最新廠房租賃合同簡單版張(優(yōu)秀14篇)

隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

廠房租賃合同簡單版張篇一

出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

證件類型及編號： 證件類型及編號：

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本：

甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

2、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。

1、經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

出租方(簽字)：______________

承租方(簽字)：______________

時 間：______________

廠房租賃合同簡單版張篇二

甲、乙雙方本著平等互利的原則，經雙方協商同意，簽訂合約內容如下：

一、甲方將位于________的廠房，建筑面積________平方米，租給乙方做工業(yè)用途。

二、租賃期限

租賃期限________年。租期從________年________月________日起至________年________月________日止。合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損（在合理情況下）歸還給甲方，屬乙方的機械設備乙方自行搬遷；乙方如需續(xù)約，甲乙雙方根據當時的租賃價格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前三個月提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。

三、租金計付方式

租金必須先繳交后使用，租金為兩個月繳交一次。廠房面積2100平方米x每平方米10元計算，乙方先交押金_____元，在租期內乙方不得將該押金當作租金及其它雜費來支配。租期滿后，乙方付清所有費用并確實廠房無損壞后，甲方將押金無息退還乙方。乙方必須在每季度1號前交付當月租金給甲方，逾期每日加收1%滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個月未按時交租金則乙方違約，甲方有權終止本合同。沒收所交押金。

四、雙方的責任與權益

1、甲方的`工廠必須做到三通（即工廠的水、電、路必須通到廠區(qū)）。

2、甲方提供正常的360kw電線路，并將線拉到配電房。

3、租用期間乙方不得更改廠房及相關設施的部分（或整體）結構，如因生產需要時，需經甲方同意后，方可實施。

4、乙方在租用期間，需做好環(huán)境保護及安全生產等相關工作，其費用由乙方負責支付。同時乙方需守法經營，乙方所有工商、稅務、治安、通訊、水電費用等各種相關費用及一切往來債權、債務均與甲方無關，由乙方完全承擔其法律責任。甲方要協助乙方辦理工商、稅務證照事宜，幫助乙方協調地方關系。

5、在租用期間乙方提前終止合同時，必須提前三個月書面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。乙方并須付清所屬租方的費用，否則甲方有權再追究兩個月的租金作為該費用的補償。如甲方提前終止合同時，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費，并原價賠償乙方所有建筑裝修費用。

五、其它

1、租賃期間，工廠建筑物主體因甲方施工質量問題而發(fā)生的損壞，甲方負責自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負責。不可抗拒的自然災害或因戰(zhàn)爭因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收，甲乙雙方只負責各自的損失，雙方不再為任何一方負相關責任，甲方需退還押金給乙方。若廠房出現產權糾紛，甲方須承擔全部責任。

2、本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時出現有關事宜，則由甲乙雙方協商解決。3、雙方如有爭執(zhí)且需通過法律途徑解決相關問題時，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權法院受理解決。

六、合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，希望雙方遵守執(zhí)行。

甲方：________乙方：________

電話：________電話：________

日期：________日期：________

廠房租賃合同簡單版張篇三

乙方：租主( )身份證號碼

甲方有位于 建筑面積 平方米的門面 間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經雙方協商，達成以下協議，共同遵守執(zhí)行：

一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。

二、租期自 年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年為 元，合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規(guī)定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。

五、門面快到期時，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。并且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯系租主，乙方無權收取裝修費。

六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。

七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系;若發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同簡單版張篇四

出租方：_______(以下簡稱甲方)

承租方：_______(以下簡稱乙方)

1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

2、內附屬設施：(或附表)

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

簽訂日開始租金為每年_______人民幣，大寫_______。第一次需支付________年租金，一次性支付_____元，大寫_________。第_______年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年________%遞增?；蛴墒袌鰞r漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。

3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

4、按本協議約定按時支付租金。

5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。

1、在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：

(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的'；

(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

(三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的.因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金。反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

租賃期間的水費、電費(其中水_____元/噸，電________元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金_____元，大寫_______。在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)

聯系地址： 聯系地址：

電話： 電話：

證件號： 證件號：

簽約日期： 簽約日期：

廠房租賃合同簡單版張篇五

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同起到的作用越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的簡單廠房租賃合同，希望能夠幫助到大家。

出租方：________________(以下簡稱甲方)

承租方：________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本租賃合同。

1、機械設備見附件設備清單

2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。

3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝置及照明、供水設施。

1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。

2、在租賃期限內，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的'用途。

3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內使用。

1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。

2、乙方僅在租賃期限內并在本合同規(guī)定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。

自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應在本合同期滿前15日內重新簽訂續(xù)租合同。

1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應通知甲方。

2、租賃費計費方式：__年租金__元(人民幣：__元整)，(其中機械設備租金__元，廠房租金__元)

3、若租賃在合同期內提前結束，租金按以下結算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的，交正月租金。

4、租金在每年的__月__日以__形式交付給甲方。

六、設備租賃的維修保養(yǎng)和費用：

1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養(yǎng)，保持設備良好，每月按照甲方有關規(guī)定進行保修，維修費由乙方承擔。

2、在設備保修期(指新設備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。

3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經濟損失。

(一)、甲方權利、義務：

1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。

2、甲方保證廠房及機器設備的合法性，保證乙方能正常經營。

(二)、乙方權利、義務：

1、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)

2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。

3、設備租賃期內，發(fā)生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協商解決賠償事宜。

4、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。

5、接受甲方設備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關規(guī)定即時處理。

7、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等)的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。

8、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。

3、乙方在租賃期限內，不得將廠房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。

有關本合同的一些爭議，甲、以雙方應根據《合同法》及其他法律有關條款有好協商，協商不成，雙方均可向設備所在地區(qū)有管轄權的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方承擔。

十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協商解決，作出的補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方并結算完租金后，本合同自動廢止。

附：機器設備清單四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：__________________乙方：________________

__年__月__日__年__月__日

廠房租賃合同簡單版張篇六

乙方：租主()身份證號碼

方有位于建筑面積平方米的門面間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經雙方協商，達成以下協議，共同遵守執(zhí)行：

一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。

二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年為元，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規(guī)定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。

五、門面快到期時，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場聚格變化而浮動。并且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯系租主，乙方無權收取裝修費。

六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。

七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系;若發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。

方：

乙方：

年月日

廠房租賃合同簡單版張篇七

廠房

租賃合同

甲方：業(yè)主( )身份證號碼

乙方：租主( )身份證號碼

甲方有位于 建筑面積 平方米的門面 間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經雙方協商，達成以下協議，共同遵守執(zhí)行：

一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。

二、租期自 年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年為 元，合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規(guī)定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。

五、門面快到期時，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。并且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯系租主，乙方無權收取裝修費。

六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。

七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系;若發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方(以下簡稱甲方)：

企業(yè)名稱：

法人代表：

聯系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

代理人：

電話：

根據國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就廠房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。

一、租賃標的

1、房屋類型：廠房(磚混結構)

2、位置：上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)五厙窯廠路18號1幢

3、建筑面積： 平方米

二、租賃用途

1、乙方租賃該房屋作為生產車間倉庫使用。

2、乙方因生產需要房屋進行必要的改動和裝修，必須經甲方的同意后，方可進行。

三、租賃期限

1、該房屋租賃期為 年，自 至 止。

2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個月內，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權。

共

2

1

1

2

廠房租賃合同簡單版張篇八

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同：

甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優(yōu)先權。

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認。

1、乙方需按月支付甲方租金______元。

2、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

4、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

5、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

6、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的`有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

出租方(印章)：_______________

承租方(印章)：______________

____年___月___日

廠房租賃合同簡單版張篇九

出租方：______________________(以下簡稱甲方)

承租方：______________________(以下簡稱乙方)

根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：______ _)

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調整日。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。

5.1 乙方應于本合同簽訂之日，向甲方支付 個月租金作為賃保證金。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：____________

開戶名稱： 帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的______%.

5.3 乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的______%.

6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3 租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。

8.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應在轉租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的____日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

13.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。 若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

13.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前__個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金__倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

按國家相關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。

19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

20.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(印章)__________________________________

授權代表(簽字)______________________________

乙方(印章)__________________________________

授權代表(簽字)______________________________

簽訂時間：__________年____月____日

廠房租賃合同簡單版張篇十

出租方(以下簡稱甲方)：

企業(yè)名稱：

法人代表：

聯系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

代理人：

電話：

根據國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就廠房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。

一、租賃標的

1、房屋類型：廠房(磚混結構)

2、位置：上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)五厙窯廠路18號1幢

3、建筑面積： 平方米

二、租賃用途

1、乙方租賃該房屋作為生產車間倉庫使用。

2、乙方因生產需要房屋進行必要的改動和裝修，必須經甲方的同意后，方可進行。

三、租賃期限

1、該房屋租賃期為 年，自 至 止。

2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個月內，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權。

四、租金

1、該房屋的月租金為 元，年租金為 元整。

2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即 元整。

3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。

五、雙方的權利和責任

1、租賃期內，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產稅等。

2、租賃期內，甲方承擔房屋的正常維修費用，并保證水、電(總容量為 )暢通，供乙方使用。

3、租賃期內，甲方不得干涉乙方的生產經營。

4、乙方必須按約定及時支付房租。

5、乙方不得利用租賃房從事違法活動。

6、租賃期內，乙方自行承擔水、電費(含 的增容費用，每月為1320元)等正常經營性費用。

六、其他約不定期事項

1、因地震、戰(zhàn)爭、水災等不可抗力原因使合同無法履行時，可提前終止合同，甲方應退還乙方預收的房租。

2、租賃期內，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。

3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的.房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進行的裝修、設備搬運費、安全費、搬運期間的停產損失都由甲方承擔給予賠償，同時按年租金的30%支付給乙方作為違約金。

七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。如協商不成，任何一方有權從所在地法院起訴。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

廠房租賃合同簡單版張篇十一

一、廠房產權基本情況：___

本協議轉讓的廠房位于的廠房，土地權屬性質為集體，土地面積約為平方米，建筑面積約平方米，目前地上房產產權為屬所有。

二、轉讓范圍及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述地上所有建筑物。

2、廠房建筑物轉讓共計萬元整(金額大寫人民幣整)。

三、轉讓費的支付方式

1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應立即支付甲方人民幣元整(金額大寫元)，余款待甲乙雙方辦理好相關手續(xù)(承諾書、授權委托書)之日一次性向甲方結清。

2、轉讓款由甲方開具收據。

四、違約責任

1、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。

2、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付返還與乙方，另給付乙方相當于首付賠款數額的.違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的違約金。

五、爭議管轄如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴論。

六、標的物的交付__年__月__日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

七、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證復印件。

2、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證復印件。

甲方：___乙方：___

代表：___代表：___

__年__月__日__年__月__日

廠房租賃合同簡單版張篇十二

承租方(乙方)：___________________________

根據國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的`廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，廠房租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結構。

1、廠房廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。廠房租賃期___年。

1、甲、乙雙方約定，該廠房廠房租賃租金為每月人民幣______元。

2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度廠房租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內支付。

1、廠房租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣元/度。水費是/立方米。

2、廠房租賃期間，乙方應按月激納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元。

1、廠房租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、廠房租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、廠房租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

和歸還

1、乙方在廠房租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、廠房租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，廠房租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止廠房租賃協議。

6、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

1、廠房租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰出房屋。

2、廠房租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、廠房租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原廠房租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

出租方：承租方：

授權代表人：授權代表人：

簽約日期：年月日

廠房租賃合同簡單版張篇十三

乙方：租主( )身份證號碼

甲方有位于 建筑面積 平方米的門面 間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經雙方協商，達成以下協議，共同遵守執(zhí)行：

一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。

二、租期自 年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年為 元，合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規(guī)定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。

五、門面快到期時，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。并且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯系租主，乙方無權收取裝修費。

六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。

七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系;若發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

廠房租賃合同簡單版張篇十四

隨著時間的推移，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的簡單廠房租賃合同范本，歡迎大家分享。

出租方：_________(以下簡稱甲方)

承租方：_________(以下簡稱乙方)

根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于_________的廠房、倉庫及相應場地(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用，具體包括：樓板房間，車間間，石棉瓦房間。租賃物面積甲乙雙方認可確定為_________平方米。

所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_______年，即從_______年_____月____日起至_____年____月____日止。

有優(yōu)先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為_______個月，即從_________年_________月_______日起至__________月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物

按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條租賃費用

甲乙雙方約定本合同項下的租金定額為每年元，每年的十月一日作為支付下一年租金的截止日。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方先行支付第一年部分租金人民幣_________元，第一年租金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。

5.2乙方應于每年十月一日以前向甲方支付下一年度租金，租金支付方式為：現金支付。

第六條租賃物的轉讓

租物享有優(yōu)先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

7.1本合同下的專用設施、附屬物包括但不限于：車間現有行車、車間外深井、深井內水泵及其他設施。乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的.故障和危險應及時消除，以避免可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條裝修改擴建條款

方的同意。

8.2如乙方在租賃期間新建房屋，該新建房屋應由乙方在本合同期滿后自行處理，甲方無權處理。

第九條保證條款

9.1甲方保證所出租的廠房、場地權屬清晰，不存在任何現有或可能的法律缺陷，如因此問題而給乙方的生產經營造成損失的，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失，或按年租金的%向乙方支付違約金。

9.2甲方保證出入場地包括廠門口到車間道路暢通無阻，不能以任何形式占用公攤道路。

9.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用?？赡芟蛴嘘P部門繳納的諸如：治安聯防費、綠化費村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產經營無關的費用均由甲方負責繳納。

9.4甲方保證現有場地的供電設施具備100千瓦的供電能力，如需增容，相關事項由甲方負責辦理，相關費用由甲方支付。

9.5甲方保證不干涉乙方在所租賃的廠房場地有效面積內自由支配。

9.6乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付的愿承擔相應違約責任。

第十條租賃物的轉租

在租賃合同期間內，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

第十一條：債權債務的處理

乙方承租之前，因租賃物而發(fā)生的債權債務問題由甲方承擔，乙方對此不承擔任何法律責任;乙方承租后，非因乙方生產經營使用租賃物原因而發(fā)生的與乙方無關的債權債務問題，乙方亦不承擔任何法律責任。

第十二條合同的終止

12.1在合同期內，除因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他不可抗力原因，甲乙雙方均不得以任何理由提前終止合同，任何一方違約，給對方造成損失的應向守約方全額支付相應損失。

12.2如因國家政策變動致使乙方不能繼續(xù)生產或因不可抗力造成房屋不能修復乙方不能繼續(xù)承租的，合同自行終止，互不承擔違約責任，甲方須退還未到期租金，租金計算至乙方將所有設備搬遷完畢之日。

第十三條廣告

13.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的

有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)外無需征得甲方的同意。

13.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，按政府有關

規(guī)定執(zhí)行，無需征得甲方同意。

第十四條：糾紛解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協商解決，協商不成，則通過訴訟程序解決。

第十五條其它條款

15.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

15.2本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

第十六條合同效力

本合同經雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_________

授權代表(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/3844303.html】