最新單位房屋租賃合同(通用10篇)

在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。合同的格式和要求是什么樣的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

單位房屋租賃合同篇一

租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應于租賃期滿或合同解除后 日內對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。下面是關于單位房屋租賃

合同范本

甲方(出租方)：____________________

乙方(承租方)：____________________

經協(xié)商，甲方將位于xx路xx號x棟xxx室的房屋租賃給乙方居住。經雙方查看，房屋結構完好?，F為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。

1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

2、租賃期商定為壹年，從xx年x月x日起至xx年x月x日止。

3、租金：此房屋月租金為人民幣xxx元，每月初日前交納。

4、水電費用、網絡費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應按規(guī)定的數額交納。

5、乙方承租期間不得改動室內結構，如想改動應事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內結構。

6、簽定協(xié)議時，乙方交納xx元人民幣作為租房押金、再交納xx元人民幣作為家具、水電費用等的押金。

7、甲方交房時，水表數為_____噸，電表數為_____度。

8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。

9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內進行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。

10、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但租金要隨市場行情來商定。

11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個月不交納房租和水電費等現象 ，則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責任。

12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

附：房屋內主要家具備品清單

甲方：(簽字) _________________

乙方：(簽字)__________________

______年___月___日

出租單位： (以下簡稱甲方)_______________________

承租單位： (以下簡稱乙方)_______________________

甲乙雙方經過充分協(xié)商，甲方同意將 租賃給乙方做 使用，經雙方一致同意達成以下條款：

一、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________，位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，建筑面積_______平方米。

二、房屋用途

該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

三、租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

四、租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租，租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關系。甲方收到乙方租金后，給乙方出具發(fā)票。

六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

七、租賃房屋的用電費用，按乙方實際用量，依據行業(yè)收費標準和省軍區(qū)制定的相關規(guī)定，由乙方向供電方交納(每月交費一次)。

八、乙方根據自行需要對承租房屋進行裝修，必須征得甲方同意后方可進行，費用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結構和原有設施，否則甲方有權收回房屋并要求乙方進行賠償、補償，引起的相關費用及后果由乙方承擔。合同期滿后，無條件交給甲方。

九、乙方應遵守國家法律、法規(guī)，依法經營。所有營業(yè)證照均由乙方自行辦理，并交納各種費用。乙方如出現違法經營行為，甲方有權收回房屋，并在此一個月后單方面解除合同。乙方在經營期間，應按規(guī)定交納生活垃圾處理費、綠化費等費用，并依法納稅。

十、乙方應遵守國家法律法規(guī)，乙方在經營期內不得以甲方名譽、招牌進行宣傳經營。

十一、租賃期間乙方不得私自轉租或讓他人使用房屋，未經甲方同意，乙方不可私自改變原租賃用途。

十二、違約責任：

1、乙方如提前解除合同，必須提前三個月書面申請告知甲方，并交納租金(年)總額10%的租金作為補償，支付甲方。如因第十條款第二條原因，需收回出租房屋，乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金。

2、乙方租用的房間內配備的設施(詳見清單)，清單作為合同的附件，經甲、乙雙方簽字認可，退房時清點，如有損壞，由乙方照價賠償甲方。

3、乙方如不按時交納房費，拖欠一個月后，甲方有權單方面解除租賃合同。每拖欠一個月，按年租金的10%支付甲方作為補償。

4、如因乙方管理不善，發(fā)生失火等事故，乙方應賠償給甲方造成的經濟損失，并承擔由此引起的相關費用及責任。

5、如出現本合同約定的第八條款，則由乙方雙倍支付甲方房屋租金，同時，甲方也可單方面收回房屋，終止合同。

十三、其他事項：

1、合同期滿，如乙方需繼續(xù)使用，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用，乙方則應在合同到期前三個月內通知甲方。

2、租賃期內，如遇甲方在出租房屋區(qū)域內進行基建開發(fā)，整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會原因，需提前收回租用房屋時，甲方亦應提前告知乙方。乙方應無條件交還房屋。

3、如出現合同未約定的情況，雙方應另行協(xié)商，協(xié)商不成，則由雙方各自的上級管理部門協(xié)商處理。

十四、本合同一式兩份，自雙方責任人或委托人簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

十五、原簽訂的合同協(xié)議，自本合同簽訂之日起廢止。

甲方(公章)__________________

乙方(公章)__________________

______年___月___

單位房屋租賃合同篇二

號：

甲方：______________（出租人）

乙方：______________（租客）

根據《合同法》以及國家和地方政府有關房屋租賃的相關規(guī)定，雙方就房屋租賃達成了以下協(xié)議。

第一部分住房概況

第一條甲方保證租賃給乙方的房屋系統(tǒng)（所有者，共有）擁有完全的所有權和使用權。

（如果房屋是共享的，則應加上：共同所有人的同意，并附有書面同意聲明。如果是委托租賃，則業(yè)主與受托人之間應有委托協(xié)議）

第二條住房法概述

第3條出租房屋概況（包括地址，名稱，用途，房間數量，建筑面積，使用面積，地面，墻壁質量，家具設備等）

第4條租賃期限和使用

這個房子的租期總共是一個月。從一年的一天到一年的一天。

乙方向甲方承諾，房屋租賃僅供使用。

3.租約到期時，甲方有權收回租用的房屋，乙方應如期退回。

如果乙方要求續(xù)租，乙方必須在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方，并在甲方同意后重新簽訂租賃合同。

第5條租金和付款方式

這套房子的月租金是人民幣（資金是1萬元人民幣）。

總租金是人民幣（資金是幾萬元）。

2.房屋租金的支付方式如下：

甲方收到付款后，應向乙方提供有效的收據憑證。

第六條租賃期間的相關費用和稅項

1.甲方應承擔的費用：

（1）在租賃期內，房屋和土地的財產稅由甲方依法支付。如果相關政府部門收取本合同未列明但與房屋有關的物品，甲方應承擔費用。

（2）

2.乙方支付以下費用：

（1）乙方應按時支付自己承擔的費用。

（2）甲方不得隨意增加乙方未在本合同中支付的費用。

第7條房屋修繕和使用

1.在租賃期內，甲方應確保租賃房屋的安全使用。除本合同當事人和補充條款（乙方不當使用除外）外，房屋及其附屬設施的維護責任由甲方負責。

甲方應在提議的維修之前書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助合作。

乙方向甲方提交維修申請后，甲方應及時提供維修服務。

甲方沒有義務修復乙方的裝修。

2，乙方合理使用乙方出租的房屋及其附屬設施。如果房屋或設施因使用不當而損壞，乙方應立即負責維修或經濟補償。

如果乙方改變房屋的內部結構，裝修或安裝對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模，范圍，流程，材料和其他計劃必須事先經甲方書面同意批準。由于乙方的責任，租約到期或租約終止后，甲方有權選擇以下權利之一，除非雙方另有約定：

（1）房屋附屬裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）從乙方收回恢復項目所發(fā)生的實際費用。

第8條轉讓和轉租房屋

1.在租賃期內，甲方有權按照合法程序轉讓租賃房屋。轉讓后，本合同將繼續(xù)適用于新所有人和乙方。

2.未經甲方同意，乙方不得轉租或出租出租房屋。

甲方必須在一個月前以書面形式通知乙方出售房屋。在相同條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第9條合同的變更，取消和終止

1.雙方可以協(xié)商更改或終止本合同。

2.如果甲方有下列行為之一，乙方有權終止合同：

（1）未提供所提供的房屋或房屋不符合約定的條件，嚴重影響住所。

（2）甲方未履行修繕房屋的義務，嚴重影響住宅。

3.在房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權終止合同并收回租房：

（1）未經甲方書面同意，轉租或出借租賃房屋。

（2）未經甲方書面同意拆遷房屋結構。

（3）租賃房屋的損壞未在甲方提出的合理期限內修復。

（4）未經甲方書面同意，更改本合同約定的租賃財產使用情況。

（5）使用租來的房屋存放危險品或進行非法活動。

（6）未按規(guī)定支付乙方應付的費用，對甲方造成嚴重損害。

（7）拖欠租金超過一個月。

4.在租約到期前，如果乙方想繼續(xù)租賃，乙方應在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方。如果甲方在租賃期屆滿后仍然出租，乙方有權在相同條件下租賃租賃。

合同到期，合同自然終止。

6.如果由于不可抗力因素導致合同無法履行，合同即告終止。

第10條接受住房交付和恢復

1.甲方應確保租賃房屋及其附屬設施和設備正常使用。

2.雙方均參與驗收過程。如果對裝修和器具等硬件設施和設備有任何異議，應予以提出。如果當場難以察覺和判斷，應當在當天向對方索賠。

3.乙方應在房屋租賃期滿后將租賃的房屋及附屬設施和設備退還給甲方。

4.乙方應歸還甲方的房屋，以維持房屋，設施和設備的完整狀態(tài)，不得保留物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經同意未經保留的物品。

第十一條甲方違約責任

1.如果甲方因合同無法提供合同而終止合同，乙方應向乙方支付合同的總租金。 違約賠償金百分比。除按約定支付違約賠償金外，甲方還應賠償違約賠償金以外的損失。

2.如果乙方要求甲方繼續(xù)履行合同，甲方應向乙方支付逾期每天的每日租金的滯納金。甲方還應承擔遲交乙方所造成的損失。

3.由于甲方正在履行維修義務或情況緊急且乙方組織維修，甲方應支付乙方的費用或減少租金，但乙方應提供有效證件。

4.如果甲方違反本合同并提前收回房屋，乙方應按合同租金總額向乙方支付違約金。如果違約金不足以彌補乙方的損失，甲方也應承擔賠償責任。

5.由于房屋所有權是非法或非法出租，甲方應賠償乙方因乙方的損失。

第十二條乙方違約責任

1.在租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權終止合同并收回房屋。乙方應遵守合同總租金。 ％向甲方支付罰款。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方也應承擔賠償責任，直至達到全部損失。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租或出租給他人;

（2）未經甲方書面同意，拆遷房屋結構或房屋損壞;

（三）變更本合同約定的租賃用途或者用房屋進行違法活動的;

（4）拖欠的租金超過一個月。

2.在租賃期內，如果乙方未能支付乙方承擔的本合同規(guī)定的費用，每當逾期一天，甲方應按照上述總額向甲方支付延遲支付費用 - 提到的費用。

3，在租賃期內，乙方未經甲方同意，在中間任意提取租金，乙方按合同租金總額計算。 甲方支付違約賠償金的百分比。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方也應承擔賠償責任。

4.如果乙方遲交房租，每次逾期，乙方應在每日租金時支付滯納金。

當租約到期時，乙方應按計劃歸還房屋。如果乙方退回逾期，甲方應向甲方支付每個逾期日的原始日租金的滯納金。乙方還應承擔逾期返還甲方造成的損失。

第13條豁免條件

1.甲方和乙方對因本合同造成的不可抗力造成的任何損失不承擔責任。

2.由于國家政策需要拆除或翻新租賃房屋，并給甲乙雙方造成損失，彼此不承擔責任。

3，如果因上述原因終止合同，則按實際使用時間計算租金，計算方法以不足全月的天數為準。

不可抗力是指“無法預見，無法避免，無法克服的客觀情況”。

第十四條本合同未涉及的事項，可以由甲方與乙方協(xié)議補充。補充條款和附件是本合同的一部分，具有與本合同相同的法律效力。

第15條爭議解決

本合同引起的爭議應由雙方協(xié)商或申請調解;如果協(xié)商或調解失敗，則應解決以下方法（以下兩種方法只能選擇一種方法）：

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.依法向有人管轄的人民法院提起訴訟。

第16條其他商定的事項

1，

2，

第十七條本合同自雙方簽字（章）后生效。

第十八條本合同及其附件由甲方和乙方共同執(zhí)行，具有同等法律效力。

房地產許可證號：________________________

簽署代表：________________________

簽署日期：年，月和日簽署日期：年，月和日

設施，設備清單

這個《設施列表》是（甲方）和（乙方）的附件，該數字是房屋租賃合同的租約。

甲方為乙方提供以下設施和設備：

1.燃氣管道[]燃氣罐[]

二，加熱管[]

三，熱水管道[]

四，燃氣熱水器[]型號：

電熱水器[]型號：

v.空調[]型號和數量：

六，家具[]型號和數量：

七，電器[]型號及數量：

八，水的性能：電氣性能：氣體性能：

九，裝修狀況：

十，其他設施和設備：

甲方：_______________乙方：______________

簽署日期：_________年__________月___________天

簽署地點：___________________________________

單位房屋租賃合同篇三

第一條 租賃房屋坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、間數＿＿＿＿、建筑面積＿＿＿＿、房屋質量＿＿＿＿＿＿。

第二條 租賃期限

從＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日。

（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

第三條 租金

（大寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條 租賃房屋的用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第七條 租賃房屋的維修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第八條 出租人（是／否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

第九條 出租人（是／否）允許承租人轉租租賃房屋。

第十條 定金（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。承租人在＿＿＿＿前交給出租人。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

１．承租人不交付或者不按約定交付租金達＿＿＿＿個月以上；

２．承租人所欠各項費用達（大寫）＿＿＿＿＿＿＿元以上；

３．未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

４．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

５．未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

６．未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

７．承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

１．出租人遲延交付出租房屋＿＿＿＿個月以上；

２．出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條 合同爭議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按下列第(一)種方式解決。

（一）提交濟寧仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

出租人（章）： 承租人（章）：

住所： 住所：

（簽名）： （簽名）：

居民身份證號碼： 居民身份證號碼：

（簽名）： （簽名）：

電話： 電話：

年 月 日

單位房屋租賃合同篇四

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

1、第一年租金為 元，第二年租金為 元，第三年的租金為 元，第四年租金為 元，第五年的租金為 元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金 元， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。

年 月 日支付第二年上半年租金 元， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。

年 月 日支付第三年上半年租金 元， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。

年 月 日支付第四年上半年租金 元， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。

年 月 日支付第五年上半年租金 元， 年 月 日支付第五年下半年租金 元。

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的`。

(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及

安全

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、

戰(zhàn)爭

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方： 乙方：

代表： 代表：

單位房屋租賃合同篇五

甲方：乙方：

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

1、本合同所出租房屋坐落在武漢市車站街門號。

2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。

租賃期限為月/年）。從年月日起至年月日。

租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前天通知乙方，乙方在接到通知后天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

每月租金元，大寫貳佰肆拾元整。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。

以后每月日前乙方向甲方支付下個月的租金。

押金元，大寫壹仟元。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；

2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3）拖欠租金超過五個月。

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支個月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付元違約金。

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

出租方：承租方：

電話： 電話：

單位房屋租賃合同篇六

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________________公司

代理人：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件（最好經過公證）。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在______________________________________________________，建筑面積為______________平方米。租用期____________年，自____________年______月______日起至____________年______月______日止。

風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意，法律規(guī)定租期最長不得超過____________年，超過部分無效。

二、租用期限內房屋租金為____________人民幣（含建筑稅），每年租金____________元（大寫：____________________________________元整）。

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、房屋保修

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

2、甲方提出進行維修須提前______日通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當地有關單位聯(lián)系解決。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

九、違約責任

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金________萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金___________萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿____________年的租期按____________年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第___________種方式解決（以下方式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：____________年______月______日

乙方：____________年______月______日

單位房屋租賃合同篇七

單位房屋租賃可以為企業(yè)節(jié)省成本，那么單位房屋

租賃合同

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經協(xié)商，甲方將位于xx路xx號x棟xxx室的房屋租賃給乙方居住。經雙方查看，房屋結構完好?，F為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。

1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

2、租賃期商定為壹年，從xx年x月x日起至xx年x月x日止。

3、租金：此房屋月租金為人民幣xxx元，每月初日前交納。

4、水電費用、網絡費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應按規(guī)定的數額交納。

5、乙方承租期間不得改動室內結構，如想改動應事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內結構。

6、簽定協(xié)議時，乙方交納xx元人民幣作為租房押金、再交納xx元人民幣作為家具、水電費用等的押金。

7、甲方交房時，水表數為 噸，電表數為 度。

8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。

9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內進行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。

10、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但租金要隨市場行情來商定。

11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個月不交納房租和水電費等現象 ，則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責任。

12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租人： 簽訂地點： 承租人： 簽訂時間： 年 月 日

第一條 租賃房屋坐落在 、間數 、建筑面積 、房屋質量 。

第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

第三條 租金(大寫)： 第四條 租金的支付期限與方式：

第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時間及費用負擔： 承租人維修的范圍及費用負擔： 第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是： 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理： 第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

2.承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;

3.未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

7.承租人在出租房屋進行違法活動的。 有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋

2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

3. 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條 違約責任： 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項 ：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

共

2

1

1

2

單位房屋租賃合同篇八

號：

甲方：______________（出租人）

乙方：______________（租客）

根據《合同法》以及國家和地方政府有關房屋租賃的相關規(guī)定，雙方就房屋租賃達成了以下協(xié)議。

第一部分住房概況

第一條甲方保證租賃給乙方的房屋系統(tǒng)（所有者，共有）擁有完全的所有權和使用權。

（如果房屋是共享的，則應加上：共同所有人的同意，并附有書面同意聲明。如果是委托租賃，則業(yè)主與受托人之間應有委托協(xié)議）

第二條住房法概述

第3條出租房屋概況（包括地址，名稱，用途，房間數量，建筑面積，使用面積，地面，墻壁質量，家具設備等）

第4條租賃期限和使用

這個房子的租期總共是一個月。從一年的一天到一年的一天。

乙方向甲方承諾，房屋租賃僅供使用。

3.租約到期時，甲方有權收回租用的房屋，乙方應如期退回。

如果乙方要求續(xù)租，乙方必須在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方，并在甲方同意后重新簽訂租賃合同。

第5條租金和付款方式

這套房子的月租金是人民幣（資金是1萬元人民幣）。

總租金是人民幣（資金是幾萬元）。

2.房屋租金的支付方式如下：

甲方收到付款后，應向乙方提供有效的收據憑證。

第六條租賃期間的相關費用和稅項

1.甲方應承擔的費用：

（1）在租賃期內，房屋和土地的財產稅由甲方依法支付。如果相關政府部門收取本合同未列明但與房屋有關的物品，甲方應承擔費用。

（2）

2.乙方支付以下費用：

（1）乙方應按時支付自己承擔的費用。

（2）甲方不得隨意增加乙方未在本合同中支付的費用。

第7條房屋修繕和使用

1.在租賃期內，甲方應確保租賃房屋的安全使用。除本合同當事人和補充條款（乙方不當使用除外）外，房屋及其附屬設施的維護責任由甲方負責。

甲方應在提議的維修之前書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助合作。

乙方向甲方提交維修申請后，甲方應及時提供維修服務。

甲方沒有義務修復乙方的裝修。

2，乙方合理使用乙方出租的房屋及其附屬設施。如果房屋或設施因使用不當而損壞，乙方應立即負責維修或經濟補償。

如果乙方改變房屋的內部結構，裝修或安裝對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模，范圍，流程，材料和其他計劃必須事先經甲方書面同意批準。由于乙方的責任，租約到期或租約終止后，甲方有權選擇以下權利之一，除非雙方另有約定：

（1）房屋附屬裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）從乙方收回恢復項目所發(fā)生的實際費用。

第8條轉讓和轉租房屋

1.在租賃期內，甲方有權按照合法程序轉讓租賃房屋。轉讓后，本合同將繼續(xù)適用于新所有人和乙方。

2.未經甲方同意，乙方不得轉租或出租出租房屋。

甲方必須在一個月前以書面形式通知乙方出售房屋。在相同條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第9條合同的變更，取消和終止

1.雙方可以協(xié)商更改或終止本合同。

2.如果甲方有下列行為之一，乙方有權終止合同：

（1）未提供所提供的房屋或房屋不符合約定的條件，嚴重影響住所。

（2）甲方未履行修繕房屋的義務，嚴重影響住宅。

3.在房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權終止合同并收回租房：

（1）未經甲方書面同意，轉租或出借租賃房屋。

（2）未經甲方書面同意拆遷房屋結構。

（3）租賃房屋的損壞未在甲方提出的合理期限內修復。

（4）未經甲方書面同意，更改本合同約定的租賃財產使用情況。

（5）使用租來的房屋存放危險品或進行非法活動。

（6）未按規(guī)定支付乙方應付的費用，對甲方造成嚴重損害。

（7）拖欠租金超過一個月。

4.在租約到期前，如果乙方想繼續(xù)租賃，乙方應在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方。如果甲方在租賃期屆滿后仍然出租，乙方有權在相同條件下租賃租賃。

合同到期，合同自然終止。

6.如果由于不可抗力因素導致合同無法履行，合同即告終止。

第10條接受住房交付和恢復

1.甲方應確保租賃房屋及其附屬設施和設備正常使用。

2.雙方均參與驗收過程。如果對裝修和器具等硬件設施和設備有任何異議，應予以提出。如果當場難以察覺和判斷，應當在當天向對方索賠。

3.乙方應在房屋租賃期滿后將租賃的房屋及附屬設施和設備退還給甲方。

4.乙方應歸還甲方的房屋，以維持房屋，設施和設備的完整狀態(tài)，不得保留物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經同意未經保留的物品。

第十一條甲方違約責任

1.如果甲方因合同無法提供合同而終止合同，乙方應向乙方支付合同的總租金。違約賠償金百分比。除按約定支付違約賠償金外，甲方還應賠償違約賠償金以外的損失。

2.如果乙方要求甲方繼續(xù)履行合同，甲方應向乙方支付逾期每天的每日租金的滯納金。甲方還應承擔遲交乙方所造成的損失。

3.由于甲方正在履行維修義務或情況緊急且乙方組織維修，甲方應支付乙方的費用或減少租金，但乙方應提供有效證件。

4.如果甲方違反本合同并提前收回房屋，乙方應按合同租金總額向乙方支付違約金。如果違約金不足以彌補乙方的損失，甲方也應承擔賠償責任。

5.由于房屋所有權是非法或非法出租，甲方應賠償乙方因乙方的損失。

第十二條乙方違約責任

1.在租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權終止合同并收回房屋。乙方應遵守合同總租金。％向甲方支付罰款。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方也應承擔賠償責任，直至達到全部損失。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租或出租給他人;

（2）未經甲方書面同意，拆遷房屋結構或房屋損壞;

（三）變更本合同約定的租賃用途或者用房屋進行違法活動的;

（4）拖欠的租金超過一個月。

2.在租賃期內，如果乙方未能支付乙方承擔的本合同規(guī)定的費用，每當逾期一天，甲方應按照上述總額向甲方支付延遲支付費用-提到的費用。

3，在租賃期內，乙方未經甲方同意，在中間任意提取租金，乙方按合同租金總額計算。甲方支付違約賠償金的百分比。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方也應承擔賠償責任。

4.如果乙方遲交房租，每次逾期，乙方應在每日租金時支付滯納金。

當租約到期時，乙方應按計劃歸還房屋。如果乙方退回逾期，甲方應向甲方支付每個逾期日的原始日租金的滯納金。乙方還應承擔逾期返還甲方造成的損失。

第13條豁免條件

1.甲方和乙方對因本合同造成的不可抗力造成的任何損失不承擔責任。

2.由于國家政策需要拆除或翻新租賃房屋，并給甲乙雙方造成損失，彼此不承擔責任。

3，如果因上述原因終止合同，則按實際使用時間計算租金，計算方法以不足全月的天數為準。

不可抗力是指“無法預見，無法避免，無法克服的客觀情況”。

第十四條本合同未涉及的事項，可以由甲方與乙方協(xié)議補充。補充條款和附件是本合同的一部分，具有與本合同相同的法律效力。

第15條爭議解決

本合同引起的爭議應由雙方協(xié)商或申請調解;如果協(xié)商或調解失敗，則應解決以下方法（以下兩種方法只能選擇一種方法）：

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.依法向有人管轄的人民法院提起訴訟。

第16條其他商定的事項

1，

2，

第十七條本合同自雙方簽字（章）后生效。

第十八條本合同及其附件由甲方和乙方共同執(zhí)行，具有同等法律效力。

房地產許可證號：________________________

簽署代表：________________________

簽署日期：年，月和日簽署日期：年，月和日

設施，設備清單

這個《設施列表》是（甲方）和（乙方）的附件，該數字是房屋租賃合同的租約。

甲方為乙方提供以下設施和設備：

1.燃氣管道[]燃氣罐[]

二，加熱管[]

三，熱水管道[]

四，燃氣熱水器[]型號：

電熱水器[]型號：

v.空調[]型號和數量：

六，家具[]型號和數量：

七，電器[]型號及數量：

八，水的性能：電氣性能：氣體性能：

九，裝修狀況：

十，其他設施和設備：

甲方：_______________乙方：______________

簽署日期：_________年__________月___________天

單位房屋租賃合同篇九

承租人：＿＿＿＿＿＿簽訂時間：＿＿年＿＿月＿＿日

第一條租賃房屋坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、間數＿＿＿＿、建筑面積＿＿＿＿、房屋質量＿＿＿＿＿＿。

第二條租賃期限

從＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日。

（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

第三條租金

（大寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條租賃房屋的用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第七條租賃房屋的維修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第八條出租人（是／否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

第九條出租人（是／否）允許承租人轉租租賃房屋。

第十條定金（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。承租人在＿＿＿＿前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1．承租人不交付或者不按約定交付租金達＿＿＿＿個月以上；

2．承租人所欠各項費用達（大寫）＿＿＿＿＿＿＿元以上；

3．未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

5．未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的`；

6．未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

7．承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1．出租人遲延交付出租房屋＿＿＿＿個月以上；

2．出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按下列第(一)種方式解決。

（一）提交濟寧仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

出租人（章）：承租人（章）：

住所：住所：

法定代表人法定代表人

（簽名）：（簽名）：

居民身份證號碼：居民身份證號碼：

委托代理人委托代理人

（簽名）：（簽名）：

電話：電話：

年月日

單位房屋租賃合同篇十

合同編號:

簽訂地點：

簽訂時間：年月日

出租方(甲方)：六安市行政事業(yè)單位國有資產管理中心

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)和規(guī)章制度，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條　房屋基本情況

本合同項下房屋坐落于，該房屋建筑面積共計平方米,為國有性質。

第二條　租賃期限

1、房屋出租期限自年月日至年月日，共年。

2、租賃合同期滿，甲方有權直接收回租賃房屋。

3、租期屆滿前乙方有意繼續(xù)承租的，應提前2個月向甲方提交書面續(xù)租申請;乙方應于租期屆滿前10日前簽訂續(xù)租合同，繳納租金。

第三條　租金、租金支付期限及方式

(一)租金標準：

租金標準為

租金總計元(大寫：)

(二)租金支付時間：本合同簽字前乙方須付清第一個合同年的租金元。

(三)租金支付方式：原則上乙方應以銀行轉賬方式在本合同約定的期限內將租金轉入甲方指定的賬戶(注：本合同指定賬戶為：六安市行政事業(yè)單位國有資產管理中心，收款行：建行六安市政務區(qū)支行，賬號：34001742208053009238，匯款時請備注承租人姓名。

(四)甲方收取租金后，應向乙方出具收款憑證。

第四條　房屋租賃用途

乙方承租該房屋用途為：。在租賃期內未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途，不得轉租或分租給第三方。

乙方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律、法規(guī)和有關規(guī)定，并獨立承擔完全責任。

第五條　房屋維護及裝修

(一)因乙方保護不當造成房屋及附屬物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

(二)乙方對該房屋進行裝修或增設他物須經甲方書面認可，費用由乙方負擔，且不得改變房屋結構，不得影響房屋安全。

(三)租賃合同期滿或遇政府拆遷、政策性干預、不可抗力等原因終止或需提前解除合同的，乙方不得以任何理由要求甲方承擔其裝修、裝潢、增設他物所花去的費用或損失，也不得以任何理由要求甲方賠償其他損失。

第六條　房屋租賃保證金

(一)本合同生效前，乙方須向甲方支付房屋租賃保證金人民幣(大寫)　元。該保證金直接轉入合同約定的銀行賬戶。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金由甲方抵扣應由乙方承擔的費用、租金、滯納金及賠償等，剩余部分如數返還乙方。如房屋租賃保證金不足以抵扣的，甲方有權向乙方追償。

(三)房屋租賃保證金不計付利息。

第七條　房屋使用的有關費用

租賃期內，與該房屋有關的各項費用承擔方式為：

(一)甲方承擔的費用：房屋租金稅款由甲方承擔。

(二)乙方承擔的費用：水費、電費、電話費、電視收視費、互聯(lián)網費、供暖費、燃氣費、物業(yè)管理費及其它須由乙方承擔的費用。上述費用由乙方直接向有關部門繳納，逾期不繳，一切后果自負，同時視乙方構成對甲方違約。

第八條　房屋交付及交還的期限、方式及驗收

(一)交付：甲方應按本合同規(guī)定的期限及時將房屋交付乙方，乙方予以驗收，并于交接時由雙方在《房屋附屬設施、設備清單》(見附件)上簽字蓋章。

(二)交還：乙方應于租賃期滿或合同解除后15日內，將房屋及甲方所有的附屬物交還甲方，甲方予以驗收。按合同約定屬于乙方可移走的物品同時移走，逾期未移走的，視為乙方廢棄物，甲方有權處置。雙方于房屋交接時在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。

(三)交還房屋同時，乙方須一并提交已結清應承擔的各項費用的相關憑證。

第九條　合同解除的條件

(一)雙方協(xié)商一致可解除合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋征遷范圍的;

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

1、遲延交付房屋15日以上;

2、交付的房屋不符合合同約定影響乙方正常使用。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

1、不支付或者不按約定支付應由乙方負擔的各項費用;

2、未經甲方書面同意，乙方擅自改變該房屋用途或轉租、分租給第三方;

4、用該房屋從事違法活動;

5、不接受甲方監(jiān)管的;

6、其他可能損害甲方利益情形。

第十條　違約責任

(一)甲方有本合同第九條第三款約定情形之一導致合同解除的應按年租金1%向乙方支付違約金。

(四)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日書面通知甲方，并多支付個月租金作為對甲方的違約金。

(五)合同到期后乙方未按約定時間返還房屋的，除應賠償甲方損失外，每延期一日按月租金5%標準支付違約金。

(六)乙方在租賃期間，對防火、防盜、防雷電等安全問題負有全部責任，如出現重大火災造成房屋質量下降或不能使用等情況，甲方將追究乙方相應責任。

(七)其他：

。

第十一條　合同爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調解不能解決的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條　其他約定事項

雙方需要約定的其他事項：

1、乙方在租賃期內無條件受甲方監(jiān)管。

第十三條

本合同須由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

附件：房屋附屬設施、設備清單

甲方(章)：乙方(章)：

住所：住所：

法定代表人(簽字)：　法定代表人(簽字)：

年月日

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