2023年開發(fā)商出售車位合同(10篇)

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2023年開發(fā)商出售車位合同(10篇)
時(shí)間:2023-08-28 17:32:47     小編:雁落霞

合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時(shí)間與休假、薪酬與福利、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非??鄲腊?。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。

2023年開發(fā)商出售車位合同(10篇)篇一

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,特制定以下租賃事項(xiàng):

1、甲方車位

______________地下停車場(chǎng)內(nèi)車位;

2、乙方車輛型號(hào)

3、承租方式

(1)甲方將地下_______層_______號(hào)_______車位租予乙方使用。

(2)雙方同意租金為_______元/月(大寫:______________),甲方有權(quán)根據(jù)政府部門指導(dǎo)價(jià)或規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整收費(fèi)。

(3)甲方提供______________智能卡壹張,供乙方停車與住宅智能系統(tǒng)出入使用,編號(hào):_______,收取押金_______元/張(合同終止時(shí)憑證退回),工本費(fèi)_______元/張。

(4)付費(fèi)方式:乙方必須于每月_______日前繳交下月租金,逾期則視作自動(dòng)放棄繼續(xù)租用該車位,管理處有權(quán)自動(dòng)中止智能卡功能,禁止乙方車輛進(jìn)入。

4、甲方權(quán)利與義務(wù)

(1)甲方有權(quán)依法循章對(duì)小區(qū)交通、車輛進(jìn)行管理,并制定車場(chǎng)《車輛管理?xiàng)l例》。

(2)甲方有權(quán)禁止任何高度超過______米的車輛,漏油、漏水車輛進(jìn)入停車場(chǎng)。

(3)甲方有權(quán)無需事前通知或警告,而將乙方違章車輛鎖扣/拖走處理,所引致的費(fèi)用及后果由乙方負(fù)責(zé)。

(4)甲方應(yīng)安排車場(chǎng)管理人員______小時(shí)值班及智能化監(jiān)控管理。

(5)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施、清潔衛(wèi)生處于良好狀態(tài)。

5、乙方權(quán)利與義務(wù)

(1)簽訂《租賃協(xié)議書》時(shí),必須示金色家園智能卡及提供車主身份證明、車輛行駛證等復(fù)印件。

(2)乙方必須購(gòu)買車輛全部保險(xiǎn),同時(shí)將車輛鎖好,貴重物品、車輛出入證切勿放置于車內(nèi)。否則造成車輛遺失(包括車內(nèi)物品)及意外損壞,甲方不負(fù)任何賠償責(zé)任。

(3)乙方辦理月租停車出入證后,該車輛享有者當(dāng)月內(nèi)不限次數(shù)出入停車場(chǎng)的權(quán)利。

(4)乙方必須將車輛停放在指定的車位界線內(nèi),否則造成的一切責(zé)任與后果由乙方承擔(dān)。

(5)若乙方租用指定車位被其他車輛占用,乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助撤離,甲方應(yīng)盡量配合提供。

(6)乙方必須遵照出入證的專車專用制度,禁止轉(zhuǎn)借、交換、超期使用。

(7)乙方不得利用車位作其它用途(如:裝卸或堆積物件、維修車輛等)。

(8)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)停車場(chǎng)公共設(shè)施與衛(wèi)生。

(9)乙方應(yīng)自覺按時(shí)繳納停車位租金。

6、本協(xié)議一式_______份,雙方各持_______份,經(jīng)簽字后生效,未盡事宜,雙方可另行商訂。

2023年開發(fā)商出售車位合同(10篇)篇二

買受方:(以下簡(jiǎn)稱乙方) 電話: 身份證號(hào)碼: 地址:

第一條 店鋪的基本情況

出賣方店鋪(以下簡(jiǎn)稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層,共__________(套)(間),店鋪結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積____________________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米,公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米),店鋪用途為____________________;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______________。

第二條 價(jià)格

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該店鋪售價(jià)為人民幣每平方米____________元,總金額為人民幣_(tái)_________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫 元)。

第三條 付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣_(tái)_____拾______萬______千______百_____拾______元整(小寫 元),并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該店鋪全部?jī)r(jià)款付給出賣方。

第四條 店鋪交付前的其他事項(xiàng)

店鋪具備交付條件以前由出賣方繼續(xù)使用,并可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行進(jìn)出貨等經(jīng)營(yíng)活動(dòng),經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受買受方干涉。

第五條 交付期限

出賣方應(yīng)于收到該店鋪全部?jī)r(jià)款和商品出兌價(jià)款之日起 日內(nèi),將該店鋪付給買受方。

第六條 違約責(zé)任

買受方逾期未付清房款及商品出兌價(jià)款,出賣方有權(quán)終止合同,由此造成的

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買受方實(shí)際接收該店鋪之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買受方承擔(dān)。

第八條 出賣方保證在交易時(shí)該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條 本合同未盡事項(xiàng),由出賣方、買受方雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本合同及其附件(如果有)和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十條 本合同一式_________份,出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份,經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

2023年開發(fā)商出售車位合同(10篇)篇三

乙方:

一、 甲方自愿將其名下位于普洱市瀾滄縣 平方米,出售給乙方。乙方所買上述車庫僅作為貯藏室或車庫使用,不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

二、 甲、乙雙方共同商定車庫出售價(jià)格為人民幣 元整,(大寫玖萬 元整)。乙方在 年 月? 日前一次性付清。

三、 甲方在? 年? 月? 日前將上述車庫交付乙方使用。

四、 本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)即生效,并對(duì)雙方都具有約束力,雙方均應(yīng)執(zhí)行。

五、 本合同一式二份,自雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

xx年 月 日

乙方:

xx年 月 日

2023年開發(fā)商出售車位合同(10篇)篇四

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。

1、 乙方購(gòu)買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號(hào)________號(hào)廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場(chǎng)地______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、 土地使用權(quán)限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3、 廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。

1、 廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫),總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫)。

2、 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

3、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)__________________元(大寫)。

1、 廠房總價(jià)分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬元(大寫)。

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

2、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個(gè)月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款,并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。

1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2、 乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。

3、 廠房?jī)?nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。

4、 乙方所購(gòu)房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。

5、 乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng),甲方予以協(xié)助辦理,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。

9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

(甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

甲方: 乙方:

代表(簽名蓋章): 代表(簽名蓋章):

電話: 電話:

簽約地址: 簽約地址:

2023年開發(fā)商出售車位合同(10篇)篇五

出售方: (簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方: (簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,就甲方現(xiàn)有鍋爐轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本協(xié)議,以資雙方共同遵守執(zhí)行。

1、型號(hào)和數(shù)量:

2、生產(chǎn)廠家:。

3、購(gòu)置日期:

1、出售總價(jià)為人民幣

2、乙方在購(gòu)買后 5日內(nèi)付清全部成交價(jià)款。

3、甲方在收到乙方的全部?jī)r(jià)款后,鍋爐的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

1、甲方負(fù)責(zé)拆除施工現(xiàn)場(chǎng)的道路、水電暢通。

2、甲方將鍋爐的相關(guān)資料提供給乙方。

1、乙方承擔(dān)鍋爐拆除時(shí)安全責(zé)任和費(fèi)用,拆運(yùn)工作必須在合同簽訂后10日內(nèi)完成,否則將取消受讓資格。

2、乙方要對(duì)鍋爐進(jìn)行二次使用的,應(yīng)自行向鍋爐注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)及檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,并承擔(dān)因無法辦理行政許可和違規(guī)使用而造成的一切后果。

本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方簽字后正式生效。

甲方: 乙方:

負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:

日期: 日期:

2023年開發(fā)商出售車位合同(10篇)篇六

常見的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位也可以地簡(jiǎn)單分為兩種。一種是已經(jīng)列入公攤面積的車位。只要列入了公攤,從法律上來說就屬于不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位,因?yàn)槭侨w業(yè)主共有。因此該類車位不可以購(gòu)買產(chǎn)權(quán)但可以租賃。另一種是人防車位。

人防車位不同于其它車位,有著其特殊性。因?yàn)槿朔儡囄凰嫉拿娣e屬于人防工程,而人防工程又是屬于人民防空工程建設(shè)的,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,國(guó)防資產(chǎn)屬于國(guó)家所有。此外,^v^相關(guān)條例已明確規(guī)定,作為人防工程的地下室不計(jì)入公用建筑面積。因此,人防車位既不屬于開發(fā)商,也不屬于全體業(yè)主共有,該類車位也不可以購(gòu)買產(chǎn)權(quán)。

觀點(diǎn)一、部分法院認(rèn)為,任何單位和個(gè)人無權(quán)出售和轉(zhuǎn)讓人防工程的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán),轉(zhuǎn)讓人防工程車位的行為損害了國(guó)家利益和買受人利益,即使雙方簽訂了車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,該協(xié)議也是無效的。

觀點(diǎn)二、按照“誰投資誰受益”的原則交由開發(fā)商開發(fā)管理的,開發(fā)商可以通過租賃人防車位獲得租金,但使用人防工程必須辦理登記手續(xù)。

因此,如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且,租賃人防車位存在著因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致該車位被政府部門無償征用的可能性。

2023年開發(fā)商出售車位合同(10篇)篇七

房屋出售居間合同范本

委托人: 住址:

身份證號(hào)碼: 工作單位:

電話:

居間人: 法定代表人:

住所:

甲方欲出售其名下________房屋,特委托乙方提供購(gòu)房人的信息,幫助甲方與購(gòu)房人簽定《房屋買賣合同》。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

第一條 :出售房屋的基本情況

甲方房屋位于:_______________;建筑面積:_______________;房屋所有權(quán)證號(hào)為:_______________。

第二條 :甲方委托事項(xiàng)

1.乙方代為尋找購(gòu)房人

2.乙方帶領(lǐng)有購(gòu)房意向的人實(shí)際參觀房屋

3.乙方向購(gòu)房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

第三條 :甲方義務(wù)

甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件,甲方承諾該復(fù)印件與原件一致

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條 :乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領(lǐng)購(gòu)房意向人參觀甲方房屋時(shí),不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利。

第五條 :委托期限

本合同委托期限為____月,期滿之前,甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 合同期滿乙方未找到買家的,本合同終止,乙方向甲方返還甲方提供的材料。

經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。

第六條 :乙方報(bào)酬

乙方完成居間事項(xiàng),即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條 :違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。

第八條 :爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。

本合同共____頁,自雙方簽字之日起生效。

本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

甲方(委托代理人): 乙方:

年 月 日 年 月 日

2023年開發(fā)商出售車位合同(10篇)篇八

企業(yè)所在地:

法定代表人:

聯(lián)系電話:

傳真:

受托人(以下稱乙方):

企業(yè)所在地:

法定代表人:

聯(lián)系電話:

傳真:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方委托乙方代理銷售甲方在的住宅樓等事宜,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。

1—1、甲方委托乙方在設(shè)立售樓處,銷售省市花園住宅樓期工程中的部分房屋,具體為號(hào)樓盤共計(jì)戶。待上述樓盤在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)銷售進(jìn)度達(dá)到總面積的85%以上時(shí),甲方可根據(jù)情況在給乙方安排其它樓盤的銷售,屆時(shí)雙方再以書面合同的形式確定。

1—2、銷售底價(jià)見附表一。甲乙雙方必須在統(tǒng)一的對(duì)外銷售價(jià)格基礎(chǔ)上進(jìn)行樓盤的對(duì)外銷售。如果銷售底價(jià)有變動(dòng)甲方應(yīng)提前天以書面形式告之乙方,甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的情況下進(jìn)行銷售而引起的客戶及法律糾紛,由甲方負(fù)責(zé)。

1—3、如乙方將價(jià)格進(jìn)行上浮銷售,必須提前征求甲方同意,售高部分不計(jì)算代理費(fèi)只按甲乙雙方4:6分成,否則售高部分歸甲方所有。

2—1、本合同期限為天,自 年 月 日至 年 月 日。

2—2、甲乙雙方如需繼續(xù)合作,應(yīng)當(dāng)在不遲于本合同終止之日前一個(gè)月另行協(xié)商,并重新簽定合同。

3—1、乙方在代理銷售過程中自身所發(fā)生的費(fèi)用(稅金、策劃費(fèi)用、廣告制作宣傳費(fèi)用、場(chǎng)地租賃費(fèi)用、人員聘用費(fèi)用)由乙方承擔(dān)。

3—2、乙方在銷售期間購(gòu)房戶的異地看房費(fèi)用制訂如下:如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方并交納部分購(gòu)房款后,看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)或折為購(gòu)房款;如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方?jīng)]有交納部分購(gòu)房款,看房費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3—3、乙方負(fù)責(zé)看房戶的人身安全,所雇傭的車輛必須是參加保險(xiǎn)的車輛。多發(fā)生的一切人身事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3—4、甲方企業(yè)和所屬樓盤的所有宣傳印刷品,在銷售代理合同簽署后由甲方一次性免費(fèi)提供乙方套,并且乙方必須在保證宣傳資料真實(shí)性的前提下可以自行印刷。

4—1、本合同所稱傭金費(fèi)僅指乙方銷售本合同的約定商品住宅樓,甲方應(yīng)支付的傭金。

4—2、代理費(fèi)按照甲方核定的乙方實(shí)際銷售房款總額和銷售進(jìn)度,支付給乙方。

4—3、乙方根據(jù)甲方提供的統(tǒng)一底價(jià)進(jìn)行銷售,乙方代理傭金按銷售額的%進(jìn)行提取。高出價(jià)格表部分,甲乙雙方4:6分成。

5—2、一次性付款達(dá)到合同房款的90%,傭金按90%計(jì)取;

5—5、結(jié)算時(shí)間為每月一次,次月該日乙方將銷售報(bào)表報(bào)甲方審核,甲方7日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方,剩余傭金待購(gòu)房戶將剩余購(gòu)房款全部繳納后,甲方一次性支付給乙方。

6—1、乙方銷售房屋自本合同簽定之日起個(gè)月內(nèi)銷售數(shù)量達(dá)到總面積90%及其以上,并保證所有房款都到甲方帳戶,乙方的傭金費(fèi)用在%的基礎(chǔ)上再加1個(gè)點(diǎn)即%。在4個(gè)月內(nèi)銷售數(shù)量達(dá)到總面積的100%,并保證所有房款都到甲方帳戶,乙方的傭金費(fèi)用在%的基礎(chǔ)上再加2個(gè)點(diǎn)即%。

6—2、乙方在合同期內(nèi)銷售達(dá)不到總代理面積的90%(不包括車庫和儲(chǔ)藏間),代理費(fèi)按%提取。

6—3、在合同銷售期間內(nèi),乙方銷售緩慢或給甲方樓盤銷售造成損失,甲方有單方面解除合同的權(quán)力,但要在合同終止月前以書面形式通知乙方。

7—1、由于甲方原因造成已購(gòu)房戶退房,甲方退還已交房款的100%,同時(shí)乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金并且甲方應(yīng)額外按照已交房款5%給予乙方做為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,客戶所有的經(jīng)濟(jì)損失并且由甲方包補(bǔ)。

7—2、由于乙方原因造成已購(gòu)房戶退房,甲方退還已交房款的95%,乙方包補(bǔ)客戶已交房款5%的損失,同時(shí)乙方應(yīng)將因該客戶買賣房屋所提取的傭金返還給甲方。

7—3、由于客戶自身原因造成退房的,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金。

8—1、甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8—2、上級(jí)有關(guān)批準(zhǔn)文件。

8—3、國(guó)有土地使用權(quán)證書。

8—4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

8—5、建筑工程規(guī)劃許可證。

8—6、建筑工程施工許可證。

8—7、商品房欲售許可證。

8—8、樓盤規(guī)劃圖和建筑施工圖紙。

8—9、工程竣工驗(yàn)收后提供《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》、《房屋銷售成品標(biāo)準(zhǔn)》、《房屋質(zhì)量保證書》和《使用說明書》。

8—10、房屋銷售明細(xì)表。

9—1、甲方(乙方)發(fā)生銷售時(shí),應(yīng)及時(shí)通知乙方(甲方),如果發(fā)生重賣現(xiàn)象由甲方(乙方)承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)將準(zhǔn)購(gòu)房戶的詳細(xì)資料通知甲方,通知內(nèi)容包括:準(zhǔn)購(gòu)房戶的姓名、身份證號(hào)碼、現(xiàn)居住地址、通訊方式及所買詳細(xì)樓號(hào)等。

9—2、銷售期間甲乙雙方商定,根據(jù)乙方的銷售情況,甲方定期到乙方售樓處辦理收繳房款和定金。乙方可以收取封房金,但不能直接收取購(gòu)房定金、購(gòu)房款。乙方以乙方名義開具的收款收據(jù)及發(fā)票所收款項(xiàng),如交付甲方,甲方應(yīng)給乙方出具相應(yīng)的收款手續(xù)。沒有甲方的收款手續(xù)的,乙方獨(dú)自所收款項(xiàng)給購(gòu)房戶造成的一切損害后果,由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方與客戶簽定合同同時(shí),應(yīng)按甲方規(guī)定的方法簽訂,由甲方蓋章確認(rèn)后生效。非經(jīng)甲方蓋章簽字的合同,所發(fā)生的一切糾紛及造成的經(jīng)濟(jì)問題全部由乙方承擔(dān)。

9—3、在銷售期間,甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)不正確或由商品房銷售合同而引起的客戶糾紛以及因建筑質(zhì)量引起的問題由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任。

9—4、在銷售期間,乙方因自行設(shè)計(jì)的宣傳資料不真實(shí)而引起的糾紛以及與銷售有關(guān)的其他問題,由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任。

9—5、乙方必須建立嚴(yán)格的客戶登記制度,確??蛻舻氖鄯靠钜约白泐~繳納,并劃撥甲方帳戶,乙方不得私自挪為它用。

9—6、甲方(乙方)對(duì)乙方(甲方)企業(yè)的合作事項(xiàng)必須進(jìn)行保密,如果出現(xiàn)因甲方(乙方)原因泄露甲乙雙方合作事項(xiàng),由甲方(乙方)承擔(dān)乙方(甲方)的所有損失并且承擔(dān)法律責(zé)任。

9—7、乙方(甲方)不得以甲方(乙方)的名義對(duì)外從事與甲方樓盤銷售無關(guān)的商業(yè)行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方(乙方)有權(quán)單方面解除合同,并依法追究乙方(甲方)給甲方(乙方)所造成的一切損失。

9—8、甲方在房屋交付使用后3個(gè)月內(nèi),協(xié)助購(gòu)房戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書。其辦證費(fèi)用按主管部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定由乙方組織購(gòu)房戶向甲方交付。

9—9、甲方負(fù)責(zé)與客戶簽訂商品房銷售合同,甲方指定委托人在乙方銷售業(yè)績(jī)確認(rèn)書上簽字蓋章予以確認(rèn)。

本合同未盡事宜,在不違反雙方權(quán)益及利益的前提下,雙方本著誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)執(zhí)糾紛由山東省乳山市人民法院管轄。

9—10、本合同經(jīng)甲、乙雙方法人簽字、蓋企業(yè)合同章后生效。

9—11、本合同一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份,各具同等法律效力。本合同同附件與合同具有同等的法律效力。

甲方(全稱): 乙方(全稱):

甲方法人代表: 乙方法人代表:

年 月 日 年 月 日

2023年開發(fā)商出售車位合同(10篇)篇九

乙方(受讓方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同,以資共同遵守執(zhí)行。

第一條:乙方購(gòu)買甲方座落于__________市________區(qū)_______路(街)_____號(hào),“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”一樓商鋪為__________編號(hào),建筑面積為______________平方米(以房證為準(zhǔn))。

第二條:雙方協(xié)商總房?jī)r(jià)款為__________元,人民幣大寫_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元,人民幣大寫_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方,若乙方反悔則定金不退。

第三條:甲乙雙方約定付款方式為一次性付款,付清全款時(shí)間為(經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監(jiān)管處管理,待該房產(chǎn)權(quán)全部辦理完過戶手續(xù)后,由房屋資金監(jiān)管部門把剩余房款轉(zhuǎn)到甲方名下)。

第四條:甲方必須在__月__日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任;如果所購(gòu)房屋面積與房本的實(shí)際面積發(fā)生誤差按所購(gòu)房均價(jià)____元/每平方,找差價(jià)多退少補(bǔ)。

第五條:乙方所購(gòu)房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費(fèi)在___元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔(dān),多余部分由甲方承擔(dān)。

第六條:在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后,甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù)。

第七條:合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向威海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自本合同簽字之日起生效,甲乙雙方必須遵守此合同,否則構(gòu)成違約。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

2023年開發(fā)商出售車位合同(10篇)篇十

委托方:___________________________(簡(jiǎn)稱甲方)

受托方:___________________________(簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,為甲方出售商品(詳見商品清單)提供信息中介服務(wù)達(dá)成一致,同意簽訂如下協(xié)議,以資共同信守。

一、商品種類及價(jià)格

詳見商品清單。

二、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方為其出售的商品提供信息中介服務(wù),并_代收貨款_等相關(guān)事宜。

三、甲方的義務(wù)

1.甲方向乙方如實(shí)提供商品的基本資料和報(bào)價(jià),作為乙方代甲方公布出售商品信息的依據(jù)。

2.如該商品買賣成交,甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付中介費(fèi)。

四、乙方義務(wù)

2.應(yīng)根據(jù)商品價(jià)格及買方預(yù)訂情況等事宜,將買方有效送貨地點(diǎn)及時(shí)告知甲方,乙方應(yīng)安排專人收取貨款,并在甲方支付中介費(fèi)后 3天內(nèi)將貨款支付給甲方。

五、費(fèi)用的支付

1.甲方應(yīng)當(dāng)按照每次交易金額的百分之_五__,在乙方確認(rèn)交易訂單之日起5天內(nèi)向乙方支付中介費(fèi)。

2.乙方完成甲方委托和代辦的其他事項(xiàng),甲方應(yīng)當(dāng)在這些事項(xiàng)完成后向乙方支付代辦費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

(一)甲方有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為 :

1.甲方提供的商品有關(guān)信息與該商品真實(shí)情況不符;

4.與他人串通損害乙方利益的;

5.未能按合同約定支付中介費(fèi)和代辦費(fèi)的;

6.其他造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。

(二)乙方提供虛假信息,導(dǎo)致甲方利益受損的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,并盡力協(xié)助甲方向有關(guān)責(zé)任方索償。

七、爭(zhēng)議解決方式

1.由__上海___仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定____________________。

九、合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,有效期至中介費(fèi)付清之日止。合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

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