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購(gòu)房尾款協(xié)議篇一
乙方:_________
就_________用戶試用事宜,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方權(quán)責(zé)
1.甲方為乙方提供_________,用于乙方試用_________天。
2.甲方可在試用期(_________天)內(nèi)向乙方收取試用押金rmb_________元,甲方開(kāi)出收據(jù),于試用期結(jié)束,全部退還給乙方。
3.試用中,如有配件、包裝、外殼的缺失或損壞,甲方應(yīng)從乙方的押金中一律扣除相應(yīng)錢(qián)款人民幣_(tái)________元。
4.乙方到期交還試用品時(shí),甲方應(yīng)予以當(dāng)場(chǎng)測(cè)試完好后,方能全額退給押金。
二、乙方權(quán)責(zé)
1.乙方在試用前必須向甲方交付押金rmb_________元。
2.乙方在試用期內(nèi)必須為甲方保管好_________產(chǎn)品本身,所有配件及包裝。
3.在試用期間該產(chǎn)品因質(zhì)量或人為原因造成的無(wú)法正常使用或因此引起的其它硬件的損壞,甲乙雙方按普通用戶_________服務(wù)協(xié)議及保修條列處理(詳見(jiàn)附件)。
4.乙方應(yīng)在試用結(jié)束后的_________日內(nèi)把試用品歸還甲方,逾期試用品視同以_________元價(jià)格售出。
三、試用開(kāi)始時(shí)間從簽署用戶試用協(xié)議的第二天生效。如果_____的試用表現(xiàn)讓乙方滿意,需要購(gòu)買(mǎi)該試用品:統(tǒng)一價(jià)格為_(kāi)___元。
四、雙方以互相理解的基礎(chǔ)簽訂此合約,在發(fā)生爭(zhēng)議或意外事件的情況下應(yīng)本著互相尊重的原則協(xié)商解決。
五、本協(xié)議一式二份,自雙方簽字蓋章之日起立即生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。不得單方面解除合約,否則應(yīng)根據(jù)對(duì)方的損失情況協(xié)商賠償。
甲方(簽章):_______乙方(簽章):_______
_________年____月____日_________年____月____日
購(gòu)房尾款協(xié)議篇二
乙方:______________
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一、房屋具體情況:
1、位置:__市__區(qū)__縣__小區(qū)__樓__單元__號(hào)
2、房屋類型__,建筑面積__平方米,結(jié)構(gòu)__樓層,房屋走向:__,房屋形狀:__,用途__。該房產(chǎn)的總占地面積:__。
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。
二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買(mǎi)賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理。
《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào):
土地證編號(hào):
三、房屋四界:東:西:南:北:
四、付款方式:
(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整,協(xié)議簽定之后,首付拾萬(wàn)元訂金。
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬(wàn)元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余柒萬(wàn)元。
五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),并非危房。
六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。
七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購(gòu)房過(guò)程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。
(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。
八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。
九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。
十、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于__個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi),其所有權(quán)完全屬于__個(gè)人所有。
十一、附件
(一)《房屋所有權(quán)證》
(二)《國(guó)有土地使用證》
(三)賣方上級(jí)主管部門(mén)或房產(chǎn)主管部門(mén)允許賣房的批文。
(四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
(五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。
十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三、本協(xié)議壹式_____份,甲方_____份,乙方_____份,
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
購(gòu)房尾款協(xié)議篇三
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1.乙方擬向甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋位置的四至是:________________________________。
4.房屋的銷售價(jià)格為:__________________________________________________。 ? ?支付辦法為:________________________________________________________。
6.有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理,所需稅費(fèi)由__________方承擔(dān);
7.本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后生效,協(xié)議書(shū)一式貳份,每方各執(zhí)一份。
購(gòu)房尾款協(xié)議篇四
出賣人(甲方):_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼(房屋共有產(chǎn)權(quán)人):_____________________
身份證號(hào)碼(房屋共有產(chǎn)權(quán)人):_____________________
身份證號(hào)碼(房屋共有產(chǎn)權(quán)人):_____________________
身份證號(hào)碼(房屋共有產(chǎn)權(quán)人):_____________________
以上______________人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買(mǎi)受人(乙方):______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條房屋的基本情況:
甲方房屋座落在________________________________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______,建筑面積為_(kāi)_____平方米,房屋用途為_(kāi)______.并帶_________一間,位于___________________,面積為_(kāi)_____平方米。
(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
第二條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:
包括__________________________________________。
第三條本合同中所述房屋為_(kāi)____________________,是________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。
原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。
交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:
成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第五條付款時(shí)間與辦法:
1、甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在________年____月____日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。
3、第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(________年____月____日)付給甲方。
第六條房屋交付:
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。
甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條戶口遷出:
甲方應(yīng)在房屋交付(________年____月____日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任:
1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。
逾期不超過(guò)_叁拾_天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期____日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的______%(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)______天(大寫(xiě)數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。
(1)甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起___天內(nèi)交付房屋。
(2)終止合同,甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,按_____%利率付給利息。
(3)如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍)。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第____種約定進(jìn)行。
1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶手續(xù)。
如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫(xiě)數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫(xiě)數(shù)字)賠償乙方損失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)。
但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要,向甲方提出書(shū)面要求,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等),并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓。
3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。
但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時(shí),甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,所需費(fèi)用,由______承擔(dān)。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù),所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。
如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買(mǎi)賣合同成立后,無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等),不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條違約責(zé)任條款:
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達(dá)到一個(gè)月的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,其余款項(xiàng)退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū),并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。
4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),甲方超過(guò)_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。
5、當(dāng)房屋因____市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí),拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。
6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí),新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。
第十一條本合同主體
1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_(kāi)________即甲方代表人。
甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是________________________________,代表人是____________。
3、鑒于_________系未成年人,_________、_________系其法定監(jiān)護(hù)人,_________、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同,且無(wú)其他糾紛,否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________、_________自行承擔(dān)。
(注:本條適用于甲方安置戶中有未成年人時(shí)使用。
)
第十二條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。
本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。
本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十三條本合同需由甲方,乙方,見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。
本合同一式_____份,一份_____張。
甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見(jiàn)證方(中間人)____________一份,留存?zhèn)洳椤?/p>
第十四條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。
在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方,見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。
購(gòu)房尾款協(xié)議篇五
一、甲乙雙方經(jīng)充分了解和選擇,乙方自愿與甲方簽訂本商品房買(mǎi)賣協(xié) 議書(shū)。
二、其它約定事項(xiàng):
1、本購(gòu)房協(xié)議書(shū)僅指在約定的時(shí)間內(nèi),乙方擁有該套房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),若出現(xiàn)以下情況,甲方可以選擇如下方式處理:
a.若乙方選擇按揭付款或公積金付款方式:不論何種原因,乙方超出《購(gòu)
房協(xié)議書(shū)》約定的按揭材料提供時(shí)間,未按照附件要求提供完整資料或乙方超出約定付款及簽約時(shí)間,仍未與甲方辦理完畢付款及簽約手續(xù),均視為乙方自動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該房屋。甲方有權(quán)在不通知乙方的前提下,單方面解除本協(xié)議,將房屋另售他人,退還定金不計(jì)利息,乙方無(wú)任何異議。
b.乙方選擇一次性付款方式:不論何種原因,乙方超出《購(gòu)房協(xié)議書(shū)》
約定的付款時(shí)間,則視為乙方自動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該房屋。甲方有權(quán)在不通知乙方的前提下,單方面解除本協(xié)議,將該房屋另售他人,退還定金不計(jì)利息,乙方無(wú)任何異議。
2、本《購(gòu)房協(xié)議書(shū)》只適用于乙方本人,乙方不得將本《購(gòu)房協(xié)議書(shū)》
權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人,除非事先得到甲方書(shū)面同意。
3、乙方在本《購(gòu)房協(xié)議書(shū)》中提供的聯(lián)系地址應(yīng)準(zhǔn)確詳盡,作為甲方寄
發(fā)郵件的依據(jù)。甲方、乙方如變更聯(lián)系地址或電話號(hào)碼,應(yīng)以掛號(hào)郵件形式及時(shí)通知對(duì)方,否則所發(fā)出的任何書(shū)面郵件均視為對(duì)方已收悉。乙方所提供的通信地址及電話必須有效,如有更改乙方須及時(shí)書(shū)面通知甲方,否則由此造成經(jīng)濟(jì)損失或法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
4、雙方在簽署本《購(gòu)房協(xié)議書(shū)》時(shí),已明確掌握《商品房買(mǎi)賣合同》的簽約格式及范本,合同簽訂嚴(yán)格按照銷售部出示的相關(guān)范本執(zhí)行。
5、甲乙雙方因履行《購(gòu)房協(xié)議書(shū)》產(chǎn)生的糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商
不成的,可通過(guò)人民法院解決。
6、本協(xié)議于甲乙雙方簽訂正式《商品房買(mǎi)賣合同》時(shí)終止。
7、本《購(gòu)房協(xié)議書(shū)》一式兩份,雙方各一份,均具有同等法律效力。
甲 方:
簽約日期:
乙 方(簽章):委托代理人:簽約日期:
銀行按揭客戶材料清單
1、須屬陜西省內(nèi)戶口,非陜西省內(nèi)戶口如有購(gòu)房所在地完稅證或社保均
可;
2、身份證復(fù)印件(主申請(qǐng)人10份,配偶2份);
3、戶口薄復(fù)印件(發(fā)證機(jī)關(guān)聯(lián)、戶主聯(lián)、夫妻雙方各2份);
4、結(jié)婚證或離婚證或未婚證明(戶口所在地民政局)及發(fā)證機(jī)關(guān)聯(lián)各復(fù)
印件2份;
5、收入證明(夫妻雙方各1份,收入必須大于月供2.2倍以上);
6、最近六個(gè)月銀行存折流水或工資單(夫妻雙方各1份);
7、首付款票據(jù)復(fù)印件 1份;
8、夫妻雙方正楷方章;
9、無(wú)房證明(陜西省內(nèi)非戶縣戶口須在戶口所在地和戶縣房管三樓檔案
室,非陜西戶口和戶縣戶口在戶縣房管三樓檔案室開(kāi))。
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做公積金貸款應(yīng)符合以下條件1、2、公積金繳存之日起連續(xù)繳存半年以上
夫妻雙方收入之和是月供2.2倍以上 配偶須有收入證明并加蓋單位公章
必須有首套房證明(戶口所在地房管部門(mén),戶縣房管所三樓檔案室)婚姻證明:結(jié)婚證、單身證明(在民政局出具)
公積金貸款所需資料
1、身份證復(fù)印件主申請(qǐng)人12份,配偶4份
2、婚姻證明復(fù)印件4份
3、首付款票據(jù)復(fù)印件4份
4、償還貸款儲(chǔ)蓄卡或存折的賬號(hào)面復(fù)印件4份
5、首套房證明原件及復(fù)印件共4份
6、單身出具個(gè)人征信報(bào)告(人行)原件及復(fù)印件共4份
7、提供近期6個(gè)月工資銀行流水
8、夫妻雙方正楷方章
咨詢電話:***2
購(gòu)房尾款協(xié)議篇六
甲方(贈(zèng)與人)):父親 , 身份證號(hào)碼:母親身份證號(hào)碼乙方(受贈(zèng)與人):兒子 , 身份證號(hào)碼:
甲乙雙方系父母與兒子關(guān)系,甲方自愿出資購(gòu)買(mǎi)位于的物業(yè)贈(zèng)予乙方,根據(jù)合同法等相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方現(xiàn)達(dá)成本贈(zèng)與協(xié)議,以供共同遵守:
1、甲方自愿出資的`物業(yè)并僅贈(zèng)予乙方一人,乙方自愿接受甲方的贈(zèng)與。
2、乙方以個(gè)人名義辦理購(gòu)買(mǎi)上述物業(yè),甲方在乙方購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中提供 樓價(jià)余款則由乙方通過(guò)銀行按揭貸款方式支付。
3、簽訂本協(xié)議時(shí),因乙方已婚,甲方的實(shí)際出資僅限于對(duì)乙方的贈(zèng)與,并涉及乙方妻子,不屬于乙方與其妻子的婚后共同財(cái)產(chǎn)。
4、本協(xié)議一式三份,自各方簽字之日起生效,合同共方各執(zhí)一份,均具有同行法律效力。
甲方:乙方:
時(shí)間:時(shí)間:
購(gòu)房尾款協(xié)議篇七
出賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________
買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項(xiàng)訂立本《購(gòu)房協(xié)議書(shū)》,甲、乙雙方共同遵守:
一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方的位于大同路大同小區(qū)20棟3單元4-2號(hào)的住宅,建筑面積。
二、合計(jì)人民幣:_________________元(大寫(xiě):_________________貳拾萬(wàn)零叁仟元整),乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。(甲方保證此房的水、電、氣、閉路全部完善)。
四、甲方承諾:
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。
3、保證該出售房屋未予出租。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
7、此房以后升值利益與甲方無(wú)關(guān)。
8、房屋交付后的責(zé)任由乙方承擔(dān),房屋過(guò)戶的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方承諾:
1、保證按要求付清房費(fèi)。
2、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
3、甲方已向乙方說(shuō)明房屋系拆遷安置房,產(chǎn)權(quán)尚在辦理中,乙方系自愿購(gòu)買(mǎi)。
六、違約責(zé)任:
1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失費(fèi)為購(gòu)房款的1倍。
2、乙方違約,沒(méi)有按時(shí)向甲方支付購(gòu)房款,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失費(fèi)為購(gòu)房款的1倍。
七、待房屋產(chǎn)權(quán)辦理后,甲方及時(shí)通知乙方辦理過(guò)戶手續(xù),由于乙方無(wú)法聯(lián)系的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
八、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,雙方未盡事宜協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均可向廣漢市人民法院起訴。
九、甲乙雙方所留電話,若有所改變,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。
十、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,雙方未盡事宜協(xié)商解決。
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
以上就是關(guān)于購(gòu)房協(xié)議怎么寫(xiě)的詳細(xì)回答,望采納
購(gòu)房尾款協(xié)議篇八
甲方: 身份證號(hào):
乙方: 身份證號(hào):
甲乙單方基于主觀真實(shí)的狀況共同作出以下聲明:
1、20xx年 月 日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)屋宇一套,乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于 年 月 日以乙方名義與 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱“開(kāi)發(fā)商”)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)定書(shū)并交納購(gòu)房定金 元,該認(rèn)購(gòu)協(xié)定書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。
3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房交易合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的一切相干手續(xù),甲乙單方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等一切購(gòu)房相干費(fèi)用全部由甲方領(lǐng)取,甲方是實(shí)際出資人。
1、乙方代甲方購(gòu)買(mǎi)的北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)屋宇一切權(quán)歸甲方一切,甲方享有該屋宇占有、應(yīng)用、收益及處分的權(quán)利,乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的屋宇無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的屋宇進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。
2、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),一切交款憑據(jù)由甲方保管,乙方有義務(wù)幫助甲方辦理交款手續(xù)。
3、北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)屋宇產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至自己名下,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該屋宇,乙方該當(dāng)幫助甲方辦理相干手續(xù),不得拒絕。
4、乙方因代理甲方購(gòu)房的正當(dāng)交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通信費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、乙方有義務(wù)將本協(xié)定代理購(gòu)房事宜告訴乙方的所無(wú)利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)屋宇一切權(quán)利。
6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)定,解除本協(xié)定后,乙方有義務(wù)幫助將受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的屋宇更名到甲方指定名下。
7、甲方對(duì)該屋宇進(jìn)行的裝修及在該屋宇內(nèi)添置的一切家具、家電及物品均歸甲方一切。
8、乙方該當(dāng)遵守誠(chéng)信,受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的屋宇在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的屋宇進(jìn)行毀損,乙方該當(dāng)擔(dān)任全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該屋宇,乙方該當(dāng)按屋宇當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償,并承擔(dān)相應(yīng)的守約金人民幣30萬(wàn)元。( )
9、乙方不得隨便解除本協(xié)定,不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的幫助義務(wù),如隨便解除本協(xié)定或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的幫助義務(wù)給甲方形成損失的,乙方擔(dān)任全額賠償。
10、在甲乙單方意思表示分歧時(shí),乙方可以出售該屋宇,甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先領(lǐng)取欠乙方的18萬(wàn)元欠款。
11、爭(zhēng)議的處理形式:
1)單方敵對(duì)協(xié)商。
2 )訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。
12、本協(xié)定一式兩份,甲乙單方各執(zhí)一份,單方簽字后成立。
13、本協(xié)定自北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)屋宇房產(chǎn)證辦理之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
購(gòu)房尾款協(xié)議篇九
甲方:身份證號(hào):
:身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào):
:身份證號(hào):
1、xx年月日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋一套,乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于年月日以乙方名義與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱“開(kāi)發(fā)商”)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)并交納購(gòu)房定金元,該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。
3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù),甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付,甲方是實(shí)際出資人。
1、乙方代甲方購(gòu)買(mǎi)的濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋所有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利,乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。
2、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),所有交款憑據(jù)由甲方保管,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。
3、濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),不得拒絕。
4、乙方因代理甲方購(gòu)房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋所有權(quán)利。
6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議,解除本協(xié)議后,乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋更名到甲方指定名下。
7、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。
8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信,受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償,并承擔(dān)相應(yīng)的違約金人民幣萬(wàn)元。
9、乙方不得隨意解除本協(xié)議,不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù),如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的,乙方負(fù)責(zé)全額賠償。
10、在甲乙雙方意思表示一致時(shí),乙方可以出售該房屋,甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的7萬(wàn)元欠款。
11、爭(zhēng)議的解決方式:
1)雙方友好協(xié)商。
2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。
12、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后成立。
13、本協(xié)議自濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋房產(chǎn)證辦理之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日
購(gòu)房尾款協(xié)議篇十
甲方:
乙方:
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜,訂立本合同。
第一條:乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于__市__區(qū)___,。
甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證,該房屋建筑面積為:__平方米,產(chǎn)權(quán)人:__。
第二條:雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元.此房?jī)r(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:
第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付人民幣_(tái)_萬(wàn)元的購(gòu)房定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買(mǎi)賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款.
第四條:甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣合同的,雙倍返還已收取的定金;
乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第五條:甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).
第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第七條:本協(xié)議一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。
甲方:
身份證號(hào)碼:
年 月 日
乙方:
身份證號(hào)碼:
年 月 日
丙方:
年 月 日
購(gòu)房尾款協(xié)議篇十一
(父母)甲方:
(兒子)乙方:
為明確雙方財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益,雙方經(jīng)過(guò)平等自愿協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方在為乙方婚前購(gòu)置的房產(chǎn)()且以乙方的名義辦理的房產(chǎn)證應(yīng)視為甲方所有,甲方付完()元人民幣首付款并支付所有房貸及其他購(gòu)房所需款項(xiàng)。
二、如出售此房產(chǎn),須經(jīng)甲方同意,因賣房所帶來(lái)的收益均歸甲方所有。
三、如此房產(chǎn)進(jìn)行拆遷安置,在拆遷后的'還款還房,甲方將繼續(xù)享有全部權(quán)益。所得安置房和款項(xiàng)均由甲方進(jìn)行處置。
四、乙方不得以任何名義在房產(chǎn)證上添加共有人(包括拆遷安置后的房產(chǎn));如以后房產(chǎn)證加他人姓名,需甲方書(shū)面簽字同意,未經(jīng)甲方簽字同意不被視作房屋的共有人,甲方對(duì)此房產(chǎn)繼續(xù)擁有全部權(quán)益。
五、甲方享有上述房產(chǎn)占有、使用、收益、處置等完整所有權(quán),乙方不享有收益、處置等權(quán)利,并不得干涉甲方行使上述權(quán)利。
六、在履行本協(xié)議過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成。向法院起訴。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,具有相同法律效力。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。
甲方:
身份證號(hào):
年
乙方:
身份證號(hào):
年月日
購(gòu)房尾款協(xié)議篇十二
合同雙方當(dāng)事人:
甲方:_______
乙方:_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)。
第二條 商品房銷售依據(jù)
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)__________,商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)__________。
第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房,其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。
建筑層數(shù)地上___________層,地下___________層。
該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。
買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。
第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
1.按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元,總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元。
總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理:
1.雙方自行約定:
(1)_____________________
(2)_____________________
(3)_____________________
(4)_____________________
2.雙方同意按以下原則處理:
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買(mǎi)受人有權(quán)退房。
買(mǎi)受人退房的,出賣人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,并按__________利率付給利息。
超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí),面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買(mǎi)受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=_______×100%
合同約定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第六條 付款方式及期限
1.一次性付款_____________
2.分期付款______________
3.其他方式______________
3.其他方式______________
第七條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任
買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第__________種方式處理:
1.按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)
(2)逾期超過(guò)_____日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
第八條 交付期限
出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前,依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第_____種條件,并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用:
商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理:
1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。
2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5.___________________
但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實(shí)予以延期:
1.遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買(mǎi)受人的;
2._______________________
3._____________________
第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用,按下列第_____種方式處理:
1.按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)
(2)逾期超過(guò)_____日后,買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款,并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
2.____________________
第十條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定
經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的,出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),書(shū)面通知買(mǎi)受人:
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;
(2)____________________
(3)____________________
(4)____________________
(5)____________________
(6)____________________
(7)____________________
買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的,買(mǎi)受人有權(quán)退房。
買(mǎi)受人退房的,出賣人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,并按__________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的,應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。______________。
第十一條 交接
商品房達(dá)到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。
所購(gòu)商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。____________________________________________________________。
第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理:
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
2._________________
3._________________
第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:
1._____________________
2._____________________
3._____________________
4._____________________
5._____________________
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,雙方同意按以下方式處理:
買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的,買(mǎi)受人有權(quán)退房。
第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的`資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,雙方同意按下列第______項(xiàng)處理:
1.買(mǎi)受人退房,出賣人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人,并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買(mǎi)受人損失。
2.買(mǎi)受人不退房,出賣人按已付房?jī)r(jià)款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。
3.______________________
第十六條 保修責(zé)任
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的,雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定:
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_____________
2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_______
3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)__________
4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)__________
5.____________________
6.____________________
第十八條 買(mǎi)受人的房屋僅作__________________使用,買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
第十九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成按下述第______種方式解決:
1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條 本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
1._____________________
2._____________________
第二十二條 本合同連同附件共______頁(yè),一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:
出賣人__份,買(mǎi)受人__份,__份,__份。
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條 商品房預(yù)售的,自本合同生效之日起30天內(nèi),由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案。
出賣人(簽章):_______受人(簽章):_______
【法定代表人】:_______【法定代表人】:_______
【委托代理人】:_______【委托代理人】:_______
【法定代表人】:_______【法定代表人】:_______
購(gòu)房尾款協(xié)議篇十三
出賣人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
聯(lián)系地址: :
買(mǎi)受人:
身份證號(hào):
家庭地址: :
甲、乙雙方本著自愿的原則,就所認(rèn)購(gòu)的商品房達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方開(kāi)發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽(yáng)光美苑物業(yè),現(xiàn)房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的 甲方開(kāi)發(fā)的 棟 單元 號(hào),建筑面積 平方米,單價(jià)為 元/平方米,總價(jià)為 元整。
3、分期付款
4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)簽訂后至 年 月 日前,帶齊相關(guān)資料到物管處簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》,同時(shí)交清購(gòu)房款,乙方交付的購(gòu)房首付款無(wú)息轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》,則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售,乙方購(gòu)房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時(shí)間內(nèi),若將乙方所認(rèn)購(gòu)物業(yè)另行出售,則甲方雙倍退還乙方所付購(gòu)房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號(hào)、準(zhǔn)確、有效。否則,因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。
7、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份),經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。
購(gòu)房尾款協(xié)議篇十四
甲方: 身份證號(hào):
乙方: 身份證號(hào):
一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下聲明:
一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定:
1、20 年 月 日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋一套,乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于 年 月 日以乙方名義與 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱“開(kāi)發(fā)商”)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)并交納購(gòu)房定金 元,該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。
3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù),甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付,甲方是實(shí)際出資人。
二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守。
1、乙方代甲方購(gòu)買(mǎi)的北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋所有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利,乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。
2、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),所有交款憑據(jù)由甲方保管,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。
3、北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),不得拒絕。
4、乙方因代理甲方購(gòu)房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋所有權(quán)利。
6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議,解除本協(xié)議后,乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋更名到甲方指定名下。
7、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。
8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信,受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償,并承擔(dān)相應(yīng)的違約金人民幣30萬(wàn)元。
9、乙方不得隨意解除本協(xié)議,不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù),如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的,乙方負(fù)責(zé)全額賠償。
10、在甲乙雙方意思表示一致時(shí),乙方可以出售該房屋,甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的18萬(wàn)元欠款。
11、爭(zhēng)議的解決方式:
1)雙方友好協(xié)商。
2 )訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。
12、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后成立。
13、本協(xié)議自北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋房產(chǎn)證辦理之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
購(gòu)房尾款協(xié)議篇十五
出賣人(甲方):_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼:__________________________
買(mǎi)受人(乙方):______________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼:__________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方房屋座落在________________________________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為 ________,建筑面積為_(kāi)_____平方米,房屋用途為_(kāi)______.并附帶_________一間,位于 ___________________,面積為_(kāi)_____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:
包括__________________________________________.
第三條、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________,是________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:
成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時(shí)間與辦法:
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在______年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰 ____拾____元整交付甲方,付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)壹_拾_壹_萬(wàn)元整于 ______年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(______年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付:
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(______年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出:
甲方應(yīng)在房屋交付(______年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任:
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)_叁拾_天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_壹_%(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)_陸拾_天(大寫(xiě)數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。
1. 甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。
2.終止合同,甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,按_壹拾%_利率付給利息。
3. _________________________________________.
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍)。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第____種約定進(jìn)行。
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫(xiě)數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫(xiě)數(shù)字)賠償乙方損失。
3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時(shí),甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,所需費(fèi)用,由______承擔(dān)。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù),所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。
乙方如在本房屋買(mǎi)賣合同成立后,無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等),不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責(zé)任條款:
1、乙方?jīng)]有按照約定的.期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達(dá)到一個(gè)月的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,其余款項(xiàng)退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū),并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。
4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),甲方超過(guò)_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。
5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí),拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。
6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí),新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。
第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng):
第十二條、本合同主體
1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_(kāi)________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是________________________________,代表人是____________.
責(zé)任由_________、_________自行承擔(dān)。(注:本條適用于甲方安置戶中有未成年人時(shí)使用。)
第十三條、本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(______年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條、本合同需由甲方,乙方,見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見(jiàn)證方(中間人)____________一份,留存?zhèn)洳椤?/p>
第十五條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:
雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。
1. 提交______仲裁委員會(huì)仲裁。
2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方,見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
身份證號(hào)碼:
身份證號(hào)碼:
電 話:
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甲方(簽章):
乙方(簽章):
身份證號(hào)碼:
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電 話:
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甲方(簽章):
乙方(簽章):
身份證號(hào)碼:
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電 話:
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____年 月 日
____年 月 日
見(jiàn)證方(中間人):_______身份證號(hào)碼:
日期:____年___月___日
見(jiàn)證方(中間人):_______身份證號(hào)碼:
日期:____年___月___日
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