方案在解決問(wèn)題、實(shí)現(xiàn)目標(biāo)、提高組織協(xié)調(diào)性和執(zhí)行力以及提高決策的科學(xué)性和可行性等方面都發(fā)揮著重要的作用。我們應(yīng)該重視方案的制定和執(zhí)行，不斷提升方案制定的能力和水平，以更好地應(yīng)對(duì)未來(lái)的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。以下是我給大家收集整理的方案策劃范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)方案篇一
主題：以生態(tài)家園建設(shè)為切入點(diǎn)，依托地產(chǎn)發(fā)展，創(chuàng)新現(xiàn)代家居
理念，倡導(dǎo)綠家裝時(shí)尚。
目標(biāo)：推廣家裝設(shè)計(jì)新理念；推進(jìn)家裝環(huán)保材料應(yīng)用與茶文化完美融合。
承辦：
協(xié)辦：
1、作品展示：
現(xiàn)場(chǎng)展示設(shè)計(jì)版圖，作品上標(biāo)明有裝飾公司名稱提供的設(shè)計(jì)效果圖和實(shí)景圖，并注明設(shè)計(jì)說(shuō)明和業(yè)主的`基本情況，房型和裝修費(fèi)用金額。
2、產(chǎn)品展示：
展示建材商家主打產(chǎn)品。建材商要安排好咨詢?nèi)藛T服務(wù)。
3、廣場(chǎng)活動(dòng)
向獲獎(jiǎng)設(shè)計(jì)師和單位頒獎(jiǎng)；
開展現(xiàn)場(chǎng)市民抽獎(jiǎng)活動(dòng)，獎(jiǎng)品價(jià)值元。
1、地產(chǎn)商：推出數(shù)套樣板房，其中，大、中、小戶型齊全，頂樓和底層戶型兼有，北面朝向和南面朝向具備。
2、房管局：推出2套廉租房或經(jīng)濟(jì)適用房作為樣板房。
3、主辦單位：向社會(huì)征集報(bào)名參與家裝戶若干抽獎(jiǎng)入選免費(fèi)設(shè)計(jì)家裝并贈(zèng)送圖紙，或由房管中介推出數(shù)套租房參與，其中，2居室和1居室各一。
4、家裝公司：對(duì)推出的房型進(jìn)行設(shè)計(jì)，出設(shè)計(jì)圖紙參賽。在活動(dòng)日展出參評(píng)作品。
5、地產(chǎn)商：展出樓盤樣圖，出樓盤展示宣傳版。
6、其它商家：出品牌形象展板或宣傳板。
7、其他參展單位：出形象宣傳展版。
1、開辟專欄
活動(dòng)期間在家裝版開辟專欄，跟進(jìn)報(bào)道活動(dòng)進(jìn)程和動(dòng)態(tài)，最后以整版形式集中報(bào)道所有獲獎(jiǎng)作品，以整版報(bào)道活動(dòng)日現(xiàn)場(chǎng)頒獎(jiǎng)，有重點(diǎn)報(bào)道家裝公司、建材展銷商、樓盤展示現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)情況。
2、出特刊號(hào)
活動(dòng)結(jié)束后，出家裝特刊號(hào)，用精美銅板紙為所有參與活動(dòng)單位和商家作整版硬廣或軟廣形象宣傳。
3、報(bào)道內(nèi)容
推介宣傳參評(píng)作品及設(shè)計(jì)師，報(bào)道專家評(píng)審團(tuán)成員，報(bào)道讀者對(duì)作品評(píng)價(jià)。
4、手機(jī)短信群發(fā)：宣傳預(yù)告活動(dòng)
1、由各參與活動(dòng)的商家制定相應(yīng)優(yōu)惠政策；
2、活動(dòng)期間，向入選客戶發(fā)放[質(zhì)量信譽(yù)媒體跟蹤服務(wù)卡"，對(duì)客戶家裝過(guò)程遇到問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和跟蹤報(bào)道。
3、活動(dòng)期間簽單的前5位客戶將贈(zèng)熱水器一臺(tái)（由對(duì)接家裝公司或家電商提供）。
家裝類：家裝設(shè)計(jì)大賽金獎(jiǎng)1、銀獎(jiǎng)2、銅獎(jiǎng)3；
最優(yōu)價(jià)比設(shè)計(jì)獎(jiǎng)；
最佳創(chuàng)意設(shè)計(jì)獎(jiǎng)；
最環(huán)保設(shè)計(jì)獎(jiǎng)；
最具人氣設(shè)計(jì)獎(jiǎng)；
最佳新秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)；
地產(chǎn)類
最增值投資樓盤、最聚人氣樓盤、
最佳環(huán)境樓盤、最具文化特樓盤
建材類
暢銷品牌、綠品牌、最佳價(jià)比品牌、最佳信譽(yù)度品牌金融類
人文服務(wù)獎(jiǎng)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)獎(jiǎng)、創(chuàng)新服務(wù)獎(jiǎng)
評(píng)委團(tuán)：冠名商2人，主辦方代表各1人，無(wú)記名投票，分值占60%
專家團(tuán)：家裝公司設(shè)計(jì)代表1名，地產(chǎn)商各1人，分值40%
地產(chǎn)商：_________
家裝公司：_________
建材商：_________
房屋中介公司：_________
金融銀行：_________
房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)方案篇二
******項(xiàng)目是***集團(tuán)實(shí)施探索轉(zhuǎn)型跨越，實(shí)現(xiàn)“****”戰(zhàn)略目標(biāo)，樹立***地產(chǎn)品牌的重要舉措。為快速推進(jìn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，快速實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目入市及銷售，快速實(shí)現(xiàn)資金回籠，快速提升項(xiàng)目的社會(huì)影響力，并快速樹立******項(xiàng)目高端產(chǎn)品的形象，擬面向部分優(yōu)質(zhì)客戶群體開展住宅產(chǎn)品團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，現(xiàn)制訂如下方案。
21#-2地塊商品住宅278套， 4#地塊商品住宅擬投放團(tuán)購(gòu)房源約1200套，戶型面積約90平米—140平米左右，具體另定。
第一學(xué)歷為研究生或具有中級(jí)技術(shù)職務(wù)的員工110平米以內(nèi)（含110平米）；副處（副高級(jí)技術(shù)職務(wù)、博士學(xué)歷）及以上120平方米以內(nèi)（含120平方米）；副地（正高）及以上140平方米以內(nèi)（含140平方米）。超出限定面積的部分按照統(tǒng)一團(tuán)購(gòu)價(jià)格執(zhí)行。
凡團(tuán)購(gòu)客戶， 2015年10月15日前需繳納10萬(wàn)元定金。
2 2）分期付款：2015年11月15日前首期付款不少于總房款的50%（所交定金轉(zhuǎn)為首筆款）， 2015年12月25日前交清全款。
3）按揭付款：首期款不少于總房款的50%（其余款項(xiàng)自2015年12月25日至剩余款項(xiàng)全部支付前按月息千分之五收取利息），其余款項(xiàng)在具備貸款條件時(shí)由房地產(chǎn)公司協(xié)助辦理貸款手續(xù)?？蛻羧绮荒茉谕ㄖ臅r(shí)間內(nèi)按時(shí)提交貸款資料，每逾期一天房地產(chǎn)公司將按照月息千分之五收取利息。
4）選擇分期付款和按揭付款方式的客戶，如未按節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)購(gòu)房款，房地產(chǎn)公司將按照所欠房款的月息千分之五收取利息，并有權(quán)取消團(tuán)購(gòu)資格，并對(duì)其所購(gòu)房屋收回。
房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)方案篇三
本方案的目的和宗旨都是在于提高產(chǎn)品的銷售，塑造、提升品牌形象。以達(dá)到或超出“盛達(dá)新城”的原定銷售計(jì)劃，并為盛達(dá)新城塑造品牌。
蕭縣房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況
蕭縣屬于四線城市，位于安徽省北部，蘇、魯、豫、皖四省交界處，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通便捷，歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚。所以房地產(chǎn)大量外資搶入，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，競(jìng)爭(zhēng)的層次不斷升級(jí)。2007年后房地產(chǎn)業(yè)日趨成熟，房地產(chǎn)開發(fā)公司不斷上升，達(dá)到產(chǎn)業(yè)化水平。蕭縣目前外商開發(fā)在售住宅項(xiàng)目25家，蕭縣本地開發(fā)商開發(fā)的小型在售樓盤約10家左右。經(jīng)過(guò)這幾年的市場(chǎng)發(fā)展，房地產(chǎn)項(xiàng)目投資開發(fā)規(guī)模不斷擴(kuò)大、競(jìng)爭(zhēng)同樣也大。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì):
1、項(xiàng)目規(guī)模大，設(shè)施配套齊全
2、地段位于城南核心，交通方便
3、環(huán)境優(yōu)美，遠(yuǎn)離交通主干道，噪聲低、空氣好
4、離市中心500米、西菜市200米，南關(guān)小學(xué)、華美學(xué)校、鵬
程中學(xué)、蕭縣中學(xué)近在咫尺標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)區(qū)房等等
項(xiàng)目劣勢(shì)：
1、新項(xiàng)目社會(huì)知名度低、影響力不夠
2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)購(gòu)房者對(duì)項(xiàng)目地理位置不熟悉
3、周邊設(shè)施尚不齊全、商業(yè)不成熟
4、暫時(shí)沒(méi)有通公交，出行不方便
同區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)樓盤有：虎山一號(hào)、樂(lè)盛 龍城國(guó)際、鳳臨閣
2、客戶選擇為蕭縣的企事業(yè)單位(包括23個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的單位)，比如政府機(jī)構(gòu)、教育系統(tǒng)、金融系統(tǒng)、企事業(yè)單位、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，項(xiàng)目部層面的政府關(guān)系客戶、合作單位客戶;員工層面的親屬關(guān)系、自有客戶資源;其他部門層面的采購(gòu)供應(yīng)商、銀行、商業(yè)資源等.那如何找到這些團(tuán)購(gòu)效果突出的單位?第一、盛達(dá)新城屬于新開盤的項(xiàng)目，可以在意向或已認(rèn)籌的客戶中聯(lián)系其單位團(tuán)購(gòu);第二、陌拜拓展團(tuán)購(gòu)單位，比如置業(yè)顧問(wèn)直接去拜訪團(tuán)購(gòu)單位，陌拜可先從項(xiàng)目周邊單位開始。
執(zhí)行計(jì)劃：時(shí)間安排、先后順序、人員數(shù)量、費(fèi)用預(yù)算。
(2)明確團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策，怎么打折怎么優(yōu)惠，優(yōu)惠力度可根據(jù)購(gòu)房套數(shù)的多少進(jìn)行調(diào)整，比如5套以以上可享團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠，5-10套95折優(yōu)惠;10-20套9折優(yōu)惠;20套以上85折優(yōu)惠。
(3)明確怎么在團(tuán)購(gòu)單位里把團(tuán)購(gòu)的信息傳播推廣，策略是什么?
在前往和客戶接洽前，可以先擬定一份團(tuán)購(gòu)草案，內(nèi)容包含
(1)折扣和價(jià)格優(yōu)惠前后對(duì)比;(2)團(tuán)購(gòu)操作模式：時(shí)間范圍、認(rèn)籌方式;(3)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)介紹，比如戶型、學(xué)位房、配套等等;(4)項(xiàng)目地址和聯(lián)系電話;(5)項(xiàng)目實(shí)景圖和樣板間照片。
房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)方案篇四
乙方（買方）：_________________
經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，就團(tuán)購(gòu)運(yùn)動(dòng)服裝達(dá)成如下協(xié)議，以利共同遵守。
1、乙方向甲方購(gòu)買運(yùn)動(dòng)服裝，具體數(shù)量及規(guī)格見(jiàn)服裝明細(xì)表（附表一）
2、乙方購(gòu)買貨品價(jià)值元（銷售零售額），結(jié)算額元（結(jié)算額），折扣。
3、乙方于年月日前向甲方支付結(jié)算額%作為定金，即定金（大寫）證，剩余款項(xiàng)金收據(jù)交還甲方并全部結(jié)清貨款后，甲方為乙方出具結(jié)算面額的專用發(fā)票。 4、交貨日期為自乙方提供準(zhǔn)確的供貨尺碼日內(nèi)，納期每延遲一天，甲方支付乙方貨品總值的3‰做為違約金。運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)將貨品送到乙方所在地。
5、甲方向乙方提供的貨品，須是得到品牌公司許可的品牌貨品，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，無(wú)假冒，無(wú)殘次，生產(chǎn)的型號(hào)與樣品型號(hào)相符，否則乙方有權(quán)拒收；乙方在接收貨品時(shí)，應(yīng)對(duì)貨品額數(shù)量及規(guī)格當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收，如有異議應(yīng)立即提出，對(duì)于貨品不符合合同約定，乙方有權(quán)拒絕接收并要求甲方予以更換，對(duì)貨品質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)在日內(nèi)提出，團(tuán)購(gòu)貨品非質(zhì)量原因，不予退貨。
如遇特殊尺碼需求，乙方應(yīng)提前告知甲方，雙方協(xié)商解決。
7、如履行本協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院訴訟解決。
8、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，據(jù)以履行。本合同自乙方交付定金之日起生效。
房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)方案篇五
1、商場(chǎng)內(nèi)部 找商場(chǎng)女張總談廣告位的事情。
2、下午每家店鋪都出倆個(gè)人下小區(qū)賣卡，每天倆個(gè)小區(qū)。（針對(duì)重點(diǎn)小區(qū)）
3、同時(shí)下午進(jìn)行晚報(bào)夾單，和短信群發(fā)。主要賣卡（前發(fā)短信后打電話
4、華耐正門放置倆個(gè)廣告牌子。讓咋們的廣告位布到所有顯眼的地方
5、所有店門頭布置（x展架既然出來(lái)就不更換，門頭做成kt板獻(xiàn)愛(ài)心的）
規(guī)章制度
2、每天開會(huì)各商家不準(zhǔn)遲到，遲到一次罰款100，遲到第二次現(xiàn)場(chǎng)做50個(gè)俯臥撐加100元。
3、開會(huì)要舉手表決不準(zhǔn)亂發(fā)言。
4、不準(zhǔn)在不開會(huì)的時(shí)候開小會(huì)，發(fā)現(xiàn)一次發(fā)款200元
5、開會(huì)必須去遠(yuǎn)大盛和苑底商二樓眾合傳媒會(huì)議室開會(huì)
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