在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,合同起到的作用越來(lái)越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非??鄲腊?。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
連帶擔(dān)保合同期滿篇一
1、被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額:2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限;3、保證的方式;4、保證擔(dān)保的`范圍;5、保證的期間;6、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補(bǔ)正。
1、被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額:2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限;3、抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;4、抵押擔(dān)保的范圍;5、當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補(bǔ)正。
1、被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額:2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限;3、質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;4、質(zhì)押擔(dān)保的范圍;5、質(zhì)物移交的時(shí)間性;6、當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補(bǔ)正。
主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的,按照約定。當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的,保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。
主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的,按照約定。
主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。質(zhì)押合同另有約定的,按照約定。
主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用。
擔(dān)保合同當(dāng)中具體分為了保證合同、抵押合同以及質(zhì)押合同,不同的擔(dān)保合同主要的內(nèi)容是不一樣的,這點(diǎn)從上文中就可以很直觀的看出來(lái)。更多擔(dān)保合同方面的問(wèn)題,歡迎你到網(wǎng)站進(jìn)行具體了解,我們將為您提供最優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。
連帶擔(dān)保合同期滿篇二
擔(dān)保人: (以下稱甲方)
反擔(dān)保人: (以下稱乙方)
甲、乙雙方根據(jù)《中小企業(yè)信用擔(dān)保中心章程》規(guī)定,在乙方向農(nóng)村信用聯(lián)社(下稱貸款人)簽訂《借款合同》時(shí),甲方與貸款人簽訂《擔(dān)保合同》,作為擔(dān)保人為乙方提供信用擔(dān)保。
為了保障甲方擔(dān)保貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn),乙方應(yīng)向甲方提供反擔(dān)保。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和《中小企業(yè)信用擔(dān)保中心章程》的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、反擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額:
乙方在本合同規(guī)定期限內(nèi)與貸款人簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》或《保證金質(zhì)押合同》等合同約定的并由甲方提供信用擔(dān)保的貸款或承兌等,最高擔(dān)保貸款限額為____萬(wàn)元。
二、 合同的期限: 自________年____月____日至________年____月____日止,時(shí)間________年。
三、 反擔(dān)保資產(chǎn): 乙方愿意以其享有所有權(quán)或處分權(quán)的資產(chǎn)向甲方提供反擔(dān)保,反擔(dān)保資產(chǎn)由本合同項(xiàng)下的《反擔(dān)保資產(chǎn)清單》(附后)載明,該《反擔(dān)保資產(chǎn)清單》屬本合同的組成部分。
四、反擔(dān)保的范圍:
(一)甲方代為乙方清償?shù)娜總鶆?wù)(本金、利息、滯納金和實(shí)現(xiàn)貸款人債權(quán)的費(fèi)用等),以及應(yīng)由乙方支付給甲方的滯納金。
(二)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用,如:訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。
五、其他特約事項(xiàng):
(一)當(dāng)反擔(dān)保資產(chǎn)價(jià)值明顯降低時(shí),乙方應(yīng)按甲方的要求提供與降低部分價(jià)值相當(dāng)?shù)姆磽?dān)保資產(chǎn),并辦理相應(yīng)的反擔(dān)保手續(xù)。
(二)反擔(dān)保期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將反擔(dān)保資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、抵押或以其它方式處分本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保資產(chǎn),并不得實(shí)施降低反擔(dān)保資產(chǎn)價(jià)值的任何行為。
(三)反擔(dān)保期間,乙方應(yīng)合理使用反擔(dān)保資產(chǎn),負(fù)責(zé)反擔(dān)保資產(chǎn)的維修、保養(yǎng),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,保證反擔(dān)保資產(chǎn)的完好無(wú)損。 甲方有權(quán)對(duì)反擔(dān)保資產(chǎn)的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
(四)乙方不得隱瞞反擔(dān)保資產(chǎn)存在的'任何瑕疵(如:權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已設(shè)定抵押權(quán)等)。
(五)當(dāng)甲方代償后未得到清償時(shí),甲、乙雙方應(yīng)在甲方代償后的____日內(nèi),協(xié)商將反擔(dān)保資產(chǎn)折價(jià)處理;在前述約定的____日內(nèi)雙方協(xié)商不成的,乙方將按甲方的授權(quán)對(duì)反擔(dān)保資產(chǎn)予以拍賣、變賣處理,乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。 反擔(dān)保資產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣所得實(shí)際價(jià)款應(yīng)當(dāng)首先清償甲方(實(shí)際價(jià)款為拍賣、變賣收入扣除相關(guān)費(fèi)用后的余額),如不足以清償?shù)?,甲方依法就不足部分另行向乙方追?反擔(dān)保資產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣所得實(shí)際價(jià)款清償甲方后的余款歸乙方所有并在清償后____日內(nèi)交付乙方。
(六)乙方有下列情形之一,應(yīng)及時(shí)書面通知甲方:
2、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;
3、反擔(dān)保資產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議;
4、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
5、因乙方在經(jīng)營(yíng)中的違法、違規(guī)行為被處罰;
6、單位住所、電話、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、公司章程等工商登記事項(xiàng)發(fā)生變更。 第1項(xiàng)情形應(yīng)提前____日通知甲方,第2項(xiàng)至第6項(xiàng)情形應(yīng)在事后____日內(nèi)通知甲方。
六、違約責(zé)任:甲、乙任何一方違約,應(yīng)按照主合同貸款金額的1%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 如果違約方給對(duì)方造成了損失且違約金不足以賠償?shù)?,違約方還應(yīng)當(dāng)支付賠償金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議或任何一方需要變更本合同某一條款時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,向人民法院提起訴訟。
八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,時(shí)效________年,期滿可以續(xù)簽。 同時(shí),機(jī)器設(shè)備應(yīng)到工商部門辦理抵押登記手續(xù)。 本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,登記方壹份,抄送貸款人壹份,均具有同等法律效力。
甲方:
法定代表人:
乙方:
法定代表人:
簽約地點(diǎn):
簽訂日期: 年 月 日
連帶擔(dān)保合同期滿篇三
借款方:___________________________
擔(dān)保方:___________________________ 三方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特簽訂本合同。
第一條 自_______年______月______日至_______年______月______日,由貸款方提供借款方_________貸款_________元。借款、還款計(jì)劃如下:
分 期 借 款 計(jì) 劃分期還款計(jì)劃日 期金 額利 率用 途日期借款本金
第二條 貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款,否則,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金,違約金數(shù)額的計(jì)算,與逾期貸款罰息同。
第三條 貸款利率,按銀行貸款現(xiàn)行利率利息。如遇調(diào)整,按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。
第四條 借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款,不得轉(zhuǎn)移用途。否則,貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款,直至收回已發(fā)放的貸款。 第五條 借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款,要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)、按借款利率的50%計(jì)算。
第六條 借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期,借款方至遲在貸款到期前三天,提出延期申請(qǐng),經(jīng)貸款方同意,辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的一半,貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,加收罰息。
第七條 借款方的借款由擔(dān)保人用_________作擔(dān)保。
第八條 貸款到期后一個(gè)月,如借款方不按期歸還本息時(shí),由擔(dān)保單位(或擔(dān)保人)負(fù)責(zé)為借款方償還本息和逾期罰息。
第九條 解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
第十條 補(bǔ)充條款:_____________________________________________________。
第十一條 本合同一式_________份,借貸款雙方各持正本_________份,擔(dān)保方_________份,_________公證處一份。
第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
連帶擔(dān)保合同期滿篇四
借款人:(甲)出借人:(乙)
借貸各方本著平等自愿、誠(chéng)信互利的`原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下條款,共同遵守:
一、本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣:(大寫),(小寫)元。
二、本合同項(xiàng)下的借款期限自年月日至年月日,共天。
三、本合同項(xiàng)下的借款用途如下:;
四、未經(jīng)出借人同意,借款人不得改變借款用途。五、借款利率為月息‰(年息%)。
六、計(jì)息方法:利息從上述款項(xiàng)實(shí)際交付借款人之日起計(jì)算。利息在還款日連同本金一并結(jié)清。
八、在合同履行期間,凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時(shí),當(dāng)事人任何一方可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同簽訂地為浙江省海寧市。
九、本合同經(jīng)借貸雙方簽字或蓋章后生效,有效期至本合同項(xiàng)下借款本息及相關(guān)費(fèi)用清償完畢之日起為止。本合同一式二份,借款人、出借人各執(zhí)一份,均具同等效力。
借款人:
簽約時(shí)間年月日
出借人:
見(jiàn)證人:
身份證號(hào):
身份證號(hào):
連帶擔(dān)保合同期滿篇五
如果一份擔(dān)保合同無(wú)效的話,那么就不能起到擔(dān)保的作用,對(duì)住債權(quán)來(lái)講是很不利的一件事。對(duì)于債權(quán)人而言,了解哪些情形下的擔(dān)保合同是無(wú)效的,這點(diǎn)很重要。下面,就跟隨小編一起看看吧。
在大多數(shù)借款合同中都有擔(dān)保的存在,其目的是為了保證在主債務(wù)人不能履行還款義務(wù)時(shí),能保證金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的貸款收回。但在實(shí)踐中,常出現(xiàn)借款擔(dān)保合同無(wú)效的情況,以下是具體介紹:
按照國(guó)家法律和法規(guī)規(guī)定,有些部門和機(jī)構(gòu)不能進(jìn)行擔(dān)保,就是說(shuō)沒(méi)有擔(dān)保資格。國(guó)家法規(guī)規(guī)定,學(xué)校、醫(yī)院等社會(huì)福利機(jī)構(gòu)不能進(jìn)行擔(dān)保。因?yàn)檫@些部門和機(jī)構(gòu)從事的是社會(huì)的教育和福利工作,其財(cái)產(chǎn)為國(guó)家所有,與此同時(shí),這些部門的工作又具有不可中斷性。不可能因?yàn)槠溥M(jìn)行擔(dān)保而將其財(cái)產(chǎn)執(zhí)行而造成學(xué)校停學(xué),醫(yī)院停診。
最高院1994年4月15日發(fā)出的《關(guān)于審理經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件有關(guān)保證的若干問(wèn)題的》(以下簡(jiǎn)稱《保證規(guī)定》“法人的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)法人同意,為他人提供擔(dān)保的,保證合同無(wú)效,保證人不承擔(dān)保證責(zé)任,但應(yīng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)大小,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。”《保證規(guī)定》18項(xiàng)“法人的內(nèi)部職能部門未經(jīng)法人同意,為他人提供保證的,保證合同無(wú)效,保證人不承擔(dān)保證責(zé)任,但應(yīng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)大小,由法人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
《擔(dān)保法解釋》第四條規(guī)定”董事、經(jīng)理違反《中華人民共和國(guó)公司法》第六十條的規(guī)定,以公司資產(chǎn)為本公司的股東、或者是其他個(gè)人債務(wù)提供 擔(dān)保的,擔(dān)保合同無(wú)效。
《保證規(guī)定》第19項(xiàng)“主合同債權(quán)人一方或者雙方當(dāng)事人采取欺詐、脅迫等手段,或者惡意串通,使保證人在違背真實(shí)意思情況下提供保證的,保證合同無(wú)效,保證人不承擔(dān)責(zé)任。
《擔(dān)保法解》第五條規(guī)定“以法律、法規(guī)禁止流通的財(cái)產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的,擔(dān)保合同無(wú)效。
在對(duì)外擔(dān)保問(wèn)題上我國(guó)法律和法規(guī)有嚴(yán)格的限制?!稉?dān)保法解釋》第六條規(guī)定“有下列情形之一的,對(duì)外擔(dān)保合同無(wú)效:
(一)未經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)或者登記對(duì)外擔(dān)保的;
(二)未經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)或者登記,為境外機(jī)構(gòu)向境內(nèi)債權(quán)人提供擔(dān)保的;
(三)為外商投資企業(yè)注冊(cè)資本、外商投資企業(yè)中的外方投資部分的對(duì)外債務(wù)提供擔(dān)保的;
(五)主合同變更或者債權(quán)人將對(duì)外擔(dān)保合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)擔(dān)保人同意和國(guó)家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的,擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外?!?/p>
《保證規(guī)定》第20項(xiàng)”主合同無(wú)效,保證合同也無(wú)效,保證人不承擔(dān)保證責(zé)任。但保證人知道或者應(yīng)當(dāng)知道主合同無(wú)效而仍然為之提供保證的,主合同被確認(rèn)無(wú)效后,保證人與被保證人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
在上述七種情況下,我們可以認(rèn)定擔(dān)保合同是無(wú)效的。但是實(shí)踐當(dāng)中的情況比較多,也有一些小編沒(méi)有介紹到的無(wú)效情況,還請(qǐng)各位根據(jù)實(shí)際情況做出分析了。要是你還想了解擔(dān)保合同其他方面的內(nèi)容,可以上我們網(wǎng)站看看。
連帶擔(dān)保合同期滿篇六
抵押人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
住所:
法定代表人:
抵押權(quán)人:寶潔(中國(guó))有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
住所:
法定代表人:
被擔(dān)保方(客戶): (以下簡(jiǎn)稱丙方)
住所:
法定代表人:
為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷售合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查,同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:
3、 所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
1、 甲方應(yīng)按乙方要求,對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同的期限。若主合同期限延長(zhǎng),甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下,乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。
2、 甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi);
3、 抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí),乙方有權(quán)向丙方追償; 4、 乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金,即可直接向丙方索賠。
2、 所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用幸免由甲方支付。
(一) 丙方有列情況之一的,乙方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分:
1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;
2、 丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無(wú)人代其承擔(dān)債務(wù)的/
(二) 處分方式:乙方可以選擇如下之一的方式處分:
1、 與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓;
4、 乙方向乙方營(yíng)業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。
(三) 處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則:
2、 償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;
3、 在扣除上述款項(xiàng)后,如有余款,乙方須將余款交還甲方。
(四) 甲方同意,乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí),有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約,有權(quán)出具收據(jù)或文件。
在下列情況下:
1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定
2、 甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒(méi)收; 3、 丙方無(wú)償還能力或可能破產(chǎn);
4、 甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn);
5、 丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力,乙方認(rèn)為有必要時(shí)。
乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施:
1、 要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;
2、 要求甲方采取補(bǔ)救措施;
3、 依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。
1、 保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù);
6、 末經(jīng)乙方書面同意,甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。
8、 準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人,在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物,以便查驗(yàn);
9、 在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方;
10、 按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi);
12、 按照乙方合法要求,采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,以確保乙方的合法權(quán)益; 13、 甲方如發(fā)生合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù);如甲方發(fā)生分立,由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證,甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理。
1、 由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn),因保管不善,造成毀損,乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,或提從經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。
2、 甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無(wú)效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款,并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬(wàn)分之三的違約金。
3、 甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵?jǐn)貦?quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)予賠償。
甲乙丙方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致。
十五、 本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方:
授權(quán)代表:
日期: 乙方寶潔(中國(guó))有限公司
授權(quán)代表日期: 丙方:
授權(quán)代表:
日期:
連帶擔(dān)保合同期滿篇七
合同編號(hào):
出借人(甲方):
身份證號(hào)碼:
住址:
聯(lián)系電話:
借款人(乙方):
身份證號(hào)碼:
住址:
聯(lián)系電話:
擔(dān)保方(以下統(tǒng)稱丙方):
擔(dān)保人:
身份證號(hào)碼:
住址:
聯(lián)系電話:
擔(dān)保人:
法定代表人:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)碼:
住所地:
聯(lián)系電話:
鑒于:借款人需人民幣: (大寫 )用于 ,就借款人向出借人借款一事,依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,經(jīng)由甲乙雙方友好協(xié)議,簽訂本合同,以資信守。
第一條借款
1、本合同項(xiàng)下:出借人同意向借款人發(fā)放人民幣: 大寫( )的借款;
2、本合同項(xiàng)下借款僅用于: ;
3、本合同項(xiàng)下借款的借款期限為:20 年 月 日至20 年 月 日
4、本合同項(xiàng)下寬限期為:借款期限屆滿之日的次日起5日內(nèi);
6、本合同項(xiàng)下借款在借款期限內(nèi),出借人不計(jì)收款利息;如借款人在借款期限屆滿之前未向出借人全部履行還款義務(wù),則自該筆借款發(fā)生之日起至全額償還之日起,按銀行同期貸款利率的4倍計(jì)算該筆借款的資金利息。
第二條 借款人應(yīng)當(dāng)在借款期限屆滿前向出借人全額償還本合同項(xiàng)下借款;若逾期未全額償還,在寬限期限內(nèi),逾期每日向出借人支付本合同下借款總額5%的滯納金;若寬限期屆滿,借款人仍未向出借人全額償還本合同項(xiàng)下借款的,視為借款人根本性違約,借款人除應(yīng)當(dāng)向出借人全額支付本合同項(xiàng)下借款、滯納金、利息外,還應(yīng)當(dāng)向出借人一次性支付本合同項(xiàng)下借款總額30%的違約金,同時(shí)向出借人支付其實(shí)現(xiàn)債權(quán)過(guò)程中所需的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用)。
第三條 丙方項(xiàng)下各擔(dān)保人自愿以其個(gè)人所有的全部資產(chǎn)為本合同項(xiàng)下借款人向出借人提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保[擔(dān)保范圍包括但不限于:本合同項(xiàng)下全部借款本金、利息、滯納金、違約金、出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)過(guò)程中支付的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用)]。
第四條 借款人及丙方項(xiàng)下個(gè)擔(dān)保人自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行,并自愿在任何時(shí)候配合出借人辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證文書,辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證文書所需費(fèi)用有借款人支付。
第五條 出借人承諾按照本合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放借款;出現(xiàn)任何可能致使本合同項(xiàng)下出借人 債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)以部分實(shí)現(xiàn)情形時(shí),出借人有權(quán)提前主張本合同項(xiàng)下債權(quán)。
第六條 本合同各方不得擅自變更活解除本合同;確須變更、接觸的,必須經(jīng)雙方協(xié)議并一致同意;合同變更、解除的,不影響各方要求賠償損失的權(quán)利;合同解除的,不影響和合同中約定的爭(zhēng)議條款的效力。
第七條 爭(zhēng)議的解決
合同雙方在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,訴至綿陽(yáng)市游仙區(qū)人民法院解決。
第八條 本合同履行過(guò)程中的任何通知活溝通均應(yīng)以書面形式直接送達(dá)。
第九條 其他
1、本合同自合同雙方簽字(捺手?。┲掌鹕В?/p>
2、本合同附件為本合同不可分割的部分,與本合同具有同等效力
3、本合同一式 份,具有同等效力;本合同各方各執(zhí)一份,公證機(jī)關(guān)留存一份;
4、附件一:借據(jù)(僅由借款人出具一份,有出借人留存)
5、附件二:
出借人簽字(蓋章/捺手印):
借款人簽字(蓋章/捺手?。?/p>
丙方項(xiàng)下各方簽字(蓋章/捺手印):
本合同簽到時(shí)間:
本合同簽訂地點(diǎn):
連帶擔(dān)保合同期滿篇八
編號(hào):
抵押人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
抵押權(quán)人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
債務(wù)人:(以下簡(jiǎn)稱丙方)
鑒于:
1.乙、丙雙方已簽訂《委托保證合同》,約定由乙方為丙方向(以下簡(jiǎn)稱債權(quán)人)申請(qǐng)的`為期年,金額計(jì)人民幣大寫元(小寫元)的貸款提供連帶保證擔(dān)保。
2.為保障乙方在代丙方向債權(quán)人清償債務(wù)后自身?yè)?dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn),經(jīng)各方充分協(xié)商,甲方愿意以其擁有所有權(quán)的向乙方提供抵押反擔(dān)保,并承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。
為確定各方的權(quán)利義務(wù),現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定訂立本合同。
1.本合同中的乙方是指反擔(dān)保法律關(guān)系中接受甲方提供的財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保的抵押權(quán)人,也是為丙方提供保證擔(dān)保的保證人。
2.本合同中的甲方是指反擔(dān)保法律關(guān)系中的反擔(dān)保人,即向乙方提供財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保的抵押人。
3.本合同中的債務(wù)人是指對(duì)債權(quán)人負(fù)有債務(wù)并由乙方為該債務(wù)提供了保證擔(dān)保的被保證人。
4.本合同中的債權(quán)人是指對(duì)債務(wù)人擁有債權(quán)并接受了乙方提供的保證擔(dān)保的債權(quán)人。
甲方以下列財(cái)產(chǎn)作為反擔(dān)保抵押物:
1.抵押物名稱:
2.抵押物數(shù)量:
3.抵押物所在地:
4.房屋所有權(quán)證:
1.雙方商定抵押物的抵押價(jià)值為人民幣大寫:元,小寫:元。
2.該抵押物的擔(dān)保金額為人民幣大寫:元,小寫:元。
本合同反擔(dān)保范圍為《委托保證合同》下的乙方因承擔(dān)保證責(zé)任而向貸款銀行償付的所有款項(xiàng)(包括但不限于實(shí)際支付的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損失賠償金、向貸款銀行或第三方償付的與追索該項(xiàng)貸款有關(guān)的訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、公證費(fèi)、律師代理費(fèi)等費(fèi)用)、丙方應(yīng)向乙方支付的擔(dān)保費(fèi)本息、違約金、損害賠償金,乙方在追償過(guò)程中所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等(包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、公證費(fèi)、律師代理費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用),以及乙方獲得清償前所產(chǎn)生的代償款利息,利率按同期人民銀行的基準(zhǔn)貸款利率計(jì)算;相關(guān)裁判文書裁定加倍支付遲延履行利息的,應(yīng)當(dāng)依法支付,如遇基準(zhǔn)貸款利率和加倍遲延履行利息兩種情形并存時(shí),以金額高者為準(zhǔn)。
1.甲方保證其對(duì)抵押物享有獨(dú)立的、完整的、合法的所有權(quán)和處分權(quán)。
2.甲方保證其提供的抵押物在本合同簽訂前不存在任何現(xiàn)實(shí)或潛在的爭(zhēng)議或瑕疵,不涉及任何訴訟或仲裁。
3.甲方保證其提供的與抵押物有關(guān)的一切資料均真實(shí)、完整、合法、有效。
1.甲方保證是該抵押物的合法所有權(quán)人。抵押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出售、贈(zèng)與、重復(fù)抵押或以其他方式處分,并不得實(shí)施減少或降低抵押物價(jià)值的行為。
2.由于甲方的行為而使抵押物價(jià)值減少或降低的,由甲方承擔(dān)責(zé)任,甲方應(yīng)在15日內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)男碌膿?dān)保物。非甲方原因而使抵押物價(jià)值減少或降低的,乙方有權(quán)在甲方得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。
3.在抵押期間,甲方對(duì)設(shè)定的抵押物應(yīng)須妥善占有、保管,并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無(wú)損,并隨時(shí)接受乙方的檢查。有關(guān)費(fèi)用(如倉(cāng)儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)等)由甲方承擔(dān)。
4.甲方不得隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押權(quán)的任何情況。
5.本合同項(xiàng)下有關(guān)的登記、鑒定、保管以及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
抵押需要辦理登記的,則甲、乙、丙三方應(yīng)在本合同簽署同時(shí)共同到財(cái)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押的正式登記手續(xù),并由乙方持有正式的抵押登記證明。委托辦理抵押登記手續(xù)的費(fèi)用和辦理抵押登記手續(xù)的費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
在乙方履行了代償義務(wù)后的15日內(nèi)未受丙方清償?shù)?,乙方可依法申?qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行并變賣該抵押物(抵押物價(jià)值由乙方委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定),并以所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物變賣后所得價(jià)款仍不足以清償?shù)?,乙方有?quán)就不足部分繼續(xù)向丙方追償。
在抵押、質(zhì)押、保證等各種反擔(dān)保方式并存的情況下,乙方向各反擔(dān)保人的追償無(wú)順序限制。
1.甲方違反本合同第六條第2款約定的,乙方可要求甲方恢復(fù)抵押物原狀,并要求甲方提供乙方認(rèn)可的新抵押物,同時(shí)可要求甲方按抵押物價(jià)值總額的百分之五支付違約金。
2.甲方違反本合同第六條第3款約定,因保管不善致使抵押物毀損、滅失的,乙方可要求甲方恢復(fù)抵押物原狀并重新提供乙方認(rèn)可的新的抵押物。
3.甲方違反本合同第六條第2、第3款的約定,又未能按乙方要求將抵押物恢復(fù)原狀或提供乙方認(rèn)可的新的抵押物,則乙方有權(quán)要求甲丙任何一方提供其他方式的反擔(dān)保,同時(shí)有權(quán)要求甲丙雙方賠償由此給乙方造成的一切損失。
4.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任以及丙方違反本合同的約定,甲丙雙方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。
5.甲方或丙方任何一方有下列情況之一的,應(yīng)視為違約,乙方有權(quán)行使抵押權(quán):
(1)甲方違反本合同的任何承諾和保證條款。
(2)甲方違反本合同的其他任何條款或義務(wù)、責(zé)任。
(3)丙方未能向債權(quán)人償還債務(wù)而使債權(quán)人向乙方主張代償?shù)摹?/p>
(4)甲方、丙方或公司被宣告關(guān)閉、解散或破產(chǎn)。
(5)抵押物被司法機(jī)關(guān)或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)采取查封、凍結(jié)、拍賣或采取其他強(qiáng)制執(zhí)行措施。
甲方、丙方有其他違反本合同的任何行為或危害乙方正當(dāng)利益足以妨礙本合同正常履行的行為。
丙方擅自與貸款銀行變更借款合同。
丙方擅自提前向貸款銀行還款。
甲方、丙方擅自變更或提前解除本合同。
如出現(xiàn)上述違約行為或丙方未能按借款合同約定的時(shí)間還款并導(dǎo)致乙方代為清償?shù)?,則乙方有權(quán)在任何媒體(包括但不限于報(bào)紙等紙質(zhì)媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體等)上披露(包括但不限于以黑名單或公告形式)甲方、丙方的違約行為及違約事實(shí)。
1.本合同項(xiàng)下甲方所有義務(wù)和責(zé)任不因其他合同的解除或終止而當(dāng)然解除或終止。
2.本合同項(xiàng)下甲方所有義務(wù)和責(zé)任不因各方上級(jí)單位的指令,或各方與其他單位簽訂任何協(xié)議、文件、合同而減輕或免除。
3.本合同項(xiàng)下甲方所有義務(wù)和責(zé)任不因各方發(fā)生合并、分立、重組、破產(chǎn)、解散、撤銷等事項(xiàng)或變更企業(yè)有關(guān)登記事項(xiàng)而減輕或免除,本合同所列權(quán)利、義務(wù)由變更后的當(dāng)事人、承繼人繼續(xù)承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。
本合同適用中國(guó)業(yè)已公布并正在執(zhí)行的法律,本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,當(dāng)事人可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。
1.本合同由甲、乙、丙三方簽字后生效。
2.任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更須經(jīng)三方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。
本合同在債務(wù)人歸還對(duì)債權(quán)人的全部債務(wù)或甲方的擔(dān)保債權(quán)得到全部清償后終止。
本合同正本壹式份,甲方、乙方、丙方及相關(guān)機(jī)構(gòu)各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
本合同于年月日在簽訂。
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
丙方:(簽字)
房地產(chǎn)抵押物清單
編號(hào):
抵押物名稱所在地
產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)權(quán)共有人
面積用途
權(quán)證名稱
及編號(hào)
評(píng)估值抵押價(jià)值
上述抵押物可作抵押價(jià)值合計(jì):人民幣
抵押權(quán)人(公章)
法定代表人或
委托代理人(簽字)
年月日抵押人(簽字或公章)
法定代表人或
委托代理人(簽字)
年月日
連帶擔(dān)保合同期滿篇九
1.擔(dān)保的概念。擔(dān)保,是指法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的保證合同履行、保障債權(quán)人利益實(shí)現(xiàn)的法律措施。《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》及《擔(dān)保法解釋》等法律、法規(guī)、司法解釋對(duì)擔(dān)保問(wèn)題作有詳細(xì)規(guī)定。擔(dān)保具有以下法律特征:
(1)從屬性。擔(dān)保合同是從屬于主合同的從合同,主合同無(wú)效,擔(dān)保合同無(wú)效。當(dāng)然這種從屬性也有例外?!段餀?quán)法》、《擔(dān)保法》已經(jīng)明確規(guī)定了最高額保證(《擔(dān)保法》第十四條)、最高額抵押(《物權(quán)法》第二百零三條至第二百零七條)和最高額質(zhì)押(《物權(quán)法》第二百二十二條),允許為將來(lái)存在的債權(quán)預(yù)先設(shè)定保證、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán),而且《擔(dān)保法》規(guī)定了從屬性的前提下,允許"擔(dān)保合同另有約定的,按照約定",可見(jiàn)合同擔(dān)保的從屬性是有條件。
(2)補(bǔ)充性。擔(dān)保對(duì)債權(quán)人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)僅具有補(bǔ)充作用,在主債關(guān)系因適當(dāng)履行而正常終止時(shí),擔(dān)保人并不實(shí)際履行擔(dān)保義務(wù)。只有在主債務(wù)不能得到履行時(shí),補(bǔ)充的義務(wù)才需要履行,使主債權(quán)得以實(shí)現(xiàn),因此,擔(dān)保具有補(bǔ)充性。
2.擔(dān)保的方式?!稉?dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式除了保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金以外,還有一種重要的擔(dān)保方式就是反擔(dān)保。
反擔(dān)保,是指為了換取擔(dān)保人提供保證、抵押或質(zhì)押等擔(dān)保方式,而由債務(wù)人或第三人向該擔(dān)保人提供的擔(dān)保,該擔(dān)保相對(duì)于原擔(dān)保而言被稱為反擔(dān)保?!稉?dān)保法》第四條規(guī)定:"第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí),可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保".這條規(guī)定強(qiáng)調(diào)反擔(dān)保只能由債務(wù)人提供,忽視了債務(wù)人委托第三人向原擔(dān)保人提供反擔(dān)保的情形?!稉?dān)保法司法解釋》對(duì)此進(jìn)行了擴(kuò)張解釋,規(guī)定反擔(dān)保人可以是債務(wù)人,也可以是債務(wù)人之外的其他人。當(dāng)然并非《擔(dān)保法》規(guī)定的五種擔(dān)保方式均可作為反擔(dān)保方式。根據(jù)《擔(dān)保法司法解釋》的規(guī)定,反擔(dān)保方式可以是債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押,也可以是其他人提供的保證、抵押或者質(zhì)押。因此留置和定金不能作為反擔(dān)保方式。在債務(wù)人自己向原擔(dān)保人提供反擔(dān)保的場(chǎng)合,保證就不得作為反擔(dān)保方式。
1.擔(dān)保無(wú)效的情形。擔(dān)保合同必須合法方才有效。根據(jù)有關(guān)法律和司法解釋規(guī)定,下列擔(dān)保合同無(wú)效:
(1)國(guó)家機(jī)關(guān)和以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體違法提供擔(dān)保的,擔(dān)保合同無(wú)效。
(2)董事、高級(jí)管理人員違反《公司法》第一百四十九條規(guī)定,即違反公司章程的規(guī)定,未經(jīng)股東會(huì)、股東大會(huì)或者董事會(huì)同意,以公司財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保的,擔(dān)保合同無(wú)效。
(3)以法律、法規(guī)禁止流通的財(cái)產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的,擔(dān)保合同無(wú)效。
根據(jù)《擔(dān)保法司法解釋》規(guī)定,下列情形的對(duì)外擔(dān)保合同無(wú)效:
(1)未經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)或者登記對(duì)外擔(dān)保的。
(2)未經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)或者登記,為境外機(jī)構(gòu)向境內(nèi)債權(quán)人提供擔(dān)保的。
(3)為外商投資企業(yè)注冊(cè)資本、外商投資企業(yè)中的外方投資部分的對(duì)外債務(wù)提供擔(dān)保的。
(4)無(wú)權(quán)經(jīng)營(yíng)外匯擔(dān)保業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)、無(wú)外匯收入的非金融性質(zhì)的企業(yè)法人提供外匯擔(dān)保的。
(5)主合同變更或者債權(quán)人將對(duì)外擔(dān)保合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)擔(dān)保人同意和國(guó)家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的,擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
在《公司法》、《證券法》修訂之后,證監(jiān)會(huì)、銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于規(guī)范上市公司對(duì)外擔(dān)保行為的通知》(證監(jiān)發(fā)〔20xx〕120號(hào)),自20xx年1月1日起施行。該通知規(guī)定,上市公司對(duì)外擔(dān)保必須經(jīng)董事會(huì)或股東大會(huì)審議。上市公司的《公司章程》應(yīng)當(dāng)明確股東大會(huì)、董事會(huì)審批對(duì)外擔(dān)保的權(quán)限及違反審批權(quán)限、審議程序的責(zé)任追究制度。
應(yīng)由、股東大會(huì)審批的對(duì)外擔(dān)保,必須經(jīng)董事會(huì)審議通過(guò)后,方可提交股東大會(huì)審批。須經(jīng)股東大會(huì)審批的對(duì)外擔(dān)保,包括但不限于下列情形:
(1)上市公司及其控股子公司的對(duì)外擔(dān)保總額,超過(guò)最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)50%以后提供的任何擔(dān)保。
(2)為資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)70%的擔(dān)保對(duì)象提供的擔(dān)保.
(3)單筆擔(dān)保額超過(guò)最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)10%的擔(dān)保。
(4)對(duì)股東、實(shí)際控制人及其關(guān)聯(lián)方提供的擔(dān)保。
股東大會(huì)在審議為股東、實(shí)際控制人及其關(guān)聯(lián)方提供的擔(dān)保議案時(shí),該股東或受該實(shí)際控制人支配的股東,不得參與該項(xiàng)表決,該項(xiàng)表決由出席股東大會(huì)的其他股東所持表決權(quán)的半數(shù)以上通過(guò)。應(yīng)由董事會(huì)審批的對(duì)外擔(dān)保,必須經(jīng)出席董事會(huì)的2/3以上董事審議同意并作出決議。上市公司控股子公司的對(duì)外擔(dān)保,比照上述規(guī)定執(zhí)行。
2.擔(dān)保合同無(wú)效的法律責(zé)任。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效時(shí),債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,即承擔(dān)《合同法》規(guī)定的締約過(guò)失責(zé)任。根據(jù)《擔(dān)保法司法解釋》規(guī)定:
(1)主合同有效而擔(dān)保合同無(wú)效,債權(quán)人無(wú)過(guò)錯(cuò)的,擔(dān)保人與債務(wù)人對(duì)主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;債權(quán)人、擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的,擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分,不應(yīng)超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的1/2.
(2)主合同無(wú)效而導(dǎo)致?lián):贤瑹o(wú)效,擔(dān)保人無(wú)過(guò)錯(cuò)則不承擔(dān)民事責(zé)任;擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任不超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的1/3.
(3)擔(dān)保人因無(wú)效擔(dān)保合同向債權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任后,可以向債務(wù)人追償,或者在承擔(dān)賠償責(zé)任的范圍內(nèi),要求有過(guò)錯(cuò)的反擔(dān)保人承擔(dān)賠償責(zé)任。
但為了保證債權(quán)人的利益,主合同解除后,擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但是,擔(dān)保合同另有約定的除外。另外,如果法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的擔(dān)保合同,除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外,該代表行為有效。
連帶擔(dān)保合同期滿篇十
為保證年月日簽訂的(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行,抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作為抵押物。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)在實(shí)地考察并充分了解甲方的`所有權(quán)狀況、使用和管理狀況的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將該房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占面積的土地使用權(quán)應(yīng)抵押給乙方..
雙方本著平等自愿的原則,就下列房地產(chǎn)抵押事宜,達(dá)成協(xié)議,共同遵守。
第二條根據(jù)主合同,甲、乙雙方確認(rèn)債務(wù)人為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;抵押期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,上述房地產(chǎn)的價(jià)值為人民幣(大寫)元整,(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認(rèn)乙方的債權(quán)金額(本金)為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫),抵押利率為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失..
第五條乙方保證按照主合同履行義務(wù)。如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用。
抵押期間,甲方承擔(dān)抵押房產(chǎn)的維修保養(yǎng)義務(wù),并負(fù)責(zé)保證抵押房產(chǎn)的完好,隨時(shí)接受乙方的檢查和監(jiān)督。
抵押期間因使用不當(dāng)造成損害的,乙方有權(quán)要求該房地產(chǎn)恢復(fù)原狀或提供乙方認(rèn)可的新抵押房地產(chǎn),在不能滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、出租抵押房地產(chǎn),不得重復(fù)設(shè)定抵押。未經(jīng)乙方書面同意,上述所有行為均屬無(wú)效。
第八條抵押期間,甲方發(fā)生分立或合并的,變更后承擔(dān)抵押的房地產(chǎn)方應(yīng)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣告解散或破產(chǎn)時(shí),乙方需要提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的,甲方可以自行終止本合同。
第十條本合同生效后,甲方或乙方不得擅自變更或終止本合同。如需變更或終止本合同,雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。在達(dá)成協(xié)議之前,本合同的所有條款仍然有效。
第十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。協(xié)商不成或者不能達(dá)成仲裁意向的,可以向人民法院提起訴訟。
第十二條抵押期間,被抵押房地產(chǎn)拆遷改造時(shí),甲方必須及時(shí)通知乙方,根據(jù)具體情況變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償費(fèi)償還乙方本息,并共同到登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿,債務(wù)人未償還債務(wù)本息,且未與乙方達(dá)成展期協(xié)議的,抵押房地產(chǎn)按法定程序處置,清償債務(wù)本息。處分抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處分費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;償還債務(wù)本息后如有剩余,乙方應(yīng)歸還甲方..
第十四條本合同未盡事宜,按照《房地產(chǎn)抵押管理?xiàng)l例》及國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記后生效。
第十六條本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部一份。
第十七條雙方約定的其他事項(xiàng):
本合同各方已閱讀并同意遵守本合同的所有條款和條件。
印章:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
抵押權(quán)人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
簽字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
抵押權(quán)人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
代表簽字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
被保險(xiǎn)人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
代表簽字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。
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