生活當中，合同是出現(xiàn)頻率很高的，那么還是應該要準備好一份勞動合同。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
房屋商鋪租賃合同篇一
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。
雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，()（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________
聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________
身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
（三）
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
甲方同意將自己的產權商鋪第四樓套房出租給乙方，雙方在法律 的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
甲方出租的套房坐落 街 號，商鋪建筑面積 平方米，套房建筑面積 平方米。
雙方商定房屋租期為 年 月 日起至 年 月 日止（注：x年內租金不變）
1、每年租金為人民幣大寫： 萬 仟 佰元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租房支付租金，租金暫定為每年支付一次，于每年的 月 日前交至出租方。
1、水電費由乙方自行繳納（水表底數(shù)為 噸，電表底數(shù)為 度，此數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）
1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效，甲方出賣房屋，須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確定，征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即時為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原有的義務。
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同視為違約，乙方負責賠償違約金 元。
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法 院起訴。
出租方（按手?。?承租方（按手?。?/p>
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
身份證號碼： 身份證號碼：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
房屋商鋪租賃合同篇二
出租方(甲方)：
統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
職務：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系
電子郵箱：
承租方(乙方)：
統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
職務：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系
電子郵箱：
甲乙雙方本著誠實守信、平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》、《中華人民共和國食品安全法》、《上海市食品安全條例》等法律法規(guī)及相關規(guī)章的規(guī)定，就乙方租賃甲方商鋪開展小型餐飲服務經(jīng)營活動，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃商鋪情況
(一)商鋪基本情況
1.商鋪坐落：?(下稱“該商鋪”)。
2.產權證編號：?(見附件一)。
3.權利人：?。
4.建筑面積：?平方米;使用面積?平方米;平面圖見本合同附件二。
5.商鋪使用性質：?。
6.甲方系該商鋪的【房地產權人/擁有出租權的代管人/轉租出租人】。
(二)該商鋪的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件三、四中加以列明。該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù)。
第二條租賃用途
乙方租賃該商鋪作為使用。
第三條租賃期限
甲乙雙方約定，該商鋪租賃期為?年?個月，自?年?月?日起至?年?月?日。租賃期滿時即終止，乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的，則應于租賃期屆滿前個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
第四條租金、支付限期和方式
(一)雙方約定，該商鋪租金計算方式為：
(二)雙方約定，該商鋪租金的支付期限及支付方式為：
第五條保證金和其他費用
(一)甲、乙雙方約定，簽訂本合同當日，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金，保證金為?個月的租金，即人民幣?元(大寫：?元)。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
(二)商鋪租賃保證金的保證事項：
1.因乙方過錯造成該商鋪本身及相關甲方所屬設施、物品的損害賠償責任。
2.乙方逾期支付租金時的付款及相關違約責任。
3.乙方承諾在開展經(jīng)營活動之前依照法律規(guī)定取得營業(yè)執(zhí)照、相關許可證及審批手續(xù)，并嚴格守法經(jīng)營。
4.乙方承諾在本租賃合同因租期屆滿而終止的，在合同終止以前辦理完成將相關營業(yè)執(zhí)照、許可證等注銷或遷往他處的手續(xù);其他任何原因終止的，則在終止之日起日內辦理完成上述手續(xù)。
5.乙方應遵守的本合同約定的消防安全責任。
6.乙方存在違反本合同任何約定的其它行為，導致應由乙方承擔的違約或賠償責任或其他費用。
7.本合同約定的由乙方承擔的其他費用。
乙方違反以上第3、4、5之承諾的，甲方有權全額沒收保證金;違反其他保證事項的，甲方有權直接將應由乙方承擔的金額在保證金中扣除。保證金沒收或扣除后不足以抵扣乙方應承擔的金額或甲方受到的損失的，乙方應承擔進一步的支付或賠償責任。
甲方應在沒收或扣除保證金后書面通知乙方，乙方應在收到通知之日起日內補足保證金。
本合同終止后，甲方收取的商鋪租賃保證金扣除應由乙方承擔的金額外，剩余部分應于乙方充分履行完畢全部義務后日內無息歸還乙方。
(三)租賃期間，物業(yè)管理費由方承擔。
(四)租賃期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、燃氣、停車、通訊、網(wǎng)絡、有線電視、餐廚垃圾及廢油處置，及其他與乙方經(jīng)營活動直接相關的費用均由乙方承擔。
(五)乙方為辦理營業(yè)執(zhí)照、許可證及相關審批手續(xù)而進行的裝修、設置附屬設施及設備的費用均由乙方自行承擔。
(六)其他費用承擔約定：
甲方承擔：?。
乙方承擔：?。
第六條甲方的權利義務
(一)甲方有權知曉乙方對該商鋪的裝修施工情況及使用該商鋪的實際用途。
(二)甲方應向乙方出示該商鋪的房地產權證。如果該商鋪屬兩個及兩個以上權利人共有的，則須出示共有人同意出租的書面證明或由全體共有人作為出租方簽訂本合同。
(三)甲方必須配合向乙方提供辦理營業(yè)執(zhí)照、許可證及相關審批所需的材料，并確保其真實有效。
(四)如甲方是該商鋪的擁有出租權的代管人，應向乙方出示證明其有權出租該商鋪的相關權利人的書面授權材料;如甲方是該商鋪的轉租出租人，應向乙方出示證明甲方的出租方同意轉租的書面授權材料，或由甲方的出租方在本合同上書面確認同意。
(五)甲方應于租賃期起始日前按附件三、四的標準向乙方交付該商鋪，交房時雙方應書面簽署《商鋪交付確認書》。
(六)租賃期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該商鋪進行檢查、養(yǎng)護，應提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，應盡力減少對乙方使用該商鋪的影響。
(七)甲方承諾該商鋪【已/未】設定抵押。
第七條乙方的權利義務
(一)乙方有權按照合同約定使用該商鋪，并根據(jù)約定的用途對該商鋪進行裝修，但不得破壞商鋪主體結構。乙方對該商鋪的裝修必須遵守裝修工程安全管理規(guī)定和相關消防規(guī)定。
(二)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權利。
(三)除本合同附件四外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需向有關部門審批的，應經(jīng)有關部門批準后方可進行。
(四)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
(五)租賃期限內，附件三、四所列的交房時已有裝修、附屬設施和設備的維修、保養(yǎng)由甲方負責，交房后乙方自行裝修和增設的設施設備由乙方自行負責維修和保養(yǎng)。
(六)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租該商鋪，不得將該商鋪轉讓給他人承租或與他人承租的商鋪進行交換。
(七)乙方不得將該商鋪供任何人進行居住，并應遵守國家和本市有關房屋使用、物業(yè)管理和與餐飲服務經(jīng)營相關的規(guī)定,經(jīng)營內容與許可項目范圍一致，不得超越許可項目經(jīng)營。同時經(jīng)營過程中，積極按照《小餐飲店管理規(guī)范》(t/srca-01-20__)推動標準化建設與管理。
(八)乙方在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批(備案)而未核準前，不得改變約定的商鋪使用用途。
(九)乙方不得將易燃易爆等危險物品帶入該商鋪，不得擅自移動或更改消防設施設備。
(十)本合同期限屆滿或者合同解除符合本合同約定的，乙方應當及時將注冊于該商鋪的所有證照注銷或遷移。
第八條合同終止后的商鋪返還
(一)本合同終止后，甲方有權收回該商鋪。其中，因租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止的，乙方應在租賃期限屆滿之日或協(xié)商約定之日返還該商鋪;因其他任何原因終止的，乙方應在合同終止之日起日內返還該商鋪。
(二)本合同終止后，乙方逾期返還商鋪的，甲方有權依照合同終止時租金的倍按乙方實際占用該商鋪的天數(shù)計收占用費。
(三)本合同終止后，乙方逾期天未返還該商鋪的，甲方有權進入該商鋪，對乙方未搬離的物品可放置他處保管，所產生的費用由乙方承擔。
(四)乙方返還該商鋪應當符合起租時甲方向乙方交付商鋪時的狀態(tài)標準。乙方自行設置的設施應在返還前負責移除并恢復原狀;乙方不便于移除或恢復原狀的，且經(jīng)甲方同意而設置的，其所有權無償歸甲方所有;未經(jīng)甲方同意而設置的，乙方應承擔由甲方恢復原狀的費用，但雙方另行約定的除外。
(五)乙方返還該商鋪應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
第九條解除本合同的條件
(一)本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除。
(二)在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔違約責任，租金按乙方實際占用商鋪的時間計算：
1.該商鋪占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。
2.該商鋪因社會公共利益被依法征用的。
3.該商鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
4.該商鋪非因甲乙任何一方過錯而導致的毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。
5.甲方已告知乙方該商鋪出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
6.在雙方均已積極配合向政府審批部門申請辦理營業(yè)執(zhí)照、許可證及相關審批手續(xù)的情況下，最終未能取得審批部門同意的。但乙方此時不得擅自開展經(jīng)營活動。
7.?。
(三)一方嚴重違約，非違約方依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定的條件，可行使解除權。
第十條違約責任
(一)甲方逾期交付該商鋪的，逾期期間不計租金，租賃期從實際交房時起計，同時租期屆滿期限相應順延。
(二)該商鋪交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的日內進行修復。
(三)因甲方未在本合同中告知乙方，該商鋪出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(四)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使商鋪損壞，或造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
(五)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該商鋪的，甲方向乙方支付違約金人民幣元。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方向甲方支付違約金人民幣元。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣，保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
(七)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修商鋪或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方限期恢復原狀。乙方逾期未予恢復原狀的，甲方有權代為恢復，所產生的費用由乙方承擔。
(八)乙方逾期不支付租金或應由乙方承擔的各項費用，應每逾期一日，按逾期未付金額的%承擔違約金。其中逾期不支付租金累計超過天的，甲方除主張違約金外，還有權解除本合同。
(九)乙方未依法取得營業(yè)執(zhí)照、許可證及相關審批手續(xù)即開展經(jīng)營活動，或因乙方違法行為收到政府執(zhí)法部門責令停止經(jīng)營通知或被吊銷許可證照的，甲方除可全額沒收保證金外，還有權通知乙方解除合同。
(十)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，非違約方可書面通知違約方解除本合同。同時違約方應向非違約方按合同解除當時月租金的?倍支付違約金，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1.甲方未按時交付該商鋪，經(jīng)乙方催告后三十日內仍未交付的。
2.甲方交付的該商鋪不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的，或甲方交付的商鋪存在缺陷，導致乙方無法正常經(jīng)營或危及乙方安全的。
3.甲方向乙方提供的關于該商鋪相關情況的證明材料及承諾存在虛假，影響乙方正常使用的。
4.乙方未征得甲方書面同意改變商鋪用途的。
5.因乙方原因造成商鋪主體結構損壞的。
6.乙方擅自轉租該商鋪、轉讓該商鋪承租權或與他人交換各自承租的商鋪的。
7.乙方在收到甲方補足保證金通知后逾期日未補足的。
8.?
第十一條通知與送達
(一)本合同相關的通知或信息傳達均應采用書面形式(包括電子郵件、手機短信等)。甲乙雙方之間的通知或信息傳達，只要依照本合同首部注明的地址及聯(lián)系方式發(fā)送快遞或電子郵件或短信、微信，即為有效送達。
(二)甲乙任何一方變更聯(lián)系方式的，需提前?日通過原送達方式通知對方。未及時通知的，另一方按原方式發(fā)送通知或信息傳達的，視為有效送達，所導致的損害由該變更方自行承擔。
(三)除了以上約定的送達方式外，甲方對乙方的通知與信息傳達，亦可將書面通知張貼在該商鋪的門上或該商鋪內墻上，即視為有效送達。
第十二條爭議解決方式
甲、乙雙方因本合同所發(fā)生的一切爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按下列第種方式解決：
(一)提交?仲裁委員會仲裁;
(二)依法向?人民法院起訴。
第十三條其他
(一)本合同自雙方簽訂之日起生效。
(二)本合同首部注明的委托代理人，有權代表合同簽訂方簽署本合同，并在合同履行過程中代表該方與對方就合同履行中的一切事務進行聯(lián)絡與溝通、接收與發(fā)送通知及相關信息。
(三)本合同未盡事宜或需要變更的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
(四)本合同連同附件一式?份，甲方執(zhí)?份，乙方執(zhí)?份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：
簽名或蓋章：
年?月?日
承租方(乙方)：
簽名或蓋章：
年?月?日
附件清單：
附件一：商鋪產權證;
附件二：該商鋪的平面圖;
附件三：該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;
附件四：現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設設施設備的約定。
附件一：商鋪產權證
附件二：該商鋪的平面圖
附件三：該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求
一、現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況
二、甲方同意乙方自行裝修和增設設施設備的約定
商鋪交付確認書
甲、乙雙方在此確認，甲方已于年月日時分將上海市商鋪交付給乙方承租。該商鋪符合雙方租賃合同約定的交付要求，自該交付之時起，該商鋪即處于乙方控制之下。
經(jīng)雙方確認，商鋪交付時相關公用事業(yè)費用抄見數(shù)為：
甲方：
年?月?日
乙方：
年?月?日
注：本確認書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
房屋商鋪租賃合同篇三
乙方（承租人）：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。
1、甲方將位于______市______區(qū)______號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為________平方米，使用面積為________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
3、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
1、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、其中免租期______日，自______年______月______日起至______年______月______日，作為乙方裝修時間。
1、房屋租金每月人民幣____________元。
2、每一個租賃年度按月計算。
3、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。
（一）甲方
1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的.方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
3、負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。
4、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
5、在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
6、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
7、上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。
（二）乙方
1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。
2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
3、按合同內容交納租金及其它費用。
1、乙方在簽訂合同時付給甲方________元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金________元人民幣付給甲方。
2、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
3、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。
1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
2、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
2、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
3、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
4、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。
1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
2、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
3、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
4、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。
5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
6、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
甲方：___________年 月 日
乙方：___________年 月 日
房屋商鋪租賃合同篇四
乙方：__________________，格子編號：___________
甲方職責：店實體店租售格子供乙方擺放商品，甲方代乙方售賣其商品;由乙方提供的售賣產品圖文資料等。甲方造成乙方貨品丟失或損壞甲方負全部責任。
乙方職責：乙方支付租售實體店格子月租金人民幣__________元給甲方，第一期合同期限：__天;對所放商品負責。提成見下面結算形式。
一、甲方代乙方銷售的商品：
1.產品種類：乙方供給甲方代銷售的商品要符合《中華人民共和國產品質量法》，乙方保正其商品來路合法，否則期間出現(xiàn)的問題乙方付全部負責。產品種類還要經(jīng)過甲方同意方可擺設，乙方提供符合甲方代銷售的產品詳細資料，如零售價格及數(shù)量等。
2.產品價格：乙方自定零售價格，自定的零售價格要符合市價。甲方舉辦大型促銷活動，需及時通知乙方，以便于乙方及時更新和調整所發(fā)布的產品信息。
3.產品數(shù)量：商品數(shù)量不限，但要按乙方租用的格子擺放空間為準，不得超出其所租用的格子外部空間。若產品斷貨，甲方有義務在乙方格子上及時做出缺貨公告，以便于乙方及時更新和調整所發(fā)布的產品。乙方租用的格子不得空置。如果空置時間過長，甲方有權力單方面終止合同，租金以日結算，并加付20%組金。
4.售后服務：乙方保證甲方代銷售出乙方的商品若有質量問題可以100%退換貨給顧客，期間產生的問題，乙方付全部負責。如為本店造成的損失或問題由我們承擔。
5.如果甲方單方面無理由終止合同，則甲方賠償全部組金。
6.甲方如在合同期間舉辦優(yōu)惠活動或發(fā)放會員卡，甲方需以乙方商量后再決定乙方商品是否參與優(yōu)惠活動。
二、供貨方式：
1.乙方親自送貨來店鋪，交甲方時簽收收據(jù)和填寫填寫相關商品資料。
2.格內商品已快售完時甲方通知乙方補充商品，如未及時補充，甲方有權在相應商品介紹牌中注明缺貨。
三、客戶定單：
如客戶訂購的商品數(shù)量多于格內商品時，甲方有義務通知乙方補充貨源，如經(jīng)甲方同意乙方跟客戶的交易，乙方應將交易收據(jù)歸甲方保存，以備結算。在交易途中所產生的損失由乙方負責。
四、結算按下列辦法：
1.格子租金結算：乙方租金以合同期結算形式，乙方要在簽訂本協(xié)議時將80%租金交給甲方，并在合同到期后繳納剩余租金和5%的商品利潤提成。
五、合同到期后乙方享有租賃優(yōu)先權，并重新簽訂合同。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽訂日起生效，至____年___月___日結束。
法定代表人或委托人：__法定代表人或委托人：__
房屋商鋪租賃合同篇五
乙方(承租方)：__________________
茲有乙方租用門面一套。
1、租期日期從_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整，應提前____個月支付，超過一天將收取每日_______元的滯納金，超過______天房主有權收回門面。
2、門面內裝修由經(jīng)營者負責，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內結構，屋內、屋外的原有設施在使用期間，本著誰使用誰負責的原則，由經(jīng)營者負責維修。
3、門面水電費按表收取，必須當月由經(jīng)營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔。
4、合同期內收取 元作為押金(以另開收據(jù)為準)，押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。
5、合同期內，經(jīng)營者變更經(jīng)營方向，須經(jīng)房主同意后方可，合同期內，房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。
6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續(xù)經(jīng)營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。
7、經(jīng)營者應合法經(jīng)營，不得利用門面進行非法活動，如有違法所造成的后果自負，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關。
8、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關。
9、住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超______點。
10、交款方式在銀行上存折交清。
11、家電有冰箱、熱水器、空調、燃氣灶完好。如有損壞，乙方負責維修好。
出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人：承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
房屋商鋪租賃合同篇六
承租方(以下簡稱乙方)：___有限公司
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在___11號2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為____人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元(大寫：貳萬肆仟元整)。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
九、違約責任
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0。2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金0。2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
甲方：乙方：
代表：代表：
電話：電話：
_年_月_日_年_月_日
房屋商鋪租賃合同篇七
地址：____________
郵碼：___________
電話：___________
法定代表人：____________
職務：____________
乙方：____________________________________
法定代表人：____________職務：____________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。
第二條租賃期限內房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的____日內，乙方支付房屋租金的____為____萬元，房屋驗收合格后的____日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
第五條
第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內(水電設施半年，土建________年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
第九條違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
3.不滿半年的`租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。
第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何
第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按()項辦法解決：
(1)提交仲裁機關進行仲裁。
(2)向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
第十七條本合同附件。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.商品房暫行管理辦法
甲方：____________
代表人：____________
________年____月____日
乙方：____________
代表人：____________
________年____月____日
房屋商鋪租賃合同篇八
受讓方（以下簡稱乙方）：____________
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的基本情況 轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于____市____區(qū)_______小區(qū)_____號樓_____層_____室，建筑面積____平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。
第二條轉讓價格 雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）____元整，大寫________元整（人民幣)。
第三條付款方式 由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。
第四條房屋交付 甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：____________ 乙方：____________
________年____月____日 ________年____月____日
身份證號：____________ 身份證號：
____________ 手機： ____________手機
房屋商鋪租賃合同篇九
出租方（以下簡稱甲方）：____________身份證：_______________________聯(lián)系電話：
承租方（以下簡稱乙方）：____________身份證：_______________________聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于位于第____層，共_____間，房屋結構為，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋平面圖見本合同附件一；該房屋產權證號為：。（見附件二）
第二條房屋用途該房屋用途為。
第三條租賃期限租賃期限自年日至年止。
第四條租金該房屋月租金為人民幣萬拾圓整。
第五條付款方式
1、租金付款方式為銀行卡轉賬支付。
2、乙方應于本合同生效后____日內向甲方支付三個月租金，計人民幣佰拾圓整。之后租金按月結算，乙方應于每月轉賬支付給甲方。
第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方使用。
第七條甲方對產權的承諾甲方保證出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任
1、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
2、租賃期間因房屋及其附屬設施自身原因損壞需要維修的，維修費用由甲方承擔；日常的房屋維護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。
3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并接受甲方監(jiān)督。
第九條
房屋裝修甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營需要對該房屋進行改造與裝修，但乙方裝修不得危及該房屋的質量與安全。
第十條房屋租賃期間相關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費；
2、燃氣費；
3、電話費；
4、物業(yè)管理費；
第十一條房屋續(xù)租租賃期滿，乙方若要繼續(xù)租賃該房屋，需在租賃期滿前1個月書面向甲方提出，甲方應在收到乙方書面材料后7個工作日內正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因甲方責任終止合同的約定甲方有下列情形之一的39;，乙方可終止合同并要求甲方退回已交房租，造成乙方損失，由甲方負責賠償：
1、在租賃期限內，甲方無理妨害乙方經(jīng)營。
2、在租賃期限內，甲方無故擅自收回該房屋。
3、在租賃期限內，因該房屋產權、債務等原因造成乙方無法正常經(jīng)營的。
第十三條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、拖欠租金累計達6個月；
2、利用承租房屋進行違法活動的；
3、故意損壞承租房屋的；
第十四條提前終止合同
1、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
2、如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應提前2個月書面通知乙方。
第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方支付年租金的30%作為違約金。
第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條合同效力
1、本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
2、本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
3、本合同自雙方簽字后生效。
第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意起訴至____市____區(qū)人民法院解決。
第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共效力。甲方：
乙方：
開戶行：銀行賬號：________年____月____月
房屋商鋪租賃合同篇十
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的'；
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________
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身份證號碼：____________身份證號碼：____________
日期：年月日日期：年月日
（三）
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲方同意將自己的產權商鋪第四樓套房出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
甲方出租的套房坐落街號，商鋪建筑面積平方米，套房建筑面積平方米。
雙方商定房屋租期為年月日起至年月日止（注：x年內租金不變）
1、每年租金為人民幣大寫：萬仟佰元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租房支付租金，租金暫定為每年支付一次，于每年的月日前交至出租方。
1、水電費由乙方自行繳納（水表底數(shù)為噸，電表底數(shù)為度，此數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）
1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效，甲方出賣房屋，須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確定，征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即時為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原有的義務。
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同視為違約，乙方負責賠償違約金元。
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
出租方（按手?。┏凶夥剑ò词钟。?/p>
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日期：年月日日期：年月日
房屋商鋪租賃合同篇十一
承租方：以下簡稱乙方
房主：以下簡稱丙方
為明確甲、乙、丙三方的權利義務，在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，根據(jù)國家法律，達成協(xié)議約定如下：
一、甲方將所承租座落于補拉塔移民區(qū)和諧雅苑的商鋪轉租給乙方。
三、當房租到期的前一個月，需續(xù)租房屋
四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營，否則甲方有權終止合同并收回房屋另行租給他人。
五、在承租期間乙方只有使用權。不得改變房屋面貌結構，不得將房屋轉租、轉讓、抵押、典當、變賣等有越權違法活動。
六、在承租期間乙方裝修房屋要得到甲方同意且發(fā)生的一切費用由乙方自己承擔。
七、在承租期間房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、取暖費、衛(wèi)生、水、電費及店面經(jīng)營所產生的稅費均由乙方承擔。
八、在承租期間，乙方要愛護甲方房屋及設施，如有損壞乙方必須照價賠償。
九、乙方如果不能按期交納承租房屋應交費用，甲方有權以乙方違約收回租賃房屋，并由乙方自行承擔由此引起的一切損失。
十、在承租期間，乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全，做到防火、防盜、防煤氣中毒，否則由此引起的一切事故，后果，經(jīng)濟損失以及第三方的損失責任等都由乙方承擔。
十一、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下，甲方不得再承租給第三方，否則退還乙方全年房租費用。
十二、本合同一式兩份，從雙方簽字起生效，以甲方收據(jù)為準。
房屋商鋪租賃合同篇十二
乙方：(承租方)
乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。
一.房屋位置
1.座落位置：
2.面積：13個平方
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。
二.租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。
三.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計9000元，租金每半年結算一次。
本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第一個月的前15日內交付給甲方。
物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算,由乙方與租金一同交付給甲方。
四.甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。
五.租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前個月通知乙方。
六.租賃期內,乙方保證并承擔下列責任：
1、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。
2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。
3、如需轉租第三人使用時或第三人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。
4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。
5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。
七、合同終止時的財產歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分二種情況確定歸屬：
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結合成新給予補償。
八、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按年租金額的千分之一向乙方加收違約金。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲方2份，乙方1份。
十二、雙方約定的其它事項;
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
代表人：代表人：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
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房屋商鋪租賃合同篇十三
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。下面是小編收集整理的商鋪房屋租賃合同范本，歡迎閱讀參考！
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的.；
3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________
聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________
身份證號碼：____________身份證號碼：____________
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