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甲方工程管理崗位職責篇一
2、參與在房地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)工程中建筑規(guī)劃設(shè)計方面的工作;
3、負責監(jiān)督項目按照設(shè)計方案、設(shè)計圖紙進行實施;
4、組織協(xié)調(diào)施工過程中各方面、各部門之間的關(guān)系,解決矛盾沖突;
5、嚴格按照控三管一協(xié)調(diào)監(jiān)督項目的正常開發(fā)施工;
6、施工完成后,組織實施對項目建筑工程部分進行全面驗收;
7、負責工程各部門人員及主管的培訓及管理考核。
甲方工程管理崗位職責篇二
本科;中級職稱;房屋建筑、裝飾裝修等專業(yè);注冊執(zhí)業(yè)資格證書;(必備)
工作職責:
1、負責審核裝飾裝修工程設(shè)計成果與招標文件中的技術(shù)文件;
6、記錄現(xiàn)場管理情況,參加周工程例會,反映問題,并提出合理化建議;
7、負責同其他專業(yè)的配合(預留、預埋等)工作;
8、完成領(lǐng)導安排的其他工作。
任職資格:
3、責任心強,具備較好的公文處理水平;
4、具有良好的執(zhí)行力、溝通協(xié)調(diào)能力、團隊協(xié)作精神和敬業(yè)精神。
全日制研究生;中級職稱;給排水、環(huán)境工程類專業(yè);(必備)
工作職責:
1、負責審核給排水工程招標文件中的技術(shù)文件;
5、負責與參建各方進行給排水專業(yè)信息交流、傳遞、處理;
6、完成領(lǐng)導安排的其他工作。
任職資格:
3、熟悉cad軟件,有較強的給排水、環(huán)境工程專業(yè)能力;
4、責任心強,具備較好的公文處理水平,具有較強的文字、口頭表達能力;熟悉政府部門審批流程。
5、具有良好的執(zhí)行力、溝通協(xié)調(diào)能力、團隊協(xié)作精神和敬業(yè)精神。
崗位名稱 招募人數(shù)
前期事務(wù)崗 1
主辦會計 1
會計 3
風控經(jīng)理 1
甲方工程管理崗位職責篇三
2、配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進行項目前期運作,提出合理化建議。
(1)對承包商、監(jiān)理單位進行考察、評價。
(2)組織編制招投標文件,選擇投標單位或進行邀標。
(3)組織投標單位進行現(xiàn)場踏勘和答疑。
(4)組織評標和開標工作,確定中標單位。
(5)參與合同談判與合同的簽定。
4、負責項目管理。
(1)負責項目的人員管理。包括人員的調(diào)配、考核、獎懲等方面的管理。
(2)項目的目標管理:對項目的整體目標進行明確下達,并將目標進行分解,做到責任到位,并對目標完成情況進行監(jiān)督檢查和調(diào)整。
(3)對項目施工準備、施工進度、質(zhì)量、現(xiàn)場管理、投資控制進行審核、監(jiān)督檢查。
(4)對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進行決策和處理。
(5)負責審核施工材料的選用和對材料供應(yīng)商的評價。
(6)負責組織工程中新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。
(7)對《施工組織設(shè)計/方案》重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案的初步審查意見審核。
(8)對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進行審批,并對結(jié)果進行確認。
(9)組織竣工驗收及移交。
(10)監(jiān)督檢查工程和項目文件資料的管理。
(11)負責各項目之間的資源調(diào)配,與工程管理相關(guān)各部門、單位進行溝通平衡。
(1)對監(jiān)理單位提交的《項目監(jiān)理規(guī)劃》進行審核。
(2)根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督檢查和考核。
(3)對監(jiān)理單位提出的工程實施與工程管理過程中重要問題給予及時解決。協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位的關(guān)系。
(4)負責監(jiān)理費用控制與結(jié)算。
6、負責與設(shè)計單位協(xié)調(diào)
(1)參與設(shè)計單位的選擇。
(2)參與設(shè)計方案的選擇工作。
(3)組織工程技術(shù)人員進行圖紙預審。
(4)委托監(jiān)理單位組織圖紙會審,對會審中提出的共性問題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬訂解決辦法。
(5)協(xié)調(diào)設(shè)計單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系。
(6)對施工中各方提出的變更要求進行審查控制。
(7)對設(shè)計費用進行控制。
7、負責整個施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)。
2、施工管理工作內(nèi)容包括開工前地質(zhì)勘察、三通一平、圖紙會審、設(shè)計交底;施工隱蔽驗收、軸線和標高的復核、設(shè)計變更、質(zhì)量控制、進度控制過程的技術(shù)和質(zhì)量問題處理;施工組織協(xié)調(diào)工作;基礎(chǔ)、主體、竣工驗收、保修期內(nèi)的保修工作。
6、參加現(xiàn)場土建工程合同管理,嚴格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定,確保土建工程合同履約完成,協(xié)助處理土建工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜;參加本專業(yè)的招投標工作,擬訂招標文件中的專業(yè)技術(shù)部分。
11、參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議,審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會議記錄、土建工程管理報告和其他文件資料。
甲方工程管理崗位職責篇四
一、執(zhí)行安全生產(chǎn)的各項法規(guī)、規(guī)定、規(guī)章制度及安全操作規(guī)程,合理安排班組人員工作對本單位人員在生產(chǎn)中的安全和健康負責。
二、按制度嚴格履行各項勞務(wù)用工手續(xù),作好本單位人員的崗位安全培訓,經(jīng)常組織學習安全操作規(guī)程,監(jiān)督本單位人員遵守勞動紀律、安全紀律,做到不違章指揮,制止違章作業(yè)。
三、必須保持本單位人員的相對穩(wěn)定,人員變更,須事先向有關(guān)部門申報,批準后方可調(diào)動,新來人員應(yīng)按規(guī)定辦理各種手續(xù),并經(jīng)上崗安全教育后方準上崗。
四、根據(jù)總包的交底向本單位各工種進行詳細的書面安全交底,針對當天任務(wù)、作業(yè)環(huán)境等情況,作好班前安全交底,監(jiān)督其執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正解決。
五、定期和不定期組織,檢查本單位人員作業(yè)現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況,發(fā)現(xiàn)問題即使糾正解決,重大隱患應(yīng)立即上報總包單位有關(guān)負責部門。
六、發(fā)生因工傷亡及未遂事故,保護好現(xiàn)場,作好傷者搶救工作,并立即總包單位有關(guān)負責部門。
甲方工程管理崗位職責篇五
一、職責范圍
負責項目建設(shè)期間的礦建、土建、安裝工程施工管理、技術(shù)管理及安全環(huán)保等相關(guān)工作。
二、工作內(nèi)容
1、組織礦、土、安三類工程的施工圖審核,施工方案審批,施工過程日常管理,月進度結(jié)算驗收等工作。
2、負責礦、土、安三類工程技術(shù)的日常管理和各參建單位的溝通、協(xié)調(diào)。
3、負責礦、土、安三類工程及其附屬設(shè)施的施工管理及日常維護管理。
4、負責礦井通風、地質(zhì)、測量、防治水工作的管理及協(xié)調(diào)。
5、負責礦井機電、運輸管理及礦井信息化建設(shè)管理工作。
6、負責礦井所有建設(shè)工程有關(guān)施工資料的收集、整理和歸檔工作。
7、負責公司建設(shè)項目零星工程的設(shè)計和實施。 8、負責礦井采煤、掘進、機電、運輸、“一通三防”、地測防治水等專業(yè)的設(shè)計、方案、規(guī)程和措施的編審。9、負責編制水文和地質(zhì)預測預報、采區(qū)地質(zhì)說明書、掘進地質(zhì)說明書等,定期核實更新及上報。
10、負責儲量管理及“三量”統(tǒng)計,負責儲量各類報表的上報工作。
(二)調(diào)度及應(yīng)急管理
1、負責日常安全生產(chǎn)的組織和指揮,按班、日、旬、月完成礦井建設(shè)等各項計劃。
2、負責召開調(diào)度會,及時掌握安全生產(chǎn)中存在影響生產(chǎn)的問題,對同級部門統(tǒng)一調(diào)度,行使調(diào)度職責。
3、認真貫徹安全生產(chǎn)方針,嚴格依照煤礦《三大規(guī)程》指揮安全生產(chǎn),對威脅安全生產(chǎn)的重大問題下達調(diào)度命令、并根據(jù)領(lǐng)導指示、組織協(xié)調(diào)、人力、物力進行搶險。
4、建立完善的原始記錄,按時填寫圖表和牌板。 5、認真做好上情下達、下情上報工作,對領(lǐng)導指示及 監(jiān)督執(zhí)行情況,對基層反映的安全生產(chǎn)活動情況如實迅速匯報。
6、加強調(diào)度信息中心隊伍建設(shè),不斷更新和完善調(diào)度通訊手段,開展調(diào)度業(yè)務(wù)競賽,提高調(diào)度質(zhì)量,接受上級調(diào)度部門的業(yè)務(wù)指導。
7、對影響安全生產(chǎn)的問題,對同級部門同樣調(diào)度,凡涉及威脅安全生產(chǎn)的重大問題,根據(jù)領(lǐng)導指示、下達調(diào)度通知或調(diào)度命令。 8、參加有關(guān)安全生產(chǎn)會,及時解決和處理安全生產(chǎn)中出現(xiàn)的疑難問題和糾紛。
9、根據(jù)上級指示和安全生產(chǎn)急需,調(diào)動公司人力、設(shè)備、材料、車輛等。
10、根據(jù)工作需要,了解計劃措施的執(zhí)行情況,有關(guān)人員和單位必須如實匯報、并提供資料。
11、負責組織編制應(yīng)急救援預案、開展應(yīng)急救援演練和應(yīng)急救援工作。
(三)科研項目管理
1、負責制定科研項目管理制度。
2、負責編制科研項目計劃、組織項目篩選、項目實施監(jiān)督、成果查新、組織驗收、評審鑒定、歸檔、獎項申報,以及對科研項目計劃完成情況進行考核。
3、監(jiān)督科研項目成果推廣應(yīng)用。
4、針對工程技術(shù)難題,組織成立創(chuàng)新項目課題組,進行技術(shù)攻關(guān)。
5、負責科技論文管理和向省內(nèi)外刊物推薦優(yōu)秀論文。 6、參與礦井生產(chǎn)系統(tǒng)、主要工藝調(diào)整改造和重大設(shè)計方案的審核。
(四)安全環(huán)保管理
1、認真學習貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、水土保持等方面的法律、法規(guī)和上級各項規(guī)章制度。 2、負責組織公司安全、環(huán)保、水保工作規(guī)劃、應(yīng)急預案、安全生產(chǎn)責任制和安全管理制度的編制、修訂、補充、完善工作,并監(jiān)督落實執(zhí)行情況。
3、負責組織召開公司安全辦公會議,起草會議紀要,督催落實會議精神。
4、負責公司安全目標管理及考核工作,負責制定公司有關(guān)安全文件,并監(jiān)督執(zhí)行。
5、負責組織各類安全生產(chǎn)大檢查,并督促相關(guān)部門落實整改檢查中發(fā)現(xiàn)的各類問題。
6、負責項目建設(shè)中的安全、環(huán)保、水保監(jiān)督、檢測工作,監(jiān)督“三同時”制度的執(zhí)行情況。
7、組織抓好公司安全風險分級管控及內(nèi)部重大危險源的監(jiān)督管控工作。
8、負責組織抓好公司安全生產(chǎn)標準化規(guī)劃制定、日常管理、評比和考核達標工作,監(jiān)督檢查標準化問題落實整改。
9、負責安全信息建檔登記、分類篩選、處置和上報工作,并督促整改落實處理情況。
10、負責組織進行各類安全事故的追查、處理、分析、統(tǒng)計和上報工作。
11、監(jiān)督檢查安全培訓、辦證及持證上崗工作。 12、負責公司安全檔案、資料、報表管理工作。13、監(jiān)督檢查安全、環(huán)保、水保專項費用計劃和管理工作。
14、負責項目建設(shè)環(huán)保、水保監(jiān)理、監(jiān)測工作。(五)消防管理
1、負責公司消防安全日常工作。
2、組織開展消防安全檢查,督促公司各部門(單位)落實消防安全責任,按期完成消防隱患整改。
3、參與公司項目建設(shè)的消防建審、驗收。 4、開展公司消防安全教育、培訓、演練。
5、組織對全公司進行周檢查、月度檢查、年度考評。(六)其他事項
負責領(lǐng)導交辦的其它事項。
甲方工程管理崗位職責篇六
1、認真貫徹執(zhí)行公司的各項管理規(guī)章制度,逐級建立健全工程部各項管理規(guī)章制度。
2、配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進行項目前期運作,提出合理化建議。
4、負責項目的工程人員管理,包括人員的調(diào)配、考核、獎懲等方面的管理。
5、對項目的整體目標進行明確下達,并將目標進行分解,做到責任到位,并對目標完成情況進行監(jiān)督檢查和調(diào)整。
6、指導檢查施工現(xiàn)場安全施工、消防、安全保衛(wèi)、文明施工、環(huán)境保護、職業(yè)健康工作規(guī)范化管理開展落實的情況。
7、組織處理重大工程事故,協(xié)調(diào)工程重大問題糾紛,對重大工程事故及工程技術(shù)問題提出處理方案。
8、負責組織工程中新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。
9、對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進行審批,并對結(jié)果進行確認。 11、參加工程隱蔽驗收和竣工驗收,監(jiān)督檢查竣工圖編制,工程決算、材料使用、臺賬建立及工程資料臺賬建立、整理、歸檔的完成情況。
12、協(xié)助配合公司其他部門進行相關(guān)業(yè)務(wù)工作,負責整個施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)。
13、組織竣工驗收及移交。
14、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
1.受工程管理部經(jīng)理領(lǐng)導,對開發(fā)項目的工程施工進度、施工質(zhì)量、施工安全總負責。
2.負責參與監(jiān)理、施工單位招標文件的編制,參與有關(guān)合同條款的制訂。
3.負責組織設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè),施工及有關(guān)單位進行圖紙會審并跟蹤落實會審中提出的問題。 4.熟悉項目工程各專業(yè)施工圖、會審紀要、設(shè)計變更等工程文件,并做好本工程的大事紀要。
5.負責審查項目工程的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則,審查項目工程的施工組織設(shè)計和施工作業(yè)方案。
6.根據(jù)監(jiān)理合同要求,組織各專業(yè)監(jiān)理工程師按照《監(jiān)理細則》進行監(jiān)理工作。定期對合同執(zhí)行,安全文明施工、影響工期進度的主要因素,質(zhì)量控制效果等進行分析和糾編。
7.復核證實現(xiàn)場發(fā)生的工程量簽變更簽證、各種進度付款的確認簽字,并報部門經(jīng)理審批。
8.參加現(xiàn)場各種重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查、處理,簽署開工、停工,復工命令。
9.主持參加施工現(xiàn)場的各種例會和會議。
10.組織參加各種工程驗收并簽認,做出工程驗收總結(jié)。
11.負責辦理《工程竣工驗收證書》負責項目工程竣工資料的完整性,并按時辦理歸檔移交工作。
12.負責安排并協(xié)調(diào)工程各專業(yè)管理技術(shù)人員的工作,協(xié)調(diào)工程管理工種的配合。
13.完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
1、土建工程師為專業(yè)工程師,接受項目主管的直接領(lǐng)導和管理,協(xié)助工程部經(jīng)理、項目主管進行土建工程項目的管理工作,負責公司工程項目運行中基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等本專業(yè)的技術(shù)管理工作,負責對本專業(yè)工程項目進行有效的質(zhì)量、進度、投資控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作; 2、施工管理工作內(nèi)容包括開工前地質(zhì)勘察、三通一平、圖紙會審、設(shè)計交底;施工隱蔽驗收、軸線和標高的復核、設(shè)計變更、質(zhì)量控制、進度控制過程的技術(shù)和質(zhì)量問題處理;施工組織協(xié)調(diào)工作;基礎(chǔ)、主體、竣工驗收、保修期內(nèi)的保修工作。
10、參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議,審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會議記錄、土建工程管理報告和其他文件資料。 11、完成領(lǐng)導臨時交辦的任務(wù)。
工 程
項
目
建
設(shè)
工
程
部
各
崗
位
職
責
2015年1月
(初稿)
工程項目建設(shè)
項目經(jīng)理崗位職責
1、認真貫徹執(zhí)行公司的各項管理規(guī)章制度,逐級建立健全工程部各項管理規(guī)章制度。
2、配合各部門進行項目前期運作,提出合理化建議。
3、對工程施工進度、質(zhì)量、成本及安全施工情況,實施全面的管理:審核施工單位編寫的工程施工組織設(shè)計、工程進度、質(zhì)量、安全文明施工方案及工程創(chuàng)優(yōu)方案;對項目施工準備、施工進度、質(zhì)量、現(xiàn)場管理、投資控制進行審核、監(jiān)督檢查。
4、負責項目的工程人員管理,包括人員的調(diào)配、考核、獎懲等方面的管理。 5、對項目的整體目標進行明確下達,并將目標進行分解,做到責任到人,并對目標完成情況進行監(jiān)督檢查和調(diào)整。
6、指導檢查施工現(xiàn)場安全施工、消防、安全保衛(wèi)、文明施工、環(huán)境保護、職業(yè)健康工作規(guī)范化管理開展落實的情況。
7、組織處理重大工程事故,協(xié)調(diào)工程重大問題糾紛,對重大工程事故及工程技術(shù)問題提出處理方案。
8、負責組織工程中新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。
9、對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進行審批,并對結(jié)果進行確認。 10、參加工程隱蔽驗收和竣工驗收,監(jiān)督檢查竣工圖編制,工程決算、材料使用、臺賬建立及工程資料臺賬建立、整理、歸檔的完成情況。
11、協(xié)助配合公司其他部門進行相關(guān)業(yè)務(wù)工作,負責整個施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)。
12、組織竣工驗收及移交。
13、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。 技術(shù)主管崗位職責
1、受項目經(jīng)理領(lǐng)導,對開發(fā)項目的工程施工進度、施工質(zhì)量、施工安全負責。
2、負責參與監(jiān)理、施工單位招標文件的編制,參與有關(guān)合同條款的制訂。
3、負責組織設(shè)計、監(jiān)理、施工及有關(guān)單位進行圖紙會審并跟蹤落實會審中提出的問題。
4、熟悉項目工程各專業(yè)施工圖、會審紀要、設(shè)計變更等工程文件,并做好本工程的大事紀要。
5、負責審查項目工程的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則,審查項目工程的施工組織設(shè)計和施工作業(yè)方案。
6、根據(jù)監(jiān)理合同要求,組織各專業(yè)監(jiān)理工程師按照《監(jiān)理細則》進行監(jiān)理工作。定期對合同執(zhí)行,安全文明施工、影響工期進度的主要因素,質(zhì)量控制效果等進行分析和糾編。
7、復核證實現(xiàn)場發(fā)生的工程量變更簽證、各種進度付款的確認簽字,并報部門經(jīng)理審批。
8、參加現(xiàn)場各種重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查、處理,簽署開工、停工,復工命令。
9、主持參加施工現(xiàn)場的各種例會和會議。 10、組織參加各種工程驗收并簽認,做出工程驗收總結(jié)。
11、負責辦理《工程竣工驗收證書》,負責項目工程竣工資料的完整性,并按時辦理歸檔移交工作。
12、負責安排并協(xié)調(diào)工程各專業(yè)管理技術(shù)人員的工作,協(xié)調(diào)工程管理工種的配合。
13、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。 土建工程師崗位職責
1、土建工程師為專業(yè)工程師,負責進行土建工程項目的管理工作,負責公司工程項目運行中基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等本專業(yè)的技術(shù)管理工作,負責對本專業(yè)工程項目進行有效的質(zhì)量、進度、投資控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作。
隱蔽驗收、軸線和標高的復核、設(shè)計變更、質(zhì)量控制、進度控制過程的技術(shù)和質(zhì)量問題處理;組織協(xié)調(diào)基礎(chǔ)、主體、竣工驗收階段的報驗工作。
3、協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進度計劃,審查工程施工組織設(shè)計,負責控制土建工程項目的現(xiàn)場施工進度,確保土建工程項目進度計劃的完成。
4、根據(jù)合同的約定、設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求,嚴格監(jiān)督土建工程項目施工質(zhì)量,參加土建工程檢查驗收,參加土建工程材料設(shè)備進場檢查驗收,對土建工程質(zhì)量負責。
5、根據(jù)公司批準的土建工程項目施工預算書,嚴格監(jiān)督控制土建工程項目施工成本,參加土建工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證、技術(shù)核定單、認質(zhì)單的審查確認,確保土建工程項目成本控制目標的實現(xiàn)。
6、參加現(xiàn)場土建工程合同管理,嚴格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定,確保土建工程合同履約完成,協(xié)助處理土建工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜。
7、參加現(xiàn)場建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜。
第一部分 開發(fā)企業(yè)工程部人事與行政管理 對房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程進行管理,首先要對工程部內(nèi)部的人事與行政進行管理,只有內(nèi)部管理好了,才能更好地對項目工程的各方面進行有效管理。
1.1 開發(fā)企業(yè)工程部人事管理
在項目的開發(fā)過程中,工程部門要與多個公司、政府部門進行溝通、聯(lián)系,才能保證項目的順利開發(fā)。工程部與各政府部門、單位的關(guān)系如圖1-1所示。
工程部在一個項目的運作過程中,其工作流程如圖1-2所示。
在上述流程中,管理計劃的制訂是管理實施的依據(jù),只有先制訂項目的管理計劃,才能按該計劃去實施管理。管理計劃一般包括進度計劃、質(zhì)量計劃、材料計劃、資金計劃、合同管理計劃等,具體如圖1-3所示。
施工管理是整個工作流程的核心工作內(nèi)容,其管理流程如圖1-4所示。
1.1.2 項目工程部崗位職責(項目工程部較為準確)
1)根據(jù)公司領(lǐng)導的指示和要求,工程部全面負責開發(fā)項目的管理協(xié)調(diào)工作,對項目進行管理。
2)配合進行開發(fā)項目的可行性研究工作。
3)配合工程技術(shù)部對開發(fā)項目的方案設(shè)計進行評估、確認,根據(jù)工程技術(shù)部的要求對開發(fā)項目的施工圖設(shè)計進行跟進、落實。(配合工程技術(shù)部對施工圖設(shè)計質(zhì)量、進度進行動態(tài)管理)
4)協(xié)助進行土地定界、規(guī)劃放線、驗線工作。(負責項目界址測繪,規(guī)劃放線、驗線的技術(shù)對接工作)
5)配合進行場地“三通一平、文勘、地勘和樁基檢測等工作。(負責場地“三通一平”、地勘的現(xiàn)場管理,負責文勘、氡氣檢測等前期準備工作的技術(shù)對接)(增加:負責編制施工單位進場時間報,各類技術(shù)文件提供時間表、甲供材料設(shè)備進場時間表,并及時書面送達各主導部門;配合成本合約部編制各類資金需求計劃)
6)負責技術(shù)文件的資料管理,組織圖紙會審。(配合工程技術(shù)部組織圖紙會審,提出優(yōu)化建議)(增加:審核各類施工組織設(shè)計、專項施工方案)(增加:配合工程技術(shù)部對“四新”的推廣和應(yīng)用)7)負責對設(shè)計、承包商、監(jiān)理公司、供應(yīng)商的考察評選,主持項目招標工作。(參與施工單位、監(jiān)理單位、材料或設(shè)備供應(yīng)商的考察評估,配合工程技術(shù)部技術(shù)標的編制工作。)
8)協(xié)調(diào)承包商、監(jiān)理、供應(yīng)商及相關(guān)單位之間的關(guān)系。(負責協(xié)調(diào)施工、監(jiān)理、設(shè)計等參建單位的合作關(guān)系,負責牽頭組織協(xié)調(diào)與政府職能部門及周邊環(huán)境等關(guān)系)
訊引入等事項)10)負責管理承包商施工過程,監(jiān)控工程成本、質(zhì)量、進度及安全文明施工等,處理施工過程中出現(xiàn)的問題;負責協(xié)調(diào)管理各參建單位的工作;監(jiān)督監(jiān)理公司的工作。(負責施工現(xiàn)場“三管三控”綜合管理工作,及時發(fā)現(xiàn)并處理施工過程中出現(xiàn)的問題,超越職權(quán)或能力范圍的問題,立即上報,并積極配合公司妥善處理。負責對項目監(jiān)理部的工作進行全面監(jiān)督管理。)
11)對工程管理過程中的文件、資料進行管理。(負責現(xiàn)場工程文件資料的整理、歸檔和項目信息管理工作)
12)負責各種工程款支付的合理批復。(負責各類工程款支付節(jié)點的審定工作)
13)負責組織工程竣工驗收,及時辦理各項移交手續(xù)。
14)配合主管部門進行商品房面積測繪。(負責商品房面積測繪等技術(shù)對接工作)
15)負責工程竣工資料及圖紙的收集、匯總、整理、審核逐級上報。(負責督促總包單位對工程竣工資料的收集、整理工作,負責甲直分包單位竣工資料的收集工作,負責對甲方竣工資料的收集、整理工作)
16)負責做好與物業(yè)公司進行工程的交接工作。
17)負責督促承包商對未交驗的物業(yè)資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)。
1)認真貫徹國家政策法規(guī)和公司規(guī)章制度,維護公司利益,嚴格執(zhí)行工程施工管理程序。2)切實執(zhí)行工程建設(shè)計劃,確保工程質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)及文明施工等全過程受控。
3)負責項目工程部人員管理,包括人員的調(diào)配、考核、獎懲等。4)參與工程的招投標工作,協(xié)助工程技術(shù)部編制技術(shù)標。5)嚴格執(zhí)行與各參建單位簽訂的合同。6)審核施工組織設(shè)計和施工專項方案。
7)牽頭組織好開工前各項準備工作及政府主管部門、周邊關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。
8)組織設(shè)計施工及組織有關(guān)單位進行施工圖紙會審和技術(shù)交底。(協(xié)助工程技術(shù)部組織圖審及設(shè)計技術(shù)交底工作)
9)配合相關(guān)部門做好預估算及材料設(shè)備、施工單位的技術(shù)質(zhì)量考評工作,配合工程成本控制工作。(積極協(xié)同成本部的成本控制工作)10)參與審核施工方的施工組織設(shè)計和施工圖紙會審,并加以督促落實。(重復,建議刪除)
11)檢查工程質(zhì)量,嚴把隱蔽驗收關(guān),嚴把設(shè)計變更和經(jīng)濟簽證關(guān),督促安全文明施工管理。
12)督促施工進度,為保證施工進度創(chuàng)造條件,收集、匯總、整理各類進度動態(tài)信息并將可能對進度有重大影響的事項及時向領(lǐng)導報告。(11、12條建議改為:準確及時傳達項目整體管理目標,對整體目標進行層層分解,落實責任人,并對目標的執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查和調(diào)整)
13)負責牽頭組織工程會議。
14)審核付款申請,根據(jù)進度、質(zhì)量等實際情況簽署付款意見。15)復核材料、成品、半成品、設(shè)備質(zhì)量證明文件及出廠證明,監(jiān)督送檢,監(jiān)督監(jiān)理單位有效履職,工程部負責抽查具體材料以及質(zhì)量保證資料的完整性,確保材料設(shè)備的進場合格。(建議刪除)16)組織工程的竣工驗收工作。
17)協(xié)調(diào)處理好周邊關(guān)系、政府關(guān)系及各分包單位、各專業(yè)、各工種間的關(guān)系。(重復,建議刪除)
18)配合營銷工作,為其提供充分的技術(shù)支撐。做好房屋交接的實物和各項文字資料工作。
19)銜接并配合物業(yè)公司、銷售部與業(yè)主的移交工作,做好相關(guān)售后維修工作。(組織物業(yè)移交工作)
20)指導檢查施工現(xiàn)場安全施工、消防、安全保衛(wèi)、文明施工、環(huán)境保護、職業(yè)健康工作規(guī)范化管理開展落實的情況。(增加)
21)組織處理重大工程事故,協(xié)調(diào)工程重大問題糾紛,對重大工程事故及工程技術(shù)問題提出處理方案。(增加)
崗位說明書另附
2.項目部工程副總經(jīng)理崗位職責 1)協(xié)調(diào)制訂年、月、周工程施工計劃,有計劃、有措施、合理地協(xié)調(diào)各項施工工作,保證工程的各項要求嚴格按照合同有關(guān)條款執(zhí)行。
2)審核施工組織設(shè)計、編制工期要求。督促工程部落實工程質(zhì)量是否滿足規(guī)范以及設(shè)計要求。
3)督促工程部完成定位、驗線、地勘、文勘、試樁,完成三通一平等工作。
4)協(xié)調(diào)工程項目的供水、供電等配套設(shè)施的引進管理工作。5)做好施工前期準備工作,參與圖紙會審工作并給予指導。6)開工準備階段應(yīng)對開工必須具備的文件和資料進行核實。7)協(xié)同工程技術(shù)部及時解決各種技術(shù)問題。
8)協(xié)同工程技術(shù)部、工程部、承包商、監(jiān)理公司及相關(guān)單位召開施工協(xié)調(diào)會議,及時協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題,確保施工計劃的正常進行。
9)審核承包商進度報表,簽署工程進度款支付意見。
10)督促工程部深入施工現(xiàn)場,做好施工節(jié)點記錄,監(jiān)督檢查工程質(zhì)量;嚴格按照設(shè)計圖紙、各項技術(shù)規(guī)范標準檢查施工;做好工程驗收、評定工作。
11)依照工作程序做好與相關(guān)部門的橫向聯(lián)系,接受上級及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。
12)掌握工程進程及相關(guān)數(shù)據(jù)并及時向主管上級匯報。
13)督促工程、造價部門負責人及時協(xié)調(diào)管理部門內(nèi)部各專業(yè)工程師的各項工作,平衡各崗位工作強度并貫徹實施。15)督促工程部完成工程停工、復工的管理。
16)參與相關(guān)設(shè)計、監(jiān)理、施工、裝修等單位參加工作協(xié)調(diào)會并給予指導,以代表甲方協(xié)調(diào)解決工程設(shè)施過程中出現(xiàn)的各種問題。17)督促工程部、監(jiān)理部完善檔案資料,參與竣工驗收。
18)認真完成主管領(lǐng)導交辦的臨時工作,并將結(jié)果及時反饋。
崗位說明書另附 3.土建工程師崗位職責 1)協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程項目的前期工作。
2)協(xié)助工程部負責人做好工程開工的準備工作。(重復,建議刪除)
3)參與土建工程招投標工作。
4)參與土建工程投標資料、文件的審查和評標工作,提出合理建議。(3、4條建議修改為配合工程部經(jīng)理編制本專業(yè)技術(shù)標)5)負責對投標單位進行土建方面的現(xiàn)場答疑。(參加本專業(yè)投標單位的現(xiàn)場答疑)
6)參與圖紙會審、設(shè)計交底工作,督促施工單位對交底記錄的整理。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。(負責本專業(yè)圖紙會審有關(guān)問題清單的整理工作,參加設(shè)計技術(shù)交底,跟蹤圖審問題處理的質(zhì)量、進度情況)
甲方工程管理崗位職責篇七
根據(jù)公司當前的發(fā)展情況,加強技改工程管理,確保工程按質(zhì)按期完成,并最大限度地降低工程成本,節(jié)約投資,實現(xiàn)工程總目標,特制訂本職責標準。
1、在經(jīng)理的領(lǐng)導下,負責施工技術(shù)、技術(shù)工作的統(tǒng)一管理,實施總工程師技術(shù)負責制。
2、負責組織貫徹執(zhí)行上級基本建設(shè)、科技工作等有關(guān)方針、政策、指示、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)則和技術(shù)標準,不斷提高工程質(zhì)量和施工技術(shù)水平。
3、負責組織審查施工方案的研討、分析工作,監(jiān)督、檢查和指導、解決有關(guān)技術(shù)問題和協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系。
4、根據(jù)公司的經(jīng)營方針、目標,編制年度技術(shù)實施計劃,并負責組織實施,保證項目順利完成。
5、負責組織建立健全公司技術(shù)管理,及時組織解決生產(chǎn)中的技術(shù)關(guān)鍵和重大技術(shù)問題。
6、負責技術(shù)管理和重大技術(shù)方案的制定,負責組織編制年季、月工作計劃。
7、負責制定保證工程安全、質(zhì)量的技術(shù)實施方案、施工組織以及與施工相關(guān)的環(huán)境保護等措施,監(jiān)理健全安全、質(zhì)量保證體系,強化質(zhì)量監(jiān)督,解決工程建設(shè)質(zhì)量中的重大技術(shù)問題。
8、負責技術(shù)管理基礎(chǔ)工作,貫徹科技史第一生產(chǎn)力的知道思想,結(jié)合施工生產(chǎn),組織開展科研攻關(guān)活動,依法保護知識產(chǎn)權(quán),主持或參加有關(guān)科學技術(shù)學習。
9、負責新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料及先進科技成果的推廣和應(yīng)用。
10、調(diào)查、研究、審理、總結(jié)分管工作,及時為經(jīng)理提供強化管理和決策建議。
11、分管工程部門及職工培訓工作。
12、完成經(jīng)理交辦的其他工作。
1、主持審核施工組織設(shè)計、專項施工方案,主持工程管理部全
面工作。
2、組織學習貫徹執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)及建
筑施工、質(zhì)量安全等方面。
3、負責省市建設(shè)行政主管部門、省市質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)、省市
建筑協(xié)會聯(lián)系工作。
4、支持制定公司安全質(zhì)量標準工作的規(guī)劃、實施。
5、上級會議,定期召開工程部會議,傳達貫徹上級會議精神。
完善好各崗位的職能工作。
6、參加組織部門技術(shù)學習、政治學習,不斷提高部門人員的水
平和政治素質(zhì),更有利開展公司提出的各項活動。
7、響應(yīng)公司和指揮部的工作要求,不斷提高各方面水平,完成領(lǐng)導交辦的各項工作。
工程部副部長崗位職責:
1、負責部門內(nèi)分管工作,認真貫徹執(zhí)行國家關(guān)于施工方面的法
規(guī)、規(guī)范、標準和政策;
4、協(xié)助制定工程的進度和預算計劃,并就計劃執(zhí)行情況定期向
部長匯報;
5、協(xié)助督促檢查施工的進度、質(zhì)量和安全等工作,協(xié)調(diào)和處理
工程中遇到的實際問題;
6、參與圖紙會審、技術(shù)交底等。對設(shè)計圖紙及設(shè)計方案提出意
見和建議;
7、參加與工程有關(guān)材料計劃的制定與執(zhí)行;
8、完成上級交辦的其他工作。
機電設(shè)備處崗位職責:
1、嚴格執(zhí)行國家標準,協(xié)助主管領(lǐng)導制定公司的設(shè)備管理制度。
2、把握好設(shè)備重點,編制設(shè)備采購、供應(yīng)、維修、保養(yǎng)、檢測
計劃。
3、負責對機械員、特種作業(yè)人員,設(shè)備操作人員培訓,提高專
業(yè)人員素質(zhì),掌握員工思想動態(tài),負責定期考核員工業(yè)績工作。
4、負責建立好設(shè)備臺賬,健全設(shè)備管理制度,定期檢查維護、保養(yǎng)、檢測工作。
5、經(jīng)常深入施工現(xiàn)場,定期檢查設(shè)備維護情況,發(fā)現(xiàn)問題,及
時糾正。
6、負責監(jiān)管公司各下屬單位的設(shè)備管理制度執(zhí)行工作。督促各
下屬單位把設(shè)備管理制度落實到位。
7、負責傳達落實公司對各下屬單位設(shè)備的指示要求,掌握各項
目部設(shè)備管理工作的動態(tài),推廣先進的管理經(jīng)驗,處罰各種違章行為。
安全生產(chǎn)處處長崗位職責:
1、負責公司的生產(chǎn)安全三級教育。
2、負責公司的生產(chǎn)安全協(xié)調(diào)工作,確保項目安全生產(chǎn)穩(wěn)定有序
進行。
3、制定公司生產(chǎn)安全的目標。
4、負責公司生產(chǎn)安全統(tǒng)計工作。
5、負責審核項目報審的專項施工。
6、負責公司制定、頒布的各種規(guī)章制度和管理辦法在本處的全
面落實,并結(jié)合本單位的實際情況制定實施細則。
7、協(xié)助公司各單位建立、健全質(zhì)量管理體系,做好全公司范圍
內(nèi)的安全質(zhì)量評審、考核工作。
1、領(lǐng)導部門員工完成對項目部工程建設(shè)過程中前期、中期、后期
所有技術(shù)指導工作事項。
2、負責組織本部門質(zhì)量管理體系相關(guān)工作的貫徹實施和過程控
制。
3、負責組織本部門員工學習公司質(zhì)量體系文件,做好質(zhì)量體系文
件、質(zhì)量方針、質(zhì)量目標在本部門的貫徹、實施工作,并對其貫徹、實施情況進行檢查。
4、根據(jù)質(zhì)量體系文件的貫徹、實施提出合理化意見,并審核部門
員工提出的合理的糾正措施及改正事項。
5、負責指導項目部編制《施工組織設(shè)計》文件,并對文件的執(zhí)行
和實施情況進行檢查。
6、指導項目部擬定重要工序、專項工程施工方案及重大質(zhì)量事故
處理預案,并檢查其實施情況。
7、參加公司所有工程項目的投標工作,承擔標書有關(guān)技術(shù)內(nèi)容的商 定和編制工作。
8、檢查項目部技術(shù)資料檔案(含施工圖等)及部門技術(shù)資料的收
集、整 理和移交檔案室工作。
9、參加每月各施工現(xiàn)場的生產(chǎn)安全大檢查,按月審核項目部生產(chǎn)
計劃執(zhí)行情況,并進行工作總結(jié)。
10、對技術(shù)處所有員工的工作業(yè)績和綜合表現(xiàn)情況進行考核,根據(jù)
考核結(jié)果確定獎罰。
11、完成公司領(lǐng)導交辦的其它工作。
品牌建設(shè)處處長崗位職責:
1、確保房建總承包一級資質(zhì)的升級到位,力爭將房建總承包升級
3、建立健全的資質(zhì)管理辦法,保證公司資質(zhì)證書的合理使用,及
4、辦理好在公司資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定
5、應(yīng)當按照申報要求積極申請資質(zhì),取得資質(zhì)證書后,可在資質(zhì)
許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動;
6、資質(zhì)證書有效期屆滿,依法申請延續(xù)的資質(zhì)有效期屆滿,應(yīng)當
在資質(zhì)證書有效期屆滿60日前,申請辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù);
7、公司增補(含增加、更換、遺失補辦)企業(yè)資質(zhì)證書時,應(yīng)當
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