精選土地租賃協(xié)議書(通用19篇)

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精選土地租賃協(xié)議書(通用19篇)
時(shí)間:2023-10-27 22:20:04     小編:紫衣夢

文學(xué)作品是人類精神世界的鏡像,反映了人們對生活、世界的思索與感悟。要寫一篇較為完美的總結(jié),首先需要明確總結(jié)的目的和范圍。如果你對總結(jié)寫作還不太了解,不妨看看以下小編為大家整理的總結(jié)范文,或許能夠給你一些啟發(fā)。

土地租賃協(xié)議書篇一

乙方:_____________

由于養(yǎng)殖需求,甲方向乙方租用土地,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則,達(dá)成以下協(xié)議:

租地面積:以實(shí)際丈量為準(zhǔn),實(shí)際面積________畝。

時(shí)間從______年_____月______日起,直至甲方不需合作為止。

租用費(fèi)用是以甲方入伙乙方共建養(yǎng)殖基地以及共同養(yǎng)殖為基準(zhǔn),其甲方不付租賃土地費(fèi)用。

在甲方使用土地時(shí),因土地使用問題,全面由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

在甲、乙雙方養(yǎng)殖期間,養(yǎng)殖場和出現(xiàn)問題,由雙方協(xié)商解決,不可一人決定,如違反約定,由違約方負(fù)全部責(zé)任。

在甲、乙雙方共同管理養(yǎng)殖場起步開始,甲、乙雙方出資與收資,因公平分配。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議各條款如有任何一方違約,違約方必須賠償對方因此所遭受的全部損失,本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份。

甲方:____________乙方:______________

_____年____月___日_____年______月___日

土地租賃協(xié)議書篇二

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商1致,簽訂合同如下:

一、甲方將該村所有的,位于___的荒灘租賃給乙方作為生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)用地。

二、被租賃土地的四至為: 東至___;南至___;西至___;北至___。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量,乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計(jì)___畝。

三、租期為___年,自___年___月___日始至___年___月___日止;合同期滿如繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為___年。

四、租金按年度計(jì)算,每年每畝土地租金為___元,共計(jì)人民幣_(tái)__元。

五、付款方式: 本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)___元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第___年起租金于每年的___月___日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價(jià)格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決。

十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、種植養(yǎng)殖或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方無權(quán)自行轉(zhuǎn)讓。

十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。十四、合同的變更或解除:

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同。

4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā)、無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應(yīng)的'對價(jià)。

十六、違約責(zé)任:

1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取___的違約金;

2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金___;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,其評(píng)估結(jié)果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向___仲裁委員會(huì)申請仲裁。

十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,___公證處一份,______鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。

甲方: (蓋章)乙方: (簽字)

______年____月____日

土地租賃協(xié)議書篇三

甲方:

乙方:

本著公平合理的原則,甲方將位于蘆溝河以東,青臨xx以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意訂立以下合同。

一、租賃面積: 12畝(以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn))。

二、租賃用途: 乙方租賃后,從事民用建材的生產(chǎn)和銷售,不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

三、租賃期限: 租賃期限為________年,自________年____月____日至________年____月____日止。

四、租賃金額: 每畝地850元,以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行: 簽訂合同時(shí)交清第________年租金,以后租金于每年的____月____日之前交清。

五、雙方要求:

1、租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理,甲方確保乙方正常生產(chǎn)。

2、租賃期間未經(jīng)甲方同意,乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

六、合同相關(guān)事宜: 合同期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)與甲方重新簽訂合同,土地租金按當(dāng)時(shí)市場價(jià)格為準(zhǔn)。

七、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方: ________年____月____日

乙方: ________年____月____日

土地租賃協(xié)議書篇四

1.協(xié)議的`雙方當(dāng)事人。

2.租憑范圍,即土地的確定。

3.租憑期限。

4.租金標(biāo)準(zhǔn)。

5.出租方的權(quán)利、義務(wù)。

6.承租方的權(quán)利、義務(wù)。

7.違約責(zé)任。

8.爭議解決的辦理。

土地使用權(quán)租憑協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署

甲方:_____集團(tuán)公司

住所:_____省_____市_____路_____號(hào)

乙方:_____股份有限公司(籌)

住所:_____省_____市_____路_____號(hào)

鑒于:

3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán),乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂閱本土地使用權(quán)租賃協(xié)議。

1.租賃范圍

2.租憑期限

3.租金標(biāo)準(zhǔn)

4.甲方的權(quán)利、義務(wù)

5.乙方的權(quán)利、義務(wù)

6.租憑物的交驗(yàn)

7.續(xù)租

8.違約責(zé)任

9.爭議的解決

10.附則

甲方:_____集團(tuán)公司(蓋章)法定代表人(或授權(quán)代表)簽字

乙方:_____股份公司(籌)(蓋章)法定代表人(或授權(quán)代表)簽字

_____年_____月_____日

土地租賃協(xié)議書篇五

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

一、甲方將位于____市____路____號(hào)的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為____年,從____年____月____日至____年____月____日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為____元,由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三、爭議解決方式:

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

附件:土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。

參考條款: 甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

土地租賃協(xié)議書篇六

出租方: ___________(以下簡稱甲方)

承租方: ___________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為。

2.承租形式: 。

三、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為年,自年至年。

四、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_______元,承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。

2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

六、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi),乙方未經(jīng)過甲方同意,不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,否則甲方可以不經(jīng)乙方同意,解除該合同,由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實(shí)際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實(shí)際生長情況,按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補(bǔ)償。如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)中予以扣除。

八、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

2.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

出租方: (簽字)_____________

承租方: (簽字)_____________

律師見證:

簽約日期: _______年___月___日

簽約地點(diǎn): ______________________

土地租賃協(xié)議書篇七

甲方:(出租方)

乙方:(承租方)

為響應(yīng)政府號(hào)召,服從貴州省委、省政府及黔西南州委、州政府將安龍縣作為鐵皮石斛種植基地之一的戰(zhàn)略安排,為提高土地效益,保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范土地管理和承包地經(jīng)營行為,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成一致,現(xiàn)訂立如下合同:

第一條 租賃面積、位置

甲方租賃給乙方土地位于貴州省安龍縣鎮(zhèn)村 ,總面積約 平方米,四至界限以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)(詳見租賃土地平面示意圖)。

第二條 租賃期限

租賃時(shí)間共 年,從20x年9月1日起至20x年8月31日止,如遇國家政策性調(diào)整,另行議定。

第三條 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對承包所有土地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

2、制止乙方實(shí)施損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。

3、依據(jù)租賃合同的約定,向乙方收取租賃費(fèi)。

4、在租賃期終止后,有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承租方。

責(zé)賠償。協(xié)助乙方處理合同履行時(shí)遇到的相關(guān)問題。

6、若遇到國家征用該土地,土地補(bǔ)償款歸甲方所有,但青苗費(fèi)歸乙方所有。

7、制止任何人對租賃地塊的違法破壞行為和阻撓乙方正常生產(chǎn)運(yùn)營行為。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有對租賃的土地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。

2、有權(quán)以市場為導(dǎo)向自主決定種植品種和耕種方式,乙方在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進(jìn)行了基本改造,對改造形成的資產(chǎn),包括但不限于固定建筑、大棚、電網(wǎng)、種植物、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)、種植的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)和收益權(quán)。

3、租賃期內(nèi)不得對土地進(jìn)行流轉(zhuǎn),在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。

5、租賃期內(nèi),國家及各級(jí)政府的各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體。

6、租賃期限滿,在同等租金及政策內(nèi),有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該地塊。

第五條 違約責(zé)任

1、在租賃期間,除合同約定和國家、貴州省及黔西南州政策調(diào)整的因素外,甲、乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同。

3、乙方違約私自對土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的,甲方有權(quán)解除合同。

第六條 解決爭議的辦法

在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級(jí)主管部門申請調(diào)解或直接向安龍縣人民法院起訴。

第七條 其它事項(xiàng)

1、本合同一式三份,甲、乙雙方簽字蓋章之日生效,雙方各執(zhí)一份,一份用于向安龍縣土地行政管理部門進(jìn)行備案。

2、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商處理,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及本合同附件作為本合同不可分割的一部分,與本合同具同等法律效力。

甲方:村民委員會(huì)(蓋章)

代表人(簽字):

簽訂時(shí)間:20x年 月 日

土地租賃協(xié)議書篇八

甲方(出租方): 甲方身份證號(hào):

乙方(承租方): 乙方身份證號(hào):

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,甲方同意將自己享有使用權(quán)的'部分土地出租給乙方, 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定,為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本合同。

一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地。

二、租賃期限為壹年,從20xx年元月1日起至20xx年12月31日止(以公歷為準(zhǔn))。

三、出生租土地的地界。

本協(xié)議租賃地1:新菜園,東界為道路,南鄰曾典祥,西鄰曾友凡,北界為道路。

本協(xié)議租賃地2:竹頭坑,東鄰姜偉香,南鄰曾理凡,西鄰曾慶山,北鄰曾柏凡。

四、土地租賃費(fèi)用及支付方式,時(shí)間。土地租賃合同書土地租賃費(fèi)共計(jì)人民幣120.00元整,大寫壹佰貳拾元整。乙方 11月30日前付清租賃費(fèi)。

五、合同期間,租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至20xx年12月31日止土地租金(按天計(jì)算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。

六、乙方在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),對出租土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對出租的土地進(jìn)行有效保護(hù),不能依法保護(hù)造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物。

八、乙方不可將承租的土地轉(zhuǎn)包,轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)。

九、甲方收取租金時(shí)必須出具收租憑證。

十、本協(xié)議生效后,國家對該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。

十一、承包期屆滿后,本協(xié)議租地內(nèi)的附作物應(yīng)處理干凈。

十二、該宗土地本屆租用期滿后,按照國家政策,根據(jù)市場行情,重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。

十三、在承租期間,如遇國家征用土地,則土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。同時(shí)按照征用土地實(shí)際面積,乙方減少相應(yīng)土地的承租費(fèi)。

十四、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見后,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十五、本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章或簽字): 乙方(蓋章或簽字):

年 月 日 年 月 日

土地租賃協(xié)議書篇九

甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)

乙方為了經(jīng)營農(nóng)作物,甲方同意將自己的'承包地出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同守信。

一、土地的面積、位置

甲方將位于 畝出租給乙方使用。

二、土地作用為農(nóng)作物種植

三、土地的租賃經(jīng)營期限

該地租賃經(jīng)營期限為 年, 自 年 月 日至 年 月 日止。

四、租金及交付方式

1、該土地的租金為每畝每年人民幣元,租金每年共計(jì)人民幣

2、每年春節(jié)前,乙方向甲方全額交納下一年度的租金。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所租賃的土地。

2、享有土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4、保護(hù)自然資源、搞好水土保持,合理利用土地。

六、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、本合同履行期間,如遇國家或大型建設(shè)征用該土地,地上附屬物歸乙方所有,與甲方無關(guān)。

4、本合同期滿,如繼續(xù)租賃,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。

七、違約責(zé)任

在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額支付對方違約金,并賠償對方因違約造成的實(shí)際損失。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議。

十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。

發(fā)包方:(蓋章)

甲方:(簽字)

乙方:(簽字) 日期: 年 月 日

土地租賃協(xié)議書篇十

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于丁建華西面沿江公路邊的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下:

一、乙方使用甲方的土地,土地面積:田畝冊為 畝,測量 為 畝,按測量 畝支付租賃費(fèi)。

二、租賃期限:除國家特殊征用外,長期歸乙方使用。交款方式為:合同簽訂之日起于每年年底支付一年的租金。

三、土地租賃費(fèi)啟動(dòng)價(jià)為700元/畝。年,按照村委會(huì)租賃費(fèi)浮動(dòng)。

四、租賃期內(nèi),任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

五、以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

六、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及村委會(huì)各保管一份。

甲方簽名(蓋章)

乙方簽名(蓋章)

村 委 會(huì)(蓋章)

土地租賃協(xié)議書篇十一

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),搞活流通,甲、乙雙方本著誠信互利、公平、自愿、有償?shù)脑瓌t,依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商一致,就乙方承租甲方土地事宜達(dá)成以下合同事項(xiàng):

一、土地地點(diǎn)及面積

甲方將其位于 的 畝合法持有土地(包括該范圍的水電設(shè)施)出租給乙方,乙方用于以 苗圃、種植、養(yǎng)殖 為主的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

二、租賃年限

該土地租賃期為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、土地租金事項(xiàng)

1、甲方租用乙方土地租金為 元(人民幣)/畝。年,共計(jì) 元(人民幣)/年,租金標(biāo)準(zhǔn)一次商定租賃期內(nèi)不再調(diào)整。

2、乙方在與甲方簽定租賃合同時(shí)支付一年土地租金,以后每年 月支付次年租金,一年一付。支付方式以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬方式。

3、乙方在付第一年土地租金的同時(shí),需向甲方支付 元(人民幣)作為現(xiàn)有地上物轉(zhuǎn)讓金,包括現(xiàn)有地上苗木及其它設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,轉(zhuǎn)讓后所有權(quán)歸乙方所有。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方未按合同規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營,挪作他用,甲方有權(quán)終止合同;在乙方不違約的情況下,甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)。

2、甲方應(yīng)保證所出租的田地權(quán)屬清楚,如因權(quán)屬問題造成乙方的損失,甲方要負(fù)責(zé)全部責(zé)任。應(yīng)積極支持和維護(hù)乙方的合法權(quán)益,如有侵占或損害行為,造成的損失由當(dāng)事人承擔(dān)民事賠償?shù)确韶?zé)任。

3、甲方必須在合同規(guī)定租賃期開始前,清理完畢該土地和周邊設(shè)施(溝、渠等)中對乙方生產(chǎn)有影響的作物和其它雜物。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、在租賃期內(nèi),乙方不能改變田地的用途,作其它開發(fā)。乙方從事約定項(xiàng)目的經(jīng)營不受甲方限制和干擾。

2、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的渠、堰取水及道路。

3、合同簽定之日起到合同生效前,在不影響甲方農(nóng)作物的前提下,乙方有權(quán)做前期的土地平整規(guī)劃工作,甲方應(yīng)予以配合。

4、在合同期內(nèi),乙方在不改變土地用途的前提下,可轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán),但第三方仍然享有本合同權(quán)利和義務(wù)。

5、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)并按時(shí)支付經(jīng)營產(chǎn)生的水電費(fèi)用并負(fù)責(zé)維護(hù)甲方提供的水利電力設(shè)施。

6、乙方在租賃期間,為更好的經(jīng)營管理,可以建設(shè)部分生產(chǎn)、生活及辦公用房,如需辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù),甲方應(yīng)給予大力協(xié)助,同時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)。

7、在土地租賃期間,如與外部友鄰發(fā)生土地權(quán)屬糾紛,乙方要及時(shí)向甲方反映,由甲方負(fù)責(zé)交涉解決。交涉結(jié)果使土地面積增加或減少,其權(quán)利、義務(wù)歸甲方。

六、合同的終止,有下列情況之一的,可提前終止合同。

一、雙方協(xié)商解除的。

二、國家需要征用該土地(國家對該土地補(bǔ)償款歸甲方;地上種植物,附著物補(bǔ)償款歸乙方)。

三、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

四、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同。

七、解決爭議的辦法

1、雙方友好協(xié)商解決;

2、向當(dāng)?shù)匦姓蛩痉C(jī)關(guān)申請調(diào)解或起訴;

八、違約責(zé)任

本合同簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,若一方違約,按合同法有關(guān)規(guī)定支付違約金,并賠償由違約對另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

九、其它約定事項(xiàng):

1、合同期滿后,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可續(xù)租,且乙方在該地租用上有優(yōu)先權(quán)。

2、該合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。

甲方:(簽章)

乙方:(簽章)

年 月 日

土地租賃協(xié)議書篇十二

甲方:

身份證號(hào)碼:

乙方:

身份證號(hào)碼:

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:

一、租賃土地的詳細(xì)情況:

甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用:

租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況

二、租賃期限

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)

乙方按每畝_1500___元支付租賃費(fèi)用,一次性付清,按期限的租金共計(jì)______元,大寫____________.

四、土地用途

地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。

五、相關(guān)稅費(fèi)繳納

(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),乙方須按時(shí)繳納。

六、其他事項(xiàng)聲明

(一)在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

(二)未經(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

(四)如遇政府征收或征用,補(bǔ)償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關(guān)部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權(quán),租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,不予退還。

七、違約責(zé)任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

九、附件

(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。

社意見(蓋章)

甲方代表:

乙方代表:

見證人:

年月日

簽約地點(diǎn):

土地租賃協(xié)議書篇十三

甲方:**縣**鄉(xiāng)****村(以下簡稱甲方)

乙方:**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議:

一、土地租賃協(xié)議租賃范圍和用途

甲方將**縣**鄉(xiāng)****村所屬土地約**畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。

乙方租賃土地的用途為。

租地界址。

二、土地租賃協(xié)議租賃期限、租賃金額及支付辦法:

1、租賃期限為年,從年月至年月日。

2、租用該地的面積、金額:該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝,壹年的租金總額為元。

3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的月日交納給甲方。

三、土地租賃協(xié)議甲方權(quán)利義務(wù):

1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2、合同簽訂后,甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理干凈,達(dá)到乙方使用要求。

3、租賃期限內(nèi),甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。.

7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

四、土地租賃協(xié)議乙方權(quán)利義務(wù):

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

3、乙方在承租期間內(nèi),可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

5、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

五、土地租賃協(xié)議違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前,乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn),乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:乙方:

負(fù)責(zé)人:法定代表人:

電話:電話:

年月日年月日

土地租賃協(xié)議書篇十四

甲方: (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的'原則達(dá)成以下協(xié)議:

甲方將 所屬耕地 畝的土地出租給乙方使用。

租地界址

乙方租賃土地的用途為 特色農(nóng)業(yè)和特色中草藥種植 。

1、租賃期限為 年,從 年 月 日至 年 月 日。

2、租用該地的面積、金額:該土地面積為 畝;年租金為 ,合同期總租金為 元。

3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交納給甲方,先交后用 。

(一)、權(quán)利

甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金;

監(jiān)督承租方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

制止承租方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

(二)、義務(wù)

維護(hù)承租方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除本合同;

不得干涉承租方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);

為承租方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供方便;

(一)、權(quán)利

依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn);

經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

(二)、義務(wù)

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金;

維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);

依法合理利用土地,不得給承包地造成永久性損害;

1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金 日以上,乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過 日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付年租金百分之十的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任,由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方代表:

乙方代表:

蓋 章:

蓋 章:

簽訂日期: 年 月 日

簽訂日期: 年 月 日

土地租賃協(xié)議書篇十五

承租方:___________________________

簽訂日期:_______年______月______日

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

1、甲方將其承包經(jīng)營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

出租期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

以現(xiàn)金方式支付,即每畝每年按斤黃谷,并參照當(dāng)?shù)厣夏曛械仁袌鰞r(jià)格折算為現(xiàn)金(按 市糧食主管部門書面證明或協(xié)商價(jià)格計(jì)算),20xx年按0.7元/斤計(jì)算支付),由乙方交給甲方作為下一年租金。

提前1年支付,即于上年 月 日之前支付下一年租金。

甲方應(yīng)于20xx年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方。

1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。

5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

8、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

9、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。

10、其他約定:乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費(fèi)(按20xx年租金等額支付給甲方)今后合同解除或到期后,不再另行支付違約金及復(fù)耕費(fèi)。

1、有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

(1)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;

(2)訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

(3)一方違約,使合同無法履行的;

(4)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(5)因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

2、乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

(1)不按合同規(guī)定用途使用土地的;

(2)荒蕪?fù)恋氐?,破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

(3)不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定,可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí),甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。

不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。

甲、乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

1、在合同期內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地,但必須提前15天通知甲方,并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存;在本合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

2、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式伍份,由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,一份送村委會(huì),一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。

以下無正文

甲方代表人(簽章)

身份證號(hào):

住址:

乙方代表人(簽章)

身份證號(hào):

住址:

簽約日期: 年 月 日

鑒證意見:

鑒證人:

負(fù)責(zé)人:

鑒證單位:(簽章)

簽證日期: 年 月 日

土地租賃協(xié)議書篇十六

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

一、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為年,從年月日至年月日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為元,由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三、爭議解決方式:甲乙雙方在履行合同時(shí),如發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,依法向乙方所在地人民法院起訴解決。

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章)

年月日

乙方(蓋章或簽字)

年月日

附件:土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。

土地租賃協(xié)議書篇十七

甲方(出租方): 身份證:

乙方(承租方): 身份證:

經(jīng)兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。

一、租賃土地的地點(diǎn)、面積

甲方將位于___的土地__畝,租給乙方作為使用。

二、租賃年限租賃期限為__年,從_年_月_日起 至_年_月_日止(以公歷為準(zhǔn))。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。

2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權(quán)要求違約金。

5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的政府批準(zhǔn),甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí),甲方應(yīng)在收回土地。

6個(gè)月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方自__年起,逐年交納承包費(fèi),交納的時(shí)間為當(dāng)年的_月_日,承包費(fèi)為每畝__ 元,每年共計(jì)__ 元(大寫:__ 元整)。

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目,如有變更須經(jīng)村委同意。

3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應(yīng)當(dāng)在終止前__個(gè)月向甲方提出,并承擔(dān)違約責(zé)任。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

5、租賃期限內(nèi),乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,必須經(jīng)甲方同意。

五、違約責(zé)任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時(shí),經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的__ %交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同,必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi),并交納租賃費(fèi)總額的__%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外,應(yīng)向乙方支付違約金總租金的__%。

六、爭議解決辦法

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,均應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì),按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

七、其他

1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù)___省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

甲方:_______________ 乙方:_______________

日期:20xx年xx月xx日

土地租賃協(xié)議書篇十八

乙方:______身份證號(hào)碼:______

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:

一、租賃土地的詳細(xì)情況:

甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用:

租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況

二、租賃期限

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)

乙方按每畝____元支付租賃費(fèi)用,一次性付清,按期限的租金共計(jì)______元,大寫____________。

四、土地用途

地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。

五、相關(guān)稅費(fèi)繳納

(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),乙方須按時(shí)繳納。

六、其他事項(xiàng)聲明

(一)在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

(二)未經(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

(四)如遇政府征收或征用,補(bǔ)償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關(guān)部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權(quán),租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,不予退還。

七、違約責(zé)任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

九、附件

(二)本協(xié)議由雙方簽、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。

社意見(蓋章):______

甲方代表:______

乙方代表:______

見證人:______

____年____月____日

簽約地點(diǎn):______

甲方:_________村委會(huì)

法定代表人:_________

住址:_________

郵編:_________

聯(lián)系電話:_________

乙方:_________

身份證號(hào):_________

住址:_________

郵編:_________

聯(lián)系電話:_________

土地租賃協(xié)議書篇十九

甲方:_—_資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司(以下簡稱甲方)

乙方:_—_有限公司(以下簡稱乙方)

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),盤活國有資產(chǎn),本著平等自愿、互惠互利的原則,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特?cái)M定如下土地租賃合同:

一、租賃標(biāo)的物的名稱、范圍及性質(zhì)

標(biāo)的物為甲方受托管理的_—_有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為 平方米(附平面圖),甲方所出租的此塊土地,系國家劃拔使用性質(zhì),屬甲方所轄的國有資產(chǎn)。

二、租賃土地的用途

乙方在租賃期內(nèi)只能將土地作為擴(kuò)建廠房和生活設(shè)施用地,不得以任何理由轉(zhuǎn)租和出售。

三、租賃土地的期限及其有關(guān)規(guī)定

從20_年 月 日起到20_年 月 日止,期限為40年。甲方在此期限內(nèi)(上級(jí)政府及有關(guān)部門沒有對土地作出決定),必須保證乙方的租賃使用時(shí)間。如果在租賃時(shí)間內(nèi),上級(jí)政府和有關(guān)主管部門對土地作出出售和其它規(guī)定時(shí),必須服從上級(jí)政府和有關(guān)主管部門的作出的規(guī)定。乙方在租賃的土上所建的一切設(shè)施,甲方概不負(fù)責(zé)補(bǔ)償。但在條件允許和平等的情況下,應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的要求。

四、租金及其收繳方式

土地 平方米的年租金為 元。從合同的有效日起甲、乙雙方開始收、交租金,租金按年租金每年 月 日一次性繳清??紤]到國有資產(chǎn)保值增值和國民經(jīng)濟(jì)的增長,在年租金的基礎(chǔ)上每5年遞增一次租金,其標(biāo)準(zhǔn)按國家物價(jià)上漲指數(shù)隨之增減。

五、其他約定

1、在租賃期間內(nèi),有關(guān)部門所要收取有關(guān)土地使用的一切規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方在租賃的土地內(nèi),擴(kuò)建廠房,生活等設(shè)施所需辦理的一切手續(xù)及其費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方在租賃的土地范圍內(nèi),其中有占地長 米,寬 米,總面積為 平方米的一棟平房職工宿舍(見平面圖),在尚未做好職工安置和協(xié)調(diào)工作之前,甲方暫不交給乙方使用,也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金20_元,今后保證金抵租金。待雙方做好妥善安置后,乙方才有使用權(quán),同時(shí)收、交年租金20_元。

4、租賃期間,乙方必須加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作,防止火災(zāi)、電源等人為的一切事故發(fā)生,自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

5、租賃期間內(nèi),乙方享受_縣招商引資的一切優(yōu)惠政策。

6、租賃期間內(nèi),乙方必須依法經(jīng)營,只能生產(chǎn)國家允許生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)產(chǎn)品,否則,造成的一切后果概由乙方負(fù)責(zé)。

六、未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決

七、本合同一式三份,自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份,_—_有限公司一份。

甲 方:(簽字)

乙 方:(簽字)

受托管理方:(簽字)

年 月 日

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