總結(jié)是對某種工作實施結(jié)果的總鑒定和總結(jié)論,是對以往工作實踐的一種理性認識。總結(jié)怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編為大家?guī)淼目偨Y(jié)書優(yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。
互聯(lián)網(wǎng)不動產(chǎn)登記工作總結(jié)篇一
自20xx年3月18日,xx市不動產(chǎn)登記中心成立以來,與房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心數(shù)據(jù)一直無法對接共享,造成企業(yè)及群眾辦理不動產(chǎn)登記時,需跑多個部門重復提交資料,成為企業(yè)群眾辦事的“堵點”“痛點”。針對這一問題,xx市人民政府高度重視。先后召開多次協(xié)調(diào)會議,解決存在問題。
20xx年9月23日,xx市人民政府再次召集市屬相關(guān)部門、市國土資源局、市房地產(chǎn)管理局開會。會議決定將市不動產(chǎn)登記中心與市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心工作人員、業(yè)務整合到一個部門。以xx市不動產(chǎn)登記中心為主設置統(tǒng)一流程,優(yōu)化辦事程序,在最短時間解決兩部門之間存在的數(shù)據(jù)對接問題。9月25日,市不動產(chǎn)登記中心、市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心根據(jù)實際情況拉設專線,首先對司法查封、檔案查詢窗口進行合并,將原房屋預售備案、產(chǎn)權(quán)信息與20xx年3月18日之后不動產(chǎn)信息共同設在一個窗口查詢,由兩部門共同出具一個查詢受理結(jié)果。
在未解決完系統(tǒng)整合情況下,取證信息、送達回證等均以市不動產(chǎn)登記中心與市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心同時加蓋兩部門公章方可生效。該決定于20xx年9月25日起執(zhí)行。
目前,xx市不動產(chǎn)登記中心合計工作人數(shù)43人,共設置窗口40個。計劃自10月1日起,將推行當日辦理即時取證,即辦即取。
xx市不動產(chǎn)登記中心自成立以來,一直嚴格落實崗位責任制、一次性告知制、首問責任制。根據(jù)崗位需求制定了崗位工作計件量,針對不同崗位工作人員要求按規(guī)定完成計劃內(nèi)工作量,對工作人員每日完成工作量實行了計件管理;開設預審窗口,對辦事群眾做到一次性告知,避免群眾多跑路。從便民利民角度不斷進行完善改善,提速增效,優(yōu)化服務。
(一)根據(jù)自治區(qū)優(yōu)化提升營商環(huán)境十大行動方案要求,20xx年7月1日起進一步精簡流程,取消沒有法律法規(guī)依據(jù)的蓋章、審核、備案、確認、告知等手續(xù),取消企業(yè)群眾重復提交的辦證材料及證明。對確需保留的證明,實行清單管理。在加大清理減并力度同時,積極探索實行承諾制,依據(jù)申請人承諾辦理相關(guān)事項,企業(yè)及群眾申請辦理時,針對不同辦理事項予以承諾確認。
(二)20xx年8月12日,在辦事大廳設立自助查詢機。群眾查詢不動產(chǎn)登記結(jié)果和檔案資料在我中心可一次辦理完成,無需再去多個部門重復查詢。在查詢機上通過二代居民身份證驗證后,免費查詢產(chǎn)權(quán)人本人名下不動產(chǎn)信息,并打印查詢結(jié)果。
(三)在廳不動產(chǎn)登記局支持下,xx不動產(chǎn)登記中心將“不見面”申請受理模式繼續(xù)推廣,與移動公司合作,拉設專線至各房屋開發(fā)公司,結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)從業(yè)端登記業(yè)務申請,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接承接預購商品房預告登記、預購商品房抵押權(quán)預告登記、商品房首次登記、商品房(期轉(zhuǎn)現(xiàn))轉(zhuǎn)移登記、抵押預告登記轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押登記的業(yè)務報件,群眾及企業(yè)在各房屋開發(fā)公司房產(chǎn)部門從業(yè)端辦理完網(wǎng)簽備案同時,即可提交不動產(chǎn)申請登記資料。
(四)進一步完善不動產(chǎn)登記信息管理平臺功能,逐步推動實體大廳向網(wǎng)上大廳延伸,推進網(wǎng)上咨詢、預約、申請、查詢、反饋等服務事項“能上盡上”,打造“不打烊”的“數(shù)字不動產(chǎn)登記”,把實體大廳、網(wǎng)上平臺、移動客戶端、自助終端、服務熱線等結(jié)合起來,做到線上線下功能互補、融合發(fā)展,實現(xiàn)“最多跑一次”。目前,該項工作已進入試運行階段。
本季度,xx市不動產(chǎn)登記中心已受理各類不動產(chǎn)登記業(yè)務受理件數(shù)14640件,登薄15530件,繕證11678本,發(fā)證13975本,歸檔13546件。
截止20xx年9月30日,xx市不動產(chǎn)登記中心已受理各類不動產(chǎn)登記業(yè)務受理件數(shù)118853件,登薄111281件,繕證87837本,發(fā)證90522本,歸檔97544件。
互聯(lián)網(wǎng)不動產(chǎn)登記工作總結(jié)篇二
1、日常登記業(yè)務工作穩(wěn)步推進。全年共辦理各類不動產(chǎn)登記業(yè)務()件,其中辦理首次登記()件,一般轉(zhuǎn)移登記()件,變更登記()件,抵押登記()件,注銷抵押登記()件,更正登記()件,補換證登記()件,協(xié)助司法查解封登記()件。發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書()本,不動產(chǎn)登記證明()張。為企業(yè)群眾開具各種不動產(chǎn)查詢證明2600份,接待公檢法紀檢委等部門查詢3000余次。
2、不動產(chǎn)登記資料管理工作有序開展。一年來,業(yè)務股室在辦理各類業(yè)務的過程中,共形成各類檔案資料9600余卷,已入庫保存8000余卷,對需要永久保管的不動產(chǎn)登記類檔案,已采取線裝方式裝訂成冊5630卷,5年保管期的抵押檔案編號入庫4769卷。至2021年11月,登記中心新增永久存檔資料63000卷,新增短期保存抵押登記資料35000余卷,房管部門移交90000余卷。農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營權(quán)登記檔案資料移交前期工作進展順利,已完成與縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局溝通對接,對移交前的各項工作準備充分。
二、便民利民工作成效
4、推行“交房(地)即交證”服務模式。為推動該項工作,2020年12月縣自然資源局印發(fā)了《“交房(地)即交證”便民利民工作實施方案》。為落實交地即交證,不動產(chǎn)登記中心嚴格按照省自然資源廳關(guān)于不動產(chǎn)登記申請材料清單收件,不再將建設用地規(guī)劃許可證作為受理要件材料,只要企業(yè)交地后提供了材料清單規(guī)定的要件,便可以申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證,6月初已經(jīng)實現(xiàn)所有拿地企業(yè)交地即交證。為有效防范不動產(chǎn)登記領(lǐng)域風險,保護購房群眾權(quán)益,積極探索交房即交證新模式,目前已在山水田園小區(qū)開展試點,該小區(qū)已有35戶業(yè)主交房當天領(lǐng)取了不動產(chǎn)權(quán)證。
5、實現(xiàn)企業(yè)間不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記繳稅后1小時辦結(jié)。為提升企業(yè)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記效率,實現(xiàn)繳稅后1小時辦結(jié),縣自然資源局主要領(lǐng)導召開相關(guān)業(yè)務股室專題會議,安排部署該項工作。在深入探討研究原辦理流程及環(huán)節(jié)可壓縮空間后,決定取消土地二級市場交易備案,取消會議聯(lián)審。目前,企業(yè)辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,繳稅后即可直接申請轉(zhuǎn)移登記,全面實現(xiàn)繳稅后1小時辦結(jié)。
6、自助查詢服務24小時“不打烊”。在縣行政服務中心不動產(chǎn)登記辦事大廳設置24小時自助查詢服務區(qū),實現(xiàn)不動產(chǎn)登記進度查詢、個人住房信息查詢“不打烊”,有效地解決了部分群眾在辦理不動產(chǎn)登記時“8小時之內(nèi)沒空辦、8小時之外無處辦”的問題。
7、進一步壓縮辦證時限。2020年以來,按照省自然資源廳、市自然資源局統(tǒng)一部署,我縣各類不動產(chǎn)登記業(yè)務辦理大提速,實現(xiàn)了抵押登記1個工作日內(nèi)辦結(jié)、一般登記3個工作日內(nèi)辦結(jié),查封登記、更正登記、注銷登記等業(yè)務即時辦結(jié)。
8、存量房不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記與水電氣部門聯(lián)動,實現(xiàn)一站式辦理。目前已實現(xiàn)存量房不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務中與水電氣部門聯(lián)動辦理,申請人在申請轉(zhuǎn)移登記時,可同時申請辦理水電氣過戶業(yè)務。群眾領(lǐng)取不動產(chǎn)證書的同時,直接在辦證大廳水電氣窗口一站式同步完成過戶,實現(xiàn)了不動產(chǎn)登記與水電氣過戶多項業(yè)務辦理只進一扇門。
9、加強部門間信息互通共享,消除信息孤島。經(jīng)過省自然資源廳與省級相關(guān)部門協(xié)調(diào),2020年12月25日前已完成縣不動產(chǎn)登記中心與公安、市場監(jiān)管、編辦、銀保監(jiān)、法院及民政等六部門實現(xiàn)“點對點”專線信息共享。為實現(xiàn)不動產(chǎn)登記、房管及稅務三部門信息共享,縣自然資源局于3月30日、5月19日分別組織三部門分管領(lǐng)導及相關(guān)技術(shù)人員溝通對接,就信息互通共享模式達成一致意見。不動產(chǎn)、房管及稅務三部門接口已開發(fā)成功,現(xiàn)已經(jīng)實現(xiàn)不動產(chǎn)登記、稅務、房管三部門信息互通共享。
10、加強不動產(chǎn)權(quán)屬爭議調(diào)處工作。成立縣不動產(chǎn)權(quán)屬爭議調(diào)處工作領(lǐng)導小組,同時,縣自然資源局印發(fā)了進一步規(guī)范不動產(chǎn)權(quán)屬爭議調(diào)處相關(guān)工作的文件,對不動產(chǎn)(含山林權(quán)、承包經(jīng)營權(quán))確權(quán)登記權(quán)屬爭議調(diào)處解決機制重新明確規(guī)范。本次深化事業(yè)單位改革關(guān)于不動產(chǎn)登記中心“三定方案”中還新增了承擔不動產(chǎn)權(quán)屬爭議調(diào)處技術(shù)性、輔助性工作職責,將更有效保障不動產(chǎn)權(quán)屬爭議調(diào)處工作制度化、規(guī)范化。
三、存在的主要困難和問題
當前不動產(chǎn)登記領(lǐng)域存在的主要困難和問題是信息共享部門提供的電子信息不全面,因早期信息沒有經(jīng)電子化處理,無法通過信息互通共享提取。xxx門的身份證信息及民政部門的結(jié)婚離婚登記信息與房產(chǎn)交易登記密切相關(guān),目前不動產(chǎn)登記部門已經(jīng)實現(xiàn)了與這兩個部門間的信息共享,但在實際應用過程中發(fā)現(xiàn)距實際工作要求還存在差距。如與公安共享的身份證信息,有小部分電子憑證無法調(diào)取共享;早期的結(jié)婚(離婚)登記信息,沒有經(jīng)電子化數(shù)據(jù)處理,導致部分時間段的結(jié)婚、離婚電子憑證信息無法調(diào)取。這些群眾辦理不動產(chǎn)登記仍需要提供紙質(zhì)證件,不能從信息互通共享中獲得便利。不動產(chǎn)登記中心將加強與信息共享單位緊密協(xié)作,盡可能擴大信息共享范圍,使企業(yè)群眾通過信息共享獲取最大的辦證便捷滿意度。
四、下一步工作打算
互聯(lián)網(wǎng)不動產(chǎn)登記工作總結(jié)篇三
20**年是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度在基層落地的關(guān)鍵年,實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記從制度層面堵住了房地分割中出現(xiàn)的制度、貸款和稅收漏洞,進一步明晰了不動產(chǎn)權(quán),但也出現(xiàn)了部門銜接、歷史遺留處理等相關(guān)問題,如何化解這些問題,讓不動產(chǎn)登記工作真正做到便民利民,筆者認為,在今后一段時間,關(guān)鍵要實現(xiàn)不動產(chǎn)登記機構(gòu)、登記簿冊、依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。
一、基本情況
20**年11月20日,縣委編委會批準在縣國土資源局加掛**縣不動產(chǎn)登記局牌子,負責全縣不動產(chǎn)登記工作,將相關(guān)部門涉及的不動產(chǎn)職責整合到不動產(chǎn)登記局,內(nèi)設**縣不動產(chǎn)登記中心,為縣國土資源局事業(yè)單位,定編14人。根據(jù)我縣實際,縣國土資源局組建工作專班,初步擬定不動產(chǎn)登記辦事流程,印制不動產(chǎn)登記樣表、申請資料、服務指南。并就“人員調(diào)配、辦公場所設置、權(quán)籍檔案移交、稅費收取、印章啟用、人員培訓、縣政府實施不動產(chǎn)登記公告時間、工作經(jīng)費、成立不動產(chǎn)登記領(lǐng)導小組”等9個議題提請縣政府專題審議,明確任務,落實責任單位??h政府決定自20**年元月1日起,國土資源、房管、林業(yè)等部門暫停受理業(yè)務。1月11日,**縣不動產(chǎn)登記局和**縣不動產(chǎn)登記中心正式掛牌,統(tǒng)一受理不動產(chǎn)登記業(yè)務。
二、主要做法
1、整合力量。按照“人隨事走,編隨人走”的原則,從縣林業(yè)技術(shù)推廣站連人帶編劃入1名,從縣房管局連人帶編劃入2名,國土資源局內(nèi)部調(diào)整5名,8名人員于20**年12月30日前到崗,迅速開展系統(tǒng)培訓。
2、增設窗口。在縣行政服務大廳設不動產(chǎn)登記服務窗口8個,其中受理窗口6個,收費、繕證、歸檔窗口2個。3、優(yōu)化服務。完善工作流程,加強制度建設。全員設定a、b崗,確保工作連續(xù)性;對招商引資企業(yè)、城投公司等重點項目開辟綠色通道,要求在1個工作日內(nèi)完成;對工業(yè)項目的抵押貸款項目、預告預抵押、房產(chǎn)抵押注銷登記、新建商品房轉(zhuǎn)現(xiàn)登記等業(yè)務,在材料齊全的情況下,做到立等可??;其他業(yè)務要求在5個工作日內(nèi)完成。截止目前,全縣共頒發(fā)不動產(chǎn)登記證書證明**57本。
三、存在問題
1、部門協(xié)調(diào)配合待解決。一是與房產(chǎn)部門的業(yè)務協(xié)調(diào)配合中存在數(shù)據(jù)共享、查詢和補錄工作不到位。原房產(chǎn)登記業(yè)務統(tǒng)一劃入不動產(chǎn)登記后(其中,轉(zhuǎn)移登記仍由房產(chǎn)部門審核),由于未進行房產(chǎn)數(shù)據(jù)補錄,造成不動產(chǎn)登記系統(tǒng)不能查詢房地產(chǎn)數(shù)據(jù)??h政府要求20**年7月1日起實行不動產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)一查詢,如此,造成不動產(chǎn)登記機構(gòu)不能對房產(chǎn)數(shù)據(jù)的完整性負責。二是國土資源局內(nèi)部程序亟待簡化。因為我局未設置導詢臺,申請人來大廳登記后,就認為已經(jīng)受理,實際在受理前還有不動產(chǎn)測繪、土地評估等一系列環(huán)節(jié),經(jīng)常因其中一個環(huán)節(jié)時間過長,引發(fā)矛盾和誤解。
2、不動產(chǎn)登記測繪單位需統(tǒng)一。在不動產(chǎn)登記初期,我們一直按照原有模式,房產(chǎn)測繪和土地測繪一同到現(xiàn)場開展業(yè)務,經(jīng)常因測繪人員不足問題,造成時間長,資料積壓多,影響不動產(chǎn)登記質(zhì)效;兩家單位收費,不符合不動產(chǎn)登記的便民利民原則。
3、數(shù)據(jù)整合待啟動。按照部和省廳關(guān)于加快推進不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺建設工作的通知要求,20**年11月底前,我縣必須完成信息平臺建設,與市、省、部對接。當前必須盡快做好以下工作,一是房產(chǎn)數(shù)據(jù)補錄到不動產(chǎn)信息平臺。二是在地藉核心數(shù)據(jù)庫內(nèi)導入不動產(chǎn)信息平臺。三是進一步加強安全防范和日常維護,確保信息平臺的及時更新。
四、建議與思考
1、加快不動產(chǎn)信息平臺建設步伐。一是通過信息平臺建設,實現(xiàn)不動產(chǎn)數(shù)據(jù)共享與保護,從根本上解決檔案查詢、數(shù)據(jù)補錄問題;二是通過信息平臺建設,進一步方便群眾,提高辦事效率,申請人只需提供一次資料就能辦理完不動產(chǎn)登記業(yè)務,不需再向房產(chǎn)部門提供資料。三是通過信息平臺建設,實現(xiàn)圖、表、證、薄的有機統(tǒng)一,實現(xiàn)數(shù)據(jù)成果管理和信息安全的需要。
2、規(guī)范不動產(chǎn)登記測繪和收費。一是省廳要盡快聯(lián)系物價等部門,及時確定不動產(chǎn)測繪收費標準。在現(xiàn)階段應綜合房產(chǎn)和土地測繪收費標準,按下線的70%收取測繪費。二是規(guī)范不動產(chǎn)測繪機構(gòu)。通過備案或者公開遴選2-3家具備不動產(chǎn)測繪資質(zhì)的測繪單位,實現(xiàn)不動產(chǎn)測繪一次性進場測繪、同時出具測繪成果,一次收取費用,從而起到提質(zhì)增效的作用。三是進一步明確測繪單位的職責和義務。對測繪單位實行黑名單制管理,規(guī)定測繪單位在3個工作日內(nèi)完成資料整理和出圖,并確保成果質(zhì)量,及時進行數(shù)據(jù)更新;在收取費用的同時,也要承擔一定的義務。對涉及農(nóng)村宅基地的登記測繪實行全程免費,按時完成,確保不能增加農(nóng)民負擔。
3、提升不動產(chǎn)登記人員素質(zhì)。一是在系統(tǒng)內(nèi)部加強業(yè)務知識和政策法規(guī)的學習,做到人人鉆研業(yè)務,努力提高個人素質(zhì);二是要加強橫向交流,向先進單位學習、向業(yè)務能手學習,學習和借鑒外地先進經(jīng)驗,努力提升**不動產(chǎn)登記整體水平。三是嚴格工作紀律,堅決杜絕門難進、臉難看、事難辦的現(xiàn)象發(fā)生,對工作人員定期輪崗。三是強化服務意識,加強內(nèi)部團結(jié),對把握不準的業(yè)務,要及時反饋、溝通。
互聯(lián)網(wǎng)不動產(chǎn)登記工作總結(jié)篇四
一、2021年工作總結(jié)
1、業(yè)務開展情況
本年度共受理各類登記業(yè)務19728:首次登記4133,轉(zhuǎn)移登記7260,抵押登記3739,其他類登記2712。共登簿19728筆,辦結(jié)率100%。
繕證發(fā)證10999:其中不動產(chǎn)登記證書7260本,不動產(chǎn)登記證明3739本。出具不動產(chǎn)房屋查詢證明580份。
2、根據(jù)市營商環(huán)境專班部署要求,結(jié)合我區(qū)不動產(chǎn)登記工作實際,積極完成登記財產(chǎn)指標的各項工作要求。
3、規(guī)范窗口設置,積極宣傳,加強咨詢輔導,著力打破以往辦理模式,讓辦事群眾可以就近辦、便利辦,全面實現(xiàn)“全市通辦”,并設置了“綠色通道、土地二級市場、企業(yè)服務專窗、金融服務、全?。ㄊ校┩ㄞk、異地通辦、不動產(chǎn)業(yè)務綜合窗口、不動產(chǎn)稅務交易聯(lián)辦、不動產(chǎn)水電暖聯(lián)動過戶”等一系列便民服務窗口。
4、深入貫徹山東省、煙臺市有關(guān)優(yōu)化營商環(huán)境創(chuàng)新突破和政務服務“雙全雙百”精神,持續(xù)提升企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記的便利度,進一步減輕企業(yè)負擔,高新區(qū)實現(xiàn)企業(yè)購買不動產(chǎn)零登記費用。
5、完成金山灣、馬山街道農(nóng)村房地一體不動確權(quán)登記工作。
6、進一步優(yōu)化高新區(qū)營商環(huán)境,提高不動產(chǎn)登記管理的信息化、便利化、規(guī)范化水平,優(yōu)化辦理流程,縮短辦理時限,“即時辦結(jié)”全面推行。
7、高新區(qū)自實現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)抵押登記”以來,不斷優(yōu)化升級,力爭最大化減輕企業(yè)和群眾負擔,持續(xù)推進營商環(huán)境再優(yōu)化,相繼推出了“不見面”“零材料”“全程網(wǎng)辦”“無還本轉(zhuǎn)貸組合業(yè)務”“智能審批”等便民利企的新舉措,并在此基礎(chǔ)上實現(xiàn)了抵押、注銷的“秒批秒辦”,網(wǎng)辦率達到全市第一。
8、貫徹落實《全省推廣“交房(地)即辦證”服務模式工作方案》,優(yōu)化營商環(huán)境,深化制度創(chuàng)新和加快流程再造,全面實現(xiàn)交房即辦證、交地即辦證。目前已完成吾悅廣場項目、力高陽光海岸項目、泰利模具項目等4宗土地的交地即辦證業(yè)務;已完成祥隆理想城7棟樓722戶的“交房即辦證”的相關(guān)工作。新聞報道分別煙臺高新、煙臺廣播電視臺、山東大小事兒等多渠道發(fā)布。
9、高新區(qū)不動產(chǎn)登記中心聯(lián)合稅務部門、世紀安圖技術(shù)公司以及高新區(qū)19家開發(fā)企業(yè)在高新區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈四樓會議室召開了“不動產(chǎn)+稅務聯(lián)辦平臺”專題會議,實現(xiàn)了不動產(chǎn)稅務“一窗受理”,保障了不動產(chǎn)稅務聯(lián)辦工作的順利進行。
10、根據(jù)市不動產(chǎn)統(tǒng)一要求,成立歷史遺留問題處理專班,解決了容大東海岸、力高陽光海岸、東方御景等小區(qū)辦證難問題,歷史遺留問題小區(qū)均已辦完首次登記并為其開通綠色通道,開始正常辦證。
11、根據(jù)市不動產(chǎn)登記中心要求,對山東省政務服務事項管理系統(tǒng)中進行修改與完善。配合浪潮技術(shù)人員進行登記系統(tǒng)與政務服務網(wǎng)的對接、測試工作。
12、對核心區(qū)和金山灣區(qū)域測量標志點進行維修管護,進一步做好轄區(qū)內(nèi)測量標志日常維護和巡查管理。
13、協(xié)調(diào)涉及我區(qū)“多測合一”工作的各科室,配合做好相關(guān)工作。并及時完成上級部門交辦的各項工作。
二、存在的問題
我區(qū)“多測合一”工作涉及不動產(chǎn)登記中心、房管科、土地經(jīng)營科、土地管理科、規(guī)劃科、人防科,目前部分科室該項工作沒有進展。
三、
下步打算1、進一步完善不動產(chǎn)登記大廳建設,強化人員配比、窗口數(shù)量、配套設施、科技支撐等方面的配備,做到企業(yè)和群眾辦理業(yè)務少排隊、不排隊,最大限度提高服務質(zhì)量。繼續(xù)推出便民便企措施,持續(xù)深化“全市通辦”改革,提高服務質(zhì)量,創(chuàng)新工作方式方法、拓寬政府為民服務渠道,用真心融入百姓,用真情服務群眾。
2、在企業(yè)購買不動產(chǎn)零登記費用的基礎(chǔ)上繼續(xù)提升企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記的便利度。在更廣泛的領(lǐng)域與銀行開展合作,最終實現(xiàn)銀行查詢、貸款審批、抵押首次登記、變更登記、注銷登記和貸款發(fā)放的無縫銜接。優(yōu)化辦理流程、壓縮辦理時限,繼續(xù)精簡材料,做到“能享盡享,應減盡減”,嚴格落實容缺受理、告知承諾等措施,提升企業(yè)滿意度,做到全程幫助、事后回訪,不斷提升服務水平。
3、常態(tài)化推行即時辦結(jié)、交房即辦證、交地即辦證。努力做到讓服務“多走一步”,讓群眾“少走一步”,讓群眾實實在在感受不動產(chǎn)登記利民便民護民為民的“溫度”,不斷提升人民群眾的幸福感、獲得感。繼續(xù)進行土地供應、不動產(chǎn)登記申請、地籍調(diào)查、審核登簿進行全鏈條流程再造。加強部門之間、部門和企業(yè)聯(lián)合和溝通,繼續(xù)精簡材料,做到“能享盡享,應減盡減”,在開通企業(yè)服務專窗、綠色通道的基礎(chǔ)上嚴格落實容缺受理、容缺辦理、告知承諾等措施。并通過多渠道、多途徑加強宣傳,增派人手,積極告知、引導、幫助辦事群眾和企業(yè),確保今年改革成效穩(wěn)固進入常態(tài)化。
4、根據(jù)市自然資源和規(guī)劃局時間安排,積極協(xié)調(diào)相關(guān)業(yè)務科室,通過參加培訓、學習等方式,盡快推進我區(qū)“多測合一”工作。根據(jù)《關(guān)于做好迎接省審計廳對我市促進優(yōu)化營商環(huán)境政策落實情況審計調(diào)查工作的通知》要求,做好各環(huán)節(jié)工作落實并及時完成上級交辦的各項工作。
不動產(chǎn)登記中心黨風廉政工作總結(jié)
2020年不動產(chǎn)登記中心工作總結(jié)匯報
不動產(chǎn)登記工作總結(jié)
不動產(chǎn)登記黨建工作總結(jié)
不動產(chǎn)登記工作計劃
互聯(lián)網(wǎng)不動產(chǎn)登記工作總結(jié)篇五
2021年,在局領(lǐng)導和各位同事們的幫助支持下,我順利的完成了上級交辦的各項工作,現(xiàn)將我的工作總結(jié)如下:
加強不動產(chǎn)登記相關(guān)文件、政策和系統(tǒng)操作的學習,并不斷深入加強檔案規(guī)范建設,加大檔案管理工作力度,積極有效發(fā)揮檔案整體功能,立足崗位職能,學用融合,注重學習實效,提高業(yè)務水平和服務質(zhì)量。
1、不動產(chǎn)登記工作。日常不動產(chǎn)登記工作中,耐心為群眾、企業(yè)解答相關(guān)登記事項,提供政策咨詢,積極和相關(guān)股室進行業(yè)務對接,為群眾、企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務節(jié)省時間、縮減環(huán)節(jié)、簡化流程,優(yōu)化營商環(huán)境。全年個人辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務20余件,政策咨詢100余人次。
3、協(xié)助紀委、住建、審計等相關(guān)部門完成信息查詢及核對工作,共計100余條。在縣林權(quán)制度改革過程中,為明確山林歸屬,我接待檔案查詢者達100多人次,復印有關(guān)證明材料200多張,為林權(quán)制度改革的快速推進提供了有力的證據(jù)。完成了我縣棚戶區(qū)300戶房產(chǎn)證及土地證核實信息及后續(xù)注銷等相關(guān)工作。
2022年將繼續(xù)做好日常的不動產(chǎn)檔案管理工作,認真學習政策,鉆研業(yè)務系統(tǒng),提高政策解讀能力和實際操作能力,從而提升服務質(zhì)量,在解決好歷史遺留問題的同時適應新政策、新形勢。
互聯(lián)網(wǎng)不動產(chǎn)登記工作總結(jié)篇六
2021年上半年,在縣委、縣政府的堅強領(lǐng)導下,我中心牢固樹立以人為本、為民解困的工作宗旨,在處理城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題、農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記、深化“放管服”改革優(yōu)化營商環(huán)境等工作領(lǐng)域均取得了明顯成效?,F(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下:
(一)優(yōu)化營商環(huán)境,不動產(chǎn)登記工作提速增效
嚴格按照營商環(huán)境要求,緊緊圍繞登記財產(chǎn)流程最優(yōu)、耗時最短、費用最低、登記最便利等營商環(huán)境評價指標對標對表,采取一體化、集成化、一站式服務的辦理模式,優(yōu)化流程再造,不斷優(yōu)化提速,最大限度壓縮要件,對前來辦理首次登記的企業(yè),熱情服務,認真審核登記材料,提高辦理工作效率,企業(yè)和群眾的滿意度和獲得感顯著提升。1-6月份,不動產(chǎn)登記窗口共辦結(jié)不動產(chǎn)信息查詢17464件,不動產(chǎn)首次登記3108件,查(解)封252件,注銷登記1200件,轉(zhuǎn)移登記4601件,變更登記218件,更正登記58件,預告登記7899件,補換證登記226件,繼承公告59件,作廢公告56件。已頒不動產(chǎn)證證書5985件,證明10549件。
是規(guī)范登記申請。不動產(chǎn)登記服務窗口嚴格按照相關(guān)法規(guī)規(guī)章和規(guī)范性文件要求,將不動產(chǎn)登記所需材料目錄在辦公場所和門戶網(wǎng)站公布。壓減登記環(huán)節(jié)和資料,加強信息共享和應用。對于沒有法律、行政法規(guī)依據(jù)的證明、審核、備案、批準、核準、蓋章等手續(xù)和材料,以及影響權(quán)利人合法權(quán)益的前置事項,不要求當事人提供、不納入登記流程,切實做到依法、快捷、準確財產(chǎn)登記申請。
二是優(yōu)化工作流程。進一步優(yōu)化不動產(chǎn)登記申請、受理、審核、登簿、發(fā)證等業(yè)務流程。在申請環(huán)節(jié),積極推廣網(wǎng)上(微信)預約、網(wǎng)上(微信)材料申報,申請、受理合并成一個環(huán)節(jié);
在審核登簿環(huán)節(jié),通過增加工作人員、強化業(yè)務培訓、兩個環(huán)節(jié)內(nèi)部流轉(zhuǎn)、強化信息共享、優(yōu)化聯(lián)辦平臺等方式,提高辦事效率。流程再造后變?yōu)閮蓚€環(huán)節(jié);
申請—領(lǐng)證。積極推進抵押窗口前置業(yè)務,把抵押窗口前置到銀行,無需再到不動產(chǎn)登記大廳,實現(xiàn)“零跑腿”。目前,已與農(nóng)業(yè)銀行、郵儲銀行、農(nóng)商銀行、工商銀行、建設銀行、威海銀行、銀行、中銀富登村鎮(zhèn)銀行等共計8家銀行簽訂抵押前置辦理協(xié)議,且已正常受理相關(guān)業(yè)務。
三是壓縮登記耗時。實現(xiàn)不動產(chǎn)查封、解押、地址變更、更名變更、異議等一般登記業(yè)務即時辦結(jié);
非涉稅抵押登記業(yè)務(不含需要稅務部門聯(lián)辦的業(yè)務,不含在建工程抵押)、新建商品房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務即時辦結(jié);
除非公證繼承的轉(zhuǎn)移登記及政府統(tǒng)一組織的不動產(chǎn)登記之外的其他業(yè)務1個工作日辦結(jié)。在保證受理審核質(zhì)量的前提下,要求全部受理崗位提交的辦件無特殊情況下全部實現(xiàn)日清,部分業(yè)務實行提醒辦結(jié),即受理辦結(jié)及時轉(zhuǎn)件,并提醒下一環(huán)節(jié)人員及時處理,使所有登記環(huán)節(jié)形同一人,有效提高了辦結(jié)率。
四是落實收費減免。按照《關(guān)于實施小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費減免告知承諾制的通知》(濟自資規(guī)發(fā)〔2020〕13號)要求,實施小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費減免告知承諾制。小微企業(yè)(資產(chǎn)總額5000萬元以下,從業(yè)人數(shù)300人以下,應納稅所得額300萬元以下)申請不動產(chǎn)登記時,填寫《市小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費減免告知承諾書》,按照規(guī)定享受登記費免收政策。在不動產(chǎn)登記服務大廳明顯位置要張貼、懸掛、擺放宣傳材料,在收費窗口開展企業(yè)登記收費提醒服務,確保做到應免盡免。同時強化監(jiān)管機制,在提升服務小微企業(yè)水平、保障小微企業(yè)合法權(quán)益的基礎(chǔ)上,對失信違規(guī)企業(yè)予以公開曝光,充分營造公平公正的營商環(huán)境,防范行政收費流失。
五是加快實現(xiàn)“一網(wǎng)通辦”。為切實抓好《關(guān)于做好全省不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”便民服務平臺建設和對接工作的通知》(魯自然資辦字〔2020〕5號)的落實,實現(xiàn)有關(guān)數(shù)據(jù)與省、市政務外網(wǎng)的聯(lián)通,我中心已根據(jù)要求,加大宣傳力度,積極推廣使用“愛”app,采取不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”平臺網(wǎng)上申辦。
六是優(yōu)化“綠色通道”。對企業(yè)間轉(zhuǎn)讓非住宅辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記事項設置即時辦結(jié)的“綠色通道”,提高登記財產(chǎn)服務企業(yè)和群眾的能力,確保登記財產(chǎn)收取材料最簡,辦理流程最優(yōu),辦結(jié)時限最短,服務態(tài)度最佳,做到在一個窗口辦理、交一套材料、即時辦結(jié)領(lǐng)證。
七是完善便民服務措施。針對老弱病殘積極開展上門服務,嚴格執(zhí)行一次性告知制度,要求受理人員要熟悉本崗位業(yè)務知識,堅持推行免費郵寄不動產(chǎn)證書服務,開展延時服務,為前來辦理業(yè)務人員提供及時周到的服務。對于材料齊全,情況特殊的登記申請人,開展了提速辦件,證書立等可取。
(二)認真做好信訪調(diào)處化解工作
加強培訓,提升業(yè)務素質(zhì)。立足我中心實際,圍繞本年度重點工作,組織全體人員學習行政訴訟、處罰、聽證、復議等法律常識,積極研學《中華人民共和國民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》和《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī),提高法律素質(zhì)和業(yè)務能力,適應新形勢需要。開展多種多樣的普法宣傳活動。通過制作彩頁、條幅、發(fā)放明白紙等形式,使廣大群眾真正了解不動產(chǎn)財產(chǎn)登記等方面的法律知識,為不動產(chǎn)登記工作創(chuàng)造了良好的社會環(huán)境。積極做好行政復議、應訴和聽證工作。根據(jù)科室職責和行政應訴工作的相關(guān)要求,積極做好有關(guān)資料準備和組織協(xié)調(diào)。我中心上半年共受理行政訴訟3起,已結(jié)案2起,信訪熱線交辦件回復及時率100%。
(三)嚴格執(zhí)行上級政策,全力做好城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題化解工作
為妥善解決我縣國有土地上居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題,切實保護產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益,化解社會矛盾,維護社會和諧穩(wěn)定,我縣已出臺《縣處理城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題工作方案》,成立縣處理城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題工作專班,按照尊重歷史,照顧現(xiàn)實,明確責任,分類施策,集中會商,一事一議,先易后難的工作原則,在專班各部門間形成工作合力,同時啟動,并行辦理,邊辦證、邊追繳、邊查處,妥善解決歷史遺留問題。1-6月份,列入市督導考核臺賬的8個小區(qū)已全部完成首次登記,2478戶具備辦證條件。市督導考核臺賬之外,新完成16個老舊小區(qū)首次登記,1219戶群眾具備辦證條件。近日擬啟動會簽程序并行辦理的小區(qū)9個,涉及戶數(shù)約1780戶,完善手續(xù)正在積極推進的小區(qū)9個,涉及戶數(shù)約3088戶。我縣城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題化解完成率100%,與泗水縣并列全市第一位。
(四)認真開展農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記工作
為貫徹落實上級關(guān)于實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、全面深化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革總要求,切實保障農(nóng)民合法權(quán)益,我中心采取多項措施,全力開展農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記工作。
全力做好宣傳發(fā)動??h、鎮(zhèn)、村層層組織宣傳動員,突出房地一體“不動產(chǎn)權(quán)證”的重要性,讓群眾知曉政策、明白程序,積極參與農(nóng)房調(diào)查工作,常年在外打工的村民主動回來配合,形成全社會關(guān)注、支持、參與的良好氛圍。
舉辦專題業(yè)務培訓。邀請技術(shù)專家對各鎮(zhèn)街進行培訓,系統(tǒng)闡述我縣農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記發(fā)證流程、羅列各種類型宅基地及其房屋登記發(fā)證收件的材料清單,對登記發(fā)證過程中可能出現(xiàn)的問題進行詳細講解。
加強鎮(zhèn)街分中心窗口建設。各鎮(zhèn)街在為民服務中心設置不動產(chǎn)登記發(fā)證窗口,負責日常登記工作。組織窗口工作人員進行業(yè)務培訓,提升業(yè)務熟練度,提高工作效率,讓群眾少跑腿。目前全縣各鎮(zhèn)街窗口人員已到位,正在購買辦公設備及架設內(nèi)網(wǎng)專線。
加大督導調(diào)度力度。強化作業(yè)過程中的質(zhì)量監(jiān)管,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,避免下步工作中出現(xiàn)類似問題,減少返工量,有效推進工作進度。及時組織作業(yè)單位工作人員進行技術(shù)培訓,統(tǒng)一標準,提升工作效率,真正將這項工作辦成讓群眾滿意的民生實事。
1-6月份,全縣各鎮(zhèn)街外業(yè)調(diào)查已全部完成,共計226173戶;權(quán)屬數(shù)據(jù)庫完成509個村、141473宗,公示及改錯完成率98%,農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記工作進度位居全市第五位。
(一)多測合一測繪數(shù)據(jù)整合難度大。地籍、房產(chǎn)數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)不緊密。地籍、房產(chǎn)成果數(shù)據(jù)無法相互關(guān)聯(lián),在土地數(shù)據(jù)中無法查到房產(chǎn)分層分戶數(shù)據(jù),圖形檔案無法關(guān)聯(lián),新舊檔案數(shù)據(jù)整合不徹底,存在數(shù)據(jù)安全隱患。數(shù)據(jù)來源繁多,數(shù)據(jù)格式不統(tǒng)一。相關(guān)部門進行不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的內(nèi)容、基本單位、所依據(jù)數(shù)據(jù)庫格式及坐標等均存在差異,給基礎(chǔ)數(shù)據(jù)登記整合工作帶來較大困難。
(二)化解城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題情況復雜。我縣存在歷史遺留問題的小區(qū)時間跨度長,材料缺失收集困難,開發(fā)企業(yè)或責任主體配合積極性不高,化解難度大。一些小區(qū)存在土地手續(xù)不全,超規(guī)劃、超容積率建設,缺少竣工驗收手續(xù),存在土地抵押或房屋抵押情況。
(三)農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記工作量大面廣。外業(yè)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫錄入總量較少,質(zhì)量不高。按照省、市要求,6月份各鎮(zhèn)街要完成登記發(fā)證和驗收工作,目前各鎮(zhèn)街權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫建立工作進度還比較滯后,剩余工作量還比較大,離全部完成還有較大差距。鎮(zhèn)街調(diào)查登記進度不平衡。多數(shù)鎮(zhèn)街僅完成了外業(yè)權(quán)籍情況和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)摸底統(tǒng)計,在村級公示和改錯等方面進展不平衡。部分鎮(zhèn)街對農(nóng)房一體確權(quán)登記發(fā)證工作還不夠重視。部分鎮(zhèn)街雖然成立了農(nóng)房一體工作專班,但工作專班力量薄弱,又因鎮(zhèn)街其他工作事務太多,專班人員靠不上。
(一)深化“放管服”改革優(yōu)化財產(chǎn)登記營商環(huán)境工作
全面配合做好營商環(huán)境評價工作,主動下沉企業(yè)第一線,了解企業(yè)不動產(chǎn)登記需求,主動提供不動產(chǎn)登記業(yè)務咨詢與指導。對于企業(yè)所遇到的問題進行政策性解釋,并提供實際解決方案。建立企業(yè)不動產(chǎn)登記微信群,邀請企業(yè)代表入群,專人管理與解答,創(chuàng)新預審方式,運用微信與需要辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務的企業(yè)提前交流、預審材料,讓網(wǎng)絡為企業(yè)(群眾)跑腿辦事,為企業(yè)貼心服務。
(二)對標對表做好權(quán)籍測繪工作
嚴格依照有關(guān)法律、法規(guī)把好權(quán)籍測繪成果審核關(guān),積極為群眾和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)服務,縮短審核工作時限。做好不動產(chǎn)權(quán)籍數(shù)據(jù)庫的更新、維護工作,不斷提高操作技能。
(三)認真做好信訪調(diào)處化解工作
繼續(xù)深入貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》和《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范》等法律法規(guī)和政策,加強學習,積極做好行政復議、應訴、聽證及信訪等工作。繼續(xù)搞好不動產(chǎn)登記等方面法律法規(guī)的宣傳,強化中心人員依法行政的法律意識和責任意識。通過多種形式宣傳讓廣大群眾深入了解不動產(chǎn)登記方面的有關(guān)流程和材料,為我縣不動產(chǎn)登記工作創(chuàng)造一個良好的外部環(huán)境。
(四)積極做好城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題化解工作
是先登記后整改。對于有用地和規(guī)劃許可手續(xù),缺失規(guī)劃驗收和竣工驗收手續(xù)的居民樓,采取職能部門簽署會簽意見,先行辦理不動產(chǎn)登記,然后由職能部門責令開發(fā)單位進行整改。
二是先證后責。對于違反規(guī)劃建設的居民樓,采取職能部門簽署會簽意見,先行辦理不動產(chǎn)登記,然后由職能部門依法依規(guī)查處違反建設工程規(guī)劃行為,按照項目建設時的有關(guān)政策標準對項目責任主體進行違法處罰,追繳費用,完善規(guī)劃手續(xù)等。
三是對拒不配合的建設單位進行聯(lián)合懲戒。針對化解城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題過程中拒不配合的房地產(chǎn)開發(fā)商采取聯(lián)合懲戒措施,由化解工作專班提出擬開展聯(lián)合懲戒的對象名單、縣發(fā)改局對失信行為進行認定、聯(lián)合相關(guān)部門共同實施聯(lián)合懲戒,督促被懲戒對象履行義務。
(五)以人為本做好農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記工作
農(nóng)房一體確權(quán)登記工作是全縣重要民生工程,直接關(guān)系到農(nóng)民的切身利益,是順利實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、推進宅基地和經(jīng)營性集體建設用地制度改革的基礎(chǔ),是維護群眾合法權(quán)益和農(nóng)村和諧穩(wěn)定的具體措施。要從講政治的高度,進一步增強責任心、緊迫感,各鎮(zhèn)街要明確各村村支部書記是農(nóng)房一體確權(quán)登記工作的具體負責人,親自指導村民完成四鄰指界、農(nóng)村房地一體確權(quán)登記申請材料填報、村、鎮(zhèn)“兩級審核、兩級公示”等具體工作,確保年底前完成確權(quán)登記工作任務。
互聯(lián)網(wǎng)不動產(chǎn)登記工作總結(jié)篇七
時光飛逝,2019已經(jīng)接近尾聲,在工作的第一年里,在國土局不動產(chǎn)登記中心領(lǐng)導的關(guān)心、栽培和權(quán)籍調(diào)查股同事們的幫助、支持下,我嚴格要求自己,勤奮學習,積極進取,努力提高自己的理論和實踐水平,以堅定的思想信念,務實的工作作風、飽滿的工作熱情和嚴謹?shù)纳钭黠L,較好地完成了自己的本職工作和領(lǐng)導交辦的各項工作,現(xiàn)將一年來的學習、工作情況簡要總結(jié)如下:
一年來,我不斷學習黨的最新理論、方針、政策,認真書寫黨員記實手冊,進一步加強黨性修養(yǎng),牢固樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀。在這一年里,通過參加農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生整治,義務植樹活動以及參觀廉政教育基地,喚醒了我對xxx員的“最初記憶”,不忘本心,不改初衷。要始終牢記為人民服務的宗旨。同時,我也自覺加強理論學習,刻苦鉆研業(yè)務知識,努力提高理論知識和業(yè)務工作水平。熱愛祖國、熱愛黨、熱愛社會主義,堅定共產(chǎn)主義信念,與黨組織保持高度一致。認真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策,工作積極主動,勤奮努力,不畏艱難,盡職盡責,任勞任怨,在平凡的工作崗位上作出力所能及的貢獻。
對于剛畢業(yè)走向工作的我,理論業(yè)務不熟是最大的問題,如何準確重新認識和調(diào)整自我定位,如何在工作中之初就養(yǎng)成良好的工作習慣?這些都需要我不斷思考,堅持一邊工作一邊學習,不斷提高自身綜合素質(zhì)水平。
一是加強思想政治理論學習,不斷提高自己的政治理論水平。認真學習和深刻領(lǐng)會黨的十九大精神,努力學習不動產(chǎn)登記相關(guān)的政策、法律法規(guī)知識,悉心鉆研權(quán)籍調(diào)查業(yè)務,做到學習理論與業(yè)務知識相結(jié)合,通過學習,不斷提高處理復雜問題的能力。
二是認真學習工作業(yè)務知識,在學習方法上做到在重點中找重點,抓住重點,并結(jié)合自己存在哪些不足之處,有針對性地進行學習,不斷提高自己的業(yè)務工作能力。
一年來,我始終堅持嚴格要求自己,時刻保持謙虛謹慎、戒驕戒躁、勤奮努力的工作態(tài)度。時刻牢記權(quán)籍調(diào)查時不動產(chǎn)登記的前提和基礎(chǔ),充分認識權(quán)籍調(diào)查工作的重要性,努力作好本職工作。這一年來,在權(quán)籍調(diào)查股股長的帶領(lǐng)下,積極完成各種工作任務。有我參與完成的外業(yè)調(diào)查草圖共140份,獨立完成宗地圖20余張,城鎮(zhèn)新增數(shù)據(jù)中完成戶信息入庫7340戶。
通過一年的鍛煉、學習,雖然取得了一定的進步,但也認識到自身的不足之處:一是學習不夠深入,不徹底,理論聯(lián)系實踐不夠,眼高手低的行為依然有;二是由于工作缺乏經(jīng)驗,力能力不足,開展工作時缺乏魄力。三是心態(tài)不夠穩(wěn)定,工作態(tài)度需要進一步改變。權(quán)籍調(diào)查工作特別是外業(yè)調(diào)查和數(shù)據(jù)入庫工作,涉及的細節(jié)方方面面,需要百分之兩百的細心和嚴謹。
在今后的工作中,我一定會揚長避短,克服不足、認真學習、發(fā)奮工作、積極進取,以更高的標準嚴格要求自己,不斷完善自我、更新自我、努力做一名一心一意為人民服務的基層服務人員。
互聯(lián)網(wǎng)不動產(chǎn)登記工作總結(jié)篇八
1、推進綜合窗口建設,“一窗受理”取得實效。2017年11月底,我縣在全市率先實現(xiàn)不動產(chǎn)交易、登記“一窗受理”,不動產(chǎn)登記與房產(chǎn)交易合署辦公,建立綜合受理窗口,實現(xiàn)人員物理集成,共同受理群眾登記申請。2019年3月,稅務窗口與交易登記窗口實現(xiàn)了合署辦公。經(jīng)部門間不斷磨合,窗口建設取得一定成效,群眾辦證只需簽一次字,填一張表,跑一個窗口。
2、進一步簡化辦事流程,壓縮不動產(chǎn)登記辦結(jié)時間。為全面落實^v^、省市“放管服”改革精神,按照^v^辦公廳關(guān)于壓縮不動產(chǎn)登記辦理時間通知要求,不動產(chǎn)登記中心不斷優(yōu)化有關(guān)流程、挖掘工作潛能、提升登記能力,自我加壓,增效提速。目前,我縣不動產(chǎn)登記辦理時間一般登記壓縮至5個工作日,抵押登記壓縮至2個工作日,注銷登記、查封登記及異議登記即來即辦。梳理登記權(quán)責,在辦理抵押登記時不再扣押不動產(chǎn)權(quán)證;整合登記事項,精簡收件材料。
3、不動產(chǎn)登記窗口作風問題專項整治工作穩(wěn)步推進,有力促進了我縣不動產(chǎn)登記服務能力大提升。不動產(chǎn)登記中心聚焦群眾辦事“堵點”“痛點”,全面提高為民服務意識,取消二手房交易合同備案、房屋交易告知單等各種奇葩證明,實現(xiàn)減證便民。
4、實行錯時延時服務,為特殊辦證人提供“綠色通道”、“上門服務”等個性化服務措施。2019年上半年,不動產(chǎn)登記中心為提升服務形象持續(xù)發(fā)力,便民利民大提升。按全省統(tǒng)一部署,實行錯時延時服務,打造24小時不打烊不動產(chǎn)登記窗口。針對重大重點項目、老、弱、孕等群體辦證需求,窗口咨詢?nèi)藛T將引導其通過“綠色通道”,加急加快辦理;對身體殘疾、行動不便或其他原因無法現(xiàn)場辦事群眾,在縣城范圍內(nèi)的,安排專人提供免費“上門服務”。
(四)制度完善及作風建設提升情況
根據(jù)省廳關(guān)于開展全省不動產(chǎn)登記效率窗口作風建設提升活動通知要求,不動產(chǎn)登記中心制定了實施方案,明確提升措施、責任領(lǐng)導及責任部門、完成時限。制定完善了各項規(guī)章制度,加大了規(guī)章制度貫徹執(zhí)行力度。
1、黨風廉政建設常抓不懈,筑牢廉能風險防火墻。我局不動產(chǎn)登記中心黨支部始終將黨風廉政建設擺在十分突出的位置,將登記工作各個環(huán)節(jié)納入廉政風險防控范圍,深入查找廉政風險點,全面更新清理崗位職權(quán),更新制作了每項業(yè)務流程圖,優(yōu)化內(nèi)部防控機制,建立健全風險防控體系。堅持問題導向,突出關(guān)鍵環(huán)節(jié)、關(guān)鍵崗位,扎緊制度籠子,用制度管人、管權(quán)、管事。通過采取在發(fā)證系統(tǒng)設置超期辦理預警、窗口人員“接辦分離、收發(fā)分離”等措施,杜絕工作人員超期辦件、辦人情件、收取好處費辦加急件的廉政風險。
2、建立健全各項規(guī)章制度,實行帶班領(lǐng)導巡查制,科室自查制。為加強不動產(chǎn)登記中心作風效能建設,樹立服務窗口良好形象,建立健全了《不動產(chǎn)登記中心管理暫行規(guī)定》等作風建設規(guī)章制度,實行帶班領(lǐng)導窗口值班制度,局領(lǐng)導、中心主任不定期對登記窗口進行巡查;中心所有干部職工簽訂作風效能建設承諾書,科室長履行本科室作風效能監(jiān)督職責,每天自查作風效能建設,形成自查表報綜合科備查。推進服務態(tài)度不優(yōu)、規(guī)章制度落實不到位問題的解決;推進工作紀律散漫、隨意脫崗問題的解決;推進登記指引不清楚、政策落實不到位問題解決。
二、
2019年雖然做了一些工作,也取得了一定成績,但距上級及要求、企業(yè)群眾期望還存在一定差距;工作還存在一些不足和有待改進的地方。主要體現(xiàn)在以下三個方面:
一是數(shù)據(jù)整合工作進展緩慢。完備的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫是所有登記業(yè)務的基礎(chǔ),按照省廳要求,所有市縣需要在2019年前全面完成房產(chǎn)數(shù)據(jù)整合建庫工作。目前我縣數(shù)據(jù)整合僅完成全縣房屋總量的71%左右,與兄弟縣區(qū)相比進度較慢。進賢縣數(shù)據(jù)整合單位對所有的房產(chǎn)登記檔案全部重新掃面,建立了全面的電子檔,紙質(zhì)檔案移交始終沒有影響數(shù)據(jù)整合進度。影響數(shù)據(jù)整合進度的關(guān)鍵因素是房管測繪部門消極應付,我局與縣住建局及房管局多次溝通協(xié)調(diào),在縣政府分管領(lǐng)導主導下也對接了多次,但縣房管局下屬的房屋測繪所始終沒有積極配合提供進賢縣房產(chǎn)登記詳盡的分戶圖及樓盤表;存在協(xié)調(diào)一次,就提供一部分的情況。目前數(shù)據(jù)整合單位只能依照權(quán)籍調(diào)查部門實地調(diào)查的數(shù)據(jù)以及老房產(chǎn)證辦理抵押、轉(zhuǎn)移業(yè)務時一戶一戶整合,進展緩慢。因數(shù)據(jù)整合工作是有局相關(guān)行政科室監(jiān)督指導,不動產(chǎn)的登記中心協(xié)助配合,需要局黨組督促相關(guān)科室加大工作力度,強力推進數(shù)據(jù)整合,盡快全面整合到位。不動產(chǎn)登記中心將進一步加強業(yè)務管理,規(guī)范登簿行為,確保新增登記數(shù)據(jù)準確無誤,維護國家、生、市、縣登記數(shù)據(jù)的同步性、一致性。優(yōu)化不動產(chǎn)的登記信息系統(tǒng),完成各類權(quán)籍數(shù)據(jù)的清理、關(guān)聯(lián)掛接、補錄補測和整合入庫,建立健全不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫。
二是“一窗綜合受理”、登記信息集成存在不足。1、我縣在2017年11月整合房管交易與不動產(chǎn)登記建立了“不動產(chǎn)登記與交易綜合服務窗口”,2018年7月將稅務窗口整合到綜合服務窗口。但限于數(shù)據(jù)共享、實時數(shù)據(jù)推送難于跟進,“一窗受理、并聯(lián)審批”還停留在人員物理集成層面,數(shù)據(jù)集成不到位。造成這項工作滯后原因主要是按照進賢縣機構(gòu)改革方案職責已經(jīng)劃轉(zhuǎn),但人員很難劃轉(zhuǎn)到位。進賢縣房屋交易所定編8人,但現(xiàn)有54人,且全部為自收自支人員,縣政府不解決財政撥付工資,交易又無收費項目。上述人員劃轉(zhuǎn)我局,我局將無法解決工資經(jīng)費。2、我局對登記信息集成工作高度重視,多次與房管、稅務協(xié)調(diào),但實際進展緩慢。由于進賢縣房屋交易所目前沒有經(jīng)費來源,進賢縣房產(chǎn)交易信息系統(tǒng)已經(jīng)連續(xù)三年未向軟件開發(fā)維護公司(南方數(shù)據(jù)軟件公司)支付維護費,該公司據(jù)此拒絕協(xié)助開展與不動產(chǎn)數(shù)據(jù)庫的登記信息集成。經(jīng)與進賢縣稅務局協(xié)商不動產(chǎn)登記系統(tǒng)、交易交稅金山系統(tǒng)信息集成,縣稅務局請示其市局,答復為縣級不動產(chǎn)不能直接與縣稅務金山系統(tǒng)對接,要與市稅務局金山系統(tǒng)對接,目前一直沒有達成一直的集成方案。
互聯(lián)網(wǎng)不動產(chǎn)登記工作總結(jié)篇九
第一條為規(guī)范不動產(chǎn)登記行為,細化不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,方便人民群眾辦理不動產(chǎn)登記,保護權(quán)利人合法權(quán)益,根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》(以下簡稱《條例》),制定本實施細則。
第二條不動產(chǎn)登記應當依照當事人的申請進行,但法律、行政法規(guī)以及本實施細則另有規(guī)定的除外。
房屋等建筑物、構(gòu)筑物和森林、林木等定著物應當與其所依附的土地、海域一并登記,保持權(quán)利主體一致。
第三條不動產(chǎn)登記機構(gòu)依照《條例》第七條第二款的規(guī)定,協(xié)商辦理或者接受指定辦理跨縣級行政區(qū)域不動產(chǎn)登記的,應當在登記完畢后將不動產(chǎn)登記簿記載的不動產(chǎn)權(quán)利人以及不動產(chǎn)坐落、界址、面積、用途、權(quán)利類型等登記結(jié)果告知不動產(chǎn)所跨區(qū)域的其他不動產(chǎn)登記機構(gòu)。
第四條國務院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,由國土資源部受理并會同有關(guān)部門辦理,依法向權(quán)利人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。
國務院批準的項目用海、用島的登記,由國土資源部受理,依法向權(quán)利人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。
中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,依照國土資源部《在京中央國家機關(guān)用地土地登記辦法》等規(guī)定辦理。
互聯(lián)網(wǎng)不動產(chǎn)登記工作總結(jié)篇十
2022年在局黨組的正確領(lǐng)導下,我中心緊緊圍繞“一切為群眾、一切方便群眾”的服務宗旨,著重抓隊伍建設,不動產(chǎn)登記“一窗受理、集成服務”的創(chuàng)建工作,以“高效、快捷、優(yōu)質(zhì)、方便”的登記服務贏得到了辦事企業(yè)和群眾的認可和好評?,F(xiàn)將我中心2022年11月前工作總結(jié)如下:
一、工作完成情況
至2022年11月底前中心共完成各類不動產(chǎn)登記21473筆,其中登記頒發(fā)不動產(chǎn)登記證明1520筆,辦理抵押登記約1050筆,權(quán)證注銷280筆,權(quán)籍外業(yè)調(diào)查約800宗,其中國有林地70宗,宅基地批量首次登記5868宗,,完成檔案歸檔4100份,其他辦結(jié)業(yè)務約11000余份。
為了實現(xiàn)不動產(chǎn)登記“一窗受理集成服務”工作在我市的落實,半年來,中心在吸取省外、省內(nèi)工作經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,梳理了、稅務、不動產(chǎn)登記的各類房屋,土地登記要件,制做各種不動產(chǎn)集成登記指南,整合了二部門的業(yè)務數(shù)據(jù),歸并了部門間的審批業(yè)務流程,順利的在政務中心大廳啟動了我市“一窗受理集成服務”工作。
按照國家、省市及局作風整頓組的要求,中心按照各項內(nèi)容積極開展了創(chuàng)建活動。一是在受理零推諉上,要求大廳實行首問負責制,要求把申請人的申請事項及要件在咨詢時就梳理好,并引導到相應窗口,對不符合的申請要書面告知。二是在服務方式零距離上,中心做到了對老、弱、病、殘實行特事特辦,上門服務,同時采取延時服務、證書采取郵寄的創(chuàng)新服務工作方式得到了群眾的認可。三是在服務結(jié)果零差錯上,中心建立定期立會制,總結(jié)一段時間工作檢查、工作人員返件結(jié)果,分析查找原因,有效避免登記錯誤的發(fā)生。在服務結(jié)果零投訴方面。
,認真權(quán)衡腐敗給我們個人帶來的政治風險以及給家庭帶來的嚴重后果!二是教育大家要正確看待自身工作職位或崗位的權(quán)力。狠剎工作動機不純、廉潔意識不強、權(quán)力欲望膨脹的腐敗苗頭,堅決杜絕唯利是圖,想方設法給自已預留權(quán)力空間、沒有好處不辦事、有了好處亂辦事的歪風邪氣,真正做到見微知著、防微杜漸。三是教育廣大干部職工樹立講規(guī)矩、守紀律的良好正氣。四是結(jié)合中心日常工作和集成服務建設,要求廣大職工加強業(yè)務知識學習
,提高履職能力,同時加強窗口工作紀律與辦證大廳服務設施的建設。二、存在問題
上半年,中心各部門按時、保質(zhì)完成各項工作任務,但工作中存在不足:一是窗口主動服務意識有待加強。主要是窗口工作人員服務態(tài)度、窗口有關(guān)便民指引有待增加。二是部分職工的政策業(yè)務水平還有待提高,在端正服務態(tài)度如何更好地為群眾服務等方面還有待改進。
三是業(yè)務辦理仍存在迫切解決的問題。在執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)過程中,遇到群眾反映比較多的問題,包括:宅基地繼承無土地手續(xù)如何辦理問題;權(quán)籍調(diào)查中超面積建筑的問題和跨宗等問題。這些是涉及群眾利益,群眾非常關(guān)注的問題。
三、下步工作打算和建議
對不動產(chǎn)登記的獲得感。二是繼續(xù)做好不動產(chǎn)登記工作
,嚴格按照政策辦理各項業(yè)務,避免出現(xiàn)工作失誤。三是完善集成服務網(wǎng)絡信息平臺。爭取下半年全部完成集成服務的創(chuàng)建工作。四是加快推進網(wǎng)上預約、網(wǎng)上審批的不動產(chǎn)登記模式;優(yōu)化咨詢窗口設置;探索推廣“最多跑一次”服務模式。互聯(lián)網(wǎng)不動產(chǎn)登記工作總結(jié)篇十一
1.嚴格執(zhí)行規(guī)定,加強業(yè)務培訓。一是中心嚴格按照《手冊》和《規(guī)范》進行資料提交、限時辦理和收費,制作辦事流程圖、服務指南、申請書和受理通知單等表格式樣,認真梳理登記業(yè)務流程,按要求不斷進行流程再造,積極推行一站式“窗口服務”。二是積極參加市區(qū)兩級組織的培訓學習,對市局主管部門下發(fā)的業(yè)務要求,中心定期組織統(tǒng)一學習培訓,領(lǐng)會政策精要,融會貫通到具體各項業(yè)務工作中。通過學習培訓提高了工作人員的業(yè)務技能和服務質(zhì)量,為不動產(chǎn)登記系統(tǒng)正常運行提供軟實力。三是建立實時溝通機制。在不動產(chǎn)登記業(yè)務中,對遇到的重大疑難問題,不動產(chǎn)登記人員不等不靠,一是積極與市局領(lǐng)導交流匯報;同時中心建立了內(nèi)部會審機制,定期組織人員分析研判、攻堅克難,對問題進行合理處理;暫時不能解決的問題為群眾做好解釋,保證了登記工作井然有序開展,維護了群眾的合法權(quán)益。
2、積極開展便民服務措施為緩解登記擁擠,方便群眾辦理,繼續(xù)推行網(wǎng)上預約登記;二是針對老弱病殘開展上門服務,受到申請人一致好評;三是嚴格執(zhí)行一次性告知制度,要求受理人員要熟悉本崗位業(yè)務知識,不讓申請人多跑一次腿;四是堅持推行免費郵寄不動產(chǎn)證書服務,實現(xiàn)申請人辦理業(yè)務“跑一次”的目標;五是實行了坐落變更證明備案制度,梳理以往辦理的變更登記業(yè)務,登記備案,在受理更址業(yè)務時,已經(jīng)辦理過地址變更的,不再要求申請人提供,由中心內(nèi)部來解決。六是開展延時服務,碰到特殊事項,大家思想統(tǒng)一,開展延時服務,真正為申請人雪中送炭,解決難題。七是開設了綠色通道--提速辦件。對于材料齊全,情況特殊的登記申請人,我們開展了提速辦件,證書站等可領(lǐng)。
3、嚴格執(zhí)行限時辦結(jié)規(guī)定。不動產(chǎn)登記開展以來,登記中心嚴格執(zhí)行市局和分局領(lǐng)導要求,把不斷提高工作效率和質(zhì)量作為不動產(chǎn)工作的重心。一是分類設立受理窗口方便群眾辦理,工作人員各專一項,便于快速進入角色,并通過逐步換崗達到綜合受理的目標。原土地登記工作人員與房產(chǎn)登記工作人員在崗位上就近安排,便于溝通,高效無障礙的推進了不動產(chǎn)登記。二是在柜臺外設立了開發(fā)商自理辦件區(qū),方便開發(fā)商預約前來辦理,既減輕了受理人員工作量,有效提高了登記效率,得到了開發(fā)商的好評。三是限期辦結(jié)。自不動產(chǎn)登記以來,在保證受理審核質(zhì)量的前提下,要求全部受理崗位提交的辦件無特殊情況全部實現(xiàn)日清,部分業(yè)務實行提醒辦結(jié),即受理辦結(jié)及時轉(zhuǎn)件,并提醒下一環(huán)節(jié)人員及時處理,使所有登記環(huán)節(jié)形同一人,有效提高了辦結(jié)率。
4.廉潔勤政根據(jù)分局統(tǒng)一要求,分管領(lǐng)導定期通不動產(chǎn)登記中心人員進行廉政談話,并同登記中心所有工作人員簽訂了崗位廉潔目標責任書和承諾書,緊抓廉政教育,真正做到克己奉公、勤政廉潔,做到受理工作不分親疏、不走人情,依法依規(guī)登記,杜絕“庸懶散”現(xiàn)象,做到自重、自省、自警、自勵。
通過中心人員齊心協(xié)力,三季度中心共辦結(jié):不動產(chǎn)信息查詢2871件,不動產(chǎn)信息查封92件,不動產(chǎn)抵押登記318件,不動產(chǎn)抵押注銷登記305件,不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記1232件。已頒發(fā)不動產(chǎn)證1610本,不動產(chǎn)證明382件。合計辦理辦結(jié)2577件。辦結(jié)率98.63%。
存在的問題及建議一是林業(yè)登記目前未整合到位,根據(jù)原定整合到位人員一人,而且未參與林權(quán)發(fā)證業(yè)務,后期林業(yè)登記工作困難較大;二是歷史遺留信訪工作量大而繁瑣,大部分因為歷史原因未完成審批,導致要件不全無法受理,占用了大量工作精力;三是整合前由市房管局和其他區(qū)縣局登記的博山轄區(qū)房產(chǎn)信息數(shù)據(jù),博山區(qū)不動產(chǎn)登記時無法查詢使用,影響了登記效率,引起群眾不滿;四是每天查詢證書辦理情況的電話量多,新開發(fā)的系統(tǒng)不具備領(lǐng)證短信提醒功能,每次來電必須查詢系統(tǒng),占用大量精力。以上兩項已經(jīng)匯報給市局,正在協(xié)調(diào)解決。
互聯(lián)網(wǎng)不動產(chǎn)登記工作總結(jié)篇十二
作為物權(quán)公示手段,不動產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生私法效果的事實行為而非登記機關(guān)的行政管理行為。
不動產(chǎn)登記又稱為不動產(chǎn)物權(quán)登記,是權(quán)利人、利害關(guān)系人申請國家確定的職能部門將有關(guān)申請人的不動產(chǎn)物權(quán)的事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。
1.登記是依當事人申請的行為。
2.登記是國家專職部門的活動。
3.登記內(nèi)容為不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項。
4.登記事項須記載于不動產(chǎn)登記簿
性質(zhì)
不動產(chǎn)登記的性質(zhì),是指不動產(chǎn)登記行為的法律屬性。關(guān)于不動產(chǎn)登記的性質(zhì),大致有三種學說:
(1)公法行為說。
(2)證明行為說。
3權(quán)利
(1)所有權(quán)。
不動產(chǎn)登記
(2)地上權(quán)。
(3)永佃權(quán)。
(4)地役權(quán)。
(5)先取特權(quán)。
(6)質(zhì)權(quán)。
(7)抵押權(quán)。
(8)租賃權(quán)。
(9)采石權(quán)。
4功能
其次,我們要明確不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的用途——為全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)交易市場的形成構(gòu)建明晰的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)。同時,可以適度挖掘不動產(chǎn)登記的衍生價值。很多制度之間是有關(guān)聯(lián)的,可以相互補充、取長補短。反腐敗制度建設與完善,不是“單打獨斗”,應該利用一切當今的與正在建立的制度資源,應該是“組合拳”。關(guān)住權(quán)力的“制度籠子”,不只是單純的反腐防腐制度,還有其他制度的幫襯與堵漏,形成制度的疊加,更加嚴絲密縫,不給權(quán)力留下絲毫機會。
制度設計很關(guān)鍵。不以反腐需求為初衷建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記制度,這種思路是有道理的,但是也不能諱言該制度附帶的反腐敗功能。應將反腐敗基因注入該項制度的設計中,至少要預留一定的預期與空間,這并不會消解它的市場經(jīng)濟的核心價值。
5職責
機關(guān)職責
不動產(chǎn)登記
登記機關(guān)的職責是指登記機關(guān)在進行不動產(chǎn)登記時依法享有的職權(quán)與應履行的義務。關(guān)于不動產(chǎn)登記機構(gòu)的職責,不同國家或地區(qū)的立法有不同的規(guī)定。德國法律規(guī)定不動產(chǎn)登記機關(guān)除有審查當事人的申請材料是否齊備的權(quán)利之外,對當事人申請登記的內(nèi)容只有消極的登記義務。
中國物權(quán)法既沒有去試圖界定什么是實質(zhì)審查,什么是形式審查,更沒有去回答物權(quán)法要求不動產(chǎn)登記機構(gòu)去進行實質(zhì)審查還是形式審查,而是在聽取各方面意見的基礎(chǔ)上,針對中國不動產(chǎn)登記的實際情況,對不動產(chǎn)機關(guān)應當履行的職責作出原則性規(guī)定。該法第12條規(guī)定:“登記機構(gòu)應當履行下列職責:
(一)查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料。
(二)就有關(guān)登記事項詢問當事人。
(三)如實、及時登記有關(guān)事項。
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。
具體來說,物權(quán)法要求中國的登記機構(gòu)在進行不動產(chǎn)登記時應當履行下列職責:
1.查驗申請人提供的必要材料。
2.詢問申請人有關(guān)登記事項。
3.如實、及時進行登記。
4.法律法規(guī)規(guī)定的其他職責。
法律責任
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