評估過程

具體過程如下：

(一)接受委托及評估準備

1、根據(jù)本次評估目的和有利于減少事后調(diào)整事項的原則確定評估基準日;

2、通過調(diào)查了解，制定評估方案和工作計劃。

(二)現(xiàn)場清查核實

2、指導北流市xx新能源開發(fā)有限公司有關人員清查資產(chǎn)與收集相關資料;

3、組成項目評估組，擬定資產(chǎn)評估工作方案;

4、根據(jù)北流市xx新能源開發(fā)有限公司填報的資產(chǎn)清查評估明細表，評估組成員在現(xiàn)場對各類資產(chǎn)和負債進行清查核實。

同時通過現(xiàn)場勘察，對重點資產(chǎn)狀況作了深入了解;

5、收集委估資產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件、購置合同、發(fā)票等資料;

6、根據(jù)資產(chǎn)狀況和現(xiàn)場核查情況完善和充實工作底稿;

7、現(xiàn)場查詢和收集委估資產(chǎn)的價格信息。

(三)評定估算

1、根據(jù)資產(chǎn)的實際狀況和特點，確定各類資產(chǎn)和負債的評估方法;

公司資產(chǎn)評估報告案例篇十三

xx會計師事務所有限公司(以下簡稱本所)接受珠海中富實業(yè)股份有限公司的委托，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對資產(chǎn)轉讓所涉及的天津中富容器有限公司固定資產(chǎn)進行了評估工作。

本所評估人員按照必要的評估程序對委托評估對象實施了實地查勘、市場調(diào)查與詢證，對委托評估對象在2006年12月31日的市場價值作出評估，現(xiàn)將固定資產(chǎn)的評估情況及評估結果報告如下：

一、委托方和其他評估報告使用者：

委托方：珠海中富實業(yè)股份有限公司

委托方以外的其他評估報告使用者：天津中富容器有限公司資產(chǎn)轉讓涉及的相關各方。

二、資產(chǎn)占有方基本情況：

名稱：天津中富容器有限公司

注冊號：企合津總字第000670號

登記機關：天津市工商行政管理局

地址：天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)

法定代表人：黃樂夫

企業(yè)類型：中外合資經(jīng)營

經(jīng)營范圍：生產(chǎn)、銷售各類食品、飲料、及化妝品的各類容器(不含玻璃瓶、涉及化學危險品及監(jiān)控化學品除外)

三、評估對象：

(一)評估對象：

為天津中富容器有限公司固定資產(chǎn)，包括天津中富容器有限公司車間裝修工程和機器設備。

(二)主要概況：

1、車間裝修工程狀況和權利狀況：

本次委托評估的是車間的裝修工程，房屋是租用房，裝修工程于2006年3月竣工，裝修面積1800平方米。

可以續(xù)租，沒有租期的限制，維護保養(yǎng)狀況良好。

清查調(diào)整后評估帳面原值：635,000.00元，凈值：612,380.03元。

2、建筑物裝修情況：

裝修工程包括：1、廠房設備氣管、水管安裝;2、車間暖氣安裝;3、土建部分包括：金剛砂地面、鋁扣板吊頂、車間隔斷墻及粉刷;4、給排水部分;5、室內(nèi)照明部分(含裝防爆燈)。

3、機器設備狀況和權利狀況：

本次委托評估的機器設備為天津中富容器有限公司所擁有的生產(chǎn)設備、輔助生產(chǎn)設備、辦公用設備。

生產(chǎn)設備主要包括外購專用設備。

如：大桶機等。

部分設備狀況良好，能滿足工藝要求，有部分設備已損毀，不能使用。

四、評估目的：

本次評估的目的是為天津中富容器有限公司資產(chǎn)轉讓提供價值參考依據(jù)。

五、價值類型和定義：

根據(jù)委托評估要求，本次評估價值類型為市場價值。

市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫壓制的情況下，某項資產(chǎn)在基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。

六、評估基準日：

評估基準日為2006年12月31日。

選擇評估基準日的依據(jù)如下：2007年4月9日本所接受珠海中富實業(yè)股份有限公司委托對該公司固定資產(chǎn)進行評估，評估目的是為天津中富容器有限公司資產(chǎn)轉讓提供價值參考。

為使評估基準日與評估目的實現(xiàn)日盡量接近，根據(jù)實際情況選擇2006年12月31日作為評估基準日。

七、評估假設和限制條件：

(一)評估假設：

3、本次評估不考慮通貨膨脹因素的影響，資金的無風險報酬率保持目前的水平。

4、評估對象資產(chǎn)按委托方提供有關資料載明的用途在合法且繼續(xù)使用的假設前提下進行估算，當假設條件發(fā)生變化時，評估結果一般會失效。

5、評估對象車間裝修工程的房屋是租用房，車間裝修工程是在可以續(xù)租，沒有租期的限制的市場條件下的價值。

6、本評估結果建立在被評估企業(yè)提供所有文件資料真實、準確、完整、客觀基礎上，為委托方指定之評估對象在評估基準日和價值類型定義下的評估價值。

本評估結果僅在滿足上述有關基本前提及假設條件的情況下成立。

(二)限制條件：

2、本所不對委托方運用本報告于本次評估目的以外經(jīng)濟行為所產(chǎn)生的后果負責。

(三)評估結論的有效使用期限：

本評估報告依照法律法規(guī)的規(guī)定發(fā)生法律效力，其評估結論有效使用期限自評估基準日起一年，即在2006年12月31日至2007年12月30日內(nèi)有效。

(四)評估報告的使用范圍：

本評估報告僅供委托方為本次評估目的使用和送交資產(chǎn)評估主管機關審查使用，評估報告書的使用權歸委托方所有。

公司資產(chǎn)評估報告案例篇十四

本項目評估對象為201x年11月30日鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司擁有的全部資產(chǎn)和負債，具體包括公司的流動資產(chǎn)和負債等。

(二)評估范圍

根據(jù)《資產(chǎn)評估業(yè)務約定書》和鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司填報的資產(chǎn)清查評估明細表。本次評估的范圍為鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司于201x年11月30日的全部資產(chǎn)和負債。

(3)資產(chǎn)總計17,193,777.63元;

(5)負債合計7,565,368.60元;

(6)所有者權益合計9,628,409.03元。

本次申報評估的資產(chǎn)范圍與委托評估的資產(chǎn)范圍一致。

公司資產(chǎn)評估報告案例篇十五

本項目的評估基準日為201x年11月30日。

為保證評估所需資料的真實性、完整性、公允性以及評估報告的時效性，經(jīng)與委托方商定，以201x年11月30日作為本次評估基準日。評估中所有取價標準均為評估基準日有效的價格標準。

公司資產(chǎn)評估報告案例篇十六

北京天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司接受北京萬輝藥業(yè)集團的委托，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的法律法規(guī)，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，根據(jù)北京萬輝藥業(yè)集團擬出售北京制藥廠部分固定資產(chǎn)工作的需要，對北京萬輝藥業(yè)集團———北京制藥廠納入評估范圍的資產(chǎn)在持續(xù)經(jīng)營前提下進行評估，以評價北京萬輝藥業(yè)集團擬出售北京制藥廠部分固定資產(chǎn)于10月31日的現(xiàn)時價值，為北京萬輝藥業(yè)集團擬出售北京制藥廠部分固定資產(chǎn)提供價值參考依據(jù)。

在資產(chǎn)評估過程中，北京天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司資產(chǎn)評估人員遵照公認的評估原則，依據(jù)有效的法律法規(guī)及價格信息，針對評估范圍內(nèi)的具體資產(chǎn)類別選用適當?shù)腵評估方法，對委估資產(chǎn)實施了實地核查、市場調(diào)查與詢證等必要的評估程序，評估中主要采用的評估方法是重置成本法。

北京天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司資產(chǎn)評估人員對委估資產(chǎn)于月31日的評估結論：北京萬輝藥業(yè)集團———北京制藥廠納入評估范圍的資產(chǎn)帳面值3,732.91萬元，調(diào)整后帳面值3,732.91萬元，評估價值3,458.23萬元，評估減值274.68萬元，減值率7.36%。

具體評估結果及詳細評價見資產(chǎn)評估報告書第二分冊——資產(chǎn)評估明細表。

評估結果匯總表

(單位:萬元)

根據(jù)國家的有關規(guī)定，本評估報告的有效期限為自評估基準日起一年，即自10月31日起失效。

北京天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司鄭重提醒您：以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告書，如欲了解本評估項目的全面情況及資產(chǎn)評估結果成立的各種假設和前提、正確評價資產(chǎn)評估結果，請您在征得評估報告書所有者許可后，認真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文。

北京天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司??注冊資產(chǎn)評估師：胡??智

法定代表人：吳建敏????????????注冊資產(chǎn)評估師：徐??忠

二零零一年十一月二十二日

公司資產(chǎn)評估報告案例篇十七

現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結果報告如下：

一、委托方簡介

企業(yè)名稱：鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司(以下簡稱“鳳陽維佳新能源”)

住所：鳳陽縣招商局

法定代表人：陳宏

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