總結(jié)幫助我們分析和總結(jié)過去的不足,為今后的工作和學(xué)習(xí)提供有益的借鑒和指導(dǎo)。在寫總結(jié)時(shí),要注意語言簡(jiǎn)練、準(zhǔn)確,避免使用太過華麗的詞匯和表達(dá)方式。下面是一些備受贊譽(yù)的總結(jié)范文,讓我們一起來領(lǐng)略其中的魅力和深意。
物業(yè)參觀心得總結(jié)篇一
第一次近距離感受綠城物業(yè),是與綠城物業(yè)湖南公司總助周特清的初次見面。在第一大道的經(jīng)理辦公室里,公司員工真誠(chéng)的微笑和起立迎送給我印象很深。之后由于公司同事的不定時(shí)出差,造成參觀交流之行再三改期。因此有了數(shù)次的電話交流,更讓我體會(huì)周總的敬業(yè)精神。為了我們的交流成行,年近6旬的她不但親自赴青竹湖墅區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行參觀安排,而且提前到達(dá)匯合地點(diǎn)并站在路邊親自等候。作為這次戶外培訓(xùn)的聯(lián)絡(luò)者,我不得不說,感動(dòng)一直穿插在這次綠城之行里。
當(dāng)我們的車隊(duì)有序進(jìn)入青竹湖墅區(qū)接受帥氣的安保敬禮時(shí),剛好是上午的9:15分--早會(huì)開始的時(shí)間。以顏色作為部門劃分的隊(duì)列里,首先是進(jìn)行考勤確認(rèn),隨后進(jìn)入手部指甲的檢查及當(dāng)面公布檢查結(jié)果。事后才知道,這樣的檢查及公布在綠城是普遍的,雖然沒有任何處罰形式,可員工對(duì)于這樣的結(jié)果公布會(huì)感到難過和自發(fā)調(diào)整。
齊唱《綠城之歌》和背誦《企業(yè)文化綱要》之后是項(xiàng)目經(jīng)理工作點(diǎn)評(píng)及各部門5分鐘每日情況反饋和溝通時(shí)間。隨后各部門按順序散開回到自己的工作崗位上。整齊有序和團(tuán)結(jié)快樂是他們的早會(huì)時(shí)間帶給我的第一感受。隨后的企業(yè)文化介紹里,讓我更深層次地感受到他們身為綠城人的驕傲。
1、員工培訓(xùn)是頭等大事
綠城的員工可以做到自發(fā)地連每一片樹葉都要保持清潔、地上的紙屑馬上拾起的狀態(tài),更讓人感覺到員工素質(zhì)真好。保安的吃苦耐勞,管理處的優(yōu)美環(huán)境,普通員工作為綠城一員的自豪感,并愿為這樣的企業(yè)工作一生的心愿。這一切來自于公司對(duì)他們的理念灌輸和堅(jiān)持不懈地培訓(xùn)。我們?cè)谂嘤?xùn)上也有計(jì)劃也有想法,最后因?yàn)槿藛T或其他原因擱置。但員工沒有系統(tǒng)培訓(xùn),沒有公司理念,在工作時(shí)是不會(huì)有突出表現(xiàn)的。
2、執(zhí)行與實(shí)施都很重要
在綠城所有的決定和實(shí)施,不存在執(zhí)行人員的討論決策層的對(duì)錯(cuò)。執(zhí)行的方式是上層考慮的。每個(gè)企業(yè)有再好的方向,最終要全體員工共同完成,在執(zhí)行過程中中層起關(guān)鍵的作用。既要領(lǐng)會(huì)上司意圖,又要將公司意圖轉(zhuǎn)化成實(shí)在的工作。中層領(lǐng)導(dǎo)要有很高的工作能力和責(zé)任感,怎樣將團(tuán)隊(duì)帶好,把每項(xiàng)工作做好。統(tǒng)籌安排上的責(zé)任心的培養(yǎng)就是要有主人翁意識(shí),把公司的事當(dāng)作是自己的事,遇到問題和老板換位思考,怎樣做公司才更有利益。自己的能力也會(huì)在公司成長(zhǎng)的過程中得到提升。
3、強(qiáng)烈的責(zé)任感和主人翁意識(shí)
因?yàn)橹饕枪茏≌?,所以他們的目?biāo)是打造優(yōu)秀的園區(qū)生活服務(wù)商,為此他們精心設(shè)計(jì)了三個(gè)方面的服務(wù):健康服務(wù)、文化服務(wù)和生活服務(wù)。在健康服務(wù)方面,他們?cè)诠芾硖幵O(shè)置健康生活提醒,為業(yè)主提供保健服務(wù);在文化建設(shè)方面,他們管理的小區(qū)都有幼兒園,開辦4:30貼心服務(wù)。每年都投入一定的資金來開展社區(qū)文化活動(dòng);在生活服務(wù)方面,他們甚至可以提供園區(qū)餐飲配送服務(wù)。而這些方面的服務(wù)一再講究精益求精,需要強(qiáng)烈的責(zé)任感和主人翁意識(shí)方能達(dá)成。
4、三人行,必有我?guī)煛?/p>
常到別的企業(yè)看看,方能檢討自己的不足。加快自己行動(dòng)的步伐,用實(shí)踐來證明一切,不以懷疑來放慢行動(dòng)的步伐,允許自己犯錯(cuò)誤但不允許自己犯同樣的錯(cuò)誤。
物業(yè)參觀心得總結(jié)篇二
11月17日,在公司領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下,我們到成都的`三個(gè)樓盤進(jìn)行參觀學(xué)習(xí),這三個(gè)樓盤分別是不同類型:xx物業(yè)的xx灣(別墅)、xx濱江花園(住宅小區(qū))、xx物業(yè)的成都商會(huì)(寫字樓)。通過參觀學(xué)習(xí),以及與成都物業(yè)人的溝通,我對(duì)物業(yè)管理有了更深層次的理解,并學(xué)習(xí)到更為先進(jìn)的管理模式和經(jīng)營(yíng)理念。
住宅產(chǎn)品的逐步成熟使樓市競(jìng)爭(zhēng)逐漸演變成差異性的競(jìng)爭(zhēng),除了硬件的競(jìng)爭(zhēng)外,強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的個(gè)性化品質(zhì)已經(jīng)成為產(chǎn)品創(chuàng)新的主流,良好的物業(yè)管理品牌效應(yīng)不僅具有強(qiáng)大的市場(chǎng)號(hào)召力,而且符合發(fā)展方向。故良好的物業(yè)管理這一加分軟件已反映到房地產(chǎn)市場(chǎng)的營(yíng)銷手段當(dāng)中。
xx物業(yè)的xx灣、xx濱江花園都是開發(fā)商成立的物業(yè)公司。他們最大的特點(diǎn)是不以盈利為主要目的,更多是為了做好品牌建設(shè),以良好的物業(yè)管理的口碑贏得業(yè)主的信賴,進(jìn)而讓老業(yè)主介紹新業(yè)主,使房地產(chǎn)的品牌價(jià)值得到提升,房?jī)r(jià)也跟著上漲。
xx灣、xx濱江花園的開發(fā)商在前期就投入大量的資金購(gòu)入先進(jìn)和完善的設(shè)備,如雍景灣的圍墻上增加了電網(wǎng),這大大增強(qiáng)小區(qū)安全系數(shù)。xx濱江花園實(shí)施酒店式管理模式,在門口設(shè)置一臺(tái)與當(dāng)?shù)毓簿致?lián)網(wǎng)的設(shè)備,來訪人員都必須持有效證件登記,數(shù)據(jù)直接輸送到聯(lián)網(wǎng)的公安局。
大量的資金投入、先進(jìn)完善的設(shè)備為物業(yè)管理打下良好的基礎(chǔ),也能提升業(yè)主對(duì)物業(yè)的信心。通過物業(yè)管理改善和提升居住環(huán)境,房地產(chǎn)品牌價(jià)值得到提升的同時(shí),也樹立良好的物業(yè)品牌,達(dá)到房地產(chǎn)和物業(yè)管理的雙贏。
xx灣的排水溝的蓋子上安裝防鼠網(wǎng),既可以防鼠,又可防止煙頭、落葉等雜物掉入溝中。
xx濱江花園每年會(huì)有一些免費(fèi)的服務(wù)贈(zèng)送給業(yè)主,如清洗空調(diào)、檢查線路等,如此貼心的服務(wù),既花費(fèi)較少的人力物力,又能贏得業(yè)主的贊譽(yù)。
成都商會(huì)的很多房屋正在裝修,利豐物業(yè)公司則在電梯外墻邊用木板包起來,避免被運(yùn)送的物品刮到。
做好物業(yè)管理,毋庸置疑,最重要的當(dāng)屬與業(yè)主一起同心協(xié)力搞好小區(qū)建設(shè)。只有在情感上給予更多關(guān)懷,更多體貼,才會(huì)得到業(yè)主的理解與支持,而所有工作就會(huì)有條不紊井然有序。要相信,水能載舟,也能覆舟。物業(yè)管理企業(yè)說到底還是由業(yè)主門支撐起來的,物業(yè)管理工作說到底也離不開業(yè)主的支持和理解。這些細(xì)節(jié)彰顯了人性化的物業(yè)管理,體現(xiàn)物業(yè)的專業(yè)精神,更體現(xiàn)了物業(yè)企業(yè)對(duì)業(yè)主無微不至的關(guān)懷和體貼,反過來,業(yè)主感受到物業(yè)企業(yè)的誠(chéng)意后,對(duì)物業(yè)企業(yè)工作也會(huì)理解和支持。
總之,在參觀完成都的三個(gè)樓盤后,我感觸頗深,萬怡物業(yè)在廣西是首屈一指的物業(yè)企業(yè),但是與成都的優(yōu)秀物業(yè)企業(yè)比較起來,仍有需多要學(xué)習(xí)的地方。成都一行,讓我學(xué)習(xí)到許多先進(jìn)的管理模式和經(jīng)營(yíng)理念。通過學(xué)習(xí),我會(huì)把學(xué)到的東西以及其它樓盤的良好經(jīng)驗(yàn)結(jié)合聯(lián)發(fā)尚品小區(qū)的實(shí)際情況運(yùn)用到工作中,并將這些好的方法與其他同事共享,共同打造優(yōu)良團(tuán)隊(duì),共同為小區(qū)的業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)!
物業(yè)參觀心得總結(jié)篇三
現(xiàn)代物業(yè)管理作為一個(gè)新生行業(yè)。你知道物業(yè)參觀
心得體會(huì)
是什么嗎?接下來就是本站小編為大家整理的關(guān)于物業(yè)參觀心得體會(huì),供大家閱讀!六月二號(hào)下午,天氣很好,為我們的參觀一行大行方便。在參觀了兩個(gè)小區(qū)后發(fā)覺有幾個(gè)方面(我所看到的和所了解到的內(nèi)容當(dāng)中)是值得我們?nèi)W(xué)習(xí)的。
一、前臺(tái)的人員配置--客服接待人員+財(cái)務(wù)收費(fèi)人員分工明確,在專業(yè)方面、時(shí)間方面都提供了較為有力的保證,使前臺(tái)的辦事效率、業(yè)主的滿意度(前臺(tái)方面)都會(huì)有很大的提高。
二、社區(qū)文化方面--文化氛圍的側(cè)重方面,應(yīng)從目前注重活動(dòng)的層面向注重文化情調(diào)、氛圍的方面轉(zhuǎn)變。我們的活動(dòng)一般是活動(dòng)完畢后,就已經(jīng)告一段落,而活動(dòng)后的影響反而忽略了,只是把活動(dòng)以快報(bào)的形式向公司反饋,而沒有向業(yè)主公布,也就是說活動(dòng)的影響不夠大、時(shí)間不夠長(zhǎng),若將活動(dòng)過程中的精華所在以展板的形式向業(yè)主公布,給沒有參加活動(dòng)的業(yè)主朋友帶去吸引和懸念?;顒?dòng)雖然結(jié)束了但意義還在繼續(xù)。
三、在管理處公示了所有的客服人員與班長(zhǎng)級(jí)以上的人員的相片與職位說明,整個(gè)組織架構(gòu)比較詳細(xì)。
由于時(shí)間關(guān)系,所了解的大多是表面的事項(xiàng),至于一些深入的問題,如投訴的處理方面,客服人員的服務(wù)方式、內(nèi)容等都沒有時(shí)間深入了解,以后有機(jī)會(huì)再參觀應(yīng)想辦法獲取這些方面的信息。
一、 深化落實(shí)公司各項(xiàng)
規(guī)章制度
和物業(yè)部各項(xiàng)制度二、理論聯(lián)系實(shí)際,積極開展客服人員的培訓(xùn)工作
一個(gè)好的客服管理及服務(wù),人員的專業(yè)性和工作態(tài)度起決定性的作用,針對(duì)xx年客服工作中人員的理論知識(shí)不足的問題,20xx年著重對(duì)客服人員進(jìn)行了大量的培訓(xùn):
1、 培訓(xùn)形式多種多樣,比如:理論講解、實(shí)操、討論等,從根本上使客服人員的綜合素質(zhì)上了一個(gè)臺(tái)階。
2、 本著走出去,請(qǐng)進(jìn)來的思想,我們組織人員對(duì)仲量聯(lián)行等兄弟企業(yè)的參觀學(xué)習(xí),使我們的視野更加的開闊,管理的理念更能跟上行業(yè)發(fā)展的步伐。
3、 積極應(yīng)對(duì)新出臺(tái)的法律、法規(guī),20xx年西安市新出臺(tái)的最重要的一部物業(yè)管理行業(yè)的法規(guī)就是《西安市供熱管理?xiàng)l例》,針對(duì)這一情況,商管公司領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)安排客服人員參加了供熱公司組織的條例培訓(xùn),通過這次的學(xué)習(xí),使我們的工作更加的游刃有余,同時(shí),物業(yè)部客服在第一時(shí)間組織人員展開學(xué)習(xí)、討論,并進(jìn)行了嚴(yán)格的閉卷考核,使客服人員在理解的基礎(chǔ)更加深了記憶,為xx年冬季的供暖工作做了充分的理論準(zhǔn)備,確保了冬季供暖工作的順利開展,截止xx年底未出現(xiàn)因供暖工作造成的投訴。
三、xx年物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的年審工作如期完成
一個(gè)規(guī)范化的物業(yè)管理企業(yè),必須做到收費(fèi)工作和服務(wù)工作有法可依,嚴(yán)格按照物價(jià)管理部門的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi),20xx年4月份,積極準(zhǔn)備了相關(guān)的資料,將蔚藍(lán)國(guó)際大廈物業(yè)管理收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了年審,堅(jiān)決杜絕亂收費(fèi)現(xiàn)象,維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。
我從20xx*年6月1日西苑物業(yè)正式成立后,接管西苑物業(yè)客服部客服領(lǐng)班工作,負(fù)責(zé)客服組、清潔組、維修組的管理工作。歷時(shí)7個(gè)月,從摸索到熟悉,邊做邊學(xué),在我前進(jìn)的每一步中,都得到了公司領(lǐng)導(dǎo)和同事的熱情相助,得到了大多數(shù)住戶的支持與認(rèn)可。在這7個(gè)月來,我們面對(duì)了很多壓力,克服了很多困難,但我們卻非常愉快和充實(shí)。因?yàn)槲覀冇幸恢桓咚刭|(zhì)的隊(duì)伍,有一群熱情、愿奉獻(xiàn)的物業(yè)管理人。我們?cè)鷮?shí)工作,勤奮敬業(yè),協(xié)調(diào)各方,周到服務(wù),完成了各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作任務(wù)。具體情況如下:一、規(guī)范行為。強(qiáng)化內(nèi)部管理,自身建設(shè)質(zhì)量提高。1.管理處員工統(tǒng)一著裝,掛牌上崗。
2.對(duì)住戶、客戶服務(wù)按中心要求規(guī)程操作,貫徹禮貌待人、化解矛盾、微笑服務(wù),適時(shí)贊美等工作規(guī)程。
3.員工按時(shí)上下班,打考勤,請(qǐng)假需經(jīng)班組及主管批準(zhǔn)。
4.員工分工明確,工作內(nèi)容落實(shí)到人,熟知
崗位職責(zé)
、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作規(guī)程。二、規(guī)范服務(wù)。
1.認(rèn)真書寫各項(xiàng)工作日志,文件、記錄清楚。
2.建立了清潔、維修日巡檢表,落實(shí)交班工作記錄本。
3.客服組每周二下午召開一次周例會(huì),在員工匯報(bào)工作的基礎(chǔ)上,小結(jié)、點(diǎn)評(píng)、總結(jié)前一階段完成的工作任務(wù),同時(shí)布置新的工作任務(wù),宣傳中心例會(huì)規(guī)定,提出明確要求,及時(shí)上報(bào)主管,請(qǐng)示工作。
4.每月對(duì)住戶來電來訪進(jìn)行月統(tǒng)計(jì)。接待來電來訪共計(jì)2385件,其中住戶咨詢 155件,意見建議 43件,住戶投訴 69 件,公共維修 752件,居家維修 740件,其它服務(wù) 626 件,表揚(yáng) 23 件。
5.辦理小區(qū)id門禁卡4571張,車卡 380張,非機(jī)動(dòng)車 張。
6.建立完善的檔案管理制度,對(duì)收集各類資料等文件分類歸檔完整,有檢索目錄,共計(jì) 23盒。同時(shí),初步實(shí)施了電子化管理,各種公告、通知、報(bào)告、物業(yè)費(fèi)、業(yè)主信息資料,并同步建立電子檔案,可隨時(shí)調(diào)閱。
三、房屋管理深入細(xì)致。
及時(shí)處理居家報(bào)修和公共區(qū)域的報(bào)修問題,半年居家維修服務(wù)量高達(dá) 740件,公共區(qū)域752件,小區(qū)維修量大,技術(shù)人員少,要求維修工技術(shù)全面,并且還要帶夜班維修工作和北苑日夜維修任務(wù)。維修工作人員總是默默地工作,從無怨言,從不計(jì)較個(gè)人得失。我們的張立勇師傅總是一手肩扛梯子,一手騎自行車,從這家到那一戶,從來都是熱情微笑,仔細(xì)講解和宣傳維修知識(shí)。汪學(xué)林師傅一次又一次“違規(guī)”配合業(yè)主買材料(我們一般要求業(yè)主自行準(zhǔn)備材料),騎電瓶車到建材市場(chǎng)尋找匹配的材料,從來沒有申請(qǐng)過一次路費(fèi)和人工費(fèi),在繁忙的維修工作中,分擔(dān)著一部分北苑維修工作,每次都是風(fēng)風(fēng)火火兩邊跑。維修師傅忙碌的身影,無數(shù)次地感動(dòng)了我,各種重大維修、夜晚維修都是隨叫隨到,謝謝他們?cè)谧约旱膷徫簧蠠o怨無悔地奉獻(xiàn),真誠(chéng)而執(zhí)著地付出勤勞的汗水。
四、對(duì)房屋管理維護(hù)。
1.對(duì)正在裝修的房屋,我們嚴(yán)格按房屋裝修規(guī)定,督促戶主按規(guī)定進(jìn)行裝修,裝修申請(qǐng)、裝修人員實(shí)施ab卡的管理,杜絕違章情況的發(fā)生。.
2.對(duì)小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏等情況,管理處采取幾種方式幫助住戶排憂解難,一方面打報(bào)告由學(xué)校集中處理,一方面報(bào)學(xué)校修建中心,一方面積極聯(lián)系施工單位。針對(duì)住戶反映的問題,落實(shí)維修。
五、日常設(shè)施養(yǎng)護(hù)。
建立維修巡查制度,對(duì)公共區(qū)域日常設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù),及時(shí)通知電梯、門禁公司技術(shù)人員維保、維修。對(duì)小區(qū)路燈督促全面檢修,供水供電系統(tǒng)及時(shí)查驗(yàn)、修繕,排除安全隱患,對(duì)小區(qū)公共區(qū)域便民晾曬等問題及時(shí)打報(bào)告學(xué)?;I建。
六、規(guī)范保潔服務(wù)過程,滿足清潔舒適的要求。
監(jiān)督指導(dǎo)小區(qū)保潔工作、,制定標(biāo)準(zhǔn)操作監(jiān)督流程,落實(shí)分區(qū)負(fù)責(zé)制度,定人、定崗、定工作內(nèi)容,每周定期檢查制度,有效地調(diào)動(dòng)其積極性,促進(jìn)內(nèi)部和諧競(jìng)爭(zhēng),提升小區(qū)環(huán)境質(zhì)量。
物業(yè)參觀心得總結(jié)篇四
在××物業(yè)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的組織安排下,于20xx年11月5日××物業(yè)集團(tuán)由各部門工作人員組成的學(xué)習(xí)小組,到重慶××物業(yè)公司進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)。
這是××物業(yè)集團(tuán)首次到重慶××物業(yè)公司進(jìn)行參觀學(xué)習(xí),并就物業(yè)管理方面的事宜進(jìn)行相互交流、相互學(xué)習(xí)、意在取長(zhǎng)補(bǔ)短、共同提高、創(chuàng)新模式、共謀發(fā)展。參觀過程中,重慶××物業(yè)公司負(fù)責(zé)人對(duì)設(shè)施設(shè)備、秩序維護(hù)、環(huán)境保潔等進(jìn)行了詳盡介紹。同時(shí),大家對(duì)自己工作中的優(yōu)缺點(diǎn),提出了自己的意見和看法:
1、制定與項(xiàng)目發(fā)展相匹配的規(guī)劃,創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化公寓;
2、利用每一次露面機(jī)會(huì),讓同行人士了解公寓的美、集團(tuán)的強(qiáng)大;
3、規(guī)范著裝、儀容儀表、禮儀禮貌,讓無言的形象勝過言語的描述。
1、逐層進(jìn)行員工培訓(xùn)
(3)管理層工作人員由公司組織統(tǒng)一培訓(xùn);
(4)定期培訓(xùn):新項(xiàng)目工作人員一周培訓(xùn)一次;舊項(xiàng)目工作人員每月培訓(xùn)一次。
2、做好回訪工作,為收費(fèi)夯實(shí)基礎(chǔ)
投訴接待、報(bào)維修、回訪記錄、項(xiàng)目收費(fèi)均由同一部門承擔(dān),因?yàn)榇瞬块T和業(yè)主相處時(shí)間較頻繁,便于了解業(yè)主的需求,并及時(shí)解決問題,同時(shí)為收費(fèi)工作打下了夯實(shí)的基礎(chǔ)。重慶渝海物業(yè)公司按月收取物業(yè)管理費(fèi),我建議我公司按季度收取物業(yè)管理費(fèi),縮短費(fèi)用投入周期,減少風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)可以動(dòng)態(tài)的調(diào)整服務(wù)管理模式。
3、管理人員自身做起
(1)日??记冢褐貞c××物業(yè)公司采用打卡模式,我們公司采用點(diǎn)到模式,所以我公司管理人員嚴(yán)格要求自己,執(zhí)行簽到、簽退制度及相關(guān)考核制度,面對(duì)制度人人平平等。
(2)合理制定計(jì)劃衛(wèi)生:每月由領(lǐng)班制定計(jì)劃衛(wèi)生,安排工作時(shí)間并執(zhí)行,由主管監(jiān)督;月末領(lǐng)班、主管總結(jié)計(jì)劃完成情況,相關(guān)人員簽字。
4、豐富多彩的活動(dòng)
(1)技能比賽:組織員工參加技能比賽,提高員工技能技巧,增加員工彼此合作的默契,增強(qiáng)員工之間的團(tuán)結(jié),從而促進(jìn)員工共同進(jìn)步,提高工作效率。
(2)社區(qū)文化:物業(yè)公司多支持社區(qū)及贊助商到本項(xiàng)目舉辦社區(qū)活動(dòng),為社區(qū)提供活動(dòng)場(chǎng)地、部分秩序維護(hù)及場(chǎng)地清潔。多鼓勵(lì)業(yè)主參加社區(qū)組織的包粽子比賽、舞蹈比賽、登山比賽、元旦聯(lián)歡會(huì)等活動(dòng),增加業(yè)主對(duì)物業(yè)的熟知度,同時(shí)借此機(jī)會(huì)宣傳物業(yè)。
(1)機(jī)房重地,閑人免進(jìn)
機(jī)房重地除了有與機(jī)房相關(guān)的記錄,還應(yīng)設(shè)《來客登記表》,表中需填寫來訪人信息及進(jìn)入機(jī)房的原因。
(2)嚴(yán)謹(jǐn)接待訪客
嚴(yán)謹(jǐn)接待訪客,讓訪客感受到禮貌的同時(shí)對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)任。訪客到來,填寫登記表,給業(yè)主打電話進(jìn)行核實(shí),再請(qǐng)?jiān)L客進(jìn)入小區(qū);訪客離開時(shí),歡迎業(yè)主再次來本小區(qū)訪友。車輛進(jìn)入取卡進(jìn)入,離開時(shí)退卡付費(fèi)3元/時(shí)。
通過對(duì)重慶××物業(yè)公司的參觀、學(xué)習(xí)與交流,我們認(rèn)識(shí)到現(xiàn)代企業(yè)的發(fā)展不僅與企業(yè)的資本、人才、技術(shù)有關(guān),更重要的是規(guī)范化的管理理念。作為公寓工作人員,我們從中學(xué)到了很多知識(shí),受到了很大的啟發(fā)。
物業(yè)參觀心得總結(jié)篇五
萬科的服務(wù)宗旨是"全心全意全為你",萬科物業(yè)確實(shí)把這一服務(wù)宗旨落到了實(shí)處。他們強(qiáng)調(diào)"一言一行皆品質(zhì)"。哪怕是一件細(xì)微的事也都能隨時(shí)隨地做到尊重顧客、并讓顧客滿意,我們確實(shí)感受到了。我們到他們的機(jī)房參觀,從消防通道下去,臺(tái)階光亮,絲毫不見潮濕天氣的濕滑,保潔工作讓人嘆服。機(jī)房?jī)?nèi),設(shè)備設(shè)施標(biāo)識(shí)清晰規(guī)范,室內(nèi)還配有溫度計(jì)、濕度計(jì),監(jiān)控環(huán)境溫度、濕度異常時(shí),能及時(shí)采取措施保護(hù)設(shè)施設(shè)備。在機(jī)器設(shè)備旁備有帆布,原來是為了在發(fā)生突發(fā)性爆水管時(shí)能及時(shí)保護(hù)設(shè)備不受水浸,他們把管理做得非常細(xì)致。常用的記錄表格不是簡(jiǎn)單的找個(gè)釘子掛在墻上,而是規(guī)范地用文件袋裝著固定在墻面上,即方便整潔,又規(guī)范嚴(yán)格。在設(shè)備房的管線上,清晰標(biāo)識(shí)著走向及位置名稱,連墻角邊的滅火器,都規(guī)范地劃線定位,并將使用方法附在墻上,不僅規(guī)范,也很人性化。這里處處體現(xiàn)著他們對(duì)細(xì)節(jié)工作的認(rèn)真。
在東莞運(yùn)河?xùn)|小區(qū),感受他們的住宅管理。這里剛交樓,有一部分還是施工場(chǎng)地,我看到一個(gè)保安員正在用雪糕桶和警戒線把施工場(chǎng)地圍起來,其中一個(gè)細(xì)節(jié)讓我深受震驚--同樣是拉警戒線,我們可謂司空見慣,也拉過無數(shù)次,但這名保安員卻把警戒線寫有"注意安全"字樣的一面非常整齊地顯示在路人看得清楚的正面,并把有褶皺的地方用兩手抹平。我不僅問自己,我們的保安員是不是每個(gè)人都能做到?都有這么細(xì)心?萬科物業(yè)人卻能做得如此細(xì)心!"一滴水可折射太陽的光芒",這一細(xì)節(jié)足可反映萬科物業(yè)的管理水平。
知識(shí)引進(jìn),共同提高能力,創(chuàng)造他們真正感興趣的成果。在這一學(xué)習(xí)型組織中,職員全身心投入,體驗(yàn)到工作中的生命意義,通過學(xué)習(xí)創(chuàng)造自我,對(duì)企業(yè)也有了歸屬感。
在服務(wù)中心辦公室,墻上整齊地掛著萬科特色的物業(yè)服務(wù)方法論--萬科物業(yè)"五步一法"服務(wù)體系:"五步"是指在物業(yè)服務(wù)中和客戶深度接觸的五個(gè)關(guān)鍵步驟,包括認(rèn)識(shí)客戶、了解客戶、幫助客戶、理解客戶、感動(dòng)客戶。"一法"則是指以滿足客戶成功需求為出發(fā)點(diǎn)的服務(wù)法則。并以"持續(xù)超越我們顧客不斷增長(zhǎng)的期望"作為自己的使命和目標(biāo)。企業(yè)文化無處不在,時(shí)刻提醒、要求、規(guī)范著萬科物業(yè)人。
萬科物業(yè)是物業(yè)管理行業(yè)的榜樣,是我們不懈學(xué)習(xí)、追求的標(biāo)桿。2010年集團(tuán)提出"向萬科學(xué)習(xí)",我相信通過這次參觀學(xué)習(xí),我們的認(rèn)知將更上一層,2010年,在我們?nèi)w頤中物業(yè)人的共同努力下,頤中物業(yè)一定會(huì)走得更高、更遠(yuǎn)。
物業(yè)參觀心得總結(jié)篇六
一個(gè)好的客服管理及服務(wù),人員的專業(yè)性和工作態(tài)度起決定性的作用,針對(duì)xx年客服工作中人員的理論知識(shí)不足的問題,20xx年著重對(duì)客服人員進(jìn)行了大量的培訓(xùn):
1、 培訓(xùn)形式多種多樣,比如:理論講解、實(shí)操、討論等,從根本上使客服人員的綜合素質(zhì)上了一個(gè)臺(tái)階。
2、 本著走出去,請(qǐng)進(jìn)來的思想,我們組織人員對(duì)仲量聯(lián)行等兄弟企業(yè)的參觀學(xué)習(xí),使我們的視野更加的開闊,管理的理念更能跟上行業(yè)發(fā)展的步伐。
3、 積極應(yīng)對(duì)新出臺(tái)的法律、法規(guī),20xx年西安市新出臺(tái)的最重要的一部物業(yè)管理行業(yè)的法規(guī)就是《西安市供熱管理?xiàng)l例》,針對(duì)這一情況,商管公司領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)安排客服人員參加了供熱公司組織的條例培訓(xùn),通過這次的學(xué)習(xí),使我們的工作更加的游刃有余,同時(shí),物業(yè)部客服在第一時(shí)間組織人員展開學(xué)習(xí)、討論,并進(jìn)行了嚴(yán)格的閉卷考核,使客服人員在理解的基礎(chǔ)更加深了記憶,為xx年冬季的供暖工作做了充分的理論準(zhǔn)備,確保了冬季供暖工作的順利開展,截止xx年底未出現(xiàn)因供暖工作造成的投訴。
一個(gè)規(guī)范化的物業(yè)管理企業(yè),必須做到收費(fèi)工作和服務(wù)工作有法可依,嚴(yán)格按照物價(jià)管理部門的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi),08年4月份,積極準(zhǔn)備了相關(guān)的資料,將蔚藍(lán)國(guó)際大廈物業(yè)管理收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了年審,堅(jiān)決杜絕亂收費(fèi)現(xiàn)象,維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。
物業(yè)參觀心得總結(jié)篇七
在xx物業(yè)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的組織安排下,于20xx年11月5日xx物業(yè)集團(tuán)由各部門工作人員組成的學(xué)習(xí)小組,到重慶xx物業(yè)公司進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)。
這是xx物業(yè)集團(tuán)首次到重慶xx物業(yè)公司進(jìn)行參觀學(xué)習(xí),并就物業(yè)管理方面的事宜進(jìn)行相互交流、相互學(xué)習(xí)、意在取長(zhǎng)補(bǔ)短、共同提高、創(chuàng)新模式、共謀發(fā)展。參觀過程中,重慶xx物業(yè)公司負(fù)責(zé)人對(duì)設(shè)施設(shè)備、秩序維護(hù)、環(huán)境保潔等進(jìn)行了詳盡介紹。同時(shí),大家對(duì)自己工作中的優(yōu)缺點(diǎn),提出了自己的意見和看法:
1、制定與項(xiàng)目發(fā)展相匹配的規(guī)劃,創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化公寓;
2、利用每一次露面機(jī)會(huì),讓同行人士了解公寓的美、集團(tuán)的強(qiáng)大;
3、規(guī)范著裝、儀容儀表、禮儀禮貌,讓無言的形象勝過言語的描述。
1、逐層進(jìn)行員工培訓(xùn)
(3)管理層工作人員由公司組織統(tǒng)一培訓(xùn);
(4)定期培訓(xùn):新項(xiàng)目工作人員一周培訓(xùn)一次;舊項(xiàng)目工作人員每月培訓(xùn)一次。
2、做好回訪工作,為收費(fèi)夯實(shí)基礎(chǔ)
投訴接待、報(bào)維修、回訪記錄、項(xiàng)目收費(fèi)均由同一部門承擔(dān),因?yàn)榇瞬块T和業(yè)主相處時(shí)間較頻繁,便于了解業(yè)主的需求,并及時(shí)解決問題,同時(shí)為收費(fèi)工作打下了夯實(shí)的基礎(chǔ)。重慶渝海物業(yè)公司按月收取物業(yè)管理費(fèi),我建議我公司按季度收取物業(yè)管理費(fèi),縮短費(fèi)用投入周期,減少風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)可以動(dòng)態(tài)的調(diào)整服務(wù)管理模式。
3、管理人員自身做起
(1)日??记冢褐貞cxx物業(yè)公司采用打卡模式,我們公司采用點(diǎn)到模式,所以我公司管理人員嚴(yán)格要求自己,執(zhí)行簽到、簽退制度及相關(guān)考核制度,面對(duì)制度人人平平等。
(2)合理制定計(jì)劃衛(wèi)生:每月由領(lǐng)班制定計(jì)劃衛(wèi)生,安排工作時(shí)間并執(zhí)行,由主管監(jiān)督;月末領(lǐng)班、主管總結(jié)計(jì)劃完成情況,相關(guān)人員簽字。
4、豐富多彩的活動(dòng)
(1)技能比賽:組織員工參加技能比賽,提高員工技能技巧,增加員工彼此合作的默契,增強(qiáng)員工之間的團(tuán)結(jié),從而促進(jìn)員工共同進(jìn)步,提高工作效率。
(2)社區(qū)文化:物業(yè)公司多支持社區(qū)及贊助商到本項(xiàng)目舉辦社區(qū)活動(dòng),為社區(qū)提供活動(dòng)場(chǎng)地、部分秩序維護(hù)及場(chǎng)地清潔。多鼓勵(lì)業(yè)主參加社區(qū)組織的包粽子比賽、舞蹈比賽、登山比賽、元旦聯(lián)歡會(huì)等活動(dòng),增加業(yè)主對(duì)物業(yè)的熟知度,同時(shí)借此機(jī)會(huì)宣傳物業(yè)。
(1)機(jī)房重地,閑人免進(jìn)
機(jī)房重地除了有與機(jī)房相關(guān)的記錄,還應(yīng)設(shè)《來客登記表》,表中需填寫來訪人信息及進(jìn)入機(jī)房的原因。
(2)嚴(yán)謹(jǐn)接待訪客
嚴(yán)謹(jǐn)接待訪客,讓訪客感受到禮貌的同時(shí)對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)任。訪客到來,填寫登記表,給業(yè)主打電話進(jìn)行核實(shí),再請(qǐng)?jiān)L客進(jìn)入小區(qū);訪客離開時(shí),歡迎業(yè)主再次來本小區(qū)訪友。車輛進(jìn)入取卡進(jìn)入,離開時(shí)退卡付費(fèi)3元/時(shí)。
通過對(duì)重慶xx物業(yè)公司的參觀、學(xué)習(xí)與交流,我們認(rèn)識(shí)到現(xiàn)代企業(yè)的發(fā)展不僅與企業(yè)的資本、人才、技術(shù)有關(guān),更重要的是規(guī)范化的管理理念。作為公寓工作人員,我們從中學(xué)到了很多知識(shí),受到了很大的啟發(fā)。
物業(yè)參觀心得總結(jié)篇八
第一段: 其實(shí),參觀物業(yè)對(duì)于我們每個(gè)人來說并不陌生。無論是學(xué)校、企事業(yè)單位,還是小區(qū)住宅,都需要物業(yè)管理的支持和服務(wù)。最近我參觀了一家高檔小區(qū)的物業(yè),讓我對(duì)物業(yè)管理有了更深的了解,并對(duì)物業(yè)參觀有了新的感悟。
第二段: 參觀物業(yè)的過程中,我不僅僅看到了小區(qū)的美麗環(huán)境,更看到了物業(yè)管理人員辛勤的工作。無論是小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)、道路清潔,還是樓宇的維護(hù)保養(yǎng),物業(yè)人員都積極主動(dòng)地投入到工作中。他們用自己的行動(dòng)詮釋著“服務(wù)至上”的理念,無私地為業(yè)主提供方便和舒適的居住條件。
第三段: 除了工作勤勤懇懇,物業(yè)管理人員還時(shí)刻關(guān)注著業(yè)主的需求。在小區(qū)的服務(wù)中心,我看到了一本本精心整理的業(yè)主建議簿。每一條建議都得到了認(rèn)真的記錄和跟進(jìn)。而在平時(shí)的接待中,物業(yè)人員也總是微笑著面對(duì)業(yè)主的問題和需求,及時(shí)解決各種問題,讓業(yè)主感到溫暖和信任。
第四段: 在物業(yè)參觀中,我還了解到物業(yè)管理中的許多細(xì)節(jié)和流程。例如,物業(yè)每月都會(huì)定期召開業(yè)主大會(huì),聽取業(yè)主的意見和反饋,并向業(yè)主公布小區(qū)的財(cái)務(wù)狀況和運(yùn)營(yíng)情況。而小區(qū)的安全管理也是物業(yè)的一大重點(diǎn),他們會(huì)派出專職人員巡邏,確保小區(qū)的安全和秩序。
第五段: 參觀結(jié)束后,我對(duì)物業(yè)管理的重要性有了更深刻的認(rèn)識(shí)。物業(yè)管理不僅僅是一個(gè)崗位,更是一項(xiàng)服務(wù)和責(zé)任。只有物業(yè)管理良好,業(yè)主居住才會(huì)得到保障,小區(qū)才會(huì)真正成為一個(gè)溫馨、和諧的家園。而作為業(yè)主,我們也應(yīng)該積極配合物業(yè)的工作,共同創(chuàng)造美好的居住環(huán)境。
總的來說,物業(yè)參觀讓我對(duì)物業(yè)管理有了更深入的了解和體會(huì)。物業(yè)人員的辛勤工作和全心全意的服務(wù)精神讓我感到敬佩和感動(dòng)。我相信,在所有人的共同努力下,物業(yè)管理會(huì)越來越完善,我們的生活也會(huì)越來越美好。
物業(yè)參觀心得總結(jié)篇九
第一段:介紹物業(yè)參觀的背景和目的(200字)
在現(xiàn)代社會(huì)中,物業(yè)管理已經(jīng)成為一個(gè)不可或缺的組成部分。為了擁有一個(gè)舒適、安全的居住環(huán)境,越來越多的人選擇參觀物業(yè)并對(duì)其進(jìn)行考察。最近,我有幸參觀了一家物業(yè)公司,展開了一次深入的觀察和交流,讓我對(duì)物業(yè)管理有了更深刻的認(rèn)識(shí)。本文將從物業(yè)的管理能力、服務(wù)水平以及公司的理念等方面,總結(jié)與分享我的參觀體會(huì)。
第二段:物業(yè)管理能力的體驗(yàn)(200字)
一家優(yōu)秀的物業(yè)公司必須具備出色的管理能力,只有這樣才能為住戶提供高質(zhì)量的服務(wù)。在參觀過程中,我發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司注重建立完善的管理系統(tǒng),確保對(duì)建筑、設(shè)備及環(huán)境的有效管理和維護(hù)。他們嚴(yán)格遵守相關(guān)管理規(guī)定,并通過科學(xué)的數(shù)據(jù)分析和信息化系統(tǒng),進(jìn)行精細(xì)化管理。我對(duì)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素養(yǎng)和工作效率留下了深刻的印象,他們的辛勤付出為居民提供了高品質(zhì)、便捷的服務(wù)。
第三段:物業(yè)服務(wù)水平的感受與反思(200字)
物業(yè)服務(wù)是推動(dòng)居民滿意度提升的關(guān)鍵因素之一。在參觀過程中,我親身體驗(yàn)到了物業(yè)公司對(duì)居民提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的不懈努力。他們的前臺(tái)服務(wù)態(tài)度非常親切和熱情,耐心地解答住戶的各種問題。同時(shí),物業(yè)公司還注重居民的服務(wù)反饋,并定期組織滿意度調(diào)查,及時(shí)改進(jìn)服務(wù)。通過與物業(yè)管理者的溝通交流,我意識(shí)到物業(yè)服務(wù)不僅是一種職責(zé),更是一種責(zé)任和信任的體現(xiàn),他們的服務(wù)給居民帶來了更多的便利和快樂。
第四段:物業(yè)公司的理念與發(fā)展方向(200字)
作為參觀的重要一環(huán),我非常關(guān)注物業(yè)公司的理念和發(fā)展方向。在與物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的交流中,我了解到他們以居民滿意為中心,致力于打造和諧宜居的社區(qū)環(huán)境。物業(yè)公司秉持 “以人為本”的理念,尊重居民的意見和需求,并不斷提升管理水平和服務(wù)品質(zhì),為居民營(yíng)造一個(gè)溫馨、安全、舒適的家園。我對(duì)這種注重居民需求和追求卓越品質(zhì)的理念深感贊同,也更加期待物業(yè)公司未來的發(fā)展。
第五段:對(duì)物業(yè)參觀的總結(jié)與展望(200字)
通過這次物業(yè)參觀,我深刻認(rèn)識(shí)到了物業(yè)管理的重要性和復(fù)雜性。優(yōu)秀的物業(yè)公司需要具備良好的管理能力、高水平的服務(wù)和先進(jìn)的理念。今后,我將會(huì)更加重視對(duì)物業(yè)公司的選擇和考察,注重了解他們的管理團(tuán)隊(duì)和服務(wù)水平。同時(shí),我也希望能夠親身參與物業(yè)管理,為居民提供更好的服務(wù)和支持,為社區(qū)的建設(shè)和發(fā)展貢獻(xiàn)自己的一份力量。
以上是我參觀物業(yè)后的心得體會(huì),通過親身體驗(yàn)和與物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的交流,我更深刻地理解到了優(yōu)秀物業(yè)管理的重要性和價(jià)值。希望在不久的將來,物業(yè)公司能夠不斷完善和提升自己的服務(wù),為人們打造更加宜居的社區(qū)環(huán)境。
物業(yè)參觀心得總結(jié)篇十
物業(yè)參觀心得體會(huì)表格,是一種常見的反饋形式,用來記錄參觀者對(duì)物業(yè)的觀察和評(píng)價(jià)。通過填寫這樣的表格,我們可以更好地了解物業(yè)的優(yōu)勢(shì)和不足之處,為進(jìn)一步改進(jìn)和優(yōu)化物業(yè)管理工作提供參考。近期我參觀了一處物業(yè),并填寫了參觀心得體會(huì)表格。通過這次參觀,我深刻體會(huì)到物業(yè)管理的重要性和作用。本文將從表格內(nèi)容的結(jié)構(gòu)、填寫心得體會(huì)的過程、收獲與建議、對(duì)物業(yè)管理的思考等方面展開敘述。
首先,我想談?wù)劚砀駜?nèi)容的結(jié)構(gòu)。物業(yè)參觀心得體會(huì)表格通常包括物業(yè)基本信息、環(huán)境設(shè)施、服務(wù)質(zhì)量、安全管理、衛(wèi)生整潔等方面。這種結(jié)構(gòu)清晰明了,幾乎涵蓋了物業(yè)管理的各個(gè)方面,便于參觀者進(jìn)行觀察和評(píng)價(jià)。根據(jù)表格的設(shè)計(jì),參觀者可以有針對(duì)性地進(jìn)行觀察和反饋,不會(huì)遺漏重要的信息。在填寫表格之前,我提前閱讀了表格內(nèi)容,對(duì)每一項(xiàng)指標(biāo)有了較為清晰的認(rèn)識(shí)。
其次,填寫心得體會(huì)的過程也是一次思考和總結(jié)的過程。在參觀中,我認(rèn)真觀察了物業(yè)的各個(gè)方面,并及時(shí)記錄下心得和體會(huì)。例如,在環(huán)境設(shè)施方面,我注意到物業(yè)有完善的綠化和景觀設(shè)計(jì),為居民提供了良好的休閑環(huán)境;而在服務(wù)質(zhì)量方面,我遇到了物業(yè)人員熱情周到的服務(wù),為居民提供了及時(shí)的幫助。這樣的觀察和記錄過程,讓我有機(jī)會(huì)反思和總結(jié)自己的觀察和體會(huì),形成了更加完整和準(zhǔn)確的心得。
然后,通過填寫參觀心得體會(huì)表格,我獲得了一些有價(jià)值的收獲和建議。比如,在安全管理方面,我發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在某些潛在的安全隱患,如停車區(qū)域的交通規(guī)劃不合理。在填寫表格時(shí),我提出了相應(yīng)的建議,希望物業(yè)能夠加強(qiáng)安全管理,提升居民的安全感。物業(yè)管理方面還存在一些小問題,如衛(wèi)生整潔需要進(jìn)一步提升,設(shè)備維修需要更加及時(shí)。通過這些收獲和建議,我希望能夠?yàn)槲飿I(yè)改進(jìn)和提升提供一些參考意見,為居民提供更好的居住環(huán)境。
最后,通過參觀心得體會(huì)表格的填寫,我對(duì)物業(yè)管理的思考也更加深入。物業(yè)管理作為現(xiàn)代社會(huì)的一個(gè)重要組成部分,對(duì)社區(qū)居民的生活品質(zhì)和幸福感有著直接影響。良好的物業(yè)管理不僅要有完善的硬件設(shè)施和環(huán)境,更需要注重服務(wù)質(zhì)量、安全保障和管理細(xì)節(jié)。只有這樣,才能真正滿足居民的需求,提升社區(qū)居住的幸福感。因此,物業(yè)管理方面需要加強(qiáng)與居民的溝通與互動(dòng),了解他們的真實(shí)需求,及時(shí)改進(jìn)和優(yōu)化管理工作。
總而言之,物業(yè)參觀心得體會(huì)表格是一種重要的反饋方式,通過填寫這樣的表格,我們可以更好地了解物業(yè)的優(yōu)勢(shì)和不足之處,為進(jìn)一步改進(jìn)和優(yōu)化物業(yè)管理工作提供參考。通過參觀心得體會(huì)表格的填寫,我們可以思考和總結(jié)這次參觀的觀察和體會(huì),獲得一些有價(jià)值的收獲和建議。最重要的是,這樣的參觀和反饋過程能夠加深對(duì)物業(yè)管理的理解和思考,為物業(yè)提供更好的服務(wù)和管理。
物業(yè)參觀心得總結(jié)篇十一
在參觀物業(yè)商業(yè)之前,我進(jìn)行了充分的準(zhǔn)備工作。首先,我通過網(wǎng)絡(luò)和書籍了解了物業(yè)商業(yè)的基本概念和發(fā)展趨勢(shì)。其次,我瀏覽了該物業(yè)商業(yè)的官方網(wǎng)站,了解了其規(guī)模、業(yè)態(tài)以及發(fā)展歷程。通過這些準(zhǔn)備,我對(duì)物業(yè)商業(yè)的運(yùn)營(yíng)模式和要點(diǎn)有了初步的了解。
第二段:參觀前的期待和感受
在前往參觀的當(dāng)天,我懷著滿滿的期待來到了物業(yè)商業(yè)。我對(duì)物業(yè)商業(yè)的繁榮和活力抱有極高的期望,希望能夠親身體驗(yàn)到現(xiàn)代商業(yè)的魅力。同時(shí),我也擔(dān)心物業(yè)商業(yè)可能存在的問題,如資源利用不當(dāng)、環(huán)境污染等。這些期待和擔(dān)憂都讓我對(duì)參觀心存著一份矛盾的心情。
第三段:參觀過程中的發(fā)現(xiàn)和收獲
參觀開始后,我首先被物業(yè)商業(yè)的繁忙和人流量所震撼。商場(chǎng)內(nèi)人頭攢動(dòng),各種店鋪琳瑯滿目,給人一種熱鬧而又繁華的感覺。在參觀的過程中,我還發(fā)現(xiàn)了物業(yè)商業(yè)重視顧客體驗(yàn)的一面。商場(chǎng)內(nèi)有各種休息、娛樂和美食區(qū)域,為顧客提供了全方位的服務(wù)。此外,物業(yè)商業(yè)還注重環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展。我發(fā)現(xiàn)商場(chǎng)內(nèi)有很多環(huán)保措施,如節(jié)能燈具、垃圾分類等,這讓我對(duì)物業(yè)商業(yè)的可持續(xù)發(fā)展有了新的認(rèn)識(shí)。
第四段:與參觀者的交流和對(duì)話
在參觀的途中,我與其他參觀者進(jìn)行了一些交流和對(duì)話。他們來自不同的背景和行業(yè),對(duì)物業(yè)商業(yè)有不同的看法和觀點(diǎn)。通過和他們的交流,我進(jìn)一步了解到物業(yè)商業(yè)的優(yōu)勢(shì)和挑戰(zhàn)。其中一位參觀者表示,物業(yè)商業(yè)的成功離不開多方合作,要提供多樣化的服務(wù)才能吸引更多的顧客。另一位參觀者認(rèn)為,物業(yè)商業(yè)要保持創(chuàng)新,不斷推陳出新,以迎合顧客需求的變化。
第五段:參觀心得和深刻體會(huì)
通過參觀物業(yè)商業(yè),我對(duì)現(xiàn)代商業(yè)的運(yùn)營(yíng)模式和發(fā)展趨勢(shì)有了更深刻的理解。首先,物業(yè)商業(yè)的核心是以顧客為中心,提供全方位的服務(wù)。其次,物業(yè)商業(yè)要注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展,保護(hù)環(huán)境并積極響應(yīng)綠色消費(fèi)的呼吁。最后,物業(yè)商業(yè)需要與時(shí)俱進(jìn),不斷創(chuàng)新,以滿足消費(fèi)者的多樣化需求。
總結(jié):通過這次物業(yè)商業(yè)參觀,我收獲了很多,不僅對(duì)商業(yè)運(yùn)營(yíng)有了更深入的認(rèn)識(shí),也了解了物業(yè)商業(yè)面臨的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。參觀的過程中,我不僅感受到現(xiàn)代商業(yè)的活力和魅力,也看到了物業(yè)商業(yè)可持續(xù)發(fā)展的努力。希望未來能夠有更多的機(jī)會(huì)參觀不同類型的物業(yè)商業(yè),深入了解商業(yè)運(yùn)營(yíng)的本質(zhì)。
物業(yè)參觀心得總結(jié)篇十二
六月二號(hào)下午,天氣很好,為我們的參觀一行大行方便。在參觀了兩個(gè)小區(qū)后發(fā)覺有幾個(gè)方面是值得我們?nèi)W(xué)習(xí)的。
一、前臺(tái)的人員配置
客服接待人員和財(cái)務(wù)收費(fèi)人員分工明確,在專業(yè)方面、時(shí)間方面都提供了較為有力的`保證,使前臺(tái)的辦事效率、業(yè)主的滿意度都會(huì)有很大的提高。
二、社區(qū)文化方面
文化氛圍的側(cè)重方面,應(yīng)從目前注重活動(dòng)的層面向注重文化情調(diào)、氛圍的方面轉(zhuǎn)變。我們的活動(dòng)一般是活動(dòng)完畢后,就已經(jīng)告一段落,而活動(dòng)后的影響反而忽略了,只是把活動(dòng)以快報(bào)的形式向公司反饋,而沒有向業(yè)主公布。也就是說,活動(dòng)的影響不夠大、時(shí)間不夠長(zhǎng),若將活動(dòng)過程中的精華所在以展板的形式向業(yè)主公布,給沒有參加活動(dòng)的業(yè)主朋友帶去吸引和懸念?;顒?dòng)雖然結(jié)束了但意義還在繼續(xù)。
三、組織架構(gòu)
在管理處公示了所有的客服人員與班長(zhǎng)級(jí)以上的人員的相片與職位說明,整個(gè)組織架構(gòu)比較詳細(xì)。
由于時(shí)間關(guān)系,所了解的大多是表面的事項(xiàng),至于一些深入的問題,如投訴的處理方面,客服人員的服務(wù)方式、內(nèi)容等都沒有時(shí)間深入了解,以后有機(jī)會(huì)再參觀應(yīng)想辦法獲取這些方面的信息。
物業(yè)參觀心得總結(jié)篇十三
第一段:引言(200字)
最近,我參觀了一個(gè)物業(yè)小區(qū),給我留下了深刻的印象。這個(gè)小區(qū)位于市中心,綠樹成蔭,環(huán)境優(yōu)美。我很慶幸有機(jī)會(huì)參觀這個(gè)小區(qū),并想將我的體會(huì)與大家分享。
第二段:小區(qū)的設(shè)施和服務(wù)(200字)
這個(gè)小區(qū)的設(shè)施和服務(wù)真是令人驚嘆。首先,小區(qū)里有一座美麗的中心花園,有各種花草樹木,給人一種舒心的感覺。此外,小區(qū)還配備了便利的停車場(chǎng)和超市,滿足了居民的基本需求。最令我印象深刻的是物業(yè)服務(wù)。小區(qū)的物業(yè)人員非常友好和專業(yè),積極回應(yīng)居民的需求,并且每天對(duì)小區(qū)進(jìn)行清潔和維護(hù),確保居民的生活環(huán)境更加舒適和安全。
第三段:居民的素質(zhì)和生活方式(250字)
通過參觀,我發(fā)現(xiàn)這個(gè)小區(qū)的居民素質(zhì)和生活方式都是非常高的。首先,小區(qū)的居民團(tuán)結(jié)友好,經(jīng)常組織各種社區(qū)活動(dòng),加強(qiáng)居民之間的交流和互動(dòng)。其次,小區(qū)的居民注重環(huán)境保護(hù)和文明禮儀,定期開展垃圾分類和植樹活動(dòng),保持小區(qū)的整潔和美觀。此外,小區(qū)還設(shè)有健身房和游泳池,鼓勵(lì)居民積極參與體育運(yùn)動(dòng),提高身體素質(zhì)。這些良好的居民素質(zhì)和生活方式使得整個(gè)小區(qū)充滿了和諧與喜悅。
第四段:小區(qū)管理的亮點(diǎn)(300字)
這個(gè)小區(qū)的管理也是非常出色的。首先,小區(qū)設(shè)有安全防護(hù)系統(tǒng),包括安全巡邏和監(jiān)控設(shè)備,確保小區(qū)的安全和居民的財(cái)產(chǎn)安全。此外,小區(qū)還建立了物業(yè)小組,負(fù)責(zé)處理居民的問題和投訴,使居民的聲音得到及時(shí)響應(yīng)。最令我驚喜的是小區(qū)的環(huán)境保護(hù)措施。小區(qū)建有多個(gè)垃圾分類站和植樹綠化區(qū),推動(dòng)居民參與綠色環(huán)?;顒?dòng),保護(hù)地球家園。
第五段:個(gè)人收獲和展望(250字)
通過這次參觀,我不僅對(duì)物業(yè)管理的重要性有了更深刻的認(rèn)識(shí),也對(duì)小區(qū)居民的團(tuán)結(jié)和環(huán)保意識(shí)有了更高的期望。作為一個(gè)年輕人,我將積極參與社區(qū)建設(shè),爭(zhēng)取成為一個(gè)優(yōu)秀的物業(yè)小區(qū)的一員。我相信,只有每個(gè)人都熱愛環(huán)境,關(guān)心他人,才能共同為小區(qū)的和諧穩(wěn)定做出貢獻(xiàn)。
總結(jié):
通過這次參觀,我對(duì)物業(yè)小區(qū)有了更深刻的認(rèn)識(shí)和理解。這個(gè)小區(qū)的設(shè)施和服務(wù)讓居民生活更加便利和舒適,居民的高素質(zhì)和生活方式創(chuàng)造了和諧的社區(qū)氛圍。小區(qū)的管理亮點(diǎn)表明良好的管理是一個(gè)小區(qū)發(fā)展和穩(wěn)定的重要保障。我相信,只有我們每個(gè)人都從自身做起,積極參與社區(qū)建設(shè),才能共同打造一個(gè)更加美好的未來。
物業(yè)參觀心得總結(jié)篇十四
第一段:介紹物業(yè)培訓(xùn)參觀的背景和目的(200字)
最近,我參加了一次物業(yè)培訓(xùn),并有幸參觀了當(dāng)?shù)匾患抑飿I(yè)管理公司。這次培訓(xùn)旨在提高我們對(duì)物業(yè)管理的理解和認(rèn)識(shí),以提升我們的專業(yè)技能和服務(wù)質(zhì)量。在參觀過程中,我深感物業(yè)管理的重要性,并對(duì)行業(yè)發(fā)展和運(yùn)營(yíng)機(jī)制有了更深入的認(rèn)識(shí)。
第二段:對(duì)物業(yè)管理公司的參觀所獲得的印象(200字)
參觀過程中,我對(duì)物業(yè)管理公司的規(guī)模和專業(yè)性印象深刻。公司擁有先進(jìn)的管理系統(tǒng)和先進(jìn)的設(shè)備,能夠高效地進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。我看到了他們精心維護(hù)的花壇和公共區(qū)域,整潔有序的環(huán)境讓人心生贊嘆。此外,公司還注重員工培訓(xùn),提供完善的福利待遇,使員工能全身心地為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
第三段:對(duì)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的認(rèn)識(shí)(200字)
在參觀的過程中,我了解到了物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。隨著城市化進(jìn)程的加快,人們對(duì)居住環(huán)境的要求也越來越高,物業(yè)管理行業(yè)迎來了巨大的發(fā)展機(jī)遇。隨之而來的,是對(duì)物業(yè)管理人員的專業(yè)要求也越來越高,需要他們具備更多的技能和知識(shí)。物業(yè)管理行業(yè)也逐漸形成了多元化發(fā)展的態(tài)勢(shì),涵蓋了物業(yè)管理、設(shè)備維修、保安服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域。
第四段:對(duì)物業(yè)管理的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃的思考(200字)
通過這次參觀和培訓(xùn),我對(duì)物業(yè)管理行業(yè)的未來有了更多的思考。我意識(shí)到,作為一名物業(yè)管理人員,必須注重自身的專業(yè)知識(shí)和技能的提升,不斷學(xué)習(xí)和適應(yīng)行業(yè)的變化。同時(shí),要增強(qiáng)服務(wù)意識(shí),時(shí)刻以業(yè)主的需求為導(dǎo)向,提供更優(yōu)質(zhì)、更貼心的服務(wù)。此外,要不斷完善自己的管理能力,為公司的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。
第五段:總結(jié)對(duì)物業(yè)培訓(xùn)參觀的收獲和感悟(200字)
通過這次物業(yè)培訓(xùn)參觀,我不僅深化了對(duì)物業(yè)管理行業(yè)的認(rèn)識(shí),也激發(fā)了我對(duì)物業(yè)管理行業(yè)的熱情。我相信,只有持續(xù)學(xué)習(xí)和不斷努力,才能在這個(gè)行業(yè)中爭(zhēng)取到更好的發(fā)展機(jī)會(huì)。我將努力提升自己的專業(yè)能力和服務(wù)品質(zhì),為業(yè)主提供更好的生活環(huán)境。
物業(yè)參觀心得總結(jié)篇十五
為了交流學(xué)習(xí)、借鑒其他物業(yè)先進(jìn)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn),3月19日公司組織了各服務(wù)中心負(fù)責(zé)人,在公司z總的帶領(lǐng)下,前往萬科、良渚文化村白鷺郡南物業(yè)參觀交流。雖然只有短短一天時(shí)間,但是收獲頗豐,受益匪淺。
走進(jìn)萬科物業(yè),首先映入眼簾的是醒目的“全心全意全為您”七個(gè)大字,進(jìn)入辦公區(qū),看到的是干凈、整潔的辦公間和擺放整齊的桌椅。諾大的集體辦公間,每個(gè)人都緊張有序而又不失穩(wěn)重的工作著,看不到紛雜和懶散。在培訓(xùn)室內(nèi),我們所能感受的是桌面上關(guān)于課堂紀(jì)律的溫馨提示,以及準(zhǔn)備好的水杯、水壺、茶葉等;在洗手間,你會(huì)看到鋪在地板上的防滑板,聞到清新的香氣,除了感受潔凈、有序外,還能享受舒適和細(xì)致。走到小區(qū)里,我們都能看到員工彬彬有禮,環(huán)境干凈、整潔,園林修剪養(yǎng)護(hù)有序,處處都能看到管理的痕跡。萬科物業(yè)服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)、良好的形象與規(guī)范化的管理,深深地映入眼簾。他們把服務(wù)的周到恰恰體現(xiàn)在每一個(gè)細(xì)節(jié)上,例如小區(qū)標(biāo)識(shí)的覆蓋率與其清晰明了的示意圖,服務(wù)人員彬彬有禮的微笑服務(wù),安防人員的精神面貌,每天天氣跟氣溫的溫馨提示,監(jiān)控室的溫度計(jì),配備齊全的安全防護(hù)應(yīng)急箱,地下車庫(kù)的防汛用品等等,而且都是那么干凈、整齊,看著很舒適,很放心。他們?cè)谟眯淖鍪?,他們關(guān)注每一個(gè)細(xì)節(jié),并把每一個(gè)細(xì)節(jié)力求做到最好,發(fā)現(xiàn)自己的不足及時(shí)調(diào)整和修正,在不斷追求中尋求完美。值得一提還有安全防范方面,萬科做到了人防、物防和技防的有機(jī)結(jié)合;充分發(fā)揮安防智能監(jiān)控系統(tǒng)作用,加強(qiáng)小區(qū)出入口把關(guān)力度,利用智能化設(shè)備管理進(jìn)出人員及車輛,引導(dǎo)行人及車輛安全文明通行。“超越希望、關(guān)注細(xì)節(jié)”是萬科服務(wù)的理念,超越希望是要超越業(yè)主的期望值,關(guān)注細(xì)節(jié)是將服務(wù)體現(xiàn)到最細(xì)微處。走在萬科物業(yè)服務(wù)的小區(qū)里所能體會(huì)到的都是上述理念的延伸。
在這個(gè)創(chuàng)新的時(shí)代,物業(yè)服務(wù)同行業(yè)者應(yīng)該更多地去思索服務(wù)理念的創(chuàng)新,其實(shí)我們應(yīng)該更多地去換位思考,假如我是業(yè)主,我會(huì)要求物業(yè)公司有怎樣的服務(wù)理念,這才能促進(jìn)理念創(chuàng)新。同時(shí),物業(yè)服務(wù)是對(duì)物的服務(wù),但服務(wù)效果的評(píng)價(jià)是由人來作決定的,因此,物業(yè)服務(wù)同行應(yīng)該更注重與業(yè)主建立良性互動(dòng)的關(guān)系。
物業(yè)參觀心得總結(jié)篇十六
隨著城市的不斷發(fā)展和人們生活水平的提高,物業(yè)前臺(tái)作為一個(gè)服務(wù)中心,扮演著越來越重要的角色。最近,我參觀了某物業(yè)前臺(tái),并從中獲得了一些深刻的體會(huì)。下面是我對(duì)此次參觀的心得體會(huì)。
首先,物業(yè)前臺(tái)的環(huán)境給人一種舒適和親切的感覺。前臺(tái)的裝修簡(jiǎn)潔大方,色調(diào)明亮溫暖,給人一種賓至如歸的感受。此外,前臺(tái)設(shè)置了一些綠植和花卉,使整個(gè)環(huán)境更加生機(jī)盎然,給人帶來愉悅心情。前臺(tái)的工作人員著裝整齊而專業(yè),笑容可掬,給人一種友善和專業(yè)的印象。這種環(huán)境和氛圍既能提升人們的心情,同時(shí)也能提高工作人員的工作效率。
其次,物業(yè)前臺(tái)運(yùn)作方式的高效性給我留下了深刻的印象。進(jìn)門后,我看到前臺(tái)設(shè)置了一個(gè)便捷的自助終端,人們可以通過終端辦理一些常規(guī)業(yè)務(wù),如報(bào)修、繳費(fèi)等。這不僅方便了業(yè)主,也減輕了前臺(tái)工作人員的負(fù)擔(dān),能更加專注于處理一些復(fù)雜的事務(wù)。此外,物業(yè)前臺(tái)還設(shè)置了一個(gè)專門的接待室,給業(yè)主提供了一個(gè)安靜的環(huán)境進(jìn)行咨詢和洽談。我觀察到,前臺(tái)工作人員非常專業(yè)地處理每個(gè)來訪者的問題,回答了他們的疑問,并提供了詳細(xì)的解決方案。這種高效而專業(yè)的運(yùn)作方式讓我深感物業(yè)前臺(tái)的重要性和價(jià)值。
另外,物業(yè)前臺(tái)的信息化程度也給我留下了深刻的印象。在參觀中,我了解到物業(yè)前臺(tái)采用了一套智能化的管理系統(tǒng)。這個(gè)系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)業(yè)主信息管理、報(bào)修工單管理、費(fèi)用管理以及投訴處理等功能。前臺(tái)工作人員可以通過這套系統(tǒng)快速有效地處理各類信息,提高工作效率。同時(shí),業(yè)主也可以通過該系統(tǒng)自助查詢相關(guān)信息,如已交費(fèi)用、建議反饋等。這種信息化的管理方式不僅提高了工作效率,也提供了更好的服務(wù)體驗(yàn)。
最后,物業(yè)前臺(tái)的服務(wù)理念和服務(wù)質(zhì)量令我深深地感動(dòng)。在參觀過程中,我發(fā)現(xiàn)前臺(tái)工作人員始終保持著微笑和耐心,不厭其煩地回答每個(gè)來訪者的問題。無論是接待業(yè)主、解答疑惑,還是處理投訴和糾紛,他們都能以親切和專業(yè)的態(tài)度進(jìn)行處理。我還看到前臺(tái)工作人員主動(dòng)給每位來訪者遞上一杯熱茶和一張歡迎卡,給人一種家的溫暖和關(guān)懷。這樣的服務(wù)理念和服務(wù)質(zhì)量讓我深感物業(yè)前臺(tái)不僅是一個(gè)簡(jiǎn)單的服務(wù)中心,更是一個(gè)溫暖和關(guān)愛的家。
總結(jié)而言,參觀物業(yè)前臺(tái)給我留下了深刻的印象。物業(yè)前臺(tái)舒適的環(huán)境、高效的運(yùn)作方式、信息化的管理和高質(zhì)量的服務(wù)給我?guī)砹撕芏鄦l(fā)和感動(dòng)。在城市的繁忙與喧囂中,物業(yè)前臺(tái)為居民提供了一個(gè)安心、舒適的家的感覺。我相信,在物業(yè)前臺(tái)的努力下,我們城市的居民生活將會(huì)變得更加便捷和美好。
物業(yè)參觀心得總結(jié)篇十七
—黃偉20xx年11月2日在世紀(jì)城物業(yè)會(huì)議室學(xué)習(xí)了國(guó)內(nèi)先進(jìn)的物業(yè)管理體系和模式,并就如何提升物業(yè)管理水平和世紀(jì)城物業(yè)的同行進(jìn)行了廣泛而深刻的交流,收獲頗豐?,F(xiàn)就本次考察學(xué)習(xí)情況的心得總結(jié)如下:
一、文檔的管理。文檔的管理也是很重要的一個(gè)方面,是質(zhì)量文件和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的一項(xiàng)重點(diǎn)內(nèi)容,他們專門安排一位管理人員來整理文檔。根據(jù)自己的情況分了三大類即管理檔案、業(yè)主檔案、外來文件,一共有五十二個(gè)文件夾。各類文件序號(hào)排列清楚整齊,想找哪類文件很快就能找到。雖然我們管理處成立好幾年了,但文檔不夠齊全,而且有些歸類紊亂;以他們的做標(biāo)本,以后我們也能使文檔更加完善。
二、物業(yè)相關(guān)收費(fèi)。我來到申浦又是第一次接觸物業(yè)管理,對(duì)于物業(yè)費(fèi)的收繳,也只是學(xué)習(xí)了理論知識(shí)。通過實(shí)踐我又學(xué)到了一個(gè)溝通的技巧,作為物業(yè)管理行業(yè),最需要的就是以業(yè)主為重,服務(wù)第一,有效溝通。
三、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備管理。我在實(shí)習(xí)中看到;對(duì)各類設(shè)備都建立設(shè)備卡片;各種設(shè)備都有詳細(xì)的臺(tái)帳記錄。翻開他們的檢查記錄,定期檢查、保養(yǎng)、維修、清潔一一詳細(xì)記載。
四、人際關(guān)系處理。管理處和業(yè)主建立良好的關(guān)系物業(yè)公司員工能做到上門服務(wù)禮貌用語得當(dāng)、現(xiàn)場(chǎng)施工按要求進(jìn)行、待人接物得體、維修及時(shí),針對(duì)這一點(diǎn)我們回來后應(yīng)該對(duì)員工強(qiáng)調(diào)學(xué)習(xí)《員工禮儀手冊(cè)》,并通過現(xiàn)場(chǎng)模擬各類問題進(jìn)行相互間的解答,已達(dá)到讓業(yè)主滿意,降低投訴率。
五、小區(qū)設(shè)施。在參觀這小區(qū)的總體感覺就是文明、干凈、整齊、寧?kù)o。在硬件方面,監(jiān)控室、門禁、消防、配電房等設(shè)備設(shè)施都是智能化的,給物業(yè)管理帶來方便與高效,同時(shí)小區(qū)的安全也得到保障;每棟樓層都有公告欄,這也便于小區(qū)的.信息準(zhǔn)確快捷的傳播;保安都是帶帽子和扎腰帶打領(lǐng)帶給人感覺很親切;垃圾桶都是可回收和不可回收的放置在一起。在軟件方便,社區(qū)文化豐富;娛樂設(shè)施齊全;小區(qū)的溫馨提示隨處可見;公司制度健全、服務(wù)流程清晰而且都貼于物業(yè)辦公室墻面。物業(yè)理人員的服務(wù)意識(shí)都很強(qiáng)。
參觀結(jié)束,很慚愧,作為物業(yè)服務(wù),我們平時(shí)并沒真正把服務(wù)落實(shí),服務(wù)意識(shí)不強(qiáng),回來之后我好好反思了一下,從今以后,我要改進(jìn)我們的工作流程,提高工作效率,減少人員閑置,提高員工素質(zhì),將服務(wù)理念滲透到每個(gè)員工心中,構(gòu)建和諧的社區(qū)服務(wù)氛圍。加強(qiáng)員工的崗位培訓(xùn),提高其依法履行職責(zé)能力;搞好素質(zhì)教育,組織員工要認(rèn)真學(xué)習(xí)法律、規(guī)章、相關(guān)業(yè)務(wù)和社區(qū)管理知識(shí),開拓工作思路,在實(shí)踐中提高綜合知識(shí)的運(yùn)用能力。
雖然參觀的時(shí)間非常短暫,但是了解世紀(jì)城物業(yè)管理模式,也讓自己開了眼界。要想不被淘汰就必須不斷學(xué)習(xí)、不斷進(jìn)步。很感謝公司能給我這次參觀學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì),在以后的工作中我將借鑒他們好的地方落實(shí)到工作中。
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