專業(yè)鋪面轉讓協(xié)議書雙方(模板12篇)

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專業(yè)鋪面轉讓協(xié)議書雙方(模板12篇)
時間:2023-10-27 16:17:27     小編:雨中梧

通過總結,我們可以發(fā)現自己的不足之處,并找到改進的方向和措施。首先,我們需要明確總結的目的和對象,確定我們要總結的內容和范圍。讓我們一起來探索總結的奧秘,共同提高自己的總結能力。

鋪面轉讓協(xié)議書雙方篇一

甲方:

乙方:

由于經營的需要,甲乙雙方經友好協(xié)商,甲方同意將賓館轉讓乙方經營,達成協(xié)議如下:

一、甲方將xx賓館整體轉讓乙方經營。

二、甲乙雙方約定,該轉讓費共計人民幣元整,乙方一次性付給甲方元整,經營權即由乙方所有。

三、乙方如需變更,甲方負責提供協(xié)助。甲方負責協(xié)助乙方續(xù)簽該酒店房屋使用協(xié)議。

四、甲方把賓館現有的的固定資產、低值易耗品全部轉讓乙方,包括柜臺桌椅、空調冰箱、裝修、飾品等物品。

五、甲乙雙方協(xié)議生效后,賓館轉讓前的債僅債務由甲方承擔。

六、乙方接管賓館后,所產生的債權債務由乙方負責,甲方不承擔任何責任。

七、本協(xié)議內容甲乙雙方自簽訂之日起生效。

八、違約責任協(xié)議生效以后,如因甲方債務問題引發(fā)糾紛,對賓館經營產生影響的,甲方負責賠償。如因乙方經營產生虧空的,由乙方負責。

甲方:年月日

乙方:年月日

鋪面轉讓協(xié)議書雙方篇二

轉讓方(甲方):

受讓方(乙方)

甲、乙雙方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議: 將自己位于 的店鋪轉讓給乙方使用,鋪位面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務 。

二、店鋪出租給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、甲方在 年 月 日前將店面交付乙方使用。在此之前的所有費用由甲方自行承擔。轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等營業(yè)設備等全部歸乙方。

四、乙方在 年 月 日前向甲方支付租賃費共計人民幣 元,(大寫: )。

五、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面轉讓協(xié)議書雙方篇三

立契約書人______(以下簡稱甲方)______(以下簡稱乙方),雙方茲就營業(yè)轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:

一、 轉讓標的:甲方愿將獨資設立,坐落 ____市 __路 __號的________,轉讓予乙方經營。

二、 本件轉讓價格及其計算標準:

(一) 興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣 ____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別 標明價格。

(二) 上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。

(三) 甲方應收未收款約計 __萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不 另計價。惟 乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

三、 付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方 __萬元;其余款于點交完訖 之日一次付清。

四、 點交日期及地點:雙方訂定 ________年 __月 __日為點交日期,并定于商行現場為點交地點。

五、 特約事項:

(一) 本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所 積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

(二) 商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。

(三) 商號現承租坐落 ____市 __路 __號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租 __年,與乙方另行換立租約 ,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。

六、 違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。

七、 甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。

八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方:

保證人:

乙方:

保證人:

________年 __月 __日

鋪面轉讓協(xié)議書雙方篇四

出讓方(以下簡稱甲方):

受讓方(以下簡稱乙方):

根據合同法以及其它相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就轉讓酒店經營權達成本協(xié)議,具體約定如下:

第一條酒店基本情況

甲方所有的酒店位于,房屋總體面積為平方米。其中客房間,辦公室間。甲、乙雙方同意按酒店現狀進行轉讓及移交。(附酒店設備設施明細表)。

第二條出讓價款以及付款方式

甲、乙雙方同意,甲方以總價萬人民幣(大寫:)轉讓給乙方。在簽訂本協(xié)議的同時,乙方將所有款項一次性付清。

第三條

本協(xié)議一經簽訂,甲乙雙方對合同約定期限的經營權交易即告完成,甲方不再負責調換和退款。

第四條

甲方同意在簽訂本轉讓協(xié)議前,將本酒店的債權債務結算完畢。乙方同意在簽訂本轉讓協(xié)議并接收酒店的管理后,因乙方所需的管理、經營、改造、裝飾等,所發(fā)生的一切費用均由乙方自行承擔。

第五條

甲、乙雙方同意在簽訂本協(xié)議的三日內完成雙方的移交工作,并在移交明細表上簽字。

(附:移交明細表包括:(1)酒店設施明細表;(2)酒店員工花名冊;(3)酒店現已簽訂的各種合同;(4)酒店與房屋業(yè)主簽訂的租房協(xié)議)

乙方同意繼續(xù)履行甲方對外簽訂的全部合同及協(xié)議,并承擔相應的法律責任。

第六條

甲、乙雙方同意,甲方將消防合格意見書、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、工商營業(yè)執(zhí)照等移交給乙方,乙方自行到相關部門辦理變更及相關手續(xù)手續(xù),所產生的費用由乙方自行承擔。

第七條

乙方經營期間,酒店因不可抗拒的.自然災害造成不能繼續(xù)經營的,甲方不承擔任何責任。如因不可抗拒力的自然災害造成不能繼續(xù)經營的,乙方有權自行修復本酒店并繼續(xù)經營,經營權使用年限不變。

第八條

若乙方未按本轉讓協(xié)議第二條向甲方支付款項,每逾期一日,乙方應按合同總價的向甲方支付違約金。逾期超過日,甲方有權終止本協(xié)議并要求乙方賠償因此產生的所有損失。

第九條

本協(xié)議如有未盡事宜,則由雙方協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議具備同等法律效力。甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛,應該通過協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,可向當地法院起訴。

第十條

本協(xié)議一式兩份,經甲乙雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):年月日

乙方(簽名):年月日

鋪面轉讓協(xié)議書雙方篇五

立契約書人______(以下簡稱甲方)______(以下簡稱乙方),雙方茲就營業(yè)轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:

一、轉讓標的:甲方愿將獨資設立,坐落____市__路__號的________,轉讓予乙方經營。

二、本件轉讓價格及其計算標準:

(一)興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

(二)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。

(三)甲方應收未收款約計__萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

三、付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方__萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

四、點交日期及地點:雙方訂定________年____月____日為點交日期,并定于商行現場為點交地點。

五、特約事項:

(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

(二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。

(三)商號現承租坐落____市__路__號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租________年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。

六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。

七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。

八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方:

保證人:

乙方:

保證人:

________年____月____日

附一營業(yè)轉讓通知書

存證信函第號

附二營業(yè)轉讓的聲明敬告啟事

二、合代啟事如上。

聲明人:

負責人:

營業(yè)所:

鋪面轉讓合同范本

關于門面鋪面轉讓合同書范本

轉讓協(xié)議書格式

浴室轉讓協(xié)議書

轉讓標準協(xié)議書

轉讓公司協(xié)議書

攤位轉讓協(xié)議書

果園轉讓協(xié)議書

鏟車轉讓協(xié)議書

鋪面租房合同范本

鋪面轉讓協(xié)議書雙方篇六

_______________(以下簡稱甲方)

_______________(以下簡稱乙方)

雙方茲就營業(yè)轉讓事宜,訂立本契約,條件如下

一、轉讓標的,甲方愿將獨資設立,坐落__________市_____路_____號的_____________,轉讓予乙方經營。

二、本件轉讓價格及其計算標準

(一)興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣__________萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

(二)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。

(三)甲方應收而未收款約計_____萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

三、付款辦法,于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方_____萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

四、點交日期及地點

雙方訂定_____________年_____月_____日為點交日期,并定于商行現場為點交地點。

五、特約事項

(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

(二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。

(三)商號現承租坐落__________市_____路_____號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租_____年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。

六、違約處罰:_______________任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。

七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。

八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方:_______________

保證人:_______________

乙方:_______________

保證人:_______________

_____________年_____月_____日

鋪面轉讓協(xié)議書雙方篇七

乙方:________

一、甲方和乙方為該公司的股東,所占該公司的股份的比例分別為_%和_%,現將所持該公司的股份以___元轉讓于丙方、丁方和戊方。

二、丙方、丁方和戊方分別出資____元、____元和____元,受讓該公司的股份的比例分別為40%、30%和30%。

三、甲方和乙方轉讓該公司的股份所得款項分別為_____元和_____元。

四、甲方和乙方保證對所轉讓該公司的股份擁有完全的處分權(沒有設置任何抵押、質押或擔保等,并免遭任何第三人的追索),否則,由此引起的全部責任,由甲方和乙方承擔。

五、甲方和乙方應保證之前已對本股份轉讓協(xié)議生效之前該公司對外的債權債務作了詳細介紹和說明,特別是會計報表等財務資料中沒有反映出來的債權債務,甲方和乙方務必向丙方、丁方和戊方如實說明、不得隱瞞,否則丙方、丁方和戊方有權解除本股份轉讓協(xié)議,甲方和乙方對此相互承擔連帶責任。

六、因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的爭議,由各方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,各方同意提交武漢仲裁委員會仲裁。

七、本協(xié)議一式五份,各方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

八、特別說明:________同日各方簽定的另一份不含股份轉讓金額的《股份轉讓協(xié)議》為本協(xié)議的簡化版,一式六份,各方各執(zhí)一份,報工商行政管理機關一份,但其中不夠詳盡之處,以本協(xié)議為準。

乙方:________

丙方:________

丁方:________

戊方:________

_____年____月____日

鋪面轉讓協(xié)議書雙方篇八

甲方:________(原股東)

乙方:________(新股東)

風險提示:________

第一條:________轉讓標的

1、甲方_______自愿將其在_____________公司所持有的_______%股權,即出資額_____萬____元人民幣(按1:________1價格合計_____萬____元)轉讓給乙方_______。

2、乙方_______同意受讓前款甲方_______出讓的_____________公司的_______%股權,即資額_____萬____元人民幣(按1:________1價格共計_____萬____元)。

3、股份轉讓價格:_____________萬____元。

第二條:________轉讓與交割

1、本協(xié)議簽訂,即表示甲方已將轉讓標的轉讓給乙方。風險提示:________

由于股權轉讓過程長、事項繁雜,很多企業(yè)都沒有及時辦理工商變更登記手續(xù),其隱藏的風險也是巨大的。律師提醒,在辦完股權轉讓的同時,必須及時辦好相應的工商變更登記手續(xù),以防患未然。實踐中,一方反悔的情況非常多,反悔出現的時間點也千差萬別,所以要約定好各環(huán)節(jié)雙方的義務。

股權轉讓協(xié)議受讓人受讓股權,目的可能是為了取得目標公司的控制權,但最終都是想要通過行使股權獲得經濟上的利益。

股權的價值與公司的負債(銀行債務、商業(yè)債務等)、對外擔保、行政罰款以及涉訴情況等多種因素相關?;诖耍茏尫綉蠊蓹噢D讓協(xié)議轉讓方在股權轉讓協(xié)議當中對其所提供的有關目標公司的信息真實性以及公司資產的真實狀況等作出相對具體詳盡的陳述與保證。這樣做的目的在于防范風險,完善違約救濟措施。

因此,當股權轉讓協(xié)議轉讓方故意隱瞞目標公司的相關信息給受讓方造成損失時,受讓方有權依據《合同法》的違約責任有關規(guī)定要求轉讓方承擔相應的賠償責任。所以雙方都要注意!

第三條:________甲方的保證

1、甲方保證:________在本協(xié)議規(guī)定的轉讓完成前,甲方對轉讓標的具有完全的處分權,且轉讓標的不受任何優(yōu)先權或其他類似權利的限制,除甲方外,其他任何公司或個人均未對轉讓標的提過任何形式的權利,要求。

2、甲方保證:________如查本協(xié)議的內容引起中華人民共和________境內的法人或自然人或其他主體提起訴訟或申請仲裁等類似事件發(fā)生,甲方將承擔一切后果及可能招致的損失。

第四條:________乙方聲明乙方自愿依據本協(xié)議之條件受讓轉讓標的。

第五條:________違約

1、本協(xié)議一經簽訂,甲、乙雙方均應全面、實際履行,如果其中一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定之義務或責任而給另一方帶來損失,違約方應向守約方進行賠償。

2、如因甲方未能信守本協(xié)議之約定而使乙方招致?lián)p失,甲方應向乙方進行賠償。

第六條:________協(xié)議的補充和修改本協(xié)議簽訂后,如果甲乙雙方之中任何一方欲對本協(xié)議內容進行補充或修改,須經甲乙雙方一致同意并形成書面意見,這一書面意見將構成本協(xié)議之不可分割的一部分,具有同等法律效力。

第七條:________爭議處理和法律適用本協(xié)議執(zhí)行過程中,如甲乙雙方之間出現爭議或糾紛,應予友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,則任何一方均有權向________有限公司注冊地人民法院起訴,費用由敗訴方承擔。

第八條:________份數

1、本協(xié)議正本一式_____份,具有同等法律效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)____份,其余一份待辦理有關手續(xù)時使用。

2、本協(xié)議一經簽訂,即時生效。

甲方(簽字或蓋章):

乙方(簽字或蓋章):

______年____月____日

鋪面轉讓協(xié)議書雙方篇九

乙方(受讓方):________身份證號碼:________

丙方(房東):________身份證號碼:________

甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,就飯店轉讓事宜達成以下協(xié)議:

一、甲方自愿將自己位于乙方,該飯店建筑面積為____平方米,丙方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方原與甲方簽訂的租賃合同,租期從____年____月____日至月年租金為元人民幣。租金已經繳至______年____月____日,此期間的租金乙方不需再向丙方繳納。之后租期,由乙方和丙方另行直接簽訂房屋租賃合同。

三、轉讓后飯店現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方。

五、乙方在______年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____元(大寫:____元),上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應______年____月____日前將飯店及所附屬的設備、設施全部移交給乙方。

七、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

八、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

九、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。

十、合同到期后,乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權,如乙方未到合同期轉讓,丙方不退還剩余租金,由乙方同受讓方協(xié)商解決。

十一、本合同一式三份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:_________聯(lián)系電話:_________

乙方簽字:_________聯(lián)系電話:_________

丙方簽字:_________聯(lián)系電話:_________

______年____月____日______年____月____日

鋪面轉讓協(xié)議書雙方篇十

乙方(受讓人):_______________

甲、乙雙方為妥善解決債務問題,經友好協(xié)商,依法達成如下債權轉讓協(xié)議,以資信守:

一、甲、乙雙方一致確認:截至本協(xié)議簽署之日,甲方拖欠乙方借款共計人民幣_______________元(小寫_______________)。

二、甲、乙雙方一致同意,甲方將對_______________的債權共計_______________元人民幣全部轉讓給乙方行使,乙方按照本協(xié)議直接向_______________主張債權。

三、陳述、保證和承諾:

1、甲方承諾并保證:

(1)其依法設立并有效存續(xù),有權實施本協(xié)議項下的債權轉讓并能夠獨立承擔民事責任;

(2)其轉讓的債權系合法、有效的債權。

2、乙方承諾并保證:

(1)其依法設立并有效存續(xù),有權受讓本協(xié)議項下的債權并能獨立承擔民事責任;

(2)其受讓本協(xié)議項下的債權已經獲得其內部相關權力機構的授權或批準。

四、本協(xié)議生效后,乙方不得再向甲方主張債權。

五、如本協(xié)議無效或被撤銷,則甲方仍繼續(xù)按原合同及其他法律文件履行義務。

六、各方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務,致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠等責任,違約方須向另一方做出全面賠償。

七、本協(xié)議經甲、乙雙方加蓋公章并由雙方法定代表人或由法定代表人授權的代理人簽字后生效。

八、本協(xié)議未盡事宜,遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

九、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

甲方(公章):_______________

法定代表人(簽字):_______________

(或授權代理人):_______________

乙方(公章):_______________

法定代表人(簽字):_______________

(或授權代理人)

簽訂時間:________年_______月_______日

簽訂地點:_______________

鋪面轉讓協(xié)議書雙方篇十一

在社會發(fā)展不斷提速的今天,協(xié)議書與我們的生活息息相關,協(xié)議書對雙方的事務履行起到積極作用。什么樣的協(xié)議書才是有效的呢?以下是小編幫大家整理的鋪面租賃轉讓協(xié)議書范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

立契約書人______(以下簡稱甲方)______(以下簡稱乙方),雙方茲就營業(yè)轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:

一、轉讓標的:甲方愿將獨資設立,坐落____市__路__號的`________,轉讓予乙方經營。

二、本件轉讓價格及其計算標準:

(一)興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

(二)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。

(三)甲方應收未收款約計__萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

三、付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方__萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

四、點交日期及地點:雙方訂定________年__月__日為點交日期,并定于商行現場為點交地點。

五、特約事項:

(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所 積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

(二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。

(三)商號現承租坐落____市__路__號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租__年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。

六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。

七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。

八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方:趙錢

保證人:

乙方:孫李

保證人:

________年__月__日

附一 營業(yè)轉讓通知書

存證信函第 號

附二 營業(yè)轉讓的聲明敬告啟事

二、 合代啟事如上。

聲明人:

負責人:

營業(yè)所:

鋪面轉讓協(xié)議書雙方篇十二

頂讓方(乙方):_________身份證號:_________

房東(丙方):_________身份證號:_________

甲、乙、丙三方經友愛協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:

一、丙方批準甲方將自己位于______街(路______)號的(原為:______)轉讓給乙方應用,建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與任務。

二、該店鋪的所有權證號碼為______,產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到____年____月____日止,月租為______元國民幣。店鋪交給乙方后,乙方批準代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

三、現有裝修、裝飾、設備(包含附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方應用,租賃期滿后不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同履行)。

四、乙方在_____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計國民幣大寫______元,上述費用已包含甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相干費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、該______的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經營領域為餐飲,租期內甲方持續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相干手續(xù),但相干費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。

六、乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期______日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的______%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方批準甲方轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的______%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。

等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備喪失費,并支付轉讓費的______%的違約金。

九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:_________

乙方簽字:_________

丙方簽字:_________

日期:______年____月____日

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