在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
2023年鋼結(jié)構(gòu)吊裝合同匯總篇一
出賣人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
買受人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
茲就機(jī)器買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲乙雙方約定甲方賣出、乙方買進(jìn)后記機(jī)器。
第二條 買賣總金額為 。乙方依照下列方式支付款項(xiàng)予甲方。
1.本日（訂約日）先交付定金 元整。
2.甲方必須在 年 月 日前將后記的機(jī)器安裝于乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付的余款，待交貨時(shí)一次付清。
第三條 甲方于乙方按第二條第2項(xiàng)規(guī)定的方式支付余款同時(shí)，應(yīng)將后記機(jī)器的所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。
第四條 在甲方尚未將機(jī)器交付乙方時(shí)，若發(fā)生故障、毀損或遺失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，亦即免除乙方支付價(jià)金的義務(wù)。
第五條 甲方保證后記機(jī)器所具有的性能與說明書相符，并須在交付前先行試機(jī)，以證明其性能。
第六條 有關(guān)后記機(jī)器的品質(zhì)、性能，由甲方對(duì)乙方保證，并以三年為限。在此期間，若非因乙方的過失而發(fā)生自然性故障，甲方負(fù)有賠償損失及修理的義務(wù)。
第七條 若發(fā)生第六條規(guī)定的情形，雖經(jīng)甲方修復(fù)，而機(jī)器仍然無法操縱，或其性能降低長(zhǎng)達(dá)一個(gè)月時(shí)，乙方可選擇下列第 種方式，向甲方提出要求。
1.換取同種類機(jī)器。其條件為乙方須就已使用該機(jī)器的時(shí)間長(zhǎng)短支付貨款，每使用一年乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于該機(jī)器總金額五分之一的款項(xiàng)。
2.退還機(jī)器。但甲方得扣除乙方使用機(jī)器所應(yīng)付如前1之款項(xiàng)，其余定金退還乙方。無論乙方是否使用，從甲方交付機(jī)器日始至乙方提出退還機(jī)器要求之日止，為使用時(shí)間。
第八條 乙方若未能在第二條規(guī)定的日期前支付余額以交換機(jī)器，則甲方無需催告，本合同視同作廢，甲方得將該機(jī)器搬回。
甲方的機(jī)器搬運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)以及搬回時(shí)所需的一切費(fèi)用，應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。甲方除上述權(quán)利外，尚可將定金沒收，作為損害賠償。
第九條 甲方若未能在第二條所列日期前交付機(jī)器，乙方得向甲方催告，于十日之內(nèi)交付機(jī)器。此期限屆滿，甲方若仍然無法交付，則本合同視同作廢。乙方得請(qǐng)求甲方退還第二條所列之定金以及與定金等額的損失賠償。
本合同一式三份，當(dāng)事人及見證人各執(zhí)一份為憑。
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
見證人：
2023年鋼結(jié)構(gòu)吊裝合同匯總篇二
聯(lián)系人：
電話：
傳真：
賬號(hào)：
電子信箱：
賣方：
聯(lián)系人：
電話：
傳真：
賬號(hào)：
電子信箱：
鑒于賣方擁有生產(chǎn)、銷售_________機(jī)器設(shè)備及相關(guān)資料的專有權(quán)，買方為_________需要有意向賣方購買上述機(jī)器設(shè)備及相關(guān)資料，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
本合同標(biāo)的為_________機(jī)器設(shè)備。
1、設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量_________。
2、賣方的所有供貨及服務(wù)必須使安裝后的設(shè)備完全滿足技術(shù)規(guī)格書的要求。
3、賣方為買方設(shè)計(jì)制造并提供設(shè)備所需的其他輔助設(shè)備及材料。
4、賣方向買方提供所供設(shè)備的以下服務(wù)：設(shè)計(jì)、培訓(xùn)、安裝、測(cè)試驗(yàn)收、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等。
1、合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫_________元）。
2、合同總價(jià)包括了機(jī)器及輔助設(shè)備的制造、包裝、稅費(fèi)、關(guān)稅、商檢費(fèi)以及安裝調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)（包括技術(shù)資料、圖紙的提供）、質(zhì)保期保障等的全部費(fèi)用。
3、合同總價(jià)的分項(xiàng)價(jià)格如下：
（1）機(jī)器和材料費(fèi)用：_________元。
（2）輔助設(shè)備費(fèi)用：_________元。
（3）設(shè)計(jì)和技術(shù)資料費(fèi)用及培訓(xùn)費(fèi)用：_________元。
（4）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：_________元。
4、本合同價(jià)格為固定不變價(jià)。
5、如果單價(jià)和數(shù)量的乘積與總價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)并修正總價(jià)。
本合同第二條所規(guī)定的合同總價(jià)，按以下辦法及比例由買方通過_________銀行支付給賣方。
1、合同總價(jià)的_________%，計(jì)_________元，在本合同簽訂后_________天內(nèi)支付給賣方。
2、合同總價(jià)的_________%，計(jì)_________元，在賣方按本合同約定交貨時(shí)，買方在收到賣方貨物后_________天內(nèi)，將每批交貨總價(jià)的_________%支付給賣方。
3、合同剩余的價(jià)款共計(jì)________元，在買方收到全部貨物后_________天內(nèi)支付給賣方。
如果買方不能在合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則賣方有權(quán)延期交貨；如果超過合同規(guī)定支付時(shí)間_________天買方仍不付款，則賣方有權(quán)解除合同，這時(shí)買方應(yīng)按貨物總金額的_________%計(jì)違約金_________元付給賣方：如果買方未按合同的規(guī)定的日期付款給賣方，則買方也應(yīng)支付由此產(chǎn)生的違約金，違約金按拖欠款金額每天_________‰計(jì)算，直至該款付清為止。超過合同付款期_________天買方仍不付款，由此造成賣方的損失，應(yīng)由買方向賣方做出補(bǔ)償。
1、交付時(shí)間：賣方應(yīng)于本合同生效日后_________個(gè)月內(nèi)分_________批將設(shè)備交付完畢。交貨日期以設(shè)備始發(fā)航空部門/鐵路部門/水運(yùn)部門發(fā)貨時(shí)間戳記為準(zhǔn)。此日期即為本合同計(jì)算遲延交貨違約金的根據(jù)。
2、交付地點(diǎn)：所有合同設(shè)備由賣方負(fù)責(zé)運(yùn)至交貨地點(diǎn)。交貨地點(diǎn)為_________機(jī)場(chǎng)（車站、港口）。貨物的所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)在賣方將貨物交至承運(yùn)人后轉(zhuǎn)移至買方。
3、賣方應(yīng)于交貨日_________日之前，通過電報(bào)、電傳或傳真的方式將合同設(shè)備的如下內(nèi)容通知買方。買方在收到賣方通知后，應(yīng)盡快向賣方確認(rèn)交貨地點(diǎn)與交貨日期。
（1）合同號(hào)。
（2）機(jī)組號(hào)。
（3）機(jī)器發(fā)運(yùn)日。
（4）機(jī)器名稱及編號(hào)和價(jià)格。
（5）機(jī)器總毛重。
（6）機(jī)器總體積。
（7）總包裝件數(shù)。
（8）交運(yùn)車站/港口/機(jī)場(chǎng)名稱、車號(hào)/船號(hào)/飛機(jī)號(hào)和運(yùn)單號(hào)。
1、賣方應(yīng)于本合同生效日后_________個(gè)月內(nèi)，將與合同設(shè)備有關(guān)的圖紙、資料、技術(shù)文件等技術(shù)資料以空運(yùn)/郵寄等方式交付給買方。
2、技術(shù)資料采用空運(yùn)方式的，_________機(jī)場(chǎng)在技術(shù)資料空運(yùn)提單上所加蓋的日期戳為技術(shù)資料實(shí)際交付的日期。買方應(yīng)在_________日內(nèi)將帶有到達(dá)印戳日期的空運(yùn)提單影印本一份寄送賣方。技術(shù)資料采用郵寄方式的，買方所在地所屬郵局的落地印戳日期為技術(shù)資料的實(shí)際交付日期。買方在收到資料_________日內(nèi)將收到單據(jù)復(fù)印件寄送給賣方。
3、在技術(shù)資料發(fā)運(yùn)后的______小時(shí)內(nèi)，賣方應(yīng)將合同號(hào)、空運(yùn)提單號(hào)與日期、資料項(xiàng)號(hào)、件數(shù)、重量、航班號(hào)用電報(bào)或電傳通知買方，并將空運(yùn)提單正本_________份、副本_________份和技術(shù)資料裝箱清單_________份航空郵寄給買方。
1、賣方所交付的所有貨物要有適合長(zhǎng)途運(yùn)輸和多次搬運(yùn)、裝卸的堅(jiān)固包裝，不能造成運(yùn)輸過程中箱件破損，機(jī)器和零件散失。并應(yīng)按機(jī)器特點(diǎn)，按需要分別加上防潮、防霉、防銹、防腐蝕等保護(hù)措施，以保證貨物在沒有任何損壞和腐蝕的情況下安全運(yùn)抵合同設(shè)備安裝現(xiàn)場(chǎng)。
2、賣方對(duì)包裝箱內(nèi)和捆裝的各散裝部件均應(yīng)系加標(biāo)簽，注明合同號(hào)、主機(jī)名稱、部件名稱以及該部件在裝配圖中的位號(hào)、零件號(hào)。
（1）合同號(hào)。
（2）目的站/碼頭。
（3）收貨人。
（4）機(jī)器名稱、機(jī)組號(hào)、圖號(hào)。
（5）箱號(hào)/件號(hào)。
（6）毛重/凈重（公斤）。
（7）體積（長(zhǎng)×寬×高，以毫米表示）。
4、對(duì)裸裝貨物應(yīng)以金屬標(biāo)簽或直接在設(shè)備本身上注明上述有關(guān)內(nèi)容。大件貨物應(yīng)帶有足夠的支架或包裝墊木。
5、每件包裝箱內(nèi)，應(yīng)附有包括分件名稱、數(shù)量、價(jià)格、機(jī)組號(hào)、圖號(hào)的詳細(xì)裝箱單、合格證。外購件包裝箱內(nèi)應(yīng)有產(chǎn)品出廠質(zhì)量合格證明書。
6、凡由于賣方包裝或保管不善致使貨物遭到損壞或丟失時(shí)，不論在何時(shí)何地發(fā)現(xiàn)，一經(jīng)證實(shí)，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修理、更換或賠償。在運(yùn)輸中如非賣方包裝原因發(fā)生貨物損壞和丟失時(shí)，買方應(yīng)立即向承運(yùn)部門提出異議，索取商務(wù)證明，并通知賣方_________天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。賣方負(fù)責(zé)與承運(yùn)部門及保險(xiǎn)公司交涉，買方協(xié)助賣方盡快處理，同時(shí)賣方應(yīng)盡快向買方補(bǔ)供貨物以滿足工期需要。
1、貨物到達(dá)目的地后，賣方在接到買方通知后應(yīng)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)，與買方一起根據(jù)運(yùn)單和裝箱單組織對(duì)貨物的包裝、外觀及件數(shù)進(jìn)行清點(diǎn)檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)有任何不符之處并由雙方代表確認(rèn)屬賣方責(zé)任后，由賣方處理解決。當(dāng)貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，買方應(yīng)盡快開箱檢驗(yàn)，檢驗(yàn)貨物的數(shù)量、規(guī)范和質(zhì)量。買方應(yīng)在開箱檢查前______天通知賣方開箱檢驗(yàn)日期，賣方應(yīng)派遣檢驗(yàn)人員參加現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)工作，買方應(yīng)為賣方檢驗(yàn)人員提供工作和生活方便。如檢驗(yàn)時(shí)，賣方人員未按時(shí)赴現(xiàn)場(chǎng)，買方有權(quán)自行開箱檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果和記錄對(duì)雙方同樣有效，并作為買方向賣方提出索賠的有效證據(jù)。如買方未通知賣方而自行開箱或最后一批設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)______個(gè)月后仍不開箱，產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān)。
2、現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備由于賣方原因有任何損壞、缺陷、短少或不符合合同中規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范時(shí)，應(yīng)做好記錄，并由雙方代表簽字，各執(zhí)______份，作為買方向賣方提出修理或更換的依據(jù)；如果賣方委托買方修理損壞的設(shè)備，所有修理設(shè)備的費(fèi)用由賣方承擔(dān)；如果非賣方原因或由于買方原因，發(fā)現(xiàn)損壞或短缺，賣方在接到買方通知后，應(yīng)盡快提供或替換相應(yīng)的部件，但費(fèi)用由買方自負(fù)。
3、如雙方代表在會(huì)同檢驗(yàn)中對(duì)檢驗(yàn)記錄不能取得一致意見時(shí)，任何一方均可提請(qǐng)______商品檢驗(yàn)局進(jìn)行商檢。請(qǐng)商檢局出具的商檢證書是具有法律效力的最終檢驗(yàn)結(jié)果，對(duì)雙方都有約束力，商檢費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
4、保證期一般是指賣方發(fā)運(yùn)的最后一批交貨的設(shè)備到貨之日起______個(gè)月（簽最終驗(yàn)收證書）。在保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)賣方提供的機(jī)器有缺陷或不符合合同規(guī)定時(shí)，如屬賣方責(zé)任，則買方有權(quán)憑______商品檢驗(yàn)局出具的檢驗(yàn)證書向賣方提出索賠。賣方接到買方索賠證書后，應(yīng)立即無償換貨或降價(jià)貨價(jià)，并負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的到安裝現(xiàn)場(chǎng)的換貨費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)（貨物到達(dá)目的港后的風(fēng)險(xiǎn)由買方負(fù)責(zé)）。如賣方對(duì)索賠有異議時(shí)，應(yīng)在接到買方索賠證書后______個(gè)星期內(nèi)提出復(fù)議，雙方另行協(xié)商，逾期索賠即作為成立。賣方換貨的期限，應(yīng)不遲于賣方收到買方索賠證書后_________個(gè)月。
1、貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在貨物交付之前由賣方承擔(dān)，交付之后由買方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
2、因買方的原因致使貨物不能按照約定的期限交付的，買方應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
3、賣方出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕矩浳?，除?dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買方承擔(dān)。
4、賣方按照約定未交付有關(guān)貨物的單證和資料的，不影響貨物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。
5、因貨物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買方可以拒絕接受貨物或者解除合同。買方拒絕接受貨物或者解除合同的，貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)。
6、貨物風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移，不影響因賣方履行義務(wù)不符合約定，買方要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
1、本合同在下列任一情形下解除：
（1）一方進(jìn)入倒閉階段。
（2）一方被判為破產(chǎn)或其它原因致使資不抵債。
（3）本合同已有效、全部得到履行。
（4）雙方共同同意提前解除合同。
（5）按仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，合同解除或終止。
2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
3、在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。
4、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
5、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
1、買方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、買方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未做出任何足以對(duì)買方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、買方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
賣方：
1、賣方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、賣方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未做出任何足以對(duì)賣方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、賣方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是賣方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
仲裁裁定是終局的，對(duì)雙方均有約束力。任何一方不得向法院或其他機(jī)構(gòu)申請(qǐng)改變仲裁裁定。
仲裁費(fèi)用由敗方承擔(dān)。
仲裁進(jìn)行過程中，雙方將繼續(xù)執(zhí)行合同，但仲裁部分除外。
（2）依法向人民法院起訴。在進(jìn)行法院審理期間，除提交法院審理的事項(xiàng)外，合同其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同做出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
買方（蓋章）：
授權(quán)代表（簽字）：
委托代理人（簽字）：
簽約地點(diǎn)：
______年_______月_______日
賣方（蓋章）：
授權(quán)代表（簽字）：
委托代理人（簽字）：
簽約地點(diǎn)：
______年_______月_______日
2023年鋼結(jié)構(gòu)吊裝合同匯總篇三
甲方：
地址：
傳真：電子郵箱：
乙方：
地址：
傳真：電子郵箱：
第一條總則
甲乙雙方保證具有履行本協(xié)議所應(yīng)具備的經(jīng)營資質(zhì)，任何一方因上述資質(zhì)缺陷致使對(duì)方受到損害的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。甲乙雙方保證在履行本協(xié)議過程中涉及的工作人員，均具有國家相關(guān)法律 法規(guī) 所要求的必要資質(zhì)。甲方委托乙方辦理的業(yè)務(wù)操作，主要是指國內(nèi)集裝箱公路運(yùn)輸業(yè)務(wù)，具體委托貨物品名、提貨地點(diǎn)、送貨地點(diǎn)、收貨人等以單票確認(rèn)為準(zhǔn)。
未經(jīng)甲方允許，乙方不得將甲方委托的業(yè)務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。乙方擅自轉(zhuǎn)委托的，乙方對(duì)轉(zhuǎn)委托方的行為 承擔(dān)連帶責(zé)任 。
第二條服務(wù)范圍與權(quán)利義務(wù)
甲方委托乙方辦理的集裝箱公路運(yùn)輸業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)明確委托服務(wù)范圍與要求，具體委托事項(xiàng)的信息及要求，以運(yùn)輸委托書顯示為準(zhǔn)。乙方接受委托后，應(yīng)當(dāng)恪守職責(zé)辦理受托事項(xiàng)。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)于乙方為完成委托事項(xiàng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題和提出的疑問予以及時(shí)如實(shí)答復(fù)，對(duì)于海關(guān)、商檢或其他主管機(jī)關(guān)提出的疑問和要求及時(shí)答復(fù)和辦理。
甲方變更或者撤銷委托的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并與乙方確認(rèn)。
集裝箱運(yùn)輸
甲方委托乙方運(yùn)輸業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)提前向乙方告知貨物名稱、單證號(hào)碼、數(shù)量、體積、重量、提貨地點(diǎn)、裝載要求、運(yùn)輸要求、收貨人、收貨地點(diǎn)等相關(guān)信息，具體信息以實(shí)際需要為準(zhǔn)，便于乙方及時(shí)協(xié)調(diào)車輛、設(shè)備及人員。
乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方指示，及時(shí)領(lǐng)取提貨單等必要單據(jù)，詢問提貨時(shí)可能需要的費(fèi)用，相應(yīng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由乙方先行墊付，并按要求辦理提領(lǐng)集裝箱排期。如乙方認(rèn)為提箱所需費(fèi)用金額較大，不予墊付的，乙方應(yīng)當(dāng)于詢問確認(rèn)費(fèi)用后，及時(shí)告知甲方，并要求甲方提前支付費(fèi)用。
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照排期按時(shí)至指定堆場(chǎng)提取集裝箱，并辦理必要手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)在提領(lǐng)集裝箱時(shí)檢查集裝箱外觀。集裝箱外觀存在破損的，乙方應(yīng)當(dāng)拒絕提貨并立即通知甲方，待甲方進(jìn)一步指示后再行操作。乙方提貨時(shí)未提出異議的，除有相反 證據(jù) ，否則視為集裝箱交付時(shí)外觀完好。
因貨物特殊性質(zhì)，根據(jù)法律法規(guī)要求，需要進(jìn)行取樣、檢驗(yàn)、檢疫等打開集裝箱箱門的操作，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律法規(guī)及檢驗(yàn)檢查場(chǎng)地的要求進(jìn)行操作。在進(jìn)行取樣等可能造成貨物短少、毀損的行為時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指示進(jìn)行，不得擅自處置貨物。
乙方應(yīng)當(dāng)安全、及時(shí)將集裝箱運(yùn)往目的地，不得有無故拖延、換車及其他可能增加在途貨物風(fēng)險(xiǎn)或貨物毀損滅失可能的行為。因天氣、事故或其他原因?qū)е逻\(yùn)輸暫停、中止、延遲及其他不能按時(shí)到達(dá)收貨人的情形的，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)絡(luò)并通報(bào)具體情況，妥善保管集裝箱，確保貨物安全。
集裝箱送抵目的地后，封志不完整、集裝箱存在明顯變形可能導(dǎo)致貨物受損的、收貨人提出異議或其他可能造成收貨人拒絕收領(lǐng)貨物的，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，根據(jù)甲方指示再行操作。
集裝箱運(yùn)抵目的地后，封志完整、集裝箱完好的，乙方應(yīng)當(dāng)取得指定收貨人簽收。簽收人不是甲方指定的收貨人的，除有相反證據(jù)，視為乙方未按要求完成運(yùn)輸。
甲方委托乙方辦理框架箱公路運(yùn)輸業(yè)務(wù)的，參照前述條款執(zhí)行。
第三條費(fèi)用結(jié)算
結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：
本協(xié)議下的相關(guān)費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，以雙方根據(jù)實(shí)際委托業(yè)務(wù)情況，正式委托前協(xié)商確定為準(zhǔn)。
結(jié)算期
乙方每月于5號(hào)前，將上月發(fā)生的費(fèi)用清單提供給甲方。
甲方應(yīng)于收到清單后10個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，若甲方對(duì)費(fèi)用清單有異議，應(yīng)在上述異議期內(nèi)提出，否則視同甲方確認(rèn)清單中的費(fèi)用。對(duì)于有爭(zhēng)議的費(fèi)用，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，爭(zhēng)議部分的協(xié)商不影響無爭(zhēng)議部分的支付。
甲方應(yīng)于費(fèi)用確認(rèn)之日起45天付款給乙方。逾期未支付，甲方須向乙方按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付 違約金 ，違約金的計(jì)算期間為自費(fèi)用到期之日起至實(shí)際支付之日。
第四條雙方責(zé)任、違約及賠償
甲方保證向乙方提供所有文件真實(shí)準(zhǔn)確，所有文件之間的信息一致，文件描述的內(nèi)容與貨物一致。
因乙方不按照協(xié)議約定執(zhí)行、由于乙方原因造成未按時(shí)交付貨物、貨損貨差、額外費(fèi)用、甲方因違約產(chǎn)生的違約費(fèi)用等，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
一方因不可抗力而不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方，采取合理措施盡量減少不可抗力事件的影響，因不可抗力導(dǎo)致的貨物損失或產(chǎn)生的額外費(fèi)用，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第五條其它
本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改、終止及爭(zhēng)議的解決，均應(yīng)適用^v^法律。
本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解決。若不能協(xié)商解決時(shí)，本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何糾紛或者爭(zhēng)議，由原告所在地法院 管轄 。
協(xié)議的變更、補(bǔ)充應(yīng)以書面補(bǔ)充協(xié)議方式進(jìn)行，經(jīng)雙方蓋章后生效。
本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議一經(jīng)生效，取代之前與此有關(guān)的口頭、書面或其它形式的建議、聲明、保證、協(xié)議或承諾。
本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章之后生效，有效期自________年____月____日至________年____月____日，到期后雙方無異議，本協(xié)議有效期自動(dòng)順延一年。協(xié)議有效期內(nèi)所有的委托業(yè)務(wù)均受本協(xié)議約束，除非雙方另有約定。本協(xié)議正本壹式貳份，協(xié)議雙方各執(zhí)壹份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托 代理 人：委托代理人：
2023年鋼結(jié)構(gòu)吊裝合同匯總篇四
簽訂地點(diǎn):
甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方設(shè)備安裝過程中的吊裝事宜，為明確雙方在吊裝過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本吊裝合同范本以便雙方共同遵守。
一、服務(wù)內(nèi)容和方式
1、吊裝地點(diǎn)：。
2、吊裝時(shí)間：不固定。
3、吊裝內(nèi)容及數(shù)量：完成吊裝合同范本期限內(nèi)的吊裝任務(wù)。
4、吊裝合同范本期限：20xx年3月1日至20xx年12月31日
二、甲方職責(zé)
1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供被吊裝物的重量及其到達(dá)時(shí)間。
2、甲方應(yīng)為吊車進(jìn)出場(chǎng)區(qū)道路提供方便。
3、甲方及時(shí)審核乙方編制的吊裝方案。
4、吊裝過程中，甲方應(yīng)有專人在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。
三、乙方職責(zé)
1、要確保貨物安全，如果在卸車、轉(zhuǎn)運(yùn)、吊裝過程中造成貨物損傷及人員傷亡，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并全額賠償。
2、乙方應(yīng)按照與甲方約定的日期到達(dá)工地進(jìn)行吊裝；在設(shè)備吊裝過程中乙方人員必須服從甲方的統(tǒng)一管理。
3、乙方在吊裝時(shí)需要協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)備的水平垂直度的校正。
4、吊裝合同范本簽定后乙方需按照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況制定詳細(xì)的吊裝方案，報(bào)甲方及監(jiān)理批準(zhǔn)后方可實(shí)施設(shè)備的吊裝。
5、乙方提供吊裝設(shè)備的有效準(zhǔn)用證件。
6、乙方必須在保險(xiǎn)公司投保，以減小風(fēng)險(xiǎn)，投保費(fèi)用由乙方支付。
7、乙方應(yīng)保證配備足夠的吊裝人員，該人員須持證上崗，吊裝設(shè)備須年檢合格且狀態(tài)良好。
及時(shí)。
五、保障
1、乙方嚴(yán)格按照《勞動(dòng)法》及有關(guān)規(guī)定為相關(guān)人員提供工資保險(xiǎn)及福利待遇，同時(shí)提供施工過程所需的勞動(dòng)保護(hù)用品，并及時(shí)發(fā)放到位。
2 、乙方不得拖欠與本吊裝合同范本相關(guān)的人員工資。
3、乙方由于以上原因應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)支出，甲方有權(quán)直接從欠付乙方工程款中扣除后代為支付，同時(shí)甲方有權(quán)從欠付乙方工程款中扣除因乙方責(zé)任而形成的損失賠償。
六、吊裝費(fèi)用：
甲方向乙方應(yīng)支付的吊裝費(fèi)用為人民幣（大寫：）。
七、付款方式：甲方委托項(xiàng)目全部完成后, 乙方提供正式發(fā)票后，甲方按吊裝合同范本價(jià)款一次性付清。
八、支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。
九、付款地點(diǎn)：
十、爭(zhēng)議：如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；如果友好協(xié)商不能解決,雙方選擇向吊裝合同范本簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、本吊裝合同范本一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十二、一式肆份，雙方各執(zhí)二份。本吊裝合同范本自簽訂之日起生效。
發(fā)包方：承包方：
法定代表人：法定代表人：
委托代表：委托代表：
電 話 ： 電 話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬 號(hào)： 賬 號(hào)：
年月日 年月日
2023年鋼結(jié)構(gòu)吊裝合同匯總篇五
乙方：吊裝工
1．吊裝工必須把施工安全和施工質(zhì)量放在首位，嚴(yán)格遵守吊裝操作規(guī)程，服從裝吊領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一指揮，具備高度的工作責(zé)任心。
2．吊裝工應(yīng)嚴(yán)格遵守裝吊作息時(shí)間，未經(jīng)指揮人員許可不得擅自離開工作崗位，操作卷揚(yáng)機(jī)的人員與前場(chǎng)指揮人員要保持通訊暢通，指揮信號(hào)不明時(shí)，不能擅自開動(dòng)卷揚(yáng)機(jī)。上班時(shí)間不準(zhǔn)睡覺、看小說、下象棋、打撲克、不準(zhǔn)打鬧嘻戲。
3．上班前不準(zhǔn)喝酒。
4．必須戴安全帽，高空作業(yè)人員要掛安全帶，安全帶要掛在可靠的地方，不準(zhǔn)打赤腳、穿拖鞋或高跟鞋上班，高空作業(yè)時(shí)要穿輕便軟底鞋進(jìn)行作業(yè)，不要穿皮鞋以及其它硬底鞋上高空作業(yè)，以防滑倒。
5．在吊裝施工過程中，如發(fā)現(xiàn)有不安全因素，應(yīng)及時(shí)向指揮臺(tái)報(bào)告，如遇緊急情況來不及報(bào)告應(yīng)想辦法采取緊急措施予以排除，以防止事故發(fā)生。
6．吊裝施工現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格實(shí)行統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一信號(hào)、統(tǒng)一行動(dòng)，除現(xiàn)場(chǎng)指揮人員外，其他任何人不得直接發(fā)號(hào)施令。
7．嚴(yán)禁使用吊裝系統(tǒng)吊運(yùn)非生產(chǎn)性物件，在不具備吊裝條件時(shí)，嚴(yán)禁使用吊裝系統(tǒng)，無論何時(shí)，嚴(yán)禁非工作人員開動(dòng)機(jī)械，以免損壞機(jī)械和整個(gè)吊裝系統(tǒng)。
8．高空作業(yè)時(shí)嚴(yán)禁向下拋丟物件、工具，特別是小型工具，如板手、小錘等，如有物件意外掉落時(shí)，要及時(shí)發(fā)出警報(bào)，以免墜物傷人。
9．禁止在有人工作的塔架附近及吊裝的繩索下停留，拱箱（肋）及構(gòu)件起吊后，工作人員及其他人員不準(zhǔn)在構(gòu)件下通過或停留，任何人都不準(zhǔn)無故隨構(gòu)件起吊和運(yùn)行。
10．對(duì)自身安全隱患要及時(shí)糾正，發(fā)現(xiàn)旁人的安全隱患要及時(shí)指出并協(xié)助消除，對(duì)自己不能處理的隱患，要及時(shí)向上級(jí)和項(xiàng)目安全員反映。
11．對(duì)自身過失造成的違章和事故負(fù)責(zé)，并愿意接受公司和項(xiàng)目的相應(yīng)處罰，對(duì)電焊工的個(gè)人處罰不能免除或者減輕項(xiàng)目對(duì)生產(chǎn)安全事故傷亡依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
2023年鋼結(jié)構(gòu)吊裝合同匯總篇六
建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
施工單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《_合同法》、《_建筑法》及其它有法律、法規(guī)關(guān)和規(guī)章，本著互相協(xié)作、緊密配合，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本園林綠化工程施工事項(xiàng)，簽訂此合同以共同遵守。
1、工程名稱：________________
2、工程地點(diǎn)：________________
3、工程內(nèi)容：________________
4、承包范圍：________________
5、承包方式：________________
乙方按工程施工范圍、施工圖紙?zhí)峤灰环莨こ填A(yù)算書，按照《河南省市政工程單位綜合計(jì)價(jià)》標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)取費(fèi)，人工、材料、機(jī)械調(diào)差按施工期間有關(guān)文件執(zhí)行。
工程造價(jià)暫定為人民幣_(tái)_______萬元
1、本工程總工期____天(日歷從開工之日算起)；
2、開工日期：____年____月____日
3、竣工日期：____年____月____日
1、合同簽訂后，甲方支付工程造價(jià)的____%給乙方作為工程預(yù)付款；
2、工程完工甲方初驗(yàn)合格后付款____%，余款待保養(yǎng)期滿(三個(gè)月)，甲方驗(yàn)收合格后十天內(nèi)一次付清。
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________
(一)甲方責(zé)任
2、負(fù)責(zé)辦理施工報(bào)建手續(xù)，領(lǐng)取建筑許可證和施工許可證；
4、組織施工單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底；
5、對(duì)工程中出現(xiàn)的施工圖紙問題及時(shí)處理，以利乙方工作的連續(xù)性；
6、組織工程竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定辦理工程結(jié)算。
(二)乙方責(zé)任
2、承擔(dān)綠化完工后的保養(yǎng)責(zé)任，保證綠化工程苗木成活率。
3、搞好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和文明施工管理；
4、及時(shí)做好施工過程中的各種資料，材料的報(bào)驗(yàn)工作；
6、工程竣工后，清理現(xiàn)場(chǎng)，做到人走場(chǎng)清
1、如遇下列因素，合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整：
1)工程設(shè)計(jì)變更；
2)工程現(xiàn)場(chǎng)簽證；
3)發(fā)包人委托承包人承擔(dān)的工作；
4)因發(fā)包人原因，造成承包人費(fèi)用的增加。
2、工程變更
工程中發(fā)生的一切變更，雙方應(yīng)及時(shí)履行簽證手續(xù)；并作為補(bǔ)充結(jié)算款項(xiàng)。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方本著實(shí)事求是、公平的原則及時(shí)協(xié)調(diào)，并以補(bǔ)充協(xié)議明確。
雙方約定，本著互利互惠的原則，雙方友好協(xié)商解決。
工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算工程款后自動(dòng)終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年鋼結(jié)構(gòu)吊裝合同匯總篇七
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________
保證人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：_________
上列甲乙雙方就機(jī)器的買賣事宜，訂立合同如下：
第一條 甲方向乙方保證，根據(jù)本合同的各項(xiàng)條款，將機(jī)器售予乙方，乙方買受。
第二條 買賣價(jià)款與付款條件規(guī)定如下：
(1)總金額人民幣：_________元。
(2)付款方式：_________
a.于本合同成立時(shí)，即付預(yù)付款_________元。
b.余款_________元，在交貨試機(jī)完成后，分二十期平均攤付。
c.分期付款的交付日期，以訂金付日該月的次月開始，每月二十日之前截止。 d.為支付上述分期付款，乙方應(yīng)與丙方以共同匯出的名義，匯出支票二十張付予甲方。支付日期訂于機(jī)器交付之時(shí)。
第三條 交貨的時(shí)間與方法規(guī)定如下：
(1)交貨時(shí)間_________月_________日前。
(2)交貨地點(diǎn)約定于乙方的_________工廠，應(yīng)安裝妥后，并先行試機(jī)。
(3)交貨方法于試機(jī)完成后，甲方應(yīng)將機(jī)器交付予乙方，乙方則須依第二條第(2)項(xiàng)第d款的約定，將二十張分期付款的支票支付予甲方。
第四條 機(jī)器的所有權(quán)暫由甲方保留，待乙方付清第二條的全部貨款時(shí)，再將所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。
第五條 機(jī)器交貨之后，若因不可抗力的因素，而致機(jī)器毀損、遺失時(shí)，一切責(zé)任歸由乙方負(fù)擔(dān)。
第六條 丙方與乙方須連帶對(duì)甲方保證，對(duì)本合同必須負(fù)擔(dān)的一切債務(wù)(除貨款債務(wù)外，包括毀損、賠償債務(wù))并負(fù)完全支付的責(zé)任。
第七條 乙方或丙方若發(fā)生下列事項(xiàng)，則與本合同有關(guān)的債務(wù)毋需通知催告，即自動(dòng)消失，分期付款的利益，所有余款皆必需一次付清。
(1)乙方或丙方的支票無法兌現(xiàn)，或停止付款時(shí)。
(2)乙方或丙方因滯納租稅，或有破產(chǎn)、和解及其他類似判決上的情形的。
(3)就機(jī)器發(fā)生被依法扣押或先予執(zhí)行等情形的。
(4)機(jī)器因乙的故意或重大過失，以致毀損、滅失的。
(5)乙方從未支付第二條的分期付款時(shí)。
(6)其他違反本合同的事項(xiàng)。
第八條 乙方應(yīng)根據(jù)正確用法使用機(jī)器，并由優(yōu)秀的管理人員負(fù)責(zé)保管。
第九條 乙方發(fā)生第七條情形的，即失去使用機(jī)器的權(quán)利，且該機(jī)器必須歸還甲方。
第十條 若發(fā)生第九條的情形，甲方可對(duì)撤回的機(jī)器作適度的評(píng)估，并據(jù)貨款與評(píng)估之間的差額作為損害賠償金，聯(lián)同已收取的貨款，抵銷債務(wù)，如有余額則退還乙方。 第十一條 甲方需保證機(jī)器的性能完全與說明書(如附文)相符，且交貨后一年內(nèi)自然發(fā)生的故障，甲方亦需負(fù)責(zé)修理。
第十三條 有關(guān)本合同乙方的債務(wù)，期滿后的賠償金定為_________元。
第十四條 對(duì)于機(jī)器，乙方需為甲方辦理由總貨款扣除預(yù)付款的余額作為投保火險(xiǎn)的金額，并為保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)設(shè)置質(zhì)權(quán)的手續(xù)，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十六條 其他約定事項(xiàng)：_________
第十七條 甲乙雙方于_________年_________月_________日前至公證處辦理公證事宜，認(rèn)同本合同各條款金錢債務(wù)及機(jī)器給付義務(wù)并載明應(yīng)徑受強(qiáng)制執(zhí)行。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年鋼結(jié)構(gòu)吊裝合同匯總篇八
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乙方:
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第一章 總則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章 合同文件
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)
4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(附件五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經(jīng)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)__區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國法人資格。
第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。
第四章 某某辦公樓面積及租期
第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號(hào)，---樓---座，建筑面積共計(jì)約為----平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。
第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個(gè)月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章 有關(guān)費(fèi)用及付款方式
第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條 本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第十條 乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。
第六章 某某辦公樓使用
第十二條 甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場(chǎng)地直至終止本合同。
第十四條 乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。
第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場(chǎng)所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。
第十七條 乙方對(duì)某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí)，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。
第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí)，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第二十二條 乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第二十三條 乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
第二十四條 由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。
第二十五條 乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。
第七章 續(xù)期及合同終止
第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條 如乙方要求延長(zhǎng)本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。
第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。
第八章 違約
第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供本合同第六條所定某某辦公樓;
3.違反本合同其它條款
1.損壞各類配套設(shè)施;
3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;
4.未按期支付租金及其它費(fèi)用;
5.未按規(guī)定時(shí)間裝修和進(jìn)駐的
6.違反本合同其他條款。
1.日違約金為300元人民幣;
2.違約天數(shù)=違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);
3.違約金金額=日違約金違約天數(shù)。
第三十三條 違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。
第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三十五條 違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。
第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第九章 其它
第三十七條 在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對(duì)履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
第三十九條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
第四十條 本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。
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