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合同包括哪些必備內(nèi)容篇一
style="color:#125b86">員工公司勞動合同篇5甲方：
乙方：
甲方聘用乙方為正式員工，雙方經(jīng)過平等協(xié)商，彼此同意約定下述條款以共同遵守。
第一條 乙方的考勤與管理悉按甲方有關(guān)人事管理制度辦理。
第二條 乙方的職務(wù)或工種為：
第三條 乙方受聘于甲方期間，應(yīng)根據(jù)甲方工作安排，在下述工作場所履行職責(zé)：
(一)甲方公司總部;
(二)甲方在全資公司或參股的合資公司;
(三)甲方在內(nèi)地省份機(jī)構(gòu)及境外機(jī)構(gòu);
(四)應(yīng)出差服務(wù)的場所。
第四條 乙方的工作職責(zé)、事項由甲方依乙方的職務(wù)或工種，并視乙方能力及甲方需要進(jìn)行分派。
第五條 乙方的正常工作時間每日為7小時，每周5個半工作日，其工作、休息、休假等，依員工手冊辦理。
第六條 甲方根據(jù)工作需要，要求乙方加班時，除不可抗拒的事由外，乙方應(yīng)予配合，有關(guān)加班事宜，依員工手冊辦理。
第七條 甲方按國家規(guī)定實行社會保險制度，并為乙方投保。
第八條 甲方按國家規(guī)定實行勞動保健制度，乙方可以享受有關(guān)勞保待遇。
第九條 乙方的工作報酬：
(一)甲方應(yīng)按月支付乙方報酬，乙方的工資待遇定為 等，并可享受公司規(guī)定的津貼福利和獎勵。
(二)甲方可參考下列事項調(diào)整乙方職等：
1、乙方每月工作考核記錄;
2、乙方工作職務(wù)(或工種)變換情況;
3、甲方盈利狀況;
4、勞務(wù)市場供需狀況及社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展一般水平。
第十條 乙方每月工資由甲方于次月5日發(fā)放。若工資發(fā)放日適逢周日或假日，甲方得提前或推后一日或數(shù)日發(fā)放。
第十一條 甲方因業(yè)務(wù)萎縮時有權(quán)終止本合同，并提前一個月通知乙方，合同終止時，甲方增發(fā)乙方一個月的工資，且乙方不必補(bǔ)償培訓(xùn)費(fèi)。
第十二條 乙方主動提出解除本合同時，須提前一個月通知甲方，調(diào)離時，乙方須按員工手冊辦理有關(guān)手續(xù)，且甲方不予增發(fā)一個月工資。
第十三條 乙方聲明：乙方在簽署本合同時，業(yè)已獲得員工手冊，并知悉全文，愿意遵守各項規(guī)定。
第十四條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后于 年 月 日起生效。
第十五條 本合同為長期合同，甲、乙雙方若不特別聲明，本合同保持持續(xù)有效。
第十六條 甲、乙雙方就履行本合同所發(fā)生一切爭執(zhí)，同意以勞動局為第一審理機(jī)關(guān)。
甲方：簽約代表人：
乙方(姓名)：
年 月 日：
合同包括哪些必備內(nèi)容篇二
購方： (以下簡稱甲方)
銷方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《^v^合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利，長期合作的原則，現(xiàn)就甲乙雙方購銷煤炭相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：
粉 煤。
9000 噸。
以 乙 方過衡數(shù)為準(zhǔn)，乙方允許甲方在扣除 %的雜質(zhì)后為結(jié)算數(shù)量。
一般納稅人含稅價 194 元/噸，合計 1940000 元人民幣。
一票結(jié)算到站價 元/噸(含增值稅);合計 元人民幣。二票結(jié)算到站價 元/噸(含增值稅 元/噸、運(yùn)輸稅 元/噸)。合計 元人民幣。
質(zhì)價掛鉤辦法：如所購煤炭發(fā)熱量低于 大卡/千克，每降低1大卡/千克扣除煤款 元/噸，低位發(fā)熱量低于 大卡/千克的煤，拒不接受。
甲方預(yù)付乙方煤款，每月月底甲乙雙方兌票核實噸位后，乙方向甲方開據(jù)增值^v^及收款收據(jù)結(jié)算。
結(jié)算或付款日期為每月二十日(如遇節(jié)假日結(jié)算或付款日期順延)。
質(zhì)量的確定：甲方對購進(jìn)乙方的煤炭每月不低于3次的取樣化驗，如加權(quán)平均值不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按合同相關(guān)規(guī)定付款。乙方如對甲方化驗結(jié)果有異議，可在接到甲方化驗通知單一周內(nèi)，提出復(fù)檢要求，復(fù)檢樣品以化驗副樣為準(zhǔn)。復(fù)檢結(jié)果如在誤差之內(nèi)以原結(jié)果為準(zhǔn)，否則以副樣為準(zhǔn)，復(fù)檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
如乙方的高溫煤、著火煤、矸石大等雜質(zhì)煤進(jìn)場，甲方按廢煤處理，并及時以書面或電傳的方式通知乙方到現(xiàn)場驗貨，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方接到甲方通知后應(yīng)在24小時內(nèi)到場驗貨，乙方在24小時內(nèi)未到場的，甲方按驗收結(jié)果處理。
甲方自行組織汽車運(yùn)輸，運(yùn)輸途中所遇風(fēng)險及運(yùn)雜費(fèi)由甲方承擔(dān)。
甲乙雙方一旦因不可抗力而無法履行合同的事件發(fā)生后，應(yīng)在24小時內(nèi)將不可抗力事件或情況通知對方，受不可抗力影響的一方或雙方有義務(wù)采取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度;在受不可抗力影響的范圍內(nèi)，有關(guān)方可免除其責(zé)任。
本合同所說的不可抗力是指《合同法》第171條所稱不能預(yù)見、不能避免并不可克服的客觀情況。
雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有一方違反合同約定，則違約方向守約方承擔(dān)支付違約金、賠償損失等違約責(zé)任。
乙方必須按甲方指定的礦供煤，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方串礦供煤則每發(fā)現(xiàn)一次向甲方支付9000元的違約金，并承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的費(fèi)用和遭受的損失。
乙方應(yīng)做到均衡供應(yīng)，保質(zhì)保量完成合同規(guī)定的執(zhí)行計劃。
提煤單內(nèi)容必須依照甲方要求的格式及內(nèi)容填寫清晰、準(zhǔn)確、齊全，且加蓋煤礦銷售專用章，否則不予開結(jié)算票。
煤炭價格隨行就市，如有變動則另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。若因本合同或在合同履行過程中引發(fā)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方選擇向鄂爾多斯仲裁委員會申請仲裁。
本合同自雙方代表簽字并加蓋雙方合同專用章后立即生效，本合同有效期自20xx年08月08日起至20xx年9月09日止。本合同正本一式三份，甲方二份，乙方一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
年月日：
合同包括哪些必備內(nèi)容篇三
根據(jù)《^v^中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，一致同意簽訂本合同，共同遵守以下條款：
第一條 合同期限
1。本合同有效期限，自______ 年______ 月______ 日至______ 年______ 月 ______日止，為期 。其中______ 年 ______月______ 日至______ 年______ 月______ 日止，為試用期。
2。在試用期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)乙方不符合錄用條件的，可以即行解除本合同，并向乙方支付當(dāng)月出勤工資和政府規(guī)定的補(bǔ)貼。
第二條 工作崗位
1。甲方安排乙方從事 ________________________工作。
2。甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營需要和乙方的能力表現(xiàn)，可變更乙方的工作。乙方有反映本人意見的權(quán)利，但未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，必須服從。
3。乙方必須按照甲方確定的崗位責(zé)任，按時、按質(zhì)、按量完成生產(chǎn)或工作任務(wù)。
第三條 工作條件和勞動保護(hù)
1。甲方需為乙方提供符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方人身安全檢查及人體在不受危害的環(huán)境條件下從事工作。
2。甲方根據(jù)乙方崗位，按照國家和公司有關(guān)規(guī)定向乙方提供必要的勞動防護(hù)用品和高溫保健食品。
第四條 工作時間
1。甲方實際每周工作5天40小時，休息2天。
2。甲方確因工作（生產(chǎn)）需要乙方加班時，按照公司有關(guān)規(guī)定給矛乙方一定的補(bǔ)償，或者給予相應(yīng)時間的調(diào)休。
3。乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、婚假、喪假、計劃生育假等有薪假期。
4。乙方如有正當(dāng)理由，經(jīng)過申請批準(zhǔn)，可請事假。甲方不負(fù)責(zé)發(fā)放事假期間的薪酬、獎金和補(bǔ)貼（除國家規(guī)定補(bǔ)貼外）。
第五條 勞動報酬
1。按公司現(xiàn)行工資制度確認(rèn)乙方月工資 ______元。甲方實行新的工資制度時，乙方的工資待遇按新制度予以調(diào)整。
2。甲方發(fā)薪日期為每月2日。
獎金和津貼。
第六條 社會保險和福利待遇
1。甲方根據(jù)《外商投資企業(yè)勞動管理規(guī)定》為乙方向有關(guān)部門投保養(yǎng)老保險、失業(yè)保險，乙方除養(yǎng)老保險外的社會保證規(guī)定執(zhí)行。
2。在職中國職工因工受傷的醫(yī)療、生活費(fèi)用，以及死亡喪葬費(fèi)和家屬撫恤費(fèi)，參照本市國有企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由甲方承擔(dān)。 工傷經(jīng)過醫(yī)療終結(jié)后，屬部分喪失勞動能力，但尚能工作的，由單位分配適當(dāng)工作。
3。乙方患病或非因工負(fù)傷，在合同期內(nèi)，工作時間在1年以內(nèi)，累計享有醫(yī)療期3個月，以后工作時間每增加1年，可相應(yīng)延長醫(yī)療期1個月，但最長不得超過12個月。對在企業(yè)工作20年以上以及在生產(chǎn)經(jīng)營中表現(xiàn)卓著有較大貢獻(xiàn)的，醫(yī)療期可由甲方?jīng)Q定適當(dāng)延長。醫(yī)療期間的生活費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用，以及死亡喪葬綱和家屬撫恤費(fèi)，參照本市國有企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由甲方承擔(dān)。
4。甲文依照政府規(guī)定向乙方支付獨生子女費(fèi)、幼托費(fèi)、交通補(bǔ)貼、回族津貼等福利費(fèi)用，并積極辦好必要的集體福利。
第七條 勞動紀(jì)律
1。乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)
2。乙方應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，遵守甲方規(guī)定的工作程序、保密規(guī)定等制度。
3。乙方觸犯國家的法律，被判刑、勞動教養(yǎng)的， 以及被除名、開除的，本合同自行解除。
甲方（單位）名稱：
法定代表人：
單位地址：郵政編碼：
合同包括哪些必備內(nèi)容篇四
乙方：________________
一、交貨時間及數(shù)量
二、交貨地點：_________
三、煤炭運(yùn)輸時間：_________
四、質(zhì)量要求（以_________為準(zhǔn)）
1、收到基低位發(fā)熱值：_________
2、揮發(fā)份：_________
3、全水份：_________
4、含硫量：
5、焦渣特性：_________
6、灰份：_________
7、粒度：_________
五、價格及金額
六、煤炭檢驗
1、煤炭檢驗數(shù)據(jù)以_________為準(zhǔn)。
2、煤炭到貨后，須先經(jīng)甲方中心化驗室到乙方存貨點（或車內(nèi)）取樣化驗。如達(dá)到第四條質(zhì)量要求，甲方通知乙方進(jìn)煤_噸進(jìn)行試燒。如煤炭適合甲方爐型則繼續(xù)履行合同。如不適合甲方爐型則中止該批合同，乙方損失自負(fù)。
3、乙方批量供煤過程
（1）汽車運(yùn)輸甲方每_________噸化驗一次，連續(xù)二次不合格，中止執(zhí)行合同，責(zé)任乙方自負(fù)。
（2）火車運(yùn)輸?shù)秸竞蠹追截?fù)責(zé)到火車站取樣化驗，確定是否接收，運(yùn)輸中每_________噸化驗一次，連續(xù)二次不合格，中止執(zhí)行合同，責(zé)任乙方自負(fù)。
4、在取樣化驗過程中，甲方安排中心化驗室、熱源部、物資供應(yīng)部人員參加，乙方安排人員參加，取樣完畢后，按要求填寫熱電燃?xì)饪偣救雸雒禾咳訒瀱巍?/p>
5、在進(jìn)煤過程中，發(fā)現(xiàn)乙方明顯摻假作弊，立即終止合同。甲方中心化驗室單獨取作弊部分化驗，并將化驗結(jié)果作為該批次的結(jié)帳依據(jù)，由此造成的損失由乙方全部承擔(dān)。
七、獎罰措施
1、合同簽定的同時，乙方應(yīng)向甲方交納_________萬元的合同保證金（甲方尚欠煤炭款的除外）。
2、乙方嚴(yán)格按甲方進(jìn)煤計劃和本合同有關(guān)質(zhì)量要求供貨，因供貨不及時或未達(dá)到本合同有關(guān)質(zhì)量要求給甲方生產(chǎn)造成的一切損失，由乙方承擔(dān)，所交保證金甲方不再退還（或從尚欠煤炭款中扣除）。
八、數(shù)量計量
以甲方地中衡稱量為準(zhǔn)，雙方共同監(jiān)磅。如需外委稱重，需有甲乙雙方共同監(jiān)磅，并在過磅單上簽字。
九、付款方式及時間
全部接貨并驗收合格后，乙方按要求出據(jù)發(fā)票，甲方在十五個工作日內(nèi)付清貨款。
十、本合同如有變更，雙方另立供貨合同。
十一、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交黃島區(qū)人民法院仲裁。
十二、本合同一式五份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)一份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
合同包括哪些必備內(nèi)容篇五
第十一條、承包經(jīng)營期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人,行使總經(jīng)理的職權(quán)。
第十二條、承包方在承包期間,對本公司享有自主、獨立的的經(jīng)營權(quán)。
體具體權(quán)利如下:
1、有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理,組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),并報股東會備案,承包期滿或合同解除后,該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體.
2、有權(quán)決定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。
3、有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。
第十三條、承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定取得其應(yīng)得的合法收入.
第十四條?承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證。
承包方的義務(wù)
承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:
1、必須依照國家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,費(fèi)等.
2、在承包期間,應(yīng)保證公司各項資產(chǎn)的完好(合理損耗除外),.
第十五條、承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款
合同包括哪些必備內(nèi)容篇六
本合同的當(dāng)事雙方是：
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章 總則
第一條
根據(jù)《^v^合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條 甲乙雙方必須遵守^v^和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章 合同文件
第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)
2.甲方提供的某某辦公樓—–層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)
4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責(zé)任書(附件五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經(jīng)^v^批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)租房合同怎么寫和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實體，具有中國法人資格。
第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。
第四章 某某辦公樓面積及租期
第六條
甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路—-號，—樓—座，建筑面積共計約為—-平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作合同模板大全為乙方項目辦公的場所。
第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為—個月，即自—年—月—日起至—合同模板下載-年—-月—日止。
第五章 有關(guān)費(fèi)用及付款方式
第八條
本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月—–元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在個人合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲租房合同寫好的范本方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條
本合同生租房合同怎么寫才能合法有效效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方——元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保合同模板格式規(guī)范圖片證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公合同模板樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后1租房合同寫好的范本5日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第十條
乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公合同模板格式規(guī)范用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支合同模板圖片付。
第十一條 乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按合同模板下載《物業(yè)管理委合同模板格式規(guī)范托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情租房合同怎么寫況辦理。
第六章 某某辦公樓使用
第十二條 甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出合同模板格式規(guī)范某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所租房合同樣板定某某辦公樓交付乙方合同模板怎么制作使用。
第十三條 乙方應(yīng)租房合同沒到期退房押金退嗎于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終合同模板怎么制作止本合同。
第十四合同模板格式條
乙方未經(jīng)甲合同模板大全方許租房合同怎么寫可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某租房合同某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。
第十五條
除另有說明外，本合同所租房合同電子版本稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所租房合同電子版本、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙勞動合同模板方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。
第十七條
乙方對某某辦公樓的裝修方案租房合同寫好的范本必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時，必須事先征租房合同得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，租房合同書應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公租房合同怎么寫才能合法有效樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用合同模板格式。
第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有勞動合同模板權(quán)將空置部分收回。
第二十條
某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同租房合同電子版本所定的某某勞動合同模板辦公樓時，必須遵守合同模板《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的合同模板某某辦公樓內(nèi)租房合同范本簡單版進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)租房合同怎么寫才能合法有效用。
第二十二條
乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第二十三租房合同怎么寫才能合法有效條 乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后租房合同沒到期退房押金退嗎，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
第二十四條 由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。
第二十五條
乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是租房合同怎么寫否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章 續(xù)期及合同終止
第二十六條
如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方合同模板格式規(guī)范圖片應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條
如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書合同模板大全面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。
第二十八條
乙方在合同模板下載租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)租房合同電子版本在不遲于滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條
因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。
第八章 違約
第三十條 除本合同文件另有規(guī)租房合同寫好的范本定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;
2租房合同.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;
3.違反本合同其它條款
第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.損壞各類配套設(shè)施;
3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓勞動合同模板交還甲方;
4.未按期支付租金合同模板大全及其它費(fèi)用租房合同;
5.未按規(guī)定時間裝修和進(jìn)駐租房合同沒到期退房押金退嗎的
6.違反本合同其他條款。
第三十二條 違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：
1.日違約金為300元人民幣;
2.違約天數(shù)=違約租房合同寫好的范本事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);
3.違約金金額=日違合同模板約金違約天數(shù)。
第三十三條
違約造租房合同怎么寫才能合法有效成的另一方租房合同經(jīng)濟(jì)損失超過合同模板怎么制作違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。
第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三合同模板十五條 違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實于償付當(dāng)日及其之后租房合同怎么寫才能合法有效仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。
第三十六條
乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一租房合同寫好的范本日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項租房合同范本簡單版超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，租房合同沒到期退房押金退嗎無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應(yīng)承擔(dān)租房合同寫好的范本相應(yīng)違約責(zé)任。
第九章 其它
第三十七條
在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同合同模板大全不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行合同模板怎么制作的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
第三十九條
本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)合同模板格式規(guī)范議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授租房合同怎么寫權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
第四十條 本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立租房合同書即生效。
甲方: 上海張江生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司
蓋章：
乙方：
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簽署日期:
簽署地點：
合同包括哪些必備內(nèi)容篇七
乙方： 身份證號：
甲、乙雙方根據(jù)《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等 、合作、互惠的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議 ，由甲方向乙方提供場地， 供乙方作經(jīng)營使用，特簽訂本合同。
一、承包期限
自20年1 月1 日起至20年12月31 日止，經(jīng)營期限為：1 年。期滿后雙方要求續(xù)簽合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。合同期間經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。但任何一方提出合同終止，須提前一個月知會對方。
二、經(jīng)營范圍
1、經(jīng)營甲方作餐飲經(jīng)營使用。
2、自甲乙雙方簽定此合同之日起，該場地由乙方統(tǒng)一經(jīng)營規(guī)范運(yùn)作，自負(fù)盈虧。
三、甲方提供的經(jīng)營條件
1、甲方向乙方提供捷龍公司辦公樓三樓場地供乙方經(jīng)營。
2、 甲方向乙方提供灶臺、抽煙系統(tǒng)、蒸飯柜、消毒柜、保溫蒸飯車等設(shè)備供乙方使用（具體明細(xì)見附件）
3、甲方向乙方有償提供水、電，每月水電費(fèi)由甲方代繳代付。
4、甲方向乙方提供一定數(shù)量餐具及操作工具。
四、乙方應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方不得將食堂私自轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營，更不能在公司內(nèi)搞不法經(jīng)營。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)取消收回經(jīng)營場地，并給予經(jīng)濟(jì)處罰或法律訴訟。
2、餐廳、操作間、食堂周邊等均屬于乙方管理范圍，乙方需負(fù)責(zé)承包區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清掃和安全管理。
3、因乙方管理不善造成人員食物中毒，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任。
4、乙方所有工作人員需持有健康證上崗，衛(wèi)生檢疫、體檢等費(fèi)用均由乙方自理，食堂的衛(wèi)生防疫、就餐環(huán)境必須達(dá)到市衛(wèi)生監(jiān)督所制定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)監(jiān)督，并檢查。
5、為確保飲食安全，甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和提出改善意見，乙方必須虛心聽取公司意見。
6、食堂水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。操作間的大型灶具等由甲方提供，易耗用具由乙方自行解決。
7、除甲方提供設(shè)備之外，乙方經(jīng)營所需其它設(shè)備由乙方自備，如要進(jìn)行特殊裝修、改造，乙方須征得甲方同意后方可實施。合同結(jié)束后，乙方不得對其裝修進(jìn)行拆除。
8、乙方必須保護(hù)好食堂所有財產(chǎn)，對甲方提供的廚具設(shè)備、設(shè)施應(yīng)及時進(jìn)行保養(yǎng)、維修。保養(yǎng)、維修的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方經(jīng)營期滿后，保證房屋、設(shè)備、設(shè)施、墻面、地面的完好，若有損壞必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
9、乙方必須依法用工，食堂人員工資及福利待遇由乙方自行承擔(dān)。如發(fā)生用工糾紛，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
10、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營場所的消防安全工作，按規(guī)定自備滅火器等消防器材，確保消防安全無事故，日常經(jīng)營中必須接受甲方的消防安全檢查，如發(fā)生任何安全事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
11、乙方自主經(jīng)營，經(jīng)營期間自負(fù)盈虧，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
五、相關(guān)費(fèi)用
1、乙方簽訂協(xié)議后需在3日內(nèi)一次性繳納履約保證金人民幣10000元。
2、履約保證金使用：用于經(jīng)營者違反《食品衛(wèi)生法》，違反公司有關(guān)管理條例，沒有按合同經(jīng)營至期滿，租用期內(nèi)不正常營業(yè)，協(xié)議內(nèi)擅自分包或轉(zhuǎn)包他人或給公司造成各種損失的補(bǔ)償。乙方在經(jīng)營期內(nèi)若無上述現(xiàn)象，在合同期滿并辦理全部交接手續(xù)后，其履約保證金如數(shù)無息退還。
3、乙方每月向甲方繳納場地租用費(fèi)1200元。
六、仲裁
本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方都可按法律程序及規(guī)定到甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同如有遺漏和未完善之處，在補(bǔ)充協(xié)議中明確，補(bǔ)充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
八、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各持一份。
甲方：湖北捷龍物流股份有限公司 乙方：
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
日期： 日期：
合同包括哪些必備內(nèi)容篇八
專利權(quán)轉(zhuǎn)讓技術(shù)名稱：
轉(zhuǎn)讓方：(以下稱甲方)
法定代表人：
法定地址：
郵政編碼：
受讓方：(以下稱乙方)
法定代表人：
法定地址：
郵政編碼：
鑒于轉(zhuǎn)讓方是技術(shù)的專利權(quán)人且同意將其持有的專利技術(shù)的專利權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；鑒于受讓方希望擁有該專利技術(shù)的專利權(quán)且愿意支付給甲方專利權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；根據(jù)《^v^民法典》有關(guān)技術(shù)合同的規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行。
第一條發(fā)明創(chuàng)造名稱、性質(zhì)和內(nèi)容
甲方持有專利權(quán)的專利技術(shù)的名稱為：(用簡明扼要的語言概括該專利技術(shù)的名稱)
甲方持有專利權(quán)的專利技術(shù)的性質(zhì)為：(描述該專利技術(shù)的技術(shù)特征)
甲方持有專利權(quán)的專利技術(shù)的內(nèi)容為：(說明該專利技術(shù)的主要內(nèi)容)
甲方持有專利權(quán)的專利技術(shù)的應(yīng)用效果：(寫明應(yīng)用該專利技術(shù)能夠給權(quán)利人帶來的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益)
第二條專利技術(shù)的權(quán)屬狀況
甲方持有專利權(quán)的專利技術(shù)的有關(guān)事項如下；
(1)專利技術(shù)的名稱；
(2)專利技術(shù)的發(fā)明人為：
(3)專利技術(shù)的申請人為：
(4)專利技術(shù)的申請日為：
(5)專利技術(shù)的申請?zhí)枮椋?/p>
(6)專利技術(shù)的專利號為：
(7)專利技術(shù)的專利權(quán)人為：
(8)專利技術(shù)的專利權(quán)有效期限為：
甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)專利技術(shù)的發(fā)明過程、完成情況、發(fā)明人基本情況、專利權(quán)人基本情況及有關(guān)證明材料等。
甲方應(yīng)當(dāng)保證所轉(zhuǎn)讓專利權(quán)的專利技術(shù)是歸其持有的，且甲方享有處分權(quán)，如因?qū)嵤┰搶＠夹g(shù)引發(fā)侵權(quán)糾紛時，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
甲方同意將該專利技術(shù)的專利權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且應(yīng)轉(zhuǎn)讓與實施該專利技術(shù)有關(guān)的技術(shù)秘密，保證乙方能夠最充分地利用該專利技術(shù)以達(dá)到合同約定的預(yù)期效果。
第三條專利實施和專利許可的情況
本合同訂立前，甲方已許可如下單位實施該專利技術(shù)：(列舉甲方許可使用該技術(shù)的單位名稱、許可實施范圍、實施期限等內(nèi)容)
甲乙雙方訂立的專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效，并不影響在合同生效前甲方與其他方訂立的有關(guān)合同的效力。甲方在這些合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后，由乙方承擔(dān)。
第四條技術(shù)情報和資料及其保密事項
甲方應(yīng)向乙方提供如下實施該專利技術(shù)所需的技術(shù)情報和資料：(包括工藝設(shè)計、技術(shù)報告、工藝配方、文件圖紙等有關(guān)內(nèi)容，雙方可以約定提交有關(guān)資料的清單和份數(shù)，以便于雙方共同監(jiān)督、檢查)
甲方提交的上述技術(shù)情報和資料應(yīng)是能夠體現(xiàn)該專利技術(shù)的技術(shù)指標(biāo)、參數(shù)及技術(shù)水平、性能的資料，以及有關(guān)的輔助性材料。
甲乙雙方應(yīng)明確約定有關(guān)技術(shù)情報和資料提交的具體時間、地點和提交方式。雙方約定甲方應(yīng)在收到乙方支付專利權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后日內(nèi)，向乙方交付如中所列的全部技術(shù)情報和資料。具體交付方式和地點為：(明確甲方提交資料的方式和地點)
甲方應(yīng)向乙方保證交付的技術(shù)情報和資料，應(yīng)當(dāng)是完整的、清楚的。圖紙資料的規(guī)格及繪制符合國家的標(biāo)準(zhǔn)(或規(guī)定)。
乙方收到甲方交付的全部技術(shù)資料后，應(yīng)對資料予以認(rèn)真的檢查與核對，如發(fā)現(xiàn)有不符合上述要求的，應(yīng)在收到技術(shù)資料后的日內(nèi)向甲方發(fā)出通知，甲方應(yīng)在收到如上通知后的日內(nèi)予以說明、補(bǔ)充或更換；技術(shù)資料符合要求后，乙方應(yīng)在日內(nèi)向甲方簽發(fā)技術(shù)情報和資料驗收合格確認(rèn)書。
與實施該專利技術(shù)有關(guān)的技術(shù)秘密的名稱或代號為：(寫明屬于技術(shù)的秘密的技術(shù)名稱或代號)
記載上述技術(shù)秘密的資料為：(寫明技術(shù)秘密的載體)
乙方應(yīng)保證不得泄露如所述的技術(shù)秘密。
第五條技術(shù)指導(dǎo)
甲方在本合同生效后應(yīng)向乙方提供技術(shù)指導(dǎo)，以保證乙方能夠通過實施甲方轉(zhuǎn)讓的專利技術(shù)達(dá)到合同約定的預(yù)期效果。
從乙方試制專利技術(shù)產(chǎn)品時起，甲方有義務(wù)向乙方提供技術(shù)指導(dǎo)，直至試制出符合本合同約定的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品(因乙方原因不能試制出符合該標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品除外)，并解答乙方在實施專利技術(shù)的過程中提出的問題。
甲方在乙方試制專利技術(shù)產(chǎn)品期間，應(yīng)派出技術(shù)人員到乙方現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，所派出的技術(shù)人員應(yīng)符合如下的標(biāo)準(zhǔn)：(如對時間、人數(shù)、學(xué)歷、經(jīng)驗等方面的要求)
甲方在乙方試制專利技術(shù)產(chǎn)品期間，應(yīng)負(fù)責(zé)培訓(xùn)乙方的有關(guān)技術(shù)人員。培訓(xùn)方案如下：(如時間、地點、方式、目標(biāo)等)
乙方應(yīng)為甲方的技術(shù)指導(dǎo)提供必要的場地、人員及設(shè)備方面的配合，接受甲方培訓(xùn)的人員的條件和文化水平，應(yīng)符合甲方提出的合理要求。具體安排如下：
乙方應(yīng)為技術(shù)指導(dǎo)的甲方人員提供食宿，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第六條價款及支付方式
甲乙雙方約定乙方支付給甲方專利轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元人民幣。
甲乙雙方可以約定按以下方式支付上述約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)：
(1)支付方式：乙方按約定一次性支付或分期分批支付；分期分批支付的，應(yīng)約定每期支付的金額。
(2)支付期限：乙方按約定在本合同生效后日內(nèi)一次性支付給甲方上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)；分期分批支付的，應(yīng)約定每期支付的具體期限。
(3)支付地點：甲乙雙方可以約定支付的具體地點，可以在甲方所在地，也可以在乙方所在地，或者雙方約定的其他地點。
第七條違約責(zé)任
乙方無正當(dāng)理由，逾期向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付以轉(zhuǎn)讓費(fèi)的00％計算的違約金；逾期兩個月不支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付以轉(zhuǎn)讓費(fèi)的00％計算的違約金，并交還技術(shù)資料。
甲方無正當(dāng)理由，逾期向乙方交付技術(shù)資料的，每逾期一天應(yīng)向乙方支付以轉(zhuǎn)讓費(fèi)的00％計算的違約金；甲方逾期兩個月未向乙方交付技術(shù)資料的、或技術(shù)資料補(bǔ)充更換后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付以轉(zhuǎn)讓費(fèi)的00％計算的違約金。
甲方不履行合同，遲延辦理專利權(quán)的移交手續(xù)，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償給乙方造成的損失；逾期兩個月不辦理專利移交手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付違約金或者賠償給乙方造成的損失。
若有第三方指控乙方實施甲方轉(zhuǎn)讓的專利技術(shù)侵權(quán)，則由甲方承擔(dān)一切責(zé)任，并對乙方由此而產(chǎn)生的損失予以賠償。
本合同生效后，甲方轉(zhuǎn)讓的專利權(quán)被宣布無效的，甲方應(yīng)當(dāng)返還價款，但合同另有約定的除外。
若一方不遵守本合同保密條款的約定，將有關(guān)技術(shù)秘密泄露給第三方的，應(yīng)賠償由此給對方造成的損失。
第八條爭議的解決辦法
甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現(xiàn)爭議，可以根據(jù)自愿選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟的方式解決爭議。
爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)本著平等自愿的原則，按照合同的約定分清各自的責(zé)任，采用協(xié)商的辦法解決爭議。
若雙方不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以將爭議提交雙方共同指定的第三者進(jìn)行調(diào)解解決。
若雙方協(xié)商、調(diào)解不成的或者不愿協(xié)商、調(diào)解的，可以約定將爭議提交仲裁委員會仲裁解決。
雙方也可以不通過仲裁，直接向法院提起訴訟，通過訴訟的方式解決爭議。
第九條有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋
專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：專利權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方，將專利權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方支付約定價款所訂立的合同。
技術(shù)秘密：指在實施發(fā)明創(chuàng)造專利時，為了達(dá)到最好的效果所使用的、轉(zhuǎn)讓方采取了保密措施的、尚未公開的信息。
技術(shù)資料：實施發(fā)明創(chuàng)造專利所需要的文字及圖紙資料。
技術(shù)指導(dǎo)：轉(zhuǎn)讓方為受讓方實施專利技術(shù)所進(jìn)行的指導(dǎo)，包括轉(zhuǎn)讓方向受讓方講授專利技術(shù)和培訓(xùn)受讓方的有關(guān)技術(shù)人員。
轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指因轉(zhuǎn)讓方向受讓方轉(zhuǎn)讓專利權(quán)，受讓方應(yīng)當(dāng)向轉(zhuǎn)讓方支付的價款。
完整：指轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付的技術(shù)資料是本合同中約定的全部技術(shù)資料。
清晰：指技術(shù)資料中的曲線、符號、數(shù)字、文字籌足以看清。
其他技術(shù)術(shù)語(其他需要說明、解釋的相關(guān)技術(shù)術(shù)語)
第十條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效；如需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，以有關(guān)部門的批準(zhǔn)日期為合同生效日。
第十一條本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十二條本合同一式份，甲乙雙方和有關(guān)批準(zhǔn)部門各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
法定代表人：法定代表人：
日期：日期：
審批部門意見：
審批部門：(簽章)
日期：
合同包括哪些必備內(nèi)容篇九
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡稱甲方)： 地址：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》、《^v^物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于湖北省武漢市融僑半島云滿庭d區(qū)1棟13-1，共兩室兩廳兩衛(wèi)精裝房一套，房屋結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積平方米;該房屋的土地使用權(quán)以出讓方式取得。
第二條 房屋用途
該房屋用途為商品房。乙方租賃甲方房屋用于 。
第三條 租賃年限
租賃期限一年，即自 年 月 日起租至 年 月 日止。
第四條 租金與押金
該房屋租金以年度為單位計價，第一年稅后金額為：25000元/年(大寫：人民幣貳萬伍仟貳元整)。合同期內(nèi)不得退租，任何一方要求退租則視為違約。合同期內(nèi)收取押金1000元(大寫:壹仟元)。
第五條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付一年租金.
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任及安全
租賃期間，甲方承擔(dān)房屋主體建筑質(zhì)量出現(xiàn)的問題。乙方承擔(dān)管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，并賠償損失。 租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)防火安全、所涉人員人身和財務(wù)安全、經(jīng)營行為安全及設(shè)施設(shè)備安全等一切安全 工作。乙方應(yīng)執(zhí)行并接受小區(qū)物業(yè)管理部門統(tǒng)一管理和有當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)妥善保管自己的貴重物品，不能在租賃房內(nèi)放置大量現(xiàn)金，如出現(xiàn)現(xiàn)金等貴重物品被盜，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)注意防火、防燃?xì)庑孤?、防高空墜落等，確保人身安全，如發(fā)生火災(zāi)、中毒、燃?xì)庑孤?、高空墜物、人員高空墜落或其他安全事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。注重鄰里關(guān)系，和諧相處。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，因使用所產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電、氣費(fèi);
合同包括哪些必備內(nèi)容篇十
根據(jù)《^v^民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
5、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；
（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知，另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的.，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過_______月的；
（七）________________________________________________.
7、違約責(zé)任
（一）該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
（三）租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）。
（六）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款
（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
（二）本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
（三）本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同作用。
（四）甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。
（五）甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
（六）提交________仲裁委員會仲裁；
（七）依法向人民法院起訴。
9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，（上海市/________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
簽訂日期：_______________簽訂地點：_______________
合同包括哪些必備內(nèi)容篇十一
甲方(用人單位名稱)
企 業(yè) 地 址
法定代表人(或主要負(fù)責(zé)人)
乙方(勞動者)姓名 性別
出生年月 學(xué)歷 專業(yè)
參加工作時間
身份證號碼
家庭詳細(xì)地址:
郵政編碼
根據(jù)《^v^勞動法》和《^v^勞動合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。
一、勞動合同期限
第一條 本勞動合同期限為 (以下三種期限選擇一種)。
1、固定期限勞動合同
本合同起止日期 年 月 日至 年 月 日，其中試用期 個月。
2、無固定期限勞動合同，其中試用期 個月。
3、以完成 工作任務(wù)為期限的勞動合同。
二、工作內(nèi)容和工作地點
第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，安排擔(dān)任 崗(工種)工作。
第三條 甲方應(yīng)合理確定乙方的工作任務(wù)或工作定額。乙方應(yīng)按照甲方的合理要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方因客觀情況發(fā)生變化，征得乙方同意，可以變換乙方的工作崗位。
三、工作時間和休息休假
第五條 甲方安排乙方執(zhí)行 工作制(以下三種工作制選擇一種)。
1、標(biāo)準(zhǔn)工時工作制。
2、綜合計算工時工作制。
3、不定時工作制。
第六條 甲方由于工作需要，經(jīng)與乙方協(xié)商后安排加班的，應(yīng)安排乙方同等時間補(bǔ)休或依法支付加班工資。
四、勞動報酬
第七條 甲方同乙方協(xié)商確定乙方航次工資 元，其中試用期工資為 元，(實行航次工資的其他按制度第四點執(zhí)行： ) 獎金、津貼、補(bǔ)貼的計發(fā)按甲方規(guī)定執(zhí)行。甲方支付工資時間為每月 31 日。(注：首月工資下月底支付)
第八條 甲方根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展，逐步提高乙方的工資。
第九條 由于甲方原因，使乙方停工超過一個工資支付周期的，甲方需支付乙方基本生活費(fèi)，基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的80%。最低工資按保月工資8航次的90%給予支付。乙方因工作受傷，甲方應(yīng)支付乙方2000元/月基本工資。節(jié)假日不計工資。
五、社會保險和其他福利
第十條 甲乙雙方依法參加養(yǎng)老、工傷、失業(yè)、醫(yī)療、生育五類社會保險，按照國家、省和市社會保險的有關(guān)政策規(guī)定繳納社會保險費(fèi)用。乙方個人應(yīng)繳納部分，由甲方在其工資中代為扣繳，若非甲方原因造成無法為乙方提供上述待遇，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十一條 甲方為乙方提供以下福利待遇：航次工資已包括養(yǎng)老保險金、工傷保險金、醫(yī)療保險金、就業(yè)保險金、生育保險金并由本人提出申請由本人自己辦理。甲方為乙方投保人身意外保險。如乙方違章引起事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)事故損失的相關(guān)責(zé)任。
六、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)
第十二條 甲乙雙方都必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)生產(chǎn)安全、勞動保護(hù)、衛(wèi)生健康等規(guī)定。甲方一應(yīng)為乙方提供符合規(guī)定的勞動保護(hù)設(shè)施、勞動防用品及其他勞動保護(hù)條件。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項安全操作規(guī)程。
第十三條 甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
八、特別約定
第十四條 甲方依法制定的各類勞動用工規(guī)章制度己送達(dá)乙方一份，乙方對該規(guī)章制度已有充分的了解并愿意遵守執(zhí)行，在乙方簽字確認(rèn)后，該規(guī)章制度作為本合同的附件，與本勞動合同具有同等效力。
九、法律責(zé)任
第十五條 本勞動合同在雙方平等協(xié)商的基礎(chǔ)上自愿簽訂后，雙方均應(yīng)本著誠
實信用原則全面履行各自的義務(wù)。勞動合同的解除或終止應(yīng)當(dāng)按照
《勞動合同法》的規(guī)定依法執(zhí)行。
第十六條 用人單位依法解除或終止勞動合同的，應(yīng)當(dāng)按照《勞動合同法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。用人單位違法解除或終止勞動合同的，按照《勞動合同法》第十八條的規(guī)定支付勞動者賠償金。
第十七條 勞動者解除勞動合同，必須提前三十日以書面形式通知用人單位。勞動者違法解除勞動合同給用人單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，如損失難以確定的，則按未履行的合同年限，每一年向用人單位賠償本人一個月工資的賠償金，不滿一年的按一年計算。
1、若乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同
(1)在試用期間被證明不符合甲方錄用條件的;
(2)嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的;
(3)嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的;
(5)被依法追究刑事責(zé)任或被勞動教養(yǎng)的;
(6)無理取鬧，聚眾鬧事，打架斗毆，嚴(yán)重擾亂生產(chǎn)和工作秩序的;
(7)乙方不能勝任本合同規(guī)定工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不能勝任 工作的;
(9)因甲方客觀情況發(fā)生重大變化，使原合同無法履行，又不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的;
(10)國家法律法規(guī)規(guī)定的其他情況
2、甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同
(1)未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的;
(2)未及時足額支付勞動報酬的;
(3)甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;
(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形;
十、其他
第十八條 因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當(dāng)事人一方可以向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。
第十九條 本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后即生效，雙方必須全面履行各自的義務(wù)。
第二十條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)保存一份。
甲方(蓋章) 乙方(簽字)
法定代表人 (簽字)
(或主要負(fù)責(zé)人)
簽訂日期 年 月 日
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