2023年老房改造抹灰工程合同 工程改造合同實用

在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

2023年老房改造抹灰工程合同 工程改造合同實用篇一

乙方(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、〈中華人民共和國建筑法〉及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

工程名稱：

工程地址：

工程內(nèi)容：詳見施工圖紙及工程量清單

資金來源：業(yè)主自籌

承包范圍： 全部工程內(nèi)容

工程質(zhì)量標準合格

４、標準、規(guī)范及有關技術文件 ５、圖紙

６、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

工程竣工驗收合格后付至合同價款的70%，待工程竣工驗收并決算審計后付至審計決算價的95%，剩余5%作為工程質(zhì)保金，本工程缺陷責任期為12個月，質(zhì)保金待缺陷責任期滿后15日內(nèi)無息退還。

乙方應當于竣工驗收合格后30日之內(nèi)上報工程送審資料（一正兩副，共三份），逾期未上報者每逾期30天按最終審計價的1%扣除工程款。

乙方應實事求是編制工程結算資料，乙方上報甲方的竣工結算須經(jīng)審計且審減率不得超過5%。工程竣工結算審減率及審核費用的計算辦法按照川價發(fā)［20xx］141號文規(guī)定執(zhí)行。所產(chǎn)生費用由乙方承擔。

乙方對工程總造價進行控制，乙方上報甲方的竣工結算不得超過合同價款的10%。如有新增工程量（項）需將全部情況報甲方認可后，方可實施。

本協(xié)議書中有關部門詞語含義與本合同〈通用條款〉中分別賦予它們的定義相同。 十、乙方不得向他人轉讓中選項目。

乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

合同訂立時間： 20*8年 9 月 30 日 合同訂立地點：

本合同雙方約定 經(jīng)甲方、乙方簽字、蓋章 后生效。

發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 法定代表人：

2023年老房改造抹灰工程合同 工程改造合同實用篇二

一、工程概況

1、兩層為磚混結構，一層向前補建及地基處理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現(xiàn)澆面。

2、建筑面積約為140多平方米。

3、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內(nèi)外墻體粉刷水光。

4、室內(nèi)鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓梯一座。

5、臨街墻面全部貼瓷，原一層前窗門及有關墻體需拆除活路。

6、格式及地平界限和南鄰家相同。

7、一層所有地面及院內(nèi)地面全部升高壓光處理。

8、一、二層衛(wèi)生間內(nèi)貼磁處理，并配合上下水路安裝施工活路。

9、其它活路以簡圖說明為準。

二、承包方式

1、包工不包料。

2、一切施工設備、機具由乙方承擔。

三、付款形式

1、全部工程總包價為35000.00元(叁萬伍仟元整)，室內(nèi)現(xiàn)澆樓梯另計。

2、合同簽訂后，施工人員設備進入工地，開始施工。甲方付給乙方3000元工程預付款，主體完工付給乙方10000元工程款，剩余部分待竣工驗收合格后全部結清。

3、室內(nèi)樓梯待完工驗收合格后即時結清。

四、雙方責任

甲方責任：

1、向乙方提供施工草圖;

2、提供水電到現(xiàn)場，確保順利施工;

3、向乙方提供所需施工材料到場;

4、確保乙方施工人員、材料、機械順利出入;

5、有權對乙方不符合安全質(zhì)量標準等情況進行監(jiān)督、整改。 乙方責任：

1、嚴格施工進度，杜絕材料浪費，確保施工用料。

2、嚴格按建筑標準規(guī)范施工，確保施工質(zhì)量。

3、嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工，施工期間一旦發(fā)生任何機械、人身等事故，一切由乙方自行承擔和處置。

4、施工人員施工時，隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放。

5、嚴格教育施工人員遵紀守法，否則后果自負。

6、竣工后如出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，造成一切后果，損失自行承擔處理。

五、工期

1、開竣工日期20__年 月 日至20__年 月 日。

2、總日歷工期：1個月，共計30日歷天。(特殊情況除外)

六、其它事宜

1、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決;

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;

3、施工期間，如需補充，合同同樣具有法律效力;

4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日即生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

2023年老房改造抹灰工程合同 工程改造合同實用篇三

建設單位：________________，以下簡稱甲方

施工單位：________________，以下簡稱乙方

為明確甲乙方雙在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量地完成國家的基本建設任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 總則

一、工程名稱：

二、國家(或各部委、或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、工程項目表、申請建筑許可執(zhí)照，計劃任務書，初步設計、總概算等文件號。

三、工程編號：________________。

四、工程地點：________________。

五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表略)。

六、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表略)。

第二條 工程期限

本合同全部工程____年____月____日開工至____年____月____日竣工(各單項工程、中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表略)。

一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

三、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料，以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

第三條 施工準備

一、甲方在開工前應辦妥征地拆遷：申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返慕油?應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工地區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料， 工程施工合同范本加工構件，做好一切施工準備。

第四條 物資供應

一、本合同全部所需材料按下列( )項供應方式辦理。

2.統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請、訂貨、調(diào)劑使用;

3.包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點;

二、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工、引進成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗。在施工現(xiàn)場加工的非標準設備，甲方可委托有條件的乙方加工。

三、工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負責供應之一方負擔。

四、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔。

五、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。

第五條 工程款結算

一、本合同全部工程造價的結算方式，按下列第( )項辦理;

1.以施工圖預算加增減變更預算進行結算;

3.按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關

規(guī)定調(diào)整包干造價;

5.________________________________。

二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在日內(nèi)按工程造價總數(shù)元的百分之一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表，并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。(基本建設投資撥工程施工合同范本款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理。)不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法或"工程價款結算辦法"的有關規(guī)定處理。

第六條 施工與設計變更

一、乙方在組織施工中必須堅持"百年大計，質(zhì)量第一"的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。

3.在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。

三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，材料、構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

四、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與沒計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

五、在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù)。

第七條 竣工驗收、結算與保修

一、乙方在單項工程竣工前日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔，并償付逾期違約金，違約金計算辦法。

二、竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起天內(nèi)乙方向甲方移交完畢如甲方不能按期接管，致使乙驗收工程發(fā)生損失，應由甲方負擔。

三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)。

四、在進行地竣t212程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格需返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，甲乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

1.增減工程變更的有關手續(xù)和其他洽商記錄;

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖。

七、乙方在單項工程竣工驗收天內(nèi)，應將竣工工程結算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結算件后應在天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結算，建設銀行據(jù)以撥款。

八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量保修一年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用。

第八條 獎勵、懲罰與仲裁

一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，百分之歸乙方，百分之歸設計單位。

二、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的項算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應付應付而未付款項的利息。

四、施工合同由各級建設銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟糾紛，應本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。

第九條 工程負責人和工傷事故

隱蔽工程，辦理中間交3232程驗收手續(xù)及其他事宜。

二、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。

第十條 合同份數(shù)及有效期

一、本合同一式份。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本一式________份，報送甲乙雙方的主管部門、工商行政管理機關和建設銀行各一份存留備案。

二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。

第十一條 附則

一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。

第十二條 合同附件(均略)

一、工程項目一覽表，

二、全部施工圖紙;

三、施工圖預算表;

四、甲方負責供應材料、設備一覽表;

五、國家(或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關單位)對

工程的批準投資計劃、計劃任務書等份文件。

第十三條 其他條款________________________________________。

建設單位(甲方)：(蓋章)______________

代表人：(蓋章)________________________

施工單位：(蓋章)______________________

代表人：(蓋章)________________________

2023年老房改造抹灰工程合同 工程改造合同實用篇四

三、乙方工作

1、按甲方施工圖紙及做法說明擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

2、指定_____為乙方駐工地代表，負責

合同

3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

4、務必做好施工現(xiàn)場安全防范工作，施工期間造成的安全問題由乙方承擔。

5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

四、關于工期的約定

1、完工時間以乙方承諾的工期_____年___月___日前竣工。

2、不能按期開工或中途無特殊原因無故停工，影響工期，工期不順延。

3、因不可抗拒因素(工作用電、地震、雷雨等)導致施工無法進行，工期隨之順延。

4、工期可根據(jù)實際情況適當調(diào)整或?qū)捪蕖?/p>

六、關于工程價款及結算的約定

1、按市財政局核定的價款作為付款依據(jù)。如由乙方一次性包段為人民幣_____元，如按工期日計算，為人民幣_____元/天。

2、工程驗收合格后一次性付清。甲方不再收取押金，但自竣工之日起1年內(nèi)如出現(xiàn)線路問題屬于乙方施工責任，由乙方負責維修及更改。

七、違約責任

1、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)有線路，如造成損失，須照價賠償。

2、超出工期乙方須向甲方繳納違約金，違約金按日結算，金額按工程造價的10%進行扣除。

八、附則

1、本合同一式2份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同履行完成后自動終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

施工方： (以下簡稱乙方)

(以下簡稱丙方)

依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及法律、法規(guī)，加強工程項目管理，落實工程質(zhì)量、安全、進度生產(chǎn)責任制，明確雙方的權利和義務，經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條：工程項目

2、工程地點：**縣工業(yè)園區(qū)。

3、工程施工范圍：泵房外圍管網(wǎng)安裝，車間遠程控制消防水炮安裝，車間增補消防報警系統(tǒng)安裝，車間防火門及防火涂料。

第二條：施工方式

1、包工包料包驗收。

2、結算方式：按現(xiàn)場完成施工工程量據(jù)實結算，套用湖南省20xx年《湖南省建筑/安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》計算，按總價下浮10%結算;乙方每完成一項分部工程，必須報甲方申請工程量核對，否則將視為無效工程量。

3、本工程不允許轉包。乙方若將工程轉包給其他隊伍，則甲方有權終止與乙方所簽訂合同。

第三條：承包工程造價

本合同價款為暫定價150萬元(含稅)，如果工程總造價超過150萬元，則按150萬元支付價款，如果實際工程量低于150萬元據(jù)實調(diào)整。

第四條：工程期限

注：以上工期均為自合同簽訂之日起計算，如乙方延期，按每天違約金人民幣伍仟元計算，累計計算。

第五條：施工及變更

1、乙方在施工過程中必須嚴格按有關技術標準和驗收規(guī)范施工。在確保驗收通過的前提下，不得擅自作主增加不必要的項目，否則由此產(chǎn)生的一切責任均由乙方承擔，并賠償給甲方造成的全部損失(包括直接損失和間接損失)。

2、對于施工中出現(xiàn)的問題，乙方應及時與甲方解決，不得私自處理。如發(fā)現(xiàn)乙方私自處理，必須全部返工，按消防規(guī)范進行施工，應達到合格等級，造成的一切后果由乙方承擔。

第六條：工程質(zhì)量、安全要求

1、工程質(zhì)量標準：合格。

2、乙方現(xiàn)場管理人員和特殊工種人員必須持證上崗，并對其在施工現(xiàn)場的工作人員進行安全教育;乙方不得違反安全生產(chǎn)的相關規(guī)定進行施工。

3、乙方必須安全生產(chǎn)，堅決杜絕傷亡事故，安全系數(shù)必須保證100%，乙方聘用的人員在生活、施工中發(fā)生的安全事故應采取緊急措施，負責處理并承擔所有的費用，由此引起的一切法律后果和經(jīng)濟責任全部由乙方承擔，甲方概不負責，并追究乙方由此給甲方造成的一切損失。

4、質(zhì)量驗收凡是有甲方認可的樣品以封存的樣品為準，所用的材料設備以甲方書面簽認的材料規(guī)格、顏色、廠家、品牌質(zhì)量為準。

5、乙方在工程竣工驗收后十五天內(nèi)完成工程資料歸檔備案手續(xù)取得黃岡市消防支隊及西塘鎮(zhèn)消防大隊驗收報告證明，并移交完整的二套工程檔案資料給甲方，逾期應向甲方支付每天伍仟元的違約金。

第七條：工程款支付期限和方式

1、支付期限：工程施工到總量的一半時，憑丙方的書面

通知書

2、全部工程完畢，并通過市消防支隊及西塘鎮(zhèn)消防大隊驗收合格，取得消防驗收證明許可證后，憑丙方書面通知書支付至工程合同總價的95%。

3、剩余的5%作為工程質(zhì)量保證金，按國家相關法律條例執(zhí)行。

4、乙方在每次申請工程進度款的支付時，必須先提供項目所在地稅務部門正規(guī)發(fā)票給甲方，甲方在每次接到乙方申請工程進度款表和稅務發(fā)票后七個工作日內(nèi)支付給乙方，否則甲方有權拒付工程款。

第八條：三方責任

1、甲方責任：

(1)、提供施工場地及水電接口。

(3)、履約合同約定的義務。

2、乙方責任：

(1)、自行負責臨建設施必須按當?shù)卣枪芤蟊仨毰涮椎南嚓P設置，之前必須自行解決辦公場地、員工食宿場地及設備保管場地。

(2)、乙方在簽訂本協(xié)議之前已充分了解并接受該項目的場地現(xiàn)狀，愿意接受現(xiàn)場現(xiàn)狀安排施工。廠內(nèi)動用明火前必須經(jīng)甲方書面同意。

(3)、辦理除甲方辦理的手續(xù)外其它一切手續(xù)及費用。

(4)、負責繳交政府要求的農(nóng)民工相關保險及辦理施工許可證中乙方所需提供的一切手續(xù)及由此而產(chǎn)生的一切費用。

(5)、乙方必須做好廠內(nèi)道路、設備以及所有水電管網(wǎng)、綠化等市政府管線和周邊建筑物及構造物的保護;如有損壞設備及人員安全乙方將負一切經(jīng)濟、安全責任和法律責任，甲方概不負責。

(6)、向甲方提供二套竣工圖(按西塘住建局檔案館的城建檔案要求)。

3、丙方責任：

(1)、負責監(jiān)督該工程的進度。

(2)、組織甲、乙方和消防部門共同參與消防工程驗收。

(3)、在取得消防部門驗收合格相關手續(xù)后，通知甲方按合同規(guī)定付款。

第九條：工程驗收和交付

1、工程竣工后乙方按照規(guī)定給甲方發(fā)出竣工驗收通知書，由丙方牽頭組織消防部門參與對工程進行驗收，如正式驗收通過，則工程驗收以場地清理完畢甲方簽收之日為準。

2、場地清理驗收，乙方必須無條件將施工現(xiàn)場的設備及施工人員及時退出，臨時設施拆除并將建筑垃圾清運出場且將現(xiàn)場清理干凈，將通過竣工驗收的工程移交給甲方。

第十條：違約責任

上述合同中已規(guī)定的違約罰則雙方均應遵守。

1、雙方簽訂本合同后，若乙方單方終止本合同時，應向甲方支付人民幣叁拾萬元的違約金，且甲方有權要求乙方無條件退場，已完成的工程量不予計算付款。

2、乙方在綜合驗收通過后一個月內(nèi)將本工程的結算資料交甲方審核，否則視為違約。

第十一條：附則：

1、本合同對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定另行議定，另行簽訂的條款也為本合同的有效組成部分。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

2、凡甲方人員所簽字確認的文件資料必須經(jīng)甲方蓋章確認，否則無效。

3、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章后生效。

4、爭議：在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方首先本著友好的態(tài)度協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，雙方均可以向合同工程所在地法院提起訴訟。

5、本合同一式六份。三方各執(zhí)二份，每份均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

共

2

2

1

2

2023年老房改造抹灰工程合同 工程改造合同實用篇五

承包方：___________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1.工程名稱：____________;

2.工程地點：____________;

3.工程計劃批準單位及文號：__________;

4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條 工程期限

1.本工程合同總工期為__天(日歷天從開工之日算起)。

2.本工程開工日期____年__月__日，竣工日期____年__月__日。

3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延。并用書面形式確定順延期限。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。

(2)明確由發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。

(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等)而影響工程進度者。

第三條 工程合同總價

1.本工程合同總價為人民幣_____元。

2.如遇下列情況，合同總價作相應調(diào)整：

(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;

(3)重大設計發(fā)生變更;

(4)基礎超過設計深度;

(5)在施工中新增加了工程項目;

(6)其他。

第四條 材料、設備供應

1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經(jīng)雙方商定按附件第____辦理。

2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

(1)進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。

(2)成套設備和專用設備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設備除在“發(fā)包方供應的材料、設備明細表”明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

(5)已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。

(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

3.材料價差及實物價格的結算

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據(jù)指標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

(3)除發(fā)包方供應的材料、設備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后__天內(nèi)一次付清。

(5)發(fā)包方提供的材料、設備的指標或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費)。

(6)發(fā)包方供應的木材、成材指標或?qū)嵨?、硬雜木均按有關規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。

第五條 工程質(zhì)量和檢查驗收

1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

4.承包方應按工程進度，及時提供關于工程質(zhì)量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

6.電氣照明、通風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照

(1)________;(2)________;(3)________等有關規(guī)定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。

試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。

7.設備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。

8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。

9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關單位進行竣工驗收。

驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。

交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。

10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。

11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。

在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

第六條 施工設計變更

1.發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設計單位同意，并于修改前__天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。

3.當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積(容積)增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調(diào)合同造價。

4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關規(guī)定分配。

(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。

確認的事實必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔。

第七條 雙方負責事項

1.發(fā)包方

(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

2.承包方

(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理;

(7)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;

(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責任的工作質(zhì)量問題，負責無償修理。

第八條 工程價款的支付與結算

1.本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當年投資額的)

__%的預付款，計人民幣____萬元。

2.發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后，必須在__日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。

3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時，不再按進度付款。辦完交工驗收后__天內(nèi)支付__%的價款，留__%的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規(guī)定處理。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;

(5)招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按___等有關規(guī)定結算。

7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內(nèi)，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。

第九條 違約責任與獎勵規(guī)定1.承包方的責任

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。

(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的__%償付逾期違約金。

2.發(fā)包方的責任

(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。

(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。

(3)工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

(4)超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金。

3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前1天由發(fā)包方按合同總價的__%獎給承包方。

優(yōu)良工程每平方米獎__元。

第十條 爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十一條 特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定特殊條款。

第十二條 附則其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

合同附件：

(1)工程項目一覽表(附表一);

(2)全部施工圖紙;

(3)施工圖預算;

(4)發(fā)包方負責供應材料、設備一覽表(附表二);

(5)國家(或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)__份，承包方執(zhí)__份，副本__份，分別報送業(yè)務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。

發(fā)包方(蓋章) 承包方(蓋章)

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

有效期限 年 月 日至年 月 日

2023年老房改造抹灰工程合同 工程改造合同實用篇六

甲方：***特殊教育學校

乙方：***

施工項目：特殊教育學校校園改造等工程

施工地點：學校校園南北教學樓

施工項目：以實際施工數(shù)量及種類為準

工程總造價：伍萬陸仟元（56000元）

改造內(nèi)容：北樓后新建彩鋼車棚（單層）、北樓走廊外防護網(wǎng)、木門更換鐵門、北南樓原走廊欄桿增高、衛(wèi)生間鋁合金封閉及其它約定雜活等。

開工日期：開工時間*年為8月1日，8月20日前完工。

1、甲方根據(jù)施工進度要求提前通知乙方，乙方必須在工期時間內(nèi)完成所有施工并經(jīng)驗收后交付。

2、工程款支付與結算：工程結算款以實際施工工程量計算。

3、施工效果按照甲方要求的施工方案為準。

4、保證*年8月20日前完工并交付使用。

5、付款辦法：工程實行乙方墊付款辦法，待所有工程完工并由甲方驗收合格后一次性付清。

包工、包料，供貨、施工、維護等一體化工程。乙方已對本工程必須發(fā)生的和可能發(fā)生的費用應全部考慮在內(nèi)，實行一次性包干。

2、甲方接到乙方通知后，應及時組織人員進行工程質(zhì)量驗收評定。

2、保修期內(nèi)，乙方實行免費維修，不收取任何費用。

1、甲方責任：

（1）保證施工用水、用電，并確保道路通暢。

（2）負責提供施工場地，作為乙方施工。

2、乙方責任

（1）按約定要求，保質(zhì)保量按時完成本合同工程項目。

（2）乙方負責材料的運輸，對不符合設計和規(guī)范要求的產(chǎn)品，甲方有權拒絕驗收，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

1、甲乙雙方嚴格遵守執(zhí)行合同內(nèi)容，不得單方修改；

2、未盡事宜，雙方本著實事求是的原則做好協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效，結算全部工程款并保修期滿后自動終止合同。

甲方（簽章）： 乙方（簽字）

負責人（簽字）： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

2023年老房改造抹灰工程合同 工程改造合同實用篇七

甲方：_____（以下簡稱甲方）

乙方：_____（以下簡稱乙方）

甲乙雙方依照《_合同法》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》及相關法律、行政法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就山東女子學院教職工宿舍7號樓1單元201室、_____室三個衛(wèi)生間和201室外墻維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程項目：_____

二、承包方式：_____

三、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量雙方同意參照《濟南市建設工程管理條例》的規(guī)定，衛(wèi)生間、外墻防滲漏的保修期為5年，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費、人工費均由乙方承擔。

四、施工期限：_____年_____月_____日做衛(wèi)生間滲水修復，_____月_____日前做完外墻滲水修復。

五、工程造價：甲方按照衛(wèi)生間_____元/個，三個衛(wèi)生間，合計1200元；外墻防水_____元/m2，需做_____，合計2000元。以上費用共計叁仟貳佰圓整。

六、付款方式：工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，先付貳仟柒佰元，伍佰元作為質(zhì)保金，兩年后支付。

七、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_____乙方：_____代表：_____

簽訂日期：_____年_____月_____日

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