為確保事情或工作順利開展，常常要根據(jù)具體情況預(yù)先制定方案，方案是綜合考量事情或問題相關(guān)的因素后所制定的書面計劃。方案對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇方案。下面是小編精心整理的方案策劃范文，歡迎閱讀與收藏。
買房銀行有幾種貸款方案類型 銀行貸款營銷活動方案篇一
閱讀后對我們的方案能夠有一個總體的了解，為您進(jìn)一步的研讀我們的方案提供一個清晰的思路。
1.方案的設(shè)計構(gòu)思
從解決大學(xué)生實(shí)際問題的角度出發(fā)，設(shè)計一套能夠解決具體問題的方案，從而為企業(yè)在大學(xué)生市場獲取長遠(yuǎn)利益打下基礎(chǔ)。
核心詞解釋
大學(xué)生實(shí)際問題：在大學(xué)城及城郊大學(xué)讀書的大學(xué)生由于地理位置的原因面臨著去銀行辦理業(yè)務(wù)不方便的現(xiàn)實(shí)以及往返途中安全難以得到保證的現(xiàn)狀。
2.方案的實(shí)現(xiàn)思路
1..通過建行電子銀行產(chǎn)品所具有的安全便捷的特性與大學(xué)生的實(shí)際問題進(jìn)行對口，針對實(shí)際情況用我們設(shè)計的不同產(chǎn)品組合解決這一問題。
通過培養(yǎng)大學(xué)生實(shí)踐能力為解決就業(yè)等方面的問題做出了努力，體現(xiàn)了這一方案的公益性，也為長期占有大學(xué)生市場打下了基礎(chǔ)。
3..在做好產(chǎn)品推廣的同時，要想長期的從某一市場獲利，必須要讓這一市場的顧客感覺到企業(yè)的社會責(zé)任，針對大學(xué)生市場而言，大學(xué)生對于公益和就業(yè)的關(guān)注程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出其它任何一個群體，因此在合適的時機(jī)與相關(guān)公益機(jī)構(gòu)和媒體進(jìn)行合作舉辦一些圍繞校園的公益活動，與前面提到的邀請大學(xué)生加入推廣隊伍這一體現(xiàn)建行解決大學(xué)生就業(yè)的決心的行動相配合，既能夠在這一市場獲得良好的口碑，為長期獲利做出鋪墊，又體現(xiàn)了建行高度的社會責(zé)任感，鞏固了企業(yè)的品牌形象。
3.方案的具體設(shè)計
建設(shè)銀行電子銀行產(chǎn)品的同時體現(xiàn)企業(yè)的高度的社會責(zé)任感，為企業(yè)在這一市場的長期利益打下基礎(chǔ)。
策劃活動方案應(yīng)注意把握以下幾個要點(diǎn)：
1． 要突出賣點(diǎn)。
說服是策劃方案的本質(zhì)特征。銀行營銷方案每個策劃方案一定要有獨(dú)特的賣點(diǎn)，讓讀者一看就明白，一看就心動，以說服領(lǐng)導(dǎo)采納。
2． 要突出創(chuàng)新。
不要把策劃書當(dāng)作計劃書來寫，因?yàn)橛媱潫o需創(chuàng)意，只處理細(xì)節(jié)，而策劃必須要有創(chuàng)意。
3． 要突出重點(diǎn)。
策劃方案切不可面面俱倒，無論是項目介紹、策劃分析還是營銷執(zhí)行方案都要重點(diǎn)突出。
多的行業(yè)活動方案等盡在：活動方案
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買房銀行有幾種貸款方案類型 銀行貸款營銷活動方案篇二
1、關(guān)于委托家人貸款買房，委托書公證需要材料和公證費(fèi)。
一、需要的材料：
1.委托人的身份證；
2.受委托人的身份證及復(fù)印件；
3.提供所購房產(chǎn)的具體信息（坐落，小區(qū)名稱、樓號、房間號等）；
4.委托書（有可能用到暫住證，都備齊吧總比到時候回去取省事。一般公證處幫助起草，如果銀行有特殊要求，委托人一定要向公證處說明）
三、媽媽的身份證是必須要用的。有可能還要拿戶口本。
最好去你的當(dāng)?shù)毓C處問問或打電話。
3、房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
買房銀行有幾種貸款方案類型 銀行貸款營銷活動方案篇三
第一條為配合我行工資制度改革，強(qiáng)化激勵約束機(jī)制，建立一個適應(yīng)現(xiàn)代化商業(yè)銀行運(yùn)作的科學(xué)、合理、規(guī)范的內(nèi)部績效工資考核體系，特制定本方案。
第二條績效工資考核分配方案，其宗旨在于把職工工資同經(jīng)營業(yè)績掛鉤，通過科學(xué)、合理的考核，充分調(diào)動職工的工作積極性。突出“向一線傾斜、向業(yè)務(wù)類傾斜”的主導(dǎo)思想。
第三條本績效工資考核分配方案是支行對各科、室、處、所的考核，不再細(xì)分到個人。對個人的考核由各部門依照本處的內(nèi)部考核方案再行考核。
第四條 本方案實(shí)行百分制考核方式。所涉及的定量考核數(shù)據(jù)均以xx年3季度的旬平均數(shù)為基數(shù)，按季度進(jìn)行環(huán)比考核。
第五條 本方案適用于我行全體在崗的員工(含柜員合同工)。
第六條 參與考核的指標(biāo)有四大類，分別是：業(yè)務(wù)性指標(biāo)、安全保衛(wèi)指標(biāo)、內(nèi)部管理指標(biāo)及服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)。
第七條 每類指標(biāo)針對于各部門自身的業(yè)務(wù)特點(diǎn)分別在各自的指標(biāo)體系中占不同的權(quán)重(即分值)。
第八條為貫徹安全性、從嚴(yán)性原則，本方案所涉及的安全保衛(wèi)指標(biāo)，通過支行《安全保衛(wèi)工作考核辦法及細(xì)則》進(jìn)行考核后，所得正分不得超過該指標(biāo)在各部門考核體系中的占比，但考核不合格則可以扣負(fù)分，擠占別的指標(biāo)分值。
第九條 為加強(qiáng)服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，本方案所涉及的服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)，除在本方案中進(jìn)行扣分外，還要并罰上級行處罰數(shù)。
買房銀行有幾種貸款方案類型 銀行貸款營銷活動方案篇四
目前貸款購房主要有以下幾種：1、個人住房商業(yè)性貸款;2、住房公積金貸款;3、個人住房組合貸款。
1、個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但能夠申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償潛力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶職責(zé)的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。
2、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，就應(yīng)首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān)手續(xù)時收費(fèi)減半。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心能夠發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10-29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務(wù)可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
個人住房委托貸款(公積金貸款)最劃算，個人住房貸款(商業(yè)性貸款)利息負(fù)擔(dān)最重。
貸款買房需具備的條件
貸款買房的借款人須具備如下條件：
1、具有完全民事行為潛力的自然人;
2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的潛力;
4、具有購買住房的合同或協(xié)議;
6、貸款人規(guī)定的其他條件。
貸款買房有哪些手續(xù)
以下是貸款買房兩種方式的程序及辦理手續(xù)：
辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：
(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)帶給有關(guān)資料。
(二)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。
(三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。
購房時，借款人根據(jù)自己公積金的繳納狀況，到銀行進(jìn)行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。假設(shè)客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選取“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當(dāng)月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息(共計2500元)，余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因?yàn)樯虡I(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率。
申請銀行個人住房貸款工作流程：
(一)買方要與開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售契約》。
(二)支付30%以上的房款。
(三)去房管部門辦理預(yù)售登記。
(四)辦完預(yù)售登記后，買方持契約正本，填寫借款申請及借款合同。
住房公積金貸款買房條件
1、具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的潛力。
2、申請人務(wù)必是購買自住住房，且土地性質(zhì)為國有出讓住宅用地，同意以所購住房的全部產(chǎn)權(quán)作貸款抵押。
3、申請人及所在單位按規(guī)定已連續(xù)足額繳存住房公積金個月以上。
4、申請人有不低于所購住房全部價款的%的資金作為購房的首期付款。
5、具有所在市各市區(qū)常住戶口或有效居留身份。
住房公積金貸款額度
申請貸款額度可參照以下因素計算確定，取最小值：
1、最高貸款限額為40萬元。
2、申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。
3、合同價與評估價值、契稅完稅計稅金額不一致時，按最低的一項計算。
4、申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。
5、月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。
6、貸款額度確定后仍不足以支付購買住房全部價款的，可同時向受委托銀行申請商業(yè)性貸款。
住房公積金貸款期限
貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限務(wù)必一致。
按揭買房的三大優(yōu)點(diǎn)：
1、花明天的錢圓今日的夢按揭就是代款，也就是向銀行借錢，購房不必立刻花費(fèi)很多錢就能夠買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優(yōu)點(diǎn)就是錢少也能買房。
2、銀行替你把關(guān)辦借款是向銀行借錢，所以房產(chǎn)項目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心，銀行除了審查你本身外，還會你審查開發(fā)商，為你把關(guān)，自然保險性高。
3、把有限的資金用于多項投資從投資角度說，辦按揭購房者能夠把資金分開投資，貸款買房出租，以租養(yǎng)貸，然后再投資，這樣資金使用靈活。
按揭買房的缺點(diǎn)：
1、背負(fù)債務(wù)
說到缺點(diǎn)，首先是心理壓力大，因?yàn)橹袊说膫鹘y(tǒng)習(xí)慣不允許寅吃卯糧，講究節(jié)省，所以貸款購房對于保守型的人不適宜。而且事實(shí)上，購房人確實(shí)負(fù)擔(dān)沉重的債務(wù)，無論對任何人都是不簡單的。
2、不易迅速變現(xiàn)
1、借款人與售房商簽訂購房協(xié)議，并繳納%以上的房款(營業(yè)房%。
2、貸款行對售房商開發(fā)項目建筑資質(zhì)資信等級負(fù)責(zé)人品行企業(yè)社會商譽(yù)技術(shù)力量經(jīng)營狀況財務(wù)狀況進(jìn)行調(diào)查，并與貼合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議。
3、貸款行代理繳納契稅領(lǐng)取契證辦妥房地產(chǎn)權(quán)證及住房抵押登記手續(xù)，收費(fèi)嚴(yán)格按各有關(guān)辦理機(jī)關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不收取任何代理費(fèi)，借款人務(wù)必帶給辦理以上手續(xù)所需的一切材料。貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。
4、借款人以后只要每月(每季日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應(yīng)還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結(jié)清。
5、借款人持購房協(xié)議%購房收據(jù)身份證婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。
6、售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。
7、經(jīng)調(diào)查審查審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記公證手續(xù)后，將款項存入售房商賬戶(保險采取客戶自愿原則，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續(xù)。
分期付款買房須注意事項：
1、分期付款推薦在購買期房時采用。購房人交付首期款時與開發(fā)商簽訂正式的`房屋買賣契約，房屋交付使用時，交齊全部房款，辦理產(chǎn)權(quán)過戶。
2、購買現(xiàn)房分期付款的狀況。推薦房屋的交付與房價款支付不同時進(jìn)行，房屋交付在前，現(xiàn)金支付完畢在后。
分期付款住房貸款的流程：
1、咨詢辦理貸款的相關(guān)知識。
2、提出購房貸款申請。
3、帶給貸款所需的相應(yīng)資料。
4、銀行審核批準(zhǔn)。
5、同銀行簽訂借款合同、住房抵押合同。
6、到公證處辦理公證手續(xù)。
7、到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。
8、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記。
申請人需要帶給的材料：
1、房地產(chǎn)抵押申請表和房地產(chǎn)抵押合同，售房單位作為擔(dān)保方務(wù)必蓋章簽字。
2、銀行方面規(guī)定的相關(guān)證明。
3、個人住房借款申請書住房借款合同保證合同等。
4、具有法律效力的購房合同預(yù)付款收據(jù)(總房款的%以上及兩者的復(fù)印件。
5、貸款人及其配偶的居民身份證戶口簿，如果夫婦雙方不在同一戶籍，需要帶給結(jié)婚證明。
6、夫婦雙方單位出具的收入證明或者銀行認(rèn)可的具有還貸潛力的其他證明。
買房銀行有幾種貸款方案類型 銀行貸款營銷活動方案篇五
（一）電子銀行業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略不明晰
品牌建設(shè)相對滯后郵儲銀行電子銀行業(yè)務(wù)發(fā)展起步較晚，目前僅僅作為傳統(tǒng)物理渠道的補(bǔ)充，從戰(zhàn)略性角度發(fā)展的中長期規(guī)劃尚未明確。另外，郵儲銀行電子銀行業(yè)務(wù)宣傳力度不足，僅采用簡單的、層次較低的宣傳廣告來推介，獨(dú)立鮮明的郵儲銀行品牌形象還未建立，客戶認(rèn)知度不高。
（二）電子銀行業(yè)務(wù)產(chǎn)品創(chuàng)新能力不足
（三）電子銀行業(yè)務(wù)營銷機(jī)制不健全
（四）電子銀行業(yè)務(wù)風(fēng)險防范機(jī)制建設(shè)滯后
數(shù)據(jù)安全易受到威脅郵儲銀行缺乏統(tǒng)一的電子銀行操作規(guī)程和風(fēng)險管理辦法，管理人員、柜員等對電子銀行業(yè)務(wù)風(fēng)險點(diǎn)不明晰；風(fēng)險事件發(fā)生后，由于部門之間的權(quán)限不清晰，不能及時做出反應(yīng)；科技技術(shù)保障力量薄弱，數(shù)據(jù)安全易受到威脅。
二、郵儲銀行電子銀行業(yè)務(wù)發(fā)展的主要策略
（一）實(shí)施電子銀行優(yōu)先戰(zhàn)略
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