2023年山地租賃合同最長(zhǎng)租期為多少年 山地租賃合同(大全9篇)

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2023年山地租賃合同最長(zhǎng)租期為多少年 山地租賃合同(大全9篇)
時(shí)間:2023-10-19 16:13:05     小編:MJ筆神

隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

山地租賃合同最長(zhǎng)租期為多少年篇一

出租方(甲方)

承租方(乙方)

甲乙雙方為充分利用土地資源,促進(jìn)士地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),在征得該地所有權(quán)人同意下,就甲方承包經(jīng)營(yíng)的租賃事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相關(guān)法規(guī),自愿訂立本合同,以供雙方遵守。

一、出租標(biāo)的物

甲方將位于縣鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村組的荒山、荒地

畝(面積以實(shí)際開(kāi)發(fā)的地形圖面積為準(zhǔn))整體出租給乙方。

二、租賃期限

租賃期限與現(xiàn)有林權(quán)證期限一致,為年,即自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1、租金每畝每年____元(大寫:),.

2、租金以現(xiàn)金人民幣每年支付一次。簽定合同之日,乙方首先支付甲方林地定金(抵作以后租金);合同簽訂60日內(nèi),甲方將該地權(quán)屬過(guò)戶登記到乙方名下,乙方取得林權(quán)證之日,即付給甲方年(即年月日至年月日)租金的50%(面積以林權(quán)證為參考);乙方工程開(kāi)發(fā)煉山后,以實(shí)際驗(yàn)收的可開(kāi)發(fā)面積為準(zhǔn),付清其他剩余款項(xiàng)。

3、甲方對(duì)乙方實(shí)際開(kāi)發(fā)面積的測(cè)量如有異議,可請(qǐng)所在縣(區(qū))以上單位林業(yè)局復(fù)測(cè),復(fù)測(cè)過(guò)程必須有乙方技術(shù)人員在場(chǎng)并簽字確認(rèn)。復(fù)測(cè)結(jié)果如與乙方測(cè)量結(jié)果相差超過(guò)6%,則費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),否則由甲方負(fù)責(zé)。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利

(1)甲方有權(quán)按時(shí)要求乙方支付租金;

(2)甲方有權(quán)對(duì)租賃前林地林木進(jìn)行砍伐,林木收益歸甲方;

(3)合同簽訂前,國(guó)家撥發(fā)的生態(tài)公益林補(bǔ)償金全部歸甲方所有;

(4)甲方有權(quán)對(duì)該山地林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、維護(hù),對(duì)林地經(jīng)營(yíng)用途進(jìn)行跟蹤;

(5)在同等條件下,甲方有權(quán)到該地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中優(yōu)先務(wù)工。

2、甲方的義務(wù)

(1)甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意,甲方具有簽署租賃合同的資格;

(2)甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā),不得偷盜,損害林地作物;

(3)甲方應(yīng)為乙方辦理林權(quán)過(guò)戶等一切手續(xù),所有費(fèi)用由乙方承擔(dān);

(5)乙方如欲用該地進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)須到相關(guān)職能部門辦理相應(yīng)手續(xù)時(shí),甲方與村委會(huì)應(yīng)予協(xié)助。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方的權(quán)利

(1)乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)租賃地;

(2)乙方可以以租賃地作抵押進(jìn)行貸款;

(3)乙方可以開(kāi)發(fā)的租賃地向政府等部門申報(bào)項(xiàng)目補(bǔ)助、扶持資金等全歸乙方所有;

(4)乙方對(duì)甲方所在地的公路、道路享有通行權(quán)利,且甲方不得以現(xiàn)有的公路通行便利為由而向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。

2、乙方的義務(wù)

(1)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金;

(2)乙方不得隨意改變土地使用用途;

(4)乙方對(duì)租賃地實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),不得將林地荒蕪,合同簽訂兩年內(nèi),乙方應(yīng)全部開(kāi)發(fā)所有林地,否則甲方有權(quán)解除合同,收回林地。

五、特別約定

4、甲方按山林荒山狀態(tài)整體交付乙方使用開(kāi)發(fā);

5、因自然災(zāi)害、不可抗力致使合同無(wú)法部分或全面履行時(shí),甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。

6、乙方原則上同意甲方群眾依據(jù)歷史習(xí)慣在租賃林地葬墳,但不得損壞乙方的林木。造成損失時(shí),甲方應(yīng)責(zé)成損害人賠償給乙方。

六、違約責(zé)任

3、乙方未按時(shí)支付租金時(shí),應(yīng)每次向甲方承擔(dān)違約金元。租金延付一年以上的,甲方可單方解除合同,乙方的損失自行承擔(dān)。

七、租賃期滿后的處理

1、租賃期滿后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);

2、續(xù)租期加上已租期不超過(guò)70年。

八、爭(zhēng)議管轄

本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),先由甲乙雙方協(xié)商解決,不能解決時(shí)交由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁處理。

九、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商再進(jìn)行補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式四份,甲乙雙方及上級(jí)相關(guān)主管部門各執(zhí)一份。本合同自雙方當(dāng)事人簽名或蓋章后生效。

出租方:(蓋章或簽字)承租方:(蓋章或簽字)

單位負(fù)責(zé)人:?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人:

授權(quán)委托人:授權(quán)

委托人:

身份證號(hào):身份證號(hào):

聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

山地轉(zhuǎn)讓合同范本

山地承包轉(zhuǎn)讓合同范本

山地林權(quán)承包轉(zhuǎn)讓合同范本

無(wú)償租賃租賃合同范本

承包山地經(jīng)營(yíng)合同

金融租賃合同范本

融資租賃合同范本

租賃場(chǎng)地合同范本

商鋪?zhàn)赓U合同范本

租賃合同范本簡(jiǎn)單

山地租賃合同最長(zhǎng)租期為多少年篇二

乙方:黃塘村村民張順香

乙方為發(fā)展個(gè)體經(jīng)濟(jì)、擴(kuò)大種養(yǎng)業(yè)規(guī)模,需要甲方處于南村南機(jī)坳一塊山地開(kāi)發(fā)利用?,F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,同意訂立如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

1、甲方同意轉(zhuǎn)讓山地的永久使用權(quán)給乙方。具體山地界址為:東以南村坑口劉街生澡堂墻過(guò)2米處為界;西以原水泥廠拆除的'房屋屋基為界;北以原遂井公路老路溝邊(南進(jìn)一米)為界;南以靠山掘進(jìn)10米為界。共計(jì)總面積約肆佰肆拾平方米。

2、乙方以每平方米叁拾元的轉(zhuǎn)讓并青苗補(bǔ)償費(fèi)購(gòu)買此山地的永久性使用權(quán)。共計(jì)人民幣壹萬(wàn)叁仟貳佰元整。一次性從銀行轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

3、此山地轉(zhuǎn)讓永久性使用權(quán)后所產(chǎn)生的后期費(fèi)用(如山地平整等)由乙方自行解決,甲方概不負(fù)責(zé)。

4、此山地轉(zhuǎn)讓永久性使用權(quán)后,若乙方在開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中遇到有關(guān)糾紛,甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決。

5、此山地轉(zhuǎn)讓永久性使用權(quán)后,乙方如需要在此地建房舍,則甲方代表應(yīng)在乙方申請(qǐng)表上簽字。

6、乙方獲得此山地的永久性使用權(quán)后,不得轉(zhuǎn)賣。

7、以上協(xié)議條款雙方表示無(wú)異議,應(yīng)共同遵守,永不反悔。款項(xiàng)付清,雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力。

此協(xié)議一式九份,甲方執(zhí)七份,乙方執(zhí)一份,村委會(huì)執(zhí)一份。

協(xié)議訂立人:_________________

甲方(代表簽字):__________

乙方(代表簽字):__________

山地租賃合同最長(zhǎng)租期為多少年篇三

出租方(簡(jiǎn)稱甲方):

承租方(簡(jiǎn)稱乙方):

為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),培育和合理使用高品質(zhì)高質(zhì)量苗木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進(jìn)閩西經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)上級(jí)開(kāi)發(fā)荒山精神,引進(jìn)國(guó)外種苗生產(chǎn)技術(shù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等互利原則,簽訂本合同,以便共同遵守。

一、承租山地地點(diǎn):

山地地名及四周。

二、承租山地面積

承租山地的面積為_(kāi)_________畝山地,面積以實(shí)際種植苗木面積為準(zhǔn)。

三、承租期限

承租期限自__________年_____月____日至__________年_____月____日,如租賃時(shí)間到期(除政府征用外)應(yīng)續(xù)簽辦理租賃合同。

四、承租金及支付辦法

承租期為_(kāi)_________年,租金按__________元/畝/年在甲乙雙方簽訂承租合同,并且甲方應(yīng)把原有社區(qū)和村民承租合同復(fù)印件提供給乙方,同時(shí)以原承租合同時(shí)間為主,每年應(yīng)向甲方支付租金________________元,年付一次,即人民幣_(tái)______________元。

五、承租用途

苗種培育和種植及發(fā)展其相關(guān)產(chǎn)業(yè)和配套設(shè)施大棚和用具辦公房。

六、山地及苗木的所有權(quán)、使用權(quán)

甲方所出租的`山地必須權(quán)屬清楚,無(wú)生態(tài)林,無(wú)糾紛,沒(méi)有被用作抵押或被查封的商品用地,并復(fù)印有關(guān)權(quán)屬證明作為本合同的附件即甲方租地原合同。

從本合同生效之日起至合同期滿止,山地的使用權(quán)及苗木的所有權(quán)屬乙方。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的原則將山地出租給乙方經(jīng)營(yíng),并經(jīng)過(guò)村委會(huì)同意,保證乙方的承租程序合法。

2、因甲方違反國(guó)家法律政策及合同規(guī)定,導(dǎo)致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,除甲方向乙方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失外,還要增加違約金,為每年租金貳拾倍及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、甲方必須確認(rèn)山地為自己承租的山地,并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),因甲方原因造成乙方在承租山地范圍內(nèi)部分山地?zé)o法種植的,乙方有權(quán)從應(yīng)付甲方的山地租金中扣除無(wú)法種植的相應(yīng)山地面積的承租金。

4、甲方應(yīng)全面負(fù)責(zé)解決土地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐年P(guān)系,否則,乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)。

5、現(xiàn)有的道路必須無(wú)償提供給乙方使用,不得發(fā)生故意毀路、攔路、設(shè)卡及收費(fèi)等現(xiàn)象,否則,所有的損失由甲方負(fù)責(zé)。

6、必須協(xié)助乙方取得合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續(xù)。

7、維護(hù)乙方的承租經(jīng)營(yíng)權(quán)和生產(chǎn)管理秩序,防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方苗木或其他財(cái)產(chǎn)的行為。承租期內(nèi),不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開(kāi)礦、取土、采石。如發(fā)生火災(zāi)、盜伐等損害乙方利益的行為,必須協(xié)助乙方和相關(guān)部門處理責(zé)任人。

8、合同生效后,甲方必須告知村民上山標(biāo)明所屬的無(wú)明顯標(biāo)記的墳地,否則,乙方不負(fù)擔(dān)在耕作中意外損毀墳地的責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、除繳納承租金外,有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費(fèi)用。在承包期內(nèi),如上級(jí)有撥給苗木場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的補(bǔ)助款等歸乙方所有,如國(guó)家規(guī)定苗木場(chǎng)補(bǔ)償扶貧款歸乙方所有。

2、自行決定苗木場(chǎng)樹(shù)種及搭配種植經(jīng)濟(jì)作物、耕作方式、苗木的銷售及產(chǎn)品處理方式及其他相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

3、在承租期內(nèi),可自行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股或者其他方式流轉(zhuǎn),收益歸乙方所有。

4、由于甲方的村民或任何第三方阻撓致使乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作,或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方惡意損毀、破壞,經(jīng)協(xié)商處理不能解決,乙方可單方面解除合同。承租合同自乙方向甲方發(fā)出《解除承租合同通知書(shū)》之日起解除。合同解除后,甲方退回乙方支付的土地承租金,并賠償乙方全部損失。

5、承租合同無(wú)效或被撤銷時(shí),承租方有權(quán)直接向已分配獲得土地承租金的甲方追討。如甲方拒付,承租方有權(quán)起訴甲方,或通過(guò)其它途徑追回違約金和賠償經(jīng)濟(jì)損失。

九、其它

1、承租期內(nèi),如因國(guó)家建設(shè)需要征用本合同內(nèi)的土地時(shí),土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)歸乙方所有,地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,但應(yīng)分給甲方30%補(bǔ)償款。

2、合同附件或補(bǔ)充條款,經(jīng)雙方簽名(蓋章)確認(rèn),與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方同意的情況下,甲方在乙方承租期內(nèi)與任何單位或個(gè)人簽訂的與此山地有關(guān)的任何合同或協(xié)議均不能生效全部作廢。

十、違約責(zé)任

1、甲方不得在承租期內(nèi)擅自收回土地,造成合同終止。否則,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償,包括已投入的前期費(fèi)用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費(fèi)、承租金、服務(wù)費(fèi)、苗木資產(chǎn)價(jià)值及相關(guān)費(fèi)用等。同時(shí)全部退還所有款給乙方。

十一、如因不可抗力原因造成本合同終止,雙方協(xié)商處理。

十二、雙方代表如有變化,不影響本合同的繼續(xù)履行及長(zhǎng)期使用。

十三、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并形成書(shū)面文件。協(xié)商不成則通過(guò)法律途經(jīng)解決。

十四、本合同一式叁份,甲、乙雙方及監(jiān)證單位各執(zhí)一份,望雙方共同遵守。

十五、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方代表(簽名、蓋章):

乙方代表(簽名、蓋章):

簽訂時(shí)間:

山地租賃合同最長(zhǎng)租期為多少年篇四

出租方(甲方)

承租方(乙方)

甲乙雙方為充分利用土地資源,促進(jìn)士地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),在征得該地所有權(quán)人同意下,就甲方承包經(jīng)營(yíng)的租賃事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相關(guān)法規(guī),自愿訂立本合同,以供雙方遵守。

一、出租標(biāo)的物

甲方將位于 縣 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村 組的荒山、荒地

畝(面積以實(shí)際開(kāi)發(fā)的地形圖面積為準(zhǔn))整體出租給乙方。

二、租賃期限

租賃期限與現(xiàn)有林權(quán)證期限一致,為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金及支付方式

1、租金每畝每年____元(大寫: ), .

2、租金以現(xiàn)金人民幣每 年支付一次。簽定合同之日,乙方首先支付甲方林地定金 (抵作以后租金);合同簽訂60日內(nèi),甲方將該地權(quán)屬過(guò)戶登記到乙方名下,乙方取得林權(quán)證之日,即付給甲方 年(即 年 月 日至 年 月 日)租金的50%(面積以林權(quán)證為參考);乙方工程開(kāi)發(fā)煉山后,以實(shí)際驗(yàn)收的可開(kāi)發(fā)面積為準(zhǔn),付清其他剩余款項(xiàng)。

3、甲方對(duì)乙方實(shí)際開(kāi)發(fā)面積的測(cè)量如有異議,可請(qǐng)所在縣(區(qū))以上單位林業(yè)局復(fù)測(cè),復(fù)測(cè)過(guò)程必須有乙方技術(shù)人員在場(chǎng)并簽字確認(rèn)。復(fù)測(cè)結(jié)果如與乙方測(cè)量結(jié)果相差超過(guò)6%,則費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),否則由甲方負(fù)責(zé)。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利

(1)甲方有權(quán)按時(shí)要求乙方支付租金;

(2)甲方有權(quán)對(duì)租賃前林地林木進(jìn)行砍伐,林木收益歸甲方;

(3)合同簽訂前,國(guó)家撥發(fā)的生態(tài)公益林補(bǔ)償金全部歸甲方所有;

(4)甲方有權(quán)對(duì)該山地林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、維護(hù),對(duì)林地經(jīng)營(yíng)用途進(jìn)行跟蹤;

(5)在同等條件下,甲方有權(quán)到該地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中優(yōu)先務(wù)工。

2、甲方的義務(wù)

(1)甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意,甲方具有簽署租賃合同的資格;

(2)甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā),不得偷盜,損害林地作物;

(3)甲方應(yīng)為乙方辦理林權(quán)過(guò)戶等一切手續(xù),所有費(fèi)用由乙方承擔(dān);

(5)乙方如欲用該地進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)須到相關(guān)職能部門辦理相應(yīng)手續(xù)時(shí),甲方與村委會(huì)應(yīng)予協(xié)助。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方的權(quán)利

(1)乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)租賃地;

(2)乙方可以以租賃地作抵押進(jìn)行貸款;

(3)乙方可以開(kāi)發(fā)的租賃地向政府等部門申報(bào)項(xiàng)目補(bǔ)助、扶持資金等全歸乙方所有;

(4)乙方對(duì)甲方所在地的公路、道路享有通行權(quán)利,且甲方不得以現(xiàn)有的公路通行便利為由而向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。

2、乙方的義務(wù)

(1)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金;

(2)乙方不得隨意改變土地使用用途;

(4)乙方對(duì)租賃地實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),不得將林地荒蕪,合同簽訂兩年內(nèi),乙方應(yīng)全部開(kāi)發(fā)所有林地,否則甲方有權(quán)解除合同,收回林地。

五、特別約定

4、甲方按山林荒山狀態(tài)整體交付乙方使用開(kāi)發(fā);

5、因自然災(zāi)害、不可抗力致使合同無(wú)法部分或全面履行時(shí),甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。

6、乙方原則上同意甲方群眾依據(jù)歷史習(xí)慣在租賃林地葬墳,但不得損壞乙方的林木。造成損失時(shí),甲方應(yīng)責(zé)成損害人賠償給乙方。

六、違約責(zé)任

3、乙方未按時(shí)支付租金時(shí),應(yīng)每次向甲方承擔(dān)違約金 元。租金延付一年以上的,甲方可單方解除合同,乙方的損失自行承擔(dān)。

七、租賃期滿后的處理

1、租賃期滿后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);

2、續(xù)租期加上已租期不超過(guò)70年。

八、爭(zhēng)議管轄

本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),先由甲乙雙方協(xié)商解決,不能解決時(shí)交由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁處理。

九、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商再進(jìn)行補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式四份,甲乙雙方及上級(jí)相關(guān)主管部門各執(zhí)一份。本合同自雙方當(dāng)事人簽名或蓋章后生效。

出租方:(蓋章或簽字) 承租方:(蓋章或簽字)

單位負(fù)責(zé)人: 單位負(fù)責(zé)人:

授權(quán)委托人: 授權(quán)

委托人:

身份證號(hào): 身份證號(hào):

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山地租賃合同最長(zhǎng)租期為多少年篇五

聯(lián)系電話:通訊地址:

鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,維護(hù)雙方合法權(quán)利,經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,特制訂如下條款以供雙方遵守:

第一條物業(yè)基本情況

甲方將自有的位于_的房屋,出租給乙方作職工公寓使用。

第二條租賃期限

甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認(rèn)。(詳見(jiàn)附件)

第三條租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等交納期限、方式

1一次性支付給甲方。

2、租賃期間水電費(fèi)由乙方自理,甲方指定總經(jīng)理辦公室與乙方對(duì)接確認(rèn)當(dāng)月的費(fèi)用,并代辦繳費(fèi)事宜。

3、甲方戶名:_賬號(hào):開(kāi)戶行:

第四條租賃期間的權(quán)利及責(zé)任

1、修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)提供的房屋應(yīng)及時(shí)修繕,做到不漏、不淹和門窗完好,以保障乙方正常使用。

2、甲方修繕?lè)课輹r(shí),應(yīng)提前通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

3、乙方人為損壞的部分及乙方的設(shè)施/設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

4、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后,裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走,不可拆卸部分歸甲方所有。

5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。

6、甲方免費(fèi)提供四樓太陽(yáng)能熱水器(含電加熱器)、三樓裕豪牌電熱水器1臺(tái)、洗澡間、衛(wèi)生間供乙方使用,甲方負(fù)責(zé)三樓走廊和衛(wèi)生間的保潔。乙方需負(fù)責(zé)甲方提供設(shè)備的維護(hù)維修,并對(duì)以上設(shè)備的'使用安全負(fù)責(zé)。

7、甲方提供停車位。

8、乙方進(jìn)出大門時(shí)間要求:早6:00~晚11:00

第五條產(chǎn)權(quán)保證

2.甲方保證其對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行時(shí),甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分。

第六條違約責(zé)任

1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋,應(yīng)按照日租金的20%(以天數(shù)計(jì))向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的,乙方有權(quán)立即解除合同,要求甲方退還已預(yù)收的租金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。

2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按日租金的20%(以天數(shù)計(jì))向甲方交付違約金,直至付清為止。

3、合同履行過(guò)程中,任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定,則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分。

4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正,逾期不改,則甲方有權(quán)解除合同。

5、租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋,仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限),甲方應(yīng)予以同意,但乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。

第七條免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

1、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并與本合同具有同等效力。

2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式,與本合同履行有關(guān)的文書(shū)均按照該地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式的,均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書(shū)面形式告知對(duì)方,否則應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的后果。

3、本合同一式3份,甲方執(zhí)1份;乙方執(zhí)2份,具備同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方:__乙方:(蓋章)甲方法人:乙方法人:甲方代表:乙方代表:

#446794江山地產(chǎn)房屋租賃合同4

為保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益,明確雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守。

一、甲方將坐落在玉海街道西小街56號(hào)的房屋(房屋所有權(quán)證號(hào):)出租給乙方作住宅使用。該出租的房屋建筑面積約50平方米,房屋共有3個(gè)房間(不包括衛(wèi)生間),其中北面有東窗房間一個(gè)房東存放雜物,不出租,承租人不得打開(kāi);只出租中間房間及南首房間各一個(gè),衛(wèi)生間一個(gè)由承租人使用。房屋結(jié)構(gòu)磚混,房屋附屬設(shè)備舊家具。

二、租賃期共12個(gè)月。自20_年6月1日起至20_年6月1日止。

三、租金和其他費(fèi)用

1、每年租金為8000元,(大寫捌仟元整)。租金按年結(jié)算,乙方必須在每年6月10日前(現(xiàn)金)繳付給甲方。

2、甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋保證金,保證金為元。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。

3、租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、設(shè)備、物業(yè)管理、有線電視等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。

四、租賃期內(nèi),甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù):

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》第九條的有關(guān)規(guī)定。

2、甲方應(yīng)在每年6月1日前(時(shí)間)前將房屋及其附屬設(shè)備交付乙方使用。

3、乙方應(yīng)按合同約定繳納租金。逾期未繳納的,除應(yīng)補(bǔ)交所拖欠的租金外,還須按所欠租金的%向甲方支付違約金。

4、乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋,同時(shí)根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管

理暫行規(guī)定》履行承租方的消防安全責(zé)任,保證租賃房屋的消防安全。如因乙方人為損壞或使用不當(dāng),造成房屋損壞、倒塌的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;給第三方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)向第三方賠償?shù)呢?zé)任。

5、乙方需要改善住房條件,將承租住房進(jìn)行裝修或增添、改造附屬設(shè)施,事先須征得甲方同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可施工。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設(shè)施的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

6、租賃期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓該出租房屋的,必須提前3個(gè)月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

7、租賃期滿,乙方需要繼續(xù)承租的,必須在租賃期滿前1個(gè)月前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

五、其它約定事項(xiàng):

1、租賃期未滿,乙方如要轉(zhuǎn)租所承租房屋的,轉(zhuǎn)租給他人前1個(gè)月(30天前)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,方可轉(zhuǎn)租他人,否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可按以下途徑解決。

1、由瑞安市仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

出租人(簽名蓋章):承租人(簽名蓋章):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽訂日期:年月日

山地租賃合同最長(zhǎng)租期為多少年篇六

出租方:

(甲方)代表

承租方:

(乙方)代表

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)益和義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商同意簽訂本合同,由甲、乙雙方共同遵守。

甲方按現(xiàn)狀將屬于自己合法擁有歸屬權(quán)的山林地山及附山:(山地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)證號(hào):)畝的山林地以租賃的方式交由乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。

第二條:租賃期限:

租賃期為年,即從年月日至年月日止,如乙方需繼續(xù)承租該山林地,乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第三條:租金及交納期限:

1、甲、乙雙方在簽訂本合同后,乙方付萬(wàn)元給甲方作為資源款,此款在甲方正式開(kāi)采過(guò)程中逐步扣減。

2、計(jì)量方式:甲方按每車車方計(jì)量給乙方,即每立方元給乙方。

第四條:雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù):

1、承租期內(nèi),甲方不得自行或準(zhǔn)許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其它

建筑或附屬設(shè)施。以及開(kāi)墾、采土等行為。

2、甲方必須保證負(fù)責(zé)解決涉及乙方承租地的四鄰界地及權(quán)屬等糾紛。

3、甲方不得在乙方承租范圍內(nèi),從事有阻礙乙方開(kāi)采的一切行為活動(dòng),必須無(wú)條件配合乙方開(kāi)采。

4、開(kāi)采期間,因甲方權(quán)屬糾紛或責(zé)任引起的乙方損失,甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5、甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方解決運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?,所?jīng)過(guò)的山地及棄土的場(chǎng)所由甲方負(fù)責(zé)解決。涉及別人山地及田地的,甲方應(yīng)協(xié)助解決,合理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),道路開(kāi)始后,管理及使用權(quán)屬甲、乙雙方共同使用。

1、承租期間,乙方對(duì)所承租的山林地享有使用權(quán),經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、繼承權(quán)。

2、承租期間,乙方應(yīng)以實(shí)按時(shí)依開(kāi)采銷售量每月上交租金。

3、租賃期間,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的安全生產(chǎn),責(zé)任事故,全部由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

4、經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)過(guò)程中,甲、乙雙方共同解決水土流失等相關(guān)問(wèn)題。

第五條:違約責(zé)任

租賃期間,甲乙雙方都不得擅自終止合同,若單方擅自終止本合同,必須承擔(dān)賠償對(duì)方由于終止合同所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第六條:其他約定事項(xiàng)

1、租賃期間,乙方因開(kāi)采或做路涉及到的山樹(shù)地的`樹(shù)木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)定為每畝壹仟元人民幣,無(wú)樹(shù)木地方原則上不補(bǔ)償。

2、租賃期間,乙方如將開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方,不要征求甲方同意,但告知甲方轉(zhuǎn)讓情況后的相關(guān)事宜,開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,取得方即為本合同的乙方,享有原乙方享有的權(quán)利,承擔(dān)原乙方承租的義務(wù)。

3、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出作為補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

4、甲方有義務(wù)和責(zé)任協(xié)助乙方解決周邊村民關(guān)系,山林地屬四鄰界地等問(wèn)題。

本合同一式四份,甲乙雙方簽字畫押后生效。

本合同如有不足之處,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方簽字:

乙方簽字:

簽約地點(diǎn):

簽約時(shí)間:

山地租賃合同最長(zhǎng)租期為多少年篇七

出租方(甲方)

承租方(乙方)

甲乙雙方為充分利用土地資源,促進(jìn)士地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),在征得該地所有權(quán)人同意下,就甲方承包經(jīng)營(yíng)的租賃事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相關(guān)法規(guī),自愿訂立本合同,以供雙方遵守。

一、出租標(biāo)的物

甲方將位于 縣 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村 組的荒山、荒地, 畝(面積以實(shí)際開(kāi)發(fā)的地形圖面積為準(zhǔn))整體出租給乙方。

二、租賃期限

租賃期限與現(xiàn)有林權(quán)證期限一致,為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金及支付方式

1、租金每畝每年____元(大寫: )。

2、租金以現(xiàn)金人民幣每 年支付一次。簽定合同之日,乙方首先支付甲方林地定金 (抵作以后租金)。合同簽訂60日內(nèi),甲方將該地權(quán)屬過(guò)戶登記到乙方名下,乙方取得林權(quán)證之日,即付給甲方 年(即 年 月 日至 年 月 日)租金的50%(面積以林權(quán)證為參考)。乙方工程開(kāi)發(fā)煉山后,以實(shí)際驗(yàn)收的可開(kāi)發(fā)面積為準(zhǔn),付清其他剩余款項(xiàng)。

3、甲方對(duì)乙方實(shí)際開(kāi)發(fā)面積的測(cè)量如有異議,可請(qǐng)所在縣(區(qū))以上單位林業(yè)局復(fù)測(cè),復(fù)測(cè)過(guò)程必須有乙方技術(shù)人員在場(chǎng)并簽字確認(rèn)。復(fù)測(cè)結(jié)果如與乙方測(cè)量結(jié)果相差超過(guò)6%,則費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),否則由甲方負(fù)責(zé)。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利

(1)甲方有權(quán)按時(shí)要求乙方支付租金。

(2)甲方有權(quán)對(duì)租賃前林地林木進(jìn)行砍伐,林木收益歸甲方。

(3)合同簽訂前,國(guó)家撥發(fā)的生態(tài)公益林補(bǔ)償金全部歸甲方所有。

(4)甲方有權(quán)對(duì)該山地林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、維護(hù),對(duì)林地經(jīng)營(yíng)用途進(jìn)行跟蹤。

(5)在同等條件下,甲方有權(quán)到該地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中優(yōu)先務(wù)工。

2、甲方的義務(wù)

(1)甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意,甲方具有簽署租賃合同的資格。

(2)甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā),不得偷盜,損害林地作物。

(3)甲方應(yīng)為乙方辦理林權(quán)過(guò)戶等一切手續(xù),所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(4)甲方無(wú)條件保證乙方的施工環(huán)境,及時(shí)協(xié)調(diào)處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關(guān)系及糾紛。

(5)乙方如欲用該地進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)須到相關(guān)職能部門辦理相應(yīng)手續(xù)時(shí),甲方與村委會(huì)應(yīng)予協(xié)助。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方的權(quán)利

(1)乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)租賃地。

(2)乙方可以以租賃地作抵押進(jìn)行貸款。

(3)乙方可以開(kāi)發(fā)的租賃地向政府等部門申報(bào)項(xiàng)目補(bǔ)助、扶持資金等全歸乙方所有。

(4)乙方對(duì)甲方所在地的公路、道路享有通行權(quán)利,且甲方不得以現(xiàn)有的公路通行便利為由而向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。

2、乙方的義務(wù)

(1)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。

(2)乙方不得隨意改變土地使用用途。

(3)乙方在開(kāi)發(fā)林地時(shí),不得造成當(dāng)?shù)厮亮魇АR蛩亮魇г斐傻膿p失,由乙方負(fù)責(zé)賠償和恢復(fù)。

(4)乙方對(duì)租賃地實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),不得將林地荒蕪,合同簽訂兩年內(nèi),乙方應(yīng)全部開(kāi)發(fā)所有林地,否則甲方有權(quán)解除合同,收回林地。

五、特別約定

1、由于林業(yè)綜合開(kāi)發(fā)周期較長(zhǎng),故在租賃期內(nèi)甲方不得單方提出解除合同,法律、行政法規(guī)規(guī)定必須解除和本合同另有約定的除外。

2、在租賃期內(nèi),甲方或其土地權(quán)屬發(fā)生變動(dòng),不影響本合同的效力。確有必要時(shí)可變更合同當(dāng)事人,租金支付給予新的權(quán)利人。

3、因國(guó)家重大建設(shè)需要征用租賃地時(shí),本合同可部分或全部解除,所得林地補(bǔ)償歸甲方,地表物補(bǔ)償歸乙方,甲方多收取的租金應(yīng)予以退還。

4、甲方按山林荒山狀態(tài)整體交付乙方使用開(kāi)發(fā)。

5、因自然災(zāi)害、不可抗力致使合同無(wú)法部分或全面履行時(shí),甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。

6、乙方原則上同意甲方群眾依據(jù)歷史習(xí)慣在租賃林地葬墳,但不得損壞乙方的林木。造成損失時(shí),甲方應(yīng)責(zé)成損害人賠償給乙方。

六、違約責(zé)任

1、甲方違反本合同約定,造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或合同無(wú)法履行時(shí),應(yīng)雙倍賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方的經(jīng)濟(jì)損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數(shù)。

2、甲方有意破壞乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí),應(yīng)向乙方支付違約金 元,如乙方的損失高于違約金時(shí),以乙方實(shí)際損失的130%為違約金,違約金可從租金中直接扣除。

3、乙方未按時(shí)支付租金時(shí),應(yīng)每次向甲方承擔(dān)違約金 元。租金延付一年以上的,甲方可單方解除合同,乙方的損失自行承擔(dān)。

七、租賃期滿后的處理

1、租賃期滿后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

2、續(xù)租期加上已租期不超過(guò)70年。

八、爭(zhēng)議管轄

本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),先由甲乙雙方協(xié)商解決,不能解決時(shí)交由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁處理。

九、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商再進(jìn)行補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式四份,甲乙雙方及上級(jí)相關(guān)主管部門各執(zhí)一份。本合同自雙方當(dāng)事人簽名或蓋章后生效。

出租方:(蓋章或簽字) 承租方:(蓋章或簽字)

單位負(fù)責(zé)人: 單位負(fù)責(zé)人:

授權(quán)委托人: 授權(quán)委托人:

身份證號(hào): 身份證號(hào):

山地租賃合同最長(zhǎng)租期為多少年篇八

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立本合同:

第一條 ?豬場(chǎng)坐落地址

甲方出租的豬場(chǎng)坐落地址:位

于 ,建筑面積共平方米, ?棟,甲方保證該豬場(chǎng)與第三方無(wú)爭(zhēng)議。

租賃用途:

乙方向甲方承諾租賃該豬場(chǎng)作為乙方養(yǎng)豬使用,乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意,不擅自改變上述約定的用途使用,包括豬圈、空地和場(chǎng)內(nèi)土地。

第二條 ?租賃期限

租期**年,自日起至年月 日止。

租賃期滿,甲方有權(quán)收回該豬場(chǎng),乙方需要繼續(xù)承租該豬場(chǎng)的,則應(yīng)于租賃期滿前2個(gè)月,向甲方提供續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

第三條 ?租金和押金繳納

1、甲、乙雙方約定,該豬場(chǎng)每年租金總計(jì)人民幣(大寫:),押金元,租賃期滿甲方退回乙方。

2、乙方支付租金的方式為簽訂合同時(shí)一次性支付,甲方并出具相關(guān)的收款憑證。

第四條 ?租賃期間其他有關(guān)約定

1、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后,自愿將豬場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)提供給乙方使用,在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備(包括高壓清洗機(jī)、抽水泵)損壞維修由乙方自行解決,丟失需要賠償,如合理使用引起的.自然損耗,乙方不負(fù)責(zé)。

2、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后,同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要添置新設(shè)備及修繕原有舊豬舍。

3、租賃到期后,甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置新設(shè)備。

4、租賃期間乙方不得隨意拆改建筑物,空地上亂搭亂建,如有需要,需書(shū)面征得甲方同意。

5、租賃期間,甲方有權(quán)督促乙方做好消防安全,衛(wèi)生等工作,乙方應(yīng)配合。

提前2個(gè)月通知乙方,乙方應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)做好搬遷工作。

第五條 ?各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、水電費(fèi)、水費(fèi)免交,電費(fèi)乙方自行交繳。

第六條 ?甲方與乙方的變更

1、在合同期間內(nèi)甲方不能將豬場(chǎng)所有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方,乙方也不能將豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方,如有此情況,甲、乙雙方均有權(quán)終止合同。

第七條 ?免責(zé)條件

1、租賃期間,若豬場(chǎng)因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀,造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、租賃期間,若乙方因不抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場(chǎng)失去養(yǎng)殖功能,乙方有權(quán)退回押金。

第八條 ?還租條件

1、租賃期滿,乙方將豬場(chǎng)交還給甲方時(shí),應(yīng)保證豬圈的瓦、窗戶、圈門、墻面、飲水器、蓄水池、飲水管、電路、高壓清洗機(jī)、抽水泵和其它設(shè)備工具,完整無(wú)損能正常使用,正常的損耗除外,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)維修或賠償,甲方驗(yàn)收合格,終止合同時(shí),甲方將退回乙方押金,如乙方違反此條,甲方將扣取押金維修。

2、在租賃期滿,如甲方要收回豬場(chǎng),改變用途,提前2個(gè)月通知乙方,乙方應(yīng)做好搬遷準(zhǔn)備,甲、乙雙方終止合同。

第九條 ?爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可以向人民法院起訴。

本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同上述約定,有甲、乙雙方違反,均有權(quán)終止合同。 本合共4頁(yè),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

甲方:身份證號(hào):

乙方: 身份證號(hào):

年月日

山地租賃合同最長(zhǎng)租期為多少年篇九

山地是世界基本地形之一,一般指海拔在500米以上,起伏較大的地貌。那么簽訂農(nóng)村山地

租賃合同

需要注意什么呢?以下是本站小編整理的農(nóng)村山地租賃合同,歡迎參考閱讀。

甲方(村):

乙方(投資方):

為發(fā)展村級(jí)經(jīng)濟(jì),盤活原廢棄石材廠用地,甲、乙雙方本著互利互惠的原則,甲方將稻灣村石材廠租賃給乙方湖北誠(chéng)興新型建材有限公司,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意達(dá)成如下協(xié)議:

1、乙方在甲方原廢棄石材廠租賃地約10畝,臨時(shí)建設(shè)湖北誠(chéng)興新型建材有限公司,具體面積按實(shí)際占地為準(zhǔn)。

2、乙方每年付給甲方租地費(fèi)每畝600元,第一次進(jìn)場(chǎng)建設(shè)時(shí)預(yù)付三年租金 元,三年后,年租金每年2月16日前付給甲方。具體面積及租金按實(shí)際情況據(jù)實(shí)結(jié)算。

3、乙方租地期暫定為六年( 年 月 日至 年 月 日)。租地期滿后,乙方需繼續(xù)租用,甲方優(yōu)先繼續(xù)租給乙方使用,每畝租價(jià)另行協(xié)商,若乙方租期滿,乙方不愿意繼續(xù)租地,乙方可撤走建設(shè)物,也可協(xié)商轉(zhuǎn)讓給甲方。

4、乙方在租地期內(nèi),甲方必須提供乙方施工、經(jīng)營(yíng)的優(yōu)良環(huán)境,甲方保證乙方施工順利進(jìn)行,甲方派一名村干部專門在施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)關(guān)系,并保證不能影響乙方工期。

5、乙方必須按國(guó)家安全要求,進(jìn)行設(shè)計(jì)施工,建設(shè)臨時(shí)廠房,安全必須嚴(yán)格管理,施工、經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)安全由乙方負(fù)全責(zé)。

6、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)電通、路通、水通,其建設(shè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(一個(gè)月時(shí)間完成電通、路通、水通)。

7、施工平場(chǎng)由乙方自行負(fù)責(zé)施工,甲方派員協(xié)助,周邊村民協(xié)商由甲方負(fù)責(zé),不得影響乙方正常安全生產(chǎn),堅(jiān)持維護(hù)施工順利進(jìn)行。場(chǎng)地平整后,臨時(shí)建設(shè)用工優(yōu)先甲方。

8、甲方必須提供臨時(shí)用地國(guó)家規(guī)定正常所有手續(xù)證照。

9、乙方廠區(qū)整體施工完成后,進(jìn)入正常生產(chǎn)作業(yè)時(shí),如有外來(lái)人員及村民來(lái)廠區(qū)鬧事或干擾正常生產(chǎn),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并解決。

10、本協(xié)議一式四份,簽字后生效,本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議有效期至 年 月 日止。

甲方(村):

乙方(投資方);

村民代表:

年 月 日

甲方(出租方): ,住址: , 身份證號(hào)碼 , 聯(lián)系電話:

乙方(承租方): ,住址: , 身份證號(hào)碼 , 聯(lián)系電話:

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意,并經(jīng)過(guò)甲方全體村民代表會(huì)議決議一致通過(guò)和決定,訂立本合同如下:

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃面積和方式

甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在 的 (面積)土地(東至 ,西至 ,南至 ,北至 ),從 年 月 日起至 年 月 日止,租賃給乙方用于 。

二、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù):

1、按照本合同規(guī)定收取土地租金;

2、按時(shí)將出租的土地交付乙方使用;

3、積極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù);

4、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

5、租賃期限屆滿之后,該土地甲方繼續(xù)對(duì)外租賃的,乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),乙方需要續(xù)租的,甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。

7、合同簽訂后不得反悔,不得擅自解除、中止和終止合同;

9、因政策法律性原因致使本合同無(wú)法履行或者無(wú)法繼續(xù)履行,乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)本合同目的的,甲方應(yīng)將乙方預(yù)先支付的土地租金全額退回給乙方,并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對(duì)于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物,如果甲方受益的,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給乙方。

10、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系,保證乙方正常使用該土地不受干擾。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù):

1、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;

2、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán);

3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);

4、保護(hù)和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;

6、租賃期滿時(shí)要及時(shí)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;

8、租賃期間有權(quán)與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)該土地;

9、租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人,收益歸乙方所有。

三、租賃價(jià)款及支付方式

按照單價(jià) 每畝(或平方米) / 元,按(月、季、年) 支付。

四、合同的變更和解除

有下列情形之一的,本合同可以變更或解除:

1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,雙方可以解除本合同;

2、訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家法律、政策發(fā)生重大變化的;

3、一方違約,使合同無(wú)法履行的;

4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力,使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無(wú)法履行的。

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