隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
房屋租賃合同篇一
房屋租賃是當代生活必不可少的一部分，無論是工作需要還是生活需求，租賃房屋已成為很多人的選擇。通過多年的租房經歷，我深深體會到了房屋租賃的優(yōu)點和注意事項。下面從房屋選擇、簽訂合同、裝修、居住質量和支付租金五個方面，談一談我的心得體會。
首先，對于房屋選擇來說，我們應該綜合考慮各方面的因素，如地理位置、周邊環(huán)境和交通便利等。一個好的地理位置可以為工作和生活帶來便利，周邊環(huán)境的優(yōu)劣直接關系到居住的舒適度，而交通的便利與否則會影響到出行的效率。因此，我們在選擇房屋時應該根據(jù)自己的需求進行權衡，并合理選擇。
其次，在簽訂租賃合同時，我們要認真閱讀并了解協(xié)議的內容。合同是租客和房東之間保障雙方權益的重要法律文件，合同條款的明確與否對于各方的合作關系具有決定性的影響。在簽訂合同前，我們應該仔細核對合同中的房屋基本信息，如面積、戶型和裝修情況等，并確保合同中有明確的租期和租金支付方式等條款。只有經過認真閱讀和理解合同內容后，我們才能保障自己的合法權益。
第三，裝修是我們租賃房屋后必須面對的問題。每個人對于房屋裝修的需求并不相同，因此我們在進行裝修時，應該根據(jù)自己的實際需要進行斟酌和決策。一方面，我們應該充分考慮到租賃期限的長短，避免過于奢華或過于簡陋的裝修。另一方面，我們應該尊重房東的意愿和規(guī)定，在裝修前與房東商量并征得同意，以免造成不必要的紛爭。
第四，居住質量是我們在租房期間最為關心的問題。我們要保證自己的居住環(huán)境安全衛(wèi)生，并且注意維護房屋設施設備的完好。在居住期間，我們應該定期檢查并及時報修房屋中的損壞以及故障設備，避免影響居住體驗。同時，我們也需要遵守公共秩序，保持與鄰居之間的良好關系，共同營造一個和諧的居住環(huán)境。
最后，支付租金是租賃過程中極為重要的一環(huán)。我們應該在合同規(guī)定的時間內按時支付租金，并保留好相關的付款憑證。同時，我們也要注意租金的適度，確保自己租房后的經濟能夠得到合理的安排和調配。及時與房東溝通并解決好任何付款問題，是維護雙方良好合作關系的重要步驟。
總結起來，房屋租賃不僅關系到我們的工作和生活，也與我們的合法權益和經濟狀況息息相關。在選擇房屋、簽訂合同、裝修、居住質量和支付租金等方面，我們應該謹慎對待，并根據(jù)自己的實際需求和條件進行明智的選擇和合理的安排。只有這樣，才能使我們在租房過程中享受到便利與舒適，真正把租房提升為一種生活方式。
房屋租賃合同篇二
第一段：引子
在現(xiàn)代社會，租賃房屋已經成為了很多人的常態(tài)，但同時也帶來了一系列的問題與風險。作為一名律師，多年來處理過大量的房屋租賃糾紛案件，我深刻體會到了與房屋租賃相關的法律問題之重要性，也意識到了租戶和房東在簽訂合同前需要注意的一些關鍵點。通過積累了豐富的經驗與案例，我總結出了一些房屋租賃心得與體會，希望可以對廣大的租賃者提供一些參考。
第二段：明確雙方權益
我認為，確保租戶和房東雙方權益的平衡非常重要。在簽訂租賃合同之前，租戶應該詳細查看房屋的實際狀況，并保存相關照片和證據(jù)。房東應該提供清晰的合同條款，以確保雙方的權益得到充分的保障。合同中應明確包括租金、租期、押金、退租時維修責任等方面的內容，以確保租戶在居住期間不會因為房屋問題而受到不必要的損失。
第三段：注意維權渠道
在實際居住期間，租戶也應該了解如何維護自己的權益。當出現(xiàn)房屋維修問題時，首先應該與房東進行溝通和協(xié)商，盡量解決問題。如果房東未能履行修理責任，租戶可以向相關部門投訴，以尋求合法的維權渠道。此外，如果租戶需要提前終止合同，應該提前進行書面通知，并支付相應的提前終止違約金。這樣可以避免日后的法律糾紛。
第四段：了解法律法規(guī)
租戶和房東都應該了解相關的法律法規(guī)。租賃合同屬于民事合同，受到《合同法》的保護，雙方都有權根據(jù)合同約定進行維權。另外，不同地區(qū)對于租賃合同都有不同的規(guī)定，例如一些城市會出臺相關的限購政策和租金上限政策。因此，租戶和房東都應該在簽訂合同時仔細閱讀合同條款，了解各自的權利和責任，并與律師咨詢以確保合同條款的合法性。
第五段：選擇合適的律師
最后，我要強調的是選擇合適的律師對于租戶和房東來說至關重要。在簽訂合同時，雙方可以咨詢律師以確保合同的合法性和保護自己的權益。如果發(fā)生了糾紛，租戶也可以尋求律師的幫助，以尋求法律途徑解決問題。選擇一位經驗豐富、專業(yè)水平高的律師，可以極大地提升自己在糾紛中的勝算，并且?guī)椭约罕苊獠槐匾姆娠L險。
總結：
房屋租賃是社會生活的重要組成部分，但也容易引起各種問題和糾紛。租戶和房東在簽訂合同時應該明確雙方權益，了解各自的權利和責任，并且了解相關的法律法規(guī)。在居住期間，租戶也應該了解如何維護自己的權益，并在需要的時候選擇合適的律師來維權。在整個租賃過程中，法律角度的專業(yè)知識和經驗是不可或缺的。通過以上的總結與體會，希望可以為大家提供一些參考，避免不必要的糾紛，確保自己的權益得到充分的保障。
房屋租賃合同篇三
出租人：
承租人：
根據(jù)《民法典》有關規(guī)定，甲方愿意將位于私有樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公 之用。租期 年， 年 月 日至 年 月 日。經甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。
一、物業(yè)管理費（包括水。電，暖。衛(wèi)生費，電視閉路費）全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。
二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關消防安全，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔。
三、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。
四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。
五、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金
六、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。
七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八、本合同由甲乙雙方認真協(xié)商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金 五千元，并承擔相關法律責任。
九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業(yè)管理費（包括水。電，暖。衛(wèi)生費，電視閉路費 元，共計 元，大寫 元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。
十、合同簽訂生效日期： 年 月 日 .
十一、此合同共 頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同篇四
近年來，隨著社會經濟的快速發(fā)展，越來越多的人選擇租房而不是購房。房屋租賃工作也成為了一項非常重要的服務行業(yè)。在從事房屋租賃工作的過程中，我積累了一些經驗和體會，下面將就此進行總結歸納。
首先，專業(yè)知識的重要性不可忽視。作為一名房屋租賃從業(yè)人員，我們必須要了解房屋租賃相關的法律法規(guī)以及各種租賃合同的具體要求。只有掌握了這些專業(yè)知識，才能更好地為客戶提供全面準確的服務。同時，我們還需要了解市場行情和房價走勢，以便更好地進行租金評估和定價。不斷學習和更新專業(yè)知識，才能在工作中更加游刃有余。
其次，良好的溝通能力是必備的。在與客戶的接觸中，我們需要主動傾聽客戶的需求和要求，并及時給予回應。在確定合適的房屋和租金之后，我們還需要與房東進行充分的溝通，明確雙方的權益和責任。此外，我們還需要與相關部門、銀行以及保險公司等合作伙伴進行有效的溝通，以確保租賃過程的順利進行。只有通過良好的溝通，才能夠建立起長久穩(wěn)定的合作關系。
再次，服務意識是關鍵。在進行房屋租賃業(yè)務時，我們要始終把客戶的利益放在首位，提供優(yōu)質高效的服務。無論是在推薦房屋、協(xié)商租金還是處理矛盾糾紛等方面，我們都要盡力滿足客戶的需求，爭取客戶的滿意度。只有通過優(yōu)質的服務，才能夠樹立良好的企業(yè)形象，也為自己在行業(yè)中贏得更多的機會。
此外，責任心和誠信度也是房屋租賃工作中不可或缺的品質。我們要對客戶負責，盡力保證房屋的安全和租賃過程的順利進行。并且，在租賃合同簽訂后，我們要嚴格遵守合同條款，不輕易違約，保證自己的信譽度。只有以誠信為基礎，才能夠贏得客戶的信任，也為自己在行業(yè)中贏得更多的口碑。
最后，團隊合作也是房屋租賃工作中的關鍵。我們要與同事之間相互配合，共同完成工作任務。在面對遇到的問題和挑戰(zhàn)時，我們要相互支持和幫助，形成良好的工作氛圍。只有通過團隊的力量，才能夠更好地滿足客戶的需求，提高整個團隊的業(yè)務水平。
總之，房屋租賃工作需要我們具備一定的專業(yè)知識和技能，同時也需要我們具備良好的溝通能力、服務意識、責任心和誠信度。而團隊合作則是保障一切工作順利進行的基礎。只有不斷地總結經驗，提高自身素質和能力，才能在這個快速發(fā)展的行業(yè)中立足并取得更好的成績。
房屋租賃合同篇五
承租方（以下簡稱乙方）_______身份證：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其其他有關的法律法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金
該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費；4.物業(yè)管理費；5.________________；6.________________.
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
房屋租賃合同篇六
近年來，房屋租賃市場逐漸擴大，房屋租賃工作也成為了一個熱門的行業(yè)。作為一名從事房屋租賃工作多年的業(yè)內人士，我深深地感受到了這個行業(yè)的獨特之處。在這篇文章中，我將分享一些自己的心得體會，希望能對從事或有意從事房屋租賃工作的人有所幫助。
首先，做好市場調研是進行房屋租賃工作的重要環(huán)節(jié)之一。房屋租賃市場競爭激烈，只有了解市場需求和動態(tài)，才能更好地把握市場機會。對于不同的租賃對象，他們的需求也是不同的，而對于投資者來說，他們更看重的是利潤和投資回報率。因此，只有將市場需求與供應之間的平衡點找到，才能做出更準確的租賃推薦。另外，通過市場調研，可以及時獲取有關法律法規(guī)和政策的信息，從而為顧客提供更專業(yè)的服務。
其次，良好的溝通能力對于房屋租賃工作來說至關重要。作為一個房屋租賃經紀人，與客戶之間的良好溝通是必不可少的。只有通過與客戶的溝通，了解他們的真實需求和期望，我們才能更好地滿足他們的需求，并提供相應的租賃方案。同時，與房東的溝通也是必要的，以便了解他們的要求和租金預期。當然，良好的溝通不僅僅指語言上的交流，還包括非語言的表達，如面部表情和身體語言。只有全面了解客戶的需求，我們才能提供更好的租賃服務。
此外，信用度是進行房屋租賃工作時需要重視的一點。在房屋租賃交易中，信用度對于租戶和房東雙方都很重要。對于租戶來說，良好的信用記錄可以提高他們在租賃市場中的競爭力，并獲得更好的租賃條件。對于房東來說，選擇信用度較高的租戶可以降低風險，并保證租金的按時支付。因此，作為房屋租賃從業(yè)者，我們應該重視對客戶的信用度評估，并積極引導客戶維護良好的信用記錄。同時，我們自身也要保持良好的信譽，以樹立良好的行業(yè)形象。
另外，在房屋租賃工作中，專業(yè)知識的掌握和學習是非常重要的。房屋租賃涉及到很多法律法規(guī)和政策，例如租賃合同的簽訂、租金的確認、居住權益的保障等。作為從業(yè)人員，我們必須不斷學習和了解這些知識，以便更好地為客戶提供服務。此外，了解各種房屋類型的特點和優(yōu)缺點也是必要的，這樣才能根據(jù)客戶的需求進行準確的租賃推薦。
最后，我認為誠信和責任心是進行房屋租賃工作時最重要的品質。作為一個房屋租賃經紀人，我們不僅僅是一個中介，更是一個對租戶和房東負責的角色。只有在誠信的基礎上，我們才能贏得客戶的信任，并建立長期穩(wěn)定的合作關系。與此同時，我們也要保持高度的責任心，確保租賃過程的順利進行，解決問題和糾紛的發(fā)生。
總之，房屋租賃工作是一個綜合素質要求較高的工作，需要具備豐富的市場調研經驗、良好的溝通能力、高度的信用度、全面的專業(yè)知識和誠信的品質。通過不斷學習和實踐，我們可以提高自己的綜合素質，更好地為客戶提供房屋租賃服務。同時，也希望行業(yè)的健康發(fā)展能夠吸引更多優(yōu)秀的人才加入，共同推動房屋租賃市場的繁榮和進步。
房屋租賃合同篇七
房屋租賃作為一種非常有效的資源配置方式,在社會上發(fā)揮者重要的調控功能,意義重大。標準房屋租賃合同是怎么一回事呢?以下是在__為大家整理的標準房屋租賃合同，感謝您的閱讀。
標準房屋租賃合同1甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
為適應社會主義市場經濟需要，經甲乙雙方友好協(xié)商，訂下本合同。
第一條：甲方將十里河門面租賃給乙方使用。
1、付款方式：押兩月付半年。合同簽訂之日即付半年(即 年 月 日至 年 月 日)租金，和二個月押金(該押金同時也做保證金使用)，自第二次起乙方須提前一個月，即租賃五個月后，在一周內(即 年 月 日前)將下次半年租金一次性付清，否則甲方有權即刻將該門面收回，停止供電并采取措施，由此產生的一切后果由乙方自行承擔，乙方在拖延交納門面租金期間，甲方將收取乙方的租金及滯納金(每日的滯納金為年租金的千分之三，并且每日累計計算);如果乙方超過一個月仍未足額交付租金，或乙方單方提出解除或終止合同，視為乙方違約，甲方將即刻收回該門面，并按合同規(guī)定收取乙方的違約金及應繳租金。
2、甲方不單獨向乙方收取物業(yè)管理費，乙方所使用的所有設備、設施由乙方自行出資維護、保養(yǎng)并正常使用。
3、乙方在承租使用該房屋期間，所發(fā)生的各種經營性費用(如水、電費等)，乙方自行交納。
4、年 月 日為合同生效期;年 月 日至 年 月 日為裝修期;年 月 日始計租期。
第三條：乙方在承租使用該門面期間，不得改變該房屋結構及設施，如確需改變或裝修的由乙方提出書面申請，在不影響主體結構的情況下經甲方書面批準后，方可動工。乙方付出的各種費用如裝修費、增加設施費用等，由乙方自行負責，甲方在任何時間及情況下不承擔任何責任及費用。
第四條：在乙方承租期內，乙方必須保證不能把該店面挪作它用，該店面原有設備不準帶出該房屋;租賃期滿后，乙方須將該店面設備交還甲方，在保證該店面的固定設施完好無損的同時，不得破壞已固定在墻體上的設備設施，如因乙方故意或過失導致?lián)p壞，由乙方負責賠償，同時甲方不退還乙方交付的保證金。
第五條：在承租期內水、電、暖、消防設備的日常維護由乙方自行負責，甲方有權隨時對乙方承租的店面設施使用及維護情況進行監(jiān)督檢查，乙方有義務保證設備的完好和正常使用。
第六條：合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權，但須在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，續(xù)簽事宜根據(jù)當時情況，雙方另行協(xié)商。乙方不再繼續(xù)承租，也須在合同期滿前三個月以書面的形式向甲方提出，并在合同期滿15日前無條件騰退，并將該房屋及設備交出甲方清點后接管，甲方退還乙方保證金。如果乙方無法在15日內離開，甲方有權要求乙方無條件騰退，延期騰退的，每拖延一天甲方有權收取租金及滯納金(每日的滯納金為年租的千分之三，并每日累計計算)。
第七條：甲方應協(xié)助乙方的正常經營，乙方應按雙方共同協(xié)商約定的 經營，如要更改經營項目，必須與甲方進行協(xié)商。在征得甲方書面同意后，才得變更。在承租期內乙方不得將房屋轉租、轉讓或承包他人經營。乙方必須按合同方案經營，否則甲方有權隨時終止合同，并不承擔由此給乙方造成的任何損失。
第八條：乙方在入場前必須到甲方(即物業(yè)部門)辦理有關手續(xù)，簽訂防火協(xié)議，并提交施工圖紙，進行技術交底。乙方在施工過程中，應照圖施工，并按國家標準施工，不得違規(guī)操作，保證安全使用。乙方在裝修及經營過程中應保證無污染、無噪音、不擾民，協(xié)調好與周邊居民的關系，辦理相應的裝修、經營手續(xù)及相關事宜，乙方在承租期內，應遵守法，特別注意防火、防盜及安全等，否則責任由乙方自行承擔。
第九條：乙方在經營過程中要保證甲乙雙方的利益，遵守國家的各項法律、法規(guī)，禁止黃、賭，不得損壞國家及社會公共利益。乙方在合同執(zhí)行過程中，如有違法、違規(guī)經營，造成被查封或不能正常經營，乙方應繼續(xù)交納租金及各項應付費用。乙方應及時繳納相關稅、費，乙方如有拖欠且在甲方或有關單位書面通知后15天內仍未繳納，則甲方有權終止合同，收回該房屋的使用權并追究乙方的法律責任。由此引發(fā)的一切損失由乙方承擔。
第十條：合同在執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或與國家政策、法規(guī)調整相抵觸時，雙方協(xié)商解決或按國家政策、法規(guī)執(zhí)行。
第十一條：本合同違約金為 元整(年租金的20%)。
第十二條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中，如遇其它問題，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十三條：如本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，無法協(xié)商時，由房屋所在地人民法院管轄。
第十四條：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，于乙方簽字、蓋章、付款之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
乙方：_________
_________房管所(以下簡稱出租方)管理的房屋(房屋情況見本合同附件一)租給_________(以下簡稱承租方)使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：
1.本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。
2.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整。每月租金，承租方應于當月_________日前交清。
3.甲方根據(jù)本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經濟損失時，由出租方負責賠償。
4.出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，承租方應按期遷出。
5.承租方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工，否則，承租方應負責恢復原狀。
7.承租方退租房屋時，應于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金、暖氣費和應交納的賠償費;
(2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;
(3)撤銷租約。
8.承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;
(2)未經出租方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖延租金三個月以上的。
9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
10.本租約自立約日起生效，一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日 標準房屋租賃合同3出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立合同。
第一條 房屋概況
1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位于
2、房屋內現(xiàn)有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條 租賃期限
租賃期為個月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至 年日止。在租約時間方特殊需求，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。15天內退租將會退回押金給乙方。
第三條 租金交納
租金的標準為每月______元人民幣，押金為_____元人民幣，先付后租，承租方應在每月的 號前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天，視作自動退租，按金不退，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。承租方還應承擔管理費、垃圾費、水電費、有線電視費等費用。(注：押金不能當房租使用。)
第四條 房屋維護
承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性，并保持房屋內設備的完整性和完好性(設備如熱水器、窗門、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房屋進行裝修改造或打孔，需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經出租方同意，對房屋進行裝修改造或增設他物的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。在本合同終止后，承租方所進行的固定裝修不能拆除的，應無償轉讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房東打。乙方沒經甲方同意，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方沒有履行房屋維護，出租方有權扣除全部押金。
第五條 違約責任
承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：
1、承租方擅自將房屋轉租或轉借的;
2、承租方利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金的;
4、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;
5、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金/日。并且乙方有權另行開門處理(不負責甲方財物損失)，承租方違反合同，未經出租方同意，擅自將房屋轉給他人使用的，應支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。如承租方提前終止本合同，需提前一個月通知出租方，押金方可退回。否則出租方有權扣除全部押金。
第六條 出租特別聲明
乙方接住房后，應及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發(fā)生意外與房東無關。財物金錢數(shù)量大，請放入銀行保管，丟失錢財與房東無關。甲方不保管包括自行車在內的任何車輛。甲方只提供居住，乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無關。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交30元/次開門人工費。并且?guī)氯约禾幚怼Ｊ樟水斣碌淖饨?，承租人未住滿當月的天數(shù)要求搬出，余下未住的天數(shù)，承租人不能要求退回錢。退租時，承租人把清潔衛(wèi)生搞好，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛(wèi)生費用。
第七條 違反合同的責任和爭議解決
合同一經簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發(fā)生爭議，應先由雙方協(xié)商解決。協(xié) 商無效的，可以向有關仲裁機構申訴。
第八條 其他
本合同經雙方簽字后生效，一式二份，出租方、承租方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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房屋租賃合同篇八
房屋租賃作為現(xiàn)代社會不可或缺的一部分，對于租賃方和承租方來說都具有重要意義。在我多年的租房經歷中，我總結出了一些心得體會，希望能夠給大家提供一些幫助和借鑒。
首先，房屋租賃需要明確合同條款。在簽訂合同之前，雙方應該明確標明房屋面積、裝修情況、租金、押金、租期等重要事項。房地產市場的發(fā)展以及房屋租金的上漲導致了一些不合理的條款的出現(xiàn)，因此合同的明確性顯得尤為重要。租房雙方都要慎重對待簽訂合同，并且要仔細閱讀，確保自己的權益不受侵害。
其次，選擇信譽可靠的中介或房東也是非常重要的。在租房過程中，一些中介或房東為了追求自己的利益，可能會采取一些不正當?shù)氖侄?，比如發(fā)布虛假廣告、隨意漲租金、違規(guī)收取費用等等。因此，租賃雙方應該選擇有信譽的中介或房東，可以通過親友的推薦、網絡口碑等多方面來了解有關信息，以求得到更好的租房體驗。
第三，入住時要仔細檢查房屋設施和裝修情況。在租房之前，租賃方應該對房屋設施進行仔細檢查，如水電煤氣的供應情況、門窗是否密封、衛(wèi)生間和廚房的通風狀況等等。同時，也要檢查房屋裝修是否滿足基本的居住條件，是否存在嚴重的安全隱患。如果發(fā)現(xiàn)問題，應該及時與房東或中介進行溝通和協(xié)商，以便及時解決。
第四，及時維護和保養(yǎng)租賃房屋。在租賃期間，租賃方要保持對房屋的定期維護和保養(yǎng)。如果發(fā)現(xiàn)水電問題，應及時聯(lián)系管道維修人員來解決；如果發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時與房東或中介協(xié)商解決方法。同時，在租賃期滿之前，租賃方要進行房屋的清潔和整理，保持房屋的良好狀態(tài)，以便能夠順利退還房屋押金。
最后，租賃雙方要保持良好的溝通和合作關系。租賃期間，雙方都要遵守租賃合同的規(guī)定，不得擅自改變合同條款，不得侵犯對方的合法權益。雙方在遇到問題時應及時溝通，尋求共同解決的辦法，避免矛盾的產生和擴大。通過良好的溝通和合作，能夠增進雙方的信任感和友好程度，提高租房的滿意度。
總之，房屋租賃對于我們每個人來說都是一個必經的階段，租房經歷多了，也積累了許多心得體會。明確合同條款、選擇信譽可靠的中介或房東、仔細檢查房屋設施和裝修情況、及時維護和保養(yǎng)租賃房屋、保持良好的溝通和合作關系，這些都是租房時需要重視的方面。相信只要我們以積極的態(tài)度去面對并處理這些問題，就能夠順利度過租房的時期，找到理想的住房，并且獲得一個愉快的居住體驗。
房屋租賃合同篇九
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。
第五條 付款方式。
乙方按 方式支付租金給甲方，應在每個承租期前 天支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權，保證該房屋沒有產權糾紛。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋修理費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：(甲方已經墊付的費用交甲方)
1.電費 目前狀況： 2. 水費 目前狀況：
3..煤氣費 目前狀況(不得報停)： 4.供暖費 目前狀況： 5.物業(yè)管理費 目前狀況： 6. 有線電視費 目前狀況： 7.其他 目前狀況：
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元(相當于一個月房租的金額)作為押金。承租期滿，經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。
第十一條 租賃期滿。
如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃，須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租，須提前一個月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租，乙方必須在期滿前一個月通知甲方，并按時搬走。未經甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。
第十二條 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。
(1)擅自將承租房轉租，分租，轉讓，造成不良影響的; (2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益; (3)不能按時交納租賃費用或其他費用; (4)干擾鄰居，產生不良影響的;(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的。
第十三條 租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以兩個月租金作為違約金。因不可抗力原因導致該房屋無法繼續(xù)租賃的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 出租方提供物品如下：
租賃時，甲乙雙方共同檢查家具，設備和設施的情況。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____ 電話：
電話：
身份證號： 身份證號：
___年___月___日 ___年___月___日
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