合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內(nèi)容。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
招代理合同書篇一
乙方：_________
為了振興地方經(jīng)濟，促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：
一、甲方責(zé)任與義務(wù)
甲方負責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料（中英文對照）給乙方，并保證所提供資料的有效性。
負責(zé)向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。
甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴散。
甲方負責(zé)外方有關(guān)考察費用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責(zé)任與義務(wù)
1．乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時向外方推薦項目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2．應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當(dāng)?shù)乜疾祉椖浚顿Y環(huán)境及項目洽談。
3．承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。
4．向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù)；協(xié)調(diào)甲方與外商談判；協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機構(gòu)及安排境外考察事宜。
5．如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動（費用另定）。
三、經(jīng)濟條款
1．代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元（可沖抵傭金），自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50％，余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。
2．考察費：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾?，由甲方承?dān)外商在國內(nèi)發(fā)生的考察差旅費用。
3．傭金：本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8％-8％（具體標準個案處理）。
4．傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進資金到位后30日內(nèi)付給乙方（傭金數(shù)額和付款方式個案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、附則
1．自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。
2．甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項目，雙方可另定補充協(xié)議。
3．在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50％的代理費給甲方。
4．本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。
5．本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。
6．本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
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代理購房合同范本
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招代理合同書篇二
乙方：_________
為了振興地方經(jīng)濟，促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：
一、甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料（中英文對照）給乙方，并保證所提供資料的有效性。
負責(zé)向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。
甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴散。
甲方負責(zé)外方有關(guān)考察費用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責(zé)任與義務(wù)
1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時向外方推薦項目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2.應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當(dāng)?shù)乜疾祉椖?，投資環(huán)境及項目洽談。
3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù)；協(xié)調(diào)甲方與外商談判；協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機構(gòu)及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動（費用另定）。
三、經(jīng)濟條款
1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元（可沖抵傭金），自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50％，余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。
2.考察費：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾?，由甲方承?dān)外商在國內(nèi)發(fā)生的考察差旅費用。
3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8％-8％（具體標準個案處理）。
4.傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進資金到位后30日內(nèi)付給乙方（傭金數(shù)額和付款方式個案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項目，雙方可另定補充協(xié)議。
3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50％的代理費給甲方。
4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。
5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。
6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
招代理合同書篇三
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
為共同做好南潯的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
第一條 委托事務(wù)
乙方以甲方名義對外推介南潯開發(fā)區(qū)，并進行獨立招商活動。
第二條 委托期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三條 轉(zhuǎn)委托(第 項)
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。
(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在南潯的考察費用由甲方承擔(dān)。具體有：
上述款項支付方式及時間：
(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔(dān)。
第五條 報告情況
乙方每(星期、月、季、半年、年)應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委托事務(wù)成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在 日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據(jù)，具體為：
上述款項支付方式及時間：
第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的義務(wù)：
(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方。
(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施某備。具體有：
二、乙方的義務(wù)：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合南潯開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應(yīng)補償乙方的相關(guān)開支和費用。
(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補償甲方的相關(guān)損失。
第十條 違約責(zé)任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及民法典相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
招代理合同書篇四
電話：___________________
乙方：___________________
電話：___________________
甲乙雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就《____________________》廣告代理事宜達成協(xié)議并同意共同遵守以下條款。
第一條 雙方關(guān)系1、協(xié)議雙方均為公司法人，作為相互獨立的締約人。
2、乙方愿意作為《_______________》廣告代理，甲方同意乙方作為《______________》廣告代理。雙方承諾，為拓展《________________》的廣告業(yè)務(wù)、為維護并提升雙方的商業(yè)形象和聲譽共同努力。
3、雙方同意，除協(xié)議中已表達的相互關(guān)系之外，各方都有獨立的權(quán)利和義務(wù)，任何一方的債務(wù)或經(jīng)營行為引起第三方訴訟、索賠，均由該方獨立承擔(dān)，對方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
4、雙方同意，乙方代理甲方廣告業(yè)務(wù)的期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，乙方不得將廣告代理權(quán)轉(zhuǎn)授第三方，否則甲方有權(quán)取消乙方廣告代理的資格，并要求經(jīng)濟賠償。
5、為溝通情況、交換信息、協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)，雙方同意定期或不定期地舉行工作協(xié)調(diào)會議。
第二條 甲方的責(zé)任和義務(wù)
1、乙方為甲方提供《_________________》廣告圖片，版面按協(xié)議月度安排：每月提供不少于_____個圖片;如有特殊廣告圖片要求，應(yīng)提前一周向甲方申報。
2、甲方按協(xié)議數(shù)量保證乙方廣告圖片或乙方廣告圖片未能充分利用的情況下，甲方有權(quán)自行安排廣告圖片位置。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方業(yè)務(wù)開展情況;審定、發(fā)布乙方承攬的廣告。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整廣告刊例價格，并以書面形式通知乙方。
4、甲方有義務(wù)讓乙方知曉每月雜志的選題，供乙方在廣告代理業(yè)務(wù)中參考。甲方同意乙方擁有對擬開展專題活動的建議權(quán)。
5、甲方同意為乙方聯(lián)絡(luò)的客戶提供廣告設(shè)計、活動策劃和相應(yīng)的支持，根據(jù)雙方協(xié)議，收取相關(guān)費用。
6、甲方同意乙方作為《_________________》行業(yè)app的簽訂單位。
第三條 乙方的責(zé)任和義務(wù)1、乙方有責(zé)任全力開拓《________________》廣告市場，培育客戶群，在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶提供良好服務(wù)，不以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶的利益以及甲方的聲譽。
在市場開拓中，對甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。
代理活動中產(chǎn)生的一切費用由乙方自理。
2、乙方保證，嚴格按照甲方規(guī)定的廣告放置價格同客戶洽談業(yè)務(wù)。特殊情況由乙方請示甲方同意后方可執(zhí)行。
乙方提供甲方招商的所有廣告均應(yīng)符合中華人民共和國法律、法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。
乙方違反保證給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方代理的廣告，經(jīng)甲方審核，如因相關(guān)資格不具備而導(dǎo)致不能投放廣告，乙方應(yīng)及時通知客戶，經(jīng)客戶確認后盡快辦理退費手續(xù)。
與組織的經(jīng)營活動，扣除活動成本后按甲方得_____%、乙方分得_____%的比例結(jié)算，各自承擔(dān)稅費。
4、乙方同意在協(xié)議期內(nèi)向甲方提交完整準確的廣告客戶資料作為備份。乙方與廣告客戶的合作協(xié)議由乙方妥善保管，因乙方原因造成客戶糾紛或損失，由乙方自行負責(zé)解決。
5、乙方在協(xié)議期內(nèi)，每月應(yīng)向甲方通報一次廣告招商情況，以協(xié)調(diào)雙方業(yè)務(wù)。乙方的公司地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人等相關(guān)資料如有變更，應(yīng)及時書面通知甲方。因乙方通知不及時造成乙方損失的，由乙方自行負責(zé)。
第四條 免責(zé)條款
1、因不可抗力或意外事件影響甲方為乙方提供的正常服務(wù)和技術(shù)支持時，不視作甲方違約;因不可抗力導(dǎo)致的外部條件被嚴重破壞，使雙方合作舉辦的活動受到阻礙或取消，甲方除將相關(guān)費用退還廣告商外，不對乙方及其聯(lián)絡(luò)承擔(dān)其他責(zé)任。乙方對此均表認同。
2、已經(jīng)立項的活動因某種原因需要延期，雙方認同屬于正常情況，不屬違約。
3、甲方保留因外部因素的改變而改變出版日期、版面數(shù)量的權(quán)力，但應(yīng)在_____天前將上述變動通知乙方。雙方同意上述變動不影響協(xié)議的繼續(xù)履行。
第五條 協(xié)議解除本協(xié)議在下述情形下解除，提議方應(yīng)提前_____日以書面形式通知另一方：
1、雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。
2、本協(xié)議期限屆滿。
3、一方當(dāng)事人主體資格消失，如公司撤消或進入破產(chǎn)、清算程序，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，但公司進行重組、名稱變更、分立或與第三方合并等不在此列。
4、一方未履行或違反本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，經(jīng)另一方給予一定期限仍不采取補救措施，致使另一方依據(jù)本協(xié)議的預(yù)期利益無法實現(xiàn)或協(xié)議繼續(xù)履行沒有必要，另一方有權(quán)解除協(xié)議。
5、一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動表示其將不履行義務(wù)，另一方可以解除協(xié)議。
6、由于不可抗力或意外事件使協(xié)議無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方依據(jù)本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止，但一方在協(xié)議解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。
7、除因不可抗力或意外事件致使協(xié)議解除的情況外，引起協(xié)議解除事由的一方應(yīng)賠償因協(xié)議解除給另一方造成的損失。
第六條 附則
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本協(xié)議未盡事宜由雙方友好協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：(簽署及蓋章)___________________
________年_____月_____日
乙方：(簽署及蓋章)___________________
________年_____月_____日
招代理合同書篇五
簽約日期：_____月______日委托方：
業(yè)主公司名字
公司地址坐落于(以下簡稱“甲方”)
受托方：
公司地址坐落于中國四川省成都市鹽市口順城大街8號中環(huán)廣場1座30樓(以下簡稱“乙方”)
緣甲方擬委托乙方對于本合約不動產(chǎn)標的之物業(yè)提供首席招商代理服務(wù)事宜。雙方經(jīng)協(xié)商，同意訂定合同條款如下：
一、定義
“該物業(yè)”指位于物業(yè)名稱“”。“租賃區(qū)域”指該物業(yè)的商業(yè)部分。
“租賃區(qū)域總面積”指零售商業(yè)面積，建筑面積約平方米，租賃面積約平方米(以最終測繪報告為準)。
“租賃意向書”指甲方與承租方簽訂的租賃意向合同書?！罢胶霞s”指甲方與承租方簽訂的正式租賃合同。
“該商業(yè)”指該物業(yè)的零售商業(yè)部分，具體面積及位置以承租場所的平面圖為準?！皹I(yè)主”指、其合法繼承人、轉(zhuǎn)讓人或受讓人。“開業(yè)”指業(yè)主以不同形式宣布項目商業(yè)裙樓部分的開業(yè)當(dāng)天?！笆紫猩檀怼笔侵福?/p>
由乙方的招商團隊負責(zé)本項目的租戶招商工作，乙方是甲方首席的第三方招商代理公司，參與甲方在招商過程中的招商前置作業(yè)、項目定位調(diào)整及招商策略的協(xié)助工作，并接待及處理其他第三方招商代理公司介紹之租戶。
二、合約期限
自簽訂本合約書之日起，至甲方所提供的零售商場開業(yè)日。
三、終止合約條款
1)代理期間，甲方有權(quán)要求乙方履行合同所規(guī)定之各項服務(wù)，如乙方未能按本協(xié)議履行其應(yīng)有的義務(wù)及應(yīng)提供的服務(wù)，則甲方有權(quán)以書面形式提出要求，如甲方書面要求一個月后，乙方仍未有改進，甲方有權(quán)立即以書面通知乙方終止本合同，合約終止日期以通知書發(fā)出之日期起15日后為準。
2)在代理期間，如乙方按合同約定正常履約，甲方不得無故不支付乙方合同所規(guī)定之費用。如發(fā)生上述情況，則乙方有權(quán)以書面形式提出其付款要求，如在乙方書面要求一個月后，甲方仍未按合同約定付款，即被視為終止本合同。
3)如雙方確認終止合約條款的條件符合時，則在此之前已簽訂的正式租賃合同為有效合同，所應(yīng)支付乙方的代理顧問費用及招商代理費用按照本合同約定結(jié)清。對已簽訂租賃意向書但尚未簽訂租賃合同的，如在代理期結(jié)束后6個月內(nèi)與承租戶簽訂正式合同并收到承租商戶保證金時，甲方按應(yīng)支付乙方的招商代理費用標準結(jié)算給乙方。
四、乙方關(guān)于該物業(yè)的首席招商代理責(zé)任，具體工作范圍如下：
擬定符合定位要求的招商策略與階段性計劃。
擬定租金方案并負責(zé)就市場趨勢及其對租金水平的影響，以及適用于該物業(yè)之租約條款等提供最新資料及建議。制定整體租賃策略及租賃調(diào)控策略。就租賃限期、租賃條款、租賃責(zé)任等有關(guān)租賃該物業(yè)條約的制定提供意見。就租戶組合、配套設(shè)施等方面提供咨詢服務(wù)。擬定目標租戶建議名單，圈定招商對象。
乙方在得到甲方正式委托后，應(yīng)迅速篩選受托項目之目標客戶，并在帶目標客戶看過項目后將就本項目所填寫的“客戶確認書”(含目標客戶名稱，電話，地址，聯(lián)系人，客戶業(yè)務(wù)種類等詳細資料以及客戶需求情況)于甲方處備案，經(jīng)甲方書面確認并通知乙方后，該客戶將被視為乙方的代理客戶。乙方應(yīng)在代理期間隨時填寫“客戶確認書”于甲方處備案確認。8負責(zé)開展及跟進租戶，協(xié)調(diào)并落實租賃條件，協(xié)助簽訂租賃合同。乙方將為本項目成立專門的項目招商小組(見附件一)。招商具體事務(wù)由成都仲量聯(lián)行商業(yè)零售部副董事廖曦小姐擔(dān)當(dāng)項目首席招商負責(zé)人，負責(zé)在招商過程中的協(xié)調(diào)、跟進。項目小組主要成員應(yīng)保持穩(wěn)定(此前需由甲方確認)。
乙方安排與甲方每月不少于一次例會，地點原則上為西安(在雙方同意的基礎(chǔ)上，也可進行不定期會議)。會議討論租賃策略和租戶拓展計劃，以及租務(wù)代理的進展和推廣活動。同時，乙方將向甲方每周提供一份招商進展與租戶拓展計劃報告。
乙方在項目啟動全面招商時按照實際情況將會派駐場一位或以上招商人員負責(zé)團隊客戶的整合、帶看客戶及接待上門的客戶。
五、招商時間要求及工作成果
本項目的商業(yè)定位、業(yè)種業(yè)態(tài)組合、招商進度規(guī)劃及工作成果由甲乙雙方共同協(xié)商后簽署補充合同另定。
六、保密
與租戶或準租戶所達成之協(xié)議，不論是于磋商期間所作協(xié)議，或是存載于預(yù)租/租賃合同或具法律效力等文件及其內(nèi)容，乙方均應(yīng)嚴格保密。甲方亦同時對乙方所介紹的租戶或準租戶的資料嚴格保密。
七、代理顧問費
7.1乙方將為甲方提供
100%租賃完成時截止。
7.2甲方向乙方支付的代理顧問費為每月人民幣
7.3代理顧問費的支付：
乙方將在代理顧問服務(wù)開始后第一個月起，每月的前一個月的25日向甲方出具付款通知書，甲方應(yīng)于收到通知后30天內(nèi)支付給乙方的指定帳戶。如應(yīng)甲方要求延長服務(wù)期限，則費用收取標準和收取方式仍為每月人民幣元，按月支付。
八、招商代理費
8.1主力店招商代理費收費標準：主力店是指百貨、超市、電影院、家居賣場、家電賣場等面積在5,000平米以上的業(yè)態(tài)。
1)百貨、超市、家居賣場類：
招商代理費為相當(dāng)于租賃合同約定的租期內(nèi)平均月租金之2個月的金額或保底金額兩者取高的方式確定。
(注：用作計算的平均月租金是指每份租賃合同上所確定之租賃期內(nèi)的平均月租金，裝修免租期和租賃期內(nèi)的免租期及甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益均不計算在內(nèi)。)
2)電影院類：
面積大于3500平米的影院主力店招商代理費為每家人民幣350,000元(大寫：人民幣叁拾伍萬元整)。
8.2非主力店招商代理費收費標準：
承租方經(jīng)乙方介紹與甲方簽署租賃合同且已按租賃合同的約定支付了保證金/押金的，視為乙方完成了該承租方相關(guān)的委托事項(“成交”)。
如成交的情況下，甲方將以以下二種形式之一計付乙方招商代理費用：1).租戶以固定租金形式或以保底租金和營業(yè)額提成租金兩者取高計收租金：
2).租戶以其它形式(注2)計收租金：
a.合同年限在三年以下的合同，按照確定之樓層平均預(yù)算租金的1.5倍來收取招商代理費。
b.合同年限在三年及三年以上的合同，按照確定之樓層平均預(yù)算租金的1.8倍來收取招商代理費。
注1：用作計算之平均月租金是指每份租賃合約上所確定之租期內(nèi)平均月租金。(不包括任何租戶應(yīng)繳交的稅費、管理費、空調(diào)收費等，同時裝修免租期和租賃期內(nèi)的免租期及甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益均不計算在內(nèi)。)
注2：其他形式包括：以租戶營業(yè)額百分比提成方式計收租金、以保底租金加營業(yè)額提成方式計收租金、以保底租金和營業(yè)額提成租金兩者取高計收租金及任何非固定租金方式、承租方要求與甲方合資/合作經(jīng)營，或完全要求甲方出資建設(shè)且由承租方進行經(jīng)營管理并取得利潤分成。樓層平均預(yù)算租金會在招商工作正式開始的提前三個月經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并簽署相關(guān)的補充協(xié)議進行確定。
8.3招商差旅費：招商過程中產(chǎn)生的在中國境內(nèi)的差旅費由乙方自行承擔(dān)。因本項目招商需要，乙方工作人員赴海外進行招商，如費用要求甲方承擔(dān)的，應(yīng)事先向甲方提出申請(包括費用預(yù)算)，并經(jīng)甲方書面同意后，由甲方支付該費用。
九、招商代理費支付方式
1)招商代理費于實際承租商戶簽署承租意向書且甲方收到該承租商戶的定金或首期保證金后，在甲方收到乙方發(fā)出此筆招商代理費付款請款單和收據(jù)之日起7個工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付應(yīng)付代理費的50%作為第一筆招商代理費，余下之招商代理費則由甲方與實際承租方于正式的租賃/聯(lián)營合同簽署，且甲方收到全額保證金或押金后，在甲方收到乙方發(fā)出此筆招商代理費付款請款單之日起7個工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付應(yīng)付代理費的50%。
2)甲乙雙方同意，不論是任何原因，如租戶簽訂了承租意向書后，但最終未能完成簽署正式租賃/聯(lián)營合同，而且甲方已向該租戶退還了保證金的情況下，乙方同意在接到甲方的書面通知后7個工作日內(nèi)，全數(shù)退還甲方有關(guān)該租戶已支付過之招商代理費。但是，如甲方?jīng)]有退還該租戶的保證金的情況下，乙方無需退還甲方有關(guān)該租戶已支付過之招商代理費。
3)本合同終止日當(dāng)天起計壹個月內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定原則完成結(jié)算，經(jīng)結(jié)算后實行多退少補。
招代理合同書篇六
甲方〈特許方〉：_______（以下簡稱甲方）
乙方〈特許加盟方〉：_______（以下簡稱乙方）
2、甲方將擁有“_______”商標及所代理和“_______”系列商品、經(jīng)營模式、經(jīng)營理念等以特許經(jīng)營加盟協(xié)議的形式授予乙方使用。
4、乙方任何形式的廣告宣傳必須接受甲方的監(jiān)督檢查，對于不利于甲方的廣告宣傳，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并且追究其法律責(zé)任，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
3、乙方必須在本協(xié)議規(guī)定的期限及地域銷售由甲方提供的系列商品，不得銷售任何非甲方系列產(chǎn)品，如發(fā)現(xiàn)一次，扣除保證金人民幣___元。
9、乙方有協(xié)助甲方打擊假冒“___”商標及其代理和“___”商品的義務(wù)；
10、合同簽訂后，乙方逾期交納保證或名稱使用費等費用，則應(yīng)向甲方賠付違約金人民幣壹萬元整。
1、本協(xié)議有效期自___年___月___日至___年___月___日止；
3、本協(xié)議到期后，如甲、乙雙方任何一方不再同意繼簽協(xié)議，本協(xié)議自然終止；
6、本協(xié)議終止后，乙方原有的商品限三個月時間自行處理，三個月后乙方不得再銷售甲方商品。
招代理合同書篇七
受托人(乙方)：_________
甲乙雙方依據(jù) 《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、平等、自愿、誠實信用、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對_________項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，特簽訂合同如下，以資信守。
一、委托事宜：
甲方授權(quán)乙方作為甲方項目的招商(租賃/銷售)代理：
1、項目名稱：_________ 。
2、項目地址：_________ 。
3、乙方在對甲方負責(zé)的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務(wù)。
二、委托項目基本情況：
(一)物業(yè)條件：甲方以附件形式提供給乙方(外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、 建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格等)。
(二)相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
1、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;
2、相關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)項目批準的有關(guān)證照;
4、甲方正式委托乙方為項目代理的正式委托書;
5、提供《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。
(三)招商政策：
1、費用：
租金：_________
物業(yè)費：_________
水費：_________
電費：_________
其他費用：_________
2、裝修期、免租期、遞增等甲方以附件形式提供給乙方
3、其他：_________
(乙方可視市場情況、特別客戶，征得甲方認可后，靈活浮動。)
三、委托期限：
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
(合作期限結(jié)束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。)
四、代理條件：
(一)甲方應(yīng)在合同簽訂3日內(nèi)向乙方提供約定的文件和資料：
(二)代理權(quán)限：
4、甲乙雙方達成共識，并由甲方出臺《客戶簽約標準》后，乙方有權(quán)代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可。
(三)其他：
1、甲方向乙方提供招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用;
2、甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備，為________;
3、現(xiàn)場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供;
4、本案有抵押的，須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。
五、代理費用以及支付方式：
(一)甲方支付以下費用：
0-20_㎡：____元
20_-5000㎡：____元
20_0-50000㎡：____元
50000㎡以上：____元
5、其他費用：考察費、物料費等。
六、報告情況
(三)乙方提供的所有文件資料，甲方都應(yīng)書面確認簽字。
七、雙方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方：
2、甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚，并負責(zé)辦理各項符合相關(guān)部門規(guī)定的手續(xù);
3、甲方確保本案通過竣工驗收，并如期交房，如發(fā)生交房時間
4、甲方所有相關(guān)部門應(yīng)積極配合乙方的工作;
5、對于甲方洽談中之客戶名稱及相應(yīng)條款應(yīng)及時向乙方匯報，以增加招商之透明度;
10、本合同約定外的事項，如有需要，乙方要求甲方確定相關(guān)標準并簽字確認，甲方拒絕的，乙方自行處理產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。
(二)乙方：
1、乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策;
2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動;
3、乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露;
4、制定計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);
5、按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內(nèi)，進行相應(yīng)工作;
7、乙方應(yīng)按約定提交相關(guān)文件資料;
9、當(dāng)因招商需要，低于招商底價招商時，乙方應(yīng)征得甲方書面同意后，與客戶簽訂合同;
11、乙方招商期限以及進度因特殊原因(如國家及集團的節(jié)假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風(fēng)雨等)影響，甲方應(yīng)適當(dāng)順延其時間。
八、違約責(zé)任：
2、因客戶原因，對合同違約，乙方不負責(zé)任;
3、若一方違反本合同約定，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失;
8、如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過____ 個工作日， 則乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，乙方有權(quán)按____元/日的標準計算并收取違約金，同時追索甲方所欠費用。
九、本合同的解除與終止條件：
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應(yīng)作出相應(yīng)補償;
(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同;
(三)有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：
1、項目可招商面積全部招商完畢的情況下，本招商服務(wù)代理合同自動終止;
3、本合同因一方違約或因一方擅自改變本合同，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束;
4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形;
5、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。
(四)特別保密條款
2、保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。
十、附則：
1、本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;
4、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效;
5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
招代理合同書篇八
受托人(乙方)：_________
甲乙雙方依據(jù) 《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定，在公平、平等、自愿、誠實信用、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對_________ 項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，特簽訂合同如下，以資信守。
一、委托事宜：
甲方授權(quán)乙方作為甲方項目的招商(租賃/銷售)代理：
1、項目名稱：_________ 。
2、項目地址：_________ 。
3、乙方在對甲方負責(zé)的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務(wù)。
二、委托項目基本情況：
(一)物業(yè)條件：甲方以附件形式提供給乙方(外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、 建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格等)。
(二)相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
1、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;
2、相關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)項目批準的有關(guān)證照;
4、甲方正式委托乙方為項目代理的正式委托書;
5、提供《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。
(三)招商政策：
1、費用：
租金：_________
物業(yè)費：_________
水費：_________
電費：_________
其他費用：_________
2、裝修期、免租期、遞增等甲方以附件形式提供給乙方
3、其他：_________
(乙方可視市場情況、特別客戶，征得甲方認可后，靈活浮動。)
三、委托期限：
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
(合作期限結(jié)束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。)
四、代理條件：
(一)甲方應(yīng)在合同簽訂3日內(nèi)向乙方提供約定的文件和資料：
(二)代理權(quán)限：
4、甲乙雙方達成共識，并由甲方出臺《客戶簽約標準》后，乙方有權(quán)代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可。
(三)其他：
1、甲方向乙方提供招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用;
2、甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備，為________;
3、現(xiàn)場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供;
4、本案有抵押的，須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。
五、代理費用以及支付方式：
(一)甲方支付以下費用：
金，次月____日前支付。(或：乙方將收取甲方以本項目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當(dāng)于首年月租金之180%，即1.8個月的租金作為招商代理服務(wù)傭金); 或：代理費用：除傭金外，甲方應(yīng)向乙方支付代理費用，按實際面積收取;次月____日前支付;(或合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付)
0-2000㎡：____元
50000㎡以上：____元
5、其他費用：考察費、物料費等。
乙方。) (二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔(dān)。
(三)乙方提供的所有文件資料，甲方都應(yīng)書面確認簽字。
七、雙方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方：
2、甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚，并負責(zé)辦理各項符合相關(guān)部門規(guī)定的手續(xù);
4、甲方所有相關(guān)部門應(yīng)積極配合乙方的工作;
5、對于甲方洽談中之客戶名稱及相應(yīng)條款應(yīng)及時向乙方匯報，以增加招商之透明度;
10、本合同約定外的事項，如有需要，乙方要求甲方確定相關(guān)標準并簽字確認，甲方拒絕的，乙方自行處理產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。
(二)乙方：
1、乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策;
2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動;
3、乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露;
4、制定計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);
5、按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內(nèi)，進行相應(yīng)工作;
7、乙方應(yīng)按約定提交相關(guān)文件資料;
9、當(dāng)因招商需要，低于招商底價招商時，乙方應(yīng)征得甲方書面同意后，與客戶簽訂合同;
11、乙方招商期限以及進度因特殊原因(如國家及集團的節(jié)假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風(fēng)雨等)影響，甲方應(yīng)適當(dāng)順延其時間。
八、違約責(zé)任：
2、因客戶原因，對合同違約，乙方不負責(zé)任;
3、若一方違反本合同約定，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失;
8、如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過____ 個工作日， 則乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，乙方有權(quán)按____ 元/日的標準計算并收取違約金，同時追索甲方所欠費用。
九、本合同的解除與終止條件：
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應(yīng)作出相應(yīng)補償;
(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同;
(三)有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：
1、項目可招商面積全部招商完畢的情況下，本招商服務(wù)代理合同自動終止;
3、本合同因一方違約或因一方擅自改變本合同，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束;
4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形;
5、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。
(四)特別保密條款
2、保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。
十、附則：
1、本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;
4、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效;
5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________
代表人：_______________
時間：______年____月____日
地點：__________________
乙方(蓋章)：_________
代表人：_______________
時間：_____年____月____日
地點：__________________
招代理合同書篇九
甲方：_______________________
乙方：_______________________
為了振興地方經(jīng)濟，促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：
一、甲方責(zé)任與義務(wù)
1．甲方負責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料（中英文對照）給乙方，并保證所提供資料的有效性。
2．負責(zé)向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
3．承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。
4．甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴散。
5．甲方負責(zé)外方有關(guān)考察費用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責(zé)任與義務(wù)
1．乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時向外方推薦項目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2．應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當(dāng)?shù)乜疾祉椖?、投資環(huán)境及項目洽談。
3．承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于_____萬美元的投資項目合作意向。
4．向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù)；協(xié)調(diào)甲方與外商談判；協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機構(gòu)及安排境外考察事宜。
5．如果外商與甲方的合作項目超過_____個以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗蛏虾Ｅe辦對口項目洽談及簽約活動（費用另定）。
三、經(jīng)濟條款
1．代理費用：每年的代理費用為人民幣陸萬元（可沖抵傭金），自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付_____％，余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。
2．考察費：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾?，由甲方承?dān)外商在國內(nèi)發(fā)生的考察差旅費用。
3．傭金：本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的_____%－_____%（具體標準個案處理）。
4．傭金的.支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進資金到位后_____日內(nèi)付給乙方（傭金數(shù) ???????額和付款方式個案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、附則
1．自甲方提供資料之日起_____個工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。
2．甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項目，雙方可另定補充協(xié)議。
3．在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還_____％的代理費給甲方。
4．本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。
5．本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。
6．本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用。?
甲方（蓋章）：________________
代表（簽字）：________________
________年________月________日
乙方（蓋章）：________________
代表（簽字）：________________
________年________月________日
招代理合同書篇十
第六條、 乙方責(zé)任和權(quán)利
1、乙方應(yīng)組成 人的項目小組進行本項目的招商方案及執(zhí)行工作(輔助人員不計算在內(nèi))，全程與甲方密切聯(lián)系，并調(diào)動公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源配合。
2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)立即有效的開展工作，但如甲方在約定日期并未支付給乙方應(yīng)得服務(wù)報酬，則乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方應(yīng)付帳款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，乙方不予負責(zé)，且有權(quán)向甲方收取相應(yīng)滯納金。
3、自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，向甲方提供招商方案。
4、自本合同簽訂之日起 月內(nèi)，完成招商目標面積 %。
5、自本合同簽訂之日起 月內(nèi)，完成招商目標面積 %。
6、乙方在提交招商方案后，有責(zé)任向甲方詳細解釋有關(guān)內(nèi)容。
7、乙方應(yīng)縱觀全局，對該項目可預(yù)見及不可預(yù)見之問題及時給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證該項目順利進行。
8、乙方所委派工作人員的費用全部由自己承擔(dān)，該項目租賃中心、辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔(dān)。
9、甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為獨家代理招商服務(wù)商，并配有乙方的名稱及商標標識。
10、 乙方每隔兩周向甲方提交意向客戶之列表文件，并及時將市場信息反饋給甲方，以便甲方即時相應(yīng)調(diào)整決定。
第七條、 代理傭金及支付
1、代理傭金計算方法：相當(dāng)于首年度月租金之 %，即 月租金。
2、代理傭金支付
a、 代理傭金支付為月付，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)報酬。 b、 甲方如在本合同規(guī)定日期7日后仍未向乙方支付，則乙方有權(quán)向甲方收取相當(dāng)于合同總代理傭金的5‰每月向甲方收取滯納金。
c、 甲方如在合同約定日期30日后仍未向乙方支付代理傭金，則乙方有權(quán)終止本合同，并視為甲方違約。
d、 代理傭金結(jié)算以租戶與甲方簽訂《商鋪
租賃合同
》并收到首期款為依據(jù)。3、乙方招商之租金限定標準，以該項目價格定位為準(見附件四)。
4、若乙方招商過程中，乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定租金水平，則甲方將給予乙方獎勵(具體見附件四)。
5、該項目如需引入外埠租戶，乙方應(yīng)將目標意向客戶列出，以書面形式提交給甲方，如過程中產(chǎn)生各項差旅費則由甲方支付。
第八條、 違約責(zé)任
1、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，而造成對方損失的，須賠償對方因此造成的損失。
2、因一方未遵守本合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前七個工作日書面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3、合同有效期間，因不可抗力而使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力認定后不視為違約。
第九條、 保密及知識產(chǎn)權(quán)
1、乙方應(yīng)保守甲方提供的和本項目有關(guān)的商業(yè)機密(包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營策略等)，除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)外，非經(jīng)甲方同意不得擅自泄漏給他人或用來謀取商業(yè)利益用途。
2、所有與本合同有關(guān)之條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得泄露給第三方。
第十條、 爭議的解決方式
凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如任何一方不愿意協(xié)商或協(xié)商不成的，可向甲方所在地仲裁機構(gòu)提請仲裁。
第十一條、其他
1、如甲方建議定價與市場偏離較大，且導(dǎo)致乙方之招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問題，則乙方須將合理的市場依據(jù)作為調(diào)價之支持提交給甲方。
2、甲乙雙方在達成定價標準后，乙方應(yīng)及時開展工作。但如甲方因自身原因頻繁大幅度更改定價而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗，且工作無法實施，甲方須給予乙方相應(yīng)補償，或就本合同制定一次性補償費為rmb 元。
3、若甲方或與之相關(guān)人士預(yù)入駐本項目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項目總體要求對該租戶進行入駐評定，并最終作出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)收代理傭金的50%作為服務(wù)費。
4、為保證該項目對外形象的統(tǒng)一，招商過程中甲方應(yīng)給予乙方公平之對待，具體指：報價、租期、免租期、付款方式等各項招商條款。
5、一切由乙方提供有關(guān)該項目之報告、文件、文案、統(tǒng)計數(shù)據(jù)的知識產(chǎn)權(quán)為甲、乙雙方共同擁有。
6、本協(xié)議通用中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。若本合同內(nèi)有任何條文于法律下成為無效、非法或不能執(zhí)行時，本合同其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性不因此而受損。
7、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議。
8、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，雙方代表簽字并加蓋公章后正式生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 日期：
合同雙方
甲方名稱：
注冊地址：
聯(lián)系電話：
乙方名稱:
注冊地址：
聯(lián)系電話：
本合同術(shù)語解釋：
1. 該項目：
2. 正式開盤：
3. 報告： 指全案策劃內(nèi)容
4. 代理傭金： 指甲方付給乙方的代理酬金
甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之策劃共同達成如下協(xié)議：
第一條 項目名稱及標的物地址
項目名稱：------
項目地址：-------
第二條 委托要求
1. 該項目的戰(zhàn)略
策劃方案
應(yīng)具有高起點、高品質(zhì)、高水準、具有獨特個性和可操作性。2. 通過方案的實施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟效益和一定的社會效益。
第三條 委托內(nèi)容
甲方委托乙方就該項目進行獨家策劃及銷售招商代理工作。
第四條 本合同期限
1. 本合同的有效期自本合同簽訂之日起計算，即二零壹肆年 月 日至二零壹肆年月 日終止。
2. 合作期限結(jié)束時，雙方應(yīng)再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。
第五條 工作人員組成
1. 乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場調(diào)研人員、市場分析人員、產(chǎn)品設(shè)計人員、市場營銷等方面工作人員，乙方可以根據(jù)工作需要增加輔助工作人員。
2. 乙方應(yīng)當(dāng)將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方。
第六條 甲方責(zé)任及權(quán)利
1. 甲方根據(jù)本合同第八條之約定向乙方支付有關(guān)的策劃費用;
2. 甲方應(yīng)按本合同附件二的要求向乙方提供該項目之有關(guān)資料(有關(guān)資料的具體內(nèi)容及提交時間見附件二)，并保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行分析研究及策劃工作。
3. 甲方指定專人作為本協(xié)議的甲方代表，負責(zé)本項目的策劃和招商工作。指定聯(lián)系人為：--------------------、電話---------------------------------乙方應(yīng)當(dāng)與甲方以及該代表進行密切的聯(lián)系，加強溝通。甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方應(yīng)當(dāng)以書面形式將該代表人通知乙方，如有變更應(yīng)當(dāng)提前7日以書面形式通知乙方。
4. 甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項目主持的會議，對乙方提供之項目報告及策劃方案進行交流、討論與確認。
5. 對乙方提供之報告進行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營銷計劃，并與乙方進行溝通協(xié)商。
6. 甲方負責(zé)辦理與該項目的房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的全部文件，乙方應(yīng)當(dāng)給予指導(dǎo)協(xié)助。
7. 有關(guān)現(xiàn)場招售中心、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、車身廣告等)、模型、效果圖、招商手冊、宣傳折頁、展板、dm、海報、展銷會包裝、推廣活動、電臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費用及發(fā)布費用由甲方負責(zé)。有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙方負責(zé)、甲方委派代表陪同了解情況并進行監(jiān)督。乙方在談判確定合同文本后，應(yīng)將有關(guān)合同的簽訂交由甲方直接進行。在銷售過程中，若因客戶退房或逾期不簽署購房合同及未按時交納房款時，甲方有權(quán)沒收客戶之定金，并將此套房屋(或商鋪)重新出售。
第七條 乙方責(zé)任及權(quán)利
3. 在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應(yīng)及時征求甲方對策劃工作的意見，并就策劃工作的進展情況及時與甲方溝通，乙方應(yīng)積極參加甲方邀請的，會議，并對該項目提出有益的建議。
4. 乙方保證全部文件均以快捷方法處理。
5. 乙方在提交策劃報告的各種文件后，有責(zé)任向甲方詳細解釋、解答報告有關(guān)內(nèi)容。
6. 乙方應(yīng)通觀全局, 發(fā)現(xiàn)項目的可預(yù)見的和不可預(yù)見的問題，并及時給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證項目的順利進行。
7. 乙方有責(zé)任根據(jù)項目進展的實際需要對已經(jīng)完成的策劃進行動修改, 防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導(dǎo)致甲方錯失商業(yè)機會。
8. 乙方應(yīng)組織專案組和專家團對項目的各項規(guī)劃設(shè)計進行評審;并根據(jù)項目進展的需要舉行例會，由甲乙雙方協(xié)商確定。
9. 乙方應(yīng)制訂詳細的營銷策劃執(zhí)行方案，密切配合并代理甲方、實施策劃方案，同時協(xié)助相關(guān)專業(yè)設(shè)計單位準確執(zhí)行策劃方案。
10. 乙方應(yīng)召開并主持對項目報告及策劃方案的交流、討論與確認會，必要時聘請有關(guān)專家出席，相關(guān)費用由甲方支付。
11. 乙方亦應(yīng)積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會議, 并就本項目提出有益建議。
12. 乙方應(yīng)協(xié)助甲方設(shè)計、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作。
13. 乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認可后,方可執(zhí)行。
14. 乙方派出專業(yè)的銷售招商隊伍，獨家代理該項目的銷售招商工作。
15. 乙方根據(jù)招商代理工作的需要，實施其它各項組織、經(jīng)營、管理工作。
16. 甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，并配有乙方的公司名稱及商標標識。
第八條 策劃費用
1.乙方按本合同約定的工作進程完成策劃工作，甲方支付乙方策劃費用如下：策劃費用合計：人民幣 萬元整(小寫：rmb 元)
2. 策劃工作進程：
1) 乙方應(yīng)于20xx年 月 日或之前，完成報告第一部分并提交甲方審查，就報告第一部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對報告進行完善。
2) 乙方應(yīng)于20xx年 月 日或之前，完成報告第二部分并提交甲方審查，就報告第二部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對報告進行完善。
3) 乙方應(yīng)于20xx年 月 日或之前，完成報告第三部分并提交甲方審查，并就報告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對報告進行完善。
4) 乙方應(yīng)于20xx年 月 日或之前，完成報告第四部分并提交甲方審查，就報告第四部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對報告進行完善。
5) 乙方應(yīng)于規(guī)定期限內(nèi)將報告送至甲方指定地點，交甲方審查，并與甲方商討。
附件一所列工作要求。
6) 報告提交甲方后，如因甲方內(nèi)部決策，造成對報告的修改意見不能在3個工
日內(nèi)送達乙方，并取得甲方書面認可后，乙方可推遲提交下一部分的報告，具體推遲時間經(jīng)雙方商議后，以甲方的書面通知為準。
第九條 策劃費用的結(jié)算：
2. 乙方需在甲方向其支付策劃費用的同時，向甲方開具正式發(fā)票。乙方因收取策劃費用所應(yīng)繳納的所有稅費，由乙方自行承擔(dān)。
4. 甲乙雙方結(jié)算時，發(fā)生的匯款費用和銀行手續(xù)費由匯款方負擔(dān)。
第十條 銷售及招商費用
乙方在甲方通過的策劃報告的基礎(chǔ)上進行嚴格的招商工作，甲方支付乙方銷售招商費用如下：
1.招商租賃商鋪按照每個商戶兩個月的租金來收取招商費用。
2.銷售公寓、寫字樓、商鋪等按照交易額的3%收取相關(guān)代理費。
第十一條 銷售招商費用結(jié)算
1.乙方將客戶成功招商至甲方物業(yè)內(nèi),并使得客戶與甲方簽署正式租約,甲方需在租約簽訂后的三個工作日內(nèi)支付給乙方招商代理傭金。
乙方將相關(guān)商鋪、公寓、寫字樓成功銷售至第三方，并與甲方簽署正式合同，甲方需在合同簽訂后的三個工作日內(nèi)支付給乙方銷售代理傭金。
3. 若甲方因其他原因私自進行該項目的招商工作，并與客戶簽訂租約，甲方應(yīng)按照策劃報告中的租金定價支付給乙方傭金。
4. 若甲方因其他原因未能按策劃報告中的租金價格完成招商, 甲方應(yīng)按照策劃報告中的租金定價支付給乙方傭金。
5. 因客戶違約, 導(dǎo)致甲方?jīng)Q定解除合同、罰沒客戶已交的全部或部分定金時，甲方應(yīng)將已沒收定金的50%支付給乙方作為服務(wù)費用。
6.在本項目相關(guān)商鋪、公寓、寫字樓等在銷售或租賃期間所產(chǎn)生的議價費用應(yīng)做為乙方的全權(quán)代理費用的一部分，甲方需在相關(guān)合同簽訂后的三個工作日內(nèi)全額支付給乙方。
第十二條 招商補充條件
1. 為保證策劃與招商工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性，招商工作需嚴格執(zhí)行策劃報告內(nèi)容。
2. 為確保乙方利益，如甲方有意向客戶進入，也需嚴格執(zhí)行策劃報告中規(guī)劃方案，并在征得乙方同意后，方可進駐。
1. 甲方介紹之客戶順利進駐物業(yè)，此客戶仍然為乙方有效客戶，甲方需支付乙方此客戶傭金總額的50%作為乙方收益。
第十三條 違約責(zé)任
1. 本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，或者違反本合同而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失。
2.一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方需以書面形式通知違約方，若違約方在7個工作日內(nèi)仍未能履行合同，(則在提前7個工作日書面通知違約方后，)守約方有權(quán)提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止，而受到損失的違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.因甲方原因致使乙方終止本合同的履行時，則甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付之策劃費用;如因乙方原因致使甲方根據(jù)本合同的規(guī)定終止本合同的履行時，則甲方有權(quán)視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除全部或部分應(yīng)向乙方支付的策劃費用。
4.合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件;)而致使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認定后不視為違約。
5.因甲方原因致使銷售招商工作無法正常進行，對無法執(zhí)行銷售招商的面積，甲方須按照乙方策劃提供的租金額度向乙方支付銷售招商傭金總額的50%作為招商補償。
第十四條 爭議的解決方式
凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。
第十五條 甲方在此不可撤銷地陳述并保證
1. 甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項目的合法所有者。
2. 甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說明、設(shè)計、裝修標準等文件和資料均真實、有效，無任何虛假或非法之處。
第十六條 乙方在此不可撤消地陳述并保證
1. 乙方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司。
2. 乙方依照中國法律及相關(guān)政府部門的規(guī)定，具有為甲方提供本合同所述之策劃服務(wù)的合法資格。
第十七條 其他
1. 附“策劃綱要”作為本合同的附件一，附“甲方須提交資料清單及提交時間”作為本合同的附件二，本合同附件由雙方簽字蓋章確認。
2. 本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，共同具有法律效力。
3. 本合同自雙方簽字蓋章后生效。
4. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
5. 本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準。
甲方： (章) 乙方：威海xx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(章)
代表簽字：
代表簽字：
簽署日期 ：20xx年4月10日
共
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2
招代理合同書篇十一
甲方：
法定代表人：
住所地：
乙方： (身份證號： ) (身份證號： )
由于目前房地產(chǎn)市場的低迷形勢，甲方公司為更好的完成對自建商業(yè)街的招商、銷售，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲方將 商業(yè)街的招商與銷售事宜全部獨家委托給乙方，現(xiàn)甲、乙雙方秉著平等自愿、互利互惠的原則，就有關(guān)問題達成如下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為獨家招商、銷售代理，銷售由甲方興建的 商業(yè)街項目，該項目分為三層，每層84個商鋪，銷售面積共計 平方米。
第二條 合作期限
2. 在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方均不得單方面終止本合同。
3. 在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他代理商。
第三條 費用負擔(dān)
本項目的全部招商、銷售推廣、招待費用(包括但不限于報紙、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)均由甲方負責(zé)支付。
第四條 銷售價格
2. 首批40個商鋪銷售完成后，對于后續(xù)商鋪的銷售價格由甲、乙雙方協(xié)商確定，但后續(xù)商鋪的價格漲跌不能超出原價格即每平方米16800元的30%。銷售價格確定后，由甲方向乙方提供具體的銷售價目表，乙方依照該售價目表所確定的價格予以銷售，甲方提供的銷售價目表為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第五條 代理傭金
1. 第一層首批30個商鋪銷售完成后，甲方必須向乙方
2. 首批40個商鋪銷售完成后，第一層其余44個商鋪，如果甲方將來所確定的銷售價格較16800元/平方米的價格有所上漲，則甲方按照所增加價格的20%向乙方另行支付代理傭金。該傭金在每一個商鋪簽訂購房合同即行支付，所需的各項稅費由甲方承擔(dān)并支付。
3. 無論甲方所確定的銷售價格為何，二樓、三樓的代理傭金為每平方米200元，所需稅費由甲方承擔(dān)，除此甲方不再另行支付乙方傭金。
第六條 代理傭金的支付方式
1. 本合同簽訂之日，由甲方派出一名股東或者工作人員并以該人的名義與乙方在銀行設(shè)立一共管賬戶，由甲、乙雙方在銀行預(yù)留印鑒對該賬戶進行共管。所有商鋪及房產(chǎn)銷售款項只能打入該共管賬戶。
2. 共管賬戶設(shè)立后，由乙方向該共管賬戶打入5萬元作為押金。該押金待任何客戶向該共管賬戶中打入第一筆購房定金或者購房款或者按揭首付款后即予退還乙方。
4. 共管賬戶的資金與甲方或者乙方的其他債權(quán)債務(wù)沒有任何關(guān)系。
5. 因客戶對臨時買賣合同或者購房意向書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。
第七條 甲方的責(zé)任
1. 甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1) 甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;
2. 甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。
3. 甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
第八條 乙方的責(zé)任
在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
1. 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況;
4. 乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。
第九條 合同的終止和變更
1. 在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。
2. 經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第十條 違約責(zé)任
1. 如乙方違約，所交納的押金由甲方收取，不再退回;
2. 如甲方違約，則必須向乙方支付 元違約金，該違約金在共管賬戶中除甲方應(yīng)支付給乙方的傭金外優(yōu)先支付。
第十一條 其他事項
1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2. 在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的提交婁底市仲裁委員會仲裁解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
招代理合同書篇十二
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
為共同做好_________的招商工作，甲方與乙方約定，由甲方委托乙方進行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《_____》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
一、合作內(nèi)容和范圍
甲方授權(quán)乙方作為甲方___________________________項目的招商租（售）代理，該項目位于__________________________________________，租（售）面積共計______________平方米。
二、合作期限
本合同代理期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、銷售/租賃價格
甲方確定租賃均價為__________元/平方米，銷售均價為__________元/平方米。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調(diào)整。但低于均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。
四、代理傭金及支付
1、乙方代理傭金為所售項目成交額的______%；如果是租賃，乙方代理傭金按所租項目成交額第一個月的租金總額的______%提取。傭金由甲方以銀行轉(zhuǎn)賬形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶。
2、乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款，屬一次性付款的，經(jīng)甲方確認簽訂合同并收齊房款，甲方應(yīng)不遲于______天將房款代理傭金匯入乙方指定賬戶；屬分期付款的，經(jīng)甲方確認后，每月一次將房款的傭金部分匯入乙方指定賬戶。
3、因客戶對認購合同違約，所收的認購合同定金，應(yīng)全部返還客戶，以避免影響雙方的品牌形象。
五、甲方的義務(wù)
1、甲方向乙方提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證、有關(guān)本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料（包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費用的估算等），并承諾政策的正確性，如遇到政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方。
2、甲方負責(zé)委托期內(nèi)的物業(yè)管理工作。
3、甲方出具正式委托乙方為本項目（獨家）代理的委托書。
4、所需文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。
六、乙方的義務(wù)
1、乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。
2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。
3、乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
4、乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經(jīng)濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員。
5、乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶做出任何承諾。
七、合同的終止和解除
（一）有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：
1、項目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務(wù)代理合同自動終止。
2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力合作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。
3、本合同因一方違約或因一方擅自轉(zhuǎn)委托而終止。
4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。
（二）違約行為而導(dǎo)致合同終止后的處理：
1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方認為本合同無繼續(xù)履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，另須按成交總額傭金的_____%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)在甲方應(yīng)付未付款中直接扣除。
2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
3、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。
八、違約責(zé)任
1、乙方必須保證按時、按質(zhì)完成甲方委托的招商服務(wù)工作，經(jīng)雙方協(xié)商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按_______元扣除乙方的代理傭金服務(wù)費。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進展的，乙方有權(quán)順延，甲方不追究乙方責(zé)任。
2、如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過_______個工作日則乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，乙方有權(quán)按_______元/日的標準計算并收取違約金，同時追索甲方所欠費用。
3、乙方不得將經(jīng)甲方簽字確認的機密文件透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉并賠償由此給甲方帶來的損失。
4、如因乙方的原因而出現(xiàn)第三方指控與招商服務(wù)合作相關(guān)的侵權(quán)事件，應(yīng)由乙方負責(zé)消除影響并賠償全部損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；解決不成的，向_____________________法院起訴。
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
招代理合同書篇十三
隨著國內(nèi)城市投資軟、硬環(huán)境的進一步改善，越來越多的外資欲落戶華夏。抓住機遇，拓寬招商引資渠道，創(chuàng)新招商引資方式勢在必行，以下是本站小編整理的招商代理合同，歡迎參考閱讀。
簽約日期： 20xx年_____月______日 委托方：
業(yè)主公司名字
公司地址坐落于 (以下簡稱“甲方”)
受托方：
公司地址坐落于中國四川省成都市鹽市口順城大街8號中環(huán)廣場1座30樓(以下簡稱“乙方”)
緣甲方擬委托乙方對于本合約不動產(chǎn)標的之物業(yè)提供首席招商代理服務(wù)事宜。雙方經(jīng)協(xié)商，同意訂定合同條款如下：
一、 定義
“該物業(yè)”指位于物業(yè)名稱“”。 “租賃區(qū)域”指該物業(yè)的商業(yè)部分。
“租賃區(qū)域總面積”指零售商業(yè)面積，建筑面積約平方米，租賃面積約 平方米(以最終測繪報告為準)。
“租賃
意向書
”指甲方與承租方簽訂的租賃意向合同書。 “正式合約”指甲方與承租方簽訂的正式租賃合同
。“該商業(yè)”指該物業(yè)的零售商業(yè)部分，具體面積及位置以承租場所的平面圖為準。 “業(yè)主”指、其合法繼承人、轉(zhuǎn)讓人或受讓人。 “開業(yè)”指業(yè)主以不同形式宣布項目商業(yè)裙樓部分的開業(yè)當(dāng)天。 “首席招商代理”是指：
由乙方的招商團隊負責(zé)本項目的租戶招商工作，乙方是甲方首席的第三方招商代理公司，參與甲方在招商過程中的招商前置作業(yè)、項目定位調(diào)整及招商策略的協(xié)助工作，并接待及處理其他第三方招商代理公司介紹之租戶。
二、 合約期限
自簽訂本合約書之日起，至甲方所提供的零售商場開業(yè)日。
三、 終止合約條款
1)代理期間，甲方有權(quán)要求乙方履行合同所規(guī)定之各項服務(wù)，如乙方未能按本協(xié)議履行其應(yīng)有的義務(wù)及應(yīng)提供的服務(wù)，則甲方有權(quán)以書面形式提出要求，如甲方書面要求一個月后，乙方仍未有改進，甲方有權(quán)立即以書面通知乙方終止本合同，合約終止日期以
通知書
發(fā)出之日期起15日后為準。2)在代理期間，如乙方按合同約定正常履約，甲方不得無故不支付乙方合同所規(guī)定之費用。如發(fā)生上述情況，則乙方有權(quán)以書面形式提出其付款要求，如在乙方書面要求一個月后，甲方仍未按合同約定付款，即被視為終止本合同。
3)如雙方確認終止合約條款的條件符合時，則在此之前已簽訂的正式租賃合同為有效合同，所應(yīng)支付乙方的代理顧問費用及招商代理費用按照本合同約定結(jié)清。對已簽訂租賃意向書但尚未簽訂租賃合同的，如在代理期結(jié)束后6個月內(nèi)與承租戶簽訂正式合同并收到承租商戶保證金時，甲方按應(yīng)支付乙方的招商代理費用標準結(jié)算給乙方。
四、 乙方關(guān)于該物業(yè)的首席招商代理責(zé)任，具體工作范圍如下：
擬定符合定位要求的招商策略與階段性計劃。
擬定租金方案并負責(zé)就市場趨勢及其對租金水平的影響，以及適用于該物業(yè)之租約條款等提供最新資料及建議。 制定整體租賃策略及租賃調(diào)控策略。就租賃限期、租賃條款、租賃責(zé)任等有關(guān)租賃該物業(yè)條約的制定提供意見。 就租戶組合、配套設(shè)施等方面提供咨詢服務(wù)。 擬定目標租戶建議名單，圈定招商對象。
乙方在得到甲方正式委托后，應(yīng)迅速篩選受托項目之目標客戶，并在帶目標客戶看過項目后將就本項目所填寫的“客戶確認書”(含目標客戶名稱，電話，地址，聯(lián)系人，客戶業(yè)務(wù)種類等詳細資料以及客戶需求情況)于甲方處備案，經(jīng)甲方書面確認并通知乙方后，該客戶將被視為乙方的代理客戶。乙方應(yīng)在代理期間隨時填寫“客戶確認書”于甲方處備案確認。 8負責(zé)開展及跟進租戶，協(xié)調(diào)并落實租賃條件，協(xié)助簽訂租賃合同。 乙方將為本項目成立專門的項目招商小組(見附件一)。招商具體事務(wù)由成都仲量聯(lián)行商業(yè)零售部副董事廖曦小姐擔(dān)當(dāng)項目首席招商負責(zé)人，負責(zé)在招商過程中的協(xié)調(diào)、跟進。項目小組主要成員應(yīng)保持穩(wěn)定(此前需由甲方確認)。
乙方安排與甲方每月不少于一次例會，地點原則上為西安(在雙方同意的基礎(chǔ)上，也可進行不定期會議)。會議討論租賃策略和租戶拓展計劃，以及租務(wù)代理的進展和推廣活動。同時，乙方將向甲方每周提供一份招商進展與租戶拓展計劃報告。
乙方在項目啟動全面招商時按照實際情況將會派駐場一位或以上招商人員負責(zé)團隊客戶的整合、帶看客戶及接待上門的客戶。
五、 招商時間要求及工作成果
本項目的商業(yè)定位、業(yè)種業(yè)態(tài)組合、招商進度規(guī)劃及工作成果由甲乙雙方共同協(xié)商后簽署補充合同另定。
六、 保密
與租戶或準租戶所達成之協(xié)議，不論是于磋商期間所作協(xié)議，或是存載于預(yù)租/租賃合同或具法律效力等文件及其內(nèi)容，乙方均應(yīng)嚴格保密。甲方亦同時對乙方所介紹的租戶或準租戶的資料嚴格保密。
七、 代理顧問費
7.1 乙方將為甲方提供
100%租賃完成時截止。
7.2 甲方向乙方支付的代理顧問費為每月人民幣
7.3 代理顧問費的支付：
乙方將在代理顧問服務(wù)開始后第一個月起，每月的前一個月的25日向甲方出具付款通知書，甲方應(yīng)于收到通知后30天內(nèi)支付給乙方的指定帳戶。如應(yīng)甲方要求延長服務(wù)期限，則費用收取標準和收取方式仍為每月人民幣 元，按月支付。
八、 招商代理費
8.1 主力店招商代理費收費標準：主力店是指百貨、超市、電影院、家居賣場、家電賣場等面積在5,000平米以上的業(yè)態(tài)。
1) 百貨、超市、家居賣場類：
招商代理費為相當(dāng)于租賃合同約定的租期內(nèi)平均月租金之2個月的金額或保底金額兩者取高的方式確定。
(注：用作計算的平均月租金是指每份租賃合同上所確定之租賃期內(nèi)的平均月租金，裝修免租期和租賃期內(nèi)的免租期及甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益均不計算在內(nèi)。)
2) 電影院類：
面積大于3500平米的影院主力店招商代理費為每家人民幣 350,000元 (大寫：人民幣叁拾伍萬元整)。
8.2 非主力店招商代理費收費標準：
承租方經(jīng)乙方介紹與甲方簽署租賃合同且已按租賃合同的約定支付了保證 金/押金的，視為乙方完成了該承租方相關(guān)的委托事項(“成交”)。
如成交的情況下，甲方將以以下二種形式之一計付乙方招商代理費用： 1). 租戶以固定租金形式或以保底租金和營業(yè)額提成租金兩者取高計收租金：
2). 租戶以其它形式(注2)計收租金：
a.合同年限在三年以下的合同，按照確定之樓層平均預(yù)算租金的1.5倍來收取招商代理費。
b.合同年限在三年及三年以上的合同，按照確定之樓層平均預(yù)算租金的1.8倍來收取招商代理費。
注1：用作計算之平均月租金是指每份租賃合約上所確定之租期內(nèi)平均月租金。(不包括任何租戶應(yīng)繳交的稅費、管理費、空調(diào)收費等，同時裝修免租期和租賃期內(nèi)的免租期及甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益均不計算在內(nèi)。)
注2：其他形式包括：以租戶營業(yè)額百分比提成方式計收租金、以保底租金加營業(yè)額提成方式計收租金、以保底租金和營業(yè)額提成租金兩者取高計收租金及任何非固定租金方式、承租方要求與甲方合資/合作經(jīng)營，或完全要求甲方出資建設(shè)且由承租方進行經(jīng)營管理并取得利潤分成。樓層平均預(yù)算租金會在招商工作正式開始的提前三個月經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并簽署相關(guān)的補充協(xié)議進行確定。
8.3 招商差旅費：招商過程中產(chǎn)生的在中國境內(nèi)的差旅費由乙方自行承擔(dān)。因本項目招商需要，乙方工作人員赴海外進行招商，如費用要求甲方承擔(dān)的，應(yīng)事先向甲方提出申請(包括費用預(yù)算)，并經(jīng)甲方書面同意后，由甲方支付該費用。
九、 招商代理費支付方式
1)招商代理費于實際承租商戶簽署承租意向書且甲方收到該承租商戶的定金或首期保證金后，在甲方收到乙方發(fā)出此筆招商代理費付款請款單和收據(jù)之日起7個工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付應(yīng)付代理費的50%作為第一筆招商代理費，余下之招商代理費則由甲方與實際承租方于正式的租賃/聯(lián)營合同簽署，且甲方收到全額保證金或押金后，在甲方收到乙方發(fā)出此筆招商代理費付款請款單之日起7個工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付應(yīng)付代理費的50%。
2)甲乙雙方同意，不論是任何原因，如租戶簽訂了承租意向書后，但最終未能完成簽署正式租賃/聯(lián)營合同，而且甲方已向該租戶退還了保證金的情況下，乙方同意在接到甲方的書面通知后7個工作日內(nèi)，全數(shù)退還甲方有關(guān)該租戶已支付過之招商代理費。但是，如甲方?jīng)]有退還該租戶的保證金的情況下，乙方無需退還甲方有關(guān)該租戶已支付過之招商代理費。
3)本合同終止日當(dāng)天起計壹個月內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定原則完成結(jié)算，經(jīng)結(jié)算后實行多退少補。
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