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藏品收購協(xié)議篇一
為了確保施工安全，保證工程質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)，切實加強施工各項管理，公司和施工隊負(fù)責(zé)人對工程達成以下協(xié)議：
甲方：建筑工程有限公司
乙方：施工隊負(fù)責(zé)人
一、施工隊負(fù)責(zé)人要牢固樹立“以人為本，安全第一”的安全意識，做好工地的各項安全工作。支付各項安全設(shè)施投入費用并承擔(dān)施工安全責(zé)任。每天施工前都要對民工進行安全交底。如若疏于安全管理，在危險施工段沒有豎立安全警示牌標(biāo)記，所造成的傷亡及車輛事故，責(zé)任自負(fù)。
二、施工隊負(fù)責(zé)人要積極主動地履行公司與建設(shè)單位(發(fā)包方)所簽訂的工程合同及協(xié)議，約定的各項條款，必須保質(zhì)保量按期完工。違約者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費用。
三、施工隊負(fù)責(zé)人要支付該項工程中所有費用。在資金困難時自籌資金，首先要支付民工工資，不得以公司名義出具拖欠工程材料款，民工工資及各種運輸費用等欠款手續(xù)，由此造成的不良后果，公司概不承擔(dān)任何責(zé)任，并按該工程合同價款的15%罰款。
四、施工隊負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)該項工程資料的收集、整理，并承擔(dān)資料費用。
五、公司按建設(shè)單位撥付資金額扣除稅金和一定費用后，支付給項目負(fù)責(zé)人，用于工程開支。
六、項目施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人凡有不自覺遵守公司工程管理的各項規(guī)定的行為，公司將視其情節(jié)，做出嚴(yán)肅處罰。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。
建筑工程有限公司法人：
項目部項目部負(fù)責(zé)人：
___年___月___日
藏品收購協(xié)議篇二
甲方：
乙方：
丙方：
為保證交易資金安全，甲乙丙三方協(xié)商一致，對土地租用資金實行代收代付，三方約定如下：
1、乙方租用甲方坐落于 的土地，面積 畝，土地租用年限為10年，土地租用價款為人民幣 元（大寫 ）。
2、乙方委托丙方查詢是否需要繳納土地 費用，如需繳納應(yīng)一并委托代收代付。
3、甲乙雙方同意在簽訂《土地租用協(xié)議書》后，乙方將土地租用資金 元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費 元，合計人民幣 元（大寫 ），委托丙方代收。
4、乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi)，將土地租用資金及手續(xù)費，合計人民幣 元（大寫 ），一次存入丙方在 銀行設(shè)立的專用賬戶。
5、甲方提供收取土地租用資金的結(jié)算賬戶如下
開戶銀行：
戶名：
賬號：
6、丙方應(yīng)自乙方將土地租用資金轉(zhuǎn)入賬戶之日起5個工作日內(nèi)將委托交易資金劃入甲方收款賬戶。
7、有下列情形的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并將乙方已存入丙方專用賬戶的委托交易資金退還乙方。
（1）甲乙雙方約定解除土地租用協(xié)議的；
（2）乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)將委托交易資金存入丙方專用賬戶的；
（3）其他造成丙方不能有效實施委托交易資金代收代付的情形。
8、甲乙雙方簽訂《土地租用協(xié)議》后，單方提出解除協(xié)議的，丙方應(yīng)中止本協(xié)議的執(zhí)行。人民法院或仲裁機構(gòu)做出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書執(zhí)行。
9、本協(xié)議自乙方將第四條規(guī)定的資金解交專用賬戶之日起生效。
10、本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。
11、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
12、本協(xié)議發(fā)生爭議，三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向人民法院提起訴訟的方式處理。
甲方：
乙方：
丙方：
經(jīng)辦人：
復(fù)核人：
年 月 日
年 月 日
年 月 日
藏品收購協(xié)議篇三
乙方：________________
為確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求，如期完成本工程，經(jīng)雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，具體條款如下。
一、原設(shè)計為機械鉆孔樁，現(xiàn)采用人工挖孔樁，乙方承諾如下：
1.按設(shè)計要求達到樁體施工質(zhì)量合格。
2.確保安全施工，若因乙方安全措施不到位，因此所造成的一切損失和事故均由乙方自行承擔(dān)。
3.乙方確保施工工期，滿足施工進度所需的人員，至少____人每天以上，工期____天。由____月____日計算工期，其它因天氣影響施工的因素，以現(xiàn)場簽證為準(zhǔn)。
4.由機械鉆孔樁改為人工挖孔樁，無論任何因素，不再增加額外簽證費用。
二、乙方確保按圖紙，安全、文明施工。現(xiàn)場材料有序堆放，若因乙方未按業(yè)主安監(jiān)部、保衛(wèi)部、工程部要求組織施工，所發(fā)生的停工整改通知，在整改期間所用的工日不予在工期中扣除，若因甲方調(diào)協(xié)不到位，所造成的工期延誤，由甲方簽證給予順延工期，窩工費按每人每天____元計?。ú缓芾砣藛T）。
三、工期延誤，每天考核____元。
四、合同范圍外的增項內(nèi)容，以現(xiàn)場甲方負(fù)責(zé)人簽證為準(zhǔn)，計算增加費用。
五、原材料、砼，樁體等要求報驗、報檢的材料和項目，由乙方按監(jiān)理的指定取樣送檢、報驗。由甲方協(xié)調(diào)，檢測、檢驗費由乙方負(fù)責(zé)。
甲方代表：____________
乙方代表：____________
________年____月____日
藏品收購協(xié)議篇四
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就_________賠償事宜，本著平等、自愿、公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條、甲乙雙方因___________發(fā)生糾紛，經(jīng)調(diào)解，甲方愿意支付乙方一次性賠償費用_______元整。
第二條、上述費用支付給乙方后，由乙方自行安排處理，其安排處理的方式及后果不再與甲方有任何關(guān)系。
第三條、甲方履行賠償義務(wù)后，此事處理即告終結(jié)，乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。
第四條、甲方履行賠償義務(wù)后，甲乙雙方之間不再有任何相關(guān)此事的權(quán)利、義務(wù)。甲乙雙方不以任何形式和任何理由提出其他任何賠償費用要求。
第五條、本協(xié)議為甲乙雙方平等、自愿協(xié)商之結(jié)果，是雙方真實意思表示。
第六條、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方方明白違反本協(xié)議所涉及后果，甲乙雙方對此協(xié)議處理結(jié)果完全滿意。
第七條、因本協(xié)議而引起的糾紛，經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的，甲乙任何一方均有權(quán)在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。
風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。
第八條、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議，本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，見證方執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字后生效，甲乙雙方當(dāng)事人各應(yīng)以此為據(jù)，全面切實履行本協(xié)議，不得再以任何理由糾纏。
第九條、協(xié)議的任何修改或補充，只有在雙方授權(quán)代表簽字后生效，并成為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(簽字)：____________ 乙方(簽字)：____________
簽字地點：______________ 簽字地點：______________
藏品收購協(xié)議篇五
乙方：______________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
品名
單價
規(guī)格(品質(zhì))
數(shù)量
總價
合計金額(人民幣)
乙方必須保證產(chǎn)品面料、款式貼合甲方要求，且無任何質(zhì)量問題，否則要承擔(dān)相應(yīng)的違約費用即合同金額的20 %，并賠償甲方所以受到的其他損失。
乙方保證于本合同簽署之日起，在_______ 天內(nèi)，將甲方采購的物品全部送達指定地___________ 不能拖延，否則乙方應(yīng)從最遲交貨日的次日起，每日向甲方支付延遲交貨部分貨款的百分之三的違約金，并賠償所以給甲方造成的其他損失，此項違約金額以逾期移交物品部分貨款總值的百分之五十為限度。
甲乙雙方簽訂合同后，甲方向乙方交付總價款的__ %即元作為定金，乙方交貨經(jīng)甲方驗收合格后，一次性付清尾款。
本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商。本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各持一份，具同等法律效力。
甲方：乙方：
委托代理人簽字： 委托代理人簽字：
日期：年月日 日期：年月日
藏品收購協(xié)議篇六
1、甲方委托乙方為提供培訓(xùn)生源。
2、乙方按照甲方規(guī)定進行宣傳,不得有違法,虛假宣傳。
3、不得收費培訓(xùn)人員任何費用。
4、甲方向乙方提供招生所需的宣傳等必要資料。
5、乙方在其招生期間的一切費用由乙方自行解決。
6、甲乙雙方按本合同規(guī)定辦理結(jié)清手續(xù)。
1、甲方的責(zé)任和義務(wù)：
（1）甲方指派專人作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作。
（2）為乙方工作及時提供所需的招生材料和信息。
（3）為乙方各階段招生工作提出指導(dǎo)性要求，并在審定通過后及時給予書面確認(rèn)。
（4）及時向乙方支付報酬。
（5）如果就委托招生內(nèi)容、期限作出了原則性改變的決策，應(yīng)及時通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時調(diào)整工作。
2、乙方的責(zé)任和義務(wù)：
（1）按進度計劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時報審。
（2）按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段招生計劃。
（3）乙方所招學(xué)生必須由乙方親自交于甲方。
（4）乙方在招生過程中必須遵守法律法規(guī)，不得侵害學(xué)生任何利益。
（5）保守甲方的招生內(nèi)部機密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。
3、合同金額及付款方式
（1）合同總金額按甲方課程招生人數(shù)數(shù)額和招生項目制定。
（2）付款方式：1-5人班（包括5人）:每月招生生源1-5（包括5人）人內(nèi)的，按學(xué)費_______%提供招生勞務(wù)費。每月招生生源5-10人（大于5人，包括10人）內(nèi)的，按學(xué)費_______%提供招生勞務(wù)費。每月招生生源大于10人 的，按學(xué)費_______%提供招生勞務(wù)費。5-10人班（大于5人，包括 10人）:每月招生生源1-5（包括5人）人內(nèi)的，按學(xué)費______%提供招生勞務(wù)費。每月招生生源5-10人（大于5人，包括10人）內(nèi)的，按學(xué)費______%提供招生勞務(wù)費。每月招生生源大于10人 的，按學(xué)費______%提供招生勞務(wù)費。10人以上班：每月招生生源1-5（包括5人）人內(nèi)的，按學(xué)費______%提供招生勞務(wù)費。每月招生生源5-10人（大于5人，包括10人）內(nèi)的，按學(xué)費______%提供招生勞務(wù)費。每月招生生源大于10人的，按學(xué)費______%提供招生勞務(wù)費。甲方應(yīng)每月____日向乙方支付上月招生勞務(wù)費，乙方應(yīng)及時規(guī)范甲方提供的咨詢學(xué)生名單信息，如有沖突，以最早時間提交名單為準(zhǔn)。風(fēng)險提示：
建議違約責(zé)任具體明確，比如：如一方違反本合同應(yīng)怎樣之類的條款，盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。并且，可以根據(jù)際情況來規(guī)定違約賠償金的數(shù)額。此外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過高或過低，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險，過低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業(yè)律師進行商榷。
1、由于甲方原因致使本合同無法履行、中斷或拖欠勞務(wù)費，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方完全按照甲方的要求，遵循甲方招生簡章從事招生宣傳工作，乙方在招生工作中如有侵害學(xué)生利益的行為由乙方完全負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
1、協(xié)議生效期間為：________年____月____日至________年____月____日，經(jīng)雙方協(xié)商有效期可延長。
2、協(xié)議雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議，必須采取書面形式，口頭無效；解除協(xié)議需提前三天向?qū)Ψ教岢觥?/p>
3、甲乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導(dǎo)致協(xié)議不能履行、不能完全履行，對方有權(quán)變更、解除協(xié)議，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。
4、由于不可抗拒力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)共同協(xié)商變更或者解除本協(xié)議。
5、本協(xié)議與國家法律相抵觸時，應(yīng)依照國家法律法規(guī)，變更本協(xié)議。
6、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定。
1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。
2、本協(xié)議僅限____________的招生。
3、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效，并從簽訂之日起開始執(zhí)行。
藏品收購協(xié)議篇七
目前，基本工資和年度獎金已不能充分調(diào)動公司高級管理人員的積極性，多種形式的長期激勵辦法顯得更加有效，因此這些新辦法在更大程度上決定著經(jīng)營者的薪酬總水平及其結(jié)構(gòu)。下面十大激勵辦法或許會成為開啟我國企業(yè)高級管理人員有效激勵不足的鑰匙。
一、股票期權(quán)
股票期權(quán)是公司給予高級管理人員的一種權(quán)利。美國迪斯尼公司和華____公司最早在高級管理人員中大量使用股票期權(quán)。隨著20世紀(jì)90年代美國股市出現(xiàn)牛市，股票期權(quán)給高級管理人員帶來了豐厚的收益。全球500家大型公司企業(yè)中已有89%對高層管理者實施了股票期權(quán)。
二、股票增值權(quán)
股票增值權(quán)，英文縮寫為sars，通常與無附帶要求的股票期權(quán)同時使用。它的設(shè)計原理與股票期權(quán)近似，但差別在于：______________在行權(quán)時，經(jīng)營者并不像認(rèn)購期權(quán)形式下要購入股票，而是針對股票的升值部分要求兌現(xiàn)。國內(nèi)現(xiàn)在有些人談到的股票期權(quán)，實際上說的就是股票增值權(quán)。
按照合同的具體規(guī)定，股票增值權(quán)的實現(xiàn)可以是全額兌現(xiàn)，也可以是部分兌現(xiàn)。另外，股票增值權(quán)的實施可以是用現(xiàn)金實施，也可以折合成股票來加以實施，還可以是現(xiàn)____股票形式的組合。在美國，按照1934年通過的《證券交易法》第16條規(guī)定，股票增值權(quán)必須要有6個月的持有期，所以，它只能給公司內(nèi)部的經(jīng)營者。股票增值權(quán)因為通常以現(xiàn)金的形式實施，有時也叫現(xiàn)金增值權(quán)。在這種情況下，它不是以增加股票發(fā)行為前提，因而不會對公司的所有權(quán)產(chǎn)生相應(yīng)的稀釋，也不會產(chǎn)生無投票權(quán)的新的股票持有者。
三、限制性股票
限制性股票是專門為了某一特定計劃而設(shè)計的激勵機制。所謂限制性股票是指公司高級管理人員出售這種股票的權(quán)利受到限制，亦即經(jīng)營者對于股票的擁有權(quán)是受到一定條件限制的(比如說，限制期為三年)。經(jīng)營者在得到限制性股票的時候，不需要付錢去購買，但他們在限制期內(nèi)不得隨意處置股票，如果在這個限制期內(nèi)經(jīng)營者辭職或被開除了，股票就會因此而被沒收。
公司采用限制性股票的目的是激勵高級管理人員將更多的時間精力投入到某個或某些長期戰(zhàn)略目標(biāo)中。首先，薪酬委員會預(yù)期該戰(zhàn)略目標(biāo)實現(xiàn)后，公司的股票價格應(yīng)當(dāng)上漲到某一目標(biāo)價位，然后，公司將限制性股票無償贈予高級管理人員;只有當(dāng)股票市價達到或超過目標(biāo)價格時，高級管理人員才可以出售限制性股票并從中受益。
四、虛擬股票
這一激勵機制是指公司給予高級管理人員一定數(shù)量的虛擬股票，對于這些虛擬股票，高級管理人員沒有所有權(quán)，但享有股票價格升值帶來的收益，以及享受分紅的權(quán)利。這種辦法是在不授予高級管理人員股票的情況下，將他們的收益和公司的股票股價的上升聯(lián)系起來，從而為許多西方大公司所運用。
五、帳面價值股票
作為經(jīng)營者長期激勵性報酬的形式，帳面價值股票的最大特點是用股票的帳面價值來衡量其價值，這就避免了證券市場的反復(fù)無常，股票的市場價格常常由不可控因素決定不斷波動的特點。顯然，對于非上市公司，帳面價值股票作為經(jīng)營者長期激勵性報酬是可以操作的。不過，西方一些大公司也有采用帳面價值來向經(jīng)營者發(fā)放報酬的。比如，最近被康柏____兼并的____公司，美國的____銀行都是提供帳面價值股票給經(jīng)營者作為報酬。在具體操作中，使用帳面價值股票的方式可以和股票期權(quán)的做法結(jié)合起來。當(dāng)經(jīng)營者得到公司股票時，其購買價格可以由股票當(dāng)時的帳面價值來決定，而不是根據(jù)市場價格。以后，當(dāng)公司回購此種股票時，也是以當(dāng)時的帳面價值作為股票的回購價格。這樣，當(dāng)公司回購帳面價值股票時，無論是支付現(xiàn)金，還是其它有價證券，經(jīng)營者都可以得到兩個帳面價值之差作為收益。
六、特定目標(biāo)獎金
特定目標(biāo)獎金是西方一些大公司和非上市公司經(jīng)常采用的一種長期激勵辦法。這類獎金與年度獎金相同，也是一年一評，但是評定的標(biāo)準(zhǔn)是前3～5年內(nèi)公司戰(zhàn)略計劃中既定的長期目標(biāo)的實施情況。該獎金一般以現(xiàn)金計量，但是可能有的公司以現(xiàn)金支付，有的公司以股票支付。____公司在1997年設(shè)立了一次性的以凈資產(chǎn)收益率為目標(biāo)的激勵計劃。如果從1997年計劃開始起到20__年12月31日為止的時間區(qū)段中，____公司凈資產(chǎn)收益率達到125%，則20__年12月31日公司將向相關(guān)高級管理人員贈予既定數(shù)量的公司股票。如果該目標(biāo)沒有達到，該計劃在20__年12月31日自動失效。
七、業(yè)績股份
所謂業(yè)績股份，是公司用普通股作為長期激勵性報酬支付給經(jīng)營者。但是，具體的股份實施，或者說股權(quán)的轉(zhuǎn)移要由經(jīng)營者是否完成并達到了公司事先規(guī)定的業(yè)績指標(biāo)來決定。比如，很多公司以____________(每股盈余)的增長水平作為標(biāo)準(zhǔn)來決定公司支付經(jīng)營者股票報酬的數(shù)量。在這種情況下，事先就要在合同中規(guī)定好。公司支付經(jīng)營者的股票數(shù)量，以____________的增長率為基礎(chǔ)。只有達到某一個水準(zhǔn)，比如____________的增長率達到3%，公司才實施事先承諾的股權(quán)轉(zhuǎn)移，經(jīng)營者得到股份;而且，在3%的基礎(chǔ)上，每增加1%，公司再采用比例或累進的形式增加支付經(jīng)營者多少股份。
八、儲蓄參與股票
這種方法的適用范圍往往不限于公司的高級管理人員，公司正式員工都可以參加。其目的是為了吸引和留住高素質(zhì)的人才并向所有的員工提供分享公司潛在收益的機會。
儲蓄參與股票允許員工一年兩次以低于市場價的價格購買本公司的股票。實施過程中首先要求員工將每月基本工資的一定比例放入公司為員工設(shè)立的儲蓄帳戶。一般公司規(guī)定的比例是稅前工資額的2%～10%，少數(shù)公司最高可達20%。
與其它的激勵機制相比，儲蓄參與股票更像是一個儲蓄計劃，其激勵作用較小。其它激勵一般來說是股價上揚時贏利，股價不變或下跌時沒有收益;儲蓄參與股票則是不論股價上漲還是下跌，都至少有15%的收益，當(dāng)股價上漲時贏利更多。
九、股票無條件贈予
股票無條件贈予是以前一些公司常常采用的激勵經(jīng)營者的報酬形式，現(xiàn)在一般情況下已經(jīng)很少采用。股票贈予安排，一般并不包含什么特殊限制或其它先決條件，往往支付給公司的關(guān)鍵經(jīng)營者作為報酬。目前，只有在公司受重大事件影響，處于關(guān)鍵性的轉(zhuǎn)型時期，或是在剛剛成立，正處于艱難的創(chuàng)業(yè)時期的情況下，才會以股票的無條件贈予作為長期激勵報酬的形式提供給關(guān)鍵的經(jīng)營者。
十、影子股票
影子股票是西方國家很多公司向經(jīng)營者提供長期激勵性報酬的一種形式。其特點是，經(jīng)營者在被決定給予股票報酬時，報酬合同中會規(guī)定，如果在一定時期內(nèi)公司的股票升值了，則經(jīng)營者就會得到與股票市場價格相關(guān)的一筆收入。這筆收入的數(shù)量是依照合同中事先規(guī)定的股票數(shù)量來計算的，而這筆股票的數(shù)量一般與經(jīng)營者的工資收入成比例。也就是說，通過影子股票的形式向經(jīng)營者發(fā)放報酬，要借助于股票，但又不實際發(fā)放股票。因此，用于作為參照物的股票才被稱為影子股票。用影子股票來提供長期激勵性報酬時，計算報酬大小的原理基本相同。影子股票不同于虛擬股票，前者是以合同的形式參照股票價值給予經(jīng)營者既定的收入，后者是經(jīng)營者持有"股票"參照股票價值的未定性收入。
藏品收購協(xié)議篇八
乙方：_____________
為促進甲方招生工作順利進行，發(fā)揮雙方資源優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、公正、合法的原則，達成以下合作協(xié)議：
第一條、合作內(nèi)容
甲乙雙方合作開展甲方______年夏令營項目招生工作，甲方授權(quán)乙方作為甲方項目招生協(xié)辦方，進行代理招生工作。
第二條、合作期限
本次合作期限為_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共計_______日。
第三條、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方對乙方工作進行指導(dǎo)與監(jiān)督。
2、甲方負(fù)責(zé)招生錄取標(biāo)準(zhǔn)。
3、甲方為乙方開展招生工作提供具體項目支持，主要包括：
(1)甲方招生項目為合法項目，若有不實甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
(2)甲方負(fù)責(zé)對乙方工作人員進行招生項目內(nèi)容的培訓(xùn)與講解。
4、甲方為乙方開展招生工作提供具體服務(wù)支持，主要包括甲方為乙方提供部分招生簡章及其它相關(guān)的招生資料。
5、甲方授權(quán)乙方代表甲方對外開展招生宣傳事宜。
6、甲方客觀公正的接收乙方招生數(shù)據(jù)、核算乙方招生業(yè)績、結(jié)算招生宣傳費用。
第四條、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、根據(jù)甲方授權(quán)與要求獨立全面的開展招生工作，乙方須嚴(yán)格按照甲方要求開展具體工作。
2、乙方所有宣傳材料須經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)布。
3、嚴(yán)格遵守甲方招生要求，不得夸大、虛假宣傳招生工作。
4、嚴(yán)謹(jǐn)維護甲方聲譽，積極努力的開展招生工作。
5、除甲方規(guī)定與要求外，乙方不得以甲方名義開展其它任何工作及收取學(xué)生其它費用。
第五條、招生業(yè)績核算及費用結(jié)算
1、乙方招收的學(xué)生在報到并完成夏令營活動后，甲方計入乙方的招生業(yè)績。
2、甲乙雙方招生業(yè)績以招生數(shù)據(jù)為準(zhǔn)進行核對，招生數(shù)據(jù)由甲方統(tǒng)一設(shè)定上報郵箱及上報要求。
3、依據(jù)乙方上報甲方的招生數(shù)據(jù)為乙方核算招生業(yè)績。
4、甲方依據(jù)乙方總招生業(yè)績結(jié)算招生費用，標(biāo)準(zhǔn)如下：50人以上者按照_______元每人的百分之八十費用收取，其余百分之二十留作乙方的運作和酬金。
5、費用結(jié)算日期：當(dāng)期夏令營活動結(jié)束后。
第六條、保密約定
甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議中涉及到的全部商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，不得外泄，如果違反將依法承擔(dān)相關(guān)的一切法律責(zé)任。
第七條、違約責(zé)任
任何一方若出現(xiàn)違法及其它違背協(xié)議內(nèi)容的違規(guī)行為，造成協(xié)議中止或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償另一方因此而造成的損失。
第八條、不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行協(xié)議時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行協(xié)議，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條、爭議糾紛解決
1、因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。
藏品收購協(xié)議篇九
第一條、股權(quán)_____目的為提高公司的經(jīng)濟效益水平和市場競爭能力，吸引和保持一支高素質(zhì)的經(jīng)營管理隊伍，創(chuàng)造一個_____員工實現(xiàn)目標(biāo)的工作環(huán)境，倡導(dǎo)以業(yè)績?yōu)閷?dǎo)向的經(jīng)營理念，提高自主管理水平，_____經(jīng)營管理者為公司長期服務(wù)，并分享公司的發(fā)展成果，依據(jù)《中華人民共和國公司法》，并參照《上市公司股權(quán)_____管理辦法（試行）》以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，特制定本_____方案。
第二條、股權(quán)_____原則
一、公開、公平、公正原則。
二、_____機制與約束機制相結(jié)合原則。
三、存量配送，增量_____的原則，即在公司資產(chǎn)保值增值的前提下，只有在凈資產(chǎn)增值的前提下，_____股份才可提取獎勵基金。
第二章、股權(quán)_____方案的執(zhí)行
第三條、執(zhí)行與管理機構(gòu)設(shè)立股權(quán)考核與管理委員會作為公司股權(quán)_____方案的執(zhí)行與管理機構(gòu)，對董事會負(fù)責(zé)，向董事會及股東全會匯報工作。第四條_____對象由公司提名與薪酬委員會根據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)在可選范圍內(nèi)確定具體人員名單，報經(jīng)董事會批準(zhǔn)。
一、確定標(biāo)準(zhǔn)：
1、在公司的歷史發(fā)展中作出過突出貢獻的人員。
2、公司未來發(fā)展亟需的人員。
3、年度工作表現(xiàn)突出的人員。
4、其他公司認(rèn)為必要的標(biāo)準(zhǔn)。
二、_____對象：
1、董事。
2、高級管理人員。
3、公司核心技術(shù)（業(yè)務(wù)）人員。
4、公司認(rèn)為應(yīng)當(dāng)_____的其他員工。
三、不得成為_____對象的：
1、同時為控股股東或_______%以上的股東及其他關(guān)聯(lián)股東擔(dān)任董事、高級管理人員職務(wù)的，不屬于_____對象范圍；公司上市以后，持有_____股權(quán)或期權(quán)的員工不得擔(dān)任_____董事和公司監(jiān)事。
2、最近3年內(nèi)被證券交易所公開譴責(zé)或宣布為不適當(dāng)人選的。
3、最近3年內(nèi)因重大違法違規(guī)行為被中國_____予以行政處罰的。
4、具有《中華人民共和國公司法》規(guī)定的不得擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員情形的。
第四條、_____形式
一、股票期權(quán)
1、股票期權(quán)是指上市公司授予_____對象在未來一定期限內(nèi)以預(yù)先確定的價格和條件購買本公司一定數(shù)量股份的權(quán)利。_____對象可以其獲授的股票期權(quán)在規(guī)定的期間內(nèi)以預(yù)先確定的價格和條件購買上市公司一定數(shù)量的股份，也可以放棄該種權(quán)利。
2、行權(quán)限制股票期權(quán)授權(quán)日與獲授股票期權(quán)首次可以行權(quán)日之間的間隔不得少于1年。
3、定價上市公司在授予_____對象股票期權(quán)時，應(yīng)當(dāng)確定行權(quán)價格或行權(quán)價格的確定方法。行權(quán)價格不應(yīng)低于下列價格較高者：
（1）股權(quán)_____計劃草案摘要公布前一個交易日的公司標(biāo)的股票收盤價。
（2）股權(quán)_____計劃草案摘要公布前________個交易日內(nèi)的公司標(biāo)的股票平均收盤價。
4、授予股權(quán)期權(quán)的限制上市公司在下列期間內(nèi)不得向_____對象授予股票期權(quán)：
（1）定期報告公布前________日。
（2）重大交易或重大事項決定過程中至該事項公告后________個交易日。
（3）其他可能影響股價的重大事件發(fā)生之日起至公告后________個交易日。
二、限制性股票
1、限制性股票是指上市公司按照預(yù)先確定的條件授予_____對象一定數(shù)量的本公司股票，_____對象只有在工作年限或業(yè)績目標(biāo)符合股權(quán)_____計劃規(guī)定條件的，才可出售限制性股票并從中獲益。
2、定價如果標(biāo)的股票的來源是存量，即從二級市場購入股票，則按照《公司法》關(guān)于回購股票的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；如果標(biāo)的股票的來源是增量，即通過定向增發(fā)方式取得股票，其實質(zhì)屬于定向發(fā)行，則參照現(xiàn)行《上市公司證券發(fā)行管理辦法》中有關(guān)定向增發(fā)的定價原則和鎖定期要求確定價格和鎖定期，同時考慮股權(quán)_____的_____效應(yīng)。
（1）發(fā)行價格不低于定價基準(zhǔn)日前_______個交易日公司股票均價的_______%。
3、授予股票限制：上市公司以股票市價為基準(zhǔn)確定限制性股票授予價格的，在下列期間內(nèi)不得向_____對象授予股票：
（1）定期報告公布前_______日。
（2）重大交易或重大事項決定過程中至該事項公告后_______個交易日。
（3）其他可能影響股價的重大事件發(fā)生之日起至公告后_______個交易日。
三、股票增值權(quán)是指公司授予_____對象的一種權(quán)利，_____對象可以在規(guī)定時間內(nèi)獲得規(guī)定數(shù)量及一定比例的股票股價上升帶來的收益，但不擁有這些股票的所有權(quán)、表決權(quán)、配股權(quán)，用于股票增資權(quán)者不參與公司分紅。
四、經(jīng)營者持股是指對管理層持有一定數(shù)量的本公司股票并進行一定期限的鎖定。_____對象在擁有公司股票后，成為自身經(jīng)營企業(yè)的股東，與企業(yè)共擔(dān)風(fēng)險，共享收益，擁有相應(yīng)的表決權(quán)和分配權(quán)，并承擔(dān)公司虧損和股票降價的風(fēng)險。
五、員工持股計劃是指由公司內(nèi)部員工個人出資認(rèn)購本公司部分股權(quán)，并委托公司進行集中管理的產(chǎn)權(quán)組織形式。
六、管理層收購是指公司的管理者或經(jīng)理層（個人或集體）利用借貸所融資本購買本公司的股份（或股權(quán)），從而改變公司所有者結(jié)構(gòu)、控制權(quán)結(jié)構(gòu)和資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)持股經(jīng)營。將_____主體與客體合二為一，從而實現(xiàn)了被_____者與企業(yè)利益、股東利益完整的統(tǒng)一。
七、虛擬股權(quán)是指公司授予_____對象一種虛擬的股票，_____對象可以依據(jù)被授予“虛擬股票”的數(shù)量參與公司的分紅并享受股價升值收益，但不享有所有權(quán)、表決權(quán)，不能轉(zhuǎn)讓和出售，在離開企業(yè)時自動失效。
八、業(yè)績股票根據(jù)_____對象是能夠完成并達到了公司事先規(guī)定的業(yè)績指標(biāo)，由公司授予其一定數(shù)量的股票或提取一定的獎勵基金購買公司股票。
九、延期支付也稱延期支付計劃，指公司將部分年度獎金、股權(quán)_____收入按當(dāng)日公司股票市場價格折算成股票數(shù)量，存入公司為管理層人員單獨設(shè)立的延期支付賬戶。在一定期限后，再以公司股票行使或根據(jù)期滿時股票市值以現(xiàn)金方式支付給_____對象。
十、賬面價值增值權(quán)，具體分為購買型和虛擬型兩種。購買型是指_____對象在期初按每股凈資產(chǎn)值實際購買一定數(shù)量的公司股份，在期末再按每股凈資產(chǎn)期末值回售公司。虛擬型是一種模擬認(rèn)購權(quán)方式，指_____對象在期初不需支出資金，公司授予_____對象一定數(shù)量的名義股份，在期末根據(jù)公司每股凈資產(chǎn)的增量和名義股份的數(shù)量來計算_____對象的收益，并據(jù)此向_____對象支付現(xiàn)金。
第五條、_____股權(quán)數(shù)量、來源及方式
股權(quán)數(shù)量由公司董事會擬定，如可由公司大股東劃撥或董事會決定的其他途徑（定向增發(fā)等）來選取股權(quán)進行股權(quán)_____。
第六條、獎勵基金提取指標(biāo)
確定本方案獎勵資金的提取以凈資產(chǎn)增值率為指標(biāo)，在凈資產(chǎn)增值額中提取獎勵資金，凈資產(chǎn)增值率計算公式為：凈資產(chǎn)增值率=（期末凈資產(chǎn)-期初凈資產(chǎn)）/期初凈資產(chǎn)_________100%以上公式中所有數(shù)據(jù)以經(jīng)過審計的財務(wù)報表為準(zhǔn)。
第七條、_____基金按照超額累進提取
一、獎勵基金提取的底線標(biāo)準(zhǔn)暫定為________，即當(dāng)年的凈資產(chǎn)增值率在________或以下時，滾入下年度分配。
二、在此基礎(chǔ)上，凈資產(chǎn)增值率在________以上的增值部分，按________提取。
三、凈資產(chǎn)增值率在以上的增值部分提取額不足________元的，當(dāng)年提取但不獎勵，滾入下年度分配。
第八條、獎勵基金轉(zhuǎn)換為獎勵股份的指標(biāo)為經(jīng)審計的期末每股凈資產(chǎn)。
第九條、將獎勵基金全部轉(zhuǎn)換為股份，形成獎勵股份總額獎勵股份總額=獎勵基金總額/期末每股凈資產(chǎn)。
第十條、_____條件
一、對于一般的上市公司，存在下列情形之一的，不得實行股權(quán)_____計劃：
1、最近一個會計年度財務(wù)會計報告被注冊會計師出具否定意見或者無法表示意見的審計報告。
2、最近一年內(nèi)因重大違法違規(guī)行為被中國_____予以行政處罰。
3、經(jīng)認(rèn)定的其他情形。
二、對于_____對象，存在以下任意情形，不得適用股權(quán)_____計劃：
1、近三年內(nèi)被交易所公開譴責(zé)或宣布為不適當(dāng)人選的。
2、最近三年內(nèi)因重大違法違規(guī)行為被中國_____予以行政處罰的。
3、具有《公司法》規(guī)定的不得擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員情形的。
4、公司董事局認(rèn)定其他嚴(yán)重違反公司有關(guān)規(guī)定的。
第十一條、授予時間
一、上市公司發(fā)生《上市公司信息披露管理辦法》第三十條規(guī)定的重大事件，應(yīng)當(dāng)履行信息披露義務(wù)，在履行信息披露義務(wù)期間及履行信息披露義務(wù)完畢后________日內(nèi)，不得推出股權(quán)_____計劃草案。
三、公司披露股權(quán)_____計劃草案至股權(quán)_____計劃經(jīng)股東大會審議通過后________日內(nèi)，上市公司不得進行增發(fā)新股、資產(chǎn)注入、發(fā)行可轉(zhuǎn)債等重大事項。上市公司董事會審議通過撤銷實施股權(quán)_____計劃決議或股東大會審議未通過股權(quán)_____計劃的，自決議公告之日起________個月內(nèi)，上市公司董事會不得再次審議和披露股權(quán)_____計劃草案。
第十二條、股權(quán)_____退出機制
_____對象在獲得公司股份后，根據(jù)公司的服務(wù)年限來確定是由公司有償回購、還是無償收回、或上市后賣出。
一、_____對象因主動離職或被解聘離開公司的，可以繼續(xù)持有公司股份、亦可選擇不斷繼續(xù)持有公司股份；因犯非嚴(yán)重錯誤而被解雇離開公司的，必須按本《方案》規(guī)定，由公司回購股份；因重大錯誤導(dǎo)致企業(yè)嚴(yán)重受損、嚴(yán)重_____、觸犯國家刑法等，必須辭退并按本《方案》規(guī)定由公司收回股份。
二、如果_____對象離開公司，按本《方案》規(guī)定可繼續(xù)持有已行權(quán)的_____股份的，按與公司有關(guān)協(xié)議及本《方案》規(guī)定執(zhí)行；未行權(quán)的部分自動失效。
第十三條、公司上市后已行權(quán)的_____股份轉(zhuǎn)成可流通的股票。第十四條回購價格以上一年度經(jīng)審計的每股賬面凈資產(chǎn)為準(zhǔn)。
第三章、附則
第十四條、股權(quán)_____方案實施時經(jīng)營環(huán)境及外部條件發(fā)生重大變化時，可由薪酬與考核會議提出變更_____約束條件甚至終止該方案，并報股東大會批準(zhǔn)，可能的情況變化如下：
1、市場環(huán)境發(fā)生不可預(yù)測的重大變化，嚴(yán)重影響公司經(jīng)營。
2、因不可抗力對公司經(jīng)營活動產(chǎn)生重大影響。
3、國家政策重大變化影響股權(quán)_____方案實施的基礎(chǔ)。
4、其他董事會認(rèn)為的重大變化。
第十五條、本方案由公司負(fù)責(zé)擬訂、修改和解釋，由公司董事會、股東會審議通過后實施。
第十六條、本方案由公司負(fù)責(zé)解釋、組織實施。
______________________公司
_______年______月_______日
藏品收購協(xié)議篇十
出租方：(以下簡稱“甲方”)
承租方：(以下簡稱“乙方”)
雙方根據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定，本著平等互利的原則,通過友好協(xié)商就下列條款達成協(xié)議：
1、轉(zhuǎn)出租物業(yè)
甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線圖中標(biāo)明的店面店面場地(以下簡稱“店面店面場地”)，由乙方改建并經(jīng)營×××餐廳(以下簡稱“餐廳”)。沿街寬xxx米，深度至少xxx米(上述所有長度均由建筑物內(nèi)部或內(nèi)墻起計)。乙方有權(quán)根據(jù)本合同使用店面店面場地所在建筑物之公共地方及附屬設(shè)施，包括外墻，附件二和附件五的工程技術(shù)要求和附圖的內(nèi)容。店面場地及上述公共地方和附屬設(shè)施在本合同中合稱為“轉(zhuǎn)出租物業(yè)”。
2、租金
甲方同意給予乙方xx日免租裝修期(自雙方移交店面場地之日起計)。如乙方在店面場地移交第xx日內(nèi)開業(yè)，則自開業(yè)之日起支付租金;如乙方未能自餐廳在出租物業(yè)店面場地移交45日內(nèi)開業(yè)，則應(yīng)自店面場地移交第46日起按租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付補償費,除非附件三的透視圖(以下簡稱“透視圖”)中所示的所有招牌于該日仍未獲有關(guān)的審批部門正式批準(zhǔn)。(詳見本合同第12、3條)。
本合同簽定后，甲乙雙方正式簽署店面場地移交書xxx天內(nèi),乙方向甲方支付人民幣xxx元作為合同保證金，該合同保證金在合同期滿前2個月作租金和管理費扣除(多除少補)。
乙方應(yīng)于每月5日前(如遇節(jié)假日順延)支付當(dāng)月租金至甲方指定的帳戶上。
如果起租日并非在某個月的第一日，第一次的租金與最后一次的租金應(yīng)按該整個月內(nèi)所占的日數(shù)比例計算(適用的話)。乙方向甲方交付的所有款項(包括但不限于租金及公用事業(yè)費用)結(jié)算應(yīng)以稅務(wù)局制定的相應(yīng)項目發(fā)票為收款憑據(jù)。甲方應(yīng)于收款同時開具發(fā)票。在下次支付租金時，甲方仍未開具發(fā)票給乙方時，乙方有權(quán)延緩支付租金，直到收到發(fā)票為止。(本紅字可以視情況予刪除)
乙方除了向甲方支付租金、管理費及依照本合同第五條規(guī)定應(yīng)支付的公用事業(yè)應(yīng)付項目外，乙方將無責(zé)任繳付關(guān)于轉(zhuǎn)出租物業(yè)之任何其他費用或應(yīng)付項目，而經(jīng)營餐廳的一切收益由乙方享有。租金稅及土地使用費均由甲方負(fù)責(zé)。
3、轉(zhuǎn)租期，交付物業(yè)的日期
本合同所訂轉(zhuǎn)租期為xxx年，自餐廳開業(yè)日開始計算，至餐廳經(jīng)營滿xxx年(以下簡稱“轉(zhuǎn)租期”)。
甲方于完成本合同附件五“物業(yè)交接條件”中應(yīng)由甲方完成的事項后，向乙方發(fā)出要求進駐物業(yè)的通知。乙方應(yīng)于接到甲方的通知后xxx天內(nèi)對店面場地進行驗收。如符合附件五所述各項條件，即可進駐店面場地進行施工改造。雙方店面場地移交應(yīng)簽定書面交接文件憑據(jù)。如甲方未能按期交付店面場地，甲方應(yīng)向乙方交付違約金，違約金每天xxx元人民幣;如超過約定日期三個月,乙方可選擇終止合同，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)賠償由此造成的.損失。
在正式交接店面店面場地前，甲方應(yīng)結(jié)清出租物業(yè)內(nèi)所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用(包括但不限于水費、電費等)。任何人以任何名義提出的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用及債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)。
在本合同期滿而雙方未續(xù)約或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃店面場地以清潔良好的狀態(tài)交給甲方，而無責(zé)任將店面場地恢復(fù)至租賃前原狀。
4、土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)
4、1本合同時甲方提供有關(guān)店面場地和/或建筑物的土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證報批表、建筑工程消防設(shè)計審核意見書、工程竣工綜合驗收證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或經(jīng)業(yè)主同意的許可轉(zhuǎn)租文件;乙方提供營業(yè)執(zhí)照，上述文件作為附件四。雙方并出示上述文件之正本供對方驗證。在辦理相關(guān)報建手續(xù)時，如遇一方所提供的上述文件不符政府部門要求，應(yīng)由交件不合格一方在兩個月內(nèi)設(shè)法使該文件完善。如果甲乙雙方提供文件在轉(zhuǎn)租期內(nèi)有任何變更，雙方須于文件變更的xxx天內(nèi)向另一方提供變更后文件的復(fù)印件。
4、2甲方陳述與保證，其擁有店面場地的轉(zhuǎn)租賃權(quán)[所有權(quán)和土地使用權(quán)]，有權(quán)將其依本合同出租給乙方;倘若甲方違反此陳述與保證，造成乙方無法依本合同使用店面場地，甲方同意對乙方的投資和經(jīng)濟損失給予全部經(jīng)濟賠償(包括合理的律師費)。乙方陳述與保證，其為合法成立并存在的公司，有權(quán)簽訂本合同。在獲得政府批準(zhǔn)后，在店面場地上進行餐廳經(jīng)營活動;倘若乙方違反此陳述與保證，造成甲方經(jīng)濟損失時，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。
5、公用事業(yè)
5、1甲方須協(xié)助乙方把詳細(xì)敘述于附件六內(nèi)之公用事業(yè)管線引至店面場地內(nèi)乙方指定的位置，其支出費用由甲方支付。該項工程需在乙方進駐店面場地之日起xxx天內(nèi)按本合同附件五“公用事業(yè)”的要求完成。每遲延一天，裝修免轉(zhuǎn)租期順延一天，如超過xxx天未能完成，乙方有權(quán)解除合同，并免除一切賠付責(zé)任。
5、2甲方有責(zé)任協(xié)助乙方向公用事業(yè)部門申請安裝由乙方單獨使用的公用事業(yè)計量器。在轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方按當(dāng)?shù)毓╇娋稚虡I(yè)用電單價向乙方收取電費，按自來水公司商業(yè)用水單價收取水費;甲方收費時，需向乙方出示有關(guān)憑證，以確定水、電費總額，并開具收款憑據(jù)。
5、3乙方每月xxx號前向甲方支付上月水電等公用事業(yè)費用。甲方應(yīng)于每月xxx號前向乙方提供甲方當(dāng)月所交水電費的發(fā)票復(fù)印件，并保證乙方按餐廳實際用電量交費。除此之外，乙方無責(zé)任支付任何其他費用，包括但不限于管理費用、供電維修、設(shè)備更新等費用。公用事業(yè)收費以公用事業(yè)公司公布的收費標(biāo)準(zhǔn)為計算依據(jù)，不增加任何其他費用及攤派。乙方也不承擔(dān)由于甲方原因?qū)е鹿檬聵I(yè)部門向甲方收取的罰款。
5、4如因甲方原因造成公用事業(yè)中斷，并不能在二十四小時內(nèi)加以修復(fù)，乙方有權(quán)進行修復(fù)工作并從租金中扣除一切費用;如因甲方原因中斷七天甲方仍未努力修復(fù)，乙方可終止本合同，并向甲方索賠所有經(jīng)濟損失。在公用事業(yè)中斷之日到恢復(fù)供應(yīng)前甲方同意免除乙方的租金和管理費。如因乙方原因造成公用事業(yè)中斷，應(yīng)由乙方修復(fù)。
6、保險及修復(fù)建筑物的要求
6、1簽訂本合同xx內(nèi)，乙方應(yīng)依法對其建筑物投保財產(chǎn)險(包括火險)，并向甲方出示保險單以作證明;乙方進場施工后至經(jīng)營期間應(yīng)投保乙方財產(chǎn)及第三方責(zé)任險。合同期內(nèi)各方保險賠償金應(yīng)全數(shù)用于賠償損失(包括已經(jīng)或可能造成對方的損失)。如一方未能及時投?；?qū)碇袛嗤侗?，另一方可代未投保方投保，但費用由被投方承擔(dān)。
6、2假如建筑物或任何部分因甲方的原因遭損壞或毀壞，甲方應(yīng)立刻自費進行把建筑物完整地恢復(fù)至原來狀況的復(fù)原重建工作。乙方將在建筑物完全恢復(fù)原狀之前停止繳付租金;如超過六個月時，乙方可終止合同。如因乙方人為原因造成損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
7、不受干擾
7、1在轉(zhuǎn)租期或任何延期內(nèi)，乙方擁有店面場地的獨占使用權(quán)和轉(zhuǎn)出租物業(yè)其他地方的使用權(quán)，不受甲方或任何第三方的干擾。甲方?jīng)Q不授予任何第三方在毗鄰店面場地人行道上或公共場所享有任何權(quán)利，或允許其阻擋乙方使用的物業(yè)的入口、消防門及乙方的招牌。如發(fā)生上述情況，甲方應(yīng)在二十四小時內(nèi)采取一切必要行動以排除此等妨礙。若在乙方向甲方發(fā)出書面通知后24小時內(nèi)，甲方仍未排除此等妨礙或干擾，甲方同意免收乙方租金和管理費直至上述干擾排除為止。如干擾超過六個月時，乙方亦可選擇終止合同。
7、2若甲乙相鄰的隔墻為玻璃墻，乙方有權(quán)在玻璃上作×××化的窗飾，隔墻上甲方無權(quán)作任何裝飾，甲乙雙方并有義務(wù)保持墻面的清潔。并保證墻面外的商品陳列美觀，不致于引起甲乙雙方顧客的不安。如若墻面的清潔、通道、商品陳列等引起雙方的糾紛，且通過協(xié)商不能解決，則甲方負(fù)責(zé)封墻的費用。
8、無其他競爭餐館
除非已經(jīng)取得乙方事先書面同意，甲方在此租賃期或任何延期內(nèi)，不論有否收取報酬，不應(yīng)在xxx范圍內(nèi)屬于甲方的轉(zhuǎn)租權(quán)的建筑物內(nèi)直接或間接參與任何類型非甲乙雙方以外的快餐館，提供與甲乙雙方實際上類似的食物、飲料或其他產(chǎn)品或在其他方面與×××相競爭，包括但不限于以×××、×××、×××、×××、×××、×× ×××、等之名或在此等名字或風(fēng)格下經(jīng)營之餐館，從中獲取任何經(jīng)濟利益，而且甲乙雙方不得對此授予任何或容許建筑物任何部分從事其經(jīng)營。參與的含義包括出租或轉(zhuǎn)讓建筑物的任何其他部分。
9、招牌及改建
9、1招牌
乙方可以依本合同附件三在雙方議定的位置安裝×××招牌和標(biāo)志(位置、面積和形狀及技術(shù)要求詳見附件三)，甲方對此不收任何費用(如店面場地,空間占用和廣告標(biāo)志使用權(quán)費等)。政府部門依法征收的廣告管理或許可證費用應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。甲方保證為乙方自己安裝、使用、維修保養(yǎng)和清潔上述招牌及標(biāo)志提供通道并給予支持與配合。
9、2改建和退還店面場地
如有需要，甲方為保證乙方對乙方該餐廳的設(shè)計和改建工作順利進行，同意于簽訂本合同七日內(nèi)向乙方提供其需要的建筑物圖紙。乙方在完成設(shè)計后，將設(shè)計圖兩套送甲方認(rèn)可，甲方收到設(shè)計圖后七天內(nèi)蓋章認(rèn)可，超過此期限則視為甲方默認(rèn)，乙方可照圖施工。在轉(zhuǎn)租期內(nèi)或任何延期內(nèi)，在不影響結(jié)構(gòu)和確保消防安全的前提下，乙方有權(quán)無需甲方事先同意改建店面場地或餐廳，并可在店面場地內(nèi)設(shè)置家具,機器,設(shè)備及商業(yè)固定裝置而無需得到甲方的事先同意。如對建筑物的結(jié)構(gòu)上有改變，應(yīng)事先征得甲方并會同業(yè)主同意。
在轉(zhuǎn)租期屆滿或提前終止合同后的三十天內(nèi)，乙方可搬遷上述物件。如乙方逾期不搬，作棄權(quán)論處，并無責(zé)任將店面場地恢復(fù)至原狀或?qū)ι鲜鑫锛?fù)責(zé)。
10、抵押
簽訂本合同時，甲方保證在轉(zhuǎn)租期或任何延期內(nèi)，乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。
11、用途、轉(zhuǎn)讓、分租續(xù)約優(yōu)先權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)
11、1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)或任何延期內(nèi)，乙方可將承租店面場地作任何合法用途，乙方無權(quán)將店面場地或其任何一部分轉(zhuǎn)讓或分租予與乙方有關(guān)的任何第三方。
11、2續(xù)約優(yōu)先權(quán)
在轉(zhuǎn)租期屆滿前xx天內(nèi)，如甲方得悉有第三者愿意于轉(zhuǎn)租期屆滿后租用店面場地或其任何部分，甲方應(yīng)盡快以書面形式通知乙方，同時附上第三者提出的租賃條件。乙方可于收到該書面通知后的三十天內(nèi)，以書面通知甲方，可選擇行使其續(xù)約優(yōu)先權(quán)，以相同于該第三者提出的條件或條款繼續(xù)租用店面場地和出租物業(yè)。
11、3優(yōu)先購買權(quán)
在此轉(zhuǎn)租期內(nèi)或任何延期內(nèi)，如甲乙雙方不得出售店面場地或建筑物或其任何部份。
12、提前終止
12、1店面場地不適用性
如乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的店面場地實際面積與上述面積不符(上下超過xx%)，乙方可選擇：(1)繼續(xù)履行本合同，但對租金按照甲方實際交付的店面場地面積作出乙方認(rèn)為適合的調(diào)整;或(2)終止合同。乙方如選擇終止合同，甲方應(yīng)退還所有乙方已支付給甲方的款項，并賠償由此引起的乙方的所有經(jīng)濟損失(包括但不限于乙方就出租物業(yè)所支付的施工及設(shè)計費用)。如乙方無法依約在店面場地開設(shè)餐廳，則乙方須在進駐店面場地后的45天內(nèi)，向甲方發(fā)出不擬履約通知，本合同終止。如因甲方原因造成的，甲方應(yīng)付賠償責(zé)任。非甲方原因造成的，而甲方需退回乙方的保證金和其它款項，雙方不再負(fù)責(zé)任。
12、2餐館執(zhí)照
在簽約后的合理時間內(nèi),乙方應(yīng)申請經(jīng)營餐館所需的許可證明，包括但不限于取得餐飲規(guī)劃功能，裝修工程報建，環(huán)保報建，消防報建，營業(yè)執(zhí)照等。如在申請過程中乙方未能領(lǐng)到開業(yè)所需的所有證照，或必須更改計劃才能獲得許可，此時乙方可選擇終止本合同。甲方不予退回乙方的保證金和其它款項。
12、3招牌批準(zhǔn)
如果乙方在開業(yè)前不能獲得招牌及店標(biāo)，甲方同意：
乙方可終止本合同。如招牌不批準(zhǔn)是甲方的原因的話，甲方應(yīng)賠償乙方由此而引起的所有經(jīng)濟損失。如在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，招牌和店標(biāo)非甲方的原因被拆除或挪位的話，租金不作相應(yīng)調(diào)整。
12、4乙方提前終止合同的權(quán)利
在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，乙方可以經(jīng)提前三個月書面通知甲方，而提前終止本合同。提前終止合同后，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金的補償費，該補償費與保證金相沖抵，如有差額，雙方應(yīng)于乙方搬離店面場地后10日內(nèi)結(jié)清。
13、登記、印花稅及其它稅款
如本轉(zhuǎn)租賃合同與杭州市國土局房地產(chǎn)管理局編印的房地產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本有任何抵觸，雙方同意以本租賃合同條款為準(zhǔn)。
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)的法律或條例辦理本合同的印花稅事宜乙方應(yīng)給予協(xié)助。至于辦理登記的一切費用支出及需要繳付的印花稅，由雙方平均分擔(dān)。給予任何立約一方的分配或其它付款所引起的中華人民共和國納稅義務(wù)應(yīng)由該分配或其它付款的收益人負(fù)擔(dān)，收益人應(yīng)向其所在地稅務(wù)部門辦理登記手續(xù)。
甲方因本合同內(nèi)所取得的款項的應(yīng)繳的稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。乙方因經(jīng)營餐廳而取得的利潤，其稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
14、糾紛的解決
與本合同有關(guān)的一切糾紛雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決如某糾紛未能于一方書面通知另一方后的十五天內(nèi)得到解決，任何一方有權(quán)將此糾紛提交當(dāng)?shù)厝嗣?。在糾紛尚未解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同所規(guī)定之義務(wù)，除非雙方同意終止本合同。
15、本合同的更改
有關(guān)本合同的修改應(yīng)以書面形式進行，并由甲、乙雙方合法授權(quán)代表簽署后才有效。
16、通知
一方發(fā)給另一方的通知或信件應(yīng)是書面的，按本合同內(nèi)所示地址發(fā)送。上述通知或信件應(yīng)由專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如由專人傳送，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送,則以傳真接件人確實收到該通知為準(zhǔn)。更改地址要在七天之內(nèi)以書面通知對方。雙方通訊地址如下：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
藏品收購協(xié)議篇十一
為了確保實習(xí)能夠順利進行，增強學(xué)生的安全意識，圓滿完成實習(xí)任務(wù)，根據(jù)實習(xí)期間安全的相關(guān)規(guī)定，特簽訂如下安全協(xié)議。
第一條：協(xié)議主體
甲方：_______________
第二條：甲方權(quán)利與義務(wù)
第三條：乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)積極接受實習(xí)的安全教育，認(rèn)真學(xué)習(xí)各項工程操作規(guī)程、安全條例及安全措施等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
2、嚴(yán)格遵守實習(xí)單位的安全制度和安全條例，在實習(xí)期間出現(xiàn)安全事故及問題，由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、嚴(yán)格遵守實習(xí)單位的紀(jì)律和規(guī)定。
第四條：甲、乙方的責(zé)任范圍
如果乙方因違反安全制度、安全條例、操作規(guī)程或因其他學(xué)生自身原因而引起的人身傷亡事故，由乙方自己承擔(dān)全部責(zé)任。
甲方(簽字)：________ 乙方(簽字)：________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
藏品收購協(xié)議篇十二
轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲)
受讓方：(以下簡稱乙)
屋主：(以下簡稱丙)
甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議，并共同遵守：
第二條所述相關(guān)費用。待
第二條完成后，乙方再支付甲方_____元整(小寫：_____元),酒吧經(jīng)營權(quán)和現(xiàn)有電器、裝修、裝飾、工具和設(shè)備等{詳細(xì)見明細(xì)列表}全部無償歸乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他費用和物品，不得參與酒吧經(jīng)營，干涉酒吧事務(wù)。當(dāng)乙方經(jīng)營____月后，將付余款_____元整{大寫：_____元}。
第二條合同簽訂后甲方需將________、________、______、營業(yè)執(zhí)照更改轉(zhuǎn)入乙方名下。
第三條該酒吧房屋所有權(quán)為丙方，當(dāng)乙方付甲方款_____(大寫：_____)后，丙方與甲方原簽訂的租憑合同(合同到期________年____月____月租為____人民幣，押金為_____元)將作廢，改由乙方重新簽訂。乙丙雙方簽訂后，乙方將代替原來甲方向丙方厲行租憑合同，每月交納該合所同約定月租費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方所交納的押金，該押金歸乙方所有。
第四條甲方應(yīng)保證丙方的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪，歸還乙方已付轉(zhuǎn)讓費和承擔(dān)違約金_____元(大寫:____元)
第五條甲方在酒吧經(jīng)營權(quán)交付乙方以前，必須將所有積欠一切的稅款、水費、電費、房屋租賃費、雇員工資等費用一律付清。
第六條甲方現(xiàn)雇用的員工，除乙方同意留用外，其余均由甲方負(fù)責(zé)解散。
第七條甲方需承諾轉(zhuǎn)讓前的39;酒吧所發(fā)生的任何問題、事件負(fù)任何責(zé)任和連帶責(zé)任，所有一切均由甲方全部承擔(dān)。
第八條合同期內(nèi)，雙方不得以其它借口終止合同和違反以上幾條協(xié)議，否則以違約論處，違反方將承擔(dān)和賠償一切經(jīng)濟損失。
第九條本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，三份具有同等的法律效力，本協(xié)議從簽訂之日起生效。
甲方簽名：乙方簽名：丙方簽名：
身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：
藏品收購協(xié)議篇十三
產(chǎn)權(quán)證號：__________
承租方（以下簡稱乙方）__________
身份證號：__________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房）
第二條房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉(zhuǎn)租他人。
第三條租賃期限：租賃期限自至。
第四條租金：該房屋月租元，暫定為按季度交費。
第五條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金（人民幣）后，合同隨之生效。
第六條交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任：租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)，費用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費用，由乙方承擔(dān)，重大損壞，甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，并聽從甲方檢查勸告。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃?xì)?，電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費，并承擔(dān)用戶的一切違約責(zé)任。在租賃期，如果發(fā)生政府機關(guān)有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十條租賃期滿：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿前一個月向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的
2、拖欠租金累計達半個月
3、利用承租房屋進行違法活動的
4、故意損壞承租房屋的
第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十三條違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：__________
乙方（簽章）：__________
簽約日期：__________
承租轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)注意的問題：
首先，我們要注意轉(zhuǎn)租人是否有正式的租賃合同。如有，在和轉(zhuǎn)租人簽定租賃合同時，應(yīng)注意以下事項：
5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；
6、要明確違約責(zé)任和違約的補償標(biāo)準(zhǔn)；
7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任；
8、應(yīng)對提前終止合約情況做出約定，并且，合同約定的內(nèi)容不能超過主合同，比如主合同約定轉(zhuǎn)租人只能使用約定的一間臥室，另一間不能使用，而從合同卻明確約定承租人可以使用所有房間，那么，這部分會被認(rèn)為是無效的。
在承租轉(zhuǎn)租房屋時，不少租客因為不了解承租轉(zhuǎn)租房屋要注意什么，從而引發(fā)糾紛。為了避免相關(guān)的糾紛，本期為各位租客揭曉承租轉(zhuǎn)租房屋的注意事項。
有下列情形之一的轉(zhuǎn)租房屋不要租：
1、轉(zhuǎn)租人拖欠租金的，如轉(zhuǎn)租人拖欠業(yè)主租金，那么轉(zhuǎn)租人就不能轉(zhuǎn)租該房屋；
2、轉(zhuǎn)租人在房屋內(nèi)擅自搭建的；
3、業(yè)主與轉(zhuǎn)租人的租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租，如果業(yè)主同意轉(zhuǎn)租才能轉(zhuǎn)租；業(yè)主不同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租人不能擅自轉(zhuǎn)租。
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