最新舞蹈室租賃協(xié)議范文(15篇)

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最新舞蹈室租賃協(xié)議范文(15篇)
時(shí)間:2023-10-27 19:59:15     小編:碧墨

總結(jié)是一種簡(jiǎn)潔而高效的方法,讓我們能夠從各個(gè)方面評(píng)估和分析一個(gè)問題或者情況。如何寫好一篇議論文,表達(dá)清晰、論證有力是關(guān)鍵。請(qǐng)閱讀以下總結(jié)范文,與我們一同反思與成長(zhǎng)。

舞蹈室租賃協(xié)議篇一

聘用單位:_________________(甲方)

一、聘用期限:_________________

自年月日起至年月日,甲方聘請(qǐng)乙方擔(dān)任課程任課教師。

二、工資福利待遇:_________________

2、獎(jiǎng)勵(lì)津貼:_________________根據(jù)教師的工作表現(xiàn)及校方經(jīng)營(yíng)效益,發(fā)放獎(jiǎng)金及節(jié)日福利。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方職責(zé)

1.對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核;

2.依據(jù)教學(xué)需要制訂教學(xué)管理規(guī)章制度規(guī)范乙方;

3.甲方按教學(xué)計(jì)劃要求提供給乙方相應(yīng)的教材、授課課時(shí)數(shù);

6.在試用期內(nèi)甲方認(rèn)為乙方不能勝任工作,可隨時(shí)解聘乙方,合同即行終止;

(1)乙方違法、違紀(jì)、不遵守學(xué)校規(guī)章制度;

(2)乙方不服從甲方工作安排;

(3)乙方工作中失誤,致使工作出現(xiàn)重大安全事故,在校內(nèi)外造成不良影響;

(4)乙方違反教師職業(yè)道德規(guī)范,造成不良后果和影響;

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.熱愛教育事業(yè),嚴(yán)格遵守《師德規(guī)范》,遵紀(jì)守法,不體罰或變相體罰學(xué)生;

2.服從學(xué)校工作安排,認(rèn)真履行崗位職責(zé);按時(shí)參加學(xué)校組織的各種會(huì)議和活動(dòng);

3.刻苦鉆研業(yè)務(wù),提高教學(xué)質(zhì)量,贏得廣大師生及家長(zhǎng)的好評(píng);

5.乙方在甲方工作期間,應(yīng)自覺遵守甲方的工作紀(jì)律;

6.乙方發(fā)現(xiàn)甲方不履行合同,有權(quán)提出同甲方解除聘用合同。為了確保學(xué)校正常的教學(xué)秩序,乙方須在正式同甲方解除聘用關(guān)系前一個(gè)月告知甲方,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后可解除合同。否則,甲方有權(quán)扣發(fā)乙方的當(dāng)月酬金及各種津貼。

四、考勤制度

曠課、缺課:_________________每次課扣100元

五、其他

1.初聘試用期為2個(gè)月,試用期包括在合同期限內(nèi);

3.本合同一式二份,雙方簽字蓋章后有效。

甲方(蓋章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

舞蹈室租賃協(xié)議篇二

一、聘方(甲方):__幼兒園 法人代表(負(fù)責(zé)人):

應(yīng)聘方(乙方): 住址:身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:

二、聘用期限:自 年 月 日 至 年 月 日(一年)

三、聘請(qǐng)待遇:

每月 ( ) 元,假期不付,臨近放假不足一個(gè)月的按日工資計(jì)算。

獎(jiǎng)金:按園教師考評(píng)方案兌現(xiàn).

四、其它事宜:

甲方根據(jù)本幼兒園工作需要,安排乙方從事______工作。乙方嚴(yán)格遵守幼兒園的各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其本職工作,忠實(shí)餞行《教師法》、《教育法》等法律法規(guī),為人師表、率先垂范。因乙方有工作失職,不能勝任,不服從學(xué)校安排,與同事、不能和學(xué)生和睦相處,教學(xué)質(zhì)量低下等不利于幼兒園工作的現(xiàn)象,學(xué)校有權(quán)中途解聘并酌情扣除其未發(fā)款項(xiàng),特殊嚴(yán)重者要依法追究相關(guān)法律責(zé)任。乙方在工作期間首先樹立“安全第一”的思想意識(shí),如因失職、失誤造成幼兒在園發(fā)生不安全事故,甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失的30%,乙方承擔(dān)70%。

押金:乙方一個(gè)月工資80%

乙方在聘期內(nèi)未經(jīng)幼兒園允許(或解聘)不得隨意辭職外流、學(xué)習(xí)、離崗等,否則扣除其押金及所有未發(fā)款項(xiàng),同時(shí)因此給幼兒園造成嚴(yán)重?fù)p失者要依法追究相關(guān)法律責(zé)任。

乙方在本園外(如往返路途中)所發(fā)生的一切事故,甲方不付任何責(zé)任,由乙方自行承擔(dān)。

乙方在聘期被本園解聘或經(jīng)本園允許主動(dòng)辭職,次協(xié)議自解聘之日起無(wú)效.

甲方在工作每月10日前發(fā)放上月工資及獎(jiǎng)金。

乙方聘期已滿位續(xù)聘并交清各種財(cái)物,甲方將乙方押金、工資、獎(jiǎng)金一律照發(fā),否則酌情處理。

本協(xié)議自____年-月-日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方:(簽字或蓋章)?

乙方:(簽字或蓋章)

合同簽定日期: 年 月 日

舞蹈室租賃協(xié)議篇三

乙 方:___________________________

簽訂日期:_______年______月______日

甲方:

名 稱:

法定代表人:

乙方:

姓 名:

性 別:

身份證碼:

戶籍地址:

家庭住址:

聯(lián)系電話:

郵 箱:

緊急聯(lián)系人及電話:

乙方確認(rèn),勞動(dòng)合同期內(nèi),乙方的戶籍地、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系電話、手機(jī)等發(fā)生變化,應(yīng)當(dāng)在_______日內(nèi)及時(shí)以書面形式告知甲方。

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法民法典》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,同意訂立本勞動(dòng)合同,共同遵守本合同所列條款。

一、聘用期限:

自 年 月 日起至 年 月 日,甲方聘請(qǐng)乙方擔(dān)任 課程任課教師。

其中,試用期自 年 月 日起至 年 月 日。

二、工資待遇:

每月根據(jù)教師代課課時(shí)數(shù)結(jié)算課時(shí)費(fèi)。課時(shí)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方職責(zé)

1. 對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核;

2. 依據(jù)教學(xué)需要制訂教學(xué)管理規(guī)章制度規(guī)范乙方;

3. 甲方按教學(xué)計(jì)劃要求提供給乙方相應(yīng)的教材、授課課時(shí)數(shù);

4. 甲方因故需停課,至少提前一天通知乙方;如臨時(shí)停課,非乙方原因而乙方未能接到通知趕來(lái)上課,甲方按當(dāng)次課課酬標(biāo)準(zhǔn)的50%付給乙方工資;因乙方原因不能上課,乙方需找好合格的臨時(shí)代課老師并交接好教學(xué)進(jìn)度及內(nèi)容,提前告知校長(zhǎng),經(jīng)批準(zhǔn)后方可。

6. 在試用期內(nèi)甲方認(rèn)為乙方不能勝任工作,可隨時(shí)解聘乙方,合同即行終止;

7. 乙方有下列情況之一,甲方有權(quán)隨時(shí)解聘乙方:

(1) 乙方違法、違紀(jì)、不遵守學(xué)校規(guī)章制度;

(2) 乙方不服從甲方工作安排;

(3) 乙方工作中失誤,致使工作出現(xiàn)重大安全事故,在校內(nèi)外造成不良影響;

(4) 乙方違反教師職業(yè)道德規(guī)范,造成不良后果和影響;

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

2. 服從學(xué)校工作安排,認(rèn)真履行崗位職責(zé);按時(shí)參加學(xué)校組織的各種會(huì)議和活動(dòng);

3. 刻苦鉆研業(yè)務(wù),提高教學(xué)質(zhì)量,贏得廣大師生及家長(zhǎng)的好評(píng);

5. 乙方在甲方工作期間,應(yīng)自覺遵守甲方的工作紀(jì)律;

6. 乙方發(fā)現(xiàn)甲方不履行合同,有權(quán)提出同甲方解除聘用合同。為了確保學(xué)校正常的教學(xué)秩序,乙方須在正式同甲方解除聘用關(guān)系前一個(gè)月告知甲方,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后可解除合同。否則,甲方有權(quán)扣發(fā)乙方的當(dāng)月酬金及各種津貼。

四、考勤制度

考勤:遲到_______分鐘,前_______次不扣,從第_______次開始,每次扣_______元。遲到_______分鐘記曠課一次。

(如有臨時(shí)緊急情況,須及時(shí)聯(lián)系校長(zhǎng)或基地內(nèi)教務(wù)老師)

曠課、缺課:每次課扣_______元

附:請(qǐng)假老師必須自己聯(lián)系一個(gè)合格的臨時(shí)代課老師,并至少提前_______個(gè)工作日(上班時(shí)間)告知校長(zhǎng),經(jīng)批準(zhǔn)后方可請(qǐng)假,并于假后第一次課時(shí), 請(qǐng)假申請(qǐng)單交給教務(wù)老師,由教務(wù)老師統(tǒng)一上交給辦公室主任留檔。

五、其他

3. 本合同一式二份,雙方簽字蓋章后有效。

甲方:(蓋章)

乙方:(簽字)

日期:

舞蹈室租賃協(xié)議篇四

承租人(甲方):_________________________(單位全稱)

出租人(乙方):_________________________(單位全稱)

依照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,就租賃建筑起重機(jī)械設(shè)備的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條機(jī)械設(shè)備租賃及租金計(jì)算與支付

1.機(jī)械設(shè)備租賃及租金計(jì)算表

2.租金計(jì)算。機(jī)械設(shè)備租金按照上表計(jì)算。不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。租金從機(jī)械設(shè)備啟用日起計(jì)算。在租賃期內(nèi),若非乙方原因造成機(jī)械設(shè)備停機(jī)或停止使用,甲方應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)照常支付租賃費(fèi)。

3.支付方式:_________。

4.支付時(shí)間:_________。

第二條項(xiàng)目名稱、使用地點(diǎn)

項(xiàng)目名稱:_________。

使用地點(diǎn):_________。

第三條租賃期限

1.因工程需要延長(zhǎng)租期,雙方應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi),續(xù)簽合同。

2.租賃期滿,甲方繼續(xù)使用機(jī)械,乙方?jīng)]有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效。

3.本合同簽定之日起_______日內(nèi),設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝完畢,經(jīng)安裝單位自檢、檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格并由甲方組織有關(guān)單位驗(yàn)收合格之日為啟用日;甲方通知乙方機(jī)械設(shè)備停止使用,并拆卸完畢具備機(jī)械設(shè)備退場(chǎng)條件之日為停用日。停用日須經(jīng)雙方書面確認(rèn)。

4.由于甲方的原因(如現(xiàn)場(chǎng)施工條件不具備、高壓線防護(hù)措施不到位等),造成機(jī)械設(shè)備驗(yàn)收合格后停機(jī)待用或造成驗(yàn)收不合格,機(jī)械設(shè)備啟用日為驗(yàn)收合格時(shí)間或組織驗(yàn)收時(shí)間。

5.機(jī)械設(shè)備自啟用日起至停用日止為雙方確定的租賃期限。

第四條機(jī)械設(shè)備操作、維護(hù)與修理

1.雙方約定機(jī)械設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)操作、由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。

2.因故障造成機(jī)械設(shè)備無(wú)法正常作業(yè)的,按合同約定由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)自接到甲方通知時(shí)起_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修。乙方自接到維修通知起_______小時(shí)/日內(nèi)未能修復(fù)的,自故障發(fā)生第_______日起免收租金直至機(jī)械設(shè)備恢復(fù)正常作業(yè)日止。但機(jī)械設(shè)備故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的,甲方仍應(yīng)支付停工期間的租金。

3.雙方約定機(jī)械設(shè)備正常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間為_______小時(shí)/月,具體時(shí)間安排為:_________是施工現(xiàn)場(chǎng)具體情況,雙方議定。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

一、甲方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的機(jī)械設(shè)備。

2.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供機(jī)械設(shè)備的操作和維修保養(yǎng)服務(wù)。若因乙方原因?qū)е聶C(jī)械設(shè)備損失或者出現(xiàn)故障無(wú)法使用的,甲方有權(quán)解除合同或要求乙方更換同等型號(hào)、性能的機(jī)械設(shè)備,并要求乙方賠償損失。

3.按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付租金和其他費(fèi)用。

4.為機(jī)械設(shè)備提供進(jìn)出場(chǎng)作業(yè)、維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境,負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備及其附件(如電纜等)在施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)保管工作,保護(hù)機(jī)械設(shè)備的安全。如因甲方原因造成機(jī)械設(shè)備損失的,應(yīng)賠償乙方損失。

5.負(fù)責(zé)司機(jī)、指揮工的日常安全教育和進(jìn)場(chǎng)安全技術(shù)交底,并簽定安全生產(chǎn)責(zé)任狀。

6.甲方應(yīng)在機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝完畢之日起_______日內(nèi),組織租賃、安拆、監(jiān)理單位對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收,及時(shí)辦理使用登記;并負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備管理人員,督促做好機(jī)械設(shè)備日常維護(hù)、保養(yǎng)和檢查工作。

7.負(fù)責(zé)按三相五線制配置機(jī)械設(shè)備專用開關(guān)箱,以及工地配電箱至專用開關(guān)箱的電纜線;負(fù)責(zé)配備使用中所需對(duì)講機(jī)以及各種配套吊運(yùn)材料的吊具,負(fù)責(zé)提供工地宿舍,作為機(jī)械設(shè)備常用配件倉(cāng)庫(kù)及司機(jī)休息場(chǎng)所。

8.按機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程和合同約定管理使用機(jī)械設(shè)備,不得違章或超負(fù)荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。

9.未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得轉(zhuǎn)租機(jī)械設(shè)備,不得對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行改造或增設(shè)他物。

二、乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)按照合同約定按月收取租金。

2.機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前,應(yīng)認(rèn)真地進(jìn)行維修和保養(yǎng),保證進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的完好性。

3.負(fù)責(zé)提供的內(nèi)業(yè)技術(shù)資料包括機(jī)械設(shè)備備案證、制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、使用說(shuō)明書、進(jìn)場(chǎng)前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)記錄等。

4.按合同約定負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在租賃期間的每月定期檢查、日常維護(hù)和保養(yǎng)工作、不定期進(jìn)行機(jī)械設(shè)備檢修、巡修,并及時(shí)將結(jié)果書面反饋甲方。

5.負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在各種檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患的整改,并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的處罰及相關(guān)費(fèi)用。

6.機(jī)械設(shè)備安裝前,負(fù)責(zé)提供符合要求的基礎(chǔ)預(yù)埋件;機(jī)械設(shè)備附著頂升前,負(fù)責(zé)提供符合要求的附著預(yù)埋件、附墻裝置(含撐桿)。

7.租賃期滿后_______日內(nèi),保證金扣除應(yīng)付的機(jī)械設(shè)備損失賠償金后,乙方應(yīng)將保證金余額及時(shí)返還甲方。

第六條雙方安全責(zé)任

一、甲方安全責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)制定機(jī)械設(shè)備生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。

2.施工現(xiàn)場(chǎng)有多臺(tái)機(jī)械設(shè)備交叉作業(yè)時(shí),甲方負(fù)責(zé)組織制定并實(shí)施防止機(jī)械設(shè)備相互碰撞的安全措施。

3.甲方負(fù)責(zé)做好機(jī)械設(shè)備周邊的高壓線、障礙物的防護(hù)工作。

4.甲方負(fù)責(zé)在機(jī)械設(shè)備活動(dòng)范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志,對(duì)集中作業(yè)區(qū)做好安全防護(hù)。

二、乙方安全責(zé)任

1.負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的安全保護(hù)裝置的日常檢查和維護(hù),對(duì)機(jī)械設(shè)備的安全可靠性負(fù)責(zé)。

2.在對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢修、檢查、維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)過(guò)程中,乙方對(duì)機(jī)械設(shè)備及相關(guān)作業(yè)人員的安全負(fù)責(zé)。

3.當(dāng)機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時(shí),機(jī)械設(shè)備應(yīng)立即停止使用,乙方應(yīng)組織人員及時(shí)排除故障之后方可重新投入使用。

三、雙方共同安全責(zé)任

1.本著“誰(shuí)違章誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任”的原則,甲、乙雙方均應(yīng)遵守機(jī)械設(shè)備安全操作規(guī)程,嚴(yán)禁違章指揮、違章操作。嚴(yán)禁強(qiáng)令工人違章冒險(xiǎn)作業(yè),嚴(yán)禁機(jī)械設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。

2.機(jī)械設(shè)備在使用過(guò)程中,甲乙雙方均應(yīng)對(duì)司機(jī)、指揮工進(jìn)行日常安全教育和技術(shù)交底,督促上述人員遵守安全操作規(guī)程,規(guī)范作業(yè)方式,確保不超載,且貨物放置、綁扎符合安全要求。

第七條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任:

1.甲方未按合同約定支付租金的,按每逾期一日_______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付延期違約金。租金逾期滿_______日未支付的,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

2.按合同約定的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,若因甲方原因影響機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝超過(guò)_______日,乙方有權(quán)終止合同并向甲方收取違約金______________元。

3.甲方未按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機(jī)械設(shè)備,致使機(jī)械設(shè)備受到嚴(yán)重?fù)p壞的',乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

4.其他約定:未約定的事項(xiàng),按照國(guó)家、地方的法律法規(guī)執(zhí)行。

二、乙方違約責(zé)任:

1.乙方無(wú)法提供合同約定的機(jī)械設(shè)備或提供的機(jī)械設(shè)備型號(hào)和規(guī)格與合同不符,導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金______________元。

2.乙方未按合同約定日期提供機(jī)械設(shè)備的,應(yīng)按照每逾期一日每臺(tái)次_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。累計(jì)逾期滿_______日的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金_______元。

可要求乙方支付每臺(tái)次______________元/日的違約金。累計(jì)停工超過(guò)_______日的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

4.其他約定:未約定的事項(xiàng),按照國(guó)家、地方的法律法規(guī)執(zhí)行。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,也可由行業(yè)主管部門調(diào)解,協(xié)商或者調(diào)解不成的,按下列第_______種方式解決。

1.向______________人民法院提起訴訟;

2.向______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第九條其他條款

1.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同共_______頁(yè),一式_______份,其中甲方_______份,乙方_______份。

2.本合同附件以及合同履行過(guò)程中形成的各種書面文件,經(jīng)雙方簽署確認(rèn)后為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.合同簽訂地:_________。

5.其他約定:_________。

承租人:_________(甲方簽章)出租人:_________(乙方簽章)

住所:_________住所:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

委托代理人:_________委托代理人:_________

電話:_________電話:_________

傳真:_________傳真:_________

郵政編碼:_________郵政編碼:_________

舞蹈室租賃協(xié)議篇五

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就小金剛貨車的租賃事宜達(dá)成一致意見,同意按下列條款簽訂本協(xié)議。

一、租賃數(shù)量:1.輛。

二、車輛相關(guān)資料:

車輛型號(hào):車架號(hào):車牌號(hào):制造廠家:

出廠日期:.發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):.

三、租賃期限:自...05.月.25..日開始,計(jì)劃租賃至...年.5..月..25.日。租賃期自車輛進(jìn)入承租方指定的接收地點(diǎn),經(jīng)驗(yàn)收合格后交付承租方之日起開始計(jì)算。

四、驗(yàn)收地點(diǎn)及方法

1、交車時(shí)間:年

況良好。

五、租賃費(fèi)用及結(jié)算方式

1、租賃價(jià)格:每月租賃費(fèi)用人民幣

2、結(jié)算方式:承租方在出租方車輛交付使用一個(gè)月后,付給出租方上一個(gè)月的租賃費(fèi),以后每一個(gè)月結(jié)算并付款一次。出租方不負(fù)責(zé)租賃費(fèi)用的發(fā)票。

3、結(jié)算時(shí)不足半個(gè)月的,按照半個(gè)月計(jì)算,超過(guò)半個(gè)月,按照整月計(jì)算。

六、進(jìn)出場(chǎng)及費(fèi)用

出租方負(fù)責(zé)車輛的正常年審費(fèi)用、保險(xiǎn)等國(guó)家規(guī)定的車輛本身必須具有的相關(guān)手續(xù)及行車證件,負(fù)責(zé)將車輛運(yùn)送至承租方指定的接收地點(diǎn),費(fèi)用由出租方承擔(dān)。租賃結(jié)束,由出租方負(fù)責(zé)將車輛開出現(xiàn)場(chǎng)。

七、燃料、動(dòng)力及維修

1、車輛在承租方使用期間所用的燃料(汽油、柴油)由承租方負(fù)責(zé)供給。車輛在租賃期正常維護(hù)、保養(yǎng)、修理、違章和交通事故的處理,以及所發(fā)生的費(fèi)用由承租全部承擔(dān)。

八、貨車租賃期間責(zé)任

1、承租方對(duì)租賃車輛應(yīng)妥善保管,如因承租方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證

件的丟失,由承租方按照保險(xiǎn)公司的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償出租方。

2、汽車駕駛員由承租方自己解決。承租方司機(jī)必須持有與出租方的貨車相適應(yīng)的駕駛證。

3、出租方提供給承租方的車輛必須沒有違章記錄,并有車輛行駛所需的完整的相關(guān)證件。承租方租賃期間的違章處理由承租方負(fù)責(zé),租賃期外的違章由出租方承擔(dān)。

九、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)?zhí)旖蚴兄俨脵C(jī)關(guān)仲裁。

十、本合同一式四份,正副本各二份,雙方各持正二份,副本二份,簽字蓋章后生效。

承租方:出租方:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

聯(lián)系人:聯(lián)系人:

傳真:傳真:

電話:電話:

開戶銀行:開戶銀行:

帳號(hào):帳號(hào):

年月日年月日

舞蹈室租賃協(xié)議篇六

為了認(rèn)真遵守國(guó)家的法律、法規(guī),堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、責(zé)任明確”的原則,為確保甲、乙雙方各自的經(jīng)濟(jì)利益避免遭受損失,凡在甲方提供的倉(cāng)庫(kù)內(nèi)租用房屋及租賃場(chǎng)地的一切業(yè)戶,必須在簽訂租賃合同的同時(shí),簽訂此安全協(xié)議,以明確安全管理責(zé)任。為此制定安全協(xié)議如下:

出租方:(簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:(簡(jiǎn)稱乙方)

具體內(nèi)容:

一、甲方提供房屋及場(chǎng)地供乙方承租使用,乙方在租用期間,自行負(fù)責(zé)房屋、場(chǎng)地及貨物等一切四防安全工作。要加強(qiáng)安全管理,合法經(jīng)商,不得從事非法經(jīng)營(yíng)或其它違法活動(dòng)。

二、乙方在租用期間,對(duì)所租用的房屋、設(shè)施負(fù)有全部安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,對(duì)場(chǎng)所的公用設(shè)施要自覺維護(hù),一旦損壞將無(wú)條件賠付。

三、乙方要堅(jiān)強(qiáng)對(duì)本單位人員、家屬、臨時(shí)工人、客人、裝運(yùn)人員的安全教育或有關(guān)安全方面的培訓(xùn),并應(yīng)建立相關(guān)的安全管理工作責(zé)任制度,明確責(zé)任,落實(shí)到人。

四、乙方嚴(yán)禁存放易燃、易爆物品及化學(xué)危險(xiǎn)品,禁止超負(fù)荷使用電氣設(shè)備,嚴(yán)禁使用電氣取暖設(shè)備,不得使用電爐子等。如擅自存放和使用,造成的一切后果由乙方負(fù)全責(zé),即負(fù)責(zé)賠償給甲方等造成的全部損失。

五、乙方對(duì)室內(nèi)固定的電源線路,嚴(yán)禁私自更改或違章搭接,對(duì)必須更改的應(yīng)提交書面申請(qǐng),得到甲方同意后,在確保安全的情況下方可實(shí)施。若私自接線,造成一切后果由乙方負(fù)責(zé),同時(shí)甲方有權(quán)拆除,有權(quán)拉閘停止供電。

六、乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須符合消防安全規(guī)定,防止煤氣中毒,并設(shè)專人負(fù)責(zé)。儲(chǔ)存商品、貨物的庫(kù)房及生產(chǎn)車間嚴(yán)禁使用明火,不得用爐子直接取暖。車間、庫(kù)房、場(chǎng)院嚴(yán)禁吸煙,班后做好當(dāng)日清理檢查工作,做到確保安全。

七、乙方要按消防要求配備足夠的消防器材,確保完好使用。必須確保消防通道暢通,禁止在房前門前及道路兩側(cè)堆放商品雜物等。同時(shí)要加大防范工作力度,如乙方防范設(shè)施不健全或夜間防范力度不夠,以及發(fā)生火災(zāi)事故,造成財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)全責(zé)。

八、乙方使用水、電焊切割等作業(yè)人員,必須具有相關(guān)部門核發(fā)的操作證,并按要求進(jìn)行作業(yè)。嚴(yán)禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物體,出現(xiàn)事故或給他人造成損失,由乙方負(fù)全責(zé)。

九、乙方在租賃期間,有需要在租賃場(chǎng)所居住的'職工或臨時(shí)用工人員,必須及時(shí)報(bào)告公安部門,并接受其管理。職工、家屬及更值人員等不得與商品、貨物、生產(chǎn)車間混住,必須是獨(dú)立的儲(chǔ)存、生產(chǎn),獨(dú)立地居住,有嚴(yán)格的間隔墻、防火墻。

十、乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方及有關(guān)部門的安全檢查,對(duì)查出的問題,甲方有權(quán)提出責(zé)令整改意見,乙方按甲方提出的要求進(jìn)行整改,如不按期整改或整改不徹底,發(fā)生事故造成后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。

十一、對(duì)違法上述安全規(guī)定的,甲方將對(duì)相關(guān)人員及乙方進(jìn)行處以50——1000元罰款,直至解除合同。

上述內(nèi)容,甲、乙雙方要共同遵守,如出現(xiàn)違約事項(xiàng)追究責(zé)任人責(zé)任。

“租賃安全協(xié)議”一試兩份,由甲、乙雙方各自存檔備查。

甲方:

乙方:

年月日

年月日

舞蹈室租賃協(xié)議篇七

乙方:________________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商一致就物業(yè)的有關(guān)租賃事宜達(dá)成如下合同條款,以供雙方共同遵守。

第一條租賃物業(yè)

1、甲方同意將座落于的一部分出租給乙方,作水療沐足使用。

2、租賃物業(yè)面積共______平方米,其中一樓出租面積約______平方米,二樓出租面積約______平方米,三樓出租面積約______平方米,四樓出租面積約______平方米。

3、乙方對(duì)該出租物業(yè)已作充分了解,同意按現(xiàn)狀承租。

第二條租賃期限

第三條租金和物業(yè)管理費(fèi)

1、一樓租金每平方米____________元,物業(yè)管理費(fèi)每平方米____________元二至四樓租金每平方米____________元,物業(yè)管理費(fèi)每平方米____________元以上每______月租金總額為____________元,每______月物業(yè)管理費(fèi)總額為____________元。

3、乙方應(yīng)在每______月5號(hào)前支付當(dāng)______月租金和物業(yè)管理費(fèi),以現(xiàn)金方式支付。

4、以上租金和物業(yè)管理費(fèi)均不含稅,租賃稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第四條其他費(fèi)用

1、乙方應(yīng)于每月______日前繳交上月水電費(fèi)。甲方協(xié)助乙方到鎮(zhèn)供水、電部門開設(shè)獨(dú)立的水表和電表水、電費(fèi)由乙方按水、電表使用度數(shù)準(zhǔn)時(shí)到供水、電局繳交在未開設(shè)獨(dú)立用水、電戶之前,乙方所用的水、電費(fèi)按照讀表數(shù)由乙方向甲方交納,甲方在收取水、電費(fèi)的同時(shí)需向乙方開具收款收據(jù)。

2、甲方按乙方的實(shí)際需求提供足夠的配電給乙方使用,即提供千瓦的電力變壓器給乙方使用。乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的一切電器設(shè)備及其他配套設(shè)施和費(fèi)用。

3、甲方提供負(fù)一樓給乙方作停車場(chǎng)使用,租賃的物業(yè)和設(shè)備及提供使用的停車場(chǎng)由乙方負(fù)責(zé)清潔、保養(yǎng)、維修、管理及門前三包,所產(chǎn)生的一切費(fèi)用等均由乙方負(fù)責(zé)支付。

第五條履約保證金

1、乙方應(yīng)向甲方支付相等于______月租金即____________元作為定金,并預(yù)付人民幣萬(wàn)______元作為用電保證金。

2、以上定金和用電保證金共計(jì)____________元,乙方于本合同簽訂后3日內(nèi)支付給甲方。定金和用電保證金在租賃期滿結(jié)清所有費(fèi)用后無(wú)息返還給乙方。

第六條廣告位約定

租賃物的外立面廣告位的分配如下:________________

第七條房屋裝修

1、乙方裝修房屋,裝修工程設(shè)計(jì)資料、施工圖紙及工程發(fā)包和裝修公司的資質(zhì)等相關(guān)資料必須提交甲方審批和備案。

2、裝修不得影響建筑物主體結(jié)構(gòu)安全。因裝修而造成的任何損害責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

3、合同期滿后,房屋裝修及其他不能移動(dòng)的物品無(wú)償歸甲方所有。

第八條房屋維護(hù)和維修

1、租賃期間,租賃房屋的日常維護(hù)和維修及其費(fèi)用,均由乙方負(fù)責(zé)。但租賃物不可歸責(zé)于乙方的建筑結(jié)構(gòu)問題由甲方負(fù)責(zé)維修。

2、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎檢查房屋安全狀況,發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)安全隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。

第九條房屋使用

1、乙方必須領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,不得無(wú)照經(jīng)營(yíng)必須守法經(jīng)營(yíng),不得從事任何違法活動(dòng)。乙方辦理經(jīng)營(yíng)證照需甲方協(xié)助的,甲方給予協(xié)助,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方不得拖欠工人工資。乙方應(yīng)于每月______日前提交上月乙方員工工資表給甲方備案。乙方需為員工購(gòu)買工傷保險(xiǎn),所有員工的人生安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用,不得設(shè)定租賃權(quán)抵押。

4、乙方租賃使用房屋期間所發(fā)生的一切債務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

第十條物業(yè)管理

乙方必須遵守法律法規(guī)和大廈物業(yè)管理處有關(guān)物業(yè)管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定,服從物業(yè)管理處的管理,配合管理處的工作,做好治安防范、防火安全、清潔衛(wèi)生等工作,否則須由乙方負(fù)完全的法律責(zé)任。

第十一條消防安全

1、乙方負(fù)責(zé)安裝租賃房屋室內(nèi)消防設(shè)施,并負(fù)責(zé)辦理消防驗(yàn)收。

2、乙方必須配齊消防器材,嚴(yán)格遵守消防安全法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定,簽訂并嚴(yán)格執(zhí)行《消防安全責(zé)任保證書》,確保消防安全。

1、在租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)按照租賃物的建筑成本價(jià)值足額購(gòu)買租賃物主體的火種保險(xiǎn),受益人為甲方。

2、乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)自己裝修投資購(gòu)建的設(shè)施設(shè)備和財(cái)物的保險(xiǎn),受益人為乙方。

3、乙方如未足額購(gòu)買上述保險(xiǎn),由此造成的甲方、乙方或第三人的所有損失均由乙方承擔(dān)及賠償。

第十三條合同變更和終止

1、合同期內(nèi),任何一方均不得單方要求變更或解除合同。

2、租賃期內(nèi),如因不可抗力的自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)造成的損失,或政府有關(guān)部門征用該房地產(chǎn)時(shí),雙方均不存在賠償責(zé)任。

3、租賃期滿乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前______月書面向甲方提出。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4、雙方租賃關(guān)系終止后,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將租賃房屋以完好狀態(tài)歸還甲方。房屋及裝修如有損壞,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方如遲延清退租賃房屋,自延遲之日起加倍計(jì)收租金,乙方并同意甲方不經(jīng)訴訟程序直接收回租賃房物乙方延期超過(guò)三天不搬走的物品可視為乙方放棄所有權(quán),甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處理。

第十四條違約責(zé)任

1、乙方如逾期支付租金或管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用,每日加付欠費(fèi)金額5‰的滯納金如拖欠租金超過(guò)一個(gè)______月,甲方有權(quán)解除合同。

2、乙方如有擅自變更租賃物用途,或擅自轉(zhuǎn)租,或拖欠工人工資等行為之一,或有任何其他違約行為,經(jīng)甲方催告仍不改正的,甲方有權(quán)解除合同。

3、因乙方違約致合同解除,或乙方要求提前退租的,甲方收回租賃房屋,乙方所付定金歸甲方所有,甲方并有權(quán)要求乙方補(bǔ)交十個(gè)______月免租期的租金,并追償乙方清退房屋前所欠一切租金、水電費(fèi)和其他費(fèi)用。

4、甲方如因特殊情況須收回租賃物的,必須雙倍退回定金給乙方,還需賠償3個(gè)______月租金給乙方。

第十五條其他

1、本合同未盡事宜,或因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,由雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向法院起訴。

2、本合同書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽訂且乙方支付約定的租賃押金后即簽生效。

法定代表人:___________法定代表人:____________

舞蹈室租賃協(xié)議篇八

承租人(乙方):_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方(層/廳)號(hào)場(chǎng)地,面積平方米,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房平方____米,庫(kù)房位置為____。

第二條租賃期限

自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。

第三條租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為____年____月____日,第二次租金的支付時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

自本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額%計(jì)元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。

保證金的交付、保管、支取、返還等事宜。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、。

乙方自行投保的范圍為:_____________________________。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);。

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;。

7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的____________%。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方次書面通知未改正的。

3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6、逾期日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。

因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____________%的違約金。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第種方式:

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。

甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。

乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種):

1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向人民起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式份,甲方份,乙方份。

第十六條

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章)________簽約日期:________

乙方(簽字蓋章)________簽約日期:________

___年____月____日

舞蹈室租賃協(xié)議篇九

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,雙方就羽毛球場(chǎng)及其配套場(chǎng)地租賃事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方位于 的羽毛球場(chǎng)及其配套場(chǎng)地,面積 平方米,

其中羽毛球場(chǎng) 平方米,配套場(chǎng)地 平方米,用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 年。

第三條 租金

本合同租金按年支付,租金標(biāo)準(zhǔn)為: 元/年;租金每年支付一次,首次租金于 支付。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方的使用進(jìn)行監(jiān)督。

2、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和使用條件,保障乙方正常使用。

3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的使用。

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)按照約定的用途合理使用,自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督。

3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因使用產(chǎn)生的費(fèi)用。

4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5、不得將使用場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地,如需轉(zhuǎn)讓應(yīng)先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,包括身份證明,營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)的。

3、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

4、逾期三十日未支付租金的。

5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

第七條 其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等場(chǎng)地內(nèi)的配套設(shè)施致使乙方不能正常使用的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還場(chǎng)地的,應(yīng)按300元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第八條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

第十條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

舞蹈室租賃協(xié)議篇十

乙方:? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

推廣產(chǎn)品:? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃_________________場(chǎng)地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

雙方權(quán)利與義務(wù):

協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設(shè)備。

活動(dòng)期間,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名,甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn),乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。

活動(dòng)期間,甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展,不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。

乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理,活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜,且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權(quán)終止合同,不負(fù)違約責(zé)任,并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方,如甲方簽署_____合同后,活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用,乙方有權(quán)單方解除本合同。

乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,否則,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

合同一經(jīng)簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素),甲方須承擔(dān)違約金,違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承擔(dān)違約金,違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%。

活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。

甲方:?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

乙方:? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

年?? ? ? ? ? ? ?? 月?? ? ? ? ? ? ???日?

舞蹈室租賃協(xié)議篇十一

乙方:_________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其相關(guān)法律規(guī)定,雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,達(dá)成以下合作事宜。雙方的權(quán)利和義務(wù):

甲方:

1、甲方提供優(yōu)秀教師及優(yōu)良教學(xué)環(huán)境針對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn),提升乙方的舞蹈水平;

2、甲方為乙方提供舞蹈訓(xùn)練的教室,乙方自己準(zhǔn)備音樂輸出設(shè)備即可來(lái)俱樂部練習(xí)。

3、甲方在乙方報(bào)名交費(fèi)之后,根據(jù)乙方學(xué)習(xí)的時(shí)間長(zhǎng)短為乙方免費(fèi)提供部分街舞裝備。

4、甲方準(zhǔn)時(shí)為乙方安排課程,若課程有所遺漏,甲方會(huì)安排補(bǔ)課的時(shí)間,保證乙方的合法權(quán)益。

5、甲方本著推廣街舞文化,引領(lǐng)漢川街舞潮流的原則,保證舞蹈課程的質(zhì)量與數(shù)量。若乙方中途因個(gè)人原因而不能繼續(xù)學(xué)習(xí)剩余的課程,甲方恕不退費(fèi)。

乙方:

1、乙方需要按照雙方的協(xié)定,按時(shí)將培訓(xùn)費(fèi)用交齊。

2、乙方必須根據(jù)課程安排,準(zhǔn)時(shí)來(lái)上課,若因某原因不能來(lái)上課的,必須提前一天向甲方說(shuō)明情況并請(qǐng)假,否則,甲方不對(duì)乙方因?yàn)樵谏险n時(shí)間卻不在舞蹈室而導(dǎo)致的安全問題負(fù)責(zé)。

3、乙方有義務(wù)保護(hù)舞蹈教室的干凈整潔,不亂扔垃圾,為自己及他人維護(hù)一個(gè)好的學(xué)習(xí)場(chǎng)所。乙方不得破壞舞蹈室的各種裝飾,否則按照原價(jià)賠償。在乙方交費(fèi)之后,費(fèi)用、舞蹈種類及上課時(shí)間會(huì)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)定下來(lái),同時(shí)甲方會(huì)發(fā)給乙方相應(yīng)的會(huì)員卡,乙方憑此卡上課。希望乙方能夠保持對(duì)街舞的熱愛,堅(jiān)持學(xué)習(xí)甲方安排的舞蹈課程,刻苦訓(xùn)練,努力配合老師的要求提高自身的舞蹈水平,賦舞蹈以激情。

保密原則:_________________

2、如果本協(xié)議因任何原因終止或不再履行,甲方和乙方不得將任何有關(guān)本協(xié)議內(nèi)容的信息披露或透露給任何第三方。

3、甲方不得將乙方的個(gè)人信息披露或透露給任何第三方。

4、乙方不得將甲方的教學(xué)信息披露或透露給任何第三方。

舞蹈室租賃協(xié)議篇十二

編號(hào):

甲方:

地址:

聯(lián)系人:

聯(lián)系電話:

傳真:

乙方:

地址:

聯(lián)系人:

聯(lián)系電話:

傳真:

乙方租用甲方位于____平方米的空閑區(qū)用于建設(shè)天線架設(shè),架設(shè)高度為高出其樓頂圍墻四米另租用靠近頂層一獨(dú)立房間用做發(fā)射機(jī)房,現(xiàn)甲乙雙方就有關(guān)上述場(chǎng)地及機(jī)房租用事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議以共同遵守:

一、租用場(chǎng)地具體位置:

二、租用場(chǎng)地面積:____平方米

三、租用場(chǎng)地用途:用于建設(shè)深圳市移動(dòng)電視通信網(wǎng)基站天線架設(shè)及機(jī)房

四、租用機(jī)房位置:南山軟件園層號(hào)房間,面積平方米

五、租用機(jī)房用途:用于建設(shè)深圳市移動(dòng)電視基站發(fā)射機(jī)房

六、租用期限:年,從____年月日到年月日。

七、租金及支付方式:

2.支付方式:分期繳納,協(xié)議簽訂后乙方按甲方指定時(shí)間一次性向甲方支付第一期租金計(jì)人民幣萬(wàn)元整。第二年度的租金在第二年合同期的第一個(gè)月的十日前繳交該合同年度的租金,逾期甲方將按欠繳總額的每月萬(wàn)分之五向乙方收取滯納金,甲方應(yīng)提前提供深圳市稅務(wù)局正式稅務(wù)發(fā)票。,因甲方提供發(fā)票時(shí)間推遲而延誤付款,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.甲方承諾在合同有效期內(nèi),乙方所繳納的租金已包含各種費(fèi)用,甲方不再向乙方收取任何費(fèi)用。

八、雙方權(quán)責(zé):

1.乙方在租用期間,擁有其天饋、機(jī)房及其他所有通信設(shè)施的所有權(quán),但不擁有該機(jī)房、設(shè)備、設(shè)施所占用地方的所有權(quán),只享有合同期限內(nèi)的使用權(quán)。甲方應(yīng)提供乙方光纜在甲方區(qū)域內(nèi)架空、埋地或管線井引入機(jī)房的路徑。

2.甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電,以及停車、設(shè)備和人員進(jìn)出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi),向乙方提供不小于10的供電接點(diǎn),并提供從配電室到乙方機(jī)房電纜進(jìn)線的路徑電費(fèi)由乙方自行繳納。

3、乙方使用的電源由乙方自設(shè)經(jīng)中國(guó)電力部門檢驗(yàn)合格的計(jì)量表,依法計(jì)量,按供電部門規(guī)定的統(tǒng)一價(jià)格每季度向甲方結(jié)算一次,價(jià)格暫定為元/度,以后隨供電部門電價(jià)的統(tǒng)一調(diào)整而調(diào)整。甲方應(yīng)保證乙方機(jī)房設(shè)備的供電正常,若因非乙方責(zé)任引起供電糾紛,或其他甲方人為因素造成乙方設(shè)備停機(jī)所產(chǎn)生的損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。電費(fèi)按甲方指定時(shí)間由乙方匯入甲方指定銀行,即:

收款單位:

開戶銀行:

銀行帳號(hào):

4.在合同期限內(nèi),甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場(chǎng)地,確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。

5.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與大廈物管部門的關(guān)系,保證乙方組織的施工單位順利進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工。

6.甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作,乙方安裝、維護(hù)人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度。乙方維護(hù)人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)維修維護(hù),否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進(jìn)入甲方區(qū)域維護(hù)。

7.基站所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修,甲方應(yīng)提供出入大廈及樓頂?shù)耐?。如因維護(hù)檢修不當(dāng)或不及時(shí)給大廈或其它人員造成損害的,由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

九、甲方保證有權(quán)利簽署本合同,保證本合同項(xiàng)下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性,甲方同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律上的障礙。

十、本合同有效期內(nèi),乙方設(shè)備所發(fā)生的故障,由乙方承擔(dān),但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力給雙方造成的損失除外。

十一、合同有效期內(nèi),如甲方依法律法規(guī)規(guī)定的情形處理乙方租用區(qū)域的產(chǎn)權(quán),應(yīng)在一個(gè)月前通知乙方,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好新的產(chǎn)權(quán)人與乙方的關(guān)系,確保乙方在合同期內(nèi)的權(quán)益,并確保乙方不再為此增加費(fèi)用。

十二、合同期滿后雙方如愿意續(xù)簽合同,可延長(zhǎng)租用期限,并續(xù)簽合同。,但乙方需提前2個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。

十三、本合同生效后,除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,不得違約。合同期限屆滿前,任何一方單獨(dú)終止合同,均應(yīng)支付對(duì)方違約金,違約金為本合同總額的20%,違約金不足以賠償損失的,還要支付賠償金。

十四、經(jīng)雙方協(xié)商一致,合同條款可予以變更或終止。

十五、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,由乙方所在地人民法院管轄。

十六、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同具同等法律效力。

十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十八、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具同等法律效力。

甲方:乙方:

代表人:代表人:

年月日年月日

舞蹈室租賃協(xié)議篇十三

甲方:

乙方:

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方同意將________________場(chǎng)地租借給乙方作為學(xué)生文化課培訓(xùn)使用。并達(dá)成如下約定:

1、甲方提供的教室能滿足乙方培訓(xùn)人員一人一座的需求,有較好的書寫條件和衛(wèi)生環(huán)境,有良好的照明,空調(diào)等設(shè)備齊全。

2、乙方培訓(xùn)學(xué)員進(jìn)入校區(qū)要文明禮貌,接送學(xué)生車輛停放在一樓空地并停放整齊;講究衛(wèi)生,不吸煙,不吃零食,校內(nèi)不大聲喧嘩;教室內(nèi)保持整潔衛(wèi)生,桌椅凳上不亂涂亂畫,應(yīng)服從甲方管理。培訓(xùn)期間安全工作乙方應(yīng)全程負(fù)責(zé)管理。

3、乙方教室(場(chǎng)地)租用時(shí)間為________年____月____日至________年____月____日周日下午14:30-16:30,每次2小時(shí),共16次,確保乙方的正常使用。乙方上課時(shí)間更改至15:00需根據(jù)甲方開課使用班級(jí)時(shí)間段而定,甲方才能允許調(diào)整上課時(shí)間。

4、乙方如有特殊因素?zé)o法在約定的時(shí)間進(jìn)行培訓(xùn),需提前與甲方協(xié)商改變培訓(xùn)時(shí)間。

5、租用教室(場(chǎng)地)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為150元/次,合計(jì)租用費(fèi)用2400元整。協(xié)議簽訂生效后即一次支付。

6、未盡事宜,協(xié)商解決。

7、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

甲方:

乙方:

____年____月____日

舞蹈室租賃協(xié)議篇十四

甲方:

乙方:

(乙方)

租用(甲方)

廠區(qū)和物業(yè)租賃期間,為做好安全管理工作,經(jīng)雙方協(xié)商,同意訂立安全合作并做好合約條例的執(zhí)行工作。

租用場(chǎng)地范圍:__x

租用日期由__年__月__日起至__年__月__日。

一、乙方承租人為所租用場(chǎng)地的安全、防火、治安責(zé)任人,對(duì)承租的廠區(qū)和物業(yè)的安全、防火、治安工作負(fù)有完全的責(zé)任。

二、乙方在承租期間,必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的'有關(guān)政令法規(guī),認(rèn)真貫徹執(zhí)行治安管理制度,防火及安全條例,并制訂相應(yīng)的管理措施,并督促員工及從業(yè)人員認(rèn)真執(zhí)行。

三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)物業(yè)管理?xiàng)l例和制度,服從管理,甲方應(yīng)不定期地會(huì)同乙方對(duì)承租的廠區(qū)和物業(yè)場(chǎng)地進(jìn)行防火,用電、用水、衛(wèi)生等方面的檢查,發(fā)現(xiàn)有安全隱患,乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,若在短時(shí)期內(nèi)不能整改的,甲方應(yīng)發(fā)出安全隱患整改書,明確整改時(shí)間,整改完畢后應(yīng)報(bào)甲方管理部門備案,,共同做好安全管理工作。

四、乙方在場(chǎng)地使用期間,按場(chǎng)地使用性質(zhì),配備足夠的消防器材,切實(shí)貫徹“預(yù)防為主,消防結(jié)合”的方針,做到防患于未然。

五、乙方應(yīng)加強(qiáng)承租的廠區(qū)和物業(yè)的水電管理工作,嚴(yán)禁亂拉亂接,不得擅自改動(dòng)原有的水電設(shè)施,若因使用需要進(jìn)行改裝,應(yīng)先知會(huì)甲方并完善有關(guān)施工圖表,若改為暗裝或吊天花等工程,應(yīng)先到有關(guān)主管部門辦理報(bào)裝手續(xù),經(jīng)審批后送甲方備案(較大工程需附圖紙備案)才能進(jìn)行施工,以免造成安全隱患。

六、甲方對(duì)出租物業(yè)負(fù)有安全責(zé)任,應(yīng)會(huì)同乙方對(duì)出租物業(yè)的房屋結(jié)構(gòu),門窗及水電設(shè)施的完好進(jìn)行共同檢查,對(duì)構(gòu)成危險(xiǎn)的房屋及損壞的門窗及水電設(shè)施進(jìn)行了修復(fù),以保障租用者的使用安全。

七、乙方應(yīng)嚴(yán)格按所租物業(yè)配備的供水、供電容量范圍內(nèi)使用,不得超負(fù)荷使用,若因超負(fù)荷使用而引起停電,停水事故,乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及賠償事故引起的經(jīng)濟(jì)損失。

八、乙方在承租期間,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行屬地戶口管理的制度,對(duì)非本地從業(yè)人員,要辦理有關(guān)暫住手續(xù),由當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶎徟?,送有關(guān)暫住人員名單交甲方備案,以加強(qiáng)治安管理工作。

十一、甲乙雙方對(duì)該租賃的廠區(qū)負(fù)有直接管理責(zé)任,

甲方安全生產(chǎn)責(zé)任人姓名:電話:乙方安全生產(chǎn)責(zé)任人姓名:電話:

甲方消防安全責(zé)任人姓名:電話:乙方消防安全責(zé)任人姓名:電話:

以上條文經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),若有修改補(bǔ)充,可隨時(shí)進(jìn)行協(xié)商解決,本合約簽訂日為生效日期。

甲方:乙方:(蓋章)

甲方代表:乙方代表:

二0__年月日

舞蹈室租賃協(xié)議篇十五

甲方:

乙方:

為加快發(fā)展 地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,甲方愿為中小企業(yè)發(fā)展提供發(fā)展平臺(tái),現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的 廠房提供給乙方使用的有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一、 提供廠房情況

乙方承諾所投項(xiàng)目具備如下條件:

1、注冊(cè)新公司,其工商、稅務(wù)關(guān)系在甲方所在地,或現(xiàn)有公司工商稅務(wù)關(guān)系變更至甲方所在地。

2、乙方如需招工,在同等條件下,優(yōu)先招用 區(qū)下崗職工或 街所轄村委會(huì)(或社區(qū))居民。

在具備上述兩條件的前提下,甲方提供給廠房給乙方使用,該廠房座落在 地區(qū),廠房編號(hào) ,總建筑面積 平方米。

二、 廠房使用期限

1、廠房使用期自 年 月 日起,至 年 月 日止,使用時(shí)間 年。

2、使用期滿,甲方有權(quán)收回提供廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)使用的,應(yīng)于使用期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂使用合同。

3、使用期間,如乙方提前終止協(xié)議,應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方,在取得甲方同意后,簽定終止協(xié)議,否則應(yīng)賠償甲方三個(gè)月房屋租賃費(fèi)。

三、房租租金及保證金支付

1、甲、乙雙方約定,該廠房總面積為 平方米,每月每平方米按人民幣 元的標(biāo)準(zhǔn)收取廠房租賃費(fèi),每年共計(jì) 元整(小寫 元)。

2、交費(fèi)時(shí)間:每季度支付一次,每次支付 (小寫 元)。每次提前15日交付下一個(gè)季度的房租,一次性付清,不得拖欠。乙方付款每次前,甲方應(yīng)提供等額有效發(fā)票,否則付款相應(yīng)順延。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房使用保證金,保證金

四、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、使用期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、 使用期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方如不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、 使用期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)將裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的方案書面報(bào)給甲方,在征得甲方的書面同意后,乙方才能施工,施工費(fèi)用自理。使用期滿后如乙方不再使用廠房,裝修的財(cái)產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有。乙方在裝修、施工時(shí)不得破壞房屋原有主體結(jié)構(gòu)、固定設(shè)施及室外統(tǒng)一規(guī)劃,隔墻不得用磚或其它重型材料,必須使用輕型耐火材料,并符合防火要求,留出防火安全通道。按規(guī)定須報(bào)有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

5、乙方在使用期間,不得將該廠房出租,否則甲方有權(quán)中止合同,乙方所交納的廠房保證金不予退還。

五、使用期間其他有關(guān)約定

1、甲方為乙方提供如下服務(wù):

(1)、甲方為乙方提供“一條龍”服務(wù),協(xié)助辦理工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、質(zhì)量監(jiān)督、環(huán)保、公安、人事、勞動(dòng)保障、衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù),在手續(xù)辦理過(guò)程中,乙方應(yīng)積極做好配合。

(2)、甲方根據(jù)國(guó)家政策,通過(guò)各種渠道積極為乙方爭(zhēng)取其他相關(guān)政策扶持和資金扶持(貸款、科技創(chuàng)新基金等)。

(3)、甲方為乙方提供市場(chǎng)化的保安、環(huán)衛(wèi)清掃、綠化管理、收發(fā)、住宿、

2、 在合同有效期間內(nèi),乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),從事正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),服從甲方統(tǒng)一管理,根據(jù)統(tǒng)計(jì)部門要求,按時(shí)向甲方統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)和部門報(bào)送統(tǒng)計(jì)報(bào)表。甲方有權(quán)督促乙方做好消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等工作。乙方在使用期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》及有關(guān)規(guī)定,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

3、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中的污染物排放必須達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),如達(dá)不到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)督促乙方進(jìn)行整改,乙方拒絕整改或整改后仍達(dá)不到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)中止合同,由于超標(biāo)排放污染物而給甲方造成的損失,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

4、甲方必須按合同規(guī)定,按時(shí)提供廠房及設(shè)施,每延期一日,甲方應(yīng)當(dāng)按乙方已經(jīng)支付的費(fèi)用的 向乙方支付違約金。

5、使用期間,乙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)支付與廠房使用有關(guān)的一切費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)按廠房使用費(fèi)總額的 收取滯納金,如拖欠時(shí)間達(dá)一個(gè)月,甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回房屋設(shè)施,并依法追究法律責(zé)任。

六、本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商,協(xié)商的條款作為合同附件,合同附件與本合同具有同等法律效力。

七、使用期間,因不可抗拒的原因(如遇政府征用該地)造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方若接到上級(jí)通知要收回廠房,提前三個(gè)月書面通知乙方,乙方應(yīng)如期搬遷,甲方退還保證金乙方;若乙方不按時(shí)搬遷,由此造成的一切損失和后果,都由乙方承擔(dān),甲方不支付乙方的搬遷安置等費(fèi)用。

八、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,合同經(jīng)簽字蓋章后生效。

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